Ontdek deze mooie bouwgrond gelegen in Wecker, een aantrekkelijke locatie binnen de gemeente Biwer. Met een oppervlakte van 6 are biedt dit terrein volop potentieel voor wie op zoek is naar een bouwproject in een rustige en groene omgeving. Het perceel is reeds voorzien van de nodige infrastructuur en is klaar om te bouwen. U heeft de mogelijkheid om een vrijstaand huis op te richten met een bruto bouwoppervlakte van 405 m², wat ruimte laat voor een ruime woning met eventuele bijgebouwen of tuin. De locatie wordt gekenmerkt door haar kalme straat en het open uitzicht op de omliggende natuur, waardoor het ideaal is voor wie rust en privacy op prijs stelt. De ligging van de grond is bijzonder gunstig: op slechts 16 minuten rijden van Luxemburg-Stad. Dit maakt het een perfecte combinatie van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid van de stad en haar voorzieningen. De omgeving is rustig en groen, met veel natuurlijke schoonheid en wandelmogelijkheden, terwijl alle essentiële faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. Het feit dat het terrein volledig gestript is en klaar voor bouw, geeft u een groot voordeel bij het plannen en realiseren van uw droomwoning. De vraagprijs voor deze unieke bouwgrond bedraagt €499.000. Dankzij de gunstige ligging en de mogelijkheid tot bouw, biedt deze locatie een uitstekende investering voor wie een eigen woning wil bouwen of investeren in vastgoed. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Onze experts staan klaar om u te begeleiden in dit proces en al uw vragen te beantwoorden. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een prachtig perceel in Wecker, een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en toekomstgericht wonen. Meer weten?
Grond te koop - Wecker (Luxemburg)
Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in het charmante Wecker, gelegen binnen de gemeente Biwer. Dit bouwgrondstuk beschikt over een aanzienlijke potentie en biedt architecten en ontwikkelaars de ruimte om een project te realiseren dat perfect aansluit bij de dynamiek van de regio. Met een vraagprijs van 2.750.000 euro, biedt dit perceel niet alleen een strategische ligging, maar ook de mogelijkheid om te voldoen aan verschillende bouwwensen binnen de geldende bestemmingsplannen. Het terrein bevindt zich in een zone voor middelhoge dichtheid, wat betekent dat er diverse ontwikkelingsmogelijkheden bestaan voor zowel residentiële als mogelijk gemengde functies, afhankelijk van de goedkeuring door de gemeente. De locatie in Wecker wordt gekenmerkt door zijn uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Dankzij de strategische ligging biedt het terrein snelle toegang tot de hoofdwegen en beschikt het over een nabijgelegen spoorwegstation, wat het reizen naar Luxemburg-Stad en omgeving vereenvoudigt. Voor bewoners en gebruikers bevinden zich winkels, scholen en openbare diensten op korte afstand, wat het totale woon- en leefcomfort aanzienlijk verhoogt. Bovendien ligt het terrein vlakbij een industriegebied en commerciële zones, waardoor het bijzonder geschikt is voor een project dat zowel residentiële als commerciële elementen kan combineren. De nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals de A1-autosnelweg, de luchthaven Luxemburg-Findel en het centrum van Luxemburg-Stad maakt deze locatie ideaal voor wie waarde hecht aan mobiliteit en bereikbaarheid. Het perceel zelf meet ongeveer 30 meter in bouwbreedte en heeft diverse setbacks en bouwdieptes die conform de actuele plannen en voorschriften moeten worden gerealiseerd. Een opvallend kenmerk is dat er een openbaar kanaal door het linker gedeelte van het terrein loopt, waarvoor een minimale afstand van 2,5 meter moet worden aangehouden. Dit vraagt om een doordachte planning en ontwerp, maar biedt ook mogelijkheden voor creatieve architectuur en tuinontwerp. Tenslotte biedt deze locatie niet alleen mogelijkheden voor een enkele ontwikkelaar of investeerder, maar vormt het ook een uitstekende basis voor een project dat kan bijdragen aan de verdere ontwikkeling van de regio. Wilt u meer weten over dit bijzondere bouwperceel en de ontwikkelingsmogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie, inclusief uitgebreide plannen en details over de vergunningen. Meer weten?
Te koop: een prachtig bouwperceel van 6,01 are gelegen in Wecker, binnen de gemeente Biwer. Dit perceel is bestemd voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning met kelder, één volledige verdieping en een zolderverdieping. De maximale bruto vloeroppervlakte bedraagt 405 m². Het perceel biedt een uitstekende kans om een droomhuis te realiseren, met verder geen verplichtingen van een bouwcontract. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt, biedt het perceel een ongeëvenaard uitzicht en is het omgeven door groen. De locatie staat garant voor een hoge levenskwaliteit met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Zo is er een bushalte op loopafstand, waardoor openbaar vervoer binnen handbereik ligt. De internationale luchthaven van Luxemburg-Findel, het ziekenhuis van Kirchberg en het Kirchberg-plateau, waar diverse belangrijke Europese instellingen en bedrijven gevestigd zijn, zijn allemaal binnen 15 minuten te bereiken. Het perceel is onmiddellijk beschikbaar en geregistreerd als vierkant, onder de kadastrale sectie D van Wecker met nummer 201/2849. Deze locatie biedt niet alleen rust en natuur, maar ook strategische toegang tot stedelijke voorzieningen, wat het ideaal maakt voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen werk en privéleven. Meer weten?
Open Immovlan