Deze prachtige vrijstaande woning in Olm biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en comfortabele leefomgeving. Gelegen in een rustige residentiële wijk binnen de gemeente Kehlen, straalt deze woning een gevoel van harmonie en functionaliteit uit. Op een perceel van 7a74ca is deze hoekwoning ruim opgezet, met een woonoppervlakte van 168 m² die zich uitstekend leent voor zowel ontspanning als dagelijks gebruik. Het interieur beschikt over drie slaapkamers, een aparte wasruimte en een zolder, waardoor er volop ruimte is voor zowel privé- als gezinsbehoeften. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een EPC-classificatie van F, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor energiebesparing en optimalisatie. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en praktische gebruiksvriendelijkheid te garanderen. De benedenverdieping verwelkomt u met een ruime entreehal die leidt naar een lichtovergoten woonkamer, bereikbaar via dubbele glazen deuren die ook toegang geven tot het terras. De keuken is gescheiden en grenst aan de praktische wasruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Via de terrasdeuren bereikt u een grote, overdekte terraszone met een pergola en jacuzzi, perfect voor al fresco dineren of ontspanning. Daarnaast bevinden zich op de begane grond nog een badkamer en een extra kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoorruimte. Het eerste verdiep beschikt over een nachthal, een hoofdsuite met badkamer en dressing, en een grote tweede slaapkamer die eventueel opgesplitst kan worden tot meerdere kamers. De uitbouw van de woning wordt compleet gemaakt door een kelder met technische ruimte en drie garages met automatische deuren, die voldoende plaats bieden voor meerdere voertuigen. De buitenomgeving van deze woning vormt een belangrijk pluspunt; de verzorgde tuin is volledig omheind door natuurlijke haagbeplanting, wat zorgt voor privacy en sereniteit. Een houten chalet biedt extra opbergruimte, terwijl de L-vormige overdekte terraspergola met plexiglaspanelen het hele jaar door gebruik mogelijk maakt. Het tuinontwerp en de uitrusting maken van deze woning een bijzondere aanbieding op de verhuurmarkt in deze regio. De ligging in Olm biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar Luxemburg-stad en nabijgelegen voorzieningen. Met alle genoemde faciliteiten en de aantrekkelijke prijs van €3.450 per maand inclusief kosten, vormt deze woning een ideale keuze voor wie zoekt naar comfort en ruimte in een rustige omgeving. Neem contact op met Fare S.A. om een bezoek te plannen of voor verdere informatie; dit uitzonderlijke vastgoed wacht op u. Meer weten?
Open Immovlan