Dit investeringspand gelegen aan de Rue de Luxembourg 29 in Heisdorf is een prachtige traditionele Luxemburgse woning met een karakteristieke uitstraling. Het pand beschikt over een ruim en goed onderhouden afgesloten tuin, die privacy biedt aan de bewoners. De woning is ideaal gelegen in het gewilde Heisdorf, dat deel uitmaakt van de gemeente Steinsel, met gemakkelijke toegang tot zowel het stadscentrum als Kirchberg. De omgeving biedt uitstekende sport- en cultuurfaciliteiten, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van deze locatie. De woning zelf is ruim opgezet en biedt veel lichtinval, mede door de hoge plafonds. Het huis is opgedeeld in twee onafhankelijke delen: de hoofdwoning en een commercieel gedeelte dat eenvoudig kan worden omgebouwd tot een duplex. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met open haard en een aparte keuken. De eerste verdieping herbergt drie mooie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is momenteel ingericht als recreatieruimte en beschikt over een extra badkamer en sauna. In de kelder zijn een wasruimte, creatieve ruimte, stookruimte en diverse opslagruimtes te vinden. Bovendien biedt het pand parkeergelegenheid voor vier auto's in de garage. Het commerciële deel van het pand biedt flexibiliteit met diverse gebruiksmogelijkheden, zoals medische of paramedische activiteiten, commerciële activiteiten, kantoren of kinderopvang, afhankelijk van het bestemmingsplan van de gemeente Steinsel. Deze veelzijdigheid maakt het pand aantrekkelijk voor zowel particuliere kopers als investeerders die op zoek zijn naar ontwikkelingsmogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Open Immovlan