Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 9)

Deze prachtige residentie, gelegen in Betzdorf, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwe woning. Met een vraagprijs van €1.168.789, is dit pand een solide investering in een rustige en charmante omgeving. De woning bevindt zich in postcodegebied 6922 en draagt de referentie RBR75532 bij Immovlan en Lot 66 bij de verkoper. Binnenin de residentie vindt u drie ruime slaapkamers die veel comfort bieden. Er zijn twee complete badkamers en een extra toilet, wat zorgt voor gemak tijdens drukke ochtenden. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. Een wasruimte maakt het geheel compleet, wat bijdraagt aan het praktische aspect van deze woning. Op het terrein is er voldoende ruimte voor uw voertuigen met een garage en een extra parkeerplaats buiten. Dit is ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. De woning is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen, hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is. Het ontbreken van een EPC-referentie betekent dat er mogelijk nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden woning te koop in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een functionele gezinswoning. Gelegen in een groene omgeving, iets buiten het centrum, profiteert deze residentie van een perfecte bereikbaarheid. De woning beschikt over drie slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 135 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin. De woning is uitgerust met een praktische keuken en een badkamer voorzien van een douche, naast een apart toilet. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig om het dagelijkse leven te vergemakkelijken. De verwarming gebeurt via gas en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. De eigendom omvat ook een mooie tuin van 500 m² die vlak en goed onderhouden is, waardoor er volop mogelijkheden zijn om buiten te genieten. Hoewel er geen balkon is, biedt de buitenruimte ruim voldoende plek voor ontspanning en recreatie in de open lucht. Verder is er een garage beschikbaar voor het veilig stallen van voertuigen en extra bergruimte. Het geheel straalt rust uit dankzij de groene omgeving waarin het gelegen is. Er is geen lift aanwezig, noch is de woning aangepast voor mindervaliden. Zonnecollectoren zijn niet geïnstalleerd, en er bestaat momenteel geen EPC-certificaat. De locatie van deze woning in Bascharage is bijzonder gunstig door de directe ligging tegenover het treinstation, ideaal voor wie regelmatig pendelt naar Luxemburg-Stad of gebruik wenst te maken van het openbaar vervoer. Deze uitstekende verbinding maakt de woning bovendien aantrekkelijk voor werkenden in de regio die mobiliteit hoog in het vaandel dragen. De vraagprijs bedraagt 850.000 euro exclusief BTW. Voor wie interesse heeft in deze praktische gezinswoning met ruime buitenmogelijkheden en een strategische ligging, is het aan te raden contact op te nemen met Golden Immobilière voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze vrijstaande woning te koop in Dudelange, gelegen aan 81 Rue du Mont Saint Jean, biedt een unieke combinatie van rust en ruimte in het gewilde woongebied Budersberg. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m², verdeeld over drie niveaus, is deze woning uit 1969 solide gebouwd en verkeert de structuur in een goede staat. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, wat het ideaal maakt voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving aan de rand van velden en bossen. De aanwezigheid van een ruime kelder met onder meer een garage, wasruimte en technische ruimte biedt extra gebruiksgemak. De woning is praktisch ingedeeld met op het gelijkvloers een inkomhal die toegang geeft tot de trap naar de bovenverdieping, een aparte volledig uitgeruste keuken met uitgang naar het terras en de tuin, een ruime woonkamer met daglichtinval van drie zijden en één slaapkamer met aangrenzende badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee bijkomende slaapkamers en een grote zolder die geschikt is voor verdere afwerking. Het perceel omvat ook een schitterende, niet-bebouwbare tuin van maar liefst 1.400 m² breedte die functioneert als een multifunctionele buitenruimte, waar zowel een grote moestuin als een zwembad kunnen worden aangelegd zonder concessies te doen aan de grootte. Deze residentie wordt aangeboden aan 1.100.000 euro en is momenteel niet verhuurd. De woning beschikt over gasverwarming en triple beglazing op het gelijkvloers. Er is wel rekening gehouden met een grondige renovatie om het pand volledig te moderniseren. De ligging in deze rustige wijk van Dudelange biedt een uitzonderlijke woonkwaliteit nabij de natuur. Voor wie extra ruimte wenst, bestaat bovendien de mogelijkheid om de woning met een extra verdieping uit te breiden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Deze exclusieve aanbieding vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie rust en ruimte hoog in het vaandel draagt. Meer weten?

Deze ruime halfopen bebouwing met geïntegreerde woonunit, gelegen in het rustige Boxhorn, biedt een totaaloppervlakte van 330 m² waarvan 205 m² bewoonbare oppervlakte. Deze woning, gebouwd in 2003, bestaat uit een kelderverdieping met een hall van 11,07 m², drie kelders van respectievelijk 8,12 m², 35,70 m² en 45 m², en een verwarmingsruimte van 8,89 m². Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een inkomhal van 6,50 m², een doucheruimte met toilet van 3,92 m², een leefruimte met houtkachel van 22,20 m², een volledig uitgeruste keuken van 28,20 m² met aansluitend een berging van 3,15 m², een eetkamer van 14,70 m², een wasruimte van 9 m², een veranda van 16 m² en een garage voor een kleine wagen van 12 m². Op de eerste verdieping is er een nachthal met bureelruimte van 14,82 m², twee slaapkamers van 19,53 m² en 20 m² en een badkamer van 13 m². De geïntegreerde woonunit of ouderlijke suite bevindt zich deels op de eerste verdieping met een keuken van 11 m² en op de tweede verdieping met een slaapkamer van 20 m², een kleine zithoek, een doucheruimte van 7 m² en een dressing. De woning is uitgerust met mazoutverwarming en beschikt over twee badkamers waarvan één met douchecabine. Het geheel wordt afgerond door een afgesloten tuin met tuinhuisje die extra privacy en comfort biedt. Boxhorn is gunstig gelegen tussen Troisvierges en Clervaux, met gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en alle noodzakelijke voorzieningen zoals het station, medische diensten, scholen en crèches. De EPC-classificatie van deze woning is G. De vraagprijs bedraagt €690.000 zonder btw. Deze woning is momenteel niet verhuurd. Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. De notariskosten zijn ten laste van de koper; de makelaarskosten worden gedragen door de verkoper. Meer weten?

Deze ruime en moderne woning te koop in Bettange-sur-Mess biedt een stijlvolle en comfortabele leefomgeving met een woonoppervlakte van 176 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen douche, aangevuld door een extra badkamer en een apart toilet. Dankzij het ontwerp van STDM geniet u hier van een hedendaagse architectuur met veel aandacht voor ruimte en lichtinval. Daarnaast omvat de woning tal van praktische bergruimtes, een terras, meerdere balkons en een privétuin die volop mogelijkheden bieden om van het buitenleven te genieten. Een garage en een extra parkeerplaats buiten maken het plaatje compleet. Gelegen in een rustige en groene omgeving, bevindt deze woning zich in een residentiële wijk tussen de rue de Limpach en de rue de la Gare. De nabijheid van de recent heraangelegde rivier Mess zorgt voor een aangename natuurlijke sfeer op wandelafstand van uw woning. Deze locatie combineert het comfort van rust en natuur met de nabijheid van lokale voorzieningen, wat bijdraagt aan een uitstekende leefkwaliteit. Met een energieprestatiecertificaat klasse A (EPC) en het label ABA+ geniet u bovendien van een uitstekende energie-efficiëntie en een optimaal binnenklimaat. Dit vertaalt zich in een duurzaam wooncomfort met gecontroleerd energieverbruik. De vraagprijs van deze eigendom bedraagt €978.205 inclusief 3% btw onder bepaalde voorwaarden. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of de plannen van deze woning willen ontvangen, is er directe contactmogelijkheid met Afafe Fahi via ### of telefonisch op (+352) 691 112 111. Deze woning vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar modern wonen in een rustige regio nabij Bettange-sur-Mess, gecombineerd met kwaliteitsvolle afwerking en een doordachte indeling. Neem gerust contact op en ontdek de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Deze moderne woning te koop in Bettange-sur-Mess biedt een uitstekende combinatie van hedendaags design en praktisch wooncomfort. Gelegen in een rustige residentiële wijk tussen de rue de Limpach en de rue de la Gare, geniet deze woning van een aangename en groene omgeving. Met een totale oppervlakte van 172 m² en een bewoonbare oppervlakte van 135 m², is deze eigendom ruim opgezet over twee verdiepingen. De woning telt drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen douchekamer, en beschikt daarnaast over een afzonderlijke badkamer en een apart toilet. Verder zijn er meerdere bergruimtes, wat het dagelijks leven extra handig maakt. De accommodatie omvat een ruime leefruimte die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. Daarnaast is er een garage beschikbaar voor één wagen en een extra parkeergelegenheid buiten. Buiten kan u genieten van een privétuin, een terras en verschillende balkons waar u de rustige omgeving kan bewonderen. Het bouwjaar en het type verwarming zijn niet gespecifieerd, maar de woning beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met classificatie A, wat wijst op een hoog energierendement en een laag verbruik. De prijs van deze eigendom bedraagt 978.480 euro, inclusief 3% btw onder specifieke voorwaarden. Bettange-sur-Mess is bekend om zijn rustige ligging en de nabijheid van de recent gerenatureerde rivier de Mess, wat voor een aangename natuurlijke omgeving zorgt op wandelafstand van de woning. De combinatie van modern wonen in een groene omgeving met praktische voorzieningen in de buurt maakt dit pand tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar rust en comfort in deze regio. Voor meer informatie of om de plannen van deze woning te ontvangen, wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen met Afafe Fahi via ### of telefonisch op (+352) 691 112 111. Meer weten?

Deze moderne woning te koop in Bettange-sur-Mess combineert eigentijdse architectuur met een rustige en groene omgeving. Deze vrijstaande residentie, gelegen in een residentiële verkaveling tussen de rue de Limpach en de rue de la Gare, biedt een comfortabele woonruimte van 140 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning omvat drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen douchekamer, een badkamer, en een ruime leefruimte die uitnodigt tot gezellig samenzijn. Daarnaast beschikt het pand over een garage en een buitenparkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De woning is uitgerust met diverse praktische elementen zoals talrijke bergingen, een terras, balkons en een privé tuin, ideaal voor ontspanning in openlucht. Dankzij het energieprestatiecertificaat A en een gunstige energieklasse ABA+ geniet u van een uitstekend comfort en een gecontroleerd energieverbruik. Het perceel beslaat 1,95 are en het huis is recent gebouwd met oog voor moderne standaarden. De vraagprijs bedraagt 955.879 euro, inclusief 3% btw onder voorwaarden, met een alternatief tarief van 17% btw op 1.005.879 euro. Bettange-sur-Mess biedt een aangename woonomgeving waarbij natuur en rust centraal staan. De nabijheid van de recent heraangelegde rivier de Mess zorgt voor een natuurlijk kader op wandelafstand van de woning. Deze residentie combineert zo het beste van hedendaags wonen in een rustige regio met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of het ontvangen van de plannen kunt u contact opnemen met Afafe Fahi via ### of telefonisch op (+352) 691 112 111. Meer weten?

Deze vrijstaande woning te koop bevindt zich in Habscht, meer bepaald in de Nospelterstrooss, en wordt aangeboden aan een prijs van 1.102.602 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie-Administratie. Het betreft een nieuwbouwproject met een totale woonoppervlakte van 255 m², gelegen op een perceel van 2,07 are. De woning is ontworpen met oog voor ruimte en functionaliteit en is ideaal voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige omgeving. De woning is verdeeld over meerdere niveaus met praktische indelingen. Op het tuin-niveau vindt u de inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken die rechtstreeks toegang geeft tot het terras en de tuin, een apart toilet, een bergruimte en extra opslagmogelijkheden. Op het gelijkvloers is er een tweede inkomhal, een garage met plaats voor twee voertuigen en een technische ruimte. De eerste verdieping omvat een gang, een wasruimte, een badkamer met douche en toilet, en drie slaapkamers waarvan één beschikt over een eigen doucheruimte. De tweede verdieping bestaat uit de zolderruimte, die eventueel nog naar eigen wens kan worden ingericht. De woning heeft geen airconditioning, geen lift en is niet uitgerust met vloerverwarming, wel werd het energieprestatiecertificaat (EPC) met score A toegekend. Gelegen in Habscht biedt deze woning de rust van een landelijke omgeving met de voordelen van moderne nieuwbouw. De locatie in Nospelterstrooss combineert privacy met toegankelijkheid tot de faciliteiten van de regio. Met drie slaapkamers en twee badkamers is deze woning geschikt voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. Bent u geïnteresseerd in deze nieuwbouwwoning aan 1.102.602 euro inclusief btw? Neem dan contact op voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse. Uw nieuwe thuis wacht hier op u. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om twee volledig gerenoveerde landhuizen te verwerven in het pittoreske dorp Dirbach, gelegen in het Luxemburgse landschap. Deze bijzondere eigendom, aangeboden door Immo Muller, combineert rustiek charme met moderne comfort en biedt een totale woonoppervlakte van 105 m² verdeeld over twee aparte woningen. De kern van deze aanbieding ligt in de recente renovatie uit 2023, die de authentieke sfeer van de oude gebouwen bewaart terwijl het interieur volledig is gemoderniseerd. Beide woningen beschikken over een eigentijdse inrichting met comfortabele kamers, een open keuken die ideaal is voor gezellige bijeenkomsten, en een sfeervol salon met een gezellige haard. Ze bieden respectievelijk twee en één slaapkamers, elk met een moderne badkamer en alle comfort dat men zich kan wensen, inclusief airconditioning en elektrische laadpunten voor voertuigen. Buiten wordt u verwelkomd door een ruime tuin van 100 m², een terras van 50 m² en een balkon, perfect voor ontspanning in de frisse buitenlucht of voor het organiseren van etentjes in de zomer. Het terrein is bovendien voorzien van vijf buiten parkeerplaatsen, wat het gebruiksgemak ten volle ten goede komt. De combinatie van karakteristieke elementen en hedendaags comfort maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel privébewoning als investering, bijvoorbeeld voor kortetermijnverhuur. De ligging van deze eigendom in Dirbach biedt talrijke voordelen. Het charmante dorp staat bekend om zijn rustige landelijke sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een ontsnapping aan de drukte van de stad. Tegelijkertijd geniet u hier van goede infrastructuur: scholen, lokale winkels en medische voorzieningen bevinden zich in de nabijheid, wat het dagelijkse leven sterk vereenvoudigt. De natuurlijke omgeving leent zich uitstekend voor wandelingen, recreatie en andere buitenactiviteiten die perfect passen bij een actieve levensstijl. Dankzij de goede ontsluiting via transportverbindingen zijn andere regio’s snel bereikbaar, waardoor werken of reizen geen probleem vormen. Met de vraagprijs van €675.000 biedt deze woning u niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een waardevolle investering in een gewilde regio. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze bijzondere aanbieding. Uw nieuwe leven in Dirbach wacht op u! Meer weten?

Deze fraaie hoekwoning te koop aan de Rue Dr Michel Welter in Esch-sur-Alzette combineert een rustige ligging met een praktische indeling. De woning, gebouwd in 1930, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 120 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte met een salon en eetkamer, aansluitend aan een volledig uitgeruste keuken met uitgang naar de terrasruimte. Verder is er een apart toilet aanwezig op dit niveau. De verdieping telt drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet, wat het gezin een aangename woonervaring biedt. De zolderverdieping biedt een grote open ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte. De kelderverdieping herbergt een wasruimte, een verwarmingsruimte voorzien van een condensatieketel, een bergruimte en een douchekamer met toilet. Wat de afwerking betreft, zijn er dubbele beglazing en kwalitatieve materialen zoals marmer in de inkomhal, woonkamer en op de trappenhal, terwijl de slaapkamers voorzien zijn van parketvloeren. De verwarming werkt op gas en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 800.000 euro en is momenteel niet verhuurd. Het EPC-label is geregistreerd als G. Er is geen balkon en het pand is niet voorzien van een lift noch toegankelijk voor mindervaliden. Gezien het adres in Esch-sur-Alzette bevindt deze woning zich in een aangename woonomgeving met goede bereikbaarheid naar het centrum. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch met Sonia op 661 39 89 00 of Pascal op 661 266 715. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel in deze regio. Meer weten?

Deze ruime nieuw te bouwen eengezinswoning in Habscht (Nospelterstrooss) combineert modern wooncomfort met een doordachte indeling over een totale oppervlakte van 252 m². Gelegen op een perceel van 2,61 are, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving met drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over meerdere niveaus. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal, een grote leefruimte met open keuken die direct toegang geeft tot het terras en de tuin, een afzonderlijk toilet, een bergruimte en extra opslagmogelijkheden. Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een dressing en een eigen badkamer met douche, alsook een tweede badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping is ingericht als zolderruimte. Op het gelijkvloers is er eveneens een inkomhal die toegang geeft tot de garage met plaats voor twee wagens en een technische ruimte met wasfaciliteiten. Deze praktische indeling biedt voldoende bergruimte en comfort voor het moderne gezin. De woning beschikt niet over airconditioning, vloerverwarming of zonnepanelen, en is niet aangepast voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A, wat wijst op een hoog energieniveau. De prijs voor deze eigendom bedraagt exact 998.604 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratieadministratie. De woning bevindt zich in Habscht en geniet daar van de rust en ruimte die een groene omgeving kan bieden. De locatie in Nospelterstrooss maakt het mogelijk om in alle privacy te wonen terwijl men toch verbonden blijft met de regio. Voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige nieuwbouwwoning met praktische ruimtes en een goede ligging in Habscht, is deze woning een interessante opportuniteit. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit bijzondere vastgoedaanbod. Meer weten?

Deze charmante bungalowwoning te koop in Roeser, gelegen aan de rustige en doodlopende Rue Jean Weirig 8, biedt een unieke kans op de vastgoedmarkt voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele gezinswoning. Met een vraagprijs van 935.000 euro straalt deze woning een aangename leefomgeving uit dankzij haar doordachte indeling en rustige ligging. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 90 m², wat zorgt voor een overzichtelijke en functionele leefruimte. Dit pand is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt voor nieuwe eigenaars. De woning omvat op het gelijkvloers een ruime woonkamer met open haard die toegang geeft tot een balkon, ideaal om in alle rust te genieten van het uitzicht. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers en een uitgeruste keuken die praktische voorzieningen biedt. Er is één badkamer aanwezig met een ligbad, geschikt voor ontspanning en comfort. Via het gelijkvloers is er toegang tot de kelderverdieping waar zich onder meer een grote garage bevindt, samen met een wijnkelder, een technische ruimte voor de verwarmingsinstallatie, een wasruimte en extra bergruimte. Deze praktische onderverdeling creëert tal van mogelijkheden voor opslag en dagelijks gebruik zonder in te boeten aan comfort. Het huis staat op een perceel van circa 7 are, met een zuidgerichte oriëntatie zonder inkijk van buren, wat zorgt voor privacy en veel natuurlijk licht. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, compenseert de rustige ligging in een straat zonder doorgaand verkeer dit aspect ruimschoots. De woning biedt bovendien potentieel voor renovatie en uitbreiding, wat het interessant maakt voor kopers die graag hun persoonlijke stempel willen drukken op hun toekomstig woonst. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Living and More via ### of via ### . Deze residentie in Roeser belooft een rustige en aangename leefomgeving te combineren met praktische woonmogelijkheden. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen in het rustige Broderbour tussen Gilsdorf en Folkendange, biedt een woonoppervlakte van 110 m² op een ruim perceel van 12,15 are. De woning bevindt zich in een zeer rustige, groene omgeving. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal van 13,97 m², een keuken van 12,02 m², een eetkamer van 11,31 m² en een gezellige woonkamer van 12,70 m². Daarnaast is er een douchekamer met toilet (8,82 m²), een gewelfde kelder/voorraadruimte (6,16 m²) en een schuur (18,82 m²). Op de eerste verdieping vindt u een hal (7,80 m²) en drie slaapkamers waarvan één doorgangskamer zonder ramen (10 ### + 13,36 m²). Tevens is er op deze verdieping een ruime recreatieruimte van 30,88 m². De tweede verdieping biedt een grote zolderruimte van 123,68 m² die naar wens kan worden ingericht. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid met zes parkeerplaatsen en een tuin van negen are. De woning is voorzien van houten ramen met dubbel glas en beschikt over elektrische verwarming uit 1970. Het traditionele dak is bedekt met dakpannen en plaatwerk. Verder zijn er rolluiken aanwezig en is er een satellietantenne geïnstalleerd. Voor meer informatie kunt u terecht op onze website ### Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle woning uit 1952 is gelegen in Pétange, Rue Belair, en biedt een perfecte combinatie van klassieke charme en hedendaags comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 128 m² en een totale oppervlakte van circa 205 m² beschikt deze woning over een doordachte indeling die licht en ruimte optimaal benut. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal, een lichte woonkamer en een aparte grote keuken die rechtstreeks toegang geeft tot het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met uitzicht op de fraai aangelegde tuin, en een badkamer. De tweede verdieping is ingericht met twee kamers, deels onder schuin dak, geschikt als slaapkamer en bureau. Verder omvat de woning een volledig onderkelderde ruimte met wasplaats, verwarmingsinstallatie en een wijnkelder. Het geheel wordt vervolledigd door een garage met achteraan een ingerichte werkplaats. De woning staat op een perceel van ongeveer 400 m² met een goed onderhouden tuin die een oase van rust vormt. Deze tuin is aantrekkelijk ingericht met een bloemenpartij, een zithoek en een tuinhuisje, wat zorgt voor een aangename leefomgeving en waardevolle buitenruimte. Hoewel de woning steeds goed onderhouden werd – met onder meer dubbele beglazing, dakisolatie, schilderwerken aan de gevel en een gasverwarming – bieden enkele renovaties en verfrissingen nog mogelijkheden om het volledige potentieel van deze woning te ontplooien. Het EPC-label is G, wat kan wijzen op de noodzaak van verdere energieoptimalisaties. De ligging in Pétange maakt deze woning interessant door zijn rustige situatie in een doodlopende straat, terwijl alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar zijn. De nabijheid van steden als Esch-sur-Alzette (13 km), het universitair centrum Belval (12 km) en de stad Luxemburg (21 km) bieden talrijke mogelijkheden voor werk, studie en ontspanning. Dit eigendom wordt aangeboden aan 790.000 euro exclusief btw en is niet verhuurd. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kan u rechtstreeks contact opnemen via telefoon op (+352) 621 29 79 59 of per e-mail via ### . Deze woning vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een gunstige ligging in de regio Pétange. Meer weten?

Deze moderne en ruime woning te koop in Selscheid, gemeente Wiltz, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en eigentijdse kwaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van 188 m² en een totale oppervlakte van 240 m² is deze residentie gelegen op een perceel van 4,4 are. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor gezinnen of wie houdt van extra leefcomfort. De praktische indeling omvat een grote, lichte inkomhal met een ruime vestiaire, een master bedroom met een stijlvolle dressing en een luxe badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. Daarnaast is er directe toegang tot de garage met plaats voor twee wagens en een aparte wasruimte aanwezig. Op het gelijkvloers bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met marmeren werkblad en een handige berging, aansluitend op de open leefruimte waar het salon en de eetkamer naadloos in elkaar overlopen. Grote ramen zorgen hier voor veel natuurlijk licht en bieden toegang tot het zuidoostelijk georiënteerde terras en de aangelegde tuin, ideaal om te genieten van buitenmomenten in alle privacy. Op de verdieping zijn er nog twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een multifunctionele open ruimte die kan dienen als bureau of extra slaapkamer. Bovendien beschikt de woning over een goed geïsoleerde zolder met Velux-venster die nog kan worden ingericht naar eigen wens. De woning onderscheidt zich ook op vlak van energiezuinigheid en veiligheid. Met een energieprestatiecertificaat klasse A/B, driedubbel glas in aluminium buitenramen en houten binnenramen, een alarmsysteem, vloerverwarming en zonnepanelen is het comfort gegarandeerd. Verder is er één buitenparkeerplaats beschikbaar. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 1.250.000 euro inclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Immo LEO via hun website of telefonisch. Een unieke kans om te wonen in een moderne, goed uitgeruste woning met tal van hedendaagse voorzieningen in Selscheid. Meer weten?

Ontdek deze prachtig gerenoveerde rijwoning gelegen in Dudelange, een ideale combinatie van moderne comfort en functionaliteit. Deze volledig gemoderniseerde woning biedt een woonoppervlakte van circa 142 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is gelegen op een perceel van 3a35ca. Het eigentijdse ontwerp combineert slimme technologieën en hoogwaardige afwerkingen, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol huis. De woning beschikt over een ruime leefruimte van ongeveer 45 m² op de begane grond, met een open keuken die perfect is voor gezellige bijeenkomsten. Vanuit deze grote, lichte ruimte krijgt u toegang tot een terrasje van circa 30 m² en de aangrenzende tuin van ongeveer 200 m², ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon ontspannen in de frisse lucht. Op de eerste verdieping bevinden zich een comfortabele slaapkamer van circa 14 m² met douche en WC, evenals een luxueuze hoofdsuite van ongeveer 23 m² voorzien van een ingebouwde kast en een moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens 43 m² aan veelzijdige ruimte, inclusief een badkamerruimte met bad, lavabo en WC, een op maat gemaakte bibliotheek en een indrukwekkende plafondhoogte van meer dan 5 meter voor een authentieke, open sfeer. De onderverdeling van de woning wordt aangevuld door een kelder die dient voor technische voorzieningen en opslag. Een extra troef is de inbegrepen garagebox op slechts 250 meter afstand, wat het parkeren zeer comfortabel maakt. Voor extra gemak zijn er diverse hightech voorzieningen voorzien zoals een app-bediende warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie, triple beglazing van het merk SCHÜCO, elektrische rolluiken en alarm dat via applicatie bediend kan worden. Daarnaast is er een waterontharder geïnstalleerd en kunnen elektrische voertuigen opgeladen worden via een MENEKES laadstation. Het energieprestatiecertificaat is klasse B/E, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en lage lopende kosten van het vastgoed. De locatie van de woning biedt tal van voordelen: op slechts 120 meter bevindt zich een crèche en basisschool, op 400 meter het treinstation en 130 meter de bushalte. Winkels liggen op slechts 550 meter afstand en de snelle toegang tot de snelweg maakt dit een zeer praktische keuze voor forenzen. Ook ligt Luxembourg-stad slechts op 15 km afstand, wat de woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie in Luxemburg werkt of daar veel reist. De vraagprijs bedraagt €980.000, zonder btw, en de verkoopkosten worden gedragen door de verkoper. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, zodat u deze unieke woning zelf kunt ervaren. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele en ruime leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m², gelegen op een perceel van 3,48 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, een recent gerenoveerde keuken uit 2019, een vernieuwde badkamer met douche en een apart toilet. Verder is er een berging voor extra opbergruimte en een geïsoleerde zolder die kan worden ingericht naar eigen wens, wat extra potentieel biedt voor uitbreiding of hobbyruimte. De kelder is droog en ideaal voor opslag. Dankzij de recente renovaties, waaronder een volledige herziening van de elektrische installatie in 2019, isolatie van de gevel en zolder met nieuwe ramen, en triple beglazing, geniet u van een uitstekend thermisch en akoestisch comfort. Buiten treft u een aangename, privé tuin met een ruim terras aan, perfect om te ontspannen in een rustige omgeving. De woning beschikt over een garage en een extra buitenparkeerplaats voor uw voertuigen, wat het praktisch maakt voor gezinnen met meerdere wagens. De locatie situeert zich in een kalme residentiële buurt van Esch-sur-Alzette, waar u in alle rust kunt wonen terwijl u toch dichtbij lokale voorzieningen blijft. De woning wordt verwarmd met gas, wat bijdraagt aan een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. Deze woning wordt aangeboden aan €600.000 exclusief BTW en is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Door de mix van recent uitgevoerde renovaties, ruime binnen- en buitenruimtes en gunstige ligging vormt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle gezinswoning in Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Maria Marques via telefoon op ### of via 2M’S S.à r.l. Wij helpen u graag verder om deze woonkans te ontdekken. Meer weten?

Deze charmante rijwoning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekend wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 110 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer met een douchecabine, ideaal voor een gezin of mensen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers. De praktische indeling omvat een keuken, een leefruimte en een eetkamer, die allemaal via de terrasdeuren toegang geven tot de tuin. Daarnaast is er een praktische kelderruimte die multifunctioneel kan worden gebruikt, met een studio voorzien van douche en toilet, een keuken/woonruimte, een aparte slaapkamer, een wasruimte en een bergruimte. De woning is goed onderhouden en klaar om onmiddellijk te betrekken. Naast het functionele interieur beschikt deze eigendom over een garage en een aangename tuin met terras, wat bijdraagt aan het woonplezier en extra buitenruimte biedt voor ontspanning of eventuele hobby’s. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie E. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is vrij van BTW. Dit maakt het een transparante aankoopmogelijkheid zonder verborgen kosten. Met deze kenmerken en de comfortabele ruimtes biedt deze woning veel flexibiliteit voor diverse woonwensen. Esch-sur-Alzette staat bekend als een stad die een ideale mix biedt tussen stedelijke dynamiek en een aangename levenskwaliteit. De locatie is gunstig dankzij de nabijheid van lokale winkels, restaurants en culturele voorzieningen, terwijl het ook rustig blijft. Bovendien ligt Esch-sur-Alzette dicht bij Luxemburg-Stad, wat interessant is voor pendelaars en mensen die de voordelen van beide steden willen combineren. Deze woning is bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een direct bewoonbare en goed onderhouden woning in een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze charmante en goed onderhouden woning in Esch-sur-Alzette biedt een aangename en comfortabele leefruimte van 110 m², ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning. Met drie slaapkamers, waaronder een kleinere kamer, is er voldoende ruimte voor een gezin of om een extra kantoorruimte in te richten. De woning beschikt over een functionele indeling met op het gelijkvloers een keuken, leefruimte en eetkamer die via de terrasdeur direct toegang bieden tot de tuin. Verder is er een praktische badkamer met een douche aanwezig. De aanwezigheid van een kelderverdieping met een volledig uitgeruste studio, inclusief douche, toilet, keuken/living, slaapkamer, wasruimte en extra berging, maakt deze woning bijzonder veelzijdig en geschikt voor verschillende woon- en werkbehoeften. De woning beschikt over een garage voor één wagen en wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan efficiënt wooncomfort. Buiten is er een zonnig terras dat rechtstreeks aansluit op de groene en verzorgde tuin — een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De combinatie van binnen- en buitenruimte vergroot het leefgevoel en zorgt voor veel lichtinval in de woning. Dankzij de rustige ligging in een aangename residentiële omgeving van Esch-sur-Alzette geniet u hier van rust en privacy zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Esch-sur-Alzette staat bekend om zijn perfecte balans tussen stedelijke dynamiek en kwalitatieve levensomstandigheden. Deze stad biedt talrijke lokale winkels, restaurants en culturele activiteiten, terwijl de nabijheid van Luxemburg-Stad zorgt voor uitstekende arbeids- en vrijetijdsmogelijkheden. Voor wie op zoek is naar een woning die onmiddellijk bewoonbaar is met flexibele ruimtes om uw eigen stempel te drukken, is dit een unieke kans. De vraagprijs bedraagt 750.000 euro. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met LA Immo via Camille Hayat op telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Meer weten?

Ontdek deze prachtige unieke woning in Berg, een exclusief project dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en energiezuinig ontwerp. Deze vrijstaande woning, op een perceel van ongeveer 2,51 are, biedt een totale woonoppervlakte van 178 m² en wordt gebouwd volgens de normen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB). Dit betekent dat het huis niet alleen modern en comfortabel is, maar ook bijzonder energie-efficiënt, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl en lagere energiekosten. Het project bevindt zich in een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een woning met een goede balans tussen privacy en nabijheid tot voorzieningen. Het ontwerp combineert functionaliteit met esthetiek, waarbij gebruik wordt gemaakt van hoogwaardige materialen en innovatieve bouwtechnieken. De woning is zorgvuldig ingedeeld met drie slaapkamers, perfect voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime woonkamer met open keuken die toegang biedt tot de terras en tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een aparte wasruimte, twee toiletten en twee badkamers, wat bijdraagt aan het comfort van het huis. De bovenverdieping bevat een master suite met privé dressing en badkamer, wat zorgt voor een gevoel van luxe en privacy. Voor extra gemak wordt de woning geleverd met een carport voor twee auto's, terwijl buitenruimte voldoende ruimte biedt voor verdere tuin- of terrasaanleg. Het prijskaartje bedraagt €1.134.310 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. De ligging in Berg biedt tal van voordelen, zoals rust, groene omgeving en vlotte bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen. Berg staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en rustige woonomgeving, perfect voor wie waarde hecht aan een kwalitatief leven in een landelijke setting zonder in te boeten op modern comfort en energiezuinigheid. Bovendien ligt deze woning dicht bij belangrijke verbindingswegen en openbare voorzieningen, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Voor geïnteresseerden die zoeken naar een duurzame en moderne woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, is dit project een bijzonder aantrekkelijke optie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – wij begeleiden u graag in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Berg. Meer weten?