Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 3)

Ontdek dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige en aantrekkelijke locatie in het noord-oosten van Luxemburg. Dit vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 76 m², verdeeld over een praktische en functionele indeling. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine en een wasruimte, wat het ideaal maakt voor zowel jonge gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een efficiënte en stijlvolle woonruimte. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een recent opgerichte residentie, voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Een garagebox behoort tot de eigendom, evenals een privékelder van 11 m², waardoor de praktische aspecten van het dagelijks leven gewaarborgd blijven. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare energievoorziening garandeert, en het EPC-certificaat toont een A-klasse energieprestatie aan. De locatie van dit appartement in Erpeldange-sur-Sûre is ideaal voor wie de rust en natuurlijke omgeving waardeert, terwijl de voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik liggen. De residentie bevindt zich in de nieuwe wijk "In der mittelsten Gewan", gebouwd op een terrein van bijna 2.9 hectare. In de directe omgeving vindt u diverse kleine winkels en restaurants die zorgen voor het nodige comfort. Voor grotere shoppingbehoeften liggen de grotere supermarkten in Ingeldorf (9 minuten rijden) en Diekirch (6 minuten rijden). Daarnaast bevindt u zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals het Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck, dat slechts 8 minuten met de auto verwijderd ligt. Het prachtige landschap rondom Erpeldange-sur-Sûre nodigt uit tot wandelen en fietsen op de uitgebreide netwerken van paden en routes, terwijl het historische kasteel uit de 12e eeuw een charmant element toevoegt aan de regio. De mobiliteit in de regio is uitstekend voorzien, met regelmatige busverbindingen via het netwerk "Nordstadbus" en een nabijgelegen treinstation in Ettelbruck dat verbinding biedt met de rest van Luxemburg. De toegankelijke ligging aan de snelweg A7 maakt het mogelijk om Luxemburg Stad in ongeveer 37 kilometer te bereiken, terwijl de steden Ettelbruck en Diekirch respectievelijk slechts enkele minuten rijden verwijderd zijn. Er is ook een eMovin-dienst die elektrische fietsen en deelauto's aanbiedt, wat het gebruik van duurzame vervoersmiddelen sterk stimuleert. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de buurt, waaronder het basisschoolcentrum in Erpeldange-sur-Sûre en secundaire scholen in Ettelbruck en Diekirch. Al deze elementen maken dit appartement niet alleen een comfortabel woonadres, maar ook een slimme investering in een groeiende regio met tal van recreatieve en culturele mogelijkheden. Vraagprijs bedraagt €696.448, inclusief btw, en biedt u de kans om te genieten van een moderne woning op een toplocatie in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een charmant en rustig dorp in het noordoosten van Luxemburg. Gevestigd aan de geliefde Rue Dr Louise Welter in de nieuwe ontwikkeling "In der mittelsten Gewan," biedt dit moderne vastgoed een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en landelijke rust. Het appartement maakt deel uit van de binnenkort te bouwen residentie "Heirensbierg," die voorzien is van alle hedendaagse voorzieningen en toegankelijkheid. Met een totale oppervlakte van ongeveer 85 m², omvat deze woning twee slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet, en een handige wasruimte. Daarnaast beschikt dit appartement over een terras van 26 m² en een privé tuin van 162 m², perfect om buiten te genieten en te ontspannen. Voor extra comfort zijn er twee garages en een eigen berging van 10,5 m² inbegrepen, terwijl een lift en toegankelijke toegang zorgen voor gebruiksgemak. De locatie van deze residentie is ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige omgeving metgemakkelijke bereikbaarheid. Erpeldange-sur-Sûre geniet van een landelijke sfeer, omgeven door prachtige natuur en talloze wandel- en fietsroutes, waardoor het een waar paradijs is voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. Het dorp ligt op korte afstand van grotere steden zoals Diekirch en Ettelbruck, respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden, waar u uitgebreide voorzieningen vindt zoals supermarkten, scholen, medische centra en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van de snelweg A7 zorgt voor vlotte verbinding met Luxemburg-Stad, dat op slechts 37 km afstand ligt. Bovendien beschikt erpeldange-sur-Sûre over diverse lokale faciliteiten zoals sportvelden, cafés en restaurants, en het beroemde kasteel uit de 12e eeuw dat nu dienstdoet als gemeentelijk administratiekantoor voegt een historische charme toe aan de omgeving. De vraagprijs voor dit elegante appartement bedraagt €820.520, inclusief BTW. Het betreft een nieuwbouwproject dat klaar is om te betrekken en biedt alles wat u nodig hebt voor een comfortabel leven in een groene en rustige omgeving. Met moderne voorzieningen zoals centrale gasverwarming, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, en een modern EPC-attest (A-klasse), voldoet deze woning aan de hoogste normen van energie-efficiëntie en gebruiksgemak. Bent u geïnteresseerd om deze prachtige woning te bezichtigen of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Luxemburg, waar rust, natuur en comfort hand in hand gaan. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of een vrijblijvende afspraak. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie "Heirensbierg" in Erpeldange-sur-Sûre, een uniek vastgoedproject dat comfort en moderne voorzieningen combineert in een rustige en charmante omgeving. Dit ruime appartement van 74,43 m², gelegen op de eerste verdieping, biedt een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen functionaliteit en stijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer met open keuken, die de perfecte ruimte vormt voor ontspannen momenten en gezellige bijeenkomsten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een praktische berging en een aparte wasruimte, waardoor alles overzichtelijk en gemakkelijk bereikbaar is. Daarnaast is er een balkon van 8,5 m² dat westgericht is, waardoor u kunt genieten van de namiddag- en avondzon, en biedt het uitzicht dat uitnodigt tot rust en ontspanning. Praktisch gezien is dit vastgoed uitstekend uitgerust met moderne gemakken zoals een lift die toegang biedt voor iedereen, inclusief mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtesysteem. Het appartement wordt verkocht inclusief één ondergrondse parkeerplaats en beschikt over een garage, wat het parkeren eenvoudig en veilig maakt. Verder is het goed onderhouden en voldoet het aan de EPC-norm met een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. De gemeenschappelijke ruimtes en toegangswegen zijn ontworpen met het oog op comfort en veiligheid, zodat bewoners zich hier thuis kunnen voelen. De locatie van Erpeldange-sur-Sûre biedt diverse voordelen. Het dorp ligt in een rustige omgeving aan de kruising van de regio's Oesling en Gutland, en maakt deel uit van de gemeente die onder andere Ingeldorf en Burden omvat. De regio staat bekend om zijn natuurschoon, met 34 wandelroutes en 16 fietswegen die uitnodigen tot verkenning. De nabijheid van de snelweg A7 zorgt voor een goede verbinding met Luxemburg-Stad, dat slechts 37 km verwijderd is, terwijl steden zoals Diekirch en Ettelbruck binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Voor gezinnen biedt de omgeving goede onderwijsfaciliteiten met verschillende basisscholen en secundaire scholen in de nabijheid. Daarnaast beschikt Erpeldange-sur-Sûre over sportfaciliteiten zoals een sportcentrum, tennisbanen en een visvijver voor ontspanning. Deze instapklare residentie is ideaal voor wie op zoek is naar een modern appartement in een rustige, groene omgeving met uitstekende verbindingen naar de steden en voorzieningen. Aanbodprijs bedraagt €694.630, inclusief BTW, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteit vastgoed dat comfort, bereikbaarheid en rust combineert. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Deze prachtige aanbieding betreft een modern appartement te koop in de prestigieuze locatie Luxembourg-Belair, gelegen aan 7, Rue Joséphine Jacquemart-Jaans. Met een vraagprijs van €1.047.740, biedt dit vastgoed een combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie die perfect aansluit bij de wensen van zowel investeerders als levensgenieters. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 77 m², wat een ideale balans biedt tussen ruimte en gemak. Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, een praktische wasruimte en een ruime leefruimte met open keuken die aansluit op een balkon en terras. Bovendien is er een ondergrondse garage beschikbaar, wat extra comfort en veiligheid garandeert. Dit hoogwaardige appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie "Alila," die zich op een terrein van ongeveer 15,46 are bevindt en nog in aanbouw is. De bouw voldoet aan de strengste energetische normen volgens het NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is. De architecturale afwerking, isolatie en afwerking van topkwaliteit zorgen voor een duurzame en stabiele investering met een goed rendement. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt en het wooncomfort optimaliseert. Het project ligt nabij het centrum van Luxembourg-Stad, op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra. De ligging in Belair biedt talrijke voordelen: de residentie bevindt zich op korte wandelafstand van de Place de l’Étoile, waar met de nieuwe ontwikkeling volop investeringen worden gedaan in mobiliteit en infrastructuur. Via goede openbaar vervoerverbindingen, waaronder tram en buslijnen, is het gemakkelijk om alle delen van de stad en de omliggende regio te bereiken. Voor gezinnen met kinderen bevinden zich diverse scholen in de nabijheid, waaronder de OTR International School en de lokale basisschool Belair EP. Het rustige, groene karakter van de wijk wordt gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid tot hospitals, sportcomplexen zoals het Hall Omnisport Belair, en winkelcentra zoals La Belle Étoile. Kortom, dit appartement biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe woonruimte in een dynamische en goed verbonden omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen — dit type vastgoed wordt bijzonder snel verkocht! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement voor verkoop in Mersch biedt een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel appartement. Het interieur is voorzien van een gasverwarming, een lift en toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfortabele woongevoel. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een terras waar u kunt genieten van buitenlucht en rust. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen, waardoor parkeren geen zorgen vormt, terwijl de aanwezigheid van een kelderruimte van 5,3 m² extra opslagruimte biedt. Gelegen in de rustige en doch centrale wijk van Mersch, profiteert dit appartement van de voordelen van een landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De residentie bevindt zich op een terrein van circa 7,47 aren in de nieuwe wijk "Rue des Prés", vlakbij diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen en het Lycée Ermesinde op korte afstand bereikbaar. Mersch staat bekend om haar groene omgeving, met het nabijgelegen park van 13 hectare en het kleine meer dat uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Culturele voorzieningen zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek zorgen voor een rijke vrijetijdsbesteding, terwijl sport- en wellnessfaciliteiten zoals het Centre Aquatique Krounebierg op slechts 1,7 km afstand te vinden zijn. De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend dankzij de nabijheid van de trein- en busstations, die slechts negen minuten wandelen zijn. De verbinding met de rest van Luxemburg en de omliggende steden is vlot via de snelweg A7 en diverse openbaar vervoerslijnen. Vooral voor pendelaars is dit appartement ideaal, dankzij de snelle toegang tot Luxemburg-Stad en andere belangrijke knooppunten. Met een vraagprijs van €862.265 inclusief btw is dit vastgoed een waardevolle investering in een groeiende regio met veel infrastructuur en natuurlijke schoonheid. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie en een bezichtiging; dit is een unieke kans om te wonen in een moderne, goed gelegen appartement in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg. Een unieke kans voor investeerders en privékopers die op zoek zijn naar een modern en comfortabel vastgoed dat voldoet aan de hoogste normen. Dit appartement, nummer 3-38, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 79 m² en is zorgvuldig ontworpen met een focus op kwaliteit, energie-efficiëntie en leefcomfort. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer, een apart toilet, een praktische wasruimte en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast geniet u van een balkon en een terras waar u kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping binnen een complex dat voorzien is van lift, toegang voor mindervaliden en een garageplaats, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De locatie van deze residentie is strategisch gekozen in een rustige, groene en familiale omgeving nabij het centrum van Luxembourg. Weimershof staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, met gemakkelijke toegang tot het financiële en culturele hart van de stad. Het project ligt op enkele minuten van de beroemde Kirchberg-plateau, waar zich internationale instellingen, banken, culturele centra en recreatiemogelijkheden bevinden zoals de Philharmonie, Mudam en het Centre Sportif et Culturel d'Coque. Dankzij de nabijheid van diverse scholen – van basisscholen tot de Europese School en de Universiteit van Luxembourg – is deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen en internationale bewoners. Bovendien is het openbaar vervoer uitstekend geregeld, met directe busverbindingen, een tramhalte en snelle toegang tot snelwegen, waardoor u snel in het centrum, bij het treinstation of op andere belangrijke knooppunten bent. Dit vastgoed wordt verkocht aan een prijs van €991.058 inclusief BTW voor wonen, met gunstige energieprestatiecertificaten (EPC-referentie: A), wat aangeeft dat het gebouw zeer energie-efficiënt is. De bouw voldoet aan de hoogste duurzaamheidseisen met passieve standaard, klasse A energie en A+ isolatie. Kortom, dit appartement biedt niet alleen een hoogstaand wooncomfort en moderne voorzieningen, maar ook een veilige investering in een van de meest gewilde gebieden van Luxembourg. Indien u geïnteresseerd bent in deze unieke woning of meer informatie wenst te ontvangen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar. Een uitstekende gelegenheid om te investeren in luxe en duurzame vastgoed in een toplocatie die garant staat voor stabiliteit en rendement op lange termijn. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Luxembourg, gelegen op een toplocatie in de prestigieuze wijk Weimershof. Dit hoogwaardige vastgoed biedt een exclusieve woonervaring met een oppervlakte van 83 m², verdeeld over een comfortabele indeling die perfect inspeelt op de wensen van moderne bewoners. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een nieuwbouwresidentie, die zich uitstrekt over vier verdiepingen en voorzien is van alle hedendaagse comfort- en veiligheidsvoorzieningen. Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een praktische wasruimte en een ruime living met open keuken. Daarnaast behoren bij het appartement een terras en een balkon, samen goed voor een totale buitenruimte van bijna 20 m², ideaal om te genieten van de rust en het groene uitzicht. Bovendien is er een ondergrondse parkeerplaats aanwezig, wat het geheel compleet maakt voor wie comfort en gemak zoekt. Deze residentie onderscheidt zich door haar focus op duurzaamheid en energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in de bouw volgens het passief standaard met energieklasse A+ voor isolatie en A voor milieuprestaties. De architecturale afwerking en hoogwaardige afwerking garanderen een lange termijn investering met minimale energiekosten en maximale woonkwaliteit. De infrastructuur van de residentie is modern en doordacht ontworpen, met aandacht voor toegankelijkheid en comfort, inclusief liften en toegangen voor mindervaliden. De ligging in Weimershof biedt niet enkel rust en groen, maar ook een uiterst centrale uitvalsbasis met directe toegang tot Luxemburg Stad, het Kirchberg-plateau en belangrijke verkeersaders. De omgeving kenmerkt zich door veel groen, parken en recreatiemogelijkheden, aangevuld met een uitgebreide waaier aan culturele instellingen zoals de Philharmonie, Mudam Museum en het Dräi Eechelen Museum. Daarnaast beschikt deze wijk over alle faciliteiten voor dagelijks leven: supermarkten, medische centra, scholen, sportfaciliteiten en winkels, waardoor alles binnen handbereik ligt. Investeren in dit exclusieve penthouse betekent kiezen voor een uitzonderlijke woonkwaliteit in een dynamische en goed verbonden omgeving. De combinatie van moderne architectuur, duurzame bouwtechnieken en topfaciliteiten maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als kopers die willen wonen op een toplocatie in Luxembourg. Met een prijs van €1.194.570 biedt dit appartement een uitstekende balans tussen luxe, functionaliteit en toekomstgerichte duurzaamheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de unieke charme van deze residentie in Weimershof. Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Differdange biedt een ideale combinatie van comfort, moderne inrichting en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 77 m², verdeeld over een slimme plattegrond, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonruimte. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes in dit eigentijdse appartement. Het hart van de woning is de grote woonkamer van bijna 44 m², voorzien van een open keuken die naadloos aansluit voor een gezellige en praktische leefomgeving. Dankzij de optimale indeling is er volop ruimte voor ontspanning en entertainment, terwijl de grote ramen zorgen voor veel daglicht en een lichte, aangename sfeer. De slaapvertrekken omvatten twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk ongeveer 16 m² en 11 m², die rust en privacy bieden. De badkamer is stijlvol afgewerkt en functioneel ingericht, terwijl het apart toilet zorgt voor extra gemak. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon van circa 6 m², ideaal om te genieten van buitenlucht en ontspanning na een drukke dag. Het appartement beschikt over centrale gasverwarming en is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Bovendien is er de mogelijkheid tot parkeren met een eigen garage, wat bijzonder handig is in de nabijheid van lokale faciliteiten, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen in Differdange. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt, combineert dit vastgoed moderne woonkwaliteit met praktische voorzieningen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Differdange, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Of je nu op zoek bent naar een comfortabele woning voor jezelf of een waardevolle investering, dit appartement vormt een uitstekende keuze. De vraagprijs bedraagt 610.000 euro, zonder btw, en het eigendom is niet verhuurd. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag je niet missen om dit elegante appartement te ontdekken in een van de meest gewilde gebieden van Differdange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige recente appartement gelegen in de gewilde buurt van Fentange, met een eigentijdse uitstraling en ruime, slimme indeling. Gebouwd in 2020, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 95 m², verdeeld over meerdere niveaus voor een optimale leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en open woonkamer die naadloos overgaat in een grote, volledig uitgeruste open keuken. Deze ruimte is ideaal voor zowel gezellige familiebijeenkomsten als ontspannen avondjes thuis. Via de grote schuifdeuren krijgt u toegang tot een balkon dat uitkijkt op de achterzijde van het gebouw, met uitzicht over de aangrenzende tuinen. Dit geeft het appartement niet alleen veel natuurlijk lichtinval, maar ook een aangename buitenruimte om te genieten van het buitenleven. De slaapvertrekken zijn strategisch ingericht over split levels, wat zorgt voor een gevoel van privacy en rust. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van circa 16 m² elk, waarvan één met een inloopkast en een eigen douchekamer voor extra comfort. Daarnaast is er een aparte toiletruimte en een praktische bergruimte beschikbaar. De zolderruimte, die in 2020 is omgebouwd tot extra leefruimte, biedt talloze mogelijkheden: gebruik het als derde slaapkamer, kantoor of multifunctionele ruimte afhankelijk van uw wensen. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en drievoudig glas, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat met een EPC-klasse B-label. Bovendien beschikt het appartement over twee parkeerplaatsen – één binnen en één buiten – en een ruime kelder met wasmachineaansluitingen die voldoende opslagruimte biedt. De locatie van dit appartementencomplex is uiterst gewild, juist vanwege de nabijheid van de Cloche d’Or en alle nodige voorzieningen. Fentange biedt een rustige en groene omgeving met goede verbindingen naar Luxemburg-Stad en de rest van de regio. Dankzij de goede isolatie en moderne afwerking is het appartement ideaal voor stelletjes of gezinnen die op zoek zijn naar comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. De combinatie van recentbouw, energiezuinigheid, ruime kamers en buitenruimte maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed aan de rand van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u contact op met abri&co immobilier via telefoon of email. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel thuis in een groeiende en dynamische omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Mamer biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige omgeving op slechts enkele kilometers van Luxembourg-Stad. Het betreft een ruim appartement van circa 99 m² dat zich bevindt in een recente ontwikkeling waarvan de verkoopprijs vastgesteld is op €928.000. Dit project bestaat uit twee tweegezinswoningen, met elk een gelijkvloerse tuinappartement en een duplex, waardoor er een breed scala aan woonmogelijkheden wordt geboden. De woning beschikt over twee slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een aparte toiletruimte, perfect afgestemd op het moderne wooncomfort. De grote raampartijen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval en geven toegang tot een privéterras van ongeveer 21,16 m², ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De tuin van ongeveer 113,89 m² biedt een groene buitenruimte die uitnodigt tot genieten in de openlucht. De afwerking en de technische voorzieningen zijn zorgvuldig geselecteerd om maximale energie-efficiëntie en comfort te waarborgen. Zo is de woning uitgerust met triple beglazing, vloerverwarming en mechanische ventilatie met warmteterugwinning (VMC), wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Parkeren wordt eenvoudig gemaakt met één inbegrepen indoor parkeerplaats en bijkomend een buitenterrein voor parkeren. De locatie in Mamer is bijzonder aantrekkelijk door de combinatie van rust en alle gemakken binnen handbereik: scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders liggen vlakbij, waardoor comfortabel wonen binnen een groene omgeving mogelijk is zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Kortom, dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering of woongelegenheid voor wie zoekt naar modern comfort in een rustige, groene omgeving dichtbij de hoofdstad. De volledige specificaties en het gedetailleerde lastenboek zijn beschikbaar voor geïnteresseerden die willen weten wat deze eigendom zo bijzonder maakt. Neem vandaag nog contact op met Groupe Iris Immobilier SA via Pedro Lopes op (+352) 28 66 65 28 of per e-mail ( ### ) voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze moderne woning combineert hoogwaardige techniek, een aantrekkelijke prijs en een toplocatie – een ideale keuze voor wie kwaliteit en comfort op prijs stelt in Mamer. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Mamer biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan 14, Rue Klengliller, bevindt deze woning zich op een toplocatie slechts enkele kilometers van Luxemburg-Stad, waardoor het de ideale keuze is voor mensen die de voordelen van de nabijheid van de hoofdstad willen combineren met een rustige woonomgeving. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor zowel koppels als kleine gezinnen. Daarnaast is er een ruime woonkamer met open keuken en eetruimte, ideaal voor gezellige bijeenkomsten. Het interieur wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de moderne afwerking en doordachte voorzieningen zorgen voor een hoog comfortniveau. Een terras van ongeveer 20,42 m² en een grote tuin van circa 175,48 m² maken deze woning nog aantrekkelijker, perfect voor buitenleven of ontspanning. De praktische indeling van het appartement omvat onder meer een inkomhal, een badkamer met douche, een apart toilet en een ruime bergruimte. De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals driedubbel glas, vloerverwarming en mechanische ventilatie (VMC), wat bijdraagt aan energiebesparing en binnencomfort. Daarnaast wordt er een ondergrondse parkeerplaats en een buitenparkeerplaats aangeboden, wat het dagelijks gebruik uiterst comfortabel maakt. Het gebouw is voorzien van een lift en alle noodzakelijke certificaten, waaronder een EPC-waarde van A+, wat wijst op uitstekende energieprestaties. De ligging van Mamer biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen, waardoor de verbinding met de rest van Luxemburg eenvoudig is. De vraagprijs bedraagt €950.000, inclusief btw, onder voorwaarden. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om de volledige projectdocumentatie te ontvangen. Dit vastgoed combineert modern comfort met een strategische locatie en zou wel eens uw ideale nieuwe thuis kunnen worden. Neem snel contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, gelegen in de residentiële wijk Belval/Nord. Dit aantrekkelijke vastgoed is ideaal voor wie zoekt naar een lichte en comfortabele woonruimte dicht bij alle voorzieningen. Gevestigd op de eerste verdieping van de moderne residence LOTUS, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 73,30 m² en combineert functionaliteit met eigentijds comfort. De locatie is bijzonder gunstig: op korte afstand van het KannerCampus en het Belval Park, en alle faciliteiten van Belval/Plaza zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. De residentie telt in totaal 12 appartementen en beschikt over een gemeenschappelijke wasserette en een fietsenruimte, wat het leven hier nog aangenamer maakt. Binnen biedt dit appartement een praktische indeling met een inkomhall die leidt naar een ruime woonkamer en eetzaal, perfect voor ontspanning en sociale gelegenheden. De keuken is functioneel ingericht en er zijn twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Een complete badkamer en een apart toilet zorgen voor extra comfort. Het appartement beschikt ook over een loggia van circa 3,80 m², ideaal voor buitenmomenten of het plaatsen van tuinmeubilair. Daarnaast wordt het vastgoed aangevuld met een eigen kelderruimte van ongeveer 6,90 m² en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De residentie bevindt zich in een rustige, groene omgeving waar alles wat u nodig hebt binnen loopafstand ligt. Belval/Nord is bekend om zijn levendige sfeer, met vele winkel- en recreatiemogelijkheden en goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg. Het gebouw is voorzien van een lift en geniet de voordelen van een EPC-klasse A-bewaring, wat duidt op energie-efficiëntie. De verkoopprijs bedraagt 610.000 euro, zonder btw, en het appartement is beschikbaar op af te spreken moment. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Marc Meyers via 691 556 405 of per e-mail ### . Neem vandaag nog contact op en ervaar zelf de charme van dit uitstekende vastgoed in Belvaux! Meer weten?

Deze moderne en stijlvolle woning, gelegen in de rustige gemeente Pettingen, biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een aangename ligging. Het betreft een appartement dat deel uitmaakt van een kleinschalige residentie met slechts twee wooneenheden, gebouwd in 2016. Met een woonoppervlakte van 94 m², aangevuld met extra ruimtes op de begane grond, vormt dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een modern en compleet woonhuis. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met twee slaapkamers op de eerste verdieping van respectievelijk 18 m² en 15 m², een ruime badkamer met bad (8 m²), en een bijzonder royale leefruimte bestaande uit een woonkamer en eetkamer van maar liefst 32 m². Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot een zonnig terras van 30 m², ideaal voor buiten dineren, ontspanning of het ontvangen van gasten. Daarnaast is er een grote keuken van 16 m² met eveneens toegang tot het terras, waardoor het binnen-buitenleven naadloos in elkaar overgaat. Op de begane grond bevindt zich een extra leefruimte die gebruikt kan worden als studio, gastenverblijf, kantoor of hobbyruimte, met een keuken van 19,96 m² en toegang tot de tuin. Aan de achterzijde van het gebouw ligt een gezellige tuin van ongeveer 8 m², perfect voor tuinieren of ontspannen in de buitenlucht. Er is ook een private kelder van 3,25 m² voor extra opslagruimte, en een parkeerplaats in de garage van 17,60 m², die de auto’s beschermd en comfortabel parkeren mogelijk maakt. Het gebouw onderscheidt zich door hoogstaande afwerking, met onder andere driedubbel glas voor optimale isolatie en een gasverwarmingssysteem dat efficiëntie garandeert. Ter plaatse kunnen bovendien twee extra voertuigen geparkeerd worden voor de garage, wat een groot pluspunt is voor bewoners met meerdere auto’s of bezoekers. De locatie van dit vastgoed is bijzonder geschikt voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Pettingen ligt slechts enkele kilometers van Mersch, een centrum dat alle faciliteiten biedt zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van een fietspad bereikt u het treinstation van Mersch binnen tien minuten, wat zorgt voor vlotte verbindingen met heel Luxembourg. De centrale ligging in Luxemburg biedt snelle toegang tot de hoofdstad, het zaken- en financiële centrum Kirchberg en de luchthaven. Bovendien bevindt u zich hier te midden van ongerepte natuur, vlakbij het beroemde stuwmeer en uitgestrekte weiden en bossen – ideaal voor natuurliefhebbers en recreanten. De vraagprijs bedraagt 838.000 euro, zonder btw, en deze woning is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die op zoek zijn naar comfort, moderniteit en een idyllische omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een unieke kans op de markt. Meer weten?

Deze prachtige instapklaar appartement in Rodange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² bevindt zich deze eigendom op de tweede verdieping van een recent volledig gerenoveerd complex. Het appartement straalt licht en warmte uit, dankzij de doordachte indeling en de grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige woonkamer die perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De open keuken, uitgerust met moderne apparatuur, vormt het hart van het huis en biedt een praktische en uitnodigende ruimte voor koken en dineren. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, die ruimte bieden voor rust en privacy, een badkamer met bad, en een apart toilet. Een wasruimte, een garage met één parkeerplaats, en een gedeelde fietsenberging maken het geheel compleet. De afwerking en modernisering in 2018 zorgen dat er geen verdere werkzaamheden nodig zijn, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Gelegen in een aantrekkelijke buurt met goede bereikbaarheid, biedt dit vastgoed niet alleen comfort maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en hoofdwegen. Rodange is een dynamisch deel van de regio, gekend om zijn rustige sfeer en goede infrastructuur. De nabijheid van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit appartement bijzonder geschikt voor zowel starters als investeerders. Met een vraagprijs van €549.000 biedt dit appartement volop potentieel voor wie op zoek is naar een comfortabel, modern woonhuis in een goede omgeving. Het is meteen beschikbaar, klaar voor bewoning of als investering met aantrekkelijke huurinkomsten. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Rodange dat garant staat voor woonplezier en betaalbaarheid. Aarzel niet en contacteer ons via de beschikbare contactgegevens voor verdere details of een afspraak. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse in de nieuwe "Banyan" residentie, gelegen in het gewilde Weimershof in Luxemburg. Met een prijs van €939.731 biedt dit eigendom een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een strategische ligging. Dit appartement van 66 m² woonoppervlakte is perfect voor wie zoekt naar een exclusief woonadres met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het penthouse bevindt zich op de vierde verdieping van een modern gebouw dat over een lift beschikt, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een praktische wasruimte en een ruime living met geïntegreerde keuken. Dankzij de grote raampartijen en het westelijk georiënteerde balkon van 11,15 m² geniet u niet alleen van veel natuurlijk licht, maar ook van een prachtig uitzicht en de mogelijkheid om buiten te genieten. Daarnaast wordt één privé parkeerplaats en een ruime kelder van 10,64 m² meegeleverd, waardoor wooncomfort en praktisch gemak verzekerd zijn. De locatie van deze residentie is simpelweg ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, groene omgeving met snelle toegang tot het hart van Luxemburg. Weimershof staat bekend om zijn vredige, familiale sfeer en uitgebreide groene zones, terwijl het toch vlakbij het dynamische Kirchberg ligt, het centrum van cultuur, handel en internationale instellingen. Daarom is deze wijk zeer gewild bij zowel gezinnen als professionals die de balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A1, A6 en A3 zorgt voor vlotte verbindingen met andere delen van het land en Europa. Bovendien bevinden zich diverse goede scholen, gezondheidscentra en winkels op korte afstand, waardoor alles wat nodig is voor comfortabel wonen binnen handbereik ligt. Voor investeerders of bewoners die waarde hechten aan duurzaamheid en energie-efficiëntie, is dit project bijzonder aantrekkelijk. Het gebouw wordt conform het passief standaard gebouwd, met energielabel “A” voor isolatie en milieuprestaties, wat niet alleen het energieverbruik minimaliseert maar ook de stabiliteit van de investering garandeert. Daarnaast biedt de ligging in een rustig, yet centraal gelegen wijk volop recreatiemogelijkheden met talrijke parken, culturele centra zoals de Philharmonie en Mudam, en sportvoorzieningen in de buurt. De uitstekende infrastructuur met tram- en busverbindingen, nabijheid van het station en toegangswegen maken dit appartement bijzonder geschikt voor wie mobiliteit en comfort hoog in het vaandel heeft. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen aan dit unieke eigendom in Luxemburg; een zeldzame kans om te investeren in een top-locatie met veel potentieel. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mertert, gelegen aan 18, Cité Herrenberg. Met een vraagprijs van €649.000 biedt dit moderne vastgoed een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 97 m², verdeeld over een goed ingedeeld interieur dat perfect inspeelt op de wensen van gezinnen en koppels die op zoek zijn naar een combinatie van gezelligheid en functionaliteit. Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over twee ruime slaapkamers, elk voorzien van moderne sanitaire voorzieningen inclusief twee doucheruimtes en een apart toilet. De woning is uitgerust met een lift die het comfort verhoogt, wat vooral handig is voor oudere bewoners of mensen met mobiliteitsbehoeften. Binnenin wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal van 7,57 m² die naadloos overgaat in een open keuken, woonkamer en eetruimte van maar liefst 38,34 m². Deze leefruimte biedt toegang tot een terras van 11,32 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning tijdens mooie dagen. De twee slaapkamers variëren in grootte, met respectievelijk 15,01 m² en 12,42 m², die voldoende ruimte bieden voor comfortabele meubelopstellingen. De badkamer van 5,54 m² en de aparte wc dragen bij aan het praktische wooncomfort. Naast de residentiële faciliteiten beschikt het appartement over een privatieve kelder en een garage, wat extra opslagruimte en parkeermogelijkheden biedt. De bouwkwaliteit wordt ondersteund door de aanwezigheid van een lift en een energiezuinig EPC-certificaat (NC). De locatie van dit vastgoed in Mertert biedt talrijke voordelen: openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar met bushaltes recht tegenover de residentie, terwijl de A1 snelweg slechts op 1 km afstand ligt, waardoor het bereik van grote steden en zakelijke centra als Kirchberg snel en eenvoudig is. Voor dagelijks gemak bevinden winkels zoals het COPAL winkelcentrum zich op korte afstand, evenals crèches en professionele diensten op de eerste verdieping van het complex. Deze combinatie van moderne voorzieningen, goede bereikbaarheid en een aangename woonomgeving maken dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor kopers die willen investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in België. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ervaar zelf de unieke kwaliteiten van dit schitterende appartement te Mertert. Meer weten?

Deze aantrekkelijke eigendom biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie in Niederfeulen. Gevestigd op het gelijkvloers van een goed onderhouden residentie uit 2004, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 84 m² en een indrukwekkende terrasruimte van maar liefst 100 m² die op het zuidoosten gericht is. Het appartement is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woonruimte met veel buitenruimte, dankzij de recent gerenoveerde grote terras dat in 2023 volledig is vernieuwd. De indeling omvat twee slaapkamers van respectievelijk 11,68 m² en 14,59 m², een moderne badkamer met douche en een apart gastentoilet, evenals een volledig uitgeruste keuken van 10,5 m² met alle benodigde apparatuur zoals oven, microgolfoven, vaatwasser en elektrische kookplaten. De ruime woonkamer van 20,56 m² geeft toegang tot de terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. De woning beschikt verder over een private kelderruimte van 4,49 m², een interne parkeerplaats en een garage, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De locatie van dit vastgoed in Niederfeulen biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, bevindt de woning zich op korte afstand van alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen, apotheken, banken en scholen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A7 maakt het gemakkelijk om zowel naar Ettelbruck als Mersch te reizen, respectievelijk ongeveer 5 km en 17 km verwijderd. Het goed onderhouden gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, automatische rolluiken, horren en centrale verwarming op gas met radiatoren in alle kamers. Met een energieprestatiecertificaat in klasse E benadrukt de woning haar efficiëntie. De grote buitenruimte en de rustige ligging maken dit appartement tot een ideaal thuis voor wie op zoek is naar rust, comfort en bereikbaarheid in Niederfeulen. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Mondorf-les-Bains, een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject in een van de meest gewilde gemeenten van het Groothertogdom. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige en moderne residentie, biedt dit appartement een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie. Met een totale woonoppervlakte van 105 m², beschikt dit eigendom over twee ruime slaapkamers die perfect geschikt zijn voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. De indeling omvat één badkamer met bad en douche, een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer, en een apart toilet. De aanwezigheid van een wasruimte en een terras zorgen voor extra gebruiksgemak en buitenruimte om te genieten van het mooie weer. Het appartement wordt verwarmd via gas met vloerverwarming door het hele pand, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast beschikt het over een kelder en een parkeerplaats, waardoor alles voorzien is voor een comfortabel en praktisch woonconcept. De locatie van deze nieuwe residentie in Mondorf-les-Bains onderstreept de allure van deze investering. De stad staat bekend om haar thermale baden, rijke natuur en elegante omgeving, wat het tot een ideale plek maakt voor zowel rustzoekers als actieve inwoners. Voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en medische diensten liggen binnen handbereik, terwijl de nabijheid van de A13 snel toegang biedt tot Luxemburg-stad, Frankrijk en Duitsland. Deze strategische ligging combineert de rust en schoonheid van een groene omgeving met de voordelen van goede bereikbaarheid. Mondorf-les-Bains biedt een hoge levenskwaliteit met een veilige en propere omgeving, ondersteund door moderne infrastructuur en een stabiele vastgoedmarkt. Dit maakt het kopen op plan niet alleen aantrekkelijk vanwege de mogelijkheid tot personalisatie, maar ook door de sterke garanties, energiebesparing en rendabiliteit die het biedt. Met een prijs van 921.000 euro, inclusief btw, vormt dit eigendom een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een exclusieve omgeving. De woning is nog niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of verder kunt investeren. Het gebouw beschikt over moderne afwerking volgens strikte kwaliteitsnormen, met onder andere dubbele ventilatie (VMC), energiebesparende technieken en een energieklasse A-certificaat. Dit project benadrukt niet alleen de luxe leefstijl die Mondorf-les-Bains biedt, maar ook de slimme keuze voor duurzame en toekomstgerichte vastgoedbeleggingen. Neem contact met ons op om meer te weten te komen over dit bijzondere aanbod en plan een bezoek om de details van de "Amitie" residentie te ontdekken. Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen op de eerste verdieping van de PISTA-residentie in Luxembourg biedt een unieke combinatie van functionaliteit en flexibiliteit, ideaal voor investeerders, verhuurders of wie op zoek is naar een veelzijdige woonoplossing. Met een totale woonoppervlakte van 42,28 m² is dit goed ingedeelde vastgoed voorzien van twee onafhankelijke Smart Living-ruimtes, elk ontworpen met optimale gebruikswaarde. De twee aparte woonunits, respectievelijk 19,54 m² en 19,68 m² groot, bieden elk hun eigen leefruimte met een geïntegreerd slaapgedeelte, salon- en eethoek, en ingebouwde opbergmogelijkheden. Beide units beschikken over een privébadkamer met douche en toilet, wat privacy en comfort garandeert voor elke bewoner. Het appartement wordt verder compleet gemaakt door een aangename balkonruimte van 6 m², ideaal voor ontspanning of buitengebruik, en een privé kelder van 2,86 m² voor extra opslag. Het geheel wordt verzorgd met hoogwaardige afwerking en slimme indeling, waardoor het zich perfect leent voor diverse doeleinden zoals verhuur, collegiaal wonen of flexibele huisvesting. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping in een modern gebouw dat onder andere beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt en toegankelijkheid garandeert. De centrale inkomhal van 3,06 m² verbindt beide wooneenheden naadloos en zorgt voor een vlotte doorstroming binnen het gebouw. De verwarming verloopt via gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid bevordert. Dit vastgoed is niet alleen functioneel, maar ook energie-efficiënt en beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat betekent dat het voldoet aan strenge energieprestatie-eisen. Naast de woning is er ook buitenruimte voorzien in de vorm van een balkon waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en buitenleven. Bovendien beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke lift voor extra gebruiksgemak. De ligging in Luxembourg biedt talrijke voorzieningen en aantrekkelijke stadsfaciliteiten binnen handbereik, waardoor deze woning zeer geschikt is voor diverse doelgroepen. Met een vraagprijs van €518.500 inclusief btw vormt dit appartement een waardevolle investering in de vastgoedmarkt van Luxembourg. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor het directe investeringspotentieel onmiddellijk benut kan worden. Een bijkomend voordeel is de nabijheid van belangrijke infrastructuur en voorzieningen die de woonkwaliteit verder verhogen. Voor wie op zoek is naar een modern en flexibel vastgoed met uitstekende functionaliteit en comfort, biedt dit appartement een perfecte oplossing. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert hedendaags wooncomfort met de mogelijkheid tot financieel rendement in een dynamische en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek dit moderne en functionele appartement gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze residentie Pista in Luxembourg-Neudorf. Met een woonoppervlakte van ongeveer 43,13 m² biedt dit goed doordachte vastgoed een slimme indeling, ideaal voor zowel investering als eigen gebruik. Het appartement bestaat uit twee aparte Smart Living-ruimtes, elk ontworpen als een zelfstandige woonunit. Elke unit beschikt over een slaapgedeelte, een woonkamer/ eethoek en geïntegreerde opbergruimte, waardoor flexibel gebruik mogelijk is en het geheel perfect aansluit bij de hedendaagse woonbehoeften. Het centrale hall zorgt voor een vlotte circulatie binnen het appartement, terwijl de aanwezigheid van twee aparte doucheruimtes extra comfort en privacy garandeert. De buitenruimte wordt gecompleteerd door een terrasje en een balkon van ongeveer 6 m², waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en een ontspannen sfeer. Een aparte wasruimte biedt praktische opbergmogelijkheden, en dankzij de lift in het gebouw is er eenvoudig toegang tot het appartement. De woning beschikt over verwarming op gas, wat efficiënt en betaalbaar is, terwijl het EPC-label A wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Het feit dat er één parkeerplaats buiten beschikbaar is, maakt het geheel nog aantrekkelijker voor automobilisten, zeker gezien de centrale ligging die nabij voorzieningen, openbaar vervoer en het centrum van Luxemburg ligt. Gelegen in een moderne en goed uitgebalanceerde omgeving, combineert dit vastgoed comfort, functionaliteit en een goede bereikbaarheid. De wijk biedt een levendige stedelijke levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik, waardoor dit appartement zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een praktische en hoogwaardige woonoplossing. Of u nu investeert, uw eerste woning zoekt of een compacte woonruimte wilt die voldoet aan de hoogste eisen van comfort en moderniteit, dit appartement biedt u een unieke kans. Neem contact met ons op om deze interessante aanbieding te bezichtigen en de mogelijkheden te bespreken voor uw nieuwe woning of investering in Luxembourg. Meer weten?