Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 4)

Dit recent gerenoveerde appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie in Alzingen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 88 m² biedt deze woning een ruime en lichte leefruimte van circa 39 m², gericht op het zuidwesten, wat zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. De open keuken is geïntegreerd in de eet- en woonkamer, waardoor een open en ruimtelijk gevoel ontstaat. Verder telt het appartement twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 17 m² en 11 m², die rustig gelegen zijn aan de achterzijde van het gebouw. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een ruime douche, daarnaast is er nog een afzonderlijk toilet aanwezig. De vloerafwerking bestaat uit tegelvloeren in de leefruimtes en parket in de slaapkamers, terwijl dubbele beglazing en manuele rolluiken zorgen voor comfort en isolatie. Het appartement beschikt over gasverwarming en heeft een EPC-label G. Naast het woongedeelte beschikt deze woning over een garagebox voor één wagen, rechtstreeks toegankelijk vanuit het gebouw. Aanpalend aan de garage is er een kelderruimte van circa 6,5 m² waar aansluitingen voor een wasmachine voorzien zijn. Ook is het mogelijk om een tweede voertuig buiten voor de garage te parkeren, wat extra gemak biedt voor autogebruikers. Voor aanvullende opslag is er een zolderruimte van circa 5,7 m² beschikbaar, waardoor u extra bergruimte tot uw beschikking heeft. De residentie bestaat uit slechts twee verdiepingen en beschikt niet over een lift, wat de kleinschaligheid en rustige sfeer van het gebouw benadrukt. De ligging in het centrum van Alzingen is bijzonder praktisch en aantrekkelijk. Alle dagelijkse voorzieningen zoals bakkerij, kruidenier, apotheken, bankfiliaal en postkantoor bevinden zich op wandelafstand binnen ongeveer 200 tot 250 meter. Diverse gerenommeerde restaurants zijn eveneens vlakbij gelegen. De residentie is verbonden met een van de belangrijkste toegangswegen naar Luxemburg-Stad, waardoor belangrijke zones zoals Kirchberg en het treinstation snel bereikbaar zijn per auto. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt exact 745.000 euro zonder btw. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Christophe Trierweiler van Engel & Völkers, die u graag verder helpt bij dit aantrekkelijke vastgoedaanbod in Alzingen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Mamer biedt een stijlvolle en comfortabele woonruimte van 83 m², ideaal gelegen in een rustige en gewaardeerde residentiële omgeving. De woning bevindt zich op het gelijkvloers van een gebouw met lift en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met zowel douche als bad, en een aparte toiletruimte. De open keuken is verbonden met een ruime woonkamer die toegang biedt tot een terras, terwijl één van de slaapkamers eveneens uitkomt op een tweede terras. Verder is er een aparte wasruimte aanwezig, wat extra gemak biedt in het dagelijks gebruik. Naast het wooncomfort beschikt dit appartement over praktische extra’s zoals een eigen garage en een parkeerplaats voor het gebouw. Voor opslag is er ook een kelder beschikbaar. De verwarming werkt op gas, en het pand heeft een EPC-label F. Dit alles maakt het tot een functionele en aangename woonplek zonder concessies te doen aan praktische zaken. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is meteen beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in deze regio. Het appartement bevindt zich in Mamer, op korte afstand van het centrum, scholen waaronder de Europese School, sportfaciliteiten, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Deze locatie combineert rust met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen in de nabije omgeving. De vraagprijs bedraagt 820.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een goed gelegen en volledig uitgeruste woonruimte in Mamer, staat het team van HOUSE BROKERS Real Estate klaar om professionele begeleiding te bieden bij de aankoop van dit bijzondere pand. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw gelegen aan Route de Luxembourg in Dudelange. Met een woonoppervlakte van 84 m² biedt deze eigendom een praktisch en comfortabel leefruimteconcept bestaande uit twee slaapkamers en een wasruimte. Het appartement beschikt over één toilet, een eigen tuin en een balkon, wat extra buitenruimte creëert voor ontspanning en frisse lucht. Daarnaast is er een privéparkeerplaats buiten voorzien, wat het gemak van parkeren verzekert. De residentie is uitgerust met een lift, wat zorgt voor vlotte toegang tot het appartement en bijdraagt aan het dagelijks comfort. Het energielabel EPC A duidt op een energiezuinig karakter van het gebouw. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, straalt het geheel een moderne en kwalitatieve uitstraling uit. De verkoopprijs van deze eigendom bedraagt 751.255 euro, exclusief btw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning. Dudelange zelf is een aantrekkelijke locatie met een aangenaam leefklimaat, en deze residentie ligt ideaal gesitueerd binnen de stad. De omgeving combineert een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar belangrijke verkeersaders en voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen met het kantoor Marc Hoffstetter Immobilier via telefoon of e-mail. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim en energiezuinig appartement in Dudelange met extra buitenruimte en parkeerfaciliteiten. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Dudelange biedt een comfortabele en moderne woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 90 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en beschikt over twee slaapkamers, een wasruimte en één toilet. Dankzij het balkon en de tuin geniet u hier van aangename buitenruimtes waar u kunt ontspannen en tot rust kunt komen. Bovendien is er één parkeerplaats buiten inbegrepen, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De residentie is voorzien van een energieprestatiecertificaat EPC A, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid en lage energiekosten. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. De ligging in Dudelange combineert een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid via belangrijke verkeersassen en nabijheid van diverse voorzieningen. Dit appartement wordt aangeboden aan de prijs van 795.565 euro exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Dudelange is dit een bijzondere kans. Neem contact op met het kantoor Marc Hoffstetter Immobilier voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedzoektocht. Meer weten?

Dit moderne appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping van een recente residentie, gebouwd in 2021, gelegen aan de Rue Félicie Schlesser in het centrum van Ettelbruck. Met een bewoonbare oppervlakte van 77 m² biedt deze eigendom een praktisch en comfortabel leefruimteconcept waarbij een ruime, lichte woonkamer met open keuken centraal staat. De keuken is volledig uitgerust en de leefruimte van 33 m² leidt rechtstreeks naar een privéterras van 12 m² en een aangrenzende tuin, wat zorgt voor een aangename buitenbeleving in een rustige en familiale omgeving. Het appartement is verder voorzien van een aparte douchecabine, een aparte wc en een handige wasruimte. Wat betreft extra faciliteiten beschikt dit appartement over een eigen ondergrondse parkeerplaats van 15 m² en een privékelder van 7 m², wat extra comfort en bergruimte garandeert. De residentie is uitgerust met een collectief pelletverwarmingssysteem (hout), triple beglazing en mechanische ventilatie (VMC), wat bijdraagt aan de uitstekende energieprestatie van klasse AAA. Verder is er een collectief wateronthardingssysteem en aansluiting op glasvezel aanwezig. De lift in het gebouw zorgt voor een vlotte toegankelijkheid, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden voorzien. De ligging in het centrum van Ettelbruck biedt het voordeel van nabijheid tot diverse winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer en het treinstation bevinden zich op slechts enkele minuten afstand, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Deze residentie is ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinig, modern appartement met kwalitatieve buitenruimtes in een rustige en familiale wijk – en dit alles tegen een vraagprijs van 709 000 euro zonder BTW. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met Yacine Bouabdellah via ### Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Aspelt biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen tegen een vraagprijs van 579.000 euro. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een goed onderhouden residentie en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 92 m². Binnen treft u een inkomhal, een lichte en ruime leefruimte die dienstdoet als salon en eetkamer, een afzonderlijke uitgeruste keuken, een berging met mogelijkheid tot het inrichten als wasruimte, een aparte toilet, een badkamer en twee ruime slaapkamers. Een bijzonder troef is de royale privéterras van ongeveer 40 m², waar u in alle rust kunt genieten van buitenlucht en privacy. Verder beschikt het appartement over één overdekte parkeerplaats in de ondergrondse garage, een privékelder, en een extra buitenparkeerplaats. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een gedeelde wasruimte, een fietsenstalling en een vuilnislokaal, wat bijdraagt tot het dagelijkse wooncomfort. De verwarming gebeurt via gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) van het appartement heeft de classificatie E. Gelegen in het charmante dorp Aspelt biedt dit appartement een rustige en aangename woonomgeving. Met zijn gunstige ligging binnen de gemeente geniet u van een harmonieuze combinatie van landelijke rust en toegankelijkheid tot de omliggende regio. Dit pand is niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 28 66 65 24 of per e-mail op ### . Een unieke kans voor wie op zoek is naar kwaliteitsvol wonen in Aspelt. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement van 84 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige mede-eigendom met slechts drie wooneenheden, gebouwd in 1957, in het hart van Luxemburg-Stad. De indeling omvat een inkomhal, een ruime en lichte leefruimte met open haard, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het ruime balkon, twee slaapkamers en twee badkamers met douche en toilet. Verder is er een gezamenlijke wasruimte beschikbaar, wat praktisch is voor het dagelijkse huishoudelijk gebruik. Bij het appartement hoort tevens een privégaragebox met de mogelijkheid om een tweede voertuig buiten voor de garage te parkeren. Een kelderruimte behoort eveneens tot het geheel. De praktische kenmerken maken dit appartement extra aantrekkelijk: dankzij een vrijwillige syndicus blijven de gemeenschappelijke lasten beperkt, terwijl elke wooneenheid beschikt over een eigen gasverwarmingsketel, wat zorgt voor individuele controle van het verbruik. Er is geen lift aanwezig en het gebouw is niet uitgerust met airconditioning noch met voorzieningen voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) kreeg een label G toegekend. Op dit moment wordt het appartement niet verhuurd, maar het biedt interessante mogelijkheden voor zowel gezinsbewoning als als investering met een potentieel aantrekkelijke huurinkomst. De prijsstelling voor dit goed bedraagt precies 899.000 euro, exclusief btw. Gelegen in Luxemburg-Stad, geniet deze residentie van een centrale ligging binnen de stadsmuren, wat talrijke stedelijke diensten en voorzieningen binnen handbereik brengt. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar via telefoonnummer 691 42 15 19 of per e-mail via ### . Dit is een kans die men niet mag laten liggen voor wie op zoek is naar een kwalitatief appartement op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Dit ruim appartement van 75 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift in Grevenmacher. Het omvat een inkomhal, een apart toilet, een woonkamer met toegang tot het balkon, een aparte keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Bovendien beschikt het over een kelderberging en een garage, wat extra comfort en praktische opslagmogelijkheden biedt voor bewoners. De centrale ligging van dit appartement zorgt voor een vlotte toegang tot de nabijgelegen winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het zowel geschikt is als investering als voor eigen bewoning. De verwarming gebeurt via mazout, en het gebouw voldoet aan de energienorm met een EPC-label F. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement makkelijk toegankelijk voor alle bewoners. Met een vraagprijs van 599.000 euro zonder BTW is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een goed uitgerust appartement in een rustige buurt van Grevenmacher. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 87013639A. Dit is een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in deze regio. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement van ongeveer 100 m² is gelegen in het hart van Luxemburg-Merl en wordt aangeboden aan €980.000. Het bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en is volledig gerenoveerd in 2019, wat zorgt voor een eigentijdse, kwalitatieve afwerking. De ruimte is praktisch ingedeeld met een inkomhal voorzien van twee ingebouwde kasten, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een aparte volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. Bovendien is er een aparte toilet aanwezig. De aanwezigheid van een balkon zorgt voor extra buitenruimte, terwijl het appartement verder profiteert van een privékelder en een toegewezen buitenparkeerplaats. Qua afwerking springt het Italiaanse parket doorheen het hele appartement direct in het oog, samen met hoogwaardige houten deuren die een warme en duurzame uitstraling bieden. Zowel de keuken als de sanitaire ruimtes werden volledig vernieuwd, wat garant staat voor modern comfort. Het gebouw heeft recentelijk een vernieuwde gevel gekregen in 2025, en toekomstige dakwerken worden volledig gedragen door de huidige eigenaars. Verwarming gebeurt via gas, en het pand beschikt over een lift voor optimaal wooncomfort. Het energielabel is vastgesteld op niveau F en benadrukt de nood aan aandacht voor energieprestaties. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig en biedt snelle verbindingen naar het centrum van Luxemburg-stad, diverse winkels, het openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen. Deze centrale locatie maakt het tot een praktische en comfortabele woonplek voor wie stedelijk wonen wil combineren met rust en toegankelijkheid. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar bij notariële akte. Bezichtigen zijn mogelijk op weekdagen en zaterdag. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via ### Tevens kunt u binnen 48 uur een gratis schatting van uw eigendom aanvragen via ### of per e-mail aan ### . Meer weten?

Dit schitterende appartement te koop in Bertrange biedt een comfortabele woonruimte van circa 81 m², gelegen op de derde verdieping van een gebouw met lift. Het omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een lichtrijke woonkamer met toegang tot een zuidwestelijk georiënteerd balkon dat uitnodigt tot ontspanning in openlucht. De aparte, volledig uitgeruste keuken heeft eveneens toegang tot het balkon. Verder telt het appartement twee slaapkamers, een badkamer voorzien van een bad en een toilet, alsook een afzonderlijk gastentoilet. Voor extra comfort is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar binnen de residentie. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van 660.000 euro en wordt verkocht zonder btw. Er is ook een private garage inbegrepen, waardoor parkeren geen probleem vormt. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmte tijdens koudere periodes. De staat van het appartement is uitstekend, er zijn geen renovatiewerken vereist. De residentie is bovendien rustig gelegen in een discrete doodlopende straat, wat bijdraagt aan een serene en beschermde leefomgeving. Bertrange is een aantrekkelijke locatie vlakbij Luxemburg-stad, met een vlotte bereikbaarheid via belangrijke verkeersaders. In de nabije omgeving vindt u diverse faciliteiten zoals gerenommeerde scholen waaronder de Europese school, supermarkten en moderne sportvoorzieningen, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel gezinnen als werkende professionals. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Deze woning combineert praktische voorzieningen met een rustige ligging en is zeker een bezoek waard. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement in Berchem, gemeente Roeser, wordt aangeboden aan een prijs van 649.000 €. Het betreft een goed onderhouden woonruimte van ongeveer 88 m², gesitueerd op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. De indeling bestaat uit een inkomhal die toegang biedt tot een lichte woonkamer met eetruimte, een open volledig uitgeruste keuken en twee slaapkamers. Beide slaapkamers geven toegang tot een balkon met zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor een aangenaam buitengevoel in alle rust. Verder is er een badkamer voorzien van een douche, toilet en raam, alsook een apart toilet. Het appartement beschikt over gasverwarming en heeft een EPC-label F. Naast het woongedeelte omvat het pand ook een private kelderberging en een garage, wat extra comfort en praktische bergruimte biedt. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars. De combinatie van de oppervlakte, het aantal slaapkamers en de aanwezigheid van een buitenruimte zoals het balkon, maken dit vastgoed geschikt voor verschillende doeleinden, zowel voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning als voor investeerders die een aantrekkelijk aanbod wensen. De ligging van het appartement in Berchem is zeer gunstig: op slechts drie minuten wandelen van het treinstation, vlak bij een bushalte, en op twee minuten afstand van scholen en crèches. Bovendien bevindt het zich op minder dan tien minuten van het commerciële centrum Cloche d’Or en ongeveer vijftien minuten van de luchthaven. Dit zorgt voor een perfecte balans tussen rustige woonomgeving en uitstekende ontsluiting. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Mis deze unieke kans niet om te investeren in dit charmante appartement in Berchem. Meer weten?

Dit uitzonderlijk duplex penthouse gelegen aan de Rue Wilson in Luxemburg wordt aangeboden voor de prijs van 1.150.000 €. Het appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een karaktervolle residentie uit 1900, volledig gerenoveerd in 2008. Met een bewoonbare oppervlakte van 120,72 m² combineert deze woning een harmonieuze mix van authentieke charme en moderne afwerking. De royale leefruimte van 32 m² is bijzonder licht dankzij grote raampartijen en biedt via een directe toegang een aangename terrasruimte van 8,07 m² met uitzicht over de daken van Luxemburg. Verder beschikt het penthouse over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19 en 19,5 m², elk met geïntegreerde kasten op maat, een moderne badkamer met bad en douche, een extra douchekamer en een apart toilet. De open keuken sluit naadloos aan bij de woonkamer en is voorzien van voldoende opbergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Praktisch gezien is deze woning uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het appartement is bereikbaar via een lift, maar beschikt niet over mindervalidentoegang. Een privé gesloten garage met een oppervlakte van 13,32 m² behoort tot het geheel, wat in het centrum van Luxemburg een waardevolle troef is. Tevens is er een grote privékelder van 12,12 m² beschikbaar voor extra opslagruimte. De residentie is een kleine copropriété met karakter en het energieprestatiecertificaat is ingedeeld in klasse D. Momenteel is het appartement niet verhuurd. De ligging in de buurt van het station Gare in Luxemburg biedt directe nabijheid van winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders. Dit maakt het penthouse bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning met veel natuurlijk licht, ruime volumes en een uitstekende locatie in het hart van Luxemburg-Stad. Gezien de unieke kenmerken en de centrale ligging vormt dit duplex penthouse een zeldzame opportuniteit op de vastgoedmarkt. Voor meer informatie en om dit uitzonderlijke vastgoed te ontdekken, nodigen wij geïnteresseerden uit contact op te nemen voor een bezichtiging. Meer weten?

Dit appartement te koop is gelegen op het derde en hoogste verdiep van het gebouw aan Val Ste Croix 173 in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 82 m² biedt deze eigendom een praktische indeling bestaande uit een inkomhal, een leefruimte en een open keuken, wat zorgt voor een aangename en functionele leefomgeving. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en twee badkamers met douche, wat het bijzonder geschikt maakt voor kleine gezinnen of koppels die comfort en privacy waarderen. Daarnaast is er ook een kelder inbegrepen, ideaal voor extra bergruimte. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Het appartement is niet uitgerust met airconditioning, vloerverwarming of een lift, en het is momenteel niet aangepast voor mindervaliden. Er is geen balkon aanwezig, waardoor de focus binnen ligt op de praktische indeling en het optimaal gebruiken van de beschikbare binnenruimte. Het EPC-label is F, wat wijst op een matig energieverbruik dat mogelijk nog geoptimaliseerd kan worden. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 995.000 euro, exclusief BTW. Gezien de ligging in Luxemburg biedt deze woning een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een residentiële eigendom in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar die u graag verder helpt met alle details en mogelijkheden. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop bevindt zich in Luxemburg-Merl, een van de meest aangename woonwijken van de hoofdstad. Het betreft een woning met twee slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 78 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie wooneenheden. De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte, een aparte volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het balkon, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Dankzij deze functionele indeling biedt het appartement een praktische woonomgeving voor zowel koppels als kleine gezinnen. Naast het wooncomfort biedt dit appartement ook extra praktische voorzieningen. Op de gelijkvloerse verdieping is er een kelderberging beschikbaar, wat extra opslagruimte mogelijk maakt. Daarnaast beschikt het pand over een privégarage met een extra parkeerplaats direct ervoor, wat in de stad Luxemburg een waardevolle troef is. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label van het appartement is H. De verkoopprijs bedraagt precies 725.000 euro, exclusief btw, waarbij de notariskosten en makelaarskosten ten laste van de verkoper zijn. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg bepaald; momenteel is het appartement niet verhuurd. De ligging in Luxemburg-Merl zorgt voor een uitstekende balans tussen rust en stadsfaciliteiten. Deze wijk biedt talrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en culturele en sportieve activiteiten die het dagelijkse leven veraangenamen. Grote verbindingswegen liggen vlakbij, wat niet alleen de mobiliteit binnen de hoofdstad vergemakkelijkt, maar ook snelle verbindingen doorheen het hele land mogelijk maakt. Bovendien is het stadscentrum eenvoudig en snel te bereiken te voet of met de fiets. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met LIVIN REAL ESTATE, exclusief verantwoordelijk voor de verkoop van dit pand aan Rue des Ligures 15 te L-1935 Luxemburg-Merl. Meer weten?

Dit uitzonderlijke penthouse van circa 105 m² in Esch-sur-Alzette wordt te koop aangeboden voor 799.000 €. Dit instapklaar appartement beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal voorzien van ingebouwde kasten, een lichte leefruimte met een eetgedeelte en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer. Het penthouse omvat twee slaapkamers, beide uitgerust met ingebouwde kasten. De master bedroom geniet van een private badkamer met douche, toilet en een raam voor natuurlijke lichtinval. Daarnaast is er een tweede badkamer met badkuip, toilet, dubbele lavabo en een dakraam dat extra daglicht binnenlaat. Een aparte wasruimte is eveneens aanwezig, wat het dagelijks comfort verhoogt. Wat dit penthouse echt onderscheidt, is de uitzonderlijke panoramische terras dat rondom het volledige appartement ligt en toegankelijk is vanuit alle leefruimtes. Deze buitenruimte biedt een ideale verbinding tussen binnen- en buitenleven, waardoor u op elk moment kan genieten van de open lucht en het uitzicht. Het appartement wordt verder aangevuld met een private kelderberging en een garageplaats binnen het gebouw. Het pand is voorzien van moderne voorzieningen zoals gasvloerverwarming, driedubbel glas en een glasvezelverbinding, wat bijdraagt aan een efficiënt energiegebruik en hoog wooncomfort. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een klasse D, wat inzicht geeft in de energiezuinigheid van het appartement. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt u tal van voordelen. Dit penthouse ligt in een gewilde omgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en goede ontsluitingen via het wegennet en openbaar vervoer. De combinatie van praktische ligging, hoogwaardige afwerking en royale buitenruimtes maakt dit een interessante kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woning in deze stad. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en bezichtigingen zijn mogelijk tijdens de week en op zaterdag. Voor nadere informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met de makelaar via ### Meer weten?

Dit ruime duplexappartement van ongeveer 121 m² is te koop in het hart van Sanem en combineert comfort met een rustige woonomgeving. Gelegen op de bovenste verdieping van een residentie uit 1999, biedt dit eigendom een praktische indeling met twee slaapkamers en twee badkamers. De leefruimte is voorzien van een aangename zithoek met eetruimte en geeft rechtstreeks toegang tot een zuidgericht balkon, ideaal om te genieten van het buitenleven. De volledig uitgeruste gesloten keuken, gerenoveerd in 2019, staat garant voor modern kookcomfort. Verder is er een aparte kantoorruimte die multifunctioneel inzetbaar is, wat extra flexibiliteit biedt voor werken of studeren vanuit huis. Wat dit appartement verder aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een garagebox, wat in deze regio een grote meerwaarde is voor het veilig parkeren van uw voertuig. De residentie is ook uitgerust met een lift, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmte tijdens de koudere maanden. Het gebouw werd goed onderhouden en vereist geen bijkomende renovatiewerken, waardoor u de woning onmiddellijk kunt betrekken. Met een EPC-label F voldoet het appartement aan de huidige energienormen voor een eigendom van deze leeftijd. Sanem zelf is een aangename locatie die rust en nabijheid tot voorzieningen perfect combineert. De stad biedt een vlotte bereikbaarheid van scholen, winkels, crèches en openbaar vervoer binnen enkele minuten. Tevens zijn de grote verkeersassen snel te bereiken, wat een goede verbinding naar het nabijgelegen Luxemburg-stad verzekert. De vraagprijs voor dit kwalitatief duplexappartement bedraagt 699.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kan u contact opnemen met het makelaarskantoor via ### Een grondige en vrijblijvende waardebepaling van uw huidige woning is eveneens mogelijk binnen 48 uur via ### . Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Clervaux biedt een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en combineert een uitstekende ligging met een volledig gerenoveerde staat sinds 2021. Het bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met vier eenheden, waardoor het een aangename privacy en rust garandeert. Het appartement omvat een inkomhal, een lichte leefruimte met eetgedeelte en directe toegang tot het terras, evenals een afgescheiden, volledig uitgeruste keuken die eveneens toegang geeft tot het terras. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig, naast een badkamer met douche en toilet, aangevuld met een apart toilet. Ook is er een praktische wasruimte geïntegreerd. Een extra troef is de ruime zolderruimte van 35 m² die bij het appartement hoort, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of eventueel extra gebruiksruimte. Daarnaast beschikt het pand over één parkeerplaats buiten, wat zeer handig is in deze centraal gelegen omgeving. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-score G. Er zijn geen bijkomende kosten voor btw en het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat een snelle ingebruikname mogelijk maakt. Clervaux zelf is een charmante stad waar dit appartement zich in het hart bevindt, vlakbij winkels, restaurants en alle nodige voorzieningen. Deze centrale ligging biedt het comfort van het stadsleven gecombineerd met de authenticiteit van één van de mooiste dorpen in het noorden van Luxemburg. De vraagprijs bedraagt 440.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in een aantrekkelijke locatie zonder bijkomende renovatiekosten. Meer weten?

Dit appartement te koop in Bereldange biedt een aangename woonruimte van 116 m² verdeeld over één verdieping. Het verblijf beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met een douchecabine en apart toilet. De gesloten keuken is functioneel ingericht en vormt samen met de grote, lichte woonkamer het hart van het appartement, ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. Daarnaast is er een praktische wasruimte voorzien voor extra comfort. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een balkon dat uitzicht biedt op de tuin, wat zorgt voor een extra buitenbeleving direct aan het woonoppervlak. Verder behoort een garage tot het geheel, wat een waardevolle toevoeging is voor het parkeren van voertuigen. De verwarming gebeurt via gas, al is er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het gebouw heeft geen lift en biedt geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden. Het energielabel is F volgens de EPC-certificering. De verkoopprijs van dit appartement bedraagt 860.000 euro, exclusief btw. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan dus snel betrokken worden. Geïnteresseerden kunnen het appartement bezichtigen na afspraak. Voor meer informatie of het maken van een bezoekafspraak wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Dit volledig gerenoveerde appartement met twee slaapkamers in Capellen combineert moderne afwerking met een praktisch en comfortabel woonconcept. Het appartement, dat in 2024 met veel zorg werd vernieuwd en sindsdien nooit bewoond is geweest, biedt een bewoonbare oppervlakte van 74 m². Bij binnenkomst treft u een inkomhal met ingebouwde kast, die leidt naar een ruime en lichte leefruimte van bijna 30 m², waar woonkamer en eetkamer harmonieus in elkaar overlopen. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Bosch-toestellen en beslaat 7,45 m², wat het dagelijks koken tot een plezier maakt. Verder beschikt dit appartement over een nachthal, een apart gastentoilet met handwasbak, en een moderne badkamer van 5,40 m² voorzien van een inloopdouche en een tweede toilet. De twee slaapkamers meten respectievelijk 11 m² en 13,75 m², ideaal voor zowel koppels als kleine gezinnen. De ligging op de eerste verdieping garandeert vlot toegankelijk wonen, mede dankzij de aanwezigheid van een lift en de aangepaste faciliteiten voor mindervaliden. Buiten geniet u van een privébalkon van 3,5 m² dat uitnodigt tot ontspanning in de open lucht. Bovendien hoort bij het appartement een privékelder van 4 m² en een toegewezen parkeerplaats buiten, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid van deze woonruimte nog verder versterkt. Het pand is voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken en wordt verwarmd door middel van gas. Hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, biedt het appartement dankzij zijn moderne renovatie en hoogwaardige materialen een aangenaam binnenklimaat. Gelegen aan de Route d'Arlon in Capellen, biedt dit appartement een rustige en aangename woonomgeving zonder bijkomende renovatiewerken. De vraagprijs bedraagt exact 680.000 euro, exclusief btw. Dit instapklare vastgoed is direct beschikbaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een hedendaagse woonst met kwalitatieve afwerkingen in een rustige regio binnen Capellen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Yacine Bouabdellah via ### Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardig en modern appartement dat perfect aansluit bij uw woonwensen en levensstijl. Meer weten?