Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 4)

Deze prachtige woning in Belvaux biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in een rustige en aangename omgeving. Gelegen in een weloverwogen wijk zonder doorgaand verkeer, combineert deze vrijstaande woning comfort met praktische indeling en veel ruimte om te personaliseren. Met een netto woonoppervlakte van 120 m² en een totale oppervlakte van 145 m² inclusief garage en bergruimte, biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor gezinnen die willen genieten van een comfortabele levensstijl. Het perceel van 3,25 are voegt een mooie buitenruimte toe, compleet met een tuin, een terras voorzien van een marquise en een tuinberging. De woning dateert uit 1978 en werd in 2010 volledig gerenoveerd met een nieuwe verwarmingsinstallatie, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal met apart toilet, een grote leef- en eetkamer die uitnodigt tot gezellig samenzijn, evenals een aparte keuken met directe toegang tot de terrassen en de tuin, ideaal voor buiten dineren of ontspanning in de zomermaanden. De ingebouwde garage biedt niet alleen plaats voor één voertuig, maar er is ook extra parkeergelegenheid voor een tweede wagen voor de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers die volop ruimte bieden voor rust en privacy, plus een volledige badkamer uitgerust met WC, bidet en douche. Een balkon van 8 m² vervolledigt het comfortniveau, perfect om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De tweede verdieping geeft toegang tot een klein zolderruimte via een trapgat met een hoogte van slechts 1 meter, wat vooral geschikt is voor opslag of toekomstige uitbreidingsmogelijkheden. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: op korte afstand vindt u twee bushaltes waarmee u direct verbinding heeft met het centrum van Luxemburg Stad. Daarnaast zijn scholen en wandelpaden gemakkelijk te voet bereikbaar, wat het leven hier nog aangenamer maakt voor gezinnen met kinderen of liefhebbers van wandelen. De rustige ligging zonder doorrijverkeer zorgt voor een serene woonomgeving waar u volledig tot rust kunt komen. De nabijheid van openbaar vervoer, groene zones en praktische voorzieningen maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid. Prijs: €735.000, zonder btw. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bridel biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een rustige, aantrekkelijke locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en een perceel van 3,90 are, vormt deze ruime eengezinswoning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, een gezellige woonkamer die uitkijkt op de tuin, een aparte volledig uitgeruste keuken en een badkamer met sanitaire voorzieningen. Bovendien is het huis voorzien van een grote zolder die al gedeeltelijk afgewerkt en geïsoleerd is, wat extra opslagruimte of mogelijke uitbreidingsmogelijkheden biedt. De aanwezigheid van een wasruimte en een garage voor één wagen maakt het geheel nog praktischer. De verwarming op mazout zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de energieprestatiecertificaat (EPC) aangeeft dat de woning voldoet aan de huidige normen. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een mooi aangelegde tuin, perfect gelegen in een rustige omgeving binnen de gemeente Kopstal. Bridel staat bekend om zijn landelijke charme en de geringe verkeersdrukte, waardoor het huis zich uitstekend leent voor gezinnen die willen genieten van rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De tuin biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of kinderspel, terwijl het woningbouwvolume en de moderne indeling ook potentieel bieden voor verdere personalisatie of uitbreidingen. Gelegen op een strategisch punt binnen Bridel, geniet u er van een goede balans tussen privacy en nabijheid tot lokale voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €1.265.000, zonder btw, en de woning wordt niet verhuurd op dit moment. Voor wie een ruime gezinswoning zoekt in een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Bridel en omgeving, biedt deze woning tal van voordelen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie over de aankoopprocedure? Neem gerust contact op met onze makelaars. Wij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedbelegging in deze mooie regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop gelegen in het rustige en residentiële Steinsel, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, elegantie en gebruiksvriendelijkheid. Deze moderne en ruime woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.950.000 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 231 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en ingebouwde meubels, waardoor privacy en comfort verzekerd zijn voor alle gezinsleden. Een lichte en ruime woonkamer met op maat gemaakte ingebouwde meubels vormt het hart van de woning, terwijl de hoogwaardige keuken voorzien is van moderne apparatuur voor culinair gemak. Daarnaast beschikt de woning over een privé bureau, ideaal voor telewerken of privéwerk, en een garage voor één voertuig, aangevuld met twee extra buitenparkeerplaatsen. De volledig onderkelderde structuur van 98,59 m² biedt niet alleen voldoende opslagruimte, maar ook de mogelijkheid om een wijnkelder of extra polyvalente ruimtes te creëren. De woning is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid verhoogt en het comfort optimaliseert voor alle bewoners en bezoekers. Gelegen in een rustige wijk in Steinsel, biedt deze woning diverse voordelen op vlak van locatie. Op slechts 500 meter bevinden zich faciliteiten zoals restaurants, medische praktijken, basisscholen, sportfaciliteiten inclusief voetbalvelden en een sporthal, evenals fietspaden en bushaltes die de connectiviteit binnen de regio verzekeren. Dankzij de gunstige ligging bent u slechts 20 minuten verwijderd van het centrum van Luxemburg Stad, met goede verbindingen naar het station van Heisdorf en de bekende wijk Kirchberg. Voor wie houdt van ontspanning en wellness, ligt La Pidal op slechts 1 km afstand, waar u kunt genieten van een SPA en fitnessfaciliteiten. De rustige omgeving, gecombineerd met de uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid, maken deze woning tot een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en elegant thuis in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of een persoonlijke bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze exclusieve aankoop. Meer weten?

Ontdek deze prachtige unieke woning te Nospelt, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en moderne afwerking combineert in een rustige en groene omgeving. Deze ruime woning, gebouwd tussen 2016 en 2018, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 129 m² en een totale bruto oppervlakte van circa 196 m², gelegen op een perceel van 2,27 aren. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van woonruimte en privacy. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder eiken parket in de slaapkamers en de leefruimte, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De woning is uitgerust met een volledig uitgeruste open keuken met Siemens apparatuur, een ruime living die toegang biedt tot een terras van ongeveer 30 m², en een moderne badkamer. Bovendien zorgen de ondervloerse verwarming, triples beglazing, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem (VMC) voor een energiezuinige en comfortabele woonbeleving. De praktische indeling van de woning wordt verder versterkt door het gelijkvloerse niveau met een ruime garage voor twee auto's, een technische ruimte inclusief pellettank en opslag, evenals een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die elk toegang hebben tot hun eigen balkon, wat ideaal is voor genieten van de buitenlucht. De woning biedt ook buitenruimte in de vorm van een tuin van 25 m² en een terras dat perfect is voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De groene ligging is ideaal voor wie rust zoekt, maar toch snel toegang wil hebben tot nabijgelegen steden zoals Mamer, Capellen en Kopstal. De woning beschikt over talrijke technologische snufjes zoals elektrische laadmogelijkheden, een motorized garagepoort en energiezuinige verwarmingssystemen gebaseerd op pellets. Dit vastgoed biedt niet alleen een harmonieuze leefomgeving, maar ook lage maandelijkse kosten dankzij de energie-efficiëntie en het gebruik van duurzame verwarmingstechnologieën. Met een prijs van €1.245.000 biedt deze woning volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar luxe, comfort en rust in Nospelt. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig en energiezuinig huis dat garant staat voor jarenlang woonplezier. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Gonderange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en stijlvolle architectuur. Met een totale oppervlakte van circa 160 m², waarvan ongeveer 139 m² woonoppervlakte, vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. Gelegen op ongeveer 4 are eigen grond, beschikt deze woning over een gunstige indeling die zowel praktisch als comfortabel is. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, en een grote leefruimte die naadloos aansluit op de tuin en het terras van ongeveer 16 m². De open keuken is nog niet uitgerust, waardoor u deze volledig naar eigen wensen kunt inrichten. Verder is er een praktische bergruimte en een garage voor één auto, complemented door parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, een extra badkamer, een technische ruimte, en een aparte wasruimte. De woning is uitgerust met hoogwaardige materialen en technieken, waaronder een energieklasse AA-label, volledige betonconstructie voor optimale geluidsisolatie, vloerverwarming op basis van een warmtepomp, triple beglazing en elektrische rolluiken. De afwerking is van hoog niveau, met de mogelijkheid om de vloerbedekking naar wens te kiezen en te integreren binnen een budget van €65 per m² exclusief btw en installatie. De locatie van deze woning onderscheidt zich door zijn rust en privacy, terwijl de nabijheid van het Lycée International Lenster het voor gezinnen bijzonder aantrekkelijk maakt. Gonderange ligt in de rustige deelgemeente van Grevenmacher en biedt een goede balans tussen landelijke charme en praktische bereikbaarheid. Dankzij de duurzame bouwtechnieken en energiezuinige installaties geniet u niet alleen van comfort, maar ook van lage gebruikskosten. De woning wordt aangeboden voor €1.120.000, inclusief BTW, wat onder meer de moderne voorzieningen en hoogwaardige afwerking weerspiegelt. U bent uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u deze unieke kans niet aan u voorbij laat gaan en uw droomhuis in Gonderange werkelijkheid wordt. Meer weten?

A vendre à Perlé ( commune de Rambrouch), 17A grand-rue, nouvelle construction à partir d'un ancien bâtiment classé par le Ministère de la Culture grand-ducal. Ce bâtiment sera construit avec des matériaux dans le plus grand respect des normes imposées par le Ministère de la Culture. Il s'agit d'un bâtiment authentique, avec conservation de la façade d'origine. Deux emplacements de parking intérieurs en sous-sol. Maison avec 3 chambres à coucher, un très grand living/cuisine ouverte et une très grand terrasse de 122 m² orientée au sud Bonne situation, au calme dans le charmant village de Perlé, avec néanmoins un accès rapide à la frontière belge et la N4 vers Luxembourg ou Bruxelles/Liège. Prix : 695.000 €HTVA Meer weten?

Deze prachtige gezinswoning in Itzig biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust op een toplocatie nabij Luxemburg stad. Met een woonoppervlakte van circa 210 m², verdeeld over verschillende functionele verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning in een rustige omgeving. De woning werd gebouwd in 1986 en beschikt over een uitgebreide indeling die voldoet aan de hedendaagse wensen van comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met open haard, een aparte keuken en een slaapkamer met badkamer, perfect voor gasten of als kantoorruimte. Daarnaast is er een gastentoilet en toegang tot een gezellige, overdekte terrassetting die uitkijkt op de omringende tuin. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers met balkon aan de zuidwestkant, een extra woonkamer met open keuken en nog een badkamer. De volledige woning beschikt over een kelder met garage voor twee auto's, hobbyruimtes, verwarmingsruimte, berging, wasruimte en extra toiletten. Het huis wordt omgeven door een aangelegde tuin van circa 500 m² en beschikt over een terrasje dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Bovendien biedt de woning voldoende parkeergelegenheid, zowel binnen als buiten de garage, wat extra gemak garandeert. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in een zeer rustige cité grenzend aan uitgestrekte velden, biedt het een oase van rust en natuur terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Itzig wordt beschouwd als een van de meest gewilde wijken van Luxemburg stad, dankzij de goede verbindingen met het stadscentrum, het Kirchberg-plateau en de luchthaven. De omgeving kenmerkt zich door een rustige en groene sfeer, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de natuur zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn nabijgelegen plaatsen zoals Alzingen, Hesperange en Contern, wat het leven hier bijzonder comfortabel maakt. Dankzij uitstekende openbaar vervoersverbindingen is de woning makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, waardoor pendelen snel en eenvoudig verloopt. De vraagprijs voor deze ruime en goed onderhouden woning bedraagt €1.450.000, zonder bijkomende btw. Deze investering biedt niet alleen een comfortabele leefruimte in een toplocatie, maar ook het vertrouwen in een duurzame investering in de Belgische vastgoedmarkt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte of een rustige uitvalsbasis dicht bij Luxemburg stad, deze woning in Itzig vertegenwoordigt een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en te zorgen dat u zich snel thuis voelt in deze prachtige woning. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Stockem biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Met een verkoopprijs van €595.730 biedt dit huis een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Het betreft een volledig instapklaar huis dat gebouwd is volgens planning en met de beste intenties, inclusief een volledig afgewerkt kellerdeel en een schitterend perceel van 21 are. Het huis beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en privacy wensen, en heeft één badkamer en één apart toilet. De woning is niet voorzien van zonnepanelen of zonnecollectoren, en er is geen vloerverwarming aanwezig, wat nog mogelijkheden tot personalisatie biedt. De EPC-waarde is vastgesteld op A, wat wijst op een energiezuinig huis dat relatief lage energiekosten beloont. Praktisch gezien is deze woning gelegen op een rustige locatie in Stockem, waar u kunt genieten van de rust en de groene omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het grote perceel met tuin biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten, tuinieren of het plaatsen van een terras. Het huis is volledig klaar voor bewoning, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over bouwstress of onverwachte bijkomende kosten, aangezien het project al volledig afgewerkt is en klaar is om uw nieuwe thuis te worden. De woning wordt verkocht inclusief het perceel en het huis is volgens de huidige plannen en bouwwetgeving ontwikkeld, hoewel kleine wijzigingen mogelijk zijn door bouwvoorschriften. Wilt u deze woning van dichtbij bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op. Wij bespreken graag alle details en plannen een afspraak voor een bezichtiging. Dit is uw kans op een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in één van de meest rustige en groene pareltjes van Stockem. Een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en ruim huis in een aangename omgeving. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op om uw droomhuis werkelijkheid te laten worden! Meer weten?

Deze charmante woning in Boevange is nu beschikbaar voor de verkoop en biedt een unieke kans om uw droomhuis te realiseren. Gelegen op een royaal perceel van 6,7 are, is dit huis ontworpen met oog voor comfort en kwaliteit. Het biedt een kelder in de bouwfase Fast Vollendet Plus, wat betekent dat bijna alles is voltooid met de hoogste ambachtelijke vaardigheden en aandacht voor detail. Er is volop ruimte voor persoonlijke aanpassingen, waardoor u uw eigen stempel op het interieur kunt drukken. De woning beschikt over twee slaapkamers en een volledig afgewerkte badkamer, evenals een extra toilet voor extra gemak. Met een airconditioningsysteem dat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar, is uw comfort gegarandeerd. De elektrische installaties, inclusief schakelaars en stopcontacten, zijn al geïnstalleerd, en de elektrische rolluiken verhogen de gebruiksvriendelijkheid van het huis. Een kelder en zolder bieden extra opslagruimte, terwijl de tuin van 450 m² de perfecte plek biedt om te ontspannen of om buitenactiviteiten te organiseren. Voor de nieuwe bewoners zijn er talrijke voordelen zoals een 18 maanden prijs garantie en een volledig verzekeringspakket inbegrepen. De woning is energie-efficiënt met een EPC-referentie van A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Zonder keukenuitrusting biedt deze woning de flexibiliteit om deze naar eigen smaak in te richten. Deze woning in Boevange is ideaal voor wie op zoek is naar een veilige investering in een kwalitatief hoogstaande woning met moderne voorzieningen. Meer weten?

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la vente une maison jumelée située à Gonderange, offrant une surface habitable d’environ 140 m2 sur un terrain de 5,9 ares. Idéalement située dans une rue calme et agréable, cette maison séduit par son environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes menant vers Luxembourg. Elle offre un beau potentiel et constitue une excellente base pour un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies. Elle se compose comme suit : - Hall d’entrée - Espace de vie comprenant séjour et salle à manger - Cuisine séparée - 3 chambres à coucher - 2 salles de bains - WC séparé - Cave - Garage avec emplacements en extérieurs en supplément devant sur cour pavée Les extérieurs : Vous profiterez d’une spacieuse terrasse ainsi que d’un agréable jardin bien orienté, bénéficiant d’une vue dégagée. Disponibilité : à l’acte notarié. Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consultez notre site Internet ### où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Vianden, een ideale combinatie van comfort, ruimte en rustige gelegenheid. Deze woning, gebouwd in 1989, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 157,62 m² en een totale oppervlakte van circa 211,06 m², gelegen op een perceel van 5,44 are. Het pand is perfect voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige omgeving. De woning biedt tal van praktische ruimtes en comfortfaciliteiten, inclusief drie slaapkamers, een aparte keuken, een gezellige woonkamer met open haard, en een praktische wasruimte. Het goed onderhouden interieur wordt verder gekenmerkt door een verzorgde afwerking met tegelvloeren, dubbele beglazing en manuele rolluiken. De woning is snel beschikbaar en ideaal voor wie snel wil intrekken of investeren. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met een apart toilet en een volledig uitgeruste keuken die zich perfect leent voor gezellige familiediners of gasten. De veranda en het terras bieden toegang tot een tuin die volledig omheind en aangelegd is, perfect voor ontspanning en buitenspelen. Daarnaast beschikt de woning over een garage met automatische deur, een atelier of opslagruimte, en verschillende buitenparkeerplaatsen. De eerste verdieping omvat een ruime woonkamer met open haard en toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de rust en het mooie uitzicht. Drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezinnen, terwijl de badkamer uitgerust is met een bad, wastafel en toilet. Het zoldergedeelte is klaar om te worden ingericht volgens uw wensen, wat extra potentieel biedt voor bijvoorbeeld extra kamers of opslag. De ligging van deze woning in Vianden combineert rust en bereikbaarheid, met een goede verbinding naar lokale voorzieningen. Het perceel, met zijn goed onderhouden tuin en buitenruimtes, geeft een gevoel van vrijheid en privacy. Het gebruik van mazout als verwarmingsbron en de goede staat van de gevel maken dit vastgoed tot een praktische keuze voor wie comfort zoekt binnen een betaalbare prijs. Met een vraagprijs van €770.000 biedt deze woning veel waar voor uw geld en vormt het een uitstekende investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wiesenbach Immobilière staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedavontuur in Vianden. Meer weten?

Deze prachtige woning te Helmdange biedt een unieke combinatie van comfortabele woonruimte en een rustige, landelijke omgeving. Met een vraagprijs van €1.035.000 is dit een exclusief vastgoed dat zich onderscheidt door zijn ruime opzet en gunstige ligging. De woning heeft een totale oppervlakte van 245 m², waarvan 137 m² geschikt is als woonruimte. De overige oppervlakte bestaat uit niet-bewoonbare delen zoals de kelder, garage en zolder, terwijl het huis verder beschikt over een balkon van 18 m² en een tuin van ongeveer 150 m² met een tuinberging. Het huis werd gebouwd rond 1972 en is gedeeltelijk gerenoveerd, waardoor het direct te betrekken is, maar nog wel enige vernieuwing en energieverbeteringen kunnen ondergaan voor optimaal comfort en efficiency. De woning is goed ingedeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vind je een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met toegang tot het balkon, een aparte keuken, een badkamer en een garage die toegang geeft tot de zolderruimte. Het tuinverdiep omvat drie slaapkamers, een apart toilet, een wasruimte met douche, een berging, een wijnkelder en een cv-kamer. De zolder, met betonnen vloer en ongeveer 23 m² bruikbare oppervlakte (met een plafondhoogte van circa 2 meter), biedt volop mogelijkheden voor ontspanningsactiviteiten of extra opslag. De woning profiteert bovendien van een rustige ligging in een residentiële wijk, op korte afstand van openbaar vervoer en de A7 snelweg, waardoor er uitstekende verbindingen zijn met de rest van het land. Het buitengebied nodigt uit tot genieten in de frisse lucht en biedt voldoende ruimte voor tuinieren of ontspanning in de natuur. Het huis is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en rust in een vredige omgeving. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een waardevol vastgoedproject in Helmdange. Neem gerust contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar dit prachtige huis. Meer weten?

Deze moderne en luxe woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en stijl, gelegen in het prachtige Elvange in Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van 210 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en eigentijdse woning in een rustige en natuurlijke omgeving. Gebouwd in 2022, straalt dit vastgoed kwaliteit uit met hoogwaardige afwerking, slimme technologieën en een doordacht ontwerp dat zich aanpast aan de levensstijl van de moderne bewoner. De open keuken en eetruimte op de begane grond, van 37,3 m², bieden een uitnodigende ruimte voor gezellig samenzijn, terwijl de directe toegang tot de zuidgerichte terras van 35 m² en de tuin van 30 m² zorgen voor een perfecte buitenruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressing, evenals extra badkamers en een aparte wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De garage en parkeerplaats maken dat parkeren geen enkel probleem is, terwijl de tuin en verwarmde zwembad van respectievelijk 38 m² en 22 m² zorgen voor ontspanning en recreatie in privacy. De locatie in Elvange biedt talrijke voordelen voor wie de balans tussen rust en bereikbaarheid waardeert. Gelegen nabij de grens met Frankrijk en Duitsland, geniet u van een groene, vredige omgeving omringd door wijngaarden en natuurlijke landschappen. Toch blijven belangrijke steden zoals Remich en Mondorf-les-Bains gemakkelijk bereikbaar via goede verbindingen. Het dorp zelf straalt authenticiteit uit en is ideaal voor wie wil wonen in een rustgevende omgeving zonder in te boeten aan comfort en infrastructuur. De woning is voorzien van geavanceerde technologieën zoals domotica met spraakbediening, energiezuinige systemen zoals een warmtepomp, en hoogwaardige afwerkingen als triple-glas aluminium ramen en luxe verlichtingsarmaturen. Dit alles maakt dat u hier niet alleen een comfortabel thuis vindt, maar ook een investering in een duurzaam en modern vastgoed. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt 1.150.000 euro, zonder BTW. Het vastgoed wordt aangeboden als vrij van huurovereenkomsten en is klaar om onmiddellijk te betrekken. Indien u op zoek bent naar een stijlvolle, moderne woning in een privilégiële omgeving met alle comfort en technologie die u zich maar kunt wensen, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging of verdere kennismaking. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is de ideale kans om te investeren in een eigentijds huis in het hart van de Luxemburgse natuur, waar luxe en tranquilliteit hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in een rustige straat in Differdange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit. Deze woning biedt een totale oppervlakte van circa 170 m², waarvan ongeveer 110 m² woonoppervlakte, gesitueerd op een privéperceel van 1,45 are. De woning wordt gekenmerkt door haar uitstekende staat van onderhoud en recente renovaties, waardoor er geen verdere werkzaamheden vereist zijn. De indeling omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer en een aparte eetkamer, beide perfect voor gezinsleven en entertainment. De open keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot een zonnige west-gerichte terras van ongeveer 20 m², ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Daarnaast beschikt deze woning over een praktische berging in de keuken, een moderne badkamer met douche en ligbad, en drie comfortabele slaapkamers, waarvan één suite met dressingruimte. De meerwaarde van deze woning wordt versterkt door de aanwezigheid van een kelder, atelier, stookruimte en wasplaats, wat het wooncomfort verder verhoogt. Voor de automobilist is er een garage voor één wagen en voldoende parkeergelegenheid op de oprit, waardoor parkeren geen probleem vormt. De locatie in Differdange biedt tal van voordelen, met een rustige, residentiële omgeving die rust en privacy garandeert. De woning ligt in een straat zonder doorgaand verkeer, omgeven door groen en rust, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De recente renovaties omvatten onder andere nieuwe gevels, een vernieuwde dakbedekking in leisteen en dubbele beglazing in PVC, inclusief elektrische rolluiken op sommige ramen. Het verwarmingssysteem op gas met condensatieketel zorgt voor een efficiënte energievoorziening, terwijl de afwerking en buitenschrijnwerk in uitstekende staat verkeren. Deze combinatie van comfort, functionaliteit en gunstige ligging maakt deze woning tot een unieke opportuniteit in de regio Differdange. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek of bijkomende informatie en overtuig uzelf van de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve villa te Steinsel, een uitzonderlijk vastgoed dat zich op de hoogte bevindt en een bewoonbare oppervlakte van ca. 330 m² biedt op een royale kavel van maar liefst 31 a 07 ca. Het perceel is opgebouwd uit een prachtig aangelegde tuin van circa 3000 m², waardoor u geniet van een oase van rust en privacy. Deze villa, momenteel gereserveerd tot oktober 2028, straalt luxe en comfort uit met hoogwaardige afwerking en een ideale ligging aan de rand van het bos. Gelegen op de top van de heuvel, biedt het pand een panoramisch uitzicht over de vallei tot aan Kirchberg, en wordt het gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en een serene omgeving zonder directe buren achteraan. De combinatie van esthetiek en functionaliteit maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een exclusieve woonplek in een rustige, groene omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezin als gasten. De interieurkwaliteit wordt versterkt door onder andere marmeren vloeren en parket, die zorgen voor een elegante sfeer. Daarnaast zijn er faciliteiten zoals een sauna en jacuzzi voor ultiem ontspanning en wellness in eigen huis. De grote terrassen bieden de ideale plek om te genieten van het buitenleven, terwijl de tuin uitnodigt tot ontspanning of tuinieren. De verwarming wordt niet gespecifieerd, er zijn geen zonnecollectoren en geen vloerverwarming, wat mogelijk ruimte biedt voor verdere aanpassingen naar wens. De aanwezigheid van een praktische wasruimte en de afwezigheid van airconditioning, lift of aangepaste toegang voor minder validen maken dat deze villa vooral gericht is op comfort en luxe. De ligging in Steinsel is ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met gemakkelijke bereikbaarheid tot nabijgelegen voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De buurt kenmerkt zich door een rustige sfeer, groen en privacy, ideaal voor gezinnen of individuen die willen genieten van een exclusieve levensstijl in een natuurlijke omgeving. Met de vraagprijs van €3.300.000 is dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig, vrijstaand huis met alle comfort en privacy die men zich kan wensen. Geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op om deze unieke woning verder te ontdekken of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Kopstal biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne functionaliteit, gelegen op een ruim perceel van 6,08 are. Met een totale bruto oppervlakte van 205 m², waarvan 145 m² net woonoppervlakte, vormt deze woning een ideale thuisbasis voor gezinnen die willen genieten van een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning dateert oorspronkelijk uit het begin van de vorige eeuw en werd in 2006 volledig gerenoveerd, waardoor het de perfecte balans biedt tussen karakter en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met toegang tot verschillende leefruimtes en voorzieningen. De praktische indeling omvat onder meer een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met toegang tot een zonnige, afgezonderde terras en een tuin zonder inkijk, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De aanwezige garage biedt plaats voor één auto en er zijn twee extra buitenparkeerplaatsen, wat het geheel zeer geschikt maakt voor automobilisten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een dubbele kamer van 17 m² en een kleinere kamer met mezzanine, ideaal als thuiskantoor of speelruimte. De badkamer, voorzien van douche en toilet, geeft toegang tot een aangrenzende ruimte die kan dienen als dressing of fitnessruimte. De lagere verdieping biedt extra ruimte met een tweede volledig uitgeruste keuken, een gastenkamer of tweede woonkamer met directe toegang tot de tuin en een grote opslagruimte. Deze praktische indeling maakt het mogelijk om diverse woonbehoeften te combineren, inclusief wonen, werken en ontspanning. Het pand wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-label F, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energiebesparing. De locatie van deze woning in Kopstal is bijzonder aantrekkelijk vanwege de rust, het groene landschap en de nabijheid van Luxemburg-stad. Kopstal staat bekend om zijn kalme, landelijke sfeer terwijl alle voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, scholen (waaronder de Europese school in Mamer), crèches en medische faciliteiten snel bereikbaar zijn. Deze comfortabele woning biedt de perfecte mix van privacy en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een rustige omgeving zonder in te boeten op goede connecties met de stad. Met een vraagprijs van 1.150.000 euro is dit een exclusief aanbod dat zich richt op kopers die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. Neem contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek deze unieke woning die wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop gelegen aan de Route de Luxembourg in Imbringen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, comfort en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Met een vraagprijs van €1.196.590 biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van maar liefst 264 m², verdeeld over een modern en functioneel ontwerp dat zich perfect leent voor gezinnen of kopers die ruimte en privacy waarderen. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een apart gastentoilet, en een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan een comfortabel woongevoel. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een aangelegde tuin van ongeveer 100 m² en een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De ligging van de woning is bijzonder gunstig. Imbringen ligt op slechts 10 minuten rijden van de wijk Kirchberg en 15 minuten van het centrum van Luxemburg, waardoor alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn zonder in te boeten op sereniteit. Het charmante dorpje straalt de sfeer uit van een klein, gezellig plattelandsdorp, terwijl het toch dicht bij diverse faciliteiten blijft. In de nabije omgeving vindt u tal van supermarkten, winkelcentra, restaurants, wellness-centra en sportfaciliteiten zoals golfclubs, fitnesscentra en sportclubs. Voor gezinnen zijn er meerdere scholen en educatieve instellingen in de buurt, waaronder de Ecole Européenne van Luxemburg en diverse basisscholen. De goede verbindingen met de snelwegen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid, met twee snelwegopeningen op minder dan acht minuten rijden. Dit vastgoed wordt aangeboden onder de toepassing van de btw en heeft een EPC-referentie van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De woning is niet momenteel verhuurd en biedt dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Imbringen en de omgeving te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel woonhuis in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de stad, of naar een investering met veel potentieel, deze residentie vertegenwoordigt een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder om deze bijzondere woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Bereldange biedt een unieke combinatie van architectonische verfijning en praktische leefruimte, gelegen op een rustige straat midden in een natuurlijke omgeving. Ontworpen door François Valentiny en gebouwd in 1989, straalt het eigendom een tijdloze elegantie uit met moderne verfijningen en hoogwaardige afwerkingen. Met een perceel van 6,02 are en een woonoppervlakte van 213 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en stijl. De woning is recentelijk gerenoveerd in 2017, waarbij belangrijke elementen zoals de ramen, badkamer, keuken, verwarming, poort en tuin werden aangepakt, wat de eigendom nog aantrekkelijker maakt. Het ontwerp kenmerkt zich door opvallende volumes, hoge plafonds tot 6 meter in de woonkamer en een open, lichte indeling die uitnodigt tot ontspannen en gezellig samenleven. Binnen telt de woning momenteel drie slaapkamers en drie badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of thuiswerkplekken. De grote woonkamer, met een oppervlakte van ongeveer 50 m², vormt het hart van de woning met zijn indrukwekkende hoogte en een moderne open haard die sfeer en warmte toevoegt. Aan de buitenkant biedt de woning vier terrassen en een achtertuin met een tuinberging van 12 m², perfect voor ontspanning, buiten dineren of tuinactiviteiten. De mogelijkheid tot uitbreiding aan de achterzijde biedt extra potentieel voor toekomstige wensen. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime parkeerplaatsen aan de voorkant, voorzien van een laadpaal voor elektrische voertuigen, wat het eigendom ook toekomstproof maakt. De locatie is ideaal: op korte afstand van alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van het natuurgebied de Bridel Forest via Rue de la Forêt maakt het mogelijk om te genieten van wandelingen, mountainbiken of paardrijden in een rustgevende omgeving. Op slechts 15 minuten rijden ligt het centrum van Luxemburg, waardoor deze woning perfect combineert wonen in een rustige, groene omgeving met de gemakken van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Met zijn opvallende architectuur, hoogwaardige afwerking en ruime leefzone is deze woning een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in Bereldange. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de charme en potentie van dit bijzondere eigendom. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan 6 Rue de Mamer in Nospelt biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €950.000, vormt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en solide vastgoed in een rustige wijk. De woning dateert uit 1971/72 en is gelegen op een perceel met een tuin en een terras op het westen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over drie slaapkamers, een bureau en een ruime woonkamer die samen zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer. Daarnaast is er een aparte keuken met toegang tot de tuin en het terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Het garagegebouw, ondergebracht in de kelder, biedt voldoende ruimte voor parkeren en opslag, terwijl de aanwezigheid van meerdere kelders en een atelier extra praktische mogelijkheden bieden voor diverse doeleinden. De indeling van de woning benadrukt het praktische gebruiksgemak met onder andere een ruime ondergrondse garage, een wasruimte, en een aparte badkamer met douche. De woning bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving met uitzicht op de omringende velden, wat bijdraagt aan een vredige levensstijl. De buurt is ideaal voor gezinnen of professionals die behoefte hebben aan een rustige locatie met gemakkelijke toegang tot groen en open ruimte. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe eigenaren die de potentie van dit huis willen benutten. Met zijn solide bouwjaar en gunstige ligging biedt deze woning veel mogelijkheden voor renovatie of aanpassing aan persoonlijke wensen. In Nospelt profiteert u niet alleen van de rust en natuur, maar ook van de nabijheid tot belangrijke voorzieningen en gemakkelijke toegang tot verdere bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een voormalig familiehuis of een rustige uitvalbasis dicht bij de natuur, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit vastgoed u te bieden heeft. Met zijn combinatie van praktische ruimtes, buitenfaciliteiten en een aantrekkelijke ligging vormt dit huis een uitstekende investering voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Clemency, een idyllisch gelegen eigendom dat comfort en functionaliteit perfect combineert. Deze woning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en beschikt over drie slaapkamers, waaronder twee ruime kamers en een kantoorruimte die ideaal is voor telewerken of een privéplek. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en is recent voorzien van moderne upgrades, waardoor een optimale leefomgeving ontstaat. De keuken, ingericht en uitgerust in 2015, biedt hedendaags comfort en gebruiksgemak, terwijl de volledige woning is voorzien van triple glasramen geïnstalleerd in 2024 voor superieure thermische isolatie en geluidsdemping. Daarnaast biedt de woning een badkamer en een aparte douchekamer op de gelijkvloerse verdieping, de laatste gerenoveerd in 2019, en wordt verwarmd met een goed onderhouden mazoutketel uit 1996. Een ruime garage voegt extra gemak toe voor parkeren en opslag. Gelegen in een rustige en groene buurt te Clemency, biedt deze woning een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De locatie is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een aangename omgeving om te wonen, met nabijheid tot lokale winkels, scholen en recreatievoorzieningen. Het nieuwe dak in leisteen uit 2017 en de recente toegangsdeur uit 2024 benadrukken de kwaliteit en duurzaamheid van het vastgoed. De woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud en biedt alle hedendaagse comfortfaciliteiten. Het is goed bereikbaar via belangrijke routes, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vergemakkelijkt. De vraagprijs bedraagt €649.000, zonder btw, en er zijn geen huurrendementen of andere bijkomende kosten vermeld. Het pand is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning in een rustige omgeving. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie een kwalitatieve woning zoekt in Clemency, een plek waar rust en modern comfort hand in hand gaan. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en maak snel een afspraak om dit prachtige huis te ontdekken! Meer weten?