Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 3)

Ontdek dit charmante appartement gelegen op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes wooneenheden in Luxembourg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 83 m² biedt deze woning een ideale combinatie van rust, licht en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime en uitnodigende inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes binnen het appartement. De comfortabele woonkamer is zuidgericht, wat zorgt voor overvloedig daglicht en een aangename sfeer gedurende de dag. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 15 m² en 11 m², perfect voor gezinnen, koppels of als thuiskantoor. Daarnaast is er een aparte volledig uitgeruste keuken, voorzien van moderne apparatuur, en een ruime badkamer met 1 douchecabine, ideaal voor een comfortabel dagelijks gebruik. Praktisch gezien wordt deze woning versterkt door een grote opbergruimte en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het appartement. Voor extra gemak zijn er een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelder inbegrepen, waardoor parkeren en opslag geen zorgen vormen. De residentie beschikt bovendien over gedeelde voorzieningen zoals een droogruimte, fietsenstalling en afvalruimte, wat het wonen hier nog aangenamer maakt. Gelegen op slechts 100 meter van Place Dargent, geniet u van een rustige en aangename omgeving, afgezonderd van drukke verkeersaders en midden in een gezellige buurt. De ligging biedt niet alleen rust, maar ook goede bereikbaarheid en nabijheid tot faciliteiten, winkels en openbaar vervoer. De woning wordt verhuurd onder een erfpachtcontract dat loopt tot 2101, wat een stabiele en interessante optie vormt voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar lange termijn stabiliteit. De prijs bedraagt €575.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid combineert, terwijl het EPC-label C aangeeft dat de energieprestaties gemiddeld zijn. Voor meer informatie over dit aantrekkelijke vastgoed of voor een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief goed appartement in het hart van Luxembourg, in een rustige en gewilde omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het hart van Luxemburg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte. Dit eigendom, gebouwd in 2010, biedt een aangename woonoppervlakte van 58 m² en beschikt over een royale terras van 18 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers en twee badkamers, waardoor het geschikt is voor koppels of kleine gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De slimme indeling omvat een ruime, lichte woonkamer met open keuken, die naadloos overgaat in de terrasruimte, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast bevindt zich op de mezzanine een extra kamer met een grote badkamer, wat meer privacy en flexibiliteit mogelijk maakt. De afwerking en het gebruik van natuurlijke materialen zoals hout zorgen voor een warme sfeer, terwijl de dubbele parking en een private kelder extra gemak bieden. De locatie is bijzonder gunstig: in de nabijheid van een funiculaire die verbinding biedt met Kirchberg, ligt het appartement op slechts twee minuten van het centrum van Luxemburg. Alles wat u nodig hebt, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, bevindt zich op steenworp afstand. Deze buurt combineert het comfort van stadsleven met de rust van een residentiële omgeving. Het gebouw telt vier verdiepingen en beschikt over goede energieprestatiecertificaten, met een EPC-waarde van C, wat wijst op een efficiënte energetische werking. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt 595.000 euro; een aantrekkelijke investering voor wie wil wonen in het centrum van Luxemburg met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom, dit appartement biedt een unieke combinatie van modern comfort, uitstekende ligging en praktische voorzieningen. Dankzij de aanwezige parkeergelegenheid en de ruime buitenruimte is dit een zeldzaam aanbod in het centrum van Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom is klaar om u te verwelkomen en vormt een uitstekende gelegenheid om in een dynamische en bruisende omgeving te wonen. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en deze mooie woning te ontdekken! Meer weten?

Deze schitterende appartemente is gelegen op de 16e verdieping van de prestigieuze "Infinity"-toren in Luxembourg, een locatie die zowel door zijn exclusiviteit als door zijn centrale ligging uitblinkt. Met een oppervlakte van ongeveer 106 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van modern comfort en verfijnde afwerking. Het appartement is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat, en beschikt over een ruime woonkamer met geïntegreerde keuken, twee slaapkamers, een badkamer met zowel bad als douche, en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht over de omgeving. Een berging in de ondergrondse parking en een eigen parkeerplaats maken het wooncomfort compleet. Verder is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden en voorzien van een lift, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. De ligging van deze exclusieve residentie is ongeëvenaard. Ze ligt op wandelafstand van de Europese instellingen, het Infinity Shopping Center, de Philharmonie, het MUDAM-museum en het Grand Théâtre. Bovendien bevindt het centrum van Luxembourg zich op korte afstand, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De tramhalte direct voor de deur biedt snelle verbindingen met het stadscentrum en andere wijken. Deze omgeving combineert de voordelen van een dynamische stedelijke leefomgeving met rust en comfort, ideaal voor professionals, expats of gezinnen die op zoek zijn naar een prestigevol woning op een toplocatie. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €1.245.000, exclusief btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in het hart van Luxembourg. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met ons kantoor via telefoon of e-mail. Wij staan klaar om je verder te begeleiden bij deze uitzonderlijke vastgoedkans en zorgen voor een professionele afhandeling van je aankoopproces. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod dat niet lang op de markt zal blijven, dus aarzel niet om snel actie te ondernemen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxemburg, gelegen op de 16e verdieping van de prestigieuze toren “Infinity”. Deze woning biedt een perfecte combinatie van modern comfort, luxe afwerking en een uitstekende locatie, ideaal voor wie dicht bij de belangrijkste voorzieningen en Europese instellingen wil wonen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 106 m² beschikt dit appartement over alles wat u van een hedendaags en comfortabel vastgoed mag verwachten. Het is nog niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van de uitgebreide voorzieningen en de moderne afwerking. Het interieur van dit appartement is zorgvuldig ontworpen en beschikt over twee slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met ingebouwde opbergmogelijkheden. De aanwezige wasruimte en de volledige uitgeruste keuken maken het wooncomfort compleet. Daarnaast beschikt u over een badkamer met zowel een ligbad als een douche, een apart toilet, en een lichte, ruime woon- en eethoek die samen zorgen voor een gezellige en praktische leefruimte. Verder is het appartement voorzien van airconditioning en liftinstallatie, waardoor comfort en toegankelijkheid gewaarborgd zijn. Een private kelderberging en een garage zorgen voor extra opslagruimte en parkeren. De mogelijkheid bestaat om een tweede parkeerplaats bij te kopen voor €85.000, wat zeker een pluspunt is in deze drukke stedelijke omgeving. De locatie van het appartement is bijzonder gunstig: op enkele stappen van de Europese instellingen, het Infinite Shopping Center, de Philharmonie, het MUDAM, het Grand Théâtre en het centrum van Luxemburg. Het tramstation ligt direct voor de deur, wat zorgt voor vlotte verbindingen binnen de stad en naar andere delen van het land. Dit maakt dit vastgoed niet alleen geschikt als comfortabel woonhuis, maar ook als investeringsproject gezien de uitstekende bereikbaarheid en de hoge kwaliteit van de voorzieningen. De woning is voorzien van energieprestatiecertificaat EPC A en wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. De aankoopprijs bedraagt €1.245.000 zonder btw, en de woning beschikt over een emphyteuscontract met nog zeven jaar resterende verplichtingen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit type vastgoed trekt ongetwijfeld de aandacht van veeleisende kopers die op zoek zijn naar een prestigieuze en moderne leefomgeving in Luxemburg. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces, van de eerste kennismaking tot de overdracht. U kunt ons bereiken via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een uitzonderlijk appartement in het centrum van Luxemburg! Meer weten?

Deze prachtige appartement is gelegen op de vijfde verdieping van een verzorgd en rustige residentie, gelegen op de hoogte van Dommeldange in Luxembourg. Met een totale woonoppervlakte van 110 m² biedt deze woning een uitstekende balans tussen comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een licht gevuld woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht, terwijl de toegang tot het zuidwestelijk georiënteerde terras van ongeveer 15 m² perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust en afgesloten, inclusief een praktische berging, waardoor koken een plezier wordt. De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche en lavabo, terwijl het aparte toilet met lavabo extra gemak biedt. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot het terras, ideaal voor een rustig uitzicht of genieten van het buitenleven. Naast de privé kelderruimte biedt het appartement ook een fietsberging, wat extra praktische opslagruimte garandeert. Voor de automobilisten is er één parkeerplaats buiten beschikbaar, en er zijn ook gemeenschappelijke parkeerplaatsen voor bezoekers. Het complex zelf beschikt over een lift voor extra comfort, en de aanwezigheid van een privé buitenzwembad maakt het verblijf nog aantrekkelijker. De locatie combineert rust en privacy met gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxembourg, evenals nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Deze eigendom wordt aangeboden voor €845.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Het EPC-label is F, wat wijst op verdere aandacht voor energie-efficiëntie. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een exclusief en comfortabel verblijf in een rustige omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit unieke vastgoed te bieden heeft in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige ruime appartement gelegen in de gewilde residentiële wijk Budersberg in Dudelange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 121 m² biedt dit eigentijdse vastgoed een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een vrijstaande, bi-familiale woning, waardoor er sprake is van een uitstekende privacy en rust. De woning is recent nog volledig gerenoveerd, onder andere in 2026, en beschikt over een prachtig zuidgeoriënteerd terras van circa 14 m² dat direct via de leefruimte bereikbaar is. Hier kunt u genieten van optimale zonlichtinval en een schitterend uitzicht op de omgeving, terwijl de automatische marquise en de nieuwe ramen met drievoudige beglazing zorgen voor extra comfort en energie-efficiëntie. De woonruimte is licht, luchtig en zeer uitnodigend, met een grote woonkamer die ruimte biedt voor zowel ontspanning als gezellige diners, en een aparte, volledig uitgeruste keuken die stijlvol en praktisch is ingericht. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of thuiswerkers, terwijl de nieuwe badkamer met Velux-raam en de separaat toilet zorgen voor dagdagelijks comfort. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de uitgebreide technische voorzieningen en de praktische extra’s. Het appartement beschikt over een privatieve zolder van ongeveer 70 m² met veel opslagruimte, een eigen kelder en een garage met automatische deur. Het verwarmingssysteem op basis van vloerverwarming met een recente gasketel uit 2023, aangevuld met zonnepanelen en een batterij (2025), garandeert lagere energiekosten en duurzaamheid. Daarnaast zijn de ramen voorzien van dubbele en driedubbele beglazing, ventilatiesystemen met dubbele flux, ingebouwde muggenhorren en Velux-dakramen met programmeerbare rolluiken, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De woning is volledig instapklaar, in een perfecte staat en klaar voor onmiddellijke bewoning zonder verdere werkzaamheden. Deze locatie ligt in de directe nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer zoals bussen en treinstations, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. De snelle aansluiting op Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette maakt dit pand zeer aantrekkelijk voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. De vraagprijs bedraagt €798.000, zonder btw en zonder huurgeld, en de woning is niet verhuurd. Bent u op zoek naar een ruim, licht en energiezuinig appartement in een rustige en veilige omgeving? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat perfect aansluit bij moderne woonbehoeften. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in het hart van Mersch, een ideale locatie voor wie comfort en centrale ligging waardeert. Het appartement, met een woonoppervlakte van 85 m², biedt een moderne indeling en hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte en ruime leefruimte die naadloos overgaat in een open keuken, perfect voor gezellige etentjes en ontspanning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of als thuiskantoor. Daarnaast is er een functionele wasruimte, twee badkamers en een apart toilet, waardoor comfort en gebruiksvriendelijkheid gegarandeerd worden. Naast de interne voorzieningen omvat het pand ook een privé garage en een berging van 6,89 m², waardoor opslag en parkeren geen enkel probleem vormen. Het appartement wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-waarde die voldoet aan de strengste energienormen, namelijk klasse A, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De ruime terras van 33 m² en de tuin van 155 m² bieden volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning, ideaal voor zomerse barbecues of rustmomenten in eigen tuin. De locatie van dit vastgoed maakt het bijzonder aantrekkelijk. Gelegen aan de Rue François Faber in de nieuwe woonwijk "Rue des Prés", op een perceel van circa 7,29 are, bevindt deze residentie zich op korte afstand van alle essentiële voorzieningen. Het centrum van Mersch is gemakkelijk bereikbaar te voet of met de auto en biedt een divers aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en culturele voorzieningen zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek. Voor gezinnen zijn er verschillende basisscholen, middelbare scholen en internationale onderwijsinstellingen in de nabijheid, evenals sportfaciliteiten zoals het Krounebierg zwembad en sportvelden. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via de snelweg A7 en de nabijheid van het treinstation is Brussel en Luxemburg-City snel bereikbaar, waardoor deze locatie ideaal is voor pendelaars of forenzen. De groene omgeving met het grote gemeentelijke park en de fietspaden in de omgeving zorgen voor een rustige, gezonde leefomgeving. De vraagprijs bedraagt €873.194 inclusief btw voor bewoning, met mogelijkheden voor investeringsdoeleinden tegen een hogere btw-tarief. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni; hij staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop. Dit vastgoed combineert moderne architectuur, duurzaamheid en een uitstekende ligging, waardoor het een uitstekende investering is voor wie zoekt naar kwalitatief wonen in Luxemburgse regio. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Mersch biedt een ideale combinatie van modern comfort en een gunstige ligging, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een woning of investering in Luxemburg. Gelegen aan de Rue François Faber, bevindt dit eigentijdse vastgoed zich in een nieuwe residentie die met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie werd ontworpen. Het appartement, referentienummer RBV78415, is zorgvuldig afgewerkt en omvat een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het beschikt over twee slaapkamers, een comfortabele badkamer, een apart toilet, een praktische wasruimte en een ruime living met open keuken. Een balkon van ongeveer 9 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Bovendien wordt het appartement geleverd met een ondergrondse garage, die niet enkel praktisch is, maar ook een meerwaarde vormt voor de toekomstwaarde van het vastgoed. Praktisch gezien biedt deze woning uitgebreide voorzieningen en moderne gemakken. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, wat het comfort ten goede komt, zeker voor bewoners op hogere verdiepingen. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en het EPC-certificaat met referentie "A" bevestigt het milieuvriendelijke karakter van de bouw. De constructie voldoet aan strenge energienormen, zoals de passiefstandaard en klasse "A" energie-efficiëntie, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de portemonnee op lange termijn. De locatie in Mersch is strategisch gekozen: het centrum van het dorp ligt op wandelafstand met alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en culturele centra. Het nieuwe lotissement "Rue des Prés" wordt gekenmerkt door zijn rustige sfeer en uitstekende bereikbaarheid, inclusief nabijheid tot openbaar vervoer en snelwegen, waardoor zowel Brussel als andere grote steden vlot bereikbaar zijn. Deze moderne residentie combineert een milieubewuste bouwstijl met centraliteit en mobiliteitsvoordelen. Op slechts 700 meter van de train- en bushalte, geniet u van snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en omliggende regio's. De nabijheid van scholen zoals Lycée Ermesinde en internationale onderwijs faciliteiten maakt dit gebied bijzonder geschikt voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan kwalitatief hoogstaand onderwijs en bereikbaarheid. Daarnaast biedt de omgeving diverse ontspanningsmogelijkheden, waaronder het nabij gelegen parkommetje en het centrum voor cultuur en literatuur. Dit appartement wordt aangeboden voor €842.566, BTW inbegrepen, onder gunstige voorwaarden die compatibel zijn met woongebruik. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een energiezuinig en modern vastgoed op een toplocatie in Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen – dit eigendom wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, een echte kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in het hart van Luxemburg. Gelegen op de eerste verdieping van de onder constructie zijnde residentie “NYX”, biedt dit eigentijdse appartement een woonoppervlakte van 80,07 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. Het appartement beschikt bovendien over een balkon van maar liefst 10,70 m², perfect om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen, wat het comfort en de praktische levensstijl nog verder verhoogt. De afwerking en bouwkwaliteit worden gekenmerkt door hoogwaardige materialen, uitstekende thermische isolatie en moderne architectuur, waardoor dit vastgoed niet alleen een comfortabele woonplek biedt, maar ook een uitstekende investering met een stabiel rendement. De ligging van dit project is ongeëvenaard; in de nabijheid van belangrijke voorzieningen en met goede verbindingen naar het centrum van Luxemburg en omliggende wijken. Belair profiteert van zijn strategische positie in het westen van de stad, vlakbij de Place de l’Étoile, een knooppunt voor openbaar vervoer dat wordt uitgebreid met nieuwe driefasige mobiliteitsprojecten. Deze locatie biedt niet alleen vlotte toegang tot buslijnen en tramverbindingen, maar ook tot uitgebreide winkelmogelijkheden zoals La Belle Étoile en City Concorde, op slechts enkele minuten rijden. Voor sportliefhebbers zijn het Josy Barten-stadion en het sportcomplex Belair op korte afstand bereikbaar, en het centrumziekenhuis ligt eveneens binnen handbereik. De buurt combineert rust en groen met de dynamiek van de stad, wat het ideaal maakt voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan kwaliteit van leven en mobiliteit. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €1.025.000, inclusief BTW en mét een EPC-certificaat van A, wat wijst op zijn energiezuinigheid. Het project voldoet aan alle moderne normen voor toegankelijkheid en comfort, waaronder lift en rolstoeltoegankelijke voorzieningen. Met zijn uitstekende locatie, moderne afwerking en uitgebreide voorzieningen vormt dit eigendom een unieke gelegenheid voor wie wil investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een prestigieus appartement te verwerven in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg! Meer weten?

Deze moderne appartement voor verkoop ligt in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, op een adres dat bekend staat om zijn hoge kwaliteit van leefomgeving en uitstekende bereikbaarheid. Het betreft een nieuwbouwproject, de "NYX" residentie, die momenteel in aanbouw is en zich situeert op een ruim perceel van circa 27,47 are. Dit specifieke appartement, referentie 2-37, biedt een oppervlakte van 68,38 m² en is perfect afgestemd op wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woning in een toplocatie. Het appartement omvat een goed ingedeelde woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine, plus een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een balkon van 6,93 m², ideaal voor ontspanning en buitenplezier. Verder wordt er een praktische kelderruimte van 11,36 m² aangeboden, evenals een private parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. De afwerking en isolatie voldoen aan hoge kwaliteitsnormen met onder andere thermische isolatie, en het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en toegangscontrole voor mindervaliden. De volledige afwerking en energiezuinige EPC-certificering (A) maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die hoge eisen stellen aan comfort en duurzaamheid. De ligging van de residentie is een groot pluspunt: vlakbij het bruisende centrum van Luxembourg-Stad, met uitstekende verbindingen via openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich de Place de l'Étoile, een belangrijk knooppunt dat niet alleen diverse bus- en tramverbindingen biedt, maar ook volop faciliteiten zoals winkels, een fitnesscentrum, foodhall en multiplex cinema. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Josy Barthel-stadion en de sporthal Belair, evenals belangrijke winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde op slechts 5 km afstand, maakt dat alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Daarnaast zorgen de goede infrastructuur en transportmogelijkheden, onder andere via buslijnen 16, 22 en 11 op de route d’Arlon, voor een vlotte ontsluiting naar andere delen van de stad en de regio. Deze locatie biedt niet alleen een hoog leefcomfort, maar ook een uitstekende investering door de waardevolle ligging en de moderne bouwkwaliteit. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige appartementen gelegen aan de Rue Dr Louise Welter in Erpeldange-sur-Sûre bieden een uitstekende combinatie van modern comfort en rustige landelijke charme. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100,20 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning in een vredige omgeving. Het appartement, dat zich bevindt op de eerste verdieping van de nieuw te bouwen residentie "Heirensbierg", beschikt over twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een apart toilet, en handige bergruimtes. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, die perfect is voor gezellige familiemomenten en het ontvangen van gasten. Daarnaast zorgt een balkon van 9,0 m² voor een aangenaam buitengevoel, waar u kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht op de omgeving. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een gasverwarming en een lift die toegankelijkheid voor iedereen garandeert. Bovendien wordt er gedacht aan praktische aspecten zoals een wasruimte en twee garages, waarvan één privégarage en een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen zijn. Dit biedt niet alleen extra comfort, maar ook ruime parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers. De aanwezigheid van een kelderruimte van 10,5 m² maakt het mogelijk om extra opslagruimte te creëren. De wooncomplex wordt conform de energieprestatiecertificering "A" gebouwd, wat betekent dat het energiezuinig is en lage exploitatiekosten met zich meebrengt. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre is ideaal voor wie waarde hecht aan rust, natuur en goede bereikbaarheid. Het dorp ligt in het noordoosten van Luxemburg, op korte afstand van grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck, die respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden zijn. Erpeldange-sur-Sûre maakt deel uit van de "Nordstad", een belangrijke regio voor de ontwikkeling van het land, met uitgebreide voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. De regio is een waar paradijs voor natuurliefhebbers en wandelaars, met 34 wandelroutes en 16 fietspaden die uitnodigen tot verkenning. Daarnaast biedt de goede verbinding via de A7 snelweg en het nabijgelegen treinstation in Ettelbruck toegang tot de rest van Luxemburg en daarbuiten. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van €881.834 inclusief btw, wat het een aantrekkelijke keuze maakt binnen het Luxemburgse vastgoedaanbod. Of u nu op zoek bent naar een duurzame investering of een comfortabele woonplek dicht bij natuur en stad, dit appartement combineert alles wat u zoekt. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in het hart van Luxemburgs natuurgebied, met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

In de charmante gemeente Erpeldange-sur-Sûre bevindt zich deze prachtige nieuwbouwappartement, gelegen aan de rustige Rue Dr Louise Welter. Met een ruime woonoppervlakte van ongeveer 98 m² biedt deze woning een moderne en comfortabele leefomgeving voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in een groene en rustige omgeving. Het appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie “Heirensbierg”, die gebouwd wordt op een perceel van 28,58 are, en combineert hedendaags comfort met functionele indeling. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een hedendaagse badkamer, een aparte WC, een praktische wasruimte en een gezellige woonkamer met open keuken. De grote terras van 21,5 m² en de tuin van 60,5 m² bieden volop buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Bijzonder is de inbegrepen parkeerplaats binnen en de private garage, die ruimte biedt voor meerdere voertuigen en gemak voor bewoners en bezoekers. De woning is voorzien van energiebesparende voorzieningen met een EPC-label A, gasverwarming en gemakkelijke toegang voor mindervaliden dankzij de lift. Het complex omvat ook voorzieningen zoals een lift en toegangscontrole, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van de bewoners. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen. Deze rustige gemeenschap is ideaal gelegen op korte afstand van steden zoals Diekirch en Ettelbruck, die binnen 10 minuten bereikbaar zijn. Hier vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en medische voorzieningen. De regio staat bekend om haar prachtige wandel- en fietsroutes, natuurlijke schoonheid en rijke geschiedenis, zoals het middeleeuwse kasteel dat nu dienstdoet als gemeentehuis. Dankzij de goede verbindingen via de snelweg A7 en het treinstation in Ettelbruck (ongeveer 1,5 km verwijderd) is de bereikbaarheid uitstekend, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor wie waarde hecht aan rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €878.779, inclusief BTW, en deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een comfortabele en moderne woonruimte in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezoek aan dit opvallende vastgoedproject. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige en charmante locatie in het noordoosten van Luxemburg. Gelegen aan 4, Rue Dr Louise Welter binnen de nieuwe residentie “Heirensbierg”, biedt dit vastgoed een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een aangename woonomgeving. Met een totale oppervlakte van 76 m² is dit appartement ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die zoeken naar een goed gelegen eigendom in een groene omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een hedendaagse badkamer met één douchecabine, een praktische wasruimte en een ruime woonkamer met open keuken. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift die het comfort verhoogt. Een bijzonder pluspunt is het westelijk georiënteerde balkon van 8 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De praktische indeling wordt verder versterkt door de inbegrepen parkingplaats binnen de residentie en een ruime kelder van 11 m², ideaal voor extra opslag. Het ontwerp van het gebouw maakt gebruik van moderne bouwtechnieken en voldoet aan de EPC-referentie A-standaard, wat garant staat voor energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. Omgeven door een rustige en natuurlijke omgeving, ligt deze residentie in het nieuwe woonproject “In der mittelsten Gewan” dat op een terrein van 28,58 are gesitueerd is. De regio kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid, met talrijke wandel- en fietspaden die uitnodigen tot ontdekken. Erpeldange-sur-Sûre staat bekend om haar historische kasteel uit de 12e eeuw, haar sportfaciliteiten zoals tennis- en voetbalvelden, en haar nabijheid tot diverse scholen en voorzieningen. Binnen enkele minuten rijden bereikt u grote supermarkten in Ingeldorf, het centrum van Diekirch met talrijke horecazaken, culturele voorzieningen en medische centra. Het uitstekende vervoersnetwerk maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie snel en comfortabel wil reizen. De nabijheid van de A7-route zorgt dat u in slechts 30 minuten in Kirchberg bent, terwijl de treinstation in Ettelbruck op slechts 1,5 km afstand u verbinding biedt met Luxemburg-Stad via de CFL-lijn 10. De lokale busverbindingen zorgen voor een vlotte mobiliteit tussen de verschillende delen van de Nordstad-regio, inclusief regelmatige routes naar omliggende steden en voorzieningen. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen dichtbij, terwijl middelbare scholen en gespecialiseerde opleidingsinstituten in de buurt beschikbaar zijn. De vraagprijs bedraagt €696.448 inclusief btw, wat een uitstekende investering vertegenwoordigt voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand appartement met alle moderne comfort binnen handbereik van natuur, cultuur en mobiliteit. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een eigendom dat zowel rust als bereikbaarheid combineert. Meer weten?

Deze prachtige nieuwe residentie "Heirensbierg" biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel woongebouw in het rustige Erpeldange-sur-Sûre. Met een volledige oppervlakte van 85 m² biedt dit instapklare appartement een ideale balans tussen gezellige leefruimte en praktische indeling. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die ruimte en comfort zoeken. De badkamer is voorzien van een douchecabine, en er is een apart toilet, wat het comfort verder verhoogt. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en beschikt over hedendaagse gemakken zoals een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Daarnaast maakt een wasruimte onderdeel uit van het appartement, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De buitenruimte is zeker een van de grote troeven van deze eigendom. Een ruime terras van 26 m² nodigt uit tot ontspannen buitenleven, terwijl de private tuin van maar liefst 162 m² extra ruimte biedt voor tuinieren, spelen of gewoon genieten van de omgeving. Onder de bijhorende faciliteiten bevinden zich een privé garage met ruimte voor twee voertuigen en een aparte garage, waardoor parkeren geen probleem is. De ondergrondse kelder van 10,5 m² biedt bovendien voldoende opslagruimte voor seizoensgebonden spullen of andere benodigdheden. De woning wordt verkocht voor €820.520 inclusief btw, en de volledige afwerking en voorzieningen maken het een zeer aantrekkelijk vastgoedobject voor zowel residentieel gebruik als investering. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre combineert rust en bereikbaarheid op een excellente manier. Het dorp ligt in het noord-oosten van Luxemburg, bekend om zijn groene landschappen, mooie wandelroutes en historische bezienswaardigheden zoals het middeleeuwse kasteel. Het centrum van Erpeldange biedt verschillende winkels, restaurants en sportfaciliteiten, terwijl de nabijheid van steden als Diekirch en Ettelbruck (respectievelijk 6 en 8 minuten rijden) zorgt voor alle nodige voorzieningen zoals scholen, ziekenhuizen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de goede verbindingen via de A7 Route du Nord is de hoofdstad Luxemburg snel bereikbaar binnen 30 minuten, wat ideaal is voor wie dagelijks pendelt of op zoek is naar een rustige woonplek met goede bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze uitstekende investeringsmogelijkheid. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige en schilderachtige gemeente gelegen in het noordoosten van Luxemburg. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van 74,43 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe résidentie „Heirensbierg“. Het appartement is ontworpen met functionaliteit en gemak in gedachten, en beschikt over een praktische indeling die perfect aansluit bij het leven van vandaag. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime leefruimte met open keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertaining. De woning telt twee slaapkamers die ruimte bieden aan een gezin of als werkruimte, een moderne badkamer met douchecabine, en een handige wasruimte voor extra comfort. Buiten treft u een balkon van 8,5 m² gericht op het westen, waar u kunt genieten van de namiddag- en avondzon. Daarnaast wordt het appartement geleverd inclusief één ondergrondse parkeerplaats, wat het wonen nog gemakkelijker maakt in deze groeiende regio. De locatie van dit vastgoed brengt tal van voordelen met zich mee. Erpeldange-sur-Sûre is bekend om haar rustige sfeer en haar rijke geschiedenis, waaronder het middeleeuwse kasteel dat nu dienstdoet als gemeentelijk administratiekantoor. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars, met talrijke wandel- en fietsroutes die door het uitnodigende landschap leiden. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grote supermarkten, winkels, restaurants en andere voorzieningen in Ingeldorf en Diekirch, waardoor uw dagelijkse boodschappen en ontspanning slechts een korte afstand verwijderd zijn. Het nabijgelegen Centraal Hospitalier du Nord in Ettelbruck biedt bovendien uitstekende medische zorgen, terwijl de goede verbindingen via de snelweg A7 en de nabijgelegen treinstation in Ettelbruck zorgen voor een vlotte bereikbaarheid naar Luxemburg-stad en andere grote steden. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de buurt, waaronder het basisschoolcomplex „Schoulzentrum Ierpeldeng“ en secundaire scholen in Diekirch en Ettelbruck. De regio staat bekend om haar groene karakter en recreatieve voorzieningen, zoals visvijvers en sportvelden, waardoor er volop gelegenheid is voor actieve vrijetijdsbesteding. Deze eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van 694.630 euro, inclusief btw. Het appartement is niet verhuurd en klaar om meteen te betrekken. Het beschikt over moderne voorzieningen zoals verwarming op gas, een lift voor gemakkelijke toegang, en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Het EPC-certificaat is positief (A), wat wijst op energie-efficiëntie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een mooie combinatie van comfort, functionaliteit en locatie in een aantrekkelijke regio die zich snel ontwikkelt. Neem vandaag nog contact op om deze interessante kans niet te missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Mersch, gelegen aan 3, Rue François Faber. Met een prijs van €862.265 biedt dit moderne vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en gunstige locatie. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning. De indeling omvat een gezellige woonkamer met open keuken, een nette badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een terras van 33 m² waar u buiten kunt genieten van frisse lucht en ontspannen momenten. Het appartement wordt geleverd met een ondergrondse parkeerplaats, dat inbegrepen is in de prijs, samen met een ruime kelder van 5,3 m², wat extra opbergruimte biedt. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en kosteneffectief is, en het gebouw is uitgerust met faciliteiten zoals lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Het moderne EPC-certificaat waardeert de energieprestatie positief, wat bijdraagt aan de kostenbesparing en milieuvriendelijkheid. De locatie van de residentie “Bold” in Mersch is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in het nieuwe wijkje “Rue des Prés”, bevindt het gebouw zich op een terrein van ongeveer 7,47 are in een rustige en groene omgeving, maar toch dicht bij alle belangrijke voorzieningen. Mersch staat bekend om zijn centrale ligging in Luxemburg, waardoor toegang tot winkels, supermarkten en recreatieve faciliteiten zeer praktisch is. Het centrum van Mersch biedt diverse restaurants, winkels en sportfaciliteiten, waaronder een uitgebreid parkomgeving met een meer en diverse culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek “Mierscher Lieshaus”, waar literatuur en cultuur centraal staan. Voor gezinnen met kinderen zijn er verschillende basisscholen en onderwijsfaciliteiten in de buurt, evenals een technisch en internationaal schoolaanbod. De mobiliteit wordt verzekerd door de nabijgelegen treinstation en buslijnen die snelle verbindingen bieden naar Luxemburg-Stad en omliggende steden, terwijl de snelweg A7 binnen slechts 20 minuten bereikbaar is. Deze ligging combineert het beste van een rustige woonomgeving met de gemakken van een goede bereikbaarheid en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Kortom, dit appartement in Mersch is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed binnen een dynamische en goed verbonden gemeenschap. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neemt u contact op met onze adviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Deze woning combineert luxe, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie, perfect voor wie wil investeren in de toekomst of een nieuwe thuis zoekt in het hart van Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alles wat deze eigendom te bieden heeft! Meer weten?

Deze moderne opportuniteit bevindt zich in de veelgeprezen wijk Hollerich in Luxembourg, waar de nieuwe residentie "The Address" momenteel in ontwikkeling is. Het betreft een prachtig appartement van 89,10 m² dat zich op de derde verdieping bevindt binnen een gebouw met een totale drie verdiepingen. Dit eigentijdse vastgoed omvat een praktische indeling met een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer, een open keuken en een gezellige eet- en zitruimte. Daarnaast beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met een douchecabine, en een apart toilet voor gasten. De grote terrass van 31,21 m² biedt een ideale buitenruimte om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Verder wordt het pand aangevuld met praktische voorzieningen zoals twee binnenparkeerplaatsen voor één voertuig, een handige kelderruimte van 2,6 m², en liften die het comfort verhogen, inclusief toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. De ligging van dit vastgoed in Luxembourg biedt talrijke voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, korte verbindingen naar het stadscentrum en nabijheid tot belangrijke infrastructuren. Deze locatie is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonadres in een levendige omgeving. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €1.314.413, inclusief 17% btw, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die willen profiteren van de huidige marktvraag en de groeiende populariteit van deze buurt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand, ready-to-move-in appartement in een nieuwe residentie in Luxembourg, biedt dit aanbod uitstekende kansen. Met zijn moderne voorzieningen, ruime terrassen en gunstige locatie is dit vastgoed ideaal voor zowel eigen bewoning als voor investeringsdoeleinden. Aarzel niet om contact op te nemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een veelbelovend vastgoedproject in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich in de nieuwe residentie "The Address" in Hollerich, Luxembourg, en biedt een moderne en comfortabele leefomgeving met een woonoppervlakte van 85,29 m². Het is gelegen op de derde verdieping van een nette, drie verdiepingen tellende complex dat voorziet in liftinstallatie en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. De indeling omvat een ruime hal, een open woonkamer met keuken, twee slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet, en een terras van 11,24 m² dat uitkijkt op een aangename buitenruimte. Daarnaast beschikt het over een ondergrondse parkeerplaats voor één wagen en een kelder van 2,6 m² voor extra opslagruimte. Deze woning combineert functionaliteit en comfort, perfect voor wie op zoek is naar een modern appartement in een dynamische buurt. De verwarmingstype wordt niet gespecificeerd, maar de EPC-referentie A wijst op energie-efficiëntie. Het appartement is volledig voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een lift en toegangscontrole voor mindervaliden, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort. De bouwkwaliteit en afwerking maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die willen genieten van een hedendaagse stadswoning. Met een prijs van 1.190.587 euro, inclusief 17% btw voor investeringsdoeleinden, biedt dit appartement veel waar voor uw geld. Luxembourg biedt de ideale omgeving voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Als hoofdstad en economisch centrum van de regio beschikt de stad over uitstekende verbindingen, volop culturele activiteiten en voorzieningen die het leven hier aangenaam maken. Of u nu op zoek bent naar een stijlvolle residentie of een slimme investering, dit appartement op Rue de la Vallée combineert alles wat u zoekt in een modern vastgoedproject. Neem contact op met Donato Settanni via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een representatief en toekomstgericht project in Luxembourg. Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen in de prestigieuze nieuwe residentie "The Address" in Hollerich biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Met een woonoppervlakte van 82,31 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in een dynamische omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over een ruim terras van 21,2 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Binnenin vindt u twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of gasten, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige livingruimte. Daarnaast is er een ondergrondse parkeerplaats voor één wagen en een ruime kelder van 2,6 m² voor extra opslag. Het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De woning wordt verkocht tegen een prijs van €1.099.619, inclusief btw van 17%, wat deze investering aantrekkelijk maakt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. De locatie in Hollerich, Luxembourg, biedt diverse voordelen voor bewoners. Het is een levendige wijk met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt het mogelijk om snel naar andere delen van de stad te reizen, terwijl de rustige woonomgeving zorgt voor een aangenaam leefklimaat. Het project "The Address" belooft niet alleen moderne architectuur en hoogstaande afwerking, maar ook een gemeenschappelijke sfeer die uitnodigt tot sociale interactie en comfort. Of u nu investeert of op zoek bent naar een eigen woning, deze eigendom combineert luxe met praktische functionaliteiten en bevindt zich in een gewilde locatie waar groei en ontwikkeling verzekerd zijn. Voor meer informatie over dit exclusieve vastgoed of om een bezichtiging te plannen, staat Donato Settanni u graag te woord via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze unieke residentie te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen aan 16, Rue de la Vallée, binnen de nieuwe en nog in opbouw zijnde residentie "The Address" in Hollerich. Dit moderne en stijlvolle vastgoed biedt een woonoppervlakte van 83,06 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed uitgerust thuis. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex dat uit twee verdiepingen bestaat, en beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het appartement bestaat uit een ruime hall met geïntegreerde woonkamer en keuken, waardoor een open en gezellige sfeer ontstaat. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of als werk- of hobbyruimte, en een badkamer met douchecabine. Voor extra comfort is er ook een apart toilet aanwezig. De leefruimte wordt verder verrijkt door een balkon van 5,93 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van frisse lucht. De woning wordt voorzien van een interne garageplaats voor één voertuig en beschikt over een ruime berging van 2,6 m², waardoor opslag geen probleem is. Door de aanwezigheid van lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden is het appartement bijzonder geschikt voor verschillende bewonerscategorieën. De verwarming en energievoorziening worden niet gespecifieerd, maar het EPC-label A garandeert energiezuinigheid en lage energiekosten, wat een belangrijk voordeel is bij het kiezen van deze woning. De ligging van dit project in Luxembourg biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het project wordt nog gebouwd, met een prijs inclusief 17% btw van 1.084.537 euro voor investeerders. Het betreft een nieuwbouwproject dat tegemoetkomt aan moderne woonwensen en duurzame technologieën. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Donato Settanni via ### of ### voor meer informatie of het verkrijgen van documentatie. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in een aantrekkelijke locatie in Luxembourg, perfect voor zowel levenslange bewoning als investering. Neem vandaag nog contact op om dit prachtige vastgoed te bezichtigen en uw toekomstige woning of investering te verzekeren. Meer weten?