Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 40)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9465 Tandel

Ontdek deze prachtige woning te Tandel, een uniek vastgoedaanbod dat garant staat voor moderne comfort en praktische leefruimte. Deze residentie is perfect voor wie zoekt naar een eigentijdse woning met ruime woonoppervlakte en doordachte indeling. De woning biedt in totaal 149 m² aan bewonen oppervlakte, verdeeld over een ruime living, een moderne keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast beschikt het huis over een wasruimte en een garage, waardoor alle faciliteiten voor comfortabel wonen aanwezig zijn. De woning is goed onderhouden en beschikt over een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Het prijskaartje voor deze woning bedraagt €901.482; een interessante investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit en comfort. Gelegen in Tandel, bevindt deze woning zich in een rustige en overzichtelijke omgeving. Tandel staat bekend om zijn landelijke charme en de nabijheid van natuurlijke gebieden, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten. De ligging biedt bovendien gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingen, waardoor dagelijks comfort wordt verzekerd en de mobiliteit optimaal is. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustig toevluchtsoord, deze locatie biedt alle voordelen van het platteland gecombineerd met de gemakken van de nabijheid van de stad. De aanwezigheid van een garage geeft u bovendien de mogelijkheid om uw voertuig veilig en dichtbij te parkeren. Met een prijs inclusief btw van 3% onder de voorwaarden, is deze woning een uitstekende opportuniteit voor wie investeert in Belgisch vastgoed. Het is belangrijk om te weten dat de woning niet momenteel verhuurd is en dat alle plannen kunnen worden aangepast aan de wensen van de koper binnen de beschikbare wettelijke kaders. Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij begeleiden u graag bij elke stap in dit aankoopproces en zorgen voor een transparante en professionele dienstverlening. Dit vastgoed in Tandel vertegenwoordigt een solide investering én een comfortabele thuisbasis in een karaktervolle regio van België.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9465 Tandel

Ontdek deze prachtige halfopen woning gelegen in Tandel, een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van 169 m², waardoor er volop mogelijkheden zijn om een woning aan te passen aan uw persoonlijke wensen. Met drie slaapkamers biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin of voor het creëren van kantoor- of hobbyruimtes. De woning is voorzien van twee sanitaire voorzieningen, waaronder een douchecabine en toiletten, wat bijdraagt aan het comfort voor alle gezinsleden. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven nog praktischer maakt. De woning wordt verwarmd op een niet-gespecificeerde wijze en beschikt over een EPC-certificaat met de referentie A, wat aangeeft dat het energiezuinig is. Een garage met één parkeerplaats maakt het mogelijk om gemakkelijk te parkeren en te beschikken over extra opslagruimte. De ligging in Tandel biedt een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid. Tandel is bekend om zijn landelijke charme en vredige omgeving, ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad zonder in te boeten op gemak. De nabijheid tot lokale voorzieningen en infrastructuur maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk. Het prijskaartje voor deze woning bedraagt 929.469 euro, inclusief btw, wat een goede investering lijkt voor degenen die op zoek zijn naar een ruime en energiezuinige woning in deze rustige regio. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt genieten van uw nieuwe thuis. Wil u meer informatie of een bezoek plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder en staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar de perfecte woning in Tandel. Deze woning vormt een unieke kans in een gewilde omgeving, met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Neem vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis en ontdek wat deze prachtige eigendom u te bieden heeft.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9465 Tandel

Deze prachtige woning te koop in Tandel biedt u een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedobject in een rustige en aangename omgeving. Met een vraagprijs van €796.268 biedt deze eigendom een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. De woning beschikt over een leefoppervlakte van 155 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en praktische thuisbasis. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat het gemak van parkeren en opslag aanzienlijk verhoogt. De woning is momenteel niet verhuurd en is klaar om door nieuwe eigenaren te worden betrokken, waardoor u meteen kunt genieten van de vele voordelen die deze locatie te bieden heeft. De indeling en voorzieningen van deze woning maken het tot een bijzonder aanbod. De woning beschikt over drie slaapkamers die elk een comfortabele en lichte omgeving bieden, perfect voor ontspanning en rust. De twee badkamerfaciliteiten inclusief douchecabines en toiletten zorgen voor extra gebruiksgemak en comfort voor bewoners en gasten. De aanwezige wasruimte verhoogt de praktische functionaliteit van de woning, terwijl de verwarming nog niet gespecificeerd is, wat ruimte biedt voor verdere personalisatie. De EPC-waarde van A onderstreept de energiezuinigheid van de woning, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook gunstig voor de maandelijkse kosten. Het geheel wordt compleet gemaakt door de aanwezigheid van een garage, wat het dagelijks gebruik nog eenvoudiger maakt. Tandel, gelegen in de regio waar deze woning zich bevindt, biedt diverse voordelen die aantrekkelijk zijn voor potentiële kopers. De rustige omgeving zorgt voor een serene leefomgeving, ideaal voor gezinnen of personen die rust zoeken na een drukke dag. Bovendien ligt de locatie dicht bij lokale voorzieningen en infrastructuur, waardoor alles wat nodig is snel bereikbaar is. De volledige afwerking en het hoge EPC-rapport maken deze woning een uitstekende investering op de Belgische vastgoedmarkt. Voor geïnteresseerden die willen weten hoe zij deze eigendom kunnen verwerven of meer details wensen, wordt gehuwd een professionele begeleiding en advies aangeboden. Neem gerust contact met ons op om een bezichtigingsafspraak te plannen of voor verdere informatie over deze aantrekkelijke woning in Tandel.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3336 Hellange

Deze prachtige woning in Hellange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige, groene omgeving. Gelegen in de nieuwe woonwijk “Iwwert der Sauerwiss” wordt deze vrijstaande woning met garage u aangeboden voor een prijs van €1.240.000. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 132 m², gelegen op een perceel van 4,49 are, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabele levensstijl. Het eigendom combineert moderne architectuur met praktische indelingen, en is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een harmonieuze balans tussen binnen- en buitenleven. De indeling van het huis is doordacht en biedt alles wat moderne bewoners wensen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een grote garage voor twee auto’s, wat niet alleen gemak biedt, maar ook zorgt voor praktische parkeermogelijkheden. De open keuken, die naadloos aansluit op de living en eetkamer, geeft toegang tot een mooi terras en de tuin, perfect voor buitenentertainment en ontspanning. Verder zijn er een apart gastentoilet, een bergruimte, een waskamer en extra opslagmogelijkheden die het dagelijks leven vergemakkelijken. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressingruimte. De badkamer is uitgerust met een stijlvolle Italiaanse doucheruimte, terwijl ook hier een apart toilet aanwezig is. De zolder van 43,60 m² is naar wens in te richten en biedt extra potentieel voor bijvoorbeeld een kantoorruimte of hobbykamer. De locatie in Hellange biedt veel voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en nabijheid tot natuur, terwijl voorzieningen en infrastructuur ook binnen handbereik zijn. Het project valt op door zijn EPC-certificaat van type A, wat duidt op energiezuinigheid en lage energiekosten. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor directe bewoning of verdere afwerking naar eigen smaak. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om de plannen aan te passen aan specifieke wensen, waardoor dit eigendom nog meer op maat gemaakt kan worden. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of via e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in een hoogwaardige en moderne woning in Hellange, die comfort, ruimte en energie-efficiëntie combineert in een aantrekkelijke prijsstelling.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze prestigieuze residentie te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, energiezuinig ontwerp en comfortabele leefruimte. Gelegen op een ruim perceel van 3,91 are, wordt deze woning gebouwd volgens de nieuwste lage-energie normen en biedt een woonoppervlakte van 146 m². Het is een prachtig voorbeeld van hedendaags wonen, met een doordachte indeling die aansluit bij de wensen van de moderne familie. De woning wordt gekenmerkt door haar strakke lijnen, kwalitatieve afwerking en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele woning in een rustige omgeving. De indeling van de woning is functioneel en afgestemd op het dagelijks gebruik. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een apart gastentoilet en een open keuken die naadloos overgaat in de grote living en eethoek. Deze ruimte biedt toegang tot een terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven perfect in elkaar overvloeien. De eerste verdieping herbergt een hoofdsuite met dressing en badkamer, drie extra slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast beschikt het gebouw over een zolder die kan worden ingericht naar eigen wens, en een technische ruimte. Voor parkeergelegenheid is er een carport voorzien voor twee auto's, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verder verhoogt. De ligging van deze woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt diverse voordelen. Gelegen in de toekomstige hoofdstad van de Nordstad, ligt het op korte afstand van Luxemburgs centrale gebieden en geniet het van rust en natuur. De omgeving is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een kwalitatieve levensstijl met alle nodige voorzieningen binnen bereik. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en infrastructuur geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, terwijl u toch in een rustige en groene omgeving verblijft. De woning is inclusief alle moderne comfortfaciliteiten, met onder meer een EPC-certificaat van A dat wijst op haar energiezuinigheid. Met een vraagprijs van 1.008.000 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuringen, is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; onze professionele medewerkers staan klaar om u verder te begeleiden in dit bijzondere aankoopproces.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9656 Harlange

Deze prachtige woning in Harlange biedt een unieke combinatie van hoogwaardige afwerking, ruime leefruimtes en een ideale ligging in de natuurlijke omgeving van het Parc naturel du Lac de la Haute Sûre. Gelegen in een rustige en schilderachtige omgeving, combineert dit vastgoed comfort met functionaliteit en modern design. Met een verkoopprijs van €699.500 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een luxe thuis in een idyllische setting. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 111,91 m², verdeeld over twee verdiepingen, inclusief drie slaapkamers en een ruime badkamer met douchecabine. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige open keuken, een groot leefgedeelte dat uitkijkt op de tuin en terras, een praktische wasruimte, en een garage voor één voertuig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de hoofdsuite met eigen badkamer, een aparte toiletruimte, een tweede badkamer en nog een extra toilet. De buitenruimte bestaat uit een verzorgde tuin, een terras van 22,66 m² en drie parkeerplaatsen, ideaal voor gezinsleven of gasten. Harlange zelf ligt centraal in een regio die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en vele recreatiemogelijkheden. De omgeving biedt tal van sport- en ontspanningsactiviteiten zoals zwemmen, vissen, zeilen, wandelen en fietsen, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Bovendien zijn alle voorzieningen zoals scholen, crèches, medisch centrum en winkels binnen korte afstand bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend, met korte afstanden tot grote steden zoals Wiltz, Bastogne en Luxemburg. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor vlotte verbindingen richting Luxemburg en andere delen van België. Deze woning is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfort, rust en de natuur. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Huis te koop

9419 Vianden

Deze prachtige rijwoning in Vianden biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed. Met een woonoppervlakte van 110 m² en een totale oppervlakte van 220 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert deze woning praktische ruimte met een aantrekkelijke indeling. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van 18,10 m² die toegang biedt tot een volledig uitgeruste keuken van 8,03 m² en een grote woonkamer van 33,90 m², die dankzij grote raampartijen en toegang tot het terras van 15 m² een lichte en uitnodigende sfeer creëren. Een apart toilet en de mogelijkheid voor een residentiële lift maken de woning geschikt voor bewoners met beperkte mobiliteit. Het ondergelegen souterrain omvat een garage voor één wagen, een bergruimte, wasruimte, technische ruimte en een hal, wat praktische comfort garandeert. Boven bevinden zich drie slaapkamers, respectievelijk 10,46 m², 14,35 m² en 16,05 m², waarvan één toegang heeft tot een balkon van 4 m². De badkamer is aangepast voor personen met beperkte mobiliteit en biedt comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een zolder van 50 m² die extra opslagruimte biedt en ligt op een perceel van ongeveer 12 are, inclusief een tuin met een tuinberging van 6,60 m² en vier buitenparkeerplaatsen. De woning verkeert in goede staat met een geïsoleerde gevel, nieuwe Eternit-daken, dubbele PVC-ramen en elektrische of handmatige rolluiken. De verwarming gebeurt via mazout, met radiatoren uit 2005, en het EPC-label is F. De ligging van de woning in Vianden biedt een rustige omgeving met vele natuurlijke en culturele voordelen. Vianden staat bekend om zijn mooie historische centrum, de middeleeuwse kasteelruïne en de nabijheid van bossen en wandelroutes, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en natuurliefhebbers. Het perceeloppervlak en de voorzieningen maken deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, ruimte en comfort. De verhuurde status biedt bovendien een interessante investering voor wie geïnteresseerd is in huurinkomsten. Prijs is vastgesteld op €695.000 zonder BTW. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging van dit aantrekkelijke vastgoed in Vianden.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6216 Consdorf

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in de charmante gemeente Consdorf, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoedproject. Deze vrijstaande woning, referentie Lot 25, wordt gebouwd volgens de strengste normen van NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik minimaal zal zijn en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Gelegen op een perceel van 5,20 are, biedt deze woning een indrukwekkende totale woonoppervlakte van 208 m², verdeeld over twee verdiepingen die comfort en functionaliteit perfect combineren. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een technisch centrum inclusief wasruimte en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. De open keuken met aangrenzende lichte woonkamer zorgt voor een gezellige leefruimte die naadloos overgaat in de tuin en terras, ideaal voor ontspanning en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de master suite is uitgerust met een eigen badkamer en inloopkast, wat het comfort en de privacy ten goede komt. Daarnaast is er een kantoorruimte, perfect voor thuiswerk of studeerdoeleinden, en een tweede badkamer met douche en toilet. De woning wordt standaard voorzien van een warmtepomp, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort tijdens alle seizoenen. De ligging in de nieuwe wijk “Cité Eenchen” biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen. De prijs voor deze exclusieve nieuwbouwwoning bedraagt €1.347.988 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Luxemburgse registratieautoriteiten. Dit vastgoed is bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan duurzaamheid, modern design en comfort. Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning of wil je graag meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning jou kan bieden. Wacht niet te lang, want dit soort projecten zijn zeldzaam en snel verkocht. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering in energiezuinig vastgoed, deze woning in Consdorf biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en duurzame levensstijl. We kijken uit naar jouw contactmoment om samen verder te bespreken hoe deze woning perfect kan aansluiten bij jouw wensen en behoeften.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6216 Consdorf

Deze prachtige woning voor verkoop bevindt zich in Consdorf, een charmante gemeente die bekend staat om haar rustige en groene omgeving. Met een vraagprijs van 1.461.678 euro biedt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig huis in een rustige landelijke setting. Deze toekomstige constructie, ontworpen volgens de strenge NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), combineert hedendaagse architectuur met duurzaamheid en comfort. Het perceel van bijna 7 are biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en een gezellige tuin, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van een rustige levensstijl. De woning beschikt over een totaal van 220 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage die plaats biedt aan twee auto's, aangevuld met een aparte parkeerplaats buiten. Daarnaast zijn er een inkomhal, een bureau, een apart toilet, en een technische ruimte met opbergruimte. De leefruimte is bijzonder licht dankzij de grote ramen die uitkijken op de tuin en het terras, wat perfect is voor ontspanning en buitenleven. De open keuken, gekoppeld aan de woonkamer, zorgt voor een praktische en moderne indeling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een privébadkamer, evenals nog een badkamer. Een extra berging en wasruimte maken het geheel compleet, waardoor het comfort en de functionaliteit van deze woning zeer hoog zijn. De locatie in Consdorf biedt diverse voordelen, zoals de nabijheid van natuurlijke landschappen en rustige woonwijken die ideaal zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder afstand te doen van alle nodige voorzieningen. De woning staat garant voor energie-efficiëntie dankzij de moderne bouwtechnieken en het gebruik van een warmtepomp. De aankoopprijs is inclusief 3% btw en onderworpen aan goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit project is aantrekkelijk voor kopers die willen investeren in duurzaamheid en moderne architectuur binnen een rustige omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Een unieke kans om uw droomhuis in Consdorf te verwerven!

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6216 Consdorf

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Consdorf, een moderne en energiezuinige (NZEB) woning die binnenkort wordt opgeleverd. Gelegen op een perceel van 2,71 are in het nieuwe Citée Eenchen, biedt dit huis een slimme combinatie van duurzame technologie en hedendaags design. Met een totale woonoppervlakte van 159 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en milieuvriendelijkheid combineren. De architectuur van het gebouw straalt een moderne uitstraling uit, en de afwerking wordt voorzien van hoogwaardige materialen en technologieën, waaronder een warmtepomp voor verwarming en koeling. De woning wordt uitsluitend aangeboden aan particulieren die in aanmerking komen voor overheidssteun bij bouw- of aankoopkansen, wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt voor kopers die willen investeren in een energiezuinige en toekomstgerichte woning. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage die één auto kan herbergen, naast een inkomhal, een apart toilet, een bergruimte/wasruimte en een open leefruimte met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de moderne keuken. Deze ruimte opent via grote raampartijen naar het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven perfect worden gecombineerd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een nachthal en twee badkamers met elk een douche en toilet. Bovenaan de woning biedt de zolder extra bergruimte en een technische ruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het ontwerp benadrukt functionaliteit en duurzaamheid, met aandacht voor energie-efficiëntie en gebruiksgemak. De ligging in Consdorf biedt tal van voordelen, zoals rust, natuurlijke schoonheid en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Consdorf staat bekend om zijn groene omgeving en rustige sfeer, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de natuur zonder in te boeten aan comfort en moderniteit. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke verbindingswegen en faciliteiten, waardoor pendelaars en gezinnen snel toegang hebben tot nabijgelegen steden en diensten. De prijs voor deze unieke woning bedraagt 879.232 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze energiezuinige nieuwbouwwoning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een duurzame en toekomstbestendige woning in Consdorf.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8390 Nospelt

Deze prachtige woning in Nospelt biedt een unieke combinatie van landelijke rust en moderne comfort, ideaal gelegen in het charmante dorp dat bekend staat om haar groene omgeving en authentieke sfeer. Met een vraagprijs van €1.208.156 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van 124 m², inclusief drie slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische wasruimte. De woning bevindt zich op een mooi perceel van 3,60 hectare, zuidwest georiënteerd, waardoor u volop profiteert van natuurlijke lichtinval en een aangename oriëntatie voor buitenleven. Bij binnenkomst wordt u hartelijk verwelkomd door een ruime hal die onmiddellijk toegang geeft tot een gezellige woonkamer. Deze ruimte, in harmonie met een open keuken, is ontworpen voor comfort en functionaliteit en sluit naadloos aan op een grote terras en tuin, ideaal voor ontspanning of gezinsactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet, een bergruimte en een garage voor één auto, wat het geheel compleet maakt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige maar goed bereikbare locatie. Nospelt zelf is een idyllisch dorp dat alles biedt dat men zich kan wensen: rust, natuur en gemakkelijke toegang tot alle nodige voorzieningen. Het dorp ligt in een groene omgeving die uitnodigt tot wandelen, fietsen en genieten van de buitenlucht. Daarnaast biedt de ligging nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer een ideale balans tussen landelijke charme en praktische stedelijke gemakken. De woning is voorzien van elektrische verwarming en heeft een EPC-waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid en lagere energiekosten. De prijs omvat 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Met slechts één parkeerplaats buiten en de afwezigheid van overstromingsrisico’s, is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk qua inrichting maar ook qua locatie en veiligheidsgevoel. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning in Nospelt? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een prachtig landelijk gelegen huis dat comfort en rust combineert, perfect geschikt voor wie een rustige levensstijl zoekt zonder in te boeten op kwaliteit of bereikbaarheid. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze groene parel in Luxemburg.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8390 Nospelt

Deze prachtige woning in Nospelt biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne comfort en landelijke rust, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en functionele woning in een groene omgeving. Gelegen aan de Rue Gustave Feyder, bevindt deze residence zich op een perceel van 3,25are, gericht op het zuidwesten, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.227.920, inclusief 3% BTW, en is ontworpen met oog voor detail en comfort. De indeling omvat een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Vanuit de woonkamer krijgt men toegang tot een grote terras dat uitkijkt op de verzorgde tuin, waardoor buitenleven en ontspanning naadloos samenkomen. Op hetzelfde niveau bevindt zich ook een praktische garage voor één voertuig, een toilet en een aparte berging. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen douche en een ruime dressing. Daarnaast is er een bordes dat leidt naar een volledige badkamer met douchecabine en een wasruimte of technische ruimte, wat het geheel zeer geschikt maakt voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen voor hobbies of werk thuis. De woning is uitgerust met elektrische verwarming en beschikt over alle moderne comfortelementen, inclusief een EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De rustige ligging in het dorp Nospelt biedt talloze voordelen: het pittoreske landschap, de nabijheid van essentiële voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken dit een ideale locatie voor zowel gezinnen als jonge professionals die op zoek zijn naar een harmonieuze levensstijl. Kortom, deze woning combineert stijlvolle architectuur met praktische voorzieningen en een rustige landelijke sfeer. Dit project vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in kwaliteitsvol vastgoed in een aantrekkelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige residence? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en verzekeren u van een professionele service.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en energiezuinigheid, gelegen op een perceel van 3,91 are. Met een netto woonoppervlakte van 146 m² (volgens de beschrijving) en een totale bruikbare oppervlakte van 240 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en stijl waarderen. De woning is nog in de bouwfase, en de plannen bieden de mogelijkheid tot maatwerk, wat u de kans geeft om het interieur volledig naar eigen wens in te richten. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, een praktische wasruimte, en een aparte WC op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een master suite met dressing en douche, en een separate badkamer. Het laatste verdiepingsniveau bestaat uit nog in te richten zolderruimte en een technische ruimte. Een dubbele carport biedt parkeergelegenheid voor twee voertuigen, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. Dit project wordt aangeboden tegen een prijs van €999.000 inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun en administratieve bevestiging. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre is bijzonder aantrekkelijk voor wie nabij het uitgebreide Luxemburgse landschap wil wonen, terwijl het nog steeds dicht bij belangrijke centra ligt. De wijk biedt rust en groen, perfect voor gezinnen die willen genieten van een rustige leefomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De nabijheid tot de Nordstad maakt deze woning extra interessant voor pendelaars of professionals die in Noord-Luxemburg werken en toch willen wonen in een moderne, energiezuinige woning. Daarnaast beschikt het project over een EPC-score van A, wat betekent dat de woning bijzonder energie-efficiënt is en lage energiekosten belooft. Een ideale investering voor wie op zoek is naar een duurzame woning met veel potentieel, klaar om naar eigen smaak afgewerkt te worden. Voor geïnteresseerden die deze unieke kans willen ontdekken, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan om in een modern en milieuvriendelijk project te investeren in een prachtige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van dit interessante bouwproject en kijken ernaar uit om u te helpen uw droomwoning te realiseren in Erpeldange-sur-Sûre.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7650 Heffingen

Deze exclusieve woning te Heffingen biedt u een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat binnenkort wordt opgeleverd. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 174 m², weerspiegelt dit eigendom de hoogste standaarden in design en energie-efficiëntie. Gelegen op een terrein van circa 6,79 are, combineert deze woning moderne architectuur met functionaliteit, en belooft het een comfortvolle leefomgeving te bieden voor gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit en duurzaamheid. De woning omvat een ruime indeling met drie slaapkamers, perfect voor een gezin dat op zoek is naar voldoende ruimte en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een open keuken die naadloos overgaat in de lichte woonkamer, en een toegankelijke terras van ongeveer 11 m² dat uitkijkt op de tuin. Tevens is er een apart gastentoilet, een bergruimte, een garage en een kelderruimte, waardoor alle praktische behoeften worden ingevuld. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee complete douchekamers, aangevuld met een apart toilet en een wasruimte. De zolder biedt de mogelijkheid tot verdere inrichting met ongeveer 38 m² aan polyvalente ruimte die naar wens kan worden afgewerkt. Het project bestaat uit drie vrijstaande woningen die voldoen aan de strengste energie-eisen, met enerzijds een lage energieconsumptie en uitstekende thermische isolatie, wat niet alleen zorgt voor een milieuvriendelijke woning, maar ook voor lage energiekosten op lange termijn. De ligging van deze nieuwbouwwoning in Heffingen is bijzonder gunstig: alle moderne voorzieningen zoals supermarkten, crèches, scholen en openbare diensten zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het rustige en groene karakter van Heffingen gecombineerd met de nabijheid van de stedelijke voorzieningen maakt dit een ideale locatie voor bewoners die comfort zoeken zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dit project wordt gebouwd volgens de hoogste kwaliteitsnormen en garandeert langdurige waarde voor de toekomstige eigenaar. De prijs van €995.000 inclusief btw onderstreept de hoogwaardige afwerking en het duurzame karakter van deze woning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze investering in een prachtig nieuwbouwproject.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7650 Heffingen

Deze fraaie residentie te koop in Heffingen biedt een uitzonderlijke combinatie van modern vakmanschap en doordachte architectuur, en vormt daarmee een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in een rustige, yet centrale omgeving. Met een vraagprijs van 995.000 euro presenteert dit project drie vrijstaande woningen die binnenkort worden opgeleverd, waarbij deze specifieke woning zich onderscheidt door zijn eigentijdse ontwerp en uitgebreide comfort. De woning, die zich uitstrekt over een totale woonoppervlakte van circa 172 m², wordt gebouwd op een perceel van ongeveer 6,47 are en is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort. De bouw is nog in volle gang, met de verwachte oplevering voorzien voor juli 2026. Het vastgoed is volledig nieuw en biedt de voordelen van moderne bouwtechnieken, inclusief uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat zich vertaalt in lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee moderne doucheruimtes, een apart gastentoilet en een polyvalente ruimte, perfect voor diverse gebruiksmogelijkheden. Op de gelijkvloerse verdieping omvat de indeling een ruime inkomhal, een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte, een toegankelijke terras van ongeveer 11 m² dat uitkijkt op de tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning – en praktische faciliteiten zoals een garage, een wasruimte en een kelder. De tweede verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers, terwijl de bovenverdieping ruimte biedt voor een in te richten zolder van ongeveer 38 m², die verder kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Deze woning maakt deel uit van een exclusief project dat gericht is op duurzaam wonen, waarbij de kwaliteit van het bouwproces en het afwerkingsniveau tot in de details wordt gewaarborgd. De locatie in Heffingen is ideaal voor wie waarde hecht aan rust en privacy, maar ook snel toegang wil tot voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en andere moderne faciliteiten binnen enkele minuten rijden. Dit project beschikt over een EPC-waarde van 'A', wat garant staat voor energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid, en is gebouwd volgens de hoogste standaarden. De prijs, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties, is aantrekkelijk gezien de hoge kwaliteit en de duurzame uitgangspunten van het bouwproject. Voor geïnteresseerden zijn de plannen en het lastenboek beschikbaar op aanvraag, en er is ruime mogelijkheid tot personalisatie van de afwerking volgens de wensen van de koper. Neem contact op via telefoon of e-mail om meer informatie te verkrijgen of om een afspraak voor een bezoek te boeken; dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een uitstekend afgewerkte woning in de mooie omgeving van Heffingen.

Huis te koop

7501 Mersch

Deze prachtige recent gebouwde woning in Mersch is een uniek aanbod op de markt. Gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt deze eigendom een combinatie van modern comfort, uitstekende energieprestaties en een gunstige ligging nabij alle belangrijke voorzieningen. Met een vraagprijs van € 1.099.000 biedt deze woning niet alleen een elegante leefruimte, maar ook een smaakvolle architectuur en hoogwaardige afwerking die voldoen aan de hoogste normen. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig thuis in een rustige maar goed verbonden omgeving. De woning, gebouwd in 2017, bestaat uit drie verdiepingen en is gesitueerd op een zonnig perceel van 1a28ca. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 155,17 m², terwijl de totale bebouwde oppervlakte circa 210 m² bedraagt. Op de begane grond vinden we een ruime inkomhal van ongeveer 11 m² met een praktische vestiaire en toegang tot een wasruimte, een garage van circa 15 m², een apart toilet en een technische ruimte. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, driedubbel glas, vloerverwarming en een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele stroom. De grote leefruimte op de eerste verdieping van ongeveer 58 m² bestaat uit een lounge, een speelruimte, een volledig uitgeruste open keuken van het merk “EGGO” met Siemens-apparatuur, en een eetruimte die toegang geeft tot een ruime, zuidelijke terras van circa 30 m² zonder inkijk. Deze ruimte biedt volop lichtinval en is perfect voor ontspanning en entertainment. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer van ongeveer 21 m² en twee identieke kamers van circa 13 m² elk. Een moderne badkamer van circa 6 m², volledig uitgerust met alles wat nodig is voor comfort, evenals een apart toilet maken deze verdieping compleet. Daarnaast is er nog een geïmproviseerde zolder van ongeveer 37 m² die als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte kan worden ingericht, wat extra flexibiliteit biedt. De woning is heel gunstig gelegen nabij scholen, winkels zoals Cactus, Lidl en Aldi, culturele centra zoals Mierscher Kulturhaus en het park van Mersch. De goede verbindingen via de A7 en de nabijheid van het centrum maken dat deze woning ideaal is voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan comfort, rust en bereikbaarheid. Kortom, deze eigendom combineert moderne bouwtechnieken met praktische indeling en een uitstekende locatie. Het is perfect onderhouden en instapklaar, zonder verdere werkzaamheden vereist. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken; uw nieuwe thuis wacht hier op u in Mersch.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6445 Echternach

Deze vrijstaande woning, gelegen in de rustige woonwijk 'Oachtergäiert' in Echternach, biedt een praktische indeling en voldoende ruimte voor gezinnen. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer met open keuken, die uitkijkt op een zonnige terras van 30 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast zijn er een hal, een kelder en een technische ruimte bereikbaar vanaf deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, evenals een extra badkamer en een apart toilet. Het garagegebouw biedt ruimte aan één auto en is verbonden met de woning. Boven de eerste verdieping ligt een ongerealiseerd oppervlak van 90 m², dat nog naar wensen kan worden ingedeeld, en een onafgewerkt zolderverdieping op de top. De woning is volledig gebouwd volgens de wensen van de koper en beschikt over een energiezuinig EPC-certificaat (A). De locatie in Echternach combineert rust en natuur met goede bereikbaarheid van voorzieningen. Meer informatie over het ontwerp en de specificaties is te vinden op ### Voor vragen kunt u contact opnemen met Michel Wersandt via telefoon of e-mail.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6445 Echternach

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Echternach, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Deze woning, gelegen in de ontwikkeling ‘Oachtergäiert’, biedt een indrukwekkende bruto vloeroppervlakte van 338 m², waarbij elke ruimte ontworpen is met oog voor comfort en functionaliteit. Het particulier perceel beschikt over meerdere verdiepingen, waaronder een gezellige tuin op de begane grond, een grote hobbyruimte die uitkijkt op een terras van 24 m², en een praktische indeling op de andere verdiepingen. Aan de eerste verdieping bevindt zich een ruime garage voor één wagen, een inkomhal met apart toilet, en een grote woonkamer met open keuken van 56 m² die toegang geeft tot een balkon van 17 m² – ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de bovenverdieping vinden we een master bedroom met dressing en douchekamer, nog twee slaapkamers, een extra badkamer en een apart toilet, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. De zolderverdieping betreft een onafgewerkte zolderruimte die kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, wat de woning extra potentieel geeft voor verdere personalisatie. De locatie in Echternach biedt tal van voordelen; de rustige en groene omgeving staat garant voor rust en privacy, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik blijven. Deze woning is volledig aangepast aan de wensen van individuele klanten, met de mogelijkheid om het interieur volledig naar eigen smaak te laten afwerken. Het EPC-rapport bevestigt dat het energieprestatiecertificaat A is, wat wijst op een energiezuinig gebouwd vastgoed. De prijs van €1.397.351 inclusief 3% btw maakt dit een bijzonder interessante investering voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en comfort in een rustige omgeving. Voor geïnteresseerden biedt de makelaar gedetailleerde plannen en specificaties aan via ### en staat klaar om verdere vragen te beantwoorden. Neem vandaag nog contact op met Michel Wersandt via telefoon of e-mail voor alle bijkomende informatie en plan gerust uw bezoek in om deze prachtige woning zelf te ervaren. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en ruime woning in het charmante Echternach.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6445 Echternach

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Echternach, gelegen in de gewilde wijk 'Oachtergäert'. Deze ruime woning, met een totale bruto oppervlakte van 236 m², biedt een ideale balans tussen comfort en functionaliteit. De woning is recent gebouwd volgens de wensen van de eigenaar, met aandacht voor kwaliteit en detail. Het omvat een ruime leefruimte op het tuinniveau, die naadloos overgaat in een terras van 30 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische hall, een apart toilet, een kelder en een technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime garage voor één wagen, een inkomhal, nogmaals een toilet, een master suite met dressing en douche, evenals twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. Het laatste verdiepingsniveau bestaat uit een ruime, onafgewerkte zolder die nog naar eigen wens kan worden ingericht. De woning wordt compleet gemaakt door de moderne afwerking en de mogelijkheid tot het aanpassen van het interieur aan de persoonlijke wensen van de koper. De locatie te Echternach biedt tal van voordelen, zoals rust en groene omgeving, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning bevindt zich in een rustige buurt die ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar comfort en privacy. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.192.000, inclusief 3% btw, waardoor u kunt rekenen op transparantie zonder onverwachte kosten. De woning is momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt tot directe aankoop en zelfgebruik of investering. Met twee badkamers en twee toiletten, gecombineerd met centrale verwarming (specificaties niet vermeld), biedt deze woning alle comfort voor moderne bewoning. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de makelaar, meneer Michel Wersandt, via telefoon of e-mail. Dit aanbod in Echternach vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en ruim vastgoed in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Neem snel contact op voor verdere details en een bezichtiging.

Huis te koop

7540 Rollingen

Te koop: een aantrekkelijke halfvrijstaande woning in Rollingen, gelegen in de buurt van alle voorzieningen. De woning biedt een functionele indeling met op de benedenverdieping een ruime inkomhal, een aparte ingerichte keuken en een woonkamer die toegang biedt tot een gezellige terras en tuin. Verder is er op deze verdieping ook een apart toilet aanwezig, ideaal voor gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Dit maakt de woning geschikt voor gezinnen of mensen die wat extra ruimte nodig hebben. In het souterrain vindt u een wasruimte, een kelder en een stookruimte, alsmede een garage met plaats voor twee auto's. Een extra buitenparkeerplaats maakt het plaatje compleet. Momenteel is de woning verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met huurinkomsten. De verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie en de woning heeft energieprestatiecertificaat F. Met een verkoopprijs van 950.000 € biedt deze woning in Rollingen een uitstekende kans voor wie op zoek is naar woonruimte met potentieel.