Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 32)

Huis te koop

8239 Mamer

Deze vrijstaande woning in Mamer, aangeboden voor 1.200.000 €, bevindt zich op een perceel van 601 m² in een gewilde residentiële buurt. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1986, omvat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 135 m², verdeeld over drie niveaus met een totale oppervlakte van circa 220 m². De woning telt vier slaapkamers en beschikt over één badkamer en één douchekamer. Het huis is momenteel leeg en vereist een volledige renovatie, wat het een interessante kans maakt voor kopers die op zoek zijn naar een project om een woonst op maat te creëren of voor investeerders die een kwalitatief perceel willen benutten voor nieuwbouw, onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer, een aparte keuken, een bureau en een douchekamer met toilet. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot het terras en de achterliggende privétuin van ongeveer 400 m². Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, vier slaapkamers en een badkamer; de hoofdslaapkamer biedt tevens toegang tot een balkon. In het souterrain is er een afgesloten garage, meerdere kelders, een technische ruimte en diverse opslagmogelijkheden. De woning is traditioneel opgetrokken in metselwerk en wordt verwarmd door een gasinstallatie waarvan de ketel dateert uit 2013. Gelegen in een rustige en gewilde wijk van Mamer, geniet deze woning van een gunstige ligging met snelle toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer, het station van Mamer en belangrijke verkeersassen. De spoorlijn loopt aan de achterzijde van het perceel. Dit eigendom biedt dus niet alleen rust en privacy dankzij het hoekperceel met tuin en terras, maar ook praktische bereikbaarheid. De woning wordt verkocht zonder btw en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met Christiane Kayser via ### of ### .

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7525 Mersch

Deze prachtige nieuwbouwwoning met moderne architectuur wordt te koop aangeboden in Mersch, gelegen op een perceel van 4,54 are in de nieuwe verkaveling "Rue Bouvart". De woning heeft een totaal vloeroppervlak van 222 m², waarvan 174 m² woonoppervlakte, en is ontworpen als een energiezuinige gezinswoning met een EPC-label A. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, apart toilet, berging/wasruimte, een open keuken die aansluit op de eet- en woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een garage voorzien voor één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte. De tweede verdieping is ingericht met een nachthal en een master suite met een ruime dressing en eigen douchekamer. De plannen van de woning zijn flexibel en bieden mogelijkheden tot aanpassingen indien gewenst. Bovendien beschikt het geheel over een terras en tuin die de leefruimte uitbreiden naar buiten toe, ideaal voor wie houdt van een combinatie van comfort en natuurlijke omgeving. Mersch is een gemeente die tal van voorzieningen biedt zoals scholen, crèches, winkels, restaurants en sport- en cultuurcentra, alsook supermarkten voor alle dagelijkse behoeften. Dankzij uitstekende verbindingen met autosnelwegen, treinlijnen en busnetwerken is deze locatie zeer toegankelijk en eenvoudig bereikbaar vanuit andere delen van Luxemburg. Voor natuurliefhebbers zijn er volop mogelijkheden met wandelroutes, fietspaden en groene zones waar activiteiten zoals vissen, fietsen en wandelen goed te doen zijn. Deze residentie wordt aangeboden aan €1.462.000 inclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### of ### .

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7525 Mersch

Deze energiezuinige gezinswoning, gelegen in Mersch, biedt een unieke kans om te wonen in een nieuwbouwproject binnen de nieuwe verkaveling "Rue Bouvart". Met een moderne architectuur en een totale oppervlakte van 222 m², waarvan 174 m² bewoonbare ruimte, combineert deze woning stijl met praktische leefruimte. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte en een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Bovendien is er een garage aanwezig met plaats voor twee wagens, wat een groot voordeel biedt voor gezinnen met meerdere voertuigen of voor hen die op zoek zijn naar extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte die veelzijdig kan worden ingericht. De tweede verdieping is ingericht als een master suite met een ruime nachthal, een slaapkamer met een aangename dressing en een eigen douchekamer, wat zorgt voor comfort en privacy. De woning is ontworpen met flexibiliteit in gedachten, aangezien de plannen aanpasbaar zijn naar wens. Dankzij het energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A geniet u van een woning die voldoet aan hoge energiestandaarden, wat resulteert in lage energiekosten en een milieuvriendelijk wooncomfort. Mersch is een gemeente die haar bewoners veel te bieden heeft. Met tal van faciliteiten zoals scholen, crèches, winkels, restaurants en sport- en cultuurcentra, is alles binnen handbereik voor het dagelijkse leven. Daarnaast zorgt de uitstekende bereikbaarheid via snelwegen, treinlijnen en busnetwerken voor vlotte verbindingen met andere steden in Luxemburg. Voor natuurliefhebbers is Mersch bijzonder aantrekkelijk dankzij de vele wandelroutes, fietspaden en groene zones waar men kan genieten van activiteiten als vissen, fietsen en wandelen. Deze woning wordt aangeboden aan €1.462.000 inclusief btw. Neem gerust contact op voor meer informatie over deze bijzondere residentie en de mogelijkheden om uw nieuw thuis te creëren in Mersch.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7525 Mersch

Deze moderne halfopen eengezinswoning met garage (Lot 04) wordt te koop aangeboden in Mersch, in de nieuwe woonwijk "Rue Bouvart". Het huis wordt gebouwd als een energiezuinige nieuwbouw op een perceel van 3,99 are en beschikt over een totale oppervlakte van 221 m², waarvan 174 m² bewoonbare oppervlakte. De woning kenmerkt zich door een hedendaagse architectuur en is ontworpen om optimaal wooncomfort te bieden met ruime kamers en functionele indelingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte en een open keuken die naadloos overloopt in de eet- en leefruimte met toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een garage die plaats biedt aan twee wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een technische ruimte. De tweede verdieping omvat een nachthal, een master suite met een ruime dressing, een aparte douchekamer en een kantoorruimte. De indeling van de ruimtes kan nog worden aangepast aan persoonlijke wensen, wat extra flexibiliteit biedt voor de toekomstige eigenaar. Mersch biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, restaurants en sport- en cultuurcentra. Dankzij de goede vervoersverbindingen via autosnelwegen, treinlijnen en busnetwerken is de bereikbaarheid uitstekend. Voor liefhebbers van natuur zijn er talrijke wandel- en fietsroutes en groene zones in de omgeving die uitnodigen tot allerlei buitensporten en ontspanning. De vraagprijs van deze eigendom bedraagt 1.419.000 euro excl. BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA Immo.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze uitzonderlijke halfopen woning, in nieuwbouw te realiseren, bevindt zich in het charmante dorp Stegen, gelegen in de schilderachtige Ertzvallei. Met een totale oppervlakte van 278 m², waarvan 156 m² bewoonbare ruimte, biedt deze woning een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning is voorzien van vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende privacy en ruimte. Daarnaast beschikt het pand over een garage voor één wagen en een aangename tuin, die uitnodigt tot ontspanning en het genieten van de buitenlucht op een perceel van 4,44 are. De woning combineert een moderne architectuur met een doordachte indeling om te voldoen aan de hedendaagse woonwensen. Dankzij een EPC-label A staat ze garant voor een uitstekende energie-efficiëntie. Dit draagt bij aan een duurzaam en comfortabel leefklimaat. Hoewel het verwarmingssysteem niet specifiek is vermeld, kan worden aangenomen dat deze aansluit bij de normen van een nieuwbouwproject met een focus op kwaliteit en efficiëntie. Het feit dat de woning momenteel niet verhuurd is, biedt potentiële kopers de mogelijkheid om direct zelf te genieten van de woning of deze volledig naar eigen wens in te richten. Stegen biedt een rustige en groene omgeving die garant staat voor een hoge levenskwaliteit in de Ertzvallei. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn makkelijk bereikbaar, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 1.098.000 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van de goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. Voor meer informatie of een afspraak om dit project te ontdekken, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij dit boeiende vastgoedproject.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze uitzonderlijke halfopen bebouwing in Stegen, gelegen in de schilderachtige Vallei van de Erz, wordt aangeboden aan een vraagprijs van 1.036.000 euro inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde administratie). Het betreft een nieuwbouwproject met een totale oppervlakte van 285 m², waarvan 160 m² bewoonbare ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, die ruim voldoende plaats bieden voor een gezin of diverse woondoeleinden. Daarnaast is er een garage aanwezig en een tuin die aansluit bij het buitenleven, wat bijdraagt aan het woongenot te midden van de natuurlijke omgeving. De praktische indeling en het moderne ontwerp van deze halfopen woning beantwoorden aan hedendaagse woonwensen. Het EPC-label A getuigt van een uitstekende energieprestatie, wat zorgt voor een efficiënt en duurzaam wooncomfort. De aanwezigheid van een garage maakt het parkeren eenvoudig en veilig, terwijl de tuin uitnodigt tot ontspanning in open lucht. Hoewel er geen terras is vermeld, biedt het ruime perceel van 2,96 are voldoende mogelijkheden om het buitenleven optimaal te beleven. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat potentiële kopers onmiddellijk beschikbaarheid garandeert. Stegen vormt de ideale locatie voor wie rust en natuur waardeert zonder in te boeten aan nabijheid van voorzieningen. Alle essentiële faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, waardoor het dagelijkse leven er vlot en aangenaam verloopt. Deze woning combineert de charme van een landelijke omgeving met het comfort van moderne infrastructuur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoon op ### of per e-mail op ### . Wij begeleiden u graag bij uw aankoopproces en beantwoorden al uw vragen omtrent dit aantrekkelijke nieuwbouwproject.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze uitzonderlijke halfopen nieuwbouwwoning wordt te koop aangeboden in het pittoreske Stegen, gelegen in het hart van de prachtige Erzvallei. Met een totaaloppervlakte van 298 m², waarvan 156 m² bewoonbare ruimte, biedt deze woning een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende slaap- en leefruimte. De woning is voorzien van een garage en een tuin die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De EPC-classificatie A bevestigt bovendien een energiezuinig karakter, wat bijdraagt aan een duurzaam en comfortabel wooncomfort. De halfopen woning staat op een perceel van 4,17 are, waardoor er voldoende ruimte is om te genieten van het buitenleven in een rustige en natuurlijke omgeving. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars. De aanwezigheid van een garage zorgt voor praktische parkeermogelijkheden en extra bergruimte. Hoewel specifieke details over het verwarmingssysteem niet werden vermeld, garandeert het EPC-label A een modern en efficiënt energiesysteem. De woning bevindt zich in een gebied zonder overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt voor uw investering. Stegen biedt een ideale ligging voor wie houdt van de rust en schoonheid van de natuur, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op korte afstand beschikbaar, wat het dagelijkse leven aangenaam en praktisch maakt. Deze woning combineert het comfort van moderne nieuwbouw met de charme van een landelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt exact 1 137 000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met LA Immo. Zij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u professioneel te begeleiden in dit boeiende project.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze uitzonderlijke halfopen nieuwbouwwoning in Stegen, gelegen in de pittoreske vallei van de Erz, wordt aangeboden voor €1.098.000 inclusief 3% BTW, met de mogelijkheid tot staatssteun onder voorbehoud van goedkeuring. Het totaaloppervlak van deze eigendom bedraagt 247 m², waarvan 179 m² woonoppervlakte is voorzien. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers wat ideaal is voor een gezin, en bevat daarnaast een badkamer met douchecabine en een apart toilet. Praktische ruimtes zoals een wasruimte en een ruime garage voor één voertuig completeren het interieur, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. De woning is gebouwd met aandacht voor moderne wooncomforts en een energieprestatiecertificaat A, wat getuigt van een uitstekende energiezuinigheid. De aanwezigheid van een tuin biedt een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van rust en natuur. Hoewel er geen terras is vermeld, maakt het perceel van 3,90 are buitenleven mogelijk in een natuurlijke en rustige omgeving. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor het ideaal is voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een instapklare woning in een groene omgeving. Stegen staat bekend om zijn serene ligging in de Erzvallei, waar natuur en rust centraal staan. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid, waardoor het dagelijks leven er zeer gemakkelijk is. Deze woning combineert het beste van landelijke charme met praktische nabijheid tot voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoon of e-mail; zij begeleiden u graag in dit mooie project.

Huis te koop

5855 Hesperange

Deze exclusieve residentie te koop in Hesperange combineert een ruime woonoppervlakte van 425 m² met een zorgvuldig aangelegd perceel van 1.294 m², gelegen in een rustige residentiële buurt aan de rand van Luxemburg-Stad. De villa beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en privacy. Met zijn doordachte architectuur en hoogwaardige afwerkingsdetails biedt deze woning een harmonieuze mix van elegantie en functionaliteit. De aanwezigheid van een ruime tuin met een terras versterkt het woongenot en creëert een uitnodigende buitenruimte om te ontspannen. De indeling van de woning is ontworpen met oog voor leefbaarheid en gebruiksgemak. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte, die naadloos overgaat in de eetkamer en volledig uitgeruste keuken. Dit gedeelte van ongeveer 175 m² biedt een aangename open sfeer en bevat tevens een imposante inkomhal met dubbele hoogte en een bibliotheekruimte, wat extra karakter geeft aan het interieur. Op de bovenverdieping bevinden zich de vier royale slaapkamers, elk bereikbaar via een centraal vestibule, samen met twee badkamers uitgerust met marmeren en natuurstenen elementen. De woning beschikt daarnaast over een wasruimte en een garage voor één voertuig. Het verwarmingssysteem werkt op gas, wat bijdraagt aan de praktische en economische aspecten van het wonen. Gelegen in de gemeente Hesperange, die bekend staat om haar dynamiek en voorzieningen, profiteert u hier van een gunstige ligging vlakbij Luxemburg-Stad. De omgeving biedt diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Deze residentie wordt aangeboden aan een vraagprijs van 3.250.000 euro excl. btw. Eventuele vereiste onderhoudswerkzaamheden, zoals het draineren van de buitenruimtes en hernieuwde schilderwerken, zijn voorzien en de offertes hiervoor kunnen desgewenst worden opgevraagd. Voor wie op zoek is naar een luxueuze woning op een toplocatie nabij Luxemburg, is dit pand zonder twijfel een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Huis te koop

6962 Senningen

Deze eigentijdse en elegante woning te koop in Senningen combineert comfort met een doordachte indeling over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 230 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, wat ideaal is voor een gezin of bewoners die ruim willen leven. Met drie toiletten verspreid over de verschillende verdiepingen wordt het dagelijkse gebruik bijzonder praktisch. De afwerking is hoogwaardig met onder meer een kwalitatief parket in de volledige woning en zonnepanelen die bijdragen aan een uitstekende energieprestatie, bevestigd door een EPC-label B. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een aangename zolderruimte, een wasruimte en een ruime garage voor twee voertuigen, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten. De leefruimtes zijn verdeeld over twee verdiepingen, waarbij het gelijkvloers onder meer een ruime inkomhal, een gastentoilet, een praktische berging en technische ruimtes omvat. Op de eerste verdieping bevindt zich de moderne keuken die volledig is uitgerust en openstaat naar een lichtrijke woonkamer met grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is directe toegang tot het terras en de verzorgde, privé tuin, een perfecte plek om te ontspannen of buiten te eten. Daarnaast is er een balkon dat toegankelijk is via de keuken, wat extra buitenruimte biedt. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met elk hun eigen douchekamer om privacy en comfort te garanderen, samen met een apart toilet. De zolderverdieping huisvest nog twee extra slaapkamers, een badkamer en nog een apart toilet, waardoor de woning zeer functioneel is ingericht. Senningen is gekend als een rustige en groene woonomgeving die nabijheid biedt van alle nodige voorzieningen. Scholen, winkels, crèches en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving terug te vinden, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Bovendien maakt de ligging van deze woning het mogelijk om snel verbinding te maken met het centrum van Luxemburg, Kirchberg en de luchthaven, wat zowel voor werk als vrije tijd een groot voordeel is. Deze residentie wordt aangeboden aan 1.790.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een hoogwaardig afgewerkte gezinswoning in een aangename omgeving biedt deze woning een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8356 Garnich

Deze prachtige, volledig gerenoveerde en geconditioneerde villa te koop in Garnich biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een royale woonoppervlakte van 185 m² verspreid over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over vier slaapkamers en drie badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Het interieur valt op door een smaakvolle afwerking en moderne voorzieningen, waaronder een nieuwe keuken met inductiekookplaat, meerdere badkamers met hoogwaardige sanitaire toestellen, en een praktische wasruimte. Daarnaast zijn er diverse leefruimtes zoals een lichtrijke woonkamer met aansluitend een balkon en twee grote terrassen van elk 20 m², perfect om van het buitenleven te genieten. De aanwezigheid van een grote garage van 58 m² met verwarmde ruimte en technische installatieruimte onderstreept het comfort en de functionaliteit van deze woning. Qua renovatie is niets aan het toeval overgelaten; alles werd grondig vernieuwd en geïsoleerd volgens de nieuwste normen. Zo is het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd met leien, zijn de gevels geïsoleerd, en zijn er nieuwe vakwerkramen met driedubbel thermisch glas geplaatst. Het huis beschikt bovendien over een ventilatiesysteem met dubbele luchtafvoer, elektrische rolluiken, een alarmsysteem met camera’s en een warmtepompinstallatie. Al deze elementen dragen niet alleen bij aan het energie-efficiënte karakter van de woning, maar ook aan het wooncomfort het hele jaar door. Dit wordt bevestigd door het EPC-label B dat bij de woning hoort. De tuin van ongeveer 300 m² is volledig omheind en biedt een veilige en rustige buitenruimte, ideaal voor kinderen of ontspanning in open lucht. De ligging van deze exclusieve eigendom in Garnich combineert rust met nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en goede bereikbaarheid. Voor de prijs van 1.485.000 euro (inclusief btw) krijgt u een instapklare woning die geen renovatiewerk meer vereist en waar u onmiddellijk van kunt genieten. Deze woning is niet momenteel verhuurd en staat te koop onder referentie RBW69823. Aarzel niet om contact op te nemen met Jean-Marc Estgen via 661.800.991 om een bezoek te plannen en deze unieke kans zelf te ontdekken. Een woning als deze, waar iedere detail tot in de perfectie werd uitgewerkt, is zeer zeldzaam op de markt.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6557 Dickweiler

Deze moderne nieuwbouwwoning, gelegen aan Rue Principale 20 in Dickweiler, wordt te koop aangeboden voor 790.000 € inclusief BTW. Het gaat hier om Lot 1 binnen een nieuwbouwproject bestaande uit vier ruime en eigentijdse gezinswoningen ontworpen met oog voor comfort en energiezuinigheid. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 142 m² en een totale oppervlakte van circa 210 m², verspreid over meerdere niveaus die functioneel zijn ingedeeld om een aangename leefomgeving te creëren. De woning omvat vier slaapkamers, verdeeld over de eerste verdieping en de zolder, en beschikt over twee badkamers en één apart toilet, wat perfect aansluit bij de noden van een gezin. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal van ongeveer 8 m² die toegang biedt tot een keuken- en eetruimte van circa 19 m² en een woonruimte van ongeveer 17 m². De leefruimtes openen naar een terras van circa 18 m², ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Daarnaast is er een garage van ongeveer 20 m² en een extra buitenparkeerplaats inbegrepen. De kelderverdieping bestaat uit een technische ruimte van circa 9 m², een wasruimte van ongeveer 10 m² en een berging van circa 11 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers respectievelijk ongeveer 17, 17 en 18 m² groot, naast een badkamer van circa 10 m². De zolder is ingericht als ruime master suite met een slaapkamer van ongeveer 20 m², een privébadkamer van circa 4 m², een dressing en een aangename loggia van ongeveer 17 m². De woning is gebouwd volgens hoge energienormen met triple beglazing, een warmtepomp en heeft een EPC-label A, wat garant staat voor lage energiekosten en een duurzaam wooncomfort. De keuken wordt exclusief verkocht, waardoor de koper deze volledig naar eigen wens kan kiezen en installeren. Dit project vormt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige gezinswoning in Dickweiler met ruime leefruimtes en kwalitatieve afwerking. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW69685.

Huis te koop

8821 Koetschette

Deze ruime woning te koop bevindt zich in het hart van het charmante dorp Koetschette, aan Route d'Ettelbruck 6A. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 260 m² en een totale oppervlakte van circa 530 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of diverse leefmogelijkheden. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, wat een comfortabele indeling garandeert. Op het gelijkvloers vinden we een garage van circa 30 m², die toegang verleent tot twee polyvalente ruimtes van respectievelijk 10 en 25 m², evenals een grote, volledig uitgeruste keuken van circa 39 m². Daarnaast is er een zolder aanwezig, die extra potentieel biedt voor uitbreiding of opslag. Op de eerste verdieping zijn er meerdere kamers die flexibel kunnen worden benut: een slaapkamer of bureau van ongeveer 17 m², een dressing of tweede slaapkamer van circa 15 m², en een derde slaapkamer van rond de 24 m² met toegang tot de zolderverdieping. Op deze zolder bevindt zich een vierde slaapkamer van ongeveer 28 m² met een mezzanine die nog eens 27 m² nuttige oppervlakte toevoegt. Verder is er een vijfde slaapkamer van ongeveer 25 m² met een aangrenzende badkamer van circa 13 m² en toegang tot een tweede zolder/mezzanine van ongeveer 20 m². De woning wordt aangevuld met een stal op twee niveaus die kan worden omgevormd tot extra woonruimte. De bovenste verdieping van deze stal beslaat ongeveer 115 m² en wordt momenteel gebruikt als opslagruimte, terwijl de benedenverdieping met zo’n 105 m² stallen voorzien is van meerdere paardenboxen. Verder is er ook een technische ruimte van circa 14 m² met een nieuwe Buderus-mazoutketel aanwezig. De woning is gelegen op een perceel met een tuin van ongeveer 800 m² en biedt de mogelijkheid tot aankoop van een bijkomend perceel van één hectare, wat ideaal is voor dierenliefhebbers of wie extra buitenruimte wenst. Er is weliswaar geen vloerverwarming, airconditioning of lift aanwezig en de woning is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. Het EPC-attest is momenteel ‘vierge’, wat betekent dat de energieprestatie nog niet werd vastgesteld. De vraagprijs bedraagt precies 859.000 euro en de woning is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. Deze eigendom in Koetschette combineert veel potentieel met veelzijdigheid en ruimte, en nodigt uit tot verdere ontwikkeling en personalisatie. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Julien Bastin via telefoonnummer ### of per e-mail ### .

Huis te koop

6988 Hostert

Deze ruime en stijlvolle vrijstaande woning te koop in Hostert, gemeente Niederanven, combineert een gunstige ligging met een royaal woonoppervlak van ongeveer 286 m², gesitueerd op een perceel van 975 m². Opgericht in 1980, straalt deze residentie allure uit dankzij haar indrukwekkende volumes en het aangename dorpskarakter waarin ze is ingebed. De woning omvat een inkomhal van circa 17 m² met vestiaire, een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 15 m² met aansluitend een praktische bijkeuken van circa 11 m² en directe toegang tot de garage van 36 m². De lichte leefruimte van bijna 97 m², voorzien van een gezellige houtkachel, biedt rechtstreekse toegang tot het terras van 20 m² en de verzorgde tuin van circa 310 m². Een afzonderlijk toilet van 2 m² vervolledigt de gelijkvloerse verdieping. Op de eerste verdieping ligt het slaapgedeelte, bestaande uit vier slaapkamers met oppervlaktes variërend tussen 18 en 34 m², een dressing van 7 m² en twee identieke doucheruimtes van elk ongeveer 11 m² met dubbele wastafels, douche en toilet. Eén van de slaapkamers geeft bovendien toegang tot een balkon van 4 m². De kelderverdieping bestaat uit diverse berg- en ontspanningsruimtes, waaronder meerdere kelders (7 tot 17 m²), een wijnkelder van circa 23 m², een wasruimte van 9 m², twee gangen en een wellness- of spagedeelte met sauna en douche van 26 m². De afwerking omvat tegel-, parket- en tapijtvloeren, houten raamkozijnen met dubbele beglazing, dakramen, manuele rolluiken, vloerverwarming en radiatoren aangedreven door een Viessmann gasketel, ingebouwde kasten en een alarmsysteem. De locatie biedt een rustige woonomgeving met vlotte bereikbaarheid van openbaar vervoer, winkels en snelwegen. Daarnaast bevindt u zich nabij de luchthaven, diverse restaurants, sportinfrastructuren en speelplaatsen. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke residentie bedraagt exact 1 985 000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### . Deze woning is momenteel niet verhuurd en vormt een unieke kans voor wie ruimte, comfort en een kwaliteitsvolle afwerking waardeert in Hostert.

Huis te koop

6868 Biwer

Deze ruime en goed onderhouden halfopen bebouwing in Biwer, gelegen aan Om Bruch 2B, wordt aangeboden voor de prijs van 1.099.000 euro. De woning, gebouwd in 2000, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 148 m², verspreid over meerdere verdiepingen met in totaal circa 217 m² aan volledige oppervlakte. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet biedt deze residentie voldoende ruimte voor een gezin. De woning heeft een aangename tuin en een terras, evenals een zolder en een wasruimte, wat extra functionaliteit en comfort toevoegt. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat bijzonder praktisch is voor het veilig stallen van voertuigen. Binnenin bevindt zich een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een veranda, wat het wooncomfort verhoogt door het samenbrengen van binnen- en buitenleven. De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en heeft toegang tot een terras, ideaal om te genieten van het buitenleven. De twee badkamers zijn voorzien van moderne sanitaire voorzieningen inclusief bad, douche en wastafel, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Qua energievoorziening werkt de woning op gasverwarming en beschikt ze over zonnepanelen ter ondersteuning van de warmwatervoorziening. Het EPC-label F duidt op energieprestaties die aan de vereisten voldoen. Ook zijn er praktische details zoals dubbele beglazing in PVC-ramen, manuele en elektrische rolluiken, en een motorisch bedienbare garagepoort. De woning bevindt zich in Biwer, meer bepaald in het rustige dorp Wecker, binnen de gemeente Biwer. Deze locatie combineert een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Tevens zijn belangrijke verkeersassen gemakkelijk toegankelijk waardoor steden als Luxemburg en de luchthaven vlot bereikbaar zijn. Voor wie van natuur houdt zijn er in de omgeving bossen, fietspaden en wandelroutes aanwezig. Verder biedt de regio diverse vrijetijds- en sportfaciliteiten, restaurants, golfmogelijkheden, een meer, bioscoop en winkelcentra die het woongenot verhogen. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Nora via ### of per e-mail op ### .

Huis te koop

5870 Alzingen

Deze prachtige woning te koop in Alzingen combineert moderne elegantie met een uitstekend functioneel ontwerp, verspreid over vier verdiepingen en met een bewoonbare oppervlakte van 198 m². De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, waaronder een ruime master suite met eigen badkamer. Daarnaast zijn er twee badkamers en één apart toilet aanwezig, wat optimaal comfort garandeert voor het hele gezin. De goed uitgeruste keuken gaat naadloos over in een lichtrijke leefruimte van meer dan 40 m², die toegang geeft tot een balkon met een vrij uitzicht op groene omgeving. De kwaliteitsvolle afwerking en zorgvuldig gekozen materialen creëren een warme, tijdloze sfeer waarin wonen echt aangenaam wordt. Praktisch gezien biedt deze residentie ook tal van extra voorzieningen die het dagelijkse leven vereenvoudigen. Zo is er een garage voor één auto, aangevuld met twee buitenparkeerplaatsen, wat ruimschoots parkeermogelijkheden biedt. Vanuit de woning kan men genieten van een aangename tuin en een terras, ideaal om buiten te ontspannen of familie en vrienden te ontvangen. De verwarming gebeurt via gas, en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de code E. Verder zijn er een technische ruimte en een praktische berging aanwezig, die zorgen voor voldoende opbergruimte en functionele indelingen. Dankzij het ruime oppervlak en de indeling is deze woning bijzonder geschikt voor een gezin dat comfort en ruimte waardeert. De ligging in Alzingen biedt een rustige en groene woonomgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich nabij belangrijke verkeersassen en openbaar vervoer, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Bovendien zijn winkels, scholen, crèches en sportinfrastructuren gemakkelijk bereikbaar, wat het leven in dit deel van Alzingen erg praktisch maakt. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt 1 350 000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper; dit is een unieke kans om in een kwalitatief hoogstaande woning te wonen in een aangename, rustige omgeving.

Huis te koop

4750 Pétange

Deze ruime gezinswoning te koop in Pétange combineert comfort, veelzijdigheid en een rustige woonomgeving in een aantrekkelijke prijsklasse van 570.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 127 m² biedt deze woning vier slaapkamers, inclusief een zolderruimte die kan worden ingericht als extra slaapkamer of multifunctionele ruimte. De woning is verdeeld over meerdere niveaus en beschikt tevens over een garage, een tuin en een terras, wat zorgt voor een ideale balans tussen binnen- en buitenleven. Het interieur van de woning is praktisch ingedeeld met één badkamer en een apart toilet, wat het woongenot voor gezinnen verhoogt. De keuken is volledig uitgerust en grenst aan de leefruimte, wat een aangename leefomgeving creëert. Daarnaast biedt de zolderruimte extra potentieel om de woning aan te passen aan de specifieke wensen van de nieuwe eigenaar. De garage biedt bovendien praktische parkeermogelijkheden en bergruimte. Het geheel wordt gekenmerkt door een functionele indeling die alle basisbehoeften van een gezin vervult. Gelegen in Pétange, geniet u hier van een woonlocatie met nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en sportinfrastructuur. De omgeving is rustig en groen, wat bijdraagt aan een aangename levenskwaliteit. De bereikbaarheid is goed dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersassen en openbaar vervoer. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mathieu Bossennec via ### of ### . Deze woning vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in deze regio.

Huis te koop

9560 Wiltz

Deze charmante woning te koop in Wiltz biedt een uitstekende combinatie van authentiek karakter en moderne renovaties. Gebouwd in 1930 en grondig gerenoveerd in 2019, beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning omvat vier slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, waardoor ze ideaal is voor gezinnen of wie behoefte heeft aan meerdere slaapkamers. Verder geniet u van een aangenaam terras van 14 m², perfect om buiten te ontspannen. De woning is voorzien van een zolderruimte en één buitenparkeerplaats, wat extra comfort en gemak biedt. De indeling bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een aparte WC, een volledig uitgeruste keuken die openloopt in de leefruimte, en een trap naar de bovenverdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo, toilet en aansluiting voor een wasmachine. De tweede verdieping, een nieuwe constructie uit 2019, omvat nog twee slaapkamers en een technische ruimte die tevens als zolder kan dienen. Technisch is de woning goed onderhouden: de gevel is geïsoleerd, het dak is plat en geïsoleerd, en er is een mazoutverwarming met een tank van 1500 liter en radiatoren. Daarnaast zorgen PVC-ramen met driedubbel glas en mechanische ventilatie voor comfort en energie-efficiëntie. Wiltz, gelegen in het noorden van het land midden in de Ardennen, biedt een rustige en groene leefomgeving met goede voorzieningen binnen handbereik. De stad beschikt over lokale winkels, supermarkten, restaurants, medische praktijken, scholen en talrijke sport- en recreatiemogelijkheden. Bereikbaarheid is eveneens vlot met regionale buslijnen en een treinstation dat verbindingen biedt naar nabijgelegen steden zoals Ettelbruck en Luxemburg-stad. De prijs van deze woning bedraagt 495.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het kantoor op ### of per e-mail via ### .

Huis te koop

4446 Belvaux

Deze ruime en goed onderhouden woning in Belvaux biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², gelegen op een perceel van circa 1,83 are. Het betreft een halfopen bebouwing uit circa 1960, gesitueerd in een rustige en groene omgeving dicht bij alle nodige voorzieningen. De indeling omvat een kelderruimte van ongeveer 12 m² en een was- en verwarmingsruimte van circa 10 m², ideaal voor functioneel gebruik en opslag. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van circa 6 m², een zeer lichte en ruime woonkamer van ongeveer 25 m², een onafhankelijke volledig uitgeruste keuken met een waarde van circa 20.000 euro en een oppervlakte van rond de 12 m². Deze keuken geeft toegang tot een aparte eetkamer van ongeveer 12 m² met aansluitend een terras van circa 10 m² en een afgesloten tuin van circa 100 m² met westelijke ligging. Verder is er op dit niveau een apart toilet voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met oppervlakten van ongeveer 12 m² en 14 m², evenals een badkamer van circa 5 m² die voorzien is van zowel een douche als een ligbad, wat zorgt voor optimaal comfort. De tweede verdieping telt eveneens twee slaapkamers van respectievelijk circa 10 m² en 14 m². De woning beschikt over degelijke constructie-elementen zoals betonnen vloeren en is uitgerust met gasverwarming via radiatoren, geïnstalleerd in 2015. Het dak is geïsoleerd en bedekt met leien, met een geplande revisie in 2024. Andere belangrijke technische elementen zijn de elektriciteitsinstallatie uit 1993, de sanitaire voorzieningen uit hetzelfde jaar en dubbele beglazing voorzien van manuele rolluiken uit 2001. Daarnaast zijn rookmelders aanwezig voor extra veiligheid. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 699.000 euro excl. btw en is momenteel niet verhuurd. De rustige ligging in Belvaux maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar comfort gecombineerd met nabijheid van lokale faciliteiten. Dankzij de praktische indeling, degelijke technische staat en de aangename buitenruimtes vormt dit vastgoed een interessante opportuniteit op de markt. Voor verdere informatie of het regelen van een bezoek kunt u contact opnemen met Herby Immo, die garant staat voor de beste marktprijzen en u graag helpt met al uw vragen omtrent deze eigendom.

Huis te koop

9360 Brandenbourg

Deze ruime gezinswoning met groot potentieel is gelegen in Brandenbourg, op het adres 46 Schlapp, en wordt te koop aangeboden aan de prijs van 495.000 euro. De woning, gebouwd in 1963 in massieve betonconstructie, is vrijstaand aan drie kanten en staat op een mooi perceel van 10,30 are. Met een totale oppervlakte van 239 m² waarvan 144 m² bewoonbare oppervlakte, beschikt deze residentie over vier ruime slaapkamers, één badkamer, een aparte toilet en een multifunctionele zolder van ongeveer 50 m² die bereikbaar is via een vaste trap en kan worden ingericht naar wens. De woning is momenteel in een nette en onderhouden staat maar vraagt om renovatie en modernisatie om het volledige potentieel te benutten. Binnenin omvat het gelijkvloers een inkomhal, een uitgeruste keuken, een leefruimte en aparte eetplaats, alsook een badkamer en een afzonderlijk toilet. Op de verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers die elk voldoende ruimte bieden voor een comfortabel gezin. Daarnaast is er een zolder met een oppervlakte van circa 50 m² die kan worden omgevormd tot extra leefruimte of opslagruimte, wat de flexibiliteit van deze woning benadrukt. De verwarming gebeurt centraal op mazout met een ketel uit 1992 en radiatoren als distributiesysteem. De ramen zijn uitgevoerd in hout met enkel glas en voorzien van rolluiken. Bovendien zijn er een voormalige stal en een schuur bij het pand inbegrepen, die aanzienlijke opslagmogelijkheden bieden en ruimte voor diverse toepassingen. De woning ligt in een rustige en aangename omgeving, terwijl ze toch dicht bij Diekirch en belangrijke verkeersaders is gelegen. De tuin rondom het huis biedt een fijne buitenruimte voor ontspanning. Dit pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt interessante mogelijkheden voor kopers die bereid zijn te investeren in renovaties om hun droomwoning te creëren. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via e-mail ( ### ) of telefonisch op het nummer 26 811 911-1. Tevens wordt er ondersteuning geboden bij kredietaanvragen dankzij een gratis en compleet servicepakket ‘SOLUTIONS ALL IN ONE’, waarbij een ervaren ex-bankier de beste financieringsvoorwaarden voor u onderhandelt.