Dit commercieel pand in Erpeldange-sur-Sure biedt een uitstekende zakelijke kans op een toplocatie. Gelegen aan de Rue Laduno 60, wordt dit gebouw momenteel aangeboden voor €898.000. Het betreft een ruim commerciëel object van ongeveer 230 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die ideaal zijn voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het bestaat uit een winkelruimte van circa 116 m², een kantoorruimte van ongeveer 13 m², een compacte kitchenette en een sanitaire voorziening met één toilet. Achter het gebouw bevindt zich een opslagruimte van circa 96 m², toegankelijk via twee grote garagedeuren, wat bijzonder handig is voor logistiek en opslag. Het pand beschikt bovendien over acht buitenparkeerplaatsen, wat een groot pluspunt is voor klanten en personeel. Deze commerciële locatie in Erpeldange-sur-Sure is strategisch gelegen, op slechts enkele minuten van Ettelbruck, wat de bereikbaarheid en zichtbaarheid ten goede komt. De omgeving biedt een mix van rustige woonwijken en bedrijvigheid, ideaal voor ondernemingen die willen profiteren van een goed bereikbare locatie met voldoende parkeermogelijkheden. Het gebouw is niet verhuurd en dus klaar voor directe overname of verdere ontwikkeling. Door de compacte oppervlakte en de functionele indeling is het pand geschikt voor een breed scala aan toepassingen, van detailhandel tot lichte industrie of kantoorruimte. Dit maakt het een aantrekkelijke investering voor ondernemers die willen uitbreiden of hun aanwezigheid willen versterken in deze regio. Voor wie interesse heeft in deze unieke gelegenheid, is dit het moment om contact met ons op te nemen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u ons bereiken via ### of per e-mail op ### . Dit commercieel vastgoed biedt veel potentieel en kan volledig worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Bezoek onze website ### voor meer beschikbare objecten en actuele aanbiedingen. Wacht niet te lang, want dit soort kansen komen niet vaak op de markt. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw zakelijke plannen verder te realiseren. Meer weten?
Open Immovlan