Huis te koop met 6 slaapkamers - Luxemburg

Deze woning in Dahlem biedt een ruime en comfortabele leefomgeving, ideaal voor grote gezinnen of mensen die werk- en woonruimte willen combineren. De woning beschikt over zes slaapkamers verdeeld over verschillende verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin en eventuele thuiswerkplekken. De grote woonkamer van 30 m² is licht en heeft directe toegang tot een gezellige tuin en een grote terras van 30 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspannen in de frisse lucht. Op de begane grond bevinden zich een volledig uitgeruste keuken, een gastentoilet en een ruime was- en bergruimte in de kelder. De garage biedt plaats aan één auto, met daarnaast nog een extra parkeerplaats buiten. De woning is goed onderhouden en gebouwd met hoogwaardige materialen, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzame kwaliteit van de woning. De badkamer is voorzien van een bad en er zijn twee aparte douches aanwezig, wat het gebruiksgemak verhoogt. De locatie in een rustige, residentiële wijk in Dahlem biedt een veilige omgeving met weinig verkeer, ideaal voor gezinnen met kinderen. De woning ligt op slechts 15 minuten van de Europese School Luxembourg II en heeft gemakkelijke toegang tot de snelweg en openbaar vervoer, waaronder buslijnen. Daarnaast nabijheid van natuurgebieden en fietspaden maken deze locatie aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een actieve levensstijl. Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen in Roedt, een rustige gemeente binnen de gemeente Bous-Waldbredimus. De woning dateert uit 2006 en beschikt over ongeveer 340 m² nuttige oppervlakte, waarvan circa 290 m² woonruimte. De woning biedt zes slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken in een landelijke omgeving. De indeling bestaat uit drie verdiepingen, waarbij de hoofdverdieping onder andere een grote woonkamer van ongeveer 40 m² omvat met toegang tot het balkon en de tuin. De keuken is volledig uitgerust en eveneens toegankelijk via het balkon en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een apart toilet. De begane grond heeft een slaapkamer, een badkamer met douche, een bureau en een praktische wasruimte, naast een dubbele garage van circa 38 m². Op de tweede verdieping bevinden zich twee zelfstandige appartementen van ongeveer 60 m² elk, compleet met eigen keuken, slaapkamer en badkamer. Buiten biedt de woning een zonnige tuin van circa 180 m², georiënteerd op het zuidoosten, evenals een terras en een balkon dat eveneens gericht is op het zuidoosten. Er zijn twee parkeerplaatsen buiten beschikbaar. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt niet over zonnecollectoren of vloerverwarming. Het is een ruime en functionele woning die geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort in een rustige, landelijke omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning, gelegen aan 14 rue Nicolas Gredt in de rustige gemeente Luxembourg-Cessange, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 380 m². Het perceel beslaat 14,52 are en beschikt over een tuin en een terras dat op het zuiden is gericht, ideaal voor buitenactiviteiten en genieten van de zon. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en heeft een verhoogde ligging, waardoor er een mooi uitzicht over de stad mogelijk is. Binnenin biedt de woning zes slaapkamers, wat ruimte biedt voor een groot gezin of het creëren van extra woon- of werkruimtes. Er is één toilet aanwezig, en hoewel de woning momenteel niet verhuurd is, is het een interessante optie voor herontwikkeling of renovatie. De woning vereist een volledige renovatie en eventueel herstructurering om het maximale uit de volumineuze ruimte te halen. Een praktische toevoeging is het aparte blok van vier garageboxen, die onafhankelijk van de hoofdwoning bereikbaar zijn. De locatie wordt gekenmerkt door haar stilte en nabijheid tot voorzieningen. Het ligt in een prestigieuze wijk met beschutte ligging, ver weg van verkeer en lawaai, terwijl het toch dichtbij de Cloche d'Or en alle nodige faciliteiten is. De woning is geschikt voor kopers die investeren in een woning met veel potentieel, op een toplocatie in Luxemburg. De verkoop is exclusief via LIVIN REAL ESTATE. Meer weten?

Deze charmante eengezinswoning bevindt zich in het rustige en goed bereikbare stadsdeel van Wiltz, de hoofdstad van de Luxemburgse Ardennen. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 264 m², waarvan 157 m² woonruimte is ingericht. Het huis is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige buitenruimte, dankzij het grote perceel met een verzorgde tuin en een zonnige balkon met panoramisch uitzicht. De indeling van de woning omvat een ruime entreehal, een eetkamer met toegang tot het balkon, een recent gerenoveerde open keuken en een gezellige woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer en toegang tot de zolder. In de kelder is er een tweede keuken, een technische ruimte met nieuw gasverwarmingssysteem, een opslagruimte en een terras dat uitkomt op de tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het huis beschikt over diverse technische voorzieningen, zoals dubbel glas, betonplaten op de begane grond en een recent geïnstalleerd gasverwarmingssysteem uit 2020. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen voor auto’s voor de woning. Wiltz biedt uitgebreide voorzieningen zoals restaurants, supermarkten, medische faciliteiten en een treinverbinding, waardoor wonen hier zowel comfortabel als handig is. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Eric Assa via ### of ### . Meer weten?

Gelegen in een rustige doodlopende straat op slechts vijf minuten van het treinstation van Luxemburg, bevindt zich deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning in Hesperange. Het perceel beslaat circa 2,63 are en biedt een ononderbroken uitzicht op het omliggende bos, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. De woning is goed onderhouden en beschikt over aantrekkelijke energievoorzieningen, waaronder zonnepanelen, een warmtepomp en een thermodynamische boiler, wat de woning energiezuinig maakt. De woning bestaat uit twee zelfstandige wooneenheden met eigen ingangen, waardoor het flexibel inzetbaar is. De hoofdunit beschikt over vier slaapkamers, een volledig uitgeruste open keuken met eethoek van 26,2 m², een aparte kamer die gebruikt kan worden als woonkamer of extra slaapkamer, en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een kantoorruimte met eigen toilet, ideaal voor thuiswerken of zakelijke doeleinden. Op de bovenverdiepingen bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer van 8,7 m². De tweede wooneenheid op de bovenverdieping biedt plaats aan twee slaapkamers en een open keuken/eetkamer van 28,8 m² met een panoramisch uitzicht op het bos. Buiten bevinden zich twee goed gerichte terrassen met tuin, perfect voor buiten dineren en ontspanning. De tuin is ideaal gepositioneerd voor optimale zonlichtinval en biedt ruimte voor barbecues en zonnebaden. Aan de achterzijde is er een garage voor een kleine auto, met extra parkeermogelijkheden in de straat. De woning is voorzien van centrale verwarming op elektriciteit en beschikt over diverse certificaten zoals een energieprestatiecertificaat (EPC) met rang B. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en goede locatie voor zowel gezinnen als investeerders. Meer weten?

Deze prachtige woning is gelegen aan de Rue Belair in Mamer, een rustige en groene buurt die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Het huis is volledig gerenoveerd en biedt een woonoppervlakte van 215 m², gesitueerd op een royaal perceel van 12,76 are. Dankzij de ligging aan het einde van een doodlopende straat geniet de woning van absolute rust en een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. Binnen biedt de woning zes ruime slaapkamers, waarvan de master slaapkamer beschikt over een mezzanine die ideaal is als kantoorruimte en een panoramisch uitzicht over de velden. De leefruimtes zijn zeer licht en ruim, met een open keuken voorzien van moderne apparatuur, een gezellige woonkamer met open haard en vloerverwarming, en een aparte werkruimte. Het huis beschikt bovendien over twee badkamers en een apart toilet, evenals voldoende opbergruimte door ingebouwde kasten en bibliotheken. Buiten wordt u verwelkomd door een grote, goed onderhouden tuin van ongeveer 1000 m², die volledig omheind is voor extra privacy. De tuin is voorzien van verschillende terrassen, waaronder een houten terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast vindt u een recent houten tuinhuisje en een dubbele garage onder het huis, samen met een geavanceerd verwarmingssysteem en zonnepanelen voor warm water. Deze woning combineert comfort met functionaliteit in een rustige, landelijke omgeving dicht bij alle voorzieningen. Meer weten?

Contactez Ilias au ### Century21 Immostars, spécialiste de l'immobilier à VIANDEN, vous présente en exclusivité cette maison. Située dans un quartier paisible à Vianden, cette maison spacieuse de 150 m² habitables (et 210 m² au total) offre de nombreuses possibilités pour une grande famille ou un projet locatif. Bien que des rénovations soient à prévoir, la maison dispose d'un excellent potentiel grâce à ses caractéristiques uniques. **Caractéristiques principales :** - **Adresse** : 91 Grand Rue, Vianden - **Surface habitable** : 150 m² - **Surface totale** : 210 m² - **Fenêtres** : Double vitrage pour une isolation renforcée - **Chauffage** : Électrique - **Rénovations** : Des rafraîchissements ont été faits en 2006, mais des travaux supplémentaires sont à envisager pour moderniser l'ensemble - **Parking** : Place extérieure - **Charges** : Environ 300 euros par mois - **Cave** : Pratique pour le stockage - **Sauna** : Un espace bien-être avec sauna - **WC séparé** : Idéal pour les invités - **Studio indépendant au dernier étage** : Avec cuisine équipée, sauna, douche et toilettes Avec ses 5 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, cette maison offre un confort optimal pour les résidents. Le studio au dernier étage avec sauna est un véritable plus pour la location ou pour accueillir des invités en toute indépendance. **Frais d'agence** : 3 % du prix de vente + TVA à charge du vendeur, sans commission pour l'acquéreur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Contactez Ilias au ### Century21, la plus grande entreprise immobilière au monde Contact Ilias at ### Century21 Immostars, real estate specialist in VIANDEN, exclusively presents this house. Located in a peaceful neighborhood in Vianden, this spacious house offers 150 m² of living space (210 m² total), making it ideal for a large family or a rental project. While renovations are needed, the property has excellent potential thanks to its unique features. Key features: Address: 91 Grand Rue, Vianden Living space: 150 m² Total area: 210 m² Windows: Double glazing for enhanced insulation Heating: Electric Renovations: Some refreshment work was done in 2006, but further modernization is needed Parking: Outdoor parking space Utilities: Around €300 per month Basement: Practical storage space Sauna: A wellness area with sauna Separate WC: Ideal for guests Independent studio on the top floor: With equipped kitchen, sauna, shower, and toilet With 5 bedrooms, each with its own bathroom, this house provides optimal comfort for residents. The top-floor studio with sauna is a real asset, whether for rental purposes or to host guests independently. Agency fees: 3% of the sale price + VAT, payable by the seller, no commission for the buyer. For more information or to arrange a viewing, contact us now! Contact Ilias at ### Century21 ? the world's largest real estate company ???? Deutsche Version Kontaktieren Sie Ilias unter ### Century21 Immostars, Ihr Immobilienexperte in VIANDEN, präsentiert exklusiv dieses Haus. In einem ruhigen Viertel in Vianden gelegen, bietet dieses großzügige Haus 150 m² Wohnfläche (insgesamt 210 m²) und zahlreiche Möglichkeiten ? ideal für eine große Familie oder ein Mietprojekt. Zwar sind Renovierungsarbeiten erforderlich, doch das Haus überzeugt durch sein großes Potenzial und besondere Merkmale. Hauptmerkmale: Adresse: 91 Grand Rue, Vianden Wohnfläche: 150 m² Gesamtfläche: 210 m² Fenster: Doppelverglasung für bessere Isolierung Heizung: Elektrisch Renovierungen: Teilweise Renovierung im Jahr 2006, weitere Modernisierungen sind einzuplanen Parkplatz: Außenstellplatz Nebenkosten: Ca. 300 € pro Monat Keller: Praktischer Stauraum Sauna: Wellnessbereich mit Sauna Separates WC: Ideal für Gäste Unabhängiges Studio im Dachgeschoss: Mit ausgestatteter Küche, Sauna, Dusche und WC Mit 5 Schlafzimmern, die jeweils ein eigenes Bad haben, bietet dieses Haus maximalen Komfort. Das Studio im obersten Stockwerk mit Sauna ist ein echter Pluspunkt ? ideal zur Vermietung oder zur Unterbringung von Gästen. Maklergebühren: 3 % des Verkaufspreises + MwSt., zu Lasten des Verkäufers, keine Provision für den Käufer. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns gerne! Kontaktieren Sie Ilias unter ### Century21 ? das weltweit größte Immobilienunternehmen Meer weten?

HORUS Immobilier, vous propose à la vente en exclusivité cette magnifique maison de 6 chambres de 2022, faisant +/-336m² de surface utile dont +/- 293m² de surface habitable, située à Schieren. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger (+/-48m²) avec accès à la terrasse et au jardin - Un WC séparé avec bidet - Un double garage fermé avec coin chaufferie 1er étage : - Un hall de nuit - Trois chambres à coucher dont une avec une baignoire (+/-17m², +/-23m² et +/-28m²) - Une salle de douche avec douche à l'italienne, WC, bidet et double vasque (+/-10m²) - Une buanderie (+/-11m²) 2e étage : - Un hall de nuit - Trois chambres à coucher dont deux disposant d'une terrasse attenante (+/-12m², +/-14m² et +/-22m²) - Une salle de bains avec baignoire et WC Vient compléter ce bien immobilier : - Trois terrasses - Un jardin avec un abri de jardin - Trois emplacements de parking extérieurs Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : Mme Amela HAJDEROVAC (+352) 691 907 421 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site internet : ### Meer weten?

Cette maison mitoyenne construite en 1930 et rénovée en 2014, bénéficie d'une surface totale de ± 209 m² dont ± 170 m² habitables sur un terrain de 2.17 ares. Répartie sur trois étages, la maison se compose de 6 chambres, 6 salles de bains ainsi que d'un espace bureau, ce qui en fait une habitation idéale pour une grande famille ou une colocation. Elle est exposée plein sud et se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 4 m² dessert un séjour de ± 19 m², la cuisine de ± 19 m² ouverte sur un coin salle à manger avec un accès à la terrasse de ± 13 m² et au jardin, un palier de ± 7 m², un bureau de ± 7 m² et une salle de bain de ± 7 m². Le premier étage comprend un palier de nuit de ± 9 m², trois chambres de ± 10 m², ± 13 m² et ± 15 m² dont deux avec salle de douche privative de ± 5 m² et ± 6 m², ainsi qu'une salle de bains de ± 7 m². Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires de ± 9 m², ± 11 m² et ± 12m² sont réparties autour d'un palier de nuit de ± 7 m², ainsi qu'une salle de bains de ± 3m². Une grande terrasse de ± 25m², accessible depuis l'une des chambres, complète cet étage. Le sous-sol se compose d'un palier de ± 4 m², d'une cave de ± 21m² incluant un coin buanderie, d'une chaufferie de ± 5 m², d'un espace rangement de ± 5 m² et d'une salle de bains supplémentaire de ± 3 m². Détails complémentaires : Les finitions sont soignées avec du carrelage, du laminé et une dalle en bois. Le bien est équipé de châssis PVC, de double vitrage, de Velux et de volets manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, avec radiateurs, et un adoucisseur d'eau anticalcaire complète l'équipement. La maison bénéficie d'une excellente situation, à proximité de toutes commodités : écoles, commerces, crèches, centre sportif, arrêt de tram, bus, gare, restaurants, et nombreuses pistes cyclables et de randonnées. Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel : ### Email : ### Meer weten?

Découvrez cette exceptionnelle maison de maître située à Mondorf-les-Bains, une véritable perle datant de 1913, bâtie sur un terrain généreux de 17,2 ares. Conçue avec un soin particulier et conservant tout le charme de l’époque, cette propriété a été rénovée avec passion au cours des cinq dernières années, offrant un intérieur à la fois élégant et fonctionnel. D’une superficie habitable d’environ 320 m², cette demeure séduit par ses volumes généreux et ses espaces lumineux. Elle se compose d’un grand salon accueillant, d’une cuisine équipée très spacieuse, ainsi que de six grandes chambres à coucher. Vous y trouverez également trois salles de bains modernes, ainsi que trois WC séparés, parfaits pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. Les quatre grands garages offrent non seulement un stationnement sécurisé, mais peuvent également servir d’ateliers ou de stockage supplémentaire selon vos besoins. La cuisine est équipée d’une cuisinière à gaz, ajoutant une touche pratique et conviviale. Cette propriété représente une opportunité idéale pour les familles qui aiment recevoir et profiter d’un espace de vie généreux. De plus, il est possible d’acquérir en supplément 60 ares de terrain entourant la maison, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagements extérieurs. Un bien à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de charme, d’histoire et de confort. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de cette magnifique demeure. Meer weten?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette magnifique maison de ville de +/- 280m² de surface habitable située à Grevenmacher. Idéalement située, dans une rue calme, la maison est parfaite pour une famille avec enfants. Grevenmacher offre un cadre paisible le long de la Moselle, avec de nombreux espaces verts pour jouer et se détendre. À pied, vous pourrez facilement accéder aux commerces de proximité, aux écoles et aux arrêts de bus. Les activités culturelles et les événements tout au long de l'année offrent des opportunités d'enrichissement pour tous les membres de la famille. Enfin, la proximité avec l'Allemagne ouvre un monde d'opportunités. La maison, sur 3 niveaux, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec placards encastrés - Salon / Salle de jeux avec cuisine équipée - WC séparé - Local technique - Cave - Buanderie - Garage avec chargeur pour voiture électrique 1er étage : - Hall de nuit - Grand salon avec espace salle à manger et accès sur la première terrasse exposée Sud/Est - Cuisine équipée ouverte - Chambre à coucher avec salle de bain attenante comprenant une baignoire Balnéo, WC, double vasque et fenêtre 2ème étage : - 4 chambres à coucher - Salle de bain avec douche, double vasque, WC et fenêtre - Une seconde terrasse - Une 6ème chambre accessible via la terrasse Un parking extérieur vient compléter ce bien. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Disponibilité immédiate - Fibre optique installée - Intérieur de la maison rénovée en 2017 Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . Meer weten?

En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette superbe maison idéalement située à Itzig dans la commune d'Hesperange. Sur un terrain de 3,67ares et une surface habitables de 180m² cette maison disposant de beaucoup de cachet et de charme se compose de: Au rez de chaussée: - Un hall d'entrée - Un salon salle à manger avec terrasse - Une cuisine équipée avec acces terrasse - Une salle de douche avec wc et fenetre Au 1er étage: - 4 chambres à coucher - Un bureau - Un wc sépare - Un accès vers le jardin Au 2ème étage: - Une chambre à coucher - Une salle de douche avec wc et fenetre - Un espace rangement - Un grand espace aménageable en deux chambres A cela s'ajoutent: un garage avec emplacement extérieur, une belle terrasse. Maison avec beaucoup de potentiel nécessitant des rafraichissements et des travaux Infos et visites sur rdv Meer weten?

Gelegen in het charmante en centraal gelegen Hostert, in de gemeente Niederanven, staat deze unieke woning te koop. Deze voormalige historische schuur uit de 19e eeuw is in 2018 volledig getransformeerd door een gerenommeerde architect tot een moderne, ecologische woning. Met een totale oppervlakte van ongeveer 270 m², waarvan 248 m² woonoppervlak, biedt deze woning volledige onafhankelijkheid met vier gevels en een perceelgrootte van 6,78 ares. De ideale oriëntatie met twee terrassen en een ruime tuin op het oosten en westen maken dit huis perfect voor wie van rust en ruimte houdt. Het interieur van de woning is smaakvol ontworpen met hoogwaardige materialen en moderne technologieën. De begane grond beschikt over een royale leefruimte met een volledig uitgeruste keuken voorzien van Miele, Bora en Bosch apparatuur, ideaal voor culinaire liefhebbers en gasten ontvangen. Op dit niveau bevindt zich ook een slaapkamer, een wasruimte en een stookruimte. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, en een heldere galerij met een klimmuur. De tweede verdieping is volledig gewijd aan de oudersuite, inclusief een eigen badkamer, extra slaapkamer of kantoorruimte, en een dressing. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht in elke ruimte. Aan de buitenzijde biedt de woning een prachtig aangelegde tuin van 500 m² die veel privacy biedt door de volgroeide haag. Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar aan zowel de oost- als westzijde van het pand en er is toestemming verleend voor de bouw van een carport. De locatie is ideaal voor natuurliefhebbers en kenners van gemak, met nabijheid tot Kirchberg, winkels, scholen, sportclubs, fietspaden en wandelroutes. Deze woning moet echt in persoon worden gezien om alle bijzondere details te waarderen. Meer weten?

Gelegen aan de charmante Rue Andethana 110A in het gewilde Niederanven, biedt deze unieke woning een perfecte mix van historische charme en moderne luxe. Oorspronkelijk een 19e-eeuwse schuur, werd het pand in 2018 volledig gerenoveerd en omgetoverd tot een eigentijdse en milieuvriendelijke woning, ontworpen door een gerenommeerd architect. Het huis staat op een perceel van 6,78 are en biedt met zijn vier vrijstaande gevels volledige onafhankelijkheid. Met een totale oppervlakte van ongeveer 270 m², waarvan 248 m² woonoppervlak, is deze residentie direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Binnenin biedt de woning een ruimtelijke en lichte leefomgeving dankzij grote ramen en een indrukwekkende dubbele plafondhoogte in de woonkamer. De goed uitgeruste keuken is voorzien van hoogwaardige apparaten van merken als Miele, Bora en Bosch, en beschikt over een centraal eiland ideaal voor culinaire liefhebbers. Op de begane grond bevindt zich tevens een multifunctionele ruimte die kan dienen als kantoor of aparte woonruimte. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers met op maat gemaakte kasten, een moderne badkamer en een galerij die geschikt is voor diverse doeleinden zoals ontspanning of muziek. De tweede verdieping is volledig gewijd aan de ouderlijke suite, inclusief een master bedroom met eigen badkamer en toegang tot een privéterras met uitzicht op de omliggende tuin en bossen. Buiten biedt een fraai aangelegde tuin met volwassen hagen privacy en comfort, terwijl de parkeerplaatsen aan beide zijden van het pand extra gemak bieden. De ligging in een groene vallei dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatieve faciliteiten maakt deze woning ideaal voor wie zoekt naar rust gecombineerd met praktische voordelen. Bezoek deze unieke woning en ontdek de mogelijkheden zelf. Meer weten?

HomePass a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison entièrement rénovée. idéalement située à Luxembourg-Howald. à proximité de la Cloche d'Or. Nichée dans un quartier paisible. la propriété offre des aménagements spacieux et modernes. conçus pour une vie confortable et élégante. La maison se compose des éléments suivants : Description : Un vaste séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée. parfaite pour recevoir Cinq chambres spacieuses Un grand espace ouvert pouvant servir de chambre principale ou être subdivisé en plusieurs chambres Deux salles de douche élégantes Deux toilettes séparées Un garage. plus deux places de stationnement extérieures. ainsi qu'un parking communal en face de la maison Une buanderie pratique Une cave spacieuse Une cave à vin dédiée Caractéristiques supplémentaires : Fenêtres à double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique optimale Toiture entièrement isolée. garantissant une efficacité énergétique supérieure Velux neufs pour une luminosité naturelle accrue Chauffage au gaz avec une chaudière récemment installée pour une performance optimale Toutes les commodités nécessaires sont facilement accessibles à proximité Avantages : Cette propriété offre une combinaison parfaite de confort moderne et de charme classique. située dans un quartier recherché de Luxembourg-Howald. Proche des écoles. des commerces et des transports en commun. cette maison est idéale pour les familles cherchant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. _________________________ HomePass is delighted to present this stunning fully renovated house. ideally located in Luxembourg-Howald. near the Cloche d'Or. Nestled in a peaceful neighborhood. the property offers spacious and modern amenities. designed for comfortable and elegant living. The house comprises the following features: Description: A spacious living area with a fully equipped open kitchen. perfect for entertaining Five spacious bedrooms A large open space that can serve as a master bedroom or be subdivided into multiple rooms Two elegant shower rooms Two separate toilets A garage plus two outdoor parking spaces. along with a communal parking area in front of the house A practical laundry room A spacious cellar A dedicated wine cellar Additional Features: Double-glazed windows ensuring optimal thermal and sound insulation Fully insulated roof. guaranteeing superior energy efficiency New Velux windows for enhanced natural light Gas heating system with a recently installed boiler for optimal performance All necessary amenities are easily accessible nearby Advantages: This property offers the perfect combination of modern comfort and classic charm. located in the sought-after area of Luxembourg-Howald. Close to schools. shops. and public transport. this house is ideal for families looking for a peaceful living environment while being close to urban amenities. Agency fees are covered by the seller. Meer weten?

Vous rêvez de vivre dans une maison de charme datant de 1916, entièrement rénovée et située au cœur d’un joli village dans l'Est du pays ? AIRIMMO vous propose en exclusivité cette belle maison à vendre à Rosport, un bien idéal pour une grande famille ou toute personne à la recherche d’espace. Rénovée à partir de 2021, cette maison offre une superficie habitable d’environ 185 m², répartie comme suit: **Rez-de-chaussée :** * Spacieux hall d’entrée * WC séparé * Grand séjour lumineux * Espace salle à manger * Cuisine entièrement équipée * Véranda donnant accès à une terrasse d’environ 10 m² et à un petit jardin * Accès à une cave voûtée **1er étage :** * 3 chambres à coucher * Salle de douche avec WC **Combles aménagés :** * 3 chambres supplémentaires * Salle de douche avec WC et coin buanderie * Belle hauteur sous plafond, avec parties mansardées pour encore plus de charme **Atouts supplémentaires :** * Cave voûtée également accessible depuis l’extérieur * 2 emplacements de stationnement devant la maison La maison a bénéficié de nombreuses rénovations depuis 2021. Toutefois, quelques rafraîchissements sont à prévoir au niveau de la véranda, de la terrasse et du jardin. **Disponibilité : immédiate** !! Profitez encore de l’abattement de 40.000 € sur les droits d’enregistrement** et, surtout, de la réduction du taux de 7 % à 3,5 % pour l’achat d’une résidence principale, valable jusqu’au 30 juin 2025. Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans un cadre agréable et paisible ! Intéressé(e)s ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou avez besoin d’aide pour la vente de votre bien? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Bureau Immobilier Feltes est ravi de présenter à la vente une maison d’architecte exceptionnelle offrant environ 760 m² de surface habitable. Nichée dans le charmant village d’Useldange, cette splendide propriété est située sur un vaste terrain de 39.85 ares, offrant un cadre de vie privilégié, un véritable havre de paix entouré de magnifiques espaces verts paysagers, à l’abri des regards. Cette résidence unique se compose de trois ailes harmonieusement reliées et réparties sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée vous accueille avec un spacieux hall d’entrée, équipé d’un WC séparé, donnant accès aux différentes ailes de la maison. Ce niveau comprend un vaste salon, une salle à manger et un séjour, baignés de lumière naturelle et offrant un accès direct à une terrasse couverte et au jardin. La cuisine séparée, entièrement équipée, s’ouvre sur une seconde terrasse couverte, reliée à la première par un balcon qui longe la façade. De plus, un bureau, idéal pour travailler dans un environnement paisible, est situé à proximité de la première suite parentale, qui comprend un dressing et une salle de bain attenante. Ce niveau dispose également d’un spacieux garage pouvant accueillir jusqu’à +/- six voitures, d’un cellier et d'une remise. Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles devant le garage. Entourées de verdure, toutes les pièces du rez-de-chaussée offrent un accès à un espace extérieur, qu’il s’agisse d’une terrasse, d’un balcon ou du jardin. Premier étage : Le premier étage comprend un palier de nuit menant à deux grandes suites parentales, chacune avec un accès privé à des terrasses fermées, des dressings et des salles de bain attenantes. Ce niveau comprend également une salle de loisirs, pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire, ainsi qu’un espace grenier. Sous-sol / Rez-de-jardin : Le sous-sol/rez-de-jardin offre un appartement indépendant avec une cuisine équipée séparée, un espace salon/chambre, une chambre supplémentaire donnant sur les magnifiques espaces boisés, et une salle de bain. Ce niveau inclut également des équipements pratiques tels qu’une buanderie, une cave, une chaufferie, une cave à vin et un débarras. L’aile gauche abrite un espace détente comprenant une douche et des toilettes, ainsi qu’une piscine intérieure donnant sur le jardin, un vestiaire et un local de rangement. Cette maison unique en son genre offre des vues imprenables, des pièces exceptionnellement spacieuses et de magnifiques jardins paysagers, créant un environnement de vie serein et intime. Située dans le pittoresque village d’Useldange, à l’ouest du Luxembourg, la propriété se trouve à proximité de la rivière Attert et est connue pour son château médiéval et son cadre paisible. Useldange propose un mode de vie communautaire et paisible au cœur de la nature, avec des sentiers de marche et de vélo à proximité. Le village dispose également des commodités essentielles, d’une ambiance accueillante et d’événements culturels célébrant les traditions locales. Useldange est bien relié à la ville de Luxembourg et aux autres grandes villes grâce aux transports publics et aux routes bien entretenues, garantissant un trajet pratique tout en permettant de profiter du charme de la vie à la campagne. Cette propriété est un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Disponibilité : à l’acte notarié Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Bureau Immobilier Feltes au 248 488 - 1 ou par email à ### . Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour les transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous nous engageons à fournir des services complets, professionnels et fiables pour répondre à vos besoins. Nous sommes également à votre disposition pour vous accompagner dans la vente ou la location de votre bien, en prenant en charge toutes les démarches pratiques et administratives, de l’évaluation jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de location, ainsi que la remise des clés. Pour consulter toutes nos offres de vente/location régulièrement mises à jour, rendez-vous sur notre site internet ### . Meer weten?

À VENDRE ? Superbe Maison de Luxe à Gonderange Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et calmes de Gonderange, cette magnifique villa contemporaine, libre des quatre côtés, a été construite avec un souci du détail exceptionnel. Érigée sur un terrain spacieux de ± 6a23ca, elle offre une surface totale de ± 500 m² dont ± 345 m² habitables, ainsi qu'une vaste terrasse de ± 40 m² et deux balcons. Baignée de lumière naturelle, son architecture élégante, ses matériaux nobles et son agencement fonctionnel créent une atmosphère unique de confort, de prestige et de raffinement. De larges baies vitrées assurent une transition fluide entre les espaces de vie intérieurs et le jardin. REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée Vaste living lumineux de ± 74 m² Cuisine indépendante haut de gamme de ± 20 m² Bureau ou chambre 1 de ± 13 m² WC séparé ± 4 m² Accès direct à une terrasse de ± 40 m² PREMIER ÉTAGE : Vaste hall de nuit Chambre 2 ± 20,5 m² avec accès balcon Chambre 3 ± 20 m² avec accès balcon Salle de bain 1 ± 11 m² avec douche et double vasque Suite parentale (chambre 4) ± 16 m² avec balcon, salle de bain en suite (baignoire balnéo Villeroy & Boch, douche, TV, mobilier sur mesure, vasque italienne en cristal, radiateurs design avec incrustations de nacre), dressing sur mesure ± 14 m² DEUXIÈME ÉTAGE : Grenier aménagé en vaste pièce polyvalente de ± 60 m² : second salon, chambre ou bureau SOUS-SOL : Chambre 5 avec fenêtre ± 14 m² Chambre 6 avec fenêtre ± 16 m² Salle de sport ± 11,5 m² Salle de bain 3 avec douche ± 4,5 m² Buanderie ± 13 m² Chaufferie ± 6 m² Cave 1 ± 10 m² Cave 2 ± 5 m² Garage pour 2 voitures ± 62 m² CONFORT & PRESTATIONS : Ascenseur privatif desservant 3 niveaux Sols en bois massif de noyer américain dans le séjour et la suite parentale Parquet en chêne massif dans les chambres et le grenier Escaliers habillés de noyer massif Salles de bains en marbre découpé au laser de Petra Antiqua (Carrara, Thassos) Cuisine sur mesure Valcucine Genius Loci (verre nano-tech & bois), électroménagers Gaggenau & Miele Cheminée à haut rendement énergétique Éclairage intégré avec étude lumineuse Réseau domotique complet et infrastructure internet professionnelle dans toute la maison Fenêtres triple vitrage bois/alu ÉNERGIE & TECHNIQUE : Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique Ventilation double flux Excellente isolation Panneaux solaires Une propriété d'exception alliant design, technologie et confort absolu ? un véritable havre de paix pour amateurs de raffinement. Pour organiser une visite privée : Elena Beiner ? RE/MAX Prestige ### ### Meer weten?

Spacieuse maison jumelée, bien agencée sur un terrain de 8,45 ares. Sous-sol : double garage, cave, buanderie, chambre à coucher/bureau/salle de loisirs d'environ 25 m², salle de douche et toilettes. Rez-de-chaussée : aire de stationnement pour 2 voitures, 2 emplacements devant le garage. Rez-de-jardin : hall d'entrée, salon lumineux et salle à manger avec cuisine équipée ouverte, terrasse, jardin, débarras, chambre 1, toilettes. 1er étage : hall de nuit, chambre 2 avec balcon et salle de bains (baignoire, douche, toilettes), chambre 3, chambre 4, chambre 5 avec balcon, salle de bains (baignoire, douche, toilettes). Située en retrait de la route principale, avec vue dégagée. Meer weten?

Découvrez cette jolie maison située dans un quartier paisible de Wiltz, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort moderne. Cette maison spacieuse de 6 chambres offre tout le nécessaire pour vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée, La salle à manger, baignée de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Un coin rangement pratique, un WC, ainsi qu'un hall d'entrée accueillant complètent ce niveau. Le premier étage abrite une chambre à coucher, ainsi que trois autres chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou aménager des espaces de travail ou de loisirs. Une salle de bain moderne avec WC, assure confort et praticité pour tous les résidents. Le deuxième étage propose deux grandes chambres à coucher, offrant un espace supplémentaire et une belle luminosité, parfait pour créer des espaces privés ou des chambres d'invités. Pour compléter ce bien vous trouverez encore une cave, un local technique et un espace rangement. Nouvelle toiture, Fenêtre double vitrage, nouvelle cuisine avec accès au débarras. Située dans la commune de Wiltz, cette maison bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel tout en étant proche de toutes les commodités. Wiltz est une commune dynamique, connue pour son riche patrimoine historique, notamment son château emblématique et ses paysages verdoyants. La ville offre également un bon réseau de transports, ainsi que des écoles, commerces et infrastructures sportives. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent des espaces généreux et une organisation fonctionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 77 85 36 Meer weten?