Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 2)

Deze ruime gezinswoning te koop in Mondercange combineert moderne wooncomforts met een praktische indeling, gelegen aan Op Kummerhéicht. Met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² biedt deze woning drie slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine. Verder beschikt de woning over een wasruimte en een garage voor één wagen, aangevuld met een buitenparkeerplaats. Dankzij de toegankelijkheid voor mindervaliden is het wooncomfort voor iedereen gegarandeerd. Het EPC-label A benadrukt bovendien de energiezuinigheid van dit eigendom, wat bijdraagt aan lagere gebruikskosten en een duurzaam woonklimaat. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie rust en natuur op prijs stelt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Mondercange staat bekend als een aangename en familiale gemeente met een strategische ligging tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Dit maakt het gemakkelijk om belangrijke bestemmingen snel te bereiken. De prijs voor deze woning bedraagt exact 1.098.000 euro inclusief btw, en de woning is momenteel niet verhuurd, wat opportuniteiten biedt voor persoonlijke bewoning of investering. Mondercange biedt bovendien tal van faciliteiten die het dagelijks leven comfortabel maken, met scholen, winkels, medische voorzieningen en sport- en ontspanningsmogelijkheden in de nabije omgeving. De combinatie van een kwalitatieve woning, gunstige ligging en een aangename leefomgeving maakt dit pand een interessante keuze voor wie op zoek is naar een eigentijdse gezinswoning in deze regio. Voor meer informatie of het aanvragen van documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon op ### of per e-mail ### . Meer weten?

Deze hoekwoning te koop in Grosbous, gelegen aan de Rue de Mersch 10, biedt een uitstekende combinatie van comfort en moderne bouwkwaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m² en een totale oppervlakte van circa 203 m², bevindt deze woning zich op een perceel van 3,15 are. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime keuken die aansluit op een grote leefruimte met directe toegang tot een terras van 17,06 m² en de tuin. Verder beschikt de woning over een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten, alsook over een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De zolderruimte dient als technische ruimte of extra berging. Deze woning voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een zeer energiezuinige constructie. De locatie in Grosbous garandeert rust en comfort in een nieuw verkavelingsproject “Rue de Mersch”, waar kwaliteit en duurzaamheid hoog in het vaandel staan. Dankzij de hoogwaardige afwerking, doordachte architecturale ontwerpen en uitstekende thermische isolatie, is deze woning niet alleen aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele kapitaalinvestering met goed rendement, maar ook voor eigenaars die een hoogstaand wooncomfort wensen. Het pand is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over het energielabel A, wat de energie-efficiëntie bevestigd. De aanwezigheid van twee toiletten en een functionele wasruimte verhoogt het praktische woonplezier aanzienlijk. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt exact 908.000 euro inclusief BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent bij FISCHBACH Realtors & Developers, voor meer informatie of het maken van een afspraak. Deze unieke kans in Grosbous combineert een ideale ligging met moderne woonkwaliteit en duurzame investeringswaarde. Voor extra foto’s en verdere details kan u tevens terecht op de website ### Twijfel niet om uw interesse kenbaar te maken en een bezoek te plannen aan deze kwaliteitsvolle woning in het nieuwbouwproject “Rue de Mersch”. Meer weten?

Deze eigentijdse gezinswoning te koop in Filsdorf biedt een unieke kans om te wonen in een moderne nieuwbouwwoning binnen het nieuwbouwproject "LETZEBUERGER STROOSS". Het huis is gelegen op een perceel van 4,14 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 112 m², met een totale oppervlakte van circa 140 m². Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet de woning van optimale lichtinval. Op het gelijkvloers bevinden zich een garage voor één auto, twee bijkomende parkeerplaatsen buiten, een ruime inkomhal, een open keuken die naadloos overgaat in een grote leefruimte met toegang tot het terras van bijna 16 m² en de tuin, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een badkamer, een extra berging en een wasruimte terug. Het huis voldoet aan de Nearly Zero Energy Building (NZEB) norm en heeft een EPC-label A, wat duidt op uitstekende energieprestaties. De ligging in Filsdorf, een pittoresk dorp in de gemeente Dalheim, combineert rust en cultuur. Filsdorf staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis met nabijgelegen archeologische sites zoals de Gallo-Romeinse nederzetting “Vicus Ricciacus” en het gerestaureerde theater dat plaats biedt aan duizenden toeschouwers. De nabijheid van Dalheim biedt ook diverse horecagelegenheden en kleine winkels. Voor recreatie is er de 14 km lange ‘Charly Gaul’ fietsroute die door het dorp loopt. De locatie is bovendien strategisch gelegen nabij grotere steden zoals Frisange en Remich, alsook dicht bij de Franse en Duitse grenzen. Dit maakt het aantrekkelijk voor wie wil genieten van landelijke rust met een goede bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar, met meerdere buslijnen op wandelafstand en het treinstation van Sandweiler-Contern op slechts 15 minuten rijden. De vraagprijs voor deze kwaliteitsvolle woning bedraagt 962.000 euro inclusief 17% btw, gericht op investeerders of particuliere kopers die waarde hechten aan hoogwaardig wooncomfort en duurzaamheid. Door de degelijke bouwkwaliteit, doordachte architectuur en isolatie is het een stabiele investering met potentieel voor waardebehoud en rendement. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers via gsm ### of e-mail ### . Bezoek ook de website ### voor extra foto’s en bijkomende vastgoedaanbiedingen. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een moderne gezinswoning in één van de meest karaktervolle regio’s van Luxemburg. Meer weten?

Deze moderne en energiezuinige gezinswoning in Grosbous, gelegen aan de 10, Rue de Mersch, wordt te koop aangeboden voor 848.000 euro. Het betreft een recente nieuwbouwwoning binnen het nieuwe verkavelingsproject "Rue de Mersch". De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 112 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 198 m², gesitueerd op een perceel van 1,75 are. Dankzij het NZEB-concept (Nearly Zero Energy Building) voldoet deze woning aan strenge energieprestatienormen, wat zorgt voor een laag energieverbruik en een gunstig EPC-label A. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die leidt naar een ruime keuken, geïntegreerd in een grote leefruimte met directe toegang tot het terras van bijna 15 m² en de tuin. Verder is er een garage beschikbaar voor één wagen, aangevuld met een buitenparkeerplaats voor nog eens twee voertuigen. Op dit niveau is tevens een apart toilet aanwezig. De eerste verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer, een tweede apart toilet en een wasruimte. Bovenaan is er een zolder of technische ruimte die extra bergruimte biedt. De woning is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de bruikbaarheid verhoogt. Grosbous biedt als locatie een rustige en aangename woonomgeving in Luxemburg. De combinatie van de kwaliteitsvolle bouw, de doordachte architecturale inrichting, degelijke afwerking en isolatie maken dit vastgoed niet alleen een comfortabele thuis maar ook een stabiele investering met potentieel rendement. Voor verdere vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent bij FISCHBACH Realtors & Developers, via GSM ### of per e-mail op ### . Bezoek ook hun website ### voor meer informatie en bijkomende foto’s van deze en andere kwalitatieve panden. Meer weten?

Deze hoekwoning met zuidwestelijke oriëntatie in het nieuwbouwproject "Rue de Mersch" te Grosbous biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 114 m² op een perceel van 3,06 are. De woning is ontworpen met oog voor kwaliteit en comfort en beschikt over een ruime woonkamer met een grote, open keuken die uitkomt op een terras van 17,10 m² en een privé-tuin. Daarnaast is er een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten, wat praktisch is voor gezinnen met meerdere voertuigen. Op het gelijkvloers vindt u ook een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een aparte wc en een wasruimte, wat de woning zeer functioneel maakt voor dagelijks gezinsleven. Het zoldergedeelte biedt ruimte voor een zolder- of technische kamer, ideaal voor extra opslag of aanpassingen naar persoonlijke noden. De woning voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat ze zeer energiezuinig is en bijdraagt tot lage energiekosten. Bovendien is het pand toegankelijk voor mindervaliden en beschikt het over een EPC-label A, wat duidt op een uitstekende energieprestatie. Gelegen in Grosbous, biedt deze residentie een combinatie van kwalitatieve architectuur, degelijke afwerking en thermische isolatie. De vraagprijs bedraagt precies 898.000 euro inclusief BTW. Deze woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via gsm op ### of per e-mail via ### . FISCHBACH Realtors & Developers staat garant voor zorgvuldig geselecteerde vastgoedobjecten die beantwoorden aan de wensen van hun klanten. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Niederanven biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en energiezuinig wonen, met een vraagprijs van 1.090.000 €. Het triplexappartement uit 2018 heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 103 m² en een totale oppervlakte van circa 120 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van circa 3 m² die toegang geeft tot een woonkamer van ongeveer 37 m² met een open, volledig uitgeruste keuken inclusief keuken eiland en wijnkelder. Deze leefruimte baadt in het licht en opent naar een westelijk georiënteerd terras van circa 7 m² en een tuin van ongeveer 40 m², wat extra buitenruimte en rust biedt. Op de eerste verdieping zijn twee lichtrijke slaapkamers van elk ongeveer 10 m², waarvan één momenteel als kantoor ingericht is. Daarnaast is er een moderne badkamer van circa 6 m² met een Italiaanse douche, toilet en lavabo. Tevens vindt u hier een berging van zo’n 2 m² en een ruim terras van circa 17 m² met zuidoostelijke oriëntatie, uitkijkend op de binnenkoer. De tweede verdieping onder het dak herbergt de master bedroom van ongeveer 15 m², inclusief een ingebouwde dressing en een private badkamer van circa 4 m². De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingsmaterialen zoals tegelvloeren en parket, evenals houten/alu ramen met driedubbel glas, elektrische buitenluiken en dakramen. De residentie beschikt over moderne energievoorzieningen zoals een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een gunstig EPC-label A. Er is geen lift aanwezig en het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden. De locatie in Niederanven combineert rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Nora via ### of ### . Deze eigendom biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruime woonruimtes en energiezuinigheid in deze regio. Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle woning te koop in Crauthem biedt een ideale combinatie van wooncomfort en professionele mogelijkheden, gelegen in een rustige en aangename omgeving. De woning dateert uit 1965 en werd volledig gerenoveerd in 2011, waardoor ze vandaag een modern en verzorgd aanzien heeft met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 145 m². Met drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet is ze perfect afgestemd op de noden van een gezin. Daarnaast beschikt de woning over een aparte professionele ruimte met eigen ingang, wat ideaal is voor wie een kantoor aan huis, praktijk of zelfstandige activiteit wil uitoefenen zonder de privacy van het woongedeelte te verstoren. Het huis is praktisch ingedeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, het garagegedeelte, een bergruimte met douche en de toegang tot het onafhankelijke professionele gedeelte met wachtkamer en bureau van circa 18,3 m². De eerste verdieping omvat de volledig uitgeruste aparte keuken en een lichte, ruime woonkamer van ongeveer 35 m² met toegang tot het balkon. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers waaronder een extra kamer die als bureau of kinderkamer kan dienen, plus een badkamer. Verder beschikt de woning over bijkomende troeven zoals een mooi aangelegde en volledig private tuin zonder inkijk, een ruime terras van circa 19 m², een aanpasbare zolder, kelder, wasplaats, afgesloten garage en één buitenparkeerplaats. Ook zijn er een alarminstallatie en glasvezelverbinding aanwezig. Deze residentie, gelegen in het postcodegebied 3327 Crauthem, wordt aangeboden voor 949.000 euro exclusief btw en is beschikbaar vanaf 15 november 2026. Met zijn gunstige ligging in een rustige wijk en de unieke combinatie van leefruimte en professioneel potentieel is dit pand uitermate geschikt voor wie op zoek is naar rust, comfort en flexibiliteit onder één dak. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### Een gratis waardebepaling van uw eigen vastgoed is eveneens mogelijk binnen 48 uur via hetzelfde nummer of ### . Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Moesdorf, gelegen aan de Rue de Pettingen 2C, biedt een modern wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 177 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning werd gebouwd in 2020 op een perceel van 3,98 are en beschikt over drie slaapkamers, waaronder een royale master suite met een eigen douchekamer en twee balkons. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal en een grote leefruimte van 46,10 m² met een open, volledig uitgeruste keuken en een plafondhoogte van 3,45 meter. Verder omvat deze verdieping een terras en een garage geschikt voor één auto, met daarnaast drie bijkomende parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers met respectievelijk een douchekamer en een badkamer, elk met toegang tot een balkon, terwijl de kelder onder andere een technische ruimte, wasplaats en een apart toilet herbergt. Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van moderne voorzieningen en energie-efficiëntie. Zo is de woning uitgerust met zonnepanelen en een regenwaterreservoir van 10.000 liter wat bijdraagt aan een duurzaam woonklimaat. De aanwezigheid van een alarmsysteem met camera’s zorgt voor extra veiligheid. Bovendien zijn er ingebouwde kasten aanwezig in de slaapkamers, wat praktisch opbergruimte biedt. Het EPC-label A bevestigt de uitstekende energieprestaties van deze residentie, waarmee het comfort en de lage energiekosten gegarandeerd zijn. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, biedt deze woning dankzij zijn doordachte indeling en kwaliteitsvolle afwerking een aangename leefomgeving. Moesdorf is de ideale locatie voor wie rust en privacy zoekt in een landelijke omgeving met toch voldoende nabijheid van voorzieningen in de gemeente Mersch. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.549.000 euro, exclusief btw. Geïnteresseerden die waarde hechten aan comfort, ruimte en energiezuinig wonen worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze residentie vormt zonder twijfel een uitstekende kans om te investeren in stijlvol en duurzaam vastgoed in Moesdorf. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde, halfopen woning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele woonruimte van 110 m² verdeeld over meerdere niveaus en is ideaal gelegen nabij alle noodzakelijke voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een zolderkamer die als derde slaapkamer is ingericht. Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een ruime, lichte leefruimte die bestaat uit een salon, eetkamer en open keuken, met directe toegang tot zowel het terras als de tuin van 20 m². Daarnaast is er op dit niveau een slaapkamer met eveneens een tuinuitgang en een afzonderlijk toilet aanwezig, wat het wooncomfort ten goede komt. Op de eerste verdieping bevinden zich een tweede slaapkamer met dressing, een badkamer uitgerust met een inloopdouche en twee handige bergplaatsen. Voor extra functionaliteit is de woning volledig onderkelderd met meerdere kelders, een stookruimte en een wasruimte. De hoofdvensters zijn voorzien van horren voor dagelijks gebruiksgemak. Het verwarmingssysteem werkt op gas, al is er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. De woning telt één badkamer en één toilet en beschikt over twee private parkeerplaatsen buiten, wat praktisch is voor bewoners met voertuigen. Geprijsd aan 699.000 €, biedt deze woning in Esch-sur-Alzette een uitstekende combinatie van hedendaags comfort en praktische indeling. De EPC-classificatie is G. Er is geen BTW van toepassing en de woning is momenteel niet verhuurd. Voor verdere informatie of het regelen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer 53 23 24 1 of per e-mail via ### . Deze aantrekkelijke eigendom is zeker een bezoek waard voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in deze regio. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning in Beyren, gelegen aan de Rue Hiel 2B, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig huis met ruime leefruimte. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 185 m², verdeeld over verschillende woonlagen, beschikt deze woning over drie comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet. De woning is uitgerust met een zolder en een garage, aangevuld met een parkeerplaats buiten, wat het praktisch maakt voor gezinnen en autoliefhebbers. De aanwezigheid van een tuin en een terras vergroot de leefruimte zowel binnen als buiten, ideaal voor ontspanning en recreatie in open lucht. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het hoge energielabel A+, wat duidt op een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. Daarnaast is het huis voorzien van zonnepanelen, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem, wat bijdraagt aan een duurzaam wooncomfort. De verwarmingsinstallatie werkt met een warmtepomp en vloerverwarming, die zorgen voor een aangename temperatuur het hele jaar door. De afwerking is van hoogwaardige kwaliteit met zorgvuldig uitgekozen materialen zoals tegels van 60 euro per m², die zorgen voor een stijlvolle en duurzame inrichting. Deze woning wordt verkocht aan een prijs van 877.000 euro (inclusief btw), wat een interessante investering betekent gezien de afwerking en de duurzame voorzieningen. De ligging in Beyren biedt bovendien een aangename woonomgeving met vlotte verbindingen naar de omliggende steden en de snelweg Luxemburg-Kirchberg-Trèves op slechts 15 minuten afstand, wat praktische mobiliteit garandeert. Dit project is flexibel opgezet, waardoor kopers zelf bepaalde afwerkingswerken kunnen uitvoeren en zo het aankoopbedrag kunnen aanpassen. Dit unieke concept laat toe om de woning af te stemmen op persoonlijke wensen en budget, zonder in te boeten aan kwaliteit of comfort. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde telefoonnummers of e-mailadressen. Dit is een uitstekende kans om een kwalitatieve nieuwbouwwoning te verwerven in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Esch-sur-Alzette bevindt zich aan de 89 Rue Léon Weirich en wordt aangeboden voor €649.000. Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 100 m² biedt drie slaapkamers en bevindt zich in een rustige woonomgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over een praktische indeling met onder meer een ruime leefruimte, een geïnstalleerde keuken en een badkamer uitgerust met een douche. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft een recente gasketel, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening, hoewel het EPC-label H aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op vlak van energiezuinigheid. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een woonkamer gecombineerd met eetplaats, een geïnstalleerde keuken en een badkamer met lavabo, douche en toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers aanwezig. De kelder omvat een garage voor één wagen, een berging, een wasruimte met directe toegang tot het terras en een apart toilet. Buiten is er een aangenaam terras aangelegd en een extra aanbouw die kan dienen als atelier, kantoor of extra berging. Deze woning is ideaal gelegen in Esch-sur-Alzette, binnen een rustige buurt die toch vlot bereikbaar is. Het biedt interessante mogelijkheden voor gezinnen of investeerders die hun woning willen personaliseren en vernieuwen. Gezien de locatie dichtbij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, vormt deze eigendom een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar wooncomfort in een residentiële omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze residentie aan 89 Rue Léon Weirich te Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze instapklare, halfopen woning in Bettembourg biedt een woonoppervlakte van circa 130 m² en ligt op een perceel van 2,72 are met een zuidelijk georiënteerde tuin van 150 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en een zolder die kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer, waardoor voldoende ruimte is voor een gezin of extra bureauruimte. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal, een aparte toiletruimte, een gesloten keuken, een ruime woonkamer en een eetkamer die samen een praktisch en comfortabel leefgedeelte vormen. Op de eerste verdieping is er een overloop, een badkamer met douche en de drie slaapkamers. De zolderverdieping is bereikbaar en biedt extra bergruimte, die ook als slaapvertrek kan worden ingericht. De kelderverdieping herbergt een grote garage, een wijnkelder, een technische ruimte met gasverwarming en aansluitingen voor was- en droogtoestellen, met tevens toegang naar de achterliggende tuin. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is nog te bepalen (vierge). De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt te koop aangeboden aan 730.000 euro exclusief BTW. Deze eigendom bevindt zich aan de Rue de la Scierie 55 in het rustige Bettembourg, waardoor het interessant is voor wie op zoek is naar een residentieel woonhuis in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Weiten. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Berchem biedt een woonoppervlakte van 151 m², verdeeld over drie verdiepingen, en combineert comfort met een rustige, groene omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één uitgerust met een douche en het ander met een ligbad en dubbele wastafel. De praktische indeling omvat eveneens een inkomhal, een aparte keuken met toegang tot een zuidgericht balkon, en een lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek die tevens toegang geeft tot het balkon en de tuin. Daarnaast is er een wasruimte met ruimte voor de verwarmingsketel en een garage aanwezig. De tuin, het terras en het balkon zijn allen zuidelijk georiënteerd, wat zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. De woning is voorzien van gasverwarming en beschikt over een geïsoleerde zolder die toegankelijk is vanaf de derde verdieping. Er is ook een parkeerplaats buiten beschikbaar. Met een EPC-label F wordt de energieprestatie aangegeven. Deze residentie is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg worden vastgesteld. Bovendien komt deze eigendom in aanmerking voor een verlaagd btw-tarief van 3% op een bedrag van €26.800, wat tot €191.000 aan werken aan renovatie, verbouwing of uitbreiding mogelijk maakt. Gelegen in de gemeente Berchem, bevindt deze woning zich in één van de rustigste straten van de stad, omgeven door veel groen en zonder inkijk. Dit maakt het een ideale plek voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar rust en privacy nabij stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €1.099.000. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met de makelaar via ### Ook voor een snelle waardebepaling van uw eigen vastgoed staan zij graag binnen 48 uur tot uw dienst. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Rodange combineert een praktische indeling met een aangename woonomgeving en een bewoonbare oppervlakte van circa 128 m². De residentie beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet, wat zorgt voor optimaal wooncomfort voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woonst. De ruime leefruimtes op het gelijkvloers omvatten een woonkamer met open haard, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en gezellige momenten. Daarnaast is er een zolderruimte die extra mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld als dressing of extra badkamer, en een aparte wasruimte die het dagelijkse leven vereenvoudigt. De woning werd volledig gerenoveerd in 2016 en 2022, wat garant staat voor een goede staat van onderhoud en moderne afwerking. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Buiten geniet u van een aangename tuin en een terras, perfect om van het buitenleven te genieten in alle rust. De woning is momenteel niet verhuurd en kan vrij worden betrokken volgens afspraak, wat flexibiliteit biedt bij de verhuisplanning. Gelegen in Rodange, biedt deze residentie een strategische ligging met nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, transportmogelijkheden en hoofdwegen, wat de bereikbaarheid en het dagelijks gemak verhoogt. De vraagprijs van deze woning bedraagt 649.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Deze woning is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar degelijk vastgoed in deze gewilde regio. Meer weten?

Deze exclusieve residentie te koop in Mamer, geprijsd op 1.850.000 €, combineert moderne architectuur met hoogstaande afwerking en energiezuinig comfort. De woning, opgeleverd in 2019, beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van 200 m², verdeeld over een praktisch en elegant ontwerp. Met drie slaapkamers, inclusief een master suite met een op maat gemaakte dressing en een badkamer, en een bijkomende badkamer met een Italiaanse douche, biedt deze woning een verfijnde leefomgeving. De ruime, volledig uitgeruste open keuken met hoogwaardige Miele-apparatuur vormt het hart van het huis, met directe toegang tot het terras en de 80 m² grote, verzorgde tuin die zuidwestelijk georiënteerd is en zo voor optimale zoninval zorgt. De woning is voorzien van diverse technologische en ecologische voorzieningen die inspelen op hedendaags wooncomfort en energie-efficiëntie. Zo is er vloerverwarming aanwezig over het volledige woonoppervlak, aangevuld met airconditioning voor aangename temperaturen het hele jaar door. De combinatie van een warmtepomp met thermische zonnecollectoren zorgt voor milieuvriendelijke verwarming van het water, terwijl een fotovoltaïsche installatie van 6,5 kW elektriciteit produceert voor eigen verbruik. Het triple glas garandeert uitstekende isolatie en geluidscomfort, en de mechanische ventilatie met warmteterugwinning draagt bij aan een gezond binnenklimaat. Domotica via KNX regelt de geïntegreerde hoogstaande plafondverlichting en ook een geconnecteerd audiovisueel systeem maakt deel uit van de woning. Wat betreft praktische voorzieningen beschikt de woning over een ruime wasruimte en een garage geschikt voor twee wagens, naast in totaal zes parkeerplaatsen (binnen en buiten). De rustige ligging in Mamer, vlakbij Capellen en Olm, biedt een veilige en groene omgeving die dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer ligt. Deze woning is momenteel niet verhuurd en wordt zonder BTW aangeboden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie over deze uitzonderlijke eigendom die comfort, elegantie en duurzaamheid op een unieke manier samenbrengt. Meer weten?

Deze uitzonderlijke woning te koop bevindt zich in Capellen, postcode 8308, en wordt aangeboden voor 1 850 000 €. Het betreft een moderne residentie, opgeleverd in 2019, die vrijwel alle comfort en hedendaagse technologieën combineert voor een hoogwaardig wooncomfort. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 205 m², met drie slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken. Verder telt de woning één badkamer met een Italiaanse douche en een apart toilet, wat praktisch en aangenaam is voor het dagelijks gebruik. De aanwezigheid van een ruime garage en vijf bijkomende parkeerplaatsen maakt deze woning ook bijzonder geschikt voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. De installatie omvat zonnepanelen en zonnecollectoren die zorgen voor de productie van elektriciteit en waterverwarming, ondersteund door een warmtepomp. Dit resulteert in een EPC-label A, wat garant staat voor een lage energiekost en een milieuvriendelijk karakter. Verder is de woning uitgerust met vloerverwarming over de volledige woonoppervlakte en triple beglazing voor optimaal thermisch en akoestisch comfort. Ook is er een ventilatiesysteem met warmteterugwinning aanwezig, wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat. De domotica-installatie op KNX-basis met geïntegreerde verlichting en het connected audiovisueel systeem versterken het moderne karakter van deze comfortabele woning. De buitenruimte omvat een tuin van 80 m² met een zuidwestelijk gericht terras, ideaal om te genieten van de zon in alle rust. De ligging in Capellen biedt een rustige en groene omgeving, zonder overstromingsrisico, en is tegelijk goed verbonden met de nabijheid van voorzieningen, scholen en transportmogelijkheden. Deze woning is niet alleen comfortabel en stijlvol afgewerkt, maar biedt ook tal van praktische voordelen zoals een wasruimte en airconditioning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van dit exclusieve vastgoed in Capellen. Meer weten?

Deze uitzonderlijke woning te koop in Olm, gelegen aan de Rue du Bois, combineert moderne architectuur met hoogstaande afwerking en uitzonderlijk comfort. De ruime residentie met een bewoonbare oppervlakte van 206 m² werd voltooid in 2019 en bevindt zich in een rustige residentiële omgeving. Het huis beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met een op maat gemaakte dressing en een eigen badkamer. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met een inloopdouche en een apart toilet. De open, volledig uitgeruste keuken is voorzien van kwalitatieve Miele-toestellen en sluit aan op de ruime en lichte leefruimte met eetgedeelte. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot het zonnige terras en de omsloten tuin van 80 m², ideaal om in alle privacy te genieten van buitenruimte. Op het vlak van technologie en energiezuinigheid werd deze woning met bijzondere zorg ontworpen. Het EPC-label A getuigt van een uitstekende energieprestatie, mede dankzij de integratie van een warmtepomp gecombineerd met zonnecollectoren die het water verwarmen en een fotovoltaïsche installatie van 6,5 kW voor eigen elektriciteitsproductie. Overal in de woning is vloerverwarming aanwezig, wat voor een aangenaam binnenklimaat zorgt in combinatie met triple beglazing die zowel thermisch als akoestisch comfort biedt. De ventilatie gebeurt via een mechanisch systeem met warmteterugwinning. Verder is er een KNX-domoticasysteem met geïntegreerde verlichting in design plafonds en een verbonden audiovisueel systeem voor een optimale multimedia-ervaring. De airconditioning verhoogt het comfort verder. Wat de praktische aspecten betreft, beschikt het huis over een afgesloten garage met plaats voor twee wagens naast elkaar en vier extra parkeerplaatsen buiten, goed voor in totaal zes parkeerplaatsen. In de volledig afgewerkte kelder bevindt zich een privé fitnessruimte, een technische ruimte en een wasruimte met voldoende bergruimte. Deze eigendom ligt in een groene, veilige omgeving vlakbij de voorzieningen, scholen en transportmogelijkheden van Olm. De vraagprijs bedraagt 1.850.000 euro zonder btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Deze woning biedt een unieke combinatie van luxe, duurzaamheid en functionaliteit op een uitstekende locatie. Meer weten?

Deze exclusieve villa te koop in Steinsel combineert een uitzonderlijke ligging met ruime en hoogwaardige woonoppervlakte. Geprijsd op 3.300.000 euro, beschikt deze woning over ongeveer 330 m² aan bewoonbare ruimte en is gebouwd op een aanzienlijk perceel van circa 3.000 m². De villa is gesitueerd op de top van een heuvel, vlakbij de rand van het bos, waardoor ze een rustige en besloten omgeving biedt zonder directe achterburen. Dankzij haar positie geniet de woning van een helder en licht interieur, evenals een panoramisch uitzicht over de vallei tot aan Kirchberg. De woning telt drie slaapkamers en drie badkamers, wat flexibiliteit en comfort biedt voor het gezin of gasten. Afgewerkt met luxueuze materialen zoals marmeren vloeren en parket, straalt het interieur kwaliteit en stijl uit. Daarnaast zijn er extra voorzieningen aanwezig waaronder een sauna en een jacuzzi, wat bijdraagt aan het welzijn en ontspanning in huis. De grote terrassen bieden bovendien een directe verbinding met de zorgvuldig aangelegde tuin rondom het huis, waar u volop kunt genieten van de natuur en het buitenleven. Gelegen in het pittoreske Steinsel, is deze villa ideaal voor wie op zoek is naar rust, privacy en ruimte dicht bij de natuur. De woning is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. Er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs. Voor meer informatie of een bezoek aan deze uitzonderlijke residentie in Steinsel, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkoper via referentie RBW52672. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een woning die comfort, rust en een prachtige locatie perfect combineert. Meer weten?

Deze fraaie halfopen woning te koop in Tetange wordt aangeboden aan 679.000 €. De woning is recent gerenoveerd en staat op een perceel van 1 are en 60 centiare. Het huis beschikt over drie slaapkamers, verdeeld over de eerste verdieping en de volledig uitgeruste zolder die als ruime master suite is ingericht met een eigen douchekamer. Op het gelijkvloers vindt u een hal, een compleet uitgeruste keuken die in 2026 werd vernieuwd en aansluit op een eetkamer met toegang tot een afgesloten terras en de tuin. Verder is er een badkamer met douche en toilet aanwezig. De woning beschikt over een praktische kelderverdieping met een garage, een technische ruimte en een apart toilet. Dankzij de recente renovaties en de kwalitatieve afwerking geniet deze residentie van veel lichtinval en comfortabele leefruimtes. Het energieprestatiecertificaat vermeldt een rating G. Er is momenteel geen sprake van overstromingsgevoeligheid of andere stedenbouwkundige beperkingen. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat een snelle nieuwe bewoning mogelijk maakt. Tetange biedt een rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar privacy binnen een aangename regio. Met een vraagprijs van 679.000 € inclusief makelaarskosten, betaalbaar door de verkoper, vormt deze woning een interessante optie voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte in deze streek. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via New Keys op het nummer 27 99 86 23 of 661 120 388, of per e-mail op ### . Ontdek ook andere beschikbare panden op ### Meer weten?

Deze halfopen bebouwing te koop in Steinfort, gelegen aan de Rue Foullert, biedt een woonoppervlakte van 99 m² en omvat drie slaapkamers. De woning is duurzaam gebouwd en beschikt over een energieprestatiecertificaat van klasse A, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid. Er is één badkamer met bijbehorend toilet, alsook een afzonderlijk toilet. Bovendien is er een praktische wasruimte aanwezig. De woning geniet van een kleine tuin van 2 m², ideaal voor wie toch een stukje buitenruimte wenst in combinatie met het comfort van het binnenleven. De indeling omvat onder meer een inkomhal die toegang geeft tot de technische ruimte met wasfaciliteiten, een apart toilet en een open leefruimte waarin de keuken geïntegreerd is met de woonkamer en eetruimte. Vanuit de leefruimte is er vlotte toegang tot de tuin, waardoor binnen- en buitenleven mooi in elkaar overvloeien. Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom met dubbele dressing of extra bergruimte, twee bijkomende slaapkamers en een badkamer voorzien van lavabo en toilet. De woning is uitgerust met moderne technieken zoals een warmtepomp, vloerverwarming, gecontroleerde dubbele ventilatie en driedubbele beglazing. De materialen voor de afwerking kunnen nog gekozen worden om de woning naar eigen smaak af te werken. Deze eigendom wordt aangeboden aan €930.600 en ligt in een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die nabijheid zoeken met Luxemburg-stad op ongeveer 20 kilometer afstand. Er is tevens goede bereikbaarheid via de autostrade A6 en de N6, wat het wooncomfort verhoogt zonder in te boeten aan rust. De garantie op voltooiing van het gebouw, een tienjarige en tweejarige waarborg zijn inbegrepen, wat extra zekerheid biedt aan kopers. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via het referentienummer RBW52335. Meer weten?