Huis te koop - Grosbous (Luxemburg) (pagina 3)

Deze woning bevindt zich in Grosbous, een rustige en residentiële gemeente in Luxemburg. Gelegen op een perceel van zeven are, biedt deze vrijstaande woning ongeveer 160 m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen. De locatie is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust, met goede bereikbaarheid van scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer in de nabijheid. De indeling van de woning bestaat uit een ruime inkomhal, een moderne keuken die in 2023 is geïnstalleerd, en een lichte woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer of kantoorruimte, een douche met wc, een kelder voor extra opbergruimte, een technische ruimte, en een garage voor twee auto's. Boven zijn er drie slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met bad en douche, en toegang tot de zolder voor extra opslag. De woning is goed onderhouden en beschikt over energiezuinige voorzieningen zoals fotovoltaïsche zonnepanelen, warmtepompen en vloerverwarming. Buiten worden twee extra parkeerplaatsen aangeboden. Het pand biedt volop potentieel voor verdere uitbreiding of persoonlijke aanpassingen, wat het aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving. Meer weten?

Immo Weiss presenteert met trots deze charmante vrijstaande woning in uitstekende staat, gelegen in de pittoreske gemeente Grosbous. De woning is gelegen op een perceel van 5,81 are en biedt een royale woonoppervlakte van 180 m². Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal van 7 m² die leidt naar een volledig uitgeruste keuken van 16 m². Het hart van het huis is een gezellige woonkamer met een open haard van 38 m², ideaal voor gezellige momenten. Een praktische wasruimte maakt de begane grond compleet. De plafondhoogte van 2,68 meter zorgt voor een ruim en licht gevoel. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer van 15 m². De tweede verdieping biedt plaats aan een grote zolderkamer van 20 m², die perfect kan dienen als ouderlijke suite of multifunctionele ruimte. Het pand beschikt over een ruime garage van 30 m² met smeerput en drie extra parkeerplaatsen direct naast de woning. De grote tuin biedt een groene en rustgevende omgeving die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. Wat betreft de technische kenmerken is de woning voorzien van gasverwarming (2017) en PVC-ramen met dubbele beglazing (2010), hetgeen zorgt voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. De beschikbaarheid is onmiddellijk, en de vraagprijs bedraagt 720.000 €, waarbij onderhandeling mogelijk is. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u gerust contact met ons opnemen. Meer weten?

Adresse du bien: 24, Am Lahr L-9155 Grosbous Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Magnifique maison trois-façades de 144 m² habitables disposant d'un très beau jardin, construite en 2013 sur une parcelle de 2,97 ares, à Grosbous. Disponibilité : Juin 2025 Sous-sol : Placard (14,9 m²) - Salle de sport (36,3 m²) - Chaufferie (6,1 m²) - Hall (6,4 m²) Rez-de-chaussée : hall d'entrée (6,9 m²) - WC (1,5 m²) - Cuisine, Salon, Séjour (38,5 m²) - Garage (15,5 m²) 1er étage : Chambre (10,7 m²) - Chambre et salle de bain (30,7 m²) - Salle de bain (5,8 m²) - Hall (2,4 m²) 2ème étage : 2 Chambres (13,1 m² + 25,7 m²) - WC + Hall (8,32 m²). Extérieur : terrasse (35,2 m²) - Jardin (150 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres triple vitrage - hauts plafonds Sanitaires : 1 baignoire, 2 douches, 4 lavabos et 3 WCs Chauffage : pompe à chaleur Environnement : quartier résidentiel calme Ecoles : Crèches Maison Relais Grosbous Arcus Asbl - Ecole fondamentale avec le Campus Schlassgaart Grosbous-Dellen - Lycée Atert à Redange Découvrez cette charmante maison 3 façades, accueillante et lumineuse, elle allie confort moderne et ambiance chaleureuse. Parfaitement entretenue, elle offre des espaces de vie fonctionnels et conviviaux. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Address property: 24, Am Lahr L-9155 Grosbous Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Magnificent three-façade house with 144 m² living space and beautiful garden, built in 2013 on a 2.97-acre plot in Grosbous. Availability: June 2025 Basement: Closet (14.9 m²) - Sports room (36.3 m²) - Boiler room (6.1 m²) - Hall (6.4 m²) Ground floor: Entrance Hall (6.9 m²) - WC (1.5 m²) - Kitchen, Lounge, Living room (38.5 m²) - Garage (15.5 m²) 1st floor: Bedroom (10.7 m²) - Bedroom and bathroom (30.7 m²) - Bathroom (5.8 m²) - Hall (2.4 m²) 2nd floor: 2 Bedrooms (13.1 m² + 25.7 m²) - WC + Hall (8.32 m²). Outside: terrace (35.2 m²) - Garden (150 m²) Further information: Comfort: triple-glazed windows - high ceilings Sanitary: 1 bathtub, 2 showers, 4 washbasins and 3 WC Heating: heat pump Environment: quiet residential area Schools: Crèches Maison Relais Grosbous Arcus Asbl - Basic school with Campus Schlassgaart Grosbous-Dellen - Atert-Lycée Redange. Discover this charming 3-façade house, welcoming and bright, combining modern comfort with a warm atmosphere. Perfectly maintained, it offers functional and convivial living spaces. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

Welkom bij deze prachtige eengezinswoning gelegen in het rustige en groene Grosbous, ontwikkeld door de prestigieuze ontwikkelaar Arend & Fischbach. Deze woning biedt een harmonieuze mix van modern comfort en authentieke charme, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een aangename leefomgeving. Het huis beschikt over drie ruime en lichte slaapkamers, perfect om samen met uw gezin van te genieten. De moderne badkamer is elegant afgewerkt, en er zijn in totaal twee toiletten in de woning aanwezig. Het perceel beslaat 3,06 are, wat zorgt voor een aangename buitenruimte waar u volop kunt ontspannen. De zuidgerichte terras biedt de perfecte plek om te genieten van zonovergoten momenten het hele jaar door, ideaal voor etentjes buiten of gewoon om te relaxen. Daarnaast beschikt de woning over een privé garage voor uw auto en andere benodigdheden. Grosbous staat bekend als een vredig en goed verbonden dorp, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik zoals winkels en scholen, terwijl het slechts enkele minuten verwijderd is van grote steden. Dit maakt het de perfecte locatie voor wie absolute rust waardeert zonder in te boeten op dagelijkse gemakken. Deze woning is per direct beschikbaar. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoonnummer 621 65 44 44 of e-mail ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning, aangeboden door Agence LA IMMO, is gelegen in het rustige en groene Grosbous. De woning is ontworpen door de prestigieuze ontwikkelaar Arend & Fischbach en biedt een perfecte combinatie van modern comfort en authentieke charme. Met een perceelgrootte van 1,75 are, heeft u voldoende buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de natuur. Binnen vindt u drie lichte slaapkamers, ideaal voor het hele gezin, en een eigentijdse badkamer met moderne en elegante afwerkingen. De woning beschikt over een wasruimte en een privé garage, wat zorgt voor extra comfort en gemak. De zuidgerichte terras biedt de perfecte plek om het hele jaar door van de zon te genieten, ideaal voor buitenmaaltijden of ontspannende momenten. Grosbous biedt een bevoorrechte woonomgeving met zijn rustige, aangename sfeer en goede verbindingen naar grote steden. De gemeente heeft diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en veel groene ruimtes. Dit maakt het de ideale plek om te genieten van rust en stilte, met alle benodigdheden binnen handbereik. De woning is direct beschikbaar. Neem contact op via 621 65 44 44 of ### om een bezichtiging te regelen. Bezoek ook onze website ### voor meer informatie. Meer weten?

Te koop: Prachtige eengezinswoning in het rustige en groene Grosbous, aangeboden door Agence LA IMMO. Deze woning, ontwikkeld door het gerenommeerde Arend & Fischbach, biedt de perfecte balans tussen modern comfort en authentieke charme. Met een perceel van 3,15 ares beschikt deze woning over een aangename buitenruimte die ideaal is voor ontspanning. Binnenin vindt u drie ruime en lichte slaapkamers, ideaal voor een gezin. De badkamer is voorzien van een eigentijdse douche met moderne en elegante afwerkingen. Daarnaast is er een privé garage aanwezig die plaats biedt aan uw auto en andere dagelijkse benodigdheden. De zuidgerichte terras vormt de perfecte plek om het hele jaar door van de zon te genieten, ideaal voor buitenetentjes of momenten van rust. Grosbous biedt een bevoorrechte woonomgeving waar rust en connectiviteit hand in hand gaan. Gelegen op slechts enkele minuten van grote steden, vindt u hier alle benodigde faciliteiten zoals winkels, scholen en tal van groene ruimtes. Dit is de perfecte locatie om te genieten van absolute sereniteit terwijl u toch alle gemakken binnen handbereik heeft. Neem contact met ons op via 621 65 44 44 of ### om deze woning te bezichtigen. Website: ### Meer weten?

Te koop: prachtige eengezinswoning in het idyllische Grosbous, geprijsd op 898.000 €. Deze woning, gerealiseerd door de prestigieuze ontwikkelaar Arend & Fischbach, combineert moderne gemakken met authentieke charme. De woning is gelegen op een perceel van 3,06 are en heeft een zuidgerichte tuin die ideaal is voor ontspannende momenten en buitenactiviteiten. Met drie ruime en lichte slaapkamers biedt het een uitnodigende omgeving voor het hele gezin. De woning beschikt over een eigentijdse badkamer met moderne afwerkingen, evenals twee aparte toiletten voor extra gemak. Er is een privé garage aanwezig die voldoende ruimte biedt voor uw voertuig en dagelijkse benodigdheden. De zuidgerichte terrasplek is perfect om het hele jaar door te genieten van de zon en biedt een uitstekende locatie voor buitenmaaltijden of simpelweg ontspannen. Grosbous biedt een rustige leefomgeving, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels en scholen. De stad ligt slechts enkele minuten van de grote steden, waardoor het de perfecte plek is om in absolute rust te wonen terwijl u toch goed verbonden bent. Wacht niet langer om deze woning te ontdekken, waar elk detail is doordacht voor uw comfort en welzijn. Neem contact met ons op via 621 65 44 44 of per e-mail op ### voor een bezichtiging. Meer weten?

Gelegen in het nieuwe verkavelingsproject "Rue de Mersch" in Grosbous, biedt deze prachtige eengezinswoning een combinatie van modern wonen en energie-efficiëntie. De woning is gelegen op een perceel van 3,15 are, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 203 m². Bij binnenkomst in de woning vindt u op de begane grond een ruime hal die leidt naar een royale woon- en eetkamer met een open keuken. Deze ruimte biedt direct toegang tot een terras van 17,06 m² en een aangename tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een garage voor één auto en een externe parkeerplaats voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor gezin of gasten. De verdieping beschikt ook over een volledig uitgeruste badkamer, apart toilet en een handige wasruimte. Deze praktische indeling zorgt voor maximaal comfort en functionaliteit in het dagelijks leven. De woning is ontworpen als een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik tot een minimum wordt beperkt, resulterend in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Grosbous is een charmante en rustige gemeente, gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen en verbindingswegen. De hoogwaardige constructie en architectonisch ontwerp van de woning, samen met de uitstekende thermische isolatie, maken deze woning tot een solide investering voor de toekomst. De vraagprijs voor dit unieke aanbod bedraagt 908.000 €. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of ### Bezoek ook hun website voor meer foto's en andere aanbiedingen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning, gelegen aan de Rue de Mersch in het pittoreske Grosbous, biedt een ideale combinatie van comfort en moderniteit. De woning maakt deel uit van een nieuw woonproject en beslaat een perceel van 1,75 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 112 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 198 m², is dit pand ruim en goed ingedeeld. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een ruime woonkamer met een open keuken. De woonkamer biedt directe toegang tot een terras van 14,89 m², perfect voor ontspanning of entertainment, en een aangename tuinruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor diegenen die extra ruimte nodig hebben voor kantoor of hobby's. Daarnaast is er een moderne badkamer, een extra apart toilet en een handige wasruimte, waardoor het dagelijks leven efficiënt en georganiseerd kan verlopen. De woning beschikt ook over een zolder die kan dienen als opslagruimte of technische ruimte. De woning beschikt over één inpandige garage en een extra buitenparkeerplaats voor twee auto's. Dit is een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het pand energie-efficiënt is gebouwd om te voldoen aan de hedendaagse normen. De uitstekende locatie, hoogwaardige afwerking en isolatie maken dit huis niet alleen tot een waardevolle investering, maar ook tot een plek waar u zult genieten van hoogwaardig wooncomfort. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of ### Meer weten?

Dit prachtige lot ligt in de nieuwe verkaveling "Rue de Mersch" in Grosbous, en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en ruime woning. Het gaat om een rijwoning op een perceel van 3,06 are, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 330 m². De woning beschikt over een ruime keuken die naadloos overgaat in een grote woonkamer, met directe toegang tot een terras van 19,22 m² en een aangename tuin. Daarnaast zijn er op de begane grond ook een aparte wc en een garage voor één auto, aangevuld met twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich vijf slaapkamers, waaronder een royale ouderlijke suite met eigen inloopkast en badkamer. Verder is er een aparte douchekamer en een extra wc op deze verdieping. Voor wie extra ruimte nodig heeft, biedt de zolder nog mogelijkheden voor verdere inrichting, waardoor het huis flexibel aanpasbaar is aan uw wensen en behoeften. Deze woning onderscheidt zich door zijn Nearly Zero Energy Building (NZEB) ontwerp, wat garant staat voor uitstekende energie-efficiëntie en duurzaamheid. Dit maakt het niet alleen een solide investering, maar biedt ook hoogwaardig wooncomfort. Met een vraagprijs van €1.149.000 inclusief btw, is dit een uitstekende kans voor wie wil investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning op een goede locatie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Grosbous, gelegen aan de rue de Mersch, biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een nieuw thuis in een rustige en charmante omgeving. Met een verkoopprijs van €898.000 biedt deze woning zowel comfort als stijl. De woning is geregistreerd onder referentienummer RBS70530 bij Immovlan en Lot 1 bij de verkoper. Binnenin beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, wat het tot een ideale keuze maakt voor gezinnen. Er zijn twee aparte toiletten aanwezig, wat bijdraagt aan het gemak van de bewoners. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat u de mogelijkheid biedt om deze naar eigen smaak en voorkeur in te richten. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een uitstekende A-waardering, wat duidt op een energiezuinig huis. Op het gebied van parkeren biedt het pand voldoende ruimte met één garage en een extra parkeerplaats buiten. Dit is ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen of voor bezoekers. Grosbous is een vredige plaats die toch goed bereikbaar is en voldoende voorzieningen in de buurt biedt, waardoor het de perfecte balans tussen rust en praktische locatie biedt. Meer weten?

Wiesenbach Immobilière vous propose une belle maison rénovée à GROSBOUS. Elle a une surface habitable d'environ 166,56 m2, une surface utile d'environ 194,93 m2 et ce sur un terrain de 2,50 ares. Elle dispose d'un système d'alarme, de deux places de parking extérieurs, d'un beau jardin et bien plus encore. Disponible : à convenir Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - hall d'entrée avec débarras - salle à manger - cuisine équipée ouverte avec accès à la véranda - living - terrasse avec jardin - salle de douche (WC, douche et lavabo) - chaufferie / buanderie 1er étage: - hall de nuit - 3 chambres à coucher (dont une avec dressing) - une salle de bains avec double vasque, WC, baignoire et douche Grenier aménagé: - 1 chambre à coucher - salle de douche (WC, douche et lavabo) - hall de nuit qui peut servir comme living ou salle hobby Extérieur: - terrasse avec jardin - 2 emplacements extérieurs Divers: passeport énergétique: F/F valable jusqu'au ### chauffage: mazout (1994) / radiateurs toiture isolée: bon état façade: bon état fenêtres: triple vitrage / volets électriques système d'alarme Meer weten?

Très agréable maison bâtie sur un terrain de 14 ares en vente à Grosbous. Maison très spacieuse, idéale pour famille nombreuse, 5 chambres à coucher, 2 salles de bains. Très grand grenier facilement aménageable, grand living salle à manger, cuisine entièrement équipée. 2 garages et très grand cave. Très agréable jardin. Pour tout renseignement supplémentaire ou visite éventuelle, merci de contacter Monsieur Langlais par mail ### Honoraires à la charge du vendeur. Meer weten?