Huis te koop - Hovelange (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning te Hovelange, ideaal gelegen in een rustige en landelijke omgeving. Deze charmante halfvrijstaande woning combineert modern comfort met praktische functionaliteit en biedt een woonoppervlakte van 100 m². Met vier ruime slaapkamers vormt deze woning de perfecte oplossing voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine en toilet, waardoor alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Bovendien is er een garage aanwezig, wat extra gemak biedt voor autobeheer en opslag. De woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt intrekken of de woning verder kunt aanpassen aan uw wensen en behoeften. Wat de technische kwaliteiten betreft, is deze woning voorzien van PVC ramen met triple beglazing die zorgen voor een uitstekende isolatie en energiebesparing. Elektrische rolluiken bieden extra comfort en privacy, terwijl een slimme thermostaat een efficiënte en nauwkeurige regeling van de binnentemperatuur mogelijk maakt. De ventilatie met dubbele stroom zorgt voor een gezond binnenklimaat door constante luchtverversing. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft momenteel de status 'NC', wat wijst op een nog te verkrijgen of te verbeteren energiecertificaat, en benadrukt dat de woning voldoet aan de geldende normen zonder dat er specifieke energieprestatiegegevens beschikbaar zijn. De prijs van €984.900 inclusief BTW van toepassing (onder voorbehoud van goedkeuring) onderstreept de kwaliteit en waarde van dit vastgoed, dat zich in een aantrekkelijke regio bevindt waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De ligging in Hovelange biedt talloze voordelen, zoals een rustige leefomgeving die perfect is voor wie waarde hecht aan privacy en tranquilliteit, zonder in te boeten op gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het feit dat de woning niet onderhevig is aan overstromingsgevoeligheid of beschermd overstromingsgebied verzekert een veilige en stabiele omgeving. Voor wie op zoek is naar een moderne, ruime woning in een rustige streek met alle benodigde faciliteiten, is deze aanbieding een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Hovelange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in Hovelange, Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 100 m² biedt deze woning een moderne en gezellige leefruimte, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor rust en privacy. Daarnaast is er één badkamer aanwezig, ingericht volgens hoge kwaliteitsnormen, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid van het huis. Een garage met plaats voor één voertuig maakt deze woning nog praktischer, zeker voor wie dagelijks afhankelijk is van eigen vervoer. De afwerking en voorzieningen getuigen van een degelijke bouwkwaliteit en aandacht voor detail, waardoor u zonder zorgen kunt genieten van uw nieuwe thuis. De woning onderscheidt zich verder door zijn hoogstaande isolatievoorzieningen, waaronder PVC-ramen en elektrische rolluiken die zorgen voor optimale warmte-isolatie en energiebesparing. Het ventilatiesysteem met dubbele stroom zorgt voor een gezonde luchtcirculatie en een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Hoewel de verwarmingstype niet gespecificeerd is, garandeert de bouwkwaliteit dat de woning comfortabel te verwarmen zal zijn. De prijs van dit vastgoed bedraagt 749.400 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingautoriteiten. Er is geen sprake van prijsaanpassing gerelateerd aan de indexering van lonen, wat de aankoop transparant en overzichtelijk maakt. Hovelange bevindt zich in een rustige omgeving die aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De woning ligt op een gunstige locatie met goede connectiviteit naar omliggende steden en voorzieningen. De omgeving is vrij van overstromingsrisico’s en overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Als u meer informatie wenst of een bezichtiging wilt plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering en een comfortabele woonplek, ideaal voor wie kwaliteit en rust waardeert. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Deze vrijstaande woning is gelegen aan 17, Kneppchen in het rustige Hovelange, een charmant dorp dat deel uitmaakt van het Luxemburgse platteland. De woning ligt op een perceel van 2,59 are met een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor volop natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. De locatie biedt een rustige woonomgeving, ideaal voor wie graag in een groene omgeving woont, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning biedt een totaaloppervlakte van 198 m², waarvan 161 m² woonoppervlak. De indeling bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer met twee douchecabines en een apart toilet. De woning beschikt over een garage en een terras van 50 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De bouw wordt uitgevoerd door REAL CONSTRUCTIONS SARL en omvat moderne elementen zoals een dak in ardoisestijl, vloerverwarming, een ventilatiesysteem en een warmtepomp voor energiezuinig comfort. Binnenin kan de koper kiezen uit verschillende vloer- en tegelopties bij de showroom van Real Constructions. De woning wordt opgeleverd zonder EPC-certificaat op dit moment. Het geheel straalt functionaliteit uit en is ontworpen met aandacht voor comfort en energie-efficiëntie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via de contactgegevens van B IMMOBILIER. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan Kneppchen 17 in Hovelange, biedt een moderne en functionele indeling met twee slaapkamers en een ruime woonkamer. De woning heeft een totale oppervlakte van 122 m², waarvan 100 m² geschikt is voor bewoning. Het huis is gebouwd door REAL CONSTRUCTIONS SARL en beschikt over een verzorgde afwerking, inclusief een keuzemogelijkheid voor de tegelvloeren en verf. De woning is voorzien van diverse energiezuinige en comfortverhogende voorzieningen, zoals een warmtepomp, vloerverwarming, mechanische ventilatie (VMC) en rolluiken in RAL 7016. De woning heeft een terras van 30 m² op een perceel van 1,62 are, gericht op het zuidoosten, ideaal voor buitenactiviteiten. Daarnaast is er een garage aanwezig die toegang biedt tot het huis. De locatie in Hovelange kenmerkt zich door een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het perceel ligt op korte afstand van de hoofdwegen en biedt een goede balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden zonder overstromingsrisico en heeft geen tuin, maar beschikt wel over een terras waar u kunt genieten van de buitenlucht. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?