Huis te koop met 4 slaapkamers - Dahlem (Luxemburg)

Deze prachtige woning bevindt zich in Dahlem en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusief vastgoed in een rustige omgeving. Met een verkoopprijs van €1.175.000 biedt deze residentie niet alleen een luxe uitstraling, maar ook tal van moderne voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 150 m², waarin elke ruimte met zorg is afgewerkt en ontworpen om comfort en functionaliteit te combineren. Het beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met een privé dressing en badkamer, wat ideaal is voor gezinnen die graag ruimte en privacy wensen. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer met een douchecabine en toilet, een praktische wasruimte, een garage met één plaats, en tal van high-end kenmerken zoals triple beglazing, een warmtepomp, een dubbele ventilatie en domoticasystemen voor maximaal comfort en energie-efficiëntie. De praktische indeling van de woning wordt aangevuld door de aanwezigheid van een ruime living met een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos aansluit op het terras en de tuin. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning, zomerse barbecues of tuinfeesten, en biedt een goede blootstelling die zorgt voor een aangename sfeer het hele jaar door. De woning wordt gekenmerkt door een EPC-certificaat van A+, wat betekent dat hij bijzonder energiezuinig is en lage energiekosten belooft. Door de ligging in Dahlem geniet u van de rust en toch gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen. Dit maakt het de perfecte plek voor wie waarde hecht aan zowel comfort als een aangename leefomgeving. De koopprijs van deze residentie is inclusief BTW, wat de aankoop transparant en duidelijk maakt voor geïnteresseerden. Momenteel is één huis onder optie, waardoor de bouw binnenkort zal starten, met een bouwvergunning in voorbereiding. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze ervaring van meer dan 15 jaar stelt ons in staat om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedtransactie, of u nu geïnteresseerd bent in deze unieke woning of op zoek bent naar een inschatting van uw bestaande vastgoed. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details en om uw wensen te bespreken – wij staan klaar om u verder te helpen. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Dahlem biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed gelegen in een rustige en residentiële omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 150 m² en een tuin van 180 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en privacy zoeken. Het eigendom beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst, evenals twee badkamers en een apart toilet. De woning is uitgerust met verwarming die niet gespecifieerd is, maar wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van A+, wat aangeeft dat het energieverbruik zeer laag is en de kosten voor verwarming en energie verwaarloosbaar zullen zijn. De woning staat op een prominente locatie in Dahlem, een deelgemeente van Garnich, bekend om haar kalme sfeer en gemoedelijke levensstijl. Dahlem biedt de rust van het platteland met toch goede verbindingen en nabijheid tot alle benodigde voorzieningen. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid naar nabijgelegen steden of faciliteiten. De omgeving kenmerkt zich door haar groene karakter en de aanwezigheid van diverse buitenactiviteiten, die perfect aansluiten bij het landelijke karakter van de woning. De prijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.175.000, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. De woning wordt aangeboden als nieuwbouw met hoogwaardige afwerking volgens klasse A/A-standaarden, waaronder triple beglazing, een warmtepomp, mechanische ventilatie met dubbele stroom, en domoticasystemen. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om de plannen aan te passen aan uw wensen, zodat u uw nieuwe thuis volledig op maat kunt laten maken. Voor geïnteresseerden is documentatie beschikbaar op eenvoudige aanvraag via e-mail of telefonisch, en u wordt aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een modern, energiezuinig eigendom in het mooie Dahlem. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Dahlem biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust, en vormt daarmee een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en verzorgd vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue des Trois Cantons nummer 48, bevindt deze eigendom zich op een perceel van maar liefst 12,21 are, met een gebruiksoppervlakte van 370 m². De woning is volledig vrijstaand en heeft in de loop der jaren belangrijke renovaties ondergaan in 2004 en 2020, waardoor ze zich in uitstekende staat bevindt en geen verdere ingrepen vereist. De woning straalt een harmonieuze mix uit van modern wooncomfort en tijdloze charme, genesteld in een groene en vredige setting die bij uitstek geschikt is voor gezinnen die rust en privacy waarderen. De indeling van de woning biedt een zeer praktische en comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende delen van het huis. Het interieur beschikt over een apart toilet, een bibliotheek of kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerk of ontspanning, en een grote, lichte woonkamer die uitermate geschikt is voor gezellige familiebijeenkomsten of bijeenkomsten met vrienden. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt alle moderne gemakken en maakt koken tot een plezier. Daarnaast zijn er drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met een privé dressing, plus een moderne badkamer. De grote, afgewerkte zolder biedt talloze mogelijkheden: het kan dienen als extra leefruimte, speelkamer, extra slaapkamer of kantoor, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Het huis beschikt verder over ruime opbergmogelijkheden en voldoende praktische ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht. De buitenkant van de woning versterkt de rustige en vertrouwde sfeer, met een mooie tuin die uitnodigt tot ontspannen buitenleven, en een parkeerplaats voor één wagen. De woning beschikt over een garage die extra comfort biedt voor autobeheer. Geografisch ligt deze eigendom dicht bij belangrijke wegen en voorzieningen, wat het ideaal maakt voor gezinnen die de rust van het platteland willen combineren met de bereikbaarheid van de nabijgelegen stedelijke centra. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.199.000, zonder btw, en biedt uitgebreide mogelijkheden voor wie zoekt naar een instapklaar, goed onderhouden vastgoed in het groene hart van Dahlem. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Meer weten?