Appartement te koop - Luxemburg (pagina 24)

***DEBUT DES TRAVAUX*** Groupe Iris vous propose Downtown – Un projet d'exception en VEFA Découvrez Downtown, une résidence exclusive située au cœur de Bonnevoie, un quartier en plein essor offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ce bijou architectural, inspiré du style urbain des grandes métropoles, se compose de 12 appartements et 2 penthouses, conçus pour allier confort, élégance et performance énergétique. Classé AAA, Downtown répond aux normes les plus exigeantes en matière d'efficacité énergétique, grâce à une pompe à chaleur, une ventilation double flux, un triple vitrage et un chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison. Chaque logement bénéficie de finitions haut de gamme, alliant design contemporain et matériaux de qualité, pour une atmosphère à la fois raffinée et fonctionnelle. Idéalement situé, ce projet profite d'une accessibilité exceptionnelle : le tramway à votre porte vous connecte directement au centre-ville, tandis que les commerces, écoles et infrastructures environnantes assurent un cadre de vie dynamique et pratique. Bonnevoie, en pleine transformation, séduit par son mélange harmonieux entre modernité et convivialité, faisant de Downtown une adresse de choix pour un investissement pérenne ou une résidence principale d'exception. App 10 - 61 m2 de surface nette intérieure - 4 m2 de balcon - 2 chambres à coucher - 2 salles de bain - Cuisine ouverte sur salle à manger et living Possibilité d'acquérir un parking intérieur pour 60.000€ HTVA Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Meer weten?

+++ TRAVAUX EN COURS +++ +++ PRIX FIXE +++ APPARTEMENT 9 - 1er Etage Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Groupe Iris Immobilier vous présente cette toute nouvelle construction située à Obercorn sur la route de Belvaux vous offre l'opportunité de vivre dans un appartement moderne et confortable. Critères: 75 m2 nette intérieure 7 m2 de terrasse 2 chambres à coucher 1 SDB 1 WC séparé 1 emplacement intérieur 1 cave privative de +/- 7 m2 Le confort est garanti grâce au triple vitrage et au chauffage au sol, tandis que la ventilation à double flux assure une circulation de l'air saine et efficace. Le chauffage se fera par une pompe à chaleur soutenue de panneaux solaires. De plus, cette nouvelle construction est idéalement située à proximité de toutes les commodités, avec des commerces, des restaurants et des écoles accessibles en quelques minutes à pied. Vous bénéficierez également d'une excellente desserte en transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité immédiate et une gare à quelques minutes en voiture. Cette magnifique construction a été conçue avec une efficacité énergétique exemplaire, classée AAA. Soyez rassuré(e), les prix de vente de nos appartements sont fixes et ne sont pas liés à l'indice. Vous pouvez donc acheter en toute confiance, en sachant que le prix affiché est le prix final. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 28 66 65 20 ou par email à l'adresse suivante : ### . Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce bien d'exception. Meer weten?

***DEBUT DES TRAVAUX*** Groupe Iris vous propose Downtown – Un projet d'exception en VEFA Découvrez Downtown, une résidence exclusive située au cœur de Bonnevoie, un quartier en plein essor offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ce bijou architectural, inspiré du style urbain des grandes métropoles, se compose de 12 appartements et 2 penthouses, conçus pour allier confort, élégance et performance énergétique. Classé AAA, Downtown répond aux normes les plus exigeantes en matière d'efficacité énergétique, grâce à une pompe à chaleur, une ventilation double flux, un triple vitrage et un chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison. Chaque logement bénéficie de finitions haut de gamme, alliant design contemporain et matériaux de qualité, pour une atmosphère à la fois raffinée et fonctionnelle. Idéalement situé, ce projet profite d'une accessibilité exceptionnelle : le tramway à votre porte vous connecte directement au centre-ville, tandis que les commerces, écoles et infrastructures environnantes assurent un cadre de vie dynamique et pratique. Bonnevoie, en pleine transformation, séduit par son mélange harmonieux entre modernité et convivialité, faisant de Downtown une adresse de choix pour un investissement pérenne ou une résidence principale d'exception. App 07 - 62 m2 de surface nette intérieure - 4 m2 de balcon - 2 chambres à coucher - 2 salles de bain - Cuisine ouverte sur salle à manger et living Possibilité d'acquérir un parking intérieur pour 60.000€ HTVA Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Meer weten?

Appartement avec balcon dans une résidence de qualité à Lux.-centre Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cet appartement deux chambres situé au 2ème étage d’une résidence de 9 unités construite en 2010. Cet appartement d'une surface habitable de ±71m² (73,81m² de surface cadastrale) se compose d’un hall d’entrée (±8,52m²), d’un séjour de ±23,7m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès au balcon orienté sud-ouest, de 2 chambres à coucher de ±8,25m² et ±12,83m², d’une salle de bains de ±6,6m², d’un WC séparé et d’un débarras de ±2,68m². L'appartement est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage et de volets électriques. Le revêtement de sol est composé de carrelage et parquet semi-massif. Cette offre est complétée par une cave privative de ±3,38m² située au niveau -1 et d’un emplacement de parking intérieur sur ascenseur à voitures au niveau du rez-de-chaussée. La résidence dispose d’une cour à usage commun aménagée avec des jeux pour les enfants, d’un local pour vélos et d’un ascenseur. Les charges mensuelles sont de ±290,13€. L’appartement est actuellement en location à 1.890€/ mois hors charges. L’appartement se situe dans le quartier de la Gare à deux pas du Parc de la Pétrusse. Cette partie du quartier de la Gare offre tout à la fois une situation très centrale particulièrement appréciable à Luxembourg-Ville et la proximité avec la vallée verte de la rivière Pétrusse, petit un coin de nature au milieu de la ville. Le quartier offre d’excellentes infrastructures telles que la Clinique “Zitha”, magasins, restaurants et cafés, boulangeries, supermarchés, écoles maternelles, écoles primaires, parcs, terrains de jeux, cabinets médicaux, stations-service, etc. L'arrêt de bus le plus proche "Centre Etats-Unis " se trouve juste en face de la résidence et le tram "Place de Paris" est à ±600m. Distances - Parc de la Pétrusse : ± 290 m - Proxy Delhaize : ±51 m - Restaurant “Green Olive” : ± 71 m - Gare centrale : ±550 m - École Fondamentale Gare : ±550 m - Maison Relais : ±350 m - International School of Luxembourg (ISL) : ±2 km - Clinique “Zitha” : ±450 m - Kirchberg : ± 4 km - Autoroute A4 : ±1,5 km - “Cloche d’Or” area : ±2.8 km - Aéroport Findel : ±9 km DE: Wohnung mit Balkon in einer hochwertigen Residenz im Stadtzentrum Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese Zweizimmerwohnung im 2. Stock eines 2010 erbauten Wohngebäudes mit 9 Einheiten anzubieten. Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71m² (katasterliche Fläche: 73,81m²) umfasst eine Eingangshalle (ca. 8,52m²), ein Wohnzimmer von ca. 23,7m² mit voll ausgestatteter offener Küche und Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon, zwei Schlafzimmer von ca. 8,25m² und ca. 12,83m², ein Badezimmer von ca. 6,6m², ein separates WC sowie einen Abstellraum von ca. 2,68m². Die Wohnung ist mit doppelt verglasten PVC-Fenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Böden sind gefliest bzw. mit halbmassivem Parkett versehen. Zum Angebot gehören zudem ein privater Kellerraum von ca. 3,38m² auf Ebene -1 sowie ein Stellplatz in einem Autoaufzug im ersten Obergeschoss. Die Residenz verfügt über einen gemeinschaftlichen Innenhof mit Kinderspielplatz, einen Fahrradraum und einen Aufzug. Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 290,13€. Die Wohnung ist derzeit für 1.890€/Monat (zzgl. Nebenkosten) vermietet. Die Wohnung befindet sich im Bahnhofsviertel, nur einen Steinwurf vom Parc de la Pétrusse entfernt. Dieser Teil des Bahnhofsviertels bietet eine äußerst zentrale Lage, die in Luxemburg-Stadt besonders geschätzt wird, sowie die Nähe zum grünen Tal des Pétrusse-Flusses – eine kleine Oase der Natur mitten in der Stadt. Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, darunter die „Zitha“-Klinik, Geschäfte, Restaurants und Cafés, Bäckereien, Supermärkte, Kindertagesstätten, eine Grundschule, Parks, Spielplätze, Arztpraxen, Tankstellen und vieles mehr. Die nächstgelegene Bushaltestelle, „Centre Etats-Unis“, befindet sich direkt gegenüber der Residenz, und die Straßenbahnhaltestelle „Place de Paris“ ist ca. 600 m entfernt. Entfernungen - Parc de la Pétrusse: ca. 290 m - Proxy Delhaize: ca. 51 m - Restaurant „Green Olive“: ca. 71 m - Hauptbahnhof (Gare Centrale): ca. 550 m - École Fondamentale Gare: ca. 550 m - Maison Relais: ca. 350 m - International School of Luxembourg (ISL): ca. 2 km - Klinik „Zitha“: ca. 450 m - Kirchberg: ca. 4 km - Autobahn A4: ca. 1,5 km - Viertel „Cloche d’Or“: ca. 2,8 km - Flughafen Findel: ca. 9 km EN: Apartment with balcony in a quality building in Lux.-centre Engel & Völkers is pleased to offer this two-bedroom apartment on the 2nd floor of a 9-unit residential building built in 2010. This apartment with a living area of ±71m² (73.81m² cadastral area) features an entrance hall (±8.52m²), a living room of ±23.7m² with fully-equipped open kitchen and access to the south-west-facing balcony, 2 bedrooms of ±8.25m² and ±12.83m², a bathroom of ±6.6m², a separate toilet and a storage room of ±2.68m². The apartment is equipped with double-glazed PVC windows and electric shutters. The floors are tiled and semi-massive parquet. This offer is completed by a ±3.38m² private cellar on level -1 and an indoor parking space on a car elevator on the first floor. The residence features a shared courtyard with children's play area, bicycle storage and elevator. Monthly charges are ±290,13€. The apartment is currently rented for €1,890/month, excluding utilities. The apartment is located in the Gare district, a stone's throw from the Parc de la Pétrusse. This part of the Gare district offers both a very central location, particularly appreciated in Luxembourg-City, and proximity to the green valley of the Pétrusse river, a little corner of nature in the middle of the city. The district offers excellent infrastructure, including the “Zitha” clinic, stores, restaurants and cafés, bakeries, supermarkets, nursery schools, elementary school, parks, playgrounds, doctors' practices, petrol stations and much more. The nearest bus stop, “Centre Etats-Unis”, is just opposite the residence, and the “Place de Paris” streetcar stop is ±600m away. Distances - Parc de la Pétrusse: ± 290 m - Proxy Delhaize: ±51 m - Green Olive” restaurant: ± 71 m - Central train station: ±550 m - Ecole Fondamentale Gare: ±550 m - Maison Relais: ±350 m - International School of Luxembourg (ISL): ±2 km - Clinique “Zitha”: ±450 m - Kirchberg: ± 4 km - A4 freeway: ±1.5 km - Cloche d'Or” area: ±2.8 km - Findel airport: ±9 km Meer weten?

***DEBUT DES TRAVAUX*** Groupe Iris vous propose Downtown – Un projet d'exception en VEFA Découvrez Downtown, une résidence exclusive située au cœur de Bonnevoie, un quartier en plein essor offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ce bijou architectural, inspiré du style urbain des grandes métropoles, se compose de 12 appartements et 2 penthouses, conçus pour allier confort, élégance et performance énergétique. Classé AAA, Downtown répond aux normes les plus exigeantes en matière d'efficacité énergétique, grâce à une pompe à chaleur, une ventilation double flux, un triple vitrage et un chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison. Chaque logement bénéficie de finitions haut de gamme, alliant design contemporain et matériaux de qualité, pour une atmosphère à la fois raffinée et fonctionnelle. Idéalement situé, ce projet profite d'une accessibilité exceptionnelle : le tramway à votre porte vous connecte directement au centre-ville, tandis que les commerces, écoles et infrastructures environnantes assurent un cadre de vie dynamique et pratique. Bonnevoie, en pleine transformation, séduit par son mélange harmonieux entre modernité et convivialité, faisant de Downtown une adresse de choix pour un investissement pérenne ou une résidence principale d'exception. App 06 - 61 m2 de surface nette intérieure - 15 m2 de balcon - 2 chambres à coucher - 2 salles de bain - Cuisine ouverte sur salle à manger et living Possibilité d'acquérir un parking intérieur pour 60.000€ HTVA Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Meer weten?

+++ TRAVAUX EN COURS +++ +++ PRIX FIXE +++ APPARTEMENT 4 - RDC Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Groupe Iris Immobilier vous présente cette toute nouvelle construction située à Obercorn sur la route de Belvaux vous offre l'opportunité de vivre dans un appartement moderne et confortable. Critères: 93 m2 nette intérieure 29 m2 de terrasse 89 m2 de jardin privatif 2 chambres à coucher 1 SDB 1 WC séparé 1 Débarras 1 emplacement intérieur 1 cave privative de +/- 8 m2 Le confort est garanti grâce au triple vitrage et au chauffage au sol, tandis que la ventilation à double flux assure une circulation de l'air saine et efficace. Le chauffage se fera par une pompe à chaleur soutenue de panneaux solaires. De plus, cette nouvelle construction est idéalement située à proximité de toutes les commodités, avec des commerces, des restaurants et des écoles accessibles en quelques minutes à pied. Vous bénéficierez également d'une excellente desserte en transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité immédiate et une gare à quelques minutes en voiture. Cette magnifique construction a été conçue avec une efficacité énergétique exemplaire, classée AAA. Soyez rassuré(e), les prix de vente de nos appartements sont fixes et ne sont pas liés à l'indice. Vous pouvez donc acheter en toute confiance, en sachant que le prix affiché est le prix final. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 28 66 65 20 ou par email à l'adresse suivante : ### . Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce bien d'exception. Meer weten?

Une opportunité exceptionnelle à découvrir à Differdange! Groupe Iris Immobilier est fier de présenter ce magnifique Appartement, idéalement situé à proximité de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien : écoles, école internationale de Differdange, parcs, crèches, axes routiers, transports en commun et supermarchés, tout est à portée de main. Avec une superficie généreuse d'environ 87m2, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée - Living - Salle à manger - Cuisine - 2 Chambres à coucher - Salle de bain - Wc séparé En plus de ces caractéristiques attrayantes, cet appartement est complété par un emplacement de voiture, une cave privative et une buanderie commune, offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel. Pour toute information supplémentaire ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 21 ou par email à l'adresse ### . Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un duplex spacieux et bien situé à Differdange! Meer weten?

Groupe Iris Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité un appartement d'environ 73 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence à Dudelange. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités essentielles : transports en commun, écoles, axes routiers et commerces. Ce logement lumineux et fonctionnel se compose de : - un hall d'entrée, - un séjour accueillant avec une cuisine ouverte et un coin repas, - 2 chambres spacieuses, - une salle de douche, - une terrasse, - un jardin privatif avec une cabane de jardin. Ce bien est complété par trois emplacements extérieurs, offrant un confort supplémentaire pour vos besoins de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 27 ou par mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Meer weten?

+++ TRAVAUX EN COURS +++ +++ PRIX FIXE +++ APPARTEMENT 17 - Penthouse Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Groupe Iris Immobilier vous présente cette toute nouvelle construction située à Obercorn sur la route de Belvaux vous offre l'opportunité de vivre dans un appartement moderne et confortable. Critères: 88 m2 nette intérieure 33 m2 de terrasse 2 chambres à coucher 1 SDB 1 WC séparé 1 Débarras 1 emplacement intérieur 1 cave privative de +/- 9 m2 Le confort est garanti grâce au triple vitrage et au chauffage au sol, tandis que la ventilation à double flux assure une circulation de l'air saine et efficace. Le chauffage se fera par une pompe à chaleur soutenue de panneaux solaires. De plus, cette nouvelle construction est idéalement située à proximité de toutes les commodités, avec des commerces, des restaurants et des écoles accessibles en quelques minutes à pied. Vous bénéficierez également d'une excellente desserte en transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité immédiate et une gare à quelques minutes en voiture. Cette magnifique construction a été conçue avec une efficacité énergétique exemplaire, classée AAA. Soyez rassuré(e), les prix de vente de nos appartements sont fixes et ne sont pas liés à l'indice. Vous pouvez donc acheter en toute confiance, en sachant que le prix affiché est le prix final. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 28 66 65 20 ou par email à l'adresse suivante : ### . Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce bien d'exception. Meer weten?

Groupe Iris Immobilier vous présente une belle opportunité d'acquérir un appartement de ± 78 m² situé dans une résidence moderne à Kayl. Construit en 2013, cet appartement allie confort et fonctionnalité pour répondre à vos attentes. Caractéristiques principales : - Un hall d'entrée accueillant - Un vaste séjour/salle à manger avec accès à une terrasse - Une cuisine entièrement équipée - Deux chambres à coucher, dont une avec balcon - Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne - Un emplacement de parking souterrain - Un espace dans la buanderie commune - Une cave privative Localisation : Idéalement situé dans la commune de Kayl, cet appartement bénéficie d'un environnement proche de toutes les commodités : écoles, transports en commun, centre commercial et espaces verts. Ce bien représente une occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement pratique, bien situé et agréable à vivre. N'attendez plus pour découvrir cet espace qui pourrait devenir votre futur chez-vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 28 66 65 28 ou par e-mail à ### pour organiser une visite. Meer weten?

+++ TRAVAUX EN COURS +++ +++ PRIX FIXE +++ APPARTEMENT 16 - Penthouse Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Groupe Iris Immobilier vous présente cette toute nouvelle construction située à Obercorn sur la route de Belvaux vous offre l'opportunité de vivre dans un appartement moderne et confortable. Critères: 83 m2 nette intérieure 26 m2 de terrasse 2 chambres à coucher 1 SDB 1 WC séparé 1 Débarras 1 emplacement intérieur 1 cave privative de +/- 9 m2 Le confort est garanti grâce au triple vitrage et au chauffage au sol, tandis que la ventilation à double flux assure une circulation de l'air saine et efficace. Le chauffage se fera par une pompe à chaleur soutenue de panneaux solaires. De plus, cette nouvelle construction est idéalement située à proximité de toutes les commodités, avec des commerces, des restaurants et des écoles accessibles en quelques minutes à pied. Vous bénéficierez également d'une excellente desserte en transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité immédiate et une gare à quelques minutes en voiture. Cette magnifique construction a été conçue avec une efficacité énergétique exemplaire, classée AAA. Soyez rassuré(e), les prix de vente de nos appartements sont fixes et ne sont pas liés à l'indice. Vous pouvez donc acheter en toute confiance, en sachant que le prix affiché est le prix final. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 28 66 65 20 ou par email à l'adresse suivante : ### . Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce bien d'exception. Meer weten?

***DEBUT DES TRAVAUX*** Groupe Iris vous propose Downtown – Un projet d'exception en VEFA Découvrez Downtown, une résidence exclusive située au cœur de Bonnevoie, un quartier en plein essor offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ce bijou architectural, inspiré du style urbain des grandes métropoles, se compose de 12 appartements et 2 penthouses, conçus pour allier confort, élégance et performance énergétique. Classé AAA, Downtown répond aux normes les plus exigeantes en matière d'efficacité énergétique, grâce à une pompe à chaleur, une ventilation double flux, un triple vitrage et un chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison. Chaque logement bénéficie de finitions haut de gamme, alliant design contemporain et matériaux de qualité, pour une atmosphère à la fois raffinée et fonctionnelle. Idéalement situé, ce projet profite d'une accessibilité exceptionnelle : le tramway à votre porte vous connecte directement au centre-ville, tandis que les commerces, écoles et infrastructures environnantes assurent un cadre de vie dynamique et pratique. Bonnevoie, en pleine transformation, séduit par son mélange harmonieux entre modernité et convivialité, faisant de Downtown une adresse de choix pour un investissement pérenne ou une résidence principale d'exception. App 14 - 77 m2 de surface nette intérieure - 16 m2 de balcon - 3 chambres à coucher - 1 salle de bain - 1 WC séparé - Cuisine ouverte sur salle à manger et living Possibilité d'acquérir un parking intérieur pour 60.000€ HTVA Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Meer weten?

Le Groupe IRIS Immobilier S.A. vous présente ce lumineux appartement sis au 2e étage d'une résidence de 2010 en plein centre de Kayl. L'habitation dispose de 67m2 et se compose comme suit: -Hall d'entrée -Living avec accès balcon -Cuisine ouverte et équipée -Salle de douche avec WC -Chambre (11.32m2) -Chambre (15.36m2) -Débarras -Balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis Un emplacement voiture intérieur (Park lift) au 1er sous-sol, une cave privative et un emplacement dans la buanderie commune sont inclus dans le prix vente. Un local poubelles commun est également à disposition des co-propriétaires. A proximité vous trouverez de nombreuses commodités telles que commerces, transports communs, grand axes routiers et de nombreux divertissements. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 29 ou par courriel au ### . Meer weten?

Le Groupe Iris Immobilier est heureux de vous présenter ce superbe appartement de 2016, idéalement situé dans un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, parcs, crèches, axes routiers, transports en commun et supermarchés. D'une superficie généreuse d'environ 89 m², cet appartement séduit par son agencement harmonieux et ses prestations de qualité. Dès votre entrée, un hall accueillant et soigneusement aménagé vous invite à découvrir un vaste espace ouvert comprenant une cuisine, une salle à manger et un living lumineux, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité. Une seconde salle de bain est également à disposition. Côté confort, cet appartement est équipé d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC), du chauffage au sol et d'un triple vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale tout au long de l'année. En complément, vous bénéficierez d'un emplacement extérieur et d'une cave privative, apportant des solutions de rangement pratiques et fonctionnelles. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 27 ou par email à ### . Meer weten?

Appartement confortable dans un endroit calme près de la Moselle Ce magnifique appartement a été construit en 2010 et vous offre 94 m² de surface habitable avec tout le confort moderne dans un environnement bien situé et calme. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu de 19 unités. L'appartement est à proximité immédiate de la Moselle, où vous pourrez profiter du paysage idyllique. Cet emplacement calme offre une excellente qualité de vie et est parfait pour ceux qui aiment la nature tout en appréciant les commodités de la vie moderne. Caractéristiques : - Salon avec cuisine ouverte et cuisine équipée - Chambre avec salle de bain intégrée et douche italienne - Une autre chambre - Salle de bain avec baignoire - Toilettes séparées - Débarras - Petite terrasse - Cave Autres caractéristiques : - Chauffage au gaz - Volets roulants électriques - Double vitrage Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! ### Meer weten?

+++ TRAVAUX EN COURS+++ +++ PRIX FIXE +++ APPARTEMENT 15 - Penthouse Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Groupe Iris Immobilier vous présente cette toute nouvelle construction située à Obercorn sur la route de Belvaux vous offre l'opportunité de vivre dans un appartement moderne et confortable. Critères: 100 m2 nette intérieure 43 m2 de terrasse 2 chambres à coucher 1 SDB 1 WC séparé 1 Débarras 1 emplacement intérieur 1 cave privative de +/- 9 m2 Le confort est garanti grâce au triple vitrage et au chauffage au sol, tandis que la ventilation à double flux assure une circulation de l'air saine et efficace. Le chauffage se fera par une pompe à chaleur soutenue de panneaux solaires. De plus, cette nouvelle construction est idéalement située à proximité de toutes les commodités, avec des commerces, des restaurants et des écoles accessibles en quelques minutes à pied. Vous bénéficierez également d'une excellente desserte en transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité immédiate et une gare à quelques minutes en voiture. Cette magnifique construction a été conçue avec une efficacité énergétique exemplaire, classée AAA. Soyez rassuré(e), les prix de vente de nos appartements sont fixes et ne sont pas liés à l'indice. Vous pouvez donc acheter en toute confiance, en sachant que le prix affiché est le prix final. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 28 66 65 20 ou par email à l'adresse suivante : ### . Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce bien d'exception. Meer weten?

+++ RESERVE +++ ***PRIX FIXE***Début des travaux en septembre !*** APPARTEMENT 12 - 2e étage Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Groupe Iris Immobilier vous présente cette toute nouvelle construction située à Obercorn sur la route de Belvaux vous offre l'opportunité de vivre dans un appartement moderne et confortable. Découvrez l'appartement 12, un véritable bijou de +/-73,32m² avec une conception optimisée pour maximiser l'espace de vie. Avec une chambre principale de +/-14,08 m² et une deuxième chambre de +/-11,59 m², cet appartement est parfait pour une petite famille, un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace de vie confortable. Vous profiterez également d'un salon/salle à manger spacieux de +/-29 m² pour recevoir vos amis et votre famille, un WC séparé ainsi que d'une salle de douche moderne. L'appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter du soleil et des vues imprenables sur les alentours. Entre autre, le bien dispose d'un emplacement de parking dans la résidence, garantissant la sécurité de votre véhicule et votre tranquillité d'esprit. Le confort est garanti grâce au triple vitrage et au chauffage au sol, tandis que la ventilation à double flux assure une circulation de l'air saine et efficace. De plus, cette nouvelle construction est idéalement située à proximité de toutes les commodités, avec des commerces, des restaurants et des écoles accessibles en quelques minutes à pied. Vous bénéficierez également d'une excellente desserte en transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité immédiate et une gare à quelques minutes en voiture. Cette magnifique construction a été conçue avec une efficacité énergétique exemplaire, classée AAA. Soyez rassuré(e), les prix de vente de nos appartements sont fixes et ne sont pas liés à l'indice. Vous pouvez donc acheter en toute confiance, en sachant que le prix affiché est le prix final. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 28 66 65 20 ou par email à l'adresse suivante : ### . Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce bien d'exception. Meer weten?

***DEBUT DES TRAVAUX*** Groupe Iris vous propose Downtown – Un projet d'exception en VEFA Découvrez Downtown, une résidence exclusive située au cœur de Bonnevoie, un quartier en plein essor offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ce bijou architectural, inspiré du style urbain des grandes métropoles, se compose de 12 appartements et 2 penthouses, conçus pour allier confort, élégance et performance énergétique. Classé AAA, Downtown répond aux normes les plus exigeantes en matière d'efficacité énergétique, grâce à une pompe à chaleur, une ventilation double flux, un triple vitrage et un chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison. Chaque logement bénéficie de finitions haut de gamme, alliant design contemporain et matériaux de qualité, pour une atmosphère à la fois raffinée et fonctionnelle. Idéalement situé, ce projet profite d'une accessibilité exceptionnelle : le tramway à votre porte vous connecte directement au centre-ville, tandis que les commerces, écoles et infrastructures environnantes assurent un cadre de vie dynamique et pratique. Bonnevoie, en pleine transformation, séduit par son mélange harmonieux entre modernité et convivialité, faisant de Downtown une adresse de choix pour un investissement pérenne ou une résidence principale d'exception. App 09 - 62 m2 de surface nette intérieure - 4 m2 de balcon - 2 chambres à coucher - 2 salles de bain - Cuisine ouverte sur salle à manger et living Possibilité d'acquérir un parking intérieur pour 60.000€ HTVA Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Meer weten?

KAYL-TETANGE, 460.000 Euros Bel appartement au 1ier étage dans une petite résidence de 3 unités. Près de toutes commodités et accessibilités. Rdch: cave privative, 1 emplacement extérieur privatif 1ier étage: Hall d'entrée, Living salle à manger avec cuisine équipée ouverte, salle de douche italienne (complètement refaite en 2019), 2 chambres à coucher (+-12m2 / +-15m2). Equipements: Dalles en Béton, Double vitrage PVC avec volets manuels (1991/2022), Chauffage Mazout aux radiateurs (2020), Electricité (blocs et prises 2022), Sanitaire (2019, valeur +-25.000Euros), Fibre optique. Affaire à saisir.... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE*** (Herby Immo vous garantit le prix d'achat le moins cher du marché) (Communiquez-nous un bien immobilier à Herby Immo A Vendre ou A Louer et GAGNEZ Facilement de l'argent) Meer weten?

***DEBUT DES TRAVAUX*** Groupe Iris vous propose Downtown – Un projet d'exception en VEFA Découvrez Downtown, une résidence exclusive située au cœur de Bonnevoie, un quartier en plein essor offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ce bijou architectural, inspiré du style urbain des grandes métropoles, se compose de 12 appartements et 2 penthouses, conçus pour allier confort, élégance et performance énergétique. Classé AAA, Downtown répond aux normes les plus exigeantes en matière d'efficacité énergétique, grâce à une pompe à chaleur, une ventilation double flux, un triple vitrage et un chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison. Chaque logement bénéficie de finitions haut de gamme, alliant design contemporain et matériaux de qualité, pour une atmosphère à la fois raffinée et fonctionnelle. Idéalement situé, ce projet profite d'une accessibilité exceptionnelle : le tramway à votre porte vous connecte directement au centre-ville, tandis que les commerces, écoles et infrastructures environnantes assurent un cadre de vie dynamique et pratique. Bonnevoie, en pleine transformation, séduit par son mélange harmonieux entre modernité et convivialité, faisant de Downtown une adresse de choix pour un investissement pérenne ou une résidence principale d'exception. App 02 - 71 m2 de surface nette intérieure - 5 m2 de balcon - 2 chambres à coucher - 2 salles de bain - Cuisine ouverte sur salle à manger et living Possibilité d'acquérir un parking intérieur pour 60.000€ HTVA Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Meer weten?