Dit commerciële pand in Bascharage biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en veelzijdig vastgoedobject. Gelegen aan de hoofdader van Bascharage, beschikt dit gebouw over een bruikbare oppervlakte van 183 m², wat perfect is voor een project in de horeca, detailhandel of andere commerciële doeleinden. De locatie op een belangrijke as zorgt voor optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat essentieel is voor het aantrekken van klanten en het stimuleren van uw bedrijfsactiviteiten. Bijzonder aantrekkelijk is dat er parkeergelegenheid beschikbaar is te huur voor ongeveer 25 voertuigen, wat het gemak voor bezoekers en personeel aanzienlijk verhoogt. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw plannen. De prijs voor deze commerciële ruimte bedraagt 980.000 euro, exclusief btw. Deze prijs weerspiegelt de ligging, de oppervlakte en de potentie van het pand. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u direct eigenaar wordt van een waardevol vastgoedobject dat klaar is voor gebruik of verdere ontwikkeling. Hoewel specifieke details over de verwarming en energievoorzieningen ontbreken, is het een solide basis voor verschillende zakelijke invullingen. De afwezigheid van extra voorzieningen zoals airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden wijst op een basisuitrusting, geschikt voor diverse toepassingen, afhankelijk van uw plannen en wensen. De locatie in Bascharage biedt tal van voordelen voor ondernemers die willen profiteren van de nabijheid van nationale en internationale verbindingswegen. Bascharage ligt in een strategisch gebied dat goed bereikbaar is vanuit omliggende steden en regio’s, wat gunstig is voor klanten en personeel. Dit pand vormt een uitstekende investering voor wie zoekt naar een commercieel vastgoed met groeipotentieel in Luxemburgs grensgebied. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?
Open Immovlan