Huis te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg

Deze prachtige woning te koop in Hobscheid biedt een unieke combinatie van charme, authenticiteit en veel potentieel voor persoonlijke invulling. Gevestigd in een rustige straat, combineert dit vastgoed rust en convenience, perfect voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met een warm en uitnodigend interieur. De woning is gebouwd met traditionele materialen en beschikt over een opvallende gevel in natuursteen, wat onmiddellijk de authenticiteit van het pand onderstreept. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 85 m² en beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een zolderruimte die volop mogelijkheden biedt voor extra verblijfsruimte of een creatieve uitbreiding. Het pand is momenteel verhuurd, waardoor geïnteresseerden ook kunnen profiteren van een investeringsmogelijkheid, afhankelijk van de afspraken omtrent de beschikbaarheid. Binnen valt vooral de gezellige sfeer op die wordt versterkt door de authentieke elementen zoals zichtbare balken en de stenen muren. Op het gelijkvloers bevinden zich de belangrijkste leefruimtes: een ruime woonkamer, een eetkamer en een keuken die samen zorgen voor een gezellige en praktische leefomgeving. De keuken is functioneel ingericht en geeft direct toegang tot de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een boiler- en wasruimte, samen met een berging die het praktisch gebruik van de woning vergemakkelijkt. Boven zijn er een comfortabele slaapkamer en een badkamer, terwijl de zolderruimte de mogelijkheid biedt om verder te personaliseren en uit te breiden. Het huis wordt verwarmd via elektrische verwarming en beschikt over alle basisvoorzieningen, klaar om snel te betrekken of verder te moderniseren volgens eigen wensen. De ligging van deze woning in Hobscheid biedt diverse voordelen. Hoewel geen specifieke details over de nabijheid van voorzieningen worden vermeld, geniet het huis van de rust van een landelijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De tuin maakt het mogelijk om buiten te genieten, terwijl de rustige straatbijdrage bijdraagt aan het gevoel van privacy en ontspanning. Met een EPC-waarde van G valt er nog verbetering mogelijk op het vlak van energiezuinigheid, wat ruimte biedt voor verdere investeringen in isolatie of duurzame verwarming. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een authentiek pand met veel karakter en potentieel voor personalisatie, zullen deze woning zeker waarderen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt u de kans om een stuk Belgisch erfgoed te verwerven en eigen te maken. Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning te koop in het pittoreske Lipperscheid, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een rustige en sfeervolle woonplek in luxemburgs landschap. Deze woning, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 50 m², biedt een perfecte combinatie van modern comfort en landelijke rust. Gebouwd op een perceel van circa 5 are, beschikt dit huis over één slaapkamer, een badkamer, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer die uitnodigt tot ontspannen momenten. Recentelijk gerenoveerd in 2024, straalt de woning een eigentijdse uitstraling uit en biedt het alle nodige comfort voor zowel permanente bewoning als tweede verblijf. De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen, waaronder water, elektriciteit, internet en televisie, wat zorgt voor een probleemloze levensstijl. Buiten vindt u een ruime tuin van circa 1000 m², ideaal voor tuinliefhebbers, barbecues of gewoon om te genieten van de natuur. Daarnaast is er een terras dat perfect is voor zomerse ontspanning, en beschikt de woning over een kelder voor extra opslagruimte. Een privéparkeerplaats voor de deur maakt het geheel compleet en biedt gemak voor bewoners en bezoekers. Lipperscheid ligt in een rustige omgeving met uitstekende verbindingen. Het gebied staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en biedt volop gelegenheid tot wandelen en natuurexploratie. Met nabijgelegen openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder twee treinstations op minder dan 10 minuten rijden, is mobiliteit verzekerd voor woon-werkverkeer of recreatieve uitstapjes. Voor dagelijkse boodschappen en dienstverlening zijn er lokale voorzieningen binnen handbereik, terwijl de landelijke ligging zorgt voor een vredige sfeer weg van de drukte van de stad. De woning is perfect geschikt als vakantiehuis of tweede woning, waar u kunt genieten van het rustige buitenleven. Geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. De vraagprijs bedraagt €350.000 en deze aantrekkelijke aanbieding biedt u de kans om te investeren in een prachtige locatie met talrijke gebruiksmogelijkheden. Meer weten?

Deze unieke gelegenheid betreft een charmant tiny house te koop in Heiderscheid, gelegen aan Fuussekaul 4. Met een vraagprijs van €95.000 biedt dit vastgoed een bijzondere mix van functionaliteit en avontuur. Deze woning heeft een woonoppervlakte van slechts 32 m², maar is zeer efficiënt ingedeeld, inclusief een comfortabele slaapkamer, een open keuken met moderne apparatuur en een badkamer voorzien van douche en toilet. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, mobiele woning op een campinglocatie, perfect voor een avontuurlijke levensstijl of als vakantiewoning. Het geheel is gebouwd in 2019 door TIMBERCRAFT in Amerika en beschikt over hoogwaardige isolatie met 7,5 cm mousse, dubbele aluminium ramen en een zincendak. De verwarming gebeurt op gas, met een externe boiler in een buitenbehuizing, waardoor de woning energiezuinig blijft. Daarnaast is de tiny house uitgerust met een handige berging buiten, toegankelijk via de buitenkant, en wordt de woning op wielen geleverd, waardoor verplaatsing mogelijk is zonder kosten. Het verblijf bevindt zich op een camping waar de jaarlijkse kosten voor de standplaats €4.250 bedragen. Een sanitaire voorziening, een Clesana-toilet dat nooit werd gebruikt sinds 2022, maakt het compleet. De locatie in Heiderscheid biedt rust en natuur, waardoor het perfect is voor natuurliefhebbers en mensen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad. Het terrein ligt niet in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft. Dit vastgoed is niet bedoeld als hoofdwoning, maar als een unieke, mobiele verblijfsplek waar u volop kunt genieten van de natuurlijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek de voordelen van deze moderne tiny house op een idyllische locatie in Heiderscheid. Meer weten?

Deze unieke bungalow in Heiderscheid biedt een compacte en praktische oplossing voor wie op zoek is naar een betaalbaar en mobiliteitgericht vastgoed. Gelegen op het adres 4 Fuussekaul, beschikt dit tiny house over een woonoppervlakte van slechts 32 m², ideaal voor wie minimalistisch wil wonen of als tijdelijke verblijfplaats. De woning wordt momenteel geplaatst op het campingterrein Fuussekaul, wat de mogelijkheid biedt tot een flexibele levensstijl, terwijl de woning zelf volledig uitgerust is met moderne voorzieningen. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer met een open keuken, een afwasmachine, een gasfornuis, een grote koelkast en vriezer, evenals een badkamer met douche en toilet. De slaapkamer met klein dressing is afneembaar, waardoor de ruimte multifunctioneel gebruikt kan worden. Een externe bergruimte en een gasboiler in een buitenafgeschermd deck maken deze woning compleet. De bouw van de tiny house werd in 2019 uitgevoerd door TIMBERCRAFT in Amerika, met hoogwaardige isolatie en degelijke afwerking. De muren bestaan uit 7,5 cm isolatiemateriaal met gesloten cellen, afgewerkt met dubbele aluminium ramen en muggenramen voor extra comfort. Het dak is bedekt met zink, wat de duurzaamheid verhoogt. De woning is voorzien van een gasverwarming en kan vrij worden verplaatst, wat de mobiliteit en flexibiliteit verhoogt. De huurprijs voor de standplaats bedraagt €4.250 per jaar, en de woning kan op elk gewenst moment worden verplaatst zonder kosten. Dit alles maakt het een uiterst interessant aanbod voor wie op zoek is naar een betaalbaar, mobiel vastgoed dat snel kan worden betrokken. Heiderscheid ligt in een rustige omgeving die aantrekkelijk is voor natuurliefhebbers, zonder overstromingsrisico’s en zonder tuin of terras. Het betreft een unieke kans voor wie wil investeren in een praktische en mobiele woonoplossing, of als vakantiehuis of pied-à-terre. De vraagprijs bedraagt €95.000, zonder btw. Dit vastgoed is niet bedoeld als eerste woning en wordt niet verhuurd. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere tiny house en wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact op via telefoon of email. Bied uzelf de kans om dit innovatieve vastgoed aan te wenden voor uw persoonlijke behoeften of investeringsdoeleinden, en profiteer van de flexibiliteit die deze woning biedt. Meer weten?

Ontdek deze charmante en goed onderhouden woning die te koop staat in Luxembourg aan het Sentier de la Scierie. Met een vraagprijs van €290.000 biedt dit vastgoed een knusse en praktische woonruimte in een rustige en residentiële omgeving. Deze woning, die zich bevindt in een geliefde deel van Luxembourg, is perfect voor wie op zoek is naar een compacte maar functionele woning met moderne voorzieningen. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 30 m², verdeeld over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het betreft een duplexvormige woning die recent volledig gerenoveerd werd in 2025. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte entreehal die toegang biedt tot een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich één slaapkamer, samen met een moderne badkamer voorzien van een douchecabine en een praktische wasruimte. Extra comfort wordt geboden door een klein balkon van 1,5 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht en de rustige omgeving. Het huis beschikt niet over een tuin, maar het terras biedt voldoende gelegenheid voor buitenactiviteiten. Locatie-technisch ligt deze woning in Dommeldange, een wijk die bekend staat om haar kalme, residentiële karakter en haar goede bereikbaarheid. Het gebied is zeer geschikt voor wie rust zoekt zonder in te boeten op gemakken; openbaar vervoer is vlot toegankelijk, waardoor snelle verbindingen naar het centrum van Luxembourg mogelijk zijn. De nabijheid van diverse voorzieningen en faciliteiten maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als kleine gezinnen die willen genieten van een aangename woonomgeving. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, locatie en prijs. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoon of e-mail. Onze contactpersoon, Senad D., staat klaar om u verder te helpen en alle vragen te beantwoorden. Op onze website vindt u daarnaast meer foto’s en details over dit bijzondere vastgoedaanbod. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans biedt investeerders, vakmensen of particulieren de gelegenheid om in Echternach een volledig te renoveren woning te verwerven. Gelegen in het hart van deze historische stad, beschikt dit pand over een bouwvergunning voor een complete reconstructie, waardoor het mogelijk wordt om een moderne, vrijstaande woning over drie verdiepingen met een dakterras te realiseren. De bestaande staat van het gebouw is momenteel onbewoonbaar, maar de goedgekeurde plannen maken een vlotte start mogelijk. Met een totale bruto oppervlakte van 126,6 m² en een netto woonoppervlakte van 76,1 m², biedt deze woning ruimte voor talloze creatieve invullingen en woonconcepten. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, technische ruimte en kelder, met de mogelijkheid om deze zelfstandige ingangen te benutten voor een aparte kantoorruimte of praktijkruimte, dankzij de twee afzonderlijke toegangsmogelijkheden. De eerste verdieping herbergt een slaapkamer, een ruime hal met opbergruimte en een douchekamer, terwijl de tweede verdieping een lichte woonkamer met een kitchenette en werkruimte biedt. Daarnaast geeft de zolder toegang tot het dakterras en herbergt het technische ruimtes. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de centrale en rustige ligging dichtbij het historische centrum van Echternach. De stad staat bekend als de oudste gemeente van Luxemburg en wordt wereldwijd erkend voor haar UNESCO-werelderfgoed dansprocesie, haar Benedictijnse abdij en haar Romeinse villa aan het meer. De nabijheid van wandelpaden, recreatiegebieden bij het meer, stadsparken en het culturele centrum Trifolion zorgen voor een levendige en gevarieerde leefomgeving. De omgeving combineert erfgoed, natuur en cultuur op een harmonieuze wijze, waardoor bewoners kunnen genieten van een dynamisch leven in een schilderachtig decor. De woning wordt aangeboden voor een prijs van € 325.000,- en er is geen BTW van toepassing. Er zijn geen lopende huurcontracten, wat deze aankoop ideaal maakt voor diegenen die snel willen investeren of hun eigen woonproject willen starten. Kortom, deze woning vormt een zeldzame kans om te investeren in een project met veel potentieel in het charmante Echternach. Met de bouwvergunning al verleend en de plannen klaar voor uitvoering, kunt u onmiddellijk aan de slag. Of u nu op zoek bent naar een investering, een eigen woning of een combinatie van beiden, deze locatie biedt u alle mogelijkheden voor een succesvolle ontwikkeling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om dit unieke vastgoedproject te bekijken. Meer weten?

Te koop: een woning gelegen in het rustige Colmar-Berg, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Deze woning, gelegen op een perceel van 5,07 are, biedt volop potentieel om volledig naar eigen smaak te worden opgeknapt. Het huis beschikt over een ruime entreehal die toegang geeft tot de woon-/eetkamer en een gescheiden keuken met berging. Tevens is er een slaapkamer met een veranda die directe toegang biedt tot de tuin, evenals een apart toilet. Het souterrain van de woning biedt extra ruimte met een hal, een kantoorruimte en een stookruimte. Verder beschikt het over een garage geschikt voor het parkeren van twee auto’s en is er een badkamer aanwezig. Deze woning wordt verwarmd middels een mazoutinstallatie, wat mogelijkheden biedt voor aanpassingen naar moderne energieoplossingen. Met een verkoopprijs van €580.000 biedt deze woning vele mogelijkheden voor diegenen die hun droomhuis willen creëren in een rustige omgeving. Colmar-Berg staat bekend om zijn serene woonomgeving en biedt toch voldoende voorzieningen in de nabije omgeving. Een buitenkans voor handige kopers! Meer weten?

Deze charmante fermette, gelegen in Selscheid, dateert uit 1900 en biedt een woonoppervlakte van 190 m². Het huis ligt op een royaal perceel met een prachtig uitzicht over het omliggende landschap. Het beschikt over een ruime woonkamer met toegang tot een terras van 40 m² en een grote tuin. De begane grond herbergt ook een volledig uitgeruste keuken, een aparte wasruimte, en een gezellige salon met houtkachel. Daarnaast is er een grote slaapkamer van 30 m² en een badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel, en sauna. Op de eerste verdieping vindt u extra leefruimte met onder andere een extra salon. De technische ruimte biedt plaats aan de oliegestookte verwarmingsinstallatie met een opslagcapaciteit van 4000 liter. De woning is gebouwd in natuursteen, met houten vloeren en gedeeltelijk geïsoleerde daken bedekt met leien en staalplaten. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en handmatige rolluiken, waardoor de energiekosten beheersbaar blijven. Gelegen in het pittoreske Selscheid, maakt deel uit van de gemeente Wiltz en biedt een ideale balans tussen landelijke rust en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Met directe verbindingen naar Luxemburg-Stad via de N7 en openbaar vervoer beschikbaar vanaf de stations in Wiltz of Drauffelt, is de bereikbaarheid uitstekend. Daarnaast liggen belangrijke faciliteiten zoals scholen en winkels op slechts enkele kilometers afstand, waardoor deze woning een perfecte locatie biedt voor natuurliefhebbers die van comfort en gemak willen genieten. Meer weten?

Te koop: prachtige nieuwe chalet (tiny house) gelegen in het hart van de pittoreske wijngaarden van Remich, aan de Rue Enz 8. Deze unieke eigendom, gebouwd in 2024, biedt een adembenemend uitzicht op de groene heuvels en omliggende wijngaarden. Gelegen op slechts enkele honderden meters van het stadscentrum en naast het fietspad, is dit chalet een ware oase van rust en ontspanning. Het huis is ontworpen volgens de hoogste isolatienormen en wordt geleverd met een garantie van 10 jaar. Het chalet beschikt over een lichte woonruimte, een badkamer met toilet, een knusse slaapkamer, en een uitnodigende terras waar u kunt genieten van de serene omgeving. De tuin van 100 m² biedt extra ruimte voor buitenactiviteiten of om eenvoudigweg van de natuur te genieten. Let op: het is niet mogelijk om uw domicilie hier te registreren. Ondanks dat de elektrische en sanitaire installaties nieuw zijn, zijn deze nog niet aangesloten op nutsvoorzieningen, wat de mogelijkheid biedt om het huis volledig zelfvoorzienend te maken met bijvoorbeeld zonnepanelen en een watertank. Met een vraagprijs van 150.000 € is dit chalet, dat zelden op de markt verschijnt, een fantastische kans voor liefhebbers van natuurlijke schoonheid en rust. Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, kunt u contact opnemen met Sabrina ESCURE, vastgoedmanager bij DIRECT IMMO, via telefoonnummer ### of e-mail ### . Meer weten?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente ce charmant bungalow, d'une surface habitable 60 m² et une surface totale 120 m" situé sur un terrain de 6,88 ares à Beaufort. Beaufort est un village situé sur un plateau entouré de vastes forêts avec des formation rocheuses, appelé petite suisse luxembourgeoise, dans la région Müllerthal.es attractions exceptionnelles du village sont le château de la renaissance, bâti en 1648, et la ruine du château féodal du 12ième siècle, Ecole fondamentale avec maison relais, des petits commerces, pharmacie, cabinet médical, restaurants, piscine ouverte ainsi qu’une patinoire se trouvent dans le village. La maison se compose comme suit: • living • cuisine • salle de bains • chambre à coucher • maison de jardin • grand garage • jardin Possibilité d’agrandir! Première résidence! Meer weten?

Deze charmante cottage gelegen aan Rannerbach in Dirbach biedt een unieke combinatie van rust, functionaliteit en modern comfort. Met een woonoppervlakte van 50 m² en een perceel van 7 are, vormt dit goed onderhouden vastgoed een ideale toevlucht voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische woning. Gebouwd in 1990 en recent gerenoveerd in 2024, straalt deze woning een frisse uitstraling uit en beschikt over hedendaagse voorzieningen die zorgen voor een comfortabel leefklimaat. De indeling omvat één ruime slaapkamer en een volledig gerenoveerde badkamer. De open keuken, uitgerust met moderne apparatuur, nodigt uit tot culinaire creativiteit en vormt het hart van de woning. De warmte wordt geleverd door een elektrisch verwarmingssysteem, aangevuld door de efficiënte elektrische verwarming. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder voor extra opslagruimte en een garage die het gemak van parkeren binnen handbereik brengt. Buiten is er een parkeerplaats voorzien voor bezoekers of gasten, terwijl de elektrische laadpaal een extra voordeel biedt voor eigenaars van elektrische voertuigen. De ligging in Dirbach versterkt de aantrekkelijkheid van deze woning. Het rustige, gastvrije dorp kenmerkt zich door een hechte gemeenschap en nabijheid tot basisvoorzieningen zoals kleine scholen en lokale winkels. Voor natuurliefhebbers zijn er talloze wandelroutes en recreatiegebieden die uitnodigen tot ontspanning en actieve ontspanning. De omgeving biedt ook goede gezondheidsvoorzieningen en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De zuidgerichte oriëntatie van de woning zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en aangename zonnestralen gedurende de dag. Dit maakt het niet alleen een comfortabele plek om te wonen, maar ook een ideale investering voor wie waarde hecht aan een rustige en groene omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Deze woning wordt aangeboden voor €425.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Het pand heeft een EPC-certificaat met referentie VIERGE, wat bijdraagt aan het energie-efficiëntieprofiel. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke gelegenheid, is het aan te raden snel contact op te nemen voor een bezichtiging. Neem vandaag nog contact met ons op via het contactformulier of telefonisch om uw interesse kenbaar te maken en deze aantrekkelijke woning te ontdekken. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een rustige, goed gelegen vastgoed in Dirbach dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Deze woning in Niederfeulen biedt een uitstekende combinatie van moderne comfort en solide constructie, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een gerenoveerde en goed onderhouden woning. Gebouwd in 1982 en volledig gerenoveerd in 2019, beschikt deze vrijstaande woning over een woonoppervlakte van ongeveer 127 m², gelegen op een perceel van 293 m². De woning straalt kwaliteit uit met nieuwe vloeren, hoogwaardige binnendeuren in massief dennenhout en moderne voorzieningen die een prettig woonklimaat garanderen. Op twee verdiepingen vindt u vier slaapkamers, die verschillende mogelijkheden bieden voor slaap- of werkruimtes, ideaal voor gezinnen of mensen die thuiswerken. Binnenin valt vooral de functionele indeling op, met een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit bij de leefruimte. De keuken biedt praktische toegang tot een ruime berging en een groot balkon, perfect voor ontspanning en buitenleven. De badkamer is recent vernieuwd, met nieuwe waterleidingen, en de woning beschikt over goede isolatie, inclusief 8 cm isolatie in het plafond en 50 mm in het dak, wat bijdraagt aan lage energiekosten. De ramen, voorzien van PVC en uit circa 2000, zijn uitgerust met handmatige rolluiken, terwijl het elektrische systeem recent is gemoderniseerd, inclusief nieuwe zekeringen in 2025. De verwarming wordt verzorgd door een Buderus mazoutketel uit 2023, met een opslagtank van 4.500 liter, aangevuld door een gezellige houtkachel van 7 kW voor extra comfort tijdens de koudere maanden. De buitenruimte is onderhoudsvriendelijk en ontworpen voor comfort en privacy. Een terras van circa 3 bij 13 meter met aansluiting voor water en elektriciteit nodigt uit tot buiteneten of ontspannen in de openlucht. Een praktische tuinberging biedt extra opbergruimte, terwijl het omheinde terrein, met twee muren en zichtwerend materiaal, zorgt voor rust en discretie. Het grote garage biedt ruimte voor twee voertuigen en er zijn extra opslagmogelijkheden en een wasruimte op de begane grond. De locatie is bijzonder aantrekkelijk met een fietspad in de nabijheid, wat de gezinsvriendelijkheid en recreatieve sfeer van de omgeving onderstreept. De woning wordt aangeboden voor €1.050.000, zonder btw, en is klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van comfort, ruimte en een gunstige ligging. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen – dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning in Niederfeulen. Meer weten?

Deze charmante woning in Siebenaler biedt een uitstekende combinatie van compacte woonruimte en potentiële uitbreidingsmogelijkheden, ideaal voor zowel startende kopers als investeerders. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 48 m² beschikt deze eengezinswoning over een praktische indeling die het mogelijk maakt om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. De woning is voorzien van een ingerichte keuken, een gezellige woonkamer, een slaapkamer, een badkamer en een extra kantoorruimte, waardoor hij geschikt is voor verschillende levensstijlen. Een bijzonder pluspunt is het perceel met een tuin van circa 100 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een klein balkon dat het wooncomfort verhoogt. Daarnaast worden twee garages aangeboden, wat praktische parkeermogelijkheden biedt. Een opmerkelijk kenmerk van deze woning is de recent geïnstalleerde photovoltaïsche installatie met een capaciteit van ongeveer 7,92 kWp, die een jaarlijks rendement van circa 1.108 kWh/kWp oplevert. Dit systeem vertegenwoordigt niet alleen een milieuvriendelijke investering, maar kan ook aanzienlijk bijdragen aan het verminderen van energiekosten en het vergroten van de energie-efficiëntie van de woning. De woning is gelegen in een rustige omgeving die uitnodigt tot ontspannen wonen, terwijl de uitbreidings- en renovatiemogelijkheden zorgen voor toekomstige waardecreatie. Het huis bevindt zich in een goed bereikbare locatie, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur, wat het nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar een betaalbare en potentievolle woning. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €375.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. De verwarming gebeurt via mazout, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, en er is geen airconditioning of lift aanwezig. De woning beschikt over één slaapkamer en één badkamer en heeft een EPC-waarde (Energieprestatiecertificaat) met referentie I, wat wijst op een energie-efficiënte basis die verder kan worden verbeterd door gerichte renovaties. Gezien de rustige ligging en de uitbreidingsmogelijkheden vormt deze woning een interessante keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare investering met potentieel voor verdere ontwikkeling. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante chalet te koop in Moersdorf, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een rustige en knusse woning. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 50 m², perfect voor singles, koppels of als vakantiehuis. Gelegen op een prachtig perceel van 16,15 aren, beschikt deze chalet over een ruime leefruimte die zich uitstrekt over het hele gebouw, wat een open en luchtige sfeer creëert. Door de grote scheidingsraam geniet u van een adembenemend uitzicht op de nabijgelegen rivier de Sûre, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en verbondenheid met de natuur. De woning wordt niet verwarmd door centrale systemen, en is niet voorzien van vloerverwarming of airconditioning, wat de eenvoud en charme onderstreept. Daarnaast beschikt de chalet over een gezellige terras en een ruime tuin van 15 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de open lucht. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Moersdorf ligt tussen Wasserbillig en Moersdorf zelf, aan de rechterzijde van de weg, vlakbij de Sûre, wat niet alleen bijdraagt aan de idyllische omgeving maar ook aan de privacy en het sereen karakter van het domein. Het gebied staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en rust, waardoor u hier een perfecte balans vindt tussen natuur en bereikbaarheid. De woning is nog niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaren die willen genieten van de rust en de natuur zonder in te boeten op comfort. Met een prijs van 95.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor investeerders of wie op zoek is naar een betaalbare vakantiewoning of eerste woonst in het Belgische grensgebied. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze chalet combineert betaalbaarheid met een idyllische ligging en biedt volop potentieel voor wie wil genieten van het Limburgse landschap en de rust die deze regio te bieden heeft. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de charme van deze bijzondere woning in Moersdorf. We helpen u graag verder om uw volgende vastgoedavontuur te realiseren. Meer weten?