Huis te koop met 5 slaapkamers - Luxemburg (pagina 8)

Deze charmante woning te koop in Bigonville biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en potentieel te renoveren gezinswoning in een rustige omgeving. Gelegen aan de gezellige Rue Principale, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich op een perceel van 1,91 are en beschikt het over een totale oppervlakte van 308 m², waarvan 155 m² woonruimte. De woning dateert uit de jaren 1920 en combineert traditionele bouwstijl met mogelijkheden voor modernisering, waardoor het perfect is voor wie een project wil realiseren dat volledig naar eigen wensen kan worden aangepast. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 385.000 euro, zonder btw, en verkeert in een staat die klaar is voor renovatie. Dit is een unieke gelegenheid om een ruim, karaktervol huis te verwerven dat bovendien beschikt over meerdere praktische ruimtes, waaronder een grote kelder en een zolder die kan worden ingericht naar wens. Het interieur van de woning omvat momenteel vijf slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer en eetruimte, een geïnstalleerde keuken die nog moet worden geplaatst, en een praktische was- en bergruimte. De badkamer op de eerste verdieping vereist nog renovatie, waardoor de nieuwe eigenaar hier de ruimte krijgt om het volledig naar eigen smaak te moderniseren. Daarnaast beschikt de woning over een gunstige verwarming op mazout, met radiatoren in alle vertrekken, en dubbele beglazing die in 2005 werd geïnstalleerd voor extra comfort en energie-efficiëntie. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen voorzien voor bewoners of bezoekers, terwijl het ontbreken van een tuin of terras mogelijk vereist dat u creatieve oplossingen zoekt voor buitenruimte. Het perceel ligt in een rustige straat in Bigonville, deelgemeente van Rambrouch, met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, banken en gezondheidszorg, gelegen op korte afstand in Redange of Martelange. De ligging van deze woning biedt talrijke voordelen: het ligt op slechts ongeveer 6 km van de Franse grens en op 56 km van Luxemburg-stad, waardoor het ideaal is voor pendelaars die willen genieten van een rustige woonomgeving met goede verbindingen. Voor natuurliefhebbers ligt het Lac Esch-sur-Sûre op ongeveer 11 km afstand, perfect voor recreatie en ontspanning. Bovendien biedt de ruime zolder van 63 m² de mogelijkheid tot extra uitbreidingsruimte of opslag, terwijl de aanwezige kelder van bijna 46 m² praktische opslagruimte biedt onder het huis. Met één externe parkeerplaats en de potentie om het huis volledig te renoveren volgens eigen wensen, vormt deze woning in Bigonville een ideale investering voor wie een karaktervolle woning zoekt met veel potentieel in een rustige maar goed bereikbare locatie. Neem vandaag nog contact op via telefoon of email om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen; dit unieke vastgoed wacht op een nieuwe eigenaar die het volledig kan herontwikkelen en personaliseren. Meer weten?

B-Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe maison jumelée à Tétange, offrant tout le confort et l’espace nécessaires pour une vie familiale épanouie. Construite en 1950, elle a été entièrement rénovée en 2005 lors de son extension, lui conférant à la fois le charme de l’ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable d’environ 240 m² et un terrain de 5,35 ares, ce bien allie fonctionnalité, luminosité et potentiel. Idéalement agencée, cette maison séduit par ses volumes généreux, son jardin spacieux et ses multiples espaces extérieurs tels que balcons et terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Elle offre également la possibilité d’y aménager un logement intégré d’une chambre, l’installation étant très simple puisqu’il suffit d’ajouter une porte de séparation dans le hall d’entrée. Idéal pour accueillir un parent, un adolescent en quête d’indépendance ou pour créer un espace de location. Située à proximité des commodités, cette propriété répond aux besoins d’une famille recherchant un beau cadre tout en restant connectée aux infrastructures essentielles. +++ Caractéristiques principales : +++ Possibilité de faire un appartement d'une chambre au rez-de-chaussée Surface habitable : ± 240 m² Surface terrain : 5,35 ares Type de construction : Maison traditionnelle Nombre d’étages : Sous-Sol + 2 + combles + grenier Rénovation en 2005 +++ Disposition des espaces +++ Sous-sol : Garage pour 2-3 voitures en enfilade, buanderie, cave de rangement avec accès au jardin. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, 1 chambre, séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine fermée et équipée (2005), salle de douche avec WC et WC séparé. 1er étage : Hall de nuit, 1 chambre, séjour/salle à manger avec accès à un balcon, cuisine fermée et équipée (2005), salle de douche avec WC. Combles : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains avec WC, buanderie. Grenier : Uniquement pour rangement, déjà isolé. +++ Informations complémentaires : +++ Chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants. 3-4 emplacements de parking (2-3 intérieurs, 1 extérieurs). Passeport énergétique : en cours +++ Points forts : +++ Sous-sol de +- 85 m2 Belle Terrasse et beau jardin entièrement clos, idéals pour des moments de détente ou des activités en plein air Situation idéale à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de transport. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Meer weten?

Magnifique maison de maitre au coeur de Dudelange Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison de maître libre de trois côtés construite en 1929 sur une parcelle de 6a39ca. Cette propriété d'exception allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes notamment grâce à l’agrandissement du rez-de-chaussée réalisé en 2015 par Prefalux. D’une surface totale de ±340m², dont ±262m² habitables, la maison est agencée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, une sublime porte d’époque en fer forgé mène à une entrée accueillante fermée avec armoires ainsi qu’à un spacieux hall d’entrée qui distribue une cuisine équipée haut de gamme de chez Leicht avec plan en corian de ±29m² ouverte sur un beau séjour lumineux de ±58m² revêtu de parquet au sol. Cet ensemble de vie, d’une superficie généreuse de ±86 m², profite d’une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes fenêtres et aux larges baies vitrées offrant un accès direct à deux terrasses idéalement orientées sud et ouest ainsi qu’à un jardin clos et arboré, véritable havre de paix en plein cœur de la ville Un escalier en pierre bleue agrémenté de magnifiques vitraux, témoin du cachet historique de la maison, mène au premier étage qui se compose de trois spacieuses chambres (±16m², ±22m², ±17m²), dont l’une bénéficie d'un balcon donnant à l’avant de la maison ainsi qu’une salle de douche de ±8m². Le deuxième et dernier étage bénéficie de deux chambres à coucher supplémentaires (±28m² et ±19m²) dont l’une est équipée d'une mezzanine ainsi que d’une salle de douche de ±8m². La maison bénéficie également d’un sous-sol de ±78m², d’un garage non attenant pour une voiture avec un accès direct au jardin ainsi que d’un abri de jardin de ±7m². La maison dispose de fenêtres en bois avec volets roulants de 1994 ainsi que de fenêtres en alu triple vitrage avec lamelles électriques de 2015 dans l’extension, d’une chaudière au gaz de 2015 et d’un système d’alarme. La toiture a été refaite en 1995, la façade en 2004 et l’électricité dans l’ancienne partie de la maison en 2024. Le passeport énergétique F/F expire en 2034. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans et l’adresse sur simple demande: ### Cette propriété vous est présenté par Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxembourg. Dudelange, ville dynamique et culturelle, vous séduira par son cadre verdoyant, ses nombreuses activités culturelles et sportives, ses bars et restaurants ainsi que ses nombreuses infrastructures. La maison est idéalement située, proche des crèches, maisons relais, écoles et de toutes les commodités (commerces, pharmacies, médecins). La ligne de bus 507, dont l'arrêt de bus est situé à quelques pas de la maison, permet de relier facilement le Kirchberg. Distances: Arrêt de bus “Dudelange, Gemeng”: ±160m Ecole Strutzbierg: ±300m Gare “arrêt Dudelange centre“: ±290m Foyer de jour:: 400m E-Leclerc: ± 300m Supermarché Lidl et Aldi: ±3km Centre des sports et piscine en plein air: ±1 km Accès autoroute: ±3 km Luxembourg ville: ±15,5 km ENGLISH VERSION: Magnificent mansion in the heart of Dudelange Engel & Völkers is pleased to present for sale this magnificent three-sided free-standing mansion built in 1929 on a 6a39ca plot. This exceptional property combines the charm of the old with modern amenities, thanks in part to the enlargement of the ground floor carried out in 2015 by Prefalux. With a total area of ±340m², including ±262m² of living space, the house is arranged as follows: On the ground floor, a sublime period wrought iron door leads to a welcoming closed entrance with cupboards as well as a spacious entrance hall that leads to a high-end equipped kitchen from Leicht with a corian countertop of ±29m² open to a beautiful light-filled living room of ±58m² with parquet flooring. This generous living area of ±86m² benefits from exceptional luminosity thanks to the large windows and wide bay windows offering direct access to two terraces ideally oriented south and west as well as to an enclosed and wooded garden, a true haven of peace in the heart of the city. A blue stone staircase adorned with magnificent stained glass windows, a testament to the historical character of the house, leads to the first floor which consists of three spacious bedrooms (±16m², ±22m², ±17m²), one of which has a balcony facing the front of the house, as well as a shower room of ±8m². The second and last floor features two additional bedrooms (±28m² and ±19m²), one of which is equipped with a mezzanine, as well as a shower room of ±8m². The house also benefits from a basement of ±78m², a detached garage for one car with direct access to the garden, and a garden shed of ±7m². The house has wooden windows with shutters from 1994 as well as aluminum triple-glazed windows with electric blinds from 2015 in the extension, a gas boiler from 2015, and an alarm system. The roof was redone in 1995, the facade in 2004, and the electricity in the old part of the house in 2024. The energy passport F/F expires in 2034. WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans and the address, upon request: ### This property is presented to you by Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxembourg. Dudelange, a dynamic and cultural city, will charm you with its green setting, numerous cultural and sports activities, bars and restaurants, as well as its many infrastructures. The house is ideally located, close to nurseries, day-care centers, schools, and all amenities (shops, pharmacies, doctors). Bus line 507, with a stop just a few steps from the house, makes it easy to connect to Kirchberg. Distances: Bus stop “Dudelange, Gemeng”: ±160m Strutzbierg School: ±300m Train station “Dudelange center stop”: ±290m Day care center: 400m E-Leclerc: ±300m Lidl and Aldi supermarkets: ±3km Sports center and outdoor pool: ±1 km Highway access: ±3 km Luxembourg City: ±15.5 km DEUTSCHE VERSION: Wunderschönes Herrenhaus im Herzen von Düdelingen Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses prachtvolle, dreiseitig freistehende Herrenhaus zum Verkauf anbieten zu können, das 1929 auf einem Grundstück von 6a39ca erbaut wurde. Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet den Charme der alten Zeit mit modernen Annehmlichkeiten, insbesondere durch die Erweiterung des Erdgeschosses, die 2015 von Prefalux durchgeführt wurde. Mit einer Gesamtfläche von ±340m², davon ±262m² Wohnfläche, ist das Haus wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss führt eine prächtige historische Schmiedeeisentür zu einem einladenden, mit Einbauschränken geschlossenen Eingangsbereich sowie zu einem geräumigen Eingangsflur, der eine hochwertige Küche, von Leicht und mit Corian-Arbeitsplatte ausgestattet, mit einer Fläche von ±29m² zu einem schönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich von ±58m² mit Parkettboden verbindet. Dieser großzügige Wohnbereich von ±86 m² profitiert von außergewöhnlicher Helligkeit dank großer Fenster und breiter Glasschiebetüren, die direkten Zugang zu zwei ideal nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen sowie zu einem geschlossenen und bewaldeten Garten bieten, einem echten Rückzugsort im Herzen der Stadt. Eine Blausteintreppe, geschmückt mit wunderschönen Buntglasfenstern, die den historischen Charme des Hauses bezeugen, führt in den ersten Stock, der aus drei geräumigen Schlafzimmern (±16m², ±22m², ±17m²) besteht, von denen eines über einen Balkon an der Vorderseite des Hauses verfügt, sowie ein Duschbad von ±8m². Das zweite und letzte Stockwerk bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer (±28m² und ±19m²), von denen eines mit einer Mezzanine ausgestattet ist, sowie ein Duschbad von ±8m². Das Haus verfügt außerdem über ein Untergeschoss von ±78m², eine separate Garage für ein Auto mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Gartenhaus von ±7m². Das Haus ist mit Holzfenstern mit Rollläden von 1994 sowie mit Aluminiumfenstern mit dreifacher Verglasung und elektrischen Lamellen aus dem Jahr 2015 in der Erweiterung, einer Gasheizung aus dem Jahr 2015 und einem Alarmsystem ausgestattet. Das Dach wurde 1995 erneuert, die Fassade 2004 und die Elektrik im alten Teil des Hauses 2024. Der Energiepass F/F läuft 2034 ab. MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxemburg. Düdelingen, eine dynamische und kulturelle Stadt, wird Sie mit ihrer grünen Umgebung, ihren zahlreichen kulturellen und sportlichen Aktivitäten, ihren Bars und Restaurants sowie ihren zahlreichen Infrastrukturen begeistern. Das Haus ist ideal gelegen, in der Nähe von Kindergärten, Betreuungsstellen, Schulen und allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Apotheken, Ärzte). Die Buslinie 507, deren Haltestelle nur wenige Schritte vom Haus entfernt ist, ermöglicht eine einfache Verbindung nach Kirchberg. Entfernungen: Bushaltestelle „Düdelingen, Gemeng“: ±160m Schule Strutzbierg: ±300m Bahnhof „Haltestelle Düdelingen Zentrum“: ±290m Tagesstätte: 400m E-Leclerc: ±300m Supermärkte Lidl und Aldi: ±3km Sportzentrum und Freibad: ±1 km Autobahnanschluss: ±3 km Stadt Luxemburg: ±15,5 km Meer weten?

Deze prachtige woning in Senningen biedt u een unieke combinatie van modern wooncomfort en een aantrekkelijke locatie. Met een vraagprijs van €1.630.000 biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van ongeveer 210 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die zorgvuldig afgewerkt zijn met hoogwaardige materialen en fijne details. De woning is gebouwd in 2009 en beschikt over een doordachte indeling die zowel praktische als esthetische wensen vervult. Op het gelijkvloers vindt u een royale inkomhal, een gastentoilet, een garage voor twee auto’s op rij, een technische ruimte, een kelder en een wasruimte die via de achterdeur uitkomt in de tuin. De tuin van 20 m², gericht op het zuidwesten, biedt u de gelegenheid om volop te genieten van het buitenleven met uitzicht op de vallei van Niederanven en is ideaal voor ontspanning of tuinfeestjes. De eerste verdieping omvat een ruime leefruimte van circa 32 m² en een open, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 12 m², uitgevoerd in Siemens en met directe toegang tot de grote terras van circa 20 m². Hier kunt u genieten van zonovergoten zomeravonden en een prachtig uitzicht op de omgeving. Daarnaast beschikt deze verdieping over een kantoor of extra slaapkamer, wat flexibiliteit biedt voor werk- of logeergasten. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers (12-16-17 m²), waarvan één met een grote dressing en een badkamer en suite met dubbele wastafel, bad, en wc. Een aparte doucheruimte bedient de overige kamers. De derde verdieping onder het dak herbergt nog twee ruime slaapkamers en een tweede doucheruimte. Het geheel is uitgerust met triple beglazing, fiber internet, parketvloeren en elektrische rolluiken, waardoor comfort en energie-efficiëntie verzekerd zijn. De ligging van deze woning is uitstekend: alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand, zoals supermarkten, bakkerijen, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De nabijheid van snelwegen en de luchthaven maakt dit huis bijzonder geschikt voor wie veel reist of op zoek is naar een rustige maar goed verbonden woonplek. Of u nu zoekt naar een gezinswoning met voldoende ruimte of een comfortabele vrijstaande woning met moderne afwerking, deze woning in Senningen belooft u een fijne leefomgeving. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie en een professionele kennismaking met deze aantrekkelijke woning. Meer weten?

Deze ruime woning in Niederkorn biedt een unieke combinatie van grootte, potentieel en comfortabele buitenruimte. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, beschikt dit vastgoed over ongeveer 145 m² woonoppervlakte en een totale bruikbare oppervlakte van circa 250 m². De woning is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en de flexibiliteit om het interieur naar eigen wens aan te passen. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een ruime woonkamer, aparte eetkamer en een functionele keuken met directe toegang tot de tuin en patio. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een ruime, uitbreidbare zolder van circa 67 m², die talrijke mogelijkheden biedt voor extra kamers, een kantoor of ontspanningsruimte. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een garage van circa 34 m², een aparte douchekamer, verschillende kelders en een goed onderhouden dak dat recent werd vervangen. De elektrische verwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de woning door haar solide bouw en functionele indeling zeer geschikt is voor gezinnen die hun eigen stempel willen drukken. De kleine tuin en de cour bieden aangename buitenruimtes om te genieten van frisse lucht of buitenactiviteiten, terwijl de ligging in een rustige wijk bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om snel betrokken te worden door nieuwe bewoners. Gelegen in Niederkorn, biedt deze locatie diverse voordelen voor wie op zoek is naar rust en bereikbaarheid. De nabijheid van voorzieningen, scholen en groenrijke gebieden maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die een kwaliteitsvolle leefomgeving wensen. Met een prijs van €650.000 biedt dit vastgoed kansen voor investeerders en gezinnen tegelijk, dankzij het grote potentieel voor personalisatie en uitbreiding. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een ruim, licht en modulair huis te verwerven dat perfect inspeelt op de wensen van moderne gezinnen. Neem vandaag nog contact op met IMMO RASTODER via ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Deze vrijstaande woning ligt aan de Cit?olleschbierg 23 in Hesperange, een populaire en rustige residentiële wijk. Het perceel van 3,60 are biedt een privé-plek met een tuin van ongeveer 150 m² en een overdekt terras van circa 20 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning is volledig gerenoveerd tussen 2023 en 2025, waarbij hoogwaardige afwerkingen en een eigentijdse architectuur zijn toegepast, ontworpen door NOVANTATRE. Binnen beschikt de woning over circa 190 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloer treft u een ruime dubbele woonkamer met toegang tot het terras, een volledig uitgeruste keuken en een slaapkamer die ook dienst kan doen als kantoor. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing, evenals een moderne badkamer met inloopdouche. Daarnaast is er een zolder en een goed onderhouden kelder voor opslag en technische installaties. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op gas, zonnepanelen voor warm water, domotica voor slimme bediening, en triple beglazing met elektrische rolluiken voor extra comfort en energie-efficiëntie. Het dubbele garage biedt voldoende ruimte voor voertuigen en opslag. Gevestigd in een gewilde wijk nabij voorzieningen en met goede verbindingen, combineert deze woning praktische functionaliteit met eigentijds comfort. Meer weten?

Deze ruime woning in Boulaide is gelegen aan de Rue de la Paix 2, in een rustige en landelijke omgeving. De woning staat op een volledig omheinde kavel van 14,39 are, wat privacy en buitenruimte garandeert. Het perceel biedt een onderhoudsvriendelijke tuin van ongeveer 1300 m², inclusief een terras waar u onder andere buiten kunt genieten tijdens mooie dagen. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 220 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een lichte woonruimte die is verbonden met de keuken en directe toegang biedt tot de tuin. Daarnaast zijn er op dit niveau twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, en een kantoorruimte. Boven bevinden zich nog eens drie grote slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor verschillende woonbehoeften. Verder beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals twee garages, meerdere kelders en een wasruimte. De technische uitrusting bestaat uit een mazoutketel, dubbele PVC-ramen, en handbediende rolluiken. Enkele moderniseringen en inspecties kunnen nodig zijn om het comfort optimaal te maken. Deze woning biedt een comfortabele en flexibele leefruimte op een rustige locatie, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en privacy in de omgeving van Boulaide. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie in Cruchten, een uniek vastgoed dat de perfecte harmonie biedt tussen geschiedenis, comfort en natuurlijke schoonheid. Gelegen op de rustige hoogten van Cruchten, biedt deze ruime en gerenoveerde woning uit het begin van de 19e eeuw een betoverend uitzicht over de omliggende vallei. Het landhuis bevindt zich op een perceel van 11 are en combineert charmant de authentieke kenmerken van vroeger met moderne verbeteringen, waardoor het een exclusief thuis of investeringsobject vormt. Het gebouw is in diverse bouwfasen tot stand gekomen, waarvan de oudste circa 1830 dateert. In de jaren 80 werden uitbreidingen en herinrichtingen aangebracht, inclusief een ruime schuur die is getransformeerd tot lichte en open leefruimtes, met grote glazen puien die uitkijken op het tuin- en prairiepanorama. Binnen wordt men welkom geheten door een warme en authentieke sfeer, mede dankzij de originele materialen die nog steeds aanwezig zijn op de begane grond. Een ruime keuken met eethoek geeft directe toegang tot de tuin en vormt het hart van het huis, ideaal voor gezellige familiemaaltijden of gastvrije bijeenkomsten. De woonkamer, uitgerust met een gezellige houtkachel, biedt uitzicht op de tuin en het schitterende landschap. Het gelijkvloers bestaat verder uit een grote badkamer met toilet en een praktische wasruimte, terwijl er eveneens een tweede toegang is naar een intieme patio met oude bomen, perfect voor ontspannen avonden in de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waarvan drie tussen 20 en 22 vierkante meter groot zijn en één kleinere van circa 8 m². Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet aanwezig, evenals een zolderruimte van 52 m² die naar wens kan worden omgevormd tot extra leefruimte of hobbyruimte. Het tweede verdiepingsniveau biedt een indrukwekkende ruimte met grote raampartijen die een uniek uitzicht over de natuur bieden; momenteel wordt deze gebruikt als ontspanningsruimte en kantoor, met daarnaast een bibliotheek. Het perceel wordt compleet gemaakt door een carport op het noorden, terwijl de tuin zelf – rijk aan diverse zones zoals een kippenhok, serre, kleine vijver en schaduwrijke plekken – zorgt voor privacy en rust. Deze buitenruimte is volledig afgesloten van nieuwsgierige blikken en lawaai, waardoor het een oase van kalmte is te midden van de natuur. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.430.000 euro, zonder btw en niet verhuurd. De energievoorziening wordt geregeld via zonnepanelen en elektrische verwarming op de begane grond, zonder vloerverwarming. Het eigendom beschikt over vijf slaapkamers, een aparte wasruimte, garage en diversen buitenfaciliteiten die het comfort verder verhogen. Voor wie zoekt naar een traditioneel huis met karakter, dat rust en natuurlijke schoonheid combineert met moderne gemakken, is dit vastgoed in Cruchten zeker het ontdekken waard. Neem contact op met Patrimonium Immobilière voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek; zij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aanbieding. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Luxembourg-Merl, een indrukwekkend gebouw dat momenteel te koop staat voor €1.250.000. Dit vastgoedobject bestaat uit zeven zelfstandige studio-achtige units, elk voorzien van een eigen kitchenette en douche, en biedt daarmee een uitstekende basis voor een hoog rendement op uw investering. Het pand is volledig verhuurd en genereert momenteel een zeer gunstige huurinkomst, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor beleggers die op zoek zijn naar stabiele cashflow en lange termijnwaarde. Naast de zeven woonunits beschikt het gebouw over praktische voorzieningen zoals een garage, een ruime wasruimte, een kelder, technische lokalen en een entreehal die de verschillende ruimtes verbindt. Het gebouw is gasverwarmd, wat efficiëntie en comfort garandeert, en beschikt over twee toiletten en vijf douches, allemaal goed onderhouden. Gelegen in de nabijheid van belangrijke infrastructuur en voorzieningen in Luxembourg-Merl, biedt deze locatie niet alleen een uitstekende verhuurmogelijkheid, maar ook de voordelen van een welvarende omgeving met goede verbindingen. De afwezigheid van overstromingsrisico’s en de afbakening binnen een niet-overstromingsgevoelig gebied zorgen voor extra gemoedsrust voor investeerders. Het pand heeft geen tuin of terras, maar beschikt wel over een balkon dat zorgt voor een aangename buitenruimte voor bewoners of huurders. Dit object is ideaal voor beleggers die willen profiteren van een solide vastgoedportefeuille met minimale renovatiekosten, dankzij de al aanwezige huurovereenkomsten en de goede staat van het gebouw. Voor wie geïnteresseerd is in deze buitengewone gelegenheid, biedt Novin' Real Estate met Gregory Marchal als contactpersoon de mogelijkheid tot bezichtigingen en verdere informatie. Neem vandaag nog contact op voor een uitgebreide rondleiding en ontdek hoe deze investering perfect past bij uw financiële doelstellingen. Met de volledige verhuurde status en de aantrekkelijke huurpotentie biedt dit gebouw een zekere meerwaarde op de markt in Luxembourg-Merl. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw vastgoedportefeuille uit te breiden met een rendabele en goed gelegen investering. Meer weten?

Deze vrijstaande woning ligt in de rustige en goed bereikbare wijk van Rodange. Met een woonoppervlakte van circa 115 m² en een totale bruikbare ruimte van 172 m² biedt deze woning voldoende leefruimte voor een gezin. Het huis beschikt over een praktische indeling met een volledig uitgeruste keuken van 17,2 m² die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van 19 m², ideaal voor buitenbijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer van 21 m² met een dressingruimte, en een kleinere kamer. De tweede verdieping biedt extra functies zoals een speelkamer, een kantoor en een kleine extra slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 19,5 m² en een wasruimte met een gasgestookte ketel voor verwarming. Buiten is er een groot tuinoppervlak en een parkeerplaats voor de auto. De woning is gebouwd in 1925 en ligt dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De verwarmingsinstallatie is gebaseerd op een gasketel, en de energieprestatieklasse is F. De ligging nabij belangrijke wegen maakt het gemakkelijk om de omgeving te verkennen, terwijl het rustige straatbeeld bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO RASTODER. Meer weten?

Ontdek deze ruime en veelzijdige woning te Pétange, een uitstekende investering of gezinswoning met tal van mogelijkheden. Deze woning biedt een comfortabel woonoppervlak van ongeveer 240 m², verdeeld over meerdere niveaus, en is gelegen op een perceel van 3,75 are. De woning is ideaal voor grote gezinnen, maar biedt ook de potentie voor ontwikkeling als tweedelijns woning of voor projectontwikkeling, afhankelijk van de vergunningen. Met vijf slaapkamers, een ruime zolder voor verdere afwerking, en verschillende praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een garage voor één auto, biedt dit vastgoed veel comfort en functionaliteit. De indeling van de woning bestaat uit een gelijkvloers met een uitnodigende ontvangsthal, toegang tot de tuin, een ruime woonkamer en een keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één een communicatieruimte biedt, samen met nog twee andere slaapkamers. De grote zolderruimte op de tweede verdieping biedt extra potentieel voor een creatieve uitbreiding of herinrichting. De woning is voorzien van een recente CV-ketel uit 2017 en verkeert in goede staat, met een goed onderhouden dak en een stevige constructie. Daarnaast beschikt het pand over voldoende parkeergelegenheid, zowel in de garage als buiten op het terrein, wat het uiterst praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. De locatie te Pétange ligt nabij alle nodige voorzieningen en biedt een uitstekende verbinding met de omgeving. Het is een gebied dat zich uitstekend leent voor gezinnen vanwege de nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Voor ontwikkelaars is er de mogelijkheid om een project met vijf wooneenheden te realiseren, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen. Vraag nu naar deze bijzonder interessante aanbieding voor slechts €675.000, zonder btw. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om een grote woning met veel potentieel te verwerven in Pétange, ideaal voor zowel privébewoning als investering. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Nothum biedt een unieke kans om te investeren in een modern en ruim vastgoedproject in een rustige en landelijke omgeving. Gelegen op een perceel van 7,63 are, combineert deze nieuwbouwwoning hoogwaardige afwerking met energiezuinige technologieën, zoals zonnepanelen, een warmtepomp en triple beglazing, waardoor comfort en duurzaamheid perfect samensmelten. Het eigentijdse ontwerp, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 250 m² en een nuttige oppervlakte van circa 295 m², biedt volop ruimte voor gezinnen die zoeken naar een combinatie van functionaliteit en esthetiek. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen, waaronder een ruime kelder met opslagruimte, een volledig uitgeruste leefruimte met open keuken en toegang tot een mooie terras en tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op het gelijkvloers vindt men een praktische indeling met een garage voor twee auto's, een gastentoilet, een ruime woonkamer met open keuken die naadloos aansluit op het terras en de tuin, perfect voor gezellige zomermomenten of buiten dineren. De verdieping telt twee slaapkamers die toegang geven tot het terras, een master suite met dressing en douche, een tweede badkamer en nog een apart toilet. Onder het dak bevinden zich nog extra kamers en een bureau, evenals een derde badkamer, waardoor deze woning ideaal geschikt is voor grote gezinnen of als flexibele woonruimte. De bouwtechnische specificaties incluis zinken dakbedekking, vloerverwarming en moderne ventilatiesystemen zorgen voor een aangenaam woonklimaat met minimale onderhoudsbehoefte. De locatie van deze woning in Nothum biedt bovendien tal van voordelen. De rustige omgeving nabij het Lac de la Haute-Sûre maakt het tot een perfecte plek voor natuurliefhebbers en gezinnen die willen genieten van de landelijke rust zonder in te boeten op comfort. De nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken deze woning nog aantrekkelijker. Het verkoopprijs bedraagt €1.050.000, inclusief btw, en de aankoop wordt ondersteund door een solide bouwtechnische garantie, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige omgeving met veel ruimte en comfort, is dit project in Nothum zeker het bekijken waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze prachtige aankoop. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging op de hoogten van Dommeldange. Met een totale oppervlakte van 230 m² woonruimte, verdeeld over meerdere niveaus, combineert deze bijzondere woning het functionele met het esthetische. Gebouwd in 1997 en gelegen op een perceel van 2,31 are, geniet u hier van een adembenemend panoramisch uitzicht over de vallei van Dommeldange en Eich. De woning beschikt over een uitgebreide indeling met vijf slaapkamers, drie badkamers en diverse leefruimtes die perfect zijn afgestemd op een comfortabel en flexibel woonleven. Het interieur is verzorgd afgewerkt met duurzame kwaliteitsmaterialen en moderne voorzieningen die zorgen voor een hoog wooncomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime open keuken in verbinding met een gezellige zithoek, die toegang biedt tot een groot terras en een tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. De verschillende verdiepingen herbergen onder andere een grote dubbele woonkamer met open haard, meerdere balkons, en slaapvertrekken met ingebouwde kasten en privébalkons. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte die extra flexibiliteit biedt, evenals een garage met automatische poort en parkeergelegenheid voor een wagen vooraan de woning. De buitenruimte is eveneens aantrekkelijk: een terras en een tuin omgeven door mature beplanting zorgen voor privacy en rust, terwijl de ligging nabij de natuur – slechts 200 meter verwijderd van het bos – de ideale omgeving voor liefhebbers van buitenactiviteiten vormt. De woning is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl, en het alarmsysteem verhoogt de veiligheid. Dankzij de strategische locatie bent u snel verbonden met de belangrijke verkeersaders richting Kirchberg, luchthaven en autosnelwegen, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Deze woning is beschikbaar in overleg en biedt u de kans om te wonen in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De prijs bedraagt €1.636.000, zonder btw en met alle nodige certificaten en energie-attesten in orde. Aarzel niet om contact op te nemen via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod in Luxembourg combineert hoogwaardige afwerking, ruimte en natuur, waardoor het zich onderscheidt als een uiterst aantrekkelijk vastgoedobject in de regio. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te koop in Steinsel vertegenwoordigt de ultieme combinatie van elegantie, comfort en praktische voorzieningen, gelegen in een rustige en exclusieve woonomgeving. Met een prijs van € 1.700.000 biedt deze ruime woning een uitstekende investering voor wie zoekt naar een luxueus en comfortabel verblijf in een groene en rustige setting. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2002, ligt op een perceel van 8,50 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 276 m², aangevuld met een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 384 m². Dankzij de doordachte indeling en de hoogwaardige afwerking biedt dit vastgoed een harmonieuze mix van functionaliteit en modern design. De woning beschikt over vijf slaapkamers, perfect voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van 13 m² met ingebouwde kast, die leads naar een open leefruimte bestaande uit een gezellige woonkamer met traditionele haard en een ruime eetkamer van ongeveer 50 m². Deze leefruimte beschikt over directe toegang tot een zonnige, zuidelijke terras van 20 m², ideaal voor buitendiners en ontspanning. Naast de woonkamer en eetkamer is er een volledig uitgeruste keuken van 30 m² met Siemens elektroapparatuur, met toegang tot een balkon dat uitzicht biedt op de tuin. Verder is er op dit niveau een slaapkamer of kantoorruimte van circa 9 m² met eigen douchekamer en apart toilet, waardoor flexibiliteit ontstaat voor verschillende woonbehoeften. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite van 26 m² met een badkamer van 10 m² die uitgerust is met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Deze master bedroom heeft toegang tot een balkon dat uitkijkt over de tuin. Ook hier vinden we twee andere slaapkamers van 14 en 17 m², evenals een tweede master suite van 18 m² met een aangrenzende badkamer van 6 m², die via een terras van 7 m² uitzicht biedt op de tuin. Daarnaast is er nog een extra douchekamer van 5 m² met dubbele wastafel en een apart toilet. De topverdieping omvat een slaapkamer van 17 m² met eveneens toegang tot een terras, alsook een ruime polyvalente ruimte van circa 44 m² met Velux-ramen, die dienst kan doen als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. De onderbouw bestaat uit een ruime garage van 54 m² voor drie auto's, aangevuld met twee kelders van respectievelijk 11 en 16 m², een wasruimte van 19 m² en een praktische inkomhal. Buiten zorgt de grote tuin van ongeveer 500 m² voor privacy en rust, dankzij de zuidelijke ligging en afscheiding van de buren. Het perceel is bovendien voorzien van drie parkeerplaatsen voor de woning zelf, terwijl het nabijgelegen groene landschap en diverse wandel- en fietspaden zorgen voor aangename buitenactiviteiten. Extra comfort wordt geboden door energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen, dubbele beglazing met elektrische rolluiken en horren, centrale stofzuiginstallatie en gasverwarming zonder vloerverwarming. De locatie in Steinsel combineert rust en groen met een goede bereikbaarheid naar voorzieningen in de omliggende gemeentes zoals Walferdange en Mersch. Op slechts tien minuten rijden bevinden zich het vliegveld en de autosnelwegen, wat deze woning ideaal maakt voor wie veel reist of comfortabel wil wonen nabij belangrijke infrastructuur. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot een virtuele rondleiding, zodat men de woning ook op afstand kan bekijken. Neem contact op met Katia Gravière via 661 33 29 82 of via e-mail op ### voor verdere informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoed biedt een unieke kans om te genieten van luxe, ruimte en rust in het hart van Steinsel. Meer weten?

Deze exclusieve woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en privacy. Gelegen in een rustige straat op een uitgestrekt perceel van 33 are, straalt deze indrukwekkende eigendom rust en verfijning uit. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 750 m², omvat het vastgoed niet alleen een majestueuze hoofdwoning, maar ook een aparte, energiezuinige bijgebouw dat volledig is uitgerust als een passieve huis. De hoofdwoning beschikt over meerdere leefruimtes die perfect zijn afgestemd op modern wonen: een lichte woonkamer met een adembenemend uitzicht over de tuin, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot twee terrassen en het omringende groen, en diverse slaapkamers die ruimte bieden voor rust en privacy. Op het gelijkvloers bevindt zich een wellnessruimte met sauna, hamam en fitnessruimte, alsook een binnenzwembad van 11,5 bij 5 meter, compleet met jacuzzi en een zonnedek voor ontspanning. Daarnaast is er een luxueuze wijnkelder die 1000 flessen kan herbergen, en een gastenkamer met bijbehorende badkamer voor gasten of medewerkers. Praktisch gezien is deze woning voorzien van alle hedendaagse snufjes: een volledig hernieuwde stookruimte, ondervloerse verwarming op gas, klimaatregeling, nieuwe domotica (KNX), alarmsysteem en videobewaking. Het omheinde perceel wordt beveiligd met een elektrische poort en biedt uitgebreide parkeermogelijkheden, waaronder een glazen garage voor sportwagens en een hoofdgarage voor vier auto’s. De aanwezige energievoorziening wordt versterkt door zonnepanelen op het passieve huis, dat via een eigen ingang toch verbonden is met de hoofdwoning. De woning wordt compleet verkocht zonder BTW, wat de aankoop bijzonder aantrekkelijk maakt. Deze exclusieve vastgoedkans combineert hoogwaardige afwerking met functionaliteit en privacy — ideaal voor wie luxe en comfort zoekt in een rustige omgeving. Maak gebruik van deze unieke gelegenheid en neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit prestigieuze project vertegenwoordigt een zeldzaam aanbod in Bertrange en biedt de ultieme combinatie van elegantie, technologische vooruitgang en duurzame energie. Of u nu op zoek bent naar een privéwoning met alle voorzieningen of een investeringsproject dat hoge standaarden nalaat, deze eigendom verdient zeker uw aandacht. Bel ons vandaag nog of stuur een e-mail voor verdere details en ontdek de vele mogelijkheden die deze uitzonderlijke woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Wahlhausen, een volledig gerenoveerde en moderne gezinswoning met een indrukwekkende woonoppervlakte van 240 m², gelegen op een rustige locatie in een charmant dorp. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning. De woning is recent grondig aangepakt in 2023/2024, waarbij het hele dak is geïsoleerd en de volledige installatie van elektrische systemen, leidingen en verwarming is vernieuwd. Het onderfloor verwarming systeem zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling in de gehele woning, terwijl de vernieuwde elektrische installatie en LED-verlichting zorgen voor een veilig en modern leefklimaat. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om maximale ruimte en functionaliteit te bieden. Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken van 10,45 m², een gezellige eethoek van 16,72 m² en een grote woonkamer van 37,26 m², die perfect is voor familiebijeenkomsten en ontspanning. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers variërend van 14,51 m² tot 20,50 m², evenals een moderne badkamer van 6,48 m². De tweede verdieping biedt een royale slaapkamer van maar liefst 40 m², ideaal voor gebruik als master bedroom of kantoorruimte, aangevuld met een aparte douchekamer en een toilet voor extra comfort en privacy. De woning beschikt over tal van praktische voorzieningen zoals een garage van 25 m², drie cellars voor extra opslagruimte en een technische ruimte. De elektrische rolluiken op de begane grond en de geïsoleerde rolluikkasten dragen bij aan het energie-efficiëntie en het gemak van dagelijks gebruik. De tuin is niet aanwezig, maar de woning geniet van een rustige ligging binnen een aangename gemeenschap zonder overstromingsrisico’s en met diverse faciliteiten in de omgeving. De vraagprijs bedraagt €1.170.000, exclusief btw, en deze woning is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op voor een professionele begeleiding bij uw vastgoedzoektocht in Wahlhausen! Meer weten?

Deze prachtige woning te Beckerich biedt een unieke combinatie van moderne renovatie en charmante karakteristieken, waardoor het een uitzonderlijk vastgoed is dat zeker de aandacht verdient. Gelegen op een centrale maar rustige locatie, straalt deze woning elegantie uit met een indrukwekkende woonoppervlakte van 220 m² die zorgvuldig is aangepast en compleet gerenoveerd in 2023. Het interieur combineert functionaliteit met stijl, met een ruime indeling die bestaat uit meerdere leefruimtes, slaapkamers en extra ruimtes zoals een kantoor en mezzanine, allemaal afgewerkt met hoogwaardig materiaal zoals eikenhout in de slaapkamers en natuurlijke stenen in de kelder. De woning beschikt over één volledige badkamer en een aparte toiletruimte, terwijl de elektrische verwarming wordt aangevuld door zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige werking. Het is een woning die niet alleen comfort biedt, maar ook klaar is voor de moderne levensstijl. De praktische details benadrukken het comfort dat deze woning biedt, inclusief een ruime wasruimte, een garage voor twee auto's en een functionele keuken die zich op de begane grond bevindt. Het buitengedeelte is even indrukwekkend met een volledig aangelegde tuin van 300 m², een grote terrasoppervlakte van 70 m² dat klaar is voor ontspanning of entertainment, en een mooie tuin die in 2023 is heringericht. De terrassen en de tuin maken het mogelijk om buiten te genieten en bieden ruimte voor diverse activiteiten. Daarnaast is er een praktische berging voor opslag van gereedschap en fietsen, wat het geheel compleet maakt. De woning beschikt over een goed beveiligde kelder met een authentieke boerderij-achtige uitstraling dankzij de stenen muren, ideaal voor opslag of als extra ruimte. Gelegen in Beckerich, combineert deze woning de rust van het platteland met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Beckerich biedt een rustige landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en natuur zonder in te boeten aan comfort. De nabijheid van lokale winkels, scholen en verbindingswegen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of professionals die het beste van beide werelden zoeken: rust en gemak. Met een vraagprijs van 990.000 euro vertegenwoordigt deze woning een waardevolle investering in Belgisch vastgoed. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een zeldzaam aanbod dat u niet mag missen. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue de Bellain in Troisvierges en biedt een totaaloppervlak van 240 m², waarvan 210 m² woonoppervlak. De woning is gebouwd in 2007 en staat op een perceel van 5,66 are. De woning is goed onderhouden en beschikt over een ruime indeling met meerdere leefruimtes, waaronder een grote woonkamer met open haard, een volledige uitgeruste keuken, en diverse slaapkamers en badkamers verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een hall, een apart toilet, een berging, en een gezellige eet- en woonkamer die direct toegang biedt tot een terras en tuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en twee badkamers voorzien van douche en bad. Daarnaast zijn er op de zolder nog twee mansarde kamers die bijvoorbeeld kunnen dienen als extra slaap- of hobbyruimtes. De woning beschikt verder over een kelder van 30 m², een dubbele garage, en meerdere buitenparkeerplaatsen. De buitenruimte omvat een goed onderhouden tuin met een grote veranda en een buitenberging met een uitgebreide barbecuefaciliteit. Technisch gezien beschikt de woning over PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een mazoutketel en verschillende vloer- en wandafwerkingen. Het eigendom is energiezuinig met een EPC-classificatie E/E. Gelegen in een rustige omgeving binnen de gemeente Troisvierges, biedt deze woning een comfortabele woonruimte met veel praktische voorzieningen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige triplex te Belvaux die momenteel te koop staat voor €1.099.000. Dit elegante en ruime vastgoedgedeelte biedt een totale oppervlakte van 202 m², waarvan 170 m² woonoppervlakte. De woning onderscheidt zich door haar indrukwekkende volumetrie en hoogwaardige afwerking, waardoor comfort en stijl naadloos samengaan. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal met vestiaire, een apart toilet, en een grote open woonkamer die naadloos overgaat in een eetruimte en keuken. Deze ruimte wordt verlicht door grote raampartijen en geeft toegang tot een ruim zuidgericht terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een grote badkamer met douche en bad. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, een tweede badkamer, een praktische bergruimte en nog een mooi terras dat uitnodigt tot genieten van het buitenleven. De woning beschikt over praktische voorzieningen die het wonen nog aangenamer maken. Er zijn twee parkeerplaatsen binnen de garage voorzien, wat vooral in een rustige buurt zoals Belvaux zeer gewaardeerd wordt. Het volledige interieur straalt comfort uit met de aanwezigheid van een wasruimte en voldoende opslagruimte door de aparte bergruimte. Het EPC-rapport met referentie A bevestigt de energie-efficiëntie van het pand, wat bijdraagt aan lage lopende kosten en milieuvriendelijkheid. De woning is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en kwalitatieve woning in een rustige omgeving, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in Belvaux, geniet u van de voordelen van een rustige maar goed verbonden buurt. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het aantrekkelijk geprijsde vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met moderne indeling en ruime buitenruimtes in een rustige omgeving. Wilt u deze unieke woning vrijblijvend bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan contact met ons op via de vermelde telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te investeren in kwaliteit en comfort in Belvaux. Meer weten?

Deze ruime woning in Esch-sur-Alzette biedt een totale oppervlakte van 216 m² en is momenteel niet verhuurd. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen, waaronder een gelijkvloers met een grote hal en een apart appartement dat beschikt over een woonkamer van 25 m², een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Dit maakt het een aantrekkelijke investering voor zowel woon- als verhuurmogelijkheden. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, twee badkamers met douche en toilet, en een volledig uitgeruste keuken. De derde en vierde verdieping bieden nog eens een woonkamer van 35 m², twee slaapkamers van elk ongeveer 15 m², een toilet en een extra douche. De woning beschikt over drie douchecabines en verwarming is aanwezig, hoewel het exacte type niet gespecificeerd is. De gevel wordt binnenkort gerenoveerd en de elektrische installatie voldoet aan de huidige normen. De locatie is gunstig gelegen nabij het centrum van Esch-sur-Alzette en dicht bij de voetgangerszone, met gemakkelijke toegang tot de A4 autosnelweg. Busverbindingen bevinden zich direct voor de deur, waardoor het openbaar vervoer goed bereikbaar is. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zijn in de directe omgeving aanwezig, wat de woning aantrekkelijk maakt voor diverse kopers. De vraagprijs bedraagt €980.000. Meer weten?