Huis te koop met 6 slaapkamers - Luxemburg

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue des Romains in Bertrange, een uitzonderlijke locatie die zowel comfort als functionaliteit combineert. Deze ruime woning, ideaal voor een grote familie of wie op zoek is naar een comfortabele en praktische leefomgeving, biedt een totaal woonoppervlak van ongeveer 229 m² op een perceel van 3,36 are. De woning beschikt over zes slaapkamers en twee badkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden en gasten. Het interieur wordt gekenmerkt door een moderne indeling en hoogwaardige afwerkingen, waaronder een ruime keuken die verbonden is met een groot zitgedeelte. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een terras van 26,99 m² en de tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft bovendien een praktische wasruimte, een garage voor twee voertuigen en extra parkeergelegenheid buiten, wat het aanbod compleet maakt voor wie mobiliteit en comfort hoog in het vaandel heeft. De ligging van deze residentie in Bertrange biedt talrijke voordelen. Gelegen aan de westkant van Luxemburg-Stad, geniet de buurt van een uitstekende verbinding met de hoofdwegen zoals A6, A4 en A13, waardoor steden als Esch-sur-Alzette en het centrum van Luxemburg binnen slechts 15 tot 20 minuten bereikbaar zijn. Op een steenworp afstand vindt u verschillende voorzieningen zoals winkelcentra “La Belle Etoile” en “City Concorde”, het wellnesscentrum “Les Thermes” in Strassen en diverse sport- en recreatiemogelijkheden zoals het Centre Culturel et Sportif “Atert”. Het groene Parc Bertrange vormt een rustige oase in de omgeving en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zorgen goede openbaar vervoersverbindingen met regelmatige busdiensten en fietsenstallingen met elektrische assistentie voor een vlotte mobiliteit. Scholen voor alle leeftijdsgroepen bevinden zich op korte afstand, waardoor deze woning zich perfect leent voor gezinnen die comfort, bereikbaarheid en kwaliteit van leven zoeken. Deze exclusieve woning wordt aangeboden tegen een prijs van € 1.795.000, inclusief btw. De woning is energiezuinig met een EPC-certificaat A, wat garant staat voor lage energiekosten en duurzaam wonen. Het gebouw is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat de hoge standaard in architectuur en bouwkwaliteit onderstreept. De afwerking en isolatie zorgen niet alleen voor een comfortabel binnenklimaat, maar ook voor een stabiele investering op lange termijn. Wil je meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni voor verdere informatie of documenten. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig vastgoed in een toplocatie in Bertrange, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bertrange, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en praktische luxe naadloos combineert. Gelegen in de geliefde Cité Eechels, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van circa 180 m² op een perceel van 3,47 are. Het bouwjaar is 1995, en de woning is gedeeltelijk gerenoveerd in 2005, waardoor het een harmonieuze mix van moderne voorzieningen en tijdloze charme uitstraalt. De woning beschikt over zes slaapkamers, ideaal voor gezinnen die veel ruimte wensen. Op de begane grond vindt u een gastvrij inkomhal met toilet en douche, die leidt naar een lichte en open leefruimte met salon, eethoek en een half open keuken, die toegang geeft tot zowel de terras als de verzorgde tuin. Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl een garage parkeergelegenheid biedt voor één voertuig. Het ontwerp en de indeling maken het huis bijzonder praktisch en comfortabel, met recent uitgevoerde renovaties op de eerste en tweede verdieping die zorgen voor een frisse en moderne uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder één met een dressing die eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer. De bovenverdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, een douchekamer en een praktische berging waarin de ketel en wasruimte ondergebracht zijn. Het huis is zeer goed onderhouden en biedt een harmonieuze balans tussen wooncomfort en functionaliteit. De locatie in een rustige straat draagt bij aan een rustige levensstijl, terwijl alle voorzieningen van Bertrange binnen handbereik liggen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een ruime woning met veel potentieel, deze eigendom biedt een aantrekkelijke mogelijkheid. De vraagprijs bedraagt €1.580.000, en er is geen btw van toepassing. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem dan contact op met onze makelaar Martine Mergen via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Bertrange dat garant staat voor woonplezier en levenskwaliteit. Bezoek ook onze website voor het volledige aanbod van beschikbare woningen te koop of te huur, en ontdek alles wat wij u kunnen bieden voor uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Grevenmacher, een indrukwekkend vastgoedaanbod met een woonoppervlakte van circa 280 m², gelegen in een rustige straat die ideaal is voor een gezin met kinderen. Deze woning biedt een uitstekende balans tussen ruimte, comfort en praktische voorzieningen, en is recentelijk (2017) gerenoveerd, klaar om direct betrokken te worden zonder dat er nog werkzaamheden vereist zijn. De woning staat te koop voor €970.000, een prijs die de kwaliteit en locatie rechtvaardigt. Met twee goed uitgeruste badkamers, drie aparte woonlagen en zes slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een grotere familie of voor wie comfort en ruimte belangrijk vindt. De indeling van de woning is zeer functioneel en modern. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhall met ingebouwde kasten, een gezellige woonkamer of speelkamer met open keuken, een apart toilet, een praktische bergruimte en een kelderruimte. De garage met laadstation voor elektrische auto's maakt het gebruiksgemak compleet. Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van een whirlpoolbad, dubbele wastafel en natuurlijk daglicht via het raam. Vervolgens leidt de trap naar de tweede verdieping, waar vier slaapkamers en nog een badkamer met douche, dubbele wastafel en een tweede terras zich bevinden. Een extra kamer die via het terras toegankelijk is, kan bijvoorbeeld gebruikt worden als extra slaapkamer of kantoorruimte. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door twee terrassen, ideaal voor ontspannen zomeravonden en buitenactiviteiten, terwijl een parkeerplaats buiten de woning de praktische mobiliteit ondersteunt. Grevenmacher zelf vormt een aantrekkelijke omgeving met zijn rustige ligging langs de rivier de Moezel, omgeven door uitgestrekte groene gebieden die uitnodigen tot wandelen, fietsen en recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend, dankzij de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien biedt de ligging nabij Duitsland diverse economische en recreatieve kansen. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals glasvezelinternet en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een fantastische locatie, ideaal voor gezinnen die willen genieten van rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de mogelijkheden van deze uitzonderlijke woning in Grevenmacher. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Pétange, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar comfort, rust en praktische indeling. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 238 m² en is gelegen in een rustige, groene omgeving die toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Met zes slaapkamers, twee badkamers en diverse praktische ruimtes combineert dit huis functionaliteit met een aangename woonbeleving. De recent gerenoveerde keuken uit 2018, de goed onderhouden badkamers uit 2015, en de nieuw geïnstalleerde verwarming uit 2020 maken het geheel tot een aantrekkelijk aanbod voor kopers die geen renovatiewerken wensen. Het perceel van 7,8 are biedt voldoende tuin- en terrasruimte om buiten te genieten, terwijl het toegang geeft tot een garage en extra opslagruimtes zoals een zolder en een kelder van respectievelijk 23 m² en 26 m². De woning wordt aangeboden zonder btw, waardoor er geen bijkomende kosten zullen zijn voor de koper. Gelegen in Pétange, bevindt deze woning zich in een gewilde en rustige buurt die de perfecte balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door een residentiële sfeer met gemakkelijke toegang tot belangrijke hoofdwegen, scholen, winkels en andere voorzieningen. Dit maakt de woning niet alleen ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en rustige leefomgeving, maar ook voor professionals die nabijheid tot het centrum wensen zonder in te boeten op comfort of rust. De recente renovaties aan de gevels, het dak en de elektrische systemen zorgen voor een onderhoudsvriendelijk geheel dat klaar is om direct betrokken te worden. Dankzij de goede ligging en de uitgebreide faciliteiten is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in het zuiden van Luxemburg. Kortom, deze woning combineert moderne voorzieningen met een uitstekende locatie en ruimte voor het hele gezin. Met een vraagprijs van €850.000 biedt dit vastgoed een unieke kans voor kopers die willen investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning in Pétange. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap en zorgen dat u alle nodige informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te nemen. Aarzel niet om contact te leggen via telefoon of e-mail; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige regio. Meer weten?

Deze charmante halfvrijstaande woning in Warken biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Gebouwd in 1995 en gelegen op een perceel van 5,44 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 165 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning met tal van voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van circa 13,66 m², die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 19,62 m² en een grote woonkamer van circa 40 m² met een sfeervolle open haard. Daarnaast vindt u een aparte vestiaire, een toilet en een praktische wasruimte. Het souterrain biedt onder meer een kantoor- of slaapkamerruimte, een berging, een garage voor twee voertuigen en een aparte bergruimte. De eerste verdieping telt vijf slaapkamers en een badkamer met bad en douche, naast nog een apart toilet. De woning beschikt over een verwarming op mazout, wat zorgt voor een betrouwbare en efficiënte warmtevoorziening. Buiten is er een aangelegde tuin van 200 m² met een terras van 40 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er twee externe parkeerplaatsen en een dubbele garage, waardoor parkeergelegenheid verzekerd is. De ligging in Warken biedt rust en privacy, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen en toegangswegen het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Het dorp is gekenmerkt door een rustige landelijke sfeer, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de natuur zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning bevindt zich op een gunstige locatie met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen, waardoor u zowel rust als toegankelijkheid hebt. Hoewel de EPC-waarde momenteel op F staat, biedt de bouwkundige kwaliteit en de praktische indeling veel potentieel voor verdere optimalisatie. De bijkomende voordelen zoals een ruime garage, parking en de grote tuin maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar comfort en ruimte in een rustige omgeving. Deze woning is te koop voor €995.000, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om te wonen in Warken? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige locatie en helpen u bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in Ehlange, biedt een unieke combinatie van modern comfort en natuurlijke rust. Voltooid in 2020, bevindt deze ruime en goed geïsoleerde residentie zich op een grote perceel van meer dan 17 are, waardoor er een schitterend uitzicht mogelijk is op de zuidwestelijke zijde. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 260 m² en een totale bebouwde oppervlakte van circa 340 m², inclusief de technische ruimtes en garage, biedt dit vastgoed een uitzonderlijke ruimte voor gezinnen die zoeken naar een harmonieuze leefomgeving dicht bij de bruisende stad Luxemburg, op slechts 10 km afstand. De woning straalt warmte uit door haar grote raampartijen die natuurlijke lichtinval maximaliseren, terwijl de eigentijdse architectuur en doordachte indeling zorgen voor een comfortabele en functionele woonst. Het interieur van deze woning omvat zes slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra ruimtes voor werken of hobby’s. Op het gelijkvloers bevinden zich een open woonkamer, een royale eetkamer en een moderne keuken, die allemaal toegang geven tot een indrukwekkend terras van 40 m² — perfect voor buiten dineren en ontspanning. Daarnaast is er een gastenkamer met een badkamer, een aparte wasruimte en een garage voor één auto. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, twee badkamers en een master suite met een eigen balkon, dressing en Badkamer, wat de woning nog meer comfort en privacy geeft. Het laatste niveau is deels in een zolder ingepast en volledig ingericht als multifunctionele ruimte van maar liefst 40 m², plus nog een bijkomende toilet en technische ruimte. Het slimme gebruik van grote ramen zorgt voor overvloedige daglichttoetreding en een warme sfeer die de natuur binnenhaalt. De locatie van deze woning in Ehlange combineert rust en bereikbaarheid. De grote tuin van ongeveer 1300 m² biedt volop ruimte voor recreatie en tuinieren, terwijl het nabijgelegen landschap uitnodigt tot wandelingen en buitenactiviteiten. De eigentijdse energievoorziening met zonnepanelen en warmtepomp zorgt niet alleen voor milieuvriendelijkheid maar ook voor lagere energiekosten. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht zonder btw, met het energielabel AAA dat garant staat voor duurzaamheid en efficiëntie. Voor wie op zoek is naar een modern, ruim en energiezuinig landhuis op een toplocatie nabij Luxemburg-stad, biedt deze woning in Ehlange een zeldzame kans. Neem contact op met IMMO BROWN Luxembourg voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Mensdorf, een charmant en rustig dorp in de gemeente Betzdorf, gelegen op slechts ongeveer 15 minuten van Luxembourg-Stad. Deze ruime en karaktervolle woning biedt een unieke combinatie van ruimte, potentieel en rust, waardoor het de ideale keuze is voor gezinnen die willen wonen in een rustige omgeving zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Gelegen op een indrukwekkend perceel van 23,10 are, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van ongeveer 334 m², waarvan circa 174 m² leefruimte. Het huis is momenteel verhuurd en kan perfect dienen als basis voor een renovatieproject, waarbij de nieuwe eigenaren de woning volledig naar hun eigen wensen kunnen aanpassen. De buitenkant wordt gekenmerkt door een grote tuin en een ruime terras, die uitnodigen tot genieten van de zon en gezellige buitenmomenten in privacy. Dit alles maakt van deze woning een aantrekkelijk vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn ruimte, potentieel en ligging. Het interieur van de woning is verdeeld over drie niveaus, met aandacht voor functionaliteit en comfort. Op de begane grond vinden we onder andere een ruime inkomhal van circa 11,6 m², een lichte woonkamer van ongeveer 30,2 m² die ideaal is voor gezellige samenkomsten, en een multifunctionele kamer van 14,6 m² die kan dienen als slaapkamer, kantoor of eetkamer. De aparte keuken van 10,5 m² biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl de grote tuin en het terras perfect zijn voor buitenactiviteiten. Verder beschikt deze verdieping over een recent gerenoveerde badkamer van 6,2 m², een wasruimte van circa 12,8 m² en een hobbykamer/spielkamer van ongeveer 22,5 m². Daarnaast is er een grote garage van bijna 43 m², waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers variërend in grootte van 10 tot 14,9 m², een ruime badkamer van 15 m² en een inloopkast van 3,3 m². De zolder, die nog niet afgewerkt is, biedt met ongeveer 93,5 m² extra ruimte voor toekomstige uitbouwmogelijkheden zoals extra slaapkamers, kantoorruimte of recreatieruimte. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over twee douchecabines, wat het comfort verder verhoogt. De ligging van deze woning in Mensdorf combineert rust en bereikbaarheid op een ideale manier. Het dorp staat bekend om zijn groene omgeving en rustige sfeer, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een sereen leefmilieu terwijl ze toch dichtbij alle nodige voorzieningen blijven. Dankzij de goede verbindingen met de grote wegen is toegang tot Luxemburg-Stad snel en eenvoudig, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen. Deze unieke eigendom biedt niet alleen veel ruimte en potentieel voor aanpassingen volgens uw wensen, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een comfortabele en rustige levensomgeving dicht bij de stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een ruim en veelbelovend vastgoed in een gewilde regio. Meer weten?

Deze unieke woning in Hivange biedt een schitterende combinatie van karakter en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en veelzijdig vastgoed. Gelegen aan de Rue de Garnich, presenteert deze voormalige, gerestaureerde ferme een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 383 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over zes slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin of zelfs voor het creëren van een gastenverblijf of thuiswerkplek. De woning is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen, waaronder twee badkamers en twee toiletten, en wordt verwarmd zonder dat hierover specifieke details worden vermeld. De charmante uitstraling wordt versterkt door authentieke elementen zoals een vloeiende indeling met een gezellige woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken, een bureau en meerdere bergruimtes. Op het terrein bevinden zich onder andere een garage voor één voertuig, extra parkeerplaatsen buiten en een mooi aangelegde tuin met een terras en een schuur, waar u heerlijk buiten kunt genieten. Wat deze woning bijzonder maakt, is het aangrenzende appartement dat ook over een eigen ingang beschikt, wat de veelzijdigheid van het geheel onderstreept. Het appartement van ongeveer 65 m² biedt praktische voorzieningen zoals een semi-open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte. De indeling is ideaal voor gasten, huurders of familieleden die zelfstandigheid wensen zonder de privacy te verliezen. Het geheel wordt compleet gemaakt door de aanwezigheid van een kelder met een wijnkelder en verwarmingsruimte, evenals een zolder en een ruime tuin met een tuinberging. Veiligheid wordt gewaarborgd door een alarmsysteem voorzien van contact- en infraroodcontacten, wat extra gemoedsrust biedt. Hivange, gelegen binnen de gemeente Garnich, combineert rust en landelijke charme met goede bereikbaarheid. Dit deedkavel biedt niet enkel ruimte en comfort, maar ook de voordelen van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden. De prijs van €1.275.000 euro is niet inclusief btw, en het eigendom is niet verhuurd, klaar om nieuwe bewoners welkom te heten. Voor wie een uitzonderlijk en veelzijdig vastgoed zoekt in deze gewilde streek, vormt dit pand een uitstekende investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de vele mogelijkheden die deze woning biedt zelf te ervaren. Meer weten?

Deze prachtige woning voor verkoop in Bous biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en comfortabele levenskwaliteit. Gelegen in het rustige centrum van het charmante dorp Bous, op slechts enkele minuten van Remich, vormt deze woning een uitstekend exemplaar voor grote families of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. Met een woonoppervlakte van circa 280 m² die verdeeld is over drie niveaus, beschikt dit huis over zes slaapkamers, inclusief een zelfstandige suite onder het dak en de mogelijkheid om een studio te creëren op de begane grond. De woning dateert uit 2000 en werd in 2022 grondig gerenoveerd, waardoor hij in uitstekende staat verkeert en klaar is voor directe bewoning zonder verdere renovaties. De indeling en voorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De grote, heldere woonkamer biedt uitzicht op de aangelegde terrassen en de privétuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De recent gerenoveerde open keuken zorgt voor een moderne en functionele leefruimte, terwijl de vier badkamers comfortabel verdeeld zijn over de woning. Aan praktische gemakken is ook gedacht met een dubbele motorgarage, een wasruimte, uitgebreide opbergmogelijkheden en een perceel van 4,78 are. Een opvallend kenmerk is de flexibele modulariteit van de woning; dankzij de indeling kunnen verschillende configuraties worden aangepast aan de behoeften van de bewoners, zoals het gebruik van de onafhankelijk appartement van circa 70 m² op de bovenverdieping of het realiseren van een studio met eigen toegang op de begane grond. De locatie van deze woning is eveneens zeer aantrekkelijk. Gevestigd in een rustige straat in het hart van Bous geniet men hier van een rustige en groene omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. De woning ligt vlakbij scholen, sportfaciliteiten en administratieve diensten, wat het aanbod extra waardevol maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn belangrijke steden zoals Remich, Mondorf-les-Bains en Luxemburg snel bereikbaar, op respectievelijk slechts enkele minuten tot ongeveer twintig minuten rijden. De nabijheid van snelwegen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €1.650.000 biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om de plannen en een virtuele rondleiding op aanvraag te verkrijgen. Neem contact op om deze unieke kans verder te bespreken en een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Welkom bij deze elegante en ruime woning te Flaxweiler, een zeldzame vondst die comfort, karakter en moderne voorzieningen harmonieus combineert. Deze prachtige residentie, gelegen in het hart van de charmante gemeente in het kanton Grevenmacher, biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €1.215.000 biedt dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en goed onderhouden huis in een rustige omgeving dichtbij Luxemburg. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 204 m² en is gebouwd op een perceel van 2,38 are, volledig gerenoveerd sinds 2013 en voorzien van hoogwaardige materialen en moderne technologieën. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree met ingebouwde garderobe, waarna u direct toegang krijgt tot de smaakvolle en functionele indeling van de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere twee slaapkamers van 12 m² elk, met eigen sanitaire voorzieningen bestaande uit douches, badkuipen en wastafels. Daarnaast is er een garage van 15 m², een boilerruimte van 12 m² en een verbonden kelder van 10 m², wat zorgt voor praktische opslag en gemak. Op de eerste verdieping treft u een gezellige woon- en eetkamer van 34 m², uitgerust met een sfeervolle STUV houtkachel die bijdraagt aan de warme sfeer. De open keuken van 12,5 m² is modern en volledig uitgerust, met directe toegang tot een omheinde tuin zonder inkijk, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De slaapvertrekken bevinden zich op de tweede verdieping, waar een ruime hoofdsuite van 17,5 m² met grote dressing en een praktische wasruimte van 15 m² zorgen voor comfort en privacy. De badkamer van 6 m² met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet completeert de verdieping. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers van 16,5 m² en 12 m², perfect voor gezinsleden of gasten. Het huis beschikt ook over een zolder en een extra kamer van 16 m² boven de garage, die als gym, kantoor of studio kan worden ingericht dankzij de verwarming, ramen en toegangsvoorzieningen. Prestatiecertificaat EPC: C, dubbele beglazing, zonnepanelen en waterontharder dragen bij aan energie-efficiëntie en duurzaamheid. De buitenruimte bestaat uit een omheinde tuin van 238 m² die privacy biedt en perfect is om te genieten van zonnige dagen. De terrastegels van 25 m², op het oosten gericht, vormen een ideale plek voor buitenmaaltijden of ontspanning. Gelegen nabij belangrijke verbindingswegen, op slechts 1 km van de A1 snelweg en nabij voorzieningen zoals bushaltes, maakt deze woning niet alleen een rustpunt voor het gezinsleven, maar ook een uitstekend uitgangspunt voor pendelaars die Luxemburg willen bereiken. Deze woning is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een combinatie van karaktervolle architectuur, moderne renovaties en praktische indeling in een rustige maar centrale locatie. Neem contact op met Christine via ### of per e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke woning wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen in Roedt, een rustige gemeente binnen de gemeente Bous-Waldbredimus. De woning dateert uit 2006 en beschikt over ongeveer 340 m² nuttige oppervlakte, waarvan circa 290 m² woonruimte. De woning biedt zes slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken in een landelijke omgeving. De indeling bestaat uit drie verdiepingen, waarbij de hoofdverdieping onder andere een grote woonkamer van ongeveer 40 m² omvat met toegang tot het balkon en de tuin. De keuken is volledig uitgerust en eveneens toegankelijk via het balkon en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een apart toilet. De begane grond heeft een slaapkamer, een badkamer met douche, een bureau en een praktische wasruimte, naast een dubbele garage van circa 38 m². Op de tweede verdieping bevinden zich twee zelfstandige appartementen van ongeveer 60 m² elk, compleet met eigen keuken, slaapkamer en badkamer. Buiten biedt de woning een zonnige tuin van circa 180 m², georiënteerd op het zuidoosten, evenals een terras en een balkon dat eveneens gericht is op het zuidoosten. Er zijn twee parkeerplaatsen buiten beschikbaar. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt niet over zonnecollectoren of vloerverwarming. Het is een ruime en functionele woning die geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort in een rustige, landelijke omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning te Mamer biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, waardoor het een ideaal vastgoed is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woonplek. Gelegen in een geliefde en familiale omgeving, bevindt deze residence zich op een perceel van 7a38ca en beschikt het over een totale oppervlakte van circa 350 m², waarvan ongeveer 220 m² woonoppervlakte. De woning is gebouwd in 1975 en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing sinds 2002 en centrale verwarming op gas geïnstalleerd in 2004, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig leefklimaat. Over de volledige verdieping zijn er zes slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een apart gastentoilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Voor extra comfort en veelzijdigheid biedt deze woning een independant studio van ongeveer 32 m² met kitchenette en douche, perfect voor verhuur, gasten of een aparte werkruimte. De woning beschikt verder over een praktische wasruimte, een bergruimte en een verwarmingsketelruimte. De buitenruimte vormt een bijzonder aantrekkelijk aspect, met een grote tuin die volop ruimte biedt voor ontspanning, zomerse barbecues en activiteiten in de open lucht. Daarnaast is er een garage van ongeveer 50 m² die plaats biedt aan één auto, met de mogelijkheid om nog vier extra voertuigen te parkeren op de ruime oprit. Het geheel wordt aangevuld door de nabijheid van scholen zoals de Europese School Luxemburg II en het Campus scolaire Kinneksbond, evenals talrijke sport- en recreatiemogelijkheden, zoals het nabijgelegen park Brill. De ligging in Mamer is uitstekend te noemen: met een goede verbinding naar Luxemburg-Stad via trein (slechts 15 minuten wandelen naar het station) en snelweg, plus diverse buslijnen en autodeelstations maakt dit vastgoed ideaal voor wie efficiënt wil reizen. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich winkelcentra zoals BELLE ETOILE, dokterspraktijken, apotheken, supermarkten en diverse horecaopties. De rustige en groene omgeving biedt daarnaast tal van recreatiemogelijkheden, waaronder het park Brill en de binnenkort te openen zwembad Kinneksbond. Dit eigendom combineert de voordelen van een gezinsvriendelijk woonhuis met de nabijheid van alle essentiële voorzieningen, waardoor het een zeer aantrekkelijke investering is. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar uw droomwoning in Luxemburg. Meer weten?

Deze woning gelegen aan Montée de la Pétusse 14 in Luxembourg biedt een ruime en authentieke woonruimte op een centrale locatie. Het betreft een rijhuis gebouwd in 1930 met een totale oppervlakte van ongeveer 272 m², waarvan circa 205 m² geschikt is als woonoppervlakte. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Het huis heeft een praktische indeling verdeeld over vier niveaus, inclusief een ruime kelder en een aantrekkelijke tuin en balkon. De woning wordt gekenmerkt door haar karakteristieke details zoals parket- en terrazovloeren, houten binnendeuren en grote vensters met Triple-glas isolatie. De verwarming gebeurt via een recente Buderus-gasketel, compleet met cast-iron radiatoren, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Verder beschikt het huis over een garage van 36 m², een wasruimte en diverse bergruimtes, waardoor het zeer functioneel is voor dagelijks gebruik. De woning is recent geïsoleerd en voorzien van goede voorzieningen die het wooncomfort vergroten. De locatie biedt uitstekende voorzieningen binnen handbereik, waaronder openbaar vervoer (tram, bus en treinstation), scholen, winkels, restaurants en medische diensten. Daarnaast zijn er tal van groene zones, wandel- en fietspaden in de nabijheid, wat bijdraagt aan een gezonde en actieve levensstijl. Het huis verkeert in goede staat, met enkele interieur-aanpassingen mogelijk om de woning volledig naar eigen wens af te stemmen. Een ideale keuze voor wie waarde hecht aan een centrale ligging met veel potentieel. Meer weten?

Cette belle maison jumelée sur 3 étages est construite sur un terrain d'une superficie de 2,96 ares et se situe dans une rue calme à Berg, une section faisant partie de la commune luxembourgeoise de Betzdorf. Le 4ème lotissement d'une superficie totale de +- 210.91 m² se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine : 14.74 m² - Séjour : 41.94 m² - Hall d'entrée : 11.91 m² - Circulation vers sous-sol : 4.19 m² - Débarras : 1.89 m² - WC : 1.92 m² 1er étage : - Suite parentale (avec Sdd) : 26.57 m² - Chambre 2 : 14.69 m² - Chambre 3 : 17.95 m² - Sdd 2 : 5.92 m² - Circulation : 5.97 m² 2ème étage (Surface sol) : - Local technique / buanderie : 13.04 m² - Chambre 4 : 17.09 m² - Chambre 5 : 13.62 m² - Chambre 6 : 12.32 m² - Sdd 3 : 5.37 m² - Circulation : 5.97 m² Totale surface habitable : +- 197.87 m² En plus, la maison dispose d'une terrasse de +- 34.88 m² qui donne sur le jardin, ainsi qu'un carport de +- 16.50 m². Le prix de vente HTVA est de 1.180.518,00 €. Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 1.297.906.06 €. Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 1.247.906.06 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning van vier verdiepingen is gelegen op een perceel van 2,86 are in een rustige straat in Berg, een deelgemeente van het Luxemburgse Betzdorf. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 256 m², inclusief een kelder van circa 65 m², biedt deze woning tal van mogelijkheden voor een comfortabel en ruim wonen. De woning bestaat uit een kelder met een opslagruimte, een wasruimte en een technische ruimte. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een gezellige woonkamer, een keuken, een toilet, opslagruimte en een garage. De eerste verdieping beschikt over een slaapkamer met eigen kleedkamer en badkamer, twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. De zolderverdieping biedt nog eens drie slaapkamers en een derde badkamer. Buiten kunt u genieten van een terras van ongeveer 37 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze woning wordt aangeboden voor €1.240.935, exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Meer weten?

Deze prachtige 'Maison de Maître' uit 1890, gelegen aan de Wenkel 20 in Remich, is volledig gerenoveerd in 2011 en biedt een adembenemend uitzicht op de Moezel. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 480 m², verdeeld over vier niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een entree, een gastentoilet, een ruime keuken van 31,78 m² met bijkeuken, en een eetkamer van 18,10 m² met toegang tot een terras van 250 m² en een zuidoostelijk gerichte tuin van 600 m². Daarnaast is er op dit niveau technische ruimte met een verwarmingsketel, een wasruimte met toegang tot de tuin en een opslagruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdentree aan de voorkant van het huis, een ontvangstruimte van 15,03 m², een grote bibliotheek van 22,47 m² met een terras van 18 m², een eetkamer van 18,02 m² met een klein balkon, een enorme tv-lounge van 33,11 m² en een gastentoilet. De tweede verdieping beschikt over vier slaapkamers (26-18-11-23 m²), waarvan twee met en-suite badkamers en één gemeenschappelijke badkamer voor de andere twee kamers. De derde verdieping bestaat uit een kantoor van 48,28 m², nog een slaapkamer van 16,85 m² en een prachtige wintertuin van 44,23 m² met schuifdak en zuidwestelijke oriëntatie. De verschillende verdiepingen zijn verbonden door een prachtige trap uit de periode, gemaakt van eikenhout, originele parketvloeren en Villeroy-tegels uit die tijd. Aan de achterkant van het huis is er een ingang vanaf de Esplanade die leidt naar een garage voor twee auto's (48 m²). In de kelder bevindt zich een originele gewelfde kelder van 80,91 m², ideaal voor wijnproeverijen. De woning beschikt over drie badkamers in totaal en wordt verwarmd met mazout. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft referentie G. De verkoopprijs bedraagt €3.095.000. Meer weten?

Deze ruime vrijstaande woning bevindt zich in een rustige en gewilde wijk in Mondercange, gelegen aan de Rue Neuve. Het perceel heeft een oppervlakte van circa 8,8 are, wat voldoende ruimte biedt voor een verzorgde tuin en buitenactiviteiten. De woning zelf beschikt over een totale brutovloeroppervlakte van ongeveer 419 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er veel ruimte en flexibiliteit is voor verschillende woon- en leefbehoeften. Binnen biedt de woning zes slaapkamers, waaronder een geïsoleerde zolder die ideaal is voor een hoofdsuite of extra kamer. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer met toegang tot een terras, een volledig uitgeruste keuken (renovatie in 2015) en diverse sanitaire voorzieningen, waaronder twee badkamers en meerdere toiletten. De woning is voorzien van moderne comfortvoorzieningen zoals airconditioning in meerdere kamers, een alarmsysteem en zonnepanelen uit 2003. Verder is er een grote garage die plaats biedt aan drie tot vier voertuigen, naast praktische ruimtes zoals een wasruimte, hobbyruimte en technische ruimte. De buitenruimte omvat een onderhoudsvriendelijk tuinoppervlak van ongeveer 480 m² met een terras dat deels overdekt is en uitgerust met een jacuzzi. Dit maakt de woning zeer geschikt voor wie zoekt naar een combinatie van comfort, privacy en buitenleven. De locatie biedt goede bereikbaarheid en ligt in een rustige buurt, perfect voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim vastgoed. Gelegen aan de Rue de la Vallée, bevindt deze huis zich in een rustige residentiële wijk die rust en privacy garandeert, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 315 m² en een perceel van 4,68 are, biedt deze woning talrijke mogelijkheden voor zowel dagelijks wooncomfort als toekomstige uitbreidingen. De woning beschikt over zes slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin en terras, en diverse andere vertrekken die flexibel kunnen worden ingericht naar uw wensen. De onderbouw bestaat uit grote kelders, een berging, een boilerruimte en extra opslagruimtes, terwijl buiten twee garages en parkeerplaatsen voor de woning beschikbaar zijn. Het geheel vormt een samenstelling van volumes en lichtinval die de woning bijzonder aantrekkelijk maken voor grote families of kopers die veel ruimte zoeken. De praktische indeling en de vele faciliteiten maken deze woning zeer geschikt voor diverse gezinssituaties. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een familiebadkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een zolderruimte biedt die kan dienen als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. De woning is voorzien van één badkamer en één apart toilet, met verwarming die niet nader gespecificeerd is maar die ongetwijfeld bijdraagt aan het wooncomfort. De tuin en het terras bieden een rustige buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen, wat de leefkwaliteit verder verhoogt. Dankzij de gunstige ligging in een rustige wijk in Dudelange kunnen bewoners genieten van een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels. De vraagprijs van deze exclusieve woning bedraagt €995.000 zonder btw, en wordt aangeboden als niet- verhuurd en vrij van hypotheek of andere beperkingen. Interesse in deze woning? Neem contact op via telefoon op 28 66 65 27 of stuur een e-mail naar ### om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie. Dit vastgoed combineert ruimte, functionaliteit en locatie, en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis in Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Luxembourg, gelegen in een van de meest gewilde wijken van de stad. Deze charmante halfvrijstaande woning, volledig gerenoveerd in 2021, biedt een ruime woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is gelegen op een perceel van 2 are en 8 ca. Het pand beschikt over zes slaapkamers en drie ruime douchecabines, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen of investeerders die de mogelijkheid tot splitsing overwegen. De woning is voorzien van hedendaagse voorzieningen zoals gasverwarming, PVC-dubbelglas ramen en een volledig gerenoveerde afwerking die garant staat voor comfort en duurzaamheid. Naast de praktische indeling biedt deze woning ook een mooie tuin, een terras en een veranda, wat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. Bovendien is er een garage aanwezig voor extra gemak. De ligging van deze woning in Luxembourg biedt tal van voordelen. Op korte afstand bevinden zich openbaar vervoer faciliteiten, slechts 200 meter verwijderd, wat het dagelijks woon-werkverkeer vereenvoudigt. De nabijheid van groen en recreatiegebieden maakt dat bewoners kunnen genieten van een rustige levensstijl in de buurt van de stadskern. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en is voorzien van alle benodigde vergunningen en certificaten, inclusief EPC-klasse F. Het perceel is uitermate geschikt voor verdere ontwikkeling of om gewoon te genieten van de rust en privacy die het biedt. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 2.190.000 euro, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt intrekken of starten met eventuele verbouwingsplannen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Muzalia Sarah via ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe thuis in Luxembourg te ontdekken! Meer weten?

Deze woning te koop in Selscheid biedt een unieke combinatie van ruimte, potentieel en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met veel mogelijkheden. Gevestigd in het charmante dorp Selscheid, onderdeel van de gemeente Wiltz, straalt dit huis met uitbouw en grote grondoppervlakte een gevoel van vrijheid en potentieel uit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en een enorme grond van 21,52 are, biedt dit pand niet alleen voldoende leefruimte, maar ook de mogelijkheid tot het realiseren van meerdere woonunits of uitbreidingen volgens uw wensen. De woning beschikt over zes slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor grote gezinnen of investeerders die willen investeren in verhuur of herontwikkeling. De woning wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling en stevige bouwkwaliteit, terwijl de ligging in Selscheid een rustige landelijke sfeer garandeert, ver weg van de drukte, maar toch met goede bereikbaarheid. De verwarming gebeurt via mazout, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, wat de basis vormt voor een betaalbare en functionele energievoorziening. Het interieur biedt een ruime en praktische indeling, geschikt voor verschillende woonvormen of na renovatie. De aanwezigheid van een tuin met voldoende ruimte maakt het mogelijk om te genieten van buitenleven en tuinactiviteiten. Hoewel er geen terras of balkon aanwezig is, compenseert de grote tuin voor extra buitenruimte. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning in Selscheid de ideale balans tussen landelijke rust en praktische nabijheid tot faciliteiten. De ligging is perfect voor wie de voorkeur geeft aan een sereen leefmilieu, terwijl belangrijke voorzieningen binnen bereik blijven. Met een aantrekkelijke prijs van 698.000 euro zonder BTW, is dit vastgoed een interessante investering voor zowel privégebruik als ontwikkeling. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie zoekt naar ruimte en potentieel in de prachtige omgeving van Selscheid. Meer weten?