Bedrijfsvastgoed te huur - Bertrange (Luxemburg) (pagina 3)

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Dit hoogwaardig kantoorruimteproject te huur in Bertrange biedt een unieke combinatie van moderne werkomgeving en geavanceerde faciliteiten. Het gebouw bestaat uit kantoorruimtes met coworking zones, binnen- en buitenterrassen op elke verdieping, een dakterras en een gemeenschappelijke receptie. Daarnaast is er een auditorium en een intelligente parking aanwezig. Deze kantoorruimtes zijn ontworpen met oog voor duurzaamheid en comfort, wat zich vertaalt in een BREEAM Excellent certificaat en Well Ready GOLD certificering. De energieprestatie is uitstekend met klasse A isolatie, zonnepanelen en zonne-energie, waterrecuperatie voor sanitair en planten, alsook aparte meters voor verschillende energiezones. De technische uitrusting van het gebouw is vooruitstrevend en gericht op een optimaal werkklimaat. De vrije hoogte van de ruimtes varieert van 3,20 meter op de gelijkvloerse verdieping tot 2,87 meter op de eerste en tweede verdieping. Een verhoogde vloer van 32 cm maakt flexibele installatie van bekabeling mogelijk. Het gebouw beschikt over vijf liften met een capaciteit van elk 800 kg (10 personen) en biedt 100% verse lucht dankzij een luchtverversingssysteem dat tot 50,4 m³/uur per persoon garandeert. LED-verlichting met bewegingssensoren verlicht de gemeenschappelijke ruimtes, terwijl kant-en-klare bureaulampen zorgen voor aangename werkplekken. Verwarming en koeling worden efficiënt geregeld via actieve vloerdallen en warmtepompen, ondersteund door horizontale geothermie en een pelletketel voor warm water. De beveiliging omvat badge- en videofoontoegang bij de hoofdingang en parking, rookmelders, sprinklersystemen en driedubbel glas aluminium ramen met elektrische zonwering. Deze kantoorruimtes zijn gelegen in Bertrange, postcode 8070, en worden aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van €3.871. Momenteel zijn deze ruimten beschikbaar voor verhuur. Het is een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar moderne, duurzame en goed uitgeruste kantoorruimte in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Onze professionals staan klaar om u verder te helpen bij uw zoektocht naar de ideale werkplek in Bertrange.

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Dit hoogwaardige kantoorruimteproject in Bertrange biedt een perfecte combinatie van een functionele werkomgeving en moderne, duurzame voorzieningen. Het project omvat onder andere een hotel met 167 kamers en diverse kantoorruimtes die ruimtes voor coworking, binnen- en buitenterrassen op elke verdieping, een dakterras, een slim parkeerterrein en een gemeenschappelijke receptie omvatten. Daarnaast beschikt het gebouw over een auditorium, wat het geschikt maakt voor uiteenlopende zakelijke activiteiten. Deze kantoorruimte onderscheidt zich door zijn indrukwekkende ESG-kenmerken, waaronder zonnepanelen, zonne-energie, en regenwaterrecuperatie voor sanitaire voorzieningen en planten. Elke energie- en verhuurzone is bovendien voorzien van aparte meters, en het gebouw is voorbereid op slimme technologieën. De energieprestatie van het gebouw is uitmuntend met een BREEAM Excellent certificaat en de WELL Ready Gold status. De energieprestatieklasse is A, mede dankzij de gevel met 28 cm minerale wol isolatie en klasse A isolatie in het algemeen. De kantoorruimtes hebben een vrije hoogte van 3,20 meter op de gelijkvloerse verdieping en 2,87 meter op de eerste en tweede verdieping, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. Voor optimaal comfort is het gebouw uitgerust met verhoogde vloeren van 32 cm, vijf liften met elk een capaciteit van 800 kg of tien personen, en een 100% verse lucht voorziening met luchtverversing tot 50,4 m³ per uur per persoon. Het verlichtingssysteem bestaat uit LED-lampen met bewegingssensoren in de gemeenschappelijke ruimtes en bureaulampen aan de kant van de huurders. De klimaatregeling gebeurt via actieve plafondtegels in combinatie met warmtepompen voor verwarming en koeling, geothermische temperatuurregeling in horizontale vorm, en een pelletketel voor warm waterproductie. Voor veiligheid en gebruiksgemak is het gebouw uitgerust met badge- en videofooninstallaties bij de hoofdingang en het parkeerterrein, branddetectie, sprinklerinstallaties door het hele complex, aluminium ramen met driedubbel glas die open kunnen, en elektrische zonwering. Deze kantoorruimte in Bertrange wordt aangeboden voor een huurprijs van exact €3.861 per maand. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie over deze unieke en duurzame kantoorlocatie, ideaal voor bedrijven die waarde hechten aan kwaliteit en milieuvriendelijkheid.

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Dit representatieve kantoorruimteproject te Bertrange combineert moderne architectuur met geavanceerde voorzieningen en een duurzaam concept. Het gebouw omvat een mix van functies, waaronder een hotel met 167 kamers en kantoren met coworking-ruimtes, waarbij elk verdiep een binnen- en buitenterras biedt, naast een gemeenschappelijk dakterras. Een intelligente parking, een gedeelde receptie en een auditorium maken het geheel compleet en creëren zo een ideale omgeving voor zakelijke activiteiten. Dit kantoor is ontworpen met het oog op comfort, efficiëntie en milieuvriendelijkheid, wat onder meer blijkt uit het gebruik van zonnepanelen, regenwaterrecuperatie voor sanitaire voorzieningen en planten, en een slimme gebouwvoorbereiding. Qua technische kenmerken scoort het project hoog op duurzaamheid en energieprestaties. Het gebouw behaalt certificeringen zoals BREEAM Excellent, Well Ready Gold, en een energielabel A. De gevel is voorzien van 28 cm minerale wol isolatie, wat bijdraagt aan een uitstekende thermische isolatieklasse A. De kantoorruimtes hebben een vrije hoogte van 3,20 meter op de gelijkvloerse verdieping en 2,87 meter op de eerste en tweede verdieping. De vloeren zijn verhoogd met 32 cm voor technische installaties. De luchtkwaliteit is gegarandeerd doordat er 100% verse lucht wordt toegevoerd met een luchtverversing tot 50,4 m³ per uur per persoon. Daarnaast is de verlichtingsinstallatie in de gemeenschappelijke ruimtes uitgerust met ledverlichting en aanwezigheidsdetectoren. Het gebouw beschikt over vijf liften met een capaciteit van 800 kg per stuk (voor tien personen), geothermische temperatuurregeling, actieve vloerdelen met warmtepompen voor verwarming en koeling, en een pelletketel voor warm water. Veiligheidssystemen zoals branddetectie, sprinklers over het gehele pand, badgesystemen en videofonie aan de hoofdtoegang en parking zijn standaard aanwezig. Deze kantoorruimte in Bertrange wordt aangeboden tegen een huurprijs van 3.118 euro per maand. Momenteel is het pand nog beschikbaar voor verhuur. De locatie in Bertrange biedt een aangename omgeving buiten de grote steden terwijl het toch goed bereikbaar blijft voor zakelijke doeleinden. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een modern kantoor met hoogwaardige voorzieningen en aandacht voor duurzaamheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar om de mogelijkheden te bespreken. Deze kantoorruimte vormt zonder twijfel een uitstekende keuze voor ondernemingen die kwaliteit en milieubewust ondernemen wensen te combineren.

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Deze hoogwaardige kantoorruimte te huur in Bertrange biedt een uitstekende combinatie van moderne faciliteiten en duurzaamheidskenmerken, ideaal voor bedrijven die streven naar een professionele en milieubewuste werkomgeving. Gelegen in postcode 8070, wordt deze kantoorruimte aangeboden aan een huurprijs van 3.070 euro per maand en is momenteel beschikbaar. Het project maakt deel uit van een multifunctioneel complex dat naast kantoren ook een hotel met 167 kamers omvat, waardoor gebruikers kunnen profiteren van gedeelde voorzieningen zoals coworking-ruimtes, binnen- en buitenterrassen op elke verdieping en een royaal dakterras. De kantoorruimte is uitgerust met een indrukwekkende reeks technische en ecologische voorzieningen. Het gebouw bezit onder andere een BREEAM Excellent certificaat en is Well Ready GOLD gecertificeerd, wat getuigt van een uitmuntende energieprestatie (klasse A) en isolatie (klasse A). Met een vrije hoogte van 3,20 meter op het gelijkvloers en 2,87 meter op de eerste en tweede verdieping biedt het een aangename en ruime werkomgeving. Verder zorgen een verhoogde vloer van 32 cm, vijf liften met een capaciteit van 800 kg per stuk, 100% frisse luchtcirculatie, en een luchtverversingssysteem tot 50,4 m³ per uur per persoon voor optimaal comfort en gebruiksgemak. De verlichting bestaat uit energiezuinige LED-systemen met aanwezigheidsdetectie in gemeenschappelijke ruimtes en bureaulampen aan de kant van de huurders. Wat betreft duurzaamheid en veiligheid blinkt het gebouw eveneens uit. Er zijn geavanceerde technische installaties zoals actieve vloerdelen gekoppeld aan warmtepompen voor verwarming en koeling, horizontale geothermie voor temperatuurregeling, een pelletketel voor warm water, en elektrische zonwering met driedubbel glas in aluminium kozijnen die open kunnen. Daarnaast is het beveiligd met toegangscontrole via badges en videofoon bij de hoofdingang en parking, branddetectie, sprinklersystemen doorheen het gebouw, en een slim parkeerbeheer. Deze kantoorruimte in Bertrange combineert state-of-the-art technologie met een duurzame aanpak en biedt zo een professionele thuisbasis voor uw onderneming. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Deze kantoorruimte te huur in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne faciliteiten en duurzaamheidskenmerken, ideaal voor bedrijven die streven naar een comfortabele en efficiënte werkomgeving. Het gebouw maakt deel uit van een multifunctioneel project met een hotel van 167 kamers en diverse kantoorruimtes die voorzien zijn van coworkingzones, binnen- en buitenterrassen op elke verdieping en een indrukwekkend dakterras. Dit zorgt voor een inspirerende werkomgeving met tal van mogelijkheden tot ontspanning en netwerking. Daarnaast beschikt het complex over een intelligente parking, een gemeenschappelijke receptie en een auditorium, wat bijdraagt aan het professionele karakter van het gebouw. De kantoorruimte zelf is uitgerust met hoogwaardige technische voorzieningen die bijdragen aan zowel comfort als duurzaamheid. Zo is het gebouw uitstekend geïsoleerd met 28 cm minerale wol en voldoet het aan zeer strenge milieunormen, waaronder BREEAM Excellent en Well Ready GOLD. De energieprestatie wordt beoordeeld als klasse A, wat garant staat voor lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. De ruimtes beschikken over een vrije hoogte van 3,20 meter op het gelijkvloers en 2,87 meter op de eerste en tweede verdieping, wat zorgt voor een ruime en lichte werkomgeving. Verder is er een verhoogde vloer van 32 cm, vijf liften met elk een capaciteit van 800 kg, 100% verse luchtcirculatie en een geavanceerd ventilatiesysteem met een luchtverversing tot 50,4 m³ per uur per persoon. Verlichting gebeurt via energiezuinige LED-lampen met aanwezigheidsdetectie, terwijl verwarming en koeling gebeuren door actieve vloerelementen ondersteund door warmtepompen en horizontale geothermie. Ook aanwezig zijn een pelletketel voor warm water, elektrische zonwering en een uitgebreid brandbeveiligingssysteem met sprinklers. Deze kantoorruimte wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van €1.971 en is momenteel beschikbaar zonder huurder. De locatie in Bertrange zorgt voor een zakelijke omgeving die goed bereikbaar is binnen de regio. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne, energie-efficiënte kantoorruimte met tal van faciliteiten worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze kantoorruimte biedt een uitstekende kans om te profiteren van een hoogwaardige werkomgeving in het hart van Bertrange.

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Dit kantoorruimte te huur in Bertrange biedt een unieke combinatie van moderniteit en duurzaamheid in een multifunctioneel project dat zowel een hotel met 167 kamers als kantoren omvat. Met een huurprijs van 1.947 euro per maand beschikt deze kantoorruimte over diverse hoogwaardige faciliteiten waaronder coworkingruimtes, binnen- en buitenterrassen op elke verdieping, een dakterras, en een slimme parking. De ontvangsthal, een auditorium en verschillende geavanceerde technische voorzieningen dragen bij aan een professionele en aangename werkomgeving. Dit gebouw combineert een esthetisch aantrekkelijk kantoorconcept met een hoogwaardige hotelervaring. De duurzaamheid van het gebouw is uitstekend met een BREEAM Excellent certificaat, Well Ready Gold status en energielabel A. Met 28 cm isolatie in de gevels, een isolatieklasse A en slimme energiemaatregelen zoals zonnepanelen en regenwaterhergebruik voor sanitaire doeleinden, weerspiegelt dit project een sterke milieuvriendelijke aanpak. De kantoorruimtes zijn uitgerust met een verhoogde vloer van 32 cm, vrije plafondhoogtes van 3,20 m op het gelijkvloers en 2,87 m op de eerste en tweede verdieping, waardoor veel lichtinval en ruimte voor inrichting mogelijk zijn. Het ventilatiesysteem voorziet 100% verse lucht met een luchtverversingssnelheid tot 50,4 m³ per uur per persoon. Bovendien zorgen LED-verlichting met bewegingsdetectie, actieve vloerplaten met warmtepompen en geothermische temperatuurregeling voor comfort en efficiëntie. Gelegen in Bertrange, biedt deze kantoorruimte een gunstige locatie gecombineerd met moderne infrastructuur en tal van voorzieningen die tegemoetkomen aan hedendaagse eisen voor slimme gebouwen. Het pand is voorzien van vijf liften met een capaciteit van 800 kg of 10 personen, een centrale toegangscontrole met badge- en videofooninstallaties bij de hoofdingang en de parking, branddetectie- en sprinklerinstallaties doorheen het hele gebouw, aluminium ramen met driedubbel glas en elektrische zonwering. Deze kantoorruimte is momenteel beschikbaar en vormt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een duurzame, comfortabele en goed uitgeruste werkplek. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact op te nemen.

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Dit unieke kantoorruimteproject te huur in Bertrange combineert moderne functionaliteit met een duurzame en innovatieve architectuur. Het gebouw maakt deel uit van een mixed-use complex dat onder andere een hotel met 167 kamers omvat. Deze kantoorruimte biedt een geavanceerde werkomgeving met coworking-ruimtes en terrassen, zowel binnen als buiten op elke verdieping, inclusief een indrukwekkend dakterras. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke receptie en een auditorium versterkt het professionele karakter van het gebouw. Bovendien is er een slim parkeersysteem voorzien, wat het gebruiksgemak voor huurders verhoogt. Het kantoorcomplex is ontworpen met grote aandacht voor energie-efficiëntie en comfort. Met een BREEAM Excellent certificaat, WELL Ready GOLD status en een energieprestatieklasse A, voldoet het gebouw aan de hoogste normen op het vlak van duurzaam bouwen. De gevel is geïsoleerd met 28 cm minerale wol van klasse A, wat bijdraagt aan een uitstekende thermische isolatie. De ruimtes zijn voorzien van verhoogde vloeren van 32 cm en hebben een vrije hoogte van 3,20 m op de gelijkvloerse verdieping en 2,87 m op de eerste en tweede verdiepingen. Het binnenklimaat wordt gewaarborgd door 100% verse lucht en een luchtverversingssysteem dat tot 50,4 m³/u per persoon levert. Energiezuinige LED-verlichting met bewegingssensoren, actievloeren met warmtepompen voor verwarming en koeling, geothermische temperatuurregeling en een pelletketel voor warm water maken dit tot een state-of-the-art kantooromgeving. De beveiliging en het gebruiksgemak zijn eveneens optimaal verzorgd met onder meer vijf liften (elk met een capaciteit van 800 kg/10 personen), elektronische badges en videofooninstallaties bij de hoofd- en parkeerinngangen, branddetectie, sprinklersystemen door het hele gebouw en aluminium ramen met driedubbel glas en elektrische zonwering. De huurprijs voor deze hoogwaardige kantoorruimte bedraagt exact 1 938 euro. Momenteel is het pand beschikbaar voor verhuur. Bent u op zoek naar een moderne, duurzame en strategisch gelegen kantoorruimte in Bertrange? Neem dan vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Deze kantoorruimte te huur in Bertrange biedt een moderne en duurzame werkplek met een huurprijs van 1.923 euro. Het pand maakt deel uit van een indrukwekkend multifunctioneel project dat naast kantoren ook een hotel omvat. Deze combinatie zorgt voor een unieke werkervaring met tal van voorzieningen die gericht zijn op comfort en efficiëntie. De kantoorruimte beschikt over hoge plafonds, een verhoogde vloer en grote aluminium ramen met driedubbel glas die zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangenaam binnenklimaat. Het gebouw is uitgerust met talrijke duurzame en geavanceerde technieken, zoals zonnepanelen, waterrecuperatie voor sanitaire voorzieningen en planten, en een slim energiebeheer per zone. De technische installaties omvatten onder meer geavanceerde ventilatie met 100% verse lucht, LED-verlichting met bewegingssensoren, actieve vloerdallen met warmtepompen voor verwarming en koeling, en geothermische temperatuurregeling. Daarnaast is het gebouw beveiligd met sprinklers, branddetectie, badge- en videofooncontrole bij de hoofdingang en de parking, wat zorgt voor een veilige werkomgeving. Gelegen in de stad Bertrange, biedt deze kantoorruimte uitstekende mogelijkheden voor bedrijven die op zoek zijn naar een innovatieve en groene kantooromgeving. Met een BREEAM excellent certificaat, WELL Gold status en een A-energieprestatie combineert dit vastgoed duurzaamheid met comfort en moderne technologie. Bent u geïnteresseerd in deze representatieve kantoorruimte? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Deze kantoorruimte te huur in Bertrange biedt een unieke combinatie van moderne faciliteiten binnen een multifunctioneel gebouw dat tevens een hotel omvat met 167 kamers. Het project straalt duurzaamheid en innovatie uit, met onder meer zonnepanelen, regenwaterrecuperatie voor sanitaire voorzieningen en planten, en een slimme gebouwinfrastructuur die voorbereid is op toekomstige technologische integraties. Elk verdiep heeft binnen- en buitenterrassen, inclusief een dakterras, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De gevel is voorzien van hoogwaardige isolatie (28 cm minerale wol), wat samen met een BREEAM Excellent certificaat en een energieprestatieklasse A de focus op energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid onderstreept. De kantoorruimte zelf is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit. Het gelijkvloers heeft een vrije hoogte van 3,20 meter, terwijl de eerste en tweede verdiepingen een hoogte van 2,87 meter kennen. Vloeren zijn verhoogd met 32 cm om technische installaties te faciliteren. Het gebouw beschikt over vijf liften met elk een capaciteit van 800 kg (10 personen). Voor de luchtkwaliteit is gezorgd met 100% verse lucht en een luchtverversing tot 50,4 m³ per uur per persoon. LED-verlichting met aanwezigheidsdetectie en lampen aan de zijde van de kantoorruimte zorgen voor energiezuinige verlichting. Verwarming en koeling worden verzorgd door actieve vloerdelen in combinatie met warmtepompen en geothermische horizontale temperatuurregeling. Daarnaast is er een pelletketel voor warm water. Veiligheid en toegang worden gegarandeerd via badge- en videofoonsystemen bij de hoofdingang en het parkeerterrein, een branddetectiesysteem met sprinklers doorheen het gebouw, en aluminium ramen met driedubbel glas en elektrische zonwering. Deze kantoorruimte in Bertrange wordt aangeboden aan een huurprijs van 1.147 euro per maand. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe huurders die op zoek zijn naar een hoogwaardige, duurzame en comfortabel ingerichte kantooromgeving in deze regio. Deze locatie is ideaal voor bedrijven die duurzaamheid en moderne faciliteiten waarderen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Deze kantoorruimte te huur in Bertrange biedt een functionele en moderne werkplek gelegen op het gelijkvloers, ideaal voor wie een direct instapklare kantooroplossing zoekt. De huurprijs bedraagt €2.240 per maand, waarbij de kosten forfaitair in de prijs zijn inbegrepen. Deze ruimte is uitgerust met diverse voorzieningen die het comfort en de efficiëntie van uw werkdag bevorderen, waaronder een volledig uitgeruste kitchenette, wat het mogelijk maakt om gemakkelijk maaltijden en drankjes te bereiden zonder het gebouw te verlaten. De kantoorruimte beschikt over praktische elementen zoals een tapijtvloer, een vals plafond, en een vloer met vals plafond en ventilatie, die samen zorgen voor een aangename werkomgeving. Extra technische kenmerken omvatten triple beglazing en opengaande ramen met externe zonwering, wat bijdraagt tot een optimale lichtinval en temperatuurbalans binnen het kantoor. Veiligheid wordt gegarandeerd door een brandalarmsysteem, wat essentieel is voor elk professioneel kantoor. Bovendien is er de optie om een centrale telefoonlijn en internettoegang bij te huren, zodat u onmiddellijk over alle communicatiemiddelen beschikt die nodig zijn voor uw bedrijfsactiviteiten. Gelegen in Bertrange, profiteert dit kantoor van een rustige maar toegankelijke locatie, geschikt voor diverse soorten ondernemingen. De aanwezigheid van nabijgelegen faciliteiten voor lichte catering en ontbijt vergroot het gebruiksgemak voor personeel en bezoekers. Deze ruimte is momenteel vrij en klaar om verhuurd te worden, waardoor u snel en zonder zorgen kunt verhuizen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen; wij helpen u graag verder om deze kantoorruimte uw nieuwe professionele thuis te maken.

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Deze kantoorruimte te huur in Bertrange biedt een moderne en functionele werkplek op het gelijkvloers, klaar om onmiddellijk in gebruik genomen te worden. Met een maandelijkse huurprijs van 1.600 euro beschikt deze ruimte over diverse praktische voorzieningen die een professionele werkomgeving ondersteunen. De kantoorruimte wordt verhuurd zonder huidige huurders, waardoor u vrij bent om uw eigen activiteiten te starten zonder vertraging. De inrichting van dit kantoor omvat een tapijt op de vloer, een vals plafond en een koud plafond voor efficiënte temperatuurregeling. Verder is er een valse vloer geïnstalleerd, wat technisch voordeel kan bieden voor bekabeling en andere installatiebehoeften. De kantoorruimte is uitgerust met ventilatie, triple beglazing en openende ramen met externe zonnescreens, die samen bijdragen aan een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat. Daarnaast is er een uitgeruste kitchenette aanwezig, ideaal voor kleine pauzes en cateringmogelijkheden. Voor veiligheid is er een brandalarminstallatie voorzien. Internettoegang en een centrale telefoonaansluiting kunnen tevens worden toegevoegd aan het huurcontract. De forfaitaire huurprijs is inclusief de kosten, wat administratief gemak biedt. Gelegen in Bertrange (postcode 8070), bevindt dit kantoor zich in een gunstige locatie binnen de regio. Nabijgelegen faciliteiten zoals kleine horecazaken in de directe omgeving maken het mogelijk om snel te genieten van een kleine maaltijd of ontbijt. Dit maakt de locatie zowel praktisch als comfortabel voor medewerkers en bezoekers. Bent u op zoek naar een representatieve kantoorruimte met goede technische voorzieningen en een aantrekkelijke prijs van 1.600 euro per maand? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Deze kantoorruimte te huur in Bertrange biedt een functionele en comfortabele werkplek gelegen op de gelijkvloerse verdieping. Met een maandelijkse huurprijs van 1.440 euro is deze ruimte onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe huurders. De kantoorruimte beschikt over diverse praktische voorzieningen die het werken aangenaam maken, zoals een volledig uitgeruste kitchenette en een alarmsysteem voor brandveiligheid. Daarnaast zijn er zowel een vals plafond als een vals vloer aanwezig, wat een moderne infrastructuur garandeert en voldoende mogelijkheden biedt voor technische installaties. Wat betreft het comfort en de afwerking, is het kantoor voorzien van triple beglazing en opengaande ramen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een goede isolatie. Voor een optimaal binnenklimaat is er een koelplafond en ventilatiesysteem geïntegreerd. Externe zonwering helpt om de ruimte koel te houden tijdens zonnige dagen. De huurprijs is all-in, aangezien de lasten forfaitair zijn inbegrepen. Tot slot wordt er in het nabijgelegen gedeelte kleine horeca aangeboden, wat ideaal is voor korte pauzes of ontbijt. De kantoorruimte bevindt zich in de stad Bertrange, postcode 8070, wat een gunstige ligging biedt binnen de regio. De omgeving is geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en direct bruikbare kantooroplossing zonder bijkomende zorgen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie L_43_2 of via het Immovlan nummer RBW86732. Deze kantoorruimte is een interessante optie voor wie op zoek is naar kwaliteit en praktisch comfort aan een correcte prijs.

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Deze kantoorruimte te huur in Bertrange biedt een functionele en direct beschikbare werkplek op het gelijkvloers, ideaal voor bedrijven die een efficiënte kantooromgeving zoeken zonder bijkomende beperkingen. De ruimte is uitgerust met een volledig uitgeruste kitchenette en beschikt over een aantal technische voorzieningen die het comfort en de functionaliteit verhogen. Zo zijn er onder andere een centraal telefoonsysteem en internettoegang mogelijk, wat het werken er vergemakkelijkt. De huurprijs bedraagt 800 euro per maand, waarbij de zogenaamde forfaitaire lasten reeds inbegrepen zijn. De kantoorruimte is afgewerkt met praktische elementen zoals vloerbedekking met tapijt, een verhoogde vloer (faux plancher) en een vals plafond, wat flexibiliteit biedt voor bekabeling en installatie van verlichting of ventilatie. Het pand beschikt verder over een koelplafond (plafond froid), ventilatie, drievoudige beglazing en openende raamkozijnen met externe zonwering. Daarnaast is er een brandalarmsysteem aanwezig, wat bijdraagt aan een veilige werkomgeving. Voor de gebruikers is er in de aanpalende vleugel bovendien de mogelijkheid tot kleine catering en ontbijtservice, wat het dagelijks verblijf aangenaam maakt. Gelegen in het postcodegebied 8070 van Bertrange, bevindt deze kantoorruimte zich in een regio die zich leent voor zowel lokale als regionale zakelijke activiteiten. De combinatie van praktische voorzieningen binnen de kantoorruimte en de gunstige ligging maakt dit een interessante optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een professioneel kantoor met uitgebreide faciliteiten inclusief internet en telefonie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze representatieve kantoorruimte.

Handelspand te huur

8081 Bertrange

Deze commerciële woning te huur in Bertrange biedt een uitzonderlijk ruime en veelzijdige indeling, ideaal voor diverse professionele doeleinden. Met een totale commerciële oppervlakte van 308 m² beschikt het pand over acht slaapkamers of kantoorruimtes die zich uitstekend lenen voor een architectenbureau, associaties, of vrij beroep. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen en omvat vier badkamers, één douchecabine en drie aparte toiletten, wat het comfort en de functionaliteit voor een zakelijke bezetting aanzienlijk verhoogt. De aanwezigheid van een garage en bijkomende opslagruimtes maakt het geheel compleet en praktisch inzetbaar. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een degelijke infrastructuur met onder meer een keuken en diverse bergingen, wat de geschiktheid als kantoorruimte nog versterkt. Daarnaast biedt het pand een ruime tuin, die onderhoud vraagt en waarvoor de kosten door de huurder gedragen worden. De tuin, samen met een terras aan de achterzijde, kan dienen als aangename buitenruimte voor personeel of bezoekers. Het gebouw zal beschikbaar zijn vanaf 1 januari 2027 en de maandelijkse huurprijs bedraagt 5.000 euro, met een huurwaarborg van 15.000 euro. Dit maakt het een interessante optie voor ondernemingen die op zoek zijn naar een multifunctionele locatie in Bertrange. De ligging in Bertrange garandeert een rustige omgeving met voldoende ruimte, geschikt voor zowel commerciële activiteiten als een grote familiewoning indien gewenst. Dankzij de ruime kamers en het aantal sanitaire voorzieningen is deze woning bijzonder flexibel inzetbaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse te plannen. Dit unieke vastgoed biedt een solide basis voor diverse professionele behoeften binnen een aantrekkelijke prijsstelling van 5.000 euro per maand.

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Ontdek The Butler, een unieke combinatie van een prachtig kantoorruimte en een hotelervaring, gelegen aan de Rue du Puits Romain in Bertrange, Luxemburg. Deze nieuwbouw biedt ongeveer 9.700 m² aan verhuurbare ruimtes en is voorzien van een dakterras. De ligging is strategisch gekozen met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste snelwegen, wat de verbindingen voor bedrijven aanzienlijk verbetert. The Butler beschikt over BREEAM Excellent en WELL Gold certificeringen, waarmee het nieuwe normen stelt op het gebied van duurzame en mensvriendelijke werkomgevingen. Dit maakt het gebouw bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die hoogwaardig kantoorruimte zoeken waarbij het welzijn van medewerkers en milieubewustzijn centraal staan. Het moderne ontwerp en de ecologisch verantwoorde benadering dragen bij aan een stimulerende werkomgeving. Voorzieningen zoals airconditioning en een lift zijn aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid binnen het gebouw. Hoewel er geen gespecialiseerde keukenuitrusting of vloerverwarming is, biedt The Butler alles wat nodig is voor een efficiënte en aangename werkervaring. Mis deze kans niet om uw werkervaring naar een hoger niveau te tillen met The Butler.

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Ontdek The Butler, een unieke combinatie van een prachtig kantoorruimte en een hotelaanpak, gelegen aan de Rue du Puits Romain in Bertrange, Luxemburg. Deze kantoorruimte, die momenteel in aanbouw is, biedt ongeveer 9.700 m² aan te huren ruimte en beschikt over een indrukwekkend dakterras. De moderne architectuur en het duurzame ontwerp maken deze locatie ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar hoogwaardige kantoorruimte die het welzijn van werknemers en milieuvriendelijkheid vooropstelt. The Butler is gecertificeerd met BREEAM Excellent en WELL Gold, waarmee het nieuwe maatstaven zet voor duurzame en werknemer-vriendelijke omgevingen. Dankzij de strategische ligging is er gemakkelijk toegang tot de belangrijkste snelwegen, wat de connectiviteit voor bedrijven verbetert. De aanwezigheid van airconditioning en een lift binnen het gebouw draagt bij aan het comfort van de gebruikers. Met een huurprijs van 87.388 € biedt The Butler een inspirerende werkplek in Bertrange. Geïnteresseerde bedrijven kunnen profiteren van de moderne faciliteiten en de strategische ligging om een verbeterde werkervaring en efficiënte bedrijfsvoering te realiseren. Mis deze kans niet om uw werkplek naar een hoger niveau te tillen in een omgeving die zowel stijlvol als functioneel is.

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Ontdek The Butler, een unieke combinatie van een prachtig kantoorruimte en een hotelervaring, gelegen aan de Rue du Puits Romain in Bertrange, Luxemburg. Deze eigentijdse kantoorontwikkeling is nog in aanbouw en biedt ongeveer 9.700 m² aan verhuurbare ruimtes, inclusief een indrukwekkend dakterras. Het ontwerp is modern en milieuvriendelijk, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar hoogwaardige kantoorruimte waar zowel het welzijn van werknemers als milieuvriendelijke praktijken centraal staan. The Butler beschikt over prestigieuze BREEAM Excellent en WELL Gold certificeringen, wat nieuwe normen stelt op het gebied van duurzame en personeelsvriendelijke werkomgevingen. De strategische ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot de belangrijkste snelwegen, wat de connectiviteit voor bedrijven aanzienlijk verbetert. Met airconditioning voor een comfortabel binnenklimaat en liften voor gemakkelijkere toegang, biedt dit kantoorgebouw alle moderne gemakken die men mag verwachten. De huurprijs van deze ruimte bedraagt 87.388 €. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt het gebouw diverse voorzieningen die bijdragen aan een functionele en aangename werkomgeving. Met zijn focus op kwaliteit en duurzaamheid vormt The Butler een uitstekende keuze voor bedrijven die hun werkervaring willen verrijken en hun ecologische voetafdruk willen verkleinen. Mis deze kans niet om uw werkplek naar een hoger niveau te tillen.

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Ontdek The Butler, een uitzonderlijke kantoorruimte die het beste van zowel werk- als hotelervaringen combineert. Gelegen aan de Rue du Puits Romain in Bertrange, biedt deze eigentijdse ruimte een totaal van ongeveer 9.700 m² verhuurbaar oppervlak. Het pand is nog in aanbouw en beschikt over een indrukwekkend dakterras, wat extra mogelijkheden biedt voor ontspanning en netwerken. The Butler is trots op zijn BREEAM Excellent en WELL Gold-certificeringen, die de normen voor duurzame en werknemer-vriendelijke omgevingen herdefiniëren. De strategische locatie verzekert een gemakkelijke toegang tot de belangrijkste snelwegen, wat de connectiviteit voor bedrijven aanzienlijk verbetert. Dankzij het moderne ontwerp en de milieuvriendelijke aanpak is dit kantoorgebouw ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar hoogwaardige kantoorruimte met een focus op het welzijn van werknemers en ecologische verantwoordelijkheid. Het pand is uitgerust met airconditioning en een lift, wat bijdraagt aan het comfort van de gebruikers. Ondanks dat de keuken niet uitgerust is, biedt The Butler alle nodige voorzieningen om een productieve en aangename werksfeer te creëren. Mis deze kans niet om uw werkervaring naar een hoger niveau te tillen met deze unieke kantoorruimte in Bertrange.

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Deze moderne kantoorruimte te huur in Bertrange biedt een oppervlakte van ongeveer 344 m², volledig ingericht, gescheiden door scheidingswanden en voorzien van bekabeling. Het betreft een onderhuur met een contractduur van twee jaar, lopende tot 2025. De kantoorruimte maakt deel uit van het ZEco²-gebouw, dat gunstig gelegen is nabij de autosnelweg en dicht bij de grens tussen België en Frankrijk, wat het een strategische locatie maakt voor verschillende zakelijke activiteiten. De maandelijkse huurprijs bedraagt 13.793 euro, exclusief bijkomende kosten voor de inrichting van het gehuurde pand. Deze kosten omvatten het scheiden van de ruimte, de inrichting van een vergaderruimte, kitchenette, bekabeling en vloerbekleding, tezamen goed voor een extra bedrag van 1.834 euro per maand. Bij het kantoor horen ook tien overdekte parkeerplaatsen, wat extra comfort en gebruiksgemak garandeert voor zowel werknemers als bezoekers. Het gebouw beschikt bovendien over een lift en een privéterras, wat het geheel compleet maakt. Bertrange is een ideale locatie voor wie op zoek is naar kantoorruimte in een goed bereikbaar gebied met een professionele uitstraling. De nabijheid van belangrijke verkeersassen biedt vlotte verbindingen naar omliggende regio’s. Dit maakt deze kantoorruimte bijzonder geschikt voor bedrijven die flexibiliteit en bereikbaarheid hoog in het vaandel dragen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op met de verantwoordelijke makelaar.

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Deze kantoorruimte te huur in Bertrange bevindt zich op het gelijkvloers van het Emporium-gebouw binnen het Atrium Business Park, een modern en duurzaam zakencentrum gelegen aan Rue Du Puits Romain. Het complex beslaat een totale oppervlakte van 50.000 m² verdeeld over vier gebouwen, die dankzij hun gunstige ligging vlot bereikbaar zijn met de auto, bus of fiets. Het Atrium Business Park is ontworpen met het welzijn van werknemers in gedachten en combineert een professionele werkomgeving met talrijke gemeenschappelijke voorzieningen en een aangename sfeer. De beschikbare kantoorruimtes variëren in grootte, waarbij de vijf units op het gelijkvloers van het Emporium respectievelijk 169 m², 227 m², 307 m², 309 m² en 327 m² beslaan. De huurprijs is vastgesteld op €30.820 per maand, exclusief btw, gebaseerd op een tarief van €23 per m² per maand. De ruimtes delen gemeenschappelijke faciliteiten zoals keukens, vergaderzalen en sanitaire voorzieningen, wat het gebruik praktisch en efficiënt maakt voor verschillende huurders. Het gebouw beschikt over een lift, maar is niet aangepast voor mindervaliden en heeft geen airconditioning noch vloerverwarming. De ligging in Bertrange biedt een strategische connectie met belangrijke snelwegen en is nabij de Belgische en Franse grens, wat ideaal is voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale en goed bereikbare locatie in de regio. Het Atrium Business Park draagt ook bij aan milieuvriendelijkheid met haar BREEAM Excellent-certificering, wat bewijst dat duurzaamheid hoog in het vaandel staat. Voor meer informatie over deze kwaliteitsvolle kantoorruimte of om een bezichtiging te plannen, neemt u best contact op met de verhuurder via referentie RBW69951.