Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 6)

Dit prachtige, instapklare appartement bevindt zich in Weidingen, aan de Rue des Vieilles Tanneries 18, in de gemeente Wiltz. Het gebouw werd afgerond in december 2023 en ligt op de eerste verdieping van blok B, lot B1. Met een bewoonbare oppervlakte van 88 m² geniet u hier van een lichte, moderne woonruimte die onmiddellijk beschikbaar is. De prijs van het appartement bedraagt exact 550.000 euro, wat een "sleutel-op-de-deur" aanbod betekent: alle afwerkingen zijn volledig afgewerkt, zodat u zonder zorgen kunt intrekken. Het appartement omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken die openligt naar een ruime leefruimte met toegang tot een loggia van 6,75 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een Italiaanse douche, toilet en een meubel met wastafel. Verder beschikt u over een private kelderberging, een gemeenschappelijke wasruimte, en een aparte fietsen- en kinderwagenberging. Voor het parkeren is er een afgesloten garagebox met afstandsbediening inbegrepen. Bovendien werd het appartement ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid, hoewel het niet expliciet als aangepast voor personen met beperkte mobiliteit wordt vermeld. Indien gewenst is er ook de mogelijkheid om een extra buitenparkeerplaats aan te kopen voor 15.000 euro inclusief btw. De ligging in Weidingen biedt rust en een aangename woonomgeving binnen de gemeente Wiltz, zonder verdere details over de buurt te vermelden. Het gebouw beschikt over een lift en heeft een EPC-label A, wat wijst op een gunstige energieprestatie. Dit maakt dit appartement niet alleen comfortabel maar ook energie-efficiënt. Voor meer informatie of om een bezoekafspraak te maken, kunt u contact opnemen met LUNA IMMO, Sabine Laubacher, via ### Dit is uw kans om eigenaar te worden van een hedendaags en compleet afgewerkt appartement in Weidingen tegen een scherpe prijs. Meer weten?

Dit ruim en licht appartement met twee slaapkamers is gelegen aan de Allée du Carmel 26 in het gewilde Luxembourg-Cents. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 88 m² en een aangenaam zuidoostgericht balkon van ongeveer 7,35 m², bevindt het appartement zich op de tweede verdieping van de goed onderhouden residentie ESTRAN, gebouwd in 2008/2009 en bestaande uit slechts twaalf eenheden. Het interieur is recent opgefrist, met onder meer een volledige schilderbeurt, de vervanging van de afzuigkap en de wastafel, waardoor het geheel een frisse en moderne uitstraling heeft. De indeling omvat een inkomhal met vestiaire, een handige berging met mechanische ventilatie, een ruime leef- en eetruimte van meer dan 35 m², een volledig uitgeruste open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een douchekamer met toilet, aangevuld met een apart gastentoilet. Het appartement wordt aangeboden voor 780.000 euro en beschikt verder over een private kelderruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals een privé binnenparkeerplaats waar een laadpaal voor elektrische voertuigen kan worden geïnstalleerd. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, gasverwarming via radiatoren, mechanische ventilatie (VMC) en een glasvezelaansluiting voor snelle internettoegang. De coproductie heeft recent een nieuwe fotovoltaïsche installatie laten plaatsen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie binnen het gebouw. De maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen ongeveer 250 euro. Het appartement wordt verkocht onder een erfpacht (bail emphytéotique) via SNHBM met nog circa 82 jaar resterend op het contract en een jaarlijkse grondhuur van circa 333 euro, wat zorgt voor een aantrekkelijke aankoopprijs gecombineerd met uitgebreide eigenaarsrechten. De ligging in Luxembourg-Cents biedt een rustige residentiële omgeving met tal van voorzieningen in de directe nabijheid, waaronder winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer. Ook de nabijheid van het Kirchberg-district, het centrum van Luxemburg en belangrijke snelwegen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie comfortabel wil wonen in een goed bereikbare en aangename buurt. Dit pand is zowel geschikt als kwalitatieve hoofdresidentie als voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en zekere vastgoedopportuniteit. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Livingform Real Estate S.à r.l. De beschikbaarheid is onmiddellijk. Meer weten?

Dit mooie appartement te koop in Pétange biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 68 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 2013, uitgerust met een lift. Het appartement omvat twee slaapkamers, een woonkamer van 28 m² met open keuken en toegang tot een terras van 5,07 m², wat zorgt voor een aangename leefruimte met buitenmogelijkheden. Verder beschikt het over een aparte toiletruimte, een badkamer met inloopdouche en een praktische wasruimte. De verwarming is op gas, en het EPC-label B garandeert een degelijk energieverbruik. Naast het binnencomfort beschikt het appartement over een private kelderberging en een eigen parkeerplaats in een liftparking, wat extra gemak en veiligheid biedt voor de bewoners. De ligging is gunstig, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven comfortabel en vlot verloopt. Dit maakt het appartementsaanbod aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een hedendaags en praktisch woonproject in Pétange. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 515.000 euro zonder btw. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met de makelaars Joanna Rickal via 621 365 640 of Vitor Pires op 691 761 110 voor meer informatie of het plannen van een bezoek. IMMO LORENA staat klaar om u te begeleiden bij deze aankoop in Pétange, een uitstekende kans om te investeren in eigentijds vastgoed. Meer weten?

Dit duplexappartement te koop is gelegen op de derde verdieping van het nieuwbouwproject KIEM 2050 in Luxemburg-Kirchberg en biedt een bewoonbare oppervlakte van 97 m². Het beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. Het woongedeelte is verdeeld over twee niveaus: de benedenverdieping omvat een inkomhal met apart toilet en een eetkamer met open keuken, terwijl de bovenverdieping bestaat uit de slaapkamers, de badkamer, een bergruimte en een ruime woonkamer met een loggia. Dit zorgt voor een functionele en aangename woonindeling, ideaal voor wie op zoek is naar een modern en kwalitatief woonaanbod. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en haalt een energieprestatiecertificaat A+, wat wijst op een efficiënte energieconsumptie. Verder is er een lift aanwezig en is het pand toegankelijk voor mindervaliden. De oplevering van het gebouw staat gepland in het eerste kwartaal van 2028. Dit project wordt gerealiseerd onder het regime van een erfpacht en is onderworpen aan specifieke aankoopvoorwaarden en criteria voor geschiktheid. Voor meer informatie over deze voorwaarden staat het verkoopteam graag tot uw beschikking. De vraagprijs van dit duplexappartement bedraagt exact 788.458 euro inclusief btw. Er zijn geen bijkomende kosten voor de koper met betrekking tot makelaarskosten, deze zijn ten laste van de verkoper. Door zijn ligging in het dynamische Kirchberg-gebied combineert dit vastgoed modern wonen in een centraal gelegen Europese wijk binnen Luxemburg-stad. Voor bijkomende details of een afspraak kunt u contact opnemen via ### of per e-mail via ### . Bezoek ook ### voor een overzicht van alle beschikbare panden. Meer weten?

Deze duplexwoning te koop bevindt zich op de derde verdieping van het project KIEM 2050 in Luxemburg-Kirchberg en wordt aangeboden tegen een prijs van 795.377 euro. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 98 m² en omvat twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De indeling is praktisch en comfortabel met een inkomhal, een eetkamer met open keuken en drie loggia’s die verschillende leefruimtes voorzien van buitenlucht en licht. Verder beschikt de woning over een wasruimte, wat extra gebruiksgemak biedt. Het appartement is gelegen in een modern gebouw uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het zeer gebruiksvriendelijk maakt voor diverse bewoners. Verwarming gebeurt op gas, wat doorgaans zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van deze woning is A+, wat een indicatie is van een uitstekende energiezuinigheid. De oplevering van het geheel is gepland voor het eerste kwartaal van 2028. Het project wordt ontwikkeld onder de voorwaarden van een erfpachtcontract, waarbij specifieke aankoopvoorwaarden en criteria voor geschiktheid van toepassing zijn. Voor meer informatie hierover staat het verkoopteam klaar om u te informeren over de modaliteiten. Het appartement ligt in de stad Luxemburg, in de wijk Kirchberg, bekend om zijn moderne ontwikkelingen en strategische ligging. Dit maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een hedendaagse woonomgeving in een belangrijke economische zone. De verkoopprijs bedraagt exact 795.377 euro, inclusief btw. Makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Voor verdere vragen of bezichtigingen kunt u contact opnemen via ### of per e-mail via ### . Alle beschikbare panden vindt u eveneens terug op ### Deze duplex combineert comfort, moderniteit en een gunstige locatie binnen Luxemburg, wat het een interessante investering maakt. Meer weten?

Dit duplexappartement te koop bevindt zich op de derde verdieping van het prestigieuze KIEM 2050-project in Luxemburg-Kirchberg en wordt aangeboden aan €807.150. Het woonoppervlak bedraagt 99 m² en omvat twee slaapkamers, een badkamer en een aparte toilet. Het appartement is voorzien van een ruime woonruimte met een open keuken en een loggia die extra leefruimte biedt. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van deze woning. De afwerking en indeling zijn modern, met aandacht voor natuurlijke lichtinval en functionele ruimtes. Het duplex ligt in een gebouw met drie verdiepingen, uitgerust met een lift en toegankelijk voor mindervaliden, wat het gebruiksgemak verhoogt. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt is in dit type residentie. Het EPC-label A+ duidt op een uitstekende energieprestatie, waarmee dit appartement ook aan hedendaagse milieunormen voldoet. Er is geen tuin of terras inbegrepen bij deze woonst, maar de loggia zorgt voor een aangename buitenbeleving. De oplevering van het project is gepland voor het eerste kwartaal van 2028, zodat kopers kunnen rekenen op een recent en kwalitatief nieuwbouwappartement. De locatie in Luxemburg-Kirchberg combineert stedelijke dynamiek met een hoogwaardige woonomgeving, wat deze duplex aantrekkelijk maakt voor diverse doelgroepen. Het project valt onder het regime van een erfpachtovereenkomst en is onderhevig aan specifieke aankoopvoorwaarden en toelatingscriteria; geïnteresseerden kunnen hiervoor contact opnemen met de makelaar voor gedetailleerde informatie. De registratie- en notariskosten zijn niet inbegrepen in de vraagprijs, en de vastgoedmakelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit uitstekend onderhouden appartement uit 2019 is gelegen in Differdange en biedt een woonoppervlakte van 80 m² verspreid over de derde en hoogste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het pand omvat twee slaapkamers, een moderne badkamer met een inloopdouche, en een ruime leefruimte die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige materialen. Dankzij de aanwezigheid van triple beglazing, vloerverwarming en een efficiënte gasverwarming geniet u er van een aangenaam binnenklimaat en een energieprestatiecertificaat (EPC) A, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid. Het appartement is tevens voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt en het dagelijks comfort verhoogt. Praktisch gezien beschikt het appartement over extra bergruimte in een privékelder, ideaal voor het veilig opbergen van persoonlijke spullen. Verder hoort er één overdekte parkeerplaats bij het pand, wat zeker in dit gebied een grote troef is. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een gedeelde wasruimte en een gemeenschappelijke tuin, die bijdragen aan een prettige leefomgeving. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van 598.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. De locatie in Differdange biedt een rustige woonomgeving met het comfort van nabijgelegen faciliteiten. Dit aantrekkelijk aanbod combineert kwaliteit, comfort en praktische voorzieningen op één plek, waardoor het een interessante keuze is voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig appartement in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Sandra Almeida via telefoonnummer 691 660 228. Zij staat klaar om u verder te helpen bij uw zoektocht naar dit mooie vastgoedobject. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement in Grevenknapp, gemeente Helperknapp, biedt een comfortabele en functionele woonervaring op de eerste verdieping van een gebouw met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 74 m² omvat deze eigendom een inkomhal met talrijke ingebouwde kasten die zorgen voor voldoende bergruimte, een lichte woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een ruim terras aan de achterzijde van het gebouw. Het appartement beschikt over twee mooie slaapkamers, een douchekamer en een afzonderlijk toilet wat het geheel praktisch en aangenaam maakt voor dagelijks gebruik. Verder omvat het pand een privékelder en een ondergrondse parkeerplaats, ideaal voor wie waarde hecht aan veiligheid en gemak voor het parkeren van een voertuig. Daarnaast is er ook een tweede parkeerplaats buiten, wat extra comfort biedt voor bewoners of bezoekers. Deze extra voorzieningen maken het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een complete woonoplossing zonder concessies te doen aan functionaliteit en bereikbaarheid. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig: binnen vijf minuten bent u in Mersch, waar u onder meer de treinverbinding, de autosnelweg, winkels en een zwembad vindt. Op ongeveer tien minuten afstand bevinden zich de voorzieningen van Redange, eveneens met winkels en zwembad. De belangrijke economische centra Kirchberg en de luchthaven zijn binnen twintig minuten bereikbaar, wat het appartement ook interessant maakt voor forenzen. Dit goed onderhouden en energie-efficiënte appartement (EPC-label B) wordt aangeboden aan de prijs van 620.000 euro. Neem contact op voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een comfortabele en functionele woonruimte van 84 m², gelegen op de vierde verdieping van een gebouw met een lift. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het aangename balkon, wat een fijne buitenruimte toevoegt zonder dat er een tuin aanwezig is. De leefruimte wordt gekenmerkt door een lichte en open sfeer, mede dankzij de volledig uitgeruste, moderne keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. Daarnaast is er één badkamer voorzien van zowel een bad als een douche, alsook één apart toilet. Praktisch gemak staat centraal met ingebouwde kasten in de inkomhal, talrijke ingebouwde bergruimtes, en een aparte wasruimte beschikbaar binnen het gebouw. Naast het woongedeelte beschikt het appartement over een privékelder in de kelderverdieping die extra opslagruimte biedt. Voor bewoners die met de auto komen, is er de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen tegen een prijs van 60.000 euro binnen de mede-eigendom. De verwarming van de woning gebeurt via gas en het energielabel is vastgesteld op EPC F, wat waardevolle informatie biedt over het energieverbruik van het pand. Het gebouw telt in totaal vijf verdiepingen, waarvan dit appartement zich op de vierde bevindt, en is uitgerust met een lift voor optimaal comfort. De locatie nabij Place de Paris in Luxemburg is bijzonder gunstig, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit, maar ook voor wie waarde hecht aan een centrale en goed bereikbare ligging. De vraagprijs voor dit mooie appartement bedraagt 870.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaars Carla Abrantes of Alexis Muckensturm via de vermelde contactgegevens. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. Meer weten?

Deze duplexwoning te koop in Luxemburg-Kirchberg biedt een moderne en functionele leefruimte verspreid over twee niveaus binnen het project KIEM 2050. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 100 m² beschikt deze residentie over twee slaapkamers, een badkamer en een aparte toilet. De indeling bestaat uit een inkomhal op het lagere niveau met een afzonderlijk toilet en een open keuken die aansluit op de eetruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich de twee slaapkamers die toegang bieden tot een loggia, een berging, een ruime woonkamer en een praktische wasruimte. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de toegankelijkheid. De afwerking en energieprestaties van deze duplex zijn van hoog niveau, met een EPC-label A+, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk karakter. De verwarming gebeurt via gas, wat aansluit bij de hedendaagse standaarden voor efficiëntie en comfort. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, zorgt de loggia voor een buitenruimte waar de bewoners kunnen genieten van frisse lucht. Het project wordt aangeboden onder het regime van erfpacht en is onderhevig aan specifieke aankoopvoorwaarden en toelatingscriteria. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2028, waardoor toekomstige kopers de mogelijkheid hebben om hun nieuwe woning mee vorm te geven binnen dit kwalitatieve nieuwbouwproject. Gelegen aan Boulevard Pierre Frieden in postcode 1543 is deze duplex zeer goed gesitueerd in Luxemburg, een regio bekend om haar dynamische economische omgeving en internationale uitstraling. De vraagprijs bedraagt €695.649 inclusief BTW, met makelaarskosten ten laste van de verkoper. Voor geïnteresseerden is er een toegewijd team beschikbaar om alle informatie en aankoopmodaliteiten toe te lichten. Neem gerust contact op via telefoonnummer ### of per e-mail op ### om deze unieke kans nader te verkennen binnen het project KIEM 2050 en de mogelijkheden die deze duplex te bieden heeft. Meer weten?

Dit duplexappartement te koop in Luxemburg, gelegen aan Boulevard Pierre Frieden 2D, biedt een moderne en doordachte leefruimte verspreid over 99 m². Met een vraagprijs van 696 045 € inclusief BTW, betreft het een eigendom met twee slaapkamers en één badkamer, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een dynamische stedelijke omgeving. De indeling omvat een inkomhal met afzonderlijk toilet op het lagere niveau, waar tevens een ruime eetkamer met open keuken is gesitueerd. Op het bovenste niveau bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer, een bergruimte en een ruime leefruimte die toegang geeft tot een tweede loggia. De aanwezigheid van twee loggia’s zorgt voor extra buitenruimte en lichtinval, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het appartement maakt deel uit van het project KIEM 2050, waarvan de oplevering gepland staat voor het eerste kwartaal van 2028. Dit project wordt ontwikkeld onder het regime van erfpacht en is onderhevig aan specifieke aankoopvoorwaarden en toelatingscriteria. Voor geïnteresseerden staat het verkoopteam klaar om de modaliteiten van de aankoop toe te lichten en begeleiding te bieden tijdens het proces. Wat de technische aspecten betreft, beschikt de woning over gasverwarming en een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC) met een A+-label, waardoor de energie-efficiëntie gegarandeerd is. Verder is het gebouw uitgerust met een lift en is het toegankelijk voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid voor diverse bewonersgroepen verhoogt. Luxemburg-Kirchberg staat bekend als een aantrekkelijke locatie met tal van voorzieningen en zakelijke mogelijkheden. Dit appartement biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in deze regio binnen de luxe nieuwbouwmarkt. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper, wat bijkomende financiële voordelen kan betekenen voor de koper. Voor meer informatie of een persoonlijk gesprek kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Alle beschikbare panden van deze makelaar zijn ook te vinden op ### Deze duplexwoning combineert comfort, moderniteit en een gunstige ligging, wat het tot een interessante optie maakt voor wie zich in Luxemburg wil vestigen. Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement te koop in Helmdange, gelegen aan de Route de Luxembourg 151, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een hedendaagse residentie die naar verwachting in 2027 wordt opgeleverd. De indeling bestaat uit een inkomhal van circa 8 m², gevolgd door een gang van ongeveer 12 m² die leidt naar een leefruimte van 12 m² met een open keuken en eetplaats van samen circa 21 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 en 14 m², een douchekamer van circa 4 m² en een praktische berging van ongeveer 3 m². De leefruimte geeft toegang tot een terras van circa 8 m². Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime zoldermezzanine van circa 30 m² die naar eigen wens kan worden ingericht als grote slaapkamer met badkamer, bureau, ontspanningsruimte of extra zithoek. De residentie voorziet tevens in een private kelderruimte van ongeveer 4 m² en een afgesloten garage van circa 17 m² met elektrische poort. Een buitenparkeerplaats, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling maken het geheel compleet. De technische uitrusting voldoet aan moderne normen met onder meer vloerverwarming, een lucht/water warmtepomp, individuele gecontroleerde mechanische ventilatie met dubbele flux, elektrische rolluiken en een videofonie-installatie. De constructie gebeurt op een gewapende betonplaat en het interieur is afgewerkt met onder andere een trap in gepolijst graniet. Deze eigendom geniet een rustige en groene omgeving in Helmdange, binnen de gemeente Lorentzweiler, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches, het treinstation van Lorentzweiler, snelle verbindingen naar de autosnelweg, restaurants, sportfaciliteiten en fietspaden. De vraagprijs van dit kwalitatief hoogstaande appartement bedraagt exact 699.000 euro zonder btw. Bent u op zoek naar een modern, functioneel en comfortabel woonhuis met veel licht en ruimte, dan is dit duplexappartement een unieke kans. Neem gerust contact op met de verantwoordelijke makelaar Jimmy de Brabant via ### of ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Soleuvre combineert comfort, moderne afwerking en een gunstige ligging in één aantrekkelijk geheel. Het eigendom omvat een bewoonbare oppervlakte van 84 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een eigen douchekamer, wat zorgt voor optimaal privacy en gebruiksgemak. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, die via grote schuifdeuren toegang biedt tot een aangenaam terras. Tevens maakt een eigen tuin deel uit van het geheel, wat een extra buitenruimte creëert voor ontspanning. Een private kelderruimte behoort ook tot de mogelijkheden, waardoor praktische opslag gegarandeerd is. Dit appartement bevindt zich in een rustige en groene omgeving, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. De ligging in Soleuvre biedt een vlotte toegang tot diverse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en wandelpaden. Daarnaast bevindt het appartement zich op slechts tien minuten afstand van Belval Plaza, een centrum met een breed scala aan winkels, horeca en diensten. De nabijheid van belangrijke verkeersassen richting Belval en Luxemburg-Stad maakt deze locatie eveneens interessant voor wie veel onderweg is. Dit vastgoed wordt aangeboden aan de prijs van 590.000 euro, inclusief btw. Voor geïnteresseerden is er bovendien de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te kopen aan 30.000 euro TTC. Voor meer informatie, gedetailleerde plannen of het lastenboek kunt u contact opnemen met de verkopende vastgoedpartner via telefoon of e-mail. Dit uitzonderlijke appartement in Soleuvre vormt een interessante kans voor wie zoekt naar ruimte, kwaliteit en een gunstige ligging in het Luxemburgse gebied. Een bezichtiging plannen is zeker de moeite waard om zelf de kwaliteiten van deze woning te ontdekken. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Soleuvre combineert ruimte, comfort en moderne afwerking op een uitstekende locatie aan de Rue Aessen 162A. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen en is bereikbaar via een lift. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 133 m² biedt het een ruime leefomgeving die bestaat uit een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot twee terrassen met respectievelijk 40,31 m² en 20,21 m², wat zorgt voor een unieke buitenbeleving en veel lichtinval. De indeling omvat twee ruime slaapkamers, elk uitgerust met een eigen douchecabine, een aparte wc en een praktische wasruimte. Het appartement beschikt verder over een privé kelderberging en een inbegrepen binnenparkeerplaats, waardoor wonen hier bijzonder comfortabel is. De lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort nog eens extra. Hoewel specifieke details over het type verwarming niet vermeld zijn, geniet u van een kwaliteitsvolle afwerking en een doordachte indeling die voldoet aan hedendaagse woonwensen. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en de verkoopprijs bedraagt € 890.000 inclusief btw (3% en 17%). Dit maakt het een interessante investering of comfortabele vaste verblijfplaats voor wie waarde hecht aan ruimte en moderniteit in het groenrijke Soleuvre. De ligging van dit appartement in Soleuvre biedt een aangename woonomgeving dicht bij verschillende parken, bushaltes en fietspaden. Daarnaast bevinden zich scholen en wandelpaden in de nabijheid en bent u op slechts tien minuten rijden van het commerciële centrum Belval Plaza. De locatie is ideaal gelegen nabij belangrijke verkeersassen richting Belval en Luxemburg-stad, wat vlot woon-werkverkeer mogelijk maakt. Voor meer informatie, plannen of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende partij via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Dit uitzonderlijke appartement is klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen die comfort en ruimte hoog in het vaandel dragen. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement op het gelijkvloers van de Résidence IANUS in Steinsel biedt een woonoppervlakte van ongeveer 89 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. De ruime en lichte leefruimte met open keuken geeft rechtstreeks toegang tot een grote terras van circa 65,5 m² en een privétuin van ongeveer 100 m². Deze buitenruimtes zorgen voor een aangename en rustige woonomgeving, ideaal om te genieten van het buitenleven. Bovendien is er één garage beschikbaar en zijn er twee privé-kelders inbegrepen, wat extra opslag- en parkeermogelijkheden biedt. De residentie is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de bereikbaarheid verhoogt. Het appartement wordt aangeboden aan een verkoopprijs van 929.000 euro exclusief btw. Momenteel is de woning niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte met zowel binnen- als buitenfaciliteiten. De aanwezigheid van een garage en privé-kelders verhoogt de functionaliteit van deze eigendom aanzienlijk. Gelegen in een rustige woonwijk in Steinsel, bevindt het appartement zich in een straat met éénrichtingsverkeer met weinig verkeer, wat bijdraagt aan de serene leefomgeving. Het centrum van Steinsel ligt op slechts vijf minuten wandelen, waar u alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, dokters, horeca en openbaar vervoer vindt. Steinsel combineert een groene, aangename woonomgeving met een goede verbinding naar Luxemburg-Stad, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor wie nabijheid van de stad wenst zonder in het drukke stadscentrum te verblijven. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op het nummer 33 23 61. Meer weten?

Dit recent gerenoveerd appartement met twee slaapkamers, gelegen in Schifflange aan de Rue de l'Industrie, biedt een woonoppervlakte van 54,11 m² met een functionele en doordachte indeling. Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een inkomhal van 4,40 m² voorzien van een ingebouwde kast, wat extra opbergruimte biedt. De lichte woonkamer van 20 m² met open keuken vormt het hart van de woning; de volledig vernieuwde Bosch-keuken is van hoge kwaliteit en nodigt uit tot koken en samenzijn. Verder telt het appartement twee slaapkamers: een kleinere kamer van 9,66 m² met ingebouwde kast en een ruime hoofdslaapkamer van 16,40 m². De badkamer is uitgerust met een moderne douchecabine en beslaat 3 m². Het appartement is volledig instapklaar dankzij recente renovatiewerken waarbij onder meer het tegelwerk en de sanitaire leidingen in 2019 werden vernieuwd. Daarnaast beschikt het over een privékelder voor extra opslagruimte en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder. Voor autostandplaats is er de mogelijkheid om een nabijgelegen garage te huren voor 100 euro per maand via overname van het bestaande huurcontract. Het appartement zelf beschikt niet over een terras, balkon of tuin, noch over airconditioning of vloerverwarming. Verwarming gebeurt via gas en het EPC-label is E, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 414.999 euro en is niet momenteel verhuurd, waardoor het geschikt is als hoofdverblijfplaats of als investering voor verhuur. De ligging in Schifflange biedt rust en praktische nabijheid zonder verdere specifieke locatiegegevens vermeld. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u rechtstreeks contact opnemen met de makelaar François Mahy via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit instapklare appartement combineert efficiënt gebruik van ruimte met moderne voorzieningen en is een interessante opportuniteit op de vastgoedmarkt van Schifflange. Meer weten?

Dit ruime duplexappartement te koop in Niederkorn biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 76 m², verdeeld over de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige residentie gebouwd in 1970. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte en ruime leefruimte van circa 39 m² met een volledig uitgeruste open keuken, die via een spiraaltrap toegang geeft tot de bovenverdieping. Op de tweede verdieping vindt u een nachthal die toegang verschaft tot twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 15 m² en 17 m², alsook een moderne badkamer van circa 3 m² met douche, toilet, lavabo en mechanische ventilatie. Het appartement beschikt tevens over een private kelderruimte van circa 10 m² in de kelder. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing met PVC-ramen en wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt tot een aangenaam klimaat binnen het woonvolume. De copropriété is kleinschalig, wat de woonkwaliteit ten goede komt. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van exact 449.500 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is. Met een EPC-label G is het wel aan te raden rekening te houden met mogelijke verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. De ligging in Niederkorn is bijzonder praktisch dankzij de onmiddellijke nabijheid van het OPKORN winkelcentrum, diverse onderwijsinstellingen waaronder een internationale school en lycea, alsook het treinstation en verschillende andere voorzieningen. Dit maakt het appartement ideaal voor wie op zoek is naar wooncomfort in een goed ontsloten omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Constantin Strens via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Dit knap afgewerkt appartement met twee slaapkamers is gelegen op de derde verdieping van een verzorgde en kleinschalige residentie van slechts vier eenheden in het rustige Limpertsberg, Luxemburg. Het appartement omvat een inkomhal met apart toilet die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte, waarin een woonkamer en eetplaats harmonieus samenkomen. Daarnaast beschikt het over een aparte, volledig uitgeruste keuken die perfect aansluit bij het daggedeelte. De rustige nachtzones omvatten twee comfortabele slaapkamers en een functionele badkamer. Met een bewoonbare oppervlakte van 84 m² biedt deze woning een praktisch en aangenaam leefklimaat. Het vastgoed wordt aangeboden aan een prijs van 845.000 euro en is voorzien van een gesloten garagebox, wat extra gemak biedt voor het parkeren. Ook is er een kelder aanwezig, waardoor er voldoende bergruimte is gecreëerd. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een gebouw zonder lift, waar rust en privacy voorop staan. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, compenseert de locatie en de indeling dit ruimschoots. Verder is het goed om te weten dat het pand momenteel niet verhuurd wordt, wat flexibiliteit biedt voor eigen bewoning of investeringsdoeleinden. De ligging aan boulevard John Joseph Pershing in Limpertsberg garandeert een aangename woonomgeving in een rustige straat, tegelijkertijd vlakbij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze combinatie van residentiële rust en stedelijke nabijheid maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar comfort in Luxemburg. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Christophe Muller via het nummer ### De makelaarscommissie wordt gedragen door de verkoper. Meer weten?

Dit duplexappartement te koop bevindt zich op de derde verdieping van het project KIEM 2050 in Luxemburg-Kirchberg. Met een bewoonbare oppervlakte van 100 m² biedt deze eigendom op de lagere verdieping een inkomhal met apart toilet en een eetkamer met open keuken die uitkomt op een loggia. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer, een berging en een ruime woonkamer met toegang tot een tweede loggia. Het appartement is voorzien van een wasruimte en beschikt over gasverwarming. De residentie wordt uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de bereikbaarheid verhoogt. De afwerking en energieprestaties zijn van hoog niveau, met een EPC-label A+, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid. Dit maakt het niet alleen aangenaam wonen, maar ook kostenefficiënt op lange termijn. De oplevering van het project staat gepland voor het laatste kwartaal van 2027, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om hun nieuwe woonst volledig naar wens af te werken binnen het kader van deze kwalitatieve nieuwbouwontwikkeling. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van 913.857 euro, inclusief btw. De verkoop verloopt onder het regime van erfpacht, met specifieke aankoopvoorwaarden en toelatingscriteria waarvoor ons team u graag alle nodige informatie verschaft. Gelegen aan Boulevard Pierre Frieden in Luxemburg, combineert dit duplexappartement modern wonen met een praktische ligging in een dynamische omgeving. De residentie ligt in een goed verbonden wijk waar stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Wij nodigen geïnteresseerden uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Onze professionals staan klaar om u bij elke stap van de aankoop te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden. Voor meer aanbod kunt u ook terecht op ### Neem vandaag nog contact op via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit uitzonderlijk duplexappartement te koop bevindt zich op de derde verdieping van het prestigieuze KIEM 2050-project in Luxemburg-Kirchberg en wordt aangeboden voor €893.032. Met een bewoonbare oppervlakte van 99 m² biedt deze eigendom een doordachte indeling met twee slaapkamers, één badkamer en een apart toilet. Het appartement omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een eetkamer met open keuken, welke naadloos uitloopt op een aangename loggia. Verder beschikt het duplex over een wasruimte en een bergruimte, wat voor extra praktische opslagmogelijkheden zorgt. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals gasverwarming, een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. Dankzij het uitstekende EPC-label A+ bent u verzekerd van een energiezuinig verblijf. De residentie wordt opgeleverd in het laatste kwartaal van 2027 en maakt deel uit van een ontwikkeling onder een erfpachtregeling met specifieke aankoopvoorwaarden en toelatingscriteria. Alle bijkomende kosten zijn inbegrepen in de prijs, waarbij de vastgoedmakelaarskosten voor rekening van de verkoper zijn. De ligging in het KIEM 2050-project in Luxembourg-Kirchberg biedt u een centrale en goed bereikbare locatie binnen de stad Luxemburg. Dit maakt het appartement bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een moderne woonst met kwaliteitsvolle afwerking in deze dynamische regio. Neem gerust contact op via ### of ### voor meer informatie en om de aankoopmodaliteiten te bespreken. Meer details over dit en andere vastgoedaanbod vindt u op ### Meer weten?