Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 9)

+++Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage +++ Destiné à des personnes physiques éligibles à l’octroi d’une prime de construction ou d’acquisition de la part de l’État pour l’année 2023.Le Lot 23 ne peut être vendu qu’à des personnes éligibles des primes en faveur du logement. +++ LOT 23: maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 2.84 ares avec une surface habitable de +/- 140 m2 et une surface totale de +/-170m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 14.81m2 et jardin - Réserve - WC séparé - Garage pour 1 voiture avec 2 emplacements extérieurs Premier étage : - 2 chambres à coucher - 1 chambre parentale avec dressing - Salle de bain Prix LOT 23 à: 884.000,00,- € (TVA 17% - pour investissement) ---- Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Daniel VAZ Conseiller en Immobilier GSM: 621 757 809 / Tél: 45 71 31 35 Email: ### (lux, fr, de, eng, pt) ---- Situation Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13. L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km Meer weten?

+++ NOUVEAU LOTISSEMENT A FILSDORF +++ LOT 09: Maison unifamiliale en bande sur un terrain de 6,55 ares avec une surface habitable de +/- 131 m2 et une surface totale de +/-166m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures - hall d'entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 17,18m2 et son jardin - débarras - buanderie - WC séparé Au 1er étage : - 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et SDD - salle de bains NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 09 : 1.301.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations, veuillez contacter: Monsieur: Daniel VAZ GSM: ### Email: ### Situation Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été. Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré. La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf. Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel. Mobilité L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455. Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire. La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train. Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture. Écoles Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim. On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès. Distances Vicus Ricciacus: 1 km Arrêt de bus « Op der Plaz »: 250 m Gare de Sandweiler-Contern: 9,5 km École Dalheim: 2,3 km Ancienne école Dalheim: 2,4 km La Cerisaie: 2,3 km Esplanade Remich: 12,3 km Casino Mondorf-les-Bains: 6 km Kikuoka Golf Club: 13,7 km Ville de Luxembourg: 15,2 km Aéroport: 16,2 km L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Meer weten?

+++ NOUVEAU LOTISSEMENT A FILSDORF LOT 10: Maison unifamiliale en bande sur un terrain de 6,37 ares avec une surface habitable de +/- 131 m2 et une surface totale de +/-166m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures - hall d'entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 17,18m2 et son jardin - débarras - buanderie - WC séparé Au 1er étage : - 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et SDD - salle de bains NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 10 : 1.292.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : MONSIEUR : DANIEL VAZ GSM: ### EMAIL: ### Situation Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été. Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré. La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf. Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel. Mobilité L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455. Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire. La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train. Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture. Écoles Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim. On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès. Distances Vicus Ricciacus: 1 km Arrêt de bus « Op der Plaz »: 250 m Gare de Sandweiler-Contern: 9,5 km École Dalheim: 2,3 km Ancienne école Dalheim: 2,4 km La Cerisaie: 2,3 km Esplanade Remich: 12,3 km Casino Mondorf-les-Bains: 6 km Kikuoka Golf Club: 13,7 km Ville de Luxembourg: 15,2 km Aéroport: 16,2 km L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Meer weten?

+++ NOUVEAU LOTISSEMENT A FILSDORF +++ LOT 04: Maison jumelée en bande sur un terrain de 5,09 ares avec une surface habitable de +/- 130 m2 et une surface totale de +/-158m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 1 voiture - hall d'entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 15,09m2 et son jardin - débarras - buanderie - WC séparé Au 1er étage : 1 chambre à coucher parentale avec dressing - 2 chambres à coucher - salle de bains - débarras NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 04 : 1.089.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Monsieur: Daniel VAZ Tél: ### E-mail: ### -- Situation Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été. Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré. La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf. Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel. Mobilité L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455. Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire. La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train. Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture. Écoles Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim. On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès. Distances Vicus Ricciacus: 1 km Arrêt de bus « Op der Plaz »: 250 m Gare de Sandweiler-Contern: 9,5 km École Dalheim: 2,3 km Ancienne école Dalheim: 2,4 km La Cerisaie: 2,3 km Esplanade Remich: 12,3 km Casino Mondorf-les-Bains: 6 km Kikuoka Golf Club: 13,7 km Ville de Luxembourg: 15,2 km Aéroport: 16,2 km L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Meer weten?

FARE SA annonce la vente de cette superbe propriété, faisant l'angle d'une rue, sise sur un terrain de 7a74ca dans un quartier calme de Olm. De larges paliers de pierres grises mènent à l'entrée de cette maison qui se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'un sous-sol. Le rez-de-chaussée offre un hall spacieux qui conduit via une porte vitrée double vers le living donnant accès à la cuisine suivie de sa buanderie attenante, à la terrasse couverte ainsi qu'au jardin. A ce même niveau, vous bénéficiez d'une salle de douche ainsi qu'une chambre à coucher pouvant également être dédiée à votre bureau. Au premier étage, le hall de nuit dessert une une chambre parentale avec sa salle de bain privative ainsi qu'un dressing. Une seconde chambre très spacieuse offre la possibilité d'être divisée en 2. Possibilité d'avoir 4 chambres au total. Un grenier est accessible via un escalier escamotable. Le sous-sol est doté d'un local technique, de 3 garages (2 portes automatiques) pouvant accueillir 7 véhicules et des toilettes séparées. Le jardin arboré bien entretenu est délimité par une belle haie. Un chalet en bois permet d'entreposer le matériel d'entretien. La magnifique terrasse-pergola, en forme de L (aluminium gris et plexi) et entièrement carrelée, est couverte et apporte confort afin d'organiser vos fêtes. Profitez tant des soirées d'été que d'hiver en ouvrant à votre guise ses 3 parois avant (télécommande). Dans la partie latérale de la terrasse, la détente est assurée grâce au jacuzzi qui vous y attend. annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### Meer weten?

-- FR -- HD33 Real Estate vous propose à la vente VEFA cette maison en bande parfaitement située au c?ur de la commune de Strassen. La maison du Lot 3 est libre des trois façades et dispose d?une surface habitable de 156 mètres carrés, réparties comme suit : Au rez-de-chaussée vous accèderez par un hall d?entrée à la propriété pourvu d?une toilette convive et la cage d?escalier menant aux étages. Vous aurez à votre disposition une cuisine séparée d?environ 16 mètres carrés. Par la suite un séjour de 25 mètres carrés avec un accès direct à la terrasse et le jardin en contre bas. Au premier étage vous aurez à votre disposition deux chambres à coucher (respectivement 21 et 23 mètres carrés) disposant chacune d?une salle de douche privative et toilette. Au deuxième et dernier étage, vous aurez à votre disposition une troisième chambre de quasi 17 mètres carrés et d?un grand bureau, chaque pièce disposant d?un balcon en exposition sud-est et sud-ouest. La construction bénéficiera d?un toiture végétalisée plate, pourvue de panneaux solaires pour la production d?eau chaude. Le sous-sol est composé d?un garage pour un véhicule, d?une buanderie, local poubelle, et local technique. La livraison de la maison est prévue pour fin 2026. Voir localisation du bien ; ### .6189024,6.066403,54m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x47954c038300d2dd:0x1041ca8bfcc94890!8m2!3d49.6214712!4d6.0698927!16s%2Fg%2F11c0pwv5gz?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDUxNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Pour plus de renseignement veuillez s?il vous plaît contacter Monsieur Dino Backes au ### ou par mail ### ou Monsieur Alban Huyghe au ### ou par mail ### -- EN -- HD33 Real Estate offers for purchase off-plan this terraced house perfectly located in the heart of the commune of Strassen. The house in Lot 3 is free on three sides and has a living area of 156 square meters, distributed as follows: On the ground floor, you will access the property through an entrance hall with a guest toilet and the staircase leading to the upper floors. You will have a separate kitchen of approximately 16 square meters at your disposal. Subsequently, a living room of 25 square meters with direct access to the terrace and the garden below. On the first floor, you will have two bedrooms (21 and 23 square meters respectively), each with a private shower room and toilet. On the second and last floor, you will have a third bedroom of almost 17 square meters and a large office, each room having a balcony facing southeast and southwest. The construction will benefit from a flat green roof, equipped with solar panels for hot water production. The basement consists of a garage for one vehicle, a laundry room, a garbage room, and a technical room. Delivery of the house is scheduled for the end of 2026. Please see location of house; ### .6189024,6.066403,54m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x47954c038300d2dd:0x1041ca8bfcc94890!8m2!3d49.6214712!4d6.0698927!16s%2Fg%2F11c0pwv5gz?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDUxNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D For more information, please contact Mr. Dino Backes at ### or by email at ### Or Mister Alban Huyghe ### par mail ### -- DE -- HD33 Real Estate bietet Ihnen dieses Reihenhaus in VEFA zum Verkauf an, perfekt gelegen im Herzen der Gemeinde Strassen. Das Haus Los 3 ist an drei Seiten frei und verfügt über eine Wohnfläche von 156 Quadratmetern, aufgeteilt wie folgt: Im Erdgeschoß gelangen Sie über eine Eingangshalle in das Anwesen, das mit einer Gästetoilette und dem Treppenhaus zu den oberen Stockwerken ausgestattet ist. Ihnen steht eine separate Küche von ca. 16 Quadratmetern zur Verfügung. Anschließend ein Wohnzimmer von 25 Quadratmetern mit direktem Zugang zur Terrasse und dem tieferen gelegtem Garten. Im ersten Stock stehen Ihnen zwei Schlafzimmer (jeweils 21 und 23 Quadratmeter) zur Verfügung, die jeweils über ein eigenes Duschbad und WC verfügen. Im zweiten und letzten Stock stehen Ihnen ein drittes Schlafzimmer von fast 17 Quadratmetern und ein großes Büro zur Verfügung, wobei jedes Zimmer über einen Balkon mit Südost- und Südwestausrichtung verfügt. Die Konstruktion wird ein begrüntes Flachdach erhalten, das mit Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung ausgestattet ist. Das Untergeschoß besteht aus einer Garage für ein Fahrzeug, einer Waschküche, einem Müllraum und einem Technikraum. Die Übergabe des Hauses ist für Ende 2026 geplant. Bitte sehen Sie die Lage des Hauses auf folgendem Link; ### .6189024,6.066403,54m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x47954c038300d2dd:0x1041ca8bfcc94890!8m2!3d49.6214712!4d6.0698927!16s%2Fg%2F11c0pwv5gz?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDUxNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Herrn Dino Backes unter ### oder per E-Mail an ### Oder Herrn Alban Huyghe ### per mail ### Ref agence : 810 Meer weten?

Bienvenue à cette magnifique maison située dans le charmant quartier "Nonnewisen" d'Esch-sur-Alzette. Située à proximité des transports en commun et des écoles, cette maison allie parfaitement confort et praticité. 4 chambres à coucher - 2 salles de douche - cuisine équipée - salon et salle a manger avec des grandes fenêtres à triple vitrage et volets électrique (parquet, chauffage au sol --- etc) et 2 terrasses !!!! Le jardin soigné offre un espace extérieur paisible où vous pourrez vous détendre. De plus, 2 parkings intérieur vous garantit une sécurité et un confort supplémentaires au quotidien. Construite avec des matériaux de haute qualité, cette propriété moderne respire le raffinement et propose des espaces de vie spacieux et élégants. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle unique. Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un environnement prestigieux, alliant praticité, confort et élégance. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison à Esch-sur-Alzette. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Meer weten?

Découvrez cette maison exceptionnelle libre de 3 côtés à vendre située à Grevels proposée par MV REAL ESTATE SARL. Cette propriété offre une opportunité unique dans ce charmant village. Détails de la propriété: Cette maison a été construite en 2005 et s'élève sur trois étages, offrant amplement d'espace pour les besoins d'une famille. Elle dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bain moderne et spacieuse. Avec un espace de vie de 81 m2, l'absence de place ne sera pas ressentie. Pour les passionnés de cuisine, la maison est équipée d'une cuisine ouverte parfaitement équipée. De plus, les résidents bénéficieront de deux garages, de trois places de stationnement intérieur et de trois places de stationnement extérieur. Le bien est également doté d'un espace grenier, d'une buanderie, et d'une cave pour un espace de rangement optimal. La maison est chauffée à mazout, complétée par un système de chauffage au sol pour un confort maximal en hiver. L'efficacité énergétique de la maison est classifiée E, avec une isolation thermique de classe F. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Maison construite en 2005 - Cuisine équipée de chez Kichechef (se compose, d'un four encastrable, micro-onde, lave-vaisselle, hotte inclinée, plaque induction, le tout dans de la marque SIEMENS, un frigo combi encastrable de la marque ZANUSSI ainsi qu' un frigo américain de la marque Samsung. Le plan de travail ainsi que la crédence sont en Granit noir) - Fenêtres double vitrage - Volets électriques - Chaudière au Mazout de la marque Buderus - Chauffage au sol au 1er et 2ième étage - Radiateur au rdc - Raccordement prévu pour poêle à bois/pellets au niveau du séjour - Une terrasse d'une surface de 50m² - Orientation nord-ouest - Une terrasse d'une surface de 50m - Orientation nord-est - Un abri de jardin de 8m2 - Jardin entièrement clôturé - Double garage pour 3 voitures avec portes électrique - Trois emplacements extérieurs Installations à proximité: Située dans le quartier paisible de Grevels, cette maison se trouve à proximité d'écoles et de centres éducatifs, assurant une formidable expérience d'apprentissage pour vos enfants. Les commodités pour le shopping et le repas sont facilement accessibles, avec diverses boutiques et restaurants situés à proximité. Les amateurs de plein air apprécieront les parcs à proximité qui offrent des possibilités de loisirs et de détente. Les résidents auront aussi accès facilement aux établissements de santé et autre centre médical pour une tranquillité d'esprit totale. Un réseau de transport bien desservi facilite le déplacement vers les autres villes et communautés alentours. Ne manquez pas cette opportunité unique! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Contact direct au ### ou bien par mail à l'adresse ### Meer weten?

A vendre maison 3 chambres à Strassen. Cette maison, implantée sur un terrain de 4,36 ares, offre une surface totale d'environ 245m2 et une surface habitable d'environ 129m2. La maison est inhabitable en l'état et donc entièrement à rénover. Elle est composée comme suit: Au rez-de-chaussée elle dispose d'un hall d'entrée à partir duquel vous accédez au spacieux séjour, à la cuisine qui est prolongée à l'arrière grâce à une véranda, aux trois chambres et à la salle de douche avec toilettes. Au sous-sol la maison offre deux garages individuels, deux spacieuses pièces de rangement, une salle de douche et une pièce de service. Le bien est complété par un charmant jardin qui bénéficie d'une parfaite exposition sud-ouest et deux emplacements de parking extérieurs. De par sa localisation, vous bénéficiez d'une mobilité aisée grâce aux transports en commun et aux axes routiers à proximité immédiate. De plus, le terrain est situé à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg et de toutes autres commodités (écoles, supermarchés, restaurants, etc.). Disponibilité : immédiate Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### . Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. Meer weten?

Charmante maison de village à rénover sur les hauteurs de la Moselle Engel & Völkers vous propose à la vente cette maison traditionnelle à rénover de ±202 m² de surface habitable potentielle et ± 304 m² de surface totale. Elle se situe à Wormeldange-Haut sur un terrain de 1 are 99 ca et jouit d’une très belle situation surplombant la vallée de la Moselle. Un projet de rénovation a été approuvé par la commune de Wormledange. Celui-ci prévoit une habitation agencée comme suit: Caves et garage pour une voiture au rez-de-chaussée; Pièces à vivre au premier étage pour un total de ±95 m² (Séjour avec mezzanine, coin lecture, salle à manger, cuisine); Deux chambres de ±16 m² avec salles de bain en suite au deuxième étage; Pièce polyvalente (suite parentale, hobby, salle de sport, etc) au dernier étage avec salle de douche. L'acquéreur pourra, selon ses souhaits, mettre en œuvre ce projet ou simplement s'en inspirer et laisser libre cours à sa créativité (sous réserve de l'obtention d'une nouvelle autorisation communale). Les espaces habitables pourront s'agencer sur 3 niveaux. La maison ne dispose pas de jardin mais une terrasse de ±18 m² est aménageable en partie arrière, selon le projet approuvé. En résumé : une maison coup de cœur dans un environnement exceptionnel avec beaucoup de marge de manœuvre pour votre projet de rénovation. Le village de Wormeldange-Haut associe paysages époustouflants et tradition viticole séculaire. Les amoureux de la nature seront séduits: vignes, forêts, ruisseaux, sentiers de randonnée, piste cyclable, etc. Le centre historique du village et ses traditionnelles maisons de vignerons est absolument charmant. Tout ceci à seulement 20km de Luxembourg ville (Kirchberg), avec un accès par le côté Est, relativement préservé des problèmes de trafic. A noter la présence toute proche d'un restaurant proposant une cuisine traditionnelle luxembourgeoise, réputé pour sa terrasse panoramique sur la vallée de la Moselle. Arrêt de bus "Gemeen - ligne 305" (27' vers le Kirchberg) : ±450 m Rives de la Moselle : ±500 m Restaurants: ±20 m Supermarchés : ±11 km (Catcus Remich, Cactus Mensdorf, Copal Grevenmacher) Complexe scolaire Billek : ±1,8 km Accès à l'autoroute A1 : ±8,3 km Gare d’Oetrange : ±12,2 km, (puis 14 minutes vers Luxembourg Gare centrale) Ville de Luxembourg (Kirchberg) : ±20 km Aéroport du Findel : ±18,1 km DE: Charmantes, zu renovierendes Dorfhaus auf den Höhen der Mosel Engel & Völkers bietet Ihnen dieses traditionelle, renovierungsbedürftige Haus mit einer potenziellen Wohnfläche von ±202 m² und einer Gesamtfläche von ± 304 m² zum Verkauf an. Es befindet sich in Wormeldange-Haut auf einem Grundstück von 1 Are 99 Ca und genießt eine sehr schöne Lage mit Blick auf das Moseltal. Ein Renovierungsprojekt wurde von der Gemeinde Wormledange genehmigt. Dieses sieht ein Wohnhaus vor, das wie folgt angeordnet ist: Keller und Garage für ein Auto im Erdgeschoss; Wohnräume im ersten Stock mit einer Gesamtfläche von ±95 m² (Wohnzimmer mit Mezzanin, Leseecke, Esszimmer, Küche); zwei Schlafzimmer von ±16 m² mit eigenem Bad im zweiten Stock; Mehrzweckraum (Elternsuite, Hobby, Fitnessraum, etc.) im obersten Stock mit Duschraum. Der Käufer kann dieses Projekt nach seinen Wünschen umsetzen oder sich einfach inspirieren lassen und seiner Kreativität freien Lauf lassen (vorbehaltlich der Erteilung einer neuen kommunalen Genehmigung). Die Wohnräume können auf drei Ebenen angeordnet werden. Das Haus verfügt über keinen Garten, aber eine ±18 m² große Terrasse kann im hinteren Teil des Hauses angelegt werden, je nach genehmigtem Projekt. Kurz gesagt: Ein Haus zum Verlieben in einer außergewöhnlichen Umgebung mit viel Spielraum für Ihr Renovierungsprojekt. Das Dorf Wormeldange-Haut verbindet atemberaubende Landschaften mit einer jahrhundertealten Weinbautradition. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Weinberge, Wälder, Bäche, Wanderwege, Fahrradwege und vieles mehr. Das historische Zentrum des Dorfes mit seinen traditionellen Winzerhäusern ist absolut bezaubernd. All dies ist nur 20 km von der Stadt Luxemburg (Kirchberg) entfernt, mit einer Zufahrt von der Ostseite, die von Verkehrsproblemen relativ unberührt ist. Ganz in der Nähe befindet sich ein Restaurant, das traditionelle luxemburgische Küche anbietet und für seine Panoramaterrasse mit Blick auf das Moseltal bekannt ist. Bushaltestelle „Gemeen - Linie 305“ (27' nach Kirchberg): ±450 m. Moselufer: ±500 m Restaurants: ±20 m Supermarkt: ±11 km (Catcus Remich, Cactus Mensdorf, Copal Grevenmacher). Schulkomplex Billek: ±1,8 km Zugang zur Autobahn A1: ±8,3 km Bahnhof Oetrange: ±12,2 km, (dann 14 Minuten nach Luxemburg Hauptbahnhof). Stadt Luxemburg (Kirchberg): ±20 km. Flughafen Findel: ±18,1 km EN: Charming village house to renovate in the Moselle hills Engel & Völkers is offering for sale this traditional house for renovation with a potential living area of ±202 m² and a total surface area of ± 304 m². It is located in Wormeldange-Haut on a plot of 1 are 99 ca and enjoys a beautiful location overlooking the Moselle valley. A renovation project was approved by the municipality of Wormledange. It provides for a dwelling arranged as follows: Cellars and garage for one car on the ground floor; Living rooms on the first floor totalling ±95 m² (living room with mezzanine, reading area, dining room, kitchen); Two bedrooms of ±16 m² with en suite bathrooms on the second floor; Multi-purpose room (master suite, hobby room, gym, etc.) on the top floor with shower room. The purchaser will be able to implement this project in its current form or simply draw inspiration from it and give free rein to his or her creativity (subject to obtaining a new planning permission by the local authority). The living space can be arranged over 3 levels. The house does not have a garden, but a ±18 m² terrace can be laid out at the rear, according to the approved project. To sum up: a house to fall in love with in an exceptional setting with plenty of scope for your renovation project. The village of Wormeldange-Haut combines breathtaking scenery with a centuries-old wine-growing tradition. Nature lovers will be delighted: vineyards, forests, streams, hiking trails, cycle paths, etc. The historic village centre with its traditional winegrowers' houses is absolutely charming. All this just 20km from Luxembourg city (Kirchberg), with access from the east, relatively free of traffic problems. Nearby is a restaurant serving traditional Luxembourg cuisine, renowned for its panoramic terrace overlooking the Moselle valley. Gemeen bus stop - line 305 (27' to Kirchberg): ±450 m Banks of the Moselle: ±500 m Restaurants: ±20 m Supermarkets: ±11 km (Catcus Remich, Cactus Mensdorf, Copal Grevenmacher) Billek school complex: ±1.8 km A1 motorway access: ±8.3 km Oetrange station: ±12.2 km, (then 14 minutes to Luxembourg Gare centrale) Luxembourg City (Kirchberg): ±20 km Findel airport: ±18.1 km Référence agence :W-02PY40 Meer weten?

Deze charmante woning in Fréiseng, aangeboden voor 1.100.000 €, bevindt zich op een gunstige locatie tussen Altwies en Aspelt, nabij Mondorf-les-Bains. Gebouwd in 1960, biedt deze vrijstaande woning een woonoppervlakte van ongeveer 170 m² en een totale oppervlakte van 300 m². Het pand ligt op een perceel van 7,92 are dat direct grenst aan het bos en biedt veel privacy en rust. Op de begane grond vindt u een royale leefruimte van meer dan 50 m² met een gezellige open haard, die zowel als eetkamer als woonkamer fungeert. Dankzij de vele ramen en hoge plafonds is deze ruimte buitengewoon licht en aangenaam. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de prachtige omheinde tuin die omringd is door bos, inclusief een overdekte stenen barbecue - perfect voor het ontvangen van familie en vrienden. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan er twee zich op de eerste verdieping bevinden, met respectievelijke groottes van 15 m² en 22 m², waarbij de laatste toegang biedt tot een mezzanine. De derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping met een vloeroppervlakte van ± 34 m² (12 m² bruikbaar). Verder is er in de kelder een ruime garage van ongeveer 40 m², opslagruimte, een stookruimte en een kelder. Twee extra ruimtes van 19 en 25 m² zijn nog in afwerkingsfase en kunnen dienen als kantoor, studio, speelkamer of gym. De ligging op slechts 5 minuten van het centrum van Mondorf-les-Bains, 20 minuten van Luxemburg-stad, en dichtbij de Franse grens maakt het tot een ideale plek voor mensen die zowel rust als nabijheid tot stedelijke voorzieningen waarderen. Meer weten?

Maison neuve d’exception à Zittig (commune de Bech) : alliez lumière, espace et innovation écologique dans un cadre privilégié. Liste de réservation ouverte. Inscrivez-vous dès maintenant. Découvrez cette maison de 136,87 m²habitables, baignée de lumière et conçue pour votre confort : * Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour et salle à manger de 63,00 m² * Trois chambres : 17.10 m² , 24 m² avec salle d’eau privative, 13.27 m² * Salle de douche moderne, WC séparé, espace buanderie intégré Profitez d’une proximité immédiate avec commerces, écoles, restaurants, gare et accès autoroutiers, tout en savourant la tranquillité de la campagne à seulement 21 km de Kirchberg, 10 km d’Echternach et 12 km de Junglinster. Un habitat à énergie zéro, pour une vie sereine. Ce projet unique de 6 maisons neuves écologiques à énergie zéro incarne l’alliance parfaite entre confort moderne et respect de l’environnement : * Architecture intégrée au paysage, inspirée de la Home Therapy pour favoriser la qualité de vie et le bien-être psychophysique * Maisons passives, autosuffisantes, utilisant uniquement l’énergie solaire : isolation renforcée, ventilation mécanique double flux, chauffage au sol innovant, panneaux photovoltaïques * Espaces flexibles et adaptables, matériaux naturels et techniques éco-compatibles pour un intérieur sain et durable Collaboration d’exception avec le cabinet d’architecture NDM Massimo Del Medico Ce projet est le fruit d’une collaboration étroite avec le cabinet d’architecture NDM Massimo Del Medico, reconnu pour son expertise en architecture bioclimatique et en matériaux éco-responsables, depuis plus de 25 ans au Grand-Duché de Luxembourg. Les atouts de cette collaboration : * Conception bioclimatique sur-mesure : Orientation optimale du bâtiment, gestion intelligente de la lumière naturelle et des apports solaires pour maximiser le confort thermique et la performance énergétique. * Sélection rigoureuse de matériaux écologiques : Utilisation de matériaux locaux, naturels et recyclables, garantissant un habitat sain, durable et respectueux de l’environnement. * Innovation et savoir-faire : L’expertise de Massimo Del Medico apporte des solutions innovantes, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité, tout en réduisant l’empreinte carbone du projet. * Accompagnement personnalisé : Un suivi architectural de qualité, de la conception à la réalisation, pour garantir la cohérence et la qualité de chaque détail. Bénéficier de l’accompagnement d’un architecte spécialisé en écoconstruction, c’est l’assurance d’un habitat à la pointe de l’innovation, pensé pour durer et s’intégrer harmonieusement à son environnement. Des avantages concrets pour votre quotidien : * Garantie 30 ans sur les matériaux isolants et les enduits * Indépendance totale face aux variations de prix de l’énergie * Isolation phonique inégalée * Protection maximale contre parasites, bactéries et électromagnétisme * Isolations ultra-performantes et respirantes, prévention des moisissures et condensation * Finitions italiennes haut de gamme, qualité de construction irréprochable * Services collectifs pour plus de confort et de convivialité Un engagement écologique et durable : * Réduction maximale des émissions polluantes * Utilisation exclusive de ressources renouvelables * Respect de l’écosystème et intégration harmonieuse dans le tissu villageois luxembourgeois * Optimisation de la relation entre le bâtiment et son environnement, pour une durabilité exemplaire CASA NOVA, Interior sanum, mens serena ! Un intérieur sain, pour un esprit serein. Vous cherchez plus qu’une maison ? Découvrez un nouveau mode de vie où chaque saison vous apporte bien-être, économies et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce projet unique. Un simple appel peut tout changer : ### Demandez Davide Mentions légales et informations complémentaires Photos non contractuelles: Les visuels présentés sont fournis à titre d’illustration et ne constituent pas un engagement contractuel. Plans en cours d’établissement avec la commune. Les plans définitifs seront validés en concertation avec la commune avant le dépôt du permis de bâtir. Pré-vente uniquement : Ce projet est proposé en avant-première, avant l’obtention du permis de construire. Liste de réservation ouverte : Inscrivez-vous dès maintenant sur la liste de réservation : les engagements définitifs seront pris après obtention du permis de bâtir et validation des plans définitifs. Toutes les informations, caractéristiques et surfaces sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. L’annonce respecte les obligations de transparence et de conformité en vigueur au Luxembourg. Pour toute information complémentaire, consultez nos mentions légales ou contactez directement notre équipe. Honoraires d’agence à charge vendeur : 2% HTVA inclus Meer weten?

Maison neuve d’exception à Zittig (commune de Bech) : alliez lumière, espace et innovation écologique dans un cadre privilégié. Liste de réservation ouverte. Inscrivez-vous dès maintenant. Découvrez cette maison de 131,40 m²habitables, baignée de lumière et conçue pour votre confort : * Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour et salle à manger de 63,50 m² * Trois chambres : 14.20 m² , 21.25 m² avec salle d’eau privative, 12.96 m² * Salle de douche moderne, WC séparé, espace buanderie intégré Profitez d’une proximité immédiate avec commerces, écoles, restaurants, gare et accès autoroutiers, tout en savourant la tranquillité de la campagne à seulement 21 km de Kirchberg, 10 km d’Echternach et 12 km de Junglinster. Un habitat à énergie zéro, pour une vie sereine. Ce projet unique de 6 maisons neuves écologiques à énergie zéro incarne l’alliance parfaite entre confort moderne et respect de l’environnement : * Architecture intégrée au paysage, inspirée de la Home Therapy pour favoriser la qualité de vie et le bien-être psychophysique * Maisons passives, autosuffisantes, utilisant uniquement l’énergie solaire : isolation renforcée, ventilation mécanique double flux, chauffage au sol innovant, panneaux photovoltaïques * Espaces flexibles et adaptables, matériaux naturels et techniques éco-compatibles pour un intérieur sain et durable Collaboration d’exception avec le cabinet d’architecture NDM Massimo Del Medico Ce projet est le fruit d’une collaboration étroite avec le cabinet d’architecture NDM Massimo Del Medico, reconnu pour son expertise en architecture bioclimatique et en matériaux éco-responsables, depuis plus de 25 ans au Grand-Duché de Luxembourg. Les atouts de cette collaboration : * Conception bioclimatique sur-mesure : Orientation optimale du bâtiment, gestion intelligente de la lumière naturelle et des apports solaires pour maximiser le confort thermique et la performance énergétique. * Sélection rigoureuse de matériaux écologiques : Utilisation de matériaux locaux, naturels et recyclables, garantissant un habitat sain, durable et respectueux de l’environnement. * Innovation et savoir-faire : L’expertise de Massimo Del Medico apporte des solutions innovantes, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité, tout en réduisant l’empreinte carbone du projet. * Accompagnement personnalisé : Un suivi architectural de qualité, de la conception à la réalisation, pour garantir la cohérence et la qualité de chaque détail. Bénéficier de l’accompagnement d’un architecte spécialisé en écoconstruction, c’est l’assurance d’un habitat à la pointe de l’innovation, pensé pour durer et s’intégrer harmonieusement à son environnement. Des avantages concrets pour votre quotidien : * Garantie 30 ans sur les matériaux isolants et les enduits * Indépendance totale face aux variations de prix de l’énergie * Isolation phonique inégalée * Protection maximale contre parasites, bactéries et électromagnétisme * Isolations ultra-performantes et respirantes, prévention des moisissures et condensation * Finitions italiennes haut de gamme, qualité de construction irréprochable * Services collectifs pour plus de confort et de convivialité Un engagement écologique et durable : * Réduction maximale des émissions polluantes * Utilisation exclusive de ressources renouvelables * Respect de l’écosystème et intégration harmonieuse dans le tissu villageois luxembourgeois * Optimisation de la relation entre le bâtiment et son environnement, pour une durabilité exemplaire CASA NOVA, Interior sanum, mens serena ! Un intérieur sain, pour un esprit serein. Vous cherchez plus qu’une maison ? Découvrez un nouveau mode de vie où chaque saison vous apporte bien-être, économies et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce projet unique. Un simple appel peut tout changer : ### Demandez Davide Mentions légales et informations complémentaires Photos non contractuelles: Les visuels présentés sont fournis à titre d’illustration et ne constituent pas un engagement contractuel. Plans en cours d’établissement avec la commune. Les plans définitifs seront validés en concertation avec la commune avant le dépôt du permis de bâtir. Pré-vente uniquement : Ce projet est proposé en avant-première, avant l’obtention du permis de construire. Liste de réservation ouverte : Inscrivez-vous dès maintenant sur la liste de réservation : les engagements définitifs seront pris après obtention du permis de bâtir et validation des plans définitifs. Toutes les informations, caractéristiques et surfaces sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. L’annonce respecte les obligations de transparence et de conformité en vigueur au Luxembourg. Pour toute information complémentaire, consultez nos mentions légales ou contactez directement notre équipe. Honoraires d’agence à charge vendeur : 2% HTVA inclus Meer weten?

Maison neuve d’exception à Zittig (commune de Bech) : alliez lumière, espace et innovation écologique dans un cadre privilégié. Liste de réservation ouverte. Inscrivez-vous dès maintenant. Découvrez cette maison de 115,68 m²habitables, baignée de lumière et conçue pour votre confort : * Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour et salle à manger de 55,50 m² * Trois chambres : 14 m² , 18.03 m² avec salle d’eau privative, 9.27 m² * Salle de douche moderne, WC séparé, espace buanderie intégré Profitez d’une proximité immédiate avec commerces, écoles, restaurants, gare et accès autoroutiers, tout en savourant la tranquillité de la campagne à seulement 21 km de Kirchberg, 10 km d’Echternach et 12 km de Junglinster. Un habitat à énergie zéro, pour une vie sereine. Ce projet unique de 6 maisons neuves écologiques à énergie zéro incarne l’alliance parfaite entre confort moderne et respect de l’environnement : * Architecture intégrée au paysage, inspirée de la Home Therapy pour favoriser la qualité de vie et le bien-être psychophysique * Maisons passives, autosuffisantes, utilisant uniquement l’énergie solaire : isolation renforcée, ventilation mécanique double flux, chauffage au sol innovant, panneaux photovoltaïques * Espaces flexibles et adaptables, matériaux naturels et techniques éco-compatibles pour un intérieur sain et durable Collaboration d’exception avec le cabinet d’architecture NDM Massimo Del Medico Ce projet est le fruit d’une collaboration étroite avec le cabinet d’architecture NDM Massimo Del Medico, reconnu pour son expertise en architecture bioclimatique et en matériaux éco-responsables, depuis plus de 25 ans au Grand-Duché de Luxembourg. Les atouts de cette collaboration : * Conception bioclimatique sur-mesure : Orientation optimale du bâtiment, gestion intelligente de la lumière naturelle et des apports solaires pour maximiser le confort thermique et la performance énergétique. * Sélection rigoureuse de matériaux écologiques : Utilisation de matériaux locaux, naturels et recyclables, garantissant un habitat sain, durable et respectueux de l’environnement. * Innovation et savoir-faire : L’expertise de Massimo Del Medico apporte des solutions innovantes, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité, tout en réduisant l’empreinte carbone du projet. * Accompagnement personnalisé : Un suivi architectural de qualité, de la conception à la réalisation, pour garantir la cohérence et la qualité de chaque détail. Bénéficier de l’accompagnement d’un architecte spécialisé en écoconstruction, c’est l’assurance d’un habitat à la pointe de l’innovation, pensé pour durer et s’intégrer harmonieusement à son environnement. Des avantages concrets pour votre quotidien : * Garantie 30 ans sur les matériaux isolants et les enduits * Indépendance totale face aux variations de prix de l’énergie * Isolation phonique inégalée * Protection maximale contre parasites, bactéries et électromagnétisme * Isolations ultra-performantes et respirantes, prévention des moisissures et condensation * Finitions italiennes haut de gamme, qualité de construction irréprochable * Services collectifs pour plus de confort et de convivialité Un engagement écologique et durable : * Réduction maximale des émissions polluantes * Utilisation exclusive de ressources renouvelables * Respect de l’écosystème et intégration harmonieuse dans le tissu villageois luxembourgeois * Optimisation de la relation entre le bâtiment et son environnement, pour une durabilité exemplaire CASA NOVA, Interior sanum, mens serena ! Un intérieur sain, pour un esprit serein. Vous cherchez plus qu’une maison ? Découvrez un nouveau mode de vie où chaque saison vous apporte bien-être, économies et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce projet unique. Un simple appel peut tout changer : ### Demandez Davide Mentions légales et informations complémentaires Photos non contractuelles: Les visuels présentés sont fournis à titre d’illustration et ne constituent pas un engagement contractuel. Plans en cours d’établissement avec la commune. Les plans définitifs seront validés en concertation avec la commune avant le dépôt du permis de bâtir. Pré-vente uniquement : Ce projet est proposé en avant-première, avant l’obtention du permis de construire. Liste de réservation ouverte : Inscrivez-vous dès maintenant sur la liste de réservation : les engagements définitifs seront pris après obtention du permis de bâtir et validation des plans définitifs. Toutes les informations, caractéristiques et surfaces sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. L’annonce respecte les obligations de transparence et de conformité en vigueur au Luxembourg. Pour toute information complémentaire, consultez nos mentions légales ou contactez directement notre équipe. Honoraires d’agence à charge vendeur : 2% HTVA inclus Meer weten?

Maison neuve d’exception à Zittig (commune de Bech) : alliez lumière, espace et innovation écologique dans un cadre privilégié. Liste de réservation ouverte. Inscrivez-vous dès maintenant. Découvrez cette maison de 126,66 m²habitables, baignée de lumière et conçue pour votre confort : * Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour et salle à manger de 60,80 m² * Trois chambres : 14.97 m², 22.53 m² avec salle d’eau privative, 9.58 m² * Salle de douche moderne, WC séparé, espace buanderie intégré Profitez d’une proximité immédiate avec commerces, écoles, restaurants, gare et accès autoroutiers, tout en savourant la tranquillité de la campagne à seulement 21 km de Kirchberg, 10 km d’Echternach et 12 km de Junglinster. Un habitat à énergie zéro, pour une vie sereine. Ce projet unique de 6 maisons neuves écologiques à énergie zéro incarne l’alliance parfaite entre confort moderne et respect de l’environnement : * Architecture intégrée au paysage, inspirée de la Home Therapy pour favoriser la qualité de vie et le bien-être psychophysique * Maisons passives, autosuffisantes, utilisant uniquement l’énergie solaire : isolation renforcée, ventilation mécanique double flux, chauffage au sol innovant, panneaux photovoltaïques * Espaces flexibles et adaptables, matériaux naturels et techniques éco-compatibles pour un intérieur sain et durable Collaboration d’exception avec le cabinet d’architecture NDM Massimo Del Medico Ce projet est le fruit d’une collaboration étroite avec le cabinet d’architecture NDM Massimo Del Medico, reconnu pour son expertise en architecture bioclimatique et en matériaux éco-responsables, depuis plus de 25 ans au Grand-Duché de Luxembourg. Les atouts de cette collaboration : * Conception bioclimatique sur-mesure : Orientation optimale du bâtiment, gestion intelligente de la lumière naturelle et des apports solaires pour maximiser le confort thermique et la performance énergétique. * Sélection rigoureuse de matériaux écologiques : Utilisation de matériaux locaux, naturels et recyclables, garantissant un habitat sain, durable et respectueux de l’environnement. * Innovation et savoir-faire : L’expertise de Massimo Del Medico apporte des solutions innovantes, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité, tout en réduisant l’empreinte carbone du projet. * Accompagnement personnalisé : Un suivi architectural de qualité, de la conception à la réalisation, pour garantir la cohérence et la qualité de chaque détail. Bénéficier de l’accompagnement d’un architecte spécialisé en écoconstruction, c’est l’assurance d’un habitat à la pointe de l’innovation, pensé pour durer et s’intégrer harmonieusement à son environnement. Des avantages concrets pour votre quotidien : * Garantie 30 ans sur les matériaux isolants et les enduits * Indépendance totale face aux variations de prix de l’énergie * Isolation phonique inégalée * Protection maximale contre parasites, bactéries et électromagnétisme * Isolations ultra-performantes et respirantes, prévention des moisissures et condensation * Finitions italiennes haut de gamme, qualité de construction irréprochable * Services collectifs pour plus de confort et de convivialité Un engagement écologique et durable : * Réduction maximale des émissions polluantes * Utilisation exclusive de ressources renouvelables * Respect de l’écosystème et intégration harmonieuse dans le tissu villageois luxembourgeois * Optimisation de la relation entre le bâtiment et son environnement, pour une durabilité exemplaire CASA NOVA, Interior sanum, mens serena ! Un intérieur sain, pour un esprit serein. Vous cherchez plus qu’une maison ? Découvrez un nouveau mode de vie où chaque saison vous apporte bien-être, économies et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce projet unique. Un simple appel peut tout changer : ### Demandez Davide Mentions légales et informations complémentaires Photos non contractuelles: Les visuels présentés sont fournis à titre d’illustration et ne constituent pas un engagement contractuel. Plans en cours d’établissement avec la commune. Les plans définitifs seront validés en concertation avec la commune avant le dépôt du permis de bâtir. Pré-vente uniquement : Ce projet est proposé en avant-première, avant l’obtention du permis de construire. Liste de réservation ouverte : Inscrivez-vous dès maintenant sur la liste de réservation : les engagements définitifs seront pris après obtention du permis de bâtir et validation des plans définitifs. Toutes les informations, caractéristiques et surfaces sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. L’annonce respecte les obligations de transparence et de conformité en vigueur au Luxembourg. Pour toute information complémentaire, consultez nos mentions légales ou contactez directement notre équipe. Honoraires d’agence à charge vendeur : 2% HTVA inclus Meer weten?

Maison neuve d’exception à Zittig (commune de Bech) : alliez lumière, espace et innovation écologique dans un cadre privilégié. Liste de réservation ouverte. Inscrivez-vous dès maintenant. Découvrez cette maison de 114,88 m²habitables, baignée de lumière et conçue pour votre confort : * Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour et salle à manger de 55,00 m² * Trois chambres : 13.65 m² , 18.03 m² avec salle d’eau privative, 9.27 m² * Salle de douche moderne, WC séparé, espace buanderie intégré Profitez d’une proximité immédiate avec commerces, écoles, restaurants, gare et accès autoroutiers, tout en savourant la tranquillité de la campagne à seulement 21 km de Kirchberg, 10 km d’Echternach et 12 km de Junglinster. Un habitat à énergie zéro, pour une vie sereine. Ce projet unique de 6 maisons neuves écologiques à énergie zéro incarne l’alliance parfaite entre confort moderne et respect de l’environnement : * Architecture intégrée au paysage, inspirée de la Home Therapy pour favoriser la qualité de vie et le bien-être psychophysique * Maisons passives, autosuffisantes, utilisant uniquement l’énergie solaire : isolation renforcée, ventilation mécanique double flux, chauffage au sol innovant, panneaux photovoltaïques * Espaces flexibles et adaptables, matériaux naturels et techniques éco-compatibles pour un intérieur sain et durable Collaboration d’exception avec le cabinet d’architecture NDM Massimo Del Medico Ce projet est le fruit d’une collaboration étroite avec le cabinet d’architecture NDM Massimo Del Medico, reconnu pour son expertise en architecture bioclimatique et en matériaux éco-responsables, depuis plus de 25 ans au Grand-Duché de Luxembourg. Les atouts de cette collaboration : * Conception bioclimatique sur-mesure : Orientation optimale du bâtiment, gestion intelligente de la lumière naturelle et des apports solaires pour maximiser le confort thermique et la performance énergétique. * Sélection rigoureuse de matériaux écologiques : Utilisation de matériaux locaux, naturels et recyclables, garantissant un habitat sain, durable et respectueux de l’environnement. * Innovation et savoir-faire : L’expertise de Massimo Del Medico apporte des solutions innovantes, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité, tout en réduisant l’empreinte carbone du projet. * Accompagnement personnalisé : Un suivi architectural de qualité, de la conception à la réalisation, pour garantir la cohérence et la qualité de chaque détail. Bénéficier de l’accompagnement d’un architecte spécialisé en écoconstruction, c’est l’assurance d’un habitat à la pointe de l’innovation, pensé pour durer et s’intégrer harmonieusement à son environnement. Des avantages concrets pour votre quotidien : * Garantie 30 ans sur les matériaux isolants et les enduits * Indépendance totale face aux variations de prix de l’énergie * Isolation phonique inégalée * Protection maximale contre parasites, bactéries et électromagnétisme * Isolations ultra-performantes et respirantes, prévention des moisissures et condensation * Finitions italiennes haut de gamme, qualité de construction irréprochable * Services collectifs pour plus de confort et de convivialité Un engagement écologique et durable : * Réduction maximale des émissions polluantes * Utilisation exclusive de ressources renouvelables * Respect de l’écosystème et intégration harmonieuse dans le tissu villageois luxembourgeois * Optimisation de la relation entre le bâtiment et son environnement, pour une durabilité exemplaire CASA NOVA, Interior sanum, mens serena ! Un intérieur sain, pour un esprit serein. Vous cherchez plus qu’une maison ? Découvrez un nouveau mode de vie où chaque saison vous apporte bien-être, économies et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce projet unique. Un simple appel peut tout changer : ### Demandez Davide Mentions légales et informations complémentaires Photos non contractuelles: Les visuels présentés sont fournis à titre d’illustration et ne constituent pas un engagement contractuel. Plans en cours d’établissement avec la commune. Les plans définitifs seront validés en concertation avec la commune avant le dépôt du permis de bâtir. Pré-vente uniquement : Ce projet est proposé en avant-première, avant l’obtention du permis de construire. Liste de réservation ouverte : Inscrivez-vous dès maintenant sur la liste de réservation : les engagements définitifs seront pris après obtention du permis de bâtir et validation des plans définitifs. Toutes les informations, caractéristiques et surfaces sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. L’annonce respecte les obligations de transparence et de conformité en vigueur au Luxembourg. Pour toute information complémentaire, consultez nos mentions légales ou contactez directement notre équipe. Honoraires d’agence à charge vendeur : 2% HTVA inclus Meer weten?

maison en bande avec grand garage 2 voitures et un emplacement extérieur, d'une surface habitable de 116 m2 et d'une surface total de 236 m2 sur un terrain de 2,79 ares, se composant comme suit: sous-sol (h: 2.25 m): cave (13.80 m2), chaufferie (11.27 m2), garage (34,87 m2), terrasse (18.75 m2) rez-de-chaussée (h: 2.60 m): hall d'entrée (9.35 m2), cuisine équipée (16.15 m2), séjours (18,25 m2), WC séparé (1.62 m2), salle de bains (11.55 m2) 1er étage (h: 2.46 m): hall (5.31 m2), 3 chambres à coucher (18 ### + 11.76 m2), salle de bains (7.04 m2) 2e étage: grenier (60 m2) garage et un emplacement extérieur INFO: La maison est actuellement louée détails techniques: dalles en béton/bois, maçonnerie: pierre ponce, fenêtres en bois et double vitrage (1982), chauffage mazout (1996), antennes: collective et POST, internet, veuillez consulter notre site ### Meer weten?

L'agence immobilière LA Immo vous présente cette maison unifamiliale jumelée par le garage - Future construction à Filsdorf. Caractéristiques de la Maison : - Terrain de 6.37 ares offrant un espace généreux. - Surface totale de 166 m2, dont 131 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, buanderie, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse garage pour une voiture. - 1er étage : 3 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire/douche/toilette, débarras, et buanderie et une salle de douche. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison jumelée dans l'environnement privilégié de Filsdorf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre future maison ! Coordonnées de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu Meer weten?

L'agence immobilière LA Immo vous présente cette maison unifamiliale jumelée par le garage - Future construction à Filsdorf. Caractéristiques de la Maison : - Terrain de 6.55ares offrant un espace généreux. - Surface totale de 166 m2, dont 131 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, buanderie, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse garage pour une voiture. - 1er étage : 3 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire/douche/toilette, débarras, et buanderie et une salle de douche. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison jumelée dans l'environnement privilégié de Filsdorf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre future maison ! Coordonnées de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu Meer weten?

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