Deze prachtige woning, gelegen in de rustige en eenrichtingsstraat van Esch-sur-Alzette, biedt een fijne combinatie van comfort en nabijheid tot het stadscentrum. Met een perceel van 2,70 are en een woonoppervlakte van 140 m², beschikt deze woning over vijf slaapkamers en vier parkeerplaatsen, waarvan één in een afgesloten garagebox. De woning is recent gerenoveerd en biedt royale ruimtes, inclusief een goed onderhouden tuin. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die toegang geeft tot een lichte woonkamer van 30 m². De open keuken/eetkamer van 18 m² is goed uitgerust en biedt toegang tot het buitengedeelte met een terras en tuin. Verder bevindt zich hier een doucheruimte met WC. De eerste verdieping herbergt vier lichte slaapkamers van respectievelijk 10, 11, 12, en 12 m² en een badkamer met bad en WC. De tweede verdieping biedt nog een veelzijdige ruimte van 17 m², ideaal als extra slaapkamer of woonkamer. De locatie van de woning is bijzonder gunstig, met het stadscentrum op slechts drie minuten afstand. In de nabije omgeving zijn ook voorzieningen zoals kinderopvang (3 minuten), het treinstation van Esch-sur-Alzette (4 minuten) en het ziekenhuis (8 minuten) makkelijk bereikbaar. Bovendien ligt de luchthaven op slechts 25 minuten rijden. Deze eigendom is perfect voor liefhebbers van rust, zonder daarbij de nabijheid van alle nodige voorzieningen te verliezen.
Ontdek deze uitzonderlijke woning gelegen in Heffingen, een prachtige locatie in het hart van Luxemburg. Deze residence, te koop aangeboden voor €2.398.000, biedt een ruime woonoppervlakte van 297 m² op een perceel van 21 are, en combineert elegantie met moderne functionaliteit. De woning is zorgvuldig gerenoveerd sinds 2021 en ligt in een rustige straat nabij het bos, waardoor u geniet van privacy en een serene leefomgeving. Via de ruime inkomhal betreedt u een grote, lichte woonkamer met een sfeervolle open haard, die naadloos aansluit op een zonnige veranda en de tuin. De recent uitgeruste keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en geeft directe toegang tot het terras en de tuin, perfect voor buitenleven en entertainment. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich daarnaast een badkamer met douche, twee slaapkamers, een bergruimte en een apart toilet. Een garage voor twee voertuigen, een kelder en een fitnessruimte maken dit huis compleet. Bovenaan vindt u het eerste verdiepingsniveau met een nachthal, een hoofdslaapkamer inclusief dressing, nog eens twee slaapkamers en een ruime badkamer met douche en bad. Het huis beschikt over geavanceerde isolatie met gedeeltelijk triple glas, en is voorbereid voor airconditioning op meerdere plaatsen. Daarnaast is er een hoogwaardige fotovoltaïsche installatie met accu’s, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en duurzaamheid. De woning is verwarmd op stookolie en beschikt over moderne installaties die comfort en efficiëntie garanderen. Het perceel biedt ook buitenparkingsplaatsen voor extra gemak. De ligging vlakbij Junglinster en Luxemburg-stad maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar rust, ruimte en een gunstige bereikbaarheid. Deze prachtige residentie in Heffingen combineert hoogwaardige afwerking, praktische indeling en een ideale locatie. Of u nu op zoek bent naar een rustig thuis of een investeringspand met veel potentieel, deze woning biedt alles wat u nodig hebt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een exclusief vastgoedobject in Luxemburg, dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden.
Deze prachtige woning in Sandweiler biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en moderne technologie, waardoor het een uitzonderlijk vastgoed wordt op de markt. Gelegen aan de Am Steffesgaart, situeert deze residentie zich op een ruim perceel van 4,73 are en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 400 m², waarvan circa 325 m² woonoppervlakte. Volledig gerenoveerd in 2021 en met een fris uiterlijk sinds 2026, straalt deze woning kwaliteit uit in elke detail. Het ontwerp met vier verdiepingen biedt ruime, lichte en functionele leefruimtes, perfect afgestemd op de behoeften van grote families of diegenen die op zoek zijn naar een woning met veel ruimte en verfijning. De uitgebreide lijst van voorzieningen omvat onder andere een gezellige woonkamer met open haard, een aparte speelkamer met cinema-projector, een sauna, wijnkelder en een indrukwekkend systeem van geautomatiseerde thuistechnologie. Dankzij de aanwezigheid van een mini-lift die alle vier de niveaus bedient, is de woning bovendien toegankelijk voor mindervaliden. De praktische indeling van de woning benadrukt het comfort dat deze woning biedt. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met vestiaire, een gastentoilet en een grote open leefruimte die woonkamer, eetkamer en keuken combineert tot een centrale ontmoetingsplek. De keuken is voorzien van hoogwaardige afwerking en moderne apparatuur, inclusief een externe afzuigkap en een waterrecuperatiesysteem dat zowel het tuin als het toilet van water voorziet. Daarnaast zijn er op dit niveau meerdere toegangen tot de tuin en terras, ideaal voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf grote slaapkamers, elk met ingebouwde dressings en nabijgelegen badkamers met bathtubs en Japanse toiletten, perfect voor privacy en comfort. De tweede verdieping is ingericht als recreatieruimte met een bioscoopprojector en veranda, evenals twee balkons die uitkijken over de omliggende tuin. Het ondergrondse gedeelte herbergt een grote garage voor twee voertuigen, een wasruimte, wellnessruimte met sauna, wijnkelder en technische lokalen, die samen het geheel compleet maken. De buitenomgeving rondom de woning versterkt het gevoel van rust en exclusiviteit. De tuin, met een oppervlakte van 150 m², omringt de woning en biedt ruimte voor ontspanning en tuinieren. Een terras nodigt uit tot buitenbanketten of zonnen, terwijl de extra parkeerplaatsen buiten zorgen voor gemak bij het ontvangen van gasten of het parkeren van meerdere voertuigen. De locatie in Sandweiler is ideaal voor wie nabij Luxemburgs economische centrum wenst te wonen in een rustige en groene omgeving. Het voorziet in goede bereikbaarheid en voorzieningen, terwijl het tegelijkertijd een oase van rust en privacy biedt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een zeldzaam aanbod dat luxe, modern comfort en functionaliteit combineert, is deze woning zonder twijfel een uitstekende keuze. Neem contact op om dit prachtige vastgoed te ontdekken en uw volgende thuis te realiseren.
Deze prachtige vrijstaande woning te koop in Bascharage biedt een unieke combinatie van modern design, comfort en praktische indeling. Gelegen op het prestigieuze Boulevard J.F. Kennedy, bevindt deze exclusieve woning zich in het hart van de gemeente Käerjeng, in de provincie Capellen. Met een vraagprijs van €1.390.000 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van 164 m², verdeeld over drie zorgvuldig afgewerkte niveaus, inclusief een volledig uitgeruste zolderetage. De woning straalt verfijning uit met zijn eigentijdse architectuur, een slank zadeldak en charmante dakkapellen die het exterieur karakteriseren. De bouw voldoet aan de hoogste normen, met duurzame materialen zoals betonblokken, hoogwaardige isolatie en energie-efficiënte triple beglazing, wat zich vertaalt in een energieprestatieklasse AAA. Op de begane grond vindt u een ruime en lichte leefruimte van 64,58 m², die naadloos overgaat in een open keuken die klaar is voor uw culinaire creaties. De grote ramen laten overvloedig daglicht binnen en bieden direct toegang tot de westgerichte terras van circa 20 m², afgewerkt met keramische tegels en perfect voor zomerse buitenmomenten. Naast de woonruimte bevindt zich een praktische wasruimte en een garage van 21,76 m² met automatische sectionaalpoort, wat extra comfort en veiligheid biedt. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, variërend van 10,94 m² tot 13,30 m², samen met een ruime badkamer en een apart toilet. De volledig afgewerkte zolderruimte van 33,78 m² is ideaal voor een extra slaapkamer, dressing of hobbyruimte, compleet met een grote slaapkamer, dressing van 21 m² en een eigen badkamer. De locatie in Bascharage is ideaal voor zij die op zoek zijn naar een rustige, groene woonomgeving met uitstekende connectiviteit. De woning ligt op korte afstand van belangrijke verkeersaders zoals de A13 en N5, waardoor steden als Luxemburg en Esch-sur-Alzette snel bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden zich op korte loopafstand het treinstation Bascharage-Sanem en diverse buslijnen, ideaal voor pendelaars en forenzen. De nabijheid van winkels, scholen en gemeentelijke diensten maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die graag in een comfortabele en goed verbonden omgeving wonen. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en plan uw bezoek aan deze unieke woning in Bascharage.
Ontdek deze uitzonderlijke villa te koop in Kuelbecherhaff, een prachtige locatie die luxe en comfort combineert in een rustige en landelijke omgeving. Deze moderne, halfvrijstaande villa biedt een totale woonoppervlakte van 240 m², volledig afgestemd op de wensen van wie op zoek is naar een stijlvolle, ruime en functionele woning. Voorzien van vijf slaapkamers, drie badkamers en diverse hoogwaardige afwerkingen, straalt dit vastgoed een gevoel van elegantie en moderniteit uit. De woning beschikt over een uiterst verzorgd interieur met onder andere een gasverwarmingssysteem, vloerverwarming, grote keramische tegels en massief eikenhout, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De aanwezigheid van een garage voor één voertuig en een buitenparkeerplaats maken het geheel compleet en praktisch. De indeling van deze villa is ontworpen met oog voor detail en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met ingebouwde vestiaire en gastentoilet, die naadloos overgaat in een open leefruimte. De woonkamer, die volledig baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en dubbele exposities, biedt toegang tot een zonnige terras dat zich uitstrekt over de westkant – ideaal voor ontspanning of gezellige avondjes buiten. De moderne keuken is volledig uitgerust met kwalitatief high-end apparatuur en afgewerkt met strakke lijnen, inclusief een elegante bibliotheek die het interieur verrijkt. Het gelijkvloers beschikt verder over een praktische inpandige garage die rechtstreeks toegang geeft tot de woning, terwijl het eerste verdiep onder andere vier slaapkamers omvat, waarvan één suite met dressing en private badkamer. De bovenverdieping is bijzonder veelzijdig en functioneel ingericht, met ruimte voor een wellnessruimte inclusief sauna en infraroodcabine, perfect voor ontspanning na een drukke dag. Het bijzondere niveau kan eveneens dienen als privé-ruimte of ontvangstruimte, afhankelijk van uw wensen. De aangelegde tuin en het grote terras aan de achterzijde bieden een oase van rust en privacy. Het eigendom is uitgerust met diverse technische snufjes zoals een alarmsysteem met infrarooddetectie, fiber optics, elektrische rolluiken en een uitgebreid verwarmingssysteem op gas dat zorgt voor optimale isolatie en comfort. Gevestigd in een residentiële enclave, biedt deze villa het beste van zowel luxe als rust, en is ze ideaal voor wie op zoek is naar exclusiviteit en kwaliteit. Bied uzelf de kans om deze prachtige woning te bezoeken en te ervaren. Gelegen in Kuelbecherhaff, biedt deze villa niet alleen een indrukwekkende leefruimte, maar ook de voordelen van een serene landelijke omgeving gecombineerd met moderne voorzieningen. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit karaktervolle vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans voor kopers die willen investeren in een exclusief en uitstekend onderhouden eigendom in België. Prijs: €2.085.000. Neem vandaag nog contact met ons op om uw droomwoning werkelijkheid te maken!
Ontdek deze prachtige, nog in aanbouw zijnde villa gelegen in het rustige en exclusieve Kockelscheuer. Met een geschatte woonoppervlakte van ongeveer 315 m² op een terrein van 665 m² biedt dit moderne vastgoed een uniek samenspel van ruimte, licht en hoogwaardige afwerking. De woning staat op een prestigieuze locatie, rustig gelegen aan het einde van een doodlopende straat, waardoor een serene sfeer wordt gegarandeerd terwijl de nabijheid tot Luxemburg-Stad zorgt voor maximale comfort en bereikbaarheid. Deze villa combineert eigentijdse architectuur met praktische indeling en luxe voorzieningen, perfect afgestemd op het wensenpalet van een veeleisende koper die op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving dichtbij de stad. De indeling van de villa is bijzonder doordacht en voorzien van talrijke faciliteiten die het comfort verhogen. Het ondergelegen souterrain beschikt over een grote garage die ruimte biedt voor 5 tot 6 voertuigen, een berging, technische ruimtes en cellars die bijvoorbeeld kunnen worden ingericht als wijnkelder of fitnessruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte leefruimte van circa 100 m² met open keuken, ideaal voor gezinsleven en entertainment. Daarnaast is er een aparte slaapkamer of kantoor met eigen douche, een apart gastentoilet en directe toegang tot een terras dat aansluit op de zuidwestelijk georiënteerde tuin. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en badkamer, evenals twee extra douches en een balkon, dat uitkijkt over de tuin. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, inclusief aluminium-houten raamprofielen, poroton-metselwerk en de mogelijkheid tot het installeren van een lift en open haard, waardoor comfort en luxe gewaarborgd zijn. Deze villa biedt niet alleen een uitzonderlijk wooncomfort, maar ook de voordelen van een rustige residentiële omgeving met goede verbindingen naar Luxemburg-Stad en de omliggende infrastructuur. De afwerking en bouwkwaliteit maken het project aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en moderne woning met alle luxe en functionaliteit in een prettige en privé setting. Prijs: €3.670.000, exclusief notariskosten en registratiekosten. Voor wie deze unieke kans wil benutten om te investeren in een prestigieus vastgoedproject in Kockelscheuer, is contact opnemen met de makelaar de volgende stap. Neem vandaag nog contact op via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Te koop: een ruime en karaktervolle woning in Esch-sur-Alzette die zich onderscheidt door haar veelzijdigheid en potentieel. Deze mooie en ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 197 m² en beschikt over veel praktische en comfortgerichte voorzieningen. Met vijf slaapkamers, een aparte bureau, een grote living met open haard, een keuken die toegang geeft tot het terras, een badkamer en een apart toilet met douche, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Daarnaast zijn er diverse bijgebouwen zoals een garage met parkeerplaats, een atelier en praktische bergingen die de woning nog functioneler maken. Het pand is volledig vrij van huurcontracten en kan onmiddellijk worden betrokken. De gevel van het huis is erkend, terwijl de binnenhoogte op de begane grond indrukwekkende 3 meter bedraagt, wat zorgt voor een open en luchtige sfeer. Gelegen in het postalcodegebied 4037 van Esch-sur-Alzette, profiteert deze woning van een rustige en aantrekkelijke omgeving. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en andere belangrijke faciliteiten. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €850.000, zonder btw-verplichtingen, waardoor de aankoop transparant en aantrekkelijk blijft voor geïnteresseerden. De woning wordt verwarmd door gas, wat bijdraagt aan de efficiëntie en het comfort. Buiten is er voldoende ruimte met een tuin, een balkon en comfortabele parkeerfaciliteiten, waaronder een garage en een extra parkeerplaats buiten. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert ruimte, functionaliteit en een uitstekende locatie, waardoor het een unieke kans is op de markt. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek de potentie van dit charmante huis dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen met deze aantrekkelijke aanbieding.
Deze prachtige vrijstaande woning in Munsbach biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en potentieel voor renovatie, gelegen op een rustige en groene locatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 461 m², waarvan circa 238 m² woonoppervlakte, vormt deze woning een ideale investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden. Gebouwd in 1980 en gelegen op een perceel van 11,60 aren, beschikt deze woning over een aantrekkelijk tuin van ongeveer 475 m², perfect voor buitenactiviteiten, ontspanning en tuinieren. De woning is volledig vrijstaand en biedt aan alle zijden privacy, wat bijdraagt aan een rustige leefomgeving. Het huis combineert charmante architectuur met praktische indelingen en diverse ruimtes die kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Binnen wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkamer van ongeveer 46 m² met een sfeervolle open haard, ideaal voor gezellige avonden. De separate keuken van circa 21 m² is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot de zonnige oostgerichte terras van 40 m², perfect voor buiten dineren en genieten van de ochtendzon. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend van 16 tot 21 m², evenals een ruime badkamer van 10 m² met dubbele lavabo, WC, urinoir en handdoekradiator. Daarnaast biedt de eerste verdieping een geïsoleerd zolderverdieping met nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 20 en 35 m², samen met een aparte doucheruimte. Er is voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of het creëren van extra slaapkamers, dankzij meerdere niet-ingedeelde zolderruimten die ruimte bieden voor opslag of toekomstige verbouwingen. De kelderverdieping herbergt onder andere een garage voor twee auto's van 46 m², een wasruimte, werkplaats, wijnkelder en technische ruimtes waaronder de gascondensatieketel uit 2017. De woning is afgewerkt met kwaliteitsmaterialen zoals parket, tegel- en natuurstenen vloeren, dubbele houten ramen met elektrische rolluiken en Velux-dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gascondensatieketel en radiatoren, terwijl extra voorzieningen zoals een waterontharder en ingebouwde kasten het comfort verhogen. Buiten biedt het grote perceel niet alleen een tuin en terras, maar ook diverse mogelijkheden voor tuinieren, recreatie of uitbreiding. Gelegen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid van scholen, winkels, sportfaciliteiten en snelwegen, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar ruimte, functionaliteit en potentieel in Munsbach. Neem contact op met Maurits van Rijckevorsel voor verdere informatie of een bezichtiging; deze kans mag u niet missen!
Deze prachtige woning te koop in Greiveldange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern huis in een rustige en natuurlijke omgeving. Gelegen in het charmante wijnbouwdorpje in het zuidoosten van Luxemburg, op slechts ongeveer 21 km van Luxemburg-Stad, combineert deze residentie de rust van het platteland met uitstekende bereikbaarheid. Het project omvat een woning met een woonoppervlakte van 310 m², voorzien van hoogwaardige afwerking en energiezuinige technologieën die voldoen aan de moderne normen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of koppels die comfort en ruimte waarderen. Ook is er rekening gehouden met de nieuwste technieken, zoals een energielabel A/A, triple beglazing, een warmtepomp en mechanische ventilatie met dubbel fluxsysteem (VMC). Hoewel er geen zonnepanelen aanwezig zijn en de verwarming niet specifiek is vermeld, wordt de woning gekenmerkt door topkwaliteit en aandacht voor duurzaamheid. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een solide constructie en een aantrekkelijke afwerking, zonder balkon, maar met voldoende ruimte voor tuin- of terrasprojecten. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en voldoet aan alle bouwtechnische en milieunormen, inclusief het EPC-referentie A. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €850.000, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Dit biedt een uitstekende investering voor diegenen die willen genieten van een rustige levensstijl in een prachtig landelijke setting, gecombineerd met de gemakken van modern comfort. Greiveldange zelf biedt een aangename, landelijke sfeer met een rijke wijntraditie en schilderachtige landschappen, ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. De ligging zorgt voor een harmonieuze balans tussen landelijke sereniteit en toegankelijke nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie, is dit project de ultieme gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen — wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze betoverende omgeving.
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Koerich, een exclusieve aanbieding van VIP Promotions s.a., gelegen op een royaal perceel van 16,36 are. Deze goed onderhouden woning biedt een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek, ideaal voor wie op zoek is naar een unieke woning in een rustige en tegelijkertijd centrale ligging. Met een vraagprijs van €1.175.000 wordt dit vastgoed aangeboden zonder btw, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt voor de serieuze koper die waarde hecht aan kwaliteit en comfort. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 197 m² en omvat vijf slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. Op de bewoonbare verdieping vinden we onder andere een ruime living en eetkamer met toegang tot een zonnige terras van 26,25 m² en de tuin van ongeveer 130 m², die op het zuidwesten gericht is. De volledig uitgeruste keuken met eiland en aansluitingen voor buitengebruik maken koken hier tot een plezier, terwijl de moderne badkamer met douche en bad een oase van rust biedt. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, een kelder, en een zolder die dienst doet als bergruimte. Het ondergrondse gedeelte van de woning is volledig afgewerkt en uitgerust met een extra slaapkamer, een douchecel met wasbak, en technische lokalen, allemaal toegankelijk via trappen of cour anglaise. Gelegen in het hart van Koerich, biedt deze woning het beste van twee werelden: een rustige, residentiële omgeving met alle benodigde infrastructuur binnen handbereik. De locatie is ideaal voor wie houdt van een landelijke sfeer, maar niet wil inboeten aan bereikbaarheid. Koerich ligt nabij belangrijke verkeersaders en voorzieningen, waardoor u eenvoudig toegang hebt tot scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning wordt onmiddellijk vrijgegeven en is klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar luxe en comfort in een groene omgeving. Neem contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoop.
Ancienne fermette avec ses annexes, située dans une rue calme et avec vue sur le Château de Bourglinster. Maison principale: rez-ch: Entrée-cuisine, salon, chaufferie, cave et toilette, terrasse devant la maison. 1er étage: 3 chambres et chambre de passage/bureau, salle de douches avec toilette. 2e étage: 2 chambres mansardées. Annexes: atelier et étage au-dessus, garage. Grand parking public en face, accès vers le château et la forêt, centre de Bourglinster à quelques pas. Zone mixte villageoise du PAG de la Commune de Junglinster. Secteur protégé de type "environnement construit".
Ontdek deze vrijstaande woning gelegen in het rustige en strategisch gunstige Rodange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gevestigd op een perceel van maar liefst 6,70 are, biedt deze woning een totale bruto oppervlaktetelling van ongeveer 301 m², waarvan circa 171 m² woonoppervlakte. De woning dateert uit de jaren 1960 en straalt karakter uit, met ruimte voor een volledige renovatie en personalisatie. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met centraal gelegen trap die de verschillende delen van de woning naadloos met elkaar verbindt. De grote en lichte woonkamer, voorzien van brede ramen, is uitermate geschikt voor gezellige familie- of ontvangstruimtes. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat multifunctioneel gebruik mogelijk maakt, zoals kantoorruimte of suites voor gezinsleden. De keuken en sanitaire ruimtes vragen een moderne update, waardoor u de vrijheid krijgt om uw eigen stijl en comfortniveau te integreren. Een bijzonder pluspunt is de aanwezige opbergzolder die kan worden ingericht voor extra woonruimte of opslag. De tuin achter de woning biedt een privé, comfortabele buitenruimte die perfect is voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast beschikt deze woning over een garage en één extra parkeerplaats, wat het gemak van parkeren en mobiliteit binnen handbereik brengt. De mogelijkheden voor uitbreiding en herindeling zijn talrijk, waardoor deze woning zich uitstekend leent voor verschillende levensstijlen en renovatieplannen. Het solide fundament en de grote potentie maken dit vastgoed tot een waardevolle investering. De ligging in Rodange combineert het ideale evenwicht tussen bereikbaarheid en levenskwaliteit. Deze locatie ligt vlakbij de grenzen met België en Frankrijk, wat het een uitstekende uitvalsbasis maakt voor pendelaars en reizigers. Bovendien bevinden zich op korte afstand winkels, scholen, openbaar vervoer en het station, waardoor dagelijkse mobiliteit zeer comfortabel is. Dankzij de nabijheid van economische centra en de goede verbindingen naar Luxemburg-stad biedt deze woning niet alleen ruimte en vrijheid, maar ook een uitstekende levensstandaard. De vraagprijs bedraagt 820.000 euro, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning met volop ontwikkelingsmogelijkheden? Neem dan snel contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Deze investering biedt u de kans om uw eigen stempel te drukken op een huis met veel potentieel in een aantrekkelijke omgeving.
Ontdek deze ruime en indrukwekkende woning te Merscheid, een unieke kans voor wie op zoek is naar een vastgoed met veel potentieel in een rustige omgeving. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van maar liefst 7 are 20 centiaren, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 198 m². Het huis is ideaal voor grote gezinnen of voor wie behoefte heeft aan veel ruimte en flexibiliteit in gebruik. Met vijf slaapkamers, een complete badkamer en diverse annexen, vormt deze woning een uitstekende basis voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Hoewel er nog renovatiewerkzaamheden vereist zijn, biedt dit project de mogelijkheid om het pand volledig naar eigen wens te moderniseren en te optimaliseren, wat het een aantrekkelijke investering maakt op de lange termijn. De grote garages, de ruime buitenruimte en de praktische indeling maken het bovendien bijzonder geschikt voor diverse doeleinden, zoals een thuiswerkplek of professionele activiteiten. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming en beschikt over dubbele PVC-ramen, die zorgen voor een degelijke isolatie. Het dak is afgewerkt met natuurlijke leisteen, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook bijdraagt aan de duurzaamheid van de constructie. Het volledige perceel ligt in een gemengde dorpszone binnen de gemeente Putscheid en biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding of verdere ontwikkeling. De ligging aan de rand van Merscheid garandeert rust en privacy, terwijl de nabijheid tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving een aangename leefomgeving creëren. Het energielabel G - H geeft aan dat er aandacht moet worden besteed aan energie-efficiëntie, wat bij renovatie extra kansen biedt om het huis te verduurzamen. Met een verkoopprijs van €698.000 biedt deze woning een waardevolle gelegenheid voor wie wil investeren in een woning met veel potentieel in de Belgische regio. Het prijskaartje weerspiegelt de omvang en de mogelijkheden van het pand, en het is belangrijk te vermelden dat dit bedrag niet bindend is voor de verkoper. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een afspraak te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een groot, veelzijdig vastgoed te verwerven in een rustige, landelijke omgeving waar ruimte en potentieel centraal staan. Neem vandaag nog contact op met JOST Immo en ontdek alle mogelijkheden van dit bijzondere aanbod!
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in de rustige en gewilde gemeente Walferdange, gelegen aan de Rue de la Forêt. Met een woonoppervlakte van 175 m² biedt deze ruime woning volop comfort en privacy, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. De woning bevindt zich op een royaal, zuidgericht perceel van 8,25 are, wat niet alleen zorgt voor een zonnige tuin, maar ook een ideale plek biedt om te ontspannen, tuinieren en buiten te genieten. Het huis is recent gerenoveerd en beschikt over een solide constructie met onder andere een nieuwe dakbedekking uit 2007 en een gasboiler uit 2011. De grote leefruimte van 43 m² met open haard vormt het centrale hart van het huis, perfect voor gezellige avonden en familiebijeenkomsten. De woning telt vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen, en daarnaast beschikt het over een kantoorruimte en twee complete badkamers. Dankzij de triple-glasramen op de begane grond en in de kelder en dubbele beglazing op de eerste verdieping garandeert deze woning een goede isolatie en energie-efficiëntie. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op de begane grond bevinden zich onder andere een ruime living met open haard, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, gekoppeld aan een praktische wasruimte en een bergruimte. Het kantoor biedt een rustige werkplek, terwijl de badkamer en het toilet voor comfort zorgen. Via de terrasdeur komt u uit op het zuiden gerichte terras en de grote tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en barbecue-avonden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een dressingruimte en nog een badkamer met toilet. In de kelder is er een hobbyruimte van 23 m² die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer, met een aparte ingang mogelijk voor professionele doeleinden. De woning beschikt verder over een garage voor twee wagens, een boilerruimte en voldoende opslagruimte. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig. Alles wat u nodig heeft bevindt zich op wandelafstand: verschillende crèches en scholen binnen 15 minuten te voet, winkels zoals Cactus supermarkt op slechts 15 minuten lopen, en het centrum van Bereldange met openbaar vervoer ligt ook op korte afstand. De nabijheid van de A6 snelweg (10 minuten), Luxemburg-Kirchberg (20 minuten met de auto) en het centrum van Luxemburg (15 minuten met de wagen) maakt deze locatie uitermate bereikbaar voor woon-werkverkeer. Bovendien ligt het huis vlakbij het Bambesch bos en andere natuurlijke bezienswaardigheden, wat bijdraagt aan een gezonde en actieve levensstijl. Deze uitzonderlijke woning wordt aangeboden voor €1.500.000 en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De verkoopvoorwaarden zijn duidelijk en er wordt geen btw aangerekend. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in kwaliteitsvol vastgoed in Walferdange, waar comfort, bereikbaarheid en rust samenkomen in één schitterend pakket.
Ontdek deze prachtige investering in Wasserbillig, aangeboden door Immo Contact. Deze unieke woning biedt een totaaloppervlakte van 210 m² en bestaat uit twee afzonderlijke appartementen, waardoor het zich uitstekend leent voor verhuur, een vastgoedproject of een ruime gezinswoning. Het pand beschikt over een triplex van 120 m² en een duplex, elk met hun eigen garage en toegankelijke grote terrassen achter de woning. De triplex is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, drie slaapkamers en twee badkamers, terwijl het duplex eveneens over een keuken, woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer beschikt. De indeling en de luxe uitstraling maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een rustige maar centrale locatie. Gelegen in Wasserbillig, biedt dit vastgoed niet enkel een schitterend uitzicht op de rivier de Moezel, maar ook een kalme en gewilde omgeving. De woning is ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige leefomgeving met mooie uitzichten en praktische voorzieningen. Het eigendom bevindt zich op de tweede verdieping binnen een gebouw met twee verdiepingen, waardoor bewoners kunnen genieten van een uitstekende privacy en comfort. Hoewel het nog niet verhuurd is, biedt deze woning volop mogelijkheden voor een nieuwe eigenaar die wil investeren in een waardevol vastgoedobject in deze aantrekkelijke regio. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €725.000, zonder BTW, en er is geen overstromingsgevoeligheid, wat extra rust en zekerheid biedt. Voor geïnteresseerden staan bezoeken zowel op weekdagen als op zaterdag gepland. Om uw interesse te tonen of meer informatie te verkrijgen, kunt u contact opnemen met Immo Contact via ### Daarnaast biedt het kantoor gratis schatting van uw eigen vastgoed binnen 48 uur, waardoor u snel inzicht krijgt in de waarde van uw investering of eigendom. Dit eigendom combineert praktische functionaliteit met een uitzonderlijke locatie, en vertegenwoordigt een uitstekende kans voor zowel beleggers als gezinnen die op zoek zijn naar ruime woonruimte in een rustige en zeer gewaardeerde omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om uw bezoek te plannen aan dit bijzondere vastgoed in Wasserbillig.
Te koop: Een schitterende vrijstaande woning in Livange, een locatie die perfect combineert rust, ruimte en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Deze recent volledig gerenoveerde architectuurwoning biedt een ongeëvenaarde combinatie van comfort, design en functionaliteit. Met een vraagprijs van €2.150.000 wordt deze exclusieve woning aangeboden in een rustige omgeving, op een perceel van ongeveer 15 are, met een prachtig zuidgericht tuin en een ruime terras waar u volop kunt genieten van de zon en het buitenleven. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 250 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een rijke indeling die tegemoetkomt aan de wensen van een moderne familie. Op het gelijkvloers vinden we een ontvangsthal die leidt naar een ruime woonkamer van ongeveer 53 m² met open haard en directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De hoogwaardige, volledig uitgeruste keuken met centraal eiland vormt het hart van het huis en is perfect voor culinaire liefhebbers. Daarnaast is er een gezellige barhoek, een functioneel bureau en een verlichte veranda die zorgen voor extra leefruimte en comfort. Een aparte studio van circa 26 m² met eigen ingang, douche en hall biedt veelzijdigheid, bijvoorbeeld voor gasten of semi-industriële doeleinden. Verder beschikt de begane grond over een gastenkamer of speelkamer, een technische ruimte met gascondensatieketel, een apart gastentoilet met lavabo, en een garage van 19 m² met automatische sectionaalpoort. De eerste verdieping biedt onder andere twee slaapkamers met toegang tot het balkon en een ruime master suite met dressing en eigen badkamer, compleet met inloopdouche en bad. Een gedeelde badkamer, voorzien van modern sanitair en voldoende opbergruimte, completeert de verdieping. Buiten wordt de woning omringd door een groot, onderhoudsvriendelijk gazonentuin zonder inkijk, ideaal voor tuinieren of ontspannen. De oprit biedt plaats voor vijf buitenparkeerplaatsen plus een carport, terwijl de rustige straat in een doodlopende wijk zorgt voor maximale privacy. De woning is volledig gerenoveerd in 2012 met kwalitatieve materialen en beschikt over een energiecertificaat dat momenteel in voorbereiding is. De ligging van deze prachtwoning ligt op slechts 12 minuten van Luxemburg-stad, met het trein- en busstation op korte afstand en een uitstekende verbinding naar lokale scholen, crèches, winkels en snelwegen. Deze woning is bij uitstek geschikt voor gezinnen die willen genieten van een hoog levenscomfort in een groene omgeving, terwijl ze toch dicht bij de stedelijke dynamiek blijven. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen via ### Dit unieke vastgoed biedt een zeldzame combinatie van luxe, ruimte en locatie — grijp deze kans!
Ontdek deze indrukwekkende woning te Esch-sur-Alzette, gelegen op het prestigieuze adres Rue de Belvaux 8. Deze unieke vastgoedkans biedt een combinatie van historische charme en toekomstig potentieel, gelegen in een dynamische en goed bereikbare omgeving. Met een vraagprijs van €995.000 biedt dit object een scala aan mogelijkheden voor investeerders, ontwikkelaars of kopers die willen profiteren van de ligging en de omvang van de woning. De woning dateert uit 1928 en ligt op een perceel van maar liefst 1a65ca, wat zich vertaalt in een totale oppervlakte van 500 m², waarvan ca. 327 m² woonoppervlakte. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor renovatie en herontwikkeling. De indeling van het pand is bijzonder veelzijdig en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte van circa 140 m², momenteel in gebruik als bakkerij, inclusief een atelier en winkelruimte. Deze praktische indeling maakt het pand ideaal voor een bedrijfsactiviteit, maar ook voor een uitgebreide woning met extra commerciële functies. Bovenaan bevinden zich vijf slaapkamers en verschillende leefruimtes, zoals een keuken, eetkamer en salon, verdeeld over drie verdiepingen. De grote kelder van 140 m² en het niet geïsoleerde zolderverdiep bieden extra opslagruimte of de mogelijkheid tot verdere personalisatie. De woning vereist renovatie, maar biedt dankzij de bouwstijl en het volume een aanzienlijk potentieel voor modernisering of verdeling in verschillende appartementen, wat vooral aantrekkelijk is voor investeerders of ontwikkelaars. De locatie is een van de sterkste troeven: tegenover de gemeentelijke zwembad, nabij bushaltes en het toekomstige tramstation op Place Benelux, dat Esch verbindt met Luxemburg-stad. Het openbaar vervoer, toegangswegen tot de snelweg, winkels, scholen, universiteiten en medische voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast geniet u van uitzicht op een mooie tuin en zijn er parkeerfaciliteiten in de buurt, waaronder de mogelijkheid tot het huren van een garagebox. Of u nu zoekt naar een woonhuis met potentieel voor herontwikkeling of een flexible investering, deze woning biedt u alle kansen. Neem vandaag nog contact op met Lydia Indjova via email of telefoon om deze unieke vastgoedkans te ontdekken en uw plannen te bespreken.
Deze uitzonderlijke woning in Oberkorn biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie. Met een woonoppervlakte van 240 m² en een aantrekkelijke terras van 60 m² met pergola, is deze woning ideaal voor gezinnen die ruimte en kwaliteit zoeken. De woning is volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Op het gelijkvloers beschikt u over een ruime inkomhal, twee garages met capaciteit voor vier auto's, een badkamer, een technisch lokaal en extra opslag- of kantoorruimte, wat bijzonder handig is voor telewerken of het organiseren van uw dagelijkse spullen. De eerste verdieping herbergt een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de grote terrasruimte, perfect voor buiten dineren en ontspanning. Daarnaast bevindt zich hier een ruime, gezellige woonkamer met open haard en grote eetruimte, die zorgen voor een licht en aangenaam leefklimaat. De tweede verdieping bevat een master suite met dressing en luxe spa-badkamer, terwijl de derde verdieping zich onderscheidt door twee slaapkamers, waarvan één met dressing, en de mogelijkheid om een onafhankelijk studio te creëren. Dit maakt de woning bijzonder modulair en geschikt voor diverse woonbehoeften. De ligging in Oberkorn is strategisch en uiterst gunstig, nabij scholen, inclusief een internationale school, winkels en diverse diensten. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een woning met flexibiliteit door de onafhankelijke studio, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. De buitenruimte is royaal en aanpasbaar, met een terras dat zich uitstekend leent voor zomerse bijeenkomsten of rustige avonden in de tuin. Bovendien zorgen de twee garages en de drie extra parkeerplaatsen voor veel gemak in het dagelijks leven. De woning wordt verwarmd via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert. Met een vraagprijs van €1.360.000 biedt deze woning niet alleen veel ruimte en luxe, maar ook een uitstekende investering in een rustige, doch centrale locatie in Oberkorn. Wilt u deze prachtige woning graag vrijblijvend bezichtigen? Neem dan contact met ons op om een afspraak te plannen. Onze experts begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe woning in Oberkorn en zorgen ervoor dat u zich meteen thuis voelt in deze uitzonderlijke woning die alles biedt voor een comfortabel en veelzijdig leven.
Ontdek deze prachtige exclusieve woning te Bettembourg, een echt pareltje dat in 2017 gebouwd werd en perfect inspeelt op moderne wensen en energiezuinigheid. Deze ruime villa beschikt over een woonoppervlakte van 240 m² verdeeld over drie niveaus, waardoor er een uitzonderlijk ruim en licht interieur ontstaat. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en duurzame technieken, waaronder een energieklasse A/B label, een warmtepomp van Buderus uit 2025 in combinatie met zonnepanelen voor maximale energie-efficiëntie. De woning biedt een stijlvol ontwerp met grote livingruimtes, een volledig uitgeruste keuken in massief hout, en slimme domotica die het comfort en de veiligheid verhogen. Op het gelijkvloers vindt u een open keuken die naadloos aansluit op een royaal salon met een gezellige houtkachel, terwijl de directe toegang tot de terrassen en tuin het buitenleven versterken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers variërend tussen 14,40 m² en 15,80 m², aangevuld met een volledige badkamer en een aparte douchekamer, ideaal voor gezinnen of gasten. De tweede verdieping herbergt een adembenemende suite van maar liefst 42 m², inclusief een eigen badkamer en dressingruimte. Deze suite geeft uit op twee royale terrassen, waarvan één met jacuzzi en een indrukwekkend panoramisch uitzicht over de omgeving. De onderverdieping bestaat uit een volledig onderkelderd gedeelte met wasruimte, een fitnessruimte en extra opslagcapaciteit, terwijl de tuin professioneel aangelegd is voor optimaal comfort en privacy. De garage biedt plaats aan twee voertuigen en er is nog extra parkeergelegenheid voorzien. Liggingstechnisch bevindt deze woning zich aan de rand van Bettembourg, wat de perfecte balans biedt tussen rust en nabijheid tot voorzieningen. Dankzij de energiezuinige installaties en geavanceerde beveiligingssystemen geniet u niet alleen van een comfortabel leefklimaat, maar ook van lagere energiekosten en een verhoogde veiligheid. Een woning die zowel qua technologie als esthetiek hoog scoort, klaar voor wie op zoek is naar een exclusief en duurzaam vastgoedobject. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt u alles wat u mag verwachten van luxe en comfort in Bettembourg.
Ontdek deze ruime residentie te Echternach, een charmant en functioneel woning die ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met vele mogelijkheden. Deze woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 209 m² en is verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor comfortabel wonen en diverse activiteiten. Het huis is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar een woning die snel betrokken kan worden. De woning verkeert in basisstaat en behoeft enige renovatie of opfrissing, wat de koper de kans geeft om het volledig naar eigen wens te moderniseren. De indeling van deze woning biedt op de begane grond een inkomhall, een slaapkamer, een garage voor één auto, een kamer die toegang geeft tot het terras en de tuin, evenals een badkamer met bad, wc, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Op de eerste verdieping vinden we een ruime living met open haard, een volledig uitgeruste keuken, eetkamer en toegang tot het terras en de tuin, plus een apart toilet en een tweede badkamer met douche en bad. De tweede verdieping bestaat uit vier slaapkamers, een tweede toilet en toegang tot de niet-ingevulde zolderruimte. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De locatie van deze woning in Echternach is zeer gunstig, dicht bij het centrum van de stad. Echternach staat bekend om haar mooie omgeving en rijke geschiedenis, waardoor wonen hier niet alleen praktisch maar ook aantrekkelijk is. Het huis ligt in een rustige buurt met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. De tuin en het terras bieden volop ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. Dit pand is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning in een prachtige omgeving, die gemakkelijk kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit bijzondere huis wacht op een nieuwe eigenaar!
Open Immovlan