Huis te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 2)

B-IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison à Luxembourg-Bonnevoie, située au 11, rue Camille Wampach, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. ++ DESCRIPTION ++ La maison, construite en 1988, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée -WC séparé -Séjour traversant offrant une belle luminosité -Cuisine équipée (installée il y a environ 10 ans) avec accès à la terrasse et au jardin Premier étage : -Hall de nuit -3 chambres à coucher -Salle de douche rénovée en 2013 Combles mansardés : -1 chambre à coucher (ou autre) climatisée -Salle de douche à rénover Sous-sol : -Hall -Local technique avec coin buanderie et accès direct au jardin -Garage pour 2 voitures en enfilade ++ CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON ++ -Surface habitable : +/- 130 m² -Surface totale : +/- 190 m² -Terrain : 2a45ca -Année de construction : 1988 -Chauffage : Gaz (2015) -Vitrage : Double vitrage (2008) ++ LOCALISATION ++ -Luxembourg-Bonnevoie : Un quartier dynamique et recherché, offrant un accès rapide aux commerces, transports et écoles. ++ TRANSPORTS EN COMMUN ++ -Arrêt de bus "Bonnevoie, Wampach" : Situé à environ 150 mètres (2 minutes à pied) de la maison, cet arrêt est desservi par les lignes de bus 5 et 6, facilitant les déplacements vers le centre-ville et d'autres quartiers de Luxembourg. -Gare de Luxembourg : À environ 1,2 kilomètre (15 minutes à pied ou 5 minutes en bus), offrant des liaisons ferroviaires nationales et internationales. ++ ECOLES ++ -École fondamentale Bonnevoie-Sud : Située à environ 500 mètres (6 minutes à pied), idéale pour les familles avec de jeunes enfants. -Lycée Technique de Bonnevoie : À environ 1 kilomètre (12 minutes à pied), pour les étudiants du secondaire. ++ COMMERCES ET SERVICES ++ -Supermarché Cactus Marché Bonnevoie : Situé à environ 700 mètres (9 minutes à pied), pour vos courses quotidiennes. -Boulangerie-Pâtisserie Namur : À environ 600 mètres (8 minutes à pied), pour des produits frais et artisanaux. -Pharmacie de Bonnevoie : Située à environ 650 mètres (8 minutes à pied), pour vos besoins en santé. ++ LOISIRS ET ESPACE VERT ++ -Parc Kaltreis : À environ 800 mètres (10 minutes à pied), offrant un espace vert pour la détente et les activités de plein air. -Centre Culturel de Bonnevoie : Situé à environ 900 mètres (11 minutes à pied), proposant diverses activités culturelles et événements. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitions à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché. Meer weten?

Maison jumelée idéalement située à Luxembourg-Cents avec accès facile aux grands axes routiers, transport en commun (gare ferroviaire à 3 minutes), et de toutes commodités. La maison, construite sur un terrain de 2,64 ares, se compose comme suit: Rez-de-chaussée: garage pour 1-2 voitures (accès par l'extérieur) 1er: terrasse, entrée, hall d'entrée, chambre/bureau, buanderie + douche + toilette, cave, chaufferie (chauffage fioul, raccordement gaz existant) Rez-de-jardin: salon et salle à manger avec cheminée, cuisine équipée avec accès à la terrasse rénovée il y 5 ans avec couverture à lamelles réglables et barbecue, jardin, toilette (rénovée 5 ans). 2e étage: 3 chambres, salle de bains avec toilette. Grenier accessible par trappe. Triple vitrage 5 ans Portes intérieures majoritairement refaites Maj. volets électriques Système alarme Raccordement gaz Meer weten?

L'agence Property Invest vous propose à la vente : Située à Luxembourg-ville, cette maison construite en 1977 sur un terrain de 02a73ca dispose d'une surface habitable de ± 180m² et d'une surface brute ± 245m². La maison se situe à proximité du plateau du Kirchberg, d'un arrêt de bus, de la forêt du Bambesch, des institutions européennes, des commerces (Auchan, Cactus), des écoles (Ecole européenne du Kirchberg - Ecole Dommeldange - Lycée des Arts et Métiers), des hôpitaux CHL Eich (Centre Hospitalier de Luxembourg) et l'Hôpital du Kirchberg. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de ± 13m² donne sur un double séjour de ± 34m², une cuisine équipée et séparée de ± 11m² bénéficiant d'un accès vers un balcon de ± 7m². Un pallier mène à un wc séparé. Au premier étage : un palier de ± 7m² dessert trois chambres dont une de ± 14m2, la seconde de ± 18m², la troisième de ± 19m² qui donne sur un balcon de ± 2 m², ainsi qu'une salle de bain de ± 10m² (baignoire, douche, lavabo, fenêtre, wc, bidet). Au deuxième et dernier étage, une chambre de ± 30 m² avec sa salle de bain de ± 7 m² (baignoire, lavabo, fenêtre,wc). Au sous-sol : un garage pour une voiture, une cave ainsi qu'une buanderie donnat accès à jardin orienté EST. Cette maison est idéale pour une famille avec enfants en raison de sa proximité avec toutes les commodités, notamment le centre-ville de Luxembourg, les installations sportives et la forêt : Généralités : - Chaudière au gaz de 2016 ; - Toiture en ardoises ; - Triple vitrage, châssis PVC de 2016 ; - Proche de toutes les commodités et des commerces ; - Jardin ; - Garage ; Agent responsable : Constantin STRENS E-mail : ### Gsm : ### Meer weten?

Dan Beck Immobilière a le plaisir de vous présenter un très grand bungalow à rafraîchir, idéalement situé aux portes du Luxembourg Centre. Cette construction des années 1981 est érigée sur un terrain de 9,07 ares et offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété pleine de caractère. *Description des lieux : -Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par un très grand hall d’entrée qui mène à un living généreux de plus de 60 m², parfait pour recevoir vos invités. La salle à manger attenante et la cuisine, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, créent un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé, deux chambres ,une salle de bains et un bureau, offrant ainsi un confort et une praticité au quotidien. -À l'étage : Actuellement, cet étage comprend une chambre, une salle de douche et plusieurs greniers. Il présente un grand potentiel pour être transformé en trois chambres spacieuses et une grande salle de bains, permettant ainsi d'augmenter encore la capacité d'accueil de la villa. -Sous-sol : Le sous-sol se compose d'un garage pouvant accueillir trois voitures, une chaufferie, une cave à vin bien agencée, une grande buanderie et une autre cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Cette villa représente une occasion unique pour les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier dont ils peuvent personnaliser et transformer à leur goût. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Dan Beck Immobilière. Tél : ### Mail : ### Meer weten?

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente cette splendide maison unifamiliale de conception moderne, livrée en 2024 à Dommeldange. Cette propriété avec une surface habitable de 206,62m2 et une terrasse de 29m2 est un véritable coup de coeur, avec une conception design et moderne qui apporte une vraie touche contemporaine. A noter que cette maison est dotée de technologies exceptionnelles à l'avant-garde en matière de sécurité, de domotique, et de confort. Il s'agit d'un « habitat passif », bénéficiant d'une consommation énergétique au m2 particulièrement faible. La maison est répartie sur 4 niveaux, qui se distribuent comme suit : Au rez de chaussée : - Garage spacieux pour 2 voitures (37,50m2) - Local technique et espace buanderie (9,82m2) - Hall/couloir d'entrée (11,85m2) Au 1er étage : - Toilettes séparés (2,24m2) - Hall (1,10m2) - Séjour très lumineux qui donne sur une cuisine ouverte (62,95m2) - Terrasse (29m2) - Jardin à aménager (possibilité de faire un jardin japonais) Un espace de vie très lumineux, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Deux grandes baies vitrées coulissantes offrent une vue imprenable sur la vallée et un accès direct à la terrasse et au jardin. Au 2e étage : - Hall (7,05m2) - Chambre 1 (17,49m2) - Chambre 2 (17,32m2) - Chambre 3 (10,25m2) - Salle de bain avec grande baie vitrée, douche à l'italienne, double vasque et toilettes (7,45m2) Au 3e étage : La suite parentale (59,10m2) offre un refuge très cosy et paisible, avec une chambre spacieuse, un magnifique double dressing pratique et confortable, une somptueuse salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de lavabos double vasques et d'un toilettes. Données techniques - informations complémentaires : - Porte d'entrée sécurité - Chauffage avec pompe à chaleur -Ventilation mécanique double flux - Triple vitrage & volets électriques - Passeport énergétique AAA - Panneaux solaires - Porte du garage motorisée. - Vidéophone extérieur et intérieur - Détection d'ampoules cassées - Domotique (Système "Smart home") Points forts: - Bien unique avec des matériaux haut de gamme - Secteur résidentiel très calme avec un accès facile vers Luxembourg-Ville - Classification énergétique, confort et luminosité Dommeldange est l'un des 24 quartiers de Luxembourg-ville, situé au Nord-Est de la capitale, à côté du centre d'affaires du Kirchberg et de ses immeubles de bureau cossus. L'ancien centre est situé dans la vallée de l'Alzette, et abrite un très beau patrimoine architectural avec le château et l'église Saint Hubert. Les familles avec enfants pourront bénéficier d'une école primaire, du lycée technique Emile Metz de l'Uelzecht-Lycée. Ce quartier, appelé le "nouveau" Dommeldange, abrite des bâtiments de très haut standing et est surnommé "Quartier de l'Europe". A l'occasion d'un rendez-vous, nous mettrons à votre disposition les photos supplémentaires, les plans, les vidéos et toutes les informations dont vous aurez besoin pour concrétiser votre projet. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. - Meer weten?

Felice Capraro Immobilière vous propose ce superbe duplex de 160 m², composé de 4 chambres, situé dans une copropriété de trois appartements en plein cœur de Luxembourg-ville, entre les quartiers de Bonnevoie et Hamm. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec spots intégrés (5 m²) - 1ère chambre (16 m²) - Garage avec porte électrique - Salle de bains (5,41 m²) - Spacieux séjour avec poêle à bois - Cuisine entièrement équipée (66 m²) avec trois fours et machine à café intégrée, ouvrant sur une première terrasse de 16 m². Premier étage : - Hall de nuit (5,07 m²) - 2ème chambre (15 m²) avec salle de douche et toilettes (7 m²), deux accès vers une grande terrasse de 41 m², menant directement au jardin et au chalet aménagé - 3ème chambre (16 m²) - 4ème chambre (15 m²) avec une troisième salle d'eau. Sous-sol : - Buanderie commune - Local technique - Local poubelles - Cave (15 m²). Surface Nette : 160m2 Hors terrasse ! Surface Brut : 200m2 Chauffage au gaz, Cpe en cours ( B ou C ). Ce bâtiment a été entièrement rénové sur une période de 8 ans : nouvelle toiture, façade, chauffage, fenêtres double et triple vitrage, spots intégrés, volets et stores électriques à l’arrière. Pour plus d'informations : ### ou par téléphone ### Meer weten?

Dieses exklusive Reihenendhaus in der Rue des Source, L-2542 Luxemburg - Weimerskirch, präsentiert sich nach einer aufwendigen Modernisierung in gehobener Ausstattung und vereint stilvolle Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Das Objekt verfügt über eine Grundstücksfläche von 228 m² sowie eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von 215 m², die optimal für Familien oder anspruchsvolle Paare gestaltet wurde. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangen Sie in wenigen Minuten ins pulsierende Stadtzentrum von Luxemburg oder zu den wichtigen Geschäftsvierteln. Meer weten?

*** SITUATION CALME *** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente une maison de haut standing libre des trois côtés dans une rue sans issue à Eich . Rénovée complètement en 2012, cette magnifique et lumineuse maison vous offre 200m2 dont 128m2 habitables, le tout érigé sur un terrain de 3 ares se composant comme suit : Au rez de chaussée un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec cheminée au Gaz, un accès à une première terrasse et un garage pour 2 voitures. Le premier étage est composé d'un hall de nuit, un WC séparée, une chambre à coucher et une suite parentale avec dressing et salle de bains avec un accès à la 2ème terrasse. Le deuxième étage comprend un hall de nuit, deux chambres à coucher et une salle de bains. Au sous sol on trouve un local technique, cave et buanderie. Terrain : 3 ares Surface totale : 200m2 Surface habitable : 128m2 Proche de toutes commodités, Lycée privé Emile Metz, Clinique d'Eich, centre médical, crèches, gare de Dommeldange, etc... Disponible immédiatement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. Meer weten?

Située dans un quartier exclusivement résidentiel, Superbe maison rénovée présentant "3 côtés libres", construite en 1994 sur 3,75 ares de terrain privatif, disposant de +/- 150 m² de surface habitable, comprenant : - Hall d'entrée avec placards intégrés. - Salon et salle à manger avec accès à la terrasse arrière. - Nouvelle cuisine équipée de 2024 ouverte sur la salle à manger. - Toilette indépendant. - 4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de douche privative. - Salle de bains principale comprenant baignoire, douche "italienne", double lavabo et toilette. - Grenier. - Garage pour 2 voitures (9 m de profondeur) + 2 places de stationnement extérieurs. - Cave, chaufferie et buanderie. - Jardin clos et arboré. La maison a été entièrement rénovée depuis 2023. Seules les murs extérieurs, la charpente et les dalles ont été conservés. Nouvelle toiture en ardoise avec isolation sous-toiture en laine de bois pour une meilleure isolation acoustique. Nouvelles installations électriques (domotique partielle) - sanitaires et chauffage : elle dispose d'une chaudière pompe à chaleur de nouvelle génération avec chauffage au sol dans toute la maison et thermostats individuels pour chaque pièce. Toutes les chapes aux sols sont neuves. Nouvelles façades isolantes sur les "3" côtés. Nouveaux revêtements de sol (parquet en bois massif et carrelage) et nouveaux revêtements muraux. Nouvelles fenêtres en triple vitrage avec volets électriques (programmables). Système d'aspiration centralisée sur tous les étages. Adoucisseur d'eau. Une des chambres est climatisée au premier étage + climatisation réversible dans la suite parentale au dernier étage, qui dispose également de veluxs motorisés avec volets motorisés. La maison sera disponible en janvier 2025. La maison a un passeport énergétique C / D. Meer weten?

À VENDRE À BELAIR, SPLENDIDE MAISON CONTEMPORAINE AVEC 4 CHAMBRES Cette maison mitoyenne moderne datant de 2016 offre de magnifiques volumes et espaces de vie. Elle est contruite sur une parcelle de 2,22 ares sise à rue Auguste Liesch, au cœur du très prisé quartier de Belair, dans un environnement calme et verdoyant. La maison offre une surface habitable de 244 m2 (surface utile totale de 312 m2) répartie sur 5 niveaux. La maison bénéficie de conditions de luminosité très agréables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée est surélevé par rapport au niveau du trottoir, permettant d’éviter tous regards indiscrets à l’intérieur de la maison. On l’y retrouve un hall d’entrée, une garde-robe, un WC séparé, une cuisine ouverte avec îlot séparé de marque Bulthaup super équipée (fours KitchenAid, …) ainsi qu’une zone salle à manger et le spacieux living. Au 1er étage : 3 chambres à coucher dont une avec une salle de bains attenante (lavabo, WC, baignoire-douche); une salle de douche (lavabo, WC, douche) dessert les 2 autres chambres à coucher. Au 2ème étage: vaste suite parentale (47 m2) sous combles, bercé de lumière, avec une hauteur sous plafond maximale de plus de 4 mètres donnant sur une terrasse orientée sud de près de 10 m2. Dressing de 9,29 m2 ; grande salle de douche attenante (WC, bidet, douche, double lavabo). Belles vues dégagées sur le quartier de Merl et le sud du pays à l’horizon. Au rez-de-jardin: La maison se situant en pente sur les hauteurs de Belair, l’étage en-dessous du rez-de-chaussée est à moitié ouvert sur une belle terrasse clôturée (50 m2) vis-à-vis des maisons voisines et par de la végétation plantée sur plusieurs niveaux au fond de parcelle. Cet espace très lumineux peut servir de bureau, de chambre d’amis ou tout simplement comme un deuxième séjour. L’autre partie de l’étage, orientée vers le front de la maison, comporte un garage de 30,75 m2 permettant de confortablement abriter 2 voitures. Une cuisine d’été est installée dans le fond du garage. Ce niveau compte aussi un WC séparé. Au sous-sol : Nous y retrouvons une grande salle de loisirs (fitness, musique, cinéma, jeux) de 37,52 m2 entièrement aménagée; salle technique (chaudière au gaz à condensation Buderus et ventilation mécanique contrôlée de la marque Zehnder) ; grande buanderie/cave. Finitions, matériaux et équipements haut de gamme. La maison dispose d’un système d’alarme; d’une porte blindée; d’un vidéophone à chaque étage; de fenêtres avec triple vitrage et châssis en aluminium; de stores à lamelles en aluminium extérieurs électriques; de revêtements au sol en parquet dans toutes les pièces de vie. Chauffage au sol réglable par zones. 2 emplacements de stationnement additionnels devant le garage. Garanties décennales couvertes jusqu’en 2026. Environnement : Ce quartier résidentiel, qui compte parmi les plus recherchés de la Ville de Luxembourg, dispose d’un accès proche aux écoles; aux axes autoroutiers ; au centre-ville de Luxembourg; aux commerces de proximité; transports en communs à quelques minutes à pieds. Campus Géesseknäppchen (ISL, Athenée, Lycée Michel Rodange, etc.) CPE: B/A (maison à basse consommation d’énergie) Luxury contemporary house for sale, located in the heart of the Belair district, offering 244 m2 of living space, 4 bedrooms, south-facing terraces, high-quality fixtures and fittings. Advertisement : FOR SALE IN BELAIR, SPLENDID CONTEMPORARY HOUSE WITH 4 BEDROOMS This modern semi-detached house dating from 2016 offers magnificent volumes and living spaces. It is built on a 2.22-acre plot on rue Auguste Liesch, in the heart of the highly sought-after Belair district, in a quiet, leafy setting. The house offers 244 m2 of living space (total usable area of 312 m2) spread over 5 levels. The house is very bright throughout. It is composed as follows: Ground floor: The ground floor is raised above the level of the pavement, preventing prying eyes from entering the house. There is an entrance hall, a wardrobe, a separate WC, an open kitchen with a separate Bulthaup island, fully equipped (KitchenAid ovens, etc.) as well as a dining area and the spacious living room. 1st floor: 3 bedrooms, one of which has an en suite bathroom (washbasin, WC, bath/shower); a shower room (washbasin, WC, shower) serves the other 2 bedrooms. 2nd floor: vast attic master suite (47 m2), bathed in light, with a maximum ceiling height of over 4 metres, opening onto a south-facing terrace of almost 10 m2. Dressing room measuring 9.29 m2; large en-suite shower room (WC, bidet, shower, double washbasin). Beautiful uninterrupted views of the Merl district and the south of the country on the horizon. Garden level: As the house is situated on a slope on the heights of Belair, the floor below the ground floor is half open onto a beautiful enclosed terrace (50 m2) facing the neighbouring houses and the vegetation planted on several levels at the bottom of the plot. This very bright space can be used as an office, guest bedroom or simply as a second living room. The other part of the garden level, facing the front of the house, has a 30.75 m2 garage that can comfortably accommodate 2 cars. A summer kitchen has been installed at the back of the garage. There is also a separate WC on this level. The basement includes a large, fully equipped 37.52 m2 leisure room (fitness, music, cinema, games); a technical room (Buderus gas-condensation heating and a Zehnder controlled mechanical ventilation); and a large laundry room/cellar. Top-of-the-range finishes, materials and equipment. The house has an alarm system; armoured door; videophone on each floor; triple-glazed windows with aluminum frames; electric external aluminum blinds; parquet flooring in all living areas. Zoned underfloor heating. 2 additional parking spaces in front of the garage. Ten-year warranties covered until 2026. Environment : This residential area, one of the most sought-after in Luxembourg City, is within easy reach of schools, motorways, Luxembourg city centre, local shops and public transport, all within a few minutes' walk. Campus Géesseknäppchen (ISL, Athenée, Lycée Michel Rodange, etc.) CPE: B/A (low energy house) Prix: 2.728.000 € Disponibilité: à partir de mars 2025. BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### Meer weten?

L'agence IMMO RASTODER a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison, idéalement située dans une impasse paisible du quartier prisé de Luxembourg-Gasperich. Construite en 2003, cette propriété en parfait état est prête à vous accueillir dans un cadre de vie agréable et sécurisé. Caractéristiques principales ? Superficie habitable : 130 m², comprenant : ? 4 chambres, ? 1 salle de bain, ? 1 salle de douche, ? 2 WC séparés. ? Stationnement : un garage fermé et deux places de parking extérieures. Espaces extérieurs Vous bénéficierez d'une terrasse aménagée et d'un jardin privatif, le tout sur un terrain de 174 m², offrant un cadre extérieur agréable et bien entretenu. Emplacement privilégié Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est proche des écoles, commerces, transports en commun et autres commodités du quartier de Gasperich, alliant praticité et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez IMMO RASTODER au ### IMMO RASTODER s'engage à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers avec professionnalisme et expertise. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Nous proposons un service d'estimation gratuit pour vous aider à évaluer votre propriété au juste prix. Meer weten?

A VENDRE - Maison 3 façades - A rénover - Luxembourg (Rollingergrund) - Proximité directe à la forêt du Bambësch et au centre -ville. Implantée en bordure de forêt et pourtant non loin du centre de la capitale, cette jolie maison jumelée nécessite une rénovation pour trouver une nouvelle vie. -- Surface nette habitable ~145 m² Surface totale ~200 m² Contenance parcelle : 2,8 ares Année de construction : 1956 Cette maison présente un beau potentiel de rénovation avec une organisation rationnelle des pièces et une superbe relation à la nature environnante. - Ses avantages sont indéniablement : - la présence d'un joli petit jardin ; - la relation direction à la nature puisqu'elle est implantée en bordure de forêt ; - l'absence relative de vis-à vis à l'arrière ; - les trois façades pour maximiser la luminosité naturelle ; - une structure en béton (hors toiture) ; - la possibilité d'abattre facilement les murs (non porteurs) séparant le séjour de la cuisine pour générer un espace ouvert et tourné vers l'arrière. -- Prix de vente : 990.000 € CPE : en cours de réalisation Disponibilité : à l'acte -- Contactez-nous pour plus d'informations ou pour visiter les lieux : IMMO BROWN Luxembourg Tel : 28 22 94 Email : ### Meer weten?

A vendre maison 4 chambres à Luxembourg-Bonnevoie. Cette maison offre une surface totale d'environ 160m2, répartie sur 3 étages. Au rez-de-chaussée elle est composée d'une entrée, d'un w.c. séparé, d'une chambre, d'une salle de douche, d'une buanderie/chaufferie et d'une cave. Au premier étage la maison dispose d'un hall, d'un séjour, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre et d'une salle de douche. Le dernier étage est complété par un hall, deux chambres et une salle de douche. Le bien offre un magnifique jardin, avec un abri de jardin, et une terrasse au niveau du rez-de-chaussée. Disponibilité: immédiate Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### . Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. ---------- For sale 4-bedroom house in Luxembourg-Bonnevoie. This house offers a total surface area of approximately 160sqm, spread over 3 floors. The first floor comprises an entrance hall, a separate toilet, a bedroom, a shower room, a laundry/boiler room and a cellar. The second floor comprises a hall, living room, open-plan fitted kitchen, bedroom and shower room. The top floor comprises a hall, two bedrooms and a shower room. The property offers a magnificent garden, with a garden shed, and a terrace on the first floor. Availability: immediate Agency fees are payable by the seller. For the valuation and sale/rental of your property, our agency will do its utmost to enhance it and provide you with the services and follow-up you deserve. Take a look at our other properties at ### . We are at your disposal on ### or by email at ### , to help you in your search and propose properties suited to your needs. Meer weten?

Découvrez cette belle maison de 280 m² situé à Bonnevoie, Luxembourg. Avec ses 4 chambres, il offre un espace de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. L'intérieur est lumineux et moderne, avec une grande salle de séjour agrémentée d'une cheminée. C'est un lieu de vie chaleureux et convivial. La maison est équipée de double vitrage et d'une ventilation à simple flux, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est moderne et bien équipée, parfaite pour préparer des repas en famille ou entre amis. Le bien dispose d'un magnifique jardin verdoyant, un véritable havre de paix en pleine ville. Ce grand espace extérieur est idéal pour se détendre ou pour organiser des activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception dans un quartier prisé de Luxembourg. La maison se compose comme suit: - Hall d'entrée avec armoire - Grand salon avec cheminée - Salle à manger - Cuisine équipée - WC - Terrasse 36 m2 Au 1er étage: - 4 chambres - Salle de bain avec baignoire douche - Salle de douche Au sous-sol: - Buanderie - Chaufferie - Garage pour 2 voitures - Plusieurs caves - Jardin Terrain 6a70ca La maison sera disponible à partir du 15 décembre. ---------- Discover this beautiful 280 m² house located in Bonnevoie, Luxembourg. With its 4 bedrooms, it offers ideal living space for a family or for those who like to entertain. The interior is bright and modern, with a large living room featuring a fireplace. It's a warm and friendly place to live. The house is equipped with double glazing and single-flow ventilation, ensuring optimum comfort all year round. The kitchen is modern and well-equipped, perfect for preparing meals with family and friends. The property boasts a magnificent green garden, a true haven of peace in the heart of the city. This large outdoor space is ideal for relaxing or organizing outdoor activities. Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional home in a sought-after area of Luxembourg. The house is composed as follows: - Entrance hall with cupboard - Large living room with fireplace - Dining room - Fully equipped kitchen - WC - Terrace 36 sqm. 1st floor: - 4 bedrooms - Bathroom with bath and shower - Shower room Basement - Laundry room - Boiler room - Garage for 2 cars - Several cellars - Garden area Lot size: 6a70ca The house will be available from December 15th. Meer weten?

WK IMMO promotions vous propose paris ses propres biens en vente une belle maison citoyenne de 140 m² complètement rénovée, idéalement située à Weimerskirch, à 2 pas des institutions européenne. La maison est composé comme suit: Rez-de-jardin: un spacieux living plein pied vers une terrasse et jardin et sans vis à vis. un WC séparé, une cave, un débarras et une buanderie. Rez-de-chaussée: une cuisine équipée et une salle à manger donnant sur une terrasse. 1er étage: 3 chambres à coucher, une salle de douche, un balcon. Combles: chambre parentale avec une spacieuse salle de bain . Nous assurons les visites aussi les samedis sur simple demande. Pas de frais d'agence vente directe du propriétaire. plus d'info, contactez Mme Jenai au 621216818. Meer weten?

WK IMMO promotions jolie maison mitoyenne de 140 m² complètement rénovée, idéalement située à Weimerskirch, au centre du Luxembourg, avec un grand jardin et un garage avec une vue dégagée et sans vis à vis. La maison est composé comme suit: Rez-de-jardin: hall d'entrée un spacieux living ouvert sur terrasse et jardin privatif un WC séparé, une cave, un débarras, une buanderie. Rez-de-chaussée: un espace de vie avec cuisine équipée ouvert sur terrasse 2 chambres à coucher et une salle de douche. 1er étage: suite parentale avec sa salle de bain et un balcon. Nous disposons dans cette zone, plusieurs maisons, contactez Mme Jenai au 621216818. Nous assurons les visites aussi les samedis sur simple demande. Meer weten?

WK IMMO Promotions vous propose cette magnifique maison mitoyenne, entièrement rénovée, située dans le quartier prisé de Weimerskirch, en plein cœur de Luxembourg. Ce bien de qualité offre un cadre de vie moderne, lumineux et spacieux, avec un grand jardin et une vue dégagée, sans vis-à-vis. La maison a une surface habitable de 180 m² et se compose comme suit: Rez-de-jardin : - Séjour spacieux et lumineux, donnant sur une terrasse de 19m2 et un grand jardin privatif de 50m2 - WC séparé - Cave - Débarras - Buanderie Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée accueillant - salle à manger avec une cuisine équipée moderne, donnant sur un jolie balcon de 6m2 1er étage : - 2 chambres à coucher dont une a son propre balcon - 1 salle de douche - 1 hall de nuit 2e étage: - 1 chambre à coucher - 1 salle de bain Atouts supplémentaires : - Garage avec accès direct à la maison (rez-de-chaussée) - Grand jardin privatif avec vue dégagée, sans vis-à-vis (rez-de-jardin) - Rénovation de qualité : La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, offrant une ambiance contemporaine et un grand confort de vie. - Emplacement privilégié : Weimerskirch est un quartier calme et résidentiel, mais également très bien connecté au centre-ville et aux principaux axes de transport. Vous serez à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports publics, etc. À noter : Plusieurs maisons similaires disponibles dans ce secteur, vous offrant un choix varié dans un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien d'exception mérite d'être vu pour apprécier pleinement son potentiel. Meer weten?

En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette superbe maison entièrement idéalement située dans une rue calme de Luxembourg-Cents. Sur un terrain de 2,38ares et une surface habitables de 150m² cette magnifique maison se compose de : Au rez de chaussée: - Un hall d'entrée - Un garage pour 2 voitures avec 2 emplacements exterieurs privatifs - Une buanderie - Un grand espace rangement Au 1er étage: - Un superbe salon salle à manger traversant avec cheminée et accès terrasse et jardin - Une cuisine équipée semi ouverte - Un wc séparé Au 2ème étage: - Trois grandes chambres à coucher - Une salle de bain avec wc et fenêtre Au dernier niveau: - Une grande chambre à coucher avec salle de douche privative et wc A cela s'ajoutent: un garage , un joli jardin, une belle terrasse. BAIL EMPHYTHEOTIQUE Magnifique maison à découvrir.... Infos et visites sur rdv Meer weten?

***PORTE OUVERTE LE SAMEDI 9 NOVEMBRE !*** Contact direct Jonathan ### Lien youtube : ### . Établie sur un terrain spacieux de 6 ares, elle offre une généreuse surface habitable d'environ 180 m², complétée par une surface totale de 215 m². Libre sur trois côtés, cette propriété lumineuse séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Disposition de la maison : 1er étage : - Hall d'entrée accueillant - Salon/salle à manger chaleureux avec cheminée (27,5 m²), idéal pour des moments en famille - Cuisine séparée et fonctionnelle (13 m²) - Salle de douche avec WC (4,5 m²) 2ème étage : - Hall de nuit desservant les pièces - Chambre parentale spacieuse (18 m²) avec dressing aménagé (12 m²) - Deuxième chambre confortable (11 m²) - Salle de bain avec WC (4,5 m²) 3ème étage : - Deux chambres supplémentaires de 10 m² et 14 m² - Salle de douche avec WC (4 m²) - Pratique débarras - Seconde cuisine équipée (13 m²) avec accès direct à deux grandes terrasses et au jardin Rez-de-chaussée : - Chaufferie et local technique - Garage fermé pour une voiture (23 m²) avec porte automatique Équipements : - Grenier pour rangement supplémentaire - Connexion fibre optique - Trois terrasses généreuses (16 m², 20 m², 20 m²), dont une avec pergola pour profiter de moments en extérieur - Superbe jardin en paliers de 400 m², offrant un bel espace verdoyant Atouts du quartier : - Proximité immédiate du centre-ville et du quartier historique de Grund - Écoles précoce, primaire et maison relais accessibles à pied - À seulement 6 minutes de Kirchberg et de l'aéroport - Accès rapide aux grands axes routiers et autoroutes Cette maison est idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et proximité avec toutes les commodités essentielles. À découvrir sans tarder ! En portuguais : Localizada no prestigiado bairro de Neudorf, a apenas 3 minutos do centro da cidade de Luxemburgo, esta magnífica casa familiar, cuidadosamente mantida, é um verdadeiro achado. Situada num terreno espaçoso de 6 ares, oferece uma generosa área habitável de cerca de 180 m², complementada por uma área total de 215 m². Livre de três lados, esta propriedade luminosa encanta com os seus amplos volumes e disposição otimizada. Distribuição da casa: 1º andar: - Acolhedor hall de entrada - Sala de estar/jantar ampla com lareira (27,5 m²), ideal para momentos em família - Cozinha separada e funcional (13 m²) - Casa de banho com duche e WC (4,5 m²) 2º andar: - Hall que distribui os quartos - Espaçoso quarto principal (18 m²) com closet integrado (12 m²) - Segundo quarto confortável (11 m²) - Casa de banho com WC (4,5 m²) 3º andar: - Dois quartos adicionais de 10 m² e 14 m² - Casa de banho com duche e WC (4 m²) - Prática arrecadação - Segunda cozinha equipada (13 m²) com acesso direto a duas grandes varandas e ao jardim Rés-do-chão: - Sala das caldeiras e área técnica - Garagem fechada para um carro (23 m²) com porta automática Equipamentos: - Sótão para arrumação extra - Conexão de fibra ótica - Três varandas espaçosas (16 m², 20 m², 20 m²), uma delas com pérgula para momentos de lazer ao ar livre - Magnífico jardim em socalcos de 400 m², proporcionando uma vasta área verde Vantagens do bairro: - Proximidade imediata ao centro da cidade e ao bairro histórico de Grund - Escolas (pré-escolar e primária) e centros de apoio infantil acessíveis a pé - Apenas 6 minutos de Kirchberg e do aeroporto - Acesso rápido às principais estradas e autoestradas Esta casa é ideal para uma família que procura combinar conforto, espaço e proximidade de todas as comodidades essenciais. Não perca esta oportunidade! Meer weten?

Située à Luxembourg-centre, à 1 km de la place de l'Etoile (173, rue de Rollingergrund), cette maison à rmoderniser, de 1954, est érigée sur un terrain de 2 ares et bénéficie d'une superficie de ± 180 m² dont ± 105 m² habitables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée de ± 8 m² avec un wc séparé ; un double séjour/salle à manger de ± 26 m² avec une sortie sur une terrasse de ± 11 m² (orientée sud/ouest) et vers un jardin ; une cuisine de ± 8 m² séparée du séjour par une porte coulissante. Au 1er étage : un couloir de ± 4 m² ; trois chambres de ± 9, 11 et 14 m² ; une salle de bain (baignoire, lavabo et wc) de ± 4 m². Au 2ème étage : une chambre de ± 11 m² et un grenier facilement transformable en chambre de ± 22 m² (au sol). Au sous-sol : une chaufferie de ± 12 m² (chaudière au mazout de marque Buderus, de 2020), une buanderie de ± 10 m² (avec une sortie au jardin) et un garage de ± 23 m² avec un emplacement devant. Généralités : - Quartier central de Luxembourg-ville ; - Orientation sud/ouest ; - Double séjour ; - Jardin intimiste, plein pied ; - Garage et emplacement devant; - Maison à rafraîchir. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### Meer weten?