Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 5)

Te koop aangeboden: een prachtige, moderne woning gelegen in Masseler, met een indrukwekkende combinatie van comfort, ruimte en een schitterend uitzicht. Deze uitzonderlijke woning, gebouwd in 2020 door Touchec, biedt een totale oppervlakte van 220 m², waarvan 172 m² woonoppervlakte. Gevestigd op een perceel van 12,76 are, combineert deze residentie hoogwaardige afwerking met een doordacht ontwerp dat perfect inspeelt op hedendaagse woonwensen. De woning is niet alleen ruim en licht, maar ook voorzien van talrijke energiezuinige en duurzame voorzieningen, waaronder zonnepanelen en een geavanceerd geothermisch verwarmingssysteem, waardoor het een zeer aantrekkelijk vastgoed is voor wie op zoek is naar een moderne en milieuvriendelijke woning. Binnenin verwelkomt de woning u met een ruime indeling en veel comfort. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een grote inkomhal van 21,66 m², een praktische wasruimte en een garage voor twee voertuigen met elektrische poort. Het gezellige, open leefgedeelte van 52 m² is voorzien van een volledig uitgeruste keuken die is geïnstalleerd door Hubor, met moderne apparatuur zoals een grote koelkast en vriezer, oven inclusief stoomfunctie, microgolfoven en vaatwasmachine. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een adembenemend uitzicht op de omliggende natuur. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een masterbedroom met eigen badkamer, en een aparte ruimte met een bureauhoek. Extra opslagruimte is beschikbaar in de zolder van 25 m². Buiten wordt u getrakteerd op twee terrassen, waarvan één op het oosten gericht en de ander op het noorden, ideaal voor ontspanning of gezellige gezinsmomenten. De locatie in Masseler wordt gekenmerkt door rust en groene omgevingen, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen via nabijgelegen plaatsen zoals Pommerloch, Ettelbruck en andere belangrijke knooppunten. Het huis beschikt over een compleet omheinde tuin, een oprit voor extra parkeerplaatsen, en is volledig afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals pvc-ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken en een all-electric systeem dat ook koeling mogelijk maakt. Bovendien is er een waterreservoir van 10.000 liter en een septische put die jaarlijks wordt onderhouden. Met zijn EPC-waarde A en uitgebreide installaties is deze woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Voor wie op zoek is naar een modern huis in een rustige omgeving met optimale voorzieningen, is dit een unieke kans. Neem contact op via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt de perfecte balans tussen luxe, functionaliteit en rust — klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere persoonlijke invulling. Meer weten?

Deze prachtige woning te Bettembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van karakter, ruimte en een rustige woonomgeving op een gunstige locatie. Gelegen in een rustige en residentiële wijk, straalt deze semi-gebouwde woning uit de jaren 30 charme uit, gecombineerd met ruime en lichte interieurindelingen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 182 m², staat deze woning garant voor comfort en functionaliteit. Het perceel van 4,48 are biedt voldoende buitenruimte, inclusief twee parkeerplaatsen en een zonnige tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige leefomgeving, nabij essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verkeersverbindingen. De indeling van de woning is doordacht en biedt verschillende leefruimtes die aansluiten bij diverse behoeften. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, volledig uitgeruste keuken van circa 18 m², ideaal voor het bereiden van maaltijden en gezinsdiners. Hiernaast ligt de eetkamer van ongeveer 21 m², die zich uitstekend leent voor gezellige diners en familiebijeenkomsten. Het opvallende verlengde salon van circa 37 m² vormt het hart van de woning, met grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten en een directe connectie bieden met de zonnige zuidgerichte tuin. Verder beschikt deze verdieping over een gastentoilet en biedt het een gevoel van ruimte en elegantie dat kenmerkend is voor deze woning. De eerste verdieping telt vier slaapkamers van respectievelijk 18,2 m², 12,2 m², 13,80 m² en 13,40 m², waar comfort en privacy gewaarborgd zijn. Een badkamer met dubbele lavabo en douche, samen met een extra douchekamer en apart toilet, zorgen voor een praktische en comfortabele leefomgeving. De tweede verdieping bevat nog eens twee slaapkamers en een multifunctionele open ruimte met een houtkachel van 19 m², ideaal voor kinderen, hobby’s of een thuiswerkplek. Bovendien is er een afgewerkte zolder die momenteel dienst doet als kantoorruimte, wat de veelzijdigheid van deze woning onderstreept. Wat betreft de bijkomende kenmerken, beschikt deze woning over kelderruimtes in de onderbouw en een energielabel F. Verwarming gebeurt via gas, waarbij dubbel glas zorgt voor goede isolatie. De ligging in Bettembourg is bijzonder gunstig: slechts 8 km van Luxembourg Gasperich en 14 km van het centrum van Luxemburg-Stad, wat de mobiliteit en woon-werkbalans ten goede komt. Bettembourg biedt uitstekende verbindingen via het openbaar vervoer, waaronder regelmatige treinverbindingen en buslijnen die snel toegang geven tot Luxemburg en omliggende regio’s. Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en een rustige sfeer zonder in te boeten op bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Neem contact op met Christine Bichel via ### of per e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze unieke woning wacht op zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Gevestigd in de prestigieuze wijk Lallange, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 175m², verdeeld over meerdere etages. De woning is ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim thuis. Op het gelijkvloers vindt u een royale inkomhal, een volledig uitgeruste en aparte keuken, en een lichte woon- en eetkamer die naadloos aansluit op de terras en de tuin van ongeveer 50m². Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning en gezellige buitenactiviteiten. Dankzij de grote ramen stroomt er veel natuurlijk licht binnen, wat de leefruimtes nog aangenamer maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche, ideaal voor dagelijks comfort. De tweede verdieping telt eveneens twee slaapkamers, waarvan één met een charmant balkon van 6m² dat uitkijkt op de rustige omgeving. Een stijlvolle douchekamer completeert deze verdieping. De woning beschikt over praktische extra’s zoals een kelder, wasruimte, apart toilet en een technische ruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Voor de automobilisten is er een dubbele garage nabijgelegen, waardoor parkeren geen probleem is. De woning is voorzien van vloerverwarming en airconditioning, wat bijdraagt aan het woongenot, terwijl de EPC-waarde B aangeeft dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. Het gebied staat bekend om zijn rustige en veilige sfeer, met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, openbaar vervoer en andere infrastructuur maken het een praktische keuze voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor een vlotte verbinding met andere delen van de stad en Luxemburg. De woning verkeert in uitstekende staat en wordt niet verhuurd, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die willen genieten van alles wat deze locatie te bieden heeft. Met een vraagprijs van 1.265.000 euro is deze woning een unieke kans voor wie wil investeren in een bijzonder vastgoed in een gewilde omgeving. Wilt u deze mooie woning van dichtbij bekijken? Neem contact met ons op voor een afspraak en laat u overtuigen door de hoogwaardige afwerking en de ideale ligging van dit bijzondere huis. Of u nu op zoek bent naar een nieuw thuis of een investering in de Belgische-Luxemburgse grensregio, deze woning biedt alles wat u wenst en meer. Our team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en alle vragen te beantwoorden zodat u snel beslist kunt genieten van uw nieuwe woning in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige woning in Schifflange biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² beschikt deze huis over vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De indeling is praktisch en doordacht, met een volledige gelijkvloerse benedenverdieping die bestaat uit een moderne, volledig uitgeruste keuken met eetgelegenheid, een ruime woonkamer en eetkamer, een verzorgde badkamer met bad en voorzieningen, en een handige dressing/bergruimte. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een tweede hal, terwijl de zolderextra opslagruimte biedt. In de kelder vindt u een ruime technische ruimte, een werkplaats of kantoorruimte, een wijnkelder en de verwarmingsinstallatie. De mogelijkheid bestaat om een tweede badkamer te installeren, wat extra comfort toevoegt. De buitenruimte van de woning vormt een echte meerwaarde met een gezellige terrasruimte waar u kunt genieten van barbecues en ontspanning, aangevuld met een kleine, onderhoudsvriendelijke tuin van circa 15 m². Daarnaast beschikt de woning over een zomerkeuken met waterpunt, perfect voor zomerse dagen. Voor parkeren zijn er twee buitenplaatsen beschikbaar, wat het praktische karakter van deze woning benadrukt. Gelegen op korte wandelafstand van het treinstation van Schifflange en nabij bushaltes, biedt de locatie uitstekende verbindingen voor woon-werkverkeer en mobiliteit. Winkels, scholen en het centrum van Schifflange bevinden zich op korte afstand, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. De woning verkeert in uitstekende staat, zonder dat er renovaties of grote werken nodig zijn – u kunt direct intrekken en genieten. Deze eigendom combineert moderne voorzieningen met een strategische ligging in een levendige wijk. De verwarming gebeurt op gas en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Het EPC-label is E, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is binnen zijn categorie. Met de vraagprijs van €695.000 biedt deze woning een uitstekende investering in kwaliteit en comfort. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor verdere informatie en professionele begeleiding bij uw aankoopproces. We staan klaar om u te begeleiden bij iedere stap richting uw nieuwe woning in Schifflange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Steinsel, een ideale investeringskans voor wie op zoek is naar comfort en rust in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue du Bois, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 128 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, met in totaal vier ruime slaapkamers en twee modern uitgeruste badkamers. De woning wordt aangeboden voor de prijs van €815.000, exclusief eventuele bijkomende kosten. Het pand wordt gekenmerkt door zijn kwalitatieve afwerking en praktische indeling, waardoor het een perfecte keuze is voor gezinnen die waarde hechten aan een serene leefomgeving zonder in te boeten aan comfort. Deze woning beschikt over een functionele indeling die perfect aansluit bij hedendaagse woonwensen. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer die via grote ramen een aangename lichtinval biedt, gekoppeld aan een separate, volledig uitgeruste keuken die ruimte biedt voor gezellige maaltijden en familiale bijeenkomsten. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping nog eens twee extra slaapkamers en een tweede douche met WC omvat. Daarnaast zijn er vanuit de buitenzijde twee praktische cellars toegankelijk, ideaal voor opslag en extra bergruimte. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert, terwijl de dubbele PVC-ramen zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. De ligging van deze woning in Steinsel biedt talrijke voordelen. Gelegen in een rustige buurt nabij het bos, geniet u hier van een natuurlijke omgeving met een hoge kwaliteit van leven. Hoewel de woning geen tuin of terras heeft, maakt de nabijheid van groene zones en recreatiemogelijkheden het tot een aantrekkelijke locatie. Het ontbreken van een garage wordt gecompenseerd door goede bereikbaarheid en de mogelijkheid tot parkeren in de buurt. Deze eigendom biedt een rustiek doch praktisch woonaspect, ideaal voor wie wil investeren in een stabile en rustige omgeving zonder in te boeten op voorzieningen en comfort. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van dit charmante huis in Steinsel! Meer weten?

Deze prachtige woning te Soleuvre biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rustige ligging. Gelegen in een rustige straat zonder uitvalswegen, bevindt deze woning zich in een gewilde en rustige buurt die perfect is voor gezinnen of wie op zoek is naar een serene woonomgeving. Het bouwjaar van de woning is 2005, en de woning is onderhouden met veel aandacht voor detail, waardoor alles in uitstekende staat verkeert. Met een totale woonoppervlakte van circa 182 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen en liefhebbers van ruime, functionele leefruimtes. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met ingebouwde dressing, en is voorzien van alle comfort dat modern wonen vereist. De indeling van het huis is doordacht en praktisch samengesteld. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal die toegang geeft tot een garage voor twee auto’s en een parkeerplaats voor een extra voertuig. Daarnaast bevindt zich een ruime wasruimte en een kelder, wat extra opbergruimte en functionaliteit garandeert. Een aparte WC met sauna voegt een ontspannen element toe aan het comfort, en er is de mogelijkheid om een douche te installeren. Op de eerste verdieping bevindt zich een moderne, volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de L-vormige woonkamer. Dankzij grote raampartijen heeft u hier volop natuurlijk lichtinval en directe toegang tot de terrassen en de tuin, ideaal voor buitenleven of gezellige bijeenkomsten. Een trap leidt naar een tweede, hoger gelegen tuin dat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers met een volledige badkamer uitgerust met bad en douche, terwijl de derde verdieping onder andere een extra slaapkamer met en-suite douche omvat. De buitenruimte van deze woning vormt een belangrijk pluspunt. Zowel de terrassen als de goed onderhouden tuin bieden een rustige en aangename omgeving om te genieten van ontspannende momenten in alle rust. De woning beschikt over een gasverwarming, wat zorgt voor efficiënte verwarming, en het EPC-certificaat is momenteel E. De ligging in Soleuvre is bijzonder gunstig; het is een rustige wijk met goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een comfortabele en onderhoudsvriendelijke woning in een rustige omgeving, is deze woning zeker een bezoek waard. De vraagprijs bedraagt 1.090.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Collini Welter Immobilière via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in deze aantrekkelijke woonwijk te investeren of te wonen in een modern en goed onderhouden vastgoed. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en plan uw bezoek! Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning te Senningen, een ideale plek voor gezinnen die zoeken naar comfort, ruimte en een rustige omgeving. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2019, biedt een ruime woonoppervlakte van circa 270 m² verdeeld over vier niveaus. Het eigendom is zorgvuldig onderhouden en straalt een moderne, kwaliteitsvolle afwerking uit. Gelegen op een perceel van 6,21 are in een rustige, residentiële straat, combineert deze woning functionaliteit met esthetiek en een gunstige locatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douchecabine en toilet, en een extra apart toilet voor gasten. Binnen vindt u ook een praktische wasruimte en een garage die plaats biedt aan één voertuig, met daarnaast nog één buitenparkeerplek. Buiten heeft u de beschikking over een verzorgde tuin en meerdere terrassen, perfect om te genieten van het buitenleven in alle rust en privacy. Deze woning biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook energiezuinigheid met een EPC-label A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De ligging van deze woning in Senningen is bijzonder gunstig voor wie snel toegang wil tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen. De nabijheid van het centrum van Niederanven brengt u binnen enkele minuten bij diverse lokale faciliteiten zoals scholen, restaurants, sportclubs, en een zwembad met spa. Voor dagelijkse boodschappen zijn het Les Arcades winkelcentrum en de supermarkt E. Leclerc slechts enkele minuten verwijderd, terwijl het Cactus supermarkt op 4,1 km afstand ligt. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de korte afstand tot de A1-autosnelweg en de Findel luchthaven, beide binnen respectievelijk 5 en 7 minuten rijden te bereiken. Het openbaar vervoer is eveneens gemakkelijk bereikbaar met een bushalte op slechts 230 meter afstand. Of u nu naar de stad wil reizen of de omgeving wil verkennen, deze locatie biedt het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Dit eigendom is klaar om direct betrokken te worden en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in een gewilde buurt. Met deze aantrekkelijke prijs van €1.111 biedt deze woning een unieke kans op een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en groene omgeving. Wilt u deze woning in detail bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor verdere details of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele makelaars begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat u optimaal geïnformeerd bent over deze waardevolle investering in Senningen. Meer weten?

Ben je op zoek naar een charmant en recent gerenoveerd vrijstaand huis in een rustige en groene omgeving? Deze prachtige woning in Drinklange biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 145 m², perfect voor gezinnen of liefhebbers van rust en natuur. Gelegen in een residentiële wijk, straalt deze woning een sfeer uit van sereniteit en exclusiviteit. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime, moderne keuken, combineert dit huis functionaliteit met elegantie. De woning is tussen 2021 en 2025 bijna volledig gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat. Bovendien zorgt de grote terrassen met adembenemend uitzicht op de groene omgeving voor een ideale plek om te ontspannen en buitenleven te beleven. Het verwarmingssysteem op mazout, dat in 2020 is vernieuwd, en het gebruik van dubbel en triple beglazing garanderen energie-efficiëntie en comfort gedurende het hele jaar. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee auto's, waardoor praktische voorzieningen naadloos geïntegreerd zijn in het totaalplaatje. De locatie van deze woning in Drinklange kenmerkt zich door volledige rust, omgeven door de natuur en met een vriendelijke, landelijke sfeer. De wijk bestaat uit vrijstaande huizen die bijdragen aan een ontspannen en ruime levensstijl, ver weg van de drukte van de stad. Drinklange is ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige leefomgeving, zonder in te boeten op comfort of bereikbaarheid. Het gebied biedt een harmonieuze balans tussen privacy en nabijheid tot natuurlijke recreatiemogelijkheden, waardoor het zich perfect leent voor gezinnen, natuurliefhebbers of iedereen die op zoek is naar een rustige oase. De woning ligt op een verkoopprijs van €760.000, zonder btw, en is klaar om te betrekken. Dit is een zeldzame kans om een kwalitatieve en moderne woning te verwerven in een prachtige landelijke setting. Wij nodigen u uit om deze bijzondere woning te komen bezichtigen en zelf de charme en het comfort te ervaren dat deze woonst te bieden heeft. Neem contact met ons op via ### voor het maken van een afspraak. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Drinklange en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan om te investeren in een woning die rust, comfort en stijl combineert in een ideale omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Bascharage biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 288 m² op een terrein van 1,96 are, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning is recent gebouwd en is compleet afgewerkt met een moderne indeling en hoogwaardige voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een apart gastentoilet, een praktische bergruimte en een open keuken die naadloos aansluit op de ruime woonkamer en de eetruimte. Vanuit hier heeft u directe toegang tot de terras en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, waaronder een grote ouderlijke slaapkamer met dressing en eigen badkamer, evenals twee extra badkamers en een wasruimte voor extra comfort. De laatste verdieping biedt nog extra ruimte met een hobbykamer, bureau en terras, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor werk, ontspanning of gasten. Deze woning is voorzien van alle moderne gemakken, inclusief een ondergrondse garage met parkeerplaatsen, een technische ruimte en een kelder voor extra opslag. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiëntie en comfort garandeert. Het EPC-label A bevestigt dat deze woning energiezuinig is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaamheid. Buiten treft u een verzorgde tuin en terras aan waar u kunt genieten van het buitenleven in alle privacy. De locatie in Bascharage biedt rust en gemakken, met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Deze woning wordt op plan aangeboden, waardoor u nog de mogelijkheid heeft om bepaalde keuzes te maken. Voor meer informatie of een bezoekoproep kunt u contact opnemen met M. Weiten via ### of telefonisch op ### Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio en biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning met moderne faciliteiten. Meer weten?

Deze prachtige woning te Bettembourg biedt een unieke combinatie van moderne energiezuinigheid, ruime woonoppervlakte en een aantrekkelijke buitenruimte. Gelegen op een toplocatie nabij het treinstation, straalt deze volledig gerenoveerde woning klasse uit met een energieklasse A, wat betekent dat u niet alleen geniet van comfort, maar ook van lagere energiekosten. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 130 m² verdeeld over drie verdiepingen, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of mensen die houden van een ruime leefomgeving. De moderne isolatie en de aanwezigheid van zonnepanelen zorgen voor een maximale energie-efficiëntie, terwijl de hoogwaardige afwerking en het slimme ventilatiesysteem zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. De indeling van de woning is speels en functioneel. Op de begane grond treft u een open keuken die naadloos overgaat in een lichte woonkamer met directe toegang tot een grote terrassen en een verzorgde tuin. Deze buitenruimte vormt het hart van de woning en is ideaal voor ontspanning of entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12,30 m² en 12,85 m², aangevuld met een derde kamer van 8,30 m² die perfect dienst kan doen als kinderkamer, bureau of extra slaapkamer. De tweede verdieping wordt gekenmerkt door een ruime hoofdslaapkamer en een grote badkamer met zowel douche als bad, wat comfort en privacy garandeert. Bettembourg is een charmante gemeente met goede verbindingen en alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van het station is pendelen naar nabijgelegen steden zeer eenvoudig. De woning straalt niet alleen kwaliteit uit door zijn moderne technieken en energiezuinigheid, maar biedt ook een rustige en groene omgeving waar u volop kan genieten van het buitenleven. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een energiezuinig huis met veel ruimte, deze woning is zeker een kijkje waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek de vele voordelen die deze mooie woning te bieden heeft. Prijs: € 895.000. Een investering in comfort en duurzaamheid die u niet mag missen! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Bridel biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en locatie, en vormt daarmee een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Gelegen aan de rustige rue des Carrefours, bevindt deze woning zich op een perfecte plek nabij het schoolcampus en de omliggende natuurlijke omgeving, waaronder de nabijgelegen bossen die uitnodigen tot ontspannende wandelingen en mountainbiketochten. Met een totale woonoppervlakte van 141 m² en een ondergrondse verdieping van 76 m², biedt deze woning voldoende leefruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een grote zolder die mogelijkheden tot uitbreiding of extra opslag biedt. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers van respectievelijk 21 m², 18 m², 17 m² en 15 m², die comfortabel plaats bieden aan een gezin of diverse woonbehoeften. Op de begane grond bevindt zich een gezellige living, een aparte volledig uitgeruste keuken uit 2011, en een badkamer die in 2016 werd vernieuwd. Daarnaast is er een praktische inkomhal en een apart toilet. Boven vinden we drie slaapkamers en een zolderruimte, terwijl de kelder onder andere een garage, wasruimte met boiler en een wijnkelder bevat. De woning is uitgerust met dubbele beglazing uit 2009, een vernieuwde dakbedekking uit 2010 en een gaswandketel uit 2016, waardoor het energiezuinig en onderhoudsvriendelijk is. De tuin en het terras maken het mogelijk om buiten te genieten, en er is bovendien parkeerplaats buiten voorzien. Deze woning ligt op slechts tien minuten van de Place de l'Étoile en het Kirchberg-plateau, strategisch nabij het luchthavengebied en diverse belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches en openbaar vervoer. De rustige straat en de nabije natuur maken het tot een ideale plek voor gezinnen die comfort en rust zoeken, zonder in te boeten op bereikbaarheid. De mogelijkheid tot uitbreidingen biedt extra potentieel voor toekomstige aanpassingen. De woning is onmiddellijk beschikbaar, zonder dat verdere infrastructuurwerken nodig zijn, wat het aankoopproces nog aantrekkelijker maakt. U bent welkom om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie over deze mooie woning in Bridel. Meer weten?

Deze exclusieve woning te Olm biedt een unieke combinatie van modern design, ruimte en comfort in een rustige en natuurlijke omgeving. Gelegen op een perceel van 4,62 are en gebouwd in 2014, biedt deze woning een woonoppervlakte van 223 m² die doordrenkt is met natuurlijk licht en perfect is afgestemd op het moderne levensgevoel. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte, waardoor zowel gezinsleven als privacy gewaarborgd zijn. De afwerking en het onderhoud zijn uitstekend, en de woning is energiezuinig met een EPC-score van C, wat bijdraagt aan een duurzaam en kostenbewust wooncomfort. De open keuken, volledig uitgerust en verbonden met de leefruimte, vormt het hart van de woning en biedt een warme, uitnodigende sfeer. De grote living, die naadloos overgaat in een zonnige terras en een verzorgde tuin van 462 m², nodigt uit tot ontspannen momenten in de buitenlucht. Bovendien zijn er extra voorzieningen zoals airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens de warmere maanden. De woning beschikt over een dubbele garage en twee extra buitenparkeerplaatsen, wat het praktisch en toegankelijk maakt voor een groter gezin of gasten. De locatie van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Olm ligt op korte afstand van Luxemburg-Stad, met goede verbindingen naar scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen een perfecte plek om te wonen, maar ook een strategische keuze voor mobiliteit en leefkwaliteit. De woning ligt in een residentiële omgeving die rust en privacy biedt, terwijl de levendige stedelijke voorzieningen binnen handbereik blijven. Het is een zeldzame kans om een modern en elegant huis te kopen in zo'n gewilde omgeving, klaar om direct betrokken te worden bij het dagelijkse leven. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat comfort, design en praktische ligging combineert, is deze woning in Olm zonder twijfel de juiste keuze. De vraagprijs bedraagt 1.620.000 euro, zonder btw. Neem contact op met onze makelaar om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze uitzonderlijke woning. Deze woning is een uitstekende keuze voor wie geen concessies wil doen aan kwaliteit en levenskwaliteit. We begeleiden u graag in het hele aankoopproces en zorgen voor een professionele begeleiding van A tot Z. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve vastgoedkans in Pissange, een rustig en charmant dorpje in de gemeente Reckange-sur-Mess, gelegen op slechts 12 kilometer van Luxemburg Stad. Deze prachtige eigendom biedt een totale woonoppervlakte van 271 m², inclusief een uitbreidbare zolderruimte van 36 m² die talrijke uitbreidingsmogelijkheden biedt voor verschillende doeleinden, van extra slaapkamers tot hobbykamers. De plannen voor deze woning werden architectonisch ontworpen en voldoen aan de strikte richtlijnen van het Programmatiebesluit Aangepaste Planning (PAP), waardoor flexibiliteit en maatwerk gegarandeerd zijn. De woning beschikt over een doordachte indeling, met een ruime inkomhal, een apart toilet, een royale woonkamer en een functionele keuken die uitgeeft op een grote eetruimte en terras, ideaal voor gezellige buitenactiviteiten. Daarnaast is er een praktische bergruimte, een waskamer en een carport die voldoende plaats biedt voor één voertuig, naast nog een extra parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, evenals een tweede badkamer met douche. De ruime zolderverdieping biedt verder nog veel ruimte voor creativiteit of aanvullende woonfuncties. De woning is onderdeel van een ontwikkelingsproject dat in totaal elf huizen en een residentie met tien appartementen omvat, gelegen in het gloednieuwe 'FELDER'-dorp. Dit project is ontworpen met oog voor modern comfort en energiezuinigheid, wat zichtbaar wordt in de toekenning van de hoogste energiewaarde: een AAA+ classificatie volgens het nieuwe Règlement Grad-Ducal van 30 november 2007. Het woongebied ligt strategisch, nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, en biedt uitstekende verbindingen naar de hoofdwegen die Luxemburg City moeiteloos bereikbaar maken. Pissange zelf kenmerkt zich door zijn landelijke sfeer met uitgestrekte velden, weilanden en bosrijke gebieden, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die rust zoeken. Tevens beschikt het dorp over een actieve gemeenschap en lokale infrastructuur die bijdragen aan een aangename woonervaring. De regio is uitermate geschikt voor wandelen, fietsen en buitenactiviteiten in de natuur. Dankzij de goede regionale busverbindingen is mobiliteit geen probleem. Levering van dit prestigieuze project wordt gepland voor medio 2027, met FAIR ESTATE dat verantwoordelijk is voor alle werkzaamheden en bouwprocessen, onder begeleiding van architect Zak Architecte. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met LA IMMO SARL via telefoon of e-mail. Deze unieke gelegenheid biedt u niet alleen een prachtig nieuw thuis, maar ook de garantie van hoogwaardige bouwkwaliteit en een schitterende ligging. Neem snel contact op voor meer details en maak deze droom werkelijkheid. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Pissange, een rustig en aantrekkelijk dorp op slechts 12 km van Luxemburg-stad. Deze exclusieve woning, gelegen op lot 9 in het nieuwe woonproject 'FELDER', biedt een totale woonoppervlakte van 271 m², inclusief 36 m² aan uit te bouwen zolderruimte. Het ontwerp, zorgvuldig uitgewerkt door gerenommeerde architecten, is volledig afgestemd op de richtlijnen van het Programmatische Aansluitingsplan (PAP) en kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaren. Deze woning combineert moderne architectuur met praktisch comfort en is voorzien van energie-efficiënte systemen, wat zich vertaalt in een prestigieus energielabel AAA+. Het plan omvat een ruime indeling met een inkomhal, apart toilet, grote woonkamer, berging, open keuken verbonden met een royale eetruimte die toegang biedt tot de tuin en terras. Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, en nog eens een extra badkamer. De uitbouwbare zolderruimte biedt volop potentieel voor extra kamers of hobbyruimtes. Het project omvat in totaal 11 woningen en een residentie met 10 appartementen, waardoor dit een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van rust, moderniteit en functionaliteit. Het woongebied 'FELDER' wordt gekenmerkt door zijn gunstige ligging nabij de voorzieningen, zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Pissange zelf is een landelijk en actief dorp met een levendige gemeenschap en veel natuurlijke faciliteiten, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers die houden van rust en ruimte. De regio biedt talloze mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie in een omliggend landschap van velden, weilanden en bossen. Door de goede bereikbaarheid met regionale busverbindingen is het gemakkelijk om de omliggende gemeenten te verkennen en snel in Luxemburg-stad te geraken. Het project wordt ontwikkeld door FAIR ESTATE, dat alle werkzaamheden volledig verzorgt en coördineert, met een geplande oplevering in midden 2027. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.298.105 euro, inclusief btw, en vormt een exclusieve gelegenheid voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een moderne woning in een rustige, natuurlijke omgeving dicht bij de hoofdstad. Neem vandaag nog contact op met LA IMMO SARL via telefoon op ### of mail naar ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject dat comfort en duurzaamheid combineert, gelegen in een serene omgeving met uitstekende connectiviteit. We begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces en geven u alle nodige details om deze woning uw nieuwe thuis te maken of uw vastgoedportefeuille uit te breiden. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in Pissange met deze prachtige nieuwbouwwoning die binnenkort wordt gerealiseerd in het exclusieve ontwikkelingsproject 'FELDER'. Gelegen op een ruim perceel van 5,32 are, biedt deze woning een doordachte indeling en eigentijdse architectuur, ontworpen door Zak Architecte. Het totale bouwoppervlak van 267 m² omvat zowel een ruime begane grond als een verdiepingsniveau met vier slaapkamers en twee moderne badkamers. De leefruimte wordt gekenmerkt door een open keuken die naadloos aansluit op de eetkamer en een uitnodigende zithoek, allemaal met directe toegang tot de terrasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder die nog verder kan worden ingericht naar de wensen van de nieuwe eigenaar, waardoor extra woon- of hobbyruimte ontstaat. De woning bevindt zich in een rustige, groene omgeving die gekenmerkt wordt door afwisselende velden, weiden en bossen. Pissange is een klein, gemoedelijk dorp binnen de gemeente Reckange-sur-Mess, bekend om haar actieve gemeenschapsleven en natuurlijke schoonheid. Het dorp ligt op slechts ongeveer 12 km van Luxemburg-stad, waardoor het een ideaal toevluchtsoord is voor wie de rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het ontwikkelingsproject ‘FELDER’ voorziet bovendien in een moderne woonomgeving met 11 vrijstaande huizen en een complex van 10 appartementen, gericht op comfort, energie-efficiëntie en levenskwaliteit. De woning geniet van het energielabel AAA+, conform de nieuwe regelgeving, wat zorgt voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijker gebruik. Met een prijs van €1.471.229 inclusief btw biedt deze woning niet alleen zeer goede investeringsmogelijkheden, maar ook een comfortabele levensstijl in een aantrekkelijke regio. De ligging nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van landelijke rust en stedelijke connectiviteit. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans en wilt u meer weten over de voortgang van de bouw of de mogelijkheden tot aankoop? Neem dan vrijblijvend contact op met onze gespecialiseerde makelaar via LA IMMO SARL voor een uitgebreide kennismaking en verdere informatie. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning te koop in Pissange, een rustig en aantrekkelijk dorp gelegen in de gemeente Reckange-sur-Mess, op slechts 12 kilometer van Luxemburg-Stad. Dit moderne vastgoedproject bevindt zich in het nieuwe “FELDER” woonontwikkelingsgebied dat een harmonieus samenspel biedt tussen hedendaags comfort en natuurlijke omgeving. Met een vraagprijs van €1.293.202 biedt dit project niet alleen een ruime woonoppervlakte van 255 m², inclusief 40 m² aan ongeregelde zolderruimte, maar ook een optimale energieprestatie met een energielabel AAA+ volgens het nieuwste reglement. De woning wordt naar verwachting midden 2027 opgeleverd, waardoor u volop de kans krijgt om een nieuwbouw te betrekken dat perfect aansluit bij de wensen van de hedendaagse koper. De woning is ontworpen door gerenommeerde architecten en biedt diverse praktische en comfortabele ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote leefruimte, een praktische berging, en een open keuken die aansluit op een zeer ruime eetkamer met directe toegang tot een gezellige terras. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een carport voor één auto, met daarnaast voldoende plaats voor nog een voertuig buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen slaapkamer en douche. Er is eveneens nog een tweede badkamer voorzien, wat extra comfort garandeert voor het hele gezin. De ongeregelde zolderruimte biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding of persoonlijke invulling, ideaal voor wie extra ruimte of opslag wenst. De locatie van Pissange is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar rust en ontspanning zonder afstand te doen van stedelijke gemakken. Het dorp ligt in een streek gekenmerkt door afwisselende velden, weilanden en bossen, ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De gemeenschap in Pissange is actief en hecht, met verschillende lokale verenigingen en voorzieningen die het leven hier aangenaam maken. Dankzij de goede verbindingen via regionale bussen en nabijheid van grote wegen is het gemakkelijk om zich te verplaatsen naar omliggende gemeenten en naar Luxemburg-Stad. De omgeving biedt bovendien talrijke recreatiemogelijkheden in de natuur, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen en rustzoekers die willen genieten van de landelijke sfeer zonder in te boeten op bereikbaarheid. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met LA IMMO SARL via telefoon of e-mail. Dit is uw unieke kans om te investeren in een project dat modern wonen combineert met de charme van het Luxemburgse platteland. Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Pissange, gelegen op slechts 12 km van Luxemburg stad. Deze exclusieve woning, aangeboden voor een prijs van 1.307.231 euro, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 240 m², inclusief een uitbouwbaar zoldergedeelte van 49 m² dat tal van extra mogelijkheden biedt. Het ontwerp van de woning is zorgvuldig uitgewerkt door architecten en voldoet aan de strenge richtlijnen van het Programmatie- en Aanpasbaar Plan (PAP), waardoor de indeling flexibel is en kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaars. De woning wordt in een toekomstgerichte wijk gebouwd, deel uitmakend van het prestigieuze 'FELDER'-project, dat bestaat uit 11 huizen en een complex van 10 appartementen, en wordt volledig beheerd door FAIR ESTATE voor de hoogste kwaliteitsstandaard en afwerking. Het interieur van de woning is ruim en functioneel ingedeeld. Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een grote woonkamer en een praktische berging. De open keuken, die naadloos overgaat in een zeer royale eetruimte met directe toegang tot het terras, maakt dit huis ideaal voor gezinsleven en entertainment. Verder beschikt deze verdieping over een kantoorruimte en een wasruimte, terwijl er ook een carport voor één auto is voorzien, naast ruimte voor extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en een tweede badkamer voor de andere slaapkamers. De zolderruimte is zeer ruim en biedt volop uitbreidingsmogelijkheden, perfect voor wie extra functies of leefruimte wil creëren. Het energieprestatiecertificaat is afgegeven met de hoogste rating AAA+, wat getuigt van de uitstekende energie-efficiëntie van de woning. De ligging in Pissange combineert rust en groen met het comfort van nabijheid tot voorzieningen. Dit kleine, rustige dorp maakt deel uit van de gemeente Reckange-sur-Mess in het kanton Esch-sur-Alzette en straalt een typische landelijke sfeer uit, met uitgestrekte velden, weilanden en bosrijke gebieden die uitnodigen tot wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. De actieve gemeenschap, lokale verenigingen en nabijgelegen infrastructuur maken Pissange bijzonder aangenaam voor gezinnen en natuurliefhebbers. Dankzij een goed ontwikkeld regionaal busnetwerk is de verbinding met nabijgelegen gemeenten en Luxemburg-stad snel en eenvoudig. Dit project biedt niet alleen een moderne woning met hoge energie-efficiëntie, maar ook de garantie van een rustige levensstijl in een strategisch gelegen en aantrekkelijk gebied. Voor verdere informatie en om deze unieke woning te bezichtigen, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA IMMO SARL via telefoon of email. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in een hoogwaardig vastgoedproject dat midden in ontwikkeling is en klaar zal zijn vanaf midden 2027. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve vastgoedkans in Pissange, een charmant en rustig dorp in de gemeente Reckange-sur-Mess, gelegen op slechts 12 kilometer van Luxemburg Stad. Deze prachtige woning met een totale woonoppervlakte van 230 m² biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, ruimte en comfort, en bevindt zich in het gloednieuwe ‘FELDER’ woonproject. Het betreft het lot 5 (terrain van 5.30 are), dat ontworpen is door gerenommeerde architecten en kan aangepast worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het project omvat in totaal elf huizen en een residentie met tien appartementen, wat een ideale balans biedt tussen privacy en gemeenschap. De woning zelf beschikt over een doordachte layout die volop comfort en functionaliteit biedt. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote living, een bergruimte en een open keuken die uitkijkt op een royale eetkamer met directe toegang tot het terras. De praktische indeling wordt aangevuld met een wasruimte, een carport voor één wagen en extra parkeergelegenheid buiten. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en nog een tweede badkamer voor de andere kamers. Daarnaast biedt de grote, deels nog te ontwikkelen zolderruimte tal van extra mogelijkheden voor uitbreiding of specifieke wensen. Het woonproject geniet van een strategische ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en vlotte verbindingen naar de grote wegen, wat het een ideale locatie maakt voor gezinnen en rustzoekers. Pissange is bekend om zijn landelijk karakter, afgewisseld met uitgestrekte velden, weilanden en bosgebieden die uitnodigen tot wandelen, fietsen en buitenactiviteiten. De actieve gemeenschapsorganisatie en de nabijheid van diverse voorzieningen zorgen voor een aangename leefomgeving. Dit project wordt bovendien gekenmerkt door hoge energie-efficiëntie, met een EPC-waarde van A volgens de nieuwe reglementering, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €1.335.036 inclusief btw. Met de verwachte oplevering voorzien in midden 2027 en een volledige begeleiding door FAIR ESTATE voor het bouwproces, biedt dit vastgoed niet alleen een prachtige woonplaats maar ook een duurzame investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA IMMO SARL via telefoon of e-mail. Grijp deze kans om te investeren in een moderne woning op een toplocatie in Luxemburg! Meer weten?

Ontdek deze unieke woning in Pissange, een klein en vredig dorpje in de gemeente Reckange-sur-Mess, gelegen in het zuidwesten van Luxemburg. Deze prachtige woning biedt een totale oppervlakte van 279 m² en wordt aangeboden voor een prijs van €1.569.920. Het is een exclusief nieuwbouwproject dat zich kenmerkt door zijn moderne architectuur, energiezuinigheid en strategische ligging nabij Luxemburg-Stad, op slechts 12 km afstand. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en de grote stedelijke centra. De woning beschikt over een goed doordacht ontwerp dat perfect aansluit bij de wensen van moderne gezinnen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een comfortabele woonkamer, een praktische keuken, een aparte toiletruimte en een bureau die zich ideaal leent voor thuiswerken. Daarnaast is er een terras dat uitkijkt op de omringende groene omgeving, perfect voor ontspanning of gezellige buitenbijeenkomsten. Een praktische bergruimte en een carport voor één auto maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en suite, plus nog een tweede badkamer met douche. Bovenop biedt de grote, gemakkelijk te transformeren zolderruimte extra mogelijkheden voor een speelkamer, kantoor of extra slaapruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie in Pissange combineert rust en natuurlijke schoonheid met alle benodigdheden binnen handbereik. Het dorp staat bekend om zijn actieve gemeenschapsleven, met lokale verenigingen en voorzieningen die het wonen aangenaam maken. De regio is uitermate geschikt voor buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en natuurwandelingen door het afwisselende landschap van velden, weilanden en bossen. Dankzij een goed ontwikkeld regionaal busnetwerk is het gemakkelijk om de omliggende gemeenten en Luxemburg-Stad te bereiken. De omgeving straalt rust uit en is bij uitstek geschikt voor gezinnen of liefhebbers van een rustige levensstijl, zonder in te leveren op bereikbaarheid en comfort. Deze woning maakt deel uit van een grootschalig ontwikkelingsproject dat bestaat uit elf huizen en een residentie met tien appartementen. De woning geniet van een topklasse energielabel (EPC-A) volgens de nieuwe regelgeving, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Voor dit ambitieuze project wordt volledige begeleiding geboden door FAIR ESTATE, dat alle werkzaamheden en bouwprocessen volledig beheert. De oplevering wordt verwacht tegen midden 2027. Voor geïnteresseerden is dit de ideale gelegenheid om te investeren in een comfortabel en modern vastgoed in een rustige, natuurlijke omgeving vlakbij Luxemburg. Neem contact op met LA IMMO SARL via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning gelegen in Pissange, een rustige en idyllische omgeving op slechts 12 km van Luxemburg Stad. Deze prachtige woning, onderdeel van het nieuwe 'FELDER' woonproject, biedt een indrukwekkende totale woonoppervlakte van 230 m², inclusief een 43 m² grote zolder die kan worden ingericht naar eigen wens. Het ontwerp, opgesteld door ervaren architecten, is volledig afgestemd op de richtlijnen van het Programmatische Aanlegbesluit (PAP), waardoor de woning niet alleen modern en energiebewust is, maar ook volledig aanpasbaar aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning is gebouwd op een perceel van 3,45 aren, strategisch gelegen binnen een ontwikkelingsgebied dat bestaat uit 11 huizen en een complex met 10 appartementen, wat garant staat voor een rustige en familiale sfeer. De indeling van de woning is zeer praktisch en biedt comfort op meerdere niveaus. Op de begane grond vindt men een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en een berging. De open keuken grenst aan een uitgestrekte eetruimte die direct toegang geeft tot de veranda en het terras, ideaal voor buitenleven en gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een carport voor één voertuig en nog één parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing. Een tweede badkamer is eveneens aanwezig, wat het comfort voor gezinsleden en gasten verhoogt. De zolderruimte is volledig te renoveren en biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of ontspanning. De woning heeft een AAA+ energieprestatiecertificaat volgens de nieuwe regelgeving van 30 november 2007, wat betekent dat energiezuinigheid en duurzaamheid prioriteit krijgen. De ligging van Pissange combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke wegen. Het dorp kenmerkt zich door zijn landelijke landschap, afwisselend met velden, weilanden en bosgebieden, ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De actieve gemeenschap, lokale verenigingen en goede infrastructuur zorgen voor een aangename woonomgeving. Met nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer is deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De regio biedt bovendien tal van recreatiemogelijkheden in de natuur, waardoor het een rustige maar dynamische leefomgeving is. Met een vraagprijs van €1.298.480 biedt deze woning niet alleen moderne luxe en comfort, maar ook een waardevolle investering in een gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact op met La Immo SARL voor verdere informatie en om een bezichtiging te plannen. Meer weten?