Deze prachtige woning in Belvaux biedt een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van 120 m² staat deze woning garant voor een ruime en functionele leefomgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 14,40 m² en 12,80 m², perfect voor gezinnen of stellen die extra ruimte wensen. De recent gerenoveerde badkamer is uitgerust met een bad, een douche en een toilet, terwijl de indeling op het eerste verdieping een praktische bureau- of dressingruimte biedt. De grote, open leefruimte op de eerste verdieping combineert een volledig uitgeruste keuken met een royale zithoek en eetgedeelte, die toegang geeft tot twee terrassen aan de achterkant van de woning – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De kelderverdieping herbergt een garage voor één kleine auto, een wasruimte, een aparte wc, en extra opbergruimte of recreatieruimte, waardoor elke behoefte wordt ingevuld. Het geheel wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, en het EPC-label G toont dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig. Gevestigd in een rustige wijk op slechts enkele kilometers van het centrum van Belval, biedt de locatie uitstekende toegang tot alle voorzieningen zoals shoppingcentra, restaurants en bioscopen. De nabijheid van het treinstation van Belval-Rédange (slechts 3 minuten rijden) maakt woon-werkverkeer zeer comfortabel, met slechts 30 minuten reizen tot Luxemburg-stad. Ondanks de rustige omgeving ligt alles binnen handbereik, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel rust als gemak. Bovendien biedt de woning één parkeerplaats buiten, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De huurprijs bedraagt €2.450 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €4.900. De woning is beschikbaar vanaf eind maart of begin april 2026 en is perfect geschikt voor een koppel met maximaal één kind. Een colocation is niet toegestaan. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te wonen in een comfortabele en goed gelegen woning in Belvaux. Neem contact op met Active Relocation Luxembourg voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Zij staan klaar om u professioneel te adviseren en u te begeleiden bij uw verhuurproces. U kunt hen bereiken via telefoon op ### of per e-mail via ### . Dit is uw kans op een comfortabel thuis op een strategische locatie in Luxemburg! Meer weten?
Open Immovlan