Huis te koop met 6 slaapkamers - Luxemburg

Huis te koop

5422 Bech-Kleinmacher

Deze indrukwekkende vrijstaande residentie te koop in Bech-Kleinmacher biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen, gesitueerd aan de Rue Scheuerberg 37. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 960 m² verdeeld over drie verdiepingen, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar luxe en functionaliteit. De woning beschikt over zes slaapkamers, vijf douchekamers en één badkamer, wat ruime mogelijkheden biedt voor gezinnen of het combineren van wonen en werken onder één dak. De aanwezigheid van drie toiletten verhoogt het wooncomfort verder. Dankzij de ingebouwde lift en de volledige toegankelijkheid voor mindervaliden, is deze woning bovendien uiterst praktisch voor bewoners met specifieke mobiliteitsbehoeften. De woning werd gebouwd met aandacht voor energie-efficiëntie, wat blijkt uit het EPC-label A en een isolatieklasse B. Verwarming gebeurt via een gasinstallatie met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmteverdeling. De open keuken biedt een modern en functioneel leefgedeelte, terwijl de aanwezigheid van een balkon en een ruime tuin van 1200 m² uitnodigen tot ontspanning in de buitenlucht. De grote terrasruimte maakt het mogelijk om met familie en vrienden te genieten van het buitenleven. Voor uw voertuigen zijn er twee garages beschikbaar, aangevuld met meerdere parkeermogelijkheden binnen- en buitenshuis. Daarnaast zorgt een alarmsysteem voor extra veiligheid binnen deze comfortabele woning. Gelegen in het rustige Bech-Kleinmacher, combineert deze residentie een aangename woonomgeving met privacy en ruimte. De vraagprijs bedraagt 5.000.000 euro, exclusief btw. Deze unieke eigendom is momenteel niet verhuurd, wat een snelle ingebruikname mogelijk maakt. Bent u op zoek naar een ruime, luxe woning met uitgebreide faciliteiten in deze regio? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze residentie biedt zonder twijfel een unieke kans op de vastgoedmarkt in Bech-Kleinmacher.

Villa te koop

5335 Moutfort

Deze uitzonderlijke villa te koop in Moutfort combineert een indrukwekkende architectuur met ruime leefoppervlakten en moderne voorzieningen. In 2022 werd de woning volledig heropgebouwd vanaf de begane grond, waarbij enkel de kelder van het oorspronkelijke gebouw behouden bleef. Met een totale woonoppervlakte van 396,70 m² biedt deze residentie hoogwaardige afwerkingen en een doordachte indeling die perfect aansluit bij hedendaags comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en warme ruimte die uitmondt in elegante leefruimtes. De royale woonkamer is voorzien van een designhaard en profiteert van grote, driedubbel beglaasde raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de terras en de tuin. De volledig uitgeruste open keuken sluit naadloos aan bij de eetkamer en nodigt uit tot gezellig samenzijn. De hoogwaardige tegelvloeren en vloerverwarming dragen bij aan een optimaal wooncomfort. De villa telt in totaal zes slaapkamers, waaronder een master suite met een op maat gemaakte dressing en een private badkamer. De overige slaapkamers beschikken eveneens over functionele, op maat gemaakte kasten. Er zijn vijf badkamers aanwezig, wat zorgt voor een ruim en praktisch nachtgedeelte. De kelder is volledig ingericht met onder meer een fitnessruimte, een kantoor, een extra aparte badkamer en een slaapkamer met eigen badkamer en kitchenette. Deze ruimtes bieden diverse mogelijkheden, ook voor professionele doeleinden. Bovendien beschikt de woning over een zelfstandig geïntegreerd appartement met aparte ingang. Dit gastenverblijf omvat een slaapkamer, badkamer, uitgeruste keuken en een leefruimte, ideaal om gasten of familie te ontvangen met behoud van privacy. De villa is gelegen op een perceel van 18,77 are dat rust en privacy garandeert in een groene omgeving, geschikt om zowel te ontspannen als te entertainen. De garage biedt plaats voor twee wagens, terwijl de oprit plaats biedt aan vijf tot zes extra voertuigen. Daarnaast is de woning uitgerust met moderne technische snufjes zoals een KNX domoticasysteem, een waterontharder, elektrische rolluiken en driedubbele beglazing, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Deze exclusieve woning wordt aangeboden aan 2 190 000 euro en vormt een zeldzame kans om te wonen in een ruime, moderne en rustige omgeving in Moutfort, met nabijheid van voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Huis te koop

3744 Rumelange

Deze ruime gezinswoning te koop in Rumelange biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 144 m² en is ideaal voor grote gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruime leefruimtes. De woning beschikt over zes slaapkamers en twee douchekamers, wat veel comfort en flexibiliteit garandeert. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer met eetruimte. De aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het gebruiksgemak. Daarnaast zijn er grote kelderruimtes en een zolder aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing en heeft een aparte buitenhal als toegang. De woning vraagt wel om enkele verfrissingswerken om het volledig naar eigen smaak en normen te kunnen inrichten. Dit biedt een mooie kans voor kopers die hun toekomstige woonst willen personaliseren met behoud van een solide basis, dankzij eerder uitgevoerde technische werkzaamheden. Gezien de omvangrijke indeling en de talrijke mogelijkheden voor herinrichting, is deze woning bijzonder geschikt voor een groot gezin of projecten waarbij extra ruimte noodzakelijk is. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is vrij van btw. Rumelange als locatie biedt een aangename omgeving zonder specifieke overstromingsrisico’s vermeld. De vraagprijs bedraagt precies 635.000 euro. Bezichtigen kan op afspraak gedurende de week en op zaterdag. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via ### Tevens wordt er binnen 48 uur een gratis waardebepaling van uw eigendom aangeboden via hetzelfde nummer of per mail op ### . Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en persoonlijke inrichtingsmogelijkheden in Rumelange.

Huis te koop

2614 Luxembourg

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue Pierre Thinnes 21 te 2614 Luxemburg, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning met meerdere wooneenheden. De woning, volledig gerenoveerd tussen 2022 en 2023, omvat een totale bewoonbare oppervlakte van 289 m² en bestaat uit vier ruime appartementen die elk afzonderlijk hun eigen karakter en comfort bieden. Met een totaal van zes slaapkamers en vier badkamers is deze woning ideaal voor een grote familie of voor wie verschillende generaties onder één dak wil huisvesten, waarbij elk lid geniet van zijn eigen privacy. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich de gemeenschappelijke ruimten zoals een inkomhal, een garage en een technische ruimte, naast een éénslaapkamerappartement van ongeveer 40 m² dat beschikt over een grote terras en een privétuin. Op de eerste verdieping zijn twee appartementen met elk twee slaapkamers: het ene appartement meet circa 72 m² en heeft een terras van 6 m², terwijl het andere appartement ongeveer 74 m² groot is. Het dakappartement bestaat uit één slaapkamer met een oppervlakte van circa 46 m². De woning beschikt verder over een garagebox en een buitenparkeerplaats, wat het praktisch maakt voor meerdere voertuigen. De verwarming gebeurt via gas en de EPC-score is vastgesteld op F. De ligging van deze woning in een gewild residentieel kwartier van Luxemburg-Bonnevoie zorgt voor uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van tram- en bushaltes. Deze locatie combineert rust met de nabijheid van openbaar vervoer, wat de mobiliteit binnen Luxemburg vergemakkelijkt. De vraagprijs bedraagt 1 990 000 euro, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige en volledig vernieuwde woning met tuin, meerdere appartementen en praktische voorzieningen? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Huis te koop

8023 Strassen

Deze uitzonderlijke villa te koop in Strassen biedt een royale en luxueuze woonervaring verspreid over drie niveaus, met een totale woonoppervlakte van circa 449 m². De woning is smaakvol afgewerkt en beschikt over zes slaapkamers, waaronder een indrukwekkende master suite met open haard, dressing en een ruime badkamer voorzien van zowel een ligbad als een inloopdouche. Verder telt de woning vier aparte doucheruimtes, één badkamer, en zes toiletten, wat het comfort voor de bewoners aanzienlijk verhoogt. De leefruimtes omvatten onder meer een dubbele woonkamer met open haard, een tweede zithoek, een kantoor/bibliotheek met toegang tot een grote terras van ongeveer 75 m², en een volledig uitgeruste keuken met eigen haard. Daarnaast is er op de kelderverdieping een extra slaapkamer met douche en toilet, een fitnessruimte, een wijnkelder, een wasruimte, een zomerkeuken en meerdere opslagruimtes. De villa beschikt ook over een garage met motorisch bedienbare poorten die plaats biedt aan drie voertuigen. Het gebouw bevindt zich in uitstekende staat, verwarmd op gas en geklasseerd met een EPC-label D. Het geheel wordt omgeven door een afgesloten en mooi aangelegde tuin met diverse terrassen, waaronder twee terrassen van circa 20 m² op de eerste verdieping en het eerder genoemde grote terras op het gelijkvloers. De woning is perfect geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en privacy in een rustige en prestigieuze omgeving. Er is tevens een balkon aanwezig, wat extra mogelijkheden biedt om te genieten van de buitenlucht. Bovendien is deze residentie momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. Gelegen in Strassen, een gewilde en goed bereikbare gemeente, bevindt deze villa zich nabij alle nodige voorzieningen en faciliteiten. De vraagprijs bedraagt exact 3.950.000 euro, zonder BTW. Voor geïnteresseerden biedt deze unieke eigendom een zeldzame kans om te investeren in luxe vastgoed in deze regio. Neem contact op met mevrouw Alexandrine Korniloff via telefoonnummer ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze villa is zonder twijfel een uitzonderlijk aanbod dat u niet mag missen.

Huis te koop

3932 Mondercange

Deze ruime alleenstaande woning te koop in Mondercange biedt met een bewoonbare oppervlakte van 210 m² een uitzonderlijke leefruimte, verspreid over meerdere niveaus. De woning omvat in totaal zes slaapkamers en twee badkamers, waarbij één badkamer is uitgerust met een douchecabine. De praktische indeling omvat onder meer een wasruimte en een apart toilet. Dankzij de gasverwarming is het interieur comfortabel verwarmd. De woning beschikt over een garage voor één voertuig en een extra buitenparkeerplaats, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is licht en functioneel opgezet, met aandacht voor diverse leefruimtes die veelzijdig kunnen worden benut. Buiten geniet u van twee terrassen – één verhoogd en één op het gelijkvloers – evenals een kleine tuin met een pad en een berging. De gevel werd ongeveer tien jaar geleden gerenoveerd en het dak is voorzien van een nieuwe zonne-installatie met 18 panelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Het EPC-label E geeft een goede indicatie van het energieverbruik. Deze degelijke gezinswoning is ideaal voor kopers die veel ruimte wensen in een rustige omgeving. Gelegen in Mondercange, biedt deze woning rust en ruimte in een aangename omgeving. De vraagprijs bedraagt 890.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit contact op te nemen met ons kantoor via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Ontdek deze unieke kans om te wonen in een comfortabele, goed onderhouden woning met tal van mogelijkheden.

Huis te koop

8351 Dahlem

Deze ruime gezinswoning te koop in Dahlem, Luxemburg, biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 379 m² en telt zes lichte slaapkamers. De woning bestaat uit twee afzonderlijke delen met een gemeenschappelijke inkomhal die toegang geeft tot twee aparte binnendeuren. Het eerste deel, oorspronkelijk gebouwd in 1976 en deels gerenoveerd, beschikt op het gelijkvloers over een grote keuken die openstaat naar de eetruimte met rechtstreekse toegang tot een ruime terras en de verzorgde tuin. Verder is er een aangename, lichte leefruimte voorzien. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel als dressing wordt gebruikt, en een vernieuwde badkamer met douche, bad en toilet. Bovenaan is er een zolderruimte van 64 m² bereikbaar via een vaste betonnen trap met tegelafwerking. Vanuit het gelijkvloers leidt een trap naar de kelder, waar een ruime wijnkelder, een grote garage, twee bergingen en een toiletzone aanwezig zijn. Het tweede, als uitbreiding aangebouwde deel werd voltooid in 2016 en omvat op het gelijkvloers een moderne en volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot gezellig samenzijn, samen met een eetruimte en ruime living. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin en het terras. Daarnaast is er een aparte eetkamer om gasten te ontvangen. Via een tussengang zijn het toilet en de technische ruimte bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een badkamer met toilet en een bergingsruimte. Ook vanuit deze verdieping is er toegang tot een zolder met extra opslagruimte. Zowel het oorspronkelijke als het nieuwe gedeelte beschikken over elk een eigen zolder en twee terrassen die uitgeven op de groene, goed onderhouden tuin. Deze woning combineert rust, ruimte en moderne elementen in een groene omgeving nabij alle noodzakelijke voorzieningen. Het is een uitstekende keuze voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en leefruimte, maar ook voor professionals die wonen en werken willen combineren in één locatie. De woning heeft een gasverwarming, twee toiletten, één badkamer met douche en bad, een garage en voldoet aan energielabel E volgens het EPC-certificaat. De vraagprijs bedraagt 1.425.000 euro, exclusief btw. De kosten van de makelaar zijn voor rekening van de verkoper. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze uitzonderlijke residentie in Dahlem.

Huis te koop

1221 Luxembourg

Deze ruime en karaktervolle woning te koop in Luxemburg, postcode 1221, biedt met zijn omvang van 197 m² een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en veelzijdige leefomgeving. De woning beschikt over zes slaapkamers en twee badkamers, wat ruimschoots plaats biedt aan een groot gezin of eventueel aan gasten. De indeling is praktisch met onder meer een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en een gastentoilet. Dankzij de gasverwarming is het binnenklimaat aangenaam, hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is. De woning beschikt verder over een privé tuin van circa 300 m², wat een aangename buitenruimte creëert zonder inkijk van buren. De kadastrale gegevens en energieprestatiecertificaat (EPC) met een classificatie H bevestigen het energiestatusprofiel van de woning. De ligging in Luxemburg biedt een gunstige combinatie van stedelijke voorzieningen en rustige woonomgeving. Met de vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum en nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, is deze residentie ideaal geschikt voor wie op zoek is naar een praktische woonlocatie met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De woning is momenteel niet verhuurd, wat extra flexibiliteit biedt voor de koper, of het nu gaat om eigen bewoning of investering. Er zijn geen aanpassingen voor mindervaliden en ook geen lift aanwezig, wat van belang kan zijn voor specifieke doelgroepen. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De vraagprijs bedraagt exact 1.247.000 euro en geeft de koper toegang tot een waardevol vastgoedobject in een gewilde regio. Gezien de grootte, het aantal slaapkamers en de privé tuin vormt dit pand een zeldzame opportuniteit in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Dit kan zowel doordeweeks als in het weekend, zodat iedereen de kans krijgt dit bijzondere pand grondig te ontdekken en de mogelijkheden ervan zelf te ervaren. Neem gerust contact op met de verantwoordelijke makelaar voor verdere details en afspraken.

Huis te koop

8277 Holzem

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Holzem, gelegen in de rustige en gewilde gemeente Mamer. Met een vraagprijs van €1.699.000 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van 234 m², gelegen op een perceel van ongeveer 300 m². Deze karaktervolle woning, gebouwd in 1920, straalt tijdloze charme uit en combineert klassieke architectuur met moderne comfortvoorzieningen. De woning beschikt over zes ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De aanwezige badkamer en dubbele douchecabines zorgen voor extra gebruiksgemak, terwijl de gezellige woonkamer van 40 m², voorzien van een eigentijdse open haard, een centrale plek vormt om te ontspannen en samen te komen. Vanuit de leefruimte krijgt u via grote glazen puien toegang tot een zuidgerichte tuin, die ideaal is voor buitenactiviteiten en zomerbarbecues. De tuin, met fruitbomen zoals abrikozen, vijgen en frambozen, biedt een rustige, natuurlijke omgeving waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een terras van circa 40 m² en een pergola met wijnrank, wat de buitenruimte nog aantrekkelijker maakt. De praktische indeling van de woning is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, wasruimte, een aparte keuken, een ruime en lichte woonkamer, een apart toilet, een kantoorruimte en een dressing. Het eerste verdiep herbergt twee grote slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en toilet, en een dressing. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie grote slaapkamers en een extra douchekamer. De zolder biedt de mogelijkheid tot uitbreiding dankzij een om te bouwen ruimte van ongeveer 100 m². In de kelder onder andere een wasruimte, drie opslagruimtes en een stookruimte, die zorgen voor praktische opslag en comfort. De woning wordt verwarmd via gas, met ramen in dubbel glas voor optimale isolatie. De voortuin bevat een garage die momenteel in aanbouw is en er zijn drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar. Bovendien is er voorzien in een pre-installatie voor het opladen van elektrische voertuigen, wat de woning toekomstbestendig maakt. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, bevindt u zich op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen zoals de Europese School van Mamer, het centrum van Mamer zelf, belangrijke toegangswegen, openbaar vervoer en winkels. Het gebied is ideaal voor gezinnen die comfort, rust en bereikbaarheid wensen te combineren. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een waardevol vastgoed in een aantrekkelijke omgeving, deze woning in Holzem biedt alles wat u nodig hebt. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor verdere details en professioneel advies.

Huis te koop

5741 Filsdorf

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Filsdorf, gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss 1, biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en exclusiviteit voor een vraagprijs van 1.350.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 195 m², strekt dit triplex zich uit over drie niveaus en beschikt het over zes slaapkamers, waarvan vijf voorzien zijn van een eigen badkamer met toilet. De woning heeft een royale tuin van circa 160 m² en een terras dat ongeveer 20 m² beslaat, wat zorgt voor aangename buitenruimtes. Daarnaast beschikt deze eigendom over een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, alsook over een wasruimte, extra bergruimte en een zolder die extra opslagmogelijkheden bieden. Binnenin is het woongedeelte gericht op comfort en praktisch gebruik. De zuidelijk georiënteerde leefruimte wordt gekenmerkt door veel lichtinval en staat in open verbinding met een volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een slaapkamer met eigen douche en toilet, wat ideale mogelijkheden biedt voor gastenverblijf of een kantoor aan huis. De overige vijf slaapkamers bevinden zich op de bovenverdiepingen, waarvan vier elk hun eigen badkamer met toilet hebben en één kamer zelfs beschikt over een dressing. Het geheel wordt verwarmd via een gasgestookte vloerverwarming, terwijl een mechanisch ventilatiesysteem het binnenklimaat optimaliseert. Het EPC-label A bevestigt dat deze woning ook op energievlak hoog scoort. De ligging in Filsdorf combineert rust met goede bereikbaarheid. Hoewel de woning niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt, zorgt de nabijheid van een bushalte op ongeveer 20 meter voor regelmatige verbindingen. De centrale spoorwegstation van Luxemburg is bereikbaar binnen 35 tot 50 minuten met het openbaar vervoer en de luchthaven van Luxemburg ligt op circa 18 km afstand, waardoor ook internationale mobiliteit vlot mogelijk is. Deze reconstructie van een oude dorpswoning met behoud van de oorspronkelijke gevel creëert een zeldzame woonkans, met ruime leefruimtes, zes slaapkamers en veel privacy dicht bij Luxemburg-stad. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek, en ontdek de mogelijkheden die deze bijzonder complete woning u biedt.

Villa te koop

8279 Holzem

Deze uitzonderlijke villa te koop in Holzem, Mamer, is een zeldzaam aanbod op de vastgoedmarkt met een vraagprijs van 2.750.000 euro. De woning beschikt over een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van circa 440 m² en is gebouwd op een royaal perceel van 4.000 m², waardoor er voldoende privacy en rust gegarandeerd zijn. Met zes slaapkamers, vier badkamers en twee aparte toiletten biedt deze villa ruime leefruimte, ideaal voor grote gezinnen of voor wie een prestigieuze woonst wenst in een groene en rustige omgeving. De aanwezigheid van een balkon en een grote tuin versterkt het woongenot en sluit perfect aan bij de natuurlijke omgeving. De villa, opgetrokken in 1974, onderscheidt zich door haar karaktervolle architectuur en authentieke elementen die subtiel zijn geïntegreerd, waaronder meerdere open haarden en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Het interieur omvat onder meer een ruime inkomhal, diverse living- en ontvangstruimtes met toegang tot de terrassen en tuin, een afzonderlijke keuken met eetgedeelte, en verschillende technische ruimtes waaronder een wasruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapkamer met eigen badkamer en kitchenette, naast drie andere slaapkamers en een extra badkamer. De woning is niet uitgerust met airconditioning of vloerverwarming, en er is geen lift of specifieke toegangsvoorziening voor mindervaliden aanwezig. Het EPC-label is F. Holzem is een rustige woonkern waar deze villa is gelegen in een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de zekere mate van veiligheid en stilte rond de woning. De grote perceelsoppervlakte van ruim 4.000 m² met aangelegde tuin biedt een oase van groen en ontspanning. Deze woning stelt kopers in staat te genieten van een unieke combinatie van ruime binnenruimtes en een prachtige buitenomgeving op een gewilde locatie binnen Mamer. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze villa vormt een bijzondere kans voor wie wooncomfort en exclusiviteit hoog in het vaandel draagt.

Huis te koop

4395 Pontpierre

Deze exclusieve residentie te koop in Pontpierre biedt een unieke combinatie van comfort, elegantie en ruime leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 325 m² en gelegen op een royaal perceel van 39 aren, waarvan 37 aren tuin met een prachtige natuurlijke uitstraling, straalt deze alleenstaande woning klasse en rust uit. De woning werd gebouwd in 1989 en volledig gerenoveerd in 2022, waarbij gebruik werd gemaakt van hoogwaardige materialen zoals natuursteen en massief parket, wat de esthetiek en duurzaamheid ten goede komt. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met oog voor functionaliteit en comfort. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met op maat gemaakte dressing, een helder bureau met toegang tot de terrasruimte, een afzonderlijk toilet, en een indrukwekkende leefruimte met een glazen pignon en een plafondhoogte van meer dan 6 meter. Deze leefruimte biedt directe toegang tot het terras, het verwarmde buitenzwembad en de tuin. Verder is er een grote uitgeruste keuken met toegang tot dezelfde buitenruimtes, inclusief een pergola. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van op maat gemaakte dressings, een mezzanine ingericht als bureau, twee badkamers met douche, lavabo en toilet, en een balkon. De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers met dressings, een badkamer met douche, een apart toilet, een dressingruimte en een extra bureau. De kelder biedt diverse bergingen, technische ruimtes, een wasruimte met op maat gemaakte kasten, een dubbele garage uitgerust met een laadpaal voor elektrische voertuigen, en zes extra parkeerplaatsen buiten. Technisch is de woning uitgerust met moderne voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Zo is er onder meer een bioclimatische pergola, een verwarmd buitenzwembad, een beveiligde toegangsdeur, aluminium ramen met hoogrendementsglas, een elektrische garagepoort en een alarmsysteem met bewakingscamera’s. De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse D. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke pand bedraagt exact 2.490.000 euro exclusief btw. Gelegen in het rustige Pontpierre geniet u hier van privacy en natuur zonder aan comfort in te boeten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met het betrokken kantoor via telefoon op 28 66 65 23 of per e-mail via ### . Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prestigieuze woning.

Huis te koop

3522 Dudelange

Deze ruime vrijstaande woning aan drie zijden gelegen in Dudelange wordt exclusief aangeboden door Alensi Vastgoed en combineert een gunstige ligging met praktische woonruimtes. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 185 m² en staat op een perceel van 3 are met een tuin van 200 m². Met een totaal van zes slaapkamers en vier badkamers, waaronder vier doucheruimtes met toilet, biedt deze woning voldoende ruimte voor diverse woonbehoeften. De indeling omvat een inkomhal, een uitgeruste keuken met eethoek en directe toegang tot zowel het terras als de tuin, een lichtrijke woonkamer die eveneens toegang geeft tot het buitengedeelte, en een slaapkamer die ook als bureau kan worden gebruikt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede doucheruimte met toilet, terwijl de tweede verdieping is ingericht met twee aparte leefruimtes, elk voorzien van een open keuken en een eigen douche met toilet. De kelder bevat diverse functionele ruimtes, waaronder een wijnkelder, technische ruimte met verwarmingsinstallatie op gas, en een aparte wasruimte. Extern beschikt de woning over twee terrassen die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven, een tuin met een moestuin en twee parkeerplaatsen buiten. De woning is niet voorzien van airconditioning of vloerverwarming en beschikt niet over een lift of mindervalide toegankelijke voorzieningen. Het vastgoed is niet verhuurd en valt niet onder de btw-plicht. De grond waarop het huis staat valt onder een oud erfpachtrecht dat begon in 1986 voor 99 jaar, zonder bijzondere voorwaarden betreffende wederverkoop of verhuur, wat de koper veel vrijheid biedt in het gebruik van het pand. De locatie in Dudelange zorgt voor een goede bereikbaarheid van het centrum, het treinstation, diverse winkels, scholen en horecazaken, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 845.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Alensi Vastgoed via ### Zij bieden tevens gratis waardebepaling van uw huidige woning aan en ondersteunen bij de krediet- en verzekeringsaanvragen. Dit maakt deze woning een interessante keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een praktische ligging in Dudelange.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9173 Michelbouch

Deze moderne residentie te koop in Michelbouch biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige woning in een rustige omgeving. Het project “Am Hölzchen” bestaat uit vijf nieuwbouwwoningen, waaronder deze fraaie vrijstaande woning. De constructie voldoet aan de hoogste normen van lage-energiewoningen en geniet een A+ energieklasse. De woning is uitgerust met zonnepanelen van ongeveer 12 kWp, wat bijdraagt aan een duurzaam en efficiënt energieverbruik. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 300 m² en is praktisch ingedeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte met open keuken, die indien gewenst kan worden omgevormd tot een aparte keuken met eetkamer. Daarnaast is er een aparte bureauruimte aan de inkom, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. Via de leefruimte heeft u directe toegang tot de grote zuidwestelijk georiënteerde terras en tuin. De garage met plaats voor één wagen biedt intern toegang tot de woning en wordt aangevuld met twee parkeerplaatsen buiten. Op de bovenverdieping bevinden zich in totaal zes slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een eigen douchekamer. Een tweede badkamer maakt deze verdieping compleet. De volledig afgewerkte zolder is ingericht met een wasruimte, technische ruimte voor de verwarmingsinstallaties, een polyvalente kamer die als extra slaapkamer kan dienen en nog een extra douchekamer. De woning is gebouwd met ecologische en hoogwaardige materialen zoals Thermoplan-Poroton isolerende blokken van 42,5 cm dikte, een leien dak, gelamineerde houten balken en aluminium-houten ramen. Zowel de entree als het terras zijn afgewerkt met natuursteen. De woning wordt volledig instapklaar opgeleverd inclusief binnenafwerking en buiteninrichting zoals opritten, terrassen en afboordingen. Deze eigendom wordt aangeboden aan €1.384.250 inclusief maximaal terugvorderbare btw van €50.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. Het nieuwe verkaveling “Am Hölzchen” ligt op slechts 5 km van Bissen in een bijzonder rustige en groene omgeving met vrij uitzicht, ideaal voor wie rust zoekt in combinatie met hedendaags wooncomfort. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### of ### . Een unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed in Michelbouch.

Huis te koop

5410 Beyren

Deze karaktervolle woning te koop in Beyren biedt een unieke kans om een ruime gezinswoning te verwerven in een rustige woonomgeving op slechts ongeveer 15 kilometer van Luxemburg-Kirchberg. De residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 221 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met in totaal zes slaapkamers, wat bijzonder geschikt is voor een groot gezin of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte voor werk of hobby’s. Naast de ruime leefruimtes is er ook een functionele wasruimte aanwezig. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.495.000 euro, exclusief btw, en is direct beschikbaar. Praktisch gezien beschikt deze woning over een garage met plaats voor meerdere voertuigen, wat een belangrijk pluspunt is voor autoliefhebbers of gezinnen met meerdere wagens. De verwarming verloopt via een mazoutinstallatie, wat kenmerkend is voor woningen in deze regio zonder aansluiting op het aardgasnet. Er is één badkamer met zowel bad als douche, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak voor de bewoners. De woning heeft tevens een EPC-label G, wat aangeeft dat er nog energiebesparende renovaties mogelijk zijn om het wooncomfort te verbeteren en de energiekosten te drukken. Parkeermogelijkheden buiten de garage zijn eveneens aanwezig, met één buitenparkeerplaats. De ligging in Beyren maakt deze woning aantrekkelijk door de combinatie van rust en goede bereikbaarheid; het dorp ligt in de buurt van belangrijke verkeersaders zoals de A1 en A7 snelwegen richting Luxemburg en Duitsland. Dit zorgt ervoor dat mobiliteit gegarandeerd is, terwijl men kan genieten van een landelijke omgeving. Voor verdere vragen of om een bezichtiging in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar die u graag meer informatie verschaft over dit uitzonderlijke vastgoedaanbod.

Huis te koop

6925 Flaxweiler

Deze prachtige woning te Flaxweiler biedt een unieke combinatie van karakter, modern comfort en ruime leefmogelijkheden, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een rustige en kwalitatieve woonomgeving nabij Luxemburg. Met een vraagprijs van €1.185.000 biedt dit vastgoed een totaal woonoppervlakte van ongeveer 204 m², gelegen op een perceel van 2,38 are. Sinds de volledige renovatie vanaf 2012 ademt het huis een sfeer van zorgvuldige afwerking en doordachte indeling, waarbij elk detail getuigt van comfort en kwaliteit. De woning beschikt over zes slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin en eventuele gasten. Binnenin valt vooral de zorgvuldige renovatie op, inclusief isolatie van gevel en zoldervloer, nieuwe dakbedekking uit december 2012, en triple beglazing die zorgen voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Het huis beschikt over een verwarmingssysteem op mazout met een Buderus-ketel, aangevuld met een moderne houtkachel (STUV) en zonnepanelen die in 2021 geplaatst zijn. Een extra kamer boven de garage, die verwarmd is en voorzien van wateraansluitingen, biedt vele mogelijkheden als kantoorruimte, studio of fitnessruimte. Het interieur omvat onder andere een gezellige living van 34 m² met een houtkachel, een volledig uitgeruste open keuken, en meerdere slaapkamers met eigen badkamers. De tuin van 150 m² is volledig afgesloten en biedt privacy, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is ook een terras van 25 m² aanwezig, dat gericht is op oost, zodat u 's ochtends volop van de zon kunt genieten. De locatie in Flaxweiler is uitermate gunstig: slechts 1 km van de snelweg A1, 19 km van Luxemburg-stad en 15 km van de luchthaven. Een bushalte bevindt zich op steenworp afstand, waardoor het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar is. De rustige omgeving gecombineerd met goede connectiviteit maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie dichtbij de levendige stad wil wonen zonder in te boeten aan rust en natuur. Kortom, deze woning biedt alles wat u wenst in een harmonieuze mix van modern comfort en traditioneel karakter. Voor geïnteresseerden is het verstandig snel contact op te nemen met Christine via ### of per e-mail op ### om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit unieke huis wacht erop ontdekt te worden door een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan kwaliteit, ruimte en een aangenaam leefklimaat.

Huis te koop

9708 Clervaux

Ontdek deze prachtige halfopen woning met studio, gelegen in Clervaux, een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Deze eigendom biedt een woonoppervlakte van 192 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is gesitueerd op een perceel van 4,37 are. De woning beschikt over zes slaapkamers, twee badkamers en een aparte WC, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of meerdere generaties. Het gebouw is recent gebouwd met duurzame materialen en beschikt over een stevige gevel afgewerkt met crepi, een dakbedekking in arduinleien en PVC-ramen met dubbele beglazing. De centrale verwarming wordt gevoed door mazout, terwijl de zonnepanelen ontbreken, wat nog ruimte biedt voor verdere optimalisatie. De indeling van de woning is zeer praktisch. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van 16 m² die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een L-vormige woonkamer van bijna 30 m² en een aangrenzende eetkamer van 16,61 m². De volledig uitgeruste keuken met een oppervlakte van 12,58 m² geeft toegang tot een gezellige veranda, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een slaapkamer en een badkamer op dit niveau, ideaal voor gasten of senioren die gelijkvloers willen wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een recreatieruimte, een apart toilet, een berging en een niet-omgebouwde zolder van 5,50 m². De woning beschikt verder over een garage van ruim 30 m², voldoende voor één auto, en er zijn meerdere buitenparkeerplaatsen voor in totaal vier voertuigen. De tuin met terras en tuinberging biedt rust en privacy, perfect voor gezellige barbecues of ontspanning in de buitenlucht. De woning is ook uitgerust met moderne technieken zoals fibre optic internet en beschikt over een EPC-certificaat met referentie H, wat aangeeft dat de energieprestatie conform de geldende normen is. De ligging in Clervaux biedt diverse voordelen. Hoewel geen specifieke details over de buurt worden gegeven, straalt de locatie rust uit en is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede verbindingen. Clervaux is bekend om zijn natuurgebieden en landelijke charme, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning wordt te koop aangeboden voor €695.000, zonder btw-heffing, en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in deze aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze mooie woning zelf te ervaren.

Huis te koop

3920 Mondercange

Ontdek deze unieke investeringskans in Mondercange met dit veelzijdige vastgoedaanbod aan de Rue d'Esch 21. Dit indrukwekkende complex combineert een commercieel gebouw met een grote tuin en twee ruime appartementen, ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een project met potentieel. Met een totaaloppervlakte van circa 200 m² woonruimte, omvat het pand onder andere een commerciële ruimte van 80 m² met grote vitrines op het gelijkvloers, evenals twee appartementen met elk drie slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en vraagt om een volledige renovatie, wat mogelijkheden biedt voor maatwerk en optimalisatie naar eigen wensen. Het fundament van dit vastgoed bestaat uit verschillende cellars, opslagruimten en een verwarmingsruimte in de kelder, terwijl de bovenliggende verdiepingen een ruime woonoppervlakte bieden met in totaal zes slaapkamers en twee badkamers. De woning wordt verwarmd door gas en beschikt niet over zonnecollectoren of ingebouwde vloerverwarming. Buiten biedt de achtertuin van 80 m² een aangename buitenruimte die perfect is voor ontspanning of tuinieren. Het pand wordt verkocht zonder BTW en zonder EPC-waarde, wat aangeeft dat het volledig dient te worden gerenoveerd en geïndividualiseerd. De locatie in Mondercange, een levendige en dynamische buurt, versterkt de aantrekkelijkheid van dit vastgoed. Het gebied biedt diverse voorzieningen, goede verbindingen en een aangename woon- en werkomgeving. De grote tuin en het uitgestrekte karakter maken het bijzonder geschikt voor zowel commerciële doeleinden als private wooninvesteringen. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een potentieel rijke vastgoedontwikkeling, is dit een unieke mogelijkheid. Neem vandaag nog contact op met Volkan BILSEL via telefoonnummer 621 490 737 voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om een indrukwekkend pand met veel mogelijkheden in het hart van Mondercange te verwerven!

Huis te koop

4027 Esch-sur-Alzette

Deze ruime eengezinswoning, gelegen aan Place Benelux 9 in Esch-sur-Alzette, biedt een royale woonoppervlakte van circa 282 m² verdeeld over meerdere niveaus. De woning is onlangs volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waarbij granieten vloeren in alle trappenhuizen de duurzaamheid en elegantie van het pand benadrukken. Dankzij de flexibele indeling is deze woning ideaal voor een groot gezin, intergenerationele cohabitatie of een flexibel woonschema. Op de begane grond bevindt zich een grote en lichte woonkamer van 33,56 m², naast een aparte keuken van 11,11 m². Het pand heeft ook twee terrassen met een totale oppervlakte van 18,24 m². In de kelder is er een ruime garage voor drie auto's, twee aparte wasruimtes, een extra keuken, en een klein terras van 6 m², wat bijdraagt aan het praktische en comfortabele karakter van deze woning. Het pand beschikt over zes slaapkamers verdeeld over de bovenverdiepingen, waarvan sommige met eigen keukenruimte, ideaal voor onafhankelijk wonen binnen één woning. Er zijn in totaal meerdere badkamers en een aparte kantoorruimte op de bovenste verdieping. Met een vraagprijs van €980.000 is dit een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar een ruime woning met hoogwaardige afwerking in Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO RASTODER.

Huis te koop

8381 Kleinbettingen

Deze ruime woning in Kleinbettingen biedt met zijn totale oppervlakte van 354,39m² en 190m² bewoonbare oppervlakte veel leefruimte. Gelegen op een perceel van 3a41ca, is de woning uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die toegang biedt tot een grote woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, een open keuken die naadloos overgaat in de eetkamer, en een garage met plaats voor twee auto's. De eerste verdieping beschikt over een nachthal die leidt naar drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een royale douchekamer. De tweede verdieping biedt nog eens drie grote slaapkamers en een extra kamer die gebruikt kan worden naar eigen behoefte, met voorzieningen voor een extra badkamer of douche. Verder beschikt de woning over een kelderverdieping met wasruimte, stookruimte en een opslagkelder. Buiten vindt u twee parkeerplaatsen en een gezellige terras/cour. De woning wordt verwarmd met mazout en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Met al deze kenmerken biedt de woning een uitstekende balans tussen ruimte, comfort en functionaliteit, ideaal gelegen in het charmante Kleinbettingen.