Huis te koop - Luxemburg (pagina 14)

- SOUS COMPROMIS // - UNDER SALES AGREEMENT // - KAUFVERTRAG LIEGT VOR – ***** Leider schon RESERVIERT - VERKAUFT -- ***** Already SOLD -- ***** Malheureusement déjà VENDU -- – SOUS COMPROMIS DE VENTE - déjà vendu // UNDER SALES AGREEMENT // KAUFVERTRAG LIEGT VOR - leider schon verkauft – ERFOLGREICH VERKAUFT durch KARRENBROCK + PARTNERS Luxembourg SUCCESSFULLY SOLD by KARRENBROCK + PARTNERS Luxembourg VENDU AVEC SUCCÈS par KARRENBROCK + PARTNERS Luxembourg __________________________________________________________________________ - CHAUFFAGE À PELLETS - INSTALLATION PANNEAUX SOLAIRE - POÊLES À BOIS - CAVE VOÛTÉE - JARDIN - TERRASSE SUR LE TOIT - APPARTEMENT INTERNATIONAL / Studio supplémentaire - INTERNET FIBRE À GRANDE VITESSE - GARAGE + 4 PLACES DE STATIONNEMENT - Four à pizza - four à pain / four à pierre - Charme classique et intemporel - Plafonds avec poutres en bois - Sols en bois historiques + sols en pierre - beaucoup d'extras _____________________________________________ Bienvenue dans cette charmante maison, construite au XIXe siècle, qui possède une riche histoire et un caractère architectural époustouflant. Cette propriété unique associe un artisanat de maître à une beauté intemporelle et un confort moderne. En 2013, une rénovation complète a été entreprise, préservant soigneusement son héritage tout en intégrant des équipements et des aménagements contemporains. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par de magnifiques poutres en bois apparentes qui confèrent à l'intérieur un charme chaleureux et rustique. La manipulation habile de la pierre naturelle à certains endroits de la maison crée une atmosphère accueillante et authentique. Le jardin attenant est un véritable joyau, avec les vestiges d'un ancien arc de pierre qui représente avec honneur le passé de la propriété. La terrasse spacieuse offre l'endroit parfait pour se détendre en plein air, dîner et profiter de la quiétude du village. De plus, cette maison est équipée d'un système de chauffage aux granulés moderne et utilise la technologie solaire thermique pour produire de l'énergie de manière durable. Ces technologies respectueuses de l'environnement offrent non seulement du confort, mais réduisent également l'impact sur l'environnement. La maison propose également un studio autonome qui est indépendant et offre des options d'utilisation polyvalentes. Que ce soit en tant que maison d'hôtes, bureau à domicile ou atelier, vous pouvez laisser libre cours à votre créativité ici. Le grenier aménagé offre de l'espace supplémentaire et de la flexibilité pour répondre à vos besoins de logement. Il peut être utilisé comme espace de vie supplémentaire, une bibliothèque ou un espace de travail. Un autre point fort de cette maison est la cave impressionnante, qui offre non seulement un espace de stockage pratique, mais constitue également un ajout fascinant à l'histoire du bâtiment. Dans l'ensemble, cette maison est un véritable bijou qui allie histoire, charme et commodités modernes de manière harmonieuse. Si vous recherchez une maison unique et intemporelle qui éveillera vos sens et votre imagination, cette propriété est le choix parfait pour vous. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour vivre cette pièce historique en personne et vous laisser charmer par son caractère unique et le charme pittoresque du village. ---------- - SOUS COMPROMIS // - UNDER SALES AGREEMENT // - KAUFVERTRAG LIEGT VOR – ***** Leider schon RESERVIERT - VERKAUFT -- ***** Already SOLD -- ***** Malheureusement déjà VENDU -- – SOUS COMPROMIS DE VENTE - déjà vendu // UNDER SALES AGREEMENT // KAUFVERTRAG LIEGT VOR - leider schon verkauft – ERFOLGREICH VERKAUFT durch KARRENBROCK + PARTNERS Luxembourg SUCCESSFULLY SOLD by KARRENBROCK + PARTNERS Luxembourg VENDU AVEC SUCCÈS par KARRENBROCK + PARTNERS Luxembourg __________________________________________________________________________ - PELLETSHEIZUNG - SOLARANLAGE (Warmwasser) - HOLZ-KAMINÖFEN - GEWÖLBEKELLER - GARTEN - DACHTERRASSE - zusätzliche EINLIEGERWOHNUNG / Studio - Highspeed GLASFASER INTERNET - GARAGE + 4 PKW-STELLPLÄTZE - Pizzaofen - Brotbackofen / Steinofen - Klassisch-Zeitloser Charme - Holzbalken Decken - Historische Holzböden + Stein-Fussböden - viele Extras _____________________________________________ Willkommen in diesem charmanten Haus, das im 19. Jahrhundert erbaut wurde und eine reiche Geschichte sowie eine atemberaubende architektonische Ausstrahlung besitzt. Dieses einzigartige Anwesen vereint meisterhaftes Handwerk mit zeitloser Schönheit und modernem Komfort. Im Jahr 2013 wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt, wobei ihr Erbe sorgfältig bewahrt und zeitgemäße Ausstattungen und Annehmlichkeiten integriert wurden. Beim Betreten des Hauses werden Sie von den wunderschönen sichtbaren Holzbalken begrüßt, die dem Interieur einen warmen und rustikalen Charme verleihen. Die geschickte Verarbeitung von Naturstein an ausgewählten Stellen des Hauses schafft eine einladende und authentische Atmosphäre. Der dazugehörige Garten ist ein wahres Juwel, mit Überresten eines alten Steinbogens, der die Vergangenheit des Anwesens ehrwürdig repräsentiert. Die großzügige Terrasse bietet den perfekten Ort, um im Freien zu entspannen, zu dinieren und die Dorfidylle zu genießen. Zusätzlich verfügt dieses Haus über eine moderne Pelletsheizung und nutzt Solarthermie, um Energie nachhaltig zu gewinnen. Diese umweltfreundlichen Technologien sorgen nicht nur für Komfort, sondern auch für eine verringerte Umweltauswirkung. Dieses Haus bietet zusätzlich ein eigenständiges Studio, das autark ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Gästehaus, Home Office oder Atelier – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum und Flexibilität, um Ihre Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Es kann als zusätzlicher Wohnraum, Bibliothek oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das beeindruckende Kellergewölbe, das nicht nur praktischen Stauraum bietet, sondern auch eine faszinierende Ergänzung zur Geschichte des Gebäudes darstellt. Insgesamt ist dieses Haus ein echtes Juwel, das Geschichte, Charme und moderne Annehmlichkeiten auf harmonische Weise vereint. Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen und zeitlosen Zuhause sind, das Ihre Sinne und Vorstellungskraft begeistern wird, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses historische Schmuckstück persönlich zu erleben und sich von seinem einzigartigen Charakter und der malerischen Dorfidylle verzaubern zu lassen. ---------- - SOUS COMPROMIS // - UNDER SALES AGREEMENT // - KAUFVERTRAG LIEGT VOR – ***** Leider schon RESERVIERT - VERKAUFT -- ***** Already SOLD -- ***** Malheureusement déjà VENDU -- – SOUS COMPROMIS DE VENTE - déjà vendu // UNDER SALES AGREEMENT // KAUFVERTRAG LIEGT VOR - leider schon verkauft – ERFOLGREICH VERKAUFT durch KARRENBROCK + PARTNERS Luxembourg SUCCESSFULLY SOLD by KARRENBROCK + PARTNERS Luxembourg VENDU AVEC SUCCÈS par KARRENBROCK + PARTNERS Luxembourg __________________________________________________________________________ - PELLET HEATING - SOLAR PLANT (warm water) - WOOD-BURNING STOVES - VAULTED CELLAR - GARDEN - ROOF TERRACE - additional ONE-LEARNER APARTMENT / studio - Highspeed GLASS FIBRE INTERNET - GARAGE + 4 CAR PARKING SPACES - Pizza oven - bread oven / stone oven - Classic timeless charm - Wooden beamed ceilings - Historic wooden floors + stone floors - many extras _____________________________________________ Welcome to this charming house, built in the 19th century, which boasts a rich history and stunning architectural character. This unique property combines masterful craftsmanship with timeless beauty and modern comfort. In 2013, a complete renovation was undertaken, carefully preserving its heritage while integrating contemporary amenities and features. Upon entering the house, you will be greeted by beautiful exposed wooden beams that impart a warm and rustic charm to the interior. The skillful use of natural stone in select areas of the house creates an inviting and authentic atmosphere. The adjacent garden is a true gem, with remnants of an old stone arch that dignifies the property's past. The spacious terrace provides the perfect place to relax outdoors, dine, and enjoy the village's idyllic charm. In addition, this house features a modern pellet heating system and uses solar thermal technology to sustainably generate energy. These eco-friendly technologies not only provide comfort but also reduce environmental impact. This house also offers a self-contained studio that is self-sufficient and offers versatile usage options. Whether used as a guesthouse, home office, or studio, here, you can let your creativity run free. The expanded attic provides additional space and flexibility to meet your living needs. It can be used as additional living space, a library, or a workspace. Another highlight of this house is the impressive cellar, which not only offers practical storage space but also serves as a fascinating addition to the building's history. Overall, this house is a true gem that harmoniously combines history, charm, and modern amenities. If you are looking for a unique and timeless home that will captivate your senses and imagination, then this property is the perfect choice for you. Schedule a viewing today to experience this historical masterpiece in person and be enchanted by its unique character and the picturesque village charm. Meer weten?

Mansfeld Immobilière a l’honneur de vous proposer cette charmante maison libre de 3 côtés à Weiler dans la commune de Putscheid. Située sur un terrain de 4,17 ares, la maison dispose d'une surface habitable totale d'environ 167m2. A cela s'ajoute un garage avec 1 emplacement intérieur. En lien avec la maison, une option s'offre à vous : acquérir un terrain de 39,18 ares ou, en alternative, louer une partie de celui-ci. Cette opportunité supplémentaire permet d'agrandir la propriété existante ou d'utiliser des zones spécifiques en fonction des besoins individuels. Répartis sur deux étages, on trouve: Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un salon ouvert avec salle à manger et cuisine, un coin bar et une salle de bain. Ici s’ajoute également la chaufferie. Au premier étage : Le premier étage reste encore à rénover: il vous offre la possibilité d’aménager 5 chambres à coucher. Ici s’ajoute également un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Localisé au nord-est du pays, le village de Weiler se situe: à une distance de 8 kilomètres de Parc Hosingen à une distance de 15 kilomètres de Diekirch à une distance de 10 kilomètres de Vianden à une distance de 48 kilomètres de Luxembourg-Ville De plus, vous trouverez à proximité des restaurants et cafés locaux, des grands magasins et centres commerciaux à 15 minutes en voiture et bien évidemment de nombreuses autres activités de loisir. À 450 mètres de la maison se trouve un arrêt de bus avec des liaisons directes vers, entre autres, Diekirch, Vianden et Clervaux. Si vous souhaitez plus d'informations ou si vous avez d'autres questions, n'hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous conseiller ! Votre équipe de Mansfeld Immobilière Information importante : Veuillez nous envoyer votre demande via le formulaire prévu à cet effet sur le site. ---------- Mansfeld Immobilien freut sich, Ihnen dieses charmante, teilweise renovierte, freistehende 3-Seiten-Reihenhaus, gelegen in Weiler (Gemeinde Putscheid) anzubieten. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 4,17 Ar und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 167m2. Hinzu kommt eine Garage mit 1 Innenstellplatz. Im Zusammenhang mit dem Haus besteht die Option, ein Grundstück mit einer Fläche von 39,18 Ar zu erwerben oder alternativ einen Teil davon zu pachten. Diese zusätzliche Möglichkeit bietet die Chance, das vorhandene Anwesen zu erweitern oder bestimmte Bereiche entsprechend den individuellen Anforderungen zu nutzen. Verteilt auf zwei Etagen findet man: Im Erdgeschoss: Eine Eingangshalle, ein offenes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, eine "Bar-Ecke" mit Hocker und ein Badezimmer. Hier befindet sich auch der Heizungsraum. Im ersten Stock: Der erste Stock ist renovierungsbedürftig, bietet Ihnen aber die Möglichkeit, bis zu 5 Schlafzimmer einzurichten. Hier finden sich auch eine Küchenzeile und ein Badezimmer. Das Dorf Weiler befindet sich im Nordosten des Landes: 8 km von Parc Hosingen entfernt. 15 km von Diekirch entfernt 10 km von Vianden entfernt 48 km von Luxemburg-Stadt entfernt. Naturliebhaber finden in der Umgebung zahlreiche Wanderwege und Möglichkeiten für Freizeitgestaltung im Freien. Ebenfalls finden Sie in der Nähe lokale Restaurants und Cafés, dazu auch Kaufhäuser und Einkaufszentren in 15 Autominuten Entfernung liegen. 450 Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkten Verbindungen u.a. nach Diekirch, Vianden und Clervaux. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder andere Fragen haben, kontaktieren Sie uns bitte, wir beraten Sie gerne! Ihr Team von Mansfeld Immobilière ---------- Mansfeld Real Estate has the honor to offer you this charming house with a living space of 167 m2 located in Weiler in the municipality of Putscheid. Situated on a plot of land of 4,17 Ares, the house has a total living surface of about 167 m2. In addition, there is a garage with 1 interior space. In addition to the house, there is the possibility to purchase a plot of land measuring 39.18 ares or alternatively, to lease a portion thereof. This additional option provides the opportunity to expand the existing property or to utilize specific areas as per individual requirements. Spread over two floors, there are: On the first floor : An entrance hall, an open living room with dining room and kitchen, a bar area and a bathroom. Here is also added the boiler room. On the second floor : The second floor: it offers you the possibility to create up to 5 bedrooms. There is also a kitchenette and a bathroom. Located in the north-east of the country, the village of Wellen is situated: at a distance of 8 kilometers from Parc Hosingen at a distance of 15 kilometers from Diekirch at a distance of 10 kilometers from Vianden at a distance of 48 km 40 min by car from Luxembourg-City Nature lovers will find many hiking trails and outdoor sports activities in the area. In addition, you will find local restaurants and cafes, department stores and shopping centers within 15 minutes by car and of course many other leisure activities. A bus stop with direct connections to, among others, Diekirch, Vianden and Clervaux is located 450 meters from the house. If you would like more information or if you have any other questions, please do not hesitate to contact us, we will be happy to advise you! Your Mansfeld Real Estate team Important information: Please send us your request using the appropriate form on the website. ---------- Mansfeld Immobilière huet d'Éier Iech dëst charmant Eefamilljenhaus fräi op 3 Säiten zu Weiler an der Gemeng Putscheid unzebidden. Op engem Terrain vun 4,17 Ar, huet d'Haus eng Gesamtwunnfläch vun ongeféier 168m2. Zousätzlech dobäi ass eng Garage mat 1 Parkplaz. Niewend dem Haus besteet déi Méiglechkeet, en Terrain vu 39,18 Aar ze kaafen oder alternativ eng Deel dovun ze pachten. Dës zousätzlech Optioun bitt d'Méiglechkeet, d'Immobilie ze erweideren oder spezifesche Zonen no den individuellen Ufuerderungen ze benotzen. Op zwee Stäck verdeelt fanne mir: Um Rez-de-Chaussée: En Aganksberäich, en oppent Wunnzëmmer mat Iesszëmmer a Kichen, e Comptoir an e Buedzëmmer. Hei kënnt och de Heizungsraum dobäi. Éischte Stack: Den éischte Stack: hei hutt Dir d'Méiglechkeet 5 Schlofkummeren auszebauen. Hei steet Iech och en Kicheberäich zur Verfügung, souwéi e Buedzëmmer. Am Nordoste vum Land läit d'Duerf Weller: op enger Distanz vun 8 Kilometer vum Parc Hosingen op enger Distanz vu 15 Kilometer vun Dikrech op enger Distanz vun 10 Kilometer vu Veianen op enger Distanz vun 51 Kilometer vun der Stad Lëtzebuerg Naturliebhaber fanne vill Wanderweeër an Sportaktivitéiten an der Géigend. Zousätzlech, fannt Dir Ëmgéigend Restauranten a lokal Caféen, Geschäfter an Akafszentren op 15 Minutte mam Auto an natierlech vill aner Fräizäitaktivitéiten. 450 Meter vum Haus ass e Busarrêt mat direkten Uschloss op ënner anerem Dikrech, Veianen a Klierf. Wann Dir méi Informatioune wëllt oder weider Froen hutt, zéckt net eis ze kontaktéieren, mir beroden Iech gären! Är Mansfeld Immobilière Equipe Meer weten?

Mansfeld Immobilière a l’honneur de vous proposer cette charmante maison libre de 3 côtés à Weiler dans la commune de Putscheid. Située sur un terrain de 4,17 ares, la maison dispose d'une surface habitable totale d'environ 167m2. A cela s'ajoute un garage avec 1 emplacement intérieur. En lien avec la maison, une option s'offre à vous : acquérir un terrain de 39,18 ares ou, en alternative, louer une partie de celui-ci. Cette opportunité supplémentaire permet d'agrandir la propriété existante ou d'utiliser des zones spécifiques en fonction des besoins individuels. Répartis sur deux étages, on trouve: Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un salon ouvert avec salle à manger et cuisine, un coin bar et une salle de bain. Ici s’ajoute également la chaufferie. Au premier étage : Le premier étage reste encore à rénover: il vous offre la possibilité d’aménager 5 chambres à coucher. Ici s’ajoute également un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Localisé au nord-est du pays, le village de Weiler se situe: à une distance de 8 kilomètres de Parc Hosingen à une distance de 15 kilomètres de Diekirch à une distance de 10 kilomètres de Vianden à une distance de 48 kilomètres de Luxembourg-Ville De plus, vous trouverez à proximité des restaurants et cafés locaux, des grands magasins et centres commerciaux à 15 minutes en voiture et bien évidemment de nombreuses autres activités de loisir. À 450 mètres de la maison se trouve un arrêt de bus avec des liaisons directes vers, entre autres, Diekirch, Vianden et Clervaux. Si vous souhaitez plus d'informations ou si vous avez d'autres questions, n'hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous conseiller ! Votre équipe de Mansfeld Immobilière Information importante : Veuillez nous envoyer votre demande via le formulaire prévu à cet effet sur le site. ---------- Mansfeld Immobilien freut sich, Ihnen dieses charmante, teilweise renovierte, freistehende 3-Seiten-Reihenhaus, gelegen in Weiler (Gemeinde Putscheid) anzubieten. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 4,17 Ar und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 167m2. Hinzu kommt eine Garage mit 1 Innenstellplatz. Im Zusammenhang mit dem Haus besteht die Option, ein Grundstück mit einer Fläche von 39,18 Ar zu erwerben oder alternativ einen Teil davon zu pachten. Diese zusätzliche Möglichkeit bietet die Chance, das vorhandene Anwesen zu erweitern oder bestimmte Bereiche entsprechend den individuellen Anforderungen zu nutzen. Verteilt auf zwei Etagen findet man: Im Erdgeschoss: Eine Eingangshalle, ein offenes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, eine "Bar-Ecke" mit Hocker und ein Badezimmer. Hier befindet sich auch der Heizungsraum. Im ersten Stock: Der erste Stock ist renovierungsbedürftig, bietet Ihnen aber die Möglichkeit, bis zu 5 Schlafzimmer einzurichten. Hier finden sich auch eine Küchenzeile und ein Badezimmer. Das Dorf Weiler befindet sich im Nordosten des Landes: 8 km von Parc Hosingen entfernt. 15 km von Diekirch entfernt 10 km von Vianden entfernt 48 km von Luxemburg-Stadt entfernt. Naturliebhaber finden in der Umgebung zahlreiche Wanderwege und Möglichkeiten für Freizeitgestaltung im Freien. Ebenfalls finden Sie in der Nähe lokale Restaurants und Cafés, dazu auch Kaufhäuser und Einkaufszentren in 15 Autominuten Entfernung liegen. 450 Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkten Verbindungen u.a. nach Diekirch, Vianden und Clervaux. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder andere Fragen haben, kontaktieren Sie uns bitte, wir beraten Sie gerne! Ihr Team von Mansfeld Immobilière ---------- Mansfeld Real Estate has the honor to offer you this charming house with a living space of 167 m2 located in Weiler in the municipality of Putscheid. Situated on a plot of land of 4,17 Ares, the house has a total living surface of about 167 m2. In addition, there is a garage with 1 interior space. In addition to the house, there is the possibility to purchase a plot of land measuring 39.18 ares or alternatively, to lease a portion thereof. This additional option provides the opportunity to expand the existing property or to utilize specific areas as per individual requirements. Spread over two floors, there are: On the first floor : An entrance hall, an open living room with dining room and kitchen, a bar area and a bathroom. Here is also added the boiler room. On the second floor : The second floor: it offers you the possibility to create up to 5 bedrooms. There is also a kitchenette and a bathroom. Located in the north-east of the country, the village of Wellen is situated: at a distance of 8 kilometers from Parc Hosingen at a distance of 15 kilometers from Diekirch at a distance of 10 kilometers from Vianden at a distance of 48 km 40 min by car from Luxembourg-City Nature lovers will find many hiking trails and outdoor sports activities in the area. In addition, you will find local restaurants and cafes, department stores and shopping centers within 15 minutes by car and of course many other leisure activities. A bus stop with direct connections to, among others, Diekirch, Vianden and Clervaux is located 450 meters from the house. If you would like more information or if you have any other questions, please do not hesitate to contact us, we will be happy to advise you! Your Mansfeld Real Estate team Important information: Please send us your request using the appropriate form on the website. ---------- Mansfeld Immobilière huet d'Éier Iech dëst charmant Eefamilljenhaus fräi op 3 Säiten zu Weiler an der Gemeng Putscheid unzebidden. Op engem Terrain vun 4,17 Ar, huet d'Haus eng Gesamtwunnfläch vun ongeféier 168m2. Zousätzlech dobäi ass eng Garage mat 1 Parkplaz. Niewend dem Haus besteet déi Méiglechkeet, en Terrain vu 39,18 Aar ze kaafen oder alternativ eng Deel dovun ze pachten. Dës zousätzlech Optioun bitt d'Méiglechkeet, d'Immobilie ze erweideren oder spezifesche Zonen no den individuellen Ufuerderungen ze benotzen. Op zwee Stäck verdeelt fanne mir: Um Rez-de-Chaussée: En Aganksberäich, en oppent Wunnzëmmer mat Iesszëmmer a Kichen, e Comptoir an e Buedzëmmer. Hei kënnt och de Heizungsraum dobäi. Éischte Stack: Den éischte Stack: hei hutt Dir d'Méiglechkeet 5 Schlofkummeren auszebauen. Hei steet Iech och en Kicheberäich zur Verfügung, souwéi e Buedzëmmer. Am Nordoste vum Land läit d'Duerf Weller: op enger Distanz vun 8 Kilometer vum Parc Hosingen op enger Distanz vu 15 Kilometer vun Dikrech op enger Distanz vun 10 Kilometer vu Veianen op enger Distanz vun 51 Kilometer vun der Stad Lëtzebuerg Naturliebhaber fanne vill Wanderweeër an Sportaktivitéiten an der Géigend. Zousätzlech, fannt Dir Ëmgéigend Restauranten a lokal Caféen, Geschäfter an Akafszentren op 15 Minutte mam Auto an natierlech vill aner Fräizäitaktivitéiten. 450 Meter vum Haus ass e Busarrêt mat direkten Uschloss op ënner anerem Dikrech, Veianen a Klierf. Wann Dir méi Informatioune wëllt oder weider Froen hutt, zéckt net eis ze kontaktéieren, mir beroden Iech gären! Är Mansfeld Immobilière Equipe Meer weten?

+++ VENDU +++ Felice Capraro Immobilière vous propose cette maison individuelle, libre de quatre côtés, située dans le quartier paisible Jean Lemmer, sur un terrain de 5 ares 31 centiares. Proche de l’aéroport de Luxembourg et de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d’un environnement idéal. Quelques rafraîchissements seraient à prévoir dans certaines pièces. Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Séjour avec salle à manger - Cuisine équipée avec accès à une première terrasse - Première chambre ou bureau de 11 m² - Deuxième chambre de 18 m² - Salle de douche avec toilettes Au premier étage : - Palier de nuit de 14 m² avec parquet - Troisième chambre de 19 m² avec parquet - Quatrième chambre de 17 m² avec loggia de 8 m² - Salle de douche avec toilettes - Cinquième chambre de 14 m² Entresol : - Cave de 22 m² - Buanderie de 22 m² - Garage de 45 m² pouvant accueillir deux véhicules Informations complémentaires : - CPE : G/H - Disponible en décembre 2024 - Surface brute : 240 m², surface habitable : 180 m² Pour plus d'infos : ### ### Meer weten?

Livingform Real Estate vous propose une magnifique maison entièrement rénovée d’une surface habitable de 251,82m2 (surface utile 470,86m2) Cette maison de prestige intégralement rénovée avec goût en utilisant des matériaux haut de gamme. Elle est situé dans une rue sans issue à Mamer. (Roude Wee) Au rez-de-chaussée vous trouvez une vaste entrée avec des armoires sur mesures, une chambre ainsi que d'un WC séparé, un vaste séjour lumineux avec une vue sur le jardin entièrement aménagé, une grande salle à manger avec sa cuisine entièrement équipée ouverte donnant accès sur une loggia ainsi que du jardin / court intérieure. Au 1er étage on retrouve 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de douches. Au niveau des combles on retrouve une suite parentale avec dressing et salle de douches privative. Une garage pour 2 à 3 voitures ainsi que la possibilité de garer 3 voitures devant la maison complètent ce bien! De plus vous avez un vaste sous-sol composé de la buanderie - local technique, cave ainsi qu'une cave à vin! La maison bénéficie d'un emplacement central toute en profitant des proximités aux commerces, supermarchés, crèches, Post, pharmacie, maison médicale, axes routiers, transports publics, etc.. Prestations complémentaires : Borne voiture électrique, Domotique DOVIT, Panneaux solaires, Triple vitrage, Volets roulants électriques, Clôture, Éclairage extérieur, Alarme. Visites à convenir sur rendez-vous. Pour de plus amples informations et pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou envoyer votre demande de contact par mail : ### ---------- Livingform Real Estate offers you a magnificent, completely renovated house with a living area of ​​251.82m2 (useful area 470.86m2) This prestigious house has been completely and tastefully renovated using high-end materials. It is located on a dead end street in Mamer. (Roude Wee) On the ground floor you find a large entrance with custom-made wardrobes, a bedroom as well as a separate toilet, a large bright living room with a view of the fully furnished garden, a large dining room with its kitchen fully equipped open giving access to a loggia as well as the garden / interior courtyard. On the 1st floor there are 3 bedrooms as well as a shower room. On the attic level we find a master suite with dressing room and private shower room. A garage for 2 to 3 cars as well as the possibility of parking 3 cars in front of the house complete this property! In addition you have a large basement consisting of the laundry room - technical room, cellar as well as a wine cellar! The house benefits from a central location while benefiting from proximity to shops, supermarkets, nurseries, post office, pharmacy, medical center, main roads, public transport, etc. Visits to be arranged by appointment. For further information and for any visit, do not hesitate to contact us on ### or send your contact request by email: ### Meer weten?

Felice Capraro Immobilière vous propose cette magnifique maison jumelée de 5 chambres, d'une surface brute de 300 m², située dans un quartier résidentiel à Karjeng, construite avec des matériaux haut de gamme. Cette maison vous séduira par ses choix de matériaux et son spa/piscine Whirlpool, située dans le quartier Um Bechel. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée lumineux avec garde-corps vitré et parquet (13 m²) - Toilette séparée - Double garage de 39 m² avec accès direct au jardin - Grand séjour de 42 m² avec cuisine full équipée, arrière-buanderie, et baies vitrées donnant accès à la terrasse - Spa piscine contre-courant de marque Whirlpool (6 m de longueur) - Marquise dépliable sur toute la terrasse orientée sud-ouest 1er étage : - Palier avec descente à linge - 2 chambres spacieuses avec dressings sur mesure (16 m²) et salle de douche italienne - Grande suite parentale de 28 m² avec salle de bains pivotante, deux lavabos, toilette séparée et dressings sur mesure 2ème étage : - Palier avec dressing sur mesure - Grande chambre de 26 m² avec dressing sur mesure et bureau - Loggia de 16 m² - Chambre de 19 m² avec dressing sur mesure et bureau Entresol : - Caves à vin - Bureau - Cave - Local technique - Buanderie Extérieurs : - Jardin - Spa - Piscine - Terrasse - 2 places de parking Les plus de cette maison incroyable : - Quartier résidentiel - Bonne localisation - Matériaux haut de gamme - Cuisine full équipée avec îlot central et vue sur le séjour et la terrasse - Mur en béton de l'entresol au 2ème niveau avec effet béton - Prise installée dans le garage (380V) - Chauffage au sol - Panneaux solaires pour eau chaude - Vidéophone - Parquet - Stores électriques - Portes sur mesure en bois magnifique - Escalier suspendu - Marquise électrique - LED et 84 spots dans toute la maison - Idéale pour une famille nombreuse Informations complémentaires : - CPE : A/B - Année de construction : 2023 Contact : - Email : ### - Téléphone : ### Plan et visite virtuelle sur demande. WWW.FCIMMO.LU 👉 DEMANDEZ VOTRE ESTIMATION GRATUITE ! VOUS AVEZ UN BIEN LUXUEUX À METTRE EN AVANT ? NOUS SOMMES LA BONNE AGENCE, CONTACTEZ-NOUS ! Meer weten?

Idéalement située au centre-ville à Esch-sur-Alzette et proche de toutes commodités, cette maison de caractère pleine de charme avec une belle hauteur sous plafond de ± 3.5 m avec molures et parquet est construite sur un terrain de 4.40 ares et bénéficie d'une surface totale de ± 271 m² dont ± 170 m² habitables et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée surprenante (haut plafonds, moulures, carrelage en faïence d'origine et terrazzo au sol) dessert un salon de ± 36 m² avec son parquet massif d'origine, une cuisine semi ouverte équipée et aménagée de ± 12 m² (avec four, cuisinière au gaz, lave-vaisselle) donnant accès à la terrasse ouverte sur le jardin, une pièce de ± 10 m² pouvant servir de salle à manger ou chambre et un wc séparé de ± 1.5 m² complètent cet étage. Un escalier en bois conduit au 1er étage avec hauteur sous plafond de plus de 3 mètres qui se compose d'un palier de ± 7 m², de deux chambres de ± 14 et de ± 17 m² ainsi qu'une salle de douche de ± 9 m² (avec douche, lavabo et wc). Au 2ème étage, un palier de ± 7 m² donne sur trois chambres de ± 14 m², ± 15 m² et de ± 9 m² (anciennement une salle de bain). Le sous-sol comprend une cave de ± 39 m², une chaufferie de ± 8 m², une buanderie de ± 12 m², une cave avec sol en terre de ± 11 m², un passage de ± 3 m², une cave sous la terrasse de ± 11 m² et un wc séparé de ± 2 m²et une cave aménagée en bar ± 15 m². A l'extérieur se trouve une terrasse de ± 30 m² recouverte d'une véranda et donnant accès au jardin ensoleillé exposé au Sud de ± 350 m². Détails complémentaires : - Situation idéale - Très grand potentiel - Maison à rafraichir - Chauffage au gaz - Chauffage par radiateurs en fonte - Double vitrage sur châssis PVC - Volets manuels - Parquet massif - Toiture en ardoises - Terrasse et jardin - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants et commerces à proximité - Desservi par les transports en commun, gare à proximité Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: ### Email : ### Meer weten?

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Senningerberg, nouvelle construction: maison unifamiliale jumelée 5 chambres à coucher, 4 salles de bains sur un terrain de 3,51 ares avec une surface brute de 320 m2 et d'une surface habitable de 255 m2 comprenant : - rez-de-chaussée : hall entrée, WC séparé, une chambre à coucher 16m2, une salle de bains 7m2, local technique 10,47m2, cave 14,50m2, garage pour 2 voitures - 1er étage : WC séparé, séjour de 37m2, cuisine semi-ouverte 9m2, accès sur la terrasse et au jardin, une chambre 15m2, une chambre 11.10m2, une salle de bains 7m2 - 2ème étage : hall, suite parentale 18m2 avec sa salle de bains 9m2, une chambre à coucher 19m2, une salle de bains 6m2 A proximité : - Centre scolaire « Am Sand » - Tennis Club et Syndall Scwemm (piscine) - Centre commercial « Les Arcades » - crèches, - restaurants, - bon accès autoroutier - future station Tram « Héienhaff » prévue pour 03/2025 Situation centrale à 5 minutes de l'aéroport international du Luxembourg, à 10 minutes du centre d'affaires de Kirchberg, à 13 minutes du centre-ville du Luxembourg. Prix : 1 850 000 € Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Meer weten?

Pezzotta Immobilien vous propose cette belle maison à Rodange, dans la commune de Pétange, une belle maison mitoyenne de 2012 sur un terrain de 3,06 ares dans une cité calme. Celle-ci dispose de 5 chambres, 2 salles de bain, un garage, ainsi que 2 grands Balcons, 2 Grandes Terrasses et un jardin orienté sud-ouest. Construite en 2012, elle représente une surface Habitable ± 140 m2, et se compose comme suit : - Grand hall d'entrée - Garage - Bureau/Chambre - WC séparé - Buanderie - Débarras avec accès vers la terrasse et jardin - accès à la Terrasse de 45m2 et Jardin - au fond du jardin, une deuxième terrasse avec espace barbecue et abris de jardin de la marque BIOHORT Espace Vie : - Cuisine ouverte sur salle à manger et Living - Grand Balcon avec escalier donnant accès à la terrasse Espace Chambres : - Grande Chambre parentale avec grand Balcon - Chambre/Bureau - Salle de bain Dernier étage : - 2 Chambres - Salle de douche - Espace Technique/Chaufferie Datant de 2012, la maison est prête à être habité, pas de rénovations à prévoir. Elle se situe à quelques mètres de l'école de la Fonderie, arrêts de bus vers toutes directions, avec une proximité des axes routiers principaux. Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter par téléphone ou email: ### ou ### Meer weten?

Charmante Maison de Ville Lumineuse à Vendre au Cœur de Grevenmacher Découvrez cette ravissante maison de ville offrant 155m² d'espace de vie, idéalement située dans le centre dynamique de Grevenmacher. Avec 4 chambres et des combles partiellement aménagés, cette propriété présente un potentiel exceptionnel de personnalisation. Les combles peuvent être transformés en une deuxième salle de bain, apportant un confort et une fonctionnalité supplémentaires. Les hauts plafonds qui parcourent la maison accentuent l'impression d'espace et créent une ambiance ouverte, tandis que la lumière naturelle abondante ajoute une touche chaleureuse et accueillante. Une place de parking est disponible sur demande dans le garage situé dans le bâtiment en face, offrant un confort supplémentaire au futur propriétaire. Disposition de la Maison Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée invitant, menant à un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine entièrement équipée et un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse, une pièce polyvalente supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage comprend deux chambres bien proportionnées, offrant beaucoup d'espace pour la famille ou les invités. Le troisième étage dispose d'une autre chambre, ainsi que des combles offrant la possibilité d'être aménagés en une chambre supplémentaire ou en une seconde salle de bain, apportant encore plus de praticité à la maison. Le sous-sol comprend une cave pratique pour le rangement. Contactez-nous : Juha Ahonen ### ### ENGLISH Charming Light-Filled Townhouse for Sale in the Heart of Grevenmacher Discover this delightful townhouse boasting 155m² of living space, situated in the vibrant center of Grevenmacher. With 4 bedrooms and a partially converted attic, this property offers exceptional potential for customization. The attic space provides the opportunity to create a second bathroom, enhancing convenience and functionality. High ceilings throughout the house create a sense of openness and amplify the already spacious rooms, while the abundant natural light adds to the warm and inviting atmosphere. A parking space is available upon request in the garage located in the building opposite, ensuring added convenience for the new owner. Layout of the House The ground floor welcomes you with an inviting entrance hall that leads to a bright living and dining area, a fully equipped kitchen, and a separate WC. On the first floor, you'll find one spacious bedroom, an additional versatile room, and a bathroom. The second floor features two well-proportioned bedrooms, offering plenty of space for family or guests. The third floor includes another bedroom, along with an attic area that holds the potential to be converted into an extra bedroom or a second bathroom, adding even more functionality to the home. The basement provides a practical cellar for storage. Contact: Juha Ahonen ### ### GERMAN Charmantes, lichtdurchflutetes Stadthaus im Herzen von Grevenmacher zu verkaufen Entdecken Sie dieses reizvolle Stadthaus mit 155m² Wohnfläche, ideal gelegen im lebendigen Zentrum von Grevenmacher. Mit 4 Schlafzimmern und einem teilweise ausgebauten Dachboden bietet diese Immobilie außergewöhnliches Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der Dachboden kann in ein zweites Badezimmer umgewandelt werden, was den Komfort und die Funktionalität zusätzlich erhöht. Hohe Decken im gesamten Haus schaffen ein Gefühl von Großzügigkeit und Offenheit, während das reichliche natürliche Licht für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Ein Parkplatz steht auf Anfrage in der Garage im gegenüberliegenden Gebäude zur Verfügung und bietet zusätzlichen Komfort für den neuen Eigentümer. Raumaufteilung des Hauses Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der in ein helles Wohn- und Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein separates WC führt. Im ersten Stock befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbarer Raum und ein Badezimmer. Der zweite Stock bietet zwei gut proportionierte Schlafzimmer, die viel Platz für Familie oder Gäste bieten. Das dritte Stockwerk umfasst ein weiteres Schlafzimmer sowie einen Dachbodenbereich, der in ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein zweites Badezimmer umgebaut werden könnte, was die Funktionalität des Hauses weiter steigert. Im Kellergeschoss befindet sich ein praktischer Keller für Stauraum. Kontakt: Juha Ahonen ### ### Meer weten?

*** VENDU *** VENDU *** VENDU *** Cette maison unifamiliale située sur la colline de Luxembourg-Limpertsberg (24, rue de Dormans), mitoyenne, de ± 225 m² au total dont ± 160 m² habitables, est située dans une rue calme à proximité du Lycée Michel Lucius. Erigée sur un terrain de 2,15 ares, elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités : écoles, crèches, commerces, accès autoroute, transports en commun, ainsi que de la forêt de Bambesch. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée/couloir de ± 10 m² ; un salon de ± 22 m² avec une sortie sur une terrasse de ± 20 m² orientée au sud avec accès au jardin ; une cuisine ouverte, dinatoire de ± 29 m² avec une sortie sur l'arrière de la maison ; un vestiaire de ± 9 m² et un wc séparé avec un lave-mains. Au 1er étage : un palier qui dessert trois chambres de ± 10, 12 et 17 m², chacune équipée d'un lavabo ; une salle de bain de ± 5 m² (baignoire, lavabo, wc, fenêtre). Au 2ème étage : un espace hobby de ± 22 m² ; deux chambres de ± 17 et 17 m². Au sous-sol : un bureau/salle de bricolage de ± 13 m² ; une chaufferie/buanderie de ± 8 m² ; trois salles d'eau, composées de douche avec un lavabo, chacune de ± 2 m². Généralités : - Rénovation de 2017/2022 ; - Classe énergétique *E-E* ; - Situation dominante sur la colline de Limpertsberg ; - Orientation sud ; - Belle luminosité ; - Triple et double vitrage, volets électriques ; - Double parking avec prise électrique et eau (possibilité de réduire sa taille pour argrandir celle du jardin) ; - Chauffage au gaz de 2017 ; - Parc Neuman à 5 minutes à pied ; - Parfait pour famille nombreuse ; - Commerces/services de Limpertsberg à proximité ; - Connexion facile vers Luxembourg-centre et Kirchberg ; - Belles balades dans la forêt de Bambesch. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### Meer weten?

HOWALD BELLE MAISON JUMELÉE Orientation arrière plein sud Avec terrasse couverte et beau jardin clôturé par des hautes plantations Passage latéral pour 2 voitures Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée représentatif 12,50m2, WC séparé avec possibilité d'ajouter une salle d'eau, placards-garderobe Très beau salon-salle à manger 36m2, sol en parquet, sortie sur la terrasse couverte Cuisine équipée 10m2 avec sortie terrasse couverte 10m2 et jardin Séjour-télé, ou chambre à coucher 16,30m2, sol en parquet Étage 1: 4 grandes chambres à coucher 15m2, 16,68m2, 16,90m2 et 18m2, dont 1 avec accès sur un petit balcon, sols en parquet et moquette, Lingerie 7,30m2 avec raccord d'eau pour buanderie, kitchenette ou salle d'eau Salle de bains avec baignoire, WC et lavabo Grenier Sous-sol : Garage pour 1 voiture, cave, buanderie, chauffage au fuel (1997) Fenêtres double vitrage, anti-effraction au RdCh Meer weten?

Vous êtes à la recherche d'un logement moderne de qualité dans un endroit calme mais bien desservi ? Cette maison unifamiliale neuve exclusive à Elvange vous offre, à vous et à votre famille, un cadre de vie de premier choix. Les points forts en un coup d'œil : Surface totale : 295 m². Surface habitable nette : 170 m². Cave utile : 65 m². Chambres à coucher : 5, dont 2 avec accès direct au balcon Salles de bains : 3 salles de bains modernes + 1 toilette pour invités Salon : espace ouvert et lumineux avec cuisine moderne intégrée et salle à manger Terrasse & jardin : Généreusement aménagé, idéal pour se reposer et passer du temps en famille. Equipement : Portes coulissantes à levage dans la cuisine et le salon Fenêtres en aluminium de haute qualité avec stores à lamelles Carrelage et parquet nobles Éclairage LED dans le salon/salle à manger Classe énergétique A - écologique et économique Situation parfaite - vivre au cœur du Luxembourg La maison se trouve dans un lotissement calme à Elvange, idéal pour les familles qui recherchent repos et intimité. En même temps, vous profitez d'une excellente infrastructure : Près de Remich - Profitez de la région idyllique de la Moselle avec ses vignobles et ses possibilités de loisirs. Accès à l'autoroute - Liaisons rapides vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette, la France, l'Allemagne et tout le Grand-Duché. Commerces - La charmante ville thermale de Mondorf-les-Bains offre de nombreux magasins, supermarchés et restaurants à proximité immédiate. Écoles & jardins d'enfants - Excellents établissements d'enseignement dans les environs. Médecins & pharmacies - Soins de santé à portée de main. Travaux en cours de finition La maison est entièrement neuve et presque prête à être occupée. Les travaux concernant les portes intérieures, les installations sanitaires et le jardin sont dans leur phase finale et seront achevés prochainement. Votre nouvelle maison vous attend ! Cette maison allie un design moderne, une haute efficacité énergétique et un excellent emplacement - l'endroit parfait pour commencer votre nouveau chapitre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! ---------- Sie suchen ein hochwertiges, modernes Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage? Dieses exklusive Neubau-Einfamilienhaus in Elvange bietet Ihnen und Ihrer Familie ein erstklassiges Wohngefühl. Highlights auf einen Blick: Gesamtfläche: 295 m² Netto Wohnfläche: 170 m² Nutzkeller: 65 m² Schlafzimmer: 5, davon 2 mit direktem Zugang zum Balkon Bäder: 3 moderne Badezimmer + 1 Gästetoilette Wohnzimmer: Offener, lichtdurchfluteter Bereich mit integrierter, moderner Küche und Esszimmer Terrasse & Garten: Großzügig gestaltet, ideal für Erholung und Familienzeit Ausstattung: Hebeschiebetüren in Küche und Wohnzimmer Hochwertige Aluminiumfenster mit Raffstoren Edle Fliesen und Parkett LED-Beleuchtung im Wohn-Essbereich Energieklasse A – Umweltfreundlich und sparsam Perfekte Lage – Leben im Herzen Luxemburgs Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Elvange, ideal für Familien, die Erholung und Privatsphäre suchen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Nahe Remich – Genießen Sie die idyllische Moselregion mit ihren Weinbergen und Freizeitmöglichkeiten. Autobahnanschluss – Schnelle Verbindungen nach Luxemburg-Stadt, Esch-sur-Alzette, Frankreich, Deutschland und das gesamte Großherzogtum. Einkaufsmöglichkeiten – Die charmante Thermenstadt Mondorf-les-Bains bietet zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Schulen & Kindergärten – Hervorragende Bildungseinrichtungen in der Umgebung. Ärzte & Apotheken – Gesundheitsversorgung in direkter Reichweite. Arbeiten in den letzten Zügen Das Haus ist komplett neu und nahezu bezugsfertig. Die Arbeiten an den Innentüren, Sanitäreinrichtungen und dem Garten befinden sich in der finalen Phase und werden zeitnah abgeschlossen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Dieses Haus vereint modernes Design, hohe Energieeffizienz und eine hervorragende Lage – der perfekte Ort, um Ihr neues Kapitel zu beginnen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren! ---------- Are you looking for a high-quality, modern home in a quiet yet well-connected location? This exclusive new-build detached house in Elvange offers you and your family a first-class living experience. Highlights at a glance: Total area: 295 m² Net living space: 170 m² Utility cellar: 65 m² Bedrooms: 5, 2 of which have direct access to the balcony Bathrooms: 3 modern bathrooms + 1 guest toilet Living room: Open, light-flooded area with integrated, modern kitchen and dining room Terrace & garden: Generously designed, ideal for relaxation and family time Features: Lift and slide doors in kitchen and living room High-quality aluminum windows with external blinds Elegant tiles and parquet flooring LED lighting in the living/dining area Energy class A - environmentally friendly and economical Perfect location - living in the heart of Luxembourg The house is located in a quiet residential area in Elvange, ideal for families looking for relaxation and privacy. At the same time, you benefit from an excellent infrastructure: Close to Remich - Enjoy the idyllic Moselle region with its vineyards and leisure activities. Highway access - Fast connections to Luxembourg City, Esch-sur-Alzette, France, Germany and the entire Grand Duchy. Shopping facilities - The charming spa town of Mondorf-les-Bains offers numerous stores, supermarkets and restaurants in the immediate vicinity. Schools & nurseries - Excellent educational facilities in the surrounding area. Doctors & pharmacies - Healthcare within easy reach. Work in the final stages The house is completely new and almost ready to move into. Work on the interior doors, sanitary facilities and the garden is in the final phase and will be completed soon. Your new home is waiting for you! This house combines modern design, high energy efficiency and an excellent location - the perfect place to start your new chapter. Contact us today to arrange a viewing! Meer weten?

Cette élégante maison de Bridel offre une surface habitable de 230 m² ( 330m2 surface Brutte) avec un total de 11 pièces, dont 5 chambres à coucher, idéales pour les familles. L'espace de vie se distingue par une cheminée élégante et un système de ventilation double qui assure un climat intérieur agréable. La domotique intégrée permet de contrôler sans effort tous les appareils électroniques, tandis que l'éclairage extérieur et la connexion par fibre optique assurent une fonctionnalité et une sécurité maximales. Un vidéophone, un système digicode ainsi qu'un système d'alarme garantissent une sécurité maximale. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique et une porte de sécurité offre une protection supplémentaire. Grâce à un interphone, la communication dans la maison est simple et sûre. Cette propriété offre un lieu de retraite idéal dans l'un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg. Laissez-vous séduire par la combinaison du luxe moderne et de la fonctionnalité pratique. La surface se compose sur 3 étages comme suit: RDC - Grand salon avec poêle au bois - salle à manger avec accès sur la terrasse - Cuisine ouverte avec accès sur la terrasse - 1 WC séparé - Terrasse de 16,70 m2 (orientée sud-este) 1 étage - 4 chambres à coucher - 1 Salle de bain avec douche italienne - 1 WC séparé 2 étage - 1 Suite parentale avec dressing et salle de bain - 1 bibliothèque / coin lecture - 1 WC séparé Cave - Garage pour 2 voitures ( 42m2) - Buanderie - Chaufferie - Réserve Détails - Triple vitrage sur châssis en Alu-bois - 1 emplacement extérieur - Pompe à chaleur - Système de ventilation à double flue - LOXONE (domotique avec alarme et réglage automatique des lumières et stores électriques suivant relation de lumière) L'immeuble est conçu et construit suivant le standard énergétique ''passif'' correspondant à une classe ''AB'' du passeport énergétique. Le bien est à proximité de toutes commodités : commerces, écoles et crèches, hall sportif, boulangeries, restaurants, station essence, proximité autoroute, nature. Meer weten?

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne située à Alzingen, Luxembourg, offrant un espace de vie exceptionnel de 220,8 m². Avec ses cinq chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour les grandes familles ou ceux qui aiment avoir des chambres supplémentaires pour des bureaux ou des invités. Les grandes fenêtres assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison est équipée d'un système de ventilation double flux, garantissant une qualité d'air optimale et un confort de vie à toute saison. Le séjour ouvert, avec vue sur le jardin, est parfait pour recevoir ou passer des moments en famille. La cuisine moderne fait partie intégrante de cet espace, offrant tout le nécessaire pour satisfaire les amateurs de gastronomie. En matière de sécurité, la propriété est dotée d'un vidéophone, vous assurant tranquillité d'esprit et contrôle des accès. Que vous recherchiez une maison familiale ou un espace confortable avec des prestations de qualité, cette propriété saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare sur le marché d'Alzingen (Commune de Hesperange). La maison se trouve à proximité de toutes commodités: - Arrêt de bus, station Vél'oh, piste cyclable, autoroutes - Ville de Luxembourg, Cloche d'Or, Bonnevoie, Kirchberg - Maison médicale, kinésithérapeutes et ostéopathes - Commerces de Hesperange/Alzingen - Restaurants et bars - Salons de beauté/coiffure - Salles de sports ---------- Discover this magnificent semi-detached house located in Alzingen, Luxembourg, offering an exceptional living space of 220.8 m². With its five spacious bedrooms, this property is ideal for large families or those who like to have extra rooms for offices or guests. The large windows ensure natural light throughout the day, creating a warm and welcoming atmosphere. The house is equipped with a double-flow ventilation system, guaranteeing optimal air quality and living comfort in all seasons. The open-plan living room, overlooking the garden, is perfect for entertaining or spending time with the family. The modern kitchen is an integral part of this space, offering everything needed to satisfy food lovers. In terms of security, the property is equipped with a videophone, ensuring peace of mind and controlled access. Whether you're looking for a family home or a comfortable space with quality features, this property will meet your expectations. Don't miss the opportunity to visit this rare property on the market in Alzingen (Commune de Hesperange). The house is close to all amenities: - Bus stop, Vél'oh station, bike path, freeways - Luxembourg City, Cloche d'Or, Bonnevoie, Kirchberg - Medical center, physiotherapists and osteopaths - Shops in Hesperange/Alzingen - Restaurants and bars - Beauty and hairdressing salons - Sports halls Meer weten?

Felice Capraro Immobilière, vous présente une maison unifamiliale de 5 chambres avec un cabinet médical indépendant, située dans la cité Benttenwiss à Eischen, à proximité de la forêt et de la frontière belge, à Arlon. Cette propriété se distingue par sa luminosité, ses vastes espaces, et son cabinet séparé, parfait pour une profession libérale. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Toilettes séparées - Séjour lumineux de 42 m² avec parquet massif, cheminée à bois, et accès à une terrasse orientée sud - Cuisine entièrement équipée, salon et salle à manger - 2 emplacements extérieurs et un garage 1er étage : - Palier de nuit - Suite parentale avec salle de douche et dressing de 31 m² - 2e chambre de 14 m² - 3e chambre de 13,5 m² - Salle de bains et toilettes séparées 2e étage : - Hall de nuit - Grande chambre mansardée de 22 m², salle de douche, grenier, local technique Sous-sol : - Cabinet médical avec salle d'attente, wc, et entrée séparée, ainsi qu'une cave Atouts de la maison : - Quartier calme proche de la forêt - Panneaux solaires (production d'eau chaude) - 5 chambres et 3 salles d'eau - Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité - Terrasse avec marquise - Volets électriques - Disponible immédiatement à l'acte - Proximité avec Arlon (6 km) et la frontière belge - Pass énergétique CPE : C / D Pour plus d'informations, veuillez contacter Felice CAPRARO au ### Meer weten?

***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Située sur les collines de Dommeldange (22, rue Paul Henkes), au calme et bénéficiant d'une vue panoramique, cette maison construite en 1992 disposant d'une classe énergétique *E-E* et d'une surface totale de ± 272 m² dont ± 227 habitables m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 14 m² dessert un garage de ± 15 m², une buanderie de ± 5 m², une chaufferie de ± 4 m², deux caves de ± 13 et 6 m², ainsi qu'un wc séparé. Le rez-de-jardin se compose de deux chambres : de ± 21 et 16 m², dont la plus grande s'ouvre sur une véranda de ± 8 m² (qui communique avec le jardin), l'autre chambre dispose d'un balcon ; d'une salle de bain de ± 8 m² (baignoire, lavabo, douche, wc et fenêtre) et d'une cuisine de ± 8 m². Le 1er étage offre une surface de vie avec un séjour et une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte de ± 58 m² (avec accès au balon), cette pièce donnant sur une terrasse de ± 8 m² communiquant avec le jardin par un escalier ; une salle de douche complète ce niveau. Le 2ème étage comprend trois chambres de: ± 15, 15 et 10 m² ainsi qu'une salle de bain de ± 10 m² (baignoire, lavabo, douche, wc et fenêtre). Le dernier étage accueille un vaste espace hobby ouvert de ± 36 m² au sol Détails complémentaires : - Plusieurs agencements possibles, notamment en deux appartements séparés; - Rue très calme, sans issue ; - Proche de la nature ; - Sans vis-à-vis ; - Nichée sur une colline ; - Vue panoramique; - A 5 min. de Kirchberg avec ses institutions européennes ; - Connexion facile vers Findel et autoroutes; - Ecole et crèche à 5 min. ; - Agréables promenades dans les environs, forêt à 200 m ; - Pistes cyclables à proximité ; - Communication très facile avec le centre-ville (plusieurs bus à 2 min. à pied). Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### Meer weten?

Cette maison spacieuse de 228 m² est située dans la charmante ville d'Echternach, au Luxembourg. Elle offre cinq chambres à coucher, idéales pour les grandes familles ou comme opportunité d'investissement. Sa situation centrale permet un accès rapide aux commodités et aux attractions locales. Les six pièces de la maison sont spacieuses et offrent de multiples possibilités d'utilisation. Dans l'ensemble, la maison convainc par son style classique et la possibilité de la rénover et de l'aménager selon ses préférences personnelles. La combinaison de l'espace et de l'emplacement rend cette propriété particulièrement attractive. Profitez de l'occasion pour faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! ---------- Dieses geräumige Haus mit 228 m² Wohnfläche liegt im charmanten Echternach, Luxemburg. Es bietet fünf Schlafzimmer, ideal für große Familien oder als Investitionsmöglichkeit. Seine zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Die sechs Räume des Hauses sind großzügig geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt überzeugt das Haus durch seinen klassischen Stil und die Möglichkeit, es nach persönlichen Vorlieben zu renovieren und zu gestalten. Die Kombination aus Raumangebot und Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Meer weten?

Découvrez cette superbe maison, libre de 3 côtés et jumelée uniquement par le garage, à vendre à Waldbredimus, dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 5 chambres, elle est idéale pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Dotée de 15 pièces, cette propriété intègre des technologies modernes, elle se compose ainsi : REZ-DE-CHAUSSEE : • Hall d’entrée et son vestiaire • Salon avec accès terrasse et jardin • Bar (intégré de cuisine) avec accès terrasse et jardin • Cuisine équipée ouverte sonnant sur salle à manger • Arrière cuisine complétement équipé • WC séparé • Jardin • Piscine chauffée • Pergola • Garage fermé pour 1 voiture • 2 emplacements voitures extérieurs 1er ETAGE : • Hall – Palier • Chambre parentale avec dressing et salle de douche privatifs • 3 chambres à coucher • Salle de douche avec WC 2ème ETAGE - MEZZANINE • 1 chambre à coucher • Greniers (2 x) intégrés en placards SOUS-SOL : • Local technique • Salle de cinéma • Buanderie • Salle e douche avec WC • Salle de fitness + cabine infrarouge La maison bénéficie d'équipements haut de gamme comme une climatisation dans toute la maison, un système de chauffage par panneaux photovoltaïques et solaires, ainsi qu'une isolation optimale avec des fenêtres en aluminium à triple vitrage avec moustiquaires et des volets électriques. À l’intérieur, une cuisine moderne (avec une arrière-cuisine) avec des appareils intégrés, un salon lumineux avec cheminée et un bar complet offrent un espace chaleureux et accueillant. Tous ces espaces ont accès au jardin ou l’on une belle terrasse, une pergola, le jardin et une piscine chauffée. Toutes les chambres sont dotées de placards intégrés dur mesure et de parquet massif au sol. Les amateurs de loisirs apprécieront la pièce cinéma, la salle de fitness avec cabine-infrarouge et la piscine extérieure. La sécurité est assurée par un système d'alarme, des écrans de contrôle, et un vidéophone. Profitez également d'un éclairage extérieur élégant et d'un cadre paisible, idéal pour une vie de qualité au Luxembourg. Une VMC, un adoucisseur d'eau et un système de récupération d’eaux de 10.000 litres viennent s’ajouter à tous les autres conforts. Pour plus de renseignements ou pour une visite veuillez vous adresser à Monsieur Belardi par téléphone au ### ou par email à l’adresse suivante : ### ---------- Entdecken Sie dieses tolle Haus, das auf drei Seiten frei steht und nur durch die Garage verbunden ist, zum Verkauf in Waldbredimus, in einer Wohngegend, die ein außergewöhnliches Lebensumfeld bietet. Mit seinen 5 Schlafzimmern ist es ideal für Familien, die Komfort, Platz und Ruhe suchen. Mit 15 Zimmern ausgestattet, integriert diese Immobilie moderne Technologien und setzt sich wie folgt zusammen: ERDGESCHOSS : - Eingangshalle mit Garderobe - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - Bar (in der Küche integriert) mit Zugang zu Terrasse und Garten - Voll ausgestattete, offene Küche mit Essbereich - Vollständig ausgestatteter Küchenbereich - Separates WC - Garten - Beheizter Swimmingpool - Pergola - Geschlossene Garage für 1 Auto - 2 PKW-Stellplätze im Freien 1. ETAGE: - Flur - Zwischengeschoss - Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und Duschbad. - 3 Schlafzimmer - Duschraum mit WC 2. STOCK - MEZZANINE - 1 Schlafzimmer - Dachboden (2 x) in Einbauschränke integriert. UNTERGESCHOSS: - Technikraum - Kinoraum - Waschküche - Duschraum mit WC - Fitnessraum + Infrarotkabine Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung wie eine Klimaanlage im ganzen Haus, ein Heizsystem mit Photovoltaik- und Solarmodulen sowie eine optimale Isolierung mit dreifach verglasten Aluminiumfenstern mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden. Im Inneren bieten eine moderne Küche (mit Hauswirtschaftsraum) mit integrierten Geräten, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und eine voll ausgestattete Bar einen warmen und einladenden Raum. Alle diese Räume haben Zugang zum Garten, wo man eine schöne Terrasse, eine Pergola, den Garten und einen beheizten Pool findet. Alle Zimmer verfügen über maßgefertigte Einbauschränke und massive Parkettböden. Freizeitliebhaber werden den Kinoraum, den Fitnessraum mit Infrarotkabine und den Außenpool zu schätzen wissen. Die Sicherheit wird durch eine Alarmanlage, Monitore und eine Videosprechanlage gewährleistet. Genießen Sie außerdem die elegante Außenbeleuchtung und die ruhige Umgebung, die ideal für ein hochwertiges Leben in Luxemburg ist. Ein VMC, ein Wasserenthärter und ein 10.000-Liter-Wasserauffangsystem ergänzen alle anderen Annehmlichkeiten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an Herrn Belardi unter der Telefonnummer ### oder per E-Mail an folgende Adresse: ### ---------- Discover this superb house, free on 3 sides and semi-detached only by the garage, for sale in Waldbredimus, in a residential neighborhood offering an exceptional living environment. With its 5 bedrooms, it's ideal for families looking for comfort, space and tranquility. Featuring 15 rooms, this property incorporates modern technologies, and is composed as follows: GROUND FLOOR : - Entrance hall with checkroom - Living room with access to terrace and garden - Bar (integrated into kitchen) with access to terrace and garden - Open-plan fitted kitchen opening onto dining room - Fully equipped scullery - Separate WC - Garden area - Heated pool - Pergola - Closed garage for 1 car - 2 outdoor car parking spaces 1st FLOOR : - Hall - Landing - Master bedroom with dressing room and private shower room - 3 bedrooms - Shower room with WC 2nd FLOOR - MEZZANINE - 1 bedroom - Attics (2 x) with built-in cupboards BASEMENT : - Equipment room - Cinema room - Utility room - Shower room with WC - Fitness room + infrared cabin The house benefits from top-of-the-range equipment such as air conditioning throughout, a heating system using photovoltaic and solar panels, and optimum insulation with triple-glazed aluminum windows with mosquito screens and electric shutters. Inside, a modern kitchen (with scullery) with integrated appliances, a bright living room with fireplace and a full bar provide a warm and welcoming space. All these spaces have access to the garden, where you'll find a lovely terrace, a pergola, the garden and a heated swimming pool. All bedrooms feature custom built-in closets and solid parquet flooring. Leisure enthusiasts will appreciate the cinema room, fitness room with infrared cabin and outdoor swimming pool. Security is assured by an alarm system, control screens and videophone. Enjoy elegant outdoor lighting and a peaceful setting, ideal for quality living in Luxembourg. VMC, a water softener and a 10,000-liter water recovery system add to all the other comforts. For further information or to arrange a viewing, please contact Mr. Belardi by telephone on ### or by e-mail at the following address: ### Meer weten?