Bedrijfsvastgoed te huur - Kockelscheuer (Luxemburg) (pagina 3)

Ruime en functionele kantoorruimte te huur in Kockelscheuer voor een maandelijkse huurprijs van 6.748 €. Het pand, met een totale oppervlakte van 241 m², bevindt zich op de eerste verdieping en biedt toegang tot een gemeenschappelijk groen terras. De kantoorruimtes zijn volledig ingericht en modulair, met een maximum aan natuurlijk licht en akoestisch comfort. De kantoorruimtes zijn voorzien van bekabeling, openende raamkozijnen en koele plafonds, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De vloeren zijn bedekt met tapijt en de afwerking is van hoge kwaliteit, wat professionaliteit en comfort uitstraalt. Deze kantoorruimte is ideaal gelegen in Kockelscheuer, postcode 1898, en biedt uitstekende faciliteiten voor bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatieve werkplek. Neem contact op met de verkoper voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Referentienummer Immovlan: RBL32288, referentienummer verkoper: L_495_0. Meer weten?

Home-In biedt een prachtig kantoorruimte van 112 m² te huur aan, gelegen op de eerste verdieping van het Alphaluxite-gebouw in Kockelscheuer. De ruimte is bereikbaar via een lift en ligt midden in het bos, wat zorgt voor een rustige werkomgeving met veel natuurlijk licht. De kantoorruimte kan zowel gemeubileerd als ongemeubileerd gehuurd worden, afhankelijk van uw behoeften. Bij de huur van deze kantoorruimte krijgt u ook toegang tot een kelder of opslagruimte van ongeveer 25,3 m² in de kelderverdieping. De sanitaire voorzieningen zijn privé en er is een privé kitchenette aanwezig. Dit maakt de kantoorruimte zeer geschikt voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten. Voor parkeermogelijkheden biedt het pand vier buitenparkeerplaatsen direct voor het gebouw aan voor 80 €/plaats en vijf nabijgelegen parkeerplaatsen voor 50 €/plaats. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 3.250 € per maand, met een bijkomende voorschot op de kosten van 500 € per maand. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons op ### of via ### . Meer weten?

Home-IN vous propose de superbes nouveaux locaux à louer dans un projet mixte situé à Kockelscheuer, à proximité directe des autoroutes A1, A6 et A31. Situés dans le parc Luxite, une place dédiée à la recherche, l'innovation, la technologie, la production, les affaires et en plein développement, à proximité vous trouverez un arrêt de bus en face du bâtiment, le P+R Kockelscheuer, une crèche à partir de septembre 2023, un restaurant et une boulangerie. * Hall: 296 m2 * Bureaux disponibles : 236,12 m² (1er étage), 1076,53 m² (1er étage - divisible en deux) 522,23 m² (2ème étage). * Parking intérieurs : 57 unités * Parking extérieurs: 10 unités Les conditions de location se composent comme suit : Loyer: Entrepôts / hall : 16,00€ HTVA/m²/mois Bureaux : 25,00€ HTVA/m²/mois Parking extérieur à 120,00€ HTVA/emplacement/mois Parking intérieur à 150,00€ HTVA/emplacement/mois Charges : Hall : 1.50€ /m²/mois Bureaux : 3.00€ /m²/mois Garantie bancaire : 6 mois de loyer. Livraison immédiate - Frais d'agence à charge du bailleur. Contactez-nous pour plus d'informations au ### ou ### ---------- Home-IN bietet Ihnen wunderschöne neue Räumlichkeiten zur Miete in einem gemischten Projekt in Kockelscheuer, in direkter Nähe zu den Autobahnen A1, A6 und A31. Sie befinden sich im Luxite Park, einem Ort, der der Forschung, Innovation, Technologie, Produktion und Wirtschaft gewidmet ist und sich in voller Entwicklung befindet. In der Nähe finden Sie eine Bushaltestelle gegenüber dem Gebäude, die P+R Kockelscheuer, eine Kindertagesstätte ab September 2023, ein Restaurant und eine Bäckerei. * Halle: 296 m2 * Verfügbare Büroflächen: 236,12 m² (1. Stock), 1076,53 m² (1. Stock - in zwei Teile teilbar) 522,23 m² (2. Stock). * Parkplätze im Inneren: 57 Einheiten * Außenparkplätze: 10 Einheiten Die Mietbedingungen setzen sich wie folgt zusammen: Miete: Lagerräume / Halle: 16,00€ zzgl. MwSt./m²/Monat. Büroräume: 25,00€ zzgl. MwSt/m²/Monat Außenparkplatz zu 120,00€ zzgl. MwSt./Stellplatz/Monat Innenparkplatz zu 150,00€ zzgl. MwSt./Stellplatz/Monat. Nebenkosten: Halle: 1.50€ /m²/mtl. Büroräume: 3.00€ /m²/Monat. Bankgarantie: 6 Monatsmieten. Sofort lieferbar - Maklergebühren zu Lasten des Vermieters. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter ### oder ### ---------- Home-IN offers you superb new premises for rent in a mixed-use project located in Kockelscheuer, in direct proximity to the A1, A6 and A31 freeways. Located in the Luxite park, a place dedicated to research, innovation, technology, production, business and in full development, in the vicinity you will find a bus stop in front of the building, the P+R Kockelscheuer, a nursery from September 2023, a restaurant and a bakery. * Hall: 296 m2 * Available offices: 236.12 sqm (1st floor), 1076.53 sqm (1st floor - divisible in two) 522.23 sqm (2nd floor). * Indoor parking: 57 units * Outdoor parking: 10 units The rental conditions are as follows: Rent: Warehouse / hall: 16,00€ excl. VAT/m²/month Offices: 25,00€ HTVA/m²/month Outdoor parking at 120,00€ HTVA/space/month Indoor parking at 150,00€ HTVA/space/month Charges : Hall : 1.50€ /m²/month Offices : 3.00€ /m²/month Bank guarantee: 6 months of rent. Immediate delivery - Agency fees charged to the lessor. Contact us for more information at ### or ### ---------- Home-IN bitt Iech schéin nei Raimlechkeeten ze lounen an engem Mixprojet zu Kockelscheuer, an der Noperschaft vun den Autobunnen A1, A6 an A31. Dir sidd am Luxite Park, eng Plaz fir Fuerschung, Innovatioun, Technologie, Produktioun an Wirtschaft, a voller Entwécklung. An der Géigend fannt Dir e Busarrêt vis-à-vis vum Gebai, d'P+R Kockelscheuer, eng Crèche vun September 2023 un, e Restaurant an eng Bäckerei. * Hall: 296 m2 * Verfügbar Büroraum: 236,12 m² (1. Stack), 1076.53 m² (1. Stack - deelbar an zwee Deeler) 522.23 m² (2. Stack). * Bannen Parkplazen: 57 Eenheeten * Outdoor Parkplazen: 10 Unitéiten D'Locatiounsbedéngungen si wéi follegt ausgemaach: Rent: Lagerraum / Hal: 16,00 € plus TVA/m²/Mont. Büroraum: 25,00 € plus TVA/m²/Mont Outdoor Parkplaz bei € 120,00 plus TVA / Plaz / Mount Indoor Parkplaz fir € 150,00 plus TVA / Plaz / Mount. Zousätzlech Käschten: Hall: 1,50 €/m²/Mont Büroraum: 3,00€/m²/Mount. Bankgarantie: 6 Méint Loyer. Direkt verfügbar - Brokerage Käschten op Käschte vum Proprietaire. Fir weider Informatiounen, mellt Iech bei eis um ### oder ### Meer weten?

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Kantoorruimte te huur in Kockelscheuer, gelegen op een strategische locatie nabij de snelwegen A1, A6 en A31. Dit pand bevindt zich in het Luxite-park, een dynamische omgeving gewijd aan onderzoek, innovatie, technologie en bedrijfsvoering. In de directe omgeving vindt u een bushalte tegenover het gebouw, het P+R Kockelscheuer, een crèche, een restaurant en een bakkerij. Het kantoor biedt verschillende ruimtes: een hal van 296 m², beschikbare kantoorruimtes van 236,12 m² (1e verdieping), 1076,53 m² (1e verdieping - opsplitsbaar) en 522,23 m² (2e verdieping). Daarnaast zijn er 57 binnenparkeerplaatsen en 10 buitenparkeerplaatsen beschikbaar. Het pand is uitgerust met een lift en heeft toegang voor mindervaliden. De huurvoorwaarden zijn als volgt: de huurprijs voor de hal bedraagt €16,00/m²/maand exclusief BTW, voor de kantoren €25,00/m²/maand exclusief BTW. Buitenparkeerplaatsen zijn beschikbaar voor €120,00/plaats/maand exclusief BTW en binnenparkeerplaatsen voor €150,00/plaats/maand exclusief BTW. De bijkomende kosten bedragen €1,50/m²/maand voor de hal en €3,00/m²/maand voor de kantoren. Een bankgarantie van zes maanden huur is vereist. Het pand is direct beschikbaar en de makelaarskosten zijn voor rekening van de verhuurder. Neem voor meer informatie contact met ons op via ### of ### . Meer weten?