Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 2)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

In Filsdorf wordt deze halfopen woning aangeboden met drie slaapkamers, een tuin en een terras. De woning maakt deel uit van lot 09 in de verkaveling “Letzebuerger Strooss”. De opgegeven prijs bedraagt 1 251 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 166 m² en staat op een perceel van 6,55 are. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime keuken in de leefruimte met toegang tot het terras van 17,18 m² en de tuin, een berging, een wasruimte en een afzonderlijk toilet. Verder is er een garage voor één wagen en een buitenstaanplaats voor twee wagens. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met dressing en douchekamer, en een badkamer. De woning is omschreven als een NZEB-woning (Nearly Zero Energy Building) en heeft EPC-referentie A. Er is één badkamer, één douchecabine en één toilet. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning ligt in Filsdorf. Voor meer informatie over lot 09 of om de beschikbare documentatie te ontvangen, kunt u contact opnemen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

Deze woning in Grosbous maakt deel uit van lot 03 in het nieuwe project Rue de Mersch en wordt aangeboden voor € 848 000. Het betreft een woning in gesloten bebouwing met een opgegeven bewoonbare oppervlakte van 198 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal en een ruime keuken in een grote leefruimte, met toegang tot het terras en de tuin. Verder zijn er een garage voor één wagen en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping liggen de nachthal, drie slaapkamers, de badkamer, een tweede afzonderlijk toilet en de wasruimte. De zolder is voorzien als zolder- en technische ruimte. Bij de woning horen een terras van 14,89 m², een tuin en een garage. De Franstalige beschrijving vermeldt een perceel van 1,75 are, een totale oppervlakte van circa 198 m² en een woonoppervlakte van circa 112 m². De opgegeven kenmerken vermelden daarnaast een bewoonbare oppervlakte van 198 m²; voor de oppervlaktegegevens wordt daarom de informatie uit de woningbeschrijving en de kenmerken weergegeven zoals aangeleverd. Er is één buitenparkeerplaats vermeld in de kenmerken; de beschrijving vermeldt daarnaast een buitenstaanplaats voor twee wagens. Het pand wordt omschreven als een NZEB-woning (Nearly Zero Energy Building) en heeft EPC-referentie A. De woning is momenteel niet verhuurd. De verwarming is niet gespecificeerd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. Btw is van toepassing. Toegang voor mindervaliden is als voorziening vermeld. De woning bevindt zich op 10, Rue de Mersch, 9155 Grosbous. De vermelde locatie is Grosbous, zonder verdere buurt- of omgevingsinformatie. Wie meer informatie wenst over deze woning of een afspraak wil maken, kan contact opnemen met de aanbieder.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

In Filsdorf wordt deze halfopen woning, lot 10 van de verkaveling „Letzebuerger Strooss”, aangeboden voor 1 242 000 €. De woning heeft volgens de beschikbare gegevens een bewoonbare oppervlakte van 166 m² en staat op een perceel van 6,37 are. De indeling omvat drie slaapkamers, één badkamer en één douchecabine. Verder zijn er een garage, een wasruimte, een tuin en een terras. Het pand is momenteel niet verhuurd. Het EPC-label is A en de woning wordt omschreven als een NZEB, een Nearly Zero Energy Building. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime keuken in een grote leefruimte met toegang tot het terras en de tuin, een berging, een wasruimte en een afzonderlijk toilet. De garage biedt plaats aan één wagen. De oorspronkelijke beschrijving vermeldt daarnaast twee buitenstaanplaatsen; de basisgegevens registreren één buitenparkeerplaats. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en douchekamer, en een badkamer. De terrasoppervlakte bedraagt volgens de beschrijving 17,18 m². De Franse en Engelse omschrijving vermelden een totale oppervlakte van ongeveer 166 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², terwijl de basisgegevens een bewoonbare oppervlakte van 166 m² aangeven. De prijs in de financiële gegevens bedraagt 1 242 000 €; de oorspronkelijke omschrijving vermeldt een andere prijs, namelijk 1.289.250 € inclusief 17% btw voor investering. Neem contact op voor meer informatie over deze woning en de beschikbare documentatie. De woning ligt op 5A, Lëtzebuergerstrooss, 5741 Filsdorf. De verstrekte beschrijving situeert Filsdorf in de gemeente Dalheim en vermeldt onder meer een bushalte op wandelafstand, met verbindingen via de buslijnen 171, 180, 192 en 455. Ook worden scholen in Dalheim en verschillende voorzieningen en bestemmingen in de omgeving genoemd. Voor de inhoudelijke details, de prijs en de documentatie kunt u contact opnemen met de aanbieder.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

Deze eengezinswoning in Filsdorf maakt deel uit van de nieuwe verkaveling “Letzebuerger Strooss” en beschikt over een zuidwestelijke oriëntatie. Lot 08 staat te koop voor 962 000 €. De woning is volgens de beschrijving opgevat als een NZEB (Nearly Zero Energy Building) en omvat drie slaapkamers, één badkamer en één toilet. De vermelde bewoonbare oppervlakte bedraagt 140 m². Daarnaast zijn een garage, een tuin en een terras aanwezig. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime keuken geïntegreerd in een grote leefruimte met toegang tot het terras en de tuin, een berging en een afzonderlijk toilet. De garage biedt plaats aan één wagen; buiten is er parkeergelegenheid voor twee wagens. Het terras heeft een oppervlakte van 15,99 m². Op de eerste verdieping liggen de drie slaapkamers, de badkamer, een bijkomende berging en een wasruimte. De woning staat vermeld met EPC-referentie A. Btw is van toepassing; in de oorspronkelijke prijsvermelding wordt een btw-tarief van 17% genoemd voor investering. Het type verwarming is niet gespecificeerd. De beschikbaarheid is niet opgegeven en de woning is momenteel niet verhuurd. De woning bevindt zich op 5A, Lëtzebuergerstrooss, 5741 Filsdorf. In de verstrekte beschrijving wordt de bushalte “Filsdorf, Op der Plaz” vermeld op ongeveer vijf minuten wandelen, met buslijnen 171, 180, 192 en 455. Ook worden de trein- en busverbindingen in Sandweiler-Contern en verschillende afstanden tot voorzieningen en bestemmingen in de omgeving beschreven. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met de verkoper.

Huis te koop

9361 Brandenbourg

Deze woning te koop in Brandenbourg wordt aangeboden voor 250 000 € en staat op een terrein van 14,86 are. De woning is te renoveren. Via de hoofdingang komt u op het gelijkvloers in de inkomhal, de uitgeruste keuken en de eet- en woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een douchekamer met toilet. De indeling is beschreven aan de hand van de verschillende toegangen: naast de hoofdingang is er aan de linkerzijde een toegang tot de kelder, terwijl de ingang aan de rechterzijde toegang geeft tot de wasruimte op het gelijkvloers en een bergruimte op de eerste verdieping. De wasruimte is ook bereikbaar van buitenaf. Zo biedt de beschikbare informatie een helder overzicht van de ruimtes en hun ligging binnen de woning, zonder bijkomende kenmerken te veronderstellen. De woning beschikt over mazoutverwarming en de vermelde plafondhoogte bedraagt 2,10 meter. De gegevens vermelden één douchecabine en een wasruimte. Een garage is eveneens opgenomen in de kenmerken, met één garage vermeld. Over tuin en terras zijn geen voorzieningen aangegeven; het terrein van 14,86 are wordt wel afzonderlijk vermeld. De woning is niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven in de basisinformatie, terwijl de bestaande beschrijving vermeldt dat de woning onmiddellijk beschikbaar is. Het EPC-referentienummer is NC. Deze gegevens geven kandidaat-kopers een praktisch vertrekpunt om de woning en de vermelde renovatiebehoefte verder te bespreken. Voor wie een woning in Brandenbourg zoekt en de opgegeven indeling en kenmerken wil bekijken, bedraagt de vraagprijs 250 000 €. De vermelde ruimtes omvatten een inkomhal, uitgeruste keuken, eet- en woonkamer, drie slaapkamers, een douchekamer met toilet, een kelder, een wasruimte en een bergruimte. Neem contact op met mevrouw Laetitia MAIA via ### of telefonisch op 80 83 23-23 voor meer informatie over deze woning.

Huis te koop

7420 Cruchten

Deze vrijstaande woning in Cruchten combineert een ruime totale oppervlakte met praktische voorzieningen en mogelijkheden voor verdere inrichting. De woning is vrijstaand langs vier zijden en staat op een perceel van 5,17 are. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 230 m², waarvan 100 m² woonoppervlakte. Met drie slaapkamers, een ruime leefruimte en een zolder biedt de woning verschillende ruimtes voor dagelijks gebruik. De zolder kan, mits de nodige vergunningen, mogelijkheden bieden om bijkomende ruimtes in te richten. De woning is niet momenteel verhuurd. De vraagprijs bedraagt exact 749 000 €; er is geen btw van toepassing. Ook de aanvullende ruimtes en voorzieningen maken deel uit van het aanbod. Er is een grote kelder met mogelijkheden voor opslag en ander gebruik, een wasruimte en één garage. De woning beschikt over één douchecabine en één toilet. De verwarming werkt op mazout. Verder zijn er een lift die elke verdieping bedient en een toegang aangepast voor personen met beperkte mobiliteit. Het EPC-referentiepeil is H. Er is geen tuin en geen terras. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De overstromingsgevoeligheid en de afbakening van een overstromingsgebied zijn niet van toepassing. De woning ligt in Cruchten, binnen de gemeente Nommern, in een residentiële omgeving die in de aangeleverde beschrijving als rustig en groen wordt omschreven. De beschrijving vermeldt ook dat de woning dicht bij de belangrijkste verbindingswegen en voorzieningen van de regio ligt. Zoekt u een vrijstaande woning met drie slaapkamers, een lift, een aangepaste toegang en ruimte die verder kan worden ingericht, dan kunt u contact opnemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Huis te koop

3260 Bettembourg

Deze gerenoveerde halfvrijstaande woning in Bettembourg combineert een bouwgeschiedenis uit de jaren 1930 met een omvangrijke renovatie die tussen 2023 en 2025 werd uitgevoerd. De woning staat te koop voor 920 000 €. Ze bevindt zich op een perceel van 1,80 are en beschikt over ongeveer 130 m² totale oppervlakte, waarvan 110 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie niveaus. De renovatie vertegenwoordigde een investering van meer dan 300.000 € en omvatte onder meer de vernieuwing van de elektriciteit en leidingen, nieuwe betonnen vloerplaten met isolerende en traditionele dekvloeren, en een nieuwe betonnen trap. Ook de gevels en zijmuren werden geïsoleerd, de binnenmuren werden vernieuwd en de buitenruimte en tuin werden aangelegd. De woning wordt omschreven als instapklaar, zonder nog uit te voeren werken. De leefruimte bestaat uit een woonkamer die aansluit op een volledig uitgeruste keuken met oven, kookplaat, dampkap en vaatwasser. Vanuit deze ruimte is er rechtstreeks toegang tot het ruime terras en de privétuin achter de woning. In de tuin bevindt zich ook een tuinhuis voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers van respectievelijk 10,3 m² en 11,3 m², naast een bureau dat als werkplek of polyvalente ruimte kan dienen. De bovenste verdieping omvat een suite van 20,2 m² en een badkamer met zowel een bad als een inloopdouche. Verder beschikt de woning over één toilet, een kelder en verschillende bergruimtes. De energievoorzieningen omvatten een warmtepomp en 20 zonnepanelen. Er zijn driedubbele beglazing met elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem in alle ruimtes. De woning heeft een recent energiepaspoort met klasse A-C. De woning ligt in Bettembourg, op wandelafstand van lagere en middelbare scholen, het station, winkels, supermarkten en dagelijkse voorzieningen. De beschrijving vermeldt daarnaast een rustige, residentiële omgeving en een tuin achter de woning. Met drie slaapkamers, een bureau, een terras, een tuin en 110 m² bewoonbare oppervlakte biedt deze woning een combinatie van praktische ruimtes en vernieuwde technische voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 920 000 €. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te bespreken.

Huis te koop

3771 Tetange

Deze recent gerenoveerde, halfopen woning in Tetange wordt aangeboden voor €679 000. Met een bewoonbare oppervlakte van 127 m² en een perceel van 1a 60ca omvat de woning drie slaapkamers, een garage, een tuin en een terras. De Franse beschrijving vermeldt bovendien de uitzonderlijke lichtinval en de toegang tot de buitenruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal en een volledig uitgeruste keuken die in 2026 werd gemoderniseerd en open aansluit op de eetruimte. Vanuit de afgesloten terrasruimte is er rechtstreeks toegang tot de tuin. De eerste verdieping telt twee slaapkamers van respectievelijk 12,50 m² en 11,50 m², evenals een douchekamer met toilet. De ingerichte zolder is omgevormd tot een ouderlijke suite met een eigen douchekamer. In de kelder bevinden zich de garage, een technische ruimte en een afzonderlijk toilet. De woning heeft één douchecabine en één toilet volgens de basisgegevens; de beschrijving vermeldt daarnaast een afzonderlijk toilet in de kelder. De woning is momenteel niet verhuurd. Het EPC-referentiegegeven is F; het type verwarming en de beschikbaarheid zijn niet opgegeven. De woning ligt in Tetange en beschikt over een tuin en een terras. De vraagprijs bedraagt €679 000. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te organiseren kunt u contact opnemen via 661 120 388 of ### .

Huis te koop

9656 Harlange

Deze woning in Harlange biedt 118 m² bewoonbare oppervlakte en is te koop voor 405 000 €. Volgens de beschrijving werd de woning gebouwd in 1930 en staat ze op drie percelen: een perceel van 3a63ca, een perceel van 12 are en een perceel landbouwgrond van 16a50ca. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee douchecabines. Daarnaast zijn er een tuin, een zolder en een garage. De woning is momenteel niet verhuurd. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een salon met eetkamer, een keuken, een wasruimte met toegang tot een tweede ruimte met de verwarmingsinstallatie, een douchekamer en een hangar met een luik naar de eerste verdieping. De beschrijving vermeldt ook kelders in de kelderverdieping. Op de eerste verdieping zijn er een nachthal en drie slaapkamers, naast een tweede douchekamer. De zolder is bereikbaar via een luik. Verder worden gesloten garages vermeld; de basisinformatie geeft één garage op. De woning heeft betonnen en houten vloeren, ramen met dubbele beglazing en mazoutverwarming. De verwarmingsinstallatie dateert volgens de beschrijving van 2021. Het energieprestatiecertificaat heeft label H/I. Volgens de vermelde PAG 2021 bieden twee percelen de mogelijkheid om een project met twee individuele woningen te ontwikkelen, onder voorbehoud van de vereiste administratieve vergunningen. De woning is onmiddellijk beschikbaar volgens de beschrijving. Wenst u meer informatie over deze woning in Harlange of de mogelijkheden die in de beschrijving worden vermeld, neem dan contact op voor verdere toelichting of om uw interesse kenbaar te maken.

Huis te koop

6760 Grevenmacher

Deze gezinswoning in Grevenmacher biedt een bewoonbare oppervlakte van 155 m², drie slaapkamers en twee garages. Het pand is verdeeld over meerdere niveaus en beschikt daarnaast over een ruime leefruimte, een aparte ingerichte keuken, een terras, een zolder en kleine buitenruimtes aan de voor- en achterzijde. De vraagprijs bedraagt 950 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met trap, een apart toilet, een stook- en wasruimte, een bergruimte en de twee garages. Voor de garages kunnen ook meerdere voertuigen worden geparkeerd. De eerste verdieping vormt het voornaamste leefgedeelte, met de aparte ingerichte keuken en een woon- en zitruimte van ongeveer 67 m². Het verlengde deel van de leefruimte heeft een hoog plafond, zichtbare balken, een open haard en grote openingen die veel licht binnenlaten. Vanuit deze ruimte is er rechtstreeks toegang tot het terras van ongeveer 10 m². Op de tweede verdieping liggen drie slaapkamers van ongeveer 15 m², 16 m² en 10 m², evenals een badkamer met bad en wastafel. De woning wordt verder aangevuld met een niet-ingerichte zolder van ongeveer 60 m² vloeroppervlakte, een kleine buitenruimte achteraan en een tuintje aan de voorzijde. De woning heeft mazoutverwarming en is momenteel niet verhuurd. Het EPC-referentienummer is I. De woning ligt in een privéstraat in Grevenmacher en omvat bovendien een deel van die privéweg. De huidige indeling en afwerking bieden mogelijkheden voor modernisering en verdere inrichting; een eventuele inrichting van de zolder is onder voorbehoud van de vereiste vergunningen. De vermelde oppervlaktes en gegevens zijn indicatief en onder voorbehoud van verificatie en wijzigingen. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te organiseren kunt u contact opnemen met FARE S.A. via ### of telefonisch op ###

Huis te koop

5444 Schengen

In Schengen wordt deze vrijstaande, door een architect ontworpen woning te koop aangeboden voor 1 198 000 €. De hedendaagse vormgeving met strakke lijnen wordt gecombineerd met zichtbeton, houten elementen en grote glaspartijen. De woning staat op een perceel van 5,83 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van 147 m² en een totale oppervlakte van 181 m². De ruime ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en verbinden de binnen- en buitenruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal van 4,51 m², een leefruimte met ingerichte keuken van 56,37 m², een toilet van 1,35 m² en een berging van 4,47 m². Daarnaast zijn er een garage van 29,30 m² en een technische ruimte van 4,40 m². Op de eerste verdieping liggen een hal van 12,95 m², drie slaapkamers van respectievelijk 11,01 m², 11,94 m² en 12,22 m², twee badkamers van 6,50 m² en 21,15 m², en een wasruimte van 4,56 m². De woning beschikt verder over een tuin met een terras van 41 m² en drie buitenparkeerplaatsen. De technische kenmerken omvatten houten gevelbekleding, betonnen vloeren en metselwerk, een zinken dakbedekking, dubbele ventilatie en houten en aluminium ramen met driedubbele beglazing en elektrische rolluiken. De woning is uitgerust met vloerverwarming op basis van een warmtepomp. De EPC-referentie is B. De woning is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie over deze woning in Schengen of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8805 Rambrouch

Deze toekomstige halfopen bebouwing in Rambrouch wordt aangeboden voor € 798 500 en combineert een bewoonbare oppervlakte van 125 m² met een totale oppervlakte van 195 m². De woning wordt gebouwd op een perceel van 4,05 are en is een nieuwbouwproject van MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS. Ze wordt sleutelklaar aangeboden, zonder buitenaanleg en zonder binnenschilderwerk. De indeling voorziet op het gelijkvloers een inkomhal van 6 m², een leefruimte met keuken van 44 m², een afzonderlijk toilet van 2 m², een technische ruimte van 7 m² en een garage van 17 m². Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal van 11 m², drie slaapkamers van 19, 13 en 13 m², waarvan één met dressing, twee douchekamers van 6 en 7 m² en een wasruimte van 4 m². De niet-ingerichte zolder heeft een oppervlakte van 46 m². Ook buiten zijn de opgegeven voorzieningen duidelijk: het perceel omvat een tuin en terras, en er is één parkeerplaats buiten naast de garage. De woning beschikt over twee badkamers en één toilet. Bij de bouw worden volgens de beschrijving duurzame, zelfisolerende bakstenen van het type Proroton gebruikt, met aandacht voor thermische en akoestische eigenschappen. Verder zijn drievoudige beglazing, vloerverwarming en individuele mechanische ventilatie voorzien. De beschrijving vermeldt duurzame afwerkingen, personaliseerbare vloerbekleding en binnenafwerking, en badkamers met meubilair en een inloopdouche. De prijs omvat 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van de registratie. De EPC-referentie is A. Dit nieuwbouwaanbod bevindt zich in Rambrouch, aan de rue des Artisans, postcode 8805. De informatie vermeldt geen verdere details over de directe omgeving, zodat de voorstelling zich beperkt tot de opgegeven locatie en kenmerken van de woning. De combinatie van drie slaapkamers, twee douchekamers, een ruime leefruimte met keuken, een zolder, wasruimte, garage, tuin, terras en een buitenparkeerplaats geeft een concreet beeld van de voorziene indeling en voorzieningen. Wie meer informatie wenst over deze woning of de bouwspecificaties, kan contact opnemen voor verdere toelichting en om de mogelijkheden van dit aanbod te bespreken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8805 Rambrouch

Belle maison unifamiliale jumelée à construire à Rambrouch. Implantée sur un terrain de 3.57 ares, cette future habitation offrira une surface habitable de 125 m² et une surface totale de 195 m². Une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier et devenir propriétaire d'une maison neuve à Rambrouch. La maison se composera comme suit : au rez-de-chaussée: hall d'entrée (6 m2), séjour (44 m2), WC séparé (2 m2), local technique (7 m2), garage (17 m2) au 1er étage: couloir (11 m2), 3 chambres à coucher dont 1 avec dressing (19 + 13 + 13 m2), 2 salles de douche (6 + 7 m2), buanderie (4 m2) au 2ième étage: grenier 46 m2 (non aménagé) 1 emplacement extérieur 1 garage Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. Cette maison vous est proposée clé en main sans alentours et sans peinture intérieure. Il est possible d'aménager les combles. La maison sera réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS détails techniques: Construction durable au moyen de briques naturelles en terre cuite auto-isolantes de types Proroton, d’une capacité thermique et acoustique remarquable ainsi que : • Triple vitrage • Chauffage au sol • Ventilation double flux • Finitions durables et hautes de gamme • Revêtements du sol et finitions internes de qualité et personnalisables • Salles de bains de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied veuillez consulter notre site web ###

Huis te koop

5531 Remich

Deze te renoveren woning in Remich biedt 117 m² bewoonbare oppervlakte en een totale oppervlakte van ongeveer 305 m². De woning vraagt een volledige renovatie, zodat de indeling en ruimtes opnieuw kunnen worden uitgewerkt volgens uw project. De vraagprijs bedraagt exact 1 395 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte, een keuken met rechtstreekse toegang tot een groot terras, drie slaapkamers, één badkamer en één afzonderlijk toilet. Op het bovenste niveau is er een open ruimte met bijkomende mogelijkheden voor inrichting, onder voorbehoud van goedkeuring. De kelderverdieping omvat een grote garage, een kelder en meerdere bijkomende ruimtes. Verder beschikt de woning over een tuin en een terras. Er is één garage en volgens de basisgegevens één buitenparkeerplaats; de beschrijving vermeldt daarnaast twee buitenparkeerplaatsen. De woning wordt verwarmd op mazout en is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Het EPC-referentienummer is NC. Voor meer informatie over deze woning in Remich of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5692 Schengen

Te koop voor 1 120 000 €: een bouwgrond in Elvange, binnen de gemeente Schengen, met een bouwvergunning voor een eengezinswoning. Het perceel is 2a58ca groot, bouwrijp en vrij van een bouwcontract. De vergunde plannen voorzien een woning met ongeveer 110 m² bewoonbare oppervlakte en een totale oppervlakte van 180 m². Zo is er al een concreet project beschikbaar voor wie een woning wil realiseren op deze locatie. Het voorziene ontwerp omvat drie slaapkamers, een lichte leefruimte en een volledige kelder. Volgens de beschikbare gegevens beschikt de woning over één badkamer en twee toiletten. Ook zijn er één garage en één buitenparkeerplaats vermeld. De woning wordt verwarmd op gas en heeft EPC-referentie A. Het perceel is vlak en er is geen tuin of terras vermeld. De plannen zijn op aanvraag beschikbaar; de bouwgrond wordt aangeboden voor 1 120 000 €, met btw van toepassing. De bouwvergunning en de uitgewerkte plannen geven geïnteresseerden de mogelijkheid om het voorgestelde project vooraf te bekijken, zonder dat een bouwcontract aan het perceel verbonden is. Het terrein ligt in Elvange, in de gemeente Schengen. In de beschrijving worden Remich en Mondorf vermeld als nabijgelegen plaatsen, en er is sprake van een snelle verbinding naar Luxemburg-stad. Ook wordt openbare parkeergelegenheid in de buurt genoemd. Wenst u de plannen te ontvangen of het project te bespreken? Neem contact op om een presentatie te organiseren en meer informatie over deze bouwgrond en de vergunde woning te verkrijgen.

Huis te koop

5532 Remich

Maison située à Remich offrant une surface habitable de 107 m² pour une surface brute de 172,5 m². Le bien se situe dans une Zone mixte à caractère central (ZMC) selon le PAG et a été rénové en 1998, avec notamment des fenêtres avant en triple vitrage. Composition du bien : – Cave avec local technique et buanderie – Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, WC séparé – 1er étage : deux chambres, une salle de bain – 2e étage : une chambre, un bureau et une terrasse – 3e étage : grenier aménageable Informations complémentaires : La maison est répartie sur plusieurs niveaux et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire grâce au grenier. Sa situation permet un usage résidentiel tout en restant conforme aux prescriptions de la zone MIX-v. Situation : Le bien est situé à Remich, à proximité des commerces, écoles, services et transports. Accès aisé vers Luxembourg-Ville et les communes avoisinantes.

Huis te koop

3739 Rumelange

Deze woning met drie slaapkamers, een terras en een garage staat te koop in Rumelange voor 749 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 161 m² en staat op een perceel van 1,70 are. Volgens de beschrijving ligt ze dicht bij de natuur en is ze aan drie zijden vrijstaand. Ze wordt momenteel niet verhuurd. De prijs wordt vermeld als inclusief 3% makelaarskosten plus btw; bij de financiële gegevens staat dat er geen btw van toepassing is. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met toegang tot de garage, een technische ruimte, een wasruimte, bergruimte en een berging. De garage biedt volgens de beschrijving plaats aan twee auto’s; de basisgegevens vermelden één garage. Op de eerste verdieping liggen een ruime open keuken met eetruimte en toegang tot het terras van ongeveer 25 m², en de leefruimte met open haard. Op dezelfde verdieping is er een eerste doucheruimte. De nachthal op de tweede verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met bad en douche. Verder is er een zolder die al geïsoleerd is en volgens de beschrijving kan worden ingericht als speelkamer of voor een ander gebruik. De woning heeft centrale verwarming op gas. De ketel dateert uit 2021, het EPC-label is E en de vloeren zijn in beton uitgevoerd. In de beschrijving staat dat er geen werken voorzien zijn. Er is een terras, maar geen tuin. Voor meer informatie over deze woning in Rumelange kunt u contact opnemen om de mogelijkheden te bespreken of een bezoek aan te vragen. De referentie van Immovlan is RBX22205 en de referentie van de verkoper is VAMV759.

Huis te koop

6679 Mertert

CK House & Realty Lux. Sàrl propose à la vente un triplex neuf avec caractère de maison dans un emplacement calme de Mertert. La propriété, achevée en mai 2024 par BPI, se distingue par des détails tels que la cuisine de style campagnard de haute qualité, des pièces lumineuses, et se trouve en bon état. Avec une surface habitable d'environ 164 m² et une surface totale d'environ 310 m², cette propriété offre beaucoup d'espace pour les couples et les familles. La propriété est répartie comme suit : Rez-de-chaussée : Salle d'accueil avec toilettes pour invités, pièce de rangement et accès à la cave. Grande cuisine ouverte avec séjour et salle à manger attenants, accès à la terrasse et au jardin. 1er étage : Couloir, WC séparé, chambre avec salle de douche et WC "en suite", chambre d'amis pouvant être transformée en deux chambres si nécessaire, et buanderie avec fenêtre et raccordement pour lave-linge et sèche-linge. 2e étage : Palier avec local technique / pièce de rangement. Chambre parentale avec dressing, deux terrasses et salle de bains avec douche, baignoire et WC. Sous-sol : Grande cave. Accès direct au parking souterrain avec 2 places de parking privées via la cave. Extérieur : Jardin privé et terrasse. Autres données clés : - Classe énergétique : B/B - Chauffage : pompe à chaleur (2024), solaire thermique (eau chaude) et chauffage au sol - Système de ventilation double flux - Toiture : toit plat, bon état (2024) - Façade : isolée, enduite et peinte (2024) - Sols : carrelage - Fenêtres : triple vitrage, volets roulants (électriques) - Internet : connexion fibre optique - Construction : ossature bois et béton Emplacement : La propriété se situe dans le quartier résidentiel prisé Cité Herrenberg à Mertert et se distingue par son emplacement attractif, calme et familial. L'environnement résidentiel soigné offre une combinaison idéale de tranquillité, nature et excellente qualité de vie. Vous bénéficiez aussi d'une bonne infrastructure ainsi que d'une connexion de transport avantageuse vers Wasserbillig, Grevenmacher, Trèves et Luxembourg-ville. Commerces, écoles, transports publics et nombreuses offres de loisirs sont facilement accessibles. Que ce soit comme nouveau foyer pour la famille ou comme investissement immobilier attrayant à long terme, cet emplacement résidentiel séduit par sa haute qualité de vie et sa localisation excellente dans la région des trois frontières. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Krause au : 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies reposent sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations.

Huis te koop

8710 Boevange-sur-Attert

Deze karaktervolle woning in Boevange-sur-Attert wordt aangeboden voor €850 000 en maakt deel uit van een renovatieproject dat het bestaande karakter wil behouden en tegelijk comfort van vandaag voorziet. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 112 m² en telt drie slaapkamers. Op het gelijkvloers is volgens de projectbeschrijving een ouderlijke suite voorzien van bijna 20 m², met een badkamer van 10,80 m². Op de verdieping komt een lichtrijke leefruimte van ongeveer 34 m², die uitgeeft op een terras van 13,57 m². Verder is er op die verdieping een slaapkamer van 22 m² met een eigen doucheruimte. De zolder is aanwezig en kan volgens de beschrijving worden ingericht als derde slaapkamer. De verkoop verloopt via twee afzonderlijke contracten: eerst wordt de woning in haar huidige staat aangekocht, waarna de renovatie via een apart aannemingscontract wordt uitgevoerd. De afwerking moet vóór de start van de werken worden gekozen; de uitvoeringstermijn bedraagt ongeveer twaalf maanden. Onder voorbehoud van goedkeuring door de INPA kan deze aanpak recht geven op een tegemoetkoming tot 40% van de in aanmerking komende werken, onder de toepasselijke voorwaarden. Bij de woning horen een garage, een kelder en een wasruimte. Er is een terras, maar geen tuin of balkon. Het EPC-referentieniveau is C. De opgegeven gegevens vermelden één badkamer en één douchecabine; het type verwarming is niet gespecificeerd. De woning ligt aan Rue de Helpert 1, 8710 Boevange-sur-Attert. De plannen en het lastenboek zijn beschikbaar voor wie het renovatieproject en de voorgestelde indeling verder wil bekijken. Neem contact op voor meer informatie over de woning, de afzonderlijke contracten, de mogelijke INPA-steun en de voorwaarden die daarop van toepassing zijn.

Huis te koop

4236 Esch-sur-Alzette

Deze volledig gerenoveerde stadswoning in Esch-sur-Alzette biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 124 m² en beschikt over drie slaapkamers. De woning werd gerenoveerd in 2019 en wordt omschreven als zijnde in uitstekende staat, zonder geplande werken. Ze ligt in een zeer rustige straat, op korte afstand van het stadscentrum. De vraagprijs bedraagt exact 685 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met bergruimte, een woonkamer en een ingerichte open keuken met centraal eiland en eetruimte. Vanuit dit niveau is er rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin, die zuidelijk georiënteerd zijn. Verder is er een badkamer met douche, toilet en raam. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met dressing. De ingerichte zolder doet dienst als derde slaapkamer. In de kelder is een bergruimte aanwezig. De woning heeft één badkamer en één toilet; daarnaast zijn een wasruimte en een zolder vermeld. Verwarming gebeurt op gas. Bij het pand horen ook een garagebox en één buitenparkeerplaats. De tuin en het terras vormen bijkomende buitenruimtes, zonder dat daarmee andere niet-vermelde kenmerken worden verondersteld. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt volgens de beschikbare informatie nabijheid tot crèches, scholen, het ziekenhuis, buslijnen, dagelijkse voorzieningen en supermarkten. Zo combineert de woning een rustige straat met de genoemde voorzieningen in de omgeving. De beschikbaarheid is overeen te komen; de informatie vermeldt dat het pand momenteel niet verhuurd is. Bezoeken zijn mogelijk tijdens de week en op zaterdag. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Immo-Contact via ###