Ben je op zoek naar een commercieel pand met uitstekende ligging en moderne voorzieningen? Dan is deze prachtige winkelruimte in Senningen wellicht jouw volgende zakelijke investering. Gelegen in een goed onderhouden gebouw dat in 2022 volledig gerenoveerd werd, biedt deze locatie een perfecte combinatie van functionaliteit en esthetiek. Het gelijkvloerse commerciële oppervlak van circa 82 m² heeft een strategische positie, vlakbij alle belangrijke voorzieningen, het luchthavencomplex, belangrijke verkeersaders en winkels. Hierdoor geniet je niet alleen van een hoog bereikbaarheid, maar ook van een dynamische omgeving die kansen biedt voor diverse commerciële activiteiten. De indeling van het pand bestaat uit twee zelfstandige kantoorruimtes, waarvan één met een aparte douche en de andere met een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt het over een tweede sanitaire ruimte met WC en twee extra kamers die gebruikt kunnen worden als opslagruimte of extra werkplaatsen. Het is uitgerust met moderne technologieën, waaronder elektrische rolluiken, triple beglazing en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig gebruik. Het gebouw verkeert in perfecte staat van onderhoud, waardoor je direct kunt starten met je onderneming zonder zorgen. De aanwezigheid van parkeerfaciliteiten en de goede bereikbaarheid maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als investeringsdoeleinden. De verkoopprijs bedraagt €449.000, inclusief alle relevante kosten, zonder bijkomende btw. De kosten blijven volledig voor rekening van de verkoper. Dit commerciële vastgoed biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en praktisch onderkomen in een gunstige locatie binnen Senningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om je verder te begeleiden bij deze interessante aankoop en helpen je graag om je zakelijke doelen succesvol te realiseren. Meer weten?
Open Immovlan