Nieuwbouw: huis te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Deze elegante halfvrijstaande herenwoning in Esch-sur-Alzette is onlangs, in 2023, volledig gerenoveerd. De woning bevindt zich op een rustige locatie, op korte afstand van het ziekenhuis, het centrum en de Dellheicht-school. Met een indrukwekkende combinatie van historische charme en kwalitatieve, hedendaagse afwerkingen, biedt de woning royale ruimtes en hoge plafonds die bijdragen aan de uitzonderlijke uitstraling van het pand. Op de begane grond vindt u een ruime leefruimte van 47 m² met een volledig uitgeruste open keuken die voorzien is van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend is er een eetgedeelte en een lichte woonkamer met directe toegang tot een schaduwrijk terras en een aangename achtertuin. Verder is er een apart toilet op deze verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite van 30 m², een extra slaapkamer en een luxe badkamer met zowel een bad als een inloopdouche. Ook is hier een praktische wasruimte aanwezig. De bovenste verdiepingen bieden nog meer wooncomfort. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra badkamer. De derde verdieping herbergt een grote slaapkamer met een privé-doucheruimte. In de kelder zijn technische ruimtes en hobbyruimtes ondergebracht. Twee inpandige parkeerplaatsen in een naastgelegen residentie zijn inbegrepen in de verkoop, wat extra gemak biedt in het stadsleven. De woning verkeert in nieuwstaat en is direct beschikbaar voor bewoning. Meer weten?

Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze moderne, kubistische halfvrijstaande woning een uitzonderlijke combinatie van stijl en functionaliteit. De woning beslaat een woonoppervlakte van ongeveer 174 m² op een perceel van 3 are 10 centiare, verdeeld over drie niveaus. Het begane grondniveau biedt een ruime woonkamer en keuken van 41,97 m² met toegang tot een grote terras van 26,40 m² die verder doorloopt naar de tuin. Daarnaast is er een praktische berging en een aparte wasruimte aanwezig. De eerste verdieping is ontworpen met een duidelijk onderscheid tussen het ouderlijk en kinder- of gastenverblijf. De suite voor de ouders omvat een slaapkamer van 13,75 m², een inloopkast en een luxueuze badkamer, met directe toegang tot een tweede terras van 17,22 m². Voor kinderen of gasten zijn er twee ruime slaapkamers, een extra badkamer met douche en een extra berging. Alle kamers zijn goed verlicht dankzij de vele ramen. Het tweede niveau biedt ruimte voor creativiteit met een multifunctionele kamer van 34,88 m², perfect voor gebruik als hobby- of werkkamer, die uitkomt op een derde terras van 28,16 m². Bovendien is er een technische ruimte van 12,82 m². De woning beschikt over energielabels A/B, wat garant staat voor energiezuinig wonen. Tot slot biedt de garage plaats aan één auto en is direct verbonden met het huis voor extra gemak. Meer weten?

Te koop: moderne, halfvrijstaande woning gelegen aan de rustige Rue Lise Meitner in Esch-sur-Alzette. Deze stijlvolle woning, met een sobere en eigentijdse architectuur, biedt een hoogwaardige afwerking met eersteklas materialen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderlijke suite, drie terrassen en een prachtige tuin. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 174 m², verdeeld over drie niveaus, biedt dit pand voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Op de begane grond vindt u een garage die plaats biedt aan één auto en direct toegang biedt tot de woning. Binnenin leidt de hal naar een lichte en ruime woon- en eetkamer van bijna 42 m² met een grote glazen schuifdeur naar het terras van 26 m² en de tuin. Een aparte bijkeuken en een handige berging naast de woonkamer maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping is de ouderlijke suite gesitueerd aan de achterzijde, met een eigen dressing, badkamer en toegang tot een tweede terras. Aan de straatzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt extra flexibiliteit met een multifunctionele ruimte van bijna 35 m², ideaal voor creatieve toepassingen, en toegang tot het derde terras van meer dan 28 m². De woning is energie-efficiënt met een EPC-classificatie van A/B, wat zorgt voor lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Gelegen nabij alle voorzieningen in Esch-sur-Alzette, combineert deze woning modern comfort met een uitstekende locatie. Meer weten?

Deze moderne, kubusvormige woning in Esch-sur-Alzette wordt exclusief aangeboden door Immobilière Maréchal. Gelegen aan de Rue Lise Meitner, biedt deze halfvrijstaande woning een royale woonoppervlakte van ongeveer 174 m² op een perceel van 3 ares en 10 centiares. De woning beschikt over drie verdiepingen en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Op de begane grond vindt u een ruime entree met voldoende opbergruimte, een apart toilet, en een handige wasruimte. De lichte woonkamer met open keuken leidt via een grote schuifpui naar een terras van 26,40 m² en de aangrenzende tuin. Daarnaast is er een berging die direct toegankelijk is vanuit de woonkamer. Op de eerste verdieping is de woning verdeeld in twee separate gedeeltes; het oudergedeelte aan de achterzijde biedt een suite met inloopkast, slaapkamer en een badkamer met ligbad en dubbele wastafel. De suite heeft tevens toegang tot een tweede terras van 17,22 m². Aan de voorzijde bevinden zich twee extra slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van douche en dubbele wastafel. Hier vindt u ook een praktische berging. De brede indeling van deze verdieping zorgt voor veel privacy en comfort. De tweede verdieping biedt extra flexibiliteit met een multifunctionele ruimte van 34,88 m² die toegang geeft tot het grootste terras van 28,16 m². Deze ruimte kan naar eigen wens worden ingericht als bijvoorbeeld een kantoor of ontspanningsruimte. Daarnaast is er een technische ruimte aanwezig. Het pand heeft energieprestaties met klasse A/B, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. De woning is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar zowel luxe als gemak in het levendige Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze moderne en kubistische woning, aangeboden door Immobilière Maréchal, ligt in het hart van Esch-sur-Alzette en biedt een ideale combinatie van stijl en comfort. Met hoogwaardige afwerkingen en een eigentijdse architectuur, beschikt de woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 174 m², verspreid over drie niveaus. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage van 22,49 m² die plaats biedt aan één auto, met directe toegang tot de woning. De entree leidt naar een hal met voldoende ruimte voor opbergruimte, een apart toilet, en een wasruimte. Deze verdieping wordt verder uitgebreid met een lichte woonkamer en keuken van 41,97 m² die via grote schuifdeuren toegang biedt tot een terras van 26,40 m² en aangrenzende tuin. Op de eerste verdieping is er een duidelijk onderscheid tussen een ouderlijke en kindvriendelijke zone. De master suite bestaat uit een slaapkamer van 13,75 m² met eigen dressing en badkamer, compleet met ligbad, dubbele wastafel en hangend toilet. Deze suite geeft toegang tot een tweede terras van 17,22 m². Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers van respectievelijk 14,58 m² en 15,67 m². Een tweede badkamer met douche en opnieuw een dubbele wastafel biedt gemak voor gezinsleden of gasten. Verder is er voldoende opbergruimte aanwezig. Het tweede niveau herbergt een technische ruimte en een multifunctionele kamer van 34,89 m², perfect voor een kantoor, speelkamer of entertainmentruimte, met toegang tot een derde terras van 28,11 m². De woning ligt op een perceel van 281 m² en heeft energielabel A/B, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige leefomgeving. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik, waardoor deze woning een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar modern comfort met alle gemakken van de stad binnen bereik. Meer weten?