Appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 25)

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf eenheden, gelegen aan de Rue de Reichlange in Niederpallen. Het complex staat op een terrein van 8,41 are en is gericht op comfortabel wonen met moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van ongeveer 30 m² met een open keuken, die toegang biedt tot een zonnig balkon van bijna 10 m², gericht op het zuidoosten. Het interieur telt drie slaapkamers, variërend in grootte van circa 9,4 m² tot 13,3 m², een aparte badkamer met douche en dubbele wastafel, en een apart toilet. Daarnaast is er praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het appartement wordt ondersteund door duurzame technologische voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, triple beglazing en elektrische rolluiken, waardoor het energiezuinig is met een EPC-waarde van B. Als extra beschikt deze woning over een garage die plaats biedt aan twee voertuigen en is er een lift aanwezig binnen het gebouw. De afwerking en keuze van keramiek kunnen nog worden aangepast volgens de wensen van de koper. De ligging biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabel appartement in Niederpallen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met B IMMOBILIER. Meer weten?

Dit ruime appartement is gelegen in het charmante dorp Gonderange, onderdeel van de gemeente Junglinster. Gevestigd in de residentie "Les Pommiers," combineert het een architectuur die zowel moderne als traditionele elementen bevat. De locatie biedt een rustige en authentieke leefomgeving, terwijl het toch dichtbij de grote stad Luxembourg ligt, op slechts 15 km afstand. Daarnaast is het appartement op korte afstand van de internationale school en het lycée, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Het appartement beschikt over een oppervlakte van 85,42 m² en bevindt zich op de eerste verdieping. Het heeft drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De leefruimte wordt gekenmerkt door een praktische indeling, inclusief een wasruimte. Een terras van 7,82 m² biedt buitenruimte om te ontspannen. De woning is voorzien van een tuin van ongeveer 230 m², ideaal voor buitenactiviteiten en recreatie. Voor extra gemak zijn er twee parkeerplaatsen en een fietsenstalling aanwezig. Qua voorzieningen biedt deze residentie onder andere een lift en goede energieprestaties volgens het EPC-certificaat A. Hoewel geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, zorgt de moderne architectuur en de gebruikte materialen voor een comfortabel woonklimaat. De locatie is niet overstromingsgevoelig en biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Meer weten?

Dit exclusieve penthouse appartement, gelegen aan de Rue Anny Blau 25 te Remich, biedt een unieke woonervaring met een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² en een totale bruikbare oppervlakte van circa 195,64 m². De residentie "BELLE-VUE - Remacum I" is ideaal gelegen in een rustig gedeelte van Remich, op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1999/2000. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder één die momenteel als bureau is ingericht. De ruime en lichte woonkamer heeft een adembenemend vrij uitzicht en biedt toegang tot een balkon. Een volledig uitgeruste en aparte keuken vervolledigt het gemak van deze woning. Het appartement beschikt verder over een moderne badkamer met douche, ligbad, wastafel, opbergruimte en een raam voor extra ventilatie. Naast de badkamer bevindt zich een apart gasten-WC. Extra bergruimte is beschikbaar in de vorm van een privékamer in de gemeenschappelijke kelder, waar ook een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling te vinden zijn. Twee parkeerplaatsen in de interne garage en nog een extra buitenplaats zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. De locatie is bijzonder gunstig; de wijk is rustig met alle benodigde faciliteiten op korte afstand. Bovendien grenst het gebouw aan een doodlopende straat en is er een speeltuin tegenover het gebouw. De zolder met reeds geïnstalleerde Velux-ramen biedt nog eens circa 34 m² extra inrichtingsmogelijkheid. De energiebesparende maatregelen zijn al deels doorgevoerd met geplande vervanging van de ketel in 2024, hoewel het energiepaspoort nog niet is geüpdatet. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op. Meer weten?

Te koop: Modern appartement met grote terras in Diekirch. Dit prachtige hedendaagse appartement heeft een bruikbare oppervlakte van 100,92 m² en is gelegen in een moderne residentie gebouwd in 2017, aan de rand van Diekirch. Het appartement is perfect ingedeeld en baadt in natuurlijk licht, waardoor het een comfortabele en ruime leefomgeving biedt. Met een groot privéterras van 55 m² is het ideaal om te genieten van mooie dagen. Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen met gebruik van kwaliteitsmaterialen, waaronder een volledig uitgeruste keuken en op maat gemaakte kleerkasten en kasten. Er zijn drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15 m², 12 m² en 10 m², allemaal voorzien van op maat gemaakte kleerkasten. Twee moderne doucheruimtes met wasbak en toilet bieden extra comfort. Bovendien zorgt de vloerverwarming doorheen het appartement voor optimale warmteverdeling. Extra voorzieningen zijn onder meer een eigen parkeerplaats binnen met een kelder van 21 m². De residentie is rustig en goed onderhouden, met directe toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen. Glasvezel is beschikbaar in het gebouw. Dit zeldzame pand in Diekirch combineert moderniteit, comfort van hoge kwaliteit, functionaliteit en een uitzonderlijke buitenruimte, waardoor het ideaal is voor gezinnen of veeleisende kopers die op zoek zijn naar een ruime en elegante woonomgeving. Meer weten?

Deze ruime en lichte appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie die in 2016 is gebouwd. Met ongeveer 100 m² woonoppervlak biedt het voldoende ruimte voor een gezin, inclusief drie slaapkamers, een grote woonkamer met eetgedeelte en een open, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met toilet, een aparte privé-doucheruimte voor de hoofdslaapkamer, en extra bergruimte in de ingebouwde kasten. Het appartement is in uitstekende staat en vereist geen renovatiewerkzaamheden. Het is voorzien van verwarming op gas en heeft een energieklasse AB, wat wijst op goede energieprestaties. Op het terras van circa 7 m² kunt u buiten genieten, terwijl het gebouw beschikt over een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Een ondergrondse parkeergarage biedt ruimte aan twee auto’s, wat extra comfort biedt voor bewoners en bezoekers. Gelegen in een rustige residentiële wijk in Esch-sur-Alzette, bevindt deze woning zich op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen. De omgeving biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, snelwegverbindingen, winkels, crèches en scholen. De wijk kenmerkt zich door haar kalme sfeer en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie comfort en rust zoekt binnen een praktische locatie. Meer weten?

Deze moderne appartement in Alzingen biedt een ruime woonoppervlakte van 96,52 m², aangevuld met een balkonterras van 47,62 m² en een privé tuin van 44 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met twee douchecabines en één toilet. Het interieur is voorzien van elektrische rolluiken, driedubbel glasramen en een veiligheidssysteem inclusief video-intercom. Het wooncomplex, dat momenteel in aanbouw is, ligt in het groene en rustige dorp Alzingen, vlakbij Hesperange. Het appartement is toegankelijk via een lift en wordt geleverd inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een eigen kelderruimte. De verwarming wordt afgewerkt met vloerverwarming in elke kamer, en het gebouw is uitgerust met moderne ventilatiesystemen voor een comfortabel leefklimaat. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met voorzieningen voor fietsenstallingen en een gunstige EPC-rating (A). Het project omvat ook praktische details zoals elektrische rolluiken, een beveiligde toegangsdeur en faciliteiten voor mindervaliden. Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een rustige omgeving nabij de stad. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in Schifflange is te koop voor €775.000. Geheel gerenoveerd in 2022, bevindt het zich op de vierde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 140 m² biedt dit appartement lichte en functionele ruimtes die ideaal zijn voor een gezin of een stel dat op zoek is naar comfort en moderniteit. Binnenin vindt u een ruime hal van 11 m² die leidt naar een grote, lichte woonkamer verbonden met de eetkamer, samen goed voor 39 m². De moderne keuken, geïnstalleerd in 2022, is volledig uitgerust. Het appartement beschikt over drie royale slaapkamers van respectievelijk 21,80 m², 16,70 m² en 14,30 m². Daarnaast is er een stijlvolle Italiaanse doucheruimte met toilet en een apart gastentoilet. Een privé-wasruimte biedt plaats voor zowel een wasmachine als een droger en er is een handige berging aanwezig. Extra voordelen van deze woning zijn de privékelder en een parkeerplaats aan de achterkant van de residentie, evenals talrijke openbare parkeerplaatsen in de buurt. Het appartement is voorzien van omkeerbare airconditioning in zowel de woonkamer als de slaapkamers en beschikt over een geavanceerd domoticasysteem dat naar wens kan worden aangepast. Als enige appartement op de bovenste verdieping biedt het veel rust en privacy. De medebewonersvereniging is goed beheerd en heeft een reservefonds van meer dan €40.000. Mis deze zeldzame kans in Schifflange niet! Meer weten?

Deze moderne appartement is gelegen in Hellange, een charmant dorpje in de gemeente Frisange. Het bevindt zich in het nieuw ontwikkelde project "MAREA II", dat bestaat uit een toekomstige bi-familiale woning. De ligging biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ontsluitingswegen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen als professionals. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 71 m² en beschikt over drie slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken, ongeveer 34 m² groot, die toegang biedt tot een privéterras van circa 14 m². Daarnaast zijn er een badkamer met douche, een apart toilet en een wasruimte aanwezig. Het interieur wordt afgewerkt met vloerverwarming, energiezuinige PVC-dubbelglas ramen en interne verf op VLIES, wat zorgt voor comfort en duurzaamheid. De faciliteiten omvatten onder meer twee binnenparkeerplaatsen, een externe parkeerplek en een technische ruimte op de begane grond. Het gehele project wordt gekenmerkt door een goede energieprestatie met classificatie BBB, onder andere dankzij een warmtepomp en dubbel ventilatiesysteem (VMC). De verwachte oplevering ligt tussen 15 en 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met M. Ricardo Santos via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit moderne appartement in Kayl biedt ongeveer 130 m² woonoppervlak en een totale oppervlakte van circa 160 m², inclusief twee terrassen. Gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwcomplex uit 2022 met slechts vier units, combineert deze woning comfort en toegankelijkheid. Het appartement is volledig aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit en beschikt over een lift, vloerverwarming, en driedubbel glas met horren. Binnen vindt u een open keuken die voorzien is van moderne apparatuur, een ruime woonkamer met toegang tot een van de terrassen, en drie slaapkamers met ingebouwde maatwerk dressings. De badkamer is uitgerust met een douche, lavabo en toilet, terwijl er ook een aparte sanitaire ruimte en praktische bergruimte aanwezig zijn. Daarnaast zorgen airconditioning en elektrische rolluiken voor extra comfort. Het eigendom wordt aangevuld met twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, een privékelder en toegang tot een gedeelde wasruimte. De ligging in Kayl biedt gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersaders, waardoor het een praktische en aangename woonplek is voor gezinnen en professionals. Het EPC-rapport geeft een energieklasse A weer, wat wijst op een energiezuinige woning. Meer weten?

Dit duplex appartement, gelegen aan 45 Rue du Commerce in Kayl, biedt een ruime en lichte woonruimte met een moderne uitstraling. Het beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met grote inbouwkast, en twee badkamers met dubbele wastafel en douche. De grote open ruimte met een hoogte van plafond in kathedraalstijl combineert de woonkamer en de volledig uitgeruste keuken met centraal eiland, en geeft toegang tot een balkon met een uitzicht dat vrij is van obstructies. Het interieur is smaakvol gerenoveerd en afgewerkt met aandacht voor detail. Boven bevindt zich een mezzanine-achtige hal die leidt naar twee extra slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met voorzieningen voor wasmachine en droger. Op de begane grond is er een aparte slaapkamer met dressing, terwijl de woning wordt verwarmd door gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat met label E. De woonunit maakt onderdeel uit van een nette, onderhoudsvriendelijke residentie zonder lift, en is voorzien van praktische faciliteiten zoals een parkeerplaats met oplaadpunt, een private kelder, en een aparte ruimte voor fietsen en moto’s. De locatie in Kayl biedt een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit binnen een aangename buurt. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie in de rustige wijk Bonnevoie, Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 95 m² biedt het een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 19 m² die dient als lounge en eetkamer, en een aparte keuken met balkon waar u buiten kunt genieten. De badkamer is voorzien van een douche en dubbele wastafel, en er is een apart toilet aanwezig. Het appartement beschikt tevens over een privé kelderruimte van 6 m². De woning is door de jaren heen verschillende keren gerenoveerd, waaronder de installatie van PVC-vensters met dubbel glas en de vervanging van de dakbedekking en de ketel in 2020. Het verwarming systeem werkt op gas. Het appartement wordt gekenmerkt door lichte, functionele ruimtes en heeft een toegang tot een gedeelde binnenplaats via de kelder. De locatie in Bonnevoie biedt goede voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer. Op loopafstand vindt u winkels zoals Proxy Delhaize, diverse basisscholen en Franse scholen, evenals bushaltes en tramverbindingen die u snel naar het centrum en andere delen van Luxembourg brengen. De wijk ligt nabij belangrijke verkeersaders en biedt een comfortabele woonomgeving met voldoende rust en groen, ideaal voor gezinnen of bewoners die nabij het stadscentrum willen wonen. Meer weten?

Dit penthouse bevindt zich aan de Rue Charles VI 6 in Luxembourg, gelegen in een rustige en residentiële buurt. Het appartement ligt op de vijfde en laatste verdieping van het gebouw en is bereikbaar via een privé lift met directe toegang tot de woning, wat zorgt voor maximale privacy en comfort. Het is volledig gerenoveerd in 2020 en beschikt over moderne afwerkingen, waaronder massief houten parketvloeren en dubbele beglazing in houten ramen. Het interieur omvat een ruime open keuken en een woonkamer van 32 m², ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Het appartement telt drie slaapkamers, waarvan één hoofdslaapkamer met eigen douchekamer, evenals een aparte badkamer. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte en twee terrassen van elk ongeveer 22 m², die extra buitenruimte bieden voor ontspanning of entertainment. Een kelder biedt extra opslagruimte. De locatie is gunstig: op korte loopafstand bevinden zich openbaar vervoer, winkels, restaurants en andere voorzieningen. Het appartement wordt verwarmd met gas en beschikt over twee sanitaire badkamers. Het geheel heeft een energieprestatiecertificaat van klasse H. Deze woning combineert hedendaags comfort met een goede ligging, geschikt voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte in Luxembourg. Meer weten?

Dit appartement gelegen aan de 24 rue Joseph et Marcel Becker in Capellen biedt een woonoppervlakte van circa 105 m² en beschikt over drie slaapkamers. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2014 met in totaal 12 eenheden. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, residentiële omgeving, aangezien het appartement gesitueerd is in een rustige wijk, weg van de hoofdweg. Binnen vindt u een praktische indeling met een ruime, open keuken die aansluit op een comfortabel living met toegang tot een terras van ongeveer 7,45 m². De slaapvertrekken bestaan uit drie slaapkamers, aangevuld met een douchekamer en een badkamer, beide voorzien van WC. Daarnaast is er een praktische berging met wasmachineaansluiting en toegang tot het ondergrondse parkeren, inclusief een privé parkeerplaats en een bergruimte in de kelder. De locatie van dit appartement in Capellen biedt diverse voorzieningen op korte afstand, zoals winkels, restaurants, crèches en scholen, waaronder zelfs een Europese school. De verbinding naar Luxemburg-Stad is uitstekend via nabije snelwegen, waardoor deze woning zeer geschikt is voor forensen. Het gebouw beschikt over gemakken zoals een lift en het EPC-certificaat is B, wat wijst op energiezuinigheid. Het is onmiddellijk beschikbaar en ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele, goed gelegen woning in de regio Mamer. Meer weten?

Deze eigendom betreft een ruim en goed onderhouden appartement gelegen aan de Rue du Chemin de Fer in Pétange. Het appartement bevindt zich op de vierde en laatste verdieping van een in 2007 gebouwde residentie, wat zorgt voor extra rust en privacy. Met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 114,48 m², biedt de indeling een praktische en comfortabele leefruimte. Het appartement beschikt over een grote open woonkamer die via grote ramen en een terras gericht op de rustige achterzijde een aangename lichtinval heeft. De semi-open keuken geeft toegang tot een tweede terras aan de voorkant, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en inloopdouche. De badkamer met bad, aparte toiletruimte en wasruimte maken het geheel compleet. Voor extra comfort is er een ondergrondse parkeerplaats van bijna 15 m² en een privé kelderruimte van 5,76 m² aanwezig. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing, elektrische markiezen en is geschikt voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen, zoals openbaar vervoer, scholen, winkels, en medische faciliteiten. Het energielabel is E, en het appartement is toegankelijk via een lift. Meer weten?

Gelegen aan de Rue de Cessange in Leudelange, biedt dit appartement een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Het object bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een verzorgd gebouw uit 1999 en heeft een woonoppervlakte van 142 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met eetgedeelte dat toegang geeft tot twee grote terrassen op het zuiden, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken met diverse opbergmogelijkheden en toegang tot een derde terras. Het interieur is goed onderhouden met hoogwaardige afwerkingen, waaronder keramische tegels in alle kamers, dubbele beglazing in de PVC-ramen en elektrische zonwering. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, bad en toilet, terwijl er ook een aparte douchekamer aanwezig is. Het appartement beschikt over een praktische wasruimte en wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Verder behoren twee private parkeerplaatsen in de garage en een privékelder tot de faciliteiten. De locatie van de woning is gunstig; het bevindt zich op slechts 10 minuten rijden van Luxembourg-stad en dicht bij belangrijke uitvalswegen zoals de Leudelange-Nord snelwegverbinding. Openbaar vervoer is goed bereikbaar met bushaltes voor de deur en op straat, waardoor verbindingen naar omliggende steden gemakkelijk zijn. De nabijheid van het centrum van Bertrange, Bettembourg en de zone Am Bann maakt deze locatie aantrekkelijk voor zowel woon- als werkgelegenheid. Meer weten?

Deze moderne duplexwoning bevindt zich in Fennange, een rustige en groene wijk in de gemeente Bettembourg. Gelegen aan de Rue des Champs, ligt het pand aan het einde van een kleine, rustige straat, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, zoals winkels, scholen, het treinstation van Bettembourg en de snelweg A3 richting Luxemburg-stad. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, inclusief een master suite, en twee badkamers plus een apart toilet. Het woonoppervlak bestaat uit een lichte doorzon woonkamer met een open haard en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De volledig uitgeruste keuken geeft direct toegang tot een terras en een privétuin van ongeveer 104 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig voor extra comfort. Qua voorzieningen biedt deze duplex onder andere twee parkeerplaatsen binnen, een privé kelder, centrale verwarming op gas en toegang voor mindervaliden. Het EPC-certificaat is klasse E. De woning heeft geen lift of vloerverwarming, maar biedt daarmee wel een comfortabele en praktische leefruimte in een rustige en groene omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ELENI GROUP. Meer weten?

Dit moderne penthouse is gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een nieuwbouwresidentie aan de Avenue de Luxembourg in Bascharage. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 96,34 m² en beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een dressing en een private badkamer. Elke slaapkamer heeft toegang tot een terras of balkon, waardoor er volop buitenruimte is voor ontspanning en genieten van het uitzicht. De indeling omvat een ruime open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, beide met toegang tot het achterterras. Daarnaast is er een apart toilet, een badkamer met douchecabine, en een aparte wasruimte. Het appartement is voorzien van een moderne gasverwarming en wordt geleverd met een lift, een ondergrondse parkeerplaats en een berging. In het ondergrondse gedeelte bevinden zich ook voorzieningen zoals een gemeenschappelijke fietsenstalling en een kelderruimte. De locatie in Bascharage biedt een rustige omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. De residentie is nog in aanbouw, waardoor u nog kunt inspelen op maatwerk en afwerking. Het betreft een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar comfort in een hedendaags en hoogstaand gebouw, met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze adviseur. Meer weten?

Deze ruime appartement is gelegen aan de Route de Luxembourg 48 in Bereldange, een populaire en zeer gewilde buurt binnen de gemeente Walferdange. Het gebouw dateert uit 1977 en is voorzien van een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een totale woonoppervlakte van circa 94,30 m², met een handige indeling die comfort en functionaliteit combineert. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle kamers. De grote woonkamer van meer dan 35 m² is open verbonden met de keuken en geeft rechtstreeks toegang tot een indrukwekkende westgerichte terras van ongeveer 45 m², ideaal voor ontspanning en buiten genieten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van ingebouwde kasten. Daarnaast zijn er een badkamer met dubbele wastafel, een apart toilet met wasgelegenheid en ruimte voor wasmachines. Verder is er een aparte berging en een kelder van ongeveer 3 m² voor extra opslag. De woning is volledig gerenoveerd in 2016, onder andere met nieuwe triple beglazing, elektrische rolluiken, nieuwe deuren, sanitair en vloeren (parquet en tegels). Een ondergrondse parkeerplaats is beschikbaar, te huur voor €55 per maand, met de mogelijkheid om het huurcontract over te nemen. De locatie ligt dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, wat de bereikbaarheid en het comfort verhoogt. Het energieprestatiecertificaat is F/F, met maandelijkse kosten van €284 voor gemeenschappelijke lasten. De beschikbaarheid wordt verwacht in oktober/november 2025. Meer weten?

HOWALD - PLATEAU - RÉSIDENCE "CHARME" - APPARTEMENT SPACIEUX AU 1ER ÉTAGE Situé à la lisière du Bois, dans un environnement paisible et serein, nous vous proposons une OPPORTUNITÉ RARE ET EXCLUSIVE. Au sein d'une PETITE RÉSIDENCE PRIVÉE de seulement 3 APPARTEMENTS DE TAILLES EXCEPTIONNELLES, découvrez ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT de 161 m2, complété par une GRANDE LOGGIA DE 15 m2 ET UN BALCON de 11 m2. Ce bien d'exception se distingue par ses FINITIONS HAUT DE GAMME et son efficacité énergétique A/B, complétée par des panneaux solaires thermiques. Il se compose comme suit : - Un hall d'entrée accueillant avec vestiaire, WC séparé et cave, - Un espace de vie ouvert et lumineux de 70 m2, doté de grandes baies vitrées, comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte avec remise-buanderie, - Accès à une grande loggia orientée sud-ouest et un balcon orienté ouest, offrant des espaces extérieurs privilégiés - Deux suites spacieuses de 30 m2 et 21 m2, équipées de leurs propres dressings et salles de bains, - Une troisième chambre, pouvant être modifié en bureau selon vos besoins. Des emplacements de parking intérieurs en sous-sol sont disponibles en option. Ce bien est vendu en état de futur achèvement (VEFA), offrant la possibilité de personnaliser l'agencement intérieur selon vos goûts et vos besoins. Profitez d'une TVA au taux réduit de 3% si le logement est affecté à l'habitation principale (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'enregistrement). De plus, le crédit d'impôt ("Bëllegen Akt") limité à 40.000 euros par acquéreur peut être accordé sous condition d'occupation effective et personnelle de l'appartement (80.000 euros par couple). CONDITION: acceptation du crédit et passation de l'acte avant le 30 septembre 2025 Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie luxueux et paisible, au coeur de la nature. Meer weten?

Te koop: schitterend appartement op de begane grond in Howald, aan de Rue P. Conrad. Dit uitzonderlijke appartement, met een vraagprijs van €1.956.524, bevindt zich in de exclusieve residentie "Charme" en biedt luxe wooncomfort in een rustige en natuurlijke omgeving. De woonoppervlakte bedraagt 161 m² en omvat een prachtig privétuin van 102 m² met twee terrassen, ideaal om te genieten van de natuur. Het appartement is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en beschikt over een energie-efficiëntieklasse A/B, ondersteund door thermische zonnepanelen. De indeling bestaat uit een ruime en lichte leefruimte van 63 m², met grote raampartijen die de woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste open keuken omvatten. Daarnaast zijn er drie royale suites van 23,8 m² tot 31 m², elk met een eigen inloopkast en badkamer. Een kelder, een aparte toilet en een wasruimte bieden extra comfort en functionaliteit. Parkeerplaatsen in de ondergrondse garage zijn beschikbaar als optie. Het appartement wordt verkocht in de staat van toekomstige afwerking (VEFA), wat betekent dat u de indeling naar eigen smaak kunt personaliseren. Bovendien is er de mogelijkheid om te profiteren van een verlaagd BTW-tarief van 3% voor hoofdverblijfplaatsen, evenals een mogelijke belastingvermindering ("Bëllegen Akt") tot €30.000 per koper, afhankelijk van persoonlijke en effectieve bewoning. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen om te wonen in een luxe en serene omgeving. Meer weten?