Huis te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg

Deze charmante woonhuis met atelier ligt in Welscheid en biedt interessante mogelijkheden voor zowel wonen als werken. Gelegen op een perceel van 9,05 are, combineert dit vastgoed praktische ruimtes met een gunstige locatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 74 m², verdeeld over twee verdiepingen, en omvat een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een aparte toiletruimte, een gezellige woonkamer en een grote slaapkamer van meer dan 20 m². Boven is er een volledige zolderruimte van 20 m² die extra opslag of aanpassingsmogelijkheden biedt. Het huis wordt gekenmerkt door stevige bouwmaterialen zoals betonblokken en een crèpe gevel, met een dak dat bedekt is met arduinen pannen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en esthetische waarde van het gebouw. Daarnaast beschikt deze woning over een ondergrondse garage van bijna 30 m² en een technische ruimte van vergelijkbare grootte, wat het beheer en de toegang vergemakkelijkt. Buiten bevindt zich een gezellige tuin met terras waar men kan ontspannen en genieten van de buitenlucht. Het perceel wordt verder aangevuld met een indrukwekkend atelier van 124 m² dat op twee verdiepingen is verdeeld, ideaal voor ambachtelijke werkplaatsen of creatieve projecten. De technische details omvatten onder andere betonnen vloeren, een stuclaade gevel en een dak bedekt met arduinen pannen, terwijl de centrale verwarming op mazout nog deels herzien moet worden. De wateraansluiting dient nog te worden gerealiseerd, waardoor er ruimte is voor moderne aanpassingen. De ligging in Welscheid biedt rust en privacy, terwijl de nabijheid van voorzieningen zorgt voor een praktische leefomgeving. Dit vastgoed combineert de charme van een huis met de functionaliteit van een atelier en biedt diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Gezien de prijs van €425.000 biedt dit pand een interessante investering met potentieel voor verschillende doeleinden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning met atelier? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zeker een vastgoed dat u niet mag missen als u op zoek bent naar een veelzijdig project in Welscheid. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Kopstal biedt een unieke combinatie van mogelijkheden en rust, perfect voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een rustige en schilderachtige omgeving. Met een woonoppervlakte van 90 m² en een perceel van bijna 7 are (6,97 ares), vormt dit huis een uitstekende basis voor een persoonlijke upgrade. Het huis beschikt over een ruime slaapkamer, wat het geschikt maakt voor zowel levensloopbestendig wonen als voor het creëren van een meer uitgebreide woonruimte. Een bijzonder pluspunt is de tuin van 200 m², die niet alleen privacy biedt, maar ook volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of het aanleggen van een terras. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar om onmiddellijk te betrekken of te herontwikkelen volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Gezien de diverse plannen en de mogelijkheid tot aanpassing, is dit vastgoed bijzonder interessant voor investeerders of gezinnen die willen investeren in een project met potentieel. De locatie in Kopstal vormt een belangrijk voordeel. Deze pittoreske gemeente staat bekend om haar vredige sfeer en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie een rustige levensstijl zoekt zonder ver te gaan van voorzieningen. Kopstal ligt dicht bij Luxemburg-Stad, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is voor wie dagelijks pendelt of toegang wil tot de grote stad voor werk of recreatie. Families profiteren hier van goede scholen en educatieve faciliteiten, terwijl liefhebbers van cultuur en gastronomie kunnen genieten van de lokale winkels, gezellige restaurants en cafés. Daarnaast biedt de nabijheid van parken en recreatieve voorzieningen volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning. De infrastructuur is goed ontwikkeld met gemakkelijke toegang tot gezondheidszorg en transportdiensten, wat het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk maakt. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 650.000 euro, zonder btw, wat gezien de ligging en het potentieel zeer concurrerend is binnen de markt. Het eigendom vereist renovatie en biedt daardoor kansen voor maatwerk en personalisatie. Hoewel er geen energieprestatierapport (EPC) aanwezig is, bevindt dit pand zich in een staat waarin u uw eigen plannen kunt realiseren. Neem snel contact met ons op via het contactformulier of telefonisch om een bezichtiging te regelen en deze unieke kans in Kopstal niet te missen. Dit vastgoed combineert de charme van een landelijke omgeving met de potentie voor een modern en comfortabel woonproject – ideaal voor wie wil investeren in een rustige maar strategisch gelegen locatie. Meer weten?

Deze charmante woning in Eisenbach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige en natuurlijke leefomgeving. Gelegen in een vredige en groene omgeving, ver weg van het drukke stadsleven, straalt deze woning rust en authenticiteit uit. Met een totale woonoppervlakte van 55 m², verdeeld over verschillende niveaus, biedt dit vastgoed een praktische indeling met veel potentieel. Het huis beschikt over één slaapkamer en een badkamer, waardoor het ideaal is voor iemand die rust en comfort zoekt in een gezellige setting. De woning wordt gekenmerkt door zijn eenvoudige maar functionele opzet, inclusief een hal bij de ingang, een woonkamer, een keuken in het onderhuis en een terras met tuin en cour die niet direct aan de woning grenzen. De technische uitrusting omvat dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie en het comfort. De woning bevindt zich in het postcodegebied 9838, in het rustige dorp Eisenbach, dat bekend staat om zijn landelijke charme en natuurlijke pracht. De locatie is perfect voor wie de rust wil opzoeken, weg van stedelijk lawaai, maar toch dichtbij de nodige voorzieningen. Het huis is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners. De prijs bedraagt €190.000, zonder BTW, en maakt dit een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel potentieel. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Cimm Immobilier Luxembourg via (+352) 26 95 40 03. Kortom, deze woning combineert rust, functionaliteit en een aantrekkelijk prijskaartje in een prachtige landelijke omgeving. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een weekendhuis, deze woning biedt ruimte voor personalisatie en groei. Aarzel niet om contact op te nemen en een afspraak te maken — deze kans mag u niet laten voorbijgaan. Een bezoek laat u de potentie van dit huis ontdekken en geeft u de mogelijkheid om te investeren in een rustige en natuurlijke omgeving met veel sfeer en charme. Meer weten?

Deze charmante woning in Hobscheid biedt een unieke combinatie van authentieke uitstraling en potentieel voor persoonlijke invulling. De woning, gelegen in een rustige straat nabij diverse voorzieningen, onderscheidt zich door haar opvallende gevel in natuursteen en haar atypische architectuur. Met een woonoppervlakte van 85 m² en een praktische indeling, vormt dit vastgoed een uitstekende kans voor liefhebbers van karaktervolle huizen die graag zelf de inrichting bepalen. De begane grond herbergt de belangrijkste leefruimtes: een gezellige woonkamer, een eethoek en een functionele keuken, waarbij de meeste dagelijkse activiteiten kunnen plaatsvinden in een warme, uitnodigende sfeer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een boiler/wasruimte en een bergruimte, waardoor het gebruiksgemak wordt versterkt. Vanuit hier heeft men rechtstreeks toegang tot de verzorgde tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevindt zich een knusse slaapkamer en een badkamer, terwijl een gang leidt naar de zolderruimte. Deze zolder biedt aanzienlijke mogelijkheden voor verbouwing, bijvoorbeeld door te transformeren tot extra slaapkamer met douchefaciliteiten. Hierdoor kan de totale woonruimte worden uitgebreid en kan de functionaliteit van het huis verder worden geoptimaliseerd. Het huis leent zich bijzonder goed voor mensen die houden van een woning met veel charme en authentieke elementen, zoals zichtbare houten balken en muuren in steen. Het gebruik van traditionele materialen geeft het pand een warme, tijdloze sfeer die als basis dient voor het tot stand brengen van een interieur naar eigen wensen. De locatie in Hobscheid is ideaal voor wie op zoek is naar rust en authenticiteit, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. De woning is momenteel verhuurd, wat een interessante optie kan bieden voor investeerders die willen profiteren van zowel de charme als de groeipotentie van deze eigendom. Met een prijs van €540.000 biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie zoekt naar een woning met karakter in een rustige omgeving, klaar om volledig naar eigen wens te worden ingericht. Interesse in deze bijzondere woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van een nieuw chalet in het pittoreske Remich, gelegen in een rustige en schilderachtige omgeving. Deze compacte woning, met een woonoppervlakte van ongeveer 26 m², biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een rustige uitvalsbasis of een vakantiehuisje. Het chalet is recent gebouwd, nooit gebruikt en voldoet aan de hoogste isolatienormen, waardoor het klaar is voor zelfvoorziening met zonnepanelen en wateropvangsystemen. Het beschikt over één slaapkamer, een badkamer met toilet en een gezellige leefruimte, aangevuld met een terras en een tuin van 100 m² waar u volop van de natuur kunt genieten. Hoewel het niet aangesloten is op water en elektriciteit, biedt deze woning de mogelijkheid om volledig autonoom te functioneren, bijvoorbeeld met zonnepanelen en een waterreservoir, of via aansluiting op het lokale waternet en gasverwarming. Gelegen aan de Rue Enz, midden in de wijngaarden, biedt dit eigendom een unieke combinatie van rust en natuurlijke schoonheid. Vanuit deze locatie geniet u van een prachtig uitzicht op de omliggende heuvels en de wijngaarden, wat bijdraagt aan de serene sfeer die deze plek uitstraalt. Op slechts enkele minuten van het centrum van Remich en dicht bij fietspaden, combineert deze woning landelijke rust met handige bereikbaarheid. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en biedt een rustige omgeving waar u volop kunt genieten van de natuur. De woning wordt verkocht voor €120.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Benadrukt door zijn unieke locatie en flexibele zelfvoorzieningsmogelijkheden, vormt dit chalet een interessante investering of tweede verblijf. Voor geïnteresseerden die willen genieten van de rust en de natuurlijke omgeving van Remich, is dit ongetwijfeld een buitenkans. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze woning biedt u de mogelijkheid om op een betaalbare manier te investeren in een rustige, groene omgeving, zonder dat u hoeft in te boeten aan comfort of potentieel. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan – contacteer ons vandaag nog! Meer weten?

Deze charmante cottage gelegen aan Rannerbach in Dirbach biedt een unieke combinatie van rust, functionaliteit en modern comfort. Met een woonoppervlakte van 50 m² en een perceel van 7 are, vormt dit goed onderhouden vastgoed een ideale toevlucht voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische woning. Gebouwd in 1990 en recent gerenoveerd in 2024, straalt deze woning een frisse uitstraling uit en beschikt over hedendaagse voorzieningen die zorgen voor een comfortabel leefklimaat. De indeling omvat één ruime slaapkamer en een volledig gerenoveerde badkamer. De open keuken, uitgerust met moderne apparatuur, nodigt uit tot culinaire creativiteit en vormt het hart van de woning. De warmte wordt geleverd door een elektrisch verwarmingssysteem, aangevuld door de efficiënte elektrische verwarming. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder voor extra opslagruimte en een garage die het gemak van parkeren binnen handbereik brengt. Buiten is er een parkeerplaats voorzien voor bezoekers of gasten, terwijl de elektrische laadpaal een extra voordeel biedt voor eigenaars van elektrische voertuigen. De ligging in Dirbach versterkt de aantrekkelijkheid van deze woning. Het rustige, gastvrije dorp kenmerkt zich door een hechte gemeenschap en nabijheid tot basisvoorzieningen zoals kleine scholen en lokale winkels. Voor natuurliefhebbers zijn er talloze wandelroutes en recreatiegebieden die uitnodigen tot ontspanning en actieve ontspanning. De omgeving biedt ook goede gezondheidsvoorzieningen en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De zuidgerichte oriëntatie van de woning zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en aangename zonnestralen gedurende de dag. Dit maakt het niet alleen een comfortabele plek om te wonen, maar ook een ideale investering voor wie waarde hecht aan een rustige en groene omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Deze woning wordt aangeboden voor €425.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Het pand heeft een EPC-certificaat met referentie VIERGE, wat bijdraagt aan het energie-efficiëntieprofiel. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke gelegenheid, is het aan te raden snel contact op te nemen voor een bezichtiging. Neem vandaag nog contact met ons op via het contactformulier of telefonisch om uw interesse kenbaar te maken en deze aantrekkelijke woning te ontdekken. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een rustige, goed gelegen vastgoed in Dirbach dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans biedt investeerders, vakmensen of particulieren de gelegenheid om in Echternach een volledig te renoveren woning te verwerven. Gelegen in het hart van deze historische stad, beschikt dit pand over een bouwvergunning voor een complete reconstructie, waardoor het mogelijk wordt om een moderne, vrijstaande woning over drie verdiepingen met een dakterras te realiseren. De bestaande staat van het gebouw is momenteel onbewoonbaar, maar de goedgekeurde plannen maken een vlotte start mogelijk. Met een totale bruto oppervlakte van 126,6 m² en een netto woonoppervlakte van 76,1 m², biedt deze woning ruimte voor talloze creatieve invullingen en woonconcepten. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, technische ruimte en kelder, met de mogelijkheid om deze zelfstandige ingangen te benutten voor een aparte kantoorruimte of praktijkruimte, dankzij de twee afzonderlijke toegangsmogelijkheden. De eerste verdieping herbergt een slaapkamer, een ruime hal met opbergruimte en een douchekamer, terwijl de tweede verdieping een lichte woonkamer met een kitchenette en werkruimte biedt. Daarnaast geeft de zolder toegang tot het dakterras en herbergt het technische ruimtes. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de centrale en rustige ligging dichtbij het historische centrum van Echternach. De stad staat bekend als de oudste gemeente van Luxemburg en wordt wereldwijd erkend voor haar UNESCO-werelderfgoed dansprocesie, haar Benedictijnse abdij en haar Romeinse villa aan het meer. De nabijheid van wandelpaden, recreatiegebieden bij het meer, stadsparken en het culturele centrum Trifolion zorgen voor een levendige en gevarieerde leefomgeving. De omgeving combineert erfgoed, natuur en cultuur op een harmonieuze wijze, waardoor bewoners kunnen genieten van een dynamisch leven in een schilderachtig decor. De woning wordt aangeboden voor een prijs van € 325.000,- en er is geen BTW van toepassing. Er zijn geen lopende huurcontracten, wat deze aankoop ideaal maakt voor diegenen die snel willen investeren of hun eigen woonproject willen starten. Kortom, deze woning vormt een zeldzame kans om te investeren in een project met veel potentieel in het charmante Echternach. Met de bouwvergunning al verleend en de plannen klaar voor uitvoering, kunt u onmiddellijk aan de slag. Of u nu op zoek bent naar een investering, een eigen woning of een combinatie van beiden, deze locatie biedt u alle mogelijkheden voor een succesvolle ontwikkeling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om dit unieke vastgoedproject te bekijken. Meer weten?

Deze charmante fermette, gelegen in Selscheid, dateert uit 1900 en biedt een woonoppervlakte van 190 m². Het huis ligt op een royaal perceel met een prachtig uitzicht over het omliggende landschap. Het beschikt over een ruime woonkamer met toegang tot een terras van 40 m² en een grote tuin. De begane grond herbergt ook een volledig uitgeruste keuken, een aparte wasruimte, en een gezellige salon met houtkachel. Daarnaast is er een grote slaapkamer van 30 m² en een badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel, en sauna. Op de eerste verdieping vindt u extra leefruimte met onder andere een extra salon. De technische ruimte biedt plaats aan de oliegestookte verwarmingsinstallatie met een opslagcapaciteit van 4000 liter. De woning is gebouwd in natuursteen, met houten vloeren en gedeeltelijk geïsoleerde daken bedekt met leien en staalplaten. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en handmatige rolluiken, waardoor de energiekosten beheersbaar blijven. Gelegen in het pittoreske Selscheid, maakt deel uit van de gemeente Wiltz en biedt een ideale balans tussen landelijke rust en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Met directe verbindingen naar Luxemburg-Stad via de N7 en openbaar vervoer beschikbaar vanaf de stations in Wiltz of Drauffelt, is de bereikbaarheid uitstekend. Daarnaast liggen belangrijke faciliteiten zoals scholen en winkels op slechts enkele kilometers afstand, waardoor deze woning een perfecte locatie biedt voor natuurliefhebbers die van comfort en gemak willen genieten. Meer weten?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente ce charmant bungalow, d'une surface habitable 60 m² et une surface totale 120 m" situé sur un terrain de 6,88 ares à Beaufort. Beaufort est un village situé sur un plateau entouré de vastes forêts avec des formation rocheuses, appelé petite suisse luxembourgeoise, dans la région Müllerthal.es attractions exceptionnelles du village sont le château de la renaissance, bâti en 1648, et la ruine du château féodal du 12ième siècle, Ecole fondamentale avec maison relais, des petits commerces, pharmacie, cabinet médical, restaurants, piscine ouverte ainsi qu’une patinoire se trouvent dans le village. La maison se compose comme suit: • living • cuisine • salle de bains • chambre à coucher • maison de jardin • grand garage • jardin Possibilité d’agrandir! Première résidence! Meer weten?