Huis te koop - Luxemburg (pagina 8)

Valora Real Estate Agency vous présente en exclusivité cette superbe maison moderne jumelée, située sur un terrain de 3a62ca, au cœur du nouvel écoquartier Mathendahl à Niederkorn. Construite en 2019, cette propriété spacieuse de 184,71 m² habitables, sur une surface totale de 306 m², se distingue par ses finitions soignées et son design contemporain. DISPOSITION DES PIÈCES Sous-sol :? Le sous-sol, entièrement carrelé, est aménagé pour un maximum de fonctionnalité et de confort. Il comprend un garage spacieux de 32,54 m², capable d'accueillir deux voitures, avec une porte de garage de 6 m de large. Vous y trouverez également un local technique de 7,29 m², une buanderie de 9,80 m², un cellier de 2,65 m² et un espace de rangement de 5,93 m² pour un stockage optimal. Un WC séparé de 2,61 m² et un hall de 9,83 m² complètent l'aménagement du sous-sol. Rez-de-chaussée :? Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall de 4,95 m². À droite, vous trouverez le séjour, un espace lumineux de 29,91 m² grâce à de grandes fenêtres, donnant sur une terrasse orientée Sud-Est de 24,33 m², idéale pour profiter du soleil. À gauche, la spacieuse cuisine ouverte de 24,84 m², entièrement équipée de matériaux haut de gamme et d'électroménagers Miele, ravira les passionnés de cuisine. Un hall de 9,22 m² et un WC séparé de 1,83 m² complètent ce niveau. 1er étage : L'étage se compose de trois chambres à coucher spacieuses. La Chambre 1 de 13,60 m² et la Chambre 2 de 15,86 m² sont idéales pour accueillir des enfants ou des invités. La suite parentale de 21,60 m², composée d'un dressing et d'une salle de douche privée, offre un espace de tranquillité et de confort. Une grande salle de bain de 10,24 m², avec baignoire et douche, dispose d'éléments encastrés dans les deux installations, offrant de très belles finitions et un design contemporain. Un hall de 11,62 m² dessert l'ensemble de l'étage. 2e étage : Ce niveau offre encore plus d'espace avec deux grandes chambres de 13,87 m² chacune. Les Chambres 4 et 5 sont parfaites pour des adolescents ou comme bureau, selon vos besoins. Chaque chambre dispose de sa propre terrasse avec un accès privatif, offrant ainsi un espace extérieur personnel pour chaque occupant. La Terrasse 1 de 12 m² et la Terrasse 2 de 14 m² sont idéales pour prendre l'air ou profiter d'un moment de détente. Une salle de douche de 5,38 m² et un débarras de 4,05 m² complètent ce niveau. Un hall de 3,87 m² assure la circulation entre les différentes pièces. Équipements et prestations de qualité : * Triple vitrage, VMC, système d'aspirateur central "éléphant" * Chauffage au sol dans toute la maison, chaudière à gaz collective * Tapisserie personnalisée et garde-corps en verre feuilleté brisé * Maison lumineuse, bien isolée avec une classe énergétique B * Jardin orienté Sud-Est, deux emplacements extérieurs devant le garage Cette maison moderne à Niederkorn est un véritable bijou, alliant confort, design et praticité dans un cadre calme et verdoyant, proche de toutes les commodités. La Maison Relais Mathendahl ainsi que l'école primaire se trouvent à quelques pas, offrant un accès facile et pratique pour les enfants. Envie de découvrir cette propriété en personne ?? Contactez-nous au ### ou par mail à ### pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous. Valora Real Estate : Une valeur sûre, un engagement fort. Meer weten?

Cette villa a été érigée en 1992 sur un terrain de 21,17 ares et a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020. Ce bien d'exception aux finitions haut de gamme offre une surface habitable d’environ 255 m²) et une surface totale d’environ 494 m2 se composant comme suit : Sous-sol : garage pour trois voitures, plusieurs caves, buanderie, chaufferie. Rez-de-chaussée : salon et salle à manger (40,60 m²) avec feu ouvert donnant sur la grande terrasse avec piscine et le jardin, belle cuisine équipée ouverte (25,70 m²), une chambre à coucher avec salle de bains (32,10 m²), une chambre à coucher avec salle de douche (22,30 m²), WC séparé, hall d’entrée. À l'étage : trois chambres à coucher (12,50 m² / 17,2 m² / 19,70 m²), une salle de bains (20,90 m²), WC séparé. La propriété, avec sa piscine chauffée et son jardin arboré offrant une vue protégée, se présente dans un état impeccable et sera disponible immédiatement. Elle est située dans un environnement très calme, à proximité du Parc Naturel Mëllerdall et à 35 minutes de la ville de Luxembourg. Meer weten?

L'agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg a choisi pour vous un projet de construction d'une très belle maison en VEFA sur un terrain de 2 ares 69 centiares, idéalement située à Pétange dans une belle rue large et calme, d'une superficie de 171,56 m2 habitables, à proximité du centre, des écoles fondamentales, crèches, bus, commerces; accès facile vers les grands accès routiers. La composition du bien sera la suivante: AU REZ-DE-CHAUSSÉE Un hall d'entrée de 9,20 m2 Un garage de 19,84 m2 Un hall de 2,34 m2 Une salle de jeux//chambre de 23 m2 avec une salle de bain privative de 4,40 m2 Une cave de 3,31 m2 AU PREMIER ETAGE (PIECES A VIVRE) Un hall de 5,74 m2 Un double living de 44 m2 avec possibilité d’installer une cuisine Une chambre ou la cuisine séparée**** de 12,93 m2 Salle de douche de 5,32 m2 AU DEUXIÈME NIVEAU : Un hall de 3,65 m2 Une chambre parentale faisant 18,83 m2 avec son dressing de 4,8 m2 et sa salle de bain de 5 m2 Deuxième chambre de 13,40 m2 Troisième chambre de 15,41 m2 Une deuxième salle de bain faisant 3,54 m2 PRIX DE VENTE TVA A 3% : 859.926,34 € (TVA A 3%) PRIX DE VENTE TVA A 17% : 929895,24 € (TVA 17%) Sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. Le prix comprend les garanties biennales et décennales et une TVA à 3%. Le prix de la TVA à 3% et 17% comprise *** La cuisine et l'aménagement du jardin ne sont pas inclus dans le prix. Cette maison de performance énergétique AA construite selon les règles de l'art associe une qualité de haut standing à une construction traditionnelle luxembourgeoise, châssis en PVC triple vitrage, ventilation double flux, radiateurs, video - parlophone, etc... 2% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + 17% TVA Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur VISITE 3D: ### .html Pour tout contact: Joanna Rickal: ### Vitor Pires: + 352 691 761 110 L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Meer weten?

L'agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg a choisi pour vous un projet de construction d'une très belle maison en VEFA sur un terrain de 2 ares 69 centiares, idéalement située à Pétange dans une belle rue large et calme, d'une superficie de 171,56 m2 habitables, à proximité du centre, des écoles fondamentales, crèches, bus, commerces; accès facile vers les grands accès routiers. La composition du bien sera la suivante: AU REZ-DE-CHAUSSÉE Un hall d'entrée de 9,20 m2 Un garage de 19,84 m2 Un hall de 2,34 m2 Une salle de jeux//chambre de 23 m2 avec une salle de bain privative de 4,40 m2 Une cave de 3,31 m2 AU PREMIER ETAGE (PIECES A VIVRE) Un hall de 5,74 m2 Un double living de 44 m2 avec possibilité d’installer une cuisine Une chambre ou la cuisine séparée**** de 12,93 m2 Salle de douche de 5,32 m2 AU DEUXIÈME NIVEAU : Un hall de 3,65 m2 Une chambre parentale faisant 18,83 m2 avec son dressing de 4,8 m2 et sa salle de bain de 5 m2 Deuxième chambre de 13,40 m2 Troisième chambre de 15,41 m2 Une deuxième salle de bain faisant 3,54 m2 PRIX DE VENTE TVA A 3% : 859.926,34 € (TVA A 3%) PRIX DE VENTE TVA A 17% : 929895,24 € (TVA 17%) Sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. Le prix comprend les garanties biennales et décennales et une TVA à 3%. Le prix de la TVA à 3% et 17% comprise *** La cuisine et l'aménagement du jardin ne sont pas inclus dans le prix. Cette maison de performance énergétique AA construite selon les règles de l'art associe une qualité de haut standing à une construction traditionnelle luxembourgeoise, châssis en PVC triple vitrage, ventilation double flux, radiateurs, video - parlophone, etc... 2% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + 17% TVA Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur VISITE 3D: ### .html Pour tout contact: Joanna Rickal: ### Vitor Pires: + 352 691 761 110 L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Meer weten?

AXHOME IMMO vous propose cette grande maison avec 5 chambres à coucher de +/- 160m2 situé à PETANGE. Idéal pour une grande famille ou investissement locatif. Avis aux promoteurs possibilité de faire un project à 5 unités sous condition d'avoir les autorisation nécessaire. A l'intérieur vous disposer de deux maison avec accès communicant, ce qui pourrait convenir pour l'habitation de deux familles. Elle se compose comme suit: Rez-de-chausée : - Hall d'entrée - accès jardin - salon - cuisine 1 étage : - 3 chambres dont une communicante - 2 chambres 2 étage : Grand grenier à aménager. Proche de toutes commodités. Une grande cave, buanderie, grand garage fermé pour 2 voitures et une garage fermé pour 1 voiture à l'arrière viennent compléter le bien. La toiture est en très bon état. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### ou 621142422 Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. AXHOME IMMO bitt Iech dëst grousst Haus mat 6 Schlofkummeren vun +/- 160m2 zu PETANGE. Ideal fir eng grouss Famill oder Locatiounsinvestitioun. Notiz un d'Entwéckler, d'Méiglechkeet e 5-Eenheetsprojet ze maachen wa se déi néideg Autorisatioun hunn. Bannen hutt Dir zwee Haiser mat kommunizéierenden Zougang, déi gëeegent sinn fir zwou Famillen ze wunnen. Et ass wéi follegt zesummegesat: Rez-de-Chaussée: - Aganksberäich - Gaart Zougang - Stuff - Kichen 1 Stack: - 3 Schlofkummeren dorënner eng kommunizéieren - 2 Schlofkummeren 2 Stack: Grouss Dachgeschoss fir ze konvertéieren. No bei all equipéiert. E grousse Keller, Wäschraum, grouss zouene Garage fir 2 Autoen an eng zouene Garage fir 1 Auto hannert der Heck komplett d'Propriétéit. Den Daach ass a ganz gudden Zoustand. Fir méi Informatiounen, w.e.g. kontaktéiert eis: - iwwer Telefon: ### - per E-Mail: ### Mir bleiwen och zur ganzer Verfügung wann Dir Är Immobilie wëllt verkafen oder lounen. Mir këmmeren eis ëm all administrativ Prozeduren am Zesummenhang mat der Immobilie. Mir sinn och zur Verfügung fir gratis Schätzungen. Meer weten?

ImmoAssur à le plaisir de vous proposer cette magnifique maison construite en 2022, libre des 3 côtes, spacieuse et lumineuse, avec un ascenseur qui désert tout les étages, une surface totale de +/-310m2 et une surface habitable d'environs 230m2habitable. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : - Grand garage pour 2 voitures, devant le garage 2 emplacements extérieur, cave, débarras, buanderie, local technique, ascenseur et escalier donnant accès aux étages Rez-de-Jardin: Hall d'entrée avec armoire de rangement sur mesure, séjour spacieux et lumineux, cuisine entièrement équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, donnant sur la terrasse et jardin, WC séparé. 1er étage: Hall de nuit, 3 chambres à coucher, dont une donnant sur balcon, chaque chambre a son dressing sur mesure, deux salles de douches. 2ème étage: Hall de nuit, 2 chambres à coucher avec chacune un magnifique dressing sur mesure et son balcon/terrasse Equipements technique : - Chauffage au sol Meer weten?

L'agence « Arinvest » a le plaisir de vous présenter à la vente cette grande maison d'une surface totale de 320m2 et d'une surface habitable de 206m2. Actuellement, la maison dispose de 5 chambres à coucher dont une au rez-de-chaussée. La maison est complètement équipée d'un système de climatisation. Vous avez la possibilité d'aménager : - un grenier de 114m2 (au sol) si vous désirez plus d'espace de vie. - un garage au rez-de-chaussée - une chambre parentale avec sa propre salle de bains au 1er étage (arrivées d'eau et évacuation en place) Maison avec potentiel ! Proche de toutes commodités. Accès direct à la Collectrice du Sud. À quelques minutes du Lycée LMA-Mathias Adam. A 9 minutes à pieds de la gare ! RENOVATION A VENIR PAYEE PAR LE PROPRIETAIRE : - Isolation du toit Meer weten?

Spacieuse maison libre des 4 côtés à 7 chambres, d'une surface habitable de 262 m2 et d'une surface totale de 362 m2, avec appartement au sous-sol d'une surface de 68 m2, sur un terrain de 4.76 ares, se composant comme suit: **APPARTEMENT** au sous-sol: hall (7.80 m2), cuisine et salle à manger (18.87 m2), séjour (10.05 m2), 2 chambres à coucher (13.86 + 9.76 m2), buanderie (3.16 m2), salle de bain (4.48 m2), cave (16.20 m2) *MAISON* au sous-sol: hall (10.40 m2), chaufferie (13.80 m2), garage (26.80 m2) au rez-de-chaussée (hauteur: 2.56 m): hall d'entrée (9.10 m2), cuisine équipée (21.80 m2), séjour (32.04 m2), véranda (20.10 m2), chambre (14.05 m2), salle de bain (5.30 m2) au 1er étage (hauteur: 2.47 m): hall (12.40 m2), 4 chambres à coucher (16.02+14.15+12.96+14.44 m2), salle de bain (10.21 m2) grenier au 2ième étage: 41.80 m2 garage: 26.80 m2 terrasse jardin: 250 m2 2 emplacements extérieurs (26 m2) détails techniques: façades: crépi, dalles: béton, maçonnerie: Poroton, rec. toit: tuiles, chauffage à mazout (radiateurs) +/- 4.000 litres par an, fenêtres en alu double vitrage, volets roulants manuels, antenne POST, fibre optique, rénovations de 2003 - 2008 veuillez consulter notre site web ### Meer weten?

C'est à Grass, Commune de Steinfort, que nous vous présentons cette magnifique maison quasi neuve offrant modernisme, fonctionnalité et une conception parfaite (aménagement conçu par un architecte d'intérieur). Des matériaux méticuleusement choisis, un équipement à la pointe de la technologie, des espaces lumineux, une cuisine très haut de gamme, pour ne citer que quelques-uns de ses atouts ... A visiter sans tarder. La maison se compose comme suit: RDC: Hall d'entrée avec vestiaire - Grand espace composé de séjour, salle à manger, cuisine - arrière-cuisine "invisible" - WC visiteurs - garage 2 voitures en enfilade - terrasse 1er: Hall - Suite parentale avec salle de bains, dressing, chambre - 2 chambres supplémentaires - WC - Salle de bains 2e: Palier avec fitness (possible de créer une chambre supplémentaire) - Loisir/chambre - buanderie/local technique - WC (à équiper) Détails techniques: AAA, pompe à chaleur, récupération d'eau de pluie, domotique, préparation alarme, préparation panneaux PV, volets électriques, chauffage au sol, .... Libre à convenir. Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. Grass, à la frontière belgo-luxembourgeoise, faisant partie de la Commune de Steinfort, bénéficie d'excellentes connexions routières (Autoroute A6 à 150 mètres) et ferroviaires (Gare de Kleinbettingen à 2,5 km), tout en restant en plein cœur de la campagne ! Meer weten?

- EN - This description is also available in English further down on this page. - DE - Weiter unten auf dieser Seite ist diese Beschreibung auch in deutscher Sprache verfügbar. - FR - F&N Promotion sàrl vous propose en exclusivité cette superbe maison en VEFA (gros-oeuvre déjà achevé) - clé en main, libre de trois côtés, sur un terrain de 3,75 ares (LOT 1). Cette résidence moderne et spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort et fonctionnalité. # Caractéristiques principales : - Surface totale : 280,05 m² (sans terrasse) - Surface habitable : 247,05 m² - Terrasse : 27 m² - Jardin : 135 m² Le bien se compose comme suit : # Rez-de-chaussez Profitez d'un espace de vie lumineux et ouvert : - un salon et cuisine de 46,75 m², parfaits pour recevoir et passer des moments en famille, avec accès à la terrasse et au jardin - un hall accueillant de 10,80 m². - un cellier pratique de 2,05 m². - un WC séparé de 2,95 m². - un garage spacieux pour deux voitures (33 m²), avec possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant. Point de recharge pour voitures électriques de 11 kW inclus. # 1er étage - deux chambres confortables de 17 m² chacune. - une grande chambre de 37 m², incluant un dressing de 7,30 m² et une salle de douche/bain de 7,95 m². - une seconde salle de douche/bain de 7,90 m². - Un hall de 16,25 m², offrant une belle circulation entre les pièces. # Combles Un véritable espace parental dédié, comprenant : - Une chambre spacieuse de 44,95 m² avec un dressing de 16,20 m². - Une salle de bains élégante de 13,25 m². - Un bureau ou une salle de loisirs de 31,15 m², idéal pour le télétravail ou des activités personnelles # Grenier Au-dessus des combles, il y a un grand grenier accessible par un escalier escamotable, offrant encore plus d'espace de rangement. # Avantages et commodités : - Comprenant une garantie d'achèvement qui vous assure que votre projet de construction sera entièrement achevé en toutes circonstances. - Efficacité énergétique : CPE A/A - Chauffage : Chauffage au sol pour un confort optimal. - Fenêtres : Triple vitrage avec châssis en PVC et volets électriques en aluminium. - Système de chauffage : Pompe à chaleur. - Ventilation : VMC pour une meilleure qualité de l'air intérieur. - Garantie : Garantie décennale pour votre tranquillité d'esprit. #Localisation : - Transport : Arrêt de bus à une minute à pied. - Éducation : École primaire Septfontaines à 7 minutes en voiture, desservie par le bus scolaire. - Proche de la ville de Tuntange et Saeul, à seulement 20 minutes de la Belle Étoile, 25 minutes de la City Concorde et 25 minutes de Luxembourg Ville (Limpertsberg). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale moderne et parfaitement située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! ### ### --- - DE - F&N Promotion sàrl bietet Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Haus in VEFA, - SCHLÜSSELFERTIG, freistehend auf drei Seiten, auf einem 3,75 Ar großen Grundstück (LOT 1) an. Diese moderne und geräumige Residenz bietet den perfekten Lebensraum für eine Familie und vereint Komfort mit Funktionalität. # Hauptmerkmale : - Gesamtfläche: 280,05 m² (ohne Terrasse) - Wohnfläche: 247,05 m² - Terrasse: 27 m² - Garten: 135 m² Das Haus ist wie folgt aufteilt : # Erdgeschoss Genießen Sie ein helles und offenes Wohnkonzept: - Ein Wohnzimmer und Küche von 46,75 m², ideal für Familienaktivitäten und Gäste, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. - Ein einladender Flur von 10,80 m². - Eine praktische Speisekammer von 2,05 m². - Ein separates WC von 2,95 m². - Eine geräumige Garage für zwei Autos (33 m²), mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten für zwei Autos vor der Garage. Auflade-Punkt für Elektroautos mit 11 kW inklusive. # 1. Stock - Zwei komfortable Schlafzimmer von jeweils 17 m². - Ein großes Schlafzimmer von 37 m², mit einem Ankleideraum von 7,30 m² und einem Duschbad von 7,95 m². - Ein zweites Duschbad von 7,90 m². - Ein Flur von 16,25 m², der eine gute und geräumige Verbindung zwischen den Räumen bietet. # Dachgeschoss Ein wahrer Rückzugsort für Eltern, bestehend aus: - Einem großzügigen Schlafzimmer von 44,95 m² mit einem Ankleideraum von 16,20 m². - Einem eleganten Badezimmer von 13,25 m². - Einem Büro oder Freizeitraum von 31,15 m², ideal für Homeoffice oder Hobbies. # Dachboden Über dem Dachgeschoss befindet sich noch ein großer Dachboden, der über eine ausklappbare Treppe erreichbar ist und zusätzlichen Stauraum bietet. # Vorteile und Annehmlichkeiten : - Inklusive einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen die Sicherheit bietet, dass Ihr Bauprojekt unter allen Umständen vollständig abgeschlossen wird. - Energieeffizienz: CPE A/A - Heizung: Fußbodenheizung für optimalen Komfort. - Fenster: Dreifachverglasung mit PVC-Rahmen und elektrischen Aluminium-Rollläden. - Heizungssystem: Wärmepumpe. - Belüftung: VMC für eine bessere Luftqualität im Haus. - Garantie: Zehnjährige Garantie für Ihre Sicherheit. # Lage : - Transport: Bushaltestelle nur eine Gehminute entfernt. - Bildung: Grundschule Septfontaines 7 Autominuten entfernt, mit Schulbusanbindung. - Nähe zur Stadt Tuntange und Saeul, nur 20 Minuten von der Belle Étoile, 25 Minuten von der City Concorde und 25 Minuten von Luxemburg Stadt (Limpertsberg) entfernt. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein modernes und perfekt gelegenes Familienhaus zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung! ### ### --- - EN - F&N Promotion sàrl proudly presents this exclusive, stunning house in VEFA, free on three sides, situated on a 3.75 ares plot (LOT 1). This modern and spacious residence offers the perfect living space for a family, combining comfort and functionality. Including a completion guarantee that ensures your construction project will be fully completed under any circumstances. # Key Features: - Total area: 280.05 m² (excluding terrace) - Living area: 247.05 m² - Terrace: 27 m² - Garden: 135 m² Layout: # Ground Floor Enjoy a bright and open living space: - A living room and kitchen of 46.75 m², perfect for family gatherings and entertaining guests, with access to the terrace and garden. - A welcoming hall of 10.80 m². - A convenient pantry of 2.05 m². - A separate WC of 2.95 m². - A spacious garage for two cars (33 m²), with additional parking space in front. Includes an 11 kW electric car charging point. # 1st Floor - Two comfortable bedrooms of 17 m² each. - A large master bedroom of 37 m², featuring a dressing room of 7.30 m² and an en-suite shower/bathroom of 7.95 m². - A second shower/bathroom of 7.90 m². - A hall of 16.25 m², ensuring smooth flow between rooms. #Attic A dedicated parental retreat, featuring: - A spacious bedroom of 44.95 m² with a dressing room of 16.20 m². - An elegant bathroom of approximately 13.25 m². - An office or leisure room of 31.15 m², perfect for remote work or personal activities. # Loft Above the attic, there is a large loft accessible via a foldable staircase, providing additional storage space. # Benefits and Amenities: - Including a completion guarantee that ensures your construction project will be fully completed under any circumstances. - Energy Efficiency: EPC A/A - Heating: Underfloor heating for optimal comfort. - Windows: Triple glazing with PVC frames and electric aluminum shutters. - Heating System: Heat pump. - Ventilation: VMC for improved indoor air quality. - Warranty: Ten-year warranty for peace of mind. # Location: - Transport: Bus stop just a one-minute walk away. - Education: Primary school Septfontaines 7 minutes by car, with school bus service. - Close to the towns of Tuntange and Saeul, only 20 minutes from Belle Étoile, 25 minutes from City Concorde, and 25 minutes from Luxembourg City (Limpertsberg). Don't miss this unique opportunity to acquire a modern and ideally located family home. Contact us today for a viewing! ### ### Meer weten?

L'agence CHAVES vous présente cette magnifique maison située à Ettelbruck. Avec une surface habitable de 144,33 m² sur un terrain de 2,22ares, cette propriété offre un espace généreux avec un total de dix pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouvez une cuisine équipée (2018), qui donne l'accès vers la terrasse et jardin, un grand living avec salle à manger de 33,96m2 et un WC séparé. Les 5 chambres à coucher et deux salles de douches se trouvent au premier et deuxième étage de la maison. Le bien est équipée de fenêtres en double vitrage. Rénovée entre 2011 et 2022, le bien a une nouvelle porte de garage et d'entrée, un chauffage au gaz Viessmann mis fin 2008 et une nouvelle peinture en 2019. De plus: - garage pour 1 voiture 22,44m2 - grande cave de 17,81m2 - grande terrasse avec jardin Vous serez proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété à la fois pratique et élégante, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Meer weten?

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Dans un quartier résidentiel paisible à Kayl, cette maison libre de 4 côtés offre un cadre de vie spacieux et lumineux, parfait pour les amateurs de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable d’environ 175 m² et une surface totale brute de 310 m², elle est implantée sur un terrain de 6,26 ares, offrant une vue dégagée sur les champs environnants. Cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son cadre calme. Caractéristiques principales : - 5 chambres à coucher : Spacieuses et lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs. - 3 salles de bains : Bien agencées, pratiques pour répondre aux besoins d’une grande famille. - Grand salon-séjour : Lumineux et accueillant, agrémenté d’une cheminée à bois, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. - Un grand salon-séjour lumineux, doté d’une cheminée à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse en famille ou entre amis. - Cuisine indépendante : Fonctionnelle, avec accès direct à une véranda lumineuse et une terrasse couverte, équipée d’une pergola bioclimatique pour profiter de l’extérieur en toutes saisons. - Chauffage au sol : Assurant une chaleur uniforme et un confort optimal tout au long de l’année. Deuxième étage : Un grand espace de grenier, les chambres avec des plafond d’une hauteur supérieure à 3 mètres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Il dispose également d’un très grand balcon avec une vue imprenable sur les champs. Ce niveau offre un potentiel d'agrandissement pour la maison, notamment en ajoutant de grandes baies vitrées pour une luminosité maximale et une vue panoramique. Sous-sol complet : Un vaste espace sous la maison, parfait pour un atelier, un espace de rangement ou une cave. Ce niveau est idéal pour les bricoleurs ou pour des activités nécessitant un grand espace. Un des atouts majeurs de cette propriété est son énorme garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. La disponibilité de la maison est à convenir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations au ### ou par email à ### Meer weten?

À vendre, magnifique maison de 300m2 habitables avec 5 chambres dans la commune de Weiler-la-Tour. Construite en 2014 sur un terrain de 6.41 ares. Elle jouit d'une magnifique vue dégagée et imprenable et offre des prestations de haute gamme. Elle compte 5 chambres dont une avec dressing, fitness et salle de bain avec baignoire, douche et toilette, 3 salles de douche, un très grand séjour avec une cuisine entièrement équipée, de grandes baies vitrées, une grande terrasse, un balcon avec la possibilité d'installer un jacuzzi et un garage pour 3 voitures. Cette maison bénéfice d'aménagements luxurieux : menuiseries et luminaires haut de gamme, finitions luxurieux, panneaux solaire et photovoltaïque, alarme, récupération d'eau pluviale, chauffage au sol, ascenseur du sous-sol au 2ieme étage, climatisation, salle cinéma, bar, etc. Meer weten?

En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette superbe maison individuelle entièrement rénovée bien située à Syren au sein de la commune de Weiler la Tour. Sur un terrain de 7,17 ares et une surface de 125m² cette magnifique maison libre des 4 cotés se compose de: Au rez de chaussée: - Un agréable hall d'entrée - Un spacieux salon salle à manger très lumineux avec accès terrasse et jardin - Une belle cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - 3 chambres à coucher - Une salle de douche avec wc et fenêtre Au sous-sol: - Une chambre à coucher avec salle de douche privative - Un bureau ou chambre - Buanderie et espace chaufferie A cela s'ajoutent: un garage avec plusieurs emplacements extérieurs, un superbe jardin, une belle terrasse. Magnifique maison coup de coeur à découvrir.... Meer weten?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : à convenir Rez-de-chaussée : hall d'entrée (12,6 m²) - spacieuse pièce à vivre avec cheminée, composée d'un espace salon et d'un espace salle à manger (45,3 m²) avec accès terrasse et jardin - cuisine équipée séparée (14,8 m²) avec accès terrasse et jardin - chambre à coucher actuellement utilisée comme bureau (13,1 m²) - couloir (1,5 m²) - WC séparé (1,2 m²) 1er étage : palier (6,8 m²) - 4 chambres à coucher (14,8 m², 15,8 m², 15,9 m² et 21,2 m²) - bureau (9,4 m²) - 2 salles de douche avec WCs (7 m² et 9 m²) - hall de nuit (4,5 m²) Sous-sol : couloir (11,3 m²) - buanderie (16,1 m²) - 2 espaces cave (16,2 m² + 12,8 m²) - chaufferie (4,2 m²) - espace polyvalent (28,7 m²) Extérieur : terrasse (60 m²) et jardin orientés nord est Inclus : garage 2 voitures (28,3 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres double-vitrage bois - cheminée - chauffe-eau 150L de 2018 - portes de garage motorisées - sous-sol aménagé et chauffé - fibre en cours d'installation dans le quartier (janvier 2025) Sanitaires : 2 douches - 1 double-vasque - 2 lavabos - 3 WCs dont 1 séparé Chauffage : gaz Environnement : quartier calme (zone à 30) et entièrement résidentiel Ecoles : école fondamentale « Schuller Schoulen », maison de jeune et crèche « Jardin D'enfants Beienhëpchen » a? 10 minutes a? pied - écoles secondaires à Luxembourg-Ville Cette agréable maison est idéalement située, entourée par la verdure, sur les hauteurs de Schouweiler. Cadre de vie idyllique pour une famille existante ou en devenir, notamment grâce à de beaux volumes, une grande capacité de stockage et une intimité préservée. La Gare CFL de Schouweiler est à 1km seulement, et de nombreuses commodités sont disponibles sur la commune (pharmacie, sport, restaurants, etc.) ou encore à Bascharage (Hypermarché Cactus à 10min). Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: to be defined Ground floor: entrance hall (12,6 m²) - spacious living area with fireplace, living room and dining room (45,3 m²) with terrace and garden accesses - separated equipped kitchen (14,8 m²) with terrace and garden accesses - bedroom currently used as an office (13,1 m²) - hallway (1,5 m²) - separated WC (1,2 m²) 1 bedroom (20.4 sqm) - 1 bathroom with toilet (7.7 sqm) - laundry-room (2.5 sqm) 1st floor: landing (6,8 m²) - 4 bedrooms (14,8 m², 15,8 m², 15,9 m² and 21,2 m²) - office (9,4 m²) - 2 shower rooms with WCs (7 m² and 9 m²) - night hall (4,5 m²) Basement: hallway (11,3 m²) - laundry room (16,1 m²) - 2 cellar spaces (16,2 m² + 12,8 m²) - heating room (4,2 m²) - multipurpose room (28,7 m²) Outside: terrasse (60 m²) and garden north-east oriented Included: garage for 2 cars (28,3 m²) Further information: Comfort: wooden double glazing windows - fireplace - warm water boiler of 150L from 2018 - automatic doors for the garage - basement fully fitted out and heated - on going fiber installation in the street (January 2025) Sanitation: 2 showers - 1 double-sink - 2 simple sinks - 3 WCs, 1 separated Heating: gas Environment: quiet (30 zone) and fully residential area Schools: « Schuller Schoulen » primary school and creche « Jardin D'enfants Beienhëpchen » at walking distance (10 minutes) - high schools in Luxembourg-city This lovely house is ideally situated, surrounded by green areas, on Schouweiler's heights. Idyllic property for an existing family or one in the making, thanks to its large space, its big storage capacity and its preserved intimacy. The CFL Schouweiler train station is only 1km away, allowing a perfect connection with Luxembourg-City, and many commodities are available in the municipality (pharmacy, sport, restaurants, etc.), as well as in Bascharage (Cactus hypermarket 10 min by car). Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

NOVA IMMO Située dans un quartier calme et recherché, cette maison rénovée avec soin en 2021 offre des volumes généreux et des matériaux de qualité. Elle constitue un cadre idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec vestiaire intégré, un vaste salon traversant avec chemine fonctionnel, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin, offrant ainsi un espace de vie lumineux et fonctionnel. Premier étage : Un hall desservant deux chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu'une salle de douche moderne. Dernier étage : Une magnifique suite avec sa propre salle de douche, un dressing/chambre supplémentaire et un balcon privé. Extension en rez-de-jardin : Actuellement aménagée en bureau, cette pièce polyvalente pourrait facilement être transformée en studio ou espace de loisirs, grâce à sa kitchenette, sa salle de douche avec WC, et de nombreux rangements. Extérieurs : Le bien dispose d'un garage pour une voiture, de trois emplacements extérieurs privés et d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, offrant un accès direct à un parc verdoyant. Caractéristiques techniques : Pompe à chaleur neuve (2023) Panneaux photovoltaïques (charges très faibles) Toiture en zinc (2022) Façade récente Parquet et carrelage haut de gamme Cuisine et meubles sur mesure Extension bureau/studio (2021) Une occasion rare d'acquérir une propriété de qualité dans un environnement privilégié. Planifiez votre visite. Meer weten?

Un véritable coup de coeur à ne pas manquer ! Carihome a le plaisir de vous présenter cette superbe maison jumelée, située dans un quartier résidentiel prisé à Mamer. D'une superficie de +/- 300 m2, cette maison moderne vous charmera par ses volumes généreux et ses espaces baignés de lumière. Dès votre entrée, vous serez séduit par les tons clairs et lumineux qui créent une atmosphère chaleureuse. Le hall spacieux vous accueille et vous mène directement vers une cuisine haut de gamme, moderne et fonctionnelle, avec accès au débarras et au garage. L'espace de vie, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, s'ouvre sur une terrasse et un jardin, des lieux idéaux pour profiter des beaux jours à venir. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC. Le dernier étage, aménagé en comble, propose une chambre de +/- 24 m², offrant un potentiel incroyable pour une suite parentale. Vous y trouverez également un bureau, une seconde chambre supplémentaire et une deuxième salle de douche avec WC, complétant parfaitement cet étage. Enfin, pour parfaire ce bien d'exception, une cave, un garage pour une voiture ainsi que deux emplacements devant la maison sont à votre disposition. Informations supplémentaires : Autorisation pour l'installation de panneaux solaires. Plus de photos sur demande Choisissez la clé de la réussite immobilière avec Carihome. * Les prix affichés comportent les frais d'agence 3% TVA Meer weten?

Cette propriété d'exception, d'une superficie habitable de 273 m², incarne un mariage parfait entre le charme intemporel de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée en 2017 et 2023, elle a su préserver son authenticité tout en intégrant des prestations haut de gamme. Idéalement située dans le quartier prisé de la Pétrusse, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville, le tram et toutes les commodités. Dès l'entrée, un hall raffiné donne accès à un ascenseur privatif desservant tous les niveaux. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie chaleureux et lumineux. Le salon, orné d'une élégante cheminée en marbre, d'un parquet massif et d'une hauteur sous plafond remarquable, s'ouvre sur un petit jardin intime. Cet espace de réception comprend également une salle à manger conviviale et une cuisine séparée, entièrement équipée, mettant en valeur une cuisinière Lacanche. Une toilette séparée complète ce niveau. Premier étage Ce niveau propose un spacieux salon secondaire, idéal pour se détendre ou créer un espace dédié à la musique, grâce à son plafond acoustique. Une terrasse attenante offre un agréable coin extérieur. Une chambre de 9 m² avec douche privative ainsi qu'une toilette séparée complètent cet étage. Deuxième étage L'étage dédié à la suite parentale offre une chambre principale de 16 m² adjacente à une luxueuse salle de bain de 22 m². Cette pièce comprend également un espace dressing. Troisième étage Deux chambres confortables, de 14 m² et 11 m² respectivement, se partagent une salle de douche de 7 m². Dernier étage Le dernier niveau abrite un studio lumineux de 28 m² qui comprend une pièce à vivre/chambre, une cuisine équipée et une salle de douche. Sous-sol Le sous-sol se compose de plusieurs caves offrant de nombreux espaces de rangement, d'une salle de fitness ainsi que d'une chaufferie moderne équipée d'une chaudière installée en 2018. Possibilité de louer une place de parking intérieure, située dans la résidence en face de la maison, ajoutant une commodité rare dans le quartier. Cette maison séduit par son alliance unique entre l'élégance de l'ancien et des équipements modernes : parquet massif, hauteurs sous plafond, cheminée en marbre, volets électriques, chauffage au sol, fibre, ascenseur sécurisé et fenêtres en triple vitrage. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort de vie optimal. La maison est actuellement louée. Contact : Pauline DIEFFENBACHER - 691 24 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Meer weten?

Lot: 16 Nouveau projet de logement "Erzelt" à Bertrange comprenant des maisons unifamiliales Orientation : Sud - Ouest Le projet est situé dans un endroit calme mais central. Au sein de ce lot, vous avez la possibilité de modifier les plans individuellement, sous réserve de faisabilité technique. Profitez du confort grâce à notre pompe à chaleur air/eau et notre chauffage au sol. Bertrange est une des villes les plus appréciées du Luxembourg. C'est un village verdoyant et calme avec plus d'accent sur les piétons que sur les voitures, entouré de bars, boutiques et restaurants. Meer weten?