Bedrijfsvastgoed te huur - Roeser (Luxemburg)

Deze professionele kantoorruimte in Roeser biedt een uitstekende mogelijkheid voor medische en paramedische professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen werkplek. Gevestigd in het hart van Roeser, met de postcode 3324, beschikt deze ruimte over een oppervlakte van 13,02 m². De locatie is ideaal voor praktijken die behoefte hebben aan een centrale, toegankelijke en goed uitgeruste omgeving. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, inclusief alle kosten, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een betaalbare en functionele praktijkruimte. De ruimte is gelegen op de begane grond van een beveiligd gebouw, wat bijdraagt aan de veiligheid en het gemak voor zowel cliënten als personeel. Deze kantoorruimte onderscheidt zich door haar lichte en geventileerde interieur, gecombineerd met praktische voorzieningen zoals een gedeelde wachtzaal, sanitaire voorzieningen en klimaatregeling via airconditioning en verwarming. De toegangsvoorzieningen voor personen met een beperkte mobiliteit maken dit pand geschikt voor diverse zorgverleners, waaronder artsen, kinesisten, psychologen, osteopaten en andere gezondheidsprofessionals. Het gebouw is gunstig gelegen op slechts enkele minuten van de bekende Cloche d'Or, met parkeergelegenheid en openbaar vervoer in de nabijheid, wat de bereikbaarheid voor bezoekers en patiënten aanzienlijk vergemakkelijkt. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en biedt een professionele setting waarin u uw praktijk optimaal kunt laten functioneren. Geïnteresseerd? Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kantoorruimte in Roeser vertegenwoordigt een unieke kans voor gezondheidszorgprofessionals die willen werken in een moderne, toegankelijke en goed onderhouden omgeving. Profiteer van deze gelegenheid om uw praktijk te vestigen in een dynamisch en gemakkelijk bereikbare locatie. Of u nu start of uitbreidt, deze ruimte biedt u de juiste basis om uw diensten aan te bieden in een professionele omgeving die tegemoetkomt aan de behoeften van uw cliënten en uw praktijkvoering optimaliseert. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte in Roeser biedt een uitstekende gelegenheid voor uw zakelijke activiteiten. Met een totale oppervlakte van 154 m² in een modern kantoorgebouw is deze ruimte perfect geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Het kantoor is volledig vrij van onderdelen en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt beginnen met uw werkzaamheden. De eigendomsvorm is volledig eigendom (pleine propriété), wat betekent dat u alle rechten heeft over het pand zonder enige beperkingen. De gevel is gemaakt van beton, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en uitstraling van het gebouw. De vloer is afgewerkt met laminaat, wat een nette en praktische afwerking biedt voor een professionele omgeving. De plafonds zijn afgewerkt met pleisterwerk, wat zorgt voor een nette uitstraling en goede geluidsdemping. De indeling van de kantoorruimte bestaat uit een open ruimte, ideaal voor het creëren van een flexibele werkplek of voor het plaatsen van verschillende werkstations. Naast de interne voorzieningen beschikt het pand over gedeelde externe ruimtes, waaronder een tuin waar werknemers kunnen ontspannen of informele meetings kunnen plaatsvinden. Ventilatie wordt geregeld via mechanische systemen met openslaande ramen, waardoor een goede luchtcirculatie gewaarborgd is en natuurlijk licht wordt toegelaten via externe rolluiken voor optimale daglichttoetreding. Voor communicatie en IT-infrastructuur zijn er optische glasvezelverbindingen en perifere buizensystemen, wat zorgt voor snelle en stabiele internetverbindingen. Parkeren is voorzien voor bezoekers, wat een groot voordeel vormt voor klanten en bezoekers. Tevens zijn sanitaire faciliteiten aanwezig, waaronder douches en lockers — ideaal voor werknemers die bijvoorbeeld met de fiets komen of extra voorzieningen wensen. De ruimte wordt verhuurd voor €4.100 per maand, een prijs die inclusief kosten en belastingen dient te worden bekeken. Gezien de uitstekende ligging in Roeser en de moderne voorzieningen, is dit kantoor een ideale keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatieve werkplek met goede infrastructuur en faciliteiten. Neem contact met ons op voor een gedetailleerde prospectus en om een bezichtiging te plannen; we helpen u graag verder met verdere informatie en begeleiding in het huurproces. Meer weten?

Located just a stone's throw away from Luxembourg City, the Cloche d'Or district, and major roadways, in the green zone of the Luxembourg Powder Mill, Parc Verne consists of 4,200 square meters of divisible office space and 3,000 square meters of SME units. The office spaces, constructed with high-end materials, are spacious and benefit from natural light. Each one has access to a vast shared terrace overlooking the forest. The 241 sq.m office space area can be rented fitted out. This high-quality environment is conveniently close to various amenities, including a daycare center, a restaurant, and a grocery store. A shuttle service is available to connect the site to the Park&Ride Kockelscheuer, located 2 kilometers away. À deux pas de Luxembourg ville, du quartier de la Cloche d´Or et des principaux axes routiers, dans la zone verte de la Poudrerie de Luxembourg, Parc Verne se compose de 4 200 m² de surface de bureaux divisibles et 3 000 m² d'unités PME. Les surfaces de bureaux, réalisées ave des matériaux de haut standing, sont spacieuses et bénéficient de la lumière naturelle. Chacune dispose d'un accès sur une immense terrasse commune, donnant sur la forêt. La surface de 241m² peut être louée aménagée. Cet environnement de qualité se trouve à proximité de différents services tels une crèche, un restaurant ainsi qu'une épicerie. Une navette permet de relier le site au Park&Ride Kockelscheuer situé à 2km. Meer weten?