Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 4)

Deze gezellige woning gelegen aan 47, Rue Benjamin Franklin in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, bevindt zich deze woning uit de jaren 1940 in de onmiddellijke nabijheid van alle belangrijke voorzieningen en het zakendistrict van de Cloche d’Or. Met een vraagprijs van 1.200.000 euro en zonder bijkomende BTW, vormt dit een unieke mogelijkheid voor zowel investeerders als gezinnen die hun droomhuis willen realiseren. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 118 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief zolder en kelder. Het perceel is voorzien van een tuin, terras, garage en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De indeling van de woning biedt tal van mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een doorlopende woonkamer die licht en ruimte uitstraalt, en een aangrenzende eetkamer. De keuken is gescheiden en geeft rechtstreeks toegang tot de terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Verder is er op het gelijkvloers een badkamer met douche en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer met ligbad en dubbele wastafel, perfect voor gezinsgebruik. De zolderverdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en extra opslagruimte via het ingebouwde zoldergebied. De kelder biedt praktische opslagruimte, wasruimte en bijkomende bergruimtes. Buiten wordt u verwelkomd door een terras, een mooie tuin met een houten tuinhuisje, en een garage met oprit en carport, wat voldoende parkeermogelijkheden garandeert. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig voor wie de voordelen van Luxembourg wil combineren met ontspanning in een rustige omgeving. De buurt kenmerkt zich door haar residentiële karakter, met scholen, winkels zoals E.Leclerc, Aldi en Auchan Drive, en diverse vervoersmogelijkheden zoals buslijnen en tram T1 in directe nabijheid. De bereikbaarheid van de A1 en A3 snelwegen maakt reizen vlot en comfortabel. De woning is klaar om verder te worden afgewerkt volgens uw wensen; het is dringend toe aan een opfrisbeurt en modernisering, wat de potentie voor investeerders nog groter maakt. Met een energieklasse die momenteel in aanvraag is, biedt deze eigendom volop mogelijkheden om te investeren in energie-efficiëntie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met abri&co immobilier – Mathieu SCHERRER via ### of per e-mail op ### . Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een solide investering, maar ook de kans om uw eigen thuis te creëren in een geliefde wijk van Luxembourg. Aarzel niet om deze unieke opportuniteit te ontdekken en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe woonadres! Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen aan de rustige en goed bereikbare 73 rue Pierre Krier in Luxembourg, presenteert zich als een unieke kans voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerd en modern vastgoed in het hart van Bonnevoie. Met een totale oppervlakte van 224 m², waarvan 160 m² netto woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor een gezin dat waarde hecht aan een stadse levensstijl gecombineerd met hedendaags woonplezier. De woning staat op een perceel van 1,50 are en beschikt over vier slaapkamers, een kantoorruimte en drie badkamers, waardoor het ideaal is voor een gezin dat op zoek is naar zowel privacy als multifunctionaliteit. Recentelijk volledig gerenoveerd, combineert deze woning authentieke charme met moderne technologieën zoals een geavanceerd "SmartHome" automatiseringssysteem dat de controle over zonwering, verlichting en verwarming mogelijk maakt. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een garage die geschikt is voor één auto (max. 4,50 meter lang), een dubbele woonkamer en een lichte keuken die dankzij grote ramen toegang geeft tot het terras en de tuin. Deze buitenruimtes bieden volop mogelijkheden voor ontspanning, buiten dineren of tuinieren. Op de eerste verdieping vinden we een comfortabele nachthal, een luxueuze ouderslaapkamer met inloopkast en privébadkamer, plus nog een slaapkamer met dressing en balkon. Het bovenste verdiepingsniveau herbergt nog eens twee slaapkamers, een kantoor dat eventueel kan dienen als vijfde slaapkamer, en een extra badkamer. De volledig gerenoveerde kelder bestaat uit twee grote ruimtes, inclusief een wasruimte en ketelruimte, en biedt potentieel voor gebruik als fitnessruimte of ontspanningsruimte. Al deze elementen maken van deze woning een bijzonder aanbod dat klaar is voor onmiddellijke bewoning. De locatie in Luxembourg-Bonnevoie versterkt de aantrekkingskracht van dit vastgoed. De wijk biedt alle nodige faciliteiten zoals winkels, restaurants, culturele en sportieve voorzieningen, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Bovendien zorgen goede verbindingen met het openbaar vervoer en nabijheid van grote wegen voor een vlotte mobiliteit binnen de stad en het hele land. Het centrum van Luxembourg is snel te bereiken te voet, per fiets of met de bus, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor wie een goede mix zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €1.990.000, met de kosten volledig voor rekening van de verkoper. Voor wie deze unieke woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact op te nemen via LIVIN REAL ESTATE – uw betrouwbare partner in Luxemburgse vastgoedmarkt. Meer weten?

Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning gelegen in de gewilde wijk Merl in Luxemburg-Stad. Dit prachtige vastgoed biedt een woonoppervlakte van circa 190 m² en heeft recent een volledige renovatie ondergaan in 2022, waarbij de façade, het dak, de ramen, keuken en badkamers allemaal zijn vernieuwd. De woning straalt licht uit en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en flexibel woonruimte. De indeling omvat vier slaapkamers, een kantoorruimte, drie badkamers en een ruime tuin van ongeveer 100 m² die op het zuiden is georiënteerd, perfect voor buitenleven en ontspanning. Het grote souterrain biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld een hobbyruimte, atelier of opslag, terwijl de buitenruimte compleet is met een oprit voor parkeren en een laadpunt voor elektrische voertuigen. Deze woning combineert modern comfort met een uitstekende locatie nabij alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en parken, en ligt op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg. Praktisch en comfortabel, deze woning beschikt over een verwarmingssysteem op gas met een ketel uit 2008, triple beglazing in PVC ramen voor optimale isolatie en een snelle internetverbinding via glasvezel. De woning is energiezuinig beoordeeld met EPC-klasse F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere optimalisatie op het vlak van energieverbruik. De woning bevindt zich in een rustige buurt, doch dicht bij het centrum en biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, waardoor u snel in het hart van Luxembourg kunt zijn. Buiten de woning geniet u van een zuidgerichte tuin, ideaal voor zomeravonden of een heerlijke tuinset, terwijl de nabijheid van parken en recreatiemogelijkheden de levenskwaliteit verhoogt. Deze prachtige woning wordt aangeboden voor €1.595.000 en is beschikbaar voor onmiddellijke overdracht. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een recent gerenoveerde, ruime gezinswoning in een toplocatie in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Laat deze kans niet voorbijgaan om eigenaar te worden van deze hoogwaardige woning in een van de meest gewilde wijken van de stad! Meer weten?