Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 2)

+++ LOT B: maison jumelée sur un terrain de 3,23 ares avec une surface habitable de +/- 125 m2 et une surface totale de +/-131m2 comprenant: Au rez-de-jardin : - carport 2 voitures et un emplaçement extérieur - terrasse de 14,40 m2 Au rez-de-chaussée : - grand séjour avec cuisine - hall d'entrée - réserve - local technique - WC privatif Au 1er étage : - hall de nuit - 3 chambres à coucher - salle de bains - débarras - WC privatif NZEB (Nearly Zero Energy Building) ___ Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### _____ L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Meer weten?

+++ LOT A: maison unifamiliale sur un terrain de 2,75 ares avec une surface habitable de +/- 125 m2 et une surface totale de +/-131m2 comprenant: Au rez-de-jardin : - carport 2 voitures - terrasse de 14,40 m2 Au rez-de-chaussée : - grand séjour avec cuisine - hall d'entrée - réserve - local technique - WC séparé Au 1er étage : - hall de nuit - 3 chambres à coucher - salle de bains - débarras - WC séparé NZEB (Nearly Zero Energy Building) ___ Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### _____ L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. Meer weten?

+++ Nouveau lotissement « Rue des Romains/Rue de Mamer » à Bertrange LOT 08: Maison unifamiliale en bande sur un terrain de 1,96 ares avec une surface habitable de +/- 113 m2 et une surface totale de +/-124m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 16,97m2 et le jardin - bureau - local technique/buanderie - WC séparé - carport pour 2 voitures Au 1er étage : - hall de nuit - 3 chambres à coucher - salle de bains - WC séparé NZEB (Nearly Zero Energy Building) * Ce logement est destiné à des personnes bénéficiaires des aides au logement (suivant la loi modifiée du 25 février 1979 concernant l’aide au logement) ___ N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou documentations: Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### (lux, fr, de, eng, it) ___ Environs Situé à l’ouest de la capitale du Grand-Duché, Bertrange bénéficie d’une localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de Luxembourg-ville. On y trouve plusieurs restaurants, quelques magasins, une boulangerie, une boucherie, l’administration communale, le nouveau «shared space» ainsi que le bureau de la poste. Le Parc Bertrange offre une petite oasis verte. Les différents bâtiments scolaires du précoce au cycle 4 sont tous localisés à ca. 1 km. Le Centre Culturel et Sportif «Atert» à Bertrange met environ 1.500 m2 à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall omnisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et une salle de musculation. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent accès vers une terrasse extérieure et une salle des fêtes. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» se trouvent à 2 minutes en voiture. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen qui propose un grand espace Wellness est situé à seulement 5 minutes. Via Merl, Luxembourg-Ville est à uniquement 15 minutes. En prenant les autoroutes A6, A4 et A13, Esch-sur-Alzette est accessible en 20 minutes. Le «Tour DICI» est un circuit de 38 km qui offre un parcours de loisirs pour les adeptes de vélo de tous âges. Mobilité L’arrêt de bus «Millewee» se trouve à ca. 100 m du lotissement et est fréquenté par la ligne 8 en direction Strassen et Limpertsberg. Le «Bus Bartreng» part toutes les heures entre 7h00 et 18h00 et circule entre la Gare de Bertrange et les points d’intérêts comme p.ex. Les Thermes, Belle Etoile, City Concorde etc. Trois stations «vel’OH» sont à disposition pour louer des vélos pour des courts trajets et la commune de Bertrange met également à disposition des vélos à assistance électrique (e-bike). Les communes de Strassen et de Bertrange offrent un service gratuit de Late-Night Bus tous les vendredis et samedis au départ du Kirchberg reliant le quartier du Kirchberg, le Centre Aldringen en ville, le quartier de Hollerich et Bertrange. Ligne 5 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange Ligne 6 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange Ligne 8 – Eich – Weimerskirch – Centre – Belair – Strassen – Bertrange Ligne 27 – Bonnevoie – Gare – Merl – Strassen – Bertrange Ligne 28 – Gare – Centre – Strassen – Bertrange Ligne 213 – Kirchberg Rehazenter – Bertrange Gemeng Ligne 225 – Luxembourg – Bertrange Ligne 226 – Alzingen – Leudelange – Bertrange Écoles Au centre de Bertrange on trouve une école fondamentale (cycles 1–4) ainsi qu’un précoce. L’École européenne, Luxembourg II, également appelée ESL2 se trouve dans la rue Gaston Thorn à Mamer. -- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Meer weten?

+++ Nouveau lotissement « Rue des Romains/Rue de Mamer » à Bertrange LOT 07: maison unifamiliale en bande sur un terrain de 1,94 ares avec une surface habitable de +/- 114 m2 et une surface totale de +/-125m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 15,12m2 et le jardin - bureau - local technique/buanderie - WC séparé - carport pour 2 voitures Au 1er étage : - hall de nuit - 3 chambres à coucher - salle de bains - WC séparé NZEB (Nearly Zero Energy Building) * Ce logement est destiné à des personnes bénéficiaires des aides au logement (suivant la loi modifiée du 25 février 1979 concernant l’aide au logement) ___ N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou documentations: Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### (lux, fr, de, eng, it) ___ Environs Situé à l’ouest de la capitale du Grand-Duché, Bertrange bénéficie d’une localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de Luxembourg-ville. On y trouve plusieurs restaurants, quelques magasins, une boulangerie, une boucherie, l’administration communale, le nouveau «shared space» ainsi que le bureau de la poste. Le Parc Bertrange offre une petite oasis verte. Les différents bâtiments scolaires du précoce au cycle 4 sont tous localisés à ca. 1 km. Le Centre Culturel et Sportif «Atert» à Bertrange met environ 1.500 m2 à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall omnisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et une salle de musculation. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent accès vers une terrasse extérieure et une salle des fêtes. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» se trouvent à 2 minutes en voiture. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen qui propose un grand espace Wellness est situé à seulement 5 minutes. Via Merl, Luxembourg-Ville est à uniquement 15 minutes. En prenant les autoroutes A6, A4 et A13, Esch-sur-Alzette est accessible en 20 minutes. Le «Tour DICI» est un circuit de 38 km qui offre un parcours de loisirs pour les adeptes de vélo de tous âges. Mobilité L’arrêt de bus «Millewee» se trouve à ca. 100 m du lotissement et est fréquenté par la ligne 8 en direction Strassen et Limpertsberg. Le «Bus Bartreng» part toutes les heures entre 7h00 et 18h00 et circule entre la Gare de Bertrange et les points d’intérêts comme p.ex. Les Thermes, Belle Etoile, City Concorde etc. Trois stations «vel’OH» sont à disposition pour louer des vélos pour des courts trajets et la commune de Bertrange met également à disposition des vélos à assistance électrique (e-bike). Les communes de Strassen et de Bertrange offrent un service gratuit de Late-Night Bus tous les vendredis et samedis au départ du Kirchberg reliant le quartier du Kirchberg, le Centre Aldringen en ville, le quartier de Hollerich et Bertrange. Ligne 5 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange Ligne 6 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange Ligne 8 – Eich – Weimerskirch – Centre – Belair – Strassen – Bertrange Ligne 27 – Bonnevoie – Gare – Merl – Strassen – Bertrange Ligne 28 – Gare – Centre – Strassen – Bertrange Ligne 213 – Kirchberg Rehazenter – Bertrange Gemeng Ligne 225 – Luxembourg – Bertrange Ligne 226 – Alzingen – Leudelange – Bertrange Écoles Au centre de Bertrange on trouve une école fondamentale (cycles 1–4) ainsi qu’un précoce. L’École européenne, Luxembourg II, également appelée ESL2 se trouve dans la rue Gaston Thorn à Mamer. -- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Meer weten?

Deze karaktervolle woning in Remich biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit en potentieel. Met een woonoppervlakte van 107 m² en een brutovloeroppervlakte van 172,5 m², is deze woning ideaal gelegen in een centrale zone (ZMC) volgens het lokale bestemmingsplan. De woning werd in 1998 gerenoveerd, waarbij onder andere de voorramen werden voorzien van triple glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. Het huis is verdeeld over meerdere niveaus en beschikt over een kelder met technische ruimte en wasplaats, een ruime entree die leidt naar de gezellige woonkamer en eetzaal, en een volledig uitgeruste keuken met aparte WC op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer, een kantoorruimte en een terras bevat. De zolder kan nog worden ingericht, waardoor er extra woonruimte of opslag mogelijk is, hetgeen het huis veel ontwikkelingspotentieel geeft. De praktische indeling maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die zoeken naar ruimte en comfort. De locatie in Remich biedt alles wat men nodig heeft voor een comfortabel leven: nabijheid van winkels, scholen, diverse diensten en openbaar vervoer. De ligging zorgt voor vlotte bereikbaarheid van Luxemburg-Stad en de omliggende gemeenten. Het huis wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en de voorzieningen die deze plek te bieden heeft. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over één badkamer en één apart toilet, wat zorgt voor een praktische woonbeleving. Door het ontbreken van tuin maar met een terras biedt het huis een aangename buitenruimte voor ontspanning. Met een vraagprijs van 695.000 euro biedt deze woning in Remich een aantrekkelijke investering in een dynamische regio met volop ontwikkelingsmogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met potentieel of naar een pand dat u verder kan personaliseren, deze woning combineert praktische voordelen met een centrale ligging. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit zeer goed gelegen vastgoed wacht op haar nieuwe eigenaar die haar potentieel wil benutten. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige woning te Wecker, een uniek vastgoedaanbod dat ideaal is voor wie op zoek is naar een combinatie van karakter, modern comfort en goede locatie. Deze charmante woning, gelegen aan Duchscherstrooss 28, biedt een verrassende mix van historische elementen en hedendaags wooncomfort. Met een vraagprijs van €825.000 biedt dit huis een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een volledig gerenoveerde zolderruimte die vele mogelijkheden biedt voor een master suite, kantoor of andere invullingen. De woning is gebouwd in 1923 en in 2023 volledig onder handen genomen, waarbij alle elektrische installaties, sanitaire voorzieningen, en interieurafwerking werden vernieuwd. Daarnaast zorgen PVC-dubbel glasramen, een nieuwe gasboiler en een aangesloten fiber-optic internetverbinding voor hedendaags comfort en energiebesparing. Het eigendom beschikt over drie slaapkamers, waaronder een grote ruimte op de zolder die zich perfect leent voor een masterbedroom of polyvalente ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en goed ingedeelde leefruimte bestaande uit een woonkamer, eetplaats en een volledig uitgeruste keuken, die via een toegankelijke terrasruimte naadloos overgaat naar buiten. De woning is voorzien van twee moderne doucheruimtes en één apart toilet, waardoor de praktische indeling optimaal is afgestemd op het dagelijks gebruik. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte, een garage en tot vier extra parkeerplaatsen buiten, wat vooral handig is voor gezinnen of bezoekers. De buitenkant wordt aangevuld met twee gezellige terrassen, perfect voor ontspanning of entertainment. De ligging van de woning te Wecker biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, combineert deze locatie de rust van het platteland met uitstekende vervoersverbindingen. De nabijheid van het treinstation biedt regelmatige treinverbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden, wat vooral aantrekkelijk is voor pendelaars. Ook de gemakkelijke toegang tot grote wegen en lokale voorzieningen maakt het tot een praktische keuze voor zowel levenslange bewoning als investering. Wecker zelf staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en goede bereikbaarheid, terwijl de nabijheid van natuur en rust het tot een aantrekkelijke plek maakt om te wonen. Voor wie interesse heeft in deze unieke woning of graag een bezichtiging wenst te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit eigendom combineert de charme van het verleden met moderne voorzieningen en biedt bovendien veel potentieel voor verdere ontwikkeling. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie, zodat u deze prachtige woning in Wecker kunt ontdekken en mogelijk uw nieuwe thuis kunt maken. Meer weten?

Deze prachtige woning te Belvaux biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne renovaties, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel huis in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Michel Rodange 30, bevindt deze woning zich op een perceel van 3 are en 7 centiare, wat voldoende privacy en buitenruimte biedt. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 144 m², verdeeld over meerdere praktische niveaus, inclusief een zolder die perfect kan dienen als extra opslagruimte of hobbyruimte. De woning is recentelijk goed onderhouden en recent gerenoveerd, met onder andere een nieuwe betegelde en geïsoleerde dakbedekking (juli 2024) en een recent geïnstalleerde verwarmingsinstallatie met een efficiënte gasboiler (2025). Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal met ingebouwde kast, die toegang geeft tot het hart van de woning. Het eigentijdse woon- en eetgedeelte is ruim en perfect ingericht voor gezellige familiebijeenkomsten of het ontvangen van gasten. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en modern, waardoor koken een plezier wordt. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een apart toilet met lavabo. Bovenaan de trap vindt u drie slaapkamers die allen voldoende ruimte bieden voor een gezinsleven, evenals een ruime badkamer uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel en toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele zolderruimte en een praktische wasruimte met douche, wat het leefgemak verhoogt. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een onderhoudsvriendelijke tuin van ongeveer 50 m² en een gezellige veranda met vloerverwarming (2022), die uitkomt op de tuin en ideaal is voor ontspanning of tuinfeesten. Een garage met automatische poort en een privéparkeerplaats buiten maken het parkeren gemakkelijk en veilig. De woning is bovendien uitgerust met hedendaagse voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, internet via glasvezel, en goede isolatie. Dankzij de centrale ligging in Belvaux geniet u van alle voorzieningen in de omgeving, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor wie zoekt naar een kwalitatieve woning met moderne comfort en uitstekende afwerking, biedt deze woning in Belvaux de perfecte combinatie. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Steinsel biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een charmant en functioneel vastgoed in een rustige en goed bereikbare omgeving. Geprijsd op €799.000, vertegenwoordigt dit eigendom een uitstekende investering. De woning, gebouwd in 1945, bevindt zich op een perceel van 1a25ca en beschikt over een woonoppervlakte van 156 m², verdeeld over meerdere niveaus. Het instapklare huis kenmerkt zich door een gedegen constructie en een praktische indeling die perfect aansluit bij de moderne levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar het centrale leefgedeelte. De woonkamer en eetruimte vormen samen een gezellige en lichte ontmoetingsplek, aangevuld door een separate uitgeruste keuken, klaar voor dagelijks gebruik. Op hetzelfde niveau bevindt zich een badkamer met douchecabine, wat het comfort van de bewoners verhoogt. Boven bevinden zich drie heldere slaapkamers en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of personen die extra kamers wensen voor kantoor of hobbyruimtes. Het tweede en laatste verdiepingsniveau is onder de schuine kap ingericht en kan dienen als twee extra slaapkamers of een luxueuze master suite met eigen badkamer. Het ondergelegen keldergedeelte plus de wasruimte bieden praktische opbergmogelijkheden en extra functionaliteit. De woning is bijzonder onderhoudsvriendelijk, met onder andere dubbele ramen voor optimale isolatie en gebruik van gemixte vloeren (beton en hout), wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid. Er zijn geen renovaties nodig, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De EPC-waarde is H, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is volgens de geldende normen. De ligging van Steinsel is ideaal voor wie nabij de stad wil wonen zonder in te boeten op rust en groene omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Kortom, deze woning combineert een solide bouw, praktische indeling en een aantrekkelijke locatie in Steinsel. Met alles klaar voor bewoning en geen bijkomende renovaties noodzakelijk, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor kopers die kwaliteit en comfort zoeken in deze gewilde regio. Neem vandaag nog contact op voor bijkomende informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke opportuniteit niet te missen! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Rumelange biedt een ideale combinatie van ruimte, functionaliteit en rust. Gelegen op een perceel van 1,70 are, straalt deze woning comfort uit met een totale woonoppervlakte van ongeveer 161 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot het grote garagegedeelte, geschikt voor twee voertuigen, en verschillende praktische ruimtes zoals een technische ruimte, wasplaats en berging. De eerste verdieping herbergt een open keuken die naadloos aansluit op de eetkamer, met directe uitgang naar een terras van circa 25 m², perfect voor buiten dineren of ontspanning in de frisse lucht. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een gezellige woonkamer met een open haard en een eerste badkamer met douche. Op de tweede verdieping vindt u een nachthall die leidt naar drie mooie slaapkamers en een complete badkamer voorzien van zowel een bad als een douche. De reeds geïsoleerde zolder biedt extra potentieel voor gebruik als speelruimte, kantoor of extra opslagruimte, afhankelijk van uw wensen. Deze woning combineert comfort met praktische indeling en is klaar om door nieuwe eigenaren te worden betrokken zonder verdere renovaties. De woning beschikt over een gasverwarming (nieuw vanaf 2021) en heeft een gunstig EPC-certificaat (E), terwijl er geen werkzaamheden voorzien zijn. De bouwdallen in beton zorgen voor stabiliteit en duurzaamheid. Rumelange is een rustige gemeente die ideaal ligt nabij de natuur, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en groene zones, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl. Deze woning wordt aangeboden voor €799.000, inclusief alle kosten en zonder aanvullende BTW. Met de sterke combinatie van ruimte, comfort en ligging is dit vastgoed zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in deze prachtige regio. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject. Meer weten?

Deze prachtige woning in Differdange biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en goed gelegen vastgoed. Met een verkoopprijs van 749.000 euro is dit een aantrekkelijk aanbod voor kopers die willen investeren in een huis dat, ondanks dat het enige renovatie nodig heeft, een schitterend potentieel biedt. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 115 m² en omvat drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen. De indeling bestaat uit een functionele entree, een garage die comfortabel één voertuig kan herbergen, een praktische bureau-ruimte, een apart toilet, en een kelder die extra opslagmogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer, waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstaat. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers en een complete badkamer met zowel bad als douche, perfect voor ontspanning en comfort. De derde verdieping is ingericht als studio, inclusief een eigen keuken en zithoek, douchekamer en bergruimte, wat ideaal is voor gasten, verhuur of extra privacy. De locatie in Differdange is bijzonder gunstig: nabij alle faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en basisscholen, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. Hoewel de woning geen tuin of terras heeft, compenseert de centrale ligging dit ruimschoots. De woning wordt verwarmd met gas, wat efficiëntie en comfort garandeert, terwijl de EPC-score nog niet beschikbaar is (NC). De afwerking vereist enkele verfraaiingswerken, wat kansen biedt voor de nieuwe eigenaar om het huis volledig naar eigen smaak te personaliseren en te moderniseren. Bovendien is er een garage voorzien, wat extra gemak biedt bij het parkeren en opslag. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere details. Dit vastgoed in Differdange vertegenwoordigt een uitstekende investering en biedt vele mogelijkheden voor wie klaar is om zijn droomhuis te realiseren. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden door het hele aankoopproces en u te helpen bij het maken van de juiste keuze. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de potentie van deze mooie woning in Differdange! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging nabij alle voorzieningen. Gevestigd in postcode 4845, is deze woning perfect gelegen voor gezinnen, professionals en iedereen die waarde hecht aan een goede bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €680.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een rustige maar centrale omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en is recent gerenoveerd tussen 2016 en 2022, wat betekent dat veel elementen nog modern en goed onderhouden zijn. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaars die meteen kunnen genieten van de uitgebreide voorzieningen en het aangename woonklimaat dat deze residentie te bieden heeft. De indeling van de woning is doordacht en biedt verschillende leefruimtes die comfort en functionaliteit combineren. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer met een Bio ethanol haard, die zorgt voor een sfeervolle ambiance. Aansluitend bevindt zich de ruime, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de terras en tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Verder is er een apart toilet en een tweede terras voor extra buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers en een complete badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt aan een grote slaapkamer met de mogelijkheid om een extra badkamer te installeren en een praktische wasruimte met opbergruimte. De woning beschikt over dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie, en verwarming op gas voor efficiënt energiegebruik. Het EPC-rapport wijst uit dat de woning energiezuinig is met een label E, wat in verhouding staat tot de renovatiegraad. De buitenruimte omvat een aantrekkelijke tuin en meerdere terrassen, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De woning is gebouwd met betonplaten en voorzien van moderne ramen, wat de duurzaamheid en het onderhoudsgemak ten goede komt. Gelegen op een gunstige locatie in Rodange, profiteert u van de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel wordt gemaakt. De omgeving is rustig en veilig, met de mogelijkheid om te genieten van de natuur of stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Voor diegenen die op zoek zijn naar een solide vastgoed met potentieel voor verdere personalisatie en lange termijn woongenot, vormt deze woning een uitstekende keuze. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning te koop in Rodange? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een vlotte en transparante afhandeling. Dit is uw kans om te investeren in een mooie en goed onderhouden woning in een gewilde omgeving. Wacht niet langer en ontdek zelf wat deze residentie u te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Echternach, gelegen in een gewilde en rustige omgeving op slechts enkele stappen van het meer. Deze nieuwbouwwoning combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en energiewaarde, wat het tot een ideale keuze maakt voor wie comfort, stijl en efficiëntie zoekt. Met een totale woonoppervlakte van 173 m², biedt de woning een ruime en lichte indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. De woning is volledig instapklaar en uitgerust met ondervloerse verwarming, elektrische rolluiken en een energieklasse A-certificaat, wat bijdraagt aan een lage energiekost en een milieuvriendelijke levensstijl. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en directe toegang tot het terras, ideaal voor ontspanning en privacy. De grote, open leefruimte met keuken vormt het hart van het huis en staat garant voor gezellige momenten met familie en vrienden. Deze ruimte biedt niet alleen veel natuurlijk licht, maar ook directe toegang tot de tuin en de grote terrasruimte – perfect voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een grote zolder die naar wens kan worden ingericht als extra woonruimte of opslagplaats, een garage met aparte technische ruimte en praktische buitenparkeerplaatsen. De tuin, inclusief een ruime terrassen, biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en geniet van een gunstige oriëntatie. De locatie in Echternach biedt verschillende voordelen: rust, natuur en volop recreatiemogelijkheden vlakbij het meer. Het dorp is bekend om zijn authentieke charme en vlotte bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen, koppels of gepensioneerden die op zoek zijn naar een rustige maar toch goed verbonden omgeving. De woning ligt nabij natuurgebieden en biedt een uitstekende balans tussen privacy en toegankelijkheid tot lokale voorzieningen. Met een prijs van 1.230.000 euro, inclusief 3% btw, biedt deze woning een unieke combinatie van modern wooncomfort en een toplocatie die nauwelijks te evenaren is. Neem contact op voor meer informatie of om deze bijzondere woning te bezichtigen – een uitstekende investering in uw toekomst. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in het rustige en gewilde Echternach, op slechts een steenworp van het schilderachtige meer. Deze nieuwbouw woning straalt moderne elegantie uit en biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 173 m², voorziet dit huis in alle hedendaagse wensen en eisen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een suite voor de ouders met een dressing en directe toegang tot het terras, waardoor genieten van rust en privacy gegarandeerd is. Daarnaast is er een grote zolder die kan worden ingericht als extra leefruimte of opslagruimte, afhankelijk van de wensen. De open indeling van de woonkamer en keuken zorgt voor een lichte, uitnodigende sfeer die ideaal is voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De grote tuin met een terras nodigt uit tot ontspanning en buitenleven, terwijl het elektrische rolluikensysteem en de vloerverwarming zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak. De praktische details maken deze eigendom bijzonder aantrekkelijk. Het huis wordt geleverd met een garage en een aparte technische ruimte, wat extra gemak biedt. De tuin beslaat ongeveer 3,7 are en is perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren. Het gebouw is uitgerust met duurzame technologieën en heeft een energielabel A, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de portemonnee door de lage energiekosten. De verwarming verloopt via gas, wat betrouwbaar en efficiënt is. Het woningaanbod beschikt verder over één parkeerplaats buiten, wat vooral handig is voor bewoners en bezoekers. Deze eigendom is volledig klaar om betrokken te worden, zonder dat er nog renovaties of aanpassingen nodig zijn, ideaal voor wie snel wil intrekken of investeren in een kwalitatieve woning. Gelegen in Echternach, profiteert deze woning van de rust en natuurlijke schoonheid van de omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustig toevluchtsoord dicht bij de natuur, dit huis biedt alles wat u nodig heeft. De locatie combineert een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale winkels, scholen en voorzieningen. De vraagprijs bedraagt € 1.130.000 inclusief 3% BTW, wat deze woning tot een waardevol en aantrekkelijk aanbod maakt op de markt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van deze uitzonderlijke woning in Echternach. Meer weten?

Deze unieke woning in Luxembourg biedt een uitstekende investering of een comfortabel woonhuis met extra inkomsten. Gelegen in de geliefde regio Luxembourg-Neudorf, bevindt deze woning zich op een strategische locatie nabij het Kirchberg-plateau, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, het internationale vliegveld FinDEL, Europese instellingen, winkels, scholen en het ziekenhuis van Kirchberg. De recent gerenoveerde woning uit 2022 staat op een perceel van 5 are en 10 centiare en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 195 m², met een brutovloeroppervlakte van circa 240 m². Door haar indeling, bestaande uit drie verhuurde units, is ze bijzonder geschikt voor zowel investeerders die op zoek zijn naar een rendement van 5% netto als voor gezinnen die willen profiteren van extra huurinkomsten. De woning bestaat uit drie afzonderlijke verhuureenheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement van circa 80 m², bestaande uit een keukenruimte, een berging, een woonkamer, een apart toilet, een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet, en twee slaapkamers. Dit appartement geeft toegang tot een terras dat perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Op de eerste en tweede verdieping ligt een duplex van ongeveer 100 m², met een gezellige woonkamer, een uitgeruste keuken met toegang tot een balkon, twee slaapkamers inclusief een hoofdsuite met eigen badkamer (douche, wc, dubbele wastafel) en dressing, evenals een kantoorruimte. In de kelder bevindt zich een studio van circa 20 m² met kitchenette, slaapkamer en douchekamer. Deze ruimte kan ideaal dienen als extra huurunit of als gastenverblijf. De woning is uitgerust met moderne en duurzame voorzieningen. De installatie omvat onder andere een gasgestookte ketel uit 2011 en een nieuwe afwerking in 2022. De dakbedekking bestaat uit traditionele leisteen, terwijl de ramen voorzien zijn van dubbel glas en PVC-kasten voor optimale isolatie. Het woonhuis beschikt over één garage en heeft geen tuinen, maar biedt wel een terrasruimte voor buitengebruik. Bovendien maakt de nabijheid van het Kirchberg-plateau en de goede bereikbaarheid het een toplocatie voor wie waarde hecht aan comfort en toegankelijkheid. De potentiële koper krijgt hiermee niet alleen een comfortabel en modern woonhuis aangeboden, maar ook een aantrekkelijke mogelijkheid tot rendement en groei. Bent u geïnteresseerd in deze buitengewone woning in Luxembourg? Neem gerust contact op met onze verantwoordelijke agent Constantin Strens via e-mail of GSM voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed met uitstekende investeringsmogelijkheden in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Wasserbillig, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en praktische gezinswoning in een rustige omgeving. Deze halfvrijstaande woning, gebouwd in 1990, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 117 m² op een perceel van 4,19 are, met een totale gebruiksoppervlakte van circa 177 m². De woning is gelegen in een rustige straat die weinig verkeer kent, waardoor het wooncomfort bijzonder aangenaam is. De indeling over drie niveaus zorgt voor een praktische en comfortabele leefruimte, ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime, lichte woonkamer van 35 m² met directe toegang tot een terras en omgeven door een gezellige tuin. De volledig uitgeruste, gesloten keuken van 14 m² biedt eveneens toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buiten genieten of familiefeesten. Daarnaast is er een apart toilet en een inkomhal die de woning een warme en uitnodigende sfeer geven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14, 15 en 18 m², samen met een badkamer met toilet. Het volledig afgewerkte ondergrondse niveau beschikt over een praktische kelder, een wasruimte/boilerruimte inclusief douche, en een garage van 35 m² die plaats biedt aan twee voertuigen. Buiten wordt het geheel compleet gemaakt door een terras van 20 m², een omheinde tuin met een tuinhuisje en twee parkeerplaatsen voor de woning. Gelegen in Wasserbillig profiteert u van de uitstekende ligging nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De verwarming wordt verzorgd door een mazoutketel, voorzien van dubbele beglazing en rolluiken voor extra comfort en isolatie. De EPC-waarde is momenteel G, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Met een prijs van €890.000 biedt dit vastgoed niet alleen ruimte en comfort, maar ook potentieel voor toekomstige upgrades. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Wasserbillig. Meer weten?

Deze charmante woning in Rumelange biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervol en potentieel rijk vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan een vredige straat in Rumelange, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van circa 140 m² en dateert uit 1900. Het huis is momenteel in need of renovatie, wat het ideaal maakt voor degenen die wensen te investeren in een project dat aangepast kan worden aan hun persoonlijke wensen en stijl. De indeling omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer, een slaapkamer en een functionele badkamer, samen met een volledig uitgeruste keuken die directe toegang biedt tot de tuin. De tuin vormt een aangename buitenruimte voor ontspanning en samenzijn, en wordt aangevuld met een garage en een extra parkeerplaats buiten, waardoor de praktische kant van de woning verzekerd is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een overloop die veel ruimte biedt voor verschillende invullingen. De zolder, ruim en betreedbaar, kan worden omgevormd tot extra slaapkamers, kantoorruimtes of hobbyruimtes afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De kelder biedt voldoende opbergruimte en herbergt de verwarmingsinstallatie, die op gas werkt. Het interieur wordt gekenmerkt door houten vloerdelen en volumieuze ruimtes, wat bijdraagt aan de authenticiteit en charme van het pand. De woning biedt bovendien een rustige ligging aan de rand van het bos, vlakbij het centrum van Rumelange, scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een vraagprijs van 493.000 euro zonder btw, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie eigen creativiteit wil inzetten om een authentieke woning te moderniseren en te personaliseren. De locatie combineert rust en natuur met de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen, ideaal voor gezinnen of investeerders die waarde hechten aan zowel comfort als potentieel voor waardestijging. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen en deze bijzondere woning zelf te ontdekken. Deze eigendom biedt niet alleen een solide basis voor een comfortabel thuis, maar ook de mogelijkheid om er iets unieks van te maken in een prachtige natuurlijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfopen woning gelegen in het rustige en groene deel van Clemency. Deze goed onderhouden woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 171,30 m² en is gebouwd in 1994. Het eigendom bevindt zich op een perceel van circa 2,43 are en beschikt over tal van aantrekkelijke faciliteiten die zowel comfort als functionaliteit bieden. Bij binnenkomst krijgt u toegang tot een ruime inkomhal van circa 6 m², die leidt naar een volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken met eethoek van ongeveer 16 m². De keuken, vernieuwd in 2020, is voorzien van moderne apparatuur en geeft uit op een terras van circa 30 m² met westelijke oriëntatie, ideaal voor zomerse avonden en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een gezellige living van ongeveer 25 m² met een open haard, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een bureau of extra slaapkamer van circa 12 m², een apart toilet, een wasruimte en een praktische garage met ruimte voor één voertuig. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waarvan twee van respectievelijk 12 m² en 10 m², en een grote badkamer van circa 12 m². De slaapkamers zijn ruim en licht, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Verder beschikt deze verdieping over een apart toilet en een nachthal die de verschillende ruimtes verbindt. Het geheel wordt verwarmd door gasradiatoren, recent vernieuwd in 2023, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. De woning heeft ook een degelijke constructie met betonnen vloeren en een geïsoleerd dak, dat recent werd herzien in 2023. Het buitenschrijnwerk bestaat uit PVC dubbele beglazing met handbedienbare rolluiken uit 2012. Bovenop de praktische indeling en de moderne voorzieningen, beschikt het onroerend goed over zonnepanelen of zonnecollectoren niet, maar wel over extra comfortfeatures zoals waterfilter en fiberoptisch internet. De buitenruimte omvat een mooie tuin van ongeveer 200 m², die volledig is omheind en voorzien van een bijgebouw of tuinhuisje. Het terras biedt volop ruimte voor buitenleven en tuinieren. Het perceel is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen en rustgevende omgeving, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en comfortabele leefomgeving. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 849.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Wil u deze vrijstaande woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor om uw plannen te bespreken en deze unieke kans niet te missen. Dit eigendom combineert moderne comfort met praktische indeling in een zeer aangename omgeving. Meer weten?

Deze indrukwekkende vrijstaande houten woning in Remich biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en een prachtige, rustige locatie. Gelegen op een perceel van 1a 43ca, combineert deze huiselijke oase een totale oppervlakte van ongeveer 295 m², waarvan 140 m² woonoppervlakte. Gebouwd in 2019, straalt dit huis een eigentijdse architectuur uit en beschikt het over een energieklasse A+, wat garant staat voor een milieuvriendelijke en kostenbesparende woning. Het terrein ligt aan de rand van het park Brill en biedt een serene omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen. De woning is volledig uitgerust met alle hedendaagse gemakken en beschikt over drie slaapkamers, een ruime badkamer met douche, een wasruimte, en een garage die plaats biedt aan meerdere voertuigen. De woning is ideaal voor gezinnen of professionals die comfort en stijl wensen te combineren in een exclusieve omgeving. De praktische indeling van de woning maakt het bijzonder aantrekkelijk. Op de begane grond bevindt zich een grote garage met directe toegang tot de tuin, wat het parkeren zeer comfortabel maakt. Op de eerste verdieping vindt u een ruime inkomhal met maatwerk kasten, een volledig uitgeruste open keuken verbonden met de eetkamer en een gezellige woonkamer. Vanuit deze ruimtes hebt u toegang tot twee ruime terrassen, ideaal om buiten te genieten of gezellig samen te komen. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers met eigen dressingruimtes, samen met een badkamer voorzien van een bad en een ruime wasruimte. De zolderverdieping wordt gekenmerkt door een prachtige master suite met eigen dressing, een grote douchecel met dubbele lavabo en toegang tot een groot terras met uitzicht op het park. De woning beschikt over meerdere buitenruimtes, waaronder een tuin, terrassen en een balkon – perfecte plekken om te ontspannen of gasten te ontvangen in een groene omgeving. Deze woning biedt niet alleen luxe en comfort, maar ook vele voordelen door haar ligging nabij het centrum van Remich en nabij voorzieningen zoals het plein Dr. Fernand Kons en het buitenzwembad, op slechts enkele minuten wandelen. Met zijn moderne voorzieningen, energiezuinigheid en rustige ligging is dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in Luxemburg. Prijs €1.195.000,- kosten inbegrepen, zonder btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via het gegeven telefoonnummer of e-mailadres. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod dat zeker uw interesse zal wekken. Meer weten?

Deze prachtige gezinswoning in Itzig biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust op een toplocatie nabij Luxemburg stad. Met een woonoppervlakte van circa 210 m², verdeeld over verschillende functionele verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning in een rustige omgeving. De woning werd gebouwd in 1986 en beschikt over een uitgebreide indeling die voldoet aan de hedendaagse wensen van comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met open haard, een aparte keuken en een slaapkamer met badkamer, perfect voor gasten of als kantoorruimte. Daarnaast is er een gastentoilet en toegang tot een gezellige, overdekte terrassetting die uitkijkt op de omringende tuin. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers met balkon aan de zuidwestkant, een extra woonkamer met open keuken en nog een badkamer. De volledige woning beschikt over een kelder met garage voor twee auto's, hobbyruimtes, verwarmingsruimte, berging, wasruimte en extra toiletten. Het huis wordt omgeven door een aangelegde tuin van circa 500 m² en beschikt over een terrasje dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Bovendien biedt de woning voldoende parkeergelegenheid, zowel binnen als buiten de garage, wat extra gemak garandeert. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in een zeer rustige cité grenzend aan uitgestrekte velden, biedt het een oase van rust en natuur terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Itzig wordt beschouwd als een van de meest gewilde wijken van Luxemburg stad, dankzij de goede verbindingen met het stadscentrum, het Kirchberg-plateau en de luchthaven. De omgeving kenmerkt zich door een rustige en groene sfeer, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de natuur zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn nabijgelegen plaatsen zoals Alzingen, Hesperange en Contern, wat het leven hier bijzonder comfortabel maakt. Dankzij uitstekende openbaar vervoersverbindingen is de woning makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, waardoor pendelen snel en eenvoudig verloopt. De vraagprijs voor deze ruime en goed onderhouden woning bedraagt €1.450.000, zonder bijkomende btw. Deze investering biedt niet alleen een comfortabele leefruimte in een toplocatie, maar ook het vertrouwen in een duurzame investering in de Belgische vastgoedmarkt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte of een rustige uitvalsbasis dicht bij Luxemburg stad, deze woning in Itzig vertegenwoordigt een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en te zorgen dat u zich snel thuis voelt in deze prachtige woning. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Diekirch biedt een ruime en comfortabele leefomgeving met een totale woonoppervlakte van 145 m². Gebouwd in 1974 en gelegen op een perceel van 5,06 are, combineert deze woning functionaliteit met een gunstige indeling. Bij het betreden van het huis komt u binnen in een ruime hal die leidt naar de verschillende vertrekken. De aangename woonkamer van ongeveer 27,74 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en is verbonden met een gezellige keuken die volledig uitgerust is. Daarnaast beschikt de woning over een aparte eetkamer met een open haard, ideaal voor gezellige diners. Het gelijkvloers wordt compleet gemaakt door een separaat toilet en een praktische technische ruimte voor de verwarming, gebouwd in 2005. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met een balkon en respectievelijk circa 10,85 m² en 11,47 m² groot zijn. De grote slaapkamer van ongeveer 27,74 m² beschikt over een eigen badkamer met douche, waardoor bewoners comfort en privacy genieten. Daarnaast is er nog een aparte badkamer aanwezig, wat de woning extra praktisch maakt voor gezinnen of meerdere bewoners. De zolder is volledig geïsoleerd en kan ingericht worden naar wens, wat extra opslagruimte of leefruimte biedt. Buiten wordt u verrast door een grote tuin en terras waar u kunt genieten van het buitenleven en barbecues met familie of vrienden. De woning beschikt over een ruime garage van 38,25 m² met een oprit voor vier extra parkeerplaatsen. De ligging van deze woning in Diekirch biedt diverse voordelen; het is een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden. Dankzij de aanwezigheid van glasvezelverbindingen bent u verzekerd van snelle internetverbindingen. De woning wordt verkocht voor €950.000 en is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van deze comfortabele en ruime woning. Met een EPC-score van F biedt deze woning mogelijkheden voor energiebesparing en verbetering. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke woning te bezichtigen en uw toekomst in Diekirch formeel te maken! Meer weten?