Huis te koop met 5 slaapkamers - Luxemburg (pagina 10)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

2518 Luxembourg

Deze prachtige residentie in het hart van Luxemburg is nu beschikbaar voor verkoop. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €2.200.000 en biedt een comfortabele leefruimte met vier slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 28 m². Het interieur omvat verder een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een enkele badkamer en douchecabine, samen met één toilet. Buiten geniet u van een ruime tuin van 200 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor extra comfort en gebruiksgemak is er een balkon aanwezig, waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Ook is er een garage inbegrepen, wat extra ruimte biedt voor opslag of het stallen van uw voertuig. Deze woning is gelegen in de stad Luxemburg, postnummer 2518, en biedt snelle toegang tot alle stedelijke voorzieningen die de stad te bieden heeft. Hoewel het pand geen zonnepanelen of vloerverwarming heeft, scoort het hoog op energie-efficiëntie met een EPC-referentie van A. Een kelder biedt extra opslagmogelijkheden voor uw persoonlijke spullen.

Huis te koop

2312 Luxembourg

Deze ruime woning te koop in de stad Luxemburg, meer bepaald in de gewilde wijk Bonnevoie, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een grote gezinswoning met tuin in een centrale stedelijke omgeving. Het huis, daterend van ongeveer de jaren 1930, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 196 m² en telt vijf slaapkamers, wat het uitermate geschikt maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan tal van leefruimtes. Naast de woonoppervlakte zijn er ook diverse bijgebouwen zoals kelders, een wasruimte, een zolder en een geïntegreerde garage, waardoor de totale oppervlakte van het pand ongeveer 288 m² bedraagt. Een van de belangrijkste troeven van deze woning is de ruime tuin aan de achterzijde, wat een zeldzaamheid is in een drukbevolkte stad als Luxemburg. De indeling van de woning is momenteel traditioneel en biedt veel potentieel om volledig te worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een inkomhal met trappenhuis, een woonkamer, een slaapkamer, de keuken, een badkamer en een bergruimte. Op de eerste verdieping zijn er onder andere een grote woonkamer van ongeveer 27 m², een tweede keuken, twee slaapkamers en een apart toilet. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers en een extra zolderruimte die nog verder kan worden ingericht. De woning vraagt om een algemene renovatie, waardoor toekomstige bewoners alle vrijheid krijgen om het interieur en de technische installaties te moderniseren en af te stemmen op hun persoonlijke stijl en behoeften. De ramen zijn een mix van oudere enkelvoudige beglazing en recenter dubbel glas. Het natuurlijke leien dak verkeert visueel in goede staat, terwijl de elektrische installatie aan vernieuwing toe is. De verwarming gebeurt via een gascondensatieketel die in 2020 werd geïnstalleerd, wat alvast een moderne basis garandeert. Wat betreft de locatie bevindt deze woning zich in Bonnevoie, een populaire en levendige residentiële wijk in het centrum van Luxemburg-Stad. Deze buurt biedt tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer die makkelijk te bereiken zijn. Het stadscentrum en het centraal station liggen op korte afstand, evenals de belangrijkste snelwegen die snelle verbindingen bieden naar andere delen van het groothertogdom. Bovendien wordt de wijk bediend door de tram die directe verbindingen verzekert met onder meer het centrum en het Europese district Kirchberg, dat op circa 6 kilometer ligt. De vraagprijs bedraagt exact 1 100 000 euro, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere gezinswoning met grote tuin en volop renovatiemogelijkheden in het hart van Luxemburg? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Op verzoek kunnen wij u tevens begeleiden bij het opstellen van een indicatief renovatiebudget dat aansluit bij uw project.

Huis te koop

5441 Remerschen

Deze woning te koop in Remerschen is een authentiek voormalig wijndomein met een uitstekende ligging aan 10, Doelchen, 5441 Remerschen. Het imposante perceel van bijna 2 hectare omvat niet alleen het hoofdgebouw, maar ook diverse aanpalende terreinen, velden en een bouwgrond. Het geheel biedt een unieke kans voor investeerders of particulieren met een voorliefde voor erfgoed en natuurrijke omgevingen die een ambitieus project willen realiseren. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 1.400.000 euro, exclusief btw, en de woning is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit geeft bij aankoop. De residentie zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² en dient volledig gerenoveerd te worden. Het hoofdgebouw beschikt over vijf slaapkamers en één badkamer, verspreid over verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een hal van 20 m², een leefruimte van eveneens 20 m², een keuken van 17 m², een berging van 20 m² en een eetkamer van 21 m². De kelderbeslaat een oppervlakte van 140 m² en was oorspronkelijk ingericht als wijnkelder, wat de historische charme van het pand benadrukt. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de slaapkamers ook een hal en een badkamer van 10,5 m². Verder is er op de tweede verdieping een zolderruimte van 96 m² die nog niet is ingericht. De woning is uitgerust met mazoutverwarming, maar beschikt niet over airconditioning, vloerverwarming of toegang voor mindervaliden. De ligging in Remerschen biedt rust en natuurlijke schoonheid, ideaal voor wie wil genieten van een groene omgeving met veel ruimte. Bovendien zijn er bouwgronden inbegrepen die extra ontwikkelingsmogelijkheden bieden in deze rustige regio nabij belangrijke verbindingswegen en de Moezel. Dit pand is beschikbaar vanaf het moment van de notariële akte en de makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Voor geïnteresseerden die deze uitzonderlijke kans willen benutten om te investeren in een uniek erfgoedproject of een prestigieuze residentie naar eigen wens willen vormgeven, wordt aangeraden contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5427 Greiveldange

Te koop: Residence in Greiveldange - Neie Wee 24 Deze ruime woning, gelegen aan Neie Wee 24 in het pittoreske Greiveldange, biedt een uitstekende woonervaring. Met een verkoopprijs van 1.410.000 € inclusief BTW, krijgt u een pand met vijf slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of diegenen die extra ruimte wensen. Het huis beschikt over twee badkamers en een aparte douchecabine, waardoor comfort en privacy gegarandeerd zijn. De keuken is niet uitgerust, wat een unieke kans biedt om deze volledig naar eigen smaak in te richten. De woning is uitgerust met gasverwarming en heeft een EPC-referentie van A, wat duidt op een energiezuinige woning. Verder vindt u in de woning een kelder, een eetkamer en een wasruimte. Een lift is aanwezig, wat het gemak van toegang tot de verschillende verdiepingen vergroot. Bovendien is er een garage beschikbaar voor uw voertuig. Buiten vindt u een kleine tuin van 1 m² waar u kunt genieten van uw vrije tijd. Hoewel er geen balkon is, biedt de tuin voldoende ruimte voor ontspanning in de buitenlucht. Deze woning combineert functionaliteit met esthetiek en is ideaal gelegen in het charmante stadje Greiveldange, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor potentiële kopers.

Huis te koop

1473 Luxembourg

Deze ruime en lichte woning uit de jaren 50, gelegen aan de Rue Jean-Baptiste Esch 32 in Luxemburg, staat te koop voor €2.450.000. De residentie biedt een totale oppervlakte van 315 m², waarvan 236 m² bewoonbare ruimte, gesitueerd op een perceel van 3,48 are met een verzorgde tuin. De woning beschikt over vijf slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen, een garage, een wasruimte en een gastentoilet. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, parket en tegels, terwijl dubbele beglazing en stadsverwarming op gas aanwezig zijn. Het energielabel van de woning is G. Binnenin treft men een aangename indeling met een ruime en lichte leefruimte van ongeveer 55 m², een uitgeruste keuken met toegang tot het balkon en de tuin, een bureau en een inkomhal. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, een badkamer met toegang tot een terras en een overloop. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers met kasten, een douchekamer met raam en een zolderruimte. In de kelder zijn onder andere de garage, verwarmingsruimte, wijnkelder en wasruimte met directe toegang tot de tuin te vinden. De woning is gelegen in een rustige en aangename residentiële buurt in Luxemburg, vlakbij diverse voorzieningen zoals winkels, medische diensten, scholen en het ziekenhuis. Het stadscentrum is binnen enkele minuten bereikbaar, evenals het openbaar vervoer met bus en tram. Tevens is er vlotte toegang tot de belangrijkste verkeersaders en de autosnelweg, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie comfort en bereikbaarheid hoog in het vaandel draagt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

Huis te koop

4818 Rodange

Deze ruime residentie te koop in Rodange biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over meerdere leefruimtes die perfect aansluiten bij gezinnen of investeerders. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat voldoende ruimte garandeert voor een groot gezin of voor het inrichten van kantoor- of hobbykamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet aanwezig, wat het comfort en de functionaliteit van de woning versterkt. De keuken is apart en uitgerust, ideaal voor wie graag kookt in een gescheiden ruimte. Verder biedt de woning een lichte woonkamer met een aangenaam eetgedeelte, die samen zorgen voor een gezellige leefomgeving. De woning is gebouwd in de jaren 1970 en heeft een bruikbare oppervlakte van circa 260 m², inclusief de geïnstalleerde zolder die is ingericht met verschillende extra kamers. Deze kunnen gebruikt worden als logeerkamers, werkruimtes of eventueel verhuurd worden, wat een interessante meerwaarde betekent. Verder beschikt het pand over een garage, wat een praktische meerwaarde is voor het parkeren en extra bergruimte. De aanwezigheid van een kelder, een terras, een tuin en een tuinhuisje completeren dit vastgoed en bieden tal van mogelijkheden om binnen en buiten comfortabel te leven en te ontspannen. Gelegen in het rustige Rodange, geniet deze woning van een gunstige ligging nabij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en hoofdwegen. Dit maakt het wooncomfort hoog en de bereikbaarheid eenvoudig. De vraagprijs bedraagt 699.000 euro, exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een solide investering of een gezinswoning met veel potentieel in een rustige omgeving, is dit pand zeker het overwegen waard. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

Huis te koop

4634 Differdange

Deze ruime woning te koop in Differdange combineert een aantrekkelijke ligging met een solide constructie en tal van mogelijkheden voor renovatie en uitbreiding. Gelegen in de Cité Breitfeld, een gebied waar stedelijke elementen harmonieus samengaan met natuurlijke parken, geniet deze woning van een gunstige ligging nabij handelszaken, scholen en belangrijke verkeersassen. Het betreft een vrijstaande woning met drie zijden open, die momenteel beschikt over vijf slaapkamers, waarvan er twee op de tweede verdieping nog ingericht kunnen worden. Met een bewoonbare oppervlakte van 163 m² biedt deze residentie voldoende ruimte voor een gezin of iemand die op zoek is naar een woning met potentieel. De indeling op het gelijkvloers omvat een inkomhal, een comfortabele woonkamer, een aparte eetkamer, een keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, een badkamer uitgerust met zowel douche als ligbad, en opnieuw een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping is toegankelijk via een nachthal en biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren, waarbij ook een zolderruimte aanwezig is. Ondergronds beschikt het pand over een kelder en een garage die plaats biedt aan één voertuig. Qua technische installaties zijn er houten ramen met enkel en dubbel glas voorzien van manuele rolluiken, terwijl de verwarming gebeurt via een centrale gasinstallatie. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 695.000 euro en er is geen btw van toepassing. De woning is momenteel niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor kopers die onmiddellijk willen betrekken of zelf wensen te renoveren. Met zijn degelijke bouw en ruime oppervlaktes biedt deze opportuniteit de mogelijkheid om de woning grondig aan te passen aan persoonlijke wensen en moderne standaarden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat ze zelf de potentie van deze woning in Differdange kunnen ontdekken.

Huis te koop

6370 Haller

Deze recente, vrijstaande gezinswoning uit 2019 bevindt zich in het rustige dorp Haller, gelegen aan de 17, rue St-Nicolas op een perceel van 4a 26ca. Met een totale oppervlakte van 320 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 274 m², biedt deze eigendom een royaal en functioneel wooncomfort. De woning is verdeeld over meerdere niveaus en beschikt over een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en omvat vijf slaapkamers en drie badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor grotere gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer met eetruimte en directe doorgang naar de terras en de tuin. De open keuken met centraal eiland vormt het hart van de woning en is ideaal voor culinaire activiteiten en samenzijn. Verder is er een apart toilet en directe toegang tot de dubbele garage, die plaats biedt aan meerdere voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een privébadkamer met douche en bad, naast een tweede badkamer en een bureauruimte. De bovenste verdieping bestaat uit twee extra slaapkamers, waaronder een tweede master suite met eigen badkamer, een apart toilet, een multifunctionele ruimte die kan dienen als hobbyruimte of atelier, en een zolder. De kelderverdieping herbergt praktische ruimtes zoals wijnkelders, een wasruimte en diverse opslagmogelijkheden. Buiten is er naast de dubbele garage ook één externe parkeerplaats beschikbaar. Deze residentie ligt in een rustige en residentiële omgeving binnen het dorp Haller, wat garant staat voor een aangename leefomgeving. Tegelijkertijd geniet u hier vlot toegang tot belangrijke voorzieningen, infrastructuur en snelwegen in België. De vraagprijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt 1.180.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een persoonlijk bezoek, aarzel niet om contact op te nemen met de verkoper.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6926 Flaxweiler

Deze ruime en uitstekend gelegen residentie in Flaxweiler wordt aangeboden aan 1.272.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie-Administratie. De woning maakt deel uit van een nieuw project met zeven huizen en is halfvrijstaand, gesitueerd op een perceel van 3,19 are. Met een bewoonbare oppervlakte van 197 m² biedt deze woning een functioneel en doordacht ontwerp, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, groene en familiale woonomgeving. De indeling van deze woning omvat een mooie inkomhal die toegang geeft tot een grote open keuken, verbonden met de eetkamer en met directe doorgang naar het terras en de tuin. Daarnaast is er een lichte leefruimte die het geheel een aangename sfeer verleent. De nachthal omvat vijf slaapkamers, waarbij één slaapkamer dienstdoet als oudersuite met een privédressing en een eigen douchekamer. Verder zijn er nog twee extra douchekamers aanwezig en is er een aparte wasruimte. Praktisch is ook de aanwezigheid van een gesloten garage voor één wagen en een bijkomende buitenparkeerplaats voor de woning. Flaxweiler staat bekend als een rustige gemeente waar u kunt genieten van een groene omgeving, terwijl u toch vlot toegang heeft tot essentiële voorzieningen en de nabijgelegen snelweg richting Luxembourg-Kirchberg. Deze woning vormt daardoor een zeldzame kans om comfortabel te wonen in een serene omgeving met goede verbindingsmogelijkheden. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek aan de werf kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Een bezichtiging is mogelijk, aangezien de werken reeds gestart zijn.

Huis te koop

6970 Oberanven

Deze ruime en volledig gerenoveerde vrijstaande woning bevindt zich in Oberanven, een rustige en gewilde gemeente binnen de regio Niederanven. De woning, gelegen aan Rue Andethana 58, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 158 m² en is gebouwd op een perceel van 5,70 are met een fraai aangelegde tuin van circa 350 m². De renovatie uit 2020 zorgt voor een uitstekende staat van onderhoud waarbij moderne afwerkingen en kwaliteitsmaterialen als graniet, parket en tegelvloeren zijn toegepast. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een badkamer met bad, een aparte douchekamer, en een functionele keuken uitgerust met Siemens toestellen. Daarnaast is er een ruime garage voor twee auto's en meerdere parkeerplaatsen buiten beschikbaar. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een lichte leefruimte met open haard, een ingerichte keuken met aangrenzende eetkamer, alsook een terras en balkon die toegankelijk zijn vanuit de leefruimtes. In de kelderverdieping is er een grote polyvalente ruimte met toegang tot de tuin, twee extra slaapkamers, een douchekamer, berging en technische ruimte met mazoutketel en tank. De woning is voorzien van triple beglazing, PVC en aluminium schrijnwerk met elektrische rolluiken, en beschikt over zowel gas- als mazoutverwarming via radiatoren. Het EPC-label is E, waarmee de woning voldoet aan hedendaagse energiestandaarden. De locatie in Oberanven biedt het comfort van een rustige woonomgeving vlakbij Luxemburg-stad; de belangrijkste economische centra zoals Kirchberg liggen op slechts tien minuten afstand. Bovendien zijn er volop voorzieningen in de nabije omgeving, zoals scholen, kinderopvang, winkels, sportfaciliteiten en goede verbindingen per bus en trein. Voor natuurliefhebbers zijn er talrijke wandel- en fietspaden beschikbaar. Dit eigendom wordt te koop aangeboden aan een prijs van 1.490.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Nora B via telefoonnummer ### of per e-mail op ### .

Huis te koop

8371 Hobscheid

Deze ruime bungalowwoning, gelegen in het rustige en aangename Hobscheid, wordt te koop aangeboden voor 980.000 €. De woning dateert uit de jaren 1965 en biedt een bruto totale oppervlakte van ongeveer 350 m² met een bewoonbare oppervlakte van circa 165 m². Het pand beschikt over vijf slaapkamers, waarvan twee zich op de eerste verdieping bevinden, en twee badkamers, aangevuld met een apart toilet. Daarnaast zijn er twee grote zolders aanwezig die geschikt zijn om ingericht te worden, wat extra potentieel biedt voor uitbreiding of aanpassing naar wens van de koper. De woning is vrijstaand en omgeven door een tuin met een westelijke oriëntatie, wat zorgt voor een aangename lichtinval en mogelijkheden om buiten te ontspannen. De indeling van deze bungalow omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote woonkamer met een houtkachel, een keuken die uitkomt op het terras en de tuin, twee slaapkamers en een bureau dat ook als kleine slaapkamer kan dienen. Op de verdieping vindt men nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. De kelderverdieping bevat een ruime garage voor twee wagens, een wasruimte, verschillende kelders en bergplaatsen. Het perceel waarop de woning staat beslaat ongeveer 12 are, waarbij momenteel een verkaveling van het terrein wordt voorbereid. De toegang tot het huis zal volledig worden heringericht, waarbij er nog ruimte is om samen met de eigenaar afspraken te maken over het nieuwe ontwerp van deze toegangswegen. Deze woning in Hobscheid vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rustig gelegen eigendom met veel potentieel en ruime volumes. De beschikbaarheid is onmiddellijk, zonder dat er bijkomende btw van toepassing is. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of een bezichtiging via het nummer ### Dit biedt een uitgelezen mogelijkheid om zelf deel uit te maken van de verdere ontwikkeling van deze unieke woning in het groene Hobscheid.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6212 Consdorf

Deze recent voltooide halfopen bebouwing in Consdorf biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 231 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, wat perfect is voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De volledig uitgeruste keuken staat in verbinding met het terras en de tuin, ideaal voor wie graag binnen- en buitenruimte combineert. Verder zorgen de aanwezigheid van een garage en een buitenparkeerplaats voor voldoende parkeergelegenheid. Het huis is uitgerust met hoogwaardige technische voorzieningen zoals zonnepanelen, driedubbel glas, vloerverwarming en mechanische ventilatie, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om aan diverse behoeften te voldoen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een inkomhal, een ruime woonkamer met een functionele houtkachel en een berging. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche terug te vinden, terwijl op de zolderverdieping twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met bad zijn voorzien. De combinatie van parket en tegelvloeren geeft het interieur een elegante uitstraling. Elektrische rolluiken verhogen het wooncomfort en dragen bij aan de isolatie en veiligheid van de woning. Gelegen in de nieuwe verkaveling van Consdorf, geniet deze woning van een rustige omgeving dichtbij de natuur, maar met directe toegang tot alle essentiële voorzieningen. Dit maakt het een ideale keuze voor wie op zoek is naar rust en tegelijkertijd nabijheid van faciliteiten wil. De vraagprijs bedraagt exact 1.690.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij deze kwalitatieve woning zelf kunnen ontdekken.

Huis te koop

9273 Diekirch

Deze uitzonderlijke eengezinswoning te koop in Diekirch biedt een bewoonbare oppervlakte van 350 m² en is gelegen aan 10 An der Schlaed, postcode 9273. De woning, gebouwd in 1987, bevindt zich op een perceel van 10,86 are en combineert een ruim interieur met diverse praktische en luxe voorzieningen. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijk toilet, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De aanwezigheid van een zolder en een aparte wasruimte biedt extra functionaliteit. Verder beschikt de woning over een garage en één buitenparkeerplaats, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijks wonen. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen over meerdere niveaus. Op straatniveau vindt u de inkomhal, twee garages, een aparte wc, een kinderkamer met toegang tot een badkamer en een ouderslaapkamer met eigen balkon en badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers met balkon, een badkamer met douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet, alsook een zolder- of bergruimte. De kelderverdieping omvat een hal, een ruime volledig uitgeruste keuken met eetkamer, een grote woonkamer met open haard en veranda die toegang geeft tot het terras en de tuin. Daarnaast zijn er verschillende kelders voor technische installaties, een wijnkelder, een wasruimte en een wellnessgedeelte met sauna, stoomdouche en aparte toilet. Het geheel wordt verwarmd met mazout en beschikt over een energieprestatiecertificaat klasse F. De woning ligt in een rustige doodlopende straat op de hoger gelegen delen van Diekirch, wat garant staat voor een rustige en zonnige leefomgeving met prachtig uitzicht. De tuin is groot, volledig omheind en zuidelijk georiënteerd, voorzien van terrassen en een barbecuezone, wat uitnodigt tot ontspanning buitenshuis. De ligging biedt bovendien vlotte nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, openbare vervoersmogelijkheden, wandel- en fietspaden. De vraagprijs voor deze exclusieve residentie bedraagt 1.920.000 euro zonder BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via telefoonnummer 26 36 11 12 of per e-mail ### .

Villa te koop

2353 Luxembourg

Deze exclusieve villa te koop in Luxemburg biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe en comfort, gesitueerd op vijf niveaus met een totale woonoppervlakte van 375 m². Het pand beschikt over vijf ruime slaapkamers, elk ontworpen als een suite met eigen badkamer, en een aparte dressing. De master bedroom is voorzien van airconditioning voor extra comfort. Verder zijn er in totaal vijf hoogwaardige badkamers en evenveel toiletten, wat zorgt voor optimale privacy en gebruiksgemak. De leefruimte is ruim en elegant ingericht, inclusief een gezellige bar, terwijl de volledig uitgeruste, topklasse keuken directe toegang biedt tot een zonnige terrasruimte. De villa is uitgerust met moderne faciliteiten die het woongenot aanzienlijk verhogen, waaronder een privélift die alle vijf de verdiepingen met elkaar verbindt. Voor ontspanning is er een binnenzwembad met sauna aanwezig, ideaal voor wellness aan huis. Parkeergelegenheid is ruim voorzien met een dubbele garage en één extra buitenparkeerplaats. Extra troeven zijn onder meer een wijnkelder, diverse grote bergingen, een alarmsysteem en videofoon, alsook een geïntegreerd domoticasysteem dat zorgt voor optimale controle en veiligheid. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 4.795.000 euro, exclusief BTW. De ligging in de stad Luxemburg biedt bovendien een indrukwekkend uitzicht over het stedelijk landschap dankzij het grote terras en balkon die zorgen voor veel zonlicht en openheid. Deze villa combineert een stijlvolle architectuur met hoogwaardige afwerking en moderne technieken in een groene en rustige omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen, waarbij elke aanbieding onderhevig is aan de uitdrukkelijke goedkeuring van de verkopers. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper.

Huis te koop

7640 Christnach

Deze karaktervolle semi-vrijstaande woning in Christnach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met geschiedenis en potentieel. Gelegen in de gemeente Waldbillig, bevindt deze woning zich in een natuurlijke omgeving die garant staat voor een hoge levenskwaliteit, zeker binnen de regio Müllerthal. Het oorspronkelijk circa 1900 gebouwde pand heeft een rijke geschiedenis als voormalige caféruimte, wat nog steeds zichtbaar is in de open indeling en het karakter van de woning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 188 m² en een totale oppervlakte van circa 210 m², biedt deze woning volop ruimte voor creativiteit en personalisering. Het perceel beslaat ongeveer 4,10 are, inclusief een mooie tuin die mogelijkheden biedt voor verdere inrichting en esthetisch ontwerp. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om diverse functies te combineren. Op de begane grond vind je een ontvangsthal, een ruime woonkamer, een grote open ruimte met een bar – verwijzend naar de oude barfunctie – een aparte keuken, wasruimte en extra opslagruimte, evenals een kamer met toegang tot de tuin. Bovenaan de trap bevindt zich de eerste verdieping met meerdere slaapkamers, een bureau en een badkamer, waardoor het huis perfect is afgestemd op gezinnen of mensen die ruimte en veelzijdigheid zoeken. De zolder is niet ingericht, maar biedt nog veel potentieel voor uitbreiding of creatieve doeleinden. De kelder met gewelfde structuur onder het huis versterkt het karakter van het geheel en biedt extra opslagmogelijkheden. Buiten beschikt het perceel over een tuin die nog verder kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie in Christnach, onderdeel van Waldbillig, belooft een rustgevende woonomgeving met veel natuurlijke pracht, ideaal voor liefhebbers van buitenleven en stilte. De woning is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die hun eigen stempel willen drukken op dit historische pand. Met slechts één badkamer en geen specifiek gespecificeerde verwarming, geeft deze woning de koper de vrijheid om hun eigen comfortvoorzieningen te bepalen. De verkoopprijs bedraagt 550.000 euro, zonder BTW. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met karakter en potentieel, is dit een uitzonderlijke gelegenheid om een stukje erfgoed te verwerven en volledig naar eigen wens te transformeren. Neem contact op met Immobilière Spautz s.à r.l. voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.

Huis te koop

4777 Pétange

Dit schitterende vastgoed in Pétange biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefmogelijkheden. Gelegen aan de Rue des Romains, bevindt deze volledig gerenoveerde woning zich in een rustige wijk, dicht bij het station en alle essentiële voorzieningen. Met een woonoppervlakte van circa 180 m² op een perceel van meer dan 400 m², biedt deze woning vijf slaapkamers en een indrukwekkend scala aan faciliteiten die perfect aansluiten bij de wensen van een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. De woning straalt een gevoel van licht en openheid uit dankzij de grote ramen en een doordachte indeling die alle kamers een warme en uitnodigende sfeer geven. De recentelijk vernieuwde constructie zorgt ervoor dat er geen verbouwing meer nodig is, zodat u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. De indeling van het huis is uitstekend doordacht, met op de begane grond een ruime, lichte woonruimte die doorloopt naar een gezellige eetkamer met een indrukwekkend dakraam en een moderne, volledig uitgeruste keuken met een eethoek. Via deze keuken krijgt u directe toegang tot een prachtige terras van ongeveer 45 m², ideaal voor buiten dineren, barbecues of gewoon ontspannen in de buitenlucht. De tuin van 250 m² biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, recreatie of het plaatsen van een zwembad of jacuzzi, afhankelijk van uw wensen. Daarnaast beschikt de woning over drie sanitaire ruimtes met inbegrip van drie douches, wat extra comfort biedt voor het hele gezin. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers en een kantoor- of slaapkamer van 11 m², terwijl de tweede verdieping zich richt op de grote master bedroom met dressingruimte van meer dan 25 m² en nog eens twee extra slaapkamers. De ruime kelder biedt voldoende opslagruimte voor al uw spullen. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de praktische ligging in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Voor parkeren zijn er twee toegewezen plaatsen voor de deur beschikbaar. Dankzij de energiezuinige voorzieningen zoals geen zonnepanelen en gasverwarming, gecombineerd met de mooie afwerking en de goed onderhouden staat van het gebouw, vormt dit vastgoed een uitstekende investering. Of u nu op zoek bent naar een groot gezinswoning met alle comfort of een prachtige plek om te genieten van het buitenleven, deze woning in Pétange biedt alles wat u zoekt. Neem contact met ons op via telefoonnummer 691 30 30 91 om een bezichtiging te plannen en zelf de charme van deze bijzondere woning te ervaren. De verkoopprijs bedraagt €1.159.000, zonder bijkomende belastingen of kosten, volledig klaar om uw nieuwe thuis te worden.

Huis te koop

8262 Mamer

Deze uitzonderlijke gezinswoning te koop in Mamer wordt aangeboden voor 2.850.000 euro en combineert royale leefruimte met een hoogwaardig afwerkingsniveau in een rustige en gewaardeerde woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 272 m² verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning vijf slaapkamers en drie badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die veel ruimte wensen. De woning beschikt over een grote, volledig ingerichte kelder van circa 110 m² en extra garages en kelders van samen 90 m², wat voor veel praktische opberg- en gebruiksmogelijkheden zorgt. De oppervlakte van het perceel bedraagt maar liefst 1.233 m², waardoor er een ruime tuin aanwezig is die extra privacy en groen biedt. Binnenin valt de woning op door haar doordachte indeling en het gebruik van natuurlijke lichtinval. De leefruimte van bijna 90 m² omvat een open keuken, eetkamer en salon met een gezellige open haard, die samen een warme en uitnodigende sfeer scheppen. Verder is er een ruime veranda van ongeveer 30 m² die het woongenot vergroot en uitzicht geeft op de omringende tuin. Naast de grote leefruimte omvat het gelijkvloers ook een hal, een apart toilet, een achterkeuken en verschillende bergingsruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich de vijf comfortabele slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen badkamer en dressing, evenals nog twee badkamers die het comfort voor een groot gezin vergroten. De woning wordt verwarmd door middel van gas en heeft een energieprestatiecertificaat met de score E. Hoewel er geen vloerverwarming, airconditioning of lift aanwezig zijn, voldoet het huis aan de verwachtingen voor een ruime gezinswoning zonder specifieke aanpassingen voor mindervaliden. Gelegen in Mamer, dichtbij Luxemburg-Stad, biedt deze residentie een ideale combinatie van rust, ruimte en toegankelijkheid in een populaire woonomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen; een virtuele rondleiding en extra foto’s zijn op aanvraag beschikbaar. Financiële toetsing gebeurt voorafgaand aan elke bezichtiging.

Huis te koop

4807 Rodange

Deze prachtige halfopen bebouwing te koop in Rodange, gemeente Pétange, combineert een ruime en lichte woonoppervlakte van 190 m² met een perceel van 2,17 are, inclusief een tuin van 150 m². De woning omvat vijf slaapkamers, verspreid over meerdere verdiepingen, waaronder een royale slaapkamer van 35 m² op het gelijkvloers en een slaapkamer van 18 m² op de tweede verdieping met een eigen douchekamer. Verder zijn er twee extra slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 12 m², en een nog kleinere kamer van 14 m². Naast deze kamers beschikt het huis over twee doucheruimtes met wc’s en ramen, en een apart toilet op de eerste verdieping. De praktische indeling start met een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Op de eerste verdieping prijkt een indrukwekkende, zeer lichte leefruimte van 50 m² die dienstdoet als salon en eetkamer. Deze ruimte wordt aangevuld met een volledig uitgeruste keuken die openstaat naar de woonkamer, waardoor er een aangename en functionele leefomgeving ontstaat. Verder biedt de woning extra praktische voorzieningen zoals een garage met parkingplaats buiten, een wasruimte en een kelder. Verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of airconditioning aanwezig. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw. Gelegen in Rodange, biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving binnen de Luxemburgse regio van België. Met zijn grote kamers en diverse buitenruimtes zoals tuin en terras, is dit pand ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. De vraagprijs bedraagt 795.000 euro. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen voor een afspraak. Deze residentie wacht op haar nieuwe eigenaar die de kwaliteiten van deze woning ten volle zal waarderen.

Huis te koop

4343 Esch-sur-Alzette

Deze ruime en veelzijdige gezinswoning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijk potentieel voor wie op zoek is naar een comfortabele leefruimte met meerdere mogelijkheden. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 180 m², is verdeeld over vier niveaus en beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een garage. Dankzij de indeling is het een ideale keuze voor grote gezinnen of voor wie een project wenst met meerdere wooneenheden, bijvoorbeeld voor een intergenerationele bewoning. De aanwezigheid van twee afzonderlijke keukens en aparte leefruimtes op verschillende verdiepingen onderstreept de flexibiliteit van deze woning. Praktisch gezien is de woning uitgerust met gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De kelderverdieping omvat aparte kelders, twee onafhankelijke verwarmingsketels en wasruimtes. Het buitenaanbod bestaat uit een aangename tuin en een terras waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De ligging in een rustige straat in Esch-sur-Alzette maakt dit pand aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met toch vlotte toegang tot lokale voorzieningen. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 950.000 euro, exclusief btw. Dit pand is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder bijkomende verkoopvoorwaarden, behalve dat de koper de kosten van de Luxemburgse registratiebelasting voor zijn rekening neemt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW82858. Mis deze unieke kans niet om een woning met zoveel mogelijkheden in Esch-sur-Alzette aan te kopen.

Huis te koop

9909 Troisvierges

Deze ruime en smaakvol ingerichte woning, gebouwd in 2007, bevindt zich op een gunstige locatie in het centrum van Troisvierges. Met een bewoonbare oppervlakte van 320 m² verdeeld over vijf niveaus, biedt deze woning een ideale leefruimte voor een grote familie. De indeling omvat vijf slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, wat een comfortabele en functionele woonomgeving garandeert. Bovendien beschikt de woning over twee garages, waarvan één onafhankelijk met een oppervlakte van 61 m², alsook een vaste garage van 43,56 m². De aanwezigheid van een balkon en een aangelegde tuin met een barbecuehoek en tuinhuisje maakt het buitenleven eveneens aantrekkelijk. De praktische aspecten van deze residentie zijn zeer verzorgd. De woning beschikt over dubbele beglazing in PVC-ramen en wordt verwarmd met een mazoutinstallatie. Daarnaast is het huis voorzien van moderne technische voorzieningen zoals zonnepanelen met een capaciteit van 11 kW, geïnstalleerd in 2024, en batterijen van eveneens 11 kW voor een optimale stroomvoorziening, zelfs bij stroomuitval. De indeling op elk niveau is doordacht: in de kelder bevinden zich een wijnkelder en een verwarmingsruimte; op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet en de garages; de eerste verdieping omvat een grote leefruimte met woonkamer en eetkamer, een keuken en toegang tot de terrasruimte van 22,40 m²; op de tweede verdieping ligt de master suite met dressing en balkon, twee slaapkamers en een douchekamer; het derde niveau telt nog twee ruime slaapkamers en een badkamer. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van €855.000 en is vrij van BTW. De EPC-classificatie is E. Gezien haar centrale ligging in Troisvierges zijn alle voorzieningen dichtbij beschikbaar, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De woning is momenteel niet verhuurd en staat te koop zonder bijkomende kosten voor de koper, aangezien de makelaarskosten ten laste zijn van de verkoper. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met moderne comfortvoorzieningen in de regio Troisvierges? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.