Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 24)

Luxembourg - Bonnevoie : un Quartier en Pleine Ascension Le quartier de Bonnevoie à Luxembourg a su évoluer au fil des années pour devenir un lieu prisé pour l'acquisition de logements. Sa proximité avec le centre-ville, ses commodités et son atmosphère de quartier convivial en font une option de choix pour les acheteurs potentiels. Votre Futur Appartement à la Résidence TEVA Elsa'Home est ravi de vous présenter un superbe appartement, lot 01.03, au sein de la résidence TEVA. Avec ses 77,26 m², cet appartement comprend deux chambres à coucher spacieuse et bien agencée. En entrant, vous serez accueilli par un hall qui guide vers un grand living, associé à une cuisine à l'américaine. Ces espaces de vie sont inondés de lumière naturelle grâce à de grandes portes-fenêtres, qui s'ouvrent sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Confort et Praticité Les chambres à coucher, positionnées sur la partie arrière de la résidence sont dépourvues de la route fréquentée. La chambre parentale bénéficie d'une salle de bain privée offrant un aspect de bien être. L'appartement dispose également d'une salle de douche moderne, comprenant un WC et un évier, garantissant ainsi fonctionnalité et confort au quotidien. Pour ce qui est du stationnement, un espace au sous-sol n'est pas inclus dans le prix de vente, cependant, une cave est incluse avec l'appartement, fournissant un espace de rangement supplémentaire. Conditions et Avantages Fiscaux L'appartement est soumis à un régime de TVA mixte à 3%, sous réserve de l'approbation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Cela peut représenter un avantage financier non négligeable pour les acheteurs. Une Résidence Conçue pour Vos Besoins Quotidiens La résidence TEVA a été pensée pour répondre à vos nécessités quotidiennes. Vous y trouverez un sous-sol fonctionnel comprenant une buanderie, facilitant vos tâches ménagères, ainsi qu'un local à vélos et poussettes, permettant de profiter pleinement des activités extérieures. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous ferons parvenir l'ensemble des documents, plans et photos en haute résolution concernant la résidence. Vous pouvez également retrouver toute la documentation sur notre site ### . Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. ---------------------------------------------------------------------------- Luxembourg - Bonnevoie: A Neighborhood on the Rise The Bonnevoie neighborhood in Luxembourg has evolved over the years to become a popular location for home purchases. Its proximity to the city center, its amenities, and its friendly neighborhood atmosphere make it a prime option for potential buyers. Your Future Apartment at the TEVA Residence Elsa'Home is delighted to present a superb apartment, lot 01.03, within the TEVA residence. With its 77.26 m² (800 sq ft), this apartment features two spacious and well-appointed bedrooms. Upon entering, you will be greeted by a hall leading to a large living room, combined with an open-plan kitchen. These living spaces are flooded with natural light thanks to large French windows, which open onto a vast terrace, ideal for enjoying the beautiful weather. Comfort and Practicality The bedrooms, located at the rear of the residence, are away from the busy road. The master bedroom has a private bathroom offering a sense of well-being. The apartment also features a modern shower room, including a toilet and sink, ensuring functionality and comfort on a daily basis. Regarding parking, a basement space is not included in the sale price; however, a cellar is included with the apartment, providing additional storage space. Conditions and Tax Benefits The apartment is subject to a mixed VAT regime of 3%, subject to approval by the Registration, Estates, and VAT Administration. This can represent a significant financial advantage for buyers. A Residence Designed for Your Daily Needs The TEVA residence has been designed to meet your daily needs. You will find a functional basement including a laundry room, facilitating your household chores, as well as a bicycle and stroller storage room, allowing you to fully enjoy outdoor activities. For more information, please do not hesitate to contact us. We will send you all the documents, plans, and high-resolution photos of the residence. You can also find all the documentation on our website ### . For any questions or information requests, please do not hesitate to contact us; we are always at your service. ELSA'HOME Agency is here to help you bring your projects to fruition with complete confidence. Meer weten?

INOWAI Residentiel vous propose le projet "DOWNTOWN" incarnant le confort et l'élégance d'une résidence moderne, offrant un style de vie exceptionnel au coeur du centre-ville du Luxembourg. Sa situation idéale, à quelques pas de la gare centrale, du tramway et des principaux axes autoroutiers, facilite l'accès à tous les centres d'intérêt. Sa proximité avec les commerces, les restaurants et toutes les commodités de la ville garantit un mode de vie urbain et dynamique. Des places de parking sont également disponibles à partir de 60 000 € hors taxes. "DOWNTOWN" se compose de trois sous-sols, d'un rez-de-chaussée et de 6 étages. Les sous-sols abritent des espaces dédiés aux vélos, aux poubelles, au nettoyage, ainsi que 9 emplacements de parking et 12 caves privatives. Le prix affiché est le prix avec la TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration, sans parking. Meer weten?

L'Immobilière de l'Attert vous propose en vente cet appartement situé à Oberpallen, dans la commune de Beckerich, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Ce bien est idéal tant pour un usage résidentiel que pour aménager un espace de bureaux ou une activité libérale (consulting, cabinet médical, comptabilité, etc.). Sa disponibilité flexible et son emplacement stratégique, à quelques minutes de la frontière belgo-luxembourgeoise, en font le lieu parfait pour concilier vie personnelle et professionnelle. L'appartement de 77m², situé au premier étage de la résidence Les Clairières du Domaine de la Forêt, qui comprend quatre unités, se compose de la manière suivante : - Hall d'entrée - Séjour lumineux d'environ 30m² - Mezzanine au-dessus du séjour, pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou autre espace polyvalent - Cuisine équipée séparée - 2 chambres à coucher d'environ 12m² et 14m² - Salle de bains avec lavabo et fenêtre - WC séparé L'appartement bénéficie également d'une cave au rez-de-chaussée ainsi que d'un emplacement de parking extérieur situé à l'arrière de la résidence. Caractéristiques : - Situation calme à proximité de toutes les commodités - Résidence sans ascenseur - Châssis PVC et fenêtres à double vitrage - Disponibilité immédiate L'emplacement est particulièrement avantageux, à quelques pas du Pall Center et des principaux axes autoroutiers. Il représente un emplacement stratégique pour les travailleurs transfrontaliers, grâce à sa proximité avec la frontière belgo-luxembourgeoise. Cet espace modulable offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels ou résidentiels. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . Découvrez l'ensemble de nos biens sur ### . Meer weten?

Découvrez cet élégant appartement, idéalement situé au premier étage d'une résidence construite en 2017 (date d'achèvement). Avec une superficie utile d'environ 88 m², cet appartement allie luminosité et modernité pour un confort de vie agréable. Caractéristiques principales : - Espace de vie lumineux : Un hall d'entrée avec dressing intégré accueillant et un couloir de 10 m² mènent à un vaste séjour/ cuisine de 36 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et offrant un accés direct à la loggia (5 m²). - Cuisine équipée ouverte sur le séjour : parfaite pour cuisiner au quotidien - Chambres confortables : L'appartement dispose d'une chambre avec dressing d'environ 17 m² et d'une chambre d'environ 11 m². - Salle de bain moderne : Une salle de bain élégante d'environ 6 m² est équipée d'une baignoire, d'une vasque, miroir et WC. -Salle de douche avec vasque -WC séparé Autres atouts : - Lumière naturelle : L'appartement est particulièrement lumineux grâce aux grandes baies vitrées. - Confort contemporain : Fenêtres avec châssis alu/bois avec triple vitrage, stores électriques, vidéophone et chauffage au sol assurent un confort moderne. - Un espace extérieur avec la loggia - Exposition Sud/ Est Commodités supplémentaires : - Parkings intérieurs : 2 emplacements de parking disponibles au sous-sol de la résidence - Cave privative: un espace de stockage de 5 m² est à votre disposition - Buanderie commune : Pour plus de commodité au quotidien. - Fibre optique Informations pratiques : - Charges mensuelles : 330 € - CPE: B/B - Disponibilité : immédiate Cet appartement constitue une opportunité rare pour vivre dans un quartier agréable de Roeser, à proximité du centre-ville et des commerces, de la gare, ainsi que des axes autoroutiers. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité. Personne responsable pour le bien: Philippe Mélard Tel. ### email: ### Meer weten?

Giacomo Bertoni ### ### Bernard Moes ### ### Felix Lesy ### ### Albi Bardo ### ### MT Real Estate Invest vous propose à la vente un appartement avec deux chambres à coucher de 87,5 m2 dans la récente résidence « VENUS », situé dans le quartier verdoyant et pratique de Luxembourg-Neudorf à proximité de toutes commodités (écoles, crèches, centres commerciaux) et Kirchberg. L'appartement, partiellement rénové en 2023, dispose d'un hall d'entrée avec W.C. séparé, une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres à coucher, une cuisine équipée et séparé, un double living avec accès terrasse exposée SUD. Un grand grenier commun, un cave privatif et un emplacement de parking intérieur sécurisé au prix de 45.000 € s'ajoute à ce belle ensemble. Caractéristiques : - Classe énergétique : F/F - Finitions soignées - Ascenseur - Chauffage à gas - Fibre optique - Double vitrage Disponibilité immediate Prix Appartement : 699 000 € Place de parking intérieure : 45 000 € Prix total (appartement + parking) : 744 000 € Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier un rendez-vous, veuillez nous contacter. Giacomo Bertoni ### ### Bernard Moes ### ### Felix Lesy ### ### Albi Bardo ### ### N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez une estimation professionnelle de votre bien immobilier à vendre ou à louer. Meer weten?

Découvrez un appartement magnifique à vendre à Bascharage, Luxembourg, présenté par team DIRECT IMMO. Détails sur la propriété : Cet appartement agréable, en cours de construction dans une résidence conviviale comportant 4 appartements, allie modernité et confort. Il se compose d'une chambre spacieuse et d'une salle de douche, et est parfait pour ceux qui recherchent un refuge moderne et fonctionnel. Vous pouvez également bénéficier de l'aide supplémentaire des taux d'intérêt amortis de 3,5 % en raison d'un nouveau bâtiment (VEFA). Avec son orientation sud, cet appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle toute la journée. De plus, il est équipé d'une cuisine bien aménagée, d'une cave pratique et d'une salle de lavage. Pour le confort et la sécurité de tous, il dispose d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking dans le centre-ville peut également être achetée pour 42.000 € TVA. En ce qui concerne l'efficacité énergétique, cette propriété affiche une classe énergétique A-B, garantissant des coûts minimaux pour le résident. Disponible dès maintenant. Ne manquez pas cette incroyable opportunité ! Planifiez une visite dès aujourd'hui en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. ### Meer weten?

Bel appartement-duplex nos. 010+012 de +/- 115 m2 dans une résidence avec ascenseur, situé à 10 minutes de la Ville d'Ettelbruck et de ses commodités sous-sol: garage fermé no. 006, cave privative no. 003 1er étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et balcon, débarras, WC séparé 2e étage: 2 chambres à coucher, salle de bains 1 emplacement extérieur no. 015 grand jardin avec abri de jardin - année de construction 2008 - CPE D/D - chauffage au gaz - avance mensuelle 450 EUR - actuellement loué Contact: Mme Manuela WEIS tél.: 26 81 59-31 ### Meer weten?

Coup de cœur ! Dans une impasse cachée au milieu de la verdure et en lisière de forêt en toute tranquillité et avec sa terrasse de 30 m2 orientation plein sud, nous proposons ce bel appartement avec 2 chambres à coucher de 86 m2 habitable à l’intérieur au rez-de-chaussée + terrasse de 30m² et garage pour deux voitures. L’appartement vous propose une cuisine fermée de charme avec vue sur la forêt et équipée avec frigo/congélateur, plaque à cuisson, lave-vaisselle et nombreuses armoires murales et petite table pour le petit déjeuner, une chambre parentale de 14,72m2 et une deuxième chambre à coucher de 9,76 m2 avec des armoires encastrées, une salle de bain qui est équipée avec une baignoire/douche et un lavabo avec sous- armoire et fenêtre afin de profiter de l’air frais et de la lumière naturelle, un WC séparé avec lave-mains, un living/salle à manger de 30,64 m2 qui donne sur la terrasse orientation plein sud de 30 m² avec vue sur le parc arboré, au sous-sol dans la buanderie un emplacement pour machine à laver + sèche-linge ainsi qu’un grand garage pour deux voitures avec porte électrique télécommandée pour votre confort ainsi qu’un système d’alarme. Immeuble atypique à 26 unités de 1978 avec ascenseur, conçu par l’architecte Jean Guill-Weirig. Une nouvelle chaudière est prévue (aux frais des propriétaires actuels). L’appartement est équipé d’une salle de bain, fenêtres double vitrage avec volets manuels dans les chambres, la cuisine et la salle de bains et volets électriques dans le living (1997), porte de sécurité, système d’alarme, terrasse en bois bangkiraï. Grande marquise électrique. La résidence Beau Site 1 est orientée plein sud et se trouve dans un quartier résidentiel de haut standing très prisé dans son propre domaine de plus d’un hectare dans une rue sans issue, avec accès direct sur la forêt. BUS : à 50m vous trouvez l’arrêt de bus ligne numéro 322 vers gare routière Luxexpo (tram, bus, P+R, et le bus scolaire am Sand et ligne numéro 471 vers le lycée international de Junglinster (Lënster Lycée). A 500 m « Charly’s gare » l’arrêt de bus ligne 223 / 29 /322 direction Gasperich toutes les 15 minutes, ligne 311 / 322 /223 direction Junglinster Luxembourg, ligne 321 / 223 direction Oberanven, ligne 323 direction Roodt-sur-Syre, Station Senningen Um Kiem : ligne 311 direction Grevenmacher Machtum, Bus, 322 / 223 / 29 Findel, Roodt-sur-Syre, Junglinster et Neudorf). Nightlivebus à 50 m. A 2 km du centre commerciale les arcades avec épicerie Leclercq, point de Poste, Boulangerie, elctronic-Shop, Meat Bros, Cinq à Sèc, Labratoire Ketthertill, A 4 km de Luxembourg –Kirchberg (EIB, Cour de Justice, Commission Européenne, Amazon Europe, Arendt & Medernach, KPMG, EY, BGL BNP, RTL, EIF, etc.) A 2 km de l’aéroport ‘Findel’ (FERRERO, CARGOLUX, LOMBARD) A 5 km de Munsbach (gare de chemin de fer) A 1,5 km de l’autoroute A1 direction Trèves, Metz, Bruxelles A 10 km de SES-ASTRA Betzdorf Service de transport dans la commune ‘Charly bus’ sur commande à bas tarif : Lundi-Vendredi 08h-22h, Vendredi et Samedi Nightlive 22h-01h TRAM : pôle d'échange à Héienhaff (aéroport, tram, bus, P+R) Maison Relais : 3 à 12 ans de 7h00 à 19h00 du lundi au vendredi et une crèche pour environ 24 enfants. École « Am Sand » de Niederanven (précoce et primaire) International School « Lënster Lycée » (LLIS) à Junglinster : maternelle, primaire et secondaire, en trois sections linguistiques : anglophone, germanophone et francophone (20 min. avec le bus) « École Européenne » Luxembourg-Kirchberg, précoce, primaire et secondaire (bus scolaire à 50 m ou 10 min. en voiture) Accès direct à la forêt pour les randonnées à pied ou cyclisme vers la ville de Luxembourg et Echternach Épicerie E.Leclerc, Les Délices de mon Moulin, banque, Cinq à sec, boulangerie, magasin bio, salon de coiffure, salon de beauté, Meat Bros piscine/sauna, club de tennis, restaurants à 500 m (livraison à domicile : sushi, italien, chinois). Disponible : immédiatement Prix de vente : € 890.000,- (garage fermée pour 2 voitures inclus) Avances sur charges mensuelles : € 477,- (chauffage, l’eau, nettoyage de l’immeuble parties communs, poubelle, frais de gérance, fond de travaux obligatoire). Passe énergétique : G / H Chauffage à gaz Fenêtre double vitrage avec châssis en PVC et Volets électriques Frais d’agence : vendeurs Plus de photos sur notre site internet: ### .à.r.l. tél : 691-112 345 Meer weten?

Situé à Luxembourg-Gasperich, ce bel appartement se situe au coeur de la Cloche d'Or, dans une résidence récente et haut de gamme, à quelques pas des commodités du quotidien : commerces, écoles, espaces verts, transports en commun, ainsi que de grandes entreprises internationales. L'appartement, d'une surface habitable de 76 m², se trouve au deuxième étage et séduit par la qualité de ses matériaux et équipements. Il comprend une entrée fonctionnelle avec vestiaire, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, deux chambres avec dressings sur mesure et salle d'eau en suite pour chaque, ainsi que des toilettes séparées. L'espace de vie s'étend sur l'extérieur grâce à une loggia de 12 m², idéale pour se détendre. Une cave, une place de parking privative en sous-sol et un local à vélos complètent ce bien. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Meer weten?

Collini Welter Immobilière vous présente dans cette petite résidence, propre et calme, un appartement à 2 chambres à coucher, qui se compose comme suit: 1er étage : Hall d’entrée, 2 ch. à coucher dont une avec dressing, cuisine équipée séparée accès sur loggia, living avec accès loggia, débarras avec branchement machine à laver, WC séparé et salle de bain avec baignoire et douche. Sous-sol. : Buanderie en commun, cave privative et un emplacement extérieur. Vous avez un bien à vendre? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle! Pour plus d'informations ou une visite sur place, veuillez bien nous contacter au bureau N° tél. ### ou par e-mail ### . Toutes nos offres immobilières se trouvent sur notre page ### . Meer weten?

AXHOME IMMO vous propose en exclusivité ce bel appartement avec 2 chambres à coucher d'une surface d'environ 72 m², situé à Esch, rue Claire-Chêne. Proche de toutes commodités et idéal pour un premier achat, coup de cœur assuré. L'appartement est situé au 2ᵉ étage et se compose comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte - Séjour-salle à manger - Salle de bain avec baignoire, douche et WC - 2 chambres Sous-sol : - Buanderie commune - Un parking extérieur - Une grande cave Au 4ᵉ et dernier étage : Un grenier entièrement aménagé en petit studio avec chambre est cuisine idéal. Les atouts : Appartement en très bon état Grenier parfaitement aménagé Situation agréable Pas de frais à prévoir Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - Par téléphone : ### Roberto Alex - Par email : ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. Meer weten?

ImmoFreitas vous propose en exclusivité à la vente ce bel appartement très lumineux, avec un jardin, Idéalement placé, à proximité immédiate des transports, des commerces, et des écoles. L'appartement a été rénové en 2021, et possède une superficie de 85,34m2, il est situé au premier étage, dans une copropriété à trois unités, construit en 2009. Le bien est composé, d'un vaste hall d'entrée, d'un spacieux salon, salle à manger avec une cuisine équipée ouverte, deux belles chambres à coucher avec accès au balcon, sans vis-à-vis, salle de douche avec WC, et une buanderie. Un agréable jardin privatif et exclusif de 88m2, exposé SUD OUEST, une cave et un emplacement de parking au sous-sol complète ce bien. Vous allez être conquis par ses beaux volumes. Pour plus d'informations contacter Madame Freitas Viviane au ### ou par email ### Meer weten?

L'Agence LUNA IMMO vous propose à la vente un appartement situé au rez-de-chaussée d'une surface habitable de +/- 97 m2 en VEFA ( vente en état futur achèvement) 70 % du montant des travaux déjà réalisés LIVRAISON décembre 2025 Le bien se situe à Marnach, proche de toutes commodités, Il se compose comme suit : - d'un hall d'entrée - 2 chambres à coucher - d'une salle de bains, WC séparé - d'un débarras - d'un spacieux séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée donnant accès à une grande terrasse - une cave privative Le prix annoncé est avec TVA 17 %. Photos non contactuelles Meer weten?

INOWAI Residentiel vous propose le projet "DOWNTOWN" incarnant le confort et l'élégance d'une résidence moderne, offrant un style de vie exceptionnel au coeur du centre-ville du Luxembourg. Sa situation idéale, à quelques pas de la gare centrale, du tramway et des principaux axes autoroutiers, facilite l'accès à tous les centres d'intérêt. Sa proximité avec les commerces, les restaurants et toutes les commodités de la ville garantit un mode de vie urbain et dynamique. Des places de parking sont également disponibles à partir de 60 000 € hors taxes. "DOWNTOWN" se compose de trois sous-sols, d'un rez-de-chaussée et de 6 étages. Les sous-sols abritent des espaces dédiés aux vélos, aux poubelles, au nettoyage, ainsi que 9 emplacements de parking et 12 caves privatives. Le prix affiché est le prix avec la TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration, sans parking. Meer weten?

Idéalement situé Place de Paris, non loin de la gare et du coeur du centre-ville ainsi que toutes leurs commodités, cet appartement aux finitions de qualité supérieure, entièrement rénové en 2022, occupe le 4ème et dernier étage d'une petite copropriété soignée. D'une surface habitable nette de ± 85 m², il se compose comme suit : La porte d'entrée s'ouvre sur un hall de ± 5 m² avec un vestiaire desservant l'espace de vie composé d'un spacieux séjour avec un coin repas de ± 35 m² et d'une cuisine moderne, épuré et aménagée de ± 15 m², entièrement équipée d'électroménagers Siemens avec de nombreux rangements alliant fonctionnalité et esthétique. La pièce de vie bénéficie de plusieurs grandes fenêtres inondant l’espace de lumière naturelle et profitant d’une vue agréable. Un couloir de nuit avec un petit dressing mène ensuite vers la salle de bain de ± 7 m² (avec double vasque, baignoire spa, sèche serviettes, wc suspendu), ainsi que deux agréables chambres de ± 10 et 12 m² chacune. Au sous-sol, l'offre comprend une cave privative de ± 3 m² avec prise électrique. Principaux atouts : L’appartement a été entièrement rénové en 2022 avec une mise à jour complète des installations techniques : - électricité ; - raccordements ; - toiture neuve avec isolation phonique et thermique renforcée; - Le contrôle à distance de la température ambiante. Détails complémentaires : - Appartement en excellent état et aux finitions soignées et de qualité ; pas de travaux à prévoir ; - Complètement rénové avec goût en 2022 ; - Façade repeint, toiture et gouttières refaits à neuf en 2022 ; - Cuisine aménagée et équipée Siemens avec machine à laver, sèche-linge, congélateur, réfrigérateur, lave-vaisselle; - Châssis pvc double vitrage (2022), volets électriques ; - Chauffage électrique ; - Sanitaires haut de gamme Hans Grohe, Villeroy&Boch ; - Vidéophone Bticino; - Charges mensuelles : ± 180 €; - Possibilité de louer un emplacement parking (185 €/mois); - A deux pas de la Pétrusse; - Proche de toutes commodités : gare centrale, transports en commun (arrêt de bus à 40 m commerces (Monoprix,...) restaurants, centre scolaire, crèches, axes autoroutiers etc...). Agent responsable du dossier : Geoffrey DEPRE Email : ### Tél : (00352) 661 127 777 Meer weten?

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