Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 4)

Huis te koop

8086 Bertrange

Deze eigentijdse woning te koop in Bertrange, geprijsd op 1.550.000 €, combineert een strak architecturaal lijnenspel met ruime, lichte leefruimtes en een modern karakter. Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² biedt deze residentie drie slaapkamers, één badkamer, een aparte douche en een toilet. Het huis beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een praktische wasruimte. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, terwijl de open indeling een comfortabele en gezellige leefomgeving creëert. Verder is er een fraaie terrasruimte evenals een tuin die het woongenot vergroten. De woning is voorzien van een gasverwarmingssysteem en beschikt over een garage met directe toegang vanuit de keuken, aangevuld met een extra buitenparkeerplaats. De garage is verbonden met een praktische berging en een kelderruimte die tevens vanuit de tuin toegankelijk is. Dankzij de slimme indeling kan de open ruimte op de eerste verdieping eenvoudig worden omgevormd tot een extra slaapkamer of werkplek, wat flexibiliteit biedt voor verschillende gezinsbehoeften. De master suite op de tweede verdieping omvat een dressing, eigen terras en een ruime badkamer met bad, douche en toilet. Bertrange geniet van een rustige en aangename woonomgeving zonder overstromingsgevoeligheid. De EPC-classificatie van deze woning is D. Deze eigendom is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw. Daarnaast is er uitstekend openbaar vervoer in de buurt met verschillende bushaltes binnen 500 meter, waaronder lijnen die rechtstreeks naar het centrum van Luxemburg-Stad en de luchthaven leiden. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek aan deze bijzondere woning kunt u contact opnemen met het kantoor van Fare S.A. via ### of telefonisch op ###

Huis te koop

6838 Hagelsdorf

Deze ruime gezinswoning van 223 m² staat te koop in Hagelsdorf, gemeente Biwer, en wordt aangeboden voor 950.000 €. De woning onderscheidt zich door haar doordachte architectuur met halfniveaus die een aangename scheiding tussen leef- en slaapruimtes creëren. Het huis beschikt over drie grote slaapkamers en drie badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor een gezin dat op zoek is naar comfort en privacy. Verder omvat de woning een ruime inkomhal met ingebouwde dressing, een lichtrijke leefruimte van circa 28 m² waarin de eetkamer en een moderne volledig uitgeruste keuken met centraal kookeiland zijn geïntegreerd. Vanuit de keuken is er directe toegang tot een privéterras van 14,20 m², ideaal voor buitenmomenten. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, een aparte toilet, en meerdere bergruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een garage van ongeveer 21 m² en een buitenparkeerplaats voor extra gemak. Qua comfort biedt de woning een energielabel B, is ze voorzien van driedubbel glas en beschikt ze over een gasverwarming met thermische regeling. Er is wel geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. De badkamers zijn modern en ruim opgevat, met onder meer een master suite inclusief dressing en een ruime Italiaanse douche van meer dan 16 m². De zolderruimte bevat de technische installatie en extra opslagmogelijkheden. Deze functionele indeling maakt het geheel bijzonder praktisch en aangenaam om te wonen. Hagelsdorf biedt een groene en rustige woonomgeving vlakbij Grevenmacher, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels en voorzieningen. De ligging maakt het vlot bereikbaar via de A1 autosnelweg en het treinstation van Betzdorf, wat verbindingen naar Luxemburg-Stad, Kirchberg, het vliegveld, Trier en Duitsland verzekert. Deze woning combineert zo een aangenaam leefklimaat met goede mobiliteit in de regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met THE OPEN HOUS via ### Deze woning is momenteel niet verhuurd en biedt daarmee directe beschikbaarheid voor nieuwe eigenaars.

Huis te koop

5686 Dalheim

Deze karaktervolle vrijstaande woning in Dalheim biedt op een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige en groene leefomgeving, op minder dan 15 kilometer van de Cloche d’Or. De woning is gelegen in een gewilde streek aan de rand van het platteland, dichtbij scholen en vervoersmogelijkheden, waardoor het comfort en rust perfect samengaan met praktische bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 625.000 euro presenteert deze woning zich als een interessant vastgoedobject met aanzienlijke renovatiemogelijkheden. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een lichte zithoek, een aparte eetkamer en een open ingerichte keuken, aangevuld met een douchekamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 20, 12 en 11 m², alsook een ruime badkamer met raam die extra lichtinval garandeert. Een zolderruimte van circa 68 m² vormt een waardevolle aanvulling en biedt volop potentieel voor uitbreiding of creatieve invullingen zoals extra slaapkamers, een ontspanningsruimte, kantoor of zelfs een master suite. Daarnaast beschikt het pand over een multifunctionele ruimte boven de garage die kan worden ingericht als studio, kantoor of extra leefruimte die eventueel verbonden kan worden met de woonkamer. Buiten beschikt de woning over een grote achterkoer, ideaal om in alle rust van mooie dagen te genieten, en een charmante, hoger gelegen aangelegde tuin met volwassen beplanting die een aangename groene sfeer schept. Verder is er een garage aanwezig en één buitenparkeerplaats naast het garagegebouw. Historisch is deze woning bijzonder door zijn gewelfde kelders uit de Gallo-Romeinse tijd waarop het huis gebouwd is, wat extra allure geeft aan het geheel. Recente verbeteringen zoals de vervanging van de voordeur en dubbele veiligheidsbeglazing aan de voorkant in 2019, alsook een nieuwe verwarmingsketel in 2025, dragen bij aan het hedendaags wooncomfort. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621 758 643 of per e-mail aan ### . Gratis schattingen worden binnen 24 uur verzorgd.

Huis te koop

9970 Leithum

Deze moderne en ruime woning te koop in Leithum, gemeente Weiswampach, biedt een uitzonderlijke combinatie van eigentijds design en hoogstaande afwerking. Opgericht in 2022 straalt dit halfopen huis met een bewoonbare oppervlakte van 153 m² een sfeer van luxe en comfort uit. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een privé dressing, en twee hoogkwalitatieve badkamers, die voorzien zijn van verfijnde tegelwerken. Verder is er een apart bureau aanwezig, ideaal voor werk of studie aan huis. De lichte en ruime leefruimtes zijn afgewerkt met massief houten parketvloeren, wat zorgt voor een warme en stijlvolle ambiance. Op technisch vlak is deze woning uitgerust met duurzame en moderne installaties die zorgen voor een energiezuinige werking en een hoog wooncomfort. Zo zijn er onder andere zonnepanelen geïnstalleerd en wordt het geheel verwarmd met vloerverwarming. De ramen zijn vervaardigd uit PVC met drievoudig glas, voorzien van elektrische rolluiken die zorgen voor optimale isolatie en privacy. De woning beschikt over een inpandige garage voor één wagen en een praktische berging in de tuin voor fietsen en tuingereedschap. Het buitenterrein omvat een terras van circa 64 m² waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven, een aangrenzende tuin en een vooraanliggend balkon van circa 31 m², wat het moderne karakter van de woning extra benadrukt. Gelegen in het rustige en natuurlijke kader van Leithum, biedt deze residentie een aangename leefomgeving met vlotte toegang tot omliggende dorpen en infrastructuren. De vraagprijs bedraagt 835.000 euro. De woning is onmiddellijk beschikbaar en kan volledig gemeubeld en uitgerust worden overgenomen, wat het zowel geschikt maakt als hoofdverblijfplaats als voor investeerders die willen profiteren van het verhuurpotentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging aarzel niet om contact op te nemen met onze dienst vastgoedbemiddeling. Deze eigendom vormt een unieke kans om te wonen in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in de regio.

Huis te koop

8469 Eischen

Deze ruime en solide gebouwde vrijstaande woning bevindt zich in de rustige gemeente Eischen, gelegen aan de Rue de la Gaichel. De woning werd opgetrokken in 1959 en ligt op een perceel van 719 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 114 m² biedt deze residentie een harmonieuze combinatie van authentieke bouwstijl uit het midden van de vorige eeuw en een uitstekend onderhouden interieur. Dankzij het vernieuwde dubbel glas uit 2006 geniet u er van een verbeterd thermisch comfort. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een badkamer, en een aparte wasruimte. Bovendien is er een garage aanwezig die toegang biedt tot de kelderruimtes en technische ruimtes in het souterrain. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met een elegante marmeren trap die leidt naar de bovenverdieping. De leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer, een aparte eetkamer en een salon die ook als extra slaapkamer ingericht kan worden. De keuken heeft een aparte eethoek, wat zorgt voor een aangename en functionele leefomgeving. Op de eerste verdieping zijn twee extra slaapkamers en een bergruimte aanwezig, terwijl de ruime zolder met zijn hoge plafonds interessante mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding, bijvoorbeeld door het inrichten van een extra slaapkamer en badkamer. De kelderverdieping omvat naast de garage ook meerdere opslagruimtes, een verwarmingsketelruimte en een wasplaats met directe toegang tot de tuin. De goed onderhouden tuin van deze woning is ingericht als een vlakke groene oase met een vrij uitzicht op het omliggende platteland, ideaal voor liefhebbers van rust en natuur. Gelegen in Eischen, biedt deze residentie een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met authentieke elementen die zij kunnen moderniseren volgens eigen wensen. Dit eigendom is beschikbaar voor de vraagprijs van 850.000 euro en wordt vrij van huur opgeleverd. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; noteer dat de makelaarskosten ten laste liggen van de verkoper.

Huis te koop

8110 Strassen

Deze prachtige woning in Strassen biedt een uitstekende combinatie van moderne functionaliteit en rustige residentiële levenskwaliteit. Gelegen in een weldoordachte en rustige woonwijk, beschikt deze woning over een eigentijdse indeling en talrijke voorzieningen die tegemoetkomen aan de wensen van gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Met een totale oppervlakte van bijna 230 m², waarvan 154 m² woonoppervlakte, is deze semi-geschakelde woning uit 2017 ideaal voor wie op zoek is naar een recent gebouwd en energiezuinig vastgoed. De woning wordt aangeboden voor €1.690.000 en is niet verhuurd, waardoor directe beschikbaarheid verzekerd is. De indeling van het huis is bijzonder praktisch en lichtrijk, mede dankzij de triple oriëntatie (oost / noord / west) die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met grote raampartijen die naadloos overgaan in de open keuken met centraal eiland – een echte blikvanger die uitnodigt tot gezellige maaltijden en samenzijn. De keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot de tuin en terras, waardoor binnen- en buitenleven moeiteloos samengaan. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met grote inloopkast en badkamer, evenals nog twee bijkomende slaapkamers die gedeeld worden door een praktische badruimte. De kelder biedt een grote, veelzijdige ruimte met wasplaats, perfect voor hobby’s, ontspanning of extra opslagruimte. De buitenruimte van deze woning is eveneens indrukwekkend: een zonnige tuin van ongeveer 200 m² met twee terrassen biedt ideale omstandigheden voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige barbecues. Voorparking is voorzien door een carport die plaats biedt aan twee auto’s. Deze woning onderscheidt zich verder door zonnepanelen, die zorgen voor een energieklaar en milieuvriendelijke levensstijl, en elektrische verwarming voor extra comfort. De ligging in Millewee, Strassen, combineert rust met vlotte bereikbaarheid; op slechts enkele minuten van Luxemburg Stad bevinden winkels zoals Belle Étoile en City Concorde, scholen, crèches, restaurants en sportfaciliteiten zoals Les Thermes. Via snelle verbindingen bereikt u belangrijke bestemmingen zoals Kirchberg, het centrum van Luxemburg, de luchthaven en andere delen van de regio binnen enkele minuten, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie comfort, bereikbaarheid en moderne voorzieningen waardeert. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen – wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap.

Huis te koop

8468 Eischen

Ontdek deze charmante semi-geschakelde woning gelegen in Eischen, een rustige en groene omgeving in de regio Habscht. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 102,2 m² en is ideaal voor een jonge familie die op zoek is naar een comfortabele en lichte woning met veel potentieel. Gevestigd op een vlak perceel van 3a40ca, beschikt deze woning over een functioneel ontwerp dat het beste combineert met een rustige leefomgeving. De woning is goed onderhouden, maar kan nog een frisse update gebruiken om hedendaags comfort te garanderen en het volledige potentieel te benutten, vooral in de zolderruimte die toegankelijk is via een retractieladder en een uitstekende hoogte heeft. Op het gelijkvloers betreedt u een ruime inkomhal die leidt naar een open woonkamer en eetkamer, die samen zorgen voor een gezellige en praktische leefruimte. De aparte keuken maakt het mogelijk om culinaire avonturen te beleven in een functionele omgeving, terwijl het gastentoilet bijdraagt aan het comfort voor bewoners en gasten. Boven bevinden zich drie slaapkamers, elk geschikt voor verschillende gebruiksdoeleinden, en een badkamer met sanitaire voorzieningen. De zolderruimte biedt nog extra uitbreidingsmogelijkheden en kan naar eigen wens worden ingericht. Daarnaast beschikt de woning over een kelderruimte met hall, wasruimte met toegang tot de tuin, en een garage met een oliegestookte cv-ketel. De buitenruimte omvat een terras en een tuin achter de woning, ideaal voor ontspanning en tuinieren. De woning wordt verwarmd met mazout en wordt gekenmerkt door zijn rustige ligging en goede toegankelijkheid. Het perceel biedt voldoende parkeergelegenheid buiten, met één parkeerplaats naast het huis. De omgeving is ontsloten via goede verbindingen en biedt rust en privacy, perfect voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijke locatie. De woning is onmiddellijk beschikbaar en de verkoop wordt afgehandeld zonder btw. De verkoopvoorwaarden voorzien dat de bemiddelingskosten gedragen worden door de verkoper. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning combineert praktische kenmerken met potentieel voor verdere personalisatie in een aantrekkelijke regio.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4520 Niederkorn

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Niederkorn, gelegen in het gewilde woongebied en onderdeel van het nieuwe residentiële project Mathendahl. Met een totale oppervlakte van 200 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en moderne energieprestaties. De woning is gelegen op een hoekperceel, wat zorgt voor extra lichtinval, privacy en een gevoel van ruimte rondom het huis. Gevestigd binnen een harmonieuze gemeenschap van vijf woningen, combineert deze locatie een groene, rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die Niederkorn te bieden heeft. Een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning in een rustige, doch centrale ligging. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor een gezinsleven. De indeling is doordacht: een ruime kelder met veel opbergmogelijkheden, een lichte eet- en keukenruimte die openloopt naar de tuin, en een gezellige woonkamer op de verdieping. De master suite is ruim en biedt comfort en privacy, terwijl de aanvullende slaapkamers ideaal zijn voor kinderen of gasten. De woning is uitgerust met een energieklasse ABA, wat betekent dat deze zeer goed geïsoleerd is en een hoge thermische prestaties levert, wat niet alleen bijdraagt aan een laag energieverbruik, maar ook aan een milieuvriendelijke levensstijl. De tuin biedt een perfecte buitenruimte voor ontspanning en tuinwerk, en hoewel er geen terras aanwezig is, is de tuin groot genoeg voor vele buitenactiviteiten. De prijs voor deze prachtige woning bedraagt €997.201, inclusief BTW onder voorwaarden, waardoor kopers kunnen profiteren van gunstige fiscale regeling. De locatie in Niederkorn combineert het beste van rust en bereikbaarheid. Het stedelijk centrum is nabij en biedt diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, terwijl de groene omgeving uitnodigt tot wandelen en buitenactiviteiten. Dankzij de goede infrastructuur is deze woning ook makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer en de wagen. Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning en wil je meer weten of een bezichtiging inplannen? Neem gerust contact op met onze makelaar Afafe Fahi via telefoon of e-mail. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een modern, energiezuinig en comfortabel huis in een gewilde wijk van Niederkorn. Wacht niet langer en vraag vandaag nog meer informatie aan – wij helpen je graag verder bij het realiseren van jouw woondromen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4520 Niederkorn

Ontdek deze prachtige woning te Niederkorn, gelegen in het nieuwe en rustige residential gebied Mathendahl. Deze vrijstaande woning biedt een totale oppervlakte van 210 m², waarvan 162 m² woonoppervlakte, en vormt een ideale gezinswoning in een harmonieuze omgeving. Gevestigd binnen een kleinschalig ensemble van vijf huizen, combineert deze eigendom een groene, ontspannende sfeer met de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Deze locatie is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele, praktische levensstijl in een rustige buurt, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De woning beschikt over diverse aantrekkelijke kenmerken die het aantrekkelijk maken voor moderne gezinnen. Het energielabel AAA garandeert een hoge thermische prestatie, wat zich vertaalt in een energiezuinig en milieuvriendelijk wooncomfort. De slimme indeling biedt een ruime ondergrondse kelder met veel opbergruimte, een lichte eetkamer en keuken die openstaan naar de tuin, en een gezellige salon op de verdieping. De master suite is ruim en comfortabel, terwijl er nog twee extra slaapkamers en twee badkamers aanwezig zijn, waardoor er voldoende ruimte is voor privacy en gezinsleden. Het prijskaartje bedraagt €920.046, inclusief btw van 3% onder voorwaarden; een optie met 17% btw wordt eveneens aangeboden voor €970.046. Het huis is klaar om te betrekken, en de EPC-referentie A onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning. Niederkorn zelf is een interessante locatie in Luxemburg met goede infrastructuur en voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op een gunstige plek voor wie de rust van een residentiële wijk waardeert, maar toch dicht bij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer wil blijven. Met een tuin die perfect is voor buitenactiviteiten en ontspanning, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en energiezuinig thuis. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen en meer te ontdekken over dit prachtige vastgoed. Onze contactpersonen staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden in het aankoopproces.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4520 Niederkorn

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Niederkorn, een unieke gelegenheid om te investeren in een eigentijdse en energiezuinige woning. Deze residence, gelegen in het nieuwe residentiële project Mathendahl, combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een totale oppervlakte van 210 m², waarvan 162 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een harmonieuze leefruimte die perfect is afgestemd op moderne levensstijlen. Het is een comfortabele woning die zich uitstekend leent voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime kelder met voldoende opbergmogelijkheden, een lichte eet- en keukenruimte die openloopt op de tuin, en een gezellige woonkamer op de verdieping. De indeling is doordacht en praktisch, met een ruime hoofdsuite, extra slaapkamers en sfeervolle leefruimtes. De energieclasse AAA garandeert een optimale thermische isolatie en hoge energieprestaties, wat bijdraagt aan een lage energiekost en een milieuvriendelijk wooncomfort. De tuin biedt een aangename buitenruimte, ideaal voor ontspanning en tuinactiviteiten. De woning wordt aangeboden onder de voorwaarden van een 3% btw-regeling, met een verkoopprijs van €916.675, inclusief alle kosten. Niederkorn ligt in een rustige en groene omgeving, dichtbij alle voorzieningen en met goede verbindingen naar de omliggende regio. De rustige ligging in een nieuwbouwwijk maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust, ruimte en modern comfort. Of u nu uw gezin wil vestigen of investeren in een solide vastgoedproject, dit is uw kans om een kwaliteitsvolle woning te verwerven. Voor meer informatie of een kennismaking nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaar, Afafe Fahi, via telefoon of e-mail. Laat deze kans niet voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek of verdere details.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4520 Niederkorn

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Niederkorn, gelegen in de recent ontwikkelde woonwijk Mathendahl. Deze woning biedt een totale oppervlakte van 200 m², waarvan 157 m² woonoppervlakte, en combineert comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie op een harmonieuze wijze. Gelegen binnen een kleinschalig, harmonieus ensemble van vijf woningen, biedt deze eigendom een ideale omgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, groene en toch praktisch gelegen woonplek. De woning wordt gekenmerkt door haar hoekligging, wat zorgt voor maximale natuurlijke lichtinval en privacy. Dit maakt het een zeer aantrekkelijk vastgoed voor wie waarde hecht aan een comfortabele en praktische levensstijl. De woning beschikt over verschillende aantrekkelijke kenmerken die haar onderscheidend maken. Zo is het een hoekwoning die niet alleen extra lichtinval biedt, maar ook meer privacy en rust. Het interieur omvat onder andere een ruime ondergrondse kelder met veel opbergruimte, een lichte woonkamer en open keuken die uitkijkt op de tuin, een sfeervol salon op de verdieping, een ruime hoofdslaapkamer en twee extra slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, wat ideaal is voor gezinnen of gasten. De energieprestatie is high-end met een classificatie van klasse ABA, wat wijst op hoge thermische prestaties en lage energiekosten. Het prijskaartje bedraagt €951.145 inclusief btw, onder de voorwaarden van de 3% btw-regeling, terwijl de volledige prijs met 17% btw op €1.001.145 ligt. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor nieuwe bewoners. De locatie in Niederkorn combineert het beste van beide werelden: een rustige, residentiële omgeving met alle nodige faciliteiten in de nabijheid. Niederkorn is gekend om zijn groene omgeving en goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Het gebied is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en aangename woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Indien u interesse heeft in deze unieke woning, nodigen wij u graag uit contact op te nemen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Afafe Fahi via telefoon (+352) 691 112 111 of per e-mail ### voor verdere informatie of een bezichtiging. Laat deze kans niet voorbijgaan om eigenaar te worden van deze hoogwaardige woning in Niederkorn!

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

1136 Luxembourg

Deze schitterende nieuwbouwwoning met drie slaapkamers bevindt zich in het gewilde Luxembourg Pfaffenthal en wordt aangeboden aan een prijs van 1.345.000 euro, inclusief een verlaagde btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. De woning spreidt zich uit over vier niveaus met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², aangevuld met een garage van circa 20 m² en een praktische wasruimte van ongeveer 8 m² op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping treft u een ruime leefruimte met open keuken van circa 38 m² aan, samen met een apart toilet en een terras van circa 8 m² die het geheel vervolledigen. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk ongeveer 15 m², elk uitgerust met een eigen badkamer – één met een bad en de andere met een douche. De bovenste verdieping is ingericht met een kantoorruimte van ongeveer 9 m², die toegang geeft tot een royale master bedroom van circa 19 m². Deze hoofdkamer beschikt over een eigen douchekamer en een dressing van ongeveer 10 m², wat extra comfort en functionaliteit biedt. Verder is er op deze verdieping nog een technische ruimte van circa 2 m² aanwezig. Hoewel er geen tuin aanwezig is, compenseert het terras aan de leefruimte dit met een aangename buitenruimte. De locatie in Luxembourg Pfaffenthal staat bekend als een van de best verbonden en meest begeerde wijken in het land vanwege haar vlotte aansluiting op de snelweg en nabijheid van het stadscentrum. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor wie zowel rust als goede bereikbaarheid waardeert. De woning wordt momenteel niet verhuurd en beschikt over een gunstige EPC-classificatie A. Voor geïnteresseerden zijn bijkomende foto’s, plannen en gedetailleerde informatie beschikbaar tijdens een persoonlijk overleg. Wij nodigen u uit contact op te nemen met onze ervaren professionals voor verdere vragen of om een bezoek te plannen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8350 Garnich

Ontdek deze moderne en energiezuinige vrijstaande woning in Garnich, een prachtige kans voor wie zoekt naar comfort en duurzaamheid in een rustige, groene omgeving. Deze nieuwbouw woning, gelegen op een perceel van 2,42 are, biedt een totale woonoppervlakte van 179 m² en wordt momenteel gebouwd volgens de nieuwste normen (NZEB). De woning combineert strakke architectuur met veel natuurlijk licht, waardoor een gezellige en uitnodigende sfeer ontstaat. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gastentoilet, een garage met berging en een open keuken die naadloos aansluit op de lichte leefruimte met toegang tot terras en tuin. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige bijeenkomsten in de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite voorzien van een dressing en een eigen douchekamer, evenals een aparte badkamer. Dit niveau is uiterst geschikt voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. De zolderruimte biedt extra mogelijkheden voor opslag of het creëren van een werkruimte, terwijl de technische ruimte en een wasplaats op het hoogste niveau zorgen voor overzicht en functionaliteit. Buiten beschikt de woning over een parkeerplaats en een mooie tuin met terras, ideaal om te genieten van het buitenleven. De woning wordt inclusief 3% BTW aangeboden, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dankzij het energie-efficiënte ontwerp en de moderne afwerking vormt dit een ideale investering voor wie op zoek is naar een duurzame woning in een rustige buurt. Garnich ligt centraal in een groene omgeving met gemakkelijke toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen. Deze locatie biedt rust en privacy, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning nabij natuur en lokale faciliteiten. De prijs van €1.145.617,- inclusief BTW maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die willen investeren in duurzaamheid en comfort. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans te ontdekken!

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7558 Rollingen

Deze prachtige woning te koop in Rollingen biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en energie-efficiëntie, waardoor het een uitstekende investering is voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en kwalitatieve woonomgeving. Gelegen aan de Rue Gustave Wilhelmy 35, bevindt deze eigendom zich in een rustige, aantrekkelijke buurt waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Met een vraagprijs van 1.424.000 euro, is deze eigendom een waardevolle kans voor wie zoekt naar een woning met uitgebreide faciliteiten en moderne voorzieningen. De woning heeft een woonoppervlakte van 232 m² verdeeld over drie verdiepingen en ligt op een perceel van 3,32 are. Het beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten, en twee doucheruimtes die comfort en functionaliteit bieden. De open indeling van de leefruimte, inclusief een keuken, creëert een uitnodigende sfeer die perfect is voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Buiten kunt u genieten van een tuin van 120 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de terrasruimte van 29,09 m² uitnodigt tot gezelligheid in de openlucht. Extra opbergmogelijkheden worden geboden door een zolder en een kelder, terwijl het parkeerregime bestaat uit twee binnenparkeerplaatsen en twee buitenparkeerplaatsen. De woning scoort energie-efficiëntieklasse A, met een bestaande thermische-isolatie-attest, en wordt verwarmd via een warmtepomp en vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. De aanwezigheid van glasvezelverbindingen maakt deze woning ook zeer geschikt voor thuiswerken en digitale connectiviteit. De ligging van Rollingen biedt een ideale combinatie van rust en gemak. De lokale voorzieningen omvatten scholen en educatieve instellingen voor alle leeftijden, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn winkels, horecazaken en recreatiemogelijkheden ruimschoots aanwezig, zodat u gemakkelijk kunt voldoen aan al uw dagelijkse behoeften. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de omliggende parken en groene zones, perfect voor wandelingen en ontspanning in de natuur. Dankzij de nabijheid van gezondheidsdiensten en openbaar vervoer worden dagelijkse verplaatsingen vereenvoudigd en verloopt de levensstijl hier zeer praktisch. Dit is zonder twijfel een buitenkans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat comfort, ligging en moderne technologie combineert. Neem vandaag nog contact op met ons team om een bezichtiging in te plannen en uw interesse kenbaar te maken; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoopmogelijkheid.

Huis te koop

7333 Steinsel

Deze prachtige vrijstaande woning bevindt zich in het hart van Steinsel, een locatie die bekend staat om zijn rustige en gewilde woonomgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 113 m² biedt deze charmante woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en lichtinval. De woning beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige en heldere woonkamer, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De volledig uitgeruste keuken maakt het bereiden van maaltijden bijzonder aangenaam, terwijl de drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een gezin of voor gasten. De badkamer is voorzien van de nodige sanitaire voorzieningen, en de woning is tevens uitgerust met een praktische wasruimte, wat het dagelijks leven gemakkelijker maakt. Buiten is er een privéterras waar u kunt genieten van de buitenlucht in alle rust. Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat extra comfort en veiligheid biedt, evenals een kelder/wasruimte die voor extra opslagruimte zorgt. De ligging van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Het adres 6 rue des Prés ligt op slechts 150 meter van een bushalte met directe verbindingen naar het centrum van Luxemburg, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig is. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, winkels en het Pall Center, wat zorgt voor alles wat het dagelijkse leven vraagt binnen handbereik. Bovendien is de natuurlijke omgeving van Steinsel rijk aan groene zones en wandelpaden die toegankelijk zijn te voet, waardoor ontspanning in de natuur altijd binnen handbereik ligt. Deze locatie combineert het beste van een rustige, groene omgeving met de gemakken van nabijheid tot grote steden en voorzieningen, ideaal voor gezinnen of koppels die zoeken naar een kwalitatief hoogstaande woonplek nabij Luxemburg-Stad. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 799.000 euro, een prijs die in verhouding staat tot de kwaliteit en de locatie van het vastgoed. Het is momenteel niet verhuurd en beschikt niet over bijzondere energiezaken die aandacht vereisen, met een EPC-referentie die nog niet is vastgesteld (NC). Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen huis in Steinsel, biedt deze woning een unieke kans om te investeren in een rustige maar centrale woonomgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van dit prachtige vastgoed aan de rand van Luxemburg.

Huis te koop

2542 Luxembourg

Gelegen in de charmante gemeente Luxembourg biedt deze prachtige woning nabij het centrum een ideale combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van 890.000 euro is dit een unieke kans om te investeren in een modern en goed onderhouden vastgoed dat geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning. De woning bevindt zich op een gunstige locatie, in een rustige straat binnen de wijk Weimerskirch, en ligt op korte afstand van openbaar vervoer, scholen, winkels en andere essentiële faciliteiten. Zo geniet u van de voordelen van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en mobiliteit, wat het uiterst aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals die in de nabijheid van het centrum willen wonen. De woning zelf beschikt over een woonoppervlakte van 111 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een praktische indeling die tegemoetkomt aan de behoeften van een hedendaags gezin. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, een garage voor één auto met daarbij een technische ruimte, en een apart toilet. De eerste verdieping biedt een ruime woonkamer, een functionele keuken en directe toegang tot zowel het terras als de tuin, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik liggen. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 9, 9 en 16 m², een badkamer en toegang tot een zolder via een retractable trap. Een kleine tuin, toegankelijk via de keuken, biedt extra ruimte voor tuinieren of ontspanning in de open lucht. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen om er direct te kunnen intrekken. De locatie van deze woning in Luxembourg-City is bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De nabijheid van openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om snel het centrum te bereiken, terwijl de rustgevende omgeving ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en gezellige buurt. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over alle benodigde bouw- en milieucertificaten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie wil wonen in een levendige en toch rustige omgeving binnen Luxembourg.

Huis te koop

5741 Filsdorf

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van modern comfort en verfijnde afwerking. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, straalt dit vastgoed een eigentijdse elegantie uit die meteen opvalt. De woning, gebouwd in 2021, beschikt over een totale woonoppervlakte van 144 m², verdeeld over twee praktische verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open woonkamer en eethoek, voorzien van grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De keuken is modern ingericht en ideaal voor culinaire belevenissen, terwijl het apart toilet en de directe toegang tot een terras en de tuin zorgen voor extra gemak. Het terras en de mooi aangelegde tuin van 70 m² bieden een rustige buitenruimte om te ontspannen of te genieten van gezellige momenten met familie of vrienden. Het grote garage biedt plaats voor twee auto's en beschikt over een kelder en technische ruimte, inclusief een centrale verwarmingsketel, wat het comfort van de woning verhoogt. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen, onder andere een volledige vloerverwarming en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een alarminstallatie en het feit dat de woning nog onder een decennia lange garantie valt, onderstrepen de kwaliteit en betrouwbaarheid van deze moderne constructie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een kamer met een mezzanine die extra gebruiksmogelijkheden biedt. Daarnaast zijn er twee badkamers, één met een inloopdouche en het andere met een bad. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezinsleden of gasten, terwijl de slimme indeling en de gebruikte materialen zorgen voor een aangename leefomgeving. De ligging in Filsdorf biedt talrijke voordelen, zoals rust en privacy, gecombineerd met een goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen. Dankzij de energiezuinige EPC-classificatie A en de aanwezigheid van vloerverwarming door het hele huis, geniet u niet alleen van comfort, maar ook van lage energiekosten. Voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar vastgoed in een rustige omgeving met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik, is deze woning zeker een bezoek waard. Neem contact op via e-mail of telefoon om uw interesse kenbaar te maken en een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een unieke kans in de markt.

Huis te koop

6134 Junglinster

Deze goed onderhouden gesloten bebouwing te koop in Junglinster biedt een solide woonkans in een rustige en gegeerde woonomgeving. Het huis, gebouwd in 1970, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 108 m² en beschikt over drie comfortabele slaapkamers. De woning is zorgvuldig onderhouden en deels gemoderniseerd, waardoor slechts enkele opfrissingen nodig zijn om het geheel naar eigen smaak af te werken. Met een totale oppervlakte van circa 158 m² en een perceel van ongeveer 5,82 are is er voldoende ruimte binnen en rondom het huis om een aangenaam leefcomfort te garanderen. De indeling van deze woning is praktisch en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een kelder, een wasruimte met toilet, een stookplaats en een garage die plaats biedt aan één wagen. De eerste verdieping omvat een lichte hal, een ruime dubbele woonkamer en een gesloten ingerichte keuken met directe toegang tot het terras, dat recentelijk (rond 2024) werd aangelegd. Daarnaast is er op dezelfde verdieping een douchekamer aanwezig. Op de tweede verdieping bevinden zich de hal en drie aangename slaapkamers, terwijl de zolder extra bergruimte biedt. Buiten is er naast het terras ook een praktische tuinberging of kelder en 2 tot 3 buitenparkeerplaatsen beschikbaar. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 875.000 euro en is onmiddellijk beschikbaar. Junglinster staat bekend om zijn goede infrastructuur, vlotte wegverbindingen en levendige gemeenschapsleven, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige maar goed bereikbare woonomgeving. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een aangrenzend perceel van circa 10,03 are aan te kopen tegen 385.000 euro, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Voor meer informatie of om een bezoek zonder verplichtingen te plannen, kunt u contact opnemen met Immobilière Spautz sàrl. Zij begeleiden u graag bij de aankoop van deze interessante woning in Junglinster en omgeving.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7597 Kuelbecherhaff

Deze vrijstaande woning bevindt zich aan de Rue Pierre Antony 5 in Kuelbecherhaff, een rustige gemeente die bekend staat om haar gezinsvriendelijke omgeving. De woning heeft een woonoppervlakte van 235 m² en beschikt over een praktische indeling verdeeld over twee verdiepingen, met uitbreidingsmogelijkheden in de zolderruimte. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een open keuken die naadloos overgaat in een ruime en lichte woonkamer. Via deze leefruimte krijgt u direct toegang tot een grote terras en een aangenaam groen buitengebied, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Daarnaast zijn er twee zolderkamers die nog verder ingericht kunnen worden, inclusief een extra badkamer en een technische ruimte. De woning biedt ook een parkeerplaats met een inpandige garage en verdere parkeergelegenheid buiten, wat het dagelijks vervoer vergemakkelijkt. Het huis is nieuw gebouwd en ideaal gelegen nabij scholen, winkelcentra en restaurants in de nabije omgeving van Mersch, met goede aansluiting op het openbaar vervoer. Het geheel ligt in een rustige, aantrekkelijke omgeving die zowel rust als praktische voorzieningen biedt. De woning is niet voorzien van zonnecollectoren of vloerverwarming, en beschikt over drie badkamers en één apart toilet. Het EPC-certificaat is nog in aanvraag. Deze woning biedt een goede balans tussen ruimte, comfort en locatie en kan een uitstekende keuze zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwe woning in Luxemburg. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7597 Kuelbecherhaff

Deze vrijstaande woning bevindt zich aan de Rue Pierre Antony 3 in Kuelbecherhaff, een rustige en aantrekkelijke locatie in Luxemburg. De woning heeft een totale oppervlakte van 235 m² en is recent gebouwd, wat zorgt voor een moderne uitstraling en nieuwe installaties. Het huis beschikt over een ruime indeling verdeeld over twee verdiepingen, met op de begane grond een open keuken en een grote, lichte woonkamer die direct toegang geeft tot een royale terras en groene tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Daarnaast biedt de woning nog een zolderruimte die kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. Het pand beschikt over adequate parkeerfaciliteiten met een inpandige garage en een aparte parkeerplaats buitenshuis, wat het dagelijks gebruik vereenvoudigt. De ligging in Reckange (Mersch) biedt een rustige omgeving met goede voorzieningen binnen handbereik. Er zijn diverse scholen en faciliteiten voor gezinnen in de buurt, evenals een breed scala aan winkels en restaurants in het nabijgelegen Mersch. Het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor verbindingen met omliggende steden snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Deze woning combineert comfort met praktische voorzieningen in een rustige, familiegerichte omgeving.