Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 18)

Deze moderne woning met een verkoopprijs van €1.245.000 is gelegen aan de rustige rue des Pr in Michelbouch, postcode 9173. De woning maakt deel uit van het nieuwe, vredige woonproject "Am Hölzchen". Dit huis heeft een laag energieverbruik en is gebouwd met ecologische, isolerende bakstenen van het type Thermoplan-Poroton S7.5 met een dikte van 42,5 cm. De locatie biedt een onbelemmerd groen uitzicht en ligt op slechts 5 km van Bissen. Het huis is goed ingedeeld en biedt op de begane grond een ruime woonkamer met optie voor een open of gesloten keuken, die toegang geeft tot een grote terras en tuin. Verder is er een aparte WC en een berging. De dubbele garage biedt directe toegang tot de woning, met twee extra parkeerplekken voor de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een master suite met kleedkamer en eigen badkamer, evenals een tweede badkamer. De zolder is gedeeltelijk ingericht met een wasruimte en een technische ruimte, en biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers en een badkamer toe te voegen. De woning wordt instapklaar opgeleverd, inclusief de aanleg van de omliggende terreinen zoals de opritten, terrassen en randafwerkingen, evenals het schilderen van het interieur. Verwarming vindt plaats via elektriciteit, en er is reeds voldaan aan EPC-normen met referentie A. Het aankoopbedrag omvat de mogelijkheid tot een maximale BTW-teruggave van €50.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Michelbouch, gelegen aan de rustige rue des Pr, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een groene omgeving. Met een verkoopprijs van €1 350 000 en referentie Immovlan RBR75750, bevindt deze woning zich in het aantrekkelijke nieuwe verkavelingsproject "Am Hölzchen". De woning is ontworpen als een lage-energiebouw en is volledig voorzien van de nodige comfortelementen die bijdragen aan een duurzame levensstijl. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met een open keuken die toegang biedt tot een grote terras en de tuin. Er zijn vier slaapkamers, waarvan één ouderslaapkamer met een eigen dressing en privé doucheruimte. Verder is er nog een tweede badkamer beschikbaar op de eerste verdieping. Praktische details zoals een apart toilet, een berging en directe toegang tot de woning vanuit de dubbele garage, maken het geheel compleet. De zolder is ingericht met een wasruimte en technische ruimte; er zijn optionele mogelijkheden om extra kamers en een badkamer toe te voegen. Het pand is opgebouwd uit ecologische materialen zoals Thermoplan-Poroton S7.5 isolerende blokken, wat bijdraagt aan zijn uitstekende energieprestaties. De verkoopprijs omvat ook een mogelijke btw-terugvordering van maximaal €50.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. Deze sleutelklare woning wordt geleverd met afgewerkte buitenruimtes, waaronder de toegangspaden, terrassen en binnenmuren die geschilderd zijn, wat zorgt voor een naadloze verhuiservaring. De ligging nabij Bissen biedt een rustige woonomgeving met een prachtig uitzicht op het omliggende groen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Michelbouch is gelegen in het nieuwe en rustige woongebied "Am Hölzchen". De woning maakt deel uit van een modern project met vijf energiezuinige huizen, bestaande uit vier halfvrijstaande en één vrijstaande woning. De woning heeft een ruime woonkamer op de begane grond met een open of afgesloten keuken, die direct toegang biedt tot een grote terras en tuin. Daarnaast bevinden zich op de begane grond een apart toilet en berging. De dubbele garage biedt directe toegang tot de woning en voor de garage zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waaronder een royale ouderlijke slaapkamer met een eigen dressing en douchekamer. Tevens is er een tweede badkamer op deze verdieping. De zolder biedt tal van mogelijkheden; deze is momenteel ingericht met een wasruimte en technische ruimte voor de verwarming, maar kan optioneel worden uitgebreid met twee extra slaapkamers en een badkamer. De constructie van de woning is ecologisch verantwoord met gebruik van hoogwaardig isolerend baksteen van het type Thermoplan-Poroton S7.5. De woningen worden instapklaar opgeleverd, inclusief de afwerking van de omgeving zoals toegangen, terrassen en schilderwerken binnen. De locatie biedt een vrije, groene en ruimtelijke uitstraling, op slechts 5 km van Bissen. Bovendien is een maximale btw-teruggave van €50.000 inbegrepen in de verkoopprijs, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. Deze woning biedt een harmonieuze combinatie van modern wooncomfort met een serene natuurlijke omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning is gelegen in Michelbouch, postcode 9173, en is onderdeel van een nieuwbouwproject genaamd "Am Hölzchen". De woning biedt een unieke kans om te genieten van een rustige omgeving op slechts 5 km afstand van Bissen. Met een verkoopprijs van €1.380.750, inclusief een potentiële maximale btw-teruggave van €50.000, biedt deze residentie zowel luxe als financieel voordeel, afhankelijk van overheidsacceptatie. De woning bestaat uit een ruime woonkamer op de begane grond met een open of gesloten keukenoptie, die toegang geeft tot een grote terras en tuin. Er is een apart toilet en een berging aanwezig. Het dubbele garage biedt directe toegang tot de woning en er zijn twee extra parkeerplaatsen voor de garage. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waaronder een master suite met een inloopkast en een eigen douche. Daarnaast is er een tweede badkamer beschikbaar. De zolder is voorzien van een wasruimte en technische ruimte voor verwarming, met de mogelijkheid om extra kamers en een badkamer toe te voegen. De constructie van de woning is ecologisch verantwoord met gebruik van Thermoplan-Poroton S7.5 isolatieblokken van 42,5 cm dikte in baksteen. De woningen worden sleutelklaar opgeleverd, inclusief de inrichting van de omgeving zoals de entree, terrassen en binnenverfwerk. Dit alles komt samen met een ongeëvenaard uitzicht op het groene landschap rondom, wat deze woning tot een ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar comfort in een serene setting. Meer weten?

Gelegen in het rustige nieuwe woongebied "Am Hölzchen" in Michelbouch, biedt deze moderne woning een comfortabele en duurzame leefomgeving. Het huis bestaat uit vier slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met een inloopkast en eigen doucheruimte. De benedenverdieping beschikt over een ruime woonkamer met een open of gesloten keuken, die toegang biedt tot een grote terras en tuin. Verder is er een apart toilet en berging aanwezig. Een dubbele garage met directe toegang tot de woning en twee extra parkeerplaatsen voor de garage completeren het geheel. De woning is gebouwd met ecologische bouwmaterialen, zoals Thermoplan-Poroton S7.5 isolerende blokken, wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige woning. De zolder is voorzien van een wasruimte en technische ruimte voor verwarming. Er is de mogelijkheid om de zolder verder in te richten als extra kamers en een badkamer, afhankelijk van uw persoonlijke wensen. Dit sleutelklare huis wordt compleet geleverd inclusief de afwerking van de omgeving, zoals de entree, terrassen en binnen schilderwerk. De ligging biedt een ongeëvenaarde groene en rustige omgeving op slechts 5 km van Bissen. Bovendien is er in de prijs een maximale BTW-teruggave van 50.000 € inbegrepen, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. Meer weten?

Gelegen op de rustige en centrale locaties van Limpertsberg in Luxemburg, biedt deze vrijstaande woning een comfortabele en functionele indeling. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met daarnaast een totale oppervlakte van circa 207 m². Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van circa 25 m² en een aparte kamer van ongeveer 21 m², die eventueel als garage kan worden ingericht. De keuken is voorzien van basisuitrusting en is ideaal voor dagelijks gebruik. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een douche, WC en wastafel. Daarnaast zijn er twee kelderruimtes en een wijnkelder, die recentelijk zijn behandeld tegen vocht. Het buitengebied bestaat uit een aangename cour met toegang tot een praktische toegangspoort en biedt privacy zonder inkijk vanuit de buren. De ligging nabij openbaar vervoer en alle voorzieningen maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een centrale woonplek met goede bereikbaarheid. De ramen zijn voorzien van PVC-dubbelglas, en de verwarming gebeurt via gasradiatoren. Hoewel er nog renovatiewerkzaamheden nodig zijn, biedt deze woning veel potentieel voor personalisatie en verder afwerking. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime woning op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze ruime en veelzijdige woning te koop in Kayl, een aantrekkelijke locatie die perfect combineert comfort, functionaliteit en rust. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €880.000 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte met diverse woon- en leefruimtes die aan de modernste eisen voldoen. De woning is recentelijk gerenoveerd en bestaat uit een gelijkvloers, eerste verdieping en een onafhankelijk appartement op de tweede verdieping, waardoor het ideaal is voor gezinnen, particulieren die extra ruimte zoeken of investeerders die willen verhuren. Het huis beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken, een badkamer met douche en bad, en een praktische wasruimte. Daarnaast heeft het een aparte, zelfstandige appartement van ongeveer 65 m² met eigen ingang, wat nog meer flexibiliteit biedt voor verschillende woonwensen of verhuurmogelijkheden. De woning ligt op een terrein van 4a35ca in een rustige buurt, nabij scholen en met goede verbindingen voor openbaar vervoer. Een bushalte met directe lijnen naar Esch, Belval en Luxembourg-Gare bevindt zich in de nabijheid, waardoor comfortabel pendelen mogelijk is. Buiten beschikt het pand over een tuin en terras waar bewoners kunnen genieten van de buitenlucht en ontspanning, terwijl de parking voorzien is van vier plaatsen, inclusief één externe parkeerplaats. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over een EPC-score van F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor mogelijke energieverbeteringen. De praktische indeling en de gunstige ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een ruime en goed gelegen woning in Kayl. Aarzel niet om contact op te nemen met MV Real Estate via telefoon op 621 966 515 of per e-mail via ### om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Deze unieke kans biedt u de mogelijkheid om te investeren in een comfortabel en ruim goed gelegen woonhuis met bijkomende zelfstandige woonruimte, alles binnen handbereik van voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar een veelzijdige woning met veel potentieel in de regio Kayl. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning te Steinfort, een uitzonderlijk vastgoed dat in 2022 werd gebouwd en zich op een royale perceeloppervlakte van 5a56ca bevindt. Deze woning straalt luxe, comfort en technologische innovatie uit, met een woonoppervlakte van maar liefst 379 m². De eigentijdse architectuur combineert hoogwaardige materialen en afwerking, waardoor een harmonieuze leefomgeving ontstaat die perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers. Het is een uniek aanbod dat niet alleen door zijn stijl en functionaliteit opvalt, maar ook door de energiezuinigheid, met een EPC-waarde van A. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en comfort te garanderen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot een garage voor vier voertuigen, een technische ruimte en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een kelder met wijnkelder voorzien, uitgerust met twee CASO wijnkoelkasten en voldoende opslagruimte. De eerste verdieping herbergt een grote, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een open eethoek en een volledig uitgeruste AEG Black keuken met LIEBHERR wijnkoelkast. Via grote raampartijen krijgt u toegang tot een ruime terras en aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en ontvangsten. Op de bovenverdieping bevinden zich een luxueuze master suite met eigen terras, een op maat gemaakt dressing room en een privébadkamer met douche, bad en dubbele wastafel. Twee extra slaapkamers en een tweede badkamer zorgen voor voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning is verder uitgerust met een lift die alle verdiepingen bedient, een geavanceerd alarmsysteem met camera’s, zonnepanelen voor warm water en de mogelijkheid tot het plaatsen van een elektrische laadpaal. De locatie in Steinfort biedt tal van voordelen, zoals rust, ruimte en goede bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door een landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Dankzij de moderne installaties en het doordachte ontwerp combineert deze woning functionality met duurzaamheid, waardoor u verzekerd bent van een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Voor wie zoekt naar een exclusief en volledig uitgerust woonhuis in de regio Steinfort, is dit vastgoed zeker de moeite waard om te bezoeken. Neem snel contact op met Mamo Immo via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een afspraak te maken en deze unieke woning persoonlijk te ervaren. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Canach biedt een unieke combinatie van comfort en functionaliteit in een centrale ligging. Gevestigd aan de rustige rue de la Fontaine, beschikt deze woning over een ruime woonoppervlakte die zich uitstrekt over verschillende verdiepingen, inclusief een zolder en praktische wasruimte. De woning wordt gekenmerkt door haar gezellige tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een balkon dat extra buitenruimte biedt. De woning is voorzien van een goed uitgeruste keuken en een moderne badkamer, terwijl de primair verwarming via mazout zorgt voor een efficiënte verwarming. Bovendien is er buiten voldoende parkeergelegenheid met één parkeerplaats beschikbaar, en is de woning momenteel niet verhuurd, wat toekomstige eigenaren de flexibiliteit geeft om direct te genieten van hun nieuwe thuis. De indeling omvat een ruime woonkamer en eetgedeelte die naadloos aansluiten op de keuken, waardoor een aangename leefruimte ontstaat. Het huis beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor gebruik als kantoor- of hobbyruimte. De recent vernieuwde badkamer voegt comfort toe, terwijl het grote terras en de tuin uitnodigen tot buitenleven. De woning vereist enkele cosmetische verbeteringen en renovaties, wat eigenaren de kans geeft om het volledig naar eigen smaak af te werken. Een bijkomend voordeel is dat de woning beschikt over een zolder en meerdere praktische ruimtes, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor opslag of verdere uitbreiding. Gelegen in een centrale en gemakkelijk bereikbare omgeving, profiteert dit pand van goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, waaronder busverbindingen. De ligging in Canach biedt rust en groen, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze woning vormt een uitstekende investering of thuisbasis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale locatie. Prijskaartje voor deze unieke opportuniteit bedraagt € 750.000, zonder btw, waardoor u een transparante aankoop kunt doen zonder bijkomende kosten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om in dit charmante huis te investeren en er een eigen thuis van te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen aan 30 Rue Pierre Kraus in Ettelbruck, een uniek vastgoedaanbod dat u niet mag missen. Deze moderne residentie, ontwikkeld door Kuhn Construction, biedt een indrukwekkende combinatie van comfort, ruimte en een adembenemend uitzicht over de Nordstad-vallei. Met een prijs van €1.652.763 inclusief 3% BTW, is dit een exclusief aanbod voor wie op zoek is naar een luxueus en functioneel woonhuis in een gunstige omgeving. De woning bevindt zich in het rustige en gewilde woongebied « Auf dem Moor », vlakbij het centrum van Ettelbruck, waar alle nodige voorzieningen zoals scholen, crèches, supermarkten en restaurants binnen handbereik liggen. Het is de ideale locatie voor gezinnen en professionals die willen genieten van het optimale evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Deze ruime woning beschikt over vele aantrekkelijke kenmerken die het bijzonder maken. Op het gelijkvloers vindt u een grote inkomhal die toegang geeft tot een uitgestrekte woonkamer van meer dan 59 m², die naadloos aansluit op een ruime terras van 28 m² met directe toegang tot de tuin. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een gastentoilet, een praktische bergruimte en een grote garage die plaats biedt aan twee voertuigen binnen en twee buiten voor extra gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 12 m², een aparte wasruimte en een ruime master suite van 24 m² met een eigen badkamer met douche. De tweede verdieping bestaat uit een onafgewerkte zolder van 70 m², wat extra ruimte biedt voor toekomstig gebruik of opslag. In de kelderverdieping vindt u nog eens een slaapkamer van 18 m², een kantoorruimte van 15 m², een bergruimte, een douche en de technische ruimte. De woning wordt verwarmd met elektriciteit en bezit een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. De woning ligt in een gunstige omgeving zonder risico op overstroming, waardoor u verzekerd bent van een veilige en stabiele woonomgeving. Buiten beschikt u over meerdere parkeerplaatsen, zowel binnen de garage als buiten op de oprit. De tuin en het terras bieden volop ruimte voor buitenleven en ontspanning, terwijl het balkon bijdraagt aan het genot van het uitzicht. Dankzij de strategische ligging bent u snel verbonden met alle belangrijke voorzieningen en geniet u van de rust en natuurlijke schoonheid van de streek. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze exclusieve woning wacht op zijn nieuwe eigenaar die wil investeren in kwaliteit en comfort in Ettelbruck. Meer weten?

Deze prachtige woning te Pontpierre biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rustige woonomgeving. Gelegen in een rustige straat, bevindt deze halfvrijstaande woning zich op een perceel van ongeveer 4a71ca en werd gebouwd in 1999. Met een woonoppervlakte van circa 142 m² en een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 225 m², biedt het huis diverse ruimtelijke vertrekken die uitstekend geschikt zijn voor gezinnen of mensen die graag comfortabel wonen. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte toiletruimte, waardoor gezinsleven en privacy optimaal worden ondersteund. De woning wordt verwarmd met mazout, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming gedurende de koudere maanden. Daarnaast is de woning voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energiebesparing. De indeling van de woning is functioneel en gericht op comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal en trap, een volledig uitgeruste gesloten keuken van 12 m², ideaal voor het bereiden van maaltijden, en een grote woonkamer van 36,40 m² die toegang biedt tot het tuin- en terrasgedeelte. Het tuin- en terrasgedeelte is verzorgd en uitnodigend, inclusief een grote overdekte terras en een tuinhuisje dat extra opbergruimte biedt. Verder is er op het gelijkvloers een apart toilet en een gezellige wintertuin van 20 m², perfect voor ontspanning of hobby's. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 11,20 m², 11,40 m² en 17 m², evenals een bureau van 7,05 m² en een badkamer met alle nodige voorzieningen. Een praktische trap leidt naar de zolderruimte, waar zich een niet-inrichtbare bergzolder bevindt, ideaal voor opslag. Het ondergrondse gedeelte omvat een atelier of wasruimte, een technische ruimte, een kelder, een douche/WC en een garage voor twee voertuigen, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid van het huis versterkt. De ligging in Pontpierre biedt tal van voordelen voor bewoners. Het dorp ligt rustig en is omgeven door natuurlijke landschappen, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten en rustzoekers. De woning bevindt zich nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven bijzonder comfortabel wordt. De woning wordt aangeboden voor €1.095.000 zonder BTW, met de kosten volledig voor rekening van de verkopers. Dit unieke vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving met alle nodige comfort. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging – dit huis wacht erop om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bettembourg, een echte parel voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern thuis in een rustige omgeving. Deze ruime woning van 146 m² biedt een ideale combinatie van functionaliteit en esthetiek, met vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of meerdere bewoners. Het interieur straalt warmte en gezelligheid uit, mede dankzij de centrale open woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard. De aangrenzende eethoek maakt het mogelijk om gezellige maaltijden te organiseren en onvergetelijke momenten te beleven met familie en vrienden. De woning beschikt tevens over twee badkamers en een apart toilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. De volledig uitgeruste keuken en de doordachte indeling maken van deze woning een praktische en aangename plek om te wonen. Buiten is er een fraaie tuin waar u volop kunt genieten van de natuur en rust. Een grote, glazen veranda biedt een adembenemend uitzicht op deze goed onderhouden tuin, ideaal voor zonnige middagen of rustige avonden. Daarnaast beschikt de woning over een garage en is er buiten nog plaats voor één parkeerplaats, wat extra gemak brengt voor bewoners en bezoekers. Het geheel wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-certificaat van F, wat aandacht vraagt voor energieverbruik, maar niet afbreuk doet aan de charme en functionaliteit. De locatie in Bettembourg combineert het beste van rust en bereikbaarheid. Bettembourg is gekend om zijn rustige straten en groene omgeving, waardoor het wonen hier zeer aangenaam is. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer maken dat alles binnen handbereik ligt. Voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan een rustige leefomgeving, vormt deze woning een uitstekende keuze. Het is tevens een investeringskans voor wie waardeert dat de woning momenteel niet verhuurd is, wat de mogelijkheid tot eigen gebruik of verdere verhuur opent. De vraagprijs van 1.040.000 euro onderstreept de kwaliteit en de marktwaarde van dit bijzondere vastgoed. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf alle troeven die deze woning te bieden heeft. Een unieke kans in Bettembourg wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige woning te Hobscheid biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een vraagprijs van €695.000, presenteert dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel. De woning beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor diverse woonwensen, met vier slaapkamers en een volledige zolder die perfect is voor een extra slaapkamer of een multifunctionele ruimte. Het interieur omvat een gezellige woonkamer met open haard, een sfeervolle eetkamer die naadloos aansluit op de functionele keuken, en een badkamer en apart toilet op de eerste verdieping. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarmingsoplossing, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energieprestaties. Buiten biedt de woning tal van mogelijkheden dankzij de grote, volledig omgebouwde stal die ingezet kan worden als studio, atelier of hobbyruimte. Daarnaast beschikt het pand over een garage inclusief wasruimte en ruime bergruimte, allemaal gesitueerd op een perceel van 3,35 are. De ligging van de woning in Hobscheid is zeer gunstig: u bevindt zich op korte afstand van essentiële voorzieningen zoals artsenpraktijken, restaurants, supermarkten en andere winkels. De snelle toegang tot de autosnelweg binnen slechts vijf minuten maakt het wooncomfort compleet en biedt uitstekende verbindingen voor woon-werkverkeer en recreatie. De locatie kenmerkt zich door rust, groen en een aangename dorpse sfeer, ideaal voor gezinnen of wie graag in een rustige omgeving woont zonder in te leveren op bereikbaarheid. Kortom, deze woning combineert rust, karakter en functionaliteit in een aantrekkelijk prijsniveau. Met zijn ruime indeling, de mogelijkheid tot uitbreiding en de uitstekende ligging is dit vastgoed bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als investeerders die zoeken naar een veelzijdige woning met veel potentieel. Neem snel contact op met Holter Thomas via ### om een afspraak te regelen en deze charmante woning in Hobscheid te komen bekijken. Laat u verleiden door de mogelijkheden en de unieke sfeer die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Maison individuelle de caractère avec grand terrain et annexe à vendre à Bech Adresse : 14, Kuelegruecht, L-6231 Bech Année de construction : 1911 Surface du terrain : 16,72 ares Surface énergétique : 175 m² Passeport énergétique : en cours d'élaboration Nichée dans un quartier résidentiel calme de Bech, cette charmante maison individuelle ? soigneusement entretenue et restée dans la même famille depuis 1911 ? séduit par son caractère historique, son atmosphère chaleureuse et son potentiel unique. Elle s'accompagne d'une annexe indépendante avec grand espace de stockage/atelier, idéale pour des projets professionnels, artistiques ou de loisir. Le vaste terrain de 16,72 ares offre de multiples perspectives d'évolution, telles que l'agrandissement de la maison existante ou la création d'un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations communales. Situation & environnement - Excellente connexion routière : seulement 10 minutes vers Junglinster et 10 minutes vers Echternach - Nombreuses possibilités de promenades et randonnées dans un cadre verdoyant et naturel - Quartier calme tout en restant proche des commodités Répartition des pièces Rez-de-chaussée (RDCH) : 2 entrées, zone d'entrée de vie, cuisine séparée, séjour avec parquet et cheminée, salle à manger + salon, garderobe, salle de bain (lavabo, baignoire, WC). 1er étage : 3 chambres lumineuses, 1 bureau (ou chambre supplémentaire). Combles : grenier aménageable. Sous-sol (-1) : cave, local chaudière (chauffage au mazout), buanderie avec boiler, WC supplémentaire. Annexe : grand espace de stockage/atelier, multiples possibilités d'utilisation. Caractéristiques & équipements - Année de construction : 1911 (maison de famille, bien entretenue) - Chauffage central au mazout - Installation d'une alarme - Pré-équipement fibre optique - Surface énergétique : 175 m² - Terrain de 16,72 ares avec potentiel d'agrandissement et/ou projet supplémentaire Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par email à ### . Meer weten?

SM Promotion vous propose à la vente cette maison libre de 3 côtés, située à Dudelange. Cette spacieuse maison de 150 m² habitable et d'une surface utile de 220 m², bâtie en 1952, dispose de deux étages et elle est composée comme suit : - au rdc : un hall d'entrée, un wc séparé, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée séparée et une terrasse de 50 m². - au 1er étage : un hall de nuit, 2 chambres à coucher, 1 dressing et une salle de bains avec wc. - au 2ème étage : 2 chambres à coucher et une salle de bains avec wc. - au sous-sol : 2 caves, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. Avec une surface au sol de 1,45 ares, cette propriété inclut deux espaces de stationnement extérieurs Le chauffage au gaz garantit un confort thermique tout au long de l'année. Cette maison est une option idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un endroit spacieux avec de nombreuses commodités à proximité. N'attendez pas pour découvrir cette maison remarquable! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant sur info@smpromotion ou au ### Meer weten?

Ontdek deze schitterende moderne woning te Schouweiler, een exclusief vastgoedaanbod dat garant staat voor comfort, ruimte en energie-efficiëntie. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 6 are, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 280 m² en combineert eigentijdse architectuur met hoogwaardige afwerking. De woning is perfect gesitueerd in een rustige, groene omgeving, waardoor rust en privacy verzekerd zijn, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar zijn. Dankzij de uitstekende connectiviteit met de hoofdwegen is de toegang tot de stad Luxemburg snel en moeiteloos, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Binnenin onderscheidt deze woning zich door haar doordachte indeling en luxe afwerking. Op het gelijkvloers treft u een ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, die op het zuiden liggen en geen inkijk bieden. De open, hoogwaardig uitgeruste keuken is perfect voor culinaire liefhebbers en nodigt uit tot gezellig samenzijn. Het entreehal met ingemaakte dressing geeft een praktische touch aan de indeling, terwijl het separaat toilet en de directe toegang tot de dubbele garage het comfort verhogen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met ingebouwde dressing, plus twee moderne badkamers met bad en inloopdouche. Het bureau op deze verdieping biedt een ideale werkplek voor telewerken. De bovenverdieping biedt een grote ruimte van circa 30 m² die multifunctioneel inzetbaar is als speelkamer, home cinema of sportschool. De kelderruimte telt een ruime opslag, wasruimte, technische ruimte en extra ontspanningsruimte, waardoor het hele gezin volop ruimte heeft voor verschillende activiteiten. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de uitgebreide duurzame technische installaties en comfortvoorzieningen. De aanwezigheid van zonnepanelen en zonnecollectoren onderstreept de energiezuinigheid met een EPC-classificatie A, terwijl de vloerverwarming garant staat voor een aangenaam binnenklimaat. De elektrische rolluiken, het centraal stofzuigsysteem en de garage voor twee auto’s maken het dagelijks leven bijzonder comfortabel. De tuin van 300 m² met terras biedt een ideale buitenruimte om te ontspannen of te entertainen in alle privacy. Kortom, deze vrijstaande woning in Schouweiler combineert moderne luxe met praktische functionaliteit in een uitzonderlijke locatie. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de unieke kwaliteiten van dit schitterende vastgoed. Meer weten?

Deze woning gelegen aan 11 Bei der Eech in Kehlen is een moderne, vrijstaande woning die te koop staat voor €1.690.000. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk die dichtbij scholen, winkels en belangrijke toegangswegen ligt, wat het een praktische keuze maakt voor gezinnen en professionals. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met een ingebouwde dressing en eigen badkamer. Daarnaast zijn er twee andere slaapkamers en een extra kamer die kan dienen als kantoor of speelruimte. De open keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot de terrassen en de tuin, waardoor buitenleven naadloos aansluit bij het interieur. De woning heeft verder een moderne badkamer, een apart toilet, en een praktische was- en bergingsruimte. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een privétuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De dubbele garage is direct verbonden met het huis en biedt ruimte voor twee voertuigen met extra opbergmogelijkheden. De woning is niet verhuurd en beschikt over alle basisvoorzieningen, waardoor het een comfortabele en praktische keuze is voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Helmdange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed gelegen vastgoedaanbod. Deze prachtige woning, die momenteel niet verhuurd is, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² en bevindt zich op een perceel van 510 m². Het huis is gedeeltelijk gerenoveerd, waardoor u de mogelijkheid hebt om het verder naar eigen smaak af te werken. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling, is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte verlangen. De veranda met een perfect werkende houtoven en het gezellige salon zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer, terwijl de grote tuin volop ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of leuke activiteiten met kinderen. Er is bovendien de mogelijkheid tot het toevoegen van een garage of carport, waardoor parkeren geen probleem is. De staat van de woning, gecombineerd met de recente renovatiewerken die nog gepland moeten worden, maken dit een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor geïnteresseerden die willen investeren in een woning met veel potentieel. Gelegen in de rustige en vriendelijke gemeente Lorentzweiler, bevindt deze woning zich op slechts enkele minuten van belangrijke voorzieningen. Op 3 km afstand ligt de autosnelweg die u snel naar Kirchberg brengt, bekend als het zakendistrict van Luxemburg, en binnen 9 minuten bent u daar. Daarnaast zijn er een shoppingcenter op 6 minuten afstand en de Walferdange zwembaden op slechts 8 minuten rijden, ideaal voor recreatie en ontspanning. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld met een station in de buurt, met directe toegang tot de tram naar Kirchberg en andere delen van de stad. De ligging in een doodlopende straat garandeert rust en privacy, terwijl alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. De woning biedt u een uitstekende combinatie van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid, wat het een zeer interessante investering maakt. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 995.000 euro, zonder belastingen. Dit is een zeer competitief aanbod vergeleken met de prijs van een appartement van 100 m² in de stad, waardoor het een slimme keuze is voor wie op zoek is naar meer ruimte en kwaliteit van leven. Neem contact op via e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een mooi perceel in een rustige en goed bereikbare omgeving. Wacht niet langer en grijp deze kans om te investeren in een vastgoedobject dat veel potentieel en waarde biedt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen op 85 Rue Jean-Pierre Michels in Esch-sur-Alzette, een ideale locatie nabij alle voorzieningen. Deze ruime woning biedt een unieke combinatie van comfort en functionaliteit met een doordachte indeling en tal van praktische kenmerken. Met een vraagprijs van €1.149.000 wordt dit vastgoed aangeboden zonder btw en is het momenteel niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een stijlvolle en ruime woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers betreedt u een ontvangsthal met ingebouwde kast, een apart toilet, een gezellige living met eetgedeelte en een salon dat toegang geeft tot het terras, ideaal voor gezellige buitenmomenten. De uitgeruste keuken biedt alle hedendaagse comfort en functionaliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer met douche, evenals een tweede slaapkamer. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, een tweede badkamer met douche en een aparte wasruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of gasten. De buitenruimte wordt compleet gemaakt door een terras en een balkon, perfect voor ontspanning en buitenleven. Verder beschikt deze woning over een ruime garage voor één auto, een stookruimte, een wasruimte en een dressing, waardoor praktisch gebruik geen compromis hoeft. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-score van G, wat wijst op de noodzaak tot energieverbeteringen. De rustige ligging en de nabijheid van diverse voorzieningen maken dit vastgoed tot een zeer interessante keuze voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in Esch-sur-Alzette. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf deze bijzondere woning die klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Avenue Pasteur in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle eigendom in een gewilde wijk. Met een prijs van €2.365.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in het hart van Luxemburg. De woning, gebouwd in 1961, is een charmant herenhuis dat zich onderscheidt door zijn grote potentieel voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte die ruim voldoende is voor gezinnen of kopers die houden van comfort en ruimte. De indeling omvat onder meer een ruime ontvangsthal, een grote leefruimte, een aparte eetkamer en een geïnstalleerde keuken. Dankzij de grote terrasruimte op het zuidwesten is er volop gelegenheid om buiten te genieten van de zon en de aangename omgeving. Bovendien zorgen de drie slaapkamers op de bovenverdieping, waarvan één toegang geeft tot een terras, en de meerdere zolderkamers voor veelzijdigheid en extra leefruimte. De onderbouw van de woning omvat kelderruimtes, een wasplaats, een stookruimte en twee afgesloten garages, wat het comfort en de praktische functionaliteit ten goede komt. Buiten wordt het pand omringd door een mooi aangelegd tuinperceel dat zich uitstrekt rondom de woning, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Het geheel is gelegen in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg, Limpertsberg, bekend om zijn elegante sfeer en centrale ligging. Deze locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en groene parken. De nabijheid van openbaar vervoer maakt reizen binnen de stad eenvoudig, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor wie het beste van de luxueuze stadsleefstijl wil combineren met comfort en ruimte. Kortom, dit eigendom vormt een uitzonderlijke gelegenheid voor kopers die willen investeren in een charmant en potentieel rijke woning in Luxembourg. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte om te personaliseren of naar een waardevolle investering in een gewilde buurt, deze woning aan de Avenue Pasteur voldoet aan vele wensen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een schitterend pand in een toplocatie binnen Luxemburg. Meer weten?