Huis te koop met 5 slaapkamers - Luxemburg (pagina 8)

Deze unieke residentie bevindt zich in de levendige wijk Clausen, in het hart van Luxemburg. Met een verkoopprijs van €1.155.000 biedt dit pand een geweldige investering met een huidige huuropbrengst van €4.000 per maand. De woning beslaat ongeveer 135m² verdeeld over drie verdiepingen, en combineert ruimte voor zowel wonen als commerciële activiteiten. Op de begane grond vindt u een royale entreehal, twee ruime slaapkamers van respectievelijk 22m² en 12m², een volledig uitgeruste keuken en een moderne douchekamer. De eerste verdieping biedt eveneens twee slaapkamers, een keuken en een extra douchekamer, wat flexibiliteit biedt voor bewoning of verhuur. De tweede verdieping herbergt een volledig gemeubileerd appartement van ongeveer 36m². Dit appartement beschikt over een aparte slaapkamer van 10m², een douchekamer met toilet van 3m², een woonkamer van 10m² en een keukenruimte van eveneens 10m². Deze veelzijdigheid maakt het pand aantrekkelijk voor zowel gezinnen als verhuurders die op zoek zijn naar rendement. Neem gerust contact op met MIN IMMO voor meer informatie over deze aantrekkelijke vastgoedmogelijkheid. Meer weten?

Deze exclusieve woning bevindt zich in Bettembourg en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige omgeving. Het project is momenteel in de voorbereidende fase, met de start van de bouwwerken gepland voor november 2025. De woning wordt gebouwd op een perceel gelegen aan de Rue du Parc, een rustige straat die garant staat voor een aangename woonomgeving. Met een totale bruto oppervlakte van ongeveer 240 m² en een woonoppervlakte van 175 m², biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een bijzonder goed afgewerkt en energiezuinig huis. De indeling van de woning is ontworpen met functionaliteit en elegantie in gedachten. Op het gelijkvloers vinden we een grote inkomhal, een apart toilet, een praktische bergruimte en een zeer ruime woonkamer van 46,30 m² die naadloos verbonden is met een open keuken en eethoek van 28,52 m². Deze ruimte opent rechtstreeks naar het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven perfect samengaan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (respectievelijk 13,54 m², 15,28 m² en 20,51 m²), waarvan één met dressing en eigen badkamer, ideaal voor privacy en comfort. Indien gewenst kan ook de zolder worden afgewerkt als extra leefruimte – een optie die tegen meerprijs beschikbaar is. De kelder biedt praktische voorzieningen zoals een dubbele garage van 32,78 m², een wijnkelderruimte, en een wasruimte met technische installaties. Het technologische niveau van deze woning is hoogstaand, met onder andere energielabel AA, verwarming via warmtepomp, dubbele ventilatie met warmteterugwinning, driedubbel glas en vloerverwarming. Deze kenmerken zorgen niet alleen voor een minimale ecologische voetafdruk, maar ook voor een hoog wooncomfort met lage energiekosten. De prijs van €1.250.000 inclusief btw onderstreept de kwaliteit en afwerking van dit project, dat zich richt op duurzame, hedendaagse architectuur in een rustige en toch goed verbonden wijk. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen via de vermelde gegevens voor verdere informatie of om een brochure te ontvangen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een hoogwaardige nieuwe bouwproject in Bettembourg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Tetange, een uniek vastgoed dat comfort en ruimte combineert op een uitzonderlijke locatie. Met een vraagprijs van €1.190.000 biedt dit ruime huis een woonoppervlakte van circa 240 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en gekenmerkt door een harmonieuze mix van traditionele architectuur en moderne renovaties. Gebouwd in 1950 en volledig gerenoveerd in 2005, straalt deze woning zowel karakter als functionaliteit uit. Het terrein van ongeveer 5,35 are biedt volop gelegenheid voor ontspanning en buitenleven, met een grote tuin, terras en diverse buitenruimtes die uitnodigen tot gezelligheid en recreatie. Dankzij de doordachte indeling en de ruime opzet is het mogelijk om bijvoorbeeld een aparte woonreservering te creëren, wat ideaal is voor gezinnen die extra ruimte zoeken of voor het opzetten van een verhuurunit. De woning is praktisch ingericht met verschillende comfortabele woonruimtes, waaronder vijf slaapkamers, twee badkamers en diverse eet- en zithoeken die volop daglicht ontvangen. Het gelijkvloers beschikt over een gezellige woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, een afgesloten keuken die in 2005 werd voorzien van moderne apparatuur, en een slaapkamer die eenvoudig kan worden omgevormd tot een zelfstandige woonruimte of kantoorruimte. Boven bevinden zich nog eens vier slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een praktische wasruimte. De zolderruimte is reeds geïsoleerd en biedt extra opslagmogelijkheden, terwijl de ondergrondse garage plaats biedt aan één voertuig en extra opslagruimte. Dankzij de goede isolatie, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en het gasverwarmingssysteem is de woning bovendien energiezuinig en comfortabel. De ligging in Tetange is ideaal voor wie op zoek is naar rust in een groene omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De nabijheid van voorzieningen, scholen en belangrijke verkeersaders maakt dat alles binnen handbereik ligt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte voor meerdere generaties of een investering met potentieel voor verhuur, deze woning biedt alle voordelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit exclusieve aanbod verdient uw aandacht en kan wellicht snel uw nieuwe thuis worden. Meer weten?

Deze prachtige woning in Rodange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid, waardoor het een ideale keuze is voor grote gezinnen, investeerders of mensen die op zoek zijn naar een woning met zelfstandige huur- of woonmogelijkheden. Gevestigd op een rustige locatie in een gewilde wijk, straalt deze volledig gerenoveerde woning een gevoel van luxe en functionaliteit uit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m² verdeeld over vier niveaus, beschikt deze woning over maar liefst vijf slaapkamers, vier badkamers en vier toiletten. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt en biedt een comfortabele leefomgeving, met meerdere keukens en diverse ruimtes die flexibel kunnen worden ingericht. Bovendien is er de mogelijkheid om een verdieping af te zonderen als zelfstandige woonunit of studio, wat extra functionaliteit en potentieel rendement toevoegt. De woning wordt compleet geleverd met een tuin van 2,7 are, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning tijdens de mooie dagen. De praktische indeling, gecombineerd met de afwezigheid van renovatiewerken en de moderne voorzieningen, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. De locatie in Rodange biedt talloze voordelen, waaronder nabijheid tot alle benodigde faciliteiten en vlotte verbindingen. De rustige omgeving is perfect voor wie op zoek is naar een aangename woonplek, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Het huis ligt dicht bij scholen, winkels en andere voorzieningen, waardoor het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel wordt. De woning is bovendien geschikt voor zowel grote gezinnen als investeerders die willen profiteren van een rendabele verhuurmogelijkheid. Het feit dat er geen bijkomende BTW van toepassing is, maakt deze aankoop nog aantrekkelijker. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een slimme investering, deze woning combineert praktische voordelen met een uitstekende ligging. Wilt u deze stijlvolle woning in Rodange ontdekken? Neem vandaag nog contact op met SOLAIA IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een zeldzame kans om te investeren in een volledig gerenoveerde woning met veel potentieel en comfort, op een toplocatie in Rodange. Aarzel niet en vraag uw dossier aan – dit bijzondere aanbod wacht niet lang! Meer weten?

Deze moderne en luxueuze woning in Boulaide biedt een uitstekende combinatie van design, comfort en energie-efficiëntie. Gelegen op een perceel van 5,13 are, telt deze architecturale parel een woonoppervlakte van ongeveer 250 m², verdeeld over een eigentijds, ruim en licht interieur. De woning werd volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en is klaar voor bewoning vanaf 2024, zonder extra TVA-kosten. Het slimme ontwerp omvat onder andere een open leefruimte die salon, eethoek en een volledig uitgeruste keuken naadloos met elkaar verbindt, waardoor er een sfeer van ruimte en gezelligheid ontstaat. Met 4 tot 5 slaapkamers, waaronder een suite met dubbele dressing en eigen badkamer, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of wie luxe en functionaliteit wil combineren. De woning maakt gebruik van duurzame technologieën zoals zonnepanelen en warmtepomp, wat bijdraagt aan een optimale energieprestatie en lage energiekosten. De aanwezigheid van een centrale verwarming op basis van vloerverwarming en volledige domotica zorgt voor ultiem comfort en gebruiksgemak. Buiten beschikt de woning over een prachtig aangelegde tuin met terras van 40 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een dubbele garage van 50 m², voorzien van verwarming, samen met twee extra parkeerplaatsen buiten. Een uitgerust en verwarmd bijgebouw met douche en toilet verrijkt de buitenruimte verder, terwijl de voorbereidende voorzieningen voor een zwembad en zonnepanelen de toekomstgerichte aanpak benadrukken. De locatie in Boulaide ligt in een kalm, residentieel en groen gebied dat veiligheid en rust garandeert. De omgeving biedt volop privacy en stilte, ideaal voor wie op zoek is naar een oase van rust nabij natuurlijke landschappen. Het feit dat er geen verdere werken aan de woning nodig zijn, maakt dit ongetwijfeld een aantrekkelijke optie voor wie snel wil intrekken in een modern afgewerkte woning. Gezien de uitgebreide voorzieningen en de hoogwaardige afwerking is deze villa een unieke kans op de markt, ideaal voor kopers die kwaliteit, duurzaamheid en comfort zoeken. Neem vandaag nog contact op met Solaia Immo via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Bettendorf biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking, gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt. Met een woonoppervlakte van 258 m² en een prijs van 950.000 euro is dit vastgoed een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatief hoogstaande woning. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, en twee volledig uitgeruste badkamers die zorgen voor extra comfort en gemak. De woning is voorzien van een garage, praktische wasruimte en een technische ruimte, waardoor alles binnen handbereik is. De sfeervolle indeling en de hoge afwerkingsgraad maken deze woning niet alleen functioneel maar ook esthetisch aantrekkelijk, met onder andere een vloer in parket in de slaapkamers en hoogwaardige materialen doorheen het interieur. Deze eigendom wordt gekenmerkt door haar moderne uitstraling en uitstekende staat van onderhoud, waardoor u meteen kunt intrekken zonder zorgen over renovaties. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt tot een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Op het eerste niveau vindt u een open keuken die volledig uitgerust is en aansluit op een lichtrijke living met toegang tot een groot terras – ideaal voor ontspanning of gezellig samenzijn. Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapvertrekken, met twee grote slaapkamers en een ruime badkamer met bad. Daarnaast biedt de woning nog extra ruimte met een grote dressing die makkelijk kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer indien gewenst. Buiten is er geen tuin, maar wel een terras dat uitnodigt tot buitenleven. Naast de garage zijn er ook drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. De woning beschikt over een energielabel F en is niet aangesloten op zonnepanelen of zonnecollectoren. Bettendorf ligt in een rustige omgeving die ideaal is voor wie rust zoekt, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil blijven. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijke verbindingswegen en faciliteiten die het leven aangenaam maken. Voor wie op zoek is naar een moderne, ruime woning met praktische indeling en goede voorzieningen, vormt deze eigendom een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op met Murat Avdic via 691 850 417 voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Wij staan klaar om uw wensen te vervullen en u te begeleiden bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?

Deze prachtige woning in Pétange vertegenwoordigt een ideale combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een rustige, aantrekkelijke ligging. Gevestigd op een afgesloten perceel van circa 4 are, biedt deze volledig gerenoveerde woning uit 2023 een leefruimte van ongeveer 165 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een total oppervlakte van ongeveer 235 m² inclusief ondergrondse ruimtes. De woning straalt warmte en luxe uit met een schitterende massieve parketvloer door de hele leefruimte en is ontworpen om een comfortabele en functionele woonomgeving te garanderen. Binnen vindt u een ruime inkomhal met ingebouwde kast, een uitnodigende woonkamer met een gezellige houtkachel van 32,74 m², die perfect is voor ontspanning en gezinsmomenten. De open keuken, volledig uitgerust, meet 11,21 m² en biedt directe toegang tot een veranda van 10,57 m² met vrij uitzicht, die naadloos overgaat in een terras van 25 m² en het aangename tuinlandschap. Deze buitenruimte is ideaal voor buitenactiviteiten, barbecues of gewoon genieten van de rust in uw persoonlijke oase. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (respectievelijk 9,52 m², 14,99 m² en 14,25 m²) en een moderne badkamer van bijna 8 m². De tweede verdieping bestaat uit twee grote slaapkamers (de eerste van 19,89 m² inclusief mezzanine, de tweede van 16,77 m²) en nog een badkamer met bad. De woning beschikt over praktische ondergrondse ruimtes zoals een kelder, technische ruimtes en een wasruimte. Het ondergrondse gedeelte is ruim opgezet en biedt volop opslagmogelijkheden. Verder wordt het geheel aangevuld met een garage en een buitenparkeerplaats voor nog een voertuig. Extra troeven omvatten hoogwaardige afwerkingen, elektrische installaties voor intercom en videobewaking, klimatisatie in de slaapkamers op de tweede verdieping en horren die zorgen voor extra comfort. De tuin zonder inkijk biedt privacy en rust, perfect voor gezinnen of liefhebbers van buitenleven. Deze woning combineert functionaliteit met esthetiek in een rustige buurt nabij het centrum van Pétange, waardoor het een bijzonder aantrekkelijk vastgoed is voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort. Voor geïnteresseerden is er een uitstekende gelegenheid om deze moderne woning te bezichtigen en te ervaren. Met een vraagprijs van €997.000 biedt deze woning in Pétange niet alleen comfort en luxe, maar ook een waardevolle investering in een groeiende regio. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van een compleet afgewerkte en goed gelegen vastgoed in Luxemburg. Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime en karaktervolle woning in een rustige, groene omgeving? Dan is deze prachtige vrijstaande woning in Flaxweiler wellicht de ideale match voor u. Gelegen op een uitgestrekt perceel van 7,30 are, biedt dit vastgoed niet alleen een royaal woonoppervlakte van 228 m², maar ook een uitstekende balans tussen comfort, functionaliteit en potentieel. Met een prijs van €999.000, is dit een zeldzame kans om te investeren in een huis dat zich onderscheidt door zijn ruime indeling en gunstige locatie. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen die veel ruimte zoeken, of voor diegenen die extra kamers willen inzetten voor kantoor, hobby of gasten. De indeling van de woning is doordacht en biedt meerdere leefruimtes die naadloos aansluiten op de natuurlijke omgeving. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een ruime entree met directe toegang tot de garage, een slaapkamer die ideaal kan dienen als kantoor of gastenverblijf, en een extra slaapkamer met bijhorende badkamer voor extra comfort en privacy. Het open concept living- en eetgedeelte wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en een gevoel van verbondenheid met de tuin. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een zonnige terras op het zuiden, perfect om te genieten van buitenleven met uitzicht op de omliggende velden. Op de bovenverdieping bevindt zich een grote keuken die openstaat naar een tweede leefruimte, samen met een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer. Daarnaast is er nog een ruime, polyvalente ruimte van meer dan 50 m² die u volledig naar wens kunt inrichten: denk aan een thuiswerkplek, atelier, speelruimte of extra slaapkamers. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de technische details en de mogelijkheid tot aanpassing. De recent geïnstalleerde olieboiler uit 2022 en de betonnen vloeren zorgen voor duurzaamheid en goede isolatie, terwijl het EPC-classificatieniveau E-F aangeeft dat er nog verbeterpotentieel is qua energiezuinigheid. De woning heeft geen zonnepanelen of lift, maar beschikt over toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De buitenruimte bestaat uit een mooie tuin van 50 m² en een terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Wat dit vastgoed bijzonder maakt in de markt van Flaxweiler, is de combinatie van rust, ruimte en potentieel, waardoor het zowel geschikt is voor gezinnen als voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Met zijn gunstige ligging in een landelijke omgeving en toch nabij alle benodigde voorzieningen, vormt deze woning een uitstekende investering. Kortom, deze vrijstaande woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, licht, privacy en veel uitbreidingsmogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel familiehuis of een project om naar eigen wens te personaliseren, deze woning in Flaxweiler verdient zeker uw aandacht. Neem contact op met uw makelaar via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoek ook regelmatig de website ### voor onze actuele aanbiedingen. LD Home staat sinds 2011 bekend om haar kwaliteit en professionaliteit in de Belgische vastgoedmarkt, en wij kijken ernaar uit u te begeleiden bij uw volgende woningproject. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa in Dudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid, en vormt daarmee een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een prestigieuze woning met extra mogelijkheden. Gelegen op een zorgvuldig onderhouden perceel van 6,40 are, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van circa 400 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een volledig onafhankelijk appartement van ongeveer 78 m². De woning is ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een investering in levenskwaliteit en flexibiliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een representatief entreehal met galerij, die meteen de sfeer zet voor de rest van de woning. De keuken is van hoogstaande kwaliteit en biedt directe toegang tot een terras, perfect voor buiten dineren en ontspanning. Het ruime salon en de eetkamer, die door grote ramen baden in het daglicht, bieden een gezellige en ruime omgeving met een aangebouwde open haard. Vanuit hier kunt u direct doorlopen naar de overdekte terrassen en de tuin van 450 m², ideaal voor familiebijeenkomsten en vrijetijdsactiviteiten. Op de verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers, waaronder één met dressing en eigen badkamer, plus een extra ruime badkamer met douche. De zolderruimte is open en multifunctioneel, met onder andere een sauna en extra opbergruimte. De kelder biedt voldoende opslagruimte en praktische voorzieningen zoals een garage voor twee voertuigen en twee extra parkeerplaatsen buiten, inclusief toegang tot het onafhankelijke appartement. Dit appartement heeft een eigen ingang en kan worden gebruikt als gastverblijf, voor familieleden of als bron van passief inkomen door verhuur. De locatie in Dudelange combineert rust en privacy met uitstekende bereikbaarheid tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen, medische diensten en openbaar vervoer. De woning wordt gekenmerkt door haar doordachte architectuur, grote lichte kamers en goed onderhouden staat. De woning is niet voorzien van zonnepanelen of lift, maar beschikt over gasverwarming en geen EPC-vereisten. Met deze villa investeert u niet alleen in een exclusief vastgoedstuk, maar ook in een levensstijl die ruimte, privacy en functionaliteit naadloos combineert. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor een bezichtigingsafspraak en ontdek zelf de charme van deze prachtige villa in Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hobscheid, gelegen in een snelgroeiend dorp dat bekend staat om zijn voorzieningen zoals restaurants, dokters, bakkerijen, scholen en de gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad. Deze unieke vastgoedkans combineert ruimte, functionaliteit en comfort in één aantrekkelijk pakket. Met een vraagprijs van €725.000 biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van 179 m² en tal van praktische kenmerken die inspelen op verschillende levensstijlen. Of u nu een grote familie hebt, een verzamelaar bent of veel opslagruimte nodig hebt, dit huis biedt het allemaal. Het beschikt over een grote garage die meerdere voertuigen kan herbergen, een zonnige tuin en een terras waar u volop van de buitenlucht kunt genieten. De woning is bovendien instapklaar en onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van alles wat deze exclusieve woning te bieden heeft. De indeling van het huis is zeer doordacht en praktisch opgebouwd. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot diverse delen van het huis, inclusief het ondergrondse gedeelte met olievoortank. De woning beschikt over twee keukens, een eetkamer en twee hallen met trappen die leiden naar de eerste verdieping en de zolder. De eerste verdieping telt vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, aangevuld met een badkamer en een apart toilet. De grote zolderruimte biedt extra opbergmogelijkheden of kan eventueel verder worden ingericht naar wens. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte en meerdere garages, waardoor parkeergelegenheid geen probleem is. Buiten treft u een gezellige terraszijde, meerdere parkeerplaatsen en een onderhoudsvriendelijke tuin aan. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is geldig met referentie H, wat wijst op een degelijke energetische standaard. De omgeving van Hobscheid biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust, ruimte en bereikbaarheid. Het dorp ademt een bruisende gemeenschap met voldoende voorzieningen op korte afstand, terwijl de nabijheid van Luxemburg-Stad zorgt voor een goede verbinding met de rest van Europa. Of u nu wilt genieten van een rustige woonomgeving of gemakkelijk toegang wilt tot grote steden en werkgebieden, deze locatie voldoet aan alle verwachtingen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze uitzonderlijke woning. Dit is zonder twijfel een vastgoedkans die u niet wilt missen! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Flaxweiler biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van 3,19 are, beschikt dit ontwikkelingsproject over zeven woningen, waarvan deze specifiek (LOT 4) zich onderscheidt door zijn royale woonoppervlakte van 197,18 m². De woning beschikt over een aantrekkelijke inkomhal, een grote keuken en eethoek met directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woonkamer is ruim en licht, perfect voor gezellige samenkomsten. Daarnaast zijn er in totaal twee doucheruimtes aanwezig en vijf slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing. Een afgesloten garage voor één auto en daarnaast nog een parkeerplaats voor de deur zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De woning wordt verkocht voor €1.272.000 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Deze woning bevindt zich in een gunstige ligging nabij de snelweg richting Luxemburg-Kirchberg, waardoor het centrum van Luxemburg binnen slechts 15 minuten bereikbaar is. Flaxweiler zelf biedt een rustige landelijke sfeer met de voordelen van gemakkelijke verbindingen naar de nabijgelegen steden en faciliteiten. Het project ligt op een strategische locatie die ideaal is voor gezinnen of professionals die de rust van het platteland wensen, maar toch vlot willen kunnen reizen naar werk- en recreatiegebieden. De woning is modern afgewerkt en voorzien van alle nodige voorzieningen, inclusief een wasruimte en een energiezuinig systeem dat momenteel wordt gecertificeerd met een EPC-referentie NC, wat duidt op een goede energieprestatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Flaxweiler? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert functionaliteit, comfort en een uitstekende ligging, wat het tot een ideale investering maakt voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in het luxemburgse landschap. Aarzel niet om ons te contacteren via ### of telefonisch op ### We staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij een mogelijke aankoop van dit bijzondere project. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te koop gelegen aan 8 rue de Contern in Itzig biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gevestigd op een terrein van 4,13 are, beschikt deze volledig te renoveren fermette over een bruto bebouwde oppervlakte van maar liefst 450 vierkante meter, inclusief de aangebouwde schuur. Dit grote oppervlak biedt tal van mogelijkheden voor herindeling en modernisering, waardoor het een ideaal project vormt voor diegenen die een woning willen creëren die perfect aansluit bij hun wensen. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, waardoor het zich uitstekend leent voor grote gezinnen of voor wie graag extra ruimte heeft voor gasten of kantoor aan huis. De locatie, in de gemeente Hesperange, ligt slechts op tien minuten rijden van het centrum van Luxemburg stad en biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, banken en diverse horecazaken. Alles wat men nodig heeft bevindt zich binnen handbereik, inclusief de populaire winkelcentra La Cloche d'Or en Vauban. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt € 1.085.000, zonder bijkomende btw, en de verkoop wordt exclusief verzorgd door LIVIN REAL ESTATE. Deze professionele makelaar biedt een hoogwaardige dienstverlening en maakt het proces van verkoop of aankoop zo soepel mogelijk. Het buitenaanzicht en de indeling van de woning maken het een bijzonder aantrekkelijk pand voor renovatie en ontwikkeling. Met vier verdiepingen en één buitenparkeerplaats biedt de woning voldoende ruimte en comfort voor gezinsleven en vrijetijdsbesteding. Hoewel de verwarming niet gespecificeerd is, beschikt het pand over een EPC-certificaat met referentie H, wat aangeeft dat er nog aandacht besteed moet worden aan energiezuinigheid en isolatie. Het feit dat het pand momenteel niet verhuurd is, geeft kopers de mogelijkheid om meteen aan de slag te gaan met renovatieplannen zonder verdere huurperiodes te overwegen. Gezien de locatie en het grote potentieel is dit vastgoed niet alleen geschikt voor vaste bewoning, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag in de regio. Neem contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame gelegenheid om een eigen project te realiseren op een toplocatie in Itzig. Meer weten?

Deze prachtige en ruime woning in Berchem biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en nabijheid tot alle essentiële voorzieningen. Gelegen in de gemeente Roeser, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is gelegen op een perceel van 4a73ca. De woning straalt een warme en uitnodigende sfeer uit met een praktische indeling die perfect aansluit bij gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning wordt gekenmerkt door haar goed onderhouden staat en moderne voorzieningen, inclusief dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie, gasverwarming met een condensatieketel en boiler, en voldoende slaapkamers voor een comfortabel verblijf. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte, de volledig uitgeruste keuken en de praktische wasruimte met directe toegang tot de tuin. De grote woonkamer biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezinsactiviteiten, terwijl de keuken alle moderne gemakken biedt voor het bereiden van maaltijden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gezinsgebruik. De tweede verdieping, met een mansardendak, beschikt over nog eens twee slaapkamers, een extra woonkamer, een tweede badkamer en een bergruimte. Buiten biedt de oprit plaats voor twee auto's, waaronder een garage met automatische poort, waardoor parkeren geen probleem is. Het ruime perceel zorgt voor een private tuin waarin u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De ligging van deze woning in Berchem is uitstekend. De nabijheid van scholen, medische centra, supermarkten, openbaar vervoer en het treinstation verzekert dat alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Of u nu op zoek bent naar gemak of rust, deze locatie combineert het beste van beide werelden. Berchem staat bekend om zijn gezellige sfeer en goede bereikbaarheid, ideaal voor zowel gezinnen als professionals die in de regio willen wonen. Met een vraagprijs van 780.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering in een geliefde buurt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via de contactgegevens van onze makelaars. Laat deze kans niet liggen om deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe woning gelegen in Grosbous, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame levensstijl. Deze moderne rijwoning, ontwikkeld door de gerenommeerde Luxemburger promotor Arend & Fischbach, biedt een hoogwaardige afwerking en een energiezuinig ontwerp volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Met een woonoppervlakte van ongeveer 190 m² en een privéterrein van ongeveer 3,06 are, combineert deze woning functionaliteit met esthetiek. De woning beschikt over een ruime indeling met vijf slaapkamers, waaronder één met dressing en een eigen badkamer, waardoor gezinnen volop ruimte krijgen. Op het gelijkvloers vind je een ruime leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken, een aparte WC, een wasruimte, en een directe toegang tot de terrassen en het privéjardin. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid voorzien met een garage voor twee voertuigen en een extra buitenparkeerplaats. De locatie in Grosbous biedt vele voordelen: het is een residentiële wijk met een rustige, groene uitstraling en uitstekende connectiviteit. Dankzij de nabijheid van scholen, crèches, winkels en lokale diensten geniet u van alle gemakken van het dagelijkse leven binnen handbereik. De goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en snelle toegang tot hoofdwegen maken het bovendien heel gemakkelijk om de omgeving te verkennen of naar nabijgelegen steden te reizen. De architectuur kenmerkt zich door strakke, moderne lijnen en zorgvuldig afgewerkte details die zorgen voor een stijlvolle en comfortabele leefomgeving. De woning is uitgerust met hoogwaardige materialen en voorziet in comfort en energieprestatie, wat resulteert in zowel lagere energiekosten als een hogere woonkwaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact op met B Immobilier via telefoon of e-mail, of bezoek onze website voor meer informatie over dit project en andere beschikbare vastgoedaanbiedingen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een duurzame, hoogwaardige woning in een aantrekkelijke omgeving. Wacht niet te lang en grijp deze gelegenheid om uw woonwensen te realiseren in Grosbous, waar comfort en rust samenkomen in een stijlvolle en veilige investering. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke residence te koop in Bertrange, een toplocatie die comfort en kwaliteit combineert in een rustige en groene omgeving. Deze moderne woning, onderdeel van een prestigieus nieuwbouwproject van Arend & Fischbach, biedt een uitstekende balans tussen luxe en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 182 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ontworpen voor gezinnen die willen genieten van een hoogwaardig leefcomfort. De woning wordt gebouwd volgens de nieuwste energetische normen (NZEB), wat niet alleen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor aanzienlijke besparingen op energiekosten op lange termijn. De woning beschikt over vijf slaapkamers, inclusief een masterbedroom met dressing en een eigen badkamer op de tweede verdieping, en een extra badkamer met douchecabine. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een open keuken en woonkamer met toegang tot terras en tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een garage voor twee wagens, een praktische wasruimte, en de mogelijkheid tot interieuraanpassingen afhankelijk van de bouwfase. De locatie in Bertrange biedt een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Het wijkje ligt in een residentieel, groen en vredig deel van de gemeente, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en diensten. Het is ook uitstekend verbonden via openbaar vervoer, fietspaden en hoofdwegen, waardoor het dagelijkse woon-werkverkeer vlot verloopt. Bertrange is gekend om zijn hoge levenskwaliteit, met veel groene zones en recreatiemogelijkheden binnen handbereik, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor families die zoeken naar een rustige maar goed verbonden woonomgeving. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.795.000 euro, inclusief btw, en biedt een investering die zich op termijn zeker zal terugbetalen dankzij de kwaliteit van de bouw en de ligging. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact op met B IMMOBILIER voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige residentie te bieden heeft. Meer weten?

Deze ruime woning in Warken biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen nabij het Centrum Hospitalier du Nord. De woning is gelegen in een gunstige buurt met gemakkelijke toegang tot scholen, high schools, winkels, openbaar vervoer en het treinstation, waardoor alles binnen handbereik is. De woning heeft een modern ontwerp met diverse praktische ruimtes, waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die ruimte zoeken. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een kantoor of slaapkamer van circa 15 m², een toilet, een garage voor twee auto's met extra parkeerplaats voor de deur, een bergruimte, een wasruimte en een recent geïnstalleerde verwarmingsruimte voorzien van gascondensatie en zonne-energie. Buiten is er een verzorgde tuin, een terras voor ontspanning en een berging voor tuinmateriaal. De eerste verdieping omvat een grote woonkamer met zithoek en eethoek, een volledig uitgeruste keuken, een veranda met uitzicht op de tuin, drie slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een apart toilet. De tweede verdieping bestaat uit een slaapkamer of studeerkamer, evenals een semi-afgewerkte zolder die kan worden omgevormd tot extra slaapkamers, hobbyruimte of andere doeleinden. De woning beschikt over zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid, en wordt verwarmd via gas. Met in totaal vijf slaapkamers en voldoende buitenruimte is dit een praktische woning met veel potentieel gelegen in een rustige buurt nabij alle voorzieningen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sure, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en karakter combineert. Deze semi-landelijke woning biedt een woonoppervlakte van circa 240 m² en is gelegen op een vlak perceel van 4,16 are, wat u de ruimte geeft voor verschillende buitenactiviteiten en privacy. Het pand werd oorspronkelijk gebouwd in 1920 en grondig gerenoveerd in 2013, waardoor het een harmonieuze mix van historische charme en moderne voorzieningen biedt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende leefruimtes, waaronder een grote woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt de woning over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of om te gebruiken als kantoorruimte, hobbyruimte of gastenverblijf. De drie aparte douchecabines, het gasverwarmingssysteem en de energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie G onderstrepen het praktische karakter van het huis, terwijl de aanwezigheid van een garage voor één auto en een motor bijdraagt aan het gebruiksgemak. De indeling van de woning laat zien dat er voldoende ruimte is voor elke levensstijl. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, waaronder een grote kamer met airconditioning en een slaapkamer met balkon en douche. Een aparte studeer- of werkkamer is eveneens aanwezig, samen met extra opslagruimte en een badkamer. De tweede verdieping biedt een grote multifunctionele ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, ontspanningsruimte of fitnessruimte. Het souterrain herbergt een warmwaterinstallatie, laundryruimte met douche, en een kelder voor opslag. Buiten ontbreken tuin en terras niet, met wel een terras en een balkon waar u kunt genieten van het buitenleven. Het geheel wordt gekenmerkt door degelijke afwerking en praktische voorzieningen. Gelegen in Erpeldange-sur-Sure, geniet u van de rust en natuur die deze regio biedt, maar bent u ook vlot verbonden met nabijgelegen infrastructuur. Deze woning is momenteel niet verhuurd en kan dus snel worden betrokken of verder aangepast volgens uw wensen. Voor wie op zoek is naar een ruim, goed onderhouden en energie-efficiënt vastgoed in een rustige omgeving, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Deze schitterende woning in Nospelt biedt een uitstekende combinatie van ruimtelijkheid, functionaliteit en rust, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en praktisch vastgoed in een rustige omgeving met goede connecties. Gelegen op een perceel van 4,43 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van maar liefst 210 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Met vier slaapkamers en een extra studio onder de dakrand, biedt het huis talloze mogelijkheden voor wonen, werken of vrijetijdsactiviteiten. De aanwezigheid van een ruime garage en een verzorgde tuin met terras maken het geheel compleet, zodat bewoners kunnen genieten van ontspannen buitenleven en gezellige avonden in de buitenlucht. De woning is uitgerust met één badkamer en een apart toilet, en wordt verwarmd door een betrouwbare gaskachel, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. Hoewel het EPC-certificaat momenteel op D staat, biedt de woning bovendien potentieel voor toekomstige energiebesparingen en optimalisaties. De praktische indeling en de rustige ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie een harmonieuze balans zoekt tussen landelijke charme en goede bereikbaarheid. De topvoorzieningen en de ruime opzet maken dat het huis onmiddellijk bewoningklaar is, zonder dat er extra ingrepen nodig zijn. Nospelt, gelegen in de gemeente Kehlen, biedt niet alleen rust en privacy dankzij de ligging op een weinig gebruikte weg, maar ook snelle verbindingen naar de nabijgelegen steden zoals Luxemburg-Stad, Mamer, Mersch, Capellen, Arlon en Merl. De ideale ligging garandeert zowel rust als bereikbaarheid, waardoor u volop kunt genieten van de voordelen van het platteland met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel in een rustige, doch goed verbonden omgeving? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit unieke vastgoed wacht op u om er uw nieuwe thuis van te maken. Meer weten?

Deze unieke woning gelegen aan de Rue des Fleurs in Dudelange biedt een schitterende combinatie van modern design, energie-efficiëntie en comfortabele leefruimtes. Met een vraagprijs van 1.279.800 euro is dit een buitenkans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige, groene omgeving. Deze woning onderscheidt zich door zijn eigentijdse architectuur, ruime opzet en geavanceerde energietechnologieën, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die comfort en duurzaamheid willen combineren. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers, wat ruimte biedt voor een groot gezin of voor het gebruik van aparte werk- of hobbyruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime woonkamer van 30,84 m², een open keuken van 17,77 m² en een terras van 30,94 m² dat uitkijkt op de tuin van 71,87 m². Daarnaast is er een volledig ingericht, geïsoleerd en geïndividualiseerd studio-verblijf geïntegreerd in het geheel, voorzien van een eigen woon- en slaapruimte, badkamer en terras. De eerste verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer, dressingruimtes en een extra WC, waardoor er volop ruimte is voor privacy en comfort. De woning wordt gekenmerkt door haar hoogwaardige bouwtechnieken zoals triple beglazing, een optimale zuidoriëntatie voor natuurlijk daglicht en warmte, motorische buitenrolluiken, en een warmtepomp met vloerverwarming die zorgen voor een maximale energie-efficiëntie. Gelegen in een rustige en groene wijk in Dudelange, bevindt deze woning zich nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven zeer aangenaam maakt. De omgeving biedt rust en privacy, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit vastgoed is niet alleen perfect voor grote gezinnen die waarde hechten aan comfort en milieuvriendelijkheid, maar ook als investeringsmogelijkheid vanwege de hoge afwerkingsstandaard en de uitgebreide energievoorzieningen. Voor wie interesse heeft in dit uitzonderlijke eigendom of meer informatie wenst te ontvangen, is het aan te raden contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere details. Een unieke kans om te investeren in een prachtige en functionele woning in Dudelange wacht op u! Meer weten?

Dit prachtige vrijstaande bungalow in Gilsdorf biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en rust op een mooi perceel van 12,06 are. Met een woonoppervlakte van 183 m² en een totale oppervlakte van 323 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. De indeling is zeer praktisch en omvat een ruime kelder en een zolder van 60 m², waardoor er volop mogelijkheden zijn voor opslag of extra kamers. De begane grond beschikt over een grote woonkamer van maar liefst 57,30 m² met een sfeervolle pelletkachel en directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De keuken is volledig uitgerust en geeft eveneens toegang tot het terras, dat zich uitstrekt over 41 m², perfect voor gezellige barbecues en familiebijeenkomsten. Daarnaast bevinden zich op de begane grond drie slaapkamers, waarvan één met balkon, elk voorzien van ingebouwde kasten, evenals een moderne badkamer, een apart toilet en een praktische berging. De benedenverdieping biedt nog meer ruimte met twee extra slaapkamers, een wasruimte, een technische ruimte en twee cellars, ideaal voor opslag. De woning is gebouwd met duurzame materialen zoals een crepi-gevel, betonplaten en blokken, en wordt verwarmd door een mazoutinstallatie met radiatoren en een pelletkachel. De houten ramen met dubbele beglazing zorgen voor goede isolatie. Buiten beschikt u over meerdere parkeerplaatsen en een garage voor één wagen, terwijl de grote tuin met tuinberging uitnodigt tot genieten van de natuur. De rustige locatie biedt een panoramisch uitzicht en volledige privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning in een serene omgeving, is deze woning in Gilsdorf zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen via onze website ### Meer weten?