Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 6)

Dit appartement in Differdange biedt een comfortabele woonruimte met twee slaapkamers en een moderne afwerking. Het is gebouwd in 2020 en beslaat ongeveer 75 m². Delichte, open woonkamer staat in verbinding met een volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een ruime en aangename leefomgeving. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een groot balkon met een prachtige uitzicht op het nabijgelegen park, ideaal voor ontspanning en buitengebruik. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en beschikt over energiezuinige voorzieningen zoals triple-glas PVC-ramen, elektrische rolluiken en een geïsoleerde gevel. De centrale gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Daarnaast is er een privé parkeerplek in de ondergrondse garage, een eigen kelderruimte en gedeelde faciliteiten zoals een wasruimte en fietsenstalling. De locatie in Differdange wordt gekenmerkt door de rustige buurt en het gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Het appartement ligt op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden, waardoor het een praktische keuze is voor wie zoekt naar een comfortabele en goed gelegen woning. Dankzij het recente bouwjaar en de energiezuinige kenmerken biedt deze woning veel waarde voor potentiële kopers die op zoek zijn naar modern comfort in een rustige omgeving. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich aan de Rue de Stalingrad 21 in Esch-sur-Alzette en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 60 m². Gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 2005, beschikt het over een praktische indeling die ideaal is voor starters of investeerders. Het appartement heeft een inkomhal, een uitgeruste keuken die openloopt op een ruim woon- en eetgedeelte, twee grote slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Het interieur wordt compleet gemaakt door een privé kelder van 9 m², een gemeenschappelijke wasruimte en een gedeelde binnenplaats. Het appartement is voorzien van een recente gasboiler (2022) en is klaar om direct betrokken te worden zonder grote renovaties. Het gebouw heeft geen lift, wat rekening houdt met de ligging op de derde verdieping. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Esch-sur-Alzette, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Het complexe ligt in een rustige omgeving die geschikt is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een praktische woonplek dichtbij alles wat de stad te bieden heeft. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de opgegeven telefoonnummers. Meer weten?

Dit ruim penthouse van ongeveer 110 m² bevindt zich nabij het centrum van Diekirch, waardoor alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement is gesitueerd op de tweede en derde verdieping van een modern gebouw met lift, wat zorgt voor extra comfort. Op de tweede verdieping vindt u een inkomhal, twee slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een praktische berging/wasruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot een balkon dat uitkijkt over de omgeving. De derde en laatste verdieping beschikt over een aparte keuken, een ruime living en eethoek met een terras van ongeveer 24 m², ideaal voor buiten genieten. Daarnaast is er eveneens een apart toilet en een berging aanwezig. Het appartement beschikt over een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, beiden inbegrepen in de prijs. De afwerking is voorzien van moderne voorzieningen, inclusief verwarming via stadsverwarming en energie-efficiëntie met EPC-waarde A. De locatie biedt rust en privacy terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Het project wordt opgeleverd vóór 1 september 2025 en heeft al een gunstige fiscale regeling tot 30 juni 2025. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Marisa Marques via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich in Kehlen, op de eerste verdieping van een nieuwe, energiezuinige residentie. Met een oppervlakte van ongeveer 109 m² biedt het een praktische indeling, bestaande uit een ruime woonkamer met eetgedeelte en toegang tot een oostgerichte loggia. De woning beschikt over twee slaapkamers (13 en 22 m²), een badkamer, een apart toilet en een praktische berging. De keukenruimte is aanwezig en kan naar eigen wensen worden ingericht. Het appartement is voorzien van alle noodzakelijke faciliteiten, waaronder een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Verwarming gebeurt via gas en het EPC-certificaat is positief (A). Een bijkomende voordeel is de aanwezigheid van een aparte fietsenstalling, een kelder is niet inbegrepen. Buiten is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen, waarvan de woning standaard beschikt over één buitenparkeerplek. De locatie ligt in een rustige straat nabij alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer, gezondheidszorg en scholen. De nieuwe residentie voldoet aan de hedendaagse energienormen en is uitgerust met moderne technologie. Voor geïnteresseerden biedt dit project een comfortabele en praktische woonomgeving in een aangename omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of bezichtigingsmogelijkheden. Meer weten?

Dit penthouse bevindt zich aan de Rue Bommert in Pétange, een gunstige locatie in het zuiden van Luxemburg. Het appartement ligt op de vierde verdieping van een moderne residentie, gebouwd in 2009, en biedt een schitterend uitzicht en veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 130 m², inclusief de terrasoppervlakten, en is perfect geschikt voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 37 m² met toegang tot de terrassen, een volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad, en een moderne badkamer met douche en dubbele lavabo. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wasruimte en een kantoorruimte. De twee terrassen, gelegen op het oosten en westen, bieden een privé buitenruimte van circa 50 m², voorzien van een jacuzzi, een barbecueplek en zonweringen. Extra voorzieningen omvatten onder andere twee parkeerplaatsen binnen, waarvan één omgevormd kan worden tot een afgesloten box, een privé kelder, een lift, en toegang tot een gemeenschappelijke fietsenstalling. De woning is in uitstekende staat en beschikt over energie-efficiëntieklasse E. Dankzij de centrale ligging nabij voorzieningen en snelwegen is dit appartement ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie gebouwd in 2011, gelegen in het rustige en goed bereikbare Pétange. Het complex is voorzien van een lift, waardoor de toegang tot het appartement comfortabel is. Het appartement biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met toegang tot een balkon, en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt het over een nette badkamer, een apart toilet, en een aparte wasruimte voor extra gemak. De woning wordt gekenmerkt door praktische voorzieningen zoals verwarming op gas en een geïsoleerd EPC-certificaat met referentie D. Het interieur is functioneel ingericht, met een eetgedeelte dat naadloos aansluit op de woonkamer. Buiten biedt het appartement een balkon waar u kunt genieten van de frisse lucht, terwijl de gemeenschappelijke tuin en de fietsenstalling bij de achterzijde van het gebouw bijdragen aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid. Tot de extra voorzieningen behoren onder andere een eigen garage, waar u uw voertuig veilig kunt parkeren, en een privékelder voor opslag. Het appartement ligt dicht bij alle benodigde faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een praktische woonlocatie in Pétange. De omgeving is rustig en biedt voldoende mogelijkheden voor ontspanning en dagelijkse benodigdheden. Meer weten?

Deze energiezuinige appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie in Belvaux, een rustige en aangename wijk. Met een totale woonoppervlakte van 91 m² biedt het een slimme indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een moderne keuken die in 2012 is geïnstalleerd. Het appartement beschikt over een hedendaagse badkamer en een praktische wasruimte, waardoor comfort en functionaliteit centraal staan. Het appartement wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en een goed onderhouden afwerking tussen 2013 en 2020. De ramen voorzien van triple glas minimaliseren warmteverlies, terwijl de recent vernieuwde gasboiler (2020) zorgt voor efficiënte verwarming. Daarnaast is er een balkon van 5,6 m² dat uitkijkt op een rustige omgeving, en een grote kelderruimte van 16,33 m² met een raam die extra opslagmogelijkheden biedt. Tot de faciliteiten behoort een privégarage en een lift binnen het gebouw, dat bestaat uit slechts vier appartementen. De ligging is gunstig, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en de omgeving wordt momenteel heringericht voor extra rust en wooncomfort. Een aantrekkelijk en verzorgd appartement dat zonder grote werkzaamheden meteen geschikt is voor verschillende kopers, zoals koppels, kleine gezinnen of investeerders. Meer weten?

Deze instapklare woning bevindt zich in Schifflange, een rustige en groene omgeving. Het appartement heeft een oppervlakte van 67 m² en beschikt over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 11,8 m². Via de open keuken, die aansluit op de living, heeft u directe toegang tot een terras en een privétuin van ongeveer 65 m², ideaal voor ontspannen buitenactiviteiten. Het appartement beschikt tevens over een afgewerkte zolder die ingericht is als studio van circa 16 m², compleet met kitchenette, slaapgedeelte en een eigen douche. Dit extra onderdeel biedt veelzijdigheid voor verschillende doeleinden, zoals een studio voor gasten, een thuiskantoor of een extra inkomstenbron. Daarnaast is er een garage aanwezig, samen met een privéparkeerplaats voor extra gemak. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft twee douches, een gezamenlijke wasruimte en een kleine coöperatie met een rustige omgeving. Het geheel is geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonruimte in een aangename buurt, zonder te hoeven inleveren op comfort en functionaliteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Route de Kayl in Dudelange, biedt een woonoppervlakte van circa 64 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie. Het beschikt over een functionele inkomhal, een open keuken die aansluit op de ruime woonkamer en eetgedeelte, waardoor een lichte en uitnodigende leefruimte ontstaat. Het appartement heeft twee slaapkamers, die geschikt zijn voor een gezin of als kantoorruimte, samen met een badkamer voorzien van een douchecabine en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een private kelder voor extra opslagruimte. De verwarming gebeurt op gas, en er is geen gebruik gemaakt van zonnepanelen of vloerverwarming. Het gebouw heeft geen lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden, maar ligt wel dichtbij diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, winkels en groene gebieden, wat het wonen comfortabel en praktisch maakt. De locatie in Dudelange kenmerkt zich door haar rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het appartement verkeert in uitstekende staat, er is geen renovatiewerk aan te bevelen. Deze eigendom biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden appartement in een aangename buurt, ideaal voor zowel starters als kleine gezinnen. Meer weten?

Deze ruime duplexwoning is gelegen in een rustige straat in Kayl, een deelgemeente van de provincie Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie die in 2012 is gebouwd. Met een totale oppervlakte van ongeveer 99 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen, met een praktische indeling en voorzieningen. Binnen vindt u een lichte woonkamer en eetruimte die uitkijkt op een balkon met uitzicht op een groene omgeving. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik. Het woonoppervlak bestaat uit twee slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een aparte WC. Daarnaast is er een zolder die ingericht is als kantoor en speelruimte, wat extra functionaliteit toevoegt aan de woning. Voor extra gemak beschikt de woning over een eigen garage, een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met label C. Buiten is er ook een terras aanwezig, waar u kunt genieten van het buitenleven. De ligging in Kayl combineert rustige woongelegenheid met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Dit appartement ligt in Differdange, in de wijk Oberkorn, op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie uit 1959. Het gebouw bestaat uit slechts vier appartementen, wat bijdraagt aan een rustige en ontspannen leefomgeving. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 80 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een hall die leidt naar een open woonkamer en eetkamer, verbonden met een goed uitgeruste keuken. Via de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van ongeveer 10 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement is recent volledig vernieuwd in 2023 en beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een fiber-internetverbinding. Het interieur wordt gekenmerkt door een praktische indeling, met een badkamer voorzien van een douchecabine en een aparte wasruimte. Daarnaast wordt een garagebox in de residentie aangeboden voor €150 per maand, wat extra gemak biedt voor autobezoekers. Een privé kelder is ook aanwezig voor extra opbergruimte, en het appartement wordt verwarmd via gas. De ligging van de woning is rustig, doch dicht bij voorzieningen en belangrijke verbindingen. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is momenteel gekend als F, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energiebesparing. De combinatie van een goede staat, praktische indeling en gunstige locatie maken dit appartement interessant voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in Differdange. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in de bruisende stad Luxembourg, op een centrale locatie aan de Rue de Hollerich. Het complex is gebouwd in 1996 en ligt in een beveiligde residentie met een lift, waardoor het comfort en de toegankelijkheid uitstekend zijn. De omgeving beschikt over diverse voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en goede verbindingen via de snelwegen, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een praktische en goed bereikbaar woonruimte. Het appartement heeft een oppervlakte van 64 m² en bevindt zich op de vijfde verdieping. Het beschikt over twee slaapkamers, een open keuken die aansluit bij de eet- en woonkamer, een badkamer en een aparte wasruimte. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een privé kelder en is er toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte voor bewoners. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De woning is momenteel niet verhuurd en verkeert in goede staat. De EPC-waarde is vastgesteld op F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie. Het gebouw bestaat uit vijf verdiepingen, en het appartement is gemakkelijk bereikbaar met de lift. Door de gunstige ligging en de praktische indeling is dit appartement een aantrekkelijke optie voor zowel starters als beleggers. Meer weten?

Deze woning bevindt zich op het adres 345 Rue de Neudorf in Luxembourg, een wijk die bekend staat om zijn rustige en vriendelijke sfeer. Het appartement is recent gerenoveerd en beschikt over een modern ontwerp dat goed aansluit bij hedendaagse woonwensen. Het ruim opgezette appartement heeft een totale woonoppervlakte die bestaat uit een grote leefruimte en twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als stellen die comfort zoeken in een centrale locatie. Het appartement is voorzien van praktische voorzieningen, zoals een volledig uitgeruste keuken, dubbele beglazing voor optimale isolatie, en een veilige toegangsdeur. Daarnaast beschikt het over een lift en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt. Inbegrepen bij de woning is een kelderruimte, ideaal voor extra opslag. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is. De ligging van deze woning biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus en tram, waardoor het centrum van Luxembourg en het zakendistrict Kirchberg snel bereikbaar zijn. De buurt is kindvriendelijk en biedt gemakkelijke toegang tot scholen, parken en diverse winkels. Een nieuwe voetgangersbrug wordt momenteel aangelegd, wat de bereikbaarheid naar Kirchberg verder zal verbeteren en de aantrekkelijkheid van de wijk versterkt. Meer weten?

Dit appartement in Niederkorn is volledig gerenoveerd in 2024 en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met één verdieping. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een open keuken die aansluit op de woonkamer, en een badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een zolder die extra bergruimte biedt. Het interieur is modern en comfortabel ingericht, voorzien van centrale verwarming op gas. Het appartement wordt ondersteund door een lift voor gemakkelijk toegang, en beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een praktische zolderruimte en een binnenplaats waar u rustig kunt ontspannen. De locatie in Niederkorn biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en faciliteiten, waardoor het een praktische keuze is voor zowel gezinnen als zelfstandigen. Het appartement heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde F en is niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners. Deze eigendom biedt een goede combinatie van comfort en bereikbaarheid in een rustige omgeving. Meer weten?

Dit ruime appartement, gelegen in Bech-Kleinmacher, biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 97,83 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping binnen een stijlvolle residentie en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Dankzij de praktische indeling omvat het een grote woonkamer van 28,20 m², een volledig uitgeruste aparte keuken van 11,71 m² met de mogelijkheid om open te maken naar de woonkamer, en een badkamer van 6,60 m² voorzien van een bad en aparte douche. Het appartement beschikt verder over een aparte WC, een hall of fame van 8,40 m², een bergruimte van 1,65 m², een wasruimte en een garage voor één auto. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, een videofonie voor extra veiligheid en een recente gasgeiser uit 2018 voor de verwarming. Naast de binnenruimte wordt het appartement aangevuld met een eigen kelderruimte en parkeergelegenheid. De ligging van het pand biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen en diverse voorzieningen in Bech-Kleinmacher. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw zonder lift en is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis dichtbij de stad en natuur. De EPC-waarde is F, wat relevant is voor energiezuinigheid en toekomstige energiekosten. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Te koop: modern appartement gelegen aan de Route d'Arlon 9 in Mamer, met een oppervlakte van 95 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers die comfortabel en ruim zijn, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder semi-massief parket en gelakte deuren, en biedt een strakke, eigentijdse uitstraling. De woonruimte opent naar een grote, lichte terras dat uitkijkt over een park, waardoor er een aangename en ontspannen buitenruimte ontstaat. Een tweede terras biedt extra buitenruimte. Het appartement is voorzien van slimme technologie zoals domotica, elektrische rolluiken en dubbele ventilatie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Daarnaast behoren een privé lift en een parkeerplaats in de ondergrondse garage tot de voorzieningen, wat het comfort verder verhoogt. Gelegen in een beveiligd gebouw, dichtbij lokale voorzieningen, combineert deze woning functionaliteit met esthetiek. Het appartement heeft ook buitenelementen zoals goede isolatie met triple glas en uitgebreide buitenverlichting. Een gedeelde wasruimte is beschikbaar voor bewoners. Dit eigentijdse en elegante appartement vormt een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed uitgeruste woning in een gewilde buurt. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich aan de Rue Laurent Menager 123A in Luxembourg, in de gewilde wijk Paffenthal. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 92 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, een aparte werkruimte en een badkamer met hoogwaardige afwerkingen. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, waardoor de leefruimte aangenaam en uitnodigend is. Het appartement is ingericht met een volledig uitgeruste moderne keuken en een comfortabele living. Daarnaast beschikt het over een privé wasruimte, een kelder voor extra opslag, en een garage gecombineerd met een externe parkeerplaats voor parkeren zonder zorgen. Buiten zijn er zowel een terras als een balkon met dubbele oriëntatie, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxembourg en diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en recreatiegebieden. Het gebouw is voorzien van een lift en het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Met een EPC-score van F geeft dit vastgoed u een goede basis voor verdere verbetering en personalisatie. Meer weten?

Dit royale appartement bevindt zich in het hart van Weiswampach, gelegen aan de Schullweeg 1. Gevestigd op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "Im Ehlerich", biedt deze woning een woonoppervlakte van 107,73 m². De indeling omvat een ruime entreehal, een volledig uitgeruste open keuken die overgaat in een lichte woonkamer van 38,45 m², en twee grote slaapkamers. Daarnaast beschikt het appartement over een stijlvolle badkamer, een apart toilet, en een praktische wasruimte. Het appartement is ontworpen met aandacht voor comfort en energie-efficiëntie. De woning is voorzien van vloerverwarming op basis van een warmtepomp, PVC ramen met triple beglazing en elektrische rolluiken. Een terras van 14,10 m² biedt buitenruimte om te ontspannen, terwijl een eigen kelder en twee parkeerplaatsen in de onderliggende garage het comfort compleet maken. Het gebouw is uitgerust met een lift en het appartement heeft bovendien zonnepanelen, wat bijdraagt aan duurzame energiegebruik. De locatie van deze woning is ideaal voor zowel bewoners als investeerders. Weiswampach is een rustige gemeente met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en natuurlijke omgevingen. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €1.500 per maand, wat een aantrekkelijk rendement biedt voor beleggers. De woning is onmiddellijk beschikbaar en vormt een goede combinatie van modern comfort en praktische ligging. Meer weten?

Deze ruime appartementencomplex is gelegen aan de Boulevard Dr Charles Marx 41 in Luxemburg, in een gewilde residentiële wijk. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en is bereikbaar via een lift. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg, terwijl u ook profiteert van een rustige en aangename woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Het appartement heeft een totale oppervlakte van ongeveer 145 m², waarvan circa 100 m² woonruimte. Binnen vindt u een ruime woonkamer en eetgedeelte van circa 38 m², met toegang tot een balkon van ongeveer 8 m². De keuken is volledig uitgerust en heeft eveneens toegang tot het tweede balkon, dat ongeveer 11 m² groot is. Er zijn twee slaapkamers: één van circa 13 m² en een andere van circa 15 m², voorzien van een ingebouwde kast en toegang tot het tweede balkon. De badkamer is in 2023 volledig gerenoveerd en de woning beschikt over een apart toilet en een private kelderruimte van circa 5 m². Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen, zoals dubbele beglazing en een gasverwarming systeem. In het gebouw is ook een gemeenschappelijke lift aanwezig, en er bestaat de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen. Daarnaast zijn er twee royale balkons waar u buiten kunt genieten. De woning is energielabel G, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verdere optimalisaties op het gebied van energieverbruik. Een ideale keuze voor wie centraal wil wonen in een comfortabele en praktische setting. Meer weten?

Te koop aangeboden: een verzorgd appartement van 93 m² gelegen op de begane grond aan de Um Mehlbaam in Merscheid, Esch-sur-Sûre. Het appartement bevindt zich in een recente residentie uit 2018 en is voorzien van moderne voorzieningen en een functionele indeling. Het beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een apart toilet, een wasruimte en een berging. Daarnaast is er een terras en een grote tuin van 8,33 are, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement is uitgerust met energiezuinige elementen zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een gunstige EPC-waarde van A. Het gebouw beschikt over een lift en het appartement heeft bovendien twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, evenals een private kelder. De staat van het pand wordt als goed onderhouden omschreven, klaar voor gebruik of verdere personalisatie. De ligging biedt een rustige en groene omgeving, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich scholen, crèches en supermarkten, terwijl de snelwegen en het treinstation in de buurt zorgen voor goede verbindingen naar omliggende steden en Luxemburg. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en rust nabij alle nodige faciliteiten. Meer weten?