Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 9)

Huis te koop

5855 Hesperange

Deze exclusieve vrijstaande villa in Hesperange biedt een ongeëvenaarde combinatie van luxe, comfort en functionaliteit, gelegen op een prachtig perceel van circa 15 are dat volledig is aangelegd en onderhouden. De woning bevindt zich op de hogere delen van Hesperange, in een gewilde en rustige wijk, met een zuidgerichte tuin die een schitterend uitzicht biedt over de omliggende weilanden en natuurgebieden. Het bouwjaar van de villa is 1998, maar door uitgebreide renovaties tussen 2010 en 2021, gevolgd door een laatste update in 2025, is het vastgoed in uitstekende staat en voorzien van moderne, hoogwaardige afwerkingen en voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 390 m² en een totale oppervlakte van circa 500 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, stijl en comfort in een groene omgeving. Binnen wordt u verwelkomd door een indrukwekkend interieur dat de hoogste normen in afwerking en materialen weerspiegelt. De hoge plafonds van 4 meter hoogte en de overvloed aan natuurlijk licht zorgen voor een licht en ruim gevoel in de leefruimtes. De grote living van ongeveer 120 m² is verdeeld in drie zones, perfect voor zowel ontspanning als entertainment. De moderne keuken, ontworpen door Varenna/Poliform en uitgerust met high-end apparatuur van merken zoals Miele, Novy en Gaggenau, biedt niet alleen functionaliteit maar ook esthetiek. De drie slaapkamers en twee luxe badkamers, waaronder een master suite van 40 m² met een royaal dressing en een en-suite badkamer van 20 m², garanderen een hoog comfortniveau. Daarnaast beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een mezzanine, een op maat gemaakt kantoor met ingebouwde opbergruimte, een wasruimte en diverse opbergmogelijkheden. De buitenruimte is even indrukwekkend als het interieur. Een ontspanningspaviljoen met verwarmde terras en keuken nodigt uit tot genieten van de zonnige dagen onder de grote overkapping. De tuin is aangelegd met aandacht voor detail en omvat een verwarmde, infinity-zwembad op het zuiden, perfect voor recreatie en sociale bijeenkomsten. Het zwembad is voorzien van een elektrisch bedienbaar cover-systeem en wordt omringd door een ruim, natuurlijke tuin met bomen en privacy. Voor parkeren biedt deze villa een ruime garage voor drie voertuigen en nog eens vijf externe parkeerplaatsen. Het huis is bovendien voorzien van moderne technische snufjes zoals een geavanceerd ventilatie- en koelsysteem, centrale verwarming met gas en warmtepomp, en uitgebreide domotica zoals ingebouwde geluidsinstallaties en beveiliging. Met de mogelijkheid om een lift te installeren, kan het pand bovendien volledig worden aangepast voor personen met beperkte mobiliteit. De ligging in Hesperange zorgt voor een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich scholen, crèches, winkels zoals Grand Frais en Delhaize, evenals diverse horecazaken en openbaar vervoerverbindingen. De nieuwe lift verbindt eenvoudig de hogere woondelen met de lagere delen van Hesperange, terwijl fiets- en wandelpaden snel toegang bieden tot het centrum en prachtige natuurlijke gebieden zoals het grote parkom waar u kunt genieten van wandelingen in de natuur of ontspannen in groene omgevingen. Dit vastgoed combineert luxe levensstijl met praktische voorzieningen en is ideaal voor wie zoekt naar een exclusieve woning met topafwerking in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Voor meer informatie, brochure of plannen kunt u contact opnemen met Florian Apolinario via telefoon of e-mail.

Huis te koop

9745 Doennange

Deze charmante woning in Doennange biedt een uitstekende combinatie van traditioneel karakter en praktische functionaliteit. Gelegen aan het rustige Am Lentzeneck nummer 7, beschikt deze residentie over een totale oppervlakte van 319 m², waarvan 111 m² woonruimte. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 450.000 euro, een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in een rustige en landelijke omgeving. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht zonder btw, wat het financieel overzichtelijk maakt voor potentiële kopers. De indeling van het huis omvat een functionele keuken van 14 m², een gezellige living van 15 m² en een ruime eetkamer eveneens van 15 m². Daarnaast beschikt het pand over een badkamer van 8 m² met douchecabine en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 16 m², die voldoende ruimte bieden voor gezinsleden of gasten. Het gebouw is uitgerust met centrale verwarming op mazout met radiatoren, en de vloeren bestaan uit houten en betegelde oppervlaktes, wat bijdraagt aan de warme en gezellige sfeer van het interieur. De woning heeft een dak in arduin (leien) en pvc-ramen met dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en comfort. Het grote voordeel van deze eigendom is de ruime schuur van ongeveer 200 m², ideaal voor opslag, hobbyruimte of verdere ontwikkeling. Hoewel de woning geen tuin heeft, biedt het grote erf voldoende ruimte om buitenactiviteiten te organiseren of hier eventueel nog extra buitenruimtes te creëren. De locatie in het pittoreske Doennange biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. Met een energieklasse in opmaak en een solide bouwjaar, vormt deze woning een solide investering voor wie op zoek is naar authenticiteit gekoppeld aan potentieel voor verbetering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een karaktervolle woning in een rustige omgeving.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

Deze prachtige woning te Grosbous biedt een uniek samenspel van comfort, functionaliteit en natuurlijke schoonheid. Gelegen in een rustige en groene omgeving, vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar rust en gezelligheid. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 30 m², verdeeld over drie ruime en lichte slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen of voor wie extra ruimte waardeert. Daarnaast beschikt de woning over twee toiletten en één badkamer met een eigentijdse douche, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven. De woning is uitgerust met een garage, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Buiten is er een tuin en een terras, perfect voor ontspanning, zomerse barbecues of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Het terrein van 3,15 are biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en het creëren van een persoonlijke buitenruimte. De fraaie terras, die op het zuiden georiënteerd is, stelt u in staat om het hele jaar door volop van de zon te genieten. De verwarming is niet gespecificeerd, maar het energie- en isolatieniveau wordt bevestigd door het EPC-rapport (referentie NC), dat aangeeft dat er nog geen certificaat beschikbaar is. Grosbous zelf is een aantrekkelijk dorp dat bekend staat om zijn rustige levensstijl, goede verbindingen en voorzieningen zoals winkels, scholen en groene zones. Het is de ideale plek voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen natuurlijke rust en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €908.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een gewilde regio. Het is klaar voor directe bewoning of verdere personalisatie. Voor geïnteresseerden ligt de volgende stap in het plannen van een bezichtiging, zodat u zelf de charme en potentieel van deze woning kunt ontdekken. Neem contact op via telefoon of email voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit vastgoed combineert hedendaags comfort met de authenticiteit van het landschap rond Grosbous, waardoor het een unieke kans vormt voor wie op zoek is naar een bijzonder thuis in België.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

Deze prachtige woning te Grosbous biedt een unieke combinatie van modern comfort en authentieke charme in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een perceel van 3,06 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 30 m², verdeeld over drie ruime en lichte slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Daarnaast beschikt het pand over een moderne badkamer met elegante afwerking, twee toiletten en een praktische wasruimte. Het huis wordt verwarmd via een niet-gespecifieerde systeem, wat flexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar om hier eventueel verder in te investeren. Een private garage voor één wagen biedt niet alleen gemak, maar ook extra veiligheid, terwijl de aanwezigheid van een tuin en een terras de perfecte buitenruimtes vormen voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De locatie in Grosbous is bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op verbinding met de voorzieningen van de grote steden. Grosbous staat bekend om zijn kalme, gemoedelijke sfeer en goede bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten van grotere steden vindt u winkels, scholen en talrijke groene zones, ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning ligt bovendien in een overstromingsvrij gebied, wat extra gemoedsrust geeft over de veiligheidsaspecten van de ligging. De prijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €898.000, inclusief btw, en biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een comfortabel en karaktervol herenhuis in een natuurlijke omgeving. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en nodigt u uit om te komen ontdekken wat het te bieden heeft. Neem contact met ons op via telefoonnummer 621 65 44 44 of stuur een e-mail naar ### om een bezichtiging te plannen. Een professionele executive housing waarbij elk detail is afgestemd op uw comfort en welzijn, wacht op u in Grosbous. Laat deze kans niet voorbijgaan om uw volgende thuis te vinden in deze betoverende omgeving. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij de realisatie van uw woondromen in dit charmante en rustige dorp.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

Deze prachtige woning te Grosbous biedt een unieke combinatie van rust, comfort en verfijning. Gelegen in een schilderachtig en groen decor, is deze vrijstaande woning perfect voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl. De woning wordt aangeboden aan een prijs van €898.000 en bevindt zich op een perceel van 3,06 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een woonoppervlakte van circa 30 m², verdeeld over drie ruime en lichte slaapkamers, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. De moderne badkamer, samen met twee sanitaire voorzieningen, zorgen voor een eigentijds comfort dat perfect aansluit bij de hedendaagse wensen. Daarnaast beschikt de woning over een privé garage, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen, en een zonnig terras dat uitkijkt op de rustige omgeving, ideaal voor zomerse buitenmaaltijden of ontspannen momenten in de open lucht. Grosbous is een charmant dorp dat bekend staat om zijn kalme en aangename leefomgeving, perfect gelegen op korte afstand van grote steden. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: de rust en natuurlijke schoonheid van het platteland, gecombineerd met de gemakken van nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en groene recreatiegebieden. Het dorp heeft sterke connecties met de omliggende regio, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor mensen die een rustige woonplek zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning onderscheidt zich niet alleen door haar gunstige ligging maar ook door haar kwalitatieve afwerking en doordachte ontwerp, waardoor elke ruimte uitnodigend en praktisch is ingericht. Dit is ongetwijfeld een woning waar u comfortabel en zorgeloos kunt leven, met alles binnen handbereik. Kortom, deze exclusieve woning in Grosbous vertegenwoordigt een uitstekende investering in uw levenskwaliteit. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een serene verblijfplaats in de natuur, deze woning biedt alles wat u wenst. Neem vandaag nog contact met ons op via het nummer 621 65 44 44 om uw bezoek te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze bijzondere aanbieding. Mis deze kans niet om te wonen in een van de meest geliefde gebieden in Grosbous, waar rust en comfort hand in hand gaan.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

Ontdek deze moderne en hoogwaardige gezinswoning in Grosbous, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en een kwaliteitsvolle levensstijl. Deze prachtige woning, gelegen aan de rue de Mersch, maakt deel uit van een exclusief nieuw project van Arend & Fischbach, een gerenommeerde Luxembourger ontwikkelaar met meer dan 30 jaar ervaring in het bouwen van duurzame en energiezuinige woningen. De woning is volledig afgewerkt volgens hoge normen en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 115 m², verdeeld over twee verdiepingen en een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen of koppels die hun eigen comfortabele woning wensen te creëren. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleden of gasten, en is voorzien van twee toiletten en een badkamer. De open keuken, gecombineerd met de woonkamer, vormt het hart van de woning en geeft toegang tot een terras en een privé tuin, perfect om buiten te genieten of te entertainen. De woning wordt gekenmerkt door energie-efficiënte standaard volgens NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat niet alleen zorgt voor hoog wooncomfort maar ook voor aanzienlijke besparingen op energiekosten. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto, aangevuld met een extra buitenparkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Het project wordt gekenmerkt door een moderne architectuur met afwerking van topkwaliteit, en de locatie biedt vlotte toegang tot scholen, kinderdagverblijven, winkels en lokale diensten, terwijl het toch in een rustige en natuurlijke omgeving ligt. De ligging in Grosbous biedt diverse voordelen, waaronder de nabijheid van groene ruimtes en een rustige leefomgeving die ideaal is voor gezinnen die waarde hechten aan rust en privacy. Het project bevindt zich in een wijk met goede mobiliteit, dankzij nabijgelegen bushaltes en fietsnetwerken, en snelle verbindingen naar de hoofdwegen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden. Met een vraagprijs van €908.000, inclusief btw, biedt deze woning niet alleen moderne luxe en comfort, maar ook een betrouwbare investering in een duurzame toekomst. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op met B Immobilier voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in het aantrekkelijke Grosbous.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

Ontdek deze prachtige woning te Grosbous, een modern en comfortabel vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een kwaliteitsvol huis in een rustige omgeving. Deze woning, gelegen aan de rue de Mersch, biedt een woonoppervlakte van circa 114 m² en bevindt zich op een terrein van ongeveer 3,06 are. Het bijzondere aan deze woning is zijn eigentijdse architectuur, afgewerkt met hoge kwaliteitsnormen en energie-efficiëntie volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen, en heeft daarnaast één badkamer en twee aparte toiletten. De leefruimte op de begane grond omvat een ruime woonkamer met open keuken, gecombineerd met een praktische hall en toegang tot de terras en tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Verder is er een garage voor één auto en extra parkeerplaats buiten, wat comfort en gemak garandeert. De locatie in Grosbous is bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een rustige, groene omgeving met goede verbindingen. Het gewilde residentiële gebied kenmerkt zich door zijn groene ruimtes, veiligheid en de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en lokale diensten. Dankzij de goede ontsluiting via hoofdwegen is het gemakkelijk om snel in de omliggende steden te geraken of gebruik te maken van het openbaar vervoer, waaronder bushaltes en fietspaden. Deze combinatie van rust, bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen maakt deze woning een uitstekende investering voor zowel jonge gezinnen als voor kopers die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele leefomgeving. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt €898.000, inclusief btw. Het project wordt gerealiseerd door Arend & Fischbach, een gerenommeerde Luxemburgse ontwikkelaar met meer dan 30 jaar ervaring in hoogkwalitatieve bouwprojecten. De woning wordt gebouwd volgens de strengste energetische normen, inclusief een hoogwaardig afwerkingsniveau en moderne technologieën die zorgen voor enerzijds comfort en anderzijds besparingen op energiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met B Immobilier via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen een mooi home, maar ook een betrouwbare investering in uw toekomst.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

Gelegen in het nieuwe verkavelingsproject "Rue de Mersch" in Grosbous, biedt deze prachtige eengezinswoning een combinatie van modern wonen en energie-efficiëntie. De woning is gelegen op een perceel van 3,15 are, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 203 m². Bij binnenkomst in de woning vindt u op de begane grond een ruime hal die leidt naar een royale woon- en eetkamer met een open keuken. Deze ruimte biedt direct toegang tot een terras van 17,06 m² en een aangename tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een garage voor één auto en een externe parkeerplaats voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor gezin of gasten. De verdieping beschikt ook over een volledig uitgeruste badkamer, apart toilet en een handige wasruimte. Deze praktische indeling zorgt voor maximaal comfort en functionaliteit in het dagelijks leven. De woning is ontworpen als een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik tot een minimum wordt beperkt, resulterend in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Grosbous is een charmante en rustige gemeente, gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen en verbindingswegen. De hoogwaardige constructie en architectonisch ontwerp van de woning, samen met de uitstekende thermische isolatie, maken deze woning tot een solide investering voor de toekomst. De vraagprijs voor dit unieke aanbod bedraagt 908.000 €. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of ### Bezoek ook hun website voor meer foto's en andere aanbiedingen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

Deze prachtige residentie in Grosbous, gelegen aan de rue de Mersch, biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een nieuw thuis in een rustige en charmante omgeving. Met een verkoopprijs van €898.000 biedt deze woning zowel comfort als stijl. De woning is geregistreerd onder referentienummer RBS70530 bij Immovlan en Lot 1 bij de verkoper. Binnenin beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, wat het tot een ideale keuze maakt voor gezinnen. Er zijn twee aparte toiletten aanwezig, wat bijdraagt aan het gemak van de bewoners. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat u de mogelijkheid biedt om deze naar eigen smaak en voorkeur in te richten. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een uitstekende A-waardering, wat duidt op een energiezuinig huis. Op het gebied van parkeren biedt het pand voldoende ruimte met één garage en een extra parkeerplaats buiten. Dit is ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen of voor bezoekers. Grosbous is een vredige plaats die toch goed bereikbaar is en voldoende voorzieningen in de buurt biedt, waardoor het de perfecte balans tussen rust en praktische locatie biedt.

Huis te koop

7381 Bofferdange

Deze halfopen bebouwing te koop in Bofferdange biedt een comfortabele woonoppervlakte van circa 122 m² binnen een totale oppervlakte van ongeveer 154 m². De woning, gebouwd in 1980 en gelegen op een perceel van 2,37 are, bestaat uit drie slaapkamers, één badkamer en een apart toilet. De ruime living van bijna 47 m² geeft uit op een oostelijk georiënteerd terras van 15 m², dat deels overdekt is met een pergola en directe toegang biedt tot de volledig omheinde tuin. De keuken is uitgerust met een koelkast, oven, vaatwasser en elektrische kookplaat. Verder is er een garage voor één wagen met een elektrische poort en een extra parkeerplaats buiten. Qua technische kenmerken is de woning traditioneel opgetrokken in massieve bouw en vrijstaand aan twee zijden. Het dak is vernieuwd in 2005 met zink en leien. De ramen zijn dubbel glas, gedeeltelijk vernieuwd tussen 2005 en 2010, met manuele rolluiken. De verwarming gebeurt via mazoutradiatoren uit 2007, terwijl er ook een gasaansluiting aanwezig is. De woning beschikt over een kelder/wasruimte met toegang tot het terras en is voorbereid op de installatie van glasvezel. De plafondhoogte op het gelijkvloers bedraagt 2,18 meter, wat bijdraagt aan een aangename leefruimte. Gelegen aan de Cité Roger Schmitz nummer 120 in Bofferdange, geniet deze woning van een rustige ligging dichtbij tal van voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, apotheken en restaurants op enkele minuten afstand. Ook scholen, crèches en andere opvangstructuren zijn gemakkelijk bereikbaar. Openbaar vervoer is vlot toegankelijk met een bushalte op wandelafstand en het treinstation van Lorentzweiler binnen tien minuten te bereiken. De nabijheid van de A7-autosnelweg zorgt voor een uitstekende verbinding naar Luxemburg-Stad. Voor recreatie zijn er speeltuinen, fietsroutes en groene wandelgebieden in de onmiddellijke omgeving. Deze residentie wordt aangeboden voor 800.000 euro zonder btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen met LIV IMMOBILIER via telefoon of e-mail.

Huis te koop

3543 Dudelange

Deze charmante rijwoning te koop in Dudelange biedt een aangename woonervaring dankzij haar doordachte indeling en prettige leefruimtes. Met een bewoonbare oppervlakte van 129 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine, wat zorgt voor comfort en praktische functionaliteit. De leefruimte op het gelijkvloers omvat een inkomhal, een aparte keuken, een gezellige woonkamer met houtkachel en een eetkamer. Op de eerste verdieping vindt u de badkamer, een slaapkamer en een tweede slaapkamer die met elkaar verbonden zijn. De ruime zolderverdieping is ingericht als grote derde slaapkamer. De kelderverdieping biedt diverse functionele ruimtes waaronder een wasruimte, een verwarmingsketelruimte, twee ruime kelders, een aparte wc en een nog af te werken douchekamer, met directe toegang tot de zonnige tuin en het terras. De buitenruimtes van deze woning zijn bijzonder aantrekkelijk. Er is een royale zuidelijk georiënteerde terras met pergola, perfect om te genieten van de zon en aangename momenten met familie of vrienden. De tuin is ruim en zonnig, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor ontspanning en recreatie in open lucht. Voor het parkeren is er minstens één buitenparkeerplaats beschikbaar aan de voorzijde van de woning, met de optie voor extra parkeerplaatsen indien gewenst. De woning wordt verwarmd op aardgas en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de praktische leefbaarheid. Gelegen in Dudelange (postcode 3543), geniet deze woning van een gunstige ligging nabij het stadscentrum, openbaar vervoer, scholen en de zwemfaciliteiten van Dudelange. Dit maakt het tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met voldoende buitenruimte in een aangename omgeving. De vraagprijs bedraagt 749.000 euro, exclusief BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon ### of per e-mail via ### . ImmoBuild Kohn staat klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedproject.

Huis te koop

9909 Troisvierges

Deze charmante, vrijstaande gezinswoning te koop in Troisvierges biedt een woonoppervlakte van circa 125 m² en is gelegen op een mooi perceel van 12,10 are. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met douchecabine, aangevuld met een apart toilet. De indeling omvat een inkomhal, een veranda en een onafhankelijke keuken die aansluit op een ruime leefruimte met eethoek en een sfeervolle houtkachel. De afgewerkte vloeren met parket zorgen voor een warme uitstraling. Verder is er een garage voor één wagen en drie kelderruimtes aanwezig, die extra opslagmogelijkheden bieden. De woning dateert van ongeveer 1964 en is voorzien van een op olie gestookte verwarmingsinstallatie uit 2011, dubbele beglazing in PVC-ramen, een dak met leien en manuele rolluiken. De woning wordt verkocht aan de prijs van 645.000 euro exclusief btw. De ligging van deze residentie garandeert een uitstekende bereikbaarheid van alle nodige voorzieningen. Op wandelafstand bevindt zich het centrum van Troisvierges met onder andere een treinstation met verbinding naar Luxemburg-Stad, apotheken, medische praktijken, banken, lokale winkels, een bakkerij, slagerij en een bioscoop. Op slechts 150 meter van de woning zijn een E.Leclerc supermarkt en een benzinestation beschikbaar. Bovendien kent Troisvierges een aangename en gezinsvriendelijke omgeving met diverse faciliteiten zoals een basisschool, kinderopvang en sportvoorzieningen waaronder een sporthal, een binnenzwembad en een openluchtzwembad. De gemeente zelf ligt centraal ten opzichte van enkele regio’s met extra commerciële en recreatieve mogelijkheden binnen tien tot vijftien minuten rijden. Zo zijn er nabijgelegen winkelcentra in Wemperhardt en Huldange, en de pittoreske stad Clervaux met haar internationale school. Voor ontspanning bieden de kunstmatige meren in Weiswampach ruimte voor wandelingen en watersportactiviteiten, inclusief wellnessfaciliteiten in het nieuwe hotel Anatura. Deze woning in Troisvierges is onmiddellijk beschikbaar bij ondertekening van de authentieke akte. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kan u contact opnemen met mevrouw Viviane Goethals via telefoonnummer ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7767 Bissen

Deze residentie te koop in Bissen is een toekomstig project van een moderne gezinswoning die comfort en kwaliteit hoog in het vaandel draagt. Het huis biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over een totale oppervlakte van circa 220 m². Optioneel kunnen de zolderruimtes worden ingericht, wat een extra oppervlakte oplevert van ongeveer 50 m², waarvan circa 25 m² als leefruimte met een hoogte boven 2 meter telt. Het ontwerp laat toe om het interieur volledig aan te passen aan de wensen en noden van de koper, wat een unieke kans biedt om een woning volledig op maat te realiseren. Samen met het team van ImmoBuild Kohn en de agent Viviane Goethals wordt dit project aangeboden als een sleutel-op-de-deur woning met drie gevels, gelegen op een perceel van 3a15ca. De indeling van het huis is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met vestiaire, een ruime garage geschikt voor twee wagens en een technische ruimte. De tuinverdieping bestaat uit een leefruimte met open keuken en een woonkamer die rechtstreeks toegang geeft tot het terras, wat het contact met de buitenomgeving vergemakkelijkt. Verder zijn hier een aparte toiletruimte en een waskamer/opslagruimte voorzien. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer terug. De woning is uitgerust met moderne technieken zoals een warmtepomp, driedubbel glas, elektrische rolluiken, vloerverwarming en een gecontroleerde mechanische ventilatie met dubbele luchtstroom. Daarnaast beschikt de woning over een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt precies 1.064.890 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van de Registratie, Domeinen en BTW. Het project is gelegen in Bissen, een rustige omgeving die zich leent voor wie op zoek is naar rust en hedendaags wooncomfort zonder in te boeten aan kwaliteit. Voor meer informatie of het regelen van een bezoek kunt u contact opnemen met mevrouw Viviane Goethals via het nummer ### Dit project biedt een uitzonderlijke mogelijkheid om een volledig nieuwe woning op maat te verwerven in een aantrekkelijke regio.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7767 Bissen

Deze residentie te koop in Bissen is een toekomstig project voor een vrijstaande woning die modern comfort combineert met kwalitatieve materialen. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over een totale oppervlakte van circa 220 m². Optioneel kan de zolderverdieping worden ingericht, waardoor er ongeveer 50 m² extra ruimte ontstaat, waarvan ongeveer 25 m² als leefruimte met een hoogte boven 200 cm kan worden benut. Het interieur kan volledig naar de wensen en behoeften van de koper worden aangepast, waardoor u een woning op maat kunt realiseren. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met vestiaire, een ruime garage geschikt voor twee voertuigen en een technische ruimte. De leefruimte omvat een open keuken en een woonkamer met directe toegang tot het terras. Bovendien is er een apart toilet en een wasruimte of berging voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, wat zorgt voor voldoende ruimte voor het gezin. De woning is uitgerust met moderne technieken zoals een warmtepomp, driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, vloerverwarming en een gecontroleerde mechanische ventilatie met dubbele luchtstroom. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Deze comfortabele woning wordt aangeboden voor de prijs van 916.420 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van registratie, domeinen en BTW. Het perceel waarop deze woning komt te staan is ongeveer 2a24ca groot en biedt naast de garage ook nog een buitenparkeerplaats. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met mevrouw Viviane Goethals via telefoonnummer ### Dit project is ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinige, moderne gezinswoning in Bissen met flexibiliteit in inrichting en ruimte.

Huis te koop

5444 Schengen

Deze exclusieve residentie te Schengen combineert een uitgesproken architecturale stijl met tijdloze elegantie en moderne comforteisen. Het huis, gelegen aan Wengertswee 6, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en is gesitueerd op een perceel van circa 5,58 are. Met drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een apart toilet, is dit pand ontworpen als een stijlvolle en functionele gezinswoning. De open indeling van de lichtrijke leefruimte met aansluitend een hoogwaardige designkeuken vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op het omringende groen, terwijl u via de leefruimte toegang heeft tot een zonnige buitenruimte die uitnodigt tot ontspanning. Qua technische uitrusting voldoet deze woning aan hedendaagse standaarden met onder meer vloerverwarming en een gunstige EPC-score van klasse B, wat wijst op een energie-efficiënte constructie. Hoewel er geen airconditioning of lift aanwezig is, zijn de gebruikte materialen en architecturale keuzes gericht op duurzaamheid en esthetiek. Het huis is niet uitgerust met zonnecollectoren, maar straalt toch een gevoel van comfort en warmte uit dankzij de doordachte combinatie van concrete, hout en glas. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een exclusieve en ruime gezinswoning in deze regio. Schengen staat bekend als een pittoreske locatie waar natuur, wijnbouw en internationale leefkwaliteit samenkomen. Deze woning profiteert van een rustige ligging temidden van de natuur, met de nabijheid van de Moezel en uitgestrekte wijngaarden die uitnodigen tot wandelingen en fietstochten. Door de goede bereikbaarheid van steden zoals Luxemburg, Trier en Metz biedt deze plek zowel rust als vlotte verbindingen naar stedelijke voorzieningen. Met een vraagprijs van 1.198.000 euro vormt deze eigendom een unieke kans voor wie waarde hecht aan architectuur, kwaliteit en een uitzonderlijke locatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen.

Huis te koop

5852 Hesperange

Deze ruime halfopen bebouwing te koop in Hesperange biedt een uitstekende woongelegenheid in het hart van deze gemeente in het Groothertogdom Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 140 m² en een perceel van 309 m², verspreid over twee verdiepingen, voorziet deze woning in comfortabele leefruimtes ideaal voor gezinnen. De woning omvat drie slaapkamers, een kantoorruimte die momenteel als extra slaapkamer wordt gebruikt, en beschikt over twee badkamers met douche. Verder is er een moderne volledig uitgeruste keuken die functioneel en uitnodigend is om maaltijden te bereiden. De aanwezigheid van een balkon met uitzicht op groene omgevingen zorgt voor aangename ontspanningsmogelijkheden in de buitenlucht. De praktische indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal van ongeveer 9 m², een woonkamer en eetkamer samen van circa 29 m², evenals een aparte toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de kelderruimte bestaat uit een garage voor één wagen, een tweede douche met toilet, een wasruimte en een berging. Verwarming gebeurt via gas en de woning is uitgerust met elektrische rolluiken en driedubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. De automatische poort van de garage vergemakkelijkt het parkeren en verhoogt het gebruiksgemak. Gelegen aan de Rue d'Itzig 47 in Hesperange, is deze woning gunstig geplaatst nabij scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten, en vlakbij zowel bosrijke gebieden als belangrijke verkeerswegen die een vlotte mobiliteit garanderen. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 1.099.000 euro. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een kwaliteitsvolle gezinswoning aan te kopen in een aantrekkelijke en rustige omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen.

Huis te koop

8355 Garnich

Deze ruime woning te koop in het pittoreske Garnich biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een charmante residentie met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de Holzem, straalt dit pand uit 1929 een tijdloze sfeer uit en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 160 m² verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning omvat drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken en een bureau, met daarnaast een extra kamer die nog afgewerkt moet worden. De woning beschikt over een tuin van circa 600 m², wat een aangename buitenruimte garandeert. Er is ook parkeergelegenheid buiten en de mogelijkheid om een garage te creëren aan de zijkant van het huis. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 699.000 euro. Binnenin zijn de ruimtes praktisch ingedeeld met onder meer een inkomhal, een grote leefruimte die bestaat uit een salon en living, en een ruime keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan eentje nog af te werken is. Daarnaast is er een tweede verdieping met een kantoorruimte en een extra kamer die nog naar eigen wensen kan worden afgewerkt. De kelder omvat bergruimte, een wasruimte en ruimte voor de mazoutketel. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt niet over vloerverwarming of airconditioning. Er is geen lift aanwezig, noch is het pand aangepast voor mindervaliden. Het pand is momenteel niet verhuurd en beschikt niet over een energieprestatiecertificaat (EPC). Garnich staat bekend als een rustige en familiale gemeente in Luxemburg waar men geniet van een groene omgeving en toch vlot toegang heeft tot de nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en gezondheidsdiensten. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen en iedereen die houdt van een serene woonomgeving. De residentie biedt hiermee niet alleen een comfortabel wooncomfort, maar ook de mogelijkheid om een woning helemaal naar eigen smaak te renoveren en in te richten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621 37 50 20 of per e-mail op ### . Laat deze unieke kans in Garnich niet aan u voorbijgaan.

Huis te koop

9142 Burden

Deze ruime gezinswoning te koop in Burden biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een rustige woonomgeving. De vrijstaande woning is gebouwd in 1991 en ligt op een perceel van 8,05 are, wat zorgt voor een aangename buitenruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² verdeeld over drie verdiepingen plus een zolder, beschikt deze woning over drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het gelijkvloers omvat een ruime leefruimte van 61,6 m² met open keuken, een ruime inkomhal en een aparte toiletruimte. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers waarvan de grootste 23,7 m² is, een badkamer van 13,3 m² en een nachthal. De zolder biedt extra opslagruimte met potentieel voor verdere afwerking. De woning is uitgerust met een garage die plaats biedt aan twee voertuigen en beschikt daarnaast over één buitenparkeerplaats. Verder zijn er diverse praktische ruimtes zoals een wasruimte, een kelder en een technische ruimte aanwezig in de kelderverdieping. De verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-label F geeft inzicht in het energieverbruik van de woning. Een van de grote troeven is de volledig omsloten tuin die niet alleen privacy garandeert maar ook uitnodigt om in alle rust te genieten van het buitenleven tijdens de warmere maanden van het jaar. Burden is een rustige locatie waar u kan genieten van een aangename leefomgeving zonder verkeersdrukte. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt precies €1.185.000. Bent u geïnteresseerd in deze ruime en goed onderhouden gezinswoning met ruime tuin en goede parkeermogelijkheden? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Wij staan u graag bij met extra uitleg en begeleiding bij de aankoop.

Huis te koop

8833 Wolwelange

Deze ruime gezinswoning in het rustige dorp Wolwelange biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een project met potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 131 m² en drie slaapkamers vormt deze woning een solide basis voor renovatie en aanpassing naar eigen wens. De woning beschikt over een douchecabine en een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. De woning is gelegen op een uitgestrekte grond van in totaal 58 are, verdeeld over twee percelen van respectievelijk 36 en 22 are. Dit grote perceel geeft tal van mogelijkheden voor tuin- of buiteninrichtingsprojecten en maakt het geheel zeer aantrekkelijk voor liefhebbers van natuur en open ruimte. Hoewel de woning nog gerenoveerd moet worden, biedt ze een solide structuur om een persoonlijk en comfortabel woonhuis te creëren. Er zijn geen overstromingsgevoeligheidsrisico’s bekend, wat bijdraagt aan de zekerheid van deze investering. Wolwelange is een rustige locatie die zich toch binnen handbereik bevindt van winkels, diensten en belangrijke verbindingswegen. Dit maakt de woning geschikt voor gezinnen die willen wonen in een landelijke omgeving zonder in te boeten aan praktische bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 398.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of het organiseren van een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen; wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u professioneel te begeleiden bij dit vastgoedproject.

Huis te koop

7317 Steinsel

Deze karaktervolle woning te koop in Steinsel biedt een unieke combinatie van authenticiteit en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke woonervaring buiten de standaard. Met een bewoonbare oppervlakte van 128 m², verdeeld over een charmant huis uit circa 1880, straalt deze residentie een warme sfeer uit dankzij de originele balken en historische muren. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers (één badkamer en één douche), wat zorgt voor praktische leefruimte voor het gezin of thuiswerkers. De aparte, volledig uitgeruste keuken van ruim 12 m² is een plek waar koken echt tot zijn recht komt, terwijl de ruime inkomhal van ruim 13 m² de nodige openheid en flow biedt die men zelden in appartementen vindt. De woning omvat eveneens een privégarage voor één wagen en een gezellige wijnkelder onder het huis, wat extra comfort en functionaliteit toevoegt. De grote, ongeveer 43 m² grote en uitstekend georiënteerde terras bevindt zich rustig teruggetrokken van de hoofdweg, waardoor u kunt genieten van de buitenlucht in alle rust. De dubbele beglazing en elektrische rolluiken dragen bij aan het comfort en de energie-efficiëntie, al is het EPC-label F/H. De gasverwarming uit 2014 met radiatoren zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Dankzij de ligging in Steinsel combineert deze woning het beste van beide werelden: een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en een intergemeentelijk zwembad binnen handbereik. Gelegen in een aangename gemeente met een goede bereikbaarheid tot Luxemburg via de A7 of trein vanuit Heisdorf, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 790.000 euro, exclusief btw. Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met ziel en charme, zonder concessies te doen aan praktische aspecten? Neem dan contact op met Alain Genin voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke sfeer die deze woning te bieden heeft. RBC Real Estate staat garant voor een professionele afhandeling met een makelaarsvergoeding van 3% plus btw, te betalen door de eigenaar.