Nieuwbouw: huis te koop met 4 slaapkamers - Holzem (Luxemburg)

Te koop in de gewilde gemeente Holzem: een moderne en minimalistische halfvrijstaande woning, gelegen op een perceel van circa 3,3 are. Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 157 m² (uitgezonderd technische ruimte en wasruimte) is ontworpen met uitstekende milieuvriendelijke voorzieningen en heeft een energiepaspoort in klasse A-B-A. De flexibele indeling biedt mogelijkheden voor persoonlijke aanpassing, afgestemd op uw specifieke behoeften. De begane grond presenteert een ruime entree aan de voorzijde en een veelzijdige recreatieruimte die kan dienen als speelkamer, multimediale ruimte of als zelfstandig studio-appartement met douche en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een technische ruimte, kelder en wasruimte. Op de eerste verdieping heeft u de keuze uit twee opties: een woon-/eet-/keukengedeelte met toegang tot een prachtig terras van meer dan 21 m² dat leidt naar de tuin, gecombineerd met een master bedroom inclusief dressing en badkamer, of een grote woon-/keukenruimte plus een apart salon van bijna 56 m². Er is tevens een aparte toiletruimte aanwezig. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een badkamer met dubbele wastafels, bad en douche. Ook is er een apart toilet. Buiten biedt de woning een carport aan de zijkant en een overdekte parkeerplaats voor twee extra voertuigen. De verkoopprijs van €1.190.000 omvat de super-reduced BTW-tarief van 3% (bij aankoop als hoofdverblijf), exclusief registratiekosten, notariskosten en transcripties. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?

Te koop: Een prachtige halfvrijstaande woning in Holzem, gelegen in de gewilde gemeente Mamer. Deze nieuwbouw biedt 150 m² aan leefruimte en een totale bruto-oppervlakte van 220 m², gesitueerd op een perceel van 3,26 are. De woning bevindt zich in een rustige en aangename straat, met alle noodzakelijke voorzieningen in de nabijheid. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een elegante hal die leidt naar een ruime woonkamer van ongeveer 60 m². Dit lichte woongedeelte geeft toegang tot een terras van 25 m² en een privé tuin, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan drie met toegang tot een balkon, wat zorgt voor privéruimtes voor elk gezinslid. Daarnaast is er een ruimte die kan dienen als kantoor of hobbykamer. Drie moderne badkamers en een apart toilet zorgen voor comfort en praktisch gebruiksgemak in het dagelijks leven. Verder is er een ruime kelder aanwezig voor extra opslagmogelijkheden. Voor uw parkeerbehoeften is er een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. Deze woning wordt sleutelklaar aangeboden, compleet met een A/A energiepaspoort, voorzien van een warmtepomp, dubbelstroomventilatiesysteem, vloerverwarming en elektrische rolluiken. Landschapsaanleg is eveneens inbegrepen, en u heeft de mogelijkheid om de plannen aan te passen volgens uw wensen. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Meer weten?