Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 43)

Deze prachtige residentie in Grosbous, gelegen aan de rue de Mersch, biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een nieuw thuis in een rustige en charmante omgeving. Met een verkoopprijs van €898.000 biedt deze woning zowel comfort als stijl. De woning is geregistreerd onder referentienummer RBS70530 bij Immovlan en Lot 1 bij de verkoper. Binnenin beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, wat het tot een ideale keuze maakt voor gezinnen. Er zijn twee aparte toiletten aanwezig, wat bijdraagt aan het gemak van de bewoners. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat u de mogelijkheid biedt om deze naar eigen smaak en voorkeur in te richten. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een uitstekende A-waardering, wat duidt op een energiezuinig huis. Op het gebied van parkeren biedt het pand voldoende ruimte met één garage en een extra parkeerplaats buiten. Dit is ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen of voor bezoekers. Grosbous is een vredige plaats die toch goed bereikbaar is en voldoende voorzieningen in de buurt biedt, waardoor het de perfecte balans tussen rust en praktische locatie biedt. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in een rustige en residentiële buurt van Luxemburg, biedt een comfortabel en licht interieur. De woning staat op een perceel van 2,29 ares en is gebouwd rond 1987. Bij binnenkomst treft u een ruime hal die toegang biedt tot de gezellige living en een volledig uitgeruste keuken. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een extra kamer die ideaal kan dienen als bureau of hobbyruimte. Verder is er een badkamer, een aparte doucheruimte, en een apart toilet aanwezig. Aan de buitenkant vindt u een fraai aangelegde tuin met een zuidwestelijke ligging, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Het balkon en het terras bieden extra ruimte om buiten te ontspannen of om gasten te ontvangen. Voor uw auto is er een garage aanwezig, evenals extra opslagruimte in de kelder. De wasruimte biedt gemak voor het dagelijks huishouden. De woning wordt verwarmd middels gas en heeft een energieprestatiecertificaat met referentie F. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 1.325.000 euro en er is geen btw van toepassing. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel huis in de hoofdstad van Luxemburg, met alle faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Deze karakteristieke woning uit 1744, ooit een wijnmakerij, bevindt zich in de schilderachtige straatjes van Ehnen, een charmant dorpje nabij de Moezel. Het huis biedt een unieke kans voor renovatie en personalisatie. Op de begane grond vindt u een entree van ongeveer 5m² die toegang geeft tot een ruime woonkamer van ± 29m². Aan de andere kant leidt deze naar een keuken van 13m² en een eetkamer of kantoor van ± 12m². Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van respectievelijk ± 12m², 13m² en 14m² te vinden, evenals een badkamer van ± 11m². Het zoldergedeelte biedt een groot onbenut potentieel met zijn ruimte van ± 46m², hoewel dit nog moet worden omgebouwd en geïsoleerd. Dit biedt mogelijkheden voor creatief gebruik van de ruimte, afhankelijk van de wensen van de toekomstige eigenaar. Naast het hoofdhuis ligt een grote schuur van ± 93m² die direct toegankelijk is vanuit het huis of via een aparte ingang van buitenaf. Dit biedt extra opslag- of werkruimte. Verwarming geschiedt momenteel via mazout, wat wellicht gemoderniseerd kan worden tijdens de renovatie. Deze woning biedt veel potentieel voor liefhebbers van authentieke renovaties in een regio rijk aan cultuur en natuur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Juha Ahonen via ### of ### . Meer weten?

FARE S.A. heeft het genoegen om een uitzonderlijk pand aan te bieden in het hart van Gostingen: een prachtig gerenoveerd herenhuis met bijgebouwen, gelegen op een royaal perceel van 27,82 are. De woning biedt een harmonieuze combinatie van charme en functionaliteit, wat het ideaal maakt voor klanten die op zoek zijn naar een verfijnde en veelzijdige leefomgeving. Met een woonoppervlakte van 180 m² beschikt dit huis over royale ruimtes en elegante afwerkingen, ontworpen voor comfort en stijl. Op de begane grond vindt u een lichte entreehal die leidt naar een ruime woonkamer en salon. Deze ruimtes zijn ideaal voor het ontvangen van gasten. De gezellige eetkamer en volledig uitgeruste keuken brengen een moderne touch in deze authentieke setting. Daarnaast is er een functionele bijkeuken met douche en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een weelderige master suite met dressing en privé-badkamer. Een tweede verfijnde badkamer met toilet voorziet in de behoeften van de andere slaapkamers. Het pand beschikt over een kelder met veel bergruimte en technische voorzieningen zoals olietanks voor energie-efficiëntie. De grote schuren op het terrein bieden ongekende mogelijkheden; ze kunnen worden omgevormd tot garages, opslagruimtes of werkplaatsen, of dienen als creatieve projectruimtes. De fraai aangelegde tuin van bijna 28 are nodigt uit tot ontspanning en exclusieve buitenactiviteiten, terwijl de individuele verwarming en open haard zorgen voor optimaal comfort. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning is gelegen in de rustige en groene omgeving van het nieuw aangelegde woongebied Corner Garden in Sprinkange, gemeente Dippach. De woning biedt een ideale combinatie van rust en nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 124,95 m² en een totale binnenoppervlakte van 162,63 m², is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over een praktische indeling met diverse ruimtes. In het souterrain vindt u een garage, een verwarmingsruimte, een hal en een opslagruimte. Het gelijkvloers omvat een ruime woon- en eetkamer met een open keuken, een apart toilet, een vestiaire, en toegang tot een terras van 12,60 m². Daarnaast beschikt de woning over zowel een voortuin van 48,68 m² als een achtertuin van 74,89 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een dressing voor extra opbergruimte, en een badkamer. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 997.269 €, inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van het Registratiekantoor). Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Marc Meyers via ### of telefonisch op (+352) 691 556 405. Meer weten?

Welkom bij dit nieuwbouwproject van drie eengezinswoningen in Osweiler, gelegen in de gemeente Rosport/Mompach. Gelegen aan de Rue Principale, biedt deze woning een uitstekende basis voor jouw toekomstige thuis. Dit specifieke huis, bekend als Huis C, bevindt zich op een privéterrein van 4,25 are en heeft een totale bruikbare oppervlakte van 300m², waarvan 218,94m² woonoppervlak. Bij binnenkomst op de begane grond vind je een uitnodigende entreehal, een ruime kelder en diverse functionele ruimtes zoals een technische ruimte en een wasruimte. Daarnaast is er een kantoor van 10m² en een twee-autogarage van 32,5m². Op de eerste verdieping beschikt de woning over een open leefruimte met keuken van bijna 50m² die toegang geeft tot een royaal terras van circa 43m². Ook zijn er twee slaapkamers van elk 14m² en een praktische douchekamer met toilet. De tweede verdieping biedt ruimte aan twee grotere slaapkamers van respectievelijk 23,70m² en 21,35m², evenals een inloopkast of extra kantoorruimte van 13m². De badkamer met douche en toilet beslaat 15m². Met een energieprestatiecertificaat van A-A, dankzij de installatie van onder andere zonnepanelen en een warmtepomp, heeft deze woning hoogwaardige afwerkingen en is het klaar voor de toekomst. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te regelen. Meer weten?

Gelegen in het pittoreske dorp Filsdorf, biedt deze moderne eengezinswoning een uitstekende woonervaring op een perceel van 6,55 are. Met een woonoppervlakte van ongeveer 131 m² en een totale oppervlakte van 166 m², beschikt deze woning over goed ontworpen ruimtes voor optimaal comfort. Op de begane grond vindt u een ruime keuken geïntegreerd in een royale woonruimte, die toegang biedt tot een terras van 17,18 m² en een prachtige tuin. Verder zijn er een aparte wasruimte, berging en een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers, waarvan één een ouderslaapkamer met inloopkast en eigen douchekamer is. Daarnaast is er ook een aparte badkamer beschikbaar. Dit huis, bekend als lot 09, is gebouwd volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. Filsdorf is ideaal gelegen in de gemeente Dalheim, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot nabijgelegen steden zoals Frisange en Remich. Het dorp is rijk aan geschiedenis, met Romeinse invloeden die nog steeds zichtbaar zijn. Voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, met bushaltes en treinstations in de buurt die verbinding bieden naar grotere steden. Deze woning is een ideaal investeringsproject voor wie op zoek is naar hoogwaardige bouwkwaliteit en een serene leefomgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante gerenoveerde tussenwoning gelegen in een rustige en aangename buurt in Soleuvre, in de gemeente Sanem. Met een woonoppervlakte van 130 m² biedt deze woning veel comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken. Bovendien is er een praktische indeling met een aparte douche en een apart toilet. De woning heeft een totale oppervlakte van 190 m² en staat op een perceel van 2a38ca. De genietbare buitenruimte bestaat uit een balkon, een terras en een omheinde tuin die perfect op het zuidwesten is georiënteerd om volop van de zon te genieten. Aanvullende ruimtes zoals een inrichtbare zolder, kelder, wasruimte en opslagruimtes maken dit huis bijzonder functioneel. Het huis is gebouwd in 1970 en werd gerenoveerd tussen 2015 en 2016, met onder andere vernieuwde dakbedekking en verwarmingsinstallatie. Gelegen in de Zuid-regio van Luxemburg, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkelgebieden. Technisch gezien is de woning uitgerust met gasverwarming via radiatoren, dubbel glas in PVC en optische vezel beschikbaarheid voor snelle internetverbindingen. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met uitstekende verbindingen naar de omgeving, is deze woning in goede algemene staat zeker het overwegen waard. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Te koop in Hautcharage: een prachtige halfvrijstaande woning gelegen in het nieuwe "Grand Duc Jean" bouwproject. Deze moderne woning bevindt zich op een perceel van 3,88 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 170 m². Op de begane grond vindt u een ruime keuken en woonkamer, die uitkomen op een terras van 14,81 m² en een mooie tuin. Daarnaast is er een handige berging, een apart toilet en een garage voor één auto met daarnaast twee buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke slaapkamer met een eigen dressing. Naast de slaapkamers is er een goed uitgeruste badkamer die zorgt voor het nodige comfort. De woning is ideaal voor gezinsleven en biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als praktische zaken. De locatie is uitstekend; Hautcharage behoort tot de gemeente Käerjeng, in de buurt van de Belgische grens in het zuidwesten van Luxemburg. Het gebied is bekend om zijn natuurlijke schoonheid met talloze wandel- en fietspaden. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportcentra zijn gemakkelijk bereikbaar. Bovendien is het openbaar vervoer goed georganiseerd, met een bushalte op slechts 100 meter afstand en de dichtstbijzijnde treinhalte op 3,5 km. De centrale ligging maakt het eenvoudig om grotere steden zoals Luxemburg-Stad te bereiken. Meer weten?

Te koop in Rollingen, een ruime vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 140 m² (190 m² bruikbaar), gelegen op een perceel van 10a20. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende hal, een royale dubbele woonkamer en een aparte, volledig ingerichte keuken die toegang biedt tot een terras met pergola en trap naar de tuin. Verder is er een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, elk met een eigen en-suite douche/WC, en een ruimte die ideaal is als bureau. Op het tuinniveau vindt u een extra slaapkamer en een multifunctionele ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht en direct toegang biedt tot de tuin. Ook is er een badkamer met sauna, een wasruimte, kelder en een garage aanwezig. De woning beschikt over een prachtig aangelegde tuin die het geheel compleet maakt. Recentelijk, in 2021, zijn het buitengevelisolatie en de pergola vernieuwd, en in 2022 zijn de garagedeur en alle sanitaire voorzieningen vervangen. Het dak dateert uit 2010. Rollingen biedt een gunstige ligging nabij supermarkten, scholen en kinderdagverblijven, en heeft goede verbindingen met het openbaar vervoer dankzij nabijgelegen bushaltes, het treinstation en snelle toegang tot de autosnelwegen. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed bereikbare woonomgeving. De vraagprijs bedraagt € 1.050.000. Let op: de kosten van de makelaar bedragen 3% van de verkoopprijs plus 17% BTW, ten laste van de verkoper. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning, lot 10 in de nieuwe verkaveling "Lëtzebuerger Strooss" in Filsdorf, biedt een moderne leefomgeving met een totale oppervlakte van ongeveer 166m². Gelegen op een perceel van 6,37 are, omvat de woning een ruime woonkamer met open keuken die toegang biedt tot een terras van 17,18m² en de aangrenzende tuin. Verder vindt u op de begane grond een hal, een handige berging, een wasruimte en een apart toilet. Parkeerfaciliteiten bestaan uit een garage voor één auto en twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen inloopkast en douche. Daarnaast is er een aparte badkamer beschikbaar. Dit alles maakt de woning niet alleen praktisch maar ook comfortabel voor een gezin. De woning voldoet aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat zorgt voor energiezuinige woonomstandigheden. Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim in het zuidoosten van Luxemburg, is een dorp met een rijke geschiedenis en vele voorzieningen. Het is gunstig gelegen nabij belangrijke steden zoals Frisange en Remich, en dicht bij de Franse en Duitse grenzen. Voor dagelijkse mobiliteit bevinden bushaltes zich op slechts enkele minuten lopen, en het treinstation Sandweiler-Contern is binnen 15 minuten rijden bereikbaar. Deze uitstekende locatie biedt zowel rust als toegankelijkheid tot stedelijke gemakken. Meer weten?

Deze prachtige herenhuis, gelegen aan de Boulevard de la Pétrusse in Luxembourg, biedt een uitzonderlijke woonsfeer na een grondige renovatie in 2022. Het huis, oorspronkelijk gebouwd in 1910, combineert historische charme met moderne luxe. Bij binnenkomst vindt u op de begane grond een ruime en lichte woonkamer voorzien van een sfeervolle houtkachel, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de serre heeft u toegang tot de tuin, wat een perfecte plek biedt voor ontspanning. Er is tevens een apart toilet op deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer met balkon en een gezellige gashaard, een grote walk-in closet die ook als slaapkamer kan dienen en een moderne badkamer. De tweede verdieping omvat een slaapkamer, een badkamer uitgerust met een infraroodcabine, en een bureau met toegang tot de mezzanine. De kelder biedt praktisch gebruik met een wasruimte, douche, opslagruimte, wijnkelder en technische ruimte. Opmerkelijke extra's zijn de twee kluizen, airconditioning, een alarmsysteem en gerestaureerde originele deuren. Het pand heeft een totale woonoppervlakte van 193 m² en beslaat een perceel van 1,1 are. Energiezuinigheid wordt gewaarborgd door triple glas en een gloednieuw gasverwarmingssysteem geïnstalleerd in 2022. Ondanks de keurige renovatie behoudt het huis zijn historische karakter met energieklasse H. Gelegen nabij winkels zoals de centrale vismarkt, delicatessenwinkels, apotheken en internationale scholen, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook gemakkelijke toegang tot alledaagse benodigdheden en voorzieningen. Momenteel is de woning verhuurd. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Eva Paquet. Meer weten?

Documents et informations téléchargeables sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette maison individuelle construite en 2005 située à Nocher-Route dans la commune de Goesdorf, à côté de Wiltz. La maison dispose de 2 terrasses ainsi que de son grand car port (90m²). De plus, le sous-sol offre la possibilité d'ouvrir quelques murs et de faire un grand garage. . Disposant de 3 chambres elle n'attend que vous! Voici sa composition: Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, bureau, grand living donnant accès au jardin, cuisine équipée, WC séparé, salle de bain, 3 chambres (12 m², 14 m² et 17 m²) Sous-sol: 2 garages, 3 différentes caves et un local technique Grenier : grenier de rangement Technique du bâtiment : Système de chauffage au mazout par radiateurs, Fenêtres en PVC avec du double vitrage, toiture en tuiles, construction traditionnelle, isolation des murs à l'intérieur, Maison d'habitation en zone Hab-1! Commune de Goesdorf, section A de Nocher | Numéro 831/2867, lieu-dit: "Nacherstrooss", place (occupée), bâtiment à habitation, contenant 9 ares 02 centiares Le montant de 650.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! ---------------------------------------------- Dokumente und Informationen zum Herunterladen auf ### Die Immobilienagentur JOST Immo bietet Ihnen dieses 2005 erbaute Einfamilienhaus zum Verkauf an. Es befindet sich in Nocher-Route in der Gemeinde Goesdorf, neben Wiltz. Das Haus verfügt über 2 Terrassen sowie einen großen Carport (90m²). Darüber hinaus bietet der Keller die Möglichkeit, einige Wände zu öffnen und eine große Garage zu bauen. Ausgestattet mit 3 Schlafzimmern wartet es auf Sie! Hier ist die Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangshalle, Büro, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Einbauküche, separates WC, Badezimmer, 3 Schlafzimmer (12 m², 14 m² und 17 m²). Untergeschoss: 2 Garagen, 3 verschiedene Keller und ein technischer Raum. Dachgeschoss: Dachboden als Abstellraum Gebäudetechnik: Ölheizsystem mit Heizkörpern, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Ziegeldach, traditionelle Bauweise, Isolierung der Wände von innen, Wohnhaus in der Zone Hab-1! Gemeinde Goesdorf, Sektion A de Nocher | Nummer 831/2867, Ort: "Nacherstrooss", Platz (besetzt), Wohngebäude, mit 9 Aren 02 Centiares. Der Betrag von 650.000,00- ist eine Verhandlungsbasis, es handelt sich um einen unverbindlichen Betrag, der nicht als Angebot des Verkäufers angesehen werden kann. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter ### oder per E-Mail unter ### zur Verfügung. JOST IMMO : Unsere Priorität, Ihre Zufriedenheit! Meer weten?

Charmante maison datant de 1969 avec magnifique jardin, libre de 4 côtés, d'une surface habitable de 100,25 m² et surface totale de 176,30 m². Etage principal tout plain pied avec accès direct vers terrasse et jardin. Surface terrain: 13,71 ares DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: (54,05 m²) - cave + WC (15,80 m²) - chaufferie (8,25 m²) avec raccordement machine à laver - cave (5,00 m²) - garage 1 voiture (25 m²) 3mx8,35m hsp:1,97m REZ-DE-JARDIN: (78,25 m²) - hall d'entrée (10,00 m²) - cuisine équipée (8,25 m²) avec accès balcon/jardin - séjour (23,00 m²) - salle de bain (4,40 m²) équipée d'une douche, WC et lavabo - chambre à coucher I (10,00 m²) - chambre à coucher II (12,60 m²) - chambre à coucher III (10,00 m²) avec accès vers grenier aménagé COMBLES: (44 m²) - grenier aménagé de 44 m²) EXTERIEURS: - 2 emplacements - jardin avec raccordement - terrasse - balcon ASPECTS TECHNIQUES: - construction en dur - façade recouverte de briques rouges - volets roulants manuels - châssis en bois simple vitrage - chauffage à gaz de ville, chaudière BUDERUS - radiateurs - sols recouverts de carrelages - toiture en pente, recouverte d'ardoises naturelles - combles à faible isolation - antenne collective SITUATION GEOGRAPHIQUE : Cette propriété est située dans un quartier résidentiel de la localité de SCHIEREN, à proximité de multiples commodités (lycées, écoles primaires, crèches, piscine municipale, Hôpital, médecins, commerces et restaurants locaux, ...) Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire (Gare Ettelbruck). Accès direct au réseau autoroute A7 DISTANCES: - Ettelbruck à 5 minutes - Diekirch à 8 km - Mersch à 11 km - Colmar-Berg à 2,5 km - Luxembourg-Kirchberg 30 km à partir de la gare d'Ettelbruck : ° Luxembourg-Ville : 30 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 25 minutes en train DISPONIBILITES: libre CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### Meer weten?

Gelegen in het pittoreske dorpje Pratz, gemeente Préizerdaul in het kanton Redange, staat deze halfvrijstaande woning uit 1999 te koop. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 143 m² en bevindt zich op een perceel van 1,75 are. De gemeenschap telt ongeveer 1.850 inwoners en biedt verschillende faciliteiten in de nabije omgeving, zoals een speeltuin op slechts 50 meter afstand, een basisschool, en een gloednieuwe Delhaize supermarkt. Ook zijn er diverse restaurants en bushaltes in de buurt. De woning beschikt over drie verdiepingen met een praktische indeling. Op de begane grond bevinden zich een entreehal met garderobe, een aparte WC, een berging, en een gesloten garage voor één auto die uitbreidbaar is. De eerste verdieping biedt een ruime woonkamer/eetkamer met toegang tot een terras en tuin, evenals een aparte volledig uitgeruste keuken met dezelfde buitenligging. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een bad, douche, wastafel met meubel en WC. Buitenruimte is er in de vorm van een terras met houten vlonders aan de achterzijde, compleet met zonnescherm en elektrische aansluiting, evenals een kleine tuin met wateraansluiting en een stenen barbecue. Aan de voorzijde zijn er twee parkeerplaatsen. Belangrijke technische aspecten van de woning zijn onder andere een energielabel F, oliegestookte verwarming, dubbel glas en een geïsoleerd dak. De gevel en muren zijn in goede staat dankzij renovaties en schilderwerk in 2021, en de woning is voorzien van glasvezelinternet. Meer weten?

Te koop: een prachtige vrijstaande eengezinswoning in het rustige Soleuvre, volledig gerenoveerd in 2016. De woning is gelegen op een perceel van 3a26ca en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 200m², waarvan ongeveer 150m² bewoonbaar, verdeeld over vier niveaus. Op de begane grond vindt u een ruime ontvangsthal, een gezellige woonkamer en eetkamer, en een moderne open keuken met directe toegang tot het terras en de omheinde tuin. Daarnaast is er een apart toilet met wastafel aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer met toilet en een handige bergruimte. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer, een bureau dat geschikt is voor thuiswerken, en een tweede badkamer met douche en toilet. Hier vindt u tevens extra bergruimte. In de kelder zijn er praktische voorzieningen zoals een parkeerplaats, wasruimte, opslagruimte en technische ruimte. De woning beschikt over extra parkeergelegenheid voor drie auto's buiten. Gelegen in de buurt van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, verschillende vormen van entertainment en uitstekend openbaar vervoer dat goed verbonden is met de rest van het land, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Groupe IRIS Immobilier SA op 28 66 65 23 of via e-mail op ### . Meer weten?

Immo Avenue vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 313m² utiles dans une cité au calme à Kayl. Cette splendide maison meublée datant de 2020 et construite sur un terrain de 3a99ca se situe dans une cité au calme et en zone 30. Elle vous accueillera dans un couloir d'entrée donnant accès au grand et lumineux open-space de 63.40m² et sa splendide cuisine ouverte avec ilot flottant et cave à vin. Un wc séparé avec média encastré dans le mur ainsi qu'un coin vestiaire meublé. Par cette même pièce, vous accéderez à une grande terrasse deux façes se composant d'un coin salon extérieur un coin table à manger extérieur. Au premier étage un couloir de nuit déverse sur les différentes pièces telle que 3 chambres à coucher dont une avec dressing communiquant allant de 13.47m² à 20.80m² et une grande salle de bain avec double vasque, une baignoire jacuzzi et sa grande douche italienne avec douche encastrée au plafond et un wc. Au deuxième étage vous allez découvrir des combles soigneusement aménagés en salle de détente comprenant un billard, un kicker, jeu de fléchettes, Flipper, un coin télé/vidéo ainsi qu'un bar pour une belle soirée entre amis. Cet étage comprend également la possibilité de l'aménager en plusieurs pièces telles que chambres, salle de bain ou autre. Les réservations techniques y sont déjà présentes. Le sous-sol avec chauffage au sol, lui comprend un grand garage pour deux voitures avec double bornes de recharge, une grande cave/buanderie de 20.70m² ainsi qu'un local technique. Pour compléter cette magnifique habitation, vous disposerez de 3 emplacements extérieurs, un jardin pensé avec coin Whirlpool et un espace braséro pour la détente estivale. Les avantages : ? système domotique KNX connecté (tout se commande par gsm via application) ? Stores électriques centralisés ? système d'alarme ? panneaux solaires thermiques Les commodités : ? la gare se trouve à deux pas ? transports publics à deux pas ? accès à l'autoroute à 5min ? aire de jeu en face de la maison ? jardin commun de la cité avec terrain de Pétanque ? Pedibus à votre service Si cette habitation a retenue votre attention, n'hésitez pas à demander votre visite personnelle à notre agent. A bientôt. Meer weten?

Te koop: een prachtige, nieuw te bouwen halfvrijstaande woning in Differdange. Deze moderne eengezinswoning is gelegen in de gewilde woonwijk Bascharage en biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 254,2 m² op een perceel van 3,53 are. De woning beschikt over vier verdiepingen, met op de begane grond een ruime woonkamer met een open keuken die toegang biedt tot het terras en de tuin. Verder zijn er een bijkeuken, een apart toilet en een inpandige garage aanwezig. De eerste verdieping herbergt een luxe ouderlijke suite met eigen inloopkast en badkamer, naast twee extra slaapkamers en nog eens twee badkamers. De zolderverdieping wordt casco opgeleverd en kan naar eigen wens worden ingericht, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp en een VMC-systeem voor optimale luchtkwaliteit, wat bijdraagt aan een duurzaam en comfortabel woonklimaat. De locatie van de woning is ideaal voor gezinnen; winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving te vinden. Hierdoor combineert deze woning een rustige woonomgeving met het gemak van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Met hoogwaardige isolatie en afwerkingsmaterialen geniet u hier van optimaal wooncomfort. Deze woning wordt aangeboden voor €1.289.750 inclusief 3% BTW. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze residentie in Filsdorf biedt een unieke kans om te wonen in een nieuw ontwikkeld gebied genaamd "Letzebuerger Strooss". Het betreft een halfvrijstaande woning met een perceelgrootte van 5,39 are. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 167 m². Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met een open keuken die toegang biedt tot een terras van 15,09 m² en de tuin. Hier bevinden zich ook een berging, een wasruimte en een apart toilet. Voor auto's is er een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, evenals een buitenparkeerplaats voor twee extra auto's. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een inloopkast. Daarnaast is er een ruime badkamer en extra bergruimte aanwezig. De woning is uitgerust volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik zeer laag gehouden wordt. Dit biedt niet alleen comfort maar ook gunstige energiekosten op de lange termijn. Filsdorf is een pittoresk dorp gelegen in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Gallo-Romeinse geschiedenis. De locatie is gunstig gelegen nabij belangrijke steden en voorzieningen. Openbaar vervoer is goed toegankelijk met een bushalte op slechts 5 minuten lopen, die wordt bediend door meerdere buslijnen. De nabijheid van de grens met Frankrijk en Duitsland, evenals de korte afstand tot Luxemburg-Stad en de luchthaven, maakt deze woning ideaal voor woon-werkverkeer en internationaal georiënteerde bewoners. Meer weten?

Gelegen in het idyllische dorpje Filsdorf, biedt deze prachtige woning een moderne leefruimte van ongeveer 130 m² op een perceel van 5,09 are. Het huis maakt deel uit van een nieuwbouwproject genaamd "Letzebuerger Strooss" en kenmerkt zich door een hoogwaardige bouw en energetische efficiëntie als een Nearly Zero Energy Building (NZEB). Op de begane grond vindt u een ruime keuken geïntegreerd in de lichte woonkamer, die directe toegang biedt tot een terras van 15,09 m² en een aangename tuin. Verder is er een inkomhal, een aparte bergruimte, een wasruimte en een gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een royale ouderlijke suite met een eigen dressing. Daarnaast is er een moderne badkamer en extra opbergruimte beschikbaar. De garage biedt plaats voor één auto, terwijl er buiten nog een extra parkeerplek beschikbaar is voor uw tweede voertuig. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Filsdorf ligt in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Gallo-Romeinse erfgoed. De locatie biedt tevens uitstekende mobiliteitsopties met verschillende buslijnen op slechts enkele minuten lopen. Voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants zijn ook goed bereikbaar. De nabijheid tot steden als Remich en Luxemburg-Stad zorgt voor zowel een praktische als aangename woonomgeving, met toegang tot culturele en recreatieve mogelijkheden in de regio. Meer weten?