2.271 appartementen te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg vanaf 1.111 euros

895 000 €

Appartement te koop

5868 Alzingen

Dit moderne appartement van 98 m² in Alzingen biedt een stijlvolle en comfortabele woonervaring in een recente residentie uit 2009. Het appartement beschikt over een lichtrijke woonkamer die direct toegang geeft tot een aangenaam balkon, ideaal voor ontspanning bij het ochtendkoffie of het avondaperitief. De volledig uitgeruste open keuken is ontworpen met het oog op gezellig samenzijn en praktisch gebruik. Verder telt de woning twee ruime slaapkamers die voldoende ademruimte bieden, een moderne doucheruimte en een apart toilet voor dagdagelijks comfort. Er is tevens een aparte wasruimte aanwezig. Wat betreft praktische voorzieningen, is het appartement voorzien van gasverwarming en beschikt het over een lift binnen het gebouw. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig en de woning is niet specifiek toegankelijk voor mindervaliden. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs van 895.000 euro. Hoewel het energieprestatiecertificaat (EPC) niet beschikbaar is, staat vast dat het appartement op een efficiënte manier wordt verwarmd. Alzingen staat bekend als een rustige en residentiële locatie in het zuiden, vlakbij Luxemburg-Stad, wat dit appartement bijzonder aantrekkelijk maakt voor diverse kopers zoals jonge koppels, groeiende gezinnen of investeerders die waarde hechten aan een kwalitatieve ligging. De nabijheid van winkels, scholen, belangrijke verkeerswegen en openbaar vervoer draagt bij aan het wooncomfort zonder in te boeten aan rust. Bent u geïnteresseerd in dit instapklare appartement? Neem contact op met NOVA IMMO om een bezichtiging te organiseren en ontdek alle voordelen die deze woning te bieden heeft.

2 Slaapkamer(s) 98 m²

Details

629 000 €

Appartement te koop

4573 Differdange

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Differdange biedt een woonoppervlakte van 80 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat het zeer geschikt maakt voor kleine gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. Het appartement is goed onderhouden en is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift, wat het toegankelijk maakt voor verschillende bewoners. De aanwezigheid van een balkon voegt een aangename buitenruimte toe waar men kan ontspannen. Verder is er een praktische wasruimte beschikbaar, evenals één badkamer en één apart toilet, die voldoen aan de dagelijkse behoeften. Qua technische uitrusting is het appartement voorzien van gasverwarming, zonder vloerverwarming of airconditioning. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een referentie B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie van het pand. Hoewel er geen voorzieningen voor mindervaliden zijn, biedt het gebouw wel een lift, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor eigen gebruik of als investering zonder huurverplichtingen. De ligging in Differdange zorgt voor een rustige woonomgeving binnen postcode 4573. Dit aanbod wordt verkocht aan de prijs van 629.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met NOVA IMMO via het nummer 691 111 607. Deze kans om een kwalitatief appartement aan te kopen in Differdange verdient uw aandacht.

2 Slaapkamer(s) 80 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Stadtbredimus (RBW70599)

900 787 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

5450 Stadtbredimus

Dit appartement te koop in Stadtbredimus biedt een unieke kans om te wonen op een bijzondere locatie, met uitzicht op de meanderende Moselle. Het pand maakt deel uit van een prestigieus nieuwbouwproject dat bestaat uit slechts drie exclusieve wooneenheden. Dit specifieke appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 94 m², verdeeld over twee slaapkamers en één badkamer. Het beschikt tevens over een praktische wasruimte en een afzonderlijk toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Een balkon maakt dit appartement compleet en zorgt voor extra leefruimte met zicht op de natuurlijke omgeving. De residentie zelf is voorzien van een lift, waardoor het appartement gemakkelijk en comfortabel bereikbaar is. Qua energiezuinigheid scoort het gebouw uitzonderlijk goed met een EPC-label A+, wat staat voor een hoogwaardig thermisch en isolerend comfort en lage energiekosten. Het appartement wordt aangeboden aan de prijs van 900.787 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van de goedkeuring door de administratie. Bij de prijs zijn ook één binnen- en één buitenparkeerplaats inbegrepen, alsook een privékelder, wat extra gemak biedt voor bewoners. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, biedt de moderne constructie toch een aangename woonkwaliteit. Stadtbredimus staat garant voor een rustige en natuurlijke leefomgeving vlak bij de Moselle, ideaal voor wie rust en natuur waardeert zonder in te boeten aan wooncomfort. De beperkte beschikbaarheid – slechts drie units in totaal – maakt dit project bijzonder exclusief. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met NOVA IMMO voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol appartement met een prachtige ligging in het hart van deze regio.

2 Slaapkamer(s) 94 m² 1 Badkamer(s)

Details

720 000 €

Appartement te koop

3372 Leudelange

Dit prachtige appartement te koop in Leudelange biedt een aangename en functionele woonomgeving op de tweede verdieping van een gebouw met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 95 m² beschikt deze eigendom over twee comfortabele slaapkamers en een ruime leef- en eetkamer die toegang geeft tot een balkon van circa 7,5 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht en zonnige dagen. De open keuken sluit naadloos aan bij de woonkamer, wat bijdraagt aan een gezellige en praktische indeling. Verder is er een badkamer uitgerust met zowel een douche als een ligbad, en zijn de toiletten apart geplaatst voor extra comfort. Het appartement is voorzien van moderne faciliteiten zoals airconditioning, elektrische rolluiken en een beveiligingsdeur, waardoor het wooncomfort en de veiligheid gewaarborgd zijn. Er zijn twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen, evenals een kelderruimte van ongeveer 8 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De verwarming gebeurt via gas, en er is een aparte wasruimte aanwezig. Het gebouw is niet uitgerust met vloerverwarming of zonnecollectoren en is niet aangepast voor mindervaliden. De energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd met een score E, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van het appartement. Gelegen in het rustige Leudelange, combineert dit appartement het comfort van modern wonen met een gunstige ligging. De vraagprijs bedraagt 720.000 euro, exclusief btw. Dit aantrekkelijke vastgoed is momenteel niet verhuurd en staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet contact op te nemen met NOVA IMMO. Grijp deze kans om comfortabel en stijlvol te wonen in Leudelange!

2 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Badkamer(s)

Details

750 000 €

Appartement te koop

8416 Steinfort

Dit eigentijds appartement te koop in Steinfort biedt een woonoppervlakte van 78 m² en werd gebouwd in 2017 door de gerenommeerde constructeur Félix Giorgetti. Het pand verkeert in uitstekende staat en is voorzien van hoogwaardige afwerkingen. De indeling omvat een inkomhal, een ruime en lichte leefruimte van ca. 38 m² met een open keuken uitgerust met kwaliteitsmaterialen van het merk Thiex. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een groot balkon van ongeveer 6,3 m², ideaal om te genieten van buitenlucht en maaltijden in open lucht. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een nachthal die een comfortabele scheiding tussen de leef- en slaapruimtes mogelijk maakt. Praktische kenmerken zoals een binnenparkeerplaats en een private kelder maken dit aanbod compleet. Het gebouw is toegankelijk via een lift en biedt een hoog energie-efficiëntieniveau met energieklasse A. Technisch is het appartement uitgerust met gasverwarming, PVC ramen met driedubbel glas, elektrische rolluiken, en een gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC). De vloeren zijn afgewerkt met parket en tegelwerk, wat bijdraagt aan de kwaliteit en het comfort van dit goed onderhouden appartement. Er is tevens aandacht besteed aan toegankelijkheid voor mindervaliden, wat de bruikbaarheid vergroot. Steinfort is een dynamische gemeente vlakbij de Belgische grens, gekend om haar aangename woonomgeving met residentiële zones en groenvoorzieningen. De locatie biedt een vlotte toegang tot diverse dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, medische diensten en sportfaciliteiten. Dankzij goede verbindingen met het openbaar vervoer en nabijheid van de A6-autosnelweg zijn belangrijke centra zoals Luxemburg-Stad en omliggende gemeenten snel bereikbaar. Dit appartement, aangeboden aan € 750.000, vormt een uitstekende keuze voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een moderne, comfortabele en energiezuinige woning in een gunstig gelegen en goed uitgeruste gemeente. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

2 Slaapkamer(s) 78 m²

Details

639 000 €

Appartement te koop

7540 Rollingen

Dit aangename appartement te koop in Rollingen biedt een woonoppervlakte van 79 m², gelegen op de tweede verdieping van een verzorgde residentie met lift. De functionele indeling bestaat uit een open keuken die overloopt in een lichtrijke leefruimte met toegang tot een terras. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één eveneens toegang geeft tot het terras. Verder beschikt het appartement over een badkamer met ligbad, een apart toilet en een gemeenschappelijke wasruimte. Bij het appartement horen ook twee autostaanplaatsen in de garage en een private kelderberging, wat extra comfort en praktische bergruimte biedt. De residentie is uitgerust met een lift voor gemakkelijk bereik van alle verdiepingen en heeft bovendien openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmtevoorziening. Het EPC-label E geeft een indicatie van de energieprestatie van het appartement. Er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs, die vastgesteld is op 639.000 euro. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor eigenaarsgebruik of investering. Gelegen in het centrum van Rollingen, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en tal van voorzieningen binnen handbereik. Deze rustige locatie in de provincie Luxemburg combineert wooncomfort met praktische toegankelijkheid. Voor wie op zoek is naar een goed gelegen, verzorgd appartement met buitenruimte en parkeergelegenheid vormt deze eigendom een interessante opportuniteit. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar.

2 Slaapkamer(s) 79 m² 1 Badkamer(s)

Details

949 000 €

Penthouse te koop

7418 Buschdorf

Dit penthouse te koop in het rustige dorp Buschdorf biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, moderniteit en veel natuurlijke lichtinval, gesitueerd op een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m². Het appartement is het enige op zijn verdieping, wat zorgt voor extra privacy en een exclusieve woonbeleving. De leefruimte beslaat 47 m² en omvat een ruime woonkamer met open keuken die volledig is uitgerust. Een bijzondere eyecatcher is de geïntegreerde wijnkelder. Het interieur wordt verder gekenmerkt door maatwerk in massief hout, wat warmte en elegantie toevoegt aan het geheel. De nachtruimte bestaat uit een master bedroom van 20 m², een tweede slaapkamer, een dressing en een badkamer met een douchecabine en toilet, voorzien van een natuurlijke lichtbron via een lichtkoepel. Buiten geniet u van twee terrassen met een gezamenlijke oppervlakte van 43,7 m², waarvan het grootste terras 30 m² beslaat en ideaal is voor ontspanning of maaltijden in de buitenlucht. Het penthouse is uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning, een alarmsysteem, horren, elektrische rolluiken en snelle internetverbinding via glasvezel. De recente residentie beschikt over een lift, vloerverwarming via warmtepomp, zonnepanelen en een mechanische ventilatieinstallatie (VMC). Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A voldoet deze woning aan hoge energienormen. Tot het pakket behoren ook een kelderruimte, een berging, een binnenparkeerplaats met mogelijkheid tot installatie van een laadpaal voor elektrische voertuigen en een extra buitenparkeerplaats. Deze unieke eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 949.000 euro exclusief BTW. Voor wie zoekt naar een hoogwaardige en comfortabele woonst in Buschdorf is dit penthouse zonder twijfel een bijzonder aanbod. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezoek ter plaatse te plannen? Aarzel dan niet om contact op te nemen; wij staan klaar om u dit uitzonderlijke vastgoed te laten ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 90 m²

Details

695 000 €

Duplex te koop

4463 Soleuvre

Deze schitterende duplex, gelegen aan de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden in Soleuvre, biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en flexibiliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 116 m² is dit appartement ontworpen om met u mee te evolueren. Momenteel beschikt het over twee lichte slaapkamers, maar dankzij de slimme indeling kan eenvoudig een derde slaapkamer worden gerealiseerd door een deel van de royale badkamer terug te transformeren. De woonkamer van ruim 32 m² ontvangt volop natuurlijk licht vanuit het zuidwesten en westen, waardoor u geniet van een warme, uitnodigende sfeer tot zonsondergang. De aparte, volledig uitgeruste keuken, met een Amerikaanse koelkast en een praktisch aansluitend bergruimte voor wasmachines, houdt het dagdagelijkse leven netjes gescheiden van de leefruimte. Op de verdieping vindt u naast twee comfortabele slaapkamers ook een apart bureau van circa 5 m², ideaal voor telewerk zonder dat dit ten koste gaat van uw privéruimtes. De badkamer van maar liefst 17 m² functioneert als een ware oase: voorzien van een hoekbad met whirlpool onder een raam, dubbele wastafel, aparte douche en een toilet. Het appartement wordt compleet gemaakt met een afzonderlijk gastentoilet, een berging van 5 m² en een privékelder van 9,37 m². Verder zijn er twee ruime ondergrondse parkeerplaatsen (12,94 m² elk) direct bereikbaar via de lift in het gebouw. Het comfort wordt verhoogd door dubbele beglazing en gasverwarming, terwijl de bouwdatum van 2005 garant staat voor moderne structuren en materialen. De ligging in Soleuvre, gemeente Sanem, biedt het beste van twee werelden: de kalmte van een dorp met een praktische nabijheid van winkels, scholen en wandelpaden richting Zolverknapp, terwijl steden als Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad eenvoudig bereikbaar zijn. De gemeenschappelijke tuin achter het gebouw zorgt voor aangename buitenruimtes in een rustige omgeving. Dit instapklare duplexappartement aan € 695.000 combineert exclusiviteit en leefbaarheid in een kleinschalige copropriété die garant staat voor privacy en kwaliteit van leven. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort dat deze woning te bieden heeft.

2 Slaapkamer(s) 116 m² 1 Badkamer(s)

Details

510 000 €

Duplex te koop

6310 Beaufort

Deze exclusieve duplex te koop in Beaufort biedt een uitstekend wooncomfort op een bewoonbare oppervlakte van 84 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift. Tussen 2022 en 2023 werd dit appartement volledig gerenoveerd, waardoor het de charme van een bestaand pand combineert met de eigentijdse kwaliteiten van een recent gebouw. De indeling omvat een lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, wat zorgt voor een aangename en uitnodigende sfeer om samen te zijn met familie en vrienden. Verder telt de duplex twee aparte slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een afzonderlijk toilet, wat het dagelijkse gebruik bijzonder praktisch maakt. Naast het interieur biedt dit duplexappartement ook een fijne buitenruimte in de vorm van een terras. Dit is reeds voorzien van elektrische aansluitingen en voorbereid op verlichting, ideaal om er een gezellige ontspanningsplek van te maken. Op het vlak van comfort en veiligheid zijn onder meer een beveiligde inkomdeur, een intercom, horren aan de ramen en driedubbel glas aanwezig. Verder werd er rekening gehouden met slimme technische voorzieningen zoals een voorinstallatie voor een kamerthermostaat, een verborgen bekabeling in de keuken en verlichting in de trap. Het vastgoed wordt compleet gemaakt door een private garage en een buitenparkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners met een voertuig. Gelegen in het rustige en gewaardeerde Beaufort, geniet dit duplexappartement van een prettige en aangename leefomgeving die ideaal is voor starters, jonge koppels of iedereen die op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning zonder bijkomende renovatiewerken. De vraagprijs bedraagt exact 510.000 euro zonder BTW. Dit aanbod vormt een unieke kans om te investeren in kwaliteitsvol vastgoed met hedendaagse voorzieningen in een charmante Belgische gemeente. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkopende makelaar.

2 Slaapkamer(s) 84 m²

Details

856 083 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8283 Kehlen

Dit stijlvolle appartement te koop in Kehlen biedt u een unieke kans om te investeren in een recent en hoogwaardig woonproject genaamd Résidence Cumulus. Gelegen aan 7, Bei der Eech, bevindt dit appartement zich in een kalme en groene residentiële omgeving die rust en comfort garandeert. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 84 m² en een indeling voorzien van twee slaapkamers, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte met doordachte praktische elementen. Het appartement beschikt over een badkamer met douche en een aangenaam balkon van ongeveer 8,10 m², dat een extra buitenruimte biedt om te ontspannen. Verder hoort er een kelderruimte bij van 5 m², die extra opslagmogelijkheden verschaft. Ook beschikt het pand over een privégarage en een externe parkeerplaats, wat uitzonderlijk praktisch is in deze regio. Prestigieuze afwerkingsmaterialen en hoogstaande kwaliteitsnormen zijn toegepast volgens het lastenboek, waardoor u verzekerd bent van een comfortabele en duurzame woonomgeving. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid en gebruiksvriendelijkheid verhoogt. De vraagprijs van dit appartement bedraagt exact 856.083 euro exclusief btw. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) geclassificeerd als A, voldoet het aan de hoogste normen inzake energie-efficiëntie. Dit maakt het niet alleen aangenaam om in te wonen, maar ook interessant vanuit milieuvriendelijk oogpunt. Bent u geïnteresseerd in dit nieuwbouwappartement in Kehlen? Aarzel dan niet om contact op te nemen met B Immobilier Diekirch en Merl voor meer informatie, het ontvangen van het volledige dossier of het maken van een afspraak ter plaatse. Een vrijblijvende reservatie kan eveneens worden overwogen om uw voorkeurswoning veilig te stellen.

2 Slaapkamer(s) 84 m²

Details

500 000 €

Appartement te koop

4774 Pétange

Dit moderne appartement te koop in Pétange biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 63 m², gelegen op de tweede verdieping van een hedendaagse residentie die in 2018 werd opgeleverd. Het appartement telt twee slaapkamers en beschikt over een eigentijdse badkamer met douche en toilet. De open en volledig uitgeruste keuken is geïntegreerd in de ruime woonkamer van circa 25 m², die dankzij grote ramen geniet van veel natuurlijk licht. Via de woonkamer is er directe toegang tot een balkon van circa 4,5 m², waar u kunt genieten van een vrij uitzicht en rustgevende momenten buiten. Het appartement is uitgerust met een aantal praktische extra’s die het wooncomfort verhogen. Zo is er een inkomhal met een ingebouwde kast, een aparte berging van ongeveer 2 m² en een private kelderruimte van circa 3 m². Voor autoliefhebbers is er een eigen binnenparkeerplaats inbegrepen, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats bij te huren. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. De hoge energie-efficiëntie wordt bevestigd door een EPC-label A, triple beglazing en een mechanisch gecontroleerd ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, wat zorgt voor lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. Deze residentie bevindt zich in een rustige en gewilde woonomgeving in Pétange, dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, het openbaar vervoer en hoofdwegen. Met een vraagprijs van precies 500.000 euro is dit appartement ideaal voor gezinnen, jonge koppels of investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar, energiezuinig en kwalitatief hoogwaardig vastgoed. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### – uw nieuwe thuis wacht hier op u.

2 Slaapkamer(s) 63 m²

Details

750 000 €

Appartement te koop

3217 Bettembourg

Dit moderne appartement van 102 m², gelegen op de tweede verdieping in Bettembourg, biedt een comfortabele en lichte woonomgeving die perfect aansluit bij de hedendaagse levensstijl. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. De elegante open keuken is geïntegreerd in de grote leefruimte, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval in elke kamer, wat het gevoel van ruimte en comfort versterkt. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig die extra functionaliteit biedt. Wat betreft technische voorzieningen is het appartement uitgerust met kwalitatieve materialen, waaronder dubbele beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, wat het binnenklimaat het hele jaar door optimaal regelt. De verwarming gebeurt via mazout, passend bij de comfortvereisten van het pand. Voor extra comfort en veiligheid voorziet het gebouw onder andere een beveiligde intercom, een hoogwaardig brandalarmsysteem en een gemeenschappelijke wasruimte. Ook is er glasvezel beschikbaar voor een snelle internetverbinding. Buiten geniet u van een balkon én een gemeenschappelijke buitenruimte met barbecue, automatische irrigatie, buitenverlichting en een veilige omheining. De woning wordt aangeboden aan 750.000 euro en heeft bovendien een ruime, afgesloten garage van 22 m² evenals een private buitenparkeerplaats – een zeldzaam en waardevol voordeel in deze regio. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Door de combinatie van modern comfort, praktische voorzieningen en een gunstige ligging in Bettembourg is dit pand zeer geschikt voor gezinnen, jonge koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woongelegenheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de makelaar.

2 Slaapkamer(s) 102 m²

Details

750 000 €

Appartement te koop

3650 Kayl

Dit appartement te koop in Kayl biedt een hedendaags en comfortabel woonaanbod met een bewoonbare oppervlakte van 92 m². Het bestaat uit twee ruime slaapkamers, een lichte en ruime leefruimte, een moderne open keuken en een kwalitatieve badkamer met één douchecabine en één toilet. De grote PVC schuiframen met hoogwaardig driedubbel glas zorgen voor een optimale lichtinval en uitstekende thermische en akoestische isolatie. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische karakter van deze woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping en is toegankelijk via een lift. Wat de technische uitrusting betreft, is dit appartement uitgerust met duurzame en energiezuinige oplossingen. Het beschikt over gasverwarming, dubbele ventilatie, zonnepanelen, een verbonden thermostaat en elektrische rolluiken. Ook is er een brandalarmsysteem aanwezig, wat bijdraagt aan de veiligheid en het wooncomfort. Dankzij het energieprestatiecertificaat A geniet u hier van een uitstekend energierendement, wat zorgt voor aangename temperaturen gedurende het hele jaar en een verlaagde energiefactuur. De praktische voorzieningen van het gebouw omvatten bovendien een gemeenschappelijke wasruimte, ultrasnelle glasvezelinternetverbinding, een beveiligde toegangsdeur en een videofonie-installatie. Voor fietsers is er zelfs een lokaal met verhuurdienst aanwezig. Gelegen in Kayl, een locatie die rust en gemak combineert, wordt dit appartement aangeboden voor de prijs van 750.000 euro exclusief btw. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat het interessant maakt voor zowel kopers die op zoek zijn naar een hoofdverblijf als investeerders. De combinatie van moderne afwerking, energie-efficiëntie en gebouwvoorzieningen maken dit appartement tot een praktische en aangename woonplek. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via ### Dit is uw kans om te investeren in kwaliteitsvol vastgoed in Kayl met alle hedendaagse comfortaspecten binnen handbereik.

2 Slaapkamer(s) 92 m²

Details

499 000 €

Appartement te koop

3429 Dudelange

Te koop aangeboden: aantrekkelijk appartement met 2 slaapkamers gelegen aan de Route de Burange 147 in Dudelange, voor de prijs van 499.000 €. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgde en rustige residentie. Met een woonoppervlakte van 68 m² biedt het een praktisch en functioneel indeling die ideaal is voor een koppel, een klein gezin of als investeringspand. Het appartement beschikt over een ruime en lichte leefruimte, een volledig uitgeruste keuken die in 2019 werd vernieuwd, en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig wat het dagelijkse comfort verhoogt. Het pand beschikt ook over extra praktische voorzieningen zoals een afgesloten garageplaats voor één wagen en een private kelderruimte van ongeveer 7 m² in de kelder van het gebouw. De verwarming gebeurt via gas. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Het EPC-label is H, wat inzicht geeft in de energetische efficiëntie van het gebouw. Er zijn geen bijkomende BTW-kosten verbonden aan deze verkoop. De ligging in Dudelange biedt een rustige woonomgeving met goede nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het zeer geschikt voor mensen die op zoek zijn naar comfort en gemak binnen deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Deze eigendom biedt een interessante kans in een gewilde locatie met alle nodige faciliteiten binnen handbereik.

2 Slaapkamer(s) 68 m² 1 Badkamer(s)

Details

650 000 €

Appartement te koop

4368 Belvaux

Dit prachtige appartement te koop in Belvaux biedt een unieke woonervaring op de 11e verdieping van een recent gebouw met een bewoonbare oppervlakte van 70 m². Het pand beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een afzonderlijk toilet, wat zorgt voor een praktisch en comfortabel wooncomfort. De volledig nieuwe en uitgeruste open keuken integreert perfect met de leefruimte, die dankzij de zuidwestelijke ligging baadt in natuurlijk licht gedurende de dag. Een ruime overdekte buitenruimte in de vorm van een terras/loggia biedt een uitzonderlijk panoramisch uitzicht van 270°, ideaal om het buitenleven het hele jaar door te ervaren. Het appartement wordt verkocht inclusief recent meubilair en is direct instapklaar voor zijn nieuwe eigenaars. Verder beschikt het over een wasruimte en is er een lift aanwezig in het gebouw. De verwarming gebeurt via gas en het certificaat energieprestatie (EPC) is van label A, wat wijst op een energiezuinige woning. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, zorgt de ligging op het hoogste gebouwniveau voor een aangenaam binnenklimaat. Bij het appartement hoort tevens een beveiligde binnenparkeerplaats op de eerste verdieping, een ruime kelderberging en een gedeelde wasruimte, wat extra comfort en praktische waarde toevoegt aan deze eigendom. Gelegen in de centrale gemeente Belvaux (postcode 4368), geniet dit appartement van de nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed bereikbare woonst. Met een vraagprijs van exact 650.000 euro vormt dit object een zeldzame kans op de vastgoedmarkt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Kloé Immobilier via ###

2 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Badkamer(s)

Details

650 000 €

Appartement te koop

4373 Belvaux

Dit prachtige appartement te koop in Belvaux biedt een unieke combinatie van comfort, moderne afwerking en een uitzonderlijke ligging op de 11e verdieping van een recente residentie. Met een woonoppervlakte van 70 m² beschikt deze eigendom over twee slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer en een apart toilet. De ruime leefruimte baadt in het natuurlijke daglicht dankzij de zuidwestelijke oriëntatie en opent naar een royale loggia, waar u kunt genieten van een adembenemend panoramisch uitzicht van 270 graden over de omgeving. De volledig nieuwe en uitgeruste open keuken is naadloos geïntegreerd in de leefruimte en creëert een functionele en eigentijdse sfeer. De nachthal omvat een comfortabele hoofdslaapkamer met een eigen badkamer, een tweede slaapkamer en praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte. Dit appartement wordt verkocht inclusief recent meubilair, waardoor het instapklaar is voor zijn nieuwe eigenaars. Onder de extra troeven bevinden zich een binnenparkeerplaats op het eerste niveau, een grote kelderberging en een persoonlijke plaats in de gemeenschappelijke wasruimte. Gelegen in het centrum van Belvaux, geniet dit appartement van een strategische ligging dicht bij alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de hoge ligging, de panoramische uitzichten en de gunstige zuidwestelijke oriëntatie vormt deze eigendom een uitzonderlijke opportuniteit op de markt. De vraagprijs bedraagt 650.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Kloé Immobilier via ###

2 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Badkamer(s)

Details

885 000 €

Penthouse te koop

4985 Sanem

Dit penthouse te koop in Sanem biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige energieprestaties, verspreid over een woonoppervlakte van 90 m². Het eigendom beschikt over twee ruime slaapkamers en een extra bureau, ideaal voor professionele activiteiten aan huis. De indeling omvat een grote, lichte leefruimte met een open keuken, die dankzij de grote raampartijen uitzonderlijk veel natuurlijk licht ontvangt. Daarnaast is er een douchekamer met toilet en een apart gastentoilet aanwezig. Dit penthouse bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw en is rechtstreeks toegankelijk via een privélift, wat zowel praktisch als exclusief is. De aanwezigheid van vloerverwarming draagt bij aan het wooncomfort. Een van de grote troeven van dit penthouse zijn de twee terrassen, samen goed voor 48 m² aan buitenruimte, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde van het gebouw. Deze terrassen bieden de mogelijkheid om op elk moment van de dag van de zon te genieten. Het gebouw is bovendien uitgerust met moderne voorzieningen zoals triple beglazing, een warmtepomp en een hoge energie-efficiëntieklasse (A). Er is een privékelder beschikbaar, een overdekte parkeerplaats binnenin het gebouw, een gemeenschappelijke wasruimte en een gedeelde tuin. De residentie is bovendien toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, wat extra gebruiksgemak biedt. Gelegen in Sanem, een gewilde plaats in het zuiden van Luxemburg, combineert dit penthouse rust en kwaliteit met een strategische ligging. De vraagprijs bedraagt 885.000 euro, exclusief btw. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en vormt daardoor een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een energiezuinige, moderne woning met royale buitenruimtes en handige voorzieningen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en ontdek zelf de kwaliteiten van dit bijzondere penthouse.

2 Slaapkamer(s) 90 m²

Details

685 000 €

Appartement te koop

7233 Bereldange

Dit appartement te koop in Bereldange biedt een woonoppervlakte van 82 m² en omvat twee slaapkamers met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. De lichte woonkamer is voorzien van een open haard, wat zorgt voor een gezellige sfeer. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon van 6,5 m², ideaal om buiten te genieten. Verder beschikt het appartement over een apart toilet en een functionele wasruimte. Met een ligging op de tweede verdieping binnen een gebouw met twee verdiepingen, combineert dit eigendom comfort met overzichtelijkheid. Bij het appartement hoort een garagebox van 18,8 m² met een extra parkeerplaats, wat bijzonder praktisch is in deze regio. Daarnaast is er een private kelderruimte van 5 m² beschikbaar. Het gebouw bevindt zich in een rustige en goed onderhouden residentie en beschikt over een gemeenschappelijke tuin van 140 m², die meer groen en ontspanningsmogelijkheden biedt voor de bewoners. Het dak werd in 2020 vernieuwd, wat bijdraagt aan de goede staat van het gebouw. Qua energievoorziening is er mazoutverwarming aanwezig, al is er geen vloerverwarming of airconditioning geïnstalleerd. De maandelijkse kosten bedragen 275 euro en het energielabel is F. Het appartement is gelegen in Bereldange, postcode 7233, aan de Cité Grand-Duc Jean 40A. De vraagprijs bedraagt exact 685.000 euro, exclusief btw. Dit is een interessante kans voor wie op zoek is naar een verzorgd appartement in een aangename buurt met voldoende parkeermogelijkheden en buitenruimte. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie RBW70504.

2 Slaapkamer(s) 82 m²

Details

792 406 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8283 Kehlen

Dit appartement te koop in Kehlen biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en comfortabele woonruimte. Met een prijs van 792.406 euro inclusief BTW is dit nieuwbouwappartement onderdeel van de exclusieve residentie Cumulus, gelegen aan 7, Bei der Eech. Het pand beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 77 vierkante meter en omvat twee slaapkamers, ideaal voor kleine gezinnen of koppels die waarde hechten aan een goed doordachte leefruimte. Het appartement is uitgerust met een badkamer voorzien van een douchecabine en beschikt over praktische ruimtes zoals een wasruimte. Hoogwaardige afwerking volgens het lastenboek zorgt voor een stijlvolle en duurzame inrichting. Naast de binnenruimtes biedt dit appartement meerdere extra faciliteiten die het woongenot verhogen. Er is een ruime terras van 24,70 m² beschikbaar waar u kunt genieten van buitenlucht in uw eigen omgeving. Voor de wagen is er een garage inbegrepen, aangevuld met één buitenparkeerplaats. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van het gebouw. De aanwezigheid van een kelderberging met een bruto oppervlakte van 4,80 m² biedt extra opslagruimte binnen het complex. Dit alles wordt aangeboden in een modern residentieel kader, dat rust en groen combineert. Gelegen in een rustige en aangename woonomgeving in Kehlen, geniet u hier van de voordelen van een vredige buurt zonder in te boeten aan bereikbaarheid en praktische voorzieningen. De aanwezigheid van een hoog energieprestatiecertificaat (EPC A) bevestigt de energiezuinigheid van het appartement, wat bijdraagt aan lagere kosten en milieuvriendelijk wonen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan contact op met B IMMOBILIER Diekirch en Merl via ### of telefonisch op ### om het volledige dossier te ontvangen of een afspraak te plannen. Een gratis en vrijblijvende reservatie is eveneens mogelijk om dit lot veilig te stellen. Uw toekomstige woning in Kehlen wacht op u.

2 Slaapkamer(s) 77 m²

Details

595 000 €

Appartement te koop

9288 Diekirch

Dit prachtige appartement in Diekirch biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging in het hart van de stad. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m² bevindt het zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie wooneenheden, wat zorgt voor een rustige en intieme leefomgeving. Het goed onderhouden gebouw beschikt bovendien over een lift, wat het toegankelijk maakt en het dagelijks comfort verhoogt. Dit appartement wordt aangeboden aan de prijs van 595.000 €, exclusief btw. De indeling van het appartement is doordacht en functioneel. Het omvat een inkomhal, een apart toilet en twee aangename slaapkamers, wat het geschikt maakt voor een koppel of kleine familie. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een dubbele lavabo en een aansluiting voor een wasmachine. De open keuken sluit aan op de leefruimte, die via grote ramen directe toegang biedt tot het terras, waardoor er een aangename lichtinval en een verlengstuk naar buiten is voor ontspanning. Een extra troef is de afgesloten garage die plaats biedt aan één voertuig, wat bijzonder waardevol is in het stadscentrum en tevens extra bergruimte verzekert. De ligging in het centrum van Diekirch betekent dat alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte wandelafstand, waardoor u geniet van het gemak van stedelijk wonen zonder in te boeten aan rust. Deze residentie met slechts drie appartementen garandeert bovendien een aangename woonervaring met privacy. Dit appartement is niet alleen ideaal als eigen woonst voor wie waarde hecht aan comfort en praktische ligging, maar ook interessant voor wie op zoek is naar een investering in een dynamische gemeente. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met B IMMOBILIER Diekirch.

2 Slaapkamer(s) 90 m²

Details

Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 27)