Ontdek deze exclusieve villa te Leudelange, een uitzonderlijke woning die de perfecte combinatie biedt van moderne architectuur, luxueus comfort en hoogwaardige afwerking. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk, werd dit indrukwekkende pand gebouwd in 2025 en straalt het een tijdloze elegantie uit door zijn eigentijdse ontwerp en grote volumes. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 415 m² op een perceel van 869 m², biedt deze villa alles wat men zich kan wensen voor een exclusief leven. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een zuidgericht tuin met een schitterend zwembad van 32 m², perfect voor ontspanning en entertainment. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht die de binnenruimtes nog aangenamer maken. Het interieur van de woning is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een kantoor of gastenkamer, diverse dressingruimtes en een aparte WC. De open keuken en eetruimte van ongeveer 59 m² vormen het hart van het huis, met directe toegang tot de terrassen en tuin. Het grote, lichte salon van circa 47 m² is ideaal voor ontspanning, met grote glazen deuren die uitmonden op de buitenruimte. De eerste verdieping is ingericht als privévertrek met meerdere suites, elk voorzien van dressing en eigen badkamer, waarbij enkele badkamers beschikken over dubbele wastafels, baden en inloopdouches. Daarnaast is er een extra lounge of bibliotheekruimte, perfect voor rust en privacy. In de kelder bevindt zich onder andere een wellnessruimte met sauna, een grote sportzaal van circa 46 m² en een garage die meerdere voertuigen kan herbergen. Het gebruik van duurzame materialen zoals parket in eik, vloerverwarming (afhankelijk van de specificaties) en triple beglazing onderstreept de energiezuinigheid en kwaliteit van deze woning. De locatie van deze villa te Leudelange biedt talrijke voordelen. Gelegen op korte afstand van Luxemburg-stad, combineert u hier het comfort van een rustige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid naar de stad en omliggende voorzieningen. De woning is uitgerust met alle moderne gemakken zoals Miele-apparatuur in de keuken, op maat gemaakte ingemaakte kasten en hoogwaardige afwerkingen in beton ciré. Dankzij de classificatie als passiefhuis met energielabel A geniet u van lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Deze woning is bijzonder zeldzaam op de markt en ideaal voor liefhebbers van eigentijdse architectuur en luxe comfort. De vraagprijs bedraagt €4.499.000, inclusief btw. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om verdere plannen en aanvullende informatie op te vragen. Neem contact op met Saidat Vissitovna via ### voor meer details of een bezichtiging van deze unieke woning in Leudelange. Een zeldzame kans om te investeren in een exclusief vastgoedproject dat stijl, comfort en duurzaamheid naadloos combineert, perfect gelegen nabij Luxembourg-stad en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?
Open Immovlan