Appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 48)

Nous avons le plaisir de vous présenter cet exceptionnel duplex situé au coeur de Wormeldange. Ce bien immobilier unique offre un espace de vie confortable et élégamment distribué sur deux niveaux, complété par un garage privé fermé. Le duplex, construit en 1992, présente une surface utile de 103,31 m2. Il est stratégiquement positionné aux 2ème et 3ème étages d'un immeuble avec ascenseur, promettant confort et accessibilité. Voici la configuration détaillée de cet espace de vie : * Un salon/salle à manger spacieux ouvrant sur un balcon offrant une vue imprenable sur les vignes environnantes * Une cuisine équipée séparée * Un WC séparé * Un débarras, idéal pour le rangement supplémentaire * Une salle de bain * Une chambre principale accueillante avec une vue pittoresque sur la Moselle * Un bureau ouvert, parfait pour le travail ou l'étude, avec un escalier menant au niveau supérieur Au niveau supérieur, vous trouverez : * Un hall de nuit, offrant une transition élégante vers les chambres. * Deux chambres à coucher spacieuses, conçues pour maximiser espace et intimité. En plus de son excellent état et de sa propreté impeccable, ce duplex est idéalement situé avec un médecin généraliste, un kinésithérapeute et une pharmacie dans l'immeuble et d'autres commerces à proximité immédiate. Un arrêt de bus situé à 30 mètres offre des liaisons faciles vers Remich, Grevenmacher, et Luxembourg-ville, renforçant ainsi l'attrait de cet emplacement privilégié. Cet appartement est un choix parfait pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ---------- Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Duplex im Herzen von Wormeldange präsentieren zu dürfen. Diese einzigartige Immobilie bietet einen komfortablen und elegant verteilten Wohnraum über zwei Ebenen, ergänzt durch eine private abgeschlossene Garage. Das Duplex, erbaut im Jahr 1992, verfügt über eine Nutzfläche von 103,31 m2. Es ist strategisch auf dem 2. und 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug positioniert und verspricht Komfort und Zugänglichkeit. Hier ist die detaillierte Konfiguration dieses Wohnraums: * Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, das sich zu einem Balkon öffnet und einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Weinberge bietet * Eine separate ausgestattete Küche * Ein separates WC * Ein Abstellraum, ideal für zusätzlichen Stauraum * Ein Badezimmer * Ein einladendes Hauptschlafzimmer mit malerischem Blick auf die Mosel * Ein offenes Büro, perfekt für Arbeit oder Studium, mit einer Treppe, die zum Obergeschoss führt Auf der oberen Ebene finden Sie: * Eine Nachthalle, die einen eleganten Übergang zu den Schlafzimmern bietet. * Zwei geräumige Schlafzimmer, entworfen, um Raum und Privatsphäre zu maximieren. Zusätzlich zu seinem ausgezeichneten Zustand und makellosen Sauberkeit ist dieses Duplex ideal gelegen mit einem Allgemeinmediziner, einem Physiotherapeuten und einer Apotheke im Gebäude und weiteren Geschäften in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle, die 30 Meter entfernt liegt, bietet einfache Verbindungen nach Remich, Grevenmacher und Luxemburg-Stadt und erhöht somit die Attraktivität dieser erstklassigen Lage. Diese Wohnung ist eine perfekte Wahl für diejenigen, die Komfort, Bequemlichkeit und Lebensqualität in einem der begehrtesten Viertel kombinieren möchten. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. ---------- We are pleased to present this exceptional duplex located in the heart of Wormeldange. This unique property offers a comfortable and elegantly distributed living space across two levels, completed by a private enclosed garage. The duplex, built in 1992, has a usable area of 103.31 m2. It is strategically positioned on the 2nd and 3rd floors of a building with an elevator, promising comfort and accessibility. Here is the detailed configuration of this living space: * A spacious living/dining room opening onto a balcony offering a breathtaking view of the surrounding vineyards * A separate equipped kitchen * A separate WC * A storage room, ideal for additional storage * A bathroom * A welcoming master bedroom with a picturesque view of the Moselle * An open office, perfect for work or study, with a staircase leading to the upper level On the upper level, you will find: * A night hall, offering an elegant transition to the bedrooms. * Two spacious bedrooms, designed to maximize space and privacy. In addition to its excellent condition and impeccable cleanliness, this duplex is ideally located with a general practitioner, a physiotherapist, and a pharmacy in the building, and other shops in the immediate vicinity. A bus stop located 30 meters away offers easy connections to Remich, Grevenmacher, and Luxembourg City, further enhancing the appeal of this prime location. This apartment is a perfect choice for those looking to combine comfort, convenience, and quality of life in one of the most sought-after neighborhoods. For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us. Meer weten?

Situé au 2ème étage de la résidence construite en 2016, bel appartement lumineux disposant de +/- 100 m² habitables + terrasse de +/- 10 m², comprenant : - Hall d'accueil avec placard intégré. - Salon et salle à manger avec accès terrasse de +/- 10 m2. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger. - Salle de bains avec WC. - 2 chambres enfants avec placards intégrés. - Suite parentale avec salle de douche privative. - Cave au sous-sol - Emplacement de parking intérieur pour 2 voitures. En très bon état d'entretien, l'appartement ne nécessitera aucun travail de rénovation. Garantie décennale jusqu'en 2026. Classe énergétique AB. Situé dans un quartier résidentiel très tranquille tout en étant à proximité de toutes les commodités : Transports en commun, accès autoroute, commerces, crèches, écoles? Meer weten?

Cet appartement attrayante à Itzig, Luxembourg, est proposé à la vente par Immologic Sàrl. Il s'agit d'un appartement de trois pièces, idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'une solution de logement confortable. Détails de la propriété : L'appartement dispose de trois chambres accueillantes et d'une salle de bain moderne. Il offre une place de garage ainsi qu'une place de parking extérieure supplémentaire, ce qui est très pratique pour les automobilistes. L'appartement est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès, et il y a beaucoup d'espace de rangement avec un cave disponible. À noter, la belle terrasse de 13 m² et le jardin attrayant d'une superficie de 34 m², qui invitent tous deux à se détendre à l'extérieur. De plus, la cuisine lumineuse et ouverte contribue à une atmosphère de vie agréable. L'immeuble dispose également d'un local à vélos, ce qui est bénéfique pour les résidents soucieux de l'environnement. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur économe en énergie et est intégrée dans un environnement naturel orienté au nord-ouest, garantissant une qualité de vie agréable. Équipements à proximité : Itzig offre une atmosphère vivante et tranquille avec une variété d'installations communautaires. Pour les familles, d'excellentes écoles et établissements éducatifs sont disponibles. Un large choix d'options de shopping et de gastronomie se trouve à proximité, tandis que des parcs et des possibilités de loisirs invitent à profiter des weekends dans la nature. Les soins de santé sont bien développés, vous permettant de vous sentir en sécurité. Les transports en commun sont à portée de main, offrant une connexion pratique au centre-ville et aux zones environnantes. Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui via notre formulaire de contact ou appelez-nous simplement. Meer weten?

Engel & Völkers a le plaisir de vous faire découvrir ce grand appartement 3 chambres, situé dans une rue très calme du quartier de Belair. D’une surface cadastrale de 180,96m² (±171m² surface nette), l’appartement ouvre sur une vaste pièce de vie de ±75m² comprenant le salon et la salle-à-manger ouvrant sur une terrasse de ±9,2m². Une cuisine séparée de ±14,6m² est attenante à la salle-à-manger. Une pièce de rangement/ vestiaire (avec espace pour machine à laver et sèche-linge) de ±10,4m² et un WC séparé se trouvent au niveau de l’entrée. Un hall de nuit dessert une suite parentale de ±19,24m² avec salle de douche en suite et 2 chambres de ±15m² et ±16,4m² ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. 1 emplacement de parking intérieur avec prise électrique complète cette offre. L'immeuble achevé en 1998 est très bien entretenu et dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos au sous-sol et du chauffage au gaz (certificat énergétique F/F). Les avances de charges s'élèvent à ±470€ par mois. Ce très bel appartement 3 chambres se trouve dans une rue calme du quartier de Belair. Le quartier offre d'excellentes infrastructures et commodités: boulangerie, boucherie, coiffeurs, pharmacie, cabinets médicaux, supermarchés, restaurants, etc. L'école primaire et de nombreuses crèches sont facilement accessibles. Les lycées se trouvent également non loin. L’appartement est très bien desservi par les transports en commun et le réseau routier avec accès à l'autoroute. Distances : - Arrêt de bus "Belair, Rue d'Ostende": ±600m - Arrêt de bus "Belair, Wandmillen": ±450m - école primaire "Aloyse Kayser": ±500m - crèche : ±850m - Commerces : ±1km - Kirchberg : ±4,4km - Autoroute A4/A6 : ±2km - Gare centrale de Luxembourg : ±3,5km - Aéroport Findel : ±11,4km - CHL - Centre Hospitalier de Luxembourg : ±700m - Piscine Belair : ±650m DE: Sehr schöne 3-Schlafzimmer-Wohnung in Belair Engel & Völkers bietet Ihnen diese große 3-Schlafzimmer Wohnung in einer sehr ruhigen Straße und Lage im Stadtteil Belair. Mit einer Katasterfläche von 180,96m² ( ±171m² relle Wohnfläche) ist die Wohnung wie folgt angelegt: Der Eingangsbereich eröffnet die Wohnung hin zu einem großen Wohnbereich von ±75m², der aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer besteht und Zugang zu einer Terrasse von ±9,2m² bietet. Eine separate Küche von ±14,6m² grenzt unmittelbar an den Essbereich. Ein ±10,4m² großer Abstell- und Garderobenraum (mit Platz für Waschmaschine & Trockner) sowie eine separate Toilette befinden sich auf der Eingangsebene. Ein separater Flur führt in den privaten Schlafbereich. Hier stehen ein ±19,24m² großes Elternschlafzimmer mit en suite Duschbad sowie die zwei weiteren ±15m² und ±16,4m² großen Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Ein Parkplatz im Untergeschoss für 1 Auto, mit elektrischem Anschluss, vervollständigt das Angebot. Das 1998 fertiggestellte Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und verfügt über einen Aufzug, einen Fahrradraum im Untergeschoss sowie eine Gasheizung (Energieausweis F/F). Die Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich auf ±470 €/Monat. Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im Stadtteil Belair. Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur: Bäckerei, Metzger, Friseure, Apotheke, Arztpraxen, Supermärkte, Restaurants usw. Kindergarten, Grundschule und zahlreiche Kindertagesstätten sind leicht zu erreichen. Gymnasien sind ebenfalls unweit zu finden. Das Objekt verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an das Straßennetz mit Autobahnanschluss. Entfernungen: - Bushaltestelle “Belair, Rue d'Ostende" ±600m - Bushaltestelle "Belair, Wandmillen" ±450m - Grundschule “Aloyse Kayser”: ±500m - Crèche: ±850m - Einkaufen: ±1 km - Kirchberg: ±4,4km - Autobahn A4/A6: ±2km - Luxembourg Hauptbahnhof: ±3,5km - Flughafen Findel: ±11,4km - CHL - Centre Hospitalier de Luxembourg: ±700m - Swimming pool Belair: ±650m EN: Very nice 3-bedroom apartment in Belair Engel & Völkers is pleased to present this large 3-bedroom apartment, located in a very quiet street in Luxembourg-Belair. With a cadastral surface area of 180.96m² (±171m² net living surface), the apartment opens onto a large living room of ±75m² featuring the living and dining room opening onto a terrace of ±9.2m². A separate 14.6 m² kitchen adjoins the dining room. A storage/cloakroom (with space for washing machine and dryer) of ±10.4m² and a separate WC are located at the entrance level. A night hall leads to a master bedroom of 19.24m² with en suite shower room and 2 bedrooms of 15m² and 16.4m² as well as a bathroom with shower and bathtub. The offer also includes 1 indoor parking space with electrical connection. The building, completed in 1998, is very well maintained and has a lift, a bicycle room in the basement and gas heating (energy certificate F/F). Advance charges amount to approx. €470 per month. This very nice 3-bedroom apartment is located on a quiet street in the Belair district. The area offers an excellent infrastructure: bakery, butcher, hairdressers, pharmacy, doctors' offices, supermarkets, restaurants, etc. Kindergarten, primary school and numerous day-care centers are within easy reach. Grammar schools are also close by. The property has very good connections to public transport and to the road network with motorway access. Distances: - Bus stop "Belair, Rue d'Ostende" ±600m - Bus stop "Belair, Wandmillen" ±450m - Primary school "Aloyse Kayser": ±500m - Crèche: ±850m - Shopping: ±1km - Kirchberg: ±4.4km - Motorway A4/A6: ±2km - Luxembourg Central Station: ±3,5km - Airport Findel: ±11,4km - CHL - Centre Hospitalier de Luxembourg: ±700m - Swimming pool Belair: ±650m ---------- Engel & Völkers bietet Ihnen diese große 3-Schlafzimmer Wohnung in einer sehr ruhigen Straße und Lage im Stadtteil Belair. Mit einer Katasterfläche von 180,96m² ( ±171m² relle Wohnfläche) ist die Wohnung wie folgt angelegt: Der Eingangsbereich eröffnet die Wohnung hin zu einem großen Wohnbereich von ±75m², der aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer besteht und Zugang zu einer Terrasse von ±9,2m² bietet. Eine separate Küche von ±14,6m² grenzt unmittelbar an den Essbereich. Ein ±10,4m² großer Abstell- und Garderobenraum (mit Platz für Waschmaschine & Trockner) sowie eine separate Toilette befinden sich auf der Eingangsebene. Ein separater Flur führt in den privaten Schlafbereich. Hier stehen ein ±19,24m² großes Elternschlafzimmer mit en suite Duschbad sowie die zwei weiteren ±15m² und ±16,4m² großen Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Ein Parkplatz im Untergeschoss für 1 Auto, mit elektrischem Anschluss, vervollständigt das Angebot. Das 1998 fertiggestellte Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und verfügt über einen Aufzug, einen Fahrradraum im Untergeschoss sowie eine Gasheizung (Energieausweis F/F). Die Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich auf ±470 €/Monat. Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im Stadtteil Belair. Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur: Bäckerei, Metzger, Friseure, Apotheke, Arztpraxen, Supermärkte, Restaurants usw. Kindergarten, Grundschule und zahlreiche Kindertagesstätten sind leicht zu erreichen. Gymnasien sind ebenfalls unweit zu finden. Das Objekt verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an das Straßennetz mit Autobahnanschluss. Entfernungen: - Bushaltestelle “Belair, Rue d'Ostende" ±600m - Bushaltestelle "Belair, Wandmillen" ±450m - Grundschule “Aloyse Kayser”: ±500m - Crèche: ±850m - Einkaufen: ±1 km - Kirchberg: ±4,4km - Autobahn A4/A6: ±2km - Luxembourg Hauptbahnhof: ±3,5km - Flughafen Findel: ±11,4km - CHL - Centre Hospitalier de Luxembourg: ±700m - Swimming pool Belair: ±650m ---------- Engel & Völkers is pleased to present this large 3-bedroom apartment, located in a very quiet street in Luxembourg-Belair. With a cadastral surface area of 180.96m² (±171m² net living surface), the apartment opens onto a large living room of ±75m² featuring the living and dining room opening onto a terrace of ±9.2m². A separate 14.6 m² kitchen adjoins the dining room. A storage/cloakroom (with space for washing machine and dryer) of ±10.4m² and a separate WC are located at the entrance level. A night hall leads to a master bedroom of 19.24m² with en suite shower room and 2 bedrooms of 15m² and 16.4m² as well as a bathroom with shower and bathtub. The offer also includes 1 indoor parking space with electrical connection. The building, completed in 1998, is very well maintained and has a lift, a bicycle room in the basement and gas heating (energy certificate F/F). Advance charges amount to approx. €470 per month. This very nice 3-bedroom apartment is located on a quiet street in the Belair district. The area offers an excellent infrastructure: bakery, butcher, hairdressers, pharmacy, doctors' offices, supermarkets, restaurants, etc. Kindergarten, primary school and numerous day-care centers are within easy reach. Grammar schools are also close by. The property has very good connections to public transport and to the road network with motorway access. Distances: - Bus stop "Belair, Rue d'Ostende" ±600m - Bus stop "Belair, Wandmillen" ±450m - Primary school "Aloyse Kayser": ±500m - Crèche: ±850m - Shopping: ±1km - Kirchberg: ±4.4km - Motorway A4/A6: ±2km - Luxembourg Central Station: ±3,5km - Airport Findel: ±11,4km - CHL - Centre Hospitalier de Luxembourg: ±700m - Swimming pool Belair: ±650m Meer weten?

+++ Appartement A1.3 - 890.000 € +++ Nouvelle résidence à construire à Eischen de 4 unités seulement. Située au centre du village à proximité de toutes les infrastructures pour vous faciliter votre vie au quotidien. Future construction de 4 appartements 2-3 chàc, 72-124m2, à partir de 590.000 €. Cave et emplacements inclus dans le prix. Cloisons modulables selon vos souhaits et besoins. Matériaux 1er choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! ---------- +++ Wohnung A1.3 - 890.000 € +++ Das Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum des Dorfes in der Nähe aller Infrastrukturen, die Ihnen den Alltag erleichtern. Zukünftiger Bau von 4 Wohnungen mit 2-3 Schlafzimmern, 72-124 m², ab 590.000 €. Keller und Stellplätze im Preis inbegriffen. Modulare Trennwände nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Materialien erster Wahl. Preis inklusive 3 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsverwaltung. Keine Agenturprovision, Bauherrenpreis! ---------- +++ Apartment A1.3 - 890.000 € +++ New residence to be built in Eischen of only 4 units. Located in the center of the village close to all the infrastructures to make your daily life easier. Future construction of 4 apartments 2-3 bedrooms, 72-124m2, from €590,000. Cellar and parking included in the price. Modular partitions according to your wishes and needs. 1st choice materials. Price with 3% VAT, subject to authorization from the Registration Administration. No agency commission, manufacturer price! Meer weten?

IMMOBILIARE vous propose ce magnifique Appartement-Duplex d'une superficie de 132 m2, situé au 2ème et 3ème étage d'une résidence de 3 appartements, sur la commune d'Esche-Sur-Alzette. Idéalement situé au centre-ville, à proximité de toutes commodités, école, transports en commun, commerce et accès autoroute. L'Appartement-Duplex se composent comme suit : - Hall d'entrée / Couloir - Une Chambre - Une salle de douche avec WC - Un WC séparé - Une cuisine ouverte sur le living A l'étage : - Hall - Deux Chambres - Salle de Douche Au sous-Sol : - Une cave privative Données techniques - informations complémentaires: - Fibre Optique - Ventilation mécanique - Fenêtres double vitrage - Chauffage à gaz "Condensation" Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au + 352 691 128 474 ### Meer weten?

Appartement au premier étage d'une nouvelle construction. Pierre & Nature vous propose l'appartement 1A idéalement orienté au premier étage de sa nouvelle résidence « Les Jardins de Reuler » située à Reuler dans la commune de Clervaux. L'appartement 1A (CPE AAA) sera prêt à être habité d'ici quelques semaines. Sur 114 m² ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie spacieuse et très lumineuse (cuisine ouverte, salle à manger, salon) donnant accès à la terrasse couverte de 11m² orientée plein sud (vue imprenable), de trois chambres à coucher (dont une avec dressing), d'une salle de bains avec douche, d'un local buanderie et d'un WC séparé. Les constructions sont réalisées par l'entreprise Grandjean qui dispose de nombreuses références. Le bien est équipé de chauffage au sol, pompe à chaleur et panneau photovoltaïque. Un emplacement de vélo est inclus. Une cave et un parking intérieur sont proposés en option. La TVA 3% est incluse dans le prix affiché. *** Profitez des avantages actuels et d'un nouvel appartement disponible très rapidement *** Saisissez l'opportunité et contactez-nous encore aujourd'hui pour convenir d'une visite avec notre équipe. Site web du projet : ### Meer weten?

Superbe duplex lumineux de +/− 110 m² (surface totale 130 m²) à vendre à Bertrange Ce bien immobilier, en excellent état général, offre des espaces généreux et bien agencés, parfaits pour une famille ou pour ceux en quête de confort et de modernité. Il se compose comme suit : • Un hall d’entrée accueillant • Une cuisine ouverte sur un vaste séjour, idéal pour les moments de convivialité • Un salon/séjour baigné de lumière • 2 salles de bains modernes • 3 chambres spacieuses • Un grand grenier aménagé , offrant un espace supplémentaire polyvalent • 2 terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en plein air À cela s’ajoutent des prestations pratiques telles qu’une cave, une buanderie et deux emplacements de parking. (1 intérieur et 1 extérieur) Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. E-mail : ### Tél: 621 672 572 Meer weten?

-- FR -- HD33 Real Estate vous propose en vente VEFA cette belle Résidence Iris à Bettange-sur-Mess, en cours de réalisation. La livraison est possible à partir de septembre 2025-Prix de vente non-indexé. La résidence est située dans un cadre verdoyant au calme, disposant de vue dégagée et de belles expositions. Le projet est composé de quatre unités réparties comme suit. L?appartement 02 est situé au rez-de-chaussée bénéficiant d?un jardin et comprenant trois chambres à coucher de 9,71 mètres carrés, 11,30 mètres carrés et 13,92 mètres carrés avec accès au jardin, d?une salle de bain, d?une toilette séparée et d?un vaste séjour de 45 mètres carrés avec cuisine ouverte (budget cuisine inclus). Le bien bénéficie en outre d?une buanderie privative dans l?appartement. Ce beau séjour permet l?accès á la terrasse ainsi qu?au jardin privatif. Budget finitions intérieurs inclus (pose revêtement sols carrelages et parquets, peinture et menuiseries intérieurs). Le bien est complété par deux emplacements de parking extérieurs sous carport et une cave. À proximité vous trouverez : -La gare ferroviaire de Dippach est situé à 850 mètres où diverses commodités sont à votre disposition. -L?École Préscolaire et Primaire de Dippach est situé à 2 km. -La ville de Luxembourg est situé á 15 minutes de la résidence. Tous les prix sont renseignés « terrain + construction », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. Pour plus de renseignement, veuillez contacter Mr Dino Backes au ### ou par mail ### -- EN -- HD33 Real Estate is pleased to offer this beautiful new-build Iris residence in Bettange-sur-Mess, currently under construction. Delivery is possible from September 2025-Non-indexed sale price. The residence is located in a quiet, leafy setting with unobstructed views and excellent exposure. The project comprises four units distributed as follows. Apartment 02 is located on the first floor, benefiting from a garden and comprising three bedrooms of 9.71 square meters, 11.30 square meters and 13.92 square meters with access to the garden, a bathroom, a separate toilet and a spacious living room of 45 square meters with open kitchen (kitchen budget included). The property also benefits from a private laundry room in the apartment. This beautiful living room provides access to the terrace and private garden. Budget includes interior finishing (tiled and parquet flooring, painting and interior woodwork). The property is completed by two outdoor parking spaces under a carport and a cellar. Nearby amenities include -Dippach railway station 850 m away, with a wide range of amenities. Dippach pre-school and elementary school is 2 km away. -Luxembourg City is 15 minutes from the residence. All prices are "land + construction", including VAT at 3% and 17%, subject to acceptance of your application by the registration authority for reduced VAT. For further information, please contact Mr Dino Backes on ### or by e-mail ### -- DE -- HD33 Real Estate bietet Ihnen zum VEFA-Verkauf diese schöne Résidence Iris in Bettange-sur-Mess an. Die Übergabe ist ab September 2025 möglich-Nicht indexierter Verkaufspreis. Die Residenz befindet sich in einer grünen Umgebung in ruhiger Lage, verfügt über einen freien Blick und schöne Ausstellungen. Das Projekt besteht aus vier Einheiten, die wie folgt aufgeteilt sind. Die Wohnung 02 befindet sich im Erdgeschoss mit Garten und besteht aus drei Schlafzimmern von 9,71 Quadratmetern, 11,30 Quadratmetern und 13,92 Quadratmetern mit Zugang zum Garten, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem großen Wohnzimmer von 45 Quadratmetern mit offener Küche (Küchenbudget inbegriffen). Die Wohnung verfügt außerdem über eine private Waschküche. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer Terrasse und einem privaten Garten. Budget für Innenausbau inklusive (Verlegung von Fliesen und Parkett, Malerarbeiten und Innenausbau). Die Immobilie wird durch zwei Außenparkplätze unter einem Carport und einen Keller ergänzt. In der Nähe finden Sie : -Der Bahnhof von Dippach ist 850 Meter entfernt, wo verschiedene Annehmlichkeiten zu Ihrer Verfügung stehen. -Die École Préscolaire et Primaire de Dippach ist 2 km entfernt. -Die Stadt Luxemburg ist 15 Minuten von der Residenz entfernt. Alle Preise verstehen sich für "Grundstück + Bau", inklusive 3% und 17% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Annahme Ihrer Unterlagen durch die Registrierungsbehörde für die reduzierte Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Dino Backes unter ### oder per E-Mail an ### . Ref agence : 731 Meer weten?

L’agence 2M’s vous propose en exclusivité ce magnifique penthouse dans résidence récente de 2015 situé à Differdange. Venez découvrir sans plus attendre, ce bel appartement/terrasse d'une surface de +/− 90 m² aux finitions de haut standing.?Lumineux et bien agencé, vous serez séduit dès son entrée. Situé au dernière étage d’une résidence de 6 unités bien entretenue, il se décline comme suit : Hall d’entrée, WC séparé, Cuisine ouverte entièrement équipée de 2018, Spacieux et lumineux salon séjour, Trois spacieuses chambres à coucher, Deux salles de douche à l’italienne dont une avec WC, Terrasse de 50m2, Au sous sol: Un parking intérieur, Une cave, Buanderie commune, Pas de travaux à prévoir! Proche de toutes commodités, gare à 2 min à pied, centre commercial Opkorn. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

Stephanie C-E02-02 - Penthouse Nouveau projet de construction de trois résidences dans la zone Zolwerfeld II, Capellen Nous avons le plaisir d'annoncer la construction de trois résidences modernes dans la zone de développement Zolwerfeld II à Capellen. * Résidence "Renée (A)" : 7 appartements * Résidence "Martine (B)" : 6 appartements * Résidence "Stephanie (C)" : 8 appartements Chaque appartement a une superficie nette comprise entre 36 et 130 m², offrant les caractéristiques suivantes : * Finitions modernes et de haute qualité * Classe énergétique A, classe de protection thermique A * Espace cave privé et deux places de parking souterrain par appartement (une place de parking et une cave sont incluses dans le prix) * Accès par ascenseur depuis le sous-sol jusqu'au dernier étage Tous nos appartements sont vendus avec un acte notarié, et le prix d'achat inclut une garantie d'achèvement délivrée par une banque basée au Luxembourg. Capellen est une ville située dans la commune de Mamer, qui se trouve sur l'ancienne voie romaine. Elle offre à ses habitants intimité et tranquillité, tout en étant située très près du centre-ville de Luxembourg, à seulement 15 minutes en voiture du c?ur de la ville. Il y a deux entrées d'autoroute à moins de cinq minutes du nouveau quartier Zolwerfeld II. Toute activité en plein air procure un véritable plaisir, vous permettant de contempler la magnifique nature lors de vos séances de jogging, de cyclisme, de promenades avec un chien, ou même à cheval. L'infrastructure sociale de Capellen et des villages environnants offre tout ce qu'il faut pour permettre à ses résidents de profiter pleinement de la vie dans cette région. On y trouve de nombreux grands supermarchés, des magasins de meubles et de décoration, différents types de restaurants, des salons de beauté, des studios de sport, ainsi que des établissements médicaux pour enfants et adultes. Meer weten?

Stephanie C-E01-01 Nouveau projet de construction de trois résidences dans la zone Zolwerfeld II, Capellen Nous avons le plaisir d'annoncer la construction de trois résidences modernes dans la zone de développement Zolwerfeld II à Capellen. * Résidence "Renée (A)" : 7 appartements * Résidence "Martine (B)" : 6 appartements * Résidence "Stephanie (C)" : 8 appartements Chaque appartement a une superficie nette comprise entre 36 et 130 m², offrant les caractéristiques suivantes : * Finitions modernes et de haute qualité * Classe énergétique A, classe de protection thermique A * Espace cave privé et deux places de parking souterrain par appartement (une place de parking et une cave sont incluses dans le prix) * Accès par ascenseur depuis le sous-sol jusqu'au dernier étage Tous nos appartements sont vendus avec un acte notarié, et le prix d'achat inclut une garantie d'achèvement délivrée par une banque basée au Luxembourg. Capellen est une ville située dans la commune de Mamer, qui se trouve sur l'ancienne voie romaine. Elle offre à ses habitants intimité et tranquillité, tout en étant située très près du centre-ville de Luxembourg, à seulement 15 minutes en voiture du c?ur de la ville. Il y a deux entrées d'autoroute à moins de cinq minutes du nouveau quartier Zolwerfeld II. Toute activité en plein air procure un véritable plaisir, vous permettant de contempler la magnifique nature lors de vos séances de jogging, de cyclisme, de promenades avec un chien, ou même à cheval. L'infrastructure sociale de Capellen et des villages environnants offre tout ce qu'il faut pour permettre à ses résidents de profiter pleinement de la vie dans cette région. On y trouve de nombreux grands supermarchés, des magasins de meubles et de décoration, différents types de restaurants, des salons de beauté, des studios de sport, ainsi que des établissements médicaux pour enfants et adultes. Meer weten?

Martine B-E01-02 Nouveau projet de construction de trois résidences dans la zone Zolwerfeld II, Capellen Nous avons le plaisir d'annoncer la construction de trois résidences modernes dans la zone de développement Zolwerfeld II à Capellen. * Résidence "Renée (A)" : 7 appartements * Résidence "Martine (B)" : 6 appartements * Résidence "Stephanie (C)" : 8 appartements Chaque appartement a une superficie nette comprise entre 36 et 130 m², offrant les caractéristiques suivantes : * Finitions modernes et de haute qualité * Classe énergétique A, classe de protection thermique A * Espace cave privé et deux places de parking souterrain par appartement (une place de parking et une cave sont incluses dans le prix) * Accès par ascenseur depuis le sous-sol jusqu'au dernier étage Tous nos appartements sont vendus avec un acte notarié, et le prix d'achat inclut une garantie d'achèvement délivrée par une banque basée au Luxembourg. Capellen est une ville située dans la commune de Mamer, qui se trouve sur l'ancienne voie romaine. Elle offre à ses habitants intimité et tranquillité, tout en étant située très près du centre-ville de Luxembourg, à seulement 15 minutes en voiture du c?ur de la ville. Il y a deux entrées d'autoroute à moins de cinq minutes du nouveau quartier Zolwerfeld II. Toute activité en plein air procure un véritable plaisir, vous permettant de contempler la magnifique nature lors de vos séances de jogging, de cyclisme, de promenades avec un chien, ou même à cheval. L'infrastructure sociale de Capellen et des villages environnants offre tout ce qu'il faut pour permettre à ses résidents de profiter pleinement de la vie dans cette région. On y trouve de nombreux grands supermarchés, des magasins de meubles et de décoration, différents types de restaurants, des salons de beauté, des studios de sport, ainsi que des établissements médicaux pour enfants et adultes. Meer weten?

Martine B-E01-01 Nouveau projet de construction de trois résidences dans la zone Zolwerfeld II, Capellen Nous avons le plaisir d'annoncer la construction de trois résidences modernes dans la zone de développement Zolwerfeld II à Capellen. * Résidence "Renée (A)" : 7 appartements * Résidence "Martine (B)" : 6 appartements * Résidence "Stephanie (C)" : 8 appartements Chaque appartement a une superficie nette comprise entre 36 et 130 m², offrant les caractéristiques suivantes : * Finitions modernes et de haute qualité * Classe énergétique A, classe de protection thermique A * Espace cave privé et deux places de parking souterrain par appartement (une place de parking et une cave sont incluses dans le prix) * Accès par ascenseur depuis le sous-sol jusqu'au dernier étage Tous nos appartements sont vendus avec un acte notarié, et le prix d'achat inclut une garantie d'achèvement délivrée par une banque basée au Luxembourg. Capellen est une ville située dans la commune de Mamer, qui se trouve sur l'ancienne voie romaine. Elle offre à ses habitants intimité et tranquillité, tout en étant située très près du centre-ville de Luxembourg, à seulement 15 minutes en voiture du c?ur de la ville. Il y a deux entrées d'autoroute à moins de cinq minutes du nouveau quartier Zolwerfeld II. Toute activité en plein air procure un véritable plaisir, vous permettant de contempler la magnifique nature lors de vos séances de jogging, de cyclisme, de promenades avec un chien, ou même à cheval. L'infrastructure sociale de Capellen et des villages environnants offre tout ce qu'il faut pour permettre à ses résidents de profiter pleinement de la vie dans cette région. On y trouve de nombreux grands supermarchés, des magasins de meubles et de décoration, différents types de restaurants, des salons de beauté, des studios de sport, ainsi que des établissements médicaux pour enfants et adultes. Meer weten?

Martine B-E00-03 Nouveau projet de construction de trois résidences dans la zone Zolwerfeld II, Capellen Nous avons le plaisir d'annoncer la construction de trois résidences modernes dans la zone de développement Zolwerfeld II à Capellen. * Résidence "Renée (A)" : 7 appartements * Résidence "Martine (B)" : 6 appartements * Résidence "Stephanie (C)" : 8 appartements Chaque appartement a une superficie nette comprise entre 36 et 130 m², offrant les caractéristiques suivantes : * Finitions modernes et de haute qualité * Classe énergétique A, classe de protection thermique A * Espace cave privé et deux places de parking souterrain par appartement (une place de parking et une cave sont incluses dans le prix) * Accès par ascenseur depuis le sous-sol jusqu'au dernier étage Tous nos appartements sont vendus avec un acte notarié, et le prix d'achat inclut une garantie d'achèvement délivrée par une banque basée au Luxembourg. Capellen est une ville située dans la commune de Mamer, qui se trouve sur l'ancienne voie romaine. Elle offre à ses habitants intimité et tranquillité, tout en étant située très près du centre-ville de Luxembourg, à seulement 15 minutes en voiture du c?ur de la ville. Il y a deux entrées d'autoroute à moins de cinq minutes du nouveau quartier Zolwerfeld II. Toute activité en plein air procure un véritable plaisir, vous permettant de contempler la magnifique nature lors de vos séances de jogging, de cyclisme, de promenades avec un chien, ou même à cheval. L'infrastructure sociale de Capellen et des villages environnants offre tout ce qu'il faut pour permettre à ses résidents de profiter pleinement de la vie dans cette région. On y trouve de nombreux grands supermarchés, des magasins de meubles et de décoration, différents types de restaurants, des salons de beauté, des studios de sport, ainsi que des établissements médicaux pour enfants et adultes. Meer weten?

Bel appartement d'une surface habitable de +/-98,56m2, situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement lumineux offre un hall d'entrée, une cuisine équipée séparée, un living avec accès à un balcon de +/-5,80m2, un hall de nuit donne accès à 3 belles chambres à coucher et 2 salles de douche, dont une avec emplacement pour le lave-linge. L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités et des commerces. La disponibilités de l'appartement est à convenir. Meer weten?

RE/MAX, votre partenaire immobilier vous présente ce superbe appartement duplex situé au 2ème et 3ème étage d'une maison bi-familiale construite en 2019. Spacieux, bien orienté, cet appartement d'environ 116m² de surface habitable (152m² de surface au sol), bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la campagne. Au 1er niveau : - Entrée - WC invité - Grande pièce de vie, lumineuse, avec cuisine équipée moderne avec accés sur un balcon exposé à l'ouest. - Chambre, suite parentale d'environ 25m² avec salle de douche ? WC et dressing Au deuxième niveau : - 2 grandes chambres en partie sous les combles (22 et 25 m² surface utile) - Salle de bain - WC **** Accès à un grenier privatif par escalier escamotable depuis le hall de nuit **** Au rez-de-chaussée : - Grand garage fermé avec espace buanderie : 33.20m² - Terrasse - Jardin privatif 100 m² - Emplacement extérieur Équipements ? confort : Cuisine équipée électroménager Siemens Fenêtres triple vitrage et volets électriques VMC Chauffage au gaz au sol Classe énergétique A/A - panneaux solaires pour l'eau chaude Vidéophone Environnement : Autoroute à proximité Transports en commun ? lignes de bus ? proximité immédiate de la gare ferroviaire Commerces ? écoles etc ? Honoraires à la charge des vendeurs Pour visiter cet appartement, contactez : Lydie POPADENEC-BORELLA - (+352) 691 100 809 / ### Meer weten?

Logement de standing dans une maison bifamiliale sur les hauteurs de Lorentzweiler. Située sur les hauteurs de Lorentzweiler et bénéficiant d'une orientation plein sud, cette maison bifamiliale de haut standing est parfaite pour une famille en quête d'un cadre paisible et verdoyant. Il s'agit d'un projet VEFA dont la construction est déjà en cours : l'enveloppe extérieure est terminée, et les travaux intérieurs sont en phase de finition. La livraison est prévue sous peu ! Ce bien allie modernité et confort, offrant des espaces ouverts à personnaliser ainsi que des prestations de qualité supérieure. L'acquéreur pourra choisir ses aménagements* et bénéficiera d'un large éventail de matériaux pour les sols, les salles de bains, etc. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'un coin cuisine ouverte avec débarras. Une terrasse de 7,20 m², orientée plein sud, et une seconde terrasse accessible depuis la cave privée vous conduiront au jardin privatif, idéal pour des moments conviviaux en été dans un environnement calme et privatif. Un hall de nuit mène aux 2 chambres et à la salle de bain. Côté technique, la maison bifamiliale dispose des équipements suivants : ? Pompe à chaleur ? Chauffage au sol ? Fenêtres à triple vitrage ? Panneaux solaires pour la production d'eau chaude ? Ventilation double flux ? Alimentation pour chargeur de voiture dans le garage Le prix de vente comprend la TVA à 3% déjà incluse et est sous réserve de l'acceptation du dossier de l'acquéreur par les autorités administratives. Le bien est vendu avec un garage pour 2 voitures, une cave, un jardin privatif et une buanderie. *suppléments éventuels à définir avec le promoteur Située au Nord-Est de la ville de Luxembourg, la commune de Lorentzweiler est idéalement placée pour accueillir une famille souhaitant s’établir dans une maison dans un quartier résidentiel calme. Les zones de verdure alentours et les infrastructures de la commune permettent une multitude d’activités aux abords de la maison. Lorentzweiler se trouve dans la zone d’amission pour l’école Européenne de Kirchberg. Le centre commercial de Walferdange se trouve à 4,5 km La ville de Luxembourg est à 8 km L’aéroport est à 14 km Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence. Meer weten?

AIRIMMO vous présente un projet immobilier haut de gamme à Strassen, réalisé par le promoteur Maison2be. Il s'agit d'un superbe appartement-duplex d'une surface totale de +/− 166m² , situé dans la paisible "Cité Pescher" à Strassen, à proximité de toutes les commodités. Le projet comprend deux bâtiments, chacun abritant deux unités, garantissant ainsi un cadre de vie calme et luxueux. Le Duplex N° 02, situé au 1er et 2e étages, se compose de 3 chambres à coucher et offre : **Rez-de-chaussée :** - Accès au bâtiment avec cage d'escalier ou ascenseur desservant directement chaque étage du duplex **1er étage :** - Un hall spacieux - Deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de douche - Un débarras de +/− 4m² **2e étage :** - Un séjour lumineux de +/− 40m² avec accès à une superbe terrasse de +/− 24m² offrant une vue dégagée - Un WC séparé - Une chambre avec salle de douche attenante - Une deuxième terrasse privée de +/− 14m² accessible depuis la chambre **Sous-sol :** - Un parking privatif et une cave Un emplacement extérieur supplémentaire est disponible devant le bâtiment. Ce bâtiment moderne et lumineux sera construit avec des matériaux naturels, alliant charme et élégance. La durée de construction maximale est de 20 mois. Prix affiché hors TVA. Intéressé par ce projet exceptionnel ? Contactez-nous dès maintenant ! - Annonce non contractuelle - **Besoin d’une évaluation précise du marché ou de conseils immobiliers fiables et transparents ?** AIRIMMO, votre expert immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter ! ---------- AIRIMMO stellt Ihnen ein hochwertiges Immobilienprojekt in Strassen vor, das von dem Bauträger Maison2be realisiert wurde. Es handelt sich um ein wunderschönes Duplex-Apartment mit einer Gesamtfläche von +/− 166m² , das sich in der ruhigen "Cité Pescher" in Strassen befindet, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Das Projekt besteht aus zwei Gebäuden, in denen jeweils zwei Einheiten untergebracht sind, wodurch ein ruhiges und luxuriöses Wohnumfeld gewährleistet wird. Das Duplex Nr. 02, das sich im ersten und zweiten Stock befindet, besteht aus 3 Schlafzimmern und bietet : **Erdgeschoss:** - Zugang zum Gebäude mit Treppenhaus oder Aufzug, der jede Etage der Duplexwohnung direkt bedient. **1. Stock:** - Eine geräumige Eingangshalle - Zwei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad - Ein Abstellraum von +/− 4m². **Zweiter Stock:** - Ein helles Wohnzimmer von +/− 40m² mit Zugang zu einer wunderschönen Terrasse von +/− 24m² mit freiem Blick. - Ein separates WC - Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschraum - Eine zweite private Terrasse von +/− 14m², die vom Schlafzimmer aus zugänglich ist **Untergeschoss:** - Ein privater Parkplatz und ein Keller Ein zusätzlicher Außenstellplatz steht vor dem Gebäude zur Verfügung. Dieses moderne und helle Gebäude wird mit natürlichen Materialien gebaut, die Charme und Eleganz vereinen. Die maximale Bauzeit beträgt 20 Monate. Angezeigter Preis ohne Mehrwertsteuer. Sind Sie an diesem außergewöhnlichen Projekt interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt! - Nicht vertragliche Anzeige - **Brauchen Sie eine genaue Markteinschätzung oder eine zuverlässige und transparente Immobilienberatung **? AIRIMMO, Ihr Immobilienexperte seit 2011. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! ---------- AIRIMMO presents an upscale real estate project in Strassen, built by developer Maison2be. This is a superb duplex apartment with a total surface area of +/− 166m², located in the peaceful "Cité Pescher" in Strassen, close to all amenities. The project comprises two buildings, each housing two units, guaranteeing a quiet, luxurious living environment. Duplex No. 02, located on the 1st and 2nd floors, comprises 3 bedrooms and offers : **First floor:** - Access to the building via a stairwell or elevator leading directly to each floor of the duplex. **1st floor:** - Spacious hall - Two large bedrooms, each with its own shower room - A +/− 4m² storage room **2nd floor:** - A bright living room of +/− 40m² with access to a superb terrace of +/− 24m² offering an unobstructed view - Separate WC - Bedroom with en-suite shower room - A second private terrace of +/− 14m² accessible from the bedroom **Basement:** - Private parking and cellar An additional outdoor parking space is available in front of the building. This bright, modern building will be constructed using natural materials, combining charm and elegance. Maximum construction time is 20 months. Price shown excludes VAT. Interested in this exceptional project? Contact us today! - Non-contractual ad - **Need an accurate market appraisal or reliable, transparent real estate advice? AIRIMMO, your real estate expert since 2011. Don't hesitate to contact us! Meer weten?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité ce magnifique duplex en plein c?ur de Soleuvre. Le bien se situe au 1re étage d'une petite résidence très bien entretenue à 6 unités sur 2 étages. Le duplex de 125m2 se compose comme suit : Au premier étage - un grand hall d'entrée - un lumineux séjour / living avec un accès sur le balcon - une cuisine de haut standing équipée semi-ouverte - une grande chambre à coucher - une salle de bains avec douche et WC - un WC séparé un joli escalier vous mène au deuxième étage où vous trouverez - un hall de nuit - deux spacieuses chambres à coucher - une belle salle de bains avec baignoire et WC Le duplex se complète par une cave privative, un emplacement parking intérieur ainsi que d'un emplacement parking extérieur. Le bien est idéalement situé dans une rue calme près d'une piste cyclable et de la forêt. Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### Meer weten?