Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 4)

Deze prachtige rijwoning gelegen in het charmante Hautcharage biedt een perfecte combinatie van moderne architectuur en praktische functionaliteit. Deze woning is recent gebouwd en bevindt zich op een ruim perceel van 2,84 are, met een totale oppervlakte van ongeveer 170 m² en een woonoppervlakte van circa 140 m². Bij binnenkomst word je verwelkomd door een nette en ruime indeling die is ontworpen om comfort en gebruiksgemak te maximaliseren. Op het gelijkvloers vind je een lichte living en eethoek die naadloos toegang bieden tot de aangelegde terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is functioneel ingericht, voorzien van alle essentiële apparatuur en aansluitingen, aangevuld met een praktische reservetrap. Daarnaast beschikt de woning over een apart gastentoilet, een wasruimte en een technische ruimte, waardoor de woning zeer compleet is. De garage, geschikt voor één wagen, plus twee extra buitenparkeerplaatsen, zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, en een ruime badkamer uitgerust met zowel douche als bad. Er is tevens een werkruimte die zich uitstekend leent voor een thuiskantoor of hobbyruimte. Het ontwerp van de woning benadrukt comfort en functionaliteit, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over energiezuinige elementen, wat bijdraagt aan lage lopende kosten. Buiten beschikt u over een tuin en terras waar u kunt genieten van de buitenlucht en gezellige momenten met familie en vrienden. De woning ligt in een rustige en vriendelijke buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Hautcharage, dat deel uitmaakt van de gemeente Käerjeng in het zuiden van Luxemburg, kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en goede verbindingen. Het centrum van Hautcharage beschikt over diverse winkels, horeca en recreatiemogelijkheden zoals speeltuinen en sportfaciliteiten. De nabijheid van Bascharage biedt uitgebreide shoppingmogelijkheden, sportcentra en culturele voorzieningen. Dankzij de goede bereikbaarheid via buslijnen en de nabijgelegen treinverbindingen is deze locatie ideaal voor woon-werkverkeer en vrije tijd. Met de prijs van 1.064.000 euro inclusief btw is deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne gezinswoning in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder met al uw vragen over deze mooie eigendom in Hautcharage. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in het pittoreske dorp Filsdorf, biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur en natuurlijke charme. Met een prijs van €1.251.000 biedt dit vastgoed een hoogwaardige woonervaring op een terrein van 6,55 are. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², met een totale oppervlakte van circa 166 m², inclusief garage en buitenruimte. Het is een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en energie-efficiënte woning in een rustige, idyllische omgeving. De woning ligt in een nieuw ontwikkelingsproject, “Letzebuerger Strooss”, dat zich onderscheidt door zijn kwaliteit, isolatie en duurzame bouwprincipes, inclusief het label Nearly Zero Energy Building (NZEB). Het huis bevat drie slaapkamers, een ruime badkamer met douche en toilet, plus een extra gastentoilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. De praktische indeling omvat een grote keuken in open verbinding met de living, die toegang geeft tot een terras van 17,18 m² en een verzorgde tuin. Bovendien beschikt de woning over een garage voor één wagen en twee extra parkeerplaatsen buiten, wat het comfort voor bewoners en bezoekers verhoogt. Het hele bouwproject ademt moderniteit en verfijning uit, met aandacht voor afwerking, thermische isolatie en energiezuinigheid. Filsdorf zelf is een charmant dorp dat bekend staat om zijn rijke romeinse geschiedenis en archeologische vondsten, waaronder het beroemde Gallisch-Romeinse theater dat in 1985 werd ontdekt. De locatie biedt de perfecte balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het dorp ligt vlakbij grote steden zoals Luxemburg en Remich, met goede verbindingen via openbaar vervoer, waaronder buslijnen en de nabijgelegen treinverbinding. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen, fiets- en wandelroutes zoals de Charly Gaul-piste en talrijke recreatiemogelijkheden in de omgeving, waaronder golfbanen en thermale baden. Dankzij de strategische ligging bent u snel in de stad of geniet u van de rust van de natuur. Deze woning vormt niet alleen een comfortabele woonplaats, maar ook een slimme investering dankzij de hoge bouwkwaliteit en energiezuinigheid. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met onze makelaar Donato Settanni via GSM ### of per e-mail op ### . Wij begeleiden u graag bij het ontdekken van dit unieke vastgoedaanbod in Filsdorf en helpen u met alle vragen rondom de aankoop. Profiteer van deze kans om te investeren in een schitterend project dat garant staat voor comfort, duurzaamheid en een hoge levenskwaliteit in een serene omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning te Grosbous biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoge kwaliteitsafwerking en energie-efficiëntie, waardoor het een uitstekende investering is voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid. Gelegen aan de Rue de Mersch, bevindt dit eigendom zich in een nieuw ontwikkelingsgebied dat garant staat voor een rustige en aangename woonomgeving. De woning omvat een woonoppervlakte van ongeveer 115 m², gespreid over een terrein van 3,15 are, en beschikt over een doordacht ontwerp dat zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk is. De woning is volledig uitgerust om te voldoen aan de hoogste normen, met onder andere een energiezuinig EPC-label A en een ontwerp dat bijna energieneutraal is, wat betekent dat de energiekosten minimaal zullen zijn. Binnen biedt deze woning drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Op het gelijkvloers is er een ruime keuken die aansluit op een groot salon, met directe toegang tot de terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. De woning beschikt verder over een handige wasruimte, een volledig uitgeruste badkamer en twee aparte toiletten voor extra comfort. Het comfort wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een garage voor één auto, aangevuld met een buitenparkeerplaats voor twee voertuigen, wat voldoende parkeergelegenheid garandeert voor bewoners en bezoekers. Het zolderruimte fungeert als technische ruimte of extra opslagplaats, en de toegankelijke indeling maakt het gebouw geschikt voor mindervaliden. De buitenruimte bestaat uit een tuin en een terras van 17,06 m², perfect om te genieten van het buitenleven in alle privacy. De ligging in Grosbous biedt diverse voordelen, zoals rust en groen, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik blijven. De woning is ideaal voor wie een comfortabele en energiezuinige thuis wil combineren met een rustige landelijke sfeer. Dankzij de hoogwaardige afwerking en gebruik van duurzame materialen wordt deze woning niet alleen een aangename woonplek maar ook een slimme investering die haar waarde behoudt op lange termijn. Neem contact op met onze makelaar, Donato Settanni, voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt u de kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen aan de Rue de Mersch in Grosbous, een locatie die zowel rust als kwaliteitsvol wonen garandeert. Deze vrijstaande hoekwoning biedt een aantrekkelijke woonoppervlakte van ongeveer 114 m² op een terrein van 3,06 are, met een totale oppervlakte van circa 202 m². De woning beschikt over een moderne indeling die geschikt is voor gezinnen of kopers die comfort en functionaliteit zoeken. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een open keuken geïntegreerd in een groot salon dat uitkijkt op een zuidwestelijk georiënteerde tuin met terras van 17,10 m². De garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden, terwijl het aparte toilet en de praktische indeling bijdragen aan het comfort van het woongevoel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die stuk voor stuk een rustig en comfortabel verblijf garanderen. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet, wat de dagelijkse routine vergemakkelijkt. Een praktische wasruimte en een zolder of technische ruimte maken deze woning compleet. De woning is uitgerust met een energiezuinig NZEB-label (Nearly Zero Energy Building), wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook zorgt voor lagere energiekosten en een hogere woonkwaliteit. De hoogwaardige afwerking, uitstekende isolatie en moderne architectuur zorgen voor een comfortabele en energie-efficiënte leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle investering met een stabiel rendement. Grosbous zelf biedt een rustige landelijke omgeving, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De ligging combineert de voordelen van een landelijk dorp met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Dankzij het EPC-rapport met A-label bent u verzekerd van een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst. Met een prijs van 898.000 euro (inclusief btw) is dit vastgoed aantrekkelijk voor investeerders en privékopers die waarde hechten aan kwaliteit, duurzaamheid en comfort. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze adviseur Donato Settanni. Neem vandaag nog contact op om deze unieke woning te ontdekken en uw woonwensen te vervullen! Meer weten?

Deze prachtige woning te Filsdorf biedt u een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed dat garant staat voor comfort en stabiliteit. Gelegen in het idyllische dorp Filsdorf, dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische vondsten zoals het Gallische theater, combineert dit huis de charme van een landelijke omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. De woning is onderdeel van het nieuwe "Letzebuerger Strooss" project en beschikt over een hoogwaardige afwerking, goede isolatie en een EPC-score van A, wat betekent dat u profiteert van lage energiekosten en een duurzame levensstijl. Met een vraagprijs van €1.242.000, inclusief btw, is deze residentie niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in een goede levenskwaliteit. Het eigendom bevindt zich op een perceel van 6,37 are en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 166 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een grote, lichte woonkamer met open keuken. De keuken is modern ingericht en biedt toegang tot de comfortabele terrassen en de verzorgde tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de begane grond vindt u tevens een praktische berging, een wasruimte, een apart toilet en een garage die ruimte biedt voor één wagen, aangevuld met buitenparkeerplaatsen voor twee extra voertuigen. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en een privébadkamer, aangevuld met nog een badkamer voor de overige kamers. De woning voldoet aan de nieuwste normen op het vlak van energieprestaties en comfort, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor zowel eigen bewoning als investering. De ligging van Filsdorf biedt talrijke voordelen. Het dorp ligt nabij grote steden zoals Remich en Frisange, op korte afstand van de Franse en Duitse grens, en is uitstekend bereikbaar via het openbaar vervoer en hoofdwegen. Buslijnen zoals 171, 180 en 192 verbinden Filsdorf met Luxemburgstad, Grevenmacher en andere belangrijke centra. Daarnaast bevindt de dichtstbijzijnde spoorwegstation zich op slechts 9,5 km afstand in Sandweiler-Contern, met rechtstreekse verbindingen naar Luxemburg, Trier en andere grote steden. Voor wie de omgeving wil verkennen of genieten van recreatiemogelijkheden, ligt de golfclub Kikuoka op ongeveer 14 km afstand en is het centrum van Luxemburg binnen 20 minuten te bereiken. Filsdorf beschikt over basisvoorzieningen zoals restaurants, winkels en scholen in de buurt, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor verdere informatie en bezichtigingsmogelijkheden – wij helpen u graag bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in deze prachtige regio. Meer weten?

Deze prachtige woning in Grosbous biedt een ideale mix van comfort, functionaliteit en energiezuinigheid. Gelegen aan de Rue de Mersch, bevindt deze woning zich in een recent ontwikkeld nieuwbouwproject dat hoogwaardige architectuur combineert met moderne voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 112 m², verdeeld over verschillende zorgvuldig ingedeelde verdiepingen. Het terrein van 1,75 are biedt voldoende ruimte voor een gezellige tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open leefruimte met een ruime keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Deze keuken is geïntegreerd in een grote woonkamer die naadloos overgaat naar de buitenruimte via een comfortabele toegang tot het terras van bijna 15 m². De woning beschikt over één garage voor één auto en daarnaast nog een externe parkeerplaats voor twee voertuigen, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, welke perfect geschikt zijn voor gezinnen of als kantoorruimte. De badkamer en het tweede toilet zorgen voor het nodige comfort, terwijl de wasruimte praktische gemakken toevoegt aan het dagelijks leven. De zolderruimte fungeert als een extra berging of technische ruimte, waardoor de woning zeer praktisch is ingedeeld. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is dat het gebouw voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het uiterst energiezuinig is en minimale kosten voor verwarming en koeling met zich meebrengt. Het ontwerp en de afwerking getuigen van hoge kwaliteit, met aandacht voor isolatie en duurzame materialen die garant staan voor een comfortabel en milieuvriendelijk wooncomfort. De woning is verder uitgerust met toegang voor mindervaliden en beschikt over een EPC-rapport met referentie A, wat de energieprestaties onderstreept. Grosbous ligt in een rustige omgeving die nabijheid tot natuurlijke landschappen en landelijke rust combineert met gemakkelijke bereikbaarheid. De locatie biedt het voordeel van een rustige woonomgeving terwijl belangrijke voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik zijn. Dit maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Bovendien biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een goede investering door de kwalitatieve bouw en gunstige energieprestaties. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vaste contactpersoon bij Fischbach Realtors & Developers. Met deze woning investeert u in kwaliteit, duurzaamheid en comfort op een toplocatie in Grosbous. Aarzel niet om onze website te bezoeken voor meer foto's en ons volledige aanbod aan kwalitatieve vastgoedprojecten. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Filsdorf, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige en idyllische omgeving. Deze ruime woning wordt aangeboden voor €1.039.000 en biedt een ideale combinatie van modern comfort, praktische indeling en aantrekkelijke buitenruimte. Gelegen in een rustiek dorp dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en charmante landelijke sfeer, vormt deze woning een perfecte uitvalsbasis voor zowel gezinnen als beleggers die waarde hechten aan levenskwaliteit en stabiliteit. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², gelegen op een perceel van 5,09 are. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage voor één auto, aangevuld met een buitenparkeerplaats voor een tweede voertuig, wat het geheel zeer praktisch maakt. De inkomhal leidt naar een grote, open keuken die naadloos overgaat in een royale woonkamer, met directe toegang tot een terras van 15,09 m² en de verzorgde tuin. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning, barbecues of het organiseren van gezellige bijeenkomsten. Daarnaast zijn er praktische ruimtes voorzien, zoals een berging en een wasruimte, plus een apart toilet voor gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers – inclusief een hoofdslaapkamer met dressing – en een moderne badkamer, waardoor het comfort binnen dit vastgoed uitstekend is verzekerd. De locatie van Filsdorf is bijzonder gunstig: het kleine dorp ligt op slechts enkele minuten van grote steden zoals Remich en Esch-sur-Alzette, met gemakkelijke toegang tot de grens van Frankrijk en Duitsland. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer zorgt voor vlotte verbindingen met Luxemburg-stad en andere grote centra. Het openbaar vervoersnetwerk wordt bediend door verschillende buslijnen, terwijl de dichtstbijzijnde spoorwegstation op slechts 15 minuten rijden ligt. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de omgeving, waaronder kleuterscholen en basisscholen in Dalheim, evenals middelbare scholen in Luxemburg-stad en Grevenmacher die gemakkelijk bereikbaar zijn via het uitstekend openbaar vervoer. In de omgeving vindt u talrijke recreatiemogelijkheden, zoals golfbanen, wandel- en fietspaden, en culturele attracties zoals de archeologische site Vicus Ricciacus. Deze woning combineert een strategische locatie, hoogstaande afwerking en milieuvriendelijke energieprestaties (met EPC-certificaat A), waardoor het niet alleen een ideale woonplek is maar ook een solide investering op lange termijn. Het bouwjaar en specifieke details over de verwarming ontbreken, maar de kwaliteit van de afwerking en de isolatie zorgen voor een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten. Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit exclusieve aanbod is bedoeld voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige landelijke omgeving met uitstekende bereikbaarheid naar alle belangrijke voorzieningen en steden. Wacht niet langer en grijp deze kans om te investeren in een woning die rust, stijl en praktische voordelen perfect combineert. Meer weten?

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, energiezuinigheid en een idyllische landelijke omgeving. Gelegen op een ruim perceel van 4,14 are, straalt deze woning comfort en functionaliteit uit met een woonoppervlakte van ongeveer 112 m² en een totale oppervlakte van circa 140 m². Het eigentijdse ontwerp omvat een ruime woonkamer met directe toegang tot een terras van bijna 16 m² en een verzorgde tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos samensmelten. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, en heeft daarnaast één badkamer en een apart toilet. De grote garage voor één wagen, aangevuld met externe parkeerplaatsen voor twee auto's, biedt voldoende parkeergelegenheid. De woning is bovendien uitgerust met een wasruimte en biedt praktische oplossingen voor dagelijks comfort. De locatie in Filsdorf, dat deel uitmaakt van de gemeente Dalheim, kenmerkt zich door haar rust en historische rijkdom. Het dorp, bekend om zijn Romeinse erfgoed en archeologische vondsten zoals het Gallisch-Romeinse theater dat plaats biedt aan duizenden bezoekers, combineert een rustige landelijke sfeer met goede connecties naar grotere steden. Op slechts enkele minuten rijden vindt men voorzieningen zoals restaurants, kleine winkels en het evenemententerrein 'La Cerisaie' voor mensen met een handicap. Dankzij de nabijheid van buslijnen 171, 180, 192 en 455, evenals de korte afstand tot de spoorwegstation Sandweiler-Contern, is mobiliteit uitstekend geregeld. Bovendien ligt de luchthaven op slechts 16 km afstand, waardoor reizen naar andere Europese bestemmingen gemakkelijk mogelijk is. De strategische ligging nabij Luxemburg-stad, Esch-Belval, Remich en de Franse grens maakt Filsdorf een uitstekende keuze voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de hoge afwerkingskwaliteit en de uitstekende energetische prestaties. Het gebouw voldoet aan het NZEB (Nearly Zero Energy Building) protocol en beschikt over een EPC-score van A, wat garant staat voor lage energiekosten en duurzaam wonen. De bouwkwaliteit, isolatie en afwerking zorgen voor een comfortabel leefklimaat en een goede investering op lange termijn. Met een prijs van €962.000, inclusief BTW, biedt deze woning niet alleen moderne luxe en praktische voorzieningen, maar ook een uitstekende financiële zekerheid. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek de vele voordelen van wonen in Filsdorf — een ideale plek voor zowel levensgenieters als investeerders die willen profiteren van de rustige omgeving en goede bereikbaarheid. Meer weten?

Deze prestigieuze résidence te koop gelegen aan de Porte des Ardennes in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Gevestigd op een terrein van 3,05 are, onderscheidt deze woning zich door zijn uitstekende architectuur, hoogwaardige afwerking en slimme ontwerp dat zorgt voor een optimale woonervaring. Met een totale woonoppervlakte van 134 m² en een volledige oppervlakte van ongeveer 204 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen, zowel binnen als buiten. De woning is voorzien van drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met dressing, en beschikt over een moderne badkamer met inloopdouche. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten, wat extra comfort garandeert voor bewoners en gasten. De indeling van de woning is doordacht en praktisch, met op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een open keuken die naadloos aansluit op een grote eet- en woonkamer, en toegang tot een terras van 17,21 m² dat uitkijkt op de tuin. De living biedt een mooie verbinding met de buitenruimte, ideaal voor ontspanning en entertainment. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Een aparte wasruimte en de mogelijkheid tot het afwerken van de zolderruimte van 50,75 m² maken het woonconcept nog flexibeler. De woning wordt gekenmerkt door zijn duurzame “Nearly Zero Energy Building” (NZEB) certificering, wat aangeeft dat het gebouw zeer energiezuinig is en bijdraagt aan lagere energiekosten. Deze woning bevindt zich op een gunstige locatie in Erpeldange-sur-Sure, waar rust en natuur hand in hand gaan met moderne voorzieningen. Het niet-overstromingsgevoelige gebied en de gunstige EPC-score (A) benadrukken de kwaliteit en veiligheid van deze investering. Verder beschikt de woning over een carport voor twee auto’s, een tuin en een terras voor buitenleven. Met de focus op comfort, energie-efficiëntie en moderne afwerking is dit vastgoed ideaal voor wie zoekt naar een duurzame en comfortabele levensomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaande woning in een geliefde regio. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Bettendorf vertegenwoordigt een unieke combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en hoogstaand comfort. Gelegen aan de Rue am Krippel, biedt deze residence een totale woonoppervlakte van ongeveer 125 m² op een perceel van 3,23 ares. Het eigendom omvat een semi-gemeubileerde, vrijstaande woning die beschikt over een ruime indeling en hoogwaardige afwerking. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote woonkamer met keuken, ideaal voor gezellige samenkomsten, aangevuld met een hall, reserve- en technische ruimte, evenals een apart toilet. Het eerste verdiep herbergt drie slaapkamers, een badkamer, een berging en een extra toilet, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast is er een carport die twee voertuigen kan herbergen en een externe parkeerplaats, wat het parkeren zeer praktisch maakt. De woning is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en energiezuinigheid, wat wordt benadrukt door de classificatie als NZEB (Nearly Zero Energy Building). De afwerking en isolatie zorgen voor een zeer comfortabel leefklimaat, terwijl de hoogwaardige bouwkwaliteit en de aandacht voor detail garant staan voor een duurzame investering. Buiten is er een terras van 14,40 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Het eigendom beschikt ook over een slimme indeling met toegang voor mindervaliden en een garage, wat het comfort verder verhoogt. Ondanks dat er geen tuin is, compenseert de praktische ligging en de uitstekende architecturale details dit ruimschoots. Deze woning in Bettendorf is ideaal gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, die de voordelen van het platteland combineert met goede bereikbaarheid. Het lijkt uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een energiezuinig, kwalitatief hoogstaand woonhuis met moderne voorzieningen en een goede ligging. Met een vraagprijs van €895.000, biedt dit eigendom niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een solide investering in uw toekomst. Voor meer informatie of een bezoek, staat ons team klaar om u te begeleiden. Neem vandaag nog contact op om deze unieke woning zelf te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige woning te Bettendorf biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie, waardoor het een uitstekende investering is voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid. Gevestigd aan Rue am Krippel, bevindt deze residence zich op een perceel van 2,75 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 125 m², met een totale oppervlakte van circa 131 m². Het eigendom is ontworpen met aandacht voor detail en biedt tal van praktische en comfortabele ruimtes, waaronder een ruime living met open keuken, drie slaapkamers, twee toiletten en een badkamer, allemaal perfect afgestemd op hedendaagse woonwensen. Bij de woning hoort een carport voor twee auto's en een terras van 14,40 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over moderne voorzieningen, waaronder een technische ruimte en een reserve. Het gebouw is gecertificeerd als NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het zeer energiezuinig is en minimale energiekosten met zich meebrengt. De afwerking en isolatie zorgen voor een hoog wooncomfort, terwijl de locatie en het ontwerp garant staan voor een stabiel rendement en een duurzame investering. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een hoge levensstandaard in een rustige omgeving. De omgeving van Bettendorf biedt rust en natuur, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit eigendom combineert functionaliteit met esthetiek en biedt alles wat men zich kan wensen voor een comfortabel leven in België. Met voldoende parkeergelegenheid buiten en een praktische indeling is deze woning ideaal voor gezinnen of investeerders die willen investeren in een kwaliteitsvolle woning met duurzame kenmerken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed in Bettendorf, dat zowel comfort als rendement garandeert. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Beringen, een ideale investering of woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een centrale locatie. Dit goed onderhouden halfvrijstaande huis ligt op een mooi perceel van 3,71 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 124 m², verdeeld over meerdere praktische verdiepingen. Het beschikt over een leefruimte die uitstekend is uitgerust om comfort te garanderen, inclusief een ruime woonkamer, een moderne keuken die uitkomt op een terras van 15,09 m², en een aangename tuin waar u heerlijk buiten kunt genieten. De woning heeft drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of als werk- en hobbyruimte, en beschikt over twee badkamers en een apart toilet, waardoor de comfort en privacy gewaarborgd blijven. De indeling van de woning is nadenkend ontworpen met aandacht voor gebruiksgemak. Op het gelijkvloers vindt u de eetkamer en keuken, die naadloos aansluiten op het terras en de tuin, ideaal voor zomerse buitenmaaltijden en ontspannen weekends. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een garage voor één wagen, aangevuld met een externe parkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine, nog een badkamer en een apart toilet, wat het wooncomfort verhoogt. De woning is uitgerust met toegang voor mindervaliden en beschikt over een EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke bouwkwaliteit. Beringen ligt centraal in Luxemburg, binnen de gemeente Mersch, en geniet van een uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Op korte afstand vindt u lokale winkels, horeca, sportfaciliteiten en recreatiegebieden zoals het grote Mersch-Parc en het Centre Aquatique Krounebierg met wellnessfaciliteiten. De goede verbindingen met openbaar vervoer maken reizen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden vlot en comfortabel. Via de nabijgelegen snelweg A7 zijn steden als Ettelbruck en Diekirch snel bereikbaar, terwijl de fietsroute langs de Alzette het gebied ook aantrekkelijk maakt voor fietsers. Deze ligging combineert rust, bereikbaarheid en duurzame infrastructuur, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of comfortabel thuis in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt €1.094.000,- inclusief BTW, wat dit vastgoed tot een waardevolle aankoop maakt in deze gewilde regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedwensen in Beringen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Bertrange, een eigentijdse residentie die met zijn moderne architectuur en hoogwaardige afwerking een ware parel is in de regio. Deze woning wordt aangeboden voor €1.255.000 en biedt een ideale balans tussen comfort, functionaliteit en esthetiek. Gelegen op een perceel van 1,96 are, beschikt het huis over een woonoppervlakte van ongeveer 113 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 124 m² die wordt verdeeld over verschillende leefruimtes. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een open en lichte woonkamer, die zich uitstekend leent voor zowel ontspanning als gezellige bijeenkomsten. De grote keuken, strategisch geïntegreerd in de woonkamer, is voorzien van alle moderne gemakken en biedt toegang tot een terras van bijna 17 m², dat perfect is voor buiten dineren en ontspanning in de tuin. Het gelijkvloers omvat eveneens een bureau, een technische ruimte/wasplaats, een apart toilet en een praktische carport voor twee voertuigen, wat het comfort verder verhoogt. Boven bevinden zich drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of gasten, evenals een volledige badkamer en een apart toilet. Het ontwerp van deze woning benadrukt efficiëntie en energiezuinigheid, zoals blijkt uit het EPC-certificaat A. De woning is bovendien een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat ze zeer lage energiekosten met zich meebrengt en milieuvriendelijk is. Buiten vind je een tuin met terras en één extra parkeerplaats, waardoor de woning optimaal aansluit bij de behoeften van moderne levensstijl. Bertrange zelf is een gewilde locatie nabij Luxemburg-stad, met tal van voorzieningen zoals scholen, winkels, recreatiegebieden en goede mobiliteitsverbindingen via bus en autowegen. De nabijheid van grote winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, evenals het centrum voor wellness en sportfaciliteiten zoals Les Thermes en het Parc Bertrange maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige maar goed bereikbare omgeving, biedt deze woning in Bertrange een uitstekende investering en woongelegenheid. Met zijn uitstekende ligging dicht bij belangrijke verbindingswegen, scholen en recreatiegebieden combineert deze woning comfort met gemak. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze vastgoedadviseur Donato Settanni staat klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid. Deze residentie vertegenwoordigt niet alleen een duurzame investering, maar ook een thuis voor wie waarde hecht aan kwaliteit en moderne voorzieningen in een toplocatie vlakbij Luxemburg-stad. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning gelegen in Mondorf-les-Bains, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en privacy. Deze prachtige woning biedt circa 450 m² woonoppervlakte en is gebouwd op een volledig omheind perceel van maar liefst 25 are, waarvan 10 are geschikt zijn voor verdere ontwikkeling. Het eigendom straalt een uitzonderlijke lichtinval uit, mede dankzij grote raampartijen die de ruimtes baden in natuurlijk daglicht. De ligging, weggezet van de hoofdweg via een lange privÉ oprit die deel uitmaakt van het geheel, zorgt voor een rustige en intieme sfeer, ideaal voor wie waarde hecht aan rust en privacy. De woning is ideaal gelegen in het hart van Mondorf, bekend om haar kuuroorden en groene omgeving, wat extra leefplezier garandeert. De indeling van het huis wordt gekenmerkt door praktische en moderne voorzieningen: drie slaapkamers, twee sanitaire ruimtes inclusief twee douches en twee toiletten bieden comfort en functionaliteit voor het hele gezin. De woning beschikt over airconditioning en wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming. Een wasruimte is aanwezig voor extra gemak. Buiten wordt u verwelkomd door een ruime tuin van 2.500 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of spelen met kinderen. Hoewel er geen terras of balkon aanwezig is, compenseert de grote tuin en de rustige ligging dat ruimschoots. De woning is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een goede energie- en onderhoudsstatus, met EPC-certificaat G. Deze exclusieve eigendom vormt een unieke gelegenheid om te investeren in een rustige en groene omgeving met volop uitbreidingsmogelijkheden. Het is een bijzonder vastgoed dat vooral geschikt is voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, privacy en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de rust en het comfort dat deze woning te bieden heeft. U kunt contact opnemen met Saidat Vissitovna via ### voor verdere details of het maken van een afspraak. Meer weten?

Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning te Niederkorn, een prachtige gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met potentieel in een rustige en goed bereikbare omgeving. Gelegen aan de Rue de Longwy 98, biedt deze woning een woonoppervlakte van 120 m² op een perceel van 2,25 are, ideaal voor wie comfort en uitbreidingsmogelijkheden waardeert. De woning is gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het een praktische keuze maakt voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Met de vraagprijs van €545.000 biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook de kansen voor toekomstgerichte uitbreidingen. De indeling van de woning omvat drie slaapkamers en één badkamer, perfect voor een gezin dat ruimte en privacy wil. Het interieur wordt gekenmerkt door een lichte woonkamer en eetruimte die zorgen voor een gezellige sfeer. De keuken is apart en volledig uitgerust, klaar voor dagelijks gebruik. Twee praktische kelders bieden voldoende opbergruimte, terwijl de tuin van 25 m² en het terras aan de achterzijde de ideale plek vormen voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt tevens over een garage, wat een belangrijke troef is voor automobilisten. Interessant is dat er bestaande plannen beschikbaar zijn voor renovatie en uitbreiding, inclusief de mogelijkheid om een duplex en een garage toe te voegen, conform de bijgevoegde plannen. Dit maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die willen investeren in hun toekomst en de waarde willen verhogen. Niederkorn is bekend om zijn rustige woonomgeving en goede verbindingen met omliggende steden, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor gezinnen maar ook voor pendelaars. De ligging nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om te genieten van het lokale leven zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning wordt verkocht zonder btw en is momenteel niet verhuurd, wat het aankoopproces vereenvoudigt. Met een EPC-score van G wijst dit op een woning die nog kan profiteren van energetische verbeteringen, terwijl de bestaande plannen voor uitbreiding een extra dimensie toevoegen aan deze interessante aanbieding. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in Grosbous, een idyllisch en rustig dorp dat zich kenmerkt door zijn natuurlijke charme en landelijke sfeer. Deze vrijstaande woning, recent ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer Arend & Fischbach, biedt een ideale combinatie van modern comfort en authentiek karakter. Met een woonoppervlakte van ongeveer 28 m² en een ruim perceel van 1,75 are, vormt deze woning een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl in een groene omgeving. Het gelijkvloerse ontwerp zorgt voor praktische toegankelijkheid, terwijl de drie ruime slaapkamers volop ruimte bieden voor het hele gezin. De woning beschikt over twee sanitaire voorzieningen, waaronder een badkamer met een moderne douche en een apart toilet, evenals een praktische wasruimte die het dagelijks leven vereenvoudigt. De woning onderscheidt zich door haar aantrekkelijk buitenaanzicht en buitenruimtes die uitnodigen tot ontspanning en sociaal contact. De zuidelijk georiënteerde terrassen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en maken het mogelijk om het hele jaar door van de zon te genieten. De tuin biedt extra ruimte voor recreatie of tuinieren en vormt een aangename aanvulling op de leefruimte binnen. Voor autogebruik is een privé garage aanwezig, wat extra gemak biedt bij het parkeren en opslag van voertuigen en spullen. De woning is energiezuinig en comfortabel, waardoor het perfect aansluit bij de wensen van moderne kopers die waarde hechten aan kwaliteit en duurzaamheid. Grosbous is een dorp dat bekend staat om zijn kalme en aantrekkelijke leefomgeving, ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden. Het dorp beschikt over basisvoorzieningen zoals winkels, scholen en groene zones, waardoor het dagelijks leven hier bijzonder aangenaam is. Binnen enkele minuten bereikt u de grote steden, waar u alle nodige voorzieningen vindt. Deze woning is beschikbaar en wacht op een nieuwe eigenaar die wil investeren in comfort en levenskwaliteit. Neem contact met ons op via 621 65 44 44 of per e-mail op ### om uw bezichtiging te regelen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Deze prachtige woning te Grosbous biedt een unieke combinatie van modern comfort en authentiek charmant wonen, gelegen in een rustige en groene omgeving die zich perfect leent voor wie op zoek is naar rust en natuur. Met een prijs van €898.000 biedt deze vrijstaande woning een scala aan aantrekkelijke kenmerken die het tot een bijzonder vastgoed maken. Het eigendom wordt momenteel niet verhuurd en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 30 m², verdeeld over drie ruime en lichte slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De woning beschikt over twee toiletten en een badkamer met moderne afwerking, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Een privé garage is aanwezig, naast een mooie tuin en terras die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van een wasruimte, wat de praktische kant van het wonen versterkt, en de moderne uitstraling wordt afgerond door de hedendaagse afwerking en de rustige locatie. De buitenruimte vormt een opvallend kenmerk van het eigendom. Het perceel van 3,06 are biedt voldoende ruimte voor een tuin waar men kan genieten van de natuurlijke omgeving die Grosbous te bieden heeft. Het zuiden gerichte terras is perfect voor lange zomerdagen en gezellige avonden onder de sterrenhemel, ideaal voor outdoor eten of simpelweg relaxen in de frisse lucht. De woning straalt een gevoel van rust en welzijn uit, met aandacht voor details die bijdragen aan het comfort van haar bewoners. De verwarming is niet gespecificeerd, maar de woning voldoet aan alle moderne normen en energie-eisen, terwijl het EPC-rapport nog niet afgegeven is. Het geheel vormt een bijzonder aanbod dat zich onderscheidt door de kwaliteit van afwerking, de rustige ligging en de praktische indeling. Grosbous zelf is een aantrekkelijke locatie voor wie een rustige leefomgeving zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het dorp ligt slechts enkele minuten verwijderd van grotere steden, waardoor voorzieningen zoals winkels, scholen en groene recreatiegebieden gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze landelijke setting biedt een perfecte balans tussen natuur en gemak, ideaal voor wie waarde hecht aan een kwalitatieve levensstijl in een natuurlijke omgeving. Voor geïnteresseerden is dit het moment om deze schitterende woning te ontdekken. Neem contact op via het telefoonnummer 621 65 44 44 om een bezichtiging te plannen of stuur een e-mail naar ### voor verdere informatie. Dit eigendom wacht op haar nieuwe eigenaar die de charme van Grosbous wil ervaren en genieten van alles wat deze schitterende woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige eengezinswoning in Grosbous, een ideale combinatie van modern comfort en authentiek charme in een rustige, groene omgeving. Deze stijlvolle woning, gelegen op een perceel van 3,06 are, biedt een aangename woonruimte die perfect aansluit bij het familiale leven. Met drie ruime en lichte slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over een hedendaagse badkamer met elegante afwerkingen en twee sanitaire voorzieningen, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De private garage biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar ook extra opbergruimte voor uw dagelijkse benodigdheden. Buiten vindt u een zonnige terras dat op het zuiden georiënteerd is, een ideale plek om te genieten van het zonnige weer en buitenactiviteiten te organiseren gedurende het hele jaar. De tuin voegt een extra dimensie toe aan het buitenleven en geeft de woning een rustige, natuurlijke uitstraling. De locatie van deze woning in Grosbous biedt vele voordelen. Dit charmante dorpje staat bekend om zijn kalme en aangename leefomgeving, terwijl het tegelijkertijd goed verbonden is met grotere steden en faciliteiten. Op enkele minuten afstand vindt u winkels, scholen en groene parken, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. Grosbous combineert de rust van het platteland met de gemakken van de nabijheid van stedelijke centra, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen en levensgenieters die op zoek zijn naar een harmonieuze omgeving. Bovendien zorgen de rustige ligging en de natuurlijke omgeving voor een ontspannen levensstijl, weg van de drukte. Deze unieke woning wordt aangeboden voor een prijs van 898 000 euro, inclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die meteen kunnen intrekken. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol familiehuis in een betoverende landelijke setting, biedt deze woning een uitstekende investering. Neem contact met ons op via telefoonnummer 621 65 44 44 of stuur een e-mail naar ### om een bezichtiging te plannen of meer informatie te ontvangen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw aankoopproces en u te helpen deze bijzondere woning te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Schrassig biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en bijzonder goed afgewerkt vastgoed. Gelegen in een rustige en gunstige locatie, slechts tien minuten van het levendige Kirchberg, combineert dit huis hoogwaardige afwerking met praktische functionaliteit. Met een woonoppervlakte van circa 140 m², exclusief terrassen, bestaat deze woning uit een volledige kelder met wasruimte, wijnkelder en stookruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met apart toilet en toegang tot de garage, terwijl de grote open woonkamer van meer dan 40 m² zich uitstrekt over de volledige breedte van het huis en voorzien is van een open keuken met een glasdeur die leidt naar een zuidgerichte terras van ongeveer 20 m² en een prachtig aangelegde tuin. Het terras en de tuin bieden een optimale zonoriëntatie, ideaal voor buitenleven en ontspanning in de zomermaanden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 14 m² en 11 m², elk met toegang tot het zuidgerichte terras van ongeveer 22 m². De master suite op het bovenste niveau meet ongeveer 18 m² en beschikt over een eigen badkamer met toilet, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer en een douchekamer met toilet. De woning beschikt over moderne installaties, zoals een warmtepomp voor verwarming, ondervloerse verwarming met individuele regeling per kamer, thermische zonnecollectoren voor extra warmwaterproductie, ventilatiesysteem met dubbele stroming, elektrische rolluiken en automatische garagedeuren. De afwerkingsgraad en toebehoren zijn nog volledig aan te passen voor een op maat gemaakt project, waardoor kopers hun droomhuis volledig kunnen personaliseren. De bereikbaarheid is uitstekend: op slechts een minuut rijden bevindt zich het treinstation Oetrange, terwijl de luchthaven van Findel binnen acht minuten bereikbaar is. Via de nabije snelwegen A1 en A7 rijdt u in vijf minuten naar belangrijke verkeersaders. Voor dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten in de omgeving beschikbaar, waaronder Munsbach-Smash, Cactus Shoppi Totalenergies Contern en Aldi Sandweiler. Voor onderwijs zijn er basisscholen zoals Schoul An Der Dält, terwijl de nabijgelegen St George's International School aantrekkelijk is voor gezinnen met kinderen. Het openbaar vervoer wordt goed bediend door verschillende buslijnen die u vlot verbinden met omliggende gemeenten en voorzieningen. Deze woning wordt aangeboden zonder btw tegen de prijs van €1.258.000 en is niet momenteel verhuurd, zodat u meteen kunt intrekken of verder kunt investeren. Het EPC-rapport is in klasse A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage gebruikskosten. Met één garage en extra parkeergelegenheid buiten biedt deze woning optimale comfort en gemak. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Schrassig? Neem snel contact op met ons kantoor voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie op zoek is naar een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen van de moderne koper. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in Schifflange, biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een rustige omgeving. Geïntegreerd in een rustige omgeving en toch nabij alle voorzieningen, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar zowel praktische functionaliteit als een aangenaam leefklimaat. Met een vraagprijs van €900.000 biedt dit vastgoed talrijke aantrekkelijke kenmerken die het zeker de moeite waard maken om nader te bekijken. De woning beschikt over een ruime indeling met drie slaapkamers en een volledig aangelegde tuin van 130 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers bevindt zich een royale woonkamer met toegang tot een terras van ongeveer 26 m², ideaal voor zomerse avonden of gezellige bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken geeft directe toegang tot hetzelfde terras, waardoor je binnen- en buitenleven moeiteloos kunt combineren. Het huis heeft bovendien een badkamer met douchecabine, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De zolder is omgebouwd tot een speelruimte van circa 50 m², wat extra leefruimte en speelmogelijkheden biedt. De ondergrondse garage voor drie auto's en de parkeergelegenheid aan de voorkant maken het gemakkelijk om meerdere voertuigen te parkeren. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en verwarming op gas, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en wooncomfort. Het huis is niet verhuurd, klaar voor directe bewoning, en wordt gekenmerkt door zijn rustige ligging zonder overstromingsrisico’s. Een ideale investering of gezinswoning in een welvarende buurt met alle moderne faciliteiten binnen handbereik. Neem contact op met Moura Jemp via ### voor meer informatie en een bezichtiging. Dit vastgoed combineert functionaliteit en comfort in een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding, en wacht erop dat u het ontdekt. Meer weten?