Huis te koop met 10 slaapkamers - Luxemburg

SENNINGEN (NIEDERANVEN) - Immeuble à vendre - HomePass vous propose en exclusivité cet immeuble avec autorisation pour séparation en 3 unités situé à Senningen dans la commune de Niederanven. Située dans la charmante localité de Senningen, au sein de la commune prisée de Niederanven, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et proximité directe avec Luxembourg-ville. À seulement quelques minutes de l’aéroport de Findel, du plateau de Kirchberg et des principaux axes autoroutiers, Senningen séduit autant les familles que les professionnels en quête d’un cadre de vie paisible et bien connecté. La commune offre également un excellent niveau d’infrastructures (écoles, crèches, commerces, transports en commun, centre sportif) et un environnement verdoyant idéal pour les promenades et la détente. Grâce à sa situation géographique et à la forte demande locative qu’elle attire, cette localisation représente un investissement immobilier sûr, stable et à fort potentiel de valorisation. Description : - Surface totale : 308 m² - Nombre de unités : 3 (un commerce + deux appartements) - Un local commercial - Chambres / pièces : 10 - Trois cuisines équipées - Trois Salle de bain / salle de douche - Grande Terrasse - Un garage - Un emplacement extérieur - Un local technique Intéressant pour un investisseur aussi bien que pour une famille. Possibilité de diviser en trois unités. État général : L’immeuble est dans un excellent état. - Classe énergétique A - Façade isolée - Toiture en bon état - Fenêtres en triple vitrage - Bonne isolation thermique et phonique Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-vous au : Téléphone : ### E-mail : ### Meer weten?

POUR INVESTISSEMENT OU OCCUPATON PERSONNELLE IMMEUBLE DE RAPPORT REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL DE +- 30 m2 AVEC VITRINE, 2 WC SEPARES, 1 DEBARRAS 8 CHAMBRES EN COLOCATION LEGALISES ET AUTORISES PAR LES ADMINISTRATIONS COMPETENTES 2 BUREAUX, 3 SALLES DE BAINS, 3 WC SEPARES, CUISINE EQUIPEE COMMUNE CAVE, BUANDERIE COMMUNE, CHAUFFERIE DISPONIBLE A CONVENIR Meer weten?

Avis aux investisseurs. Excellent immeuble de rapport avec 5 unités en plein centre-ville dans la zone piétonne d'Esch-sur-Alzette 55, rue de l'Alzette, proche de la gare, écoles, magasins et toutes commodités. Disposant d'une surface habitable de +/- 504 m2 avec un commerce et 4 appartements et grenier aménageable. Au sous-sol plusieurs caves, chaufferie et buanderie. L'immeuble possède un ascenseur en parfait état de marche. Le cadastre vertical sera disponible après quelques travaux de mise en conformité. Les mesures sont approximatives et le passeport énergétique est en cours de réalisation. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter le propriétaire par téléphone au numéro suivant : 621 789 262. Plans sur demande. Meer weten?

Immo Weiss vous propose à la vente cette maison/immeuble de rapport situé dans le village pittoresque de Knaphoscheid, commune de Wiltz. Implanté sur un terrain de 5,67 ares, ce bien est divisé en trois logements séparés, comprenant une maison et deux appartements, offrant une surface totale de 372 m², dont une surface habitable de 318 m². Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous accédez à un hall d'entrée de 16 m², qui mène à un WC séparé de 4 m² et à un bureau de 8 m². Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée donnant sur un séjour lumineux de 40 m², offrant un accès direct à la véranda de 20 m² et au jardin spacieux. Au deuxième étage, un palier de 11 m² vous mène à une salle de douche de 4 m² et à trois chambres à coucher mansardées de 11 m², 13 m² et 14 m². En annexe, vous trouverez deux appartements (Duplex) de 75 m² chacun, avec des accès et des adresses indépendantes. Chaque appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle de douche et trois petites chambres à coucher. De plus, cette propriété dispose de 4 à 5 places de stationnement extérieures et de débarras d'une superficie totale de 46 m². Classe énergétique : en cours. Aspects techniques : La toiture est en ardoises, les fenêtres sont en bois avec double vitrage, la chaudière à mazout date de 1998, les dalles sont en béton et partiellement en bois, les revêtements de sol sont en carrelage et en laminé. Disponibilité du bien : Immédiatement disponible. Les deux appartements sont actuellement loués, générant un revenu mensuel de 1 285 € (hors charges). Prix de vente : 590.000 € (à discuter). N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite de ce bien. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Meer weten?

Rentabilité nette de 3,6 %, entièrement gérée par une agence immobilière reconnue et sérieuse. Possibilité éaglement de réaliser 3 appartements. Une maison d'environ 214 m2, avec jardin, entièrement louée, exploitée actuellement en 10 chambres en co-location, située au milieu des quartiers de Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg et Eich ! La propriété est ainsi disposée : - Au rdc : Garage (20 m2) Entrée (18m2), 2 salles de douche avec WC (10 m2), 1 cuisine (22 m2) équipée de toute la vaisselle et accessoires, inclus réfrigérateur, four, plaques, four micro-ondes, bouilloire, machine à café.., 1 table, Lave-linge et sèche-linge, tables et fers à repasser, aspirateur. Accès au jardin commun, - Au 1er étage : 4 chambres (9 m2, 9 m2, 17 m2, 13m2) et couloir (7 m2), - Au 2ème étage : 4 chambres (9 m2, 9 m2, 17 m2, 13m2) et couloir (8 m2), - Au 3ème et dernier étage : 2 chambres (11 m2, 10 m2) 1 salle de douche avec WC (5 m2) et couloir (8 m2), Chaque chambre est équipée comme suit : - 1 lit double - 1 table de chevet avec lampe - 1 bureau avec lampe + 1 chaise - 1 armoire - 1 télévision - 1 chromecast A disposition des locataires (sans surcoût) : Lave-linge et sèche-linge, tables et fers à repasser, aspirateur. Clientèle est principalement jeune, et mixte : jeunes travailleurs ou stagiaires (finance, Big 4, Institutions Européennes...). Dans un environnement calme tout proche de la forêt de Bambesch, la résidence est idéalement située à Luxembourg-centre, proche du Bus 21 direct vers Hamilius et Kirchberg (toutes les 20 minutes). Limpertsberg Glacis (Caceis) : 3,5 km - 7 min Gare : 5 km - 11 min Cloche d'Or (Deloitte) : 8,4 km - 15 min Kirchberg (KPMG) : 5 km - 9 min Centre Hamilius : 4,4 km - 9 min Salles de sports et centres commerciaux dans le quartier voisin de Beggen. Meer weten?

De Groupe Arcade is verheugd om een ​​gebouw voor gemengd gebruik met 2 commerciële ruimtes te presenteren, gelegen in een stadje Esch-sur-Alzette in een levendige wijk. Het pand is in 2016 gerenoveerd en bestaat nu uit: Gelijkvloers (128m²): een inkomhal, 2 commerciële ruimtes, 1 keuken, 3 aparte toiletten 1ste verdieping (90m²): 4 slaapkamers met 4 privé douchekamers, een keuken, een gemeenschappelijke hal; 2de verdieping (90m²): 4 slaapkamers met 4 privé douchekamers, een wasruimte, een gemeenschappelijke hal; 3e verdieping (47 m²): 2 slaapkamers met 2 privé douchekamers, een gemeenschappelijke hal; Kelder: een technische ruimte, een stookruimte, een vuilnisruimte, 2 kelders voor commerciële ruimtes. Er is de mogelijkheid om 10 verschillende adressen voor huurders aan te maken. Goed om te weten: Beglazing: dubbel; Frame: PVC Rolluik: op de eerste verdieping; Verwarming: gas Niet-contractuele informatie is niet bindend voor het bureau. Meer weten?