Huis te koop met 5 slaapkamers - Luxemburg (pagina 14)

Havre de paix avec vue à couper le souffle - Maison à Wasserbillig Nichée dans une rue paisible à Wasserbillig, cette maison jumelée magnifiquement rénovée offre un mélange parfait de charme classique et de vie moderne. Construite en 1950 et entièrement rénovée en 2017, cette maison est un véritable havre de paix, avec 230 m² d'espace de vie sur un terrain de 400 m². Grâce à son exposition Est-Ouest, chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée spacieux (7 m²) qui mène à un salon et une salle à manger ouverts (30 m²), où de grandes fenêtres inondent l'espace de lumière et offrent une transition fluide vers l'extérieur. La généreuse cuisine (25 m²) est conçue pour la vie quotidienne et les réceptions, devenant ainsi le c?ur de la maison. Cet étage comprend également un bureau (12 m²) pour un espace de travail calme, une chambre douillette (14 m²) et une salle d'eau moderne (4 m²) avec WC, lavabo et douche. Depuis le salon, accédez à votre propre oasis privée : une terrasse de 35 m² surplombant un jardin luxuriant et joliment aménagé de 200 m². Vous y trouverez une intimité totale, parfaite pour les cafés matinaux, les réunions de famille ou simplement pour se détendre en plein air. Le premier étage continue d'impressionner avec deux chambres bien dimensionnées (12 m² et 14 m²), un espace de rangement pratique (9 m²) et une salle de bain luxueuse de 5 m² équipée d'un WC, d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. Cet étage dispose également d'un grand balcon de 40 m², offrant un autre espace extérieur privé où vous pourrez profiter du calme environnant. Les combles sont votre retraite personnelle, abritant la chambre principale (30 m²) avec des rangements intégrés (9 m²) et une salle de douche de 4 m². Avec ses vues dégagées et son ambiance intimiste, cet espace est idéal pour se détendre en toute sérénité. Au sous-sol, la cave offre tout ce dont vous avez besoin pour plus de confort et de sécurité, y compris un garage de 30 m² pour une voiture, un couloir (3 m²) et une pièce technique (12 m²) ? gardant les espaces de vie principaux sans encombrement. Malgré son cadre serein, la maison est idéalement située près des écoles et des crèches, avec d'excellentes connexions de bus et de train vers l'Allemagne et la ville de Luxembourg. Ce mélange unique d'intimité, de confort et d'accessibilité en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie paisible sans renoncer à la commodité. Caractéristiques supplémentaires : - Maison rénovée en 2017 - Triple vitrage, volets électriques - Système de ventilation, climatisation - Pré-installation pour une cheminée - Chauffage au sol - Charges : 340 € / mois - Passeport énergétique : D-E Contact : Juha Ahonen ### ### Privatsphäre und Traumausblick - Haus in Wasserbillig In einer ruhigen Straße in Wasserbillig gelegen, bietet dieses wunderschön renovierte Doppelhaus die perfekte Kombination aus klassischem Charme und modernem Wohnen. Erbaut im Jahr 1950 und 2017 komplett modernisiert, ist dieses Haus ein wahres Refugium, das 230 m² Wohnfläche auf einem 400 m² großen Grundstück bietet. Durch die Ost-West-Ausrichtung wird jedes Zimmer von natürlichem Licht durchflutet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich (7 m²), der in ein offenes Wohn- und Esszimmer (30 m²) führt, wo große Fenster Licht hereinlassen und einen nahtlosen Übergang nach draußen bieten. Die großzügige Küche (25 m²) ist sowohl für den Alltag als auch für Gästeempfänge ausgelegt und bildet das Herz des Hauses. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Büro (12 m²) für ruhiges Arbeiten, ein gemütliches Schlafzimmer (14 m²) sowie ein modernes Duschbad (4 m²) mit WC, Waschbecken und Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu Ihrer eigenen privaten Oase: eine 35 m² große Terrasse, die auf einen üppigen, wunderschön angelegten 200 m² großen Garten blickt. Hier genießen Sie völlige Privatsphäre ? perfekt für den morgendlichen Kaffee, Familienfeiern oder einfach zum Entspannen an der frischen Luft. Das Obergeschoss beeindruckt weiterhin mit zwei gut dimensionierten Schlafzimmern (12 m² und 14 m²), einem praktischen Abstellraum (9 m²) und einem luxuriösen Badezimmer (5 m²) mit WC, Badewanne, italienischer Dusche und Doppelwaschbecken. Diese Etage verfügt außerdem über einen großen Balkon (40 m²), der einen weiteren privaten Außenbereich bietet, in dem Sie die Ruhe der Umgebung genießen können. Das Dachgeschoss ist Ihr persönlicher Rückzugsort, mit einem Hauptschlafzimmer (30 m²), integrierten Stauräumen (9 m²) und einem Duschbad (4 m²). Mit seinen erhöhten Aussichten und der abgeschiedenen Lage ist dieser Raum ideal, um sich in völliger Privatsphäre zu entspannen. Im Keller finden Sie alles, was Sie für Komfort und Sicherheit benötigen, darunter eine 30 m² große Garage für ein Auto, einen Flur (3 m²) und einen Technikraum (12 m²) ? so bleiben die Hauptwohnbereiche frei von Unordnung. Trotz der ruhigen Lage ist das Haus ideal in der Nähe von Schulen und Kindergärten gelegen, mit ausgezeichneten Bus- und Bahnverbindungen nach Deutschland und in die Stadt Luxemburg. Diese einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Zugänglichkeit macht es zu einer idealen Wahl für diejenigen, die einen friedlichen Lebensstil suchen, ohne auf Bequemlichkeit zu verzichten. Zusätzliche Merkmale: - Haus 2017 renoviert - Dreifachverglasung, elektrische Rollläden - Belüftungssystem, Klimaanlage - Vorinstallation für einen Kamin - Fußbodenheizung - Nebenkosten: 340 € / Monat - Energiepass: D-E Kontakt: Juha Ahonen ### ### Tranquil Retreat with Breathtaking Views - Home in Wasserbillig Tucked away on a peaceful street in Wasserbillig, this beautifully renovated semi-detached house offers the perfect blend of classic charm and modern living. Built in 1950 and fully updated in 2017, this home is a true sanctuary, boasting 230 m² of living space on a 400 m² plot. With its East-West exposure, every room is flooded with natural light, creating a warm and welcoming atmosphere. The ground floor greets you with a spacious entrance hall (7 m²) that leads into an open-plan living and dining area (30 m²), where large windows draw in light and offer a seamless transition to the outside. The generous kitchen (25 m²) is designed for both daily life and entertaining, making it the heart of the home. This floor also features an office (12 m²) for a quiet workspace, a cozy bedroom (14 m²), and a modern shower room (4 m²) with WC, sink, and shower. Step through the living room to find your own private oasis: a 35 m² terrace that overlooks a lush, beautifully landscaped 200 m² garden. Here, you can enjoy full privacy ? perfect for morning coffees, family gatherings, or simply unwinding in the fresh air. The first floor continues to impress with two well-sized bedrooms (12 m² and 14 m²), a practical storage room (9 m²), and a luxurious 5 m² bathroom equipped with a WC, bathtub, Italian shower, and double sink. This floor also features a large 40 m² balcony, offering another private outdoor space where you can soak in the tranquility of your surroundings. The attic is your personal retreat, housing the master bedroom (30 m²) along with built-in storage (9 m²) and a 4 m² shower room. With its elevated views and secluded feel, this space is ideal for relaxing in total privacy. Downstairs, the cellar provides everything you need for convenience and security, including a 30 m² garage for one car, a hallway (3 m²), and a technical room (12 m²) ? keeping the main living areas clutter-free. Despite its serene setting, the house is perfectly situated near schools and kindergartens, with excellent bus and train connections to both Germany and Luxembourg City. This unique blend of privacy, comfort, and accessibility makes it an ideal choice for those seeking a peaceful lifestyle without sacrificing convenience. Additional features include - House renovated in 2017 - Triple glazing, electric shutters - A ventilation system, air conditioning - Pre-installation done for a fireplace - Floor heating - Charges 340€ / month - An energy passport rating of D-E Contact: Juha Ahonen ### ### Meer weten?

Nouveau projet de construction de 3 maisons unifamiliales à Osweiler dans la commune de Rosport/Mompach. Le projet en Vente En Futur état d'Achèvement sera réalisé dans la rue Principale de Osweiler. Promoteur : Immo Center Luxembourg Maison B : terrain privatif de 3.09 ares surface totale utile : 281.49m2 surface habitable : 223m2 la maison se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée, cave, local technique, buanderie, bureau de 9.8m2, wc séparé, garage deux voitures (surface 32.5m2) 1er Etage : séjour-cuisine ouverte sur une surface de 47m2 et donnant sur une terrasse de +/- 44m2, cellier, chambres de 14.m2 et 19m2 et salle de douche +wc de 7.8m2 2E étage : 1 chambre de 20m2, et deux autres chambres de 17m2 chacune, très grande salle de bain/douche/wc de 18.8m2 Les plans sont modulables dans la limite des contraintes techniques. Prix 1.154.602 EUR (Tva 3% incluse sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA). Passeport énergétique A-A (pompe à chaleur, panneaux solaires) Finitions de qualité Pour tout renseignement complémentaire et pour convenir d'un rendez-vous d'information personnalisé, prière de nous contacter au 621 628 758. Meer weten?

Keller Williams Luxembourg vous invite à découvrir une maison d'architecte exceptionnelle à Pétange, un véritable chef-d'œuvre où l'élégance du passé côtoie le confort moderne. Cette demeure de 280 m², nichée dans une rue paisible, incarne la tranquillité et la sophistication. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le soin apporté à chaque détail. Avec ses cinq chambres spacieuses et ses deux salles de bains au design contemporain, cette maison est un modèle d'harmonie. Le mariage du charme authentique du corps principal des années 1920 avec une extension architecturale moderne crée une atmosphère unique. La lumière naturelle inonde les espaces grâce à un superbe plancher en verre, sublimant l’élégance de la maison. Les meubles encastrés, y compris une penderie escamotable ingénieuse, apportent une fonctionnalité exceptionnelle tout en optimisant l'espace. La cuisine ouverte avec son îlot central est un espace convivial, parfait pour partager des moments entre amis. Le salon et le séjour, spacieusement conçus, offrent un cadre idéal pour la détente et les rassemblements en famille ou entre invités. Au sous-sol, profitez d’une salle de bain et de toilettes déjà aménagées, avec la possibilité d'y créer une chambre d'hôte individuelle ou un bureau selon vos besoins. Le terrain de 5,11 ares est un véritable terrain d'évasion. Que vous souhaitiez offrir un espace de jeu pour les enfants, cultiver un potager ou organiser des barbecues, cet espace est un écrin pour toutes vos passions. La localisation est tout simplement idéale. Profitez d'un accès rapide aux autoroutes E411 et A13, et à la France. Le centre de Pétange, avec toutes ses commodités, se trouve à seulement cinq minutes. Pour les amateurs de sport, un terrain de tennis est accessible à cinq minutes à pied, et un arrêt de bus des lignes du TICE et du RGTR améliore encore la praticité. Quelques coups de cœur de cette maison : - Maison d'architecte - Plancher en verre - Éclairage zénithal - Cuisine ouverte Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésitation. Commission d'agence : à charge du vendeur Meer weten?

Découvrez en exclusivité chez Libertas Real Estate cette charmante maison Unifamiliale de 151 m², prête à accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un hall qui mène à un salon lumineux parfait pour vos moments de détente. La cuisine équipée est elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, donnant accès à un jardin. Vous y trouverez également un Wc. Au premier étage : Trois chambres, offrant un cadre calme pour chacun des membres de la famille. Au deuxième étage : Deux autres belles chambres mansardées attendent vos projets, qu'il s'agisse de chambres supplémentaires ou d'espaces dédiés à vos loisirs, et une salle de bain avec douche. Sous-sol Côté pratique, cette maison dispose d'un garage fermé, un espace de rangement optimale, ainsi qu'une deuxième cuisine équipée donne directement accès à un jardin intime. Extérieur : Le jardin est complété par un coin terrasse avec four et fumoir, idéal pour vos barbecues. Meer weten?

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, située dans le quartier prisé de Neudorf, à Luxembourg, proposée à la vente par Yara Sarl. **Détails de la propriété** Cet espace de vie spacieux s'étend sur 240 m², distribué sur trois étages et datant de 2024. Idéal pour les grandes familles, elle offre cinq chambres à coucher et deux salles de bains. Malgré son caractère moderne, elle a été rénovée récemment, en 2020. Le jardin de 200 m² et la terrasse de 160 m², exposés plein sud, garantissent des moments de détente en toute quiétude. La maison comprend également un garage et une place de parking intérieure. Conçue pour le confort, elle offre en plus une cuisine équipée, un grenier aménageable, ainsi qu'une buanderie. Le potentiel résident sera ravi d'y trouver la fibre optique pour des connexions internet haut débit et un chauffage électrique pour un confort optimal. Située dans le quartier dynamique de Neudorf, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux infrastructures de première nécessité. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Luxembourg. Classée D en efficacité énergétique et en isolation thermique, cette demeure est à la fois respectueuse de l'environnement et économique. **Équipements à proximité** Pour les familles, plusieurs écoles réputées sont à proximité, garantissant une excellente éducation pour vos enfants. Les amateurs de shopping et de gastronomie trouveront leur bonheur dans les nombreuses boutiques et restaurants aux alentours. De plus, les espaces verts et parcs environnants procurent une oasis de tranquillité pour les loisirs en plein air. Enfin, le secteur est bien pourvu en services de santé, assurant un accès rapide et pratique aux soins médicaux. Prenez rendez-vous dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Contactez-nous pour plus de détails ou pour une visite au ### ou par mail à ### Ouafae Sabek. Meer weten?

Nouveau lotissement « IN DER MITTELSTEN GEWANN » à construire à ERPELDANGE-SUR-SURE(Ettelbruck). Il s'agit d'une maison jumelée à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d'une surface habitable de 187 m², érigée sur un terrain de 5,42 ares. Le lot 9A.1 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, séjour, cuisine ouverte sur la salle à manger, réserve, buanderie, chambre/bureau, terrasse, jardin, garage pour 2 voitures. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher dont une avec salle de douche, salle de bains. 2ième étage: Combles aménageables et local technique. -Informations supplémentaires- Les prix affichés s'entendent TVA 3%. Les plans peuvent être modifiés selon vos besoins. -Classe énergétique- A / B / A+ (NZEB) N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail é ### , soit par téléphone au numéro ### -Situation- Le Nordstadbus a été créé pour développer la mobilité entre les communes de la « Nordstad ». De Colmar-Berg jusqu’à Moestroff en passant par Warken et Erpeldange-sur-Sûre, deux lignes de bus effectuent des trajets réguliers entre le sud et le nord de la « Nordstad ». La ligne 512 relie Moestroff à Warken via Bettendorf, Gilsdorf, Diekirch, Ingeldorf et Erpeldange-sur-Sûre. Les arrêts de bus « Beim Schlass » et « An der Gewan » se trouvent à proximité immédiate et sont desservis par les lignes de bus 518, 543, 550 et 552 et avec une fréquence d’environ 60 minutes. Ligne 518: Diekirch – Ettelbruck – Vichten – Redange Ligne 543: Ettelbruck – Consthum Ligne 550: Diekirch – Ettelbruck – Schlindermanderscheid – Schinker Ligne 552: Diekirch – Ettelbruck – Consthum La gare la plus proche se trouve à Ettelbruck (environ 1,5 km de la résidence) et est desservie par la ligne 10 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges. -Écoles- Le « Schoulzentrum Ierpeldeng » dans la rue Michel Kremer est une école fondamentale pour les cycles 1-4. La Maison Relais « Sauerschlass Ierpeldeng » est située au premier étage et accueille les enfants de 3 à 12 ans. Les villes Ettelbruck et Diekirch disposent de plusieurs écoles secondaires : Lycée classique de Diekirch Norstad Lycée École d’Hôtellerie et de Tourisme de Luxembourg Lycée Technique d’Ettelbruck Lycée Technique Agricole Lycée Technique pour Professions de Santé -Distances- Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km Nous vous invitons à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. ### Tel.: ### -Sous toutes réserves- Meer weten?

Nous sommes enchantés de vous présenter cette superbe villa, un véritable refuge de tranquillité niché au cœur d’un environnement paisible et dans une rue sans issue. Construite en 1987 et régulièrement modernisée entre 2008 et 2022, cette propriété allie harmonieusement charme intemporel et confort contemporain. Détails de la propriété : * Surface habitable : ± 228 m² * Surface totale : ± 350 m² * Terrain : 7,17 ares Description des espaces : Rez-de-jardin : * Hall d’entrée accueillant * WC séparé * Salle de douche avec WC * Chambre 1 * Cuisine équipée avec accès à une première terrasse * Salon lumineux ouvert sur une extension spacieuse * Extension : Salle à manger baignée de lumière avec accès à une deuxième terrasse * Cuisine/BBQ extérieure pour des moments conviviaux en plein air * Espace bien-être : * Piscine extérieure privée et chauffée * Whirlpool pour des instants de détente * Sauna * Jardin soigneusement aménagé pour profiter pleinement de la nature Premier étage : * Hall de nuit avec espace bureau ou coin lecture * Salle de bains moderne (entièrement rénovée en 2021-2022) équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC * Chambre 2 : En duplex, idéale pour un bureau en bas et une chambre à l’étage (climatisée) * Chambre 3 * Chambre 4 * Chambre 5 : Également en duplex avec des caractéristiques similaires (climatisée) Sous-sol : * Cave spacieuse * Salle de fitness ou de musique * Garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures Observations générales : Cette villa, entretenue avec soin et en parfait état, représente une véritable invitation à la détente. Elle offre des espaces généreux, des équipements modernes et des prestations haut de gamme. C’est le lieu idéal pour une famille en quête de confort, de sérénité et de raffinement dans un cadre privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Maison très spacieuse, d'une superficie de 120 m². La maison est actuellement loué elle offre beaucoup de potentiel. Il comprend un hall d'entrée, un salon très lumineux, une cuisine équipée fermée, 4 chambres à coucher, une salle de douche, une salle de bain, un WC separe, une terrasse et son jardin. la maison dispose aussi d'une cave. Dudelange est une ville luxembourgeoise située dans le canton d'Esch-sur-Alzette, proche du centre-ville, des commerces, des transports et de bonnes écoles. De nombreuses aires de jeux sont réparties sur toute la ville, à découvrir. Visite virtuelle sur demande Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à contacter Cristina Ferreira. Frais KW Luxembourg : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Meer weten?

Deze ruime woning te renoveren in Leithum biedt een aanzienlijk potentieel dankzij een totale oppervlakte van 341m², waarvan 217m² bewoonbaar zijn. Gelegen op een perceel van 6,47 are, geniet de woning van een rustige ligging in het charmante dorp Leithum, onderdeel van de gemeente Weiswampach. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een niet-uitgeruste keuken, een eetkamer, een woonkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang biedt tot vier slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een inrichtbare zolder van 97m², die extra mogelijkheden biedt om de ruimte naar wens te optimaliseren. Een garage voor één auto maakt het geheel compleet. De woning is voorzien van mazoutverwarming met radiatoren, betonnen vloeren, tegelvloeren, een eternit dakbedekking en PVC ramen met dubbel glas. Deze woning vertegenwoordigt een ideale kans voor liefhebbers van renovatie die hun eigen stempel willen drukken op hun leefruimte. De woning is per direct beschikbaar. De verkoopprijs is €450.000, bespreekbaar. Meer weten?

Gelegen in het hart van Schifflange, biedt deze woning een unieke investeringsmogelijkheid met een woonoppervlak van ongeveer 195m². Het pand beschikt over vijf slaapkamers, twee keukens, twee woonkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor gemengd gebruik of mogelijk voor de opdeling in meerdere wooneenheden, afhankelijk van de benodigde vergunningen. Het huis is gedeeltelijk gerenoveerd in 2014 en 2020, waarbij onder andere de ramen zijn vernieuwd naar dubbel glas voor betere isolatie. De woning heeft houten vloeren en wordt verwarmd door een gasboiler uit 2007. Deze gezellige woning heeft een verticaal kadastraal plan, wat betekent dat het eigendom mogelijk kan worden gesplitst of op een andere manier kan worden beheerd volgens de behoeften van de koper. Ondanks de moderniseringen behoudt het huis zijn karakteristieke charme, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele en flexibele woonruimte. Buiten biedt een prachtige privétuin een rustige plek om te ontspannen of om te tuinieren. Het pand beschikt daarnaast over een kleine kelder, ideaal voor opslag. Gezien de uitstekende ligging en de mogelijkheden die dit huis biedt, vertegenwoordigt het een zeldzame kans op de vastgoedmarkt van Schifflange. Neem contact op met GROUPE IRIS IMMOBILIER voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze charmante stadsvilla in het luxe Merl-gebied van Luxemburg biedt een perfecte combinatie van modern comfort en klassieke elegantie. De woning, oorspronkelijk uit de jaren zestig, is volledig gerenoveerd in 2020 en biedt nu een royale woonoppervlakte van 182 m², met een totale bruikbare oppervlakte van 228 m². Het huis is vrijstaand aan drie zijden en geniet van een gunstige noord-zuid oriëntatie. Het beschikt over vijf ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een zesde slaapkamer in te richten, een bureau, en een moderne keuken die volledig is uitgerust. De woonkamer op de begane grond is voorzien van een sfeervolle houtkachel en komt uit op een lichte serre met grote glazen schuifpuien die een prachtig uitzicht bieden op de zonnige tuin. De woning is ideaal gelegen in een rustige en uitsluitend residentiële buurt, op slechts 10 minuten loopafstand van het Geesseknäppchen schoolcampus en het Conservatorium van Luxemburg. De nabijheid van groene ruimtes en het Merl-bos maakt het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar een serene en toch centraal gelegen woonplek. De woning beschikt verder over een eigen garage, extra parkeergelegenheid buiten, en een mooi aangelegde tuin die volledig omheind is en voorzien van sfeerverlichting. Voorzieningen omvatten onder andere een moderne gasgestookte Buderus condensatieketel, dubbel glas, en een beveiligde voordeur. Het huis is uitgerust met geavanceerde technologieën zoals data bekabeling, een alarmsysteem, en videofonie op elk bovengronds niveau. Er is een lift die de begane grond met de eerste en tweede verdieping verbindt. Daarnaast biedt de woning goede toegang tot snelwegen en openbaar vervoer, met bushaltes voor lijnen 10 en 12 in de buurt. Voor uw dagelijkse behoeften ligt de supermarkt Cactus op slechts 10 minuten loopafstand. Deze woning biedt hoogwaardige afwerking en materialen, waardoor het een uitstekende investering is voor veeleisende kopers. Meer weten?

Deze prachtige woning in Pétange, aangeboden door Immopromot SARL, is een nieuwbouwproject in VEFA en ligt op een perceel van 2 are en 69 centiare. Gelegen in een rustige en brede straat, biedt deze woning een woonoppervlakte van 171,56 m2. De ligging is ideaal: dicht bij het centrum, basisscholen, crèches, openbaar vervoer en winkels, met gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal van 9,20 m2, een garage van 19,84 m2 en een veelzijdige speelkamer of slaapkamer van 23 m2 die is voorzien van een eigen badkamer. Er is ook een handige kelderruimte van 3,31 m2. De eerste verdieping is ontworpen voor het woongedeelte, met een royale dubbele woonkamer van 44 m2 waar u de mogelijkheid heeft om een keuken te installeren, evenals een extra kamer die kan dienen als slaapkamer of aparte keuken. Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapvertrekken. De hoofdslaapkamer van 18,83 m2 beschikt over een eigen kleedruimte en badkamer. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Deze woning voldoet aan hoge energieprestatie-eisen met een AA-certificaat en is uitgerust met hoogwaardige bouwmaterialen zoals driedubbel glas en dubbelstroom ventilatie. De verkoopprijs is inclusief BTW à 3% en biedt garanties voor twee en tien jaar. Er zijn geen bemiddelingskosten voor de koper. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Lotito Mariya via ### of ### . Meer weten?

Welkom bij deze prachtige gerenoveerde meesterwoning uit 1900, gelegen in de rustige en gewilde buurt van Bivange, binnen de gemeente Roeser (postcode 3322). Deze uitzonderlijke woning, aangeboden voor een prijs van 1 595 000 €, bevindt zich op slechts enkele minuten van het treinstation en biedt een ideale leefomgeving voor grote gezinnen. Het pand is gebouwd op een perceel van 4 are 27 centiare en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 360 m², waarvan 285,50 m² geschikt is voor bewoning. De woning verwelkomt u met een ruime en lichte entreehal van 21 m². De begane grond biedt een moderne, volledig uitgeruste keuken (17,70 m²) met directe toegang tot de terras en tuin, een eetkamer van 19 m² en een royale woonkamer van 42 m² die een warme en gezellige sfeer creëren. Daarnaast is er op deze verdieping een badkamer met douche en aparte toiletten aanwezig. De eerste verdieping herbergt vier ruime slaapkamers met massief houten vloeren en een grote badkamer. Er is ook een zolder van 100 m² die vele mogelijkheden biedt, zoals het creëren van een suite, een onafhankelijk appartement of extra slaapkamers. De buitenruimte omvat een 30 m² groot terras met een pizzaoven en barbecue, ideaal voor buitenmaaltijden. De tuin is landschappelijk ingericht en omheind, waardoor het een perfecte plek is voor ontspanning. Technische kenmerken zijn onder andere een gasverwarmingssysteem, glasvezelaansluiting en de mogelijkheid om een elektrische laadpaal te installeren. De woning beschikt over een grote garage met plaats voor drie auto's en drie privéparkeerplaatsen voor de deur. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze uitzonderlijke woning in Bivange! Neem contact op met de heer Capraro Felice voor meer informatie via ### Meer weten?

Deze prachtige gerenoveerde meesterwoning uit 1900 ligt in het rustige en gewilde Bivange. De woning bevindt zich op een ruim perceel van 4 ares en 27 centiares en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 285,50 m² binnen een totale oppervlakte van 360 m². Deze karaktervolle woning heeft een licht en ruimtelijk grondplan met een spectaculaire uitstraling, perfect voor een grote familie. De strategische ligging nabij het station en in de gemeente Roeser draagt bij aan het gemak van de dagelijkse woon-werkverkeer. De woning beschikt over een indrukwekkende entree met een lichte hal van 21 m², en een volledig uitgeruste moderne keuken van 17,70 m² die directe toegang biedt tot de tuin en het terras. De royale dubbele woonkamer van 42 m², compleet met eetgedeelte, creëert een warme en uitnodigende sfeer. Verder op de begane grond zijn een aparte douche en toilet te vinden. De eerste verdieping heeft vier ruime slaapkamers met massief houten vloeren en een grote badkamer. De zolder biedt diverse mogelijkheden voor verdere aanpassing en uitbreiding, zoals het creëren van een ouderlijke suite of extra slaapkamers. Het souterrain is voorzien van praktische ruimtes zoals een wijnkelder, stookruimte, wasruimte, en een extra douche met toilet. Tevens is er een ruime garage voor drie auto's. Het buitenterrein is smaakvol aangelegd met een omheinde tuin en een terras van 30 m², compleet met een pizzaoven en barbecuezone. Met drie privéparkeerplaatsen voor de deur, installatie voor een elektrische oplaadpaal, en glasvezelverbinding, is deze woning niet alleen charmant maar ook volledig voorbereid op moderne behoeften. Meer weten?

Dit prachtige huis in Dudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en ruime woning. Gelegen in een rustige doodlopende straat, is deze woning strategisch gepositioneerd met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. De woning is vrijstaand en beschikt over hoogwaardige materialen, met een totaal oppervlakte van 250 m², waarvan 190 m² bewoonbaar is. Op de begane grond treft u een ruime entreehal, een apart toilet en een gescheiden keuken met aangrenzende berging. De royale woonkamer met eetgedeelte geeft direct toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een grote garage beschikbaar die ruimte biedt voor één auto en twee motorfietsen, evenals een buitenparkeerplaats voor de garage. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een master suite met eigen badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers en een badkamer. Verder biedt het huis een zeer grote kelder van 60 m², ideaal voor extra opslag of om in te richten naar eigen wens. Met vijf slaapkamers en drie badkamers is dit huis ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Meer weten?

### . Construite en 1993 et améliorée en permanence, la maison avec 5 chambres est bien adaptée à une famille. Adaptable aux personnes avec handicap. Rez-de-chaussée : Salon comprenant une cheminée, une salle à manger avec une cuisine ouverte, un bar, un WC, une réserve, un bureau, accès à une terrasse de 70 m2. Étage : Trois chambres spacieuses dont une donnant accès à une petite terrasse, une salle de bains spacieuse, une douche avec WC (possibilité de modification pour avoir accès à la chambre principale), une réserve. Loft : Un grand espace utilisable comme chambre supplémentaire, ou bureau ou cinéma. Sous-sol : Un garage pour 2 voitures et un autre pour 3 voitures, buanderie avec accès au jardin, réserve, une cave, local technique, salle de fitness. Extérieure : Piscine, Whirlpool, robot tondeuse, récupération d'eau de pluie, emplacement pour 4 voitures, jardin avec des arbres, très grande terrasse de 70 m2 avec WPC, barbecue. Finition : Carrelages haute qualité, dans les chambres plancher de bois de première qualité. Au rez-de-chaussée et dans la salle de bains chauffage au sol. Les fenêtres en bois (double verre) sont en très bon état (joints remplacés en 2022). Énergétique : Pompe à chaleur, installation photovoltaïque, isolation du toit, des façades et du sous-sol, nouveau passeport énergétique classe CEC. Modernisation : 2015 construction 2ème garage ; 2016 terrasse ; 2018 piscine ; 2019 Whirlpool et auvent avec vitrage ; 2020 échange chauffage par pompe à chaleur, installation photovoltaïque (9,9 kWc), borne de recharge, Système Smart-Living; conversion cuisine en cuisine ouverte. Lors de la vente, une documentation technique très complète sera remise à l'acheteur. Travaux à prévoir : Rénovation salle de bains et douche selon décision de l'acheteur. État actuel très propre. Distances : Luxembourg 15 km, Institutions UE 16 km, Aéroport Findel 14 km Transport : Arrêt de bus 300 m Shopping: Sandweiler 8 km, Roodt-Syre 8 km Soins de santé : Dentiste 100 m, Physiothérapeute 600 m, Docteur 600 m, Pharmacie 4 km Enseignement : Précoce 800 m, autres 200 à 800 m Loisirs et bien-être : Golf Kikuoka & Hotel Mercure 400 m, Ferme équestre 300 m Meer weten?

Te koop aangeboden: een exclusieve vrijstaande woning in het rustige en aangename Mondercange, gelegen in een residentiële buurt. Deze woning staat op een perceel van 10,79 are en biedt een totale bruto oppervlakte van circa 360 m². De gelijkvloerse verdieping omvat een garage met ruimte voor 2 tot 3 auto's, een wasruimte, ruime kelders en directe toegang tot de terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een uitnodigende hal, een grote woonkamer, een keuken, en een eetkamer die directe toegang biedt tot de terras en de tuin. Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer op deze verdieping. De tweede verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers, waarvan één met een privébadkamer en een kleedruimte, een bureau en een extra douchekamer. Bovendien beschikt de woning over een zolder voor extra opslagruimte. De woning is omringd door een grote, volledig aangelegde tuin met een grote tuinhuisje. Verschillende renovaties zijn uitgevoerd, waaronder de vernieuwing van twee badkamers in 2002 en één badkamer in 2015, het plaatsen van driedubbel glas ramen in 2015, en de gevelrenovatie in 2016. De woning is voorzien van een dak vernieuwd in 2011 en een bijgebouw met drie verdiepingen uit 2015. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer 28 66 65 27 of per e-mail op ### . Meer weten?

Karine FISCHER agent immobilier COLDWELL BANKER vous propose en exclusivité à la vente cette somptueuse villa. Découvrez cette somptueuse villa discrète entièrement rénovée de 370 m², nichée au calme absolu dans une impasse, offrant un cadre de vie idyllique dans la commune de Steinsel-Heisdorf. Parfaitement aménagée avec gout et souci du détail, cette propriété vous séduira par ses espaces extérieurs comprenant, une grande terrasse exposée plein sud, un jardin sans vis à vis, un terrain de pétanque pour vos moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'une aire de stationnement avec son carport, appropriée pour accueillir jusqu'à 8 véhicules. * Son rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie baigné de lumière, regroupant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine rationnelle semi-ouverte Poggen-Pohl/Miele, avec une armoire-cave à vins Siemens vous confèrent un bien-vivre quotidien et vous invitent à recevoir. Une spacieuse suite parentale avec sa salle de douche fonctionnelle, son WC séparé, son imposant dressing ou chambre vous compose un véritable cocoon. Un WC invités, une zone cosy au coin du feu, un espace bureau-bibliothèque-billard idéal pour conjuguer travail et loisirs complète cette zone de plain-pied. * Son étage : Deux belles chambres aux volumes généreux, aux aménagements adaptés, aux ambiances apaisantes, une salle de douche raffinée et un WC séparé le composent. Une zone de rangements en pente de toit apporte cet espace si indispensable à une maison. * Sous-sol : Une grande chambre avec sa jolie salle de bains attenante (douche, baignoire, WC), offre un endroit de tranquillité et d'indépendance. Un WC séparé, une buanderie opérationnelle, un local chaufferie Gaz, un bel espace rangement, un garage deux véhicules et son atelier agencent les parties techniques. Points Forts : - Villa entièrement rénovée, finitions soignées et matériaux de qualité, - Terrain de 8,67 ares entièrement clôturé, - Terrain de pétanque réalisé par des professionnels, - Espace de stationnement fermé, - 2 dépendances de jardins assemblées en bois massif de 12 et de 4 m2 environ, - Chaudière à condensation BUDERUS avec collecteur TWINCO sol chauffant et boiler 200 litres, - Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, - Domotique : fermetures stores, fenêtres de toit, BSO, éclairages intérieurs et extérieurs, - Alarme, réseau de caméras, TV intégrée en plafond avec visualisation 360°, - Sonos en intérieur et en extérieur et home cinéma BOSE. Heisdorf très recherché pour sa proximité avec les commodités habituelles, sa gare, ses bus très fréquents, ses accès faciles aux autoroutes, ses écoles, ses chemins pédestres. Seulement à 15' du Kirchberg, de la Place du Théâtre de Luxembourg-ville, de à l'aéroport. Cette villa est un véritable havre de paix entre ville et campagne, à la fois élégante et fonctionnelle, conçue pour vous offrir un confort de vie inégalé. Tout est pensé pour une harmonie totale entre modernité et nature, offrant un cadre de vie aussi élégant qu'apaisant, pour des personnes en quête d'un bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception ! Contactez-nous de suite pour découvrir ensemble tout le potentiel de cette superbe propriété. Contacter Karine FISCHER Gsm : ### Email : ### Meer weten?

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Deze charmante woning in Mondorf-les-Bains is gelegen in het hart van de stad en biedt een perfecte mix van historisch karakter en modern comfort. De woning beslaat drie volledige niveaus, inclusief een zolder die is omgebouwd tot een open ruimte met kitchenette en balkon. Het pand is voorzien van vijf slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een groot gezin of voor gastenverblijf. De grote, lichte badkamer is voorzien van zowel een bad als een douche. Een aparte wasruimte bevindt zich eveneens op de bovenverdieping. De begane grond van de woning biedt een ruime en open leefruimte, bestaande uit een compleet uitgeruste keuken en een dubbele woon/eetkamer in L-vorm. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het terras, dat een vrij uitzicht biedt op de stad. Voor extra gemak is er een apart toilet aanwezig op de verdieping. Bovendien biedt een bijgebouw van ongeveer 30 m² verdeeld over twee niveaus extra ruimte voor werk of hobby's met onafhankelijke ingangen. Buiten beschikt de woning over één parkeerplaats aan de voorkant en extra opbergruimte in de kelder, waar ook de technische installaties te vinden zijn. Mondorf-les-Bains staat bekend om zijn thermale bronnen en biedt zijn inwoners tal van voorzieningen, zoals 30 restaurants en cafés, 200 winkels en bedrijven, en sport- en recreatiefaciliteiten. Gelegen op slechts 20 km van het centrum van Luxemburg, combineert deze locatie dagelijks comfort met een rustige, charmante omgeving. De beschikbaarheid van de woning is in overleg, en plattegronden en energiepaspoort zijn op eenvoudige aanvraag verkrijgbaar. Meer weten?