Huis te koop - Luxemburg (pagina 19)

Maison à rénover – Opportunité unique à Belvaux Contactez dès aujourd'hui André au ### VEVALO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison à rénover, idéalement située à Belvaux. Ce bien dispose d’un terrain de 3,15 ares et comprend 5 chambres à coucher. Les travaux de rénovation ont déjà débuté, avec un projet visant à créer 5 studios indépendants destinés à la location. Grâce à sa proximité avec la Cité de Belval, ses bureaux et ses universités, cette maison offre un fort potentiel locatif. Les plans d'architecte ainsi que les autorisations nécessaires sont déjà disponibles. Un bien aux multiples possibilités Cette maison présente l’avantage d’être utilisée aussi bien comme résidence familiale qu’en tant que propriété divisée en plusieurs studios indépendants, selon l’état d’avancement des travaux. De plus, l’accès à la parcelle se fait également par une rue arrière, qui se trouve dans le périmètre de construction du PAG de la commune. Un emplacement privilégié Située dans une rue centrale de Belvaux, la maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, crèches, supermarchés, transports en commun (train et bus), médecins, pharmacies, accès aux autoroutes, et le Centre d'Esch-Belval. La surface totale du bien est d'environ 153 m², dont 117,85 m² habitables. Composition de la maison Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée : +/− 3,25 m² - Chambre 1 : +/− 10,49 m² - Cuisine / Salon : +/− 24,05 m² (accès au jardin) Premier étage : - Hall : +/− 3,25 m² - Chambre 2 : +/− 14,77 m² - Salle de douche / WC : +/− 2,58 m² - Chambre 3 : +/− 13,82 m² - Salle de douche / WC : +/− 2,26 m² Deuxième étage : - Hall de nuit : +/− 2,25 m² - Chambre 4 : +/− 11,23 m² - Salle de douche / WC : +/− 2,88 m² - Chambre 5 : +/− 15,77 m² - Salle de douche / WC : +/− 3,35 m² Cave : - Hall et chaudière : +/− 7,66 m² - Salle de poubelles : +/− 5,85 m² - Salle de bains : +/− 5,45 m² - Buanderie : +/− 17,48 m² (accès au jardin) Jardin : - Terrain plat, entièrement clôturé, avec accès par une rue arrière - Garage/box derrière la maison +++ Libre de suite +++ Demandez plus d’informations : Pour recevoir la documentation complète incluant des photos et autres informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Pour plus de renseignements, veuillez joindre André au ### ou par mail : ### --- Images non contractuelles --- ---------- Renovierungsbedürftiges Haus – Einzigartige Gelegenheit in Belvaux Kontaktieren Sie noch heute André unter ### VEVALO freut sich, Ihnen dieses geräumige, renovierungsbedürftige Haus in Belvaux vorzustellen. Das Anwesen verfügt über ein Grundstück von 3,15 Ar und umfasst 5 Schlafzimmer. Die Renovierungsarbeiten haben bereits begonnen, mit einem Projekt, das darauf abzielt, 5 unabhängige Studios zur Vermietung zu schaffen. Aufgrund der Nähe zur Cité de Belval mit ihren Büros und Universitäten bietet dieses Haus ein großes Vermietungspotenzial. Die Architektenpläne sowie die erforderlichen Genehmigungen sind bereits vorhanden. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten Dieses Haus bietet den Vorteil, sowohl als Familienresidenz genutzt zu werden als auch, je nach Fortschritt der Arbeiten, in mehrere unabhängige Studios unterteilt zu werden. Zudem ist der Zugang zum Grundstück auch über eine hintere Straße möglich, die sich im Bauperimeter des PAG der Gemeinde befindet. Eine privilegierte Lage Das Haus befindet sich in einer zentralen Straße in Belvaux und ist in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten: Schulen, Kindergärten, Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel (Zug und Bus), Ärzte, Apotheken, Autobahnanschluss und das Zentrum Esch-Belval. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 153 m², davon 117,85 m² Wohnfläche. Aufteilung des Hauses Erdgeschoss: - Eingangshalle: ca. 3,25 m² - Schlafzimmer 1: ca. 10,49 m² - Küche / Wohnzimmer: ca. 24,05 m² (Zugang zum Garten) Erster Stock: - Flur: ca. 3,25 m² - Schlafzimmer 2: ca. 14,77 m² - Dusche/WC: ca. 2,58 m² - Schlafzimmer 3: ca. 13,82 m² - Dusche/WC: ca. 2,26 m² Zweiter Stock: - Nachtflur: ca. 2,25 m² - Schlafzimmer 4: ca. 11,23 m² - Dusche/WC: ca. 2,88 m² - Schlafzimmer 5: ca. 15,77 m² - Dusche/WC: ca. 3,35 m² Keller: - Flur und Heizraum: ca. 7,66 m² - Müllraum: ca. 5,85 m² - Badezimmer: ca. 5,45 m² - Waschküche: ca. 17,48 m² (Zugang zum Garten) Garten: - Flaches, vollständig umzäuntes Grundstück mit Zugang über eine hintere Straße - Garage/Box hinter dem Haus +++ Sofort verfügbar +++ Weitere Informationen anfordern: Um die vollständige Dokumentation, einschließlich Fotos und weiteren Informationen, zu erhalten, kontaktieren Sie uns noch heute. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich bitte an André unter ### oder per E-Mail an ### --- Nicht vertragliche Bilder --- ---------- House to Renovate – Unique Opportunity in Belvaux Contact André today at ### VEVALO is pleased to present this spacious house in need of renovation, ideally located in Belvaux. The property has a plot of 3.15 ares and includes 5 bedrooms. Renovation work has already begun, with a project to create 5 independent studios intended for rental. Given its proximity to the Cité de Belval, with its offices and universities, this house offers significant rental potential. Architectural plans and the necessary permits are already available. A property with multiple possibilities This house has the advantage of being used either as a family residence or, depending on the progress of the work, divided into several independent studios. Additionally, the plot has access via a backstreet, which is within the construction perimeter of the municipal PAG. Prime Location Located in a central street of Belvaux, the house benefits from proximity to all amenities: schools, nurseries, supermarkets, public transport (train and bus), doctors, pharmacies, highway access, and the Esch-Belval Center. The total surface area of the property is approximately 153 m², of which 117.85 m² is living space. Composition of the house Ground floor: - Entrance hall: approx. 3.25 m² - Bedroom 1: approx. 10.49 m² - Kitchen / Living room: approx. 24.05 m² (access to the garden) First floor: - Hall: approx. 3.25 m² - Bedroom 2: approx. 14.77 m² - Shower / WC: approx. 2.58 m² - Bedroom 3: approx. 13.82 m² - Shower / WC: approx. 2.26 m² Second floor: - Night hall: approx. 2.25 m² - Bedroom 4: approx. 11.23 m² - Shower / WC: approx. 2.88 m² - Bedroom 5: approx. 15.77 m² - Shower / WC: approx. 3.35 m² Basement: - Hall and boiler room: approx. 7.66 m² - Trash room: approx. 5.85 m² - Bathroom: approx. 5.45 m² - Laundry room: approx. 17.48 m² (access to the garden) Garden: - Flat, fully fenced plot with access via a backstreet - Garage/box behind the house +++ Available immediately +++ Request more information: To receive the full documentation, including photos and further information, contact us today. For more information, please contact André at ### or by email at ### --- Non-contractual images --- Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: *** EN CONSTRUCTION *** Belle maison unifamiliale (côté droit / Lot 15) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un énorme terrain de 4,21 ares à Steinsel-Heisdorf. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 348 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, deux caves, un couloir et l’escalier qui monte au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage qui peut accueillir une voiture, un hall d’entrée, un débarras, un WC séparé et une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon et qui donne accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage se trouvent quatre chambres à coucher, un hall de nuit, un WC séparé et une salle de bain avec une baignoire. Le 2e étage profite d'un hall de nuit, d'une spacieuse terrasse et d'une suite parentale avec un dressing et salle de bains privatifs. Prix: 1.680.035.€ – 3% TVA incluse *) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement ---------- Wiesen-Piront offers you: *** UNDER CONSTRUCTION *** Beautiful single family house (right side / Lot 15) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a huge plot of 4.21 ares in Steinsel-Heisdorf. The house has a modern architecture and contains a total area of 348 m2. This property is composed as follows: In the basement there is a laundry room, a technical room, two cellars, a corridor and the staircase to the first floor. The first floor has a garage that can accommodate a car, an entrance hall, a storage room, a separate toilet and an open kitchen that opens onto the bright living room and gives access to the terrace and garden. On the 1st floor there are four bedrooms, a night hall, a separate toilet and a bathroom with a bathtub. The second floor has a night hall, a spacious terrace and a master suite with private dressing room and bathroom. Price: 1.680.035.€ - 3% VAT included *) *) subject to acceptance by the Registration Authority Meer weten?

Cette maison mitoyenne située dans le quartier prisé de Bonnevoie, à Luxembourg, est mise en vente par NEWGEST S.A R.L. Détails de la propriété : Cette résidence spacieuse offre une surface habitable généreuse de 250 m² et repose sur un terrain de 170 ares, doté d'un magnifique jardin . Avec ses 5 chambres, elle peut accueillir une grande famille. La maison comprend également une salle de bains et une salle de douche, garantissant confort et commodité. Les caractéristiques remarquables de ce bien incluent un garage et une place de parking extérieure, ainsi qu'une cave et une buanderie pratiques pour le stockage et l'entretien. Profitez des moments en plein air sur la terrasse de 25 m² adjacente au jardin. La maison présente deux étages et dispose d'un sous-sol. Installations à proximité : Le quartier de Bonnevoie est connu pour son ambiance conviviale, offrant une belle combinaison de tranquillité résidentielle et de commodités urbaines. De nombreuses écoles de qualité et établissements d'enseignement sont aisément accessibles, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. L'animation ne manque pas avec divers commerces, restaurants et cafés dans les environs. Les parcs et espaces de recréation invitent aux loisirs en plein air. Les services de santé sont accessibles à proximité, garantissant tranquillité d'esprit. De plus, les excellentes liaisons de transport facilitent les déplacements à travers la ville et au-delà. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Planifiez une visite en nous contactant ### Meer weten?

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L'agence immobilière IMMO Rastoder a le plaisir de vous proposer cette superbe maison individuelle située à Godbrange. Libre de 4 côtés, cette propriété garantit une tranquillité inégalée. Construite en 1986 et entièrement rénovée en 2023, cette maison allie élégance traditionnelle et équipements modernes pour un confort optimal. Année de construction : 1986 Rénovations : 2023 Superficie : 175 m² habitables, 300 m² bruts Terrain : 730 m² Caractéristiques principales : ? Rénovations récentes : ? Extension et rénovations complètes en 2023, incluant l'installation de la climatisation et d'une cheminée. ? Fenêtres remplacées en 2018, portes intérieures en 2023. ? Installation électrique refaite en 2023. ? Rez-de-chaussée : ? Salle à manger de 9,11 m² ? Cuisine de 16,40 m² avec débarras de 7 m² ? Hall d'entrée de 9,20 m² ? Séjour spacieux de 33 m² avec cheminée ? Salle de douche de 8 m² ? Chambre de 17 m² ? Premier étage : ? Hall de 7 m² ? Quatre chambres (14,5 m², 16 m², 12 m², 14 m²) ? Salle de bain de 11 m² avec douche à l'italienne et baignoire moderne ? Sous-sol : ? Couloir de 11 m² ? Buanderie de 21 m² ? Chaufferie de 16,5 m² ? Garage de 40 m² pour deux voitures ? Cave de 18 m² ? Extérieur : ? Grande terrasse de 30 m² avec marquise électrique ? Jardin idéal pour se détendre ? Emplacement extérieur supplémentaire ? Garage pour deux voitures ? Confort : ? Chauffage au sol ? Toiture en tuiles Prix : à discuter Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter IMMO Rastoder au ### Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.? Meer weten?

Maison Moderne à Wiltz - Exclusivité IMMO RASTODER SARL Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison moderne située à Wiltz, construite en 2015. Cette propriété spacieuse offre une classe énergétique C/C, garantissant une efficacité énergétique optimale. **Caractéristiques principales :** - Superficie habitable de 140m² - Libre de trois côtés - Grand living - Cuisine moderne avec salle à manger et accès au jardin - Chauffage au mazout par chaudière - Volets électriques - Toiture en zinc - Deux emplacements de parking - Garage - Trois grandes chambres - Une salle de bain avec baignoire - Une salle de douche - Grenier de 80m², prêt à être aménagé - Possibilité d'ajouter une salle de bain et deux chambres supplémentaires dans le grenier **Description détaillée :** Cette maison spacieuse et libre de trois côtés est parfaite pour une famille à la recherche d'un espace confortable. Le grand living offre un espace de vie ouvert et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou pour recevoir des invités. La cuisine moderne avec salle à manger bénéficie d'un accès direct au jardin, offrant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La maison est équipée d'une chaudière au mazout pour le chauffage, assurant une chaleur confortable pendant les mois plus froids. De plus, les volets électriques ajoutent une touche de modernité et de confort à cette propriété. Les trois grandes chambres et les salles de bains bien aménagées offrent tout le confort nécessaire. La salle de bain principale est équipée d'une baignoire, tandis qu'une salle de douche séparée ajoute de la commodité. Le grenier de 80m² représente une opportunité incroyable pour personnaliser cet espace selon vos besoins. Vous pourriez envisager d'y créer une suite parentale avec salle de bain, deux chambres supplémentaires, ou même un espace de loisirs. **Emplacement :** La maison est idéalement située à Wiltz, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. Profitez également d'un environnement paisible dans cette charmante commune. **Contact :** Pour explorer cette demeure exceptionnelle et découvrir comment elle peut devenir votre foyer de rêve, prenez contact avec nous dès maintenant ! Notre équipe dévouée chez IMMO RASTODER SARL est prête à vous guider à travers cette aventure passionnante. Appelez-nous au ### pour réserver votre visite personnelle, et laissez-nous vous montrer pourquoi cette maison pourrait être la vôtre. Vous avez également la possibilité de nous envoyer un message électronique à ### , et nous serons ravis de répondre à toutes vos questions. De plus, n'oubliez pas que nous sommes bien plus qu'une agence immobilière. Nous sommes également vos partenaires pour l'estimation et la vente de biens. Si vous envisagez de vendre votre propriété, faites confiance à notre expertise pour vous accompagner à chaque étape du processus. Meer weten?

KSI immobilière est fière de vous présenter à la vente une charmante maison 3 cotés libres entièrement rénovée intérieurement en 2019. La maison bénéficie d’une surface habitable de 135m2 pour 200m2 brut, cette propriété se trouve dans la commune de Consdorf. Cette maison dispose d’un sous-sol comprenant un hall d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur le living, d’une salle de douche, d’un petit débarras sous escalier et d’une pièce de rangement donnant accès à la grande terrasse et au jardin. Au rez de chaussée, vous découvrirez un grand hall d’entrée lumineux, d’une salle de sport, d’un bureau, d’une salle de douche et la chambre parentale avec dressing. Au premier étage, vous trouverez un grand hall de chambre ainsi que 4 chambres mansardées. De plus, la Maison dispose également d’un extérieur spacieux permettant de garer jusqu’à 6 voitures. La propriété se trouve à seulement 10min de Echternach et à 20 min de Kirchberg. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au ### ou par e-mail à l'adresse ### pour organiser une visite et découvrir cette maison rénovée. Meer weten?

Maison spacieuse sur un terrain de 6 ares à Bavigne Découvrez cette charmante maison familiale, idéalement située à Bavigne, sur un terrain de 6 ares, offrant de multiples espaces de vie et un potentiel d'aménagement unique. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Cuisine principale spacieuse WC séparé Salle à manger et salon lumineux Espace buanderie et une petite cuisine supplémentaire pour plus de commodité Premier étage : Grande salle de bain moderne 3 chambres spacieuses 1 pièce actuellement utilisée pour le repassage et le rangement Deuxième étage : Appartement indépendant avec accès par l'intérieur ou par une entrée privée extérieure. Cet appartement comprend : 2 chambres Salon Cuisine Salle de bain Terrasse située devant l'entrée extérieure Annexe : De l'autre côté de la maison, vous trouverez une dépendance comprenant : Local technique Garage Grenier offrant de nombreuses possibilités de rangement Rénovations: La maison a été complètement rénové en 2014 Chauffage: 2014 Toit: 2017 Cette propriété à Bavigne est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace flexible, avec un appartement séparé prêt à être utilisé ou loué. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison unique ! Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes: 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. Meer weten?

SOUS COMPROMIS Votre agence immobilière HOME4YOU a le plaisir de vous présenter cette maison de rangé à Schifflange. Erigé sur une parcelle de 2a60ca, elle offre +- 122 m² de surface habitable et +- 180 m² de surface totale. Possibilité d'extension à l'arrière.Un garage ou carport peut être amménagé à l'arrière du jardin.Emplacement de parking pour 1 petite voiture devant la maison. La maison construite en 1937 fût partiellement rénové en 1967 et 2007. 1967: toiture 2007:fenêtres double vitrage,isolation de la facade à l'arrière 2014: nouvelle chaudière et salle de bains. Les dalles sont en béton. Description : Sous-sol: chaufferie, salle de bains, buanderie, cave, accès vers le jardin. Rez-de-chaussée : un hall d’entrée et couloir, une cage d’escalier, une cuisine équipée fermée, un séjour, une toilette séparée. 1er étage : un palier, 3 chambres à coucher, un escalier menant aux combles. La 3. chambre est accessible uniquement en passant par la 2. chambre. Combles : un palier, 2 chambres à coucher, un espace grenier. La 2. chambre est accessible uniquement en passant par la 1. chambre. Prévoir un budget pour des travaux de rafraîchissement/rénovation. Frais d'agence à charge des vendeurs. Meer weten?

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L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente une maison jumelée d'environ 300m2 à Rumelange. La maison possède 2 entrées séparées pour accéder aux appartements. Actuellement divisé en 3 appartements, cette maison se compose comme suit : 1er appartement un Duplex de 103m2: Un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, une buanderie, à l'étage une salle de douche et 3 chambres à coucher dont une avec SDD privatif. 2ème appartement de 78m2: Un hall d'entrée, un débarras, une cuisine équipée ouverte sur le living avec accès à la terrasse, salle à manger avec cheminée, une chambre à coucher, un dressing et une salle de douche. 3ème appartement un studio de 57m2: Une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, une chambre à coucher, une salle de douche, un WC séparé et le local technique. Un garage de 56m2 avec 2 portes motorisées fait partie de la vente. Possibilité de morceler le terrain et construire une maison unifamiliale sur les garages. Surface totale : 300m2 Surface habitable : 220m2 Terrain : 2,50 ares Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. Meer weten?

L'agence Property Invest vous propose en vente : Une belle maison libre de quatre cotés d'une surface habitable de ± 185m² située au sein de la "rue Pierre Dupong" à Heisdorf. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une chambre à coucher, un salon/une salle à manger bénéficiant d'un accès vers la terrasse et le jardin, une cuisine équipée fermée avec débarras ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, un hall mène à 4 chambres à coucher, dont une avec un dressing et sa propre salle de bains avec WC et une salle de douche. Au sous-sol, un garage pour 2 voitures, une buanderie, deux caves, un local technique et une cave à vin. Divers: Un abri de jardin et un emplacement de parking extérieur vient compléter la maison. Le bien se situe au sein d'un quartier calme et est proche de toutes commodités. Disponibilité : À convenir N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Tel : ### Email : ### Web : ### . The property is composed as follows: On the ground floor, an entrance hall leads to a bedroom, a living/dining room with access to the terrace and garden, a separate equipped kitchen with a pantry, as well as a separate WC. On the first floor, a hall leads to 4 bedrooms, one of which has a dressing room and its own bathroom with WC, and a separate shower room. In the basement, there is a garage for 2 cars, a laundry room, two storage rooms, a utility room, and a wine cellar. Additional features: A garden shed and an outdoor parking space complete the property. The house is located in a quiet neighborhood and is close to all amenities. Availability: To be agreed upon. Do not hesitate to contact us for further information. Property Invest Tel: ### Email: ### Web: ### Meer weten?

L'agence Immo Leo vous présente, cette jolie et spacieuse maison d'une surface habitable de 304,70 m² et d'une surface totale de 449 m², située sur un terrain de 4,13 ares dans un quartier calme du village de Weiswampach. Ce bien est très intéressant, il est situé dans la zone mixte et peut être utilisé comme maison d’habitation et comme bureau (profession libérale). Weiswampach avec toutes ses commodités: Ecole fondamentale avec maison relais, crèche, maison médicale, banques, loisirs et supermarché à Weiswampach. Centre commerciale à Wemperhardt à 2 km. Gare et lycée de Clervaux à 13 km. Directement situé à la N7. Rez-de-chaussée: • hall entrée • WC séparé • bureau • grand living avec salle à manger, cuisine ouverte avec accès à la terrasse • débarras 1er étage • hall de nuit • 2 chambres à coucher • chambre à coucher avec dressing • grande salle de bains avec douche, baignoire et WC 2ème étage: • grand grenier aménageable de 84 m2 sous-sol: • 2 chambres / pièces de 33 m² et 24 m² qui pourront servir comme bureaux • cave • buanderie • jolie terrasse • 3 parkings extérieurs ---------- Die Agentur Immo Leo präsentiert dieses hübsche und geräumige Haus mit einer Wohnfläche von 304,7 m² und einer Gesamtfläche von 449 m², gelegen auf einem Grundstück von 4,13 Ar in einer ruhigen Gegend des Dorfes Weiswampach. Dieses Objekt ist sehr interessant, es liegt in der Mischzone und kann sowohl als Wohnhaus als auch als Büro (freier Beruf) genutzt werden. Weiswampach mit all seinen Annehmlichkeiten: Grundschule mit Relaishaus, Kindergarten, medizinischem Zentrum, Banken, Freizeiteinrichtungen und Supermarkt in Weiswampach. Einkaufszentrum in Wemperhardt 2 km. Bahnhof und Gymnasium Clervaux 13 km. Direkt an der N7 gelegen. Erdgeschoss: • Eingangshalle • Separates WC • Schreibtisch • großes Wohnzimmer mit Esszimmer, offene Küche mit Zugang zur Terrasse • Lagerraum 1. Etage • Nachtsaal • 2 Schlafzimmer • Schlafzimmer mit Ankleidezimmer • großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC 2. Stock: • großer ausbaubarer Dachboden von 84 m² Keller: • 2 Schlafzimmer/Zimmer von 33 m² und 24 m², die als Büros genutzt werden können • Keller • Wäschekammer • schöne Terrasse • 3 Außenparkplätze ---------- The Immo Leo agency presents this attractive, spacious house with a living area of 304.70 m² and a total surface area of 449 m², set on 4.13 ares of land in a quiet area of the village of Weiswampach. This attractive property is located in the mixed zone and can be used both as a home and as a professional office. Weiswampach with all its amenities: Weiswampach with all amenities: primary school with daycare center, medical center, banks, leisure facilities and supermarket. Shopping center in Wemperhardt 2 km away. Clervaux train station and high school 13 km away. Directly on the N7. First floor: - entrance hall - separate WC - study - large living room with dining area, open kitchen with access to terrace - storeroom 1st floor - night hall - 2 bedrooms - bedroom with dressing room - large bathroom with shower, bath and WC 2nd floor: - large 84 m2 convertible attic basement: - 2 bedrooms / rooms of 33 sq.m. and 24 sq.m. which could be used as offices - cellar - laundry room - attractive terrace - 3 outdoor parking spaces Meer weten?

Immobilière de l'Attert vous propose en vente cette magnifique maison neuve 3 façades située à Warken au coeur d'un quartier résidentiel calme à proximité direct de Diekirch, Ettelbruck et de toutes commodités. Cette maison de style contemporain, d'une surface habitable de +/-205m2 et implantée sur un terrain de +/-3 ares, propose des prestations haut de gamme offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construction neuve de 2023, ce bien exceptionnel offre un intérieur spacieux et lumineux réparti sur 4 niveaux. Au sous-sol ; - Un garage double et spacieux - Une buanderie avec fenêtre et connexions lave et sèche-linge - 2 locaux techniques (chaufferie) - Une cave avec fenêtre et sanitaire (douche) pouvant également servir de salle fitness Au rez-de-chaussée ; - Un hall d'entrée - Un spacieux séjour/salle à manger de +/-56m2 offrant une grande luminosité grâce à son accès sur une belle terrasse de +/-19m2 et jardin orienté Nord-Est - Une cuisine équipée haut de gamme aux matériaux qualitatifs (marbre) ouverte sur le séjour - Un bureau ou chambre supplémentaire de +/-11m2 - Un WC séparé Au 1er étage ; - 2 chambres à coucher (13 et 12m2) lumineuses donnant accès sur une belle terrasse de +/-7m2 - 1 chambre parentale possédant sa salle de douche privative avec lavabo, douche à l'italienne et WC - Une salle de douche avec WC Au dernier étage en retrait ; - Une belle suite parentale de +/-25m2 avec salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, vasque et WC - Ce dernier niveau lumineux et cosy est accessible sur une 3ème terrasse faisant le tour de la maison. Généralités : - Classe énergétique A-B - Construction de 2023 sous garantie décennale - Possibilité de récupérer la TVA - Châssis aluminium et fenêtres triple vitrage - Pompe à chaleur et chauffage au sol - VMC double flux - Chauffage au sol et stores à lamelles électriques - Vidéophone et parlophone - Panneaux photovoltaïques - Système d'alarme Atouts : - Matériaux de qualité et prestations de standing - Parquet en bois massif - Éclairages Led dans les escaliers et murs - Aménagement et architecture offrant un confort optimal dans votre quotidien - Source de luminosité importante grâce aux nombreuses fenêtres - Environnement calme à proximité de toutes commodités - Système d'aspiration centralisée - Stores à lamelles électriques Un coup de coeur pour cette propriété ? Ne manquez pas cette occasion de vivre dans le confort de cette magnifique maison neuve. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### Meer weten?

Von Poll vous propose à la vente cette magnifique maison de 4 étages au Limpertsberg: Au rez-de-chaussée: - un hall d'entrée - un WC séparé - des caves - une buanderie - un garage - un accès au jardin Au 1er étage: - un grand living avec cheminé - une cuisine équipée ouverte sur le living et avec un accès terrasse vers le jardin Au 2ème étage: - 3 chambres à coucher - 1 salle de bains Au 3ème étage: - 2 chambres à coucher - 1 dressing - 1 salle de bains Située dans un des plus beaux quartiers du Limpertsberg, proche des écoles, des transports et des commerces. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence. Meer weten?

L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente une spacieuse maison située à Rambrouch, idéale pour les familles nombreuses ou pour un projet immobilier avec un potentiel de jusqu'à six unités de logements. Avec une surface habitable de 302 m² et 492 m² utiles, cette propriété s'étend sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut également convenir parfaitement à une profession libérale tout en conservant une partie privée pour l'habitation. Cette maison est prête à être habitée tout en offrant la possibilité de la rénover progressivement selon vos envies. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste hall d'entrée, menant à une cuisine séparée où vous pourrez préparer vos repas en toute sérénité. Le salon lumineux est l'endroit parfait pour partager des moments en famille. Une seconde entrée mène à un bureau spacieux et, en enfilade, à deux autres bureaux, offrant ainsi une parfaite configuration pour un usage professionnel. Un WC séparé complète ce niveau. Au premier étage, un hall de nuit vous guide vers quatre grandes chambres, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage vous réserve une cinquième chambre, deux greniers aménageables qui pourraient être transformés en espaces de vie supplémentaires, ainsi qu'une salle de douche. Le sous-sol comprend trois caves offrant un espace de rangement généreux et un local technique. Caractéristiques techniques : ·Chauffage : Chaudière au mazout pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. ·Fenêtres : Double vitrage avec deux châssis placés l'un devant l'autre, accompagnés de volets manuels, offrant une bonne isolation. ·Toiture : En ardoise naturelle, garantissant une longue durabilité. ·Classe énergétique : H / H. La propriété est implantée sur une parcelle de 9 ares et 30 centiares, dans la commune de Rambrouch, section FB, au lieu-dit "rue principale", numéros 799 / 3400. Cette maison, avec son potentiel d'aménagement et ses beaux volumes, est une opportunité rare à saisir. Si elle correspond à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Le montant de 850.000,00- est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?

Context Immo vous propose en exclusivité à vendre, une maison jumelée de 158 M2 sur un terrain de 6.46 ares à Kayl. Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un beau hall d’entrée, un Salon de 18,58 M2 et une salle à manger de 20.20M2 dont le mur les séparant peut-être enlevé, une cuisine partiellement équipée et un WC séparé. Au premier étage : Un hall de nuit de 6.32 M2, une grande chambre de 19.48 M2, une deuxième grande chambre de 20.20 M2, une troisième chambre de 11.09 M2 et une salle de douche. Au deuxième étage : Une chambre de 18,84 M2 et sa mezzanine et une chambre de 17.22 M2. Un dressing et une salle de bain supplémentaire peux également encore être aménagée. Au sous-sol : Un grand garage de 29.29 M2, un atelier derrière le garage. Le mur entre le garage et l’atelier peut être démonté afin de permettre de rentrer deux voitures. Une buanderie avec accès ver le jardin et une chaufferie. Le sous-sol possède également un WC séparé. A l’extérieur : Un grand jardin, un abri de jardin construit en dure, et tout au fond du jardin une bâtisse qui abritait des lapins. Cette construction peut être aménagée en cuisine d’été ou autre besoin. Cette construction est également accessible par la rue qui longe le terrain de la maison. C’est un atout pour la maison. Cette maison conviendra parfaitement à une famille avec plusieurs enfants. Elle fut construite en 1963. Elle a été partiellement rénovée dans les 10 à 15 dernières années (remplacement de la chaudière, isolation de la toiture, salle de bain, fenêtre double vitrage) Cette maison nécessite des rénovation cosmétique aux goûts des nouveaux propriétaires mais est également habitable de suite. Elle offre encore un beau potentiel d’agrandissement soit sur le côté de la maison mais également vers l’arrière de la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. ---------- Context Immo bietet Ihnen exklusiv eine Doppelhaushälfte von 158 m2 auf einem Grundstück von 6,46 Ar in Kayl zum Verkauf an. Dieses Haus setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: Eine schöne Eingangshalle, ein Wohnzimmer von 18,58 m2 und ein Esszimmer von 20,20 m2, dessen Trennwand entfernt werden kann, eine teilweise ausgestattete Küche und eine separate Toilette. Im ersten Stock: Ein Nachtsaal von 6,32 m2, ein großes Schlafzimmer von 19,48 m2, ein zweites großes Schlafzimmer von 20,20 m2, ein drittes Schlafzimmer von 11,09 m2 und ein Duschbad. Im zweiten Stock: Ein Schlafzimmer von 18,84 m2 und Zwischengeschoss und ein Schlafzimmer von 17,22 m2. Ein Ankleidezimmer und ein zusätzliches Badezimmer können ebenfalls eingerichtet werden. Im Untergeschoss: Eine große Garage von 29,29 m2, eine Werkstatt hinter der Garage. Die Wand zwischen der Garage und der Werkstatt kann demontiert werden, um den Einbau von zwei Autos zu ermöglichen. Eine Waschküche mit Zugang zum Garten und ein Heizungsraum. Im Untergeschoss befindet sich auch ein separates WC. Draußen: Ein großer Garten, ein hart eingebautes Gartenhaus und ganz unten im Garten ein Gebäude, in dem Kaninchen untergebracht waren. Diese Konstruktion kann in eine Sommerküche oder einen anderen Bedarf umgewandelt werden. Dieses Bauwerk ist auch von der Straße aus zugänglich, die entlang des Grundstücks des Hauses verläuft. Es ist eine Bereicherung für das Haus. Dieses Haus ist perfekt für eine Familie mit mehreren Kindern. Es wurde 1963 erbaut. Es wurde in den letzten 10 bis 15 Jahren teilweise renoviert (Austausch des Heizkessels, Isolierung des Daches, Badezimmer, doppelt verglastes Fenster). Dieses Haus erfordert kosmetische Renovierungen nach dem Geschmack der neuen Eigentümer, ist aber auch bezugsfertig. Es bietet nach wie vor großes Erweiterungspotenzial sowohl an der Seite des Hauses, als auch an der Rückseite des Hauses. Zögern Sie nicht, uns für einen Besuch zu kontaktieren. ---------- Context Immo offers you exclusively for sale, a semi-detached house of 158 M2 on a plot of 6.46 ares in Kayl. This house is composed as follows: On the ground floor: A beautiful entrance hall, a living room of 18.58 M2 and a dining room of 20.20M2 whose wall separating them can be removed, a partially equipped kitchen and a separate toilet. On the first floor: A night hall of 6.32 M2, a large bedroom of 19.48 M2, a second large bedroom of 20.20 M2, a third bedroom of 11.09 M2 and a shower room. On the second floor: A bedroom of 18.84 M2 and its mezzanine and a bedroom of 17.22 M2. A dressing room and an additional bathroom can also be arranged. In the basement: A large garage of 29.29 M2, a workshop behind the garage. The wall between the garage and the workshop can be dismantled to allow two cars to be fitted. A laundry room with access to the garden and a boiler room. The basement also has a separate WC. Outside: A large garden, a garden shed built in hard, and at the very bottom of the garden a building that housed rabbits. This construction can be converted into a summer kitchen or other need. This construction is also accessible from the street that runs along the grounds of the house. It's an asset to the house. This house will be perfect for a family with several children. It was built in 1963. It has been partially renovated in the last 10 to 15 years (replacement of the boiler, insulation of the roof, bathroom, double glazed window) This house requires cosmetic renovations to the tastes of the new owners but is also ready to move into. It still offers great potential for extension either to the side of the house but also to the back of the house. Do not hesitate to contact us for a visit. Meer weten?

Espace immo vous présente cette belle maison d'une surface de 184m2, libre de 3 cotés, construite en 2018. elle est située dans une rue calme et sans issue. La dynamique commune de Belvaux bénéficie d'un emplacement géographique idéal en étant à proximité des autoroutes, commerces, écoles et crèches. Cette maison se décompose comme suit : Au rez de chaussée : - 1 garage pour deux voitures - 1 espace chaufferie et buanderie - 1 WC séparé - 1 espace jardin et un grand abri de jardin avec sa cuisine d'été complètement équipée. Au premier étage : - 1 belle pièce de vie lumineuse d'environ 50m2 : salon - séjour - cuisine donnant accès à un balcon - 1 bureau / chambre d'environ 10m2 Au 2 ème étage : - 3 belles chambres à coucher de 12, 14 et 17 m2 - 1 salle de douche avec douche à l'italienne - double vasque et WC Sous les combles : - un bel espace parental avec chambre d'environ 40m2 - coin dressing et salle de bain A propos de la maison : construite en 2018 (encore sous garantie décennale) CPE AA équipée de la fibre optique Chauffage au sol et panneau solaire (faible consommation) Belle luminosité grâce à son exposition Nord et Sud Disponibilité : Libre Prix : 1.095.000€ Honoraire d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou demande de visite, veuillez nous contacter au 26 43 03 85 ou par e-mail à l'adresse ### ---------- Espace immo presents this beautiful house with a surface area of 184m2, free on 3 sides, built in 2018. It is located in a quiet dead-end street. The dynamic commune of Belvaux enjoys an ideal geographical location, close to freeways, shops, schools and nurseries. The house comprises Ground floor: - 1 two-car garage - 1 boiler room and laundry room - 1 separate WC - 1 garden space and a large garden shed with its fully equipped summer kitchen. Second floor: - 1 bright living room of approx. 50m2: lounge - living room - kitchen opening onto a balcony - 1 office/bedroom of approx. 10m2 2nd floor: - 3 bedrooms of 12, 14 and 17 m2 - 1 shower room with walk-in shower - double washbasin and WC In the attic : - a lovely parental space with bedroom of approx. 40m2 - dressing area and bathroom About the house: built in 2018 (still under ten-year warranty) CPE AA equipped with fiber optics Underfloor heating and solar panel (low consumption) Bright thanks to its north-south exposure Availability: Available Price: €1,095,000 Agency fees payable by seller. For further information or to arrange a viewing, please contact us on 26 43 03 85 or by e-mail at ### Meer weten?

Belle maison mitoyenne de +-160 m2 avec jardin et 5 chambres à coucher à vendre à Dudelange La maison est composée comme suit : Au-rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, salle à manger, living, cuisine, véranda avec accès plein pied au jardin Au 1er étage : 2 chambres à coucher, 1 salle de bains Au 2ème étage : 3 chambres à coucher La maison est complétée par des caves et un garage pour 2 voitures. La maison est située dans un quartier calme de Dudelange à proximité des écoles, commerces et à 10 minutes à pied du centre de Dudelange. Meer weten?

A vendre bien très atypique à Lenningen commune de Canach, village situé à 18 km de Luxembourg. Maison d'habitation d'environs 150 m2 libre des 4 côtés plus dépendances d'environs 300 m2 à rénover. Façade 36m sur 12m. Possibilité de rénover la maison d'habitation, et de construire 4 appartements dans la dépendance ou d'en faire des garages, un entrepôt ou autres. Terrain 5.12 ares Merci de contacter Claire-Marie Jacquin pour toutes informations au 671060268 Meer weten?