Huis te koop - Luxemburg (pagina 34)

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cette maison libre de trois côtés implantée dans une rue sans issue de Bascharage, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : .Hall d'entrée avec espace vestiaire .WC séparé .Cuisine équipée et aménagée d'une surface d'environ 8,90m2 avec une dinette attenante (environ 13,15m2), disposant d'un accès à la terrasse et au jardin orienté S-W. .Grand salon/Salle à manger d'une surface d'environ 28,05m2. Au premier étage, un palier permet d'accéder aux pièces suivantes : .Première chambre d'une surface d'environ 13,38m2 .Deuxième chambre d'une surface d'environ 13,38m2 .Troisième chambre d'une surface d'environ 13,23m2 .Salle de bains d'une surface d'environ 12,76m2 Au second étage : .Grenier aménagé avec une quatrième chambre et un bureau. Au sous-sol : .Garage pour une voiture .Atelier .Chaufferie .Buanderie La maison est complétée par un jardin naturel accessible depuis le sous-sol de la maison et depuis la cuisine, et dispose d'une terrasse. En ce qui concerne les équipements de la maison : .La maison a été construite vers 1985 .Le chauffage est assuré grâce à une chaudière au gaz installée en 2023 .Les fenêtres sont en double vitrage avec des châssis en PVC .La toiture est recouverte de tuiles Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite : ### ### Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Meer weten?

Niederkorn - Idéalement située à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, Cimm Immobilier Luxembourg vous propose à la vente cette ravissante maison de Maître entièrement rénovée récemment, disposant d'un garage, d'un jardin, de 5 chambres et de 2 salle de bains. A venir visiter sans tarder ! La maison se compose au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, cuisine / salle à manger, jardin, wc séparé. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains. 2e étage : hall de nuit, chambre avec dressing, bureau + chambre en mezzanine. Caves au sous-sol. Equipement technique : châssis PVC triple vitrage de 2020 avec volets électriques, chauffage central au gaz, système de climatisation dans toute la maison, système d'alarme. Pour plus de renseignements et/ou visites, veuillez contacter Cimm Immobilier Luxembourg au : (+352)26 95 40 03. Meer weten?

Découvrez cette magnifique maison spacieuse, libre de 4 côtés, située à Goetzingen. Avec ses quatre chambres généreuses, elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. La cuisine moderne et le salon spacieux offrent un cadre parfait pour recevoir vos invités. L'aménagement bien pensé, avec une belle hauteur sous plafond au RDC (2m85) maximise l'espace tout en créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les finitions ajoutent une touche d'élégance à cette belle demeure. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un grand jardin bien entretenu, parfait pour des activités en plein air et des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre paisible et verdoyant. La maison est composée comme suit: RDC: Hall d'accueil - Living/salle à manger avec feu ouvert et accès à la terrasse - Cuisine avec annexe - WC - bureau 1er étage: Hall - 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains ensuite - 2e salle de bain - accès au grenier via escalier escamotable (dalle en béton) Sous-sol: Hall - buanderie - chaufferie - salle hobby - cave à vin - garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures Libre à convenir E-Pass: F-F Surface de référence énergétique: 194,5 m2 Chauffage au mazout (arrivée de gaz dans la maison). Commodités: Transports à Goetzingen L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 5 minutes. Une gare CFL ("Capellen") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture. Transports en commun Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 823, RGTR - G03, RGTR - G04 avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche. Éducation Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Josy Barthel" à 13 minutes en voiture. "Schoul Käerch" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo. Magasins Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Windhof" (4 minutes en voiture), "Naturata Meyers-Haff" (4 minutes en voiture), "Shop&go Steinfort" (4 minutes en voiture). Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. ---------- Entdecken Sie dieses wunderschöne, geräumige, vierseitig frei stehende Haus in Götzingen. Mit seinen vier großzügigen Schlafzimmern ist es ideal für eine Familie auf der Suche nach Platz und Komfort. Die moderne Küche und das geräumige Wohnzimmer bieten den perfekten Rahmen, um Ihre Gäste zu empfangen. Die gut durchdachte Einrichtung mit einer schönen Deckenhöhe im Erdgeschoss (2m85) maximiert den Raum und schafft gleichzeitig eine warme und einladende Atmosphäre. Die Endbearbeitungen verleihen diesem schönen Haus einen Hauch von Eleganz. Das Äußere ist ebenso verführerisch mit einem großen, gepflegten Garten, der perfekt für Aktivitäten im Freien und zum Entspannen geeignet ist. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einer friedlichen und grünen Umgebung zu erwerben. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Empfangshalle - Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse - Küche mit Anbau - WC - Arbeitszimmer 1. Stock: Flur - 4 Schlafzimmer, davon 1 Mastersuite mit Badezimmer - 2. Badezimmer - Zugang zum Dachboden über eine ausziehbare Treppe (Betonplatte). Untergeschoss: Flur - Waschküche - Heizraum - Hobbyraum - Weinkeller - Garage für bis zu 3 Autos Frei nach Vereinbarung E-Pass: F-F Energiebezugsfläche: 194,5 m2 Ölheizung (Gasanschluss im Haus). Annehmlichkeiten: Verkehrsmittel in Götzingen Die Autobahn A6 (Belgien - Luxemburg Stadt) ist in 5 Minuten erreichbar. Ein CFL-Bahnhof ("Capellen") ist 13 Minuten mit dem Fahrrad oder 4 Minuten mit dem Auto entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel Es gibt mehrere Buslinien in der Nähe dieser Immobilie: RGTR - 823, RGTR - G03, RGTR - G04 mit einer Haltestelle, die weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt liegt. Bildung Wenn Sie eine weiterführende Schule suchen, finden Sie "Lycée Josy Barthel" 13 Autominuten entfernt. "Schoul Käerch" ist die am besten gelegene Grundschule: Sie benötigen nur 8 Minuten mit dem Fahrrad. Geschäfte Sie haben die Wahl zwischen mehreren Supermärkten in der Nähe: "Cactus Windhof" (4 Minuten mit dem Auto), "Naturata Meyers-Haff" (4 Minuten mit dem Auto), "Shop&go Steinfort" (4 Minuten mit dem Auto). Die Vermittlungsgebühren sind von der verkaufenden Partei zu zahlen. ---------- Discover this magnificent, spacious, free-standing 4-sided house in Goetzingen. With its four generous bedrooms, it's ideal for a family looking for space and comfort. The modern kitchen and spacious living room provide the perfect setting for entertaining guests. The well-thought-out layout, with high ceilings on the ground floor (2m85), maximizes space while creating a warm, welcoming atmosphere. The finishing touches add a touch of elegance to this beautiful home. The exterior is equally appealing, with a large, well-kept garden perfect for outdoor activities and moments of relaxation. Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional property in a peaceful, verdant setting. The house is composed as follows: Groundfloor: Reception hall - Living/dining room with open fire and access to terrace - Kitchen with annexe - WC - study 1st floor: Hall - 4 bedrooms including 1 master suite with ensuite bathroom - 2nd bathroom - access to attic via retractable staircase (concrete slab) Basement: Hall - laundry room - boiler room - hobby room - wine cellar - garage for up to 3 cars Available on request E-Pass: F-F Heated surface: 194,5 m2 Oil-fired heating (gas supply in the house). Conveniences: Transport in Goetzingen The A6 freeway (Belgium - Luxembourg City) can be reached in 5 minutes. A CFL station ("Capellen") is 13 minutes away by bike or 4 minutes by car. Public transport There are several bus routes close to this property: RGTR - 823, RGTR - G03, RGTR - G04 with a stop less than 5 minutes' walk away. Education If you're looking for a secondary school, you'll find "Lycée Josy Barthel" a 13-minute drive away. "Schoul Käerch" is the most conveniently located basic school: just 8 minutes by bike. Shopping There are several supermarkets nearby: "Cactus Windhof" (4 minutes by car), "Naturata Meyers-Haff" (4 minutes by car), "Shop&go Steinfort" (4 minutes by car). Intermediary fees are payable by the selling party. Meer weten?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Un village calme dans un écrin de verdure, à seulement 25 minutes de Luxembourg-ville et à 15 minutes d'Arlon et de Mersch. Les pièces de vie sont lumineuses et spacieuses, offrant un cadre idéal pour se détendre et recevoir des invités. Le salon principal bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin paysager. Les chambres sont bien proportionnées et offrent un espace de repos confortable. La suite parentale, avec une belle vue dégagée, comprend une salle de bain attenante et un dressing, créant un espace privé pour se ressourcer. Bâtie en 2009, l'extension se présentant sous la forme d'un duplex aux finitions et prestations soignées renforce le caractère de la maison. Dotée d'une entrée séparée offrant un accès direct, elle peut s'avérer très fonctionnelle pour l'exercice d'une profession libérale ou tout simplement pour le télétravail. Cette extension a également été pensée pour pouvoir fonctionner de façon indépendante du reste du bâtiment, ce qui offre davantage de flexibilité. Bénéficiant d'un garage 5 voitures + 4 emplacements extérieurs, aménagé d'une fosse, d'un pont hydraulique et d'un système d'air comprimé, cette maison ravira les amateurs de voitures, collectionneurs ou les personnes exerçant une profession libérale, grâce au parking aisé. Disponibilité : à discuter Complément d'informations : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (10 m²) - WC séparé (2,50 m²) - cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse orientée (58 m²) - bureau avec accès indépendant (20,34 m²) - buanderie/entrée secondaire avec accès à la loggia (13 m²) 1er étage : hall de nuit (5,3 m²) - salle de bain (11,1 m²) - 3 chambres à coucher (16,09 m² + 15,18 m² + 18,08 m²) - chambre parentale avec dressing et salle de bain (34,65m²) Sous-sol : salle de sport avec douche (24 m²) - cave/chaufferie (9 m²) - garage 5 voitures (100 m²) Extérieur : parking 4 voitures - terrasse (22 m²) - loggia (14m²) - grand jardin plat aménagé avec cabanon de rangement, terrain de pétanque, entouré de haies garantissant une grande intimité Confort : fenêtres double et triple-vitrages - poêle à bois - fosse + pont hydraulique pour voiture - volets électriques - parquet massif - chauffage au sol (extension) - sonorisation Bose et placards sur mesure dans toute la maison ? grandes portes pivot intégrées donnant accès au séjour Sanitaires : 2 baignoires - 3 douches - 3 WCs dont un séparé Chauffage : fioul Environnement : quartier résidentiel Écoles : crèche - école primaire à Septfontaines (3km) Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . A quiet village surrounded by greenery, just 25 minutes from Luxembourg City and 15 minutes from Arlon and Mersch. The bright, spacious living rooms are ideal for relaxing and entertaining guests. The main living room benefits from an abundance of natural light thanks to large bay windows that open onto the landscaped garden. The bedrooms are well-proportioned and offer a comfortable resting space. The master suite, with a beautiful unobstructed view, includes an en-suite bathroom and dressing room, creating a private space for recharging one's batteries. Built in 2009, the extension in the form of a duplex with meticulous finishes and fittings reinforces the character of the house. Featuring a separate entrance with direct access, it is ideal for professional use or simply for telecommuting. This extension has also been designed to function independently from the rest of the building, offering even greater flexibility. Benefiting from a 5-car garage + 4 outdoor parking spaces, equipped with a pit, hydraulic bridge and compressed air system, this house will delight car enthusiasts, collectors or professionals, thanks to easy parking. Availability: to be discussed Additional information: Ground floor: entrance hall (10 m²) - separate toilet (2.50 m²) - kitchen opening onto the dining room with access to the facing terrace (58 m²) - study with independent access (20.34 m²) - utility room/second entrance with access to the loggia (13 m²) 1st floor: night hall (5.3 m²) - bathroom (11.1 m²) - 3 bedrooms (16.09 m² + 15.18 m² + 18.08 m²) - master bedroom with dressing room and bathroom (34.65 m²) Basement: sports room with shower (24 m²) - cellar/boiler room (9 m²) - 5-car garage (100 m²) Outside: 4-car car park - terrace (22 m²) - loggia (14 m²) - large, flat, landscaped garden with storage shed, petanque area, surrounded by hedges for privacy Comfort: double and triple-glazed windows - wood-burning stove - pit + hydraulic bridge for car - electric shutters - wood parquet flooring - underfloor heating (extension) - Bose sound system and made-to-measure wardrobes throughout the house - large integrated pivot doors giving access to the living room Sanitary facilities: 2 baths - 3 showers - 3 WCs, one of which is separate Heating: fuel oil Environment: residential area Schools: crèche - primary school in Septfontaines (3km) Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

*** SOUS COMPROMIS *** Découvrez cette jolie maison aux finitions soignées et haut de gamme, au centre de Canach, à 20mn seulement du Kirchberg. Disposant d'une belle surface de 173m² utile (hors terrasses) elle se compose ainsi: Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, vestiare, avec un WC séparé. Le living de plus de 50m² avec son espace cuisine semi ouverte et une porte vitrée donnant sur la terrasse de +/−23m² et son jardin, orientés plein sud. A l'étage: Une belle chambre à coucher de +/−13m² placard. Une 2ème chambre de plus de 10m², placard encastré. Une salle de bains avec WC. Une 3ème chambre de plus de 14m² et sa salle de douche privative avec WC. Au dernier niveau, les combles sont aménageable par exemple en une suite parentale avec une chambre de +/−13m² et une salle de bains privative avec WC. La maison dispose de tous le confort moderne: - triple vitrages. - Chauffage par pompe à chaleur - Chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce - VMC double flux - Volets et porte de garage électriques. Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure! Education : • Ecole fondamentale : Commune De Lenningen". • Maison Relais Mueresgässel Caritas Jeunes Et Familles Asbl à 5 minutes à pieds. Magasins à proximité : • Smatch à Munsbach • Naturata à Munsbach • Cactus Roodt-Sur-Syre Transports : • A 11 minutes en voiture de l’aréoport Luxembourg-Findel. • A proximité de la Gare CFL de Munsbach et des axes autoroutiers: • A1 Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne et • A7 Luxembourg Ville - Ettelbruck Transports en commun Ligne de bus RGTR : D04 - H05 et 323 avec un arrêt situé à 1 minute à pied Frais d'agences à charge du vendeur. Documentation complémentaire ou visite: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - ### Anne Mestrallet (+352) 661 274 772 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

Situé dans la commune de Dudelange, cette maison unifamiliale, construction / rénovation de 2006, libre des 4 côtés, bénéficie d'une surface habitable de ± 156 m² pour une superficie totale de ± 257 m² et se compose comme suit. Le rez-de-chaussée comprend le hall d'entrée de ± 5 m² avec cage d'escalier desservant une chambre/bureau de ± 10 m² et un wc séparé (wc, lave-mains, miroir). Un grand espace ouvert ± 68 m² lumineux avec de grands baies vitrées, coin salon de ± 18 m² avec son poêle à bois, un espace repas ± 18 m² ainsi qu'un séjour de ± 31 m² avec accès à la terrasse et jardin. Une cuisine équipée/aménagée semi-ouverte de ± 13 m² complète l'étage. Au 1ier étage, le palier de ± 3 m² dessert 3 chambres de ± 10, 14, et 14 m² (hauteur >2m), ainsi qu'une salle de bain de ± 12 m² (baignoire, meuble double lavabo, miroir, wc, chauffe-serviettes). Au sous-sol, le hall de ± 3 m² dessert un garage 2/3 voitures de ± 48 m², une chaufferie/buanderie de ± 14 m², une cave de ± 13 m² et une cave de ± 18 m² équipée d'un espace fitness et une salle de douche avec fonction Spa (± 10 m²). Un jardin de ± 250 m² avec une terrasse de ± 20 m², un chalet / abri en bois avec terrasse et BBQ ainsi que 2 emplacements de parking extérieur complètent l'offre. Généralités : - Maison tranformée en 2006 - Climatisation chaud/froid dans le séjour - Chaudière au gaz (2008), chauffage par radiateurs - Fenêtres châssis PVC avec double vitrage, volets électriques - Feu ouvert avec cassette - Passeport énergétique G - G Meer weten?

Situé à Flaxweiler, cette maison construite en 1920 sur un terrain de 6.70 ares bénéficie d'une surface totale de ± 327 m² dont ± 173 m² habitable et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall de ± 5 m² dessert une cuisine de ± 15 m² (équipée à l'ancienne dans les années 1970), une salle à manger de ± 15 m², un salon de ± 12 m², un palier de ± 6 m² avec les escaliers en bois, une salle de douche de ± 7 m² (avec lavabo, douche, wc suspendu et coin buanderie) ainsi qu'une réserve de ± 5 m². Une véranda de ± 23 m², une terrasse de ± 15 m² et un jardin viennent compléter cet étage. Le 1er étage comprend, un palier de nuit de ± 6 m² et quatre chambres de ± 12, 12, 15 et 19 m². Au sous-sol / rez-de-jardin, une cave de ± 48 m² donne une chaufferie (buderus de 2019), une cave à vin de ± 7 m² ainsi qu'un espace rangement 23 m² et le garage pour une voiture ± 14m². le 2ème étage sous combles se compose de combles aménagés de ± 27 m² et d'un grenier non aménagé de ± 17 m². Détails complémentaires : - Maison datant de 1920 en bon état, mais il n'y a pas des salles d'eau aux étages ; - Dalles en bois ce qui facilite l'aménagement d'une salle de douche / bain aux étages - Chauffage au Mazout datant de 2019, par radiateurs ; - Châssis en pvc, double vitrage, volets manuels ; - Plancher en bois, faience carreaux ciment et dalles en bois. Agent responsable : Maurits van Rijckevorsel Tél. : ### E-mail : ### Meer weten?

L'agence immobilière LA Immo a le privilège de vous proposer cette magnifique maison jumelée à Dippach-Gare, construite par le très renommé promoteur Arend & Fischbach. Située sur un terrain de 4,06 ares, cette maison offre une surface totale de 229 m², dont 186 m² habitables. Aménagements : - Rez-de-chaussée : Un espace de vie très spacieux de 61,56 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. Cet espace donne accès à une terrasse de près de 20 m² et à un jardin. - Premier étage : Trois chambres à coucher et une salle de bains avec douche. - Deuxième étage : Une suite parentale incluant une chambre à coucher, un dressing et une salle de douche. Caractéristiques : - Nombre de chambres : 4, dont une suite parentale - Surface totale : 229 m² - Surface habitable : 186 m² - Terrain : 4,06 ares - *errasse : Près de 20 m² Avantages : Opter pour une maison construite par Arend & Fischbach, c'est choisir la qualité et la fiabilité d'un promoteur de renom, reconnu pour ses constructions haut de gamme et son expertise inégalée. Localisation : Dippach-Gare bénéficie d'une localisation stratégique, offrant une excellente proximité avec les centres économiques majeurs tels que Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette. Cette situation géographique vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des opportunités professionnelles. L'agence immobilière LA Immo est honorée de vous présenter cette maison exceptionnelle à la vente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : Par téléphone: ### Par email: ### Site internet: la-immo.lu ---------- Die Immobilienagentur LA Immo hat das Privileg, Ihnen dieses wunderschöne Reihenhaus in Dippach-Gare anzubieten, das vom renommierten Bauträger Arend & Fischbach gebaut wurde. Das Haus befindet sich auf einem 4,06 Ar großen Grundstück und bietet eine Gesamtfläche von 229 m², davon 186 m² Wohnfläche. Ausstattung: - Erdgeschoss: Ein sehr geräumiger Wohnbereich von 61,56 m², einschließlich einer offenen Küche zum Wohnzimmer und Esszimmer. Dieser Bereich bietet Zugang zu einer fast 20 m² großen Terrasse und einem Garten. - Erster Stock: Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. - Zweiter Stock: Eine Elternsuite mit einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem Duschbad. Eigenschaften: - Anzahl der Schlafzimmer: 4, davon eine Elternsuite - Gesamtfläche: 229 m² - Wohnfläche: 186 m² - Grundstück: 4,06 Ar - Terrasse: Fast 20 m² Ihre Vorteile: Sich für ein Haus von Arend & Fischbach zu entscheiden, bedeutet, die Qualität und Zuverlässigkeit eines renommierten Bauträgers zu wählen, der für seine hochwertigen Bauten und sein unübertroffenes Fachwissen bekannt ist. Lage: Dippach-Gare profitiert von einer strategischen Lage und bietet eine hervorragende Nähe zu den wichtigsten Wirtschaftszentren wie Luxemburg-Stadt und Esch-sur-Alzette. Diese geografische Lage ermöglicht es Ihnen, ein ruhiges Wohnumfeld zu genießen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und beruflichen Möglichkeiten zu bleiben. Die Immobilienagentur LA Immo ist stolz darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Haus zum Verkauf anbieten zu können. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Kontaktdaten: Telefon: ### Email: ### Website: la-immo.lu ---------- The real estate agency LA Immo has the privilege to offer you this magnificent semi-detached house in Dippach-Gare, built by the highly renowned developer Arend & Fischbach. Situated on a 4.06 ares plot, this house offers a total area of 229 m², including 186 m² of living space. Layout: - Ground Floor: A very spacious living area of 61.56 m², including an open kitchen to the living and dining room. This space provides access to a nearly 20 m² terrace and a garden. - First Floor: Three bedrooms and a bathroom with a shower. - Second Floor: A master suite including a bedroom, a dressing room, and a shower room. Features: - Number of bedrooms: 4, including a master suite - Total area: 229 m² - Living area: 186 m² - Plot: 4.06 ares - Terrace: Nearly 20 m² Advantages: Choosing a house built by Arend & Fischbach means opting for the quality and reliability of a renowned developer known for its high-end constructions and unparalleled expertise. Location: Dippach-Gare benefits from a strategic location, offering excellent proximity to major economic centers such as Luxembourg City and Esch-sur-Alzette. This geographical situation allows you to enjoy a peaceful living environment while remaining close to amenities and professional opportunities. The real estate agency LA Immo is honored to present this exceptional house for sale. For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us. Contact details: Phone: ### Email: ### Website: la-immo.lu Meer weten?

L'agence immobilière LA Immo a le privilège de vous proposer cette magnifique maison jumelée à Dippach-Gare, construite par le très renommé promoteur Arend & Fischbach. Située sur un terrain de 4,06 ares, cette maison offre une surface totale de 229 m², dont 186 m² habitables. Aménagements : - Rez-de-chaussée : Un espace de vie très spacieux de 61,56 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. Cet espace donne accès à une terrasse de près de 20 m² et à un jardin. - Premier étage : Trois chambres à coucher et une salle de bains avec douche. - Deuxième étage : Une suite parentale incluant une chambre à coucher, un dressing et une salle de douche. Caractéristiques : - Nombre de chambres : 4, dont une suite parentale - Surface totale : 229 m² - Surface habitable : 186 m² - Terrain : 4,06 ares - *errasse : Près de 20 m² Avantages : Opter pour une maison construite par Arend & Fischbach, c'est choisir la qualité et la fiabilité d'un promoteur de renom, reconnu pour ses constructions haut de gamme et son expertise inégalée. Localisation : Dippach-Gare bénéficie d'une localisation stratégique, offrant une excellente proximité avec les centres économiques majeurs tels que Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette. Cette situation géographique vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des opportunités professionnelles. L'agence immobilière LA Immo est honorée de vous présenter cette maison exceptionnelle à la vente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : Par téléphone: ### Par email: ### Site internet: la-immo.lu ---------- Die Immobilienagentur LA Immo hat das Privileg, Ihnen dieses wunderschöne Reihenhaus in Dippach-Gare anzubieten, das vom renommierten Bauträger Arend & Fischbach gebaut wurde. Das Haus befindet sich auf einem 4,06 Ar großen Grundstück und bietet eine Gesamtfläche von 229 m², davon 186 m² Wohnfläche. Ausstattung: - Erdgeschoss: Ein sehr geräumiger Wohnbereich von 61,56 m², einschließlich einer offenen Küche zum Wohnzimmer und Esszimmer. Dieser Bereich bietet Zugang zu einer fast 20 m² großen Terrasse und einem Garten. - Erster Stock: Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. - Zweiter Stock: Eine Elternsuite mit einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem Duschbad. Eigenschaften: - Anzahl der Schlafzimmer: 4, davon eine Elternsuite - Gesamtfläche: 229 m² - Wohnfläche: 186 m² - Grundstück: 4,06 Ar - Terrasse: Fast 20 m² Ihre Vorteile: Sich für ein Haus von Arend & Fischbach zu entscheiden, bedeutet, die Qualität und Zuverlässigkeit eines renommierten Bauträgers zu wählen, der für seine hochwertigen Bauten und sein unübertroffenes Fachwissen bekannt ist. Lage: Dippach-Gare profitiert von einer strategischen Lage und bietet eine hervorragende Nähe zu den wichtigsten Wirtschaftszentren wie Luxemburg-Stadt und Esch-sur-Alzette. Diese geografische Lage ermöglicht es Ihnen, ein ruhiges Wohnumfeld zu genießen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und beruflichen Möglichkeiten zu bleiben. Die Immobilienagentur LA Immo ist stolz darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Haus zum Verkauf anbieten zu können. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Kontaktdaten: Telefon: ### Email: ### Website: la-immo.lu ---------- The real estate agency LA Immo has the privilege to offer you this magnificent semi-detached house in Dippach-Gare, built by the highly renowned developer Arend & Fischbach. Situated on a 4.06 ares plot, this house offers a total area of 229 m², including 186 m² of living space. Layout: - Ground Floor: A very spacious living area of 61.56 m², including an open kitchen to the living and dining room. This space provides access to a nearly 20 m² terrace and a garden. - First Floor: Three bedrooms and a bathroom with a shower. - Second Floor: A master suite including a bedroom, a dressing room, and a shower room. Features: - Number of bedrooms: 4, including a master suite - Total area: 229 m² - Living area: 186 m² - Plot: 4.06 ares - Terrace: Nearly 20 m² Advantages: Choosing a house built by Arend & Fischbach means opting for the quality and reliability of a renowned developer known for its high-end constructions and unparalleled expertise. Location: Dippach-Gare benefits from a strategic location, offering excellent proximity to major economic centers such as Luxembourg City and Esch-sur-Alzette. This geographical situation allows you to enjoy a peaceful living environment while remaining close to amenities and professional opportunities. The real estate agency LA Immo is honored to present this exceptional house for sale. For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us. Contact details: Phone: ### Email: ### Website: la-immo.lu Meer weten?

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***** PROJET TOP À GARNICH ***** Très beau terrain, bien orienté, dans un emplacement de premier choix. Sur un terrain de 5,01 ares, une maison de luxe moderne et conçue individuellement sera construite. La maison est indépendante et dispose d'une surface habitable de 183 m². La surface totale de la maison s'élève à 340 m², répartis sur un rez-de-chaussée, un étage et un sous-sol. Le rez-de-chaussée se distingue par un grand hall d'entrée ouvert jusqu'à l'étage supérieur. Directement connecté, vous trouverez une petite salle de douche ainsi que l'accès au garage. Depuis le hall d'entrée, vous accédez également à la salle de séjour et à la salle à manger, inondées de lumière, avec cuisine ouverte, îlot de cuisine et un garde-manger séparé. Un point fort particulier est la vue imprenable sur la verdure. En plus du garage intégré, il est possible de construire un carport supplémentaire, qui peut être relié à la maison. À l'étage, il y a 3 chambres. Une grande chambre parentale avec dressing et salle de bain en suite ("suite parentale") ainsi que deux grandes chambres d'enfants avec leur propre salle de bain et un bureau qui peut être utilisé comme chambre d'amis. Au sous-sol, il y a la salle technique, une buanderie et deux autres pièces (41,5 m² & 17 m²), qui peuvent par exemple être utilisées comme atelier. Si vous souhaitez en savoir plus sur la maison et le terrain, vous pouvez nous contacter au 26 70 83 30 ou par e-mail à ### . Nous pouvons également adapter la maison à vos souhaits et à votre budget. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une consultation en ligne sans engagement ou à nous rendre visite à Remich, 5 route de Stadtbredimus. Vos avantages : • Aucun acompte • Garantie de prix fixe pendant 15 mois • Garantie de 30 ans sur la structure Suivez-nous sur Instagram ! Nous vous y informons sur les projets et actualités en cours. ### Meer weten?

Charmante Maison des Années 1900 à Machtum Cette maison à rafraichir/rénovér de 150m² surface habitable, est située sur un terrain de 3,75 ares. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine spacieuse, une salle de bain et un grand garage avec atelier. Le premier étage offre trois chambres et un WC séparé, tandis que le deuxième étage abrite une quatrième chambre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Juha Ahonen au (+352) 661 249 446 ou ### Détails complémentaires : - La maison datant de 1900 avec des rénovations ; - La toiture est en ardoises et a été rénovée en 2010 avec une nouvelle charpente ; - Chauffage au mazout par radiateurs ; - Chauffe-eau électrique (boiler) ; - Châssis en pvc, double vitrage, volets manuels et velux ; - Carrelage et parquet au sol ; - Peinture et papier-peint aux murs ; - Fibre optique. CHARMANTES HAUS AUS DEN 1900ER JAHREN IN MACHTUM Dieses reizvolle Haus mit einer Wohnfläche von 150m² wartet darauf, aufgefrischt oder renoviert zu werden und befindet sich auf einem Grundstück von 3,75 Ares. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer, einen Essbereich, ein Badezimmer und eine großzügige Garage mit angeschlossener Werkstatt. Im ersten Stock finden Sie drei Schlafzimmer und eine separate Toilette, während sich im zweiten Stock ein viertes Schlafzimmer befindet. Zusätzliche Merkmale: Ursprünglich aus dem Jahr 1900 mit nachfolgenden Renovierungen. - Schieferdach, 2010 mit einem neuen Gerüst renoviert. - Ölheizung über Radiatoren. - Elektrischer Warmwasserbereiter (Boiler). - PVC-Fensterrahmen, Doppelverglasung, manuelle Rollläden und Dachfenster (Velux). - Geflieste und Parkettböden. - Glasfaserverbindung CHARMING 1900S HOUSE IN MACHTUM This delightful home, spanning 150m², is awaiting rejuvenation or renovation and sits on a plot of 3.75 ares. The ground floor boasts an entrance hall, a spacious kitchen, a living room, a dining area, a bathroom, and a generous garage with an adjoining workshop. On the first floor, you will find three bedrooms and a separate WC, while the second floor hosts a fourth bedroom. Additional Features: - Originating from 1900 with subsequent renovations. - Slate roof refurbished in 2010 with a new framework. - Oilheating via radiators. - Electric water heater (boiler). - PVC window frames, double glazing, manual shutters, and roof windows (velux). - Tiled and parquet flooring. - Fiber optic connectivity. Meer weten?

Découvrez cette magnifique maison nichée dans un cadre verdoyant et paisible à Rosport, idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Située sur un terrain de 8,6 ares, cette spacieuse propriété vous séduira par ses 4 chambres, son jardin paysager et sa piscine privée, parfaits pour profiter des beaux jours. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : ✔️ Hall d’entrée lumineux ✔️ Grand séjour avec salle à manger, offrant une belle luminosité ✔️ Cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie ✔️ Salle de bains moderne ✔️ Deux chambres à coucher confortables Rez-de-jardin : ✔️ Deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants ou invités ✔️ Salle de douche ✔️ Cave à vin pour les passionnés d’œnologie ✔️ Espace de stockage généreux ✔️ Grand garage pour 2 voitures ✔️ Accès direct au jardin avec une spacieuse terrasse, idéale pour se détendre en plein air Extérieur : Superbe jardin aménagé Piscine, parfaite pour les journées ensoleillées Parkings privatifs devant le garage 📅 Disponibilité : à partir du 1er mai 2025 Une maison où il fait bon vivre ! Ne manquez pas cette opportunité rare à Rosport. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Meer weten?

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SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une maison mitoyenne entièrement à rénover située à OBERKORN dans la commune de DIFFERDANGE contenant une superficie totale de +/−165m² dont +/−125m² habitables. Maison entièrement à rénover et qui se compose comme suit: Au Sous-sol: - Chaufferie - Cave Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée & couloir - WC séparé - Living & salle à manger - Cuisine Au 1er étage: - Hall de nuit - 2 Chambres à coucher - Salle de bains Au 2ème étage: - Bureau - 2 Chambres à coucher Extérieur: - Jardin Données techniques - informations complémentaires: - Maison intégralement à rénover! - Chauffage au gaz - Fenêtres double vitrage Disponibilité: immédiate OBERKORN-DIFFERDANGE offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### Meer weten?

En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette superbe maison entièrement idéalement située dans une rue calme de Luxembourg-Cents. Sur un terrain de 2,38ares et une surface habitables de 150m² cette magnifique maison se compose de : Au rez de chaussée: - Un hall d'entrée - Un garage pour 2 voitures avec 2 emplacements exterieurs privatifs - Une buanderie - Un grand espace rangement Au 1er étage: - Un superbe salon salle à manger traversant avec cheminée et accès terrasse et jardin - Une cuisine équipée semi ouverte - Un wc séparé Au 2ème étage: - Trois grandes chambres à coucher - Une salle de bain avec wc et fenêtre Au dernier niveau: - Une grande chambre à coucher avec salle de douche privative et wc A cela s'ajoutent: un garage , un joli jardin, une belle terrasse. BAIL EMPHYTHEOTIQUE Magnifique maison à découvrir.... Infos et visites sur rdv Meer weten?

L'agence immobilière JOE ROCK, vous propose en exclusivité cette magnifique maison à Wormeldange avec une surface habitable de +- 200m2 et vue Moselle. Laissez-vous séduire par des matériaux haut de gamme! Cette maison exceptionnelle avec ses quatre chambres offre un agréable agencement composé comme suit : Au rez-de-chaussée vous disposez d'un grand hall d'entrée un WC séparé , une cuisine équipée avec son salon donnant sur terrasse et sa salle à manger. Au premier étage vous attendent trois belles chambres à coucher, une spacieuse salle de bains et une salle de douche. Pour compléter ce bien : Un garage pour deux voitures et deux emplacements extérieurs. Jardin aménagé avec beaucoup de charme À découvrir le plus vite que possible ! A savoir : Maison en très bon état construite en 2002 Chauffage: mazout Terrain de 03,90 ares L'ESTIMATION de votre bien immobilier est gratuite ! Contactez-moi, au plus vite! Pour plus d'informations sur ce bien n'hésitez pas à me contacter. M. Rock Tél: 621 467 196 Email: ### Aucune garantie n'est assumée liée à l'exactitude et à l'exhaustivité.Commission d'entremise de 3,51 % à charge du vendeur. Meer weten?

Immo Partner vous propose en exclusivité cette magnifique maison construite en 1968, renouvelé en 2022, érigée sur un terrain de 1,46 ares et avec une surface de 197m². Le rez-de-chaussée de cette maison est dédié à la zone de vie, constitué d'un lumineux séjour, d'une salle à manger avec une cuisine semi-ouverte et une sortie sur une agréable terrasse et son jardin orienté plein est. Le premier étage est dédié à une zone de nuit, completé par 3 chambres à coucher spacieuses et une salle de douche avec WC. Le deuxième étage (grenier aménagé) se compose d'un énorme open-space pouvant être aménagé en deux chambres à coucher ou salle de jeux. Idéalement située à Differdange, à proximité de toutes les commodités ainsi que de nombreuses pistes pédestres et cyclables qui rendront agréables vos temps libres. Cette magnifique maison est située dans une cité résidentielle et vous séduira par ses grands espaces. Troisième ville du pays en termes de population, Differdange se caractérise par une situation géographique enviable en plein cœur de la Grande Région, une nature riche, et une vie culturelle et associative remarquable. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeurs. Meer weten?

EASYMMO.LU a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belie maison jumelée neuve située au cœur de la Moselle dans le charmant village d'Erpeldange. Ce bien exceptionnel vous offre une occasion unique de devenir propriétaire dans cette région prisée. Détails de la propriété: Cette spacieuse maison s'étend sur trois étages et propose une surface de terrain de 2.29 ares. Elle comprend quatre chambres et quatre salles de bains, idéale pour une famille nombreuse. Un point fort de cette propriété est sa cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour cuisiner et recevoir. Profitez également d'un grand jardin de 150 m², idéal pour des après-midis en plein air, et d'un garage pour le stationnement de deux véhicules. La maison dispose en plus d'un grenier pour vos besoins de rangement supplémentaires, ainsi que d'une buanderie pratique. La fin des travaux est prévue pour le 1er avril 2025. Commodités à proximité: Erpeldange offre une atmosphère conviviale et agréable, idéale pour les familles. Le quartier est bien desservi par plusieurs établissements scolaires et éducatifs de qualité. Pour vos achats et vos expériences culinaires, de nombreux commerces, épiceries et restaurants sont facilement accessibles. Pour les amoureux de la nature, les parcs verdoyants et les installations de loisirs ne manquent pas. Les structures de santé sont facilement accessibles, assurant un confort au quotidien. Le quartier dispose de bonnes options de transport, facilitant vos déplacements dans tout le Luxembourg. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle!. Programmez une visite en nous contactant dès aujourd'hui via le formulaire de contact ou par téléphone. Si ce bien vous intéresse merci de nous contacter au 621405965 ou ### Easymmo.lu : votre agence immobilière à prix fixe au Luxembourg Votre nouvelle agence alliant le meilleur des deux mondes : - Le traditionnel au travers des contacts humains avec leur connaissance du terrain - Le digital en utilisant les derniers outils technologiques Pour optimiser l'expérience de la vente et de l'achat immobilier en aussi bien voire en mieux qu'une agence classique mais en beaucoup moins cher: 10.000 EUR + TVA fixe pour un appartement 15.000 EUR + TVA fixe pour une maison Easymmo.lu est une agence immobilière indépendante créée en 2022. Easymmo.lu : Vendez au meilleur prix! Découvrez tous nos biens sur ### . Estimation rapide, gratuite et réaliste. Meer weten?

Lancement Exclusif du Lotissement ORA par Immo-Future : Un Havre de Paix Moderne à Linger Luxembourg, Linger ? Immo-Future, fort de ses 22 ans d\'expérience en promotion immobilière, est fier d\'annoncer le lancement exclusif du lotissement ORA. Ce projet d\'avant-garde, reconnu pour son cadre tranquille et son design moderne, est situé dans le quartier charmant de Linger, dans la commune dynamique de Kaerjeng/Bascharage et le canton prisé de Capellen, offrant ainsi un environnement idéal pour une qualité de vie paisible. Options d\'Achat Flexibles, avec ou sans Contrat de Construction Ce développement comprend huit maisons unifamiliales jumelées, caractérisées par un style moderne et épuré. Chaque maison, avec une surface habitable d\'environ 315 m², est bâtie sur des terrains de 4,6 à 6,2 ares. Les résidents profiteront de vastes terrasses et de jardins étendus, offrant des vues imprenables sur des zones écologiques protégées. Confort et Luminosité Exceptionnels Conçues pour optimiser à la fois l\'espace et la luminosité, ces demeures disposent de séjours au rez-de-chaussée inondés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, s\'ouvrant sur de luxuriants jardins. L\'étage, dédié à l\'espace nuit, est complété par un dernier niveau adaptable selon les souhaits des clients, offrant une flexibilité remarquable. Personnalisation et Qualité des Matériaux Chaque propriété offre une multitude d\'options de personnalisation. Les futurs propriétaires pourront choisir l\'ambiance, les couleurs et les matériaux intérieurs selon leurs préférences, conformément à un cahier des charges exhaustif. La grande qualité des finitions et des matériaux garantit un confort de vie supérieur. Durabilité et Accessibilité Toutes les maisons répondent aux normes de la classe énergétique A et disposent d\'un garage ainsi que d\'un emplacement de stationnement extérieur. Proche des commerces, des écoles, des crèches et des espaces verts, le lotissement ORA combine idéalement commodité et tranquillité. L\'accès est facile, que ce soit en voiture ou en transports en commun, aux principaux centres d\'emploi et zones commerciales du Luxembourg. Pour plus d\'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 26 44 50 50 ou par e-mail à ### *Note : Les images sont à titre indicatif et peuvent différer du produit final. Meer weten?