Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 4)

Appartement spacieux de 150 m2 avec entrée séparée et chaudière individuelle: rez-de-chaussée: hall d'entrée, living-salle à manger avec cuisine équipée, 2 chambres à coucher spacieuses, salle de douche, WC séparé, 2 débarras dont un avec branchement pour lave-linge, local technique/chaufferie -chauffage au mazout -actuellement loué Contact: Mme Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22 Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de rustige en gewilde wijk Peschers in Strassen. Gelegen in de moderne residentie "GAMMA III", biedt dit eigentijdse vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw dat in 2015 werd opgeleverd, waardoor u kunt genieten van een eigentijdse afwerking en een energiezuinige constructie. Met een woonoppervlakte van 86 m², verdeeld over twee slaapkamers en een smaakvolle indeling, is deze woning perfect voor zowel koppels als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig thuis in de buurt van Luxemburg. Het interieur biedt een ruim en licht woonkamer met een eetgedeelte dat naadloos aansluit op een volledig uitgeruste open keuken, ontworpen voor gemak en modern leefcomfort. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer en het aparte toilet het wooncomfort verder verhogen. Een bijzonder hoogtepunt is de royale terras van ongeveer 30,62 m², ideaal voor ontspanning, buiten dineren of gezellige zomeravonden. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een ingebouwde garderobe in de inkomhal, een wasruimte en twee ondergrondse parkeerplaatsen, waarvan één met eigen kelderruimte, wat het geheel compleet en uiterst functioneel maakt. De locatie is perfect gelegen in een rustige omgeving, vlakbij alle faciliteiten die Strassen te bieden heeft. De residentie is voorzien van een lift en maakt deel uit van een goed onderhouden complex dat compleet is met gedeelde wasruimte en veilige parkeergelegenheid. Het centrum van Luxemburg is eenvoudig bereikbaar, wat dit appartement bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar comfort dicht bij de stad, zonder in te boeten op rust en kwaliteit van leven. Met een verkoopprijs van €965.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een vredige, goed verbonden buurt. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie en plan uw bezoek om deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit mooie appartement te Tetange, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Dit comfortabele appartement, te koop voor €469.000, biedt een praktische woonoppervlakte van 71 m² en bevindt zich op de bovenste verdieping van een gebouw zonder lift. Het biedt een ideale combinatie van functionaliteit en comfort, met twee slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een gezellige woonruimte. De indeling omvat een open woonkamer die naadloos overgaat in een eetgedeelte en een volledig uitgeruste keuken, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met aansluitingen voor de wasmachine en een ruime zolder die kan worden omgevormd tot extra opslagruimte of een hobbykamer. Een aparte fietsenkelder en een eigen garage maken het geheel compleet, wat vooral handig is voor wie mobiliteit en extra bergruimte waardeert. De aanwezigheid van een balkon biedt bovendien de mogelijkheid om buiten te genieten, terwijl de afwezigheid van tuin en terras de focus op binnen comfort legt. Dit appartement is niet verhuurd en is klaar om in te trekken of verder te personaliseren naar eigen wensen. De locatie van dit vastgoed in Tetange biedt diverse voordelen, vooral voor wie op zoek is naar rust en bereikbaarheid in een aangename omgeving. Tetange is gekend om zijn vriendelijke sfeer en goede connectiviteit met omliggende steden en faciliteiten. Het appartement ligt in een wijk die geschikt is voor mensen die de balans zoeken tussen rustige woonomgeving en vlotte bereikbaarheid. De nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer zorgt voor extra gemak, terwijl het niet ver weg is van grotere steden waar meer uitgebreide voorzieningen te vinden zijn. De energieprestatie van het gebouw wordt aangeduid met EPC-waarde H, wat mogelijk wijst op verdere investeringen in energiebesparing, maar desondanks is het een aantrekkelijke keuze voor kopers die waarde hechten aan een betaalbare en praktische woning. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit appartement combineert betaalbaarheid met praktische voorzieningen en ligt in een prettige omgeving, waardoor het zeker de moeite waard is om te bekijken. Of u nu een eerste woning zoekt, wilt investeren of simpelweg wilt verhuizen naar een rustige locatie met goede faciliteiten, dit vastgoed in Tetange biedt een uitstekende gelegenheid. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om uw nieuwsgierigheid om te zetten in een bezichtiging. We helpen u graag bij elke stap van uw vastgoedtraject, zodat u snel en zorgeloos uw nieuwe woning kunt ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in Dudelange, gelegen aan de Rue Dominique Lang. Met een totale woonoppervlakte van 118 m² biedt deze nieuwbouwwoning een unieke combinatie van moderne architectuur en comfortabele leefruimte. Het eigentijdse ontwerp wordt gekenmerkt door twee ruime terrassen, waardoor er een uitstekende balans is tussen binnen- en buitenleven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een aparte werkruimte die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer. De twee badkamers, inclusief een douchecabine, zorgen voor extra gebruiksgemak, terwijl de vloerverwarming en triple beglazing zorgen voor een energiezuinig en aangenaam binnenklimaat. Dit eigendom is voorzien van een privé-elevator en een individuele kelder, wat het comfort en de privacy verder verhoogt. Daarnaast is één parkeerplaats inbegrepen, met de mogelijkheid om een extra buitenparkeerplaats aan te kopen voor €30.000, waardoor de bereikbaarheid en het gebruiksgemak verzekerd zijn. De locatie in Dudelange biedt tal van voordelen, met een recent opgeleide residentie die klaar is eind 2023 of begin 2024. Dankzij de afwezigheid van een geïnstalleerde keuken krijgt de nieuwe eigenaar de volledige vrijheid om de inrichting volledig naar eigen smaak te personaliseren. Het gebouw is uitgerust met moderne infrastructuur en beschikt over energielabel AA, wat getuigt van de hoge energie-efficiëntie. Het project biedt ook de mogelijkheid om tot €50.000 aan btw terug te vorderen, wat het financieel aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig en modern vastgoedobject. De ligging in Dudelange maakt het ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel, stijlvol en praktisch woonconcept. De vraagprijs voor dit exclusieve duplex bedraagt €849.000, inclusief BTW en parkeerplaats. Dit eigendom combineert elegantie met functionaliteit, en vormt een uitstekende investering in de Belgische vastgoedmarkt. Of u nu een gezin bent dat op zoek is naar ruimte en comfort, of een koper die waarde hecht aan moderne technologieën en energiezuinigheid, dit appartement biedt alles wat u verlangt. Neem vandaag nog contact op via ### voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van dit unieke vastgoed in Dudelange. Een kans die u niet mag missen om te investeren in een hoogwaardige en moderne woning op een toplocatie. Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering in Mersch biedt een uniek woon- en beleggingskans met een appartement dat zich bevindt op een rustige locatie vlakbij de snelweg. Het betreft een volledig gebouw met twee identieke appartementen en een garage, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject. Beide appartementen zijn gelijkwaardig qua indeling en voorzieningen, waardoor u de mogelijkheid hebt om te kiezen voor eigen bewoning of een extra bron van inkomsten door verhuur. Met een gebruiksoppervlakte van 72 m² per appartement, beschikt elk over een praktische indeling die maximale functionaliteit combineert met comfort. De keuken, van 10,56 m², is uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl de ruime woonkamer van 26,78 m² voldoende plek biedt voor ontspanning en gezellige momenten. De slaapkamers, respectievelijk 10,60 m² en 13,74 m² groot, bieden de nodige privacy en comfort voor bewoners. Het interieur wordt verder gekenmerkt door een badkamer van 4,80 m² en een praktische berging van 2,37 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, zonder lift, in een rustige wijk die vlot toegang biedt tot de autosnelweg. De verwarming gebeurt via mazout, zonder zonnepanelen of vloerverwarming, wat bijdraagt aan de eenvoud en betaalbaarheid van het onderhoud. Het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en beschikt over alle noodzakelijke documenten zoals het EPC-referentiecertificaat NC. De aanwezigheid van een garage voegt extra waarde toe en biedt de zekerheid van privéparkering dichtbij huis. Gelegen in een kalme en toegankelijke omgeving, is dit vastgoed perfect voor wie op zoek is naar stabiliteit, ruimte en potentieel op lange termijn. Of u nu een investeerder bent die wil profiteren van de vraag naar huurwoningen of een koper die op zoek is naar een comfortabel woonhuis in een rustige buurt, deze eigendom biedt tal van mogelijkheden. Neem contact met ons op via ID-HOME voor een bezichtiging of meer informatie. U bereikt ons telefonisch op 26.95.01.51 of per e-mail via ### . Bezoek onze website ### voor aanvullende details en om uw interesse kenbaar te maken. Dit is een zeldzame kans in Mersch die u niet mag missen! Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering bevindt zich in het rustige en goed bereikbare stadje Mersch, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch vastgoedproject. Het betreft een gebouw met twee identieke appartementen, elk volledig verhuurbaar en voorzien van een garage, wat extra gemak en veiligheid biedt. De totale vraagprijs bedraagt €525.000, zonder BTW, waardoor dit een interessante optie is voor zowel beleggers als voor kopers die hun eigen woon- en investeringstraject willen combineren. Beide appartementen bieden een slimme indeling met een bewoonbare oppervlakte van 72 m² per unit. Elke woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken van 10,56 m², die uitnodigt tot culinair plezier en gezellig samenzijn, naast een ruime woonkamer van 26,78 m² die veel lichtinval en ruimte biedt. De slaapkamers variëren in grootte, met respectievelijk 10,60 m² en 13,74 m², waardoor er voldoende ruimte is voor rust en persoonlijke invulling. De badkamer van 4,80 m² is functioneel ingericht en de praktische berging van 2,37 m² zorgt voor extra opbergruimte. Het appartement ligt op de eerste verdieping binnen een gebouw met slechts één verdieping, wat het onderhoud gemakkelijk maakt en een goede woonkwaliteit garandeert. De locatie in Mersch biedt het beste van beide werelden: een rustige woonomgeving met snelle toegang tot de snelwegen voor pendelaars of voor wie meer van de regio wil ontdekken. Het gebied kenmerkt zich door zijn rustige buurtjes en landelijke charme, terwijl voorzieningen en belangrijke verbindingen snel bereikbaar zijn. De woning wordt verwarmd via mazout, zonder zonnepanelen of lift, wat de onderhoudskosten beperkt. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische investering met potentieel voor rendement of voor wie zelf comfortabel wil wonen in een aangename omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan contact op met ID-HOME via telefoon 26.95.01.51 of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een buitenkans om te investeren in een solide vastgoedobject in het hart van Mersch. Meer weten?

Dit charmante appartement in Belvaux biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel first-time buyers als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woonruimte. Gelegen in een rustige residentie op de vierde verdieping, beschikt dit appartement over een bebouwde oppervlakte van 73 m², verdeeld over een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het lichte salon- en eetgedeelte van ongeveer 32 m² biedt een gezellige en veelzijdige leefomgeving, met de mogelijkheid om de ruimte aan te passen aan uw wensen door de flexibele indeling die het biedt. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en dagelijks gebruik probleemloos kunnen verlopen. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of iemand die extra ruimte wenst voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen en er is een aparte WC, wat zorgt voor comfort en gemak. De technische specificaties van dit vastgoed onderstrepen de degelijkheid en het comfort dat het biedt. Het werd gebouwd in 1965, met stevige betonnen vloeren die zorgen voor stabiliteit en geluidsisolatie. De elektrische verwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het dubbelglas in de ramen bijdraagt aan een goede isolatie en energiebesparing. Het boiler systeem voor warm water maakt het gebruik van energiezuinige oplossingen mogelijk, terwijl de EPC-classificatie H aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op het vlak van energieprestaties. Het appartement wordt verkocht zonder btw, wat voordelig kan zijn voor kopers die willen investeren of zelf willen aanpassen. Bovendien is er een grote privékelderruimte en zijn er parkeermogelijkheden met gemeentelijke vignetten beschikbaar voor bewoners, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Wat de locatie betreft, bevindt dit appartement zich in het centrum van Belvaux, dicht bij alle voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn onmiddellijk binnen handbereik, waardoor u snel en gemakkelijk toegang hebt tot alles wat u nodig hebt. Belvaux zelf biedt een aangename woonomgeving met een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een gezellige omgeving. Met een vraagprijs van 388.000 euro is dit een interessante keuze voor kopers die investeren in een duurzame en toegankelijke woonruimte. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Renato Martins via ### of per e-mail: ### . Maak snel uw afspraak en ontdek zelf de charme en potentieel van dit aantrekkelijke appartement in Belvaux! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mamer, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een rustige leefomgeving. Gelegen binnen een goed onderhouden en rustige residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 88 m² die volledig ingericht is op een moderne en comfortabele levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte hal die leidt naar een open en uitnodigend leefruimte. Het grote salon, dat meer dan 40 m² beslaat, staat in directe verbinding met een volledig uitgeruste open keuken met voldoende opbergruimte, perfect voor gezellige momenten en het dagelijks leven. Via de schuifdeuren krijgt u toegang tot het terras en het balkon van ongeveer 6 m², dat gericht is op het zuidwesten en een mooi uitzicht biedt. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers van respectievelijk 9,2 m² en 13,5 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo en is apart bereikbaar van het woongedeelte, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Daarnaast beschikt dit appartement over een aparte WC, een praktische wasruimte en wordt het verwarmd via gas, wat de energievoorziening efficiënt en kosteneffectief maakt. Extra troeven zijn onder meer een private kelderruimte voor extra opslag, een autostaanplaats in de ondergrondse garage en een bijkomende parkeerplaats buiten. Dit alles wordt aangevuld door een lift die het gemakkelijk maakt om naar de tweede verdieping te gaan. De locatie van dit vastgoed in Mamer is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer, wat vlotte bereikbaarheid garandeert voor woon-werkverkeer of vrije tijd. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u diverse winkels, restaurants, scholen, crèches en sportfaciliteiten, waardoor alles wat u nodig hebt dichtbij ligt. Het groene en rustige karakter van de omgeving zorgt voor een ontspannen sfeer, ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan balans tussen stad en natuur. Deze combinatie van comfort, bereikbaarheid en natuurlijke omgeving maakt dit appartement tot een unieke kans op de markt in Mamer. De vraagprijs bedraagt €760.000, zonder btw, en alle serieuze aanbiedingen zullen worden besproken onder goedkeuring van de verkoper. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze volledige woning. Meer weten?

Ontdek dit fraaie appartement te koop in Soleuvre, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met een gunstige locatie. Dit indrukwekkende vastgoed ligt aan de 102 Rue Aessen en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 99 m², verdeeld over twee verdiepingen op de tweede verdieping. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een open keuken die vloeiend overgaat in de ruime woonkamer. Daarnaast is er een terras en een balkon aanwezig, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift, dubbele beglazing in PVC, elektrische rolluiken, en een energiezuinige gasverwarming met een EPC-waarde van B, wat bijdraagt aan het comfort en de lage energiekosten. Dit alles wordt afgewerkt met hoogwaardige afwerkingsmaterialen, waardoor u in een kwalitatief hoogstaand vastgoed stapt dat klaar is voor bewoning. De ligging van de residentie biedt vele voordelen. Gelegen in een rustige en familiale omgeving, bevindt het zich dicht bij scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Bovendien ligt Soleuvre op slechts enkele minuten van grotere steden zoals Esch-sur-Alzette en Belvaux, met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen richting Luxemburg-Stad. Deze locatie combineert het gemak van nabijheid met de rust van een vriendelijke buurt. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €782.494, inclusief btw en met één parkeerplaats buiten inbegrepen. Voor extra parkeergelegenheid is er de mogelijkheid om twee extra buitenplaatsen aan te kopen voor een meerprijs van €62.602 exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans in Soleuvre? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Met onze uitgebreide diensten en begeleiding zorgen wij dat uw investering vlot en veilig verloopt. Dit appartement biedt niet alleen comfort en kwaliteit, maar ook een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie zoekt naar een modern en goed gelegen vastgoed in deze aantrekkelijke regio. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een afspraak in te plannen! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof, Luxembourg. Dit prachtig afgewerkte vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 79 m² en bevindt zich op de derde verdieping, binnen een nieuwbouwresidentie die binnenkort wordt opgeleverd. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De indeling omvat een ruime living met open keuken, een praktische wasruimte, een badkamer en een apart toilet, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van een uitstekende isolatie. Het buitenaanzicht wordt versterkt door een balkon en een terras waar u kunt genieten van de rust en het uitzicht in een groene omgeving. Bovendien is er een garage bij het appartement inbegrepen, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor diegenen die comfort en gemak waarderen. De locatie van het appartement is strategisch en zeer gewild. Gelegen in een rustige, bosrijke buurt met een hoge levenskwaliteit, biedt Weimershof directe toegang tot de infrastructuur van de hoofdstad Luxemburg. U bevindt zich op enkele minuten van het centrum en nabij de belangrijkste voorzieningen zoals scholen, winkels en medische centra. Het gebied kenmerkt zich door zijn familiale sfeer, groene ruimtes en centrale ligging dicht bij het Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van Luxemburg. Hier vindt u onder andere de Philharmonie, het Mudam Museum voor Moderne Kunsten, het Centre Sportif et Culturel de Coque en andere belangrijke culturele en recreatieve voorzieningen. De bereikbaarheid wordt verzekerd door goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus en tram, evenals snelwegen en het internationale vliegveld op slechts 6 km afstand. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €991.058, inclusief btw van toepassing voor residentieel gebruik. Dankzij de energiezuinige standaard (EPC-referentie A), de goede isolatie en de duurzame bouwkwaliteit garandeert dit appartement niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook een stabiele investering op lange termijn. Deze residentie biedt bovendien diverse faciliteiten zoals liften en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het hoge wooncomfort. Het is zeker een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een modern en comfortabel appartement in een aantrekkelijke, centrale locatie in Luxembourg. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen - deze kans wil u niet missen! Meer weten?

Deze prachtige penthouse bevindt zich op de vierde verdieping van de nieuwste woonresidentie "Banyan" in Weimershof, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 66 m² biedt dit appartement een uitstekend wooncomfort en een doordachte indeling. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning, ideaal om gezellig te samen te komen of te ontspannen. Daarnaast beschikt de penthouse over twee slaapkamers, perfect voor koppels, kleine gezinnen of als thuiskantoor. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van alle nodige comfort, terwijl een handige wasruimte bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Buiten treft men een privéterras en een balkon dat uitkijkt op het westen, waardoor u de hele namiddag en avond kunt genieten van de zonsondergang. Een ondergrondse garageplaats en een kelder van 10,64 m² zorgen voor voldoende opbergruimte en gemakkelijke parkeermogelijkheden. De architecturale bouwkwaliteit, de hoogwaardige afwerking, isolatie en energie-efficiëntie volgens passiefstandaard maken dit vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook zeer duurzaam en toekomstbestendig. Gelegen op een strategische locatie in Weimershof geniet u hier van een rustige, groene omgeving met uitstekende connecties naar het centrum van Luxemburg en andere belangrijke wijken. De wijk wordt gekenmerkt door zijn familiale sfeer, vele parken en groene zones zoals Parc Central en het GrüneWald bos, ideaal voor ontspanning, sport of recreatie. Op korte afstand vindt u talrijke faciliteiten zoals internationale scholen, medische centra en winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel is. Het openbaar vervoer verbindt u snel en gratis met de rest van de stad via bushaltes, tramverbindingen en de nabijgelegen trein- en snelwegknooppunten. De nabijheid van culturele hotspots zoals de Philharmonie, Mudam Museum en het Musée d’Art Moderne versterkt de attractiviteit van deze locatie, waardoor dit appartement niet alleen een ideale woonplek is maar ook een slimme investering in een dynamische en groeiende regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, zodat u niet misloopt op deze unieke kans in het luxueuze Weimershof. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residence, genaamd "ITALIC", gelegen in het charmante Mersch. Dit moderne vastgoedproject wordt zorgvuldig ontwikkeld op een kleinschalig stuk grond van ongeveer 7,29 are, in een rustige en groene omgeving die perfect is voor wie comfort en kwaliteit zoekt. Het appartement met referentie 0-01 bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een woonoppervlakte van 86,23 m², verdeeld over een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een ingerichte badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voordelen zoals een berging, een terras en een ruime tuin van 115,16 m² die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor extra gemak wordt er een ondergrondse parkeerplaats inclusief een eigen kelderruimte van 6,89 m² aangeboden, waardoor parkeren en opslag geen zorgen vormen. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerking, thermische en akoestische isolatie, en voldoet aan de strenge passiefstandaard met energie-efficiëntie klasse "A", wat garant staat voor lage energiekosten en een milieubewuste levensstijl. De locatie van dit project is uiterst gunstig: Mersch ligt in het hart van Luxemburg en biedt een scala aan voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten wandelen vind je supermarkten, winkelcentra, restaurants, culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus en bibliotheken voor liefhebbers van literatuur. Het grote park van 13 hectare met een klein meer nodigt uit tot recreatie en ontspanning. Daarnaast heeft Mersch een uitstekend vervoersnetwerk met de trein- en bushaltes op slechts 9 minuten wandelen, waardoor aansluiting op de grote stadscentra zoals Luxemburg in slechts 20 minuten bereikbaar is. Voor wie met de auto reist, ligt de snelweg A7 op slechts 20 minuten rijden, terwijl ook nabijgelegen steden als Ettelbruck en Diekirch gemakkelijk bereikbaar zijn binnen respectievelijk 14 en 19 minuten. De omgeving leent zich bovendien voor fietsers: de Alzette-cycling route van 31 km biedt prachtige uitzichten en de mogelijkheid om de idyllische Eischtal-vallei te verkennen, vol kastelen en historische forten. De residentie "ITALIC" combineert duurzaam bouwen met comfort en moderne voorzieningen. Het gebouw beschikt over een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden en wordt omgeven door aantrekkelijke groene zones die bijdragen aan een gezonde en rustige leefomgeving. Het project onderscheidt zich door zijn milieubewuste aanpak: het voldoet aan de energie-efficiëntieklasse "A", met uitstekende thermische isolatie en geluiddemping, waardoor bewoners genieten van een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten. Deze investering is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een centrale, bruisende stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact op met onze contactpersoon, Daniel VAZ, via GSM of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke project biedt niet alleen een woning, maar ook een levensstijl in harmonie met de natuur en het moderne comfort dat u verdient. Meer weten?

Ontdek dit nieuwe, hoogwaardige appartement gelegen in de prestigieuze residentie ITALIC te Mersch, een ideale combinatie van modern comfort en een strategische centrale ligging. Dit appartement, referentie RBU87686, biedt een woonoppervlakte van 86,23 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief vastgoedobject in Luxemburg. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een open leefruimte bestaande uit een gezellige woonkamer, een functionele keuken en een inkomhal die de verschillende delen van het appartement naadloos met elkaar verbindt. Het appartement beschikt verder over een praktische berging, een badkamer en een apart toilet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Een terras en een balkon bieden de mogelijkheid tot buiten genieten en ontspanning, terwijl de lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden zorgen voor extra gemak. Het ondergrondse parkeerplaatsje en de ruime kelder van 6,57 m² maken dit aanbod compleet. Deze nieuwe residentie ligt op een gunstige locatie in Mersch, in de wijk 'Rue des Prés', op een terrein van ongeveer 7,29 are. De omgeving biedt een mix van natuurlijke rust en stedelijke voorzieningen, met veel groen, recreatiemogelijkheden en culturele centra binnen handbereik. De ligging is ideaal voor wie snel toegang wil tot het centrum van Luxemburg-Stad, dat slechts 25 km verwijderd is, evenals belangrijke verkeersaders zoals de A7 snelweg die in slechts 20 minuten naar Kirchberg leiden. Mersch zelf biedt tal van faciliteiten zoals winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en culturele locaties zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek 'Mierscher Lieshaus'. De centrale ligging garandeert bovendien een uitstekende mobiliteit dankzij de nabijheid van het treinstation, dat op slechts 700 meter afstand ligt, en verschillende busverbindingen. Daarnaast zorgen de vele onderwijsinstellingen in de buurt voor een familievriendelijke omgeving. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €829.269,- inclusief BTW van 3%, bestemd voor residentieel gebruik. Voor investeerders die geïnteresseerd zijn in de commerciële mogelijkheden geldt een prijs van €879.269,- met 17% BTW. De bouw voldoet aan de hoogste energie- en milieunormen, met een EPC-classificatie van A en een passief standaard voor energiezuinigheid, wat garant staat voor een duurzame investering met lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. Bent u geïnteresseerd om deze moderne woning te bekijken of meer informatie te ontvangen? Neem dan gerust contact op met onze contactpersoon, Daniel VAZ, via GSM ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwappartement in het hart van Luxemburg, dat zowel comfort als rendement biedt in een bloeiende regio. Meer weten?

Bent u op zoek naar een stijlvol en goed gelegen appartement in Colmar-Berg? Dan is deze tweede verdieping van een representatieve residentie wellicht de ideale keuze. Dit appartement biedt een praktische indeling met een hall, twee slaapkamers en een comfortabele badkamer uitgerust met een bad, douche en dubbele wastafel. De volledig uitgeruste keuken, inclusief extra berging, zorgt voor optimaal gebruiksgemak, terwijl de ruime woonkamer toegang biedt tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Bovendien beschikt u over een private kelder voor extra opslag en is er een externe parkeerplaats beschikbaar achter het gebouw. De gemeenschappelijke wasruimte draagt bij aan het comfort van bewoners. De ligging in Colmar-Berg, een rustige en aantrekkelijke locatie, maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden appartement. De woning wordt verwarmd met gas en is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, vooral voor wie mobiliteitsvriendelijk wonen zoekt. Met een EPC-certificaat van E bevestigt de energieprestatie van het gebouw dat het energieverbruik beheersbaar is, terwijl de oppervlakte van 76 m² een ideale balans biedt tussen ruimte en inrichting. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt instappen of investeren. Naast de praktische binnenruimtes beschikt u over een terras en een balkon, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het gebouw bevindt zich in een veilige omgeving zonder overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt. De buitenparking en de centrale ligging maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitspand in Colmar-Berg. Voor wie deze mooie woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit appartement combineert comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie, waardoor het een aantrekkelijke investering is of de perfecte nieuwe thuisbasis kan worden. Neem snel contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf alle voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen in het rustige en charmante Schoenfels. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 98 tot 101,05 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en stijl. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar extra ruimte en privacy. De grote living wordt gekenmerkt door een royale bay window dat toegang geeft tot een indrukwekkende terras van 38 m² en een privé tuin van 72 m². Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De afwerking en het ontwerp worden gekenmerkt door een strakke, eigentijdse stijl, en het EPC-certificaat met referentie A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw. De locatie in Schoenfels biedt een vredige omgeving, ideaal voor wie dicht bij de natuur wil wonen zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Het project zal klaar zijn in het voorjaar van 2026, waarbij de koper kan rekenen op een nieuwbouw die voldoet aan de hoogste moderne standaarden. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt 797.188 euro, inclusief 3% BTW, wat onderstreept dat het hier om een exclusief en kwalitatief hoogwaardig aanbod betreft. De woning is momenteel niet verhuurd, dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat deze prachtige omgeving te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement in Schoenfels? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwe, stijlvolle woning op een toplocatie met tal van mogelijkheden voor ontspanning en comfort. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen en begeleiden u door het aankoopproces met professionele expertise en persoonlijke aandacht. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Schoenfels, een moderne en comfortabele woning die u niet mag missen. Met een woonoppervlakte van 108,25 m² biedt deze eigendom een ideale combinatie van ruimte en licht, perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatieve leefomgeving. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is onderdeel van een nieuwbouwproject met een verwachte oplevering in het voorjaar van 2026. De prijs bedraagt €782.029, inclusief 3% BTW, wat een aantrekkelijke investering vormt voor diegenen die willen genieten van een eigentijdse woning in een rustige en natuurlijke omgeving. Het ontwerp van de duplex straalt hedendaags comfort uit, met twee slaapkamers en een badkamer, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als koppels die hun eerste eigen woning willen verwerven. Praktisch gezien beschikt de woning over een totaal van twee toiletten en één badkamer, waardoor er voldoende comfort en privacy gegarandeerd is voor alle bewoners. De woning wordt verwarmd met een type dat niet gespecificeerd is in de beschikbare gegevens, maar de EPC-referentie is aangemerkt als A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat gunstig is voor zowel het milieu als de maandelijkse energiekosten. Het is eveneens belangrijk te vermelden dat de woning momenteel niet verhuurd is, wat de koper de mogelijkheid geeft om zonder voorgaande huurovereenkomsten onmiddellijk te betrekken of te investeren in een aantrekkelijke vastgoedmarkt. De ligging in Schoenfels biedt vele voordelen, vooral voor liefhebbers van rust en natuur. Gelegen in een rustige buurt, bevindt het project zich in een omgeving die ideaal is voor wie waarde hecht aan een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot natuurlijke gebieden. De nabijheid van groene zones maakt deze duplex bijzonder geschikt voor outdoor-activiteiten en ontspanning. Bovendien zijn voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik, wat het wonen hier extra aangenaam maakt. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement met moderne voorzieningen en een uitstekende locatie, biedt deze duplex in Schoenfels een unieke kans. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze bijzondere eigendom. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te Schoenfels, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, modern comfort en verfijnde architectuur. Dit stijlvolle vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 118 m², verdeeld over twee niveaus die zorgen voor een praktische en aangename leefruimte. Met twee ruime slaapkamers is dit woonhuis uitermate geschikt voor zowel gezinnen als koppels die hun eigen persoonlijke ruimte willen creëren. De indeling van het interieur is ontworpen om optimaal gebruik te maken van elke vierkante meter, met een open keuken en een ruime woonkamer die perfect zijn voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De badkamer en het toilet zijn aanwezig, terwijl de verwarming en energievoorzieningen conform de standaard EPC-klasse A zijn vastgesteld, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. De locatie in Schoenfels biedt tal van voordelen. De rustige omgeving is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een vredige woonomgeving, terwijl de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur het dagelijkse leven comfortabel maakt. Bovendien is het project gepland met een verwachte oplevering in het voorjaar van 2026, waardoor kopers kunnen uitkijken naar een nieuwbouw die volledig voldoet aan de moderne normen en energiestandaarden. De prijs van €799.823 is inclusief 3% BTW, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in deze regio. Met alle bouwtechnische certificaten en attesten in orde, is dit duplex klaar om uw nieuwe thuis te worden. Kortom, dit duplex te Schoenfels biedt een uitstekende combinatie van eigentijds wonen, energiezuinigheid en een rustige, groene omgeving. Het is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat klaar is voor de toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Onze specialist staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige regio. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve penthouse te koop in Mondorf-les-Bains, een uniek appartement dat luxe en comfort combineert op een toplocatie. Gevestigd op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2009, biedt dit appartement een ruime en moderne woonruimte die volledig is gerenoveerd met hoogwaardige materialen in 2022-2023. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 98 m², inclusief een prachtige balkon van 9,70 m², is het ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van stijl, functionaliteit en een schitterend uitzicht zonder inkijk. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste open keuken, een gezellige en lichte woonkamer, een badkamer, en een apart toilet. Extra voorzieningen zoals dubbele beglazing en lift zorgen voor extra comfort, terwijl de aanwezigheid van een private parkeerplaats en kelderruimte de praktische aspecten verder versterken. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen: bij binnenkomst valt meteen de uitnodigende hal op, gevolgd door een praktische berging van meer dan 6 m². De grote, licht doorlatende woonruimte van meer dan 33 m² biedt volop ruimte voor ontspanning en samenzijn. De open keuken straalt moderniteit uit en is volledig uitgerust, wat koken tot een plezier maakt. De twee slaapkamers variëren in grootte en bieden voldoende privacy en ruimte voor inrichting naar wens. Dankzij de recente renovaties zijn de ramen voorzien van dubbele beglazing, hetgeen bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsisolerende kwaliteiten. De woning wordt verwarmd met niet-gespecificeerde systemen, en de energieprestatie is gecertificeerd met EPC C. Buiten geniet u van een gezellige balkonruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht, terwijl het gebouw zelf goede voorzieningen biedt zoals een lift. De locatie in Mondorf-les-Bains biedt talrijke voordelen voor bewoners die houden van comfort en rust, gecombineerd met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Of u nu op zoek bent naar een permanent verblijf of een tweede verblijf op een toplocatie, deze penthouse combineert functionaliteit met luxe in een prachtige omgeving. De prijs bedraagt €995.000, exclusief btw, en er is geen verhuurwaarborg of lopende huurovereenkomst. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op om deze uitzonderlijke woning te ontdekken en uw volgende hoofdstuk te beginnen in dit prachtige appartement! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Pétange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een levendige en praktische woonomgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een rustige en kleinschalige residentie, biedt dit appartement een totale bebouwde oppervlakte van 58 m². Binnen vind je een goed ingedeelde leefruimte met een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer voorzien van een open keuken, waardoor een uitnodigende en functionele sfeer ontstaat voor dagelijks comfort en entertainment. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor een klein gezin, stel of als investering. De eerste slaapkamer meet 14 m² en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden, terwijl de tweede slaapkamer 10 m² groot is en eveneens veelzijdig inzetbaar is. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en toilet, en bovendien is er een praktische wasruimte aanwezig. Een privékelders wordt meegeleverd, wat extra opslagruimte biedt en het gebruiksgemak verhoogt. Naast de aantrekkelijke indeling, ligt dit appartement op een strategische locatie in Pétange. De ligging is bijzonder gunstig, met onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, winkels, restaurants en medische faciliteiten zoals het ziekenhuis. Deze centrale ligging zorgt voor een wervelend stadsleven en alle voorzieningen binnen handbereik, waardoor het dagelijks wooncomfort wordt versterkt. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, betekent dat je meteen kunt intrekken of het naar eigen wens kunt inrichten. Het gasverwarmingssysteem garandeert efficiënte verwarming, terwijl het EPC-label H aangeeft dat de energieprestaties conform de huidige normen zijn. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 399.000 euro en bevat geen BTW, wat de aankoop transparant houdt. Interesse in deze unieke woning op een toplocatie? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert praktische voordelen met een uitstekende ligging, en vormt de perfecte investering of woning voor wie kwaliteit en bereikbaarheid waardeert. Laat deze kans niet liggen om te wonen op een locatie die alles biedt wat je zoekt voor comfortabel en modern leven in Pétange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mondorf-les-Bains, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wonen in een prestigieuze omgeving. Gelegen aan de Rue Dicks 10, biedt dit stijlvolle en goed onderhouden appartement een woonoppervlakte van 75 m², verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalige residentie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die comfort en ruimte zoeken. De woning is volledig uitgerust met vloerverwarming op gas, die zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden, en beschikt over een moderne douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. De keuken is open en voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, waardoor een praktische en gezellige woonruimte ontstaat die aansluit bij de hedendaagse wensen. Dankzij het energieklasse AB-certificaat geniet u van een goede performantie en lage energiekosten. De aanwezigheid van een lift en fietsenstalling maakt het geheel nog aantrekkelijker, zeker in een rustige en groene omgeving. Mondorf-les-Bains staat bekend om haar uitzonderlijke levenskwaliteit. Deze stad combineert natuurlijke rust met een levendige infrastructuur, waaronder thermale baden, wellnesscentra, fitnessfaciliteiten en mooie parken. De ligging vlakbij belangrijke verbindingswegen zoals de A13 biedt uitstekende mobiliteit richting Luxemburg-stad, Frankrijk en Duitsland. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, scholen en medische faciliteiten, waardoor alles binnen handbereik ligt. De rustige en groene omgeving maakt het ideaal voor gezinnen en actieve personen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen comfort en natuur. Bovendien is de vastgoedmarkt er zeer stabiel, mede dankzij de hoge vraag naar kwaliteitsvolle woningen in deze gewilde gemeente. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt 738.000 euro, inclusief belasting toegevoegde waarde (BTW). Het project bevindt zich in de derde fase van een nieuwbouwresidentie, waarvan de bouw gepland staat voor het komende jaar. Dit biedt u niet alleen de mogelijkheid om te genieten van een woning die helemaal volgens uw wensen wordt afgewerkt, maar ook van garanties zoals de decenniumverzekering en GFA-certified bouwkwaliteit. Een aankoop op plan biedt bovendien voordelen zoals maatwerk bij de afwerking en energiebesparingen die op termijn financiële voordelen opleveren. U bent van harte uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze prachtige residentie "Amitie". Dit is zonder twijfel een unieke investering in uw toekomst, in een stad die welzijn en elegantie perfect combineert. Meer weten?