Huis te koop met 6 slaapkamers - Luxemburg (pagina 5)

? VILLA GONDERANGE ? UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ? Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Gonderange, cette superbe villa contemporaine à toit plat est en cours de construction sur un spacieux terrain de 9,7 ares. Avec une surface habitable impressionnante de 300 m², cette maison de luxe indépendante offre un confort absolu et un design raffiné. Baignée de lumière naturelle, son architecture élégante et son agencement bien pensé créent une atmosphère de bien-être et de prestige. De grandes baies vitrées assurent une luminosité optimale et une transition fluide vers un jardin généreux, où vous avez la possibilité d'ajouter une piscine ou une terrasse élégante. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété d'exception, contactez-nous au 26 70 83 30 ou par e-mail à ### . Nous pouvons également adapter l'aménagement et les prestations selon vos préférences et votre budget. Prenez dès maintenant un rendez-vous en ligne sans engagement ou venez nous rendre visite à Remich, 5 route de Stadtbredimus. Vos avantages : ? Acompte non requis ? Prix fixe garanti pendant 15 mois ? Garantie de 30 ans sur la construction Suivez-nous sur Instagram ! Retrouvez nos actualités et projets en cours. ?? ### Meer weten?

Deze elegante woning, gelegen aan de prestigieuze Avenue du Dix Septembre in het hart van het charmante Belair, biedt een bewoonbare oppervlakte van 201 m² op een totaal van 298 m². Gebouwd in de jaren 1930, straalt deze woning nog steeds de charme en het vakmanschap van die periode uit. De woning is gesitueerd op een perceel van 2,06 are en beschikt over een kleine tuin aan de voorzijde en een zonnige binnenplaats aan de achterzijde, bereikbaar vanuit zowel de eetkamer als de kelder. Deze residentie biedt zes ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, waarvan twee met toegang tot een balkon, ideaal voor ontspannen ochtenden of avonden. Binnenin vindt u op de begane grond een royale hal die leidt naar een woon- en eetkamer van in totaal 43,8 m², compleet met hoge plafonds en een elegante houten trap. De keuken grenst direct aan een extra woonkamer, wat de mogelijkheid biedt voor gezellige familiemaaltijden of entertainment. Daarnaast beschikt het huis over een zolder van aanzienlijke grootte, een ideale ruimte voor opslag of verdere aanpassing naar wens. De kelder is voorzien van een wasruimte, een stookruimte, opslagmogelijkheden en een wijnkelder. Voor het comfort van de toekomstige bewoners is er ook een garage aanwezig. De woning ligt op loopafstand van het stadscentrum van Luxemburg en nabij voorzieningen zoals Parc Merl, verschillende bushaltes en "Veloh!" stations, alsmede belangrijke verkeerswegen. Scholen en kinderdagverblijven zijn eveneens makkelijk bereikbaar, met onder andere het "Geeseknäppchen" schoolcampus in de nabije omgeving. Het pand maakt gebruik van mazoutverwarming en heeft PVC-ramen met dubbele beglazing. Deze woning biedt een prachtige kans voor wie op zoek is naar een karakteristieke woning op een eersteklas locatie, met mogelijkheden om het naar eigen smaak te renoveren en personaliseren. Meer weten?

Maison à Vendre à STOLZEMBURG commune de Putscheid. **Prix 985,000€** Belle maison jumelée 3 côté libre construite en 2019 PCE A/B finitions haut standing avec 6 chambres à coucher, dans une Route très calme plein nature d’une surface habitable de 203m2 et d’une surface totale de 235m2, sur un terrain de 3.7ares, se composant comme suit: Rez-de-chaussée: - Grande hall d’entrée - Chambre a coucher - 3 Salle de bains avec douche italienne + WC - Chambre a coucher avec accès dans la Terrasse - Buanderie avec locale technique porte accès Terrasse - Débarras (Stockage) - Garage pour une voiture - Emplacements pour 2 voitures 1 étage Grande living avec salle à manger, cuisine équipée ouvert (Électroménager de Siemens et AEG). Bureau, Chambre, Buanderie, WC séparé. 2 étage: - Hall - Chambre Parentale accès Balcon avec dressing et salle de bains douche italienne et WC - Chambre de repos (Bibliothèque). Grenier aménageable Détails techniques: - Façade isolée, - Dalles en béton, - Chauffage à pompe à chaleur, - Fenêtres en PVC triple vitrage, - Volets électriques Stores - Sanitaire en bon état - Parleophone avec caméra, - Panneau Solaire - CPE A/B ***Disponible a convenir*** Pour plus de renseignements veuillez nous rejoindre par e-mail ou par téléphone ### tel: 26811993 Meer weten?

Gelegen op de hoogtes van Schrassig binnen de gemeente Schuttrange, biedt deze vrijstaande woning, gebouwd in 1970 en gerenoveerd in 2016, een uitzonderlijke woonomgeving. De woning bevindt zich op een perceel van 16,50 are met een zuidoostelijke oriëntatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 430 m² en circa 233 m² aan woonruimte, omvat het huis op de begane grond een ruime woonkamer van ± 50 m² met een houtkachel en toegang tot een terras van ± 26 m², evenals een aparte volledig uitgeruste keuken van ± 36 m² met een eetgedeelte. Op dit niveau bevinden zich ook een slaapkamer of kantoor van ± 15 m², een dubbele garage en een apart toilet. Op de tuinverdieping, die dienst doet als nachtgedeelte, biedt de woning toegang tot vijf slaapkamers variërend van ± 14 tot 16 m², waaronder een master suite met een kleedkamer van ± 14 m² en een eigen badkamer van ± 10 m². Daarnaast is er een extra doucheruimte van ± 6 m² met dubbele wastafel en toilet. Een ruime wasruimte van ± 10 m² is eveneens aanwezig. Een groot terras van ± 62 m² biedt uitzicht op de tuin van circa 600 m². De kelder bevat een ontspanningsruimte met sauna en douchehoek, evenals een open kelder van ± 100 m² die is omgebouwd tot multifunctionele ruimte. Verder zijn er een wijnkelder, een stookruimte, en een tweede kelder aanwezig. De woning is voorzien van tegel- en parketvloeren, PVC-ramen met driedubbel glas en is verwarmd via een Viessmann-gasketel met radiatoren. Met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en fiets- en wandelpaden, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en rust. Meer weten?

*** Contact direct ### *** ### . Découvrez le détail de cette demeure exceptionnelle qui allie confort, modernité et élégance. Caractéristiques Principales : Surface habitable généreuse : Avec un total de 6 chambres, un séjour spacieux et une cuisine moderne, cette maison offre amplement d’espace pour accueillir une grande famille. Finitions de qualité : Seules les entreprises de premier ordre seront impliquées dans l’exécution des travaux, garantissant des finitions de haute qualité à chaque coin. Performance énergétique : Conforme aux normes les plus strictes, la maison est certifiée avec une classe de performance énergétique AB, offrant une efficacité énergétique exceptionnelle. Personalisation : Vous aurez la possibilité de personnaliser certains aspects tels que l’emplacement des cloisons intérieures, choix de matériaux, installations techniques ou agencements spécifiques. Le cahier des charges détaille les agencements et les exécutions prévus, avec la possibilité pour vous d’apporter des modifications. Détails Architecturaux : - 6 chambres spacieuses comprenant dressing, bureau, chambre parentale - 4 salles de bain/douche - Grand séjour - Buanderie, chaufferie - Grand garage ainis que emplacements extérieurs pour le stationnement de 4 voitures - Magnifique jardin et les terrasses pour profiter de la nature environnante - Classe de performance énergétique A - Classe de performance thermique B - Grenier de plus de 55m² - Terrain de 9.41 ares Nous vous garantissons une conception sur mesure, le respect des normes énergétiques, des garanties de qualité, une transparence sur les délais et la possibilité de personnalisation. * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations! Contactez-nous au : ### ou par email ### pour plus de détails. Meer weten?

Maison libre de quatre côtés située à Bertrange - Cité Millewee Cette maison unifamiliale se trouve dans une rue calme et sans issue de la commune de Bertrange, dans la cité Millewee, à proximité immédiate de toutes les commodités. S'étendant sur deux niveaux, plus un grenier et un sous-sol, cette propriété est construite sur un terrain de 8,13 ares. Elle offre une superficie habitable d'environ 338 m², avec un sous-sol de 120 m² supplémentaire. L'extérieur dispose d'un vaste jardin privé et d'une grande terrasse, parfaits pour profiter de l'espace extérieur. La partie jour de la maison comprend un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes visiteurs, un salon - salle à manger donnant directement accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée avec coin repas donnant sur la seconde terrasse latérale, et une arrière-cuisine entièrement aménagée. La partie nuit se compose d'une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative. L'étage comprend également quatre chambres orientées vers le jardin et une seconde salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un double vasque. Des toilettes séparées viennent compléter cet étage. Les combles, accessibles par un élégant escalier en colimaçon, abritent une lumineuse pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'appoint. Le sous-sol est particulièrement spacieux et bien aménagé, offrant un garage pour deux véhicules avec borne de recharge pour véhicule électrique, un grand bureau/salle de sport, une cave à vins, une buanderie, une chaufferie, ainsi que deux caves supplémentaires, dont l'une est équipée des raccordements nécessaires pour l'installation d'une douche. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la verdure, tout en étant à proximité des services et commodités essentiels. Bertrange est une commune prisée, reconnue pour son calme et la qualité de vie qu'elle offre à ses habitants. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Meer weten?

Maison de Rapport comprenant 2 appartements: Hall d'entrée, 5 chambres à coucher, 1 bureau, 3 salles de bains, 3 cuisines équipées, 3 salons, grenier, caves, buanderie commune, jardin garage, libre à convenir. Plus de renseignements à l'agence. Meer weten?

KAYL-TETANGE, 1.049.000€ Superbe Maison mitoyenne (+-259,40m2) sur un Terrain (+- 1,83 ares). Construction 1978. Objet très bien entretenu. Situation calme et verdoyante. RDCH: Garage (+-30m2 / 1 emplacement intérieur) / 1 emplacement extérieur Accès Jardin Hall d'entrée (+-6m2), Living très lumineux (+-25m2), cuisine équipée indépandante (+-12m2 / 2000 / Valeur 15.000 Euros) donnant sur salle à manger (+-25m2) avec accès Terrasse couverte (+-20m2) et Jardin clôturé (+-1 ares / Exposition Ouest), WC séparé (+-2m2) 1ier étage: Hall de nuit, 3 chambre (+-16m2 / 15m2 / 12m2), salle de bains avec douche et baignoire (+-12m2). 2ième étage: Studio équipée de 3 chambres (+-12m2 / 14m2 / 14m2), Hall de nuit (+-5m2), salle de douche (+-6m2) Equipements: Dalles en Béton, Chauffage Gaz aux radiateurs (2007), Toit (Ardoise / isolé / 2007), Electricité (2000), Façade (2007 / Mûrs 40cm), Sanitaire (2000), Triple vitrage avec volets manuels (2016), Détecteur de Fumée, Fibre optique, Climatisation. Affaire à saisir.... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE*** (Herby Immo vous garantit le prix d'achat le moins cher du marché) (Communiquez-nous un bien immobilier à Herby Immo A Vendre ou A Louer et GAGNEZ Facilement de l'argent) Meer weten?

Immo Avenue vous propose cette grande maison d'une surface totale de 354.39m² dont 190m² habitables sur un terrain de 3a41ca. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée un hall d'entrée vous accueillera se déversant sur un grand séjour avec luminosité traversante, une cuisine ouverte sur salle à manger et un accès au garage pour 2 voitures. Au 1er étage, un palier de nuit donnant accès à 3 grandes chambres, un wc séparé et une spacieuse salle de douche. Au 2ème étage, un deuxième palier de nuit vous fera découvrir 3 grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce à définir selon vos besoins avec réservations pour une éventuelle salle de bain/douche supplémentaire. Au sous-sol, vous disposerez d'une buanderie, salle chaufferie ainsi qu'une cave. Cette belle et grande maison se complète par deux emplacements extérieurs ainsi qu'une terrasse/cour. Meer weten?

Bienvenue chez Blank Page, Nous sommes ravis de vous présenter charmante maison de 6 chambres. Une belle maison située dans le paisible village de Hovelange, Luxembourg. Cette spacieuse résidence de 204 m² offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec ses 6 chambres, cette maison est parfaite pour les familles nombreuses ou ceux qui apprécient l'espace et la tranquillité, ainsi que idéale pour investisseurs qui souhaiteraient y construire deux maisons jumelées. Disposition de la maison: RDC: - Hall d’entrée - 2 pièces au rdc - une salle de douche, buanderie - un pièce pour rangement - garage 1er étage: - Salon et salle à manger - Cuisine ouverte - un wc séparé - une chambre (actuellement le dressing) - une pièce de jeu - hall avec accès jardin et terrasse 2ème étage: - 1 chambre à coucher - 1 chambre - salle de bains complète Les avantages de Hovelange : Hovelange, un charmant village situé au cœur de la belle région luxembourgeoise, offre de nombreux avantages pour les résidents. Voici quelques-uns des points forts de cette localité : Tranquillité : Profitez de la quiétude de la vie à la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Nature et Randonnée : La région environnante est idéale pour les amoureux de la nature avec de nombreuses possibilités de randonnée et de plein air. Sécurité : Hovelange est réputé pour sa sécurité et son atmosphère conviviale, en faisant un endroit idéal pour les familles. Commodités Proches : Vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants et d'autres commodités à proximité, ce qui rend la vie quotidienne pratique et agréable. Accès Routier : La proximité de Hovelange à des routes principales facilite les déplacements vers d'autres villes du Luxembourg. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et accueillante dans le charmant village de Hovelange. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Soares Sven: ### ### ### Meer weten?

Gelegen in het pittoreske dorpje Noerdange, in de gemeente Beckerich, biedt deze ruime woning de ideale setting voor een groot gezin. De omgeving is rijk aan wandelpaden die door bossen en valleien slingeren, perfect voor natuurliefhebbers. Daarnaast zijn er tal van fietsroutes. Op slechts enkele kilometers afstand vindt u diverse winkelmogelijkheden en uitstekende busverbindingen naar grote steden zoals Luxemburg-Stad, Mersch, Ettelbrück en Redange. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk door zijn locatie maar ook door zijn bereikbaarheid. De woning zelf is zeer ruim en functioneel ingedeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende entreehal, een aparte keuken met bergruimte, een gastentoilet en een woonkamer met toegang tot een veranda en terras. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers van respectievelijk 13, 13 en 15 m², naast een ruime badkamer. De tweede verdieping vervolledigt het aanbod met nog eens drie slaapkamers (9, 21, 17 m²), waarvan een met een eigen douchekamer. De zolder is toegankelijk via een uitschuifbare trap, wat extra opbergruimte biedt. Het souterrain omvat meerdere kelders, waaronder een wasruimte/technische ruimte. Er zijn twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen in een gemeenschappelijk parkeerterrein, wat het comfort verder verhoogt. De woning heeft een Eco-Pass met klasse A-D en maakt gebruik van stadsverwarming geleverd door de gemeente Beckerich. Deze woning is per direct beschikbaar en biedt alle nodige voorzieningen voor een comfortabel leven in een rustige en groene omgeving. Meer weten?

SOUS COMPROMIS Construite au début des années 1990, la villa élevée de 2 niveaux est préservée du voisinage par une ceinture végétale et une vue panoramique sur les prairies alentours. Le rez-de chaussée- La porte d'entrée s'ouvre sur un vestibule qui mène au salon/salle à manger de quelques 63m2 agrémenté d'une cheminée baigné de lumière par quatre portes-fenêtres ouvrant sur une vaste terrasse et sur le jardin. Sur l'aile gauche, une penderie et des toilettes, une première chambre avec terrasse, une salle de bains et un bureau/bibliothèque. A droite, une cuisine équipée et un accès au sous-sol. Depuis l'entrée également, un escalier en travertin à quartiers tournants avec une rampe en fer forgé mène à l'étage. Le premier étage- Un palier en étoile qui distribue une bibliothèque et son cabinet de lecture, trois chambres avec placards de rangements intégrés et une quatrième chambre de 34m2 avec dressing, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes. Le sous-sol- Accessible par l'escalier du côté de la cuisine, il comprend une buanderie, deux vastes garages permettant le stationnement de 4 véhicules, une cave avec adoucisseur d'eau, un local à bois et un local chaufferie, une cave à vin et une chambre avec salle d'eau. Un lumineux logement, pouvant accueillir les amis ou la famille de passage, dispose d'une entrée indépendante, d'un petit salon, d'une chambre donnant sur une terrasse et sur le jardin, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un sauna. Le jardin- D'une superficie de +/- 20ares il offre un véritable parc arboré et entoure la maison qu'il isole des propriétés voisines. La villa abrite des espaces cossus et fonctionnels pensés pour le confort d'une grande famille. Pour toutes informations ou visites, n'hésitez pas à nous contacter ### ou par mail sur ### Meer weten?

Documents et informations téléchargeables sur : ### . Avec son emplacement géographique stratégique et ses nombreuses possibilités, ce bien constitue une opportunité unique pour les investisseurs. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée comprend un espace polyvalent qui peut être aménagé soit en appartement d'une chambre, soit en commerce, selon vos besoins. Vous y trouverez également trois caves, un local technique, un garage, ainsi que des emplacements de parking extérieurs. Premier étage : Au premier étage, un appartement spacieux accueille trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bain. Ce niveau est parfait pour une famille ou pour une location à long terme. Sous toiture : Les combles abritent deux studios, chacun composé d'une chambre, d'une salle de douche et d'un espace de vie ouvert. Ces logements offrent un potentiel locatif intéressant. Informations techniques : Cet immeuble est équipé d'un système de chauffage central au mazout alimentant des radiateurs. De plus, un système de chauffage urbain est déjà installé mais n'est pas encore opérationnel. Une fois activé, il permettra d'améliorer considérablement le classement énergétique du bâtiment, passant de G-I à B-I. Les châssis en aluminium avec double vitrage, tandis que la toiture est recouverte d'ardoises naturelles, ajoutant du charme et de la durabilité à l'immeuble. Potentiel d'investissement : Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant : Réaliser des rénovations afin de valoriser le bien, Optimiser les loyers actuellement perçus, Finaliser le cadastre vertical (devis réalisés et accords obtenus), Revendre le bien après valorisation pour maximiser les bénéfices. Les loyers actuels sont disponibles sur demande. Parcelles : Commune de ELL Section E D'ELL N° 1859 / 3182 lieudit « rue prinipale » contenance de 4 a 61 ca Le montant de 1.450.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?

G & V Immobilière, votre Agence Immobilière à Echternach, vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne. La maison a été entièrement rénovée en 2008 et 2012 par les propriétaires actuels, tout en gardant le beau caractère historique de la maison. L'habitation se situe au centre d'Echternach, à proximité de toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne : écoles, commerces, centre médical, arrêt de bus etc.... La maison a une surface habitable d'environ 150 m2. Cette surface peut être augmentée grâce à la présence d'une annexe-appartement adjacente à la maison faisant partie du même lot. La maison en elle-même se compose comme suit : au rez-de-chaussée on trouve un hall d'entrée, un WC séparé, un living/salle à manger, un bureau et une belle cuisine équipée ; au premier étage se trouvent deux chambres à coucher et une salle de douche et dans les combles encore deux chambres à coucher et leur salle de douche. Au sous-sol se trouve une pièce unique utilisée comme buanderie et réserve, et dans laquelle est installée la chaudière. L'annexe adjacente à la maison a une surface habitable d'environ 70 m2 : au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée et la cuisine équipée ouverte sur le living, à l'étage sont présents deux chambres à coucher, la salle de douche et l'accès à un grand grenier. Le bien ainsi constitué se prête parfaitement à accueillir une grande famille, offrant une partie privative à une partie de la famille; comme par exemple des grands enfants. A visiter sans tarder Disponibilité: à convenir Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. Annonce non contractuelle Passeport énergétique en cours de réalisation Pour des informations supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous, vous pouvez contacter Monsieur Manuel Varelas au 621 287 097 ou par email à ### . G&V Immo, votre partenaire Immobilier depuis 2003. Meer weten?

Ne cherchez plus, TROUVEZ Contactez Céline Remax Immo Spécialists, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg vous propose cette magnifique maison libre des 4 côtés avec une belle vue sur les beaux paysages du joli village de Bettborn. En effet, construite en 2008 sur un terrain de 6,97 ares, cette spacieuse propriété vous séduira par ses belles finitions et ses équipements haut de gamme. Vous passerez de merveilleux moments en famille ou entre amis dans le somptueux salon doté de baies vitrées qui mènent à la terrasse puis au jardin. Vous cuisinerez vos meilleurs plats dans la cuisine moderne Kitchechef avec ses appareils électroménagers de haute qualité. Chacun aura sa chambre dans cette maison car elle dispose de 6 belles chambres avec armoires encastrées. Vraiment, cette maison est conçue pour une utilisation familiale et offre de nombreux espaces de confort. Meer weten?

Espaces de bureaux dans une demeure historique à Munsbach Munsbach, proche de l'autoroute A1 Luxembourg - Trèves - **Surface de bureaux :** ± 340 m² - **Sous-sol pour archivage et stockage :** ± 124 m² - **Parking :** 8 emplacements extérieurs, 4 garages fermés - **Proximité :** GARE de Munsbach, Restaurants, commerces, écoles, et autres commodités Découvrez cette magnifique demeure des années 1920, idéalement située à Munsbach, à proximité de l'autoroute A1 Luxembourg - Trèves et de toutes les commodités nécessaires. Transformée en un espace professionnel, cette propriété offre désormais un cadre de travail spacieux et élégant. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant de ± 10 m² mène à un espace réception de ± 18 m². Vous y trouverez également une salle de conférence séparée de ± 18 m², ainsi que trois bureaux communicants de ± 24, 24 et 25 m², dont le plus grand est une extension sous véranda. Un WC séparé complète cet étage. Premier étage : Un palier de ± 8 m² donne accès à des WC Hommes / Femmes de ± 12 m². Un long couloir de ± 4 m² dessert quatre bureaux (anciennement chambres) de ± 12, 15, 17 et 25 m², une kitchenette de ± 6 m², ainsi qu'un escalier en colimaçon reliant le rez-de-chaussée. Deuxième et dernier étage sous les combles : Ce niveau comprend un palier de ± 6 m², s'ouvrant sur deux magnifiques bureaux de ± 50 m² chacun, ainsi qu'une salle de douches de ± 6 m². Sous-sol : Avec une hauteur sous plafond de ± 2.2 m, le sous-sol est utilisé comme espace d'archivage et de stockage, comprenant diverses caves totalisant ± 100 m², un double garage de ± 24 m², et une buanderie de ± 8 m². Le bien bénéficie d'une excellente visibilité sur la route principale et est orienté à l'est, offrant une vue dégagée sur une réserve naturelle à proximité du chemin de fer. Avantages supplémentaires : La propriété est proche de toutes les commodités, notamment restaurants, centres commerciaux, écoles, etc. De plus, il est possible de transformer le bien en habitation de deux unités (duplex et appartement), trois compteurs étant déjà présents. Pour plus d'informations, contactez Maurits : - Téléphone :** ### - Email :** ### Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureaux élégant et fonctionnel dans un cadre historique unique ! Meer weten?

L'agence immobilière JOE ROCK vous propose en exclusivité à Christnach l'un des plus beaux villages du Grand-Duché de Luxembourg et un modèle pour la sauvegarde de son patrimoine architectural dans la "Petite Suisse" du Luxembourg, le village se trouve centralisé sur les quatre directions ciel (exemple 20 min. de la ville de Luxembourg). Maison idéale pour profession libérale : cabinet d'avocat, cabinet médical, institut de beauté ou création d'une crèche ! Nous vous offrons l'opportunité unique d'acquérir une maison charmante dans un quartier calme et familial. Emplacement central dans un quartier résidentiel prisé, entouré de aires de jeux et d'espaces verts. Nombreux parkings. Un jardin soigneusement aménagé offre un environnement sécurisé. L'immeuble construit en 2011 à vendre est une villa de prestige haut standing, classe énergique B/C située en pleine verdure sur un terrain de 21 ares. Comportant une surface habitable de 378m², cette charmante demeure se compose au rez-de-chaussée comme suit: Hall d'entrée de 22m², bureau de 13 m², toilette séparée, séjour de 55m² avec un feu ouvert et cuisine équipée de 23 m² avec des appareils électroménagers Küppersbusch. La salle à manger donne sur une grande terrasse de 45 m². Le 1er étage se compose d'un hall/palier de 24,50 m², de 4 chambres à coucher (19 m² et un dressing de 8m² donnant sur le balcon, 16 m² donnant sur le balcon, 17 m² et 18 m²), deux salles de bains avec douche et baignoire hydromassante et lumière thérapeutique. La maison dispose d'un grenier spacieux aménagé qui peut être utilisé comme bureau ou salle de jeu, salle de sports ou un appartement. Le sous-sol dispose d'un grand garage de 54 m², d'un studio équipé d'une cuisine de 30 m², d'une salle de bain avec bain turc et cabine infrarouge et d'une cave à vin. La maison est équipée de volets électriques, de chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, feu ouvert raccordé au chauffage, ainsi qu'un système d'alarme, des caméras de surveillance et un système électrique bus de la marque Bticino a été remis à neuf en 2024, le système peut être piloté via votre smartphone, via l'écran tactile dans la maison et via vos interrupteurs. La maison dispose de 3 terrasses extérieures de 100 m2, 45 m2 et d'un balcon de 11 m2. Le jardin est très soigné avec aire de jeu d'enfant soigneusement entretenue offrant une vue imprenable. L'ESTIMATION de votre bien immobilier est gratuite ! Contactez-moi, au plus vite! Pour plus d'informations sur ce bien n'hésitez pas à me contacter. M. Rock Tél: 621 467 196 Email: ### Aucune garantie n'est assumée liée à l'exactitude et à l'exhaustivité. Commission d'entremise de 3,51 % à charge du vendeur. Meer weten?

IMMO RASTODER est fier de vous présenter une propriété unique située à Consthum, dans la charmante commune de Parc Hosingen. Caractéristiques de la propriété : Superficie : 16 ares et 50 centiares (1650m²) offrant un espace généreux et verdoyant. Zone : Zone d'habitation mixte-villageoise, offrant un cadre de vie paisible et accueillant. Logements : La maison actuelle est divisée en 3 logements spacieux, idéaux pour des familles ou des investisseurs souhaitant louer. Garages : 4 garages inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Situation : Située à Consthum, dans la commune de Parc Hosingen, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant la tranquillité d'une zone villageoise avec la commodité des services à proximité. Contactez IMMO RASTODER dès aujourd'hui au ### pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette maison à Consthum. Meer weten?

Deze ruime woning in Tetange biedt een woonoppervlak van ongeveer 160 m², gesitueerd op een perceel van 1,10 are. De woning bevindt zich in een rustige, uitsluitend residentiële wijk, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Bij binnenkomst treft u een uitnodigende hal aan die leidt naar de woonkamer en eetkamer, perfect voor gezellige familieavonden of bijeenkomsten met vrienden. De keuken dient nog ingericht te worden, wat u de mogelijkheid biedt om deze geheel naar eigen smaak in te richten. De woning beschikt over vijf tot zes slaapkamers, wat ideaal is voor grotere gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbykamer. Er zijn drie badkamers aanwezig, wat het comfort in het dagelijks leven verhoogt. Een interessante toevoeging aan deze woning is de uitbreiding aan de achterkant, welke is omgebouwd tot twee aparte studio's. Dit biedt mogelijkheden voor verhuur of als gastenverblijf. Verder vindt u in de kelder een stookruimte en een wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de woning. Hoewel de woning renovatiewerkzaamheden vereist, zijn enkele belangrijke elementen reeds vernieuwd, zoals de recente gascondensatieketel en PVC-dubbelglasramen met elektrische rolluiken. Deze kenmerken dragen bij aan energiebesparing en wooncomfort. De woning is per direct beschikbaar, waardoor u snel kunt beginnen met het creëren van uw droomhuis in deze aantrekkelijke omgeving van Tetange. Meer weten?

Découvrez cette superbe propriété idéalement située au cœur d'Esch-sur-Alzette, la deuxième plus grande ville du Luxembourg. Située dans la rue Fossé, cette maison offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités à proximité immédiate, notamment : ? École Dellheicht, Lycée des Garçons et deux maisons relais à quelques pas, ? Hôpital CHEM, ? Grand parking municipal à seulement 50 mètres. Caractéristiques principales : ? Surface habitable : 240 m², ? Rénovation récente : entièrement rénovée en 2020, ? Disposition flexible : ? 6 chambres, ? Possibilité d'aménagement en duplex, 2 appartements et un studio, ? Convient parfaitement à une grande famille ou à deux familles. Pourquoi choisir cette maison ? Cette propriété offre une polyvalence unique : idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir confortablement une grande famille. Profitez d'une localisation stratégique au cœur d'une ville dynamique, où tout est accessible à pied. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Dës Immobilie läit am Häerz vun Esch-sur-Alzette, enger vun de wichtegsten a beléiftste Stied zu Lëtzebuerg. Mat senger strategescher Lag an der rue Fossé bitt d'Haus exzellent Zougang zu allen néidegen Ariichtungen an enger dynamescher, lieweger Stad. Haaptcharakteristiken: ? Wunnfläch: 240 m², verdeelt op méi Etagen, mat genuch Plaz fir verschidden Notzungen. ? Renovéiert: Komplett renovéiert am Joer 2020, mat engem modernen Design a Komfort. ? Flexibel Opdeelung: ? Total 6 Schlofzëmmeren, ? Méiglechkeet fir d'Haus an en Duplex, zwou Appartementer an e klenge Studio opzedeelen ? perfekt fir grouss Familljen oder Investisseuren. Eegeschafte vun der Lag: D'Haus läit an engem nohaltegen Ëmfeld mat enger ganzer Rei vu Servicer an direkter Noperschaft: ? Schoulen an Ausbildung: ? Dellhéicht-Schoul direkt an der Géigend. ? Lycée des Garçons an nëmme Minutte Fousswee. ? Zwee Maisons relais bannent 100 Meter. ? Gesondheet: ? CHEM-Spidol (Centre Hospitalier Émile Mayrisch) läit ganz no. ? Parkméiglechkeeten: ? E grousse Parking vun der Stad Esch ass just 50 Meter ewech. Firwat ass dës Immobilie eng gutt Wiel? ? Villsäiteg Notzungsméiglechkeeten: Egal ob fir eng grouss Famill oder als Investitioun, dës Immobilie bitt optimal Méiglechkeeten. ? Attraktiv Lag: Esch-sur-Alzette, bekannt fir seng kulturell Diversitéit, säi réiht industriellt Patrimoine an déi dynamesch Entwécklung, ass eng vun de villeséitsten Stied zu Lëtzebuerg. ? Liewensqualitéit: All wichteg Ariichtungen sinn einfach ze erreechen, wat dëst Haus zu enger attraktiver Optioun mécht. Verpasst dës eenzegaarteg Geleeënheet net! Kontaktéiert eis fir méi Informatiounen oder fir eng Visitt z'organiséieren. Meer weten?