Nieuwbouw: huis te koop met 7 slaapkamers - Luxemburg

Deze prachtige woning in Stegen biedt een uitzonderlijke combinatie van ruime woonoppervlakte, moderne voorzieningen en een rustige, landelijke ligging. Gevestigd op een perceel van 3,90 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over ongeveer 179 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of investeerder die comfort en functionaliteit zoekt. De woning is recent gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, wat zich vertaalt in uitstekende isolatie en een energiezuinige werking, conform EPC-klasse A. Dit onderstreept niet alleen het duurzame karakter van het vastgoed, maar ook het lage energieverbruik en de lage bijkomende kosten. Bij binnenkomst voelt men meteen de hoogwaardige afwerking en de doordachte indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende functionele ruimtes: een complete keuken met toegang tot het terras en de tuin, een gezellige eetkamer en een grote woonkamer die geschikt is voor diverse inrichtingsmogelijkheden. De woning telt in totaal zeven slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor het creëren van een kantoorruimte of hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers, elk voorzien van twee douchecabines en moderne sanitaire voorzieningen, plus een apart gastentoilet. De praktische wasruimte en de ruime garage van één wagen maken het geheel compleet. Buiten ligt een mooie tuin met terras, perfect voor ontspanning en buitenevenementen, terwijl een aparte parkeerplaats buiten je niet hoeft te missen. De ligging van Stegen is bijzonder aantrekkelijk voor wie de rust van het platteland waardeert, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het dorp ligt op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Ettelbruck, waar uitgebreide faciliteiten beschikbaar zijn zoals winkels, scholen en medische voorzieningen. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend dankzij nabijgelegen buslijnen en de nabijheid van de snelweg A7 via Ingeldorf, waardoor grote steden zoals Luxemburg, Mersch en Esch-sur-Alzette vlot bereikbaar zijn. De station van Ettelbruck ligt op slechts 8,5 km afstand en wordt binnenkort uitgebreid met een vernieuwde halte en park & ride faciliteiten, wat nog meer gemak biedt voor forenzen. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige omgeving met goede connectiviteit, vormt deze woning in Stegen een uitstekende investering en woonkeuze. Neem contact op met FISCHBACH Realtors & Developers voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: Bungalow - Olm Prijs: 2 640 400 € Referentie Immovlan: RBL44487 Referentie verkoper: 8079149 Adres: Bd Robert Schuman 25 Postcode: 8340 Stad: Olm Deze hoogwaardige bungalow bevindt zich in de rustige Cité KURT, gelegen op de grens van de gemeentes Capellen en Olm. De woning biedt een totale bruto oppervlakte van ongeveer 470 m² en een netto bewoonbare oppervlakte van ongeveer 330 m², exclusief het terras. Het perceel heeft een oppervlakte van 4,96 are en is gunstig georiënteerd op het zuidwesten, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. Het huis wordt gebouwd volgens de regels van de kunst en maakt deel uit van een verkoop op plan (VEFA), wat u de mogelijkheid biedt om interieurwijzigingen aan te brengen naar uw persoonlijke wensen. De bungalow, ontworpen met een eigentijdse architectuur, zal worden uitgerust met hoogwaardige materialen en heeft een energieklasse A-B. Kenmerken zijn onder andere driedubbel glas, elektrische rolluiken, vloerverwarming, een warmtepomp, mechanische ventilatie, zonnepanelen/fotovoltaïsche panelen, een veiligheidsdeur, een videofoon en luxe afwerkingen. De indeling van de woning is zeer praktisch en ruim. Op de begane grond vindt u onder andere een ruime woonkamer met open keuken en toegang tot een groot terras. De eerste verdieping biedt meerdere slaapkamers, waaronder een prachtige master suite met eigen badkamer en dressing. De tweede verdieping beschikt over nog meer slaapgelegenheid en een groot terras met ruimte voor een jacuzzi. Verder is er een ruime kelder met garage voor vier auto's, fietsenstalling en diverse bergingen. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maken deze woning extra aantrekkelijk. Meer weten?

Te koop: Résidence in Luxemburg Gelegen in de rustige Rue Schetzel in de wijk Weimerskirch, biedt deze residentie een uitstekend project met goedgekeurde plannen voor vier appartementen. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 10,90 are en de totale bebouwde oppervlakte is 427,41 m². In deze residentie vindt u vier appartementen variërend in grootte van 29 m² tot 126 m², twee balkons, twee tuinen met terras, twee garages en vier kelders. Deze residentie beschikt daarnaast over diverse praktische ruimtes zoals een lokale vuilnisruimte, een technische ruimte en een fietsenstalling. Het bouwproject is goedgekeurd en de vergunning is geldig tot eind 2025. Bovendien zijn de belastingen voor ontbrekende parkeerplaatsen al voldaan, wat een groot voordeel is voor toekomstige bewoners. Het pand omvat verder zeven slaapkamers en vijf badkamers, wat meer dan voldoende ruimte biedt voor een groter gezin of meerdere bewoners. Dit is een unieke kans om te investeren in een veelzijdig vastgoedproject in de prachtige stad Luxemburg. Neem contact op met Jonathan via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning met vier verdiepingen, vrij aan drie zijden, bevindt zich op een perceel van 2,96 are in een rustige straat in Berg, een deel van de Luxemburgse gemeente Betzdorf. De woning, bekend als lot nummer vier, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 243 m², inclusief een kelder van ongeveer 68 m². De indeling van de woning is als volgt: de kelder beschikt over twee kelders, een wasruimte en een technische ruimte. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een apart toilet en een opslagruimte. Op de eerste verdieping is er een slaapkamer met inloopkast en privébadkamer, twee extra slaapkamers en een extra badkamer. De zolderverdieping biedt plaats aan drie slaapkamers en een badkamer. Buiten is de woning voorzien van een carport die toegang geeft tot een terras van ongeveer 34 m². De verkoopprijs bedraagt 1 264 760 €, exclusief BTW. Voor meer informatie kunt u altijd contact met ons opnemen. Meer weten?