Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 5)

Deze ruime gezinswoning te koop in Stegen combineert een uitstekende woonkwaliteit met een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een residentiële, natuurlijke setting. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 298 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en aangevuld met een praktische garage en extra parkeerplaats buiten. Met vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen douche en dressing, én een bijkomende badkamer en twee aparte toiletten, biedt deze eigendom voldoende leefruimte voor een groot gezin of voor wie extra kamers wenst voor werk of hobby. De woning is gelegen aan de Thiergaartstraat 14 en maakt deel uit van het nieuwbouwproject "Nic Meiter – Thiergart" in Stegen, gelegen op een perceel van 4,17 are. De indeling omvat onder meer een ruime keuken die toegang geeft tot het terras van 15,10 m² en de tuin, een grote leefruimte, een inkomhal, een wasruimte en een berging. De zolderruimte kan nog naar wens worden ingericht en voorziet in extra flexibiliteit. Bovendien is de woning toegankelijk voor mindervaliden en beschikt ze over een energieprestatiecertificaat (EPC) met classificatie A, wat wijst op een goede isolatie en energie-efficiëntie. Stegen is een rustig dorp in het oosten van Luxemburg, behorend tot de gemeente Vallée de l’Ernz in het kanton Diekirch. Deze locatie biedt een aangename landelijke sfeer met talrijke voorzieningen in de nabijheid, waaronder scholen, sportfaciliteiten en diverse winkels in omliggende dorpen zoals Ettelbruck en Diekirch, die op korte rijafstand liggen. Met een vraagprijs van exact 1.137.000 euro (inclusief btw) is dit een uitzonderlijk aanbod voor wie waarde hecht aan levenskwaliteit in een strategische en toch rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met FISCHBACH Realtors & Developers. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Mondercange biedt een uitstekend wooncomfort in een recente nieuwbouwwijk. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 189 m² is deze woning voorzien van vier slaapkamers, één badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een garage voor één auto, alsook een buitenparkeerplaats. De energieprestatiecertificaat (EPC) is A, wat wijst op een hoge energiezuinigheid. Deze moderne residentie combineert functionaliteit met een aangenaam leefklimaat. De indeling omvat een leefruimte met open keuken, een berging, een terras en een tuin die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimtes en de garage, terwijl op de verdieping de slaapkamers en de badkamer terug te vinden zijn. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.168.000 euro inclusief btw, en is momenteel niet verhuurd. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige omgeving met hoge afwerkingsgraad en energiezuinigheid gegarandeerd. Mondercange is gelegen in een aangename omgeving die rust combineert met goede bereikbaarheid. Deze locatie biedt tal van voorzieningen en ligt binnen handbereik van belangrijke steden zoals Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. De gemeente is bekend om haar familiale karakter en uitgebreide infrastructuur, waaronder scholen, winkels en sportfaciliteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de beschikbare contactgegevens. Deze woning vormt een uitstekende kans voor gezinnen die willen wonen in een moderne, duurzame en toegankelijke omgeving. Meer weten?

Deze moderne, halfopen gezinswoning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 150 m² en is gelegen op een perceel van 5,38 are. De woning omvat vier slaapkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfortabele leefruimte. Op het gelijkvloers treft u een inkomhal, een ruime eetkamer met aansluitende keuken die uitkomt op een terras van 17,20 m², een lichtrijke woonkamer, een praktische wasruimte en een apart toilet. Daarnaast beschikt deze eigendom over zowel een carport als een garage, elk geschikt voor één wagen, wat extra parkeermogelijkheden biedt. Een badkamer met douche en een bijkomende badkamer maken het geheel compleet. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer, terwijl de ruime master bedroom is uitgerust met een dressing en een privé-doucheruimte. Bovendien is er een zolderruimte van 66 m² die nog naar eigen wens kan worden ingericht, samen met een technische ruimte. De woning heeft ook aandacht voor toegankelijkheid met voorzieningen voor mindervaliden en voldoet aan hoge energie-eisen met een EPC-label A, wat duidt op uitstekende energieprestaties. De bouwkwaliteit en afwerking garanderen niet alleen een aangenaam wooncomfort maar ook een duurzame investering. Gelegen in de rustige gemeente Erpeldange-sur-Sûre, maakt deze residentie deel uit van de nieuwe verkaveling "In der Mittelsten Gewann". De locatie biedt een aangename mix van landelijke rust en nabijheid van voorzieningen. Het centrum van Erpeldange-sur-Sûre zelf bevat diverse kleine winkels en eetgelegenheden. In de nabije omgeving vindt u grotere handelscentra in Ingeldorf en Diekirch binnen enkele minuten rijden, evenals faciliteiten zoals scholen, sportcentra, en medische diensten. De goede mobiliteit wordt versterkt door nabijgelegen buslijnen en de treinverbinding in Ettelbruck op ongeveer 1,5 km afstand. De vraagprijs voor deze kwaliteitsvolle woning bedraagt exact 1 151 000 €, inclusief BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers. Meer weten?

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Mondercange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en energiezuinigheid. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 188 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. De indeling omvat op het gelijkvloers een open leefruimte met woonkamer, eetkamer en keuken, aangevuld met een berging, een garage voor één wagen en een gezellige tuin met terras. Buitenshuis is er bovendien een extra parkeerplaats beschikbaar. De woning is rolstoeltoegankelijk, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor iedereen. De woning is gelegen in de nieuwe verkaveling "Kummerhéicht" in Mondercange, een rustige en groene omgeving aan de rand van het dorp. Deze locatie is ideaal voor wie waarde hecht aan een leefomgeving dicht bij de natuur en tegelijk profiteert van een strategische ligging. Mondercange zelf is een aangename, gezinsvriendelijke gemeente met een breed aanbod aan voorzieningen zoals scholen, winkels, medische diensten en sportfaciliteiten. Daarnaast is er een goede bereikbaarheid via nabijgelegen wegen en openbaar vervoer, wat snelle verbindingen garandeert naar Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en zelfs de Franse grens. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 1.165.000 euro inclusief btw. Met zijn gunstige energieklasse A is deze eigendom eveneens toekomstgericht en energie-efficiënt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon op ### of per e-mail op ### . Grijp deze kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in een aantrekkelijke woonomgeving met alle nodige comfort binnen handbereik. Meer weten?

Deze halfopen gezinswoning, gelegen aan de Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sure, wordt te koop aangeboden voor een prijs van 1.151.000 euro. De woning is onderdeel van het nieuwe verkavelingsproject "In der Mittelsten Gewann" en staat garant voor een comfortabele en moderne woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m², verspreid over meerdere verdiepingen en een totale oppervlakte van circa 246 m². Het pand beschikt over vier slaapkamers, één badkamer met douche, een aparte wc en een functionele wasruimte. Vanuit de eetkamer met open keuken is er toegang tot een terras van ruim 17 m², ideaal voor buitenontspanning. Het praktische comfort wordt verder verhoogd door de aanwezigheid van een garage en een carport, elk geschikt voor één voertuig, plus één extra parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping is er een nachthal die toegang geeft tot de master bedroom met dressing en eigen douche, aangevuld met drie extra slaapkamers en een badkamer. De zolderruimte van 66 m² is nog naar eigen wens in te richten en biedt mogelijkheden voor uitbreiding of hobbyruimte. Naast de woonruimtes bevat de woning ook een technische ruimte en een fietsen-/meterlokaal. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A voldoet het huis aan de hoge normen van energie-efficiëntie. De ligging in Erpeldange-sur-Sure biedt de voordelen van een rustige landelijke omgeving in het noord-oosten van Luxemburg, binnen de dynamische regio Nordstad. Deze gemeente maakt deel uit van het kanton Diekirch en biedt nabijheid van diverse diensten zoals supermarkten in Ingeldorf, horeca en cultuur in Diekirch, alsook het Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck op korte rijafstand. Voor natuurliefhebbers zijn er talrijke wandel- en fietsroutes in de omgeving terwijl goede mobiliteit verzekerd wordt door regelmatige buslijnen en de nabijgelegen spoorwegstations in Ettelbruck en Diekirch. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve woning met een uitstekende bouwstandaard en gunstige ligging? Neem gerust contact op met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Stegen, gelegen aan Thiergaart 14, biedt een uitzonderlijk wooncomfort binnen een nieuw en kwalitatief verkavelingsproject. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 278 m², verdeeld over 4 slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een apart toilet, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en functionaliteit. De goed uitgeruste keuken en de wasruimte dragen bij aan het praktische karakter van de woning. Daarnaast is er een garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats, wat het parkeren uiterst gemakkelijk maakt. Dit eigendom is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving, perfect voor wie het landelijke en vredige leven waardeert, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Stegen zelf is een charmant dorp in het oosten van Luxemburg binnen de gemeente Vallée de l’Ernz. Het dorp biedt een aangename mix van natuurlijke rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen, met winkels, scholen en medische diensten op slechts enkele minuten rijden in omliggende plaatsen zoals Ettelbruck en Diekirch. De strategische ligging garandeert bovendien vlotte verbindingen naar belangrijke knooppunten zoals Kirchberg via de nabijgelegen A7-snelweg. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 1.098.000 euro, inclusief BTW. Gezien de hoogwaardige afwerking, doordachte architectuur, en gunstige ligging vormt deze woning een interessante investeringsmogelijkheid of een comfortabele gezinswoning. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedadviseur. Deze kans om te wonen in een kwaliteitsvolle woning in Stegen verdient uw onmiddellijke aandacht. Meer weten?

Deze halfopen bebouwing te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en beslaat een totale oppervlakte van circa 246 m². De woning is gelegen op een perceel van 5,38 are en beschikt over vier slaapkamers, één badkamer, een afzonderlijke douchecabine en één toilet. De indeling omvat een inkomhal, een eetkamer met keuken die toegang geeft tot een terras van 17,09 m², een gezellige leefruimte, een wasruimte en een aparte fietsen- en meterruimte. Verder is er een carport voorzien die ruimte biedt voor twee wagens. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, een master suite met dressing en douchekamer, naast drie extra slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping omvat een nog in te richten ruimte van 66 m² en een technische ruimte. De woning is gelegen in de nieuwe verkaveling "In der Mittelsten Gewann" te Erpeldange-sur-Sûre, een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente die deel uitmaakt van het kanton Diekirch en de stedelijke regio Nordstad. Deze streek wordt beschouwd als het derde ontwikkelingscentrum van het Groothertogdom Luxemburg, naast Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. Het centrum van Erpeldange biedt diverse winkels en horecagelegenheden, terwijl grotere voorzieningen zoals supermarkten, kledingwinkels en apotheken binnen enkele minuten met de auto bereikbaar zijn in omliggende dorpen en steden zoals Ingeldorf, Diekirch en Ettelbruck. Sportliefhebbers kunnen terecht in het plaatselijke sport- en cultureel centrum met voetbalveld en tennisbaan, evenals bij de visvijver Étang de Mechelsbach. De regio nodigt uit tot wandelen en fietsen met 34 wandelroutes en 16 fietspaden. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de A7 autosnelweg en diverse buslijnen, en ook het treinstation in Ettelbruck ligt op korte afstand. Met een energieprestatiecertificaat A voldoet deze woning aan hoge isolatie- en duurzaamheidsnormen. Dit maakt het niet alleen comfortabel om in te wonen, maar garandeert ook een stabiele investering met een adequaat rendement. De vraagprijs bedraagt exact 1 106 000 euro inclusief btw. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om snel actie te ondernemen om deze kwalitatieve nieuwbouwwoning in Erpeldange-sur-Sûre te ontdekken. Meer weten?

Deze halfopen bebouwing, gelegen aan de Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sure, wordt aangeboden voor 1.106.000 euro en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² op een perceel van 5,38 are. De woning is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit en beschikt over een inkomhal, een eetkamer met een keuken die uitkomt op een terras van 17,20 m², een afzonderlijke woonkamer, een praktische wasruimte en een apart toilet. De aanwezigheid van een carport met plaats voor twee auto's en een aparte garage voor één wagen maakt parkeren bijzonder gemakkelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een master bedroom met dressing en eigen douchekamer. Bovendien is er een zolderruimte van 66 m² die nog naar eigen wens kan worden ingericht, samen met een technische ruimte. De woning is volledig toegankelijk voor mindervaliden en is voorzien van een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op uitstekende energie-efficiëntie. Er is één externe parkeerplaats beschikbaar. Deze nieuwbouw maakt deel uit van het lot « In der Mittelsten Gewann », een recente verkaveling in een rustige omgeving. De bouwkwaliteit, architecturale vormgeving en isolatie zorgen zowel voor een hoog wooncomfort als voor een duurzame investering. De woning is momenteel niet verhuurd, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige bewoners of investeerders. Erpeldange-sur-Sure is een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg met goede voorzieningen in de nabijheid. Het dorp ligt tussen de Oesling en het Gutland en maakt deel uit van de Nordstad-regio, het derde ontwikkelingscentrum van het Groothertogdom naast Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. In het centrum vindt u diverse winkels en restaurants, terwijl de nabijgelegen plaatsen Ingeldorf en Diekirch uitgebreidere commerciële voorzieningen, scholen en culturele faciliteiten bieden. Voor sportliefhebbers zijn er onder andere een sportcentrum, voetbalvelden en tennisbanen beschikbaar. Dankzij de gunstige ligging is de snelweg A7 Route du Nord binnen 30 minuten bereikbaar, wat een vlotte verbinding garandeert met de stad Luxemburg en omliggende gebieden. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent bij FISCHBACH Realtors & Developers. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Mondercange, gelegen aan de Rue de Reckange 1A, biedt een aantrekkelijke woonoppervlakte van 196 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, wat ideaal is voor een gezin dat op zoek is naar comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een leefruimte met open verbinding tussen de woonkamer, eetkamer en keuken, aangevuld met een praktische berging, apart toilet en een garage voor één wagen. Daarnaast is er een terras en een tuin die extra buitenruimte bieden om van het buitenleven te genieten. Op de eerste verdieping is er een inkomhal die toegang geeft tot de master suite met dressing en eigen douchekamer, drie extra slaapkamers, een wasruimte en een badkamer. Deze indeling zorgt voor voldoende privacy en leefruimte voor alle bewoners. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een energiezuinig karakter. De aanwezigheid van een garage draagt bij aan het gemak en de veiligheid van het parkeren. De prijs van deze residentie bedraagt exact 1.262.000 euro inclusief 17% btw. Mondercange is een gezinsvriendelijke gemeente die bekendstaat om haar rustige en groene omgeving, terwijl het toch vlot bereikbaar is vanuit belangrijke knooppunten zoals Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. Dit maakt het interessant voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via gsm ### of per e-mail ### . Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en een gunstige ligging in Mondercange. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Keispelt, gelegen aan de Rue de Kehlen 89, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking. De woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject met drie eengezinswoningen en is gesitueerd op een perceel van 3,02 are, georiënteerd naar het westen. Met een bewoonbare oppervlakte van 201 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 251 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers, een ruime badkamer, een aparte douchecabine en een afzonderlijk toilet. De living met open keuken vormt het hart van de woning, die bovendien een terras van 19,31 m² omvat, ideaal voor aangename buitenmomenten. Een garage en een bijkomende buitenparkeerplaats bieden voldoende parkeerfaciliteiten. De indeling van de woning is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte met keuken, een berging, het toilet en de garage. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen douchekamer. Tevens is er op deze verdieping een ruime badkamer, een wasruimte en extra bergruimte aanwezig. De zolderverdieping is nog volledig naar eigen wens in te richten als extra leefruimte of hobbyruimte, dankzij de 40 m² aan omvormbare zolderruimte. De woning is uitgerust met een gasverwarming en voldoet aan de hoge energie-eisen met een EPC-label A. Daarnaast is het pand toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van 1.067.000 euro inclusief BTW. De locatie in Keispelt garandeert rust en een aangename leefomgeving binnen de regio. Door zijn kwalitatieve bouwstijl, doordachte architectuur en uitstekende isolatie biedt deze woning niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook een stabiele investering met potentieel aantrekkelijk rendement. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur, via GSM ### of e-mail ### . Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om te investeren in een exclusieve woning die zowel voor eigen bewoning als investering geschikt is. Meer weten?

Deze residentie te koop in Stegen biedt een unieke kans om te wonen in een rustige en groene omgeving met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 285 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers en één badkamer met douche, naast twee aparte toiletten. De woning is bovendien voorzien van een garage en een buitenparkeerplaats, wat extra comfort en praktische mobiliteit garandeert. De aanwezigheid van een wasruimte en de toegang voor mindervaliden onderstrepen het doordachte ontwerp, gericht op gebruiksgemak en functionaliteit. Met een EPC-label A voldoet deze woning aan hoge energiezuinigheidseisen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. De woning is gelegen aan de Thiergaart 14 in het dorp Stegen, een rustige plek die deel uitmaakt van Luxemburg, in de gemeente Vallée de l’Ernz. Dit gebied staat bekend om zijn natuurlijke charme en kalme leefomgeving, ideaal voor gezinnen of wie waarde hecht aan rust en groen. De strategische ligging biedt tegelijkertijd een goede bereikbaarheid van nabijgelegen steden zoals Diekirch, Ettelbruck en Kirchberg. Met uitstekende infrastructuur en voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand, combineert deze locatie landelijke rust met praktisch wooncomfort. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning. De vraagprijs voor deze ruime gezinswoning bedraagt 1.048.000 euro inclusief btw. Dit maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met potentieel in een aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of het aanvragen van gedetailleerde documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent bij FISCHBACH Realtors & Developers. Met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid biedt deze woning een stabiele waarde en hoogwaardig woonplezier in een prachtige natuurlijke omgeving. Aarzel niet en ontdek de mogelijkheden die deze residentie in Stegen u te bieden heeft. Meer weten?

Deze halfopen bebouwing te koop in Hautcharage biedt een ruime, zuidgerichte woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van circa 138 m², gesitueerd op een perceel van 3,72 are. De woning bestaat uit een inkomhal, een open keuken gecombineerd met een woonkamer die toegang geeft tot een terras van 14,81 m² en een tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een bergruimte, een apart toilet, een wasruimte en een technische ruimte. Op de verdieping vindt u vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing, een badkamer met douche en een aparte bureauhoek. De woning beschikt daarnaast over een garage voor één wagen en één buitenparkeerplaats, met in totaal twee extra buitenparkeerplaatsen. De woning is uitgerust met toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en wordt aangeboden voor 1.045.000 euro, inclusief btw. Met een EPC-label A voldoet het pand aan hoge energiezuinigheidsnormen. Er is één badkamer met douche aanwezig en één apart toilet. De aanwezigheid van een garage en meerdere parkeerplaatsen buiten maken deze woning praktisch voor gezinnen of bewoners met meerdere voertuigen. Momenteel is de woning niet verhuurd en biedt zij daarmee directe beschikbaarheid. Hautcharage ligt in de gemeente Käerjeng in het district Capellen, vlakbij de Belgische grens in het zuidwesten van Luxemburg. Deze regio staat bekend om zijn mooie natuurgebieden en uitgebreide wandel- en fietspaden. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, sportcentra, supermarkten en culturele centra in de omliggende dorpen Bascharage en Differdange zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De bereikbaarheid via buslijnen en nabijgelegen treinstation Bascharage-Sanem biedt goede verbindingen met Luxemburg-stad en omstreken. Deze residentie combineert dus een rustige ligging met praktische voorzieningen en een gunstige prijsstelling in een aantrekkelijke regio. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de makelaar Donato Settanni. Meer weten?

Deze halfopen bebouwing te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een moderne en comfortabele woonomgeving op een perceel van 3,91 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 146 m² en een totale oppervlakte van circa 240 m², beschikt deze woning over een praktische indeling verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer met een eetplaats die uitkomt op een terras van bijna 15 m², een keuken, een apart toilet, een wasruimte en een technische ruimte voor meters. Verder is er een carport voorzien voor twee wagens, wat extra comfort en veiligheid biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen douchekamer, evenals een aparte badkamer. De zolderverdieping biedt met 66 m² aan omvormbare ruimte nog tal van mogelijkheden en is eveneens uitgerust met een technische ruimte. De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk “In der Mittelsten Gewann” in de gemeente Erpeldange-sur-Sûre, postcode 9147. Erpeldange-sur-Sûre is een kalm dorp dat zich situeert op het kruispunt van de Oesling en Gutland regio’s in het noordoosten van Luxemburg. De gemeente omvat naast Erpeldange zelf ook de dorpen Ingeldorf en Burden en maakt deel uit van het kanton Diekirch. Dit kanton behoort tot het stedelijk gebied 'Nordstad', samen met diverse omliggende gemeenten, wat deze regio tot een belangrijk ontwikkelingscentrum maakt binnen het Groothertogdom. De ligging biedt tal van faciliteiten zoals scholen, supermarkten, winkels en horecazaken in de nabijgelegen dorpen Ingeldorf en Diekirch op slechts enkele minuten rijden. Ook sportieve activiteiten zijn ruim aanwezig met een sport- en cultureel centrum, voetbalveld en tennisbaan in de buurt. Voor wie graag wandelt of fietst is de omgeving met zijn meerdere routes en paden uitermate geschikt. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt 976.000 euro, inclusief btw. De eigendom is momenteel niet verhuurd en beschikt over een energieprestatiecertificaat met label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De constructie voldoet aan de "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) standaard die garant staat voor duurzaam wonen met optimale isolatie en milieuvriendelijke technieken. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers. Deze woning combineert kwalitatieve afwerking met een aantrekkelijke locatie en biedt zo een stabiele investering of aangenaam wooncomfort in deze rustige en goed ontwikkelde regio. Meer weten?

Deze ruime en moderne halfopen woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een woonoppervlakte van circa 152 m², gesitueerd op een perceel van 5,45 are. Het woonhuis omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige leefruimte met eetkamer die uitmondt op een terras van 16,64 m², een praktische keuken, een berging, een afzonderlijk toilet en een meter- of technische ruimte. Voor het parkeren is er een carport voorzien die plaats biedt aan twee wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en badkamer met douche, een extra badkamer en een nachthal. De zolderverdieping is deels ingericht met een nachthal en beschikt over circa 66 m² aan zolderruimte die nog naar eigen wens kan worden afgewerkt. Ook is er een technische ruimte aanwezig. Verder is er binnenin een wasruimte voorzien en buiten is er één parkeerplaats. De woning maakt deel uit van de nieuwe verkaveling “In der Mittelsten Gewann” in het rustige Erpeldange-sur-Sûre, gelegen tussen de “Porte des Ardennes” en de “rue Laduno”. Deze gemeente ligt in het kanton Diekirch en behoort tot de Nordstad, een belangrijke stedelijke regio binnen Luxemburg. Erpeldange-sur-Sûre zelf is een vredig dorp dat deel uitmaakt van drie gemeenten: Erpeldange/Sûre, Ingeldorf en Burden. In het centrum vindt u diverse kleine winkels en restaurants, terwijl grotere commerciële voorzieningen zoals supermarkten, kledingwinkels en apotheken op korte rijafstand in Ingeldorf beschikbaar zijn. De nabijgelegen stad Diekirch biedt tal van recreatieve en culturele faciliteiten, waaronder restaurants, cafés en een bioscoop. Voor sportliefhebbers zijn er onder meer een sport- en cultuurcentrum, voetbalvelden en tennisbanen. Ook de natuur komt aan bod met wandel- en fietsroutes in de omgeving en de ontspanningsmogelijkheden aan de visvijver “Étang de Mechelsbach”. De vraagprijs voor deze hoogwaardige nieuwbouwwoning bedraagt 997.000 euro, inclusief BTW. Met een EPC-label A voldoet het gebouw aan strenge energie-eisen volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een energiezuinige en comfortabele woning. De bouwkwaliteit, architecturale ontwerp en isolatie zijn erop gericht om niet alleen een duurzaam investeringskapitaal te bieden, maar ook een aangename leefomgeving voor de toekomstige bewoners. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar Donato Settanni via GSM ### of per e-mail ### . FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u bij dit unieke vastgoedproject te begeleiden. Meer weten?

Deze halfopen gezinswoning te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert moderne architectuur met een doordachte indeling en een bewoonbare oppervlakte van circa 146 m². De woning is gelegen op een perceel van 3,91 are en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 240 m². Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met eetruimte die uitmondt op een terras van 14,97 m², een keuken, een apart gastentoilet, een praktische wasruimte en een meterlokaal. Daarnaast is er een carport voorzien voor twee auto's en één buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen douchekamer, naast een bijkomende badkamer. De zolderruimte van 66 m² is nog in te richten naar eigen wens en wordt aangevuld met een technische ruimte. Deze woning is toegankelijk voor mindervaliden en is uitgerust met een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De residentie maakt deel uit van de nieuwe verkaveling "In der Mittelsten Gewann" in het rustige Erpeldange-sur-Sûre, gelegen aan de Rue Grand-Duc Jean nummer 1. Erpeldange-sur-Sûre is een aangenaam dorp, gelegen op de grens van de Oesling en het Gutland in het noordoosten van Luxemburg. De gemeente omvat drie kernen: Erpeldange/Sûre, Ingeldorf en Burden en behoort tot het kanton Diekirch. Deze regio maakt deel uit van het zogenaamde "Nordstad"-gebied, dat bekendstaat als het derde ontwikkelingscentrum van het Groothertogdom naast Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. Het dorp zelf biedt diverse kleine winkels en horecazaken, terwijl grotere voorzieningen zoals supermarkten en scholen makkelijk bereikbaar zijn in de nabijgelegen kernen Ingeldorf en Diekirch. Het sport- en recreatieaanbod is eveneens uitgebreid met onder meer een sportcentrum, voetbalvelden en wandelpaden die de natuurlijke omgeving uitnodigend maken voor actieve bewoners. Voor wie op zoek is naar een duurzame investering of een kwalitatieve gezinswoning in een aangename woonomgeving is deze halfopen woning uiterst geschikt. De bouw voldoet aan de strenge NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een lage energieconsumptie. De combinatie van een doordacht ontwerp met kwalitatieve afwerking en geluids- en thermische isolatie waarborgt zowel comfort als waardestabiliteit. De vraagprijs bedraagt 976.000 euro, exclusief btw. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw erkend vastgoedadviseur via gsm ### of email ### . FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij deze buitengewone kans in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Deze moderne woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen aan de Rue Grand-Duc Jean 1, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een rustige omgeving. De semi-vrijstaande gezinswoning is gesitueerd op een perceel van 3,52 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 146 m², met een totale vloeroppervlakte van circa 240 m². De woning omvat vier slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Dankzij het doordachte ontwerp is er ook een ruime zolder van 66 m² die kan worden ingericht naar wens, wat extra flexibiliteit biedt voor uitbreidingsmogelijkheden of een hobbyruimte. Een carport met plaats voor twee auto’s maakt het plaatje compleet en biedt praktische parkeermogelijkheden. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgetekend met aandacht voor leefcomfort. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer gecombineerd met eetkamer, die via grote ramen uitmondt op een terras van bijna 15 m² – ideaal om buiten te ontspannen of gasten te ontvangen. De keuken is apart gelegen en functioneel ingericht, terwijl er tevens gedacht is aan extra ruimten zoals een berging en een technisch lokaal op de zolderverdieping. Met vier slaapkamers op de eerste verdieping, waaronder een master suite met dressing en eigen douchekamer, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen. De aanwezigheid van isolatie met energieprestatiecertificaat A garandeert bovendien een hoog energiecomfort en lage energiekosten. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg, gelegen in het kanton Diekirch binnen het stedelijk gebied Nordstad. Deze regio combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid van nabijgelegen steden zoals Diekirch en Ettelbruck. In de onmiddellijke omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder scholen voor lagere en middelbare educatie, winkels, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. De ligging nabij belangrijke verkeersassen zorgt voor een vlotte verbinding naar Luxemburg-Stad en andere economische centra. De vraagprijs van deze aansprekende residentie bedraagt 976.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent bij FISCHBACH Realtors & Developers. Uw nieuwe thuis wacht op u in deze kwaliteitsvolle nieuwbouw in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Deze moderne halfopen woning te koop in Stegen biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en een doordachte indeling, geschikt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning. Gelegen op een perceel van 3,54 aren, beschikt de woning over een totale oppervlakte van ongeveer 208 m², waarvan ongeveer 160 m² woonoppervlakte. De woning omvat vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een eigen douchekamer, aangevuld met een extra badkamer en een afzonderlijk toilet. Het wooncomfort wordt verder verhoogd door een ruime en lichte leefruimte op het tuinniveau, een grote keuken met directe toegang tot het terras van ruim 17 m² en de tuin, alsook functionele ruimtes zoals een berging, een wasruimte, een kelder van 9,60 m² en een technische ruimte. Praktisch gezien beschikt de woning over een garage voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats, wat extra gemak biedt voor meerdere voertuigen. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie A, wat wijst op een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. De aanwezigheid van hoogwaardige afwerking en doordachte architecturale keuzes garandeert niet alleen een aangenaam wooncomfort, maar ook een stabiele investering. De verkoopprijs bedraagt precies 998.000 euro, waarbij de toepasselijke btw inbegrepen is. Stegen is een rustig dorp gelegen in de gemeente Vallée de l’Ernz in het oosten van Luxemburg, wat zorgt voor een vredige woonomgeving vlakbij talrijke voorzieningen. De gemeente beschikt over sportfaciliteiten zoals een sporthal en voetbalvelden, en biedt diverse scholen en winkels in nabijgelegen plaatsen als Ettelbruck en Diekirch, die op korte rijafstand liggen. Dankzij de goede bereikbaarheid via buslijnen en nabijgelegen snelwegen is de locatie uitstekend verbonden met omliggende steden en Luxemburg-stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers, via gsm ### of per e-mail ### . Meer weten?

Deze residentie te koop aan de Rue Neuve 36 in Blaschette is een uitstekend voorbeeld van een moderne, functionele woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 176 m² en een totale oppervlakte van circa 219 m². Het betreft een nieuw gebouwde bi-familiale woning, gelegen op een perceel van 1,89 are, die dankzij zijn zuidgerichte oriëntatie rijkelijk van daglicht geniet. De woning omvat vier slaapkamers, een ruime keuken geïntegreerd in een grote leefruimte met directe toegang tot een terras van 10,69 m² en een aangenaam tuinoppervlak van 217 m². Verder beschikt het pand over twee badkamers, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. De aanwezigheid van een garage voor één wagen en een bijkomende parkeerplaats buiten maakt het aanbod compleet. De woning is bovendien rolstoeltoegankelijk en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een hoge energiezuinigheid. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de doordachte indeling over verschillende niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, de leefkeuken met aansluitend de tuin en terras, alsook een technische ruimte en afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer terug te vinden, terwijl op zolderniveau de master bedroom met dressing en eigen badkamer is gesitueerd, vergezeld van een bergruimte. Dit alles maakt het wooncomfort zeer aangenaam en functioneel voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De constructie voldoet aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat zorgt voor een toekomstgerichte, energiezuinige woning met lage operationele kosten. Gelegen in het rustige dorp Blaschette, binnen de gemeente Lorentzweiler, combineert deze woning de rust van het landelijke leven met de nabijheid van diverse voorzieningen. Het centrum van Lorentzweiler is op slechts enkele minuten rijden bereikbaar en biedt tal van winkels, eetgelegenheden en diensten zoals apotheek, bakker en bankautomaat. Voor ontspanning zijn er sportfaciliteiten zoals tennis- en voetbalterreinen en het wellnesscentrum PIDAL niet veraf. Daarnaast garandeert de goede verbinding met de A7-autosnelweg snelle toegang tot Luxemburg-stad en omliggende steden als Mersch, Ettelbruck en Diekirch binnen 20 minuten. De prijs voor deze eigendom bedraagt exact 963.000 euro inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur. Meer weten?

Deze moderne, halfopen gezinswoning te koop in Mersch biedt een royale woonoppervlakte van 221 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het huis beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met douche, twee aparte toiletten en een praktische wasruimte. De ruime leefruimte omvat een gecombineerde woonkamer, eetkamer en keuken die uitkomt op een terras en tuin, wat het geheel een aangename lichtinval en een gevoel van ruimte geeft. Verder maakt de woning deel uit van het nieuwe verkavelingsproject "Rue Bouvart" en is voorzien van een garage voor één wagen en een bijkomende buitenparkeerplaats, wat comfortabel parkeren garandeert. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een A-label EPC, wat wijst op een gunstige energieprestatie. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van €1.462.000 inclusief 3% btw. Dankzij de gunstige prijsstelling en praktische indeling is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort gecombineerd met een rustige woonomgeving. De woning omvat ook een technische ruimte en een hal op de eerste verdieping, evenals een extra hal/bureau en een ouderlijke slaapkamer met dressing en badkamer op de tweede verdieping. Gelegen aan de Rue Adolphe Bouvart in Mersch, bevindt deze woning zich in een residentiële wijk die rust en groen combineert met nabijheid van alle nodige voorzieningen. Mersch ligt centraal in het Groothertogdom Luxemburg en biedt een strategische ligging tussen de hoofdstad en het noorden van het land. Direct in de buurt vindt u winkels, horecazaken, medische diensten, sportinfrastructuur en scholen. De nabijheid van het centrum van Mersch garandeert bovendien talrijke recreatiemogelijkheden en culturele activiteiten. Voor mobiliteit zorgt de goede bereikbaarheid via trein- en busverbindingen, alsook de nabijgelegen A7-autosnelweg. Voor meer informatie of om documentatie aan te vragen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon ### of e-mail ### . Meer weten?

Deze ruim bemeten gezinswoning te koop in Mersch combineert comfort met een eigentijdse architectuur, gelegen op een perceel van 4,54 are in het nieuwe residentiële project "Rue Bouvart". Met een totale oppervlakte van circa 222 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 174 m², biedt deze woning een functionele indeling verspreid over drie niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte en berging, evenals een open leefruimte die bestaat uit woonkamer, eetkamer en keuken. De woning beschikt verder over een terras, een tuin en een garage met plaats voor twee auto's, aangevuld met een bijkomende buitenparkeerplaats voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een tweede apart toilet en een badkamer met douche. De bovenste verdieping is ingericht met een polyvalente ruimte die dienst kan doen als bureau, alsook een ruime master bedroom voorzien van dressing en een eigen douchekamer. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over het energieprestatiecertificaat EPC klasse A, wat wijst op een gunstige energie-efficiëntie. De ideale combinatie van praktische leefruimtes en comfort maakt deze woning zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte in een moderne omgeving. Gelegen in het rustige en groene kader van Mersch, biedt deze residentie talrijke voordelen wat betreft bereikbaarheid en nabijheid van faciliteiten. Mersch ligt centraal in het Groothertogdom, strategisch geplaatst tussen de hoofdstad Luxemburg en het noorden van het land. De locatie garandeert vlotte verbindingen via spoor en snelwegen, met onder meer de nabijheid van de spoorweghalte en de A7-autosnelweg. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse winkels, horecazaken, medische diensten, sportfaciliteiten en culturele centra. Voor natuurliefhebbers zijn er uitgestrekte parken en talrijke wandel- en fietsroutes in het omliggende landschap. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.462.000 euro inclusief 3% btw. Voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers. Meer weten?