Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 25)

Ontdek deze prachtige duplex in de nieuwe residentie "RESIDENCE SILMAR" gelegen in Reckange/Mersch, een idyllische en rustige omgeving op slechts enkele kilometers van het centrum van Mersch. Dit hoogstaande vastgoedaanbod omvat een ruim appartement met een woonoppervlakte van maar liefst 139,09 m², ontworpen volgens de principes van duurzame bouw en moderne architectuur. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een functionele keuken, een badkamer met hoogwaardige afwerking, en een apart gastentoilet. Dankzij de directe toegang tot het appartement via de lift, geniet u van extra comfort en privacy. Het balkon van 9,40 m² biedt een ideale plek om buiten te genieten, terwijl de ondergrondse parkeergelegenheid en de ruime kelderruimte zorgen voor praktische voorzieningen die het wonen hier extra aantrekkelijk maken. De indeling is doordacht en gericht op comfort en functionaliteit. Op het tweede verdiep bevindt zich de ontvangsthal van 4,63 m², die naadloos toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De keuken van 20,61 m² is open verbonden met de gezellige eetruimte van bijna 30 m², die uitkijkt op het balkon. De woning telt twee ruime slaapkamers, waarvan één met 19,50 m², evenals een moderne badkamer uitgerust met alle hedendaagse voorzieningen en de mogelijkheid voor aansluiting van wasmachines. Op de derde verdieping bevindt zich een open mezzanine die dienst kan doen als kantoor of speelruimte, waardoor de woonruimte flexibel en multifunctioneel wordt. Bovenop de technische specificaties zoals energielabel B en goede isolatie, biedt deze residentie ook tal van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een lift, fietsenstallingen, een tuin en een zone voor barbecue en speeltuinen, afhankelijk van de beslissingen van de mede-eigenaars. De ligging in Reckange/Mersch combineert het beste van beide werelden: de rust en groene omgeving van een landelijke zone, met gemakkelijke toegang tot grote steden en infrastructuren. Op slechts enkele kilometers vindt u het centrum van Mersch met alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De snelwegen N7 en N8 bieden vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke regio’s, terwijl het openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen spoorwegstation op 2 km afstand, uitstekende mobiliteit garandeert. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke pracht met heuvels en bossen die uitnodigen tot recreatie en ontspanning. Deze unieke locatie biedt u de mogelijkheid te genieten van een serene levensstijl zonder afstand te doen van het gemak en de connectiviteit die grote steden bieden. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €814.337, inclusief btw onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Gezien de hoogwaardige afwerking, energiezuinigheid en strategische ligging is dit een uitzonderlijke investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en duurzaam thuis in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze unieke woonkans in Reckange/Mersch. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen dit prachtige appartement uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex-appartement te koop in Hoscheid-Dickt, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een rustige, landelijke omgeving. Het goed onderhouden appartement, gelegen in een kleine residentie met lift, biedt een totale oppervlakte van 146 m², waarvan 112 m² aan woonoppervlakte. Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en beschikt over tal van aantrekkelijke kenmerken die zorgen voor een comfortabele en praktische levensstijl. Bij binnenkomst via een ruime hal krijgt u toegang tot een grote, lichte woonkamer van 45 m², die zich uitstekend leent voor ontspanning en gezellige samenkomsten. De moderne, volledig uitgeruste keuken maakt het geheel compleet, terwijl een apart gastentoilet en een praktische bergruimte of wasruimte van 8,10 m² zorgen voor extra gebruiksgemak. Het balkon afficeert een ideale plek om buiten te genieten. De tweede verdieping omvat een nachthal die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,70 m² en 16,30 m², elk voorzien van een balkon dat het natuurlijk licht optimaal binnenlaat en de buitenruimte uitbreidt. Daarnaast beschikt deze verdieping over een mooie badkamer van 9,60 m² met een douchecabine, perfect voor ontspanning na een lange dag. Bovenaan de woning bevindt zich nog een ruime zolder van 34,44 m² die mogelijkheden biedt voor extra opslagruimte of creatieve invullingen. Dit vastgoed wordt compleet gemaakt door twee parkeerplaatsen binnen de garage, een aparte berging en een buitenparkeerplaats, waardoor u geen zorgen hoeft over voldoende parkeergelegenheid. De locatie in Hoscheid-Dickt biedt diverse voordelen. Op slechts 15 minuten rijden zijn de steden Diekirch en Ettelbruck bereikbaar, wat handig is voor boodschappen, werk of recreatie. De energieclassificatie van C-B geeft aan dat het gebouw efficiënt is in gebruik, aangedreven door een mazout-ketel met mechanische ventilatie en triple-glasramen met rolluiken voor extra comfort en isolatie. De vraagprijs bedraagt €720.000, zonder btw, en het appartement is onmiddellijk beschikbaar na de notariële akte. Dit is een uitstekende kans voor kopers die willen investeren in een modern en ruim vastgoed in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht op u. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Grevenmacher, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, licht en praktische voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie gebouwd in 2006, biedt dit appartement een harmonieuze indeling en een aangename leefruimte. Met een woonoppervlakte van 84 m² beschikt het over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of als investering. De gezellige woonkamer wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht dankzij grote ramen en geeft toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten, ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. De volledig uitgeruste aparte keuken maakt het koken aangenaam en praktisch, terwijl de moderne badkamer en het aparte toilet zorgen voor extra comfort. Dit alles wordt aangevuld met praktische opslagmogelijkheden en extra voorzieningen zoals een wasruimte, een privé garagebox en een kelder, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. De locatie in Grevenmacher biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden in de buurt. Grevenmacher staat bekend om zijn charmante karakter, wijngaarden en de nabijheid van natuurlijke landschappen, wat bijdraagt aan een aangename levensstijl. Het appartement is bovendien voorzien van lifttoegang en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het ideaal is voor diverse bewoners. De energieprestatie wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van F, en de verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio. De vraagprijs bedraagt €569.000, een prijs die inclusief de kosten voor makelaarsdiensten is. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende investering in een gewilde locatie. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit knappe appartement wacht op u! Meer weten?

Dit moderne en stijlvolle appartement gelegen aan 34 Dernier Sol in Luxembourg-Bonnevoie biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en aantrekkelijke buitenruimte. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 73 m², omvat deze woning twee ruime slaapkamers en een eigentijdse badkamer, ideaal voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige, doch centrale omgeving. Het appartement beschikt over een grote, zuidwest-georiënteerde terras van maar liefst 110 m², waar u optimaal kunt genieten van de zon en het buitenleven. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een lichte woonkamer, een open keuken uitgerust met hoogwaardige AEG apparatuur en op maat gemaakte kasten in de slaapkamers. Daarnaast zijn er moderne voorzieningen zoals een lift, videofonie, dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken en een vloeren van massief hout die de woonkwaliteit verhogen. Het gebruik van duurzame en comfortabele elementen, zoals gasverwarming en recente renovaties zoals de badkamer en de deuren, maken dit eigendom zeer aantrekkelijk. De ligging van dit appartement in Bonnevoie biedt verschillende voordelen. Het bevindt zich op korte afstand van het Dernier Sol tramstation, waardoor openbaar vervoer snel en gemakkelijk bereikbaar is. De nabijheid van Luxembourg-station en autosnelwegen zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de stad en de regio. In de omgeving vindt u alles wat u nodig heeft: winkels, restaurants, scholen (van crèches tot middelbare scholen), medische diensten en andere voorzieningen. Deze buurt combineert een rustige woonomgeving met de gemakken van een levendige stad, waardoor dit vastgoed ideaal is voor wie comfort, bereikbaarheid en een goede leefomgeving zoekt. De prijs van dit exclusieve appartement bedraagt €755.000, zonder btw. Inclusief bij de aankoop zijn een ondergrondse parkeerplaats met elektrische aansluiting en een ondergrondse bergruimte van 6 m². Het pand wordt aangeboden onder het exclusieve Nexvia-mandaat en is onmiddellijk beschikbaar. Potentiële kopers worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering in het dynamische vastgoedmarkt van Luxembourg en biedt een comfortabele woonruimte in een gewilde buurt. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer details of om uw interesse te bevestigen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde locatie van Luxembourg-Kirchberg, gelegen aan de 112, rue du Kiem. Deze recent ontwikkelde residentie, Résidence Réimerwee, biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed met een uitstekende ligging nabij belangrijke voorzieningen en instellingen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een totale woonoppervlakte van 104,73 m², met een verkoopoppervlakte van 116,25 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een dressingruimte, een moderne badkamer en een apart toilet. De open keuken en livingruimte van 54,66 m² geven een gevoel van ruimte en licht, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Eén van de hoogtepunten is de prachtige terras van 38,41 m², dat toegankelijk is vanuit de woonkamer en perfect is voor buitenleven of ontspanning. Daarnaast behoort een ondergrondse parkeerplaats tot de optiemogelijkheden, aan een prijs van 60.000 euro inclusief 17% btw, wat de praktische gebruiksvriendelijkheid verhoogt in deze dynamische omgeving. Deze residentie ligt in een rustige en residentiële omgeving, terwijl het tegelijkertijd uitstekende verbindingen biedt richting het centrum van Kirchberg en de Europese instellingen. De ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De bouwkwaliteit en energie-efficiëntie zijn hoogwaardig dankzij de energieklasse A+ en thermische isolatie klasse A, met verwarming via een innovatieve lucht/water warmtepomp die zorgt voor een zeer laag energieverbruik. Het project is gepland om in mei 2026 op te leveren, waardoor kopers nog tijd hebben om de laatste beschikbare appartementen te bemachtigen. De prijs van 1.330.000 euro is inclusief de toepassing van het verlaagde BTW-tarief van 3%, onder voorbehoud van de geldende wettelijke voorwaarden. Voor wie op zoek is naar een luxueus en modern vastgoed in Luxembourg-Kirchberg, biedt dit appartement een uitstekende investering en een comfortabel thuis. Neem vandaag nog contact op met de makelaar via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Met slechts drie appartementen beschikbaar binnen dit exclusieve project, is dit uw kans om deel uit te maken van een kwaliteitsvol en toekomstgericht vastgoedproject in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en verzeker uzelf van een plek in deze prestigieuze residentie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mondorf-les-Bains, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wonen in een prestigieuze omgeving. Gelegen aan de Rue Dicks 10, biedt dit stijlvolle en goed onderhouden appartement een woonoppervlakte van 75 m², verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalige residentie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die comfort en ruimte zoeken. De woning is volledig uitgerust met vloerverwarming op gas, die zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden, en beschikt over een moderne douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. De keuken is open en voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, waardoor een praktische en gezellige woonruimte ontstaat die aansluit bij de hedendaagse wensen. Dankzij het energieklasse AB-certificaat geniet u van een goede performantie en lage energiekosten. De aanwezigheid van een lift en fietsenstalling maakt het geheel nog aantrekkelijker, zeker in een rustige en groene omgeving. Mondorf-les-Bains staat bekend om haar uitzonderlijke levenskwaliteit. Deze stad combineert natuurlijke rust met een levendige infrastructuur, waaronder thermale baden, wellnesscentra, fitnessfaciliteiten en mooie parken. De ligging vlakbij belangrijke verbindingswegen zoals de A13 biedt uitstekende mobiliteit richting Luxemburg-stad, Frankrijk en Duitsland. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, scholen en medische faciliteiten, waardoor alles binnen handbereik ligt. De rustige en groene omgeving maakt het ideaal voor gezinnen en actieve personen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen comfort en natuur. Bovendien is de vastgoedmarkt er zeer stabiel, mede dankzij de hoge vraag naar kwaliteitsvolle woningen in deze gewilde gemeente. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt 738.000 euro, inclusief belasting toegevoegde waarde (BTW). Het project bevindt zich in de derde fase van een nieuwbouwresidentie, waarvan de bouw gepland staat voor het komende jaar. Dit biedt u niet alleen de mogelijkheid om te genieten van een woning die helemaal volgens uw wensen wordt afgewerkt, maar ook van garanties zoals de decenniumverzekering en GFA-certified bouwkwaliteit. Een aankoop op plan biedt bovendien voordelen zoals maatwerk bij de afwerking en energiebesparingen die op termijn financiële voordelen opleveren. U bent van harte uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze prachtige residentie "Amitie". Dit is zonder twijfel een unieke investering in uw toekomst, in een stad die welzijn en elegantie perfect combineert. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Howald biedt een uitstekende combinatie van comfort, stijl en praktische voorzieningen in een gewilde en levendige wijk. Met een woonoppervlakte van ongeveer 119 m² straalt dit vastgoed een gevoel van ruimte en licht uit, dankzij de grote, heldere woonkamer die naadloos overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en een stijlvolle badkamer gecombineerd met een apart gastentoilet voor extra gebruiksgemak. Een handige berging die kan dienen als dressing, en een inkomhal met een op maat gemaakt ingebouwd kastensysteem zorgen voor voldoende opbergruimte en organisatie. Het interne tuin- en buitengebied, inclusief een gedeeld tuinoppervlak van circa 40 m², biedt een aangename buitenruimte waar bewoners kunnen ontspannen, tuinieren of genieten van de frisse lucht. Bovendien beschikt het appartement over een eigen ondergrondse parkeerplaats en een private kelderruimte, waardoor comfort en veiligheid gegarandeerd zijn. De locatie in Howald is bijzonder gunstig gelegen, nabij diverse faciliteiten zoals winkels, scholen, restaurants en parken. Dankzij de goede aansluiting op het openbaar vervoer en de snelle verbinding met Luxemburg-Stad is dit appartement zeer geschikt voor wie snel en gemakkelijk wil reizen. De energieprestatie van het gebouw is uitstekend, met een EPC-classificatie van B, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. De woning wordt verwarmd op gas, en is voorzien van glasvezelverbinding, wat modern comfort verzekert. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 200 euro, inclusief alle gemeenschappelijke lasten. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt 1.050.000 euro, en bezichtigingen kunnen zowel doordeweeks als op zaterdag worden gepland. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement of wenst u een vrijblijvende bezichtiging? Neem gerust contact op via het opgegeven telefoonnummer voor meer informatie. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, locatie en moderne voorzieningen, perfect afgestemd op de wensen van de hedendaagse koper die op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in Howald. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken – deze opportuniteit wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige duplex bevindt zich in Senningerberg, een gunstige locatie op slechts enkele minuten van het internationale vliegveld, het centrum van Luxemburg en de zakenwijk Kirchberg. Het ligt in een nieuwe, bifamiliaire woningcomplex en biedt moderne woonruimte op de eerste en tweede verdieping, met een totaal woonoppervlak van 141 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer met eetgedeelte en open keuken, die toegang biedt tot een terras en een privé tuin van ongeveer 4 are. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, een garage voor één auto en buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping zijn het apart toilet, de leefruimte, eetkamer met volledig uitgeruste keuken, en toegang tot de tuin. De tweede verdieping bevat nog eens twee slaapkamers, een badkamer en een ruime slaapkamer met geïntegreerde douche, eveneens met toegang tot het terras. De woning is voorzien van airconditioning en wordt verkocht inclusief haar tuin, die deels bouwrijp is. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, sportfaciliteiten, restaurants en winkelcentra zoals Les Arcades. Daarnaast is er een goede ontsluiting via de snelweg en wordt er gewerkt aan een toekomstige tramhalte bij Héienhaff, gepland voor maart 2025. Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid, perfect voor gezinnen of ondernemers die dichtbij de stad willen wonen zonder in te boeten aan comfort en voorzieningen. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen op het adres 67 Rue Michel Welter in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uiterst gunstige locatie. Met een vraagprijs van €965.000 biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 84 m², verdeeld over een goed doordacht plan dat maximale leefruimte en praktische indeling verzekert. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een modern gebouw met slechts vier verdiepingen, waardoor u verzekerd bent van rust en privacy. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het gemakkelijk toegankelijk, zelfs met zware boodschappen of voor mindervaliden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers (van respectievelijk 13,7 m² en 12,2 m²), een ruime woonkamer met eetgedeelte van 46,7 m², een badkamer met toilet van 5,7 m², en een aparte extra toilet van 2,1 m². De buitenruimte wordt geaccentueerd door een gezellig balkon van 2,6 m², ideaal voor het genieten van frisse lucht en ontspanning. Daarnaast wordt het geheel compleet gemaakt door een parkeerplaats en een kelderruimte van 4 m², wat de praktische aspecten van het wonen versterkt. De inrichting en afwerking van dit vastgoed getuigen van kwaliteit en moderniteit. Het appartement is voorzien van houten parketvloeren, dubbele beglazing voor optimale isolatie, en ingebouwde meubelen die zorgen voor een strak en functioneel interieur. Voor extra comfort wordt gebruikgemaakt van gasverwarming, die in 2024 wordt vernieuwd, en is er fibre internet voorzien voor snelle connectiviteit. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel ingeschreven onder referentie E. De locatie van dit appartement in de Luxembourgse bovenstad biedt talrijke voordelen: op slechts 15 minuten lopen bevindt u zich op het Place Royal Hamilius, terwijl het station van CFL op slechts 10 minuten lopen ligt. De wijk kenmerkt zich door haar dynamische en stedelijke sfeer met talloze voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten zoals Delhaize en Cactus, diverse horeca, winkels, openbaar vervoer, en groene parken zoals de Pétrusse. Voor gezinnen zijn er diverse crèches, basisscholen en middelbare scholen in de buurt, zoals het Athénée en Aline Mayrisch. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor zowel professionals als gezinnen die willen genieten van de unieke Brusselse én Luxemburgse stadsleven. Deze eigendom wordt aangeboden via een exclusieve overeenkomst en alle aanbiedingen zijn onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar(s). Bent u geïnteresseerd in deze moderne woning op een toplocatie in Luxembourg? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een mooie kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in het hart van de stad, met alle voordelen van een centrale ligging en uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze investering en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan 6 Grand Rue in het hart van Luxemburg-Stad biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gevestigd in een elegant gebouw uit het einde van de 19e eeuw, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 106 m². De indeling omvat een ruime inkomhal met een privé lift, een gang met ingebouwde houten kasten, een royale woonkamer en eethoek van 26,5 m², een aparte keuken van 12,4 m², twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 19,9 m² en 16,5 m², en een badkamer met toilet van 6,6 m². Vanuit de woonkamer en de slaapkamers heeft u toegang tot een balkon dat uitkijkt op de rustige binnenplaats van het gebouw, ideaal voor ontspanning op zonnige dagen. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals massief houten parket, decoratieve open haarden, en gekleurde houten panelen die het interieur een warme en authentieke sfeer geven. De hoogte van het plafond, dat meer dan 3 meter bedraagt, versterkt de ruimtelijkheid en de luxe uitstraling van deze elegante woning. Het verwarmingssysteem werkt op stadsverwarming met radiatoren en de dubbele beglazing in houten kozijnen garandeert goede isolatie en geluidswering. De locatie van dit appartement is werkelijk uitzonderlijk. Gelegen binnen de beschermde erfgoedsite erkend door het INPA (Institut National pour le Patrimoine Architectural), bevindt het zich midden in de historische Ville-Haute wijk. Alles wat het stadsleven te bieden heeft, ligt op wandelafstand: de markt op Place Guillaume, groene parken voor ontspanning, uitstekende restaurants en gezellige terrassen, boetieks voor shopping, en culturele instellingen zoals het Grand Théâtre en de Philharmonie. De centrale ligging zorgt voor een onvergelijkbare levenskwaliteit, waarbij comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Bovendien biedt de woning de mogelijkheid om het als kantoor te gebruiken, mits een vergunning wordt aangevraagd bij de diensten voor ruimtelijke ordening van de stad Luxemburg. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woning, maar ook een interessante investering voor wie flexibiliteit betracht. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.240.000, zonder btw. Dit prestigieuze appartement is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit unieke aanbod combineert erfgoedwaarde, modern comfort en een toplocatie, waardoor het een zeldzame kans vormt op de Luxemburgse vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke toelichting en ontdek de vele mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige penthouse duplex in Rollingen biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een adembenemend uitzicht, waardoor het een uitzonderlijke parel is op de markt. Gelegen in een goed onderhouden en moderne residentie, bevindt dit appartement zich op de derde en vierde verdieping, bereikbaar met een lift, en biedt het een woonoppervlakte van ongeveer 98 m². Het appartement is in uitstekende staat en straalt een gevoel van licht en ruimte uit, mede dankzij de grote ramen en de gunstige westelijke oriëntatie. De woning beschikt over twee ruime balkons en een terras zonder vis-à-vis, wat zorgt voor een rustige en privé buitenruimte met een panoramisch uitzicht dat de zolderverdieping nog extra charme geeft. Binnen vindt u een praktische indeling met twee slaapkamers en een ruime, lichte woonkamer van circa 34 m² die toegang biedt tot beide balkons en het terras. De volledig uitgeruste keuken van ongeveer 11 m² is modern afgewerkt en voorzien van alle benodigde apparatuur, inclusief oven, inductiekookplaat, frigo, diepvries, vaatwasser en werkblad. De badkamer van circa 6 m² beschikt over een bad, een aparte douche en een dubbele lavabo. Een apart toilet complementeert de voorzieningen op de woning. De afwerking omvat onder andere vloertegels en vloerverwarming is niet aanwezig, maar de gasverwarming via radiatoren zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Ook aan praktische zaken is gedacht met een kelderruimte van circa 5 m², aangevuld met een afgesloten garagebox van 15 m² en een overdekte parkeerplaats, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel opslag als parkeren. De locatie van deze penthouse in Rollingen biedt talrijke voordelen. Het appartement bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals bushaltes, winkels zoals Cactus, Leclerc, Lidl en Aldi, sportfaciliteiten, scholen waaronder een internationale school en een crèche, evenals de Mersch treinhalte op slechts 250 meter. Daarnaast ligt het nabij belangrijke verkeersverbindingen zoals de snelweg A7, waardoor zowel werk als ontspanning vlot bereikbaar zijn. In de nabijheid vindt u ook het grote park van Mersch, ideaal voor recreatie en groene ontspanning, evenals diverse restaurants en fiets- en wandelpaden die deze omgeving zo aantrekkelijk maken voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt €775.000, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om onmiddellijk te betrekken of te personaliseren. Deze woning combineert moderne luxe met praktische faciliteiten en een mooie ligging, waardoor het zich perfect onderscheidt voor wie zoekt naar een verfijnd appartement met uitstekende voorzieningen. Neem contact op met Jimmy de Brabant via ### of ### voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke penthouse in Rollingen – een slimme investering of ideale woonplek wacht hier op u! Meer weten?

Dit luxueuze appartement, gelegen aan de route d'Arlon 94-104 in het hart van Luxemburg, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een bruisende stad. Met een vraagprijs van €1.265.517, omvat dit pand twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. Het appartement beschikt over een royaal balkon, ideaal om te ontspannen en te genieten van de omliggende stadsgezichten. De locatie van het Renaissance-project is perfect voor wie in de nabijheid wil zijn van het stadscentrum en alle benodigde faciliteiten. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een slim ontworpen gebouw dat deel uitmaakt van het prestigieuze Renaissance-project. Dit project bestaat uit twee afzonderlijke gebouwen die verbonden zijn door een gemeenschappelijke dubbele kelder. De eigentijdse architectuur biedt een diversiteit aan wooneenheden, waaronder studio's en appartementen van verschillende maten, allemaal met een slimme integratie van technologieën zoals een "Packstation" systeem voor uw pakketbezorgingen. De keuken is nog niet uitgerust, wat u de mogelijkheid biedt om deze naar eigen smaak in te richten. Qua voorzieningen biedt het gebouw uitstekende faciliteiten, inclusief een lift en een wasruimte. Daarnaast voorziet de ondergrondse parkeergarage in extra parkeerplaatsen tegen een meerprijs van €60.000 inclusief BTW. Het appartement is bijzonder energiezuinig met een EPC-certificaat van klasse A en wordt verwarmd via een efficiënte gasinstallatie. Met de toekomstige Westlijn van de tram in het vooruitzicht, is de bereikbaarheid met openbaar vervoer uitstekend geregeld, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze exclusieve woongelegenheid. Meer weten?

Dit prachtige penthouse is te koop in het prestigieuze Renaissance-project in Luxemburg, gelegen aan de route d'Arlon. Met een vraagprijs van 2 044 065 €, biedt dit eigendom een uitzonderlijke woonervaring op slechts enkele stappen van het stadscentrum. Het penthouse is gelegen op de vierde verdieping en beschikt over twee ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De royale leefruimte wordt aangevuld door een moderne lift die voor uw gemak zorgt. Het Renaissance-project is ontworpen als een SMART BUILDING, wat betekent dat bewoners profiteren van geavanceerde technologieën, zoals een online "Packstation" systeem. Dit systeem stelt u in staat om leveringen van pakketten te ontvangen en te verzenden vanuit huis. Daarnaast wordt het pand verwarmd met een efficiënte gasinstallatie, en beschikt het over een EPC-referentie van A, wat een uitstekende energie-efficiëntie garandeert. Er is ook een kelder en een wasruimte beschikbaar, wat bijdraagt aan het gemak en de functionaliteit van de woning. Naast de kwaliteit van de woning is de ligging ideaal; u bent dichtbij alle voorzieningen en heeft makkelijke toegang tot snelwegen en openbaar vervoer, inclusief de toekomstige westlijn van de tram. Het penthouse wordt aangeboden met 3% btw inbegrepen, onder voorbehoud van goedkeuring door het kadaster, en bevat een parkeerplaats. Extra binnenparkeerplaatsen kunnen worden aangeschaft voor 60.000 € inclusief 17% btw. Dit is een unieke kans om te investeren in een eigentijdse leefomgeving met talrijke voordelen in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Dit exclusieve penthouse, gelegen op de 94-104 route d'Arlon in Luxemburg, biedt een unieke kans voor luxe wonen in een van de meest begeerde locaties van de stad. Met een prijs van 2 144 150 €, ligt deze woning op slechts enkele stappen van het stadscentrum en dicht bij alle essentiële voorzieningen inclusief snelle toegang tot de autosnelweg. Daarnaast is de locatie uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, inclusief de toekomstige westelijke tramlijn, wat zorgt voor ultiem gemak en connectiviteit. Binnen het penthouse vindt u twee ruime slaapkamers en twee badkamers, naast een extra toilet. De keuken moet nog uitgerust worden, waardoor u de mogelijkheid heeft om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Het pand beschikt over moderne gemakken zoals gasverwarming en een lift voor gemakkelijk toegang. Tevens is er een bijbehorende kelder en wasruimte, wat extra praktische opslag- en gebruiksmogelijkheden biedt. Het gebouw is ontworpen als een SMART BUILDING, waardoor het extra comfort en efficiëntie biedt aan de bewoners. Een bijzonder kenmerk is het online “Packstation”-systeem, dat meldingen geeft bij pakketbezorgingen en waarmee u eenvoudig pakketten kunt verzenden. De energieprestatiecertificering is met een EPC-referentie A erg gunstig, wat duidt op een energiezuinige woning. De prijs van de penthouse is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door het Kadaster, en omvat één parkeerplaats. Extra binnenparkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen een meerprijs. Meer weten?

Dit stijlvolle duplex-appartement, gelegen aan 36 rue Adolphe Fischer in het hart van het bruisende Plateau Bourbon in Luxemburg, biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en strategische locatie. Gevestigd in een recent gerenoveerd gebouw uit 2022 dat voorzien is van een lift, vormt deze woning een ideale oplossing voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden woonruimte. Met een vraagprijs van 1.345.000 euro is dit vastgoed ontworpen om te voldoen aan de hoogste standaarden, met hoogwaardige afwerking en tal van praktische voorzieningen. De ligging in dit levendige deel van Luxemburg geeft bewoners gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden, wat de woning zeer aantrekkelijk maakt voor verschillende doelgroepen. Het appartement bestaat uit twee verdiepingen die samen een totale woonoppervlakte bieden die optimaal benut wordt. Op de derde verdieping bevindt zich een ruime woonkamer en eetkamer met een open keuken die discreet in de ruimte is geïntegreerd, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast beschikt deze verdieping over een moderne badkamer met douche, een slaapkamer en een balkon dat perfect is om buiten te genieten. Via de trap komt men op de vierde verdieping waar een extra kamer fungeert als gastenkamer of thuiskantoor, eveneens voorzien van een tweede douchekamer. In het ondergrondse niveau bevindt zich een grote kelderruimte die ideaal is voor opslag, wat extra praktische functionaliteit toevoegt aan de woning. Het appartement is uitgerust met airconditioning voor extra comfort, en de aanwezigheid van gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming. Het feit dat het momenteel verhuurd is, maakt dit pand niet alleen geschikt voor eigen gebruik, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele aankoop. De locatie biedt tal van voordelen voor bewoners die waarde hechten aan een centrale en toegankelijke omgeving. In het bruisende Luxemburg biedt deze wijk een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, horeca en recreatieve faciliteiten binnen loopafstand of korte rijafstand. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer kunnen bewoners gemakkelijk andere delen van de stad en regio bereiken. De woning beschikt bovendien over een terras en balkon, waarmee buitenruimte en ontspanning gewaarborgd zijn. Met een EPC-score van F kan er mogelijk nog winst geboekt worden in energie-efficiëntie, wat interessant is voor wie wil investeren in energiebesparende maatregelen. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke investeringskans of gezinswoning te ontdekken en te bezichtigen; onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in het proces. Meer weten?

Deze gerenommeerde Duplex te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van moderne voorzieningen en een gunstige ligging. Gevestigd aan de rue Haute, bevindt deze woning zich in de geliefde wijk Luxembourg-Hamm, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €700.000 inclusief BTW, vertegenwoordigt dit vastgoed een waardevolle investering in de Belgische vastgoedmarkt. De duplex heeft een woonoppervlakte van 78 m², verdeeld over één verdieping, en beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine. De afwerking en voorzieningen zoals dubbel glas, een energiezuinige klasse AA, VMC double flux systeem en vloerverwarming zorgen voor een hoge kwaliteit van wonen en comfort. Naast de woonruimte biedt de woning de mogelijkheid tot extra gemak door de optie om een afgesloten parkeerplaats aan te kopen voor €46.000. Deze parkeerplaats is volledig geïsoleerd en biedt veilige en gemakkelijke toegang tot de woning, wat bijzonder waardevol is in een drukke stedelijke omgeving. Het complex ligt op slechts vijf minuten met de bus van het centraal station en tien minuten van het stadscentrum, waardoor bewoners volop kunnen profiteren van zowel rust als bereikbaarheid. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor directe bewoning, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die meteen willen intrekken of investeren in een aantrekkelijke locatie. Luxembourg, bekend om zijn internationale charme en dynamische economische omgeving, biedt een breed scala aan voorzieningen, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De ligging op de eerste verdieping geeft de woning een praktische indeling zonder dat dit ten koste gaat van privacy of comfort. Voor wie op zoek is naar een modern appartement met hoogwaardige afwerking, gelegen in een gewilde wijk, is deze duplex zeker een aanrader. Neem contact op met uw makelaar voor meer details of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een toppand in Luxembourg. Meer weten?

Dit appartement ligt aan de Rue de Strasbourg in Luxemburg en bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen. Het appartement beschikt over een lichte en goed onderhouden indeling, inclusief een ruime woonkamer van 41 m² met open keuken, twee slaapkamers van elk ongeveer 13,8 m², een badkamer met douche en een apart toilet. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon van 23 m², ideaal voor ontspanning en buitengebruik. Het interieur is voorzien van moderne voorzieningen, zoals PVC dubbele beglazing voor de ramen, een ingebouwde wasmachine en een automatische parkeerdeur. Het appartement wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-certificaat van F. Daarnaast behoren een ondergrondse parkeerplaats en een kleine kelderruimte van 3 m² tot de inclusieve voorzieningen, wat het comfort en gemak verhoogt. De locatie is gunstig gelegen nabij belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer, zoals de Avenue de la Liberté, Place de Paris en de straat met voetgangersgebied. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, een tramhalte, buslijnen, een apotheek en fitnesscentra. Het appartement biedt een goede balans tussen comfort en bereikbaarheid binnen het centrum van Luxemburg. Meer weten?

Dit nieuwbouwappartement ligt in de prestigieuze wijk Belair in Luxembourg, op een rustige en elegante straat dicht bij het Parc de Merl-Belair. Het appartement bevindt zich op de eerste of tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier beschikbare wooneenheden, elk op een aparte verdieping. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot het Geesseknäppchen-schoolcampus en het uitgebreide snelwegennetwerk, wat de bereikbaarheid en mobiliteit ten goede komt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een badkamer met toilet en een apart gastentoilet. Daarnaast is er een balkon waar u buiten kunt genieten van de omgeving. De woning wordt verwarmd zonder vloerverwarming en beschikt niet over zonnewarmtevoorzieningen. Extra opslagruimte is beschikbaar in de kelder, en er is een gemeenschappelijke wasserij aanwezig. De lift zorgt voor comfortabel toegang tot de hogere verdiepingen. Optioneel kan er een parkeerplaats buiten worden bijgekocht voor €75.000. Het complex is voorzien van basisvoorzieningen, inclusief een gemeenschappelijke fietsenstalling en een gedeelde wasserijruimte. Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning in een rustige, representatieve omgeving met goede voorzieningen en verbindingsmogelijkheden. Meer weten?

Julietimmo à le plaisir de vous présenter ce charmant appartement au cœur de Belval. Ce bien de 101m² habitable offre une atmosphère agréable et lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et à son espace ouvert. Il dispose de deux chambres spacieuse et de deux salles de bain fonctionnelle. En entrant, vous découvrirez un vaste espace de vie aux lignes épurées, parfait pour la détente ou la réception. La cuisine, fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et d'un électroménager neuf. L'appartement est situé dans un immeuble, au sein d'un quartier central et bien desservi. Parfaitement adapté pour ceux qui cherchent à vivre à proximité des commodités, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer. Venez visiter sans attendre! Prendre contact via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement van 82 m² in Diekirch biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Gevestigd in een rustige straat en voorzien van een lift, zorgt deze woning voor gemakkelijk en comfortabel wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle kamers, waaronder een lichtrijke woonkamer van 26 m² met directe toegang tot een groot terras — ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De keuken, volledig uitgerust en van 7,30 m², maakt het dagelijkse koken aangenaam en praktisch. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 15 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel een koppel als kleine gezinnen. Het appartement is verder voorzien van een aparte WC, een badkamer van 5,30 m² met WC, en twee extra bergingen voor extra opslag. De woning wordt compleet gemaakt door een private kelder en een binnenparking, wat het comfort en de praktische aspecten aanzienlijk verhoogt. De woning staat onder het huurcontract van een erfpachtlicentie, met een jaarlijkse bijdrage van 271 euro. Deze eigendomssituatie biedt stabiliteit en zekerheid voor de toekomstige eigenaar. Het EPC-rapport werd afgegeven met referentie C, wat aangeeft dat de energieprestatie conform de normen is. De locatie in Diekirch is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Diekirch is bekend om zijn gezellige sfeer, groene omgevingen en nabijheid tot sport- en recreatiemogelijkheden, wat het tot een ideale keuze maakt voor zowel jonge koppels als kleine gezinnen die waarde hechten aan comfort en rust. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om te betrekken of verder te investeren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor het plannen van een bezichtiging en de verdere kennismaking met dit mooie vastgoed. Met deze investering krijgt u niet alleen een uitstekend appartement, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een rustige en aangename leefomgeving in Diekirch. Meer weten?