Huis te koop met 5 slaapkamers - Luxemburg (pagina 11)

Huis te koop

3630 Kayl

Deze ruime halfopen gezinswoning te koop in Kayl biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische indeling over meerdere niveaus. Met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² beschikt de woning over vijf slaapkamers, wat ideaal is voor een gezin dat behoefte heeft aan meerdere slaap- en leefruimtes. De woning omvat een uitnodigende inkomhal, een lichte woonkamer met ruimte voor zowel zithoek als eethoek, en een volledig uitgeruste, aparte keuken. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot een aangename terras en een private tuin, wat het geheel extra leefkwaliteit biedt. Daarnaast is er een moderne badkamer aanwezig met douche en een apart toilet. Op de bovenverdiepingen zijn de slaapkamers verdeeld, evenals extra multifunctionele ruimte onder het dak die kan worden ingericht naar eigen wens, bijvoorbeeld als bureau, dressing, ontspanningsruimte of ouderlijke suite. In de kelderverdieping bevinden zich een kelderruimte, technische ruimte met wasfaciliteiten en extra bergruimte, alsook directe toegang tot een afgesloten garage. Buiten is er naast de garage ook een extra parkeerplaats beschikbaar. De woning is uitgerust met hoogrendementsbeglazing, een goed onderhouden dak en gasverwarming wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie. Gelegen in Kayl, geniet deze woning van een gunstige ligging met snelle verbindingen naar lokale winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook praktisch. De vraagprijs van deze interessante gezinswoning bedraagt € 0 (prijs niet vermeld in metadata). Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met de verkoper via 2M’s Sàrl via telefoonnummer ### of e-mail ### . Deze woning biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar ruimte en kwaliteit in het zuiden van Luxemburg.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5444 Schengen

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Schengen combineert moderne architectuur met een indrukwekkende woonoppervlakte van 308 m², verspreid over een ruim perceel van ongeveer 10 are. De woning beschikt over vijf slaapkamers en vier hoogwaardige douchecabines, wat zorgt voor een aangename leefomgeving voor het hele gezin. Dankzij de geïntegreerde garage op het gelijkvloers is de toegang tot de woonruimtes bijzonder comfortabel en praktisch. De woning straalt een doordachte bouwkwaliteit uit, ondersteund door een EPC-certificaat A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De woning is uitgerust met diverse exclusieve kenmerken die het woongenot verhogen. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, zorgt een moderne warmtepomp met koelfunctie voor een constante en aangename binnentemperatuur gedurende het hele jaar, wat comfort en energie-efficiëntie combineert. De aanwezigheid van een tuin biedt buitenruimte die uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Het huis is momenteel niet verhuurd, wat een onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. De prijs van deze woning bedraagt exact 1.823.425 euro, inclusief BTW tegen het verlaagde tarief van 3,5%, en omvat eveneens alle grondwerken, aansluitingen en architecturale diensten. Gelegen in het pittoreske Schengen, biedt deze woning een unieke kans om te wonen in een rustige omgeving met uitzicht op de Moselle. Dit maakt het niet alleen een kwalitatieve investering, maar ook een comfortabele thuisbasis waar ruimte en rust centraal staan. Voor wie behoefte heeft aan extra parkeergelegenheid is er de mogelijkheid – mits aanpassing van de prijs – om een bijkomende garage van 6 x 8 meter te realiseren. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze hoogwaardige en ruime residentie in Schengen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4974 Dippach

Deze exclusieve residentie te koop in Dippach biedt een uitzonderlijk woonproject met een totale oppervlakte van 433,05 m², waarvan ongeveer 323 m² bruikbare woonoppervlakte. De villa wordt gebouwd op een perceel van 9,25 are en strekt zich uit over drie niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote open keuken die aansluit op de eet- en woonkamer, een terras van circa 54,47 m² en een tuin. Verder zijn er op dit niveau een aparte toiletruimte, een wasruimte en een garage met plaats voor ongeveer drie wagens, met de mogelijkheid om nog twee extra wagens te parkeren op de oprit naar de garage. De eerste verdieping omvat een nachthal, vier ruime slaapkamers, twee badkamers met toiletten en nog een wasruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich de master suite met toegang tot een eerste terras van ongeveer 23,68 m², een badkamer met douche en bad, een aparte toilet en een dressing die leidt naar een tweede terras van 26,32 m². Dit bouwproject is ontworpen met het oog op maximaal comfort en hoogwaardige afwerking. Er worden kwaliteitsmaterialen gebruikt zoals ramen in aluminium/PVC met driedubbel glas voor optimale isolatie, thermische isolatie en vloerverwarming. De plannen zijn goedgekeurd door de gemeente, waarbij de indeling van de woning nog kan aangepast worden zolang het volume, de draagmuren, de gevel en het raamwerk conform blijven aan de vergunning. De oplevering wordt verwacht binnen ongeveer 24 maanden na de akte van verkoop. De residentie beschikt verder over drie badkamers en twee toiletten in totaal, vijf slaapkamers, een wasruimte en een garage voor meerdere wagens. De tuin en terrassen zorgen voor aangename buitenruimtes die deze eigendom extra leefkwaliteit bieden. De ligging in Dippach is strategisch met goede aansluitingen naar de snelwegen en het station van Dippach. In de nabijheid bevinden zich commerciële centra zoals Cactus in Bascharage en City Concorde in Bertrange, waardoor alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is gemakkelijk toegankelijk dankzij de goed uitgebouwde buslijnen. De vraagprijs voor deze exclusieve villa bedraagt 2.745.000 euro, exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie via het nummer ### (contactpersoon: Sacha). Dit is een unieke kans om een hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwvilla te verwerven in een gunstige regio met tal van faciliteiten binnen handbereik.

Huis te koop

9552 Wiltz

Deze charmante gelijkvloerse woning, gelegen in Wiltz, wordt te koop aangeboden voor 695.000 euro. Het betreft een goed onderhouden residentie uit 1989 met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 121 m², die beschikt over vijf slaapkamers en een vernieuwde badkamer voorzien van een douchecabine en toilet. De praktische indeling garandeert comfortabel wonen met ruime leefruimtes waaronder een volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke living met toegang tot het terras. Daarnaast is er een zolder aanwezig die flexibel kan worden ingericht, en twee garages zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een aangename tuin en een terras, ideaal voor ontspanning in open lucht. Bijzonder aan deze woning is de ligging op een perceel met een oppervlakte van bijna 7 are, volledig omringd door vrije ruimte aan alle zijden. Dit draagt bij aan een rustige woonomgeving zonder directe inkijk. In de kelder bevinden zich meerdere ruimtes die geschikt zijn voor diverse toepassingen zoals atelier, kantoor, opslag of fitnessruimte. De technische staat is degelijk met onder meer dubbele beglazing, manuele rolluiken, betonvloeren en een geïsoleerd dak. Deze woning is beschikbaar zonder btw en biedt een aantrekkelijk wooncomfort in een residentiële zone van Wiltz. Wiltz zelf ligt in het noorden van het land, middenin het groene hart van de Ardennen, en combineert een aangename leefomgeving met goede lokale voorzieningen. In de buurt vindt u winkels, scholen en medische diensten die allemaal binnen handbereik liggen. De regio kenmerkt zich door haar rustige karakter, met talrijke wandel- en fietsroutes om de natuur te verkennen. De bereikbaarheid is eveneens gunstig via regionale buslijnen en nabijgelegen spoorverbindingen richting grotere steden zoals Ettelbruck en Luxemburg-stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor via ### of per e-mail op ### .

Huis te koop

4306 Esch-sur-Alzette

Deze prachtige halfopen woning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een ruime woonoppervlakte van 160 m² en is gelegen op een perceel van 1,45 are. De woning beschikt over vijf slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen, waaronder een slaapkamer of bureau in de kelderverdieping. De indeling omvat op het gelijkvloers een aangename inkomhal, een leefruimte met eetgedeelte die toegang geeft tot het terras en de zuidgerichte tuin van ongeveer 50 m², en een volledig uitgeruste open keuken. Verder zijn er op de eerste verdieping twee slaapkamers met ingebouwde dressing en een douchekamer met toilet, terwijl de tweede verdieping bestaat uit twee extra slaapkamers, een salon en een badkamer met toilet en raam. In de kelder bevinden zich ook een zomerkeuken, een wasruimte, een kelderruimte, een badkamer en de technische ruimte voor de gasverwarming. Qua comfort is de woning voorzien van airconditioning en beschikt zij over een garage met extra buitenparkeerplaatsen. Er zijn in totaal één badkamer, twee douchecabines en één apart toilet aanwezig. Hoewel er geen zonnepanelen of vloerverwarming zijn geïnstalleerd, zorgt de gasverwarming voor een efficiënte warmtevoorziening. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is vrij van btw. De EPC-waarde is niet beschikbaar. Toegang voor mindervaliden en een lift zijn niet aanwezig, wat aansluit bij het karakter van deze gezinswoning. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt een interessante woonomgeving binnen het stedelijke gebied, waarbij de nabijheid van lokale voorzieningen en de gunstige oriëntatie van tuin en terras extra wooncomfort bieden. De vraagprijs van deze residentie bedraagt exact 895 000 euro. Voor meer gedetailleerde informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de makelaar. Deze woning combineert ruimte, functionaliteit en diverse leefruimtes op een aantrekkelijke locatie, klaar om u te verwelkomen als nieuwe eigenaar.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6555 Bollendorf-Pont

Ontdek deze exclusieve woning in Bollendorf-Pont, een uniek vastgoed dat modern comfort en rust combineert in een prachtige omgeving. Gelegen aan Gruusswiss, biedt deze eigendom een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 225 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met vijf slaapkamers en een badkamer met douchecabine, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Het moderne ontwerp wordt gekenmerkt door een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een eigentijds huis in een rustige omgeving. De woning wordt voorzien van de nieuwste technologieën op het gebied van energie-efficiëntie, waaronder een warmtepomp met koelfunctie, en slimme huisautomatisering die het dagelijks leven eenvoudiger maken. Elektrische rolluiken en andere moderne voorzieningen zorgen voor extra comfort, terwijl een grote tuin van 800 m² uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De locatie in Bollendorf-Pont biedt tal van voordelen, zoals een rustige sfeer en een schilderachtig uitzicht op de groene omgeving, wat bijdraagt aan het gevoel van welzijn en privacy. Deze woning bevindt zich binnen bereik van voorzieningen en biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning wordt binnen twaalf maanden opgeleverd, waardoor kopers snel kunnen genieten van hun nieuwe thuis. Daarnaast garandeert de verkoper een vaste prijs, wat maximale financiële planning mogelijk maakt. De prijs van deze luxe woning bedraagt 1.139.513 euro, inclusief btw, en het EPC-label A+ onderstreept de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van het gebouw. Dit alles maakt deze eigendom tot een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel verblijf in de Belgische Ardennen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat aan al uw wensen kan voldoen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Wacht niet langer en maak van deze prachtige woning uw nieuwe thuis!

Huis te koop

4308 Esch-sur-Alzette

Deze ruime gezinswoning, te koop in Esch-sur-Alzette, combineert comfortabel wonen met een recente en grondige renovatie die rond 2022/2023 werd uitgevoerd. De woning bevindt zich op een perceel van 1 are 88 ca en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 215 m², waarvan de energieprestatie wordt gecertificeerd met een EPC-label E. Met vijf slaapkamers, drie badkamers en een bewoonbare oppervlakte die alle leefruimtes royaal doet aanvoelen, is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit zonder bijkomende renovatiewerken. De woning beschikt tevens over een balkon en een garage, wat het wooncomfort verder verhoogt. De indeling van de woning is doordacht en functioneel opgezet. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met een gezellige houtkachel, een eetkamer met directe toegang tot de zuidwestelijk georiënteerde tuin en terras, alsook een volledig uitgeruste keuken met kookeiland en eetruimte. Verder is er een douchekamer met toilet aanwezig op dit niveau. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met balkon, en een badkamer met toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers, een dressingruimte en nog een badkamer met toilet. In de kelder zijn verschillende praktische ruimtes zoals de technische ruimte, wasplaats, dienstkamer en een vrijetijdskamer terug te vinden. De buitenruimte is aantrekkelijk aangelegd met een terras volgens architectenplan en heeft een privaat toegankelijke tuin die vanuit een aangrenzende straat bereikbaar is. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de recente renovaties en moderne voorzieningen zoals vernieuwde ramen, deuren en elektrische rolluiken, geïsoleerde daken en gevels, vernieuwde elektrische installatie met aparte panelen per verdieping en slimme technologieën zoals een verbonden thermostaat, camera aan de buitenzijde en een verbonden voordeur. Daarnaast wordt er een garage aangeboden op circa 300 meter afstand via een emphyteutische vergunning, inclusief water- en elektriciteitsaansluiting en wasplaatsfaciliteiten, tegen een jaarlijkse kostprijs van 190 euro. Deze comfortabele en goed onderhouden gezinswoning in Esch-sur-Alzette wordt aangeboden aan 920.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Een bezichtiging is zeker de moeite waard om dit ruime vastgoed op waarde te kunnen schatten.

Huis te koop

9080 Ettelbruck

Deze uitzonderlijke villa te koop in Ettelbruck biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 315 m² en is gelegen op een perceel van 15,75 are. Het pand, gebouwd in 1950 door architect Laurent SCHMIT, beschikt over vijf slaapkamers en een ruime garage. De woning combineert comfort met functionaliteit, met een mooie aangelegde tuin en een terras die toegang bieden tot de buitenruimte. Daarnaast is er een praktische indeling met onder meer een ruime living en eetkamer, een uitgeruste keuken, en meerdere sanitaire voorzieningen waaronder twee douchecabines. De villa is voorzien van moderne gemakken zoals een alarmsysteem en dubbele beglazing. Verwarming gebeurt via stadsverwarming, waardoor het energiebewust wonen wordt ondersteund. Het gebouw heeft recent een nieuwe, geïsoleerde dakconstructie gekregen wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. Met zijn ruime ondergrondse kelderruimte inclusief wijnkelder, berging, technische ruimtes en een multifunctionele ruimte van 45 m², biedt deze woning ook voldoende opslag- en hobbymogelijkheden. Gelegen in Ettelbruck, geniet u van vlotte toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen en goede verbindingen met de snelweg. De woning is onmiddellijk beschikbaar en is uitstekend geschikt voor zelfstandig beroep of privégebruik. De vraagprijs bedraagt 1.600.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Manuela Weis via ### of telefonisch op het nummer 26 81 59-31. Deze unieke residentie verdient uw aandacht voor wie ruimte, comfort en kwaliteit wenst te combineren in een aantrekkelijke omgeving.

Huis te koop

1710 Luxembourg

Deze ruime gezinswoning met vijf slaapkamers bevindt zich in Luxemburg, meer bepaald in een rustige doodlopende straat in Dommeldange, aan de Rue Paul Henkes. De woning, gebouwd in 1997, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 244 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 300 m², gelegen op een perceel van 2,31 aren. Het huis biedt een aangename leefomgeving met een grote zuidwestelijk georiënteerde tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Met drie badkamers en één apart toilet, voldoet deze woning aan de noden van een groot gezin of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte voor hobby’s of thuiskantoor. De indeling is doordacht en functioneel: op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een vestibule en een kamer die kan dienen als bureau of slaapkamer van 10 m². Op de tuinverdieping is er een ruime, goed uitgeruste open keuken met aansluitend de eetkamer en toegang tot het terras. Verder zijn hier ook een afzonderlijk toilet, een bergruimte/kelder en een wasruimte aanwezig. Op de eerste verdieping ligt een ruime woonkamer van 60 m² met hoge plafonds tussen 2,60 en 2,72 meter, evenals een douchekamer met toilet. De tweede verdieping telt drie slaapkamers (12, 14 en 17 m²), een badkamer met toilet en nog een douchekamer met toilet. De derde verdieping is ingericht als hobbykamer of grote slaapkamer van 35 m². Daarnaast beschikt de woning over een grote garage voor twee wagens (30 m²) en een extra parkeerplaats buiten. Extra troeven zijn het alarmsysteem, thermische zonnepanelen en een recente Buderus gasketel uit 2017. De ligging in Dommeldange garandeert rust en privacy dankzij de dead-end straat, terwijl belangrijke voorzieningen en verbindingen vlot bereikbaar zijn. Het station van Dommeldange bevindt zich op wandelafstand (12 minuten), wat de mobiliteit naar het centrum van Luxemburg, Kirchberg of Mersch vereenvoudigt. Ook scholen zoals het Lycée des Arts et Métiers liggen op wandelafstand, net als diverse winkels, horecazaken en medische faciliteiten zoals de kliniek van Eich op enkele minuten met de wagen. Deze residentie wordt aangeboden aan €1.525.000 exclusief btw en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

Huis te koop

9365 Eppeldorf

Deze ruime en moderne woning te koop in het pittoreske Eppeldorf biedt een uitzonderlijke woonervaring in een rustige en groene omgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 264 m² is deze residentie, gebouwd in 2023, uitermate geschikt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning telt vijf slaapkamers, een zolder die extra bergruimte biedt, en een praktische wasruimte die het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Daarnaast beschikt het pand over een garage met plaats voor één voertuig en een bijkomende parkeerplaats buiten. Het terras en de verzorgde tuin bieden aangename buitenruimtes om te ontspannen en te genieten van de natuur rondom. De woning is bijzonder energiezuinig, wat blijkt uit de energieprestatiecertificaatklasse A. Dit wordt mede mogelijk gemaakt door geavanceerde technieken zoals zonnepanelen en een hoogrendement warmtepomp, die zorgen voor duurzame verwarming en warm water. Het eigendom is voorzien van elektrische rolluiken en triple beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de isolatie. Deze combinatie van moderne installaties en een doordachte indeling resulteert in een aangename leefomgeving met veel natuurlijk lichtinval. De ligging garandeert bovendien rust en privacy, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Eppeldorf, gelegen in de gemeente Vallée de l’Ernz, biedt een rustige woonomgeving met nabijheid van voorzieningen in omliggende steden zoals Ettelbruck, Diekirch en Beaufort. Dankzij de goede verbindingen via de N14 en N10 zijn belangrijke centra snel bereikbaar, terwijl een buslijn op wandelafstand aanwezig is voor lokaal vervoer. Deze residentie wordt aangeboden voor de prijs van 1.030.000 euro exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning die comfort, ruimte en een rustige ligging combineert? Neem dan contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5427 Greiveldange

Ontdek deze uitzonderlijke nieuwbouw woning gelegen in het groene en rustige dorp Greiveldange, onderdeel van de gemeente Stadtbredimus in de welvarende regio van Remich. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 206,37 m² en een totale oppervlakte van 270 m², biedt deze moderne woning alles wat u zoekt in comfort, design en energie-efficiëntie. Dit eigendom maakt deel uit van een kleinschalig project van vier halfopen huizen, ontworpen volgens de strengste energie-eisen (klasse AA), en uitgerust met innovatieve technologieën zoals een warmtepomp, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Door haar doordachte indeling over vier niveaus en haar kwaliteitsvolle afwerking, combineert deze woning functionaliteit met esthetiek. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor twee voertuigen, met een oppervlakte van 35,68 m², voorzien van een elektrische sectionaalpoort. Daarnaast is er een kelder en verwarmingsruimte van 14,52 m² en een inkomhal met elegante keramische tegels. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 21,62 m², 14,95 m² en 15,18 m², samen met een luxueuze badkamer uitgerust met een bad, dubbele wastafel en hangtoilet. De hoofdslaapkamer beschikt over een aangrenzende douchekamer. De tweede verdieping is gericht op entertainment en leefruimte, met een open keuken die klaar is voor eigen inrichting en een ruime woon- en eetzaal van in totaal 55,49 m². Hier vindt u ook een apart toilet, een achterterras van 33,06 m² en een voorbalkon van 6,62 m². De derde verdieping bestaat uit twee slaapkamers en een volledige badkamer met douche, compleet met een balkon dat toegang geeft tot de slaapkamers. De locatie in Greiveldange biedt de ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Het dorp, met ongeveer 960 inwoners, ligt op de hellingen van de Moezelvallei in een streek bekend om haar wijnbouw en bosrijk karakter. De omgeving is bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers; talrijke wandel- en fietspaden maken het mogelijk om in alle rust te genieten van de natuurlijke schoonheid. Toch ligt de belangrijkste ontsluitingsweg niet ver weg, waardoor snelle verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen gegarandeerd zijn. Met zijn eigentijdse voorzieningen zoals lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, vormt deze woning de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig thuis in een prachtige landelijke omgeving. Deze prachtige woning wordt aangeboden voor €1.410.000 inclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met Léon Staus van Novin' Real Estate via ### Grijp uw kans om te investeren in een modern, energiezuinig en ruim gezinshuis op een toplocatie in Luxemburg.

Huis te koop

6649 Wasserbillig

Deze recent volledig gerenoveerde vrijstaande woning in Wasserbillig combineert een moderne afwerking met een praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 188 m² en een totale oppervlakte van circa 272 m², biedt deze woning vijf ruime slaapkamers en twee doucheruimtes, verspreid over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over een nieuwe keuken voorzien van hoogwaardige Siemens-apparatuur en een aangename leefruimte die direct toegang geeft tot een tuin van ongeveer 50 m². Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, en zorgt gasverwarming voor het nodige comfort zonder vloerverwarming of airconditioning. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een centraal gelegen hal, een keuken van 16 m², een eetkamer van 20 m² en een salon van 16 m². Verder is er een polyvalente kamer van 12 m² die dienst kan doen als bureau, extra slaapkamer of logeerkamer, plus een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes van 14 m², 17 m² en 18 m², samen met een douchekamer van 9 m² en een aparte wasruimte van 4 m². De tweede verdieping is ingericht als master suite met een ruime slaapkamer van 20 m², een dressing van 17 m² en een extra douchekamer van 8 m². In het souterrain zijn er diverse bergingen, een technische ruimte en een garage van 32 m² die zorgen voor voldoende opslagmogelijkheden en beveiligd parkeren. Gelegen aan de Rue de la Sûre 2 in het rustige Wasserbillig, geniet deze woning van een gunstige ligging nabij de rivier de Sûre en op korte afstand van de Moezel. De omgeving biedt vlotte toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl ook de nabijheid van het treinstation Wasserbillig en de belangrijkste verkeerswegen snelle verbindingen verzekeren met andere delen van Luxemburg. Deze woning wordt aangeboden aan €1.295.000 en is onmiddellijk beschikbaar. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruim, instapklaar familiehuis in een aangename en rustige omgeving is deze woning zeker het bezoeken waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Huis te koop

8820 Holtz

Deze ruime viergevelwoning in Holtz, te koop voor 780.000 €, biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 225 m². De woning, gebouwd in 1976 in traditionele massieve bouwstijl, is gelegen op een perceel van circa 1.000 m² met een verzorgde tuin en een zuidgericht terras dat uitkijkt over de groene vallei. Met vijf slaapkamers, één badkamer met douchecabine, een aparte wasruimte en twee toiletten voldoet deze woning aan de behoeften van een groot gezin of wie behoefte heeft aan multifunctionele ruimtes. Ondanks dat de woning enige vernieuwing en modernisering vraagt, vormt de stevige structuur en het ruime volume een uitstekende basis voor verdere inrichting. Praktisch gezien beschikt de woning over centrale verwarming op mazout zonder vloerverwarming en aluminium ramen met dubbele beglazing. Er is geen airconditioning, lift of mindervalide-toegang aanwezig. De kelderruimte omvat diverse kelders en een technische ruimte, wat voldoende opslag- en functionele mogelijkheden biedt. Buiten zijn twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar. De EPC-label G benadrukt dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Belangrijk om weten is dat de woning momenteel niet verhuurd is en vrij beschikbaar. Gelegen in het rustige Holtz, binnen de gemeente Rambrouch, geniet deze eigendom van een aangename residentiële omgeving met een mooie open blik op het omliggende platteland. In de nabije omgeving zijn enkele voorzieningen en een bushalte aanwezig, terwijl de belangrijkste verkeersassen vlot bereikbaar zijn. Dit maakt het tot een ideale locatie voor wie rust zoekt zonder volledig afgelegen te zijn. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met JOST Immo via telefoon of e-mail. Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met veel potentieel in Holtz.

Huis te koop

8826 Perlé

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Perlé combineert wooncomfort met professionele mogelijkheden binnen een uniek vastgoedensemble. Gelegen aan de Rue de l'Eglise, biedt dit pand een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 568 m² verspreid over twee volledig onafhankelijke gebouwen op een perceel van 7,35 are. Met vijf slaapkamers en een ruime indeling is deze woning ideaal voor een grote familie of voor wie wonen wil combineren met een professionele activiteit. De woning beschikt over een inkomhal, een leefruimte van 15,2 m², aparte eetkamer van 11,9 m², een keuken van 13 m² en een kantoorruimte van 18,3 m², naast twee badkamers en twee aparte toiletten. De indeling is praktisch en ruim opgezet, met behoud van afzonderlijke zones voor wonen en werk. De professionele ruimte binnen het pand is bijzonder royaal en omvat een volledig uitgeruste sportschool verdeeld over twee verdiepingen: 120 m² op het gelijkvloers en 216 m² op de eerste verdieping, met daarbij een privéterras van 45 m². Buiten zijn er nog extra terrassen van in totaal 56 m², een buitensauna, een garage van 30,5 m², een wasruimte van 23 m² en een kelder aanwezig. Dit vastgoed is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, zonnepanelen, houtverwarming, en een omkeerbare airconditioning. Bovendien werd het dak recent vernieuwd en is er zowel binnen als buiten isolatie voorzien. Dit alles waarborgt een hoog comfort en energie-efficiëntie. De ligging van deze woning in Perlé is strategisch, vlakbij de Belgische grens en de belangrijkste verkeersaders richting Luxemburg-stad. Door de ruime woonoppervlakte en het bijzondere potentieel is het pand zeer geschikt voor diverse doeleinden: van een gezinswoning tot een professionele praktijk, wellnesscentrum, horecaproject of investeringsmogelijkheid. Er bestaat tevens de mogelijkheid om meerdere wooneenheden te creëren of te kiezen voor een gemengd project, onder voorbehoud van de nodige administratieve vergunningen. De vraagprijs bedraagt exact 1.195.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Yacine Bouabdellah via ###

Villa te koop

2612 Luxembourg

Deze uitzonderlijke villa te koop in Luxemburg combineert luxe, ruimte en een indrukwekkende architectuur in een van de meest prestigieuze en rustige omgevingen van de stad. Met een totale oppervlakte van circa 632 m², waarvan circa 548 m² woonoppervlakte, biedt deze residentie een perfect evenwicht tussen elegantie en functionaliteit. De villa ligt op een perceel van ongeveer 17 aren en onderscheidt zich door haar royale volumes die doordrenkt zijn met natuurlijk licht. Dit resulteert in een aangename en comfortabele leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met karakter. De binnenzijde van de villa beschikt over vijf ruime slaapkamers en vijf badkamers, wat uitzonderlijk veel comfort biedt voor een groot gezin of voor het ontvangen van gasten. Verder is er één apart toilet aanwezig, evenals een praktische wasruimte. Voor het parkeren van voertuigen is er een garage beschikbaar die deel uitmaakt van het geheel. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd werd, kan men uitgaan van een eigentijdse installatie passend bij een woning van deze klasse. De EPC-waarde is niet bekend, wat eventueel nader onderzocht kan worden. Gelegen in de stad Luxemburg zelf, profiteert deze villa van een rustige doch exclusieve ligging, passend bij de status van het pand. De vraagprijs bedraagt exact 6.500.000 euro, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in meer gedetailleerde informatie zoals het volledige adres, foto’s en plannen? Deze uitgebreide brochure is op aanvraag beschikbaar via Engel & Völkers Luxemburg, die deze unieke woning voor u presenteren onder referentie W-048KRI. Neem gerust contact op met de makelaars Gwendy Dondelinger en Juliette Majerus om uw bezoek te plannen of verdere vragen te bespreken. Deze kans op kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg mag u niet missen.

Villa te koop

7232 Bereldange

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Bereldange biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en moderne comfort. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg-Stad, straalt deze villa verfijning uit met haar royale woonoppervlakte van 740 m². Het pand omvat vijf slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, wat optimale privacy en comfort garandeert voor het hele gezin of gasten. De hoogwaardige afwerking en imposante volumes maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan exclusiviteit en stijl. De villa is gebouwd op een perceel van 10,8 are en beschikt over diverse buitenfaciliteiten die het wonen extra aangenaam maken. Zo is er een ruime tuin en een groot terras, ideaal voor maaltijden in de open lucht en ontspanning. Verder zijn er drie garages en vier parkeerplaatsen beschikbaar, wat veel parkeerruimte biedt voor bewoners en bezoekers. Op het vlak van welzijn geniet u van een privé sauna en hammam, ontworpen voor pure ontspanning. De ruime woonkamer opent naar een elegant patio dat leidt naar een binnenzwembad, afgewerkt met Zimbabwe steen, wat dit binnenzwembad tot een bijzonder luxueuze en intieme plek maakt, geschikt om te ontspannen het hele jaar door. De keuken van het merk Boffi is uitgerust met kwalitatieve toestellen en een verfijnde afwerking in Grey Stone, perfect voor liefhebbers van koken en gastronomie. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 6 875 000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Het energielabel is B, met elektrische verwarming ondersteund door zonnepanelen. Bent u op zoek naar een prestigieuze, ruime woning met hoogwaardige voorzieningen in een aangename omgeving nabij Luxemburg-Stad? Neem dan vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en de unieke charme van deze uitzonderlijke residentie zelf te ontdekken.

Huis te koop

9208 Diekirch

Deze uitzonderlijke herenwoning te koop in Diekirch, gelegen aan de Rue Jean l'Aveugle 12, biedt een unieke combinatie van historische charme en praktische functionaliteit. Gebouwd in 1932 en met een totale oppervlakte van 270 m², waarvan 110 m² bewoonbare ruimte, straalt deze woning karakter uit met hoge plafonds en authentieke elementen zoals een tegelkachel en oude vloertegels. De woning omvat in totaal vijf slaapkamers verdeeld over de verdiepingen, één douchecabine en een apart toilet, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of diverse gebruiksmogelijkheden. De praktische keuken is uitgerust met moderne toestellen waaronder een koelkast met geïntegreerde diepvriezer, een oven en een gasfornuis, vanuit waar men toegang heeft tot een westelijk georiënteerd terras van 7,61 m² met een overdekt zitgedeelte. De indeling van de woning is doordacht: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een ruime leef- en eetkamer, alsook de keuken. Via de achterliggende binnenkoer is er directe toegang tot een groot atelier van bijna 23,66 m² en een garage van 17 m²; daarnaast zijn er nog twee extra garages. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon van bijna 13 m². De tweede verdieping telt een extra slaapkamer die momenteel niet verwarmd is en daardoor niet tot de woonoppervlakte behoort, een tweede douchekamer en een zolderruimte die kan worden ingericht voor bijkomende leefruimte. De kelderverdieping is ruim met 50 m² en omvat een grote multifunctionele ruimte, een aparte wc en een berging. De woning beschikt over elektrische verwarming en is aangesloten op stadsverwarming. De dakbedekking werd volledig vernieuwd in 1993 en de ramen zijn voorzien van dubbel glas in houten kozijnen. Gelegen op een perceel van 2,50 are geniet deze woning van een centrale ligging in Diekirch, met alle faciliteiten binnen handbereik. Scholen, winkels, restaurants en het stadscentrum zijn op korte wandelafstand bereikbaar. Ook het station van Diekirch ligt op slechts vijf minuten te voet, wat het perfect maakt voor verbindingen binnen het land. Voor sportliefhebbers en gezinnen zijn er eveneens bushaltes, sportfaciliteiten en groene zones in de onmiddellijke nabijheid aanwezig. De vraagprijs bedraagt 720.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via 26 64 08 of per e-mail op ### . LIV IMMOBILIER staat garant voor een professionele begeleiding bij uw vastgoedproject in Diekirch en omgeving.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9173 Michelbouch

Deze riante gezinswoning in Michelbouch wordt aangeboden aan 1 276 750 € en biedt een woonoppervlakte van 270 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of mensen die behoefte hebben aan extra kamers voor werk of hobby's. Naast de slaapkamers omvat het interieur een praktische wasruimte, een badkamer met douche, een apart toilet en een garage met één parkeerplaats. Met een EPC-label A voldoet deze woning aan hoge energie-efficiëntienormen, wat wijst op een duurzaam en zuinig wooncomfort. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen met het oog op functionaliteit en leefruimte. De grote leefruimte is geschikt voor verschillende inrichtingsmogelijkheden en zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De aanwezigheid van een aparte wasruimte vergemakkelijkt het huishouden, terwijl de garage directe toegang tot de woning biedt voor extra comfort en veiligheid. Dankzij de moderne bouwstandaarden en hoogwaardige materialen biedt deze woning niet alleen ruimte maar ook kwaliteit en duurzaamheid. De verkoopprijs is inclusief de maximale terugvordering van 50.000 € btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. Gelegen in Michelbouch, profiteert deze woning van een rustige omgeving met groene vergezichten, op slechts enkele kilometers van belangrijke voorzieningen in de regio. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning wordt verkocht onder referentie RBW75066 en is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Neem zeker contact op om deze kwalitatieve en ruime woning zelf te ontdekken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9173 Michelbouch

Deze eigentijdse woning te koop in Michelbouch biedt een unieke kans om te wonen in een recent opgeleverd nieuwbouwproject binnen het rustige en groene lotissement "Am Hölzchen". Met een prijs van 1 294 750 € exclusief BTW is deze ruime gezinswoning perfect voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid op een oppervlakte van 280 m². De woning omvat vijf ruime slaapkamers en is ontworpen volgens hoge energie-efficiëntienormen, met een EPC-label A, wat garant staat voor een lage energiekost en een milieuvriendelijk wooncomfort. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte met open keuken of de mogelijkheid tot een aparte keuken met eetkamer, die direct toegang geeft tot een zonnige terras en tuin op het zuidwesten. Daarnaast is er een bureau bij de inkom, een afzonderlijk toilet, een berging en een dubbele garage verbonden met de woning, aangevuld met twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping zijn vier grote slaapkamers waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, naast een tweede badkamer. De volledig ingerichte zolderverdieping biedt extra polyvalente ruimtes, waaronder een wasruimte, technische ruimte met verwarmingsinstallaties, een grote kamer die als slaapkamer of bureau kan dienen, en een extra douchekamer. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor grote gezinnen of wie behoefte heeft aan werk- of hobbyruimte aan huis. De ligging in Michelbouch staat garant voor rust en natuurbeleving, met mooie vergezichten over het groene landschap rond het lotissement. De combinatie van een kwalitatieve bouw met materialen zoals isolerende Thermoplan-Poroton blokken, leien dakbedekking, aluminium-houten ramen en natuursteenafwerking voor entree en terras zorgt voor een duurzame investering. De woning wordt volledig afgewerkt en instapklaar opgeleverd, inclusief de aanleg van opritten, terrassen en omgevingsaanleg. Bovendien is in de vraagprijs een fiscale voordeel verwerkt dat maximaal 50.000 € BTW-teruggave kan omvatten, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. Neem gerust contact op om deze exclusieve woning te ontdekken en uw bezoek te plannen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9173 Michelbouch

Deze moderne woning te koop in Michelbouch biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 250 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. Met vijf slaapkamers en een zorgvuldig uitgewerkte indeling beschikt deze woning over een ruime leefruimte met open keuken die zich uitstrekt naar een grote, zuidwestelijk georiënteerde tuin en terras. Naast de leefruimtes omvat het gelijkvloers ook een aparte bureau, een apart toilet en een praktische berging. Het huis is uitgerust met een garage met directe toegang tot de woning en twee extra parkeerplaatsen voor de garage, wat extra gemak biedt voor meerdere voertuigen. Het interieur is voorzien van één badkamer en één aparte douchecabine, aangevuld met een wasruimte op de zolderverdieping. Op deze zolder bevindt zich ook een technische ruimte voor de verwarmingsinstallaties en een multifunctionele kamer die naar wens kan worden ingericht. De woning wordt gebouwd volgens de hoogste energie-efficiëntie normen met een EPC-label A, ondersteund door isolerende Thermoplan-Poroton S7.5 blokken, aluminium/houten ramen en een duurzame leien dakbedekking. Daarnaast zijn zonnepanelen geïnstalleerd met een vermogen van circa 12 kWp. De afwerking is doordacht, met natuurlijke steen voor het terras en de inkomhal, en de woning wordt opgeleverd sleutel klaar inclusief binnenafwerking en buiteninrichting. Gelegen in het rustige en groene Michelbouch, geniet u hier van een aangename omgeving met een vrij uitzicht op het omringende landschap, op slechts 5 km van Bissen. De vraagprijs bedraagt exact 1.275.000 €, inclusief de maximale mogelijke btw-teruggaaf van 50.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. Deze eigendom combineert modern wonen met duurzame materialen en technologieën in een rustige regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### .