Grond te koop - Ehlange (Luxemburg)

Deze prachtige locatie in Ehlange biedt een vlak en goed georiënteerd bouwperceel van 3960, dat zich onderscheidt door zijn rustige omgeving en afwezigheid van geluidshinder. Het perceel is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige plek om een woning te bouwen, met de mogelijkheid om een woonruimte te realiseren die volledig aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar. Het terrein wordt aangeboden inclusief een door een architect goedgekeurd ontwerp voor een hoogwaardige eengezinswoning. Het ontwerp voorziet in de bouw van een semi-gesloten woning met een totale oppervlakte van 320 m², wat ruimte biedt voor een comfortabele en moderne leefomgeving. Dit maakt het perceel bijzonder geschikt voor wie snel een bouwproject wil starten en beschikt over een duidelijk bouwplan. De ligging in Ehlange biedt goede bereikbaarheid en rust, inclusief nabijheid tot voorzieningen en natuurlijke omgevingen. De verkoopprijs bedraagt € 630.000. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om meer details over het bouwplan te verkrijgen of de plannen te bekijken door contact op te nemen met de makelaar, de heer Jérôme Raison, via e-mail of telefoon. Meer weten?

Deze grond van 3960 in Ehlange biedt een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Het perceel is volledig vlak en heeft een gunstige oriëntatie, waardoor het geschikt is voor het bouwen van een woning die optimaal profiteert van daglicht. De omgeving is rustig en afgezonderd van geluidshinder, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie een rustige woonplek zoekt. Het perceel wordt aangeboden inclusief een volledig uitgewerkt architecturaal ontwerp voor een hoogwaardige, semi-vrijstaande eengezinswoning met een oppervlakte van 320 m². Dit omvat gedetailleerde bouwplannen waardoor u direct kunt starten met de bouw van uw droomhuis. De locatie is geschikt voor een project dat zowel ruimte als comfort biedt, in een landelijke omgeving. De prijs voor dit perceel bedraagt €498.000. Het terrein is niet verhuurd en ligt buiten overstromingsgevoelige gebieden, wat extra zekerheid geeft. Voor meer informatie over het bouwproject en de beschikbare plannen kunt u contact opnemen met de makelaar, de heer Jérôme Raison, via e-mail of telefoon. Meer weten?

Ontdek een uitstekende mogelijkheid in Ehlange/Mess! Dit prachtige perceel grond is gelegen in een rustig en charmant dorp, omgeven door groen en perfect gesitueerd tussen de steden Luxemburg en Esch-sur-Alzette. Het perceel springt eruit dankzij de royale oppervlakte en de bevoorrechte locatie aan het einde van een rustige straat in het hogere deel van het dorp, wat garant staat voor een uitstekende levenskwaliteit. Kenmerkend voor dit perceel is het adembenemende, vrije uitzicht en de brede gevel die de bouw van een zeer ruime woning of een twee-onder-een-kapwoning mogelijk maakt. De maximale bouwdieptes zijn als volgt: 16 meter voor de begane grond, 14 meter voor de eerste verdieping en 60% van de oppervlakte van de eerste verdieping voor de tweede verdieping. De netto bewoonbare oppervlakte kan oplopen tot bijna 400 m², wat veel potentieel biedt voor uw toekomstige droomhuis. De locatie van dit perceel is ideaal voor wie op zoek is naar zowel rust als nabijheid van stedelijke voorzieningen. Ehlange/Mess is een gewild dorp door zijn aangename woonomgeving en snelle toegang tot belangrijke steden. Het ligt op slechts 15 minuten van Luxemburg-Stad en dicht bij Esch-sur-Alzette, de op één na grootste stad van het land. Daarnaast is er een snelle toegang tot autosnelwegen, winkels, scholen en alle essentiële voorzieningen. Dit unieke perceel biedt u de zeldzame kans om te bouwen temidden van een groene en serene omgeving, met behoud van perfecte nabijheid tot de hoofdstad en andere grote stedelijke centra. Meer weten?