Huis te koop met 5 slaapkamers - Luxemburg (pagina 10)

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cette maison individuelle unifamilale avec garage intérieur sise dans une rue calme du quartier de Kirchberg. Au rez-de-chaussée: .Hall d'entrée .Cusisine équipée et aménagée ouverte sur une véranda très lumineuse permettant d'accéder au jardin. .Salon avec feu à bois dont le sol est recouvert de parquet Premier étage: .Palier .Salle de bains aveec WC, douche et baignoire .Chambre d'une surface d'environ 15,30m2 .Buanderie .Chambre d'une surface d'environ 14,10m2 .Chambre d'une surface d'environ 32,50m2 .Antichambre/Dressing Second étage: .Salon d'une surface d'environ 20,37m2 .Chambre d'une surface d'environ 10,25m2 Dépendance au rez-de-chaussée: .Hall d'entrée avec vestiaire intégré .Salon .Salle de douche avec WC .Chambre d'une surface d'environ 13,55m2 .Chaufferie et buanderie Le bien est complété par un jardin naturel accessible depuis l'extérieur de la maison ainsi que par la véranda au rez-de-chaussée. Un bout de jardin supplémentaire appartenant à la Ville de Luxembourg et mis à disposition de la propriété objet des présentes au prix annuel de 10€. Au sous-sol de la maison se trouve une cave voutée qui s'étend sous une partie de la maison. Un garage avec porte motorisée d'une surface d'environ 18,00m2 est adossé à la maison. En ce qui concerne les équipmenents: .La maison a été construite vers 1915, elle a fait l'objet de divers travaux de rénovations notamment en 1992/1993. .Le chauffage est assuré grâce à une chaudière au gaz. .Les fenêtres sont en double vitrage .La toiture est en état neuf .La maison est équipée d'un système d'alarme Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite: ### ### Concernant la situation géographique: .Rue très calme, près de l'église de Kirchberg .A 5 minutes du quartier européen, accessible à pied .A proximité immédiate se trouve notamment : piscine olympique « La Coque », la BEI, la Cour de justice européenne, la Cour des comptes européenne, l'Ecole européenne et une école fondamentale, la Philharmonie, la Bibliothèque nationale, un cinéma, des magasins ou restaurants, 2 supermarchés, le tramway (bientôt au bvd Adenauer) relié directement à l'aéroport, et plusieurs lignes de bus, une piste cyclable, .... La gare de train est à 10'. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Meer weten?

Maison à rafraichir est à vendre Elle se situe 149 route de Zouftgen à Dudelange et se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée d'une salle de douche avec WC d'une cuisine équipée avec accès sur la terrasse et le jardin d'une salle à manger / salon de +/- 32,5 m2 d'un salon/ chambre à coucher de +/-19,8 m2 au 1ier étage d'un hall de nuit de 4 chambres à coucher de +/- 13,7 m2 , de +/- 14,2 m2 de +/-14,9 m2 et de +/- 10,7 m2 d'une salle de bain au sous-sol d'un garage pour une voiture d'une cave à vin d'une chaufferie d'une cave et d'une buanderie Meer weten?

BELARDIMMO vous propose de découvrir cette magnifique maison de maître située à Mondorf-les-Bains. Composée de 10 pièces dont 5 chambres, elle offre des espaces de vie aménageables, parfaits pour recevoir amis et famille. La propriété convient également pour exercer une profession libérale. Les pièces généreuses et lumineuses bénéficient d'une double exposition, parfaites pour profiter de la lumière naturelle. Les grandes fenêtres permettent d'admirer le paysage environnant tout en étant confortablement installé à l'intérieur. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir ( chaudière, salles de bains ......) Il est également possible de réaliser un agrandissement ou une extension sur l'arrière de la maison. Le quartier de Mondorf-les-Bains est réputé pour son calme et ses commodités à proximité. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique! Pour plus de renseignements veuillez vous adresser à Monsieur Belardi au ### Meer weten?

Belle maison individuelle située à Kehlen, libre de 4 côtés, dans un quartier calme et résidentiel. Édifiée en 1987 et entièrement rénovée en 2006, avec une mise à jour partielle en 2012, cette propriété se trouve en excellent état et offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux, menant à un grand salon lumineux, parfait pour des moments de détente en famille ou pour recevoir des invités. La salle à manger, située dans la véranda, bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge l'espace de vie, s'étendant sur l'arrière de la maison et offrant une vue imprenable sur un joli jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin complète cet ensemble en offrant un espace pratique pour ranger vos équipements extérieurs. Une chambre d'amis avec sa propre salle de douche vient parfaire ce niveau. Depuis les pièces de vie, quelques marches mènent à une cuisine équipée séparée, moderne et fonctionnelle. Ce niveau abrite également une chambre à coucher avec sa salle de douche attenante. L'étage est dédié à la partie nuit, comprenant trois chambres spacieuses, dont une avec un dressing, ainsi que deux salles de bains élégantes et bien agencées. Le sous-sol, accessible depuis le rez-de-chaussée, offre une grande pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux, un home cinéma ou un bureau. Ce niveau abrite également une cave et les locaux techniques nécessaires au bon fonctionnement de la maison. Un garage double, offrant un stationnement sécurisé pour deux véhicules, vient compléter ce bien. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Kehlen, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces, transports publics et toutes les commodités nécessaires à un quotidien confortable. Contact : Christophe Muller - 691 20 19 19 *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### Meer weten?

Belle maison jumelée de l'année 2019 avec une surface habitable de 268m2, surface totale de 289m2 et un terrain de 3,5 ares en vente à Mertzig dans une situation très calme et proche de la nature. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée de 13m2, buanderie de 5m2, cave de 16 m2, chaufferie de 7m2 et un garage de 37m2 pour 2 voitures, 1 emplacement extérieur; 1er étage: Séjour de 44m2, cuisine équipée de 20m2, salle de douche de 6m2, bureau/chambre de 12m2, terrasse de 33m2; 2ème étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher entre 14,5 et 15,5m2, salle de douche, balcon de 12m2 Combles: Grenier aménagé de 18,5m2 CPE: B/B Dalle en beton Pompe à chaleur Chauffage au sol Revêtement du sol: Carrelage et stratifié Triple vitrage VMC Vidéophone Volets électriques La maison sera disponible à partir du 1er septembre 2022. Pour plus des informations ou pour fixer un rendez-vous n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ### ou par téléphone ### Meer weten?

Découvrez cette magnifique maison individuelle disponible à l'achat à Welfrange, au Luxembourg, présentée par HABITAT CONCEPT. Située dans un quartier prisé, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant parfaitement connectée aux commodités locales. Ce bien exclusif est à découvrir uniquement sur athome.lu. Détails de la propriété: Cette maison d'une surface utile de près de 280m2 propose 5 chambres dont une avec dressing et s.d.d. privative, 1 autre salle de bains au niveau du 1er étage et une troisième au niveau du 2ième étage. Parfaite pour pour accueillir toute la famille, profitez d'une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir à la maison. Le terrain de 5 ares offre un jardin verdoyant de près de 300m² pour se détendre ainsi qu'une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. L'empreinte environnementale réduite avec une classe énergétique A et une isolation thermique de classe A témoigne de l'efficience moderne de cette maison. Elle est également dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, assurant un confort optimal et des coûts énergétiques faibles. Installations à proximité: Welfrange est un village avec une atmosphère conviviale et une communauté accueillante. Vous y découvrirez école et maison relais à quelques minutes, facilitant l'éducation de vos enfants. Welfrange, commune de Dalheim Lotissement op der Huuscht, Composition du bien: Rez-de-chaussée Hall d'entrée, Débarras, WC séparé, local technique, séjour-cuisine, arrière cuisine, terrasse, garage 2 voitures 1er étage: 1 suite parentale comprenant chambre, grand dressing et une salle de douche. 2 autres chambres à coucher au même étage ainsi qu'une salle de bains. 2ième étage: les chambres 4 et 5 ainsi que la aussi une salle de bains. Possibilité de modifier et d'adapter le projet suivant vos envies et convenances. Pour tous renseignements: Habitat-Concept Promotion & Immobilier ### ### +352 691919167 Meer weten?

Deze prachtige woning met een woonoppervlakte van ongeveer 158m² is gelegen aan de Rue de Luxembourg in het charmante Bertrange, postcode 8077. De woning is te koop voor 1.375.000 € en biedt een combinatie van comfort en functionaliteit. De begane grond bevat een ruime entreehal die leidt naar een afgesloten garage, en er zijn twee extra parkeerplaatsen buiten. Voor extra gemak zijn er een wasruimte/kelder en een gastentoilet met douche beschikbaar. De woning beschikt over een eigen tuin van ongeveer 120 m² en een overdekt terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping vindt u een veelzijdige kamer die als slaapkamer of kantoor kan dienen, samen met een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een veranda. De ruime woonkamer en eetkamer zorgen voor een aangename leefruimte om te ontspannen en te dineren. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur voor comfortabel koken en gezellig samenzijn. De tweede verdieping biedt vier comfortabele slaapkamers die ideaal zijn voor een gezin. Daarnaast is er een badkamer met toilet aanwezig. Verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie uit 2010, wat zorgt voor efficiënt energieverbruik. Deze woning in Bertrange biedt zowel functionele ruimtes als een aantrekkelijke buitenomgeving, waardoor het een uitstekende keuze is voor kopers die op zoek zijn naar een goed gelegen gezinswoning. Neem contact op via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Située dans la commune recherchée de Strassen, cette maison libre des 3 cotés des années 80 offre une surface habitable de 170 m² répartis sur trois niveaux. Édifiée sur un terrain d’environ 5 ares, elle incarne les codes esthétiques de son époque, avec des matériaux nobles et des espaces généreux. Cette propriété, parfaitement entretenue au fil des ans, présente un fort potentiel et ne demande qu’une mise au goût du jour pour révéler tout son caractère. Le hall d’entrée, accessible par un escalier en granit, dévoile un sol en marbre qui reflète le standing de la construction. Le salon-séjour bénéficie d’une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures sur l’extérieur. La cuisine indépendante, dotée d’un accès direct à la terrasse, ajoute à la praticité des espaces de vie. Ce niveau comprend également des toilettes séparées. L’étage supérieur accueille quatre chambres ainsi que des combles aménageables offrant de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins. Le niveau inférieur, quant à lui, propose une vaste pièce au sol revêtu de parquet stratifié, parfaite pour un atelier, une salle de sport ou un studio, ainsi que le garage et les espaces techniques, assurant le confort et la fonctionnalité nécessaires à une maison familiale. Le jardin constitue un cadre paisible et propice à la détente. Avec ses proportions généreuses, il offre la possibilité de créer des espaces sur mesure, tels qu’une piscine, une aire de jeux ou un jardin paysager. Située dans un quartier calme, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des principaux axes de communication, facilitant les déplacements vers le Kirchberg et le Centre. Cette maison, au charme indéniable, se distingue par la qualité de ses matériaux et son potentiel d’aménagement. À la croisée de l’élégance et de la fonctionnalité, elle s’adresse à ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs envies, dans un cadre verdoyant et idéalement localisé. Caractéristiques principales : - 4 chambres - 1 bureau ou salle de jeux - 2 salles de bain - cuisine équipée haut de gamme - Garage double - Terrasse - Jardin Un bien à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement. REAL G IMMO s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements) Meer weten?

belle villa d’architecte de construction récente (2012), libre des 4 cotés, à vendre dans un quartier calme et arboré de Bridel. Le bien légèrement en retrait par rapport à la voie publique est agencé comme suit: au rez-de-chaussée: (surélevé) hall d’entrée avec vestiaire et toilette avec lave-mains; bureau; grande pièce de vie avec coin salon/ salle-à-manger avec cheminée au feu de bois; belle cuisine dînatoire avec son garde-manger, grande terrasse surplombant le jardin orienté sud-ouest; escalier en colimaçon descendant dans une pièce lumineuse avec grande baie vitrée donnant plein pied au jardin; à l’étage: deux chambres communiquant avec une salle d’eau intermédiaire avec deux vasques et une douche italienne; une autre chambre avec sa salle d’eau avec douche italienne, vasque pièce de détente (fitness) WC séparé au dernier étage: suite parentale avec dressing, grande salle de bains avec douche italienne, deux vasques, bidet, toilette et baignoire, grande terrasse de toiture avec jacuzzi et vue imprenable sur le paysage; sous-sol: (rez de jardin) garage pour une voiture avec deux emplacements parking extérieurs; buanderie avec douche et porte donnant à l’extérieur; chaufferie (chaudière au gaz); petit atelier; panneaux solaires pour l’eau chaude; beau parquet en chêne clair dans toute la maison. Meer weten?

Situé à la frontière entre Capellen et Olm, le projet Mirabel offre un cadre de vie privilégié alliant l'intimité d'une maison aux avantages d'une résidence contemporaine. Composé de deux duplex et deux triplex (maisons), ce projet se distingue par des entrées privatives, des terrasses baignées de lumière et des espaces généreux, incarnant une vision moderne du confort résidentiel. Maison - Triplex comprend : - Triplex: 154,42 m2 avec 5 chambres - Deux emplacements extérieur - Buanderie et cave - Terrasse : 14,08 m2 - Jardin : 108,28m2 - Terrasse : 16,80m2 Ce duplex est idéalement situé, à proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l'animation des environs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Les visuels 3D et plans de vente ne sont pas contractuels mais indicatifs. Les prix s'entendent TTC 3%* respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. (* Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%) Meer weten?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle, idéalement située dans le paisible village de Reisdorf. Nichée sur un terrain de 6,79 ares, cette propriété offre une surface habitable d’environ 180 m² (surface totale ± 202 m²), parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. Son grand jardin orienté sud-est garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. +++ DESCRIPTION DU BIEN +++ Rez-de-chaussée : - Hall - 1 chambre à coucher avec salle de douche et WC - Cuisine - Cave - Local Technique - Garage 1er étage : - Hall d'entrée - Séjour / living - Cuisine séparée - WC séparé - 1 chambre à coucher - Terrasse donnant sur le jardin 2éme étage: - Hall de nuit - 3 chambres à coucher - Salle de bains avec WC +++ INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES +++ - Surface habitable : ± 180 m² - Surface totale : ± 202 m² - Terrain : 6,79 ares - Possibilité de créer un logement intégré au rez-de-chaussée (studio) - Emplacements extérieurs : 2 - Double vitrage - Orientation : Sud-Est - Climatisation dans les chambres - Type de chauffage : Mazout Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Meer weten?

Pour plus d'informations, veuillez contacter notre Michaela au ### ou par email à ### Properties Partners Luxembourg vous propose en vente à Luxembourg-ville, dans le quartier calme et verdoyant de Rollingergrund, cette exceptionnelle maison familiale mitoyenne d'une surface habitable de 170 m² et d'une superficie totale d'environ 200 m², construite sur un terrain de 1a42ca conçue et projetée par le célèbre architecte luxembourgeois Laurent SCHMIT. Cette maison présente une belle disposition des espaces utiles et habitables sur chacun des étages ainsi qu'un espace de détente (terrasse et petit jardin de 42 m²) situé derrière la maison avec vue sur la forêt. La maison a été partiellement rénovée entre 2004 et 2011 et se compose comme suit : Au RDC, nous avons un garage de 15m² avec ouverture télécommandée, une entrée de 5 m² avec porte en double vitrage dépoli, deux débarras d'environ 5 m², une buanderie 10 m² avec accès à l'espace extérieur et un local technique ventilé. Au premier étage, nous avons un grand salon/salle à manger de 24,03 m², éclairé par quatre fenêtres en PVC à double vitrage (COPLANING) et sols en bois d'origine en excellent état ; une cuisine équipée séparée de 9,56 m² (appareils de cuisine : réfrigérateur SIEMENS avec congélateur, hotte SIEMENS, plaque vitrocéramique AEG, lave-vaisselle SIEMENS) avec deux fenêtres en PVC double vitrage (COPLANING) avec moustiquaire ; une chambre ou bureau de 11,20 m² avec parquet d'origine en excellent état, deux fenêtres en PVC double vitrage (COPLANING) également avec moustiquaires et un WC séparé de ± 1,78 m². Au deuxième étage, la maison dispose de trois chambres dont une de 12,47 m² avec balcon de ± 3 m², sol stratifié, porte de balcon et fenêtre en PVC triple vitrage (COPLANING) avec moustiquaire et deux chambres d'enfants de 11 m² avec deux fenêtres en PVC triple vitrage (COPLANING), moustiquaire et sol stratifié ; une salle de bain de ± 6,68 m² avec baignoire, douche, WC et double lavabo, deux fenêtres en PVC double vitrage, un espace de rangement renommé par les enfants "Harry Potter" sous l'escalier en bois menant au grenier aménagé. Au troisième et dernier étage, il y a un magnifique espace ouvert, avec haut plafond, de 45 m² dont 25 m² habitables éclairé par trois grandes fenêtres VELUX avec stores intérieurs, un armoire sur mesure, ventilateur fonctionnel avec éclairage et une salle de bain avec douche, WC et lavabo éclairée par une grande fenêtre VELUX. Info sur le quartier : La maison est située proche de toute commodités, boulangeries, écoles/lycée, crèches, parcs de jeux, restaurants, petits magasins (naturata), hôpital (CHL) et seulement à 5 minutes du centre-ville, Limpertsberg et 7-9 minutes du Kirchberg. Aux pieds de la maison se trouvent les arrêts des bus n° 21 : "Roudebierg". Pour tous ceux qui aiment la marche et faire des sports en plein air, ou qui veulent simplement se fondre dans la nature, la forêt est située juste à l'arrière de la maison. Si vous serez intéressé par cet bien et vous souhaitez recevoir plus de renseignements ainsi que réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter de toute suite. Meer weten?

L'agence CHAVES vous présente cette magnifique maison située à Ettelbruck. Avec une surface habitable de 144,33 m² sur un terrain de 2,22ares, cette propriété offre un espace généreux avec un total de dix pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouvez une cuisine équipée (2018), qui donne l'accès vers la terrasse et jardin, un grand living avec salle à manger de 33,96m2 et un WC séparé. Les 5 chambres à coucher et deux salles de douches se trouvent au premier et deuxième étage de la maison. Le bien est équipée de fenêtres en double vitrage. Rénovée entre 2011 et 2022, le bien a une nouvelle porte de garage et d'entrée, un chauffage au gaz Viessmann mis fin 2008 et une nouvelle peinture en 2019. De plus: - garage pour 1 voiture 22,44m2 - grande cave de 17,81m2 - grande terrasse avec jardin Vous serez proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété à la fois pratique et élégante, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Meer weten?

Deze nieuwe, hedendaagse villa in Bridel biedt een unieke combinatie van luxe en functionaliteit, gelegen op een royaal perceel dichtbij de hoofdstad. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 400 m² en een totale oppervlakte van 575 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor zowel ontspanning als professioneel gebruik. De begane grond beschikt over ruime ontvangstvertrekken, een garage met plaats voor 4-5 auto's en royale woonruimtes die naadloos overgaan naar de terrassen en de uitgestrekte tuin van 900 m². Het huis is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en innovatieve technische kenmerken. De vloeren zijn bedekt met Corvelyn parket en de badkamers en keuken zijn uitgerust met Corian oppervlakken. Technologisch gezien is alles tot in de puntjes uitgewerkt: akoestische plafonds, screens voor zonwering, minimalistische aluminium kozijnen met driedubbel glas en UV-filters, een geavanceerd domoticasysteem, en een warmtepomp ondersteund door 33 zonnepanelen. Daarnaast beschikt het huis over een waterrecuperatiesysteem met een tank van 10 m³, wat bijdraagt aan een efficiënte tuinirrigatie. Met vijf slaapkamers, drie badkamers en mogelijkheden tot verdere uitbreiding biedt deze villa veel flexibiliteit. De woning is geschikt voor een vrij beroep of de realisatie van extra kamers. Er is al toestemming en technische voorbereiding getroffen voor de aanleg van een buitenzwembad. Een lift verbindt de drie verdiepingen, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid voor mindervaliden. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Immo Brown Luxembourg via ### of ### Meer weten?

L'agence Property Invest vous propose en vente : Une maison unifamiliale libre de quatre cotés d'une surface habitable de ± 170m² située au sein de la "rue de Kehlen" à Keispelt. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un grand séjour/salle à manger, une cuisine équipée fermée bénéficiant d'un accès vers une terrasse, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au premier étage, un palier mène à quatre chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'un grenier. Au sous-sol, un palier dessert un garage pour une voiture, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une grande cave. Divers: Un emplacement de parking extérieur vient compléter la maison. Informations générales : - Bien situé; - Beaucoup de potentiel; - Rénovations à prévoir. Avec ses espaces lumineux et bien agencés, elle saura répondre à toutes vos attentes. Disponibilité : 1er mai 2025 N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Tel : ### Email : ### Web : ### Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Nospelt, volledig gerenoveerd en uitgebreid in 2023, is gelegen op een ruim perceel van 7a85ca. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1973, biedt een totale oppervlakte van circa 455,16 m², met ongeveer 304,26 m² aan woonruimte. Bij binnenkomst leidt de hal naar een ruime woonkamer en eetkamer voorzien van een Deense kachel en toegang tot het terras en de tuin. De keuken is halfopen en volledig uitgerust, inclusief een bijkeuken voor extra opslag. Grote raamwerken bieden een prachtig uitzicht op de achterliggende open ruimtes. Op hetzelfde niveau bevinden zich ook twee slaapkamers en een douchekamer, naast een kantoor en een gastentoilet. Op de volledig nieuwe en goed geïsoleerde eerste verdieping, die de oude zolder vervangt, vindt u drie extra slaapkamers en een ruime badkamer met apart toilet. Deze verdieping is ontworpen als een open en veelzijdige ruimte, die bij uitstek geschikt is voor diverse doeleinden of om extra slaapkamers te creëren indien gewenst. In de kelder bevindt zich een grote garage voor twee auto's, een wasruimte met whirlpoolbad en douche, een home cinema, drie opslagkelders en een technische ruimte met een nieuwe gascondensatieketel. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een dubbelstroom ventilatiesysteem (VMC). Verder zijn er zonnepanelen geïnstalleerd en is de nieuwe verdieping voorzien van airconditioning. De buitenruimtes zijn eveneens grondig aangepakt, met een schitterend terras op het zuiden, een klein zwembad met tegenstroominstallatie en een jacuzzi. De tuin biedt uitzicht op een weiland dat niet bebouwd kan worden, wat bijdraagt aan het rustige karakter van de locatie. De woning bevindt zich aan de rand van het pittoreske dorpje Nospelt in de gemeente Kehlen, waar alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn. Deze plek is ideaal voor liefhebbers van het buitenleven, met zijn nabijheid tot de vallei van de 7 kastelen en uitstekende verbindingen naar openbaar vervoer en scholen in de regio. Meer weten?

Dit prachtige triplex bevindt zich in het nieuwe residentiële project Mirabel, gelegen aan de rustige en aangename Cité Kurt in Olm, gemeente Kehlen. De locatie biedt een uitstekende verbinding met de nabijgelegen Arlonweg en de snelwegen, waardoor je eenvoudig toegang hebt tot omliggende steden en voorzieningen. Op slechts enkele kilometers afstand vind je het centrum van Capellen, de Europese School in Mamer en het bruisende stadsleven van Luxemburg-Stad. De woning zelf biedt een royale oppervlakte van 154m² verdeeld over drie verdiepingen, met een slimme indeling die zowel ruimte als comfort maximaliseert. De begane grond omvat onder meer een ruime woon- en eetkamer van 47m² met een open keuken, die direct toegang biedt tot een terras van 10m² en een privé tuin van 108m². Verder vind je op deze verdieping ook een handige berging, een apart toilet en twee parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping nog eens twee extra slaapkamers en een tweede badkamer herbergt. Er is ook een kelder met een wasruimte en een technische ruimte, die extra opslagmogelijkheden biedt. Dit energiezuinige huis heeft een EPC-referentie van A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en meer comfort het hele jaar door. Voor meer informatie kun je contact opnemen via het nummer 26 37 90 45 of per e-mail op ### . Meer weten?

***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Située au calme à Bereldange, cette villa intemporelle de 4 façades, de ± 350 m² de surface habitable pour ± 408m² de surface totale, possède tous les atouts d'une habitation parfaite. Les matériaux choisis pour sa construction sont de qualité et la forme architecturale particulièrement confortable. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : dans un grand espace ouvert de ± 60 m², de plain-pied, se dévoilent un hall d'entrée avec son escalier moderne, un salon/salle à manger/bureau (avec accès à une terrasse de ± 40 m² et à un jardin orienté ouest), une cuisine inondée de lumière par une véranda (disposant également d'une sortie à la terrasse et au jardin). Une arrière-cuisine, un vestiaire et des toilettes séparées se trouvent également à ce niveau. Au 1er étage : une suite parentale comprend une chambre de ± 22 m², une salle de bain (baignoire, douche, double vasque, wc et sèche-serviettes) de ±12m² et un espace dressing de ± 6 m². Trois chambres de ± 13, 14 et 15 m² et une salle de douche de ±10 m² ainsi qu'un débarras (douche, vasque, wc et sèche-serviettes) sont également situés à ce niveau. Le dernier étage: une partie est actuellement aménagée en studio (chambre, cuisine, salle de douche), en tant que logement intégré, et est accessible par une entrée séparée, une autre partie est constituée d'une chambre/bureau. Cet étage d'une surface de 109 m2 est très facilement transformable selon les besoins. Au sous-sol: un garage de ± 30 m² prévu pour 2 voitures côte à côte, une cave de ± 14 m² et un local technique de ± 11 m² complète l'offre. Généralités : Construction de l'architecte Camille Olinger ; Libre de 4 côtés; Aucun vis-à-vis, vue sur la verdure; Passeport énergétique B-F ; Orientation ouest; Chauffage aux pellets ; Situation à la fin d'une impasse; Triple vitrage ; châssis aluminium à l'extérieur/ bois à l'intérieur ; Sol en pierre de bourgogne; Alarme, porte sécurisée; Magasins et services de la commune de Walferdange à 1 km; Centre de la ville et Kirchberg accessibles en 10 min. en voiture. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### Meer weten?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### Découvrez cette magnifique maison libre des 4 côtés située dans une cité calme et familiale de Grosbous. Construite en 2016 sur un terrain de plus de 5 ares, cette magnifique propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et de chassis triple vitrage. Elle garantit ainsi une performance énergétique optimale (passeport énergétique B - B) tout en réduisant considérablement les coûts d'électricité, offrant ainsi un cadre de vie à la fois confortable et respectueux de l'environnement. D’une surface habitable de 245 m2, elle possède 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d’eau. Equipée du chauffage par le sol, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de modernité. Vous serez certainement charmés par ses matériaux de qualité, son double garage de plus de 40 m2 et ses grands volumes. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Un hall d’entrée; - Un espace de vie totalement ouvert - avec accès sur la terrasse - d’une surface de 68 m2 comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine hyper-équipée vous offrant de très nombreux rangements; - Un cellier, accessible par la cuisine et par le garage pour encore plus de rangement; - Une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche avec toilettes. - Des toilettes séparées; - Un double garage de plus de 40 m2 vous permettant de garer 2 SUV; - Un local technique; - Une remise avec accès depuis le jardin. 1er étage: - Un grand palier avec mezzanine donnant sur le salon, créant ainsi un puit de lumière; - 4 chambres spacieuses; - Une salle de bain avec baignoire et douche; - Des toilettes séparées; - Une buanderie; - Une deuxième terrasse Les combles sont accessibles via une trappe, vous offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. A cet ensemble s’ajoute un jardin avec une grande et large terrasse et barbecue, vous permettant de profiter des beaux jours. Situé à 15 minutes d’Ettelbruck, sa situation vous offre toutes les commodités: - Proche des crèches, écoles et foyers; - Plaine de jeu accessible à pied; - Accès direct aux transports en communs; - Médecins et pharmacie dans le voisinage - Commerces et restaurants à proximité; Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Meer weten?

Maison 5 chambres à 33 minutes en train de Luxembourg - Ville Cette maison libre de 3 côtés, construite en 2022 avec beaucoup de soins et aux finitions de grande qualité, se trouve à Michelau, au milieu de la nature et à seulement 33 minutes de train de la gare CFL de Luxembourg-Pfaffenthal. La maison, dont la construction fût achevée en 2022 se présente comme suit: Le Rez-de chaussée comprend un garage pour une voiture (avec le local technique), le hall d’entrée ainsi qu’une chambre à coucher avec salle de bains, utilisée comme bureau, idéal pour accueillir des amis, des parents ou une au-pair p.ex. La cage d’escaliers mène vers l’espace de vie du premier étage. C’est là que se trouve un grand espace de vie de ± 42m², très lumineux et composé d’une cuisine ouverte, super équipée avec une grande table de salle à manger, un espace salon, muni d’un beau meuble intégré. A côté du hall et de la cage d’escaliers se trouve une buanderie et le WC séparé ainsi que l’accès vers l’espace de jardin et la terrasse à l’arrière de la maison. A l’étage supérieur se trouvent 2 belles chambres (±11,7m², ±13,5m²) avec leur salle de bains ainsi que la suite parentale de ±23m². Dans les combles il y a encore une pièce polyvalente de ± 25m², qu’on peut compter comme 5ième chambre en cas de besoin, actuellement utilisée comme salle de jeux des enfants, un débarras ainsi qu’une superbe petite terrasse de toît avec une vue imprenable sur tout le village et vers le Château de Bourscheid. Il y a un emplacement supplémentaire pour une voiture du côté droit de la maison. Les charges mensuelles sont de ± 200€. Michelau est le premier village des Ardennes luxembourgeoises en prenant la ligne de trains de Luxembourg vers le Nord. A seulement à quelques minutes de Diekirch et d'Ettelbruck et donc de la future "Nordstadt", il s’agit d’un beau petit village niché dans les méandres de la Sûre et appartenant à la Commune de Bourscheid connu pour son beau château médiéval. La gare ferroviaire est à 400m, l’accès vers la “Route du Nord” et la A7 à seulement 3,3 km. Ingeldorf, Diekirch et Ettelbrück sont à ±10 minutes avec une offre complète de toutes les infrastructures. C’est la tranquillité idyllique un peu méconnue pour sa proximité et une excellente connectivité pas seulement vers la Nordstad, mais également vers Wiltz, Clervaux et Luxembourg: quel luxe d’être à ± 40 minutes de son lieu de travail au Kirchberg en lisant un livre dans un train et tram gratuit au lieu du stress sur les routes! Voici quelques distances par les transports publics et par la voiture. En train: Diekirch: 25 minutes Ettelbruck: 6 minutes Mersch: 19 minutes Luxembourg-Pfaffenthal: 33 minutes Wiltz: 36 minutes Clervaux: 23 minutes En voiture: Diekirch : 11,6 km Ettelbruck: 11,4 km (Hôpital) Mersch: 25,6 km Luxembourg Aéroport: 43 km Kirchberg: 44 km DE: Haus mit 5 Schlafzimmern, nur 33 Zug - Minuten von Luxemburg Stadt Dieses freistehende 3-Seiten-Haus, das 2022 mit viel Sorgfalt und hochwertigen Materialien gebaut wurde, befindet sich in Michelau, inmitten der Natur und nur 33 Minuten mit dem Zug vom CFL-Bahnhof Luxemburg-Pfaffenthal entfernt. Das Haus, das 2022 fertiggestellt wurde, ist wie folgt aufgebaut: Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage für ein Auto (und der Technikraum), die Eingangshalle sowie ein Schlafzimmer mit Bad, das als Büro genutzt wird, ideal um Freunde, Verwandte oder z.B. ein Au-pair zu beherbergen. Das Treppenhaus führt in den Wohnbereich im ersten Stock. Hier befindet sich ein ± 42m2 großer, sehr heller Wohnbereich, der aus einer offenen, perfekt ausgestatteten Küche mit einem großen Esstisch und einem sehr hellen Wohnzimmer besteht. Neben dem Flur und dem Treppenhaus befinden sich ein Hauswirtschaftsraum und die Gästetoilette sowie der Zugang zum Gartenbereich und der Terrasse an der Rückseite des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich 2 schöne Schlafzimmer (±11,7m2, ±13,5m2) mit ihrem Badezimmer sowie die ±23m2 große Eltern Suite, ebenfalls mit eigenem Bad. Im Dachgeschoss gibt es noch einen Mehrzweckraum von ±25m2, der bei Bedarf ein fünftes Schlafzimmer hergeben kann und derzeit als Kinderspielzimmer genutzt wird, einen Abstellraum, sowie eine kleine Dachterrasse mit einem atemberaubenden Blick über das ganze Dorf und auf die Burg Bourscheid. Es gibt einen zusätzlichen Stellplatz für ein Auto an der rechten Seite des Hauses. Die monatlichen Nebenkosten betragen ± 200€. Michelau ist das erste Dorf in den luxemburgischen Ardennen, wenn man die Zuglinie von Luxemburg in Richtung Norden nimmt. Nur wenige Minuten von Diekirch und Ettelbruck und damit von der zukünftigen „Nordstadt“ entfernt, handelt es sich um ein schönes kleines Dorf im Sauertal und Teil der Gemeinde Bourscheid, die für ihre schöne mittelalterliche Burg bekannt ist. Der Bahnhof ist 400 m entfernt, die Zufahrt zur „Route du Nord“ und zur A7 nur 3,3 km. Ingeldorf, Diekirch und Ettelbrück sind ±10 Minuten entfernt und bieten ein umfassendes Angebot an allen Infrastrukturen. Es ist ein Ort mit einer idyllischen Ruhe, dessen hervorragende Anbindung nicht nur an die Nordstad, sondern auch an Wiltz, Clervaux und Luxemburg wohl etwas verkannt ist: welch ein Luxus, nur ±40 Minuten von seinem Arbeitsplatz in Kirchberg entfernt zu sein und ein Buch in einem kostenlosen Zug oder einer Straßenbahn zu lesen, anstatt sich auf den Straßen zu stressen! Hier sind einige Entfernungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Auto. Mit dem Zug: Diekirch: 25 Minuten Ettelbruck: 6 Minuten Mersch: 19 Minuten Luxemburg-Pfaffenthal: 33 Minuten Wiltz: 36 Minuten Clervaux: 23 Minuten Mit dem Auto: Diekirch: 11,6 km Ettelbruck: 11,4 km (Krankenhaus) Mersch: 25,6 km Luxemburg Flughafen: 43 km Kirchberg: 44 km EN: 5-bedroom house 33 minutes by train from Luxembourg City This 3-sided detached house, built in 2022 with great care and finished to a high standard, is located in Michelau, surrounded by nature and only 33 minutes by train from Luxembourg-Pfaffenthal train station. The house, which was completed in 2022, is as follows: The ground floor comprises a garage for one car (and the technical room), the entrance hall and a bedroom with a bathroom, actually used as home office, ideal for welcoming friends, relatives or an au-pair, for example. The stairwell leads to the living space on the first floor. This is where you'll find a large, light-filled living area of approx. 42m2, comprising a superbly equipped open-plan kitchen with a large dining table, and a lounge area with a nice built-in cupboard. Next to the hall and stairwell is a utility room and separate WC, as well as the access to the garden area and terrace at the rear of the house. On the upper floor there are 2 bedrooms (11.7 m2, 13.5 m2) a bathroom and a 23 m2 master suite also with a bathroom. In the attic is a further multi-purpose room of approx. 25m2, which can be used as a 5th bedroom if required, currently used as the children's playroom, a storage room and a superb small roof terrace with untakable views over the whole village and towards the Château de Bourscheid. There is an additional parking space for one car on the right-hand side of the house. Monthly charges are ± 200€. Michelau is the first village in the Luxembourg Ardennes if you take the train line to the North of Luxembourg. Only a few minutes from Diekirch or Ettelbruck, and therefore from the future ‘Nordstadt’, it is a beautiful little village nestling in the meanders of the Sûre and belonging to the Commune of Bourscheid, famous for its beautiful medieval castle. The railway station is 400m away, and access to the ‘Route du Nord’ and the A7 is just 3.3 km away. Ingeldorf, Diekirch and Ettelbrück are ±10 minutes away, with a full range of infrastructure on offer. It's the idyllic tranquillity but little-known for its excellent connectivity not only to the Nordstad, but also to Wiltz, Clervaux and Luxembourg: what a luxury to be ± 40 minutes from your workplace in Kirchberg, reading a book on a free train and tram instead of stressing out on the roads! Here are some distances by public transport and by car. By train: Diekirch: 25 minutes Ettelbruck: 6 minutes Mersch: 19 minutes Luxembourg-Pfaffenthal: 33 minutes Wiltz: 36 minutes Clervaux: 23 minutes By car: Diekirch Diekirch: 11.6 km Ettelbruck: 11.4 km (Hospital) Mersch: 25.6 km Luxembourg Airport: 43 km Kirchberg: 44 km Référence agence: W-02YESB Meer weten?