Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 4)

Ontdek deze prachtige moderne woning te Pratz, een exclusief aanbod dat zich onderscheidt door zijn eigentijdse architectuur en kwalitatieve afwerking. Deze woning, gebouwd in 2021, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² die ideaal is ingedeeld voor een comfortabel gezinsleven. Gelegen op een terrein van circa 3,99 are, combineert deze woning rust en privacy met de gemakken van nabijheid tot lokale voorzieningen. Eenmaal binnenvalt de ruime en lichte indeling, mede dankzij grote raampartijen die een overvloed aan natuurlijk daglicht binnenlaten. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland, open naar een eetruimte die toegang geeft tot een terras, perfect voor buiten dineren en ontspannen zomeravonden. Het gelijkvloers herbergt verder een ruime hal met ingebouwde garderobe, een apart toilet met lavabo, en een extra berging. De living biedt directe toegang tot een tweede terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer met douche, terwijl een tweede badkamer voorzien is van een bad en ander sanitair. Het huis beschikt over een zolder die extra opslagruimte biedt, evenals praktische technische installaties zoals vloerverwarming, een warmtepomp en dubbele ventilatie voor optimale energie-efficiëntie. Buiten laat de goed onderhouden tuin met twee terrassen en een perceel van ongeveer 50 m² zich perfect benutten voor ontspanning en tuinieren. Het afgesloten garagebox van circa 40 m² met elektrische poort en drie privé parkeerplaatsen zorgen voor comfortabel parkeren. De locatie in Pratz is ideaal, gelegen in een charmant en rustig dorp binnen de Luxemburgse regio. Hier geniet u van een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid; op slechts enkele minuten wandelen vindt u diverse winkels zoals een Delhaize supermarkt, bakkerijen en eetgelegenheden waaronder Italiaanse en Aziatische restaurants. Voor gezinnen zijn er meerdere crèches, een fysiotherapiepraktijk en het nieuwe schoolcampus in aanbouw in Bettborn die de regio verder versterken. De omgeving kenmerkt zich door groene zones, wandelpaden en open landschappen, perfect voor liefhebbers van buitenactiviteiten. De goede verbindingen richting Luxemburg-Stad maken dat deze woning niet alleen ideaal is voor wie rust zoekt, maar ook voor wie snel wil pendelen naar de hoofdstad of het zakendistrict Kirchberg. Met de vraagprijs van €995.000 biedt deze woning een uitstekende investering in levenskwaliteit en comfort in een gewilde omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij dit unieke vastgoedaanbod in Pratz. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde woning in Clemency, een rustige en welgelegen locatie waar comfort en kwaliteit centraal staan. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van 125 m² verdeeld over drie verdiepingen, met een doordachte indeling die optimaal inspeelt op de behoeften van een gezin. Op het gelijkvloers verwelkomt een praktische inkomhal u, gevolgd door een functionele douchekamer met WC, een handige bergruimte, een kleine kantoorruimte en een compacte, volledig uitgeruste keuken. De garage, met directe toegang tot de tuin, maakt het gemakkelijk om dagelijks gebruik te maken van uw voertuig en biedt extra opslagruimte. Het eerste étage is uitgerust met een ruime, lichte eetkamer, een gezellige zithoek en een tweede keuken die perfect is voor familiediners of gasten. Een separaat toilet completeert deze verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en nogmaals een douchekamer met WC, ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. De woning kenmerkt zich door haar moderne afwerking en energiezuinige features. De isolatie van de dakbedekking en de geïsoleerde achtergevel zorgen voor een gunstig energielabel. Grote, driedubbele beglazing met elektrische rolluiken bieden zowel comfort als veiligheid. Het centrale gasverwarmingssysteem garandeert efficiënte verwarming, terwijl het privé-parkeerterrein voor de woning en de aangename achtertuin zorgen voor gemak en ontspanning. De tuinoppervlakte bedraagt ongeveer 100 m², perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren. Het goed onderhouden pand is ideaal gelegen nabij faciliteiten en belangrijke verbindingswegen, waardoor wonen in Clemency niet alleen comfortabel maar ook praktisch is. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar rust, ruimte en moderne voorzieningen in een aantrekkelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt 895.000 euro en er zijn geen btw-kosten van toepassing. U wordt uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw droomwoning in Clemency en helpt u graag verder met advies over financiering, verzekeringen en andere eisen. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, een uitzonderlijk vastgoed dat modern comfort en verfijndheid combineert. Deze volledig gerenoveerde rijwoning biedt een woonoppervlakte van 175 m² en is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime, stijlvol ingerichte inkomhal die u naar verschillende verdiepingen leidt. Op de begane grond vindt u een open, volledig uitgeruste keuken met ingebouwde apparaten en kasten, die naadloos overgaat in een royale woonkamer en eethoek. Dankzij de grote raampartijen en de directe toegang tot de tuin en terras aan de achterzijde geniet u hier van veel natuurlijk licht en een aangename buitenruimte. De tuin, gesitueerd aan zowel de voor- als achterzijde, biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of gezellige zomeravonden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer uitgerust met een ligbad en een dressingruimte, plus toegang tot een terras dat uitkijkt op de tuin. Een extra slaapkamer en een badkamer met douche maken deze verdieping ideaal voor gezinnen of gasten. De tweede verdieping bevat nog eens een grote slaapkamer met dressing en een moderne douchekamer met een Italiaanse douche. Het souterrain biedt praktische voorzieningen zoals een aparte wc, wasruimte, technische ruimte, opslagruimtes inclusief wijnkelder, en zelfs een werkplek of kantoorruimte. De woning is voorzien van hoogwaardige isolatie, vloerverwarming, een volledig nieuwe elektrische installatie met ingebouwde spots, driedubbel glas en elektrische rolluiken, waardoor comfort en energie-efficiëntie verzekerd zijn. Gelegen te Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door groenvoorzieningen en een rustige sfeer, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze woning is niet alleen praktisch en comfortabel, maar straalt ook charme uit dankzij de moderne afwerking en doordachte indeling. De vraagprijs bedraagt €944.000, zonder btw, waardoor dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzaam aanbod dat u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Redange, een charmant en veelbelovend dorp gelegen in het hart van de regio. Deze indrukwekkende woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.850.000 en biedt een combinatie van comfort, ruimte en potentieel dat zelden op de markt voorkomt. Met een totale woonoppervlakte van 300 m², verdeeld over meerdere niveaus, beschikt dit huis over drie slaapkamers en een wasruimte, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve en ruime woning. De woning is compleet uitgerust met een gasverwarming en beschikt over zes sanitaire voorzieningen, wat de dagindeling bijzonder comfortabel maakt. De uitstekende staat van het gebouw, gecombineerd met de moderne afwerking en de doordachte indeling, maakt het tot een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een woning die direct bewoonbaar is. De ligging in Redange is ideaal voor wie waarde hecht aan rust, groen en een aangename leefomgeving. Redange staat bekend om zijn landelijke charme en de nabijheid van natuurlijke recreatiemogelijkheden, waaronder wandel- en fietspaden die zich uitstrekken in de omgeving. Dit biedt bewoners niet alleen een rustgevende omgeving, maar ook een gezonde en actieve levensstijl. De locatie combineert het beste van het platteland met goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen die willen genieten van de natuur zonder in te boeten op comfort en voorzieningen. De woning bevindt zich in een rustige buurt, weg van drukke verkeersaders, maar toch goed verbonden met nabijgelegen steden en voorzieningen. Ben je geïnteresseerd in deze prachtige woning of wens je meer informatie? Neem dan gerust contact op met onze makelaars. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een regio die bekend staat om haar hoge levensstandaard en natuurlijke schoonheid. Of je nu op zoek bent naar een permanente woning of een waardevolle investering, deze woning in Redange biedt alles wat je zoekt. Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging of voor verdere details over deze exclusieve aanbieding. We helpen je graag verder met al je vragen en begeleiden je bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Deze exclusieve woning te Moesdorf biedt een unieke combinatie van modern design, hoogwaardige materialen en een uitstekende locatie. Gelegen in de gemeente Mersch, biedt deze woning circa 200 m² woonoppervlakte verdeeld over drie niveaux. Het hoofdgebouw, vrij op drie zijden en gericht op het zuiden, beschikt over drie ruime slaapkamers met ingebouwde dressingruimte, drie badkamers, een ruime leefruimte met open keuken en een gezellige kelder voor extra opslag. De woning wordt gekenmerkt door zijn moderne kubistische architectuur en het gebruik van topmaterialen, waardoor het een eigentijdse uitstraling heeft die perfect aansluit bij de eisen van de veeleisende koper. Buitenopslag wordt geboden door een garage en twee aparte parkeerplaatsen, terwijl de grote terrassen en de tuin van ongeveer 20 m² zorgen voor een aangenaam buitenleven. De energievoorziening wordt verzorgd door een warmtepomp, wat bijdraagt aan een duurzame en energie-efficiënte woning. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen het ontwerp en de afwerking, maar ook de gunstige ligging nabij alle voorzieningen. Moesdorf is een aantrekkelijke locatie met goede verbindingen en faciliteiten binnen handbereik, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning beschikt over een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat klaar is voor de toekomst. Het terrein van 4,3 are biedt voldoende ruimte voor tuinactiviteiten en ontspanning, terwijl de oriëntatie op het zuiden garant staat voor veel natuurlijk lichtinval. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder investeren. Met een vraagprijs van €1.390.000 biedt deze woning een exclusieve kans voor kopers die op zoek zijn naar een luxe en moderne gezinswoning in een rustige omgeving met alle comfort binnen handbereik. Voor geïnteresseerden is verdere informatie of een bezichtiging snel te regelen via contact met DAMM PROMOTIONS. Neem gerust contact op om uw wensen te bespreken en deze unieke woning in Moesdorf te ontdekken; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Oetrange, een moderne en uitstekend afgewerkte woning die perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar comfort, ruimte en kwaliteit. Deze woning, met een woonoppervlakte van circa 191 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 248 m², werd in 2023 gebouwd en beschikt over hoogwaardige afwerking en hedendaagse voorzieningen. Het eigentijdse ontwerp combineert functionaliteit met esthetiek, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of kopers die willen genieten van een luxe levensstijl in een rustige omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden en gasten. De garage biedt plaats aan één wagen en is voorzien van een elektrische lift die alle verdiepingen bedient, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast is er ook een aparte parkeerplaats beschikbaar voor extra gemak. De indeling van de woning maakt gebruik van grote, lichte ruimtes die naadloos overgaan van binnen naar buiten. De grote leefruimte op het gelijkvloers biedt directe toegang tot een ruime terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De open keuken, van 17 m², kan volledig worden ingericht naar eigen smaak, terwijl de separate toiletruimte en praktische berging zorgen voor extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureau van 16 m² met toegang tot een terras van 13 m², en een badkamer van 7 m². De tweede verdieping wordt gekenmerkt door de master suite van 16 m², inclusief een dressing van 6 m², een eigen badkamer en een privéterras van 16 m², wat het ultieme comfort en privacy garandeert. Het geheel wordt verwarmd via vloerverwarming met gasverwarming en beschikt over triple glas PVC-ramen met elektrische rolluiken, dubbele ventilatie en energieklasse A-A, wat resulteert in een uiterst energiezuinig en milieuvriendelijk eigendom. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: op slechts 10 minuten van Luxemburg-stad en 15 minuten van de luchthaven. Oetrange biedt gemakkelijke toegang tot de E29 snelweg en ligt nabij diverse winkels, supermarkten, bushaltes, treinstations en onderwijsinstellingen. Deze combinatie van rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een moderne thuisbasis in de buurt van Luxemburg. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Beatriz Rosas via ### of ### . Mis deze unieke kans niet om zich te vestigen in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in Oetrange voor de prijs van €1.540.000, inclusief btw. Meer weten?

Deze prachtige woning in Rumelange biedt een ideale combinatie van ruimte, functionaliteit en rust. Gelegen op een perceel van 1,70 are, beschikt deze vrijstaande, driekantige woning over een ruime woonoppervlakte van 161 m² die perfect is afgestemd op het comfort van haar bewoners. De woning onderscheidt zich door een praktische indeling, met een inkomhal die toegang geeft tot een garage voor twee wagens, een technische ruimte, wasruimte en bergruimte. Op de eerste verdieping vinden we een grote open keuken die uitkijkt op de eethoek, met directe toegang tot een aangenaam terras van ongeveer 25 m², ideaal voor buitendiners of ontspanning in de frisse lucht. Daarnaast bevindt zich op hetzelfde niveau een gezellige woonkamer met een open haard en een eerste douchekamer, wat extra comfort biedt voor de bewoners en gasten. Op de tweede verdieping bevindt zich de nachthal met toegang tot drie mooie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of vrij gebruik voor hobby’s en kantoor. De badkamer is voorzien van zowel een bad als een douche, wat zorgt voor een veelzijdige gebruikservaring. Bovenop deze verdieping ligt een reeds geïsoleerde zolder die perfect kan worden omgevormd tot een speelkamer, extra slaapkamer of kantoorruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie uit 2021 en heeft een EPC-label E. Verder wordt er geen renovatie verwacht, wat betekent dat de eigendom klaar is om direct betrokken te worden. Het gebouw is geconstrueerd met betonnen vloeren en biedt kwaliteit en duurzaamheid in elk detail. De ligging in Rumelange maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met natuurlijke omgevingen, terwijl alle voorzieningen vlot bereikbaar blijven. Rumelange biedt een rustige levensstijl dicht bij de natuur, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De woning wordt verkocht voor €799.000, inclusief alle kosten en zonder BTW, wat een transparante prijsstelling garandeert. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een comfortabel en goed onderhouden vastgoed dat zich perfect leent voor gezinnen of kopers die ruime woonruimte wensen in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging; wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedproces in Rumelange. Meer weten?

Deze prachtige woning in Differdange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel voor personalisatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 115 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, vormt dit huis een ideale optie voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning die nog naar eigen wens kan worden ingericht. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als een douche, waardoor comfort en gebruiksgemak gewaarborgd zijn. Een belangrijke troef is de garage, die niet alleen parkeergelegenheid biedt maar ook extra opslagruimte of de mogelijkheid tot het realiseren van een hobbyruimte. Aan de praktische kant beschikt de woning over een aparte WC, een kelder en een bureau, wat het wooncomfort verder verhoogt. De indeling van de woning is doordacht en gericht op functionaliteit. Op de begane grond bevindt zich de inkomhal, die leidt naar de garage, het bureau en de aparte WC. Vervolgens is er een kelder voor extra opslag. Boven, op de eerste verdieping, vindt u een open keuken die naadloos aansluit op de ruime woonkamer, ideaal voor gezellig samenzijn en alledaags comfort. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met zowel douche als bad, perfect voor ontspanning na een drukke dag. De derde verdieping is ingericht als studio met een keuken/salon, slaapkamer en douchekamer, wat veel mogelijkheden biedt voor gasten, extra gezinsleden of als werkruimte. De ligging van deze woning in Differdange is bijzonder gunstig. Gelegen nabij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbare transportverbindingen, biedt deze locatie gemak en efficiëntie voor dagelijks gebruik. Hoewel de woning geen tuin of terras heeft, compenseert de strategische locatie dit ruimschoots. De woning heeft momenteel geen EPC-certificaat (NC), en er zijn enkele renovatiewerken nodig om het huis volledig te personaliseren en te moderniseren. De prijs bedraagt €749.000, zonder BTW, en er is geen verhuurstatus, waardoor het een directe aankoop betreft. Voor geïnteresseerden is dit een unieke gelegenheid om een woning te verwerven die klaar is om naar eigen smaak te worden afgewerkt. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is zonder twijfel een woning met veel potentieel in een populaire regio. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Rodange, een uitstekend gelegen vastgoed dat ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Deze gerenoveerde woning biedt een woonoppervlakte van circa 130 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Het huis combineert moderne updates met praktische indeling, zoals een gezellige woonkamer met een bio-ethanol haard, een eetruimte en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot zowel de achtertuin als een tweede terras voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast omvat de begane grond een gastentoilet en een praktische wasruimte. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche. Op de tweede verdieping vind je een grote slaapkamer met de mogelijkheid tot het toevoegen van een extra douche, evenals een ruime bergruimte. Het volledig gerenoveerde huis tussen 2016 en 2022, met dubbele beglazing en betonplaten, combineert moderne energieprestaties met duurzaamheid. De buitenruimte vormt een belangrijk pluspunt van deze woning. De tuin en terrassen bieden volop gelegenheid voor buitenactiviteiten, ontspanning en sociale bijeenkomsten. De woning is gelegen in een rustige omgeving in Rodange, dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het openbaar vervoer, inclusief het station van Rodange, ligt op enkele minuten afstand, wat een vlotte verbinding naar omliggende gebieden garandeert. De woning wordt aangeboden voor € 699.000 (exclusief kosten), zonder BTW, en is niet momenteel verhuurd. Met een EPC-score van E voldoet het huis aan de Belgische energie-eisen en biedt het potentieel voor verdere verbetering. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en waarde. Of u nu zoekt naar een gezinswoning of een comfortabele plek dicht bij alles wat u nodig hebt, deze woning in Rodange biedt u alles in één. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden in uw vastgoedtraject en u te helpen bij elke stap. Wacht niet langer en maak van deze mooie woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze prachtige woning in Elvange biedt een unieke combinatie van charme, moderne comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op een rustige locatie, is deze volledig gerenoveerde fermette uit 2018 een waar juweel voor wie op zoek is naar een charmant en kwaliteitsvol vastgoed. Met een woonoppervlakte van 140 m², een tuin van 100 m² en vier externe parkeerplaatsen, combineert deze woning functionaliteit met esthetiek. Het interieur is smaakvol ingericht met een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, waardoor een lichte en uitnodigende ambiance ontstaat. Het salon biedt direct toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een apart toilet, een praktische berging en een technische ruimte, terwijl het eerste verdiep beschikt over twee ruime slaapkamers, een bureau dat perfect is voor telewerken, en een badkamer met toilet. De zolder is volledig te gebruiken of te renoveren tot een extra slaapkamer met eigen douche, dankzij de bestaande technische leidingen. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin en een gezellig terras, perfect om van de mooie dagen te genieten. Naast de esthetische waarde en het comfort dat deze woning biedt, beschikt hij ook over belangrijke energiebesparende voorzieningen. Zo zijn er zonnepanelen met warmtepomp geïnstalleerd, wat resulteert in een energieklasse B-B en lage energiekosten. De dubbele beglazing zorgt voor een optimale isolatie, terwijl de recente renovatie aangeeft dat er geen bijkomende werkzaamheden nodig zijn. Bovendien is er aansluiting op glasvezel voor snelle internetverbinding en zijn er geen overstromingsrisico’s of beperkingen die de waarde of veiligheid beïnvloeden. De ligging van deze woning in Elvange is ideaal voor wie nabij wellness en ontspanning wil wonen, met het bekende thermale centrum van Mondorf-les-Bains op korte afstand. De rustige buurt en de nabijheid van belangrijke voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en rust. De prijs voor deze unieke woning bedraagt momenteel [prijs invullen], zonder bijkomende belastingen of kosten. Neem vandaag nog contact op met Solaia Immo via telefoon of e-mail om een bezichtiging te regelen of verdere informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod op de markt dat u zeker niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Septfontaines, een unieke kans voor wie op zoek is naar een project dat nog volop potentieel biedt. Deze woning, gelegen aan Waldhiel 10, wordt momenteel te koop aangeboden voor €395.000 en biedt de mogelijkheid om een eigen stempel te drukken op een rustig en groen buurtje. Met een totale oppervlakte van 120 m², waarvan 105 m² woonoppervlakte, vormt deze woning een solide basis voor creatieve herontwikkeling. De woning bevindt zich op een landgoed van 12,12 are, met een ruime tuin van ongeveer 900 m² die perfect is voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige zomerse barbecue-avonden. Gelegen in een rustige straat, weg van de drukte, maar toch dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze locatie een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De indeling van de woning is functioneel en biedt tal van mogelijkheden. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer, een eetkamer en een onafhankelijke keuken die toegang geeft tot de tuin. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één met verbinding naar een andere kamer, en een badkamer. Daarnaast is er een zolderruimte die kan worden ingericht als extra opslag of ontwikkeld voor een extra leefruimte. De kelder onder het huis biedt eveneens extra bergruimte. De woning vereist volledige renovatie, wat u de vrijheid geeft om het interieur aan uw wensen aan te passen en te moderniseren. Ook is het mogelijk om de zolder te verbouwen tot bijvoorbeeld extra slaapkamers of een kantoorruimte, afhankelijk van uw behoeften. De omgeving van Septfontaines biedt volop voordelen voor zowel rustzoekende bewoners als gezinnen die nabijheid en natuur waarderen. De woning ligt slechts enkele minuten van Hobscheid, Steinfort en Kehlen, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot diverse faciliteiten zoals winkels, horeca, scholen en medische voorzieningen. De infrastructuur is uitstekend met goede verbindingen naar Luxemburg-Stad, waardoor pendelen eenvoudig is. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt u de unieke kans om een eigendom naar eigen wens te realiseren in een prachtige landelijke setting. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar via telefoonnummer 26 37 08 94. Een project vol potentieel wacht op u! Meer weten?

Deze mooie woning te koop in Schifflange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne renovatie, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een ruim en goed onderhouden vastgoed in deze regio. Met een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², waarvan 130 m² woonoppervlakte, vormt deze semi-geschakelde woning een ideale gezinswoning op een perceel van 1,45 are. De woning werd in 2021 volledig gerenoveerd, waardoor u kunt genieten van een eigentijdse afwerking en moderne voorzieningen. Het interieur beschikt over drie slaapkamers, een ruime master bedroom van 28 m² met dressing, twee badkamers inclusief één met bad en douche, en een praktische wasruimte. Bovenop de functionele indeling biedt de woning een gezellige tuin van 50 m², een terras om buiten te genieten, en voldoende opbergruimte in de kelder en op zolder. De praktische indeling op verschillende verdiepingen maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die comfort en gemak waarderen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken en een lichte woon- en eetkamer die toegang geeft tot zowel de terrassen als de tuin. De eerste verdieping herbergt de nachthal, de grote ouderlijke slaapkamer met dressing en een badkamer met bad en douche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede douchekamer, waardoor iedereen zijn privésfeer heeft. De kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de wasruimte het dagelijks comfort verhoogt. Het huis is gasverwarmd, zonder zonnepanelen of lift, en heeft een EPC-waarde van E, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energie-efficiëntie. De locatie in Schifflange onderscheidt zich door zijn nabijheid tot alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven uiterst comfortabel maakt. Deze woning combineert modern wooncomfort met praktische voordelen in een aantrekkelijke omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen via het nummer 26 37 08 94 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor kopers die zoeken naar een modern, goed onderhouden huis in een rustige maar centrale ligging. Meer weten?

Deze prachtige woning in Tétange biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en rust. Met een vraagprijs van 925.000 € is dit een uitzonderlijk vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele thuisbasis. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en is gebouwd in 1957, maar heeft door de jaren heen diverse renovaties ondergaan die zorgen voor een comfortabele en moderne leefomgeving. De woning is gelegen op een perceel van 5,35 are dat volledig gericht is op het westen, waardoor u kunt genieten van veel natuurlijk licht en een zonnige terrace, ideaal voor ontspanning of gezellige barbecue-avonden. De tuin van 355 m² biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen, of voor het aanleggen van een siertuin of moestuin. Binnen wordt u verwelkomd door een goed ingedeeld interieur dat uitzonderlijk lichtdoorlatend is dankzij grote ramen en dubbele beglazing. De woning telt drie slaapkamers, geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken die in 2015 werd vernieuwd. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een praktische wasruimte en een garage van 14 m² met ruimte voor één auto, aangevuld met drie aparte parkeerplaatsen buiten. Het sfeervolle terras, dat in 2022 werd aangelegd, maakt van deze woning een perfecte plek om buiten te genieten, terwijl het in een rustige straat ligt die geen doorgaand verkeer kent. De omgeving rond Tétange biedt tal van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat deze ligging bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals. De woning beschikt over een volledige technische uitrusting en veiligheidsvoorzieningen die bijdragen aan het comfort en de energie-efficiëntie. Zo is er dubbel glas uit 2000, PVC-ramen en elektrische rolluiken (behalve in de slaapkamers I en II). Verwarming gebeurt via gas, met een centrale ketel uit 2000, zonder vloerverwarming. Bovendien is er geen EPC-certificaat aanwezig maar wordt dit momenteel opgesteld. De zolder boven het hoofdgebouw blijft ongeschikt voor bewoning maar biedt voldoende opslagruimte, terwijl de woning tevens beschikt over een degelijke ondergrondse kelder en technische ruimtes. Deze woning in Tétange is voor wie op zoek is naar een ruime, kwalitatieve woning in een rustige omgeving dichtbij alle voorzieningen. Bent u geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op om deze unieke aanbieding verder te bespreken en uw bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Lintgen met een vraagprijs van €998.000. Deze riante woning biedt ongeveer 150 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime garage voor één auto. De woning is gebouwd in 2018 en combineert moderne bouwkwaliteit met functioneel design. Binnen vindt u een praktische indeling: op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een garage, een wasruimte, technische ruimtes en bergruimte. De eerste verdieping wordt gekenmerkt door een open keuken die aansluit op de leefruimte van maar liefst 62 m², met directe toegang tot een terras. Deze ruimte vormt een ideaal centrale punt voor gezelligheid en vrijetijdsbesteding. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk circa 10, 15 en 27 m², samen met een badkamer en extra sanitaire voorzieningen. De woning beschikt over vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De locatie van de woning te Lintgen biedt verschillende voordelen: de rustige omgeving biedt een aangename woonomgeving terwijl alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar zijn. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en is vrij van verdere aanvullende regelgeving omtrent waterbeheer. Dit maakt het geheel tot een solide investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern huis in een rustige maar goed verbonden buurt. De woning is niet verhuurd en klaar om te betrekken of verder te personaliseren. Het EPC-label B benadrukt de energiezuinigheid van de woning, wat bijdraagt aan lagere energiekosten op lange termijn. Wil u deze prachtige woning ontdekken of meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact op via telefoon of e-mail voor een bezoek of verdere details. Dit vastgoed biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een moderne, ruime woning in Lintgen met alle hedendaagse comfortvoorzieningen. Aarzel niet om deze unieke kans aan te grijpen en contact met ons op te nemen; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedavontuur. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan Millegaessel 8A in Moutfort biedt een unieke combinatie van rust, comfort en moderne voorzieningen. Gelegen in een rustige straat die gekenmerkt wordt door een zone 30 en zonder doorgaand verkeer, vormt dit huis een ideale oase voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving vlakbij de natuur en toch goed verbonden met de stedelijke infrastructuur. De recent gerenoveerde woning uit 2005, volledig opgefrist in 2017, straalt perfectie uit in elk detail. Met een woonoppervlakte van circa 139 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 205 m², beschikt deze woning over alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Het perceel van 2,34 are omvat een zonnige tuin van 160 m² en een terras dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Binnenin biedt deze woning een modern en functioneel interieur met hoogwaardige afwerking. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van ongeveer 14 m², die naadloos overgaat in een centrale corridor en toegang biedt tot de leefruimtes. De open keuken van ongeveer 40 m² is uitgerust met alles wat een moderne keuken moet hebben: inductiekookplaat, oven, microgolfoven, afzuigkap, frigo met Amerikaanse capaciteit, vaatwasser en een centraal eiland met een zwart granieten werkblad dat perfect aansluit bij de stijlvolle afwerking. De grote living en eetkamer bieden een overvloed aan natuurlijk licht door de glazen schuifdeur die uitkomt op het terras en de tuin, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of rustige avonden in de buitenlucht. Het gelijkvloers beschikt verder over een praktische wasruimte, een berging, een garage voor twee auto's voorzien van centrale stofzuiging en elektrische poort, evenals een ruime badkamer en aparte douchecabines. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 7, 12 en 18 m², die perfect geschikt zijn voor familie of gasten. Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer met bad en nieuwe wastafel, evenals een bureau- of hobbyruimte van ongeveer 16 m² dat het mogelijk maakt om thuis te werken of creatieve hobby’s uit te oefenen. De zolderruimte van ongeveer 25 m² is niet afgewerkt maar biedt voldoende opslagmogelijkheden en kan eventueel verder worden ingericht volgens uw wensen. De woning is verder uitgerust met dubbel glas, PVC-ramen, elektrische rolluiken voor de dakramen en handmatige shutters in de overige ramen, centrale stofzuiginstallatie en een hoogrendementsgasboiler van Buderus. Het dak in goede staat met leisteenbedekking zorgt voor een degelijke bescherming tegen de elementen. De omgeving van Moutfort biedt een ideale balans tussen natuur en bereikbaarheid. Met nabijgelegen bossen, wandel- en fietspaden, is deze locatie perfect voor liefhebbers van outdoor activiteiten. Daarnaast zijn alle voorzieningen zoals crèches, scholen, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik, waardoor zowel gezinnen als professionals hier hun ideale woonplek vinden. Met goede verbindingen naar de luchthaven en het zakendistrict Kirchberg, gecombineerd met de rust van een landelijke omgeving, vormt deze woning een uitzonderlijke aanbieding in een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding. Neem vandaag nog contact op met onze agent Nora Avdic via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Uw nieuwe thuis wacht op u in Moutfort! Meer weten?

Deze prachtige woning in Hobscheid biedt een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en rust, perfect voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijk vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen op een groot perceel van 10a60ca, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 112 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, en een ruime badkamer met een gastentoilet. Een ruime zolder en een praktische wasruimte zorgen voor extra bergruimte, terwijl de garage en de buitenparkeerplaats het comfortabel maken voor bewoners en bezoekers. De indeling van het huis is doordacht en gericht op een aangename leefomgeving. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een open woonkamer die naadloos overgaat in de veranda en tuin, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige voorzieningen, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het samenbrengen van familie en vrienden. Het huis werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2009, wat betekent dat enige verfrissing nog nodig kan zijn om het geheel helemaal aan uw wensen aan te passen. De woning beschikt over een grote kelder, een garage en voldoende parkeergelegenheid, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische bruikbaarheid. De ligging van deze woning in Hobscheid is bijzonder aantrekkelijk: het bevindt zich in een rustige wijk, weg van drukke verkeersaders, maar toch met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Hobscheid staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en vredige sfeer, wat ideaal is voor gezinnen die willen genieten van het buitenleven zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het huis ligt vlakbij lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden snel bereikbaar zijn. De energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel in aanvraag, en de verwarming wordt verzorgd door gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. De vraagprijs bedraagt 860.000 euro, zonder BTW, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een investering in een rustige buurt met veel potentieel, deze eigendom biedt vele mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Ons team van Property Invest staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en te zorgen dat u alle benodigde informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te nemen. Deze prachtige woning in Hobscheid biedt een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en rust, perfect voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijk vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen op een groot perceel van 10a60ca, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 112 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, en een ruime badkamer met een gastentoilet. Een ruime zolder en een praktische wasruimte zorgen voor extra bergruimte, terwijl de garage en de buitenparkeerplaats het comfortabel maken voor bewoners en bezoekers. De indeling van het huis is doordacht en gericht op een aangename leefomgeving. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een open woonkamer die naadloos overgaat in de veranda en tuin, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige voorzieningen, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het samenbrengen van familie en vrienden. Het huis werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2009, wat betekent dat enige verfrissing nog nodig kan zijn om het geheel helemaal aan uw wensen aan te passen. De woning beschikt over een grote kelder, een garage en voldoende parkeergelegenheid, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische bruikbaarheid. De ligging van deze woning in Hobscheid is bijzonder aantrekkelijk: het bevindt zich in een rustige wijk, weg van drukke verkeersaders, maar toch met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Hobscheid staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en vredige sfeer, wat ideaal is voor gezinnen die willen genieten van het buitenleven zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het huis ligt vlakbij lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden snel bereikbaar zijn. De energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel in aanvraag, en de verwarming wordt verzorgd door gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. De vraagprijs bedraagt 860.000 euro, zonder BTW, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een investering in een rustige buurt met veel potentieel, deze eigendom biedt vele mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Ons team van Property Invest staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en te zorgen dat u alle benodigde informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te nemen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Differdange, gelegen in een rustige en lommerrijke straat die uitsluitend voor residentieel gebruik bestemd is. Deze woning straalt rust en comfort uit en biedt een totale oppervlakte van circa 170 m², waarvan ongeveer 110 m² woonruimte. Gevestigd op een privaat perceel van 1,45 are, geniet deze woning van gunstige oriëntatie en een doordachte indeling. De woning beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een comfortabele woonkamer en eetkamer, perfect voor ontspanning en samenkomsten. De open keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een aangename westgerichte terras van ongeveer 20 m², ideaal voor zomerse avonden en buiten dineren. De woning is in uitstekende staat en recent gerenoveerd, waardoor geen verdere renovatiewerken nodig zijn. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing, voorzien van enkele elektrische rolluiken, en de dakbedekking in leisteen verkeert in perfecte conditie. De gevel is recent vernieuwd, wat bijdraagt aan de goede staat van het geheel. De indeling omvat drie slaapkamers, waaronder een suite met dressing, en een complete badkamer met douche, bad, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een kelder, atelier, boilerruimte en wasruimte, die het wooncomfort verder verhogen. Voor de auto is er een garage aanwezig, geschikt voor één voertuig, terwijl er ook voldoende buitenparkeergelegenheid is. De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van een gascondensatieketel voor verwarming, wat zorgt voor een efficiënte energieprestaties. Dankzij de recente renovaties verkeert de woning in perfecte conditie en is ze klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen vanaf eind 2025. Gelegen in Differdange biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en voorzieningen die deze regio kenmerkt. Differdange staat bekend om haar vriendelijke sfeer en goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg en België. Dit is een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een moderne en instapklare woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze unieke vastgoedkans. Onze experts helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue Stohlbour 2 in Gonderange is een uitzonderlijk aanbod voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Met een vraagprijs van 1.220.000 euro biedt deze nieuwbouwwoning een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over twee verdiepingen, en staat garant voor een hoge levenskwaliteit. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één master suite met dressing en privébadkamer, evenals twee aanvullende badkamers en een apart toilet. Dankzij de slimme indeling op het terrein van circa 9 are, met drie vrije zijden, geniet het huis van veel natuurlijk licht en privacy. De woning is volledig uitgerust met voorzieningen van hoogstaande kwaliteit, waaronder vloerverwarming, een energieklasse AB-label en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzaam en energie-efficiënt wooncomfort. De afwerking en de inrichting van de vloeren kunnen nog worden aangepast volgens de wensen van de koper, met een maximale kost van €65 per vierkante meter exclusief btw. De praktische indeling omvat op de begane grond een ruime inkomhal, een grote woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 16 m² en de tuin. De open keuken is niet uitgerust, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om deze volledig naar eigen stijl te ontwerpen. Daarnaast is er een praktische bergruimte en een dubbele garage die plaats biedt aan twee auto's, ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één master suite met dressing en privébadkamer, een extra badkamer en een technische ruimte. De woning beschikt over een buitenruimte van ongeveer 800 m² tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Strategisch gelegen nabij het Lycée International Lenster, biedt deze locatie een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning wordt begin 2027 turnkey opgeleverd, klaar voor bewoning. Kortom, dit eigentijdse vastgoed combineert hoogwaardige bouwtechnieken met een doordachte indeling en gunstige ligging. Dankzij de energiezuinige kenmerken zoals triple beglazing, elektrische rolluiken en een warmtepompboiler is het niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. De moderne afwerking en de mogelijkheid tot personalisatie maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar luxe en functionaliteit in Gonderange. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, zodat u deze unieke woning zelf kunt ervaren. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Gonderange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Stohlbour 2, bevindt deze woning zich in een zeer gewilde regio, op een perceel van ongeveer 6 are, met een totale woonoppervlakte van circa 180 m². De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 1.180.000 euro, inclusief alle belastingen en kosten, met een gunstige btw-tarief van slechts 3%. Dit elegante huis is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit, en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer die naadloos aansluit op het terras en de tuin. Het bouwproject is in de toekomst, waardoor kopers nog kunnen meebeslissen over bepaalde indelings- en afwerkingskeuzes, wat zorgt voor een persoonlijk tintje en maximale tevredenheid. Binnen wordt er gewerkt met hoogwaardige materialen en technieken die zorgen voor optimale isolatie, energie-efficiëntie en comfort. De woning wordt gebouwd in beton voor een betere akoestische isolatie en beschikt over energielabel AA. De installatie omvat onder meer vloerverwarming door middel van een warmtepomp, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een aangename leefomgeving. De high-end afwerking omvat compleet uitgeruste badkamers met meubelen inbegrepen en keuzevrijheid in vloerbekleding, tot wel 65 euro per m² exclusief belastingen en installatiekosten. De plannen blijven flexibel zodat zij kunnen worden aangepast aan de wensen van de koper, binnen de technische restricties. Daarnaast wordt rekening gehouden met bijkomende kosten zoals notariskosten en de toepassing van het gunstige btw-tarief, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt. Gonderange ligt nabij belangrijke voorzieningen en biedt een rustige, natuurlijke leefomgeving. Het is gunstig gelegen ten opzichte van het Lycée International Lenster, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een goede schoolomgeving. Het perceel beschikt over een tuin van ongeveer 500 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is niet verhuurd en klaar om te betrekken of te investeren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit project combineert luxe, energiezuinigheid en een uitstekende locatie – ideale voorwaarden voor een duurzame investering in Belgisch vastgoed. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning, gelegen op een rustige locatie in Gonderange, biedt u de kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed dat perfect aansluit bij een hedendaagse levensstijl. Met een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², waarvan circa 139 m² woonoppervlakte, ligt deze woning op een perceel van ongeveer 4 are, een ideale grootte voor gezinnen die willen genieten van privacy en buitenruimte. De woning is nog in de bouwfase, waardoor u de mogelijkheid heeft om het interieur aan te passen naar uw persoonlijke wensen. De woning wordt volledig afgewerkt met hoogstaande materialen en beschikt over een energielabel AA, wat resulteert in lage energiekosten en een milieuvriendelijk karakter. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open leefruimte bestaande uit een grote woonkamer en een eetkamer met directe doorgang naar een terras van ongeveer 16 m² en de achtertuin. De open keuken, volledig ongestuurd en zonder inrichting, biedt u de vrijheid om deze volledig naar eigen smaak te configureren met de door u gekozen afwerkingen. Aan de achterzijde geeft de woning toegang tot een praktische berging en het garagegedeelte dat plaats biedt aan één voertuig, gecombineerd met een buitenparkeergelegenheid. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met eigen badkamer, een extra badkamer, een technische ruimte, een berging en een wasruimte. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op elektriciteit, triple beglazing, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem D (dubbel flux), wat zorgt voor optimale isolatie en comfort. De ligging van deze woning biedt verschillende voordelen: nabijheid tot het Lycée International Lenster maakt het ideaal voor families met schoolgaande kinderen die behoefte hebben aan goede onderwijsfaciliteiten in de omgeving. Gonderange zelf kenmerkt zich door haar rustige, residentiële karakter met gemakkelijke toegang tot natuur en lokale voorzieningen. Het perceel van 300 m² tuin biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid tot belangrijke verbindingswegen zorgt voor vlotte bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 1.120.000 euro, inclusief alle kosten en met toepassing van het btw-tarief van 3%, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in een exclusieve omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en uw woondroom in Gonderange te realiseren. Meer weten?