Huis te koop met 6 slaapkamers - Luxemburg

+++ Nouveau lotissement "Rue des Romains/Rue de Mamer" à Bertrange LOT 20: Maison jumelée sur un terrain de 3,36 ares avec une surface habitable de +/- 182 m2 et une surface totale de +/-229m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 26,99m2 et le jardin - réserve - WC séparé - garage pour 2 voitures et 2 emplacements extérieurs Au 1er étage : - hall de nuit - 4 chambres à coucher - SDB- WC séparé Au 2ème étage : - 1 suite parentale avec dressing et salle de douche - buanderie NZEB (Nearly Zero Energy Building) ___ N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou documentations: Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### (lux, fr, de, eng, it) ___ Environs Situé à l’ouest de la capitale du Grand-Duché, Bertrange bénéficie d’une localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de Luxembourg-ville. On y trouve plusieurs restaurants, quelques magasins, une boulangerie, une boucherie, l’administration communale, le nouveau «shared space» ainsi que le bureau de la poste. Le Parc Bertrange offre une petite oasis verte. Les différents bâtiments scolaires du précoce au cycle 4 sont tous localisés à ca. 1 km. Le Centre Culturel et Sportif «Atert» à Bertrange met environ 1.500 m2 à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall omnisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et une salle de musculation. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent accès vers une terrasse extérieure et une salle des fêtes. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» se trouvent à 2 minutes en voiture. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen qui propose un grand espace Wellness est situé à seulement 5 minutes. Via Merl, Luxembourg-Ville est à uniquement 15 minutes. En prenant les autoroutes A6, A4 et A13, Esch-sur-Alzette est accessible en 20 minutes. Le «Tour DICI» est un circuit de 38 km qui offre un parcours de loisirs pour les adeptes de vélo de tous âges. Mobilité L’arrêt de bus «Millewee» se trouve à ca. 100 m du lotissement et est fréquenté par la ligne 8 en direction Strassen et Limpertsberg. Le «Bus Bartreng» part toutes les heures entre 7h00 et 18h00 et circule entre la Gare de Bertrange et les points d’intérêts comme p.ex. Les Thermes, Belle Etoile, City Concorde etc. Trois stations «vel’OH» sont à disposition pour louer des vélos pour des courts trajets et la commune de Bertrange met également à disposition des vélos à assistance électrique (e-bike). Les communes de Strassen et de Bertrange offrent un service gratuit de Late-Night Bus tous les vendredis et samedis au départ du Kirchberg reliant le quartier du Kirchberg, le Centre Aldringen en ville, le quartier de Hollerich et Bertrange. Ligne 5 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange Ligne 6 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange Ligne 8 – Eich – Weimerskirch – Centre – Belair – Strassen – Bertrange Ligne 27 – Bonnevoie – Gare – Merl – Strassen – Bertrange Ligne 28 – Gare – Centre – Strassen – Bertrange Ligne 213 – Kirchberg Rehazenter – Bertrange Gemeng Ligne 225 – Luxembourg – Bertrange Ligne 226 – Alzingen – Leudelange – Bertrange Écoles Au centre de Bertrange on trouve une école fondamentale (cycles 1–4) ainsi qu’un précoce. L’École européenne, Luxembourg II, également appelée ESL2 se trouve dans la rue Gaston Thorn à Mamer. -- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Meer weten?

Deze ruime gekoppelde woning ligt aan de Rue des Romains in Bertrange, een gunstige locatie op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad. Het perceel van 3,36 are biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 182 m², verdeeld over drie verdiepingen, en een totale oppervlakte van circa 229 m². De woning beschikt over een uitnodigende indeling met zes slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet en een wasruimte, wat ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Op het gelijkvloers vindt u een grote woonkamer met een open keuken, die toegang biedt tot een terras van bijna 27 m² en een tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een garage voor twee auto’s en twee extra parkeerplaatsen buiten. De woning is voorzien van toegangsvoorzieningen voor minder validen en is gebouwd volgens energiezuinige normen, met een EPC-certificaat van A. De ligging van de woning biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en recreatiegebieden zoals het Parc Bertrange. Het openbaar vervoer is goed geregeld met meerdere buslijnen en fietsverhuurmogelijkheden in de buurt. De bouw van de woning voldoet aan de Nearly Zero Energy Building-norm (NZEB), wat bijdraagt aan een duurzame en comfortabele levensstijl. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne en goed gelegen woning in een rustige omgeving vlakbij de stad. Meer weten?

Gelegen in het rustige en gewilde dorp Bridel, biedt deze vrijstaande woning een veelzijdige en ruime leefomgeving. De woning, gebouwd in 1970, beschikt over zes slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of als combinatie van woon- en werkruimte. Het huis heeft een functionele indeling met een ruime inkomhal, een woonkamer met toegang tot twee terrassen en de tuin, en een aparte keuken die eveneens toegang geeft tot een terras. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een gastentoilet, een berging, en een gastenverblijf met eigen douche. De eerste verdieping telt drie slaapkamers met uitzicht op de gedeelde balkon en een complete badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een grote hoofdslaapkamer, evenals een bureau en een zolderruimte die extra opslag of gebruiksruimte kunnen bieden. In de kelder bevinden zich meerdere bergruimtes, een wijnkelder, een technische ruimte inclusief zwembadtechnologie, en een slaapkamer met directe toegang tot de tuin, wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende woonbehoeften. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een privé zwembad, meerdere terrassen en gazons op verschillende niveaus, ideaal voor ontspanning en entertainment. De woning beschikt over een garage en vier externe parkeerplaatsen, terwijl er op straat ook publieke parkeergelegenheid beschikbaar is. Het perceel biedt uitbreidingsmogelijkheden, inclusief de mogelijkheid om het huis te vervangen door nieuwe bouwprojecten of twee aparte woningen, afhankelijk van de plannen van de gemeente. De woning wordt verwarmd door olie (bouwjaar 1987) en is voorzien van houten ramen met enkel en dubbel glas. Meer weten?

Deze woning te koop in de wijk Hollerich, Luxembourg, is een recent gerenoveerde gezinswoning met een woonoppervlakte van ongeveer 144 m² en een totale oppervlakte van circa 205 m². De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, variërend van 12,5 tot 14 m², en twee badkamers. Daarnaast zijn er twee aparte kantoren van elk circa 6,5 m² die ideaal zijn voor thuiswerken, een praktische keuken van 7,5 m², en een gezellige veranda van 13 m² die naadloos overgaat in het terras en de tuin. De woning biedt diverse buitenruimtes, waaronder een terras van 11 m² en een privé tuin van ongeveer 50 m² die makkelijk te onderhouden is. Verder beschikt het huis over een afgesloten garage van 26 m², voldoende opslagruimte in de kelders van circa 20 m², en een wasruimte. Het interieur is gerenoveerd met oog voor detail en klaar voor directe bewoning. De locatie in Hollerich ligt zeer centraal en is populair vanwege zijn goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Op korte loopafstand vindt u openbaar vervoer zoals tram, trein en bus, evenals scholen, winkels, restaurants en recreatiegebieden. De snelle aansluiting op de belangrijke wegen maakt dat u snel in het centrum van Luxembourg of bij de grote winkelcentra zoals Cloche d'Or bent. Een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een levendige en goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen in Dudelange-Budersberg en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 355 m², waarvan ongeveer 250 m² woonruimte. De woning beschikt over zes slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of voor gebruik als kantoor aan huis. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van circa 37 m², een aparte keuken met toegang tot de terras en tuin, een badkamer met douche en toilet, en een slaapkamer die ook als kantoor kan dienen. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één met een dressing, een grote badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche, evenals een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een open ruimte van circa 34 m², twee extra slaapkamers, nog een badkamer met douche en toilet. In de kelder zijn meerdere ruimtes aanwezig, waaronder een garage voor één auto, opslagruimtes en een wijnkelder, wat de functionaliteit van het huis versterkt. Buiten heeft u beschikking over een zonnige terras van ongeveer 28 m² en een onderhoudsvriendelijke tuin van circa 70 m², beide gericht op het zuidwesten. Daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen zonnepanelen of lift. De locatie in Dudelange-Budersberg biedt een rustige omgeving met goede voorzieningen, terwijl het stadscentrum gemakkelijk bereikbaar is. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Ricardo Santos via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in Bertrange, een gewilde locatie nabij Luxemburg-Stad. Het betreft een vrijstaande, moderne gezinswoning op een perceel van 3,36 are, met een totale oppervlakte van circa 229 m² en een leefruimte van ongeveer 182 m². De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject, gelegen in de straat Rue des Romains, en biedt een goede balans tussen comfort en functionaliteit. Het interieur is verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over zes slaapkamers en twee badkamers. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een grote keuken in een open living met toegang tot een terras van bijna 27 m² en de tuin. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een aparte WC, een berging en een garage met plaats voor twee auto’s, plus twee extra parkeerplaatsen buiten. Boven bevinden zich vier slaapkamers, een aparte WC en badkamer, terwijl de zolderruimte onder andere een suite met dressing en douche omvat, aangevuld met een wasruimte. De woning is ontworpen met energie-efficiëntie in gedachten en is gecertificeerd als NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De omgeving biedt diverse faciliteiten zoals scholen, sport- en recreatievoorzieningen zoals het Parc Bertrange en het Cultureel & Sportcentrum “Atert”. Daarnaast zijn belangrijke vervoersverbindingen en winkelcentra snel bereikbaar, waardoor dit een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand en comfortabel woonadres in de buurt van Luxemburg. Meer weten?

Deze ruime halfvrijstaande woning is gelegen in de gewilde wijk Bertrange, op een terrein van 3,36 are. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 229 m², waarvan circa 182 m² woonoppervlak. Bijzonder aan deze woning is de indeling verdeeld over drie verdiepingen, met een ruime woonkamer en een open keuken op de begane grond die toegang geeft tot een terras van bijna 27 m² en een tuin. Daarnaast bevinden zich op de begane grond een reservetekening, een apart toilet en een garage voor twee auto's, met extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers gesitueerd, samen met een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping biedt een hoofdslaapkamer met dressing en en suite-douche, evenals een praktische wasruimte. De woning is ontworpen volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het gebouw zeer energie-efficiënt is en bijdraagt aan een lagere ecologische voetafdruk. De locatie biedt diverse voorzieningen op korte afstand. Het centrum van Bertrange beschikt over winkels, restaurants en lokale diensten, terwijl het nabijgelegen Parc Bertrange en het Cultureel en Sportief Centrum 'Atert' mogelijkheden bieden voor recreatie en sport. Uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad en andere steden worden verzekerd door verschillende buslijnen, en er zijn diverse fietsroutes en faciliteiten voor elektrisch fietsen. Scholen zoals de Europese School Luxembourg II bevinden zich eveneens in de omgeving, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen in Tetange biedt een totaaloppervlakte van ongeveer 285 m², met 200 m² woonruimte verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is gebouwd in 1978 en staat op een perceel van 1,8 are. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hal en een grote garage van 47 m². Op de begane grond bevindt zich tevens een wasruimte en meerdere opbergruimtes die praktisch en overzichtelijk zijn. Via de achterzijde is er directe toegang tot een mooi aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenseizoen activiteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim salon en een eetkamer, met een open haard voor gezellige avonden. Aansluitend ligt een semi-open keuken die toegang biedt tot een terras van 15 m², dat uitkijkt op de tuin. De tweede verdieping herbergt drie grote slaapkamers, allemaal ruim bemeten, evenals een complete badkamer voorzien van douche, bad, dubbele wastafel en toilet. Op de bovenste verdieping is een zolderverdieping omgebouwd tot leefruimte met drie kamers, een extra zitgedeelte en een badkamer met douche en wastafel. De woning beschikt over diverse moderne voorzieningen zoals PVC-ramen met triple beglazing en elektrische rolluiken (2019), een gasgestookte boiler uit 2007 en airconditioning op de bovenverdieping. De locatie is rustig en residentieel, nabij winkels, een park en een basisschool. Het pand is geschikt voor grote gezinnen of wie op zoek is naar een woning met veel ruimte en potentieel. Voor geïnteresseerden is dit een woning die zeker bezichtigd moet worden. Meer weten?

Deze ruime vrijstaande woning bevindt zich in een rustige en gewilde wijk in Mondercange, gelegen aan de Rue Neuve. Het perceel heeft een oppervlakte van circa 8,8 are, wat voldoende ruimte biedt voor een verzorgde tuin en buitenactiviteiten. De woning zelf beschikt over een totale brutovloeroppervlakte van ongeveer 419 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er veel ruimte en flexibiliteit is voor verschillende woon- en leefbehoeften. Binnen biedt de woning zes slaapkamers, waaronder een geïsoleerde zolder die ideaal is voor een hoofdsuite of extra kamer. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer met toegang tot een terras, een volledig uitgeruste keuken (renovatie in 2015) en diverse sanitaire voorzieningen, waaronder twee badkamers en meerdere toiletten. De woning is voorzien van moderne comfortvoorzieningen zoals airconditioning in meerdere kamers, een alarmsysteem en zonnepanelen uit 2003. Verder is er een grote garage die plaats biedt aan drie tot vier voertuigen, naast praktische ruimtes zoals een wasruimte, hobbyruimte en technische ruimte. De buitenruimte omvat een onderhoudsvriendelijk tuinoppervlak van ongeveer 480 m² met een terras dat deels overdekt is en uitgerust met een jacuzzi. Dit maakt de woning zeer geschikt voor wie zoekt naar een combinatie van comfort, privacy en buitenleven. De locatie biedt goede bereikbaarheid en ligt in een rustige buurt, perfect voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze ruime semi-hoekwoning bevindt zich in een nieuwbouwproject aan de Rue des Romains in Bertrange. De woning is gesitueerd op een terrein van 3,36 are en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 229 m², waarvan circa 182 m² woonruimte. De woning is modern afgewerkt, voorzien van een eigentijdse architectuur en goede isolatie, en biedt comfortabele leefruimtes verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond komt u binnen via een ruime inkomhal die leidt naar een grote open keuken en woonkamer, met toegang tot een terras van bijna 27 m² en de tuin. Daarnaast is er een aparte berging, een apart toilet en een garage voor twee auto’s, met nog twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het tweede niveau omvat een master suite met dressing en eigen badkamer, evenals een wasruimte. De woning is energiezuinig en ontworpen volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik minimaal is. De locatie in Bertrange biedt goede mobiliteitsmogelijkheden met nabijgelegen bushaltes en fietsroutes, en ligt op korte afstand van grote winkelcentra, sportfaciliteiten en scholen. Het centrum van Luxemburg-Stad ligt op slechts 15 minuten rijden, waardoor deze woning ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed verbonden woonplek in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze ruime en moderne woning ligt aan de Rue des Romains in Bertrange, een aantrekkelijke gemeente ten westen van Luxemburg-Stad. Het betreft een geschakelde woning op een terrein van circa 3,36 are, met een woonoppervlakte van ongeveer 182 m² en een totale oppervlakte van circa 229 m². Het huis beschikt over zes slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen. Op de begane grond bevindt zich een ruime keuken die aansluit op een groot woonkamer, met directe toegang tot een terras van bijna 27 m² en een tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De indeling van de woning omvat verder een apart toilet op de begane grond, twee badkamers inclusief een douchecabine, en een wasruimte. Boven zijn er vier slaapkamers en een aparte badkamer, terwijl de tweede verdieping wordt ingericht als een suite met een dressing en een aparte douche. Het huis is voorzien van een garage voor twee auto's en heeft daarnaast nog twee extra parkeerplaatsen buiten. De woning is uitgerust met voorzieningen voor mindervaliden en is energiezuinig, met een EPC-label A. De locatie van de woning biedt diverse voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, op slechts enkele minuten rijden. Bertrange beschikt over goede openbaar vervoersverbindingen, waaronder verschillende buslijnen en fietsvoorzieningen. Daarnaast bevinden zich in de omgeving groene parken en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor comfortabel wonen met gemakkelijke toegang tot de stedelijke voorzieningen van Luxemburg. Meer weten?

Deze ruime en volledig gerenoveerde halfopen bebouwing bevindt zich aan de Route de Luxembourg in Bereldange, op een terrein van 2,84 are. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over vier verdiepingen, inclusief een kelder en een zolder die nog niet is ingericht. Met zes slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer van 33 m², een separate en goed uitgeruste keuken met toegang tot een westgerichte terras van meer dan 30 m² en een tuin van ongeveer 150 m². Daarnaast is er een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één momenteel gebruikt wordt als dressing, en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over nog eens drie slaapkamers en een douchekamer. De woning ligt strategisch nabij alle belangrijke voorzieningen: op loopafstand van supermarkten zoals Cactus en Match, en dicht bij scholen, openbaar vervoer en de snelwegen. Het pand is in uitstekende staat, voorzien van een gasverwarmingssysteem en een natuurlijke leien dakbedekking. Een ideale keuze voor wie zoekt naar comfort, rust en bereikbaarheid in Bereldange. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in de rustige wijk 1946 in Luxemburg, midden in de populaire wijken Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg en Eich. De woning heeft een bruto oppervlakte van ongeveer 200 m² en beschikt over een ruime tuin van circa 300 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie is gunstig gelegen nabij het centrum van Luxemburg, met goede verbindingen naar belangrijke zakenwijken en voorzieningen. De woning is volledig gerenoveerd in 2017 en bestaat uit meerdere verdiepingen met in totaal zes slaapkamers. Op de begane grond bevindt zich een garage van 20 m², een ruime inkomhal, twee douchekamers met WC, en een volledig uitgeruste keuken. De verdiepingen boven bieden telkens vier slaapkamers, terwijl de bovenste verdieping twee extra kamers herbergt, samen met nog een badkamer en een gang. Elke kamer is voorzien van een dubbel bed, bureau, kast en televisie, waardoor het ideaal is voor zowel privégebruik als investeringsdoeleinden. Momenteel wordt de woning verhuurd met tien kamers in co-housing, wat een nettorendement van 4% oplevert onder beheer van een gerenommeerd vastgoedkantoor. De woning biedt ook de mogelijkheid tot volledige reconstructie of uitbreiding, inclusief de realisatie van drie aparte appartementen of een grote vrijstaande gezinswoning. De ligging nabij bushaltes en groene zones zoals het Bambesch-park maken deze locatie aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Bertrange is gelegen aan de Rue des Romains en biedt een moderne en ruime levensruimte op een perceel van 3,36 are. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 182 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 229 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een grote, lichte woonkamer met een ruime keuken die toegang geeft tot een terras van bijna 27 m² en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast zijn er op deze verdieping een hal, reservekamer, apart toilet en een garage voor twee auto's, met daarnaast nog twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers gesitueerd, samen met een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping beschikt over een hoofdslaapkamer met dressing en een eigen badkamer met douche, evenals een praktische wasruimte. De woning is ontworpen volgens de principes van bijna-nul-energiegebouwen (NZEB), wat betekent dat het energieverbruik minimaal is en de woning zeer goed geïsoleerd is. Deze kenmerken zorgen voor een hoogwaardig comfort en een lage energiekost. De locatie van dit woonhuis is zeer gunstig, op korte afstand van het centrum van Bertrange. Hier vindt u verschillende winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten zoals het Kulturcentrum & Sportif “Atert”. Uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad en andere grote locaties via diverse buslijnen en snelwegen maken het tot een praktische keuze voor wie centraal wil wonen. De omgeving biedt bovendien veel groen en recreatiemogelijkheden, zoals het Parc Bertrange en het fietsnetwerk DICI. Meer weten?

Deze moderne woning in Bettendorf biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 225 m² en is recent gebouwd in 2023. De woning beschikt over zes slaapkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken, die direct toegang biedt tot een terras en een privé-tuin. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een grote wasruimte, twee bergruimtes en een aparte toilet. Boven zijn er vier slaapkamers, een familiebadkamer en op de zolderverdieping een extra kamer en een grote multifunctionele ruimte die naar wens kan worden ingericht als slaapkamer, speelkamer of kantoor. De woning is voorzien van moderne afwerkingen, driedubbel glas en vloerverwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en comfort. De woning beschikt over een energielabel AA en de nieuwbouwstatus garandeert dat alles nog nooit bewoond is geweest. De ligging van de woning in Bettendorf biedt een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot omliggende steden zoals Diekirch en Ettelbruck. Voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en bushaltes bevinden zich in de nabijheid, terwijl natuurlijke wandelpaden zorgen voor een aangename leefomgeving. De bereikbaarheid via de N7 is uitstekend, waardoor comfortabel reizen mogelijk is. De woning is direct beschikbaar en perfect voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige gezinswoning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze woning in Bertrange biedt een moderne en ruime gezinswoning gelegen in een nieuwbouwperceel aan de Rue des Romains. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 182 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat op een perceel van 3,36 are. De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote woon-eetkamer met toegang tot een terras van bijna 27 m² en een tuin, een volledig uitgeruste keuken, vier slaapkamers op de eerste verdieping, en een master suite op de tweede verdieping met dressing en eigen badkamer. Daarnaast zijn er in totaal drie badkamers, inclusief een douchecabine, en drie toiletten. De woning is voorzien van een garage voor twee auto’s en heeft daarnaast nog twee externe parkeerplaatsen. De praktische wasruimte bevindt zich ook op de bovenverdieping. Het gebouw is ontworpen met energie-efficiëntie in gedachten en heeft een EPC-label A, wat wijst op een zeer gunstig energieverbruik. Bovendien is de woning toegankelijk voor mindervaliden en wordt het aangeboden als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat bijdraagt aan de lage energiekosten en duurzaamheid. De locatie van de woning in Bertrange is gunstig, met goede bereikbaarheid naar Luxembourg-stad en omliggende gemeenten via verschillende buslijnen en snelwegen. Op korte afstand vindt u diverse winkels, horeca, scholen en recreatiegebieden zoals het Parc Bertrange en het Centrum Cultureel en Sportief “Atert”. De omgeving combineert rust en groen met de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen, ideaal voor gezinnen die comfort en mobiliteit waarderen. Meer weten?

Deze gerenoveerde woning is gelegen aan de Rue des Romains in Bertrange, een strategisch en gewild gebied vlakbij Luxembourg-Stad. De woning is gesitueerd op een perceel van 3,36 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 182 m², met een totale oppervlakte van circa 229 m². De woning beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime hoofdsuite op de tweede verdieping, inclusief dressing en een badkamer met douche. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot een terras van bijna 27 m² en een tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Verder zijn er twee badkamers, een apart toilet, een wasruimte en een garage met plaats voor twee auto's, aangevuld met twee extra parkeerplaatsen buiten. Het moderne design wordt gekenmerkt door goede isolatie en energiezuinigheid, onder andere door het NZEB (Nearly Zero Energy Building) certificaat. De locatie biedt veel voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en recreatiegebieden. Het centrum van Bertrange beschikt over diverse horecazaken, supermarkten en lokale diensten. Goede verbindingen met het openbaar vervoer en snelwegen maken het gemakkelijk om naar Luxembourg-Stad en omliggende steden te reizen. De woning combineert comfort en functionaliteit met een uitstekende ligging in een rustige, groene omgeving. Meer weten?

L'Agence Luna Immo vous propose en VENTE une maison de ville d'une surface habitable de +/- 201 m2 dans la montée de la Moselle à Wasserbillig. Proche de toutes les commodités qu'offre la ville et infrastructure de loisirs, écoles et crèches, 4 minutes à pied de la gare et 150 mètres de la Moselle. La maison se compose comme suit : - un sous sol : cave, buanderie, WC douche - un RDC : entrée, séjour, cuisine, chambre, accès à une terrasse et cour - un 1er et 2ème étage : 5 chambres, accès terrasse et cour - un grenier Le prix indiqué inclus la TVA de 17 % N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez vous de visite par téléphone au numéro . ### Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruime halfvrijstaande woning gelegen in een rustige residentiële wijk van Dudelange. Deze woning beschikt over een gebruiksoppervlakte van ongeveer 315 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en biedt veel ruimte en potentieel voor aanpassing aan uw wensen. De begane grond verwelkomt u met een grote, lichte woonkamer en een aparte keuken die direct toegang geeft tot de terras en tuin. Daarnaast vindt u op dit niveau een ruime ontvangsthal, een vestiaire, een apart toilet en een bijkeuken of kantoorruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers en een familiebadkamer, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers en een zolderruimte biedt die kan worden ingericht als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. De onderbouw beschikt over grote kelders, een wasruimte, een ketelruimte en voldoende opslagmogelijkheden. Buiten zijn er twee garages aanwezig, evenals twee parkeerplaatsen voor de woning. De tuin en het terras maken deze woning ideaal voor gezinnen die houden van ruimte, privacy en het buitenleven. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in Schieren en dateert uit 2022. Het betreft een ruime en moderne woning met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 336 m², waarvan circa 293 m² woonruimte. De woning beschikt over zes slaapkamers, waardoor het uitstekend geschikt is voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Op de begane grond bevindt zich een ruime open keuken die aansluit op de woonkamer en eetruimte, met in totaal ongeveer 48 m². Deze ruimte biedt directe toegang tot een terras en de tuin, wat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met bidet en een dubbele garage met een verwarmingshoek, wat extra gemak biedt. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder één met een badkamer met bad, en een aparte douchekamer met Italiaanse douche, dubbel wastafel en toilet. Op de tweede verdieping zijn nog eens drie slaapkamers, twee voorzien van een terras. De woning wordt aangevuld door drie terrassen, een tuin met een tuinberging, en drie parkeerplaatsen buiten. Het huis beschikt over vloerverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse A. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Amela Hajderovac. Meer weten?