Immo te koop - Dour

Réf.: 2466. Charmante maison 3 façades dans le centre de Dour proche des commodités et des axes routiers! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine (taque à induction, four, hotte et double évier) et un WC. Á l'étage: 3 chambres et une salle de bain (baignoire/douche, lavabo et WC). A l'extérieur: une terrasse couverte, une cour et un atelier. Divers: boiler thermodynamique Bulex, chauffage central gaz (chaudière à condensation Bulex), 18 panneaux photovoltaïques avec une production de 6000Kw/an et 4 pompes à chaleur électrique. A VISITER SANS TARDER!! Faire offre à partir de 190.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoedproject in Dour, gelegen aan Canadiens 134, met een vraagprijs van €462.000. Deze uitzonderlijke aanbieding bestaat uit een combinatie van twee woningen, een ruime garage van 95 m² die tevens dienst kan doen als atelier, en een afgesloten binnenplaats die privacy en rust biedt. Het geheel is perfect voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand met veel potentieel. Het gebouw biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 240 m², verdeeld over verschillende ruimtes die volop mogelijkheden bieden voor wonen, werken of verhuren. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte die ideaal is voor een bedrijf of praktijk, terwijl boven een appartement met drie slaapkamers en een badkamer tot de mogelijkheden behoort. Het geheel verkeert in een normale staat en is klaar voor verdere afwerking naar eigen wensen. Wat deze vastgoedkans bijzonder maakt, is de grote diversiteit aan gebruiksmogelijkheden die het biedt. De garage van 95 m² geeft ruimte voor uitgebreide opslag, werkplaatsen of zelfs de mogelijkheid tot het ontwikkelen van extra woon- of werkruimtes. De aanwezigheid van meerdere reserveplaatsen en de afgesloten binnenplaats zorgen voor praktische aspecten die het comfort verhogen. Hoewel er geen warmtepomp aanwezig is en de woning niet energiezuinig is volgens de labelgegevens, wordt verwarming verzorgd via gas, wat gebruikelijk is in dit type gebouw. Dit biedt flexibiliteit voor toekomstige energiebesparende investeringen. Gevestigd in Dour, een stad met een rijke geschiedenis en een gunstige ligging, biedt dit vastgoed niet alleen mogelijkheden voor wonen of werken, maar ook voor het opzetten van een ondernemingsruimte in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een veelzijdig vastgoed te verwerven met tal van opties voor ontwikkeling en personalisatie. De locatie in Dour biedt voordelen zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en sneltoegang tot de omliggende regio. Gezien de uitgebreide mogelijkheden en de grote ruimte die het geheel biedt, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een project dat u niet mag missen, dus aarzel niet en neem vandaag nog contact op om uw kansen te bespreken. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Dour biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een ideale locatie. Gelegen in de rustige en groene omgeving van de résidence « Belvédère », bevindt u zich op korte afstand van diverse recreatieve faciliteiten zoals een tennisclub, een natuurlijke zwemvijver met biologische filtratie, en een gezellige brasserie. Deze woning ligt bovendien dicht bij alle nodige voorzieningen, waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer, belangrijke verkeersassen en het nieuwe centrum « Les Câbleries ». Met een totale woonoppervlakte van 82 m², biedt dit appartement een ruime en lichte leefruimte die perfect geschikt is voor zowel jonge professionals als gezinnen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwcomplex uit 2022 dat bestaat uit slechts vijf appartementen, waardoor er een rustige en veilige woonomgeving wordt gegarandeerd. Het interieur van dit modern afgewerkte appartement straalt comfort uit met zijn open keuken, volledig uitgerust en verbonden met een gezellige zithoek die veel natuurlijk licht binnenlaat. De twee ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer met douche en modern meubel een eigentijdse uitstraling heeft. Daarnaast beschikt het appartement over praktische extra’s zoals een apart toilet met lavabo, een wasruimte/verwarmingsruimte, en een privatieve parkeerplaats met toegang via een beveiligde poort. De energieprestaties worden verzekerd door centrale gasverwarming, dubbele beglazing en een nieuw elektrisch systeem, wat resulteert in een gunstige EPC-score van B. De terras van 6 m² biedt een aangename buitenruimte om te genieten van het zomerweer. De ligging in Dour combineert de voordelen van een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en snelwegen. Het project is volledig klaar voor bewoning vanaf 5 april 2024, waardoor kopers snel kunnen genieten van hun nieuwe thuis. De verkoop gebeurt onder het regime van 21% btw, met mogelijke korting tot 6% btw onder bepaalde voorwaarden zoals eerste aankoop en persoonlijk gebruik. De vraagprijs bedraagt €180.000, exclusief bijkomende kosten. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een moderne en energiezuinige woning op een toplocatie. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en overtuig uzelf van de vele voordelen van dit stijlvolle appartement in Dour. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Dour, gelegen aan de Rue de France 24. Dit prachtige vastgoed maakt deel uit van een recent gebouwd complex uit 2022 en biedt een woonoppervlakte van circa 95 m², gelegen op de gelijkvloerse verdieping. Het appartement is volledig nieuw en ongemeubeld, klaar voor de nieuwe eigenaar die wil genieten van comfort en moderne voorzieningen. De indeling omvat een ruime leefruimte met open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers, een badkamer met bad en meubel, een apart toilet met wandcloset en praktische bergruimtes zoals een wasruimte, stookruimte en een berging. Het appartement wordt verwarmd via centrale gasverwarming en is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een gunstig EPC-klasse B en een laag energieverbruik. Verder beschikt het over een terras van 6 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische voorzieningen en de ligging. Het appartement wordt geleverd met een privé parkeerplaats, toegankelijk via een beveiligde poort, wat bijzonder gewild is in deze regio. Het bevindt zich op een strategische locatie nabij alle nodige faciliteiten: scholen, winkels zoals Colruyt, Delhaize en Lidl, en belangrijke verkeersaders voor een vlotte verbinding naar omliggende steden. Het stadscentrum en andere voorzieningen zoals sportactiviteiten en recreatieplaatsen bevinden zich op korte afstand. Bovendien is het complex recent gebouwd, met energiecertificaat dat wijst op lage energiekosten en een milieuvriendelijk karakter. Dit alles wordt aangeboden voor een prijs van 189.000 euro, inclusief BTW onder bepaalde voorwaarden, zoals het eerste aankoop voor bewoning met een mogelijk verlaagd btw-tarief van 6%. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de kwaliteit en hoogte van de biedingen te beoordelen. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom die garant staat voor modern comfort en goede ligging? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit appartement biedt uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in Dour met alle hedendaagse voorzieningen en nabijheid tot voorzieningen die het dagelijks leven vereenvoudigen. Wacht niet te lang en grijp deze kans om eigenaar te worden van dit fraaie vastgoed. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u alle details verder toe te lichten. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Dour, gelegen aan de Rue de France 24. Dit moderne en goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² en is onderdeel van een nieuwbouwproject uit 2022, dat zich onderscheidt door hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een complex dat bestaat uit meerdere units, waaronder twee appartementen op de begane grond, twee op de eerste verdieping en een penthouse. De woning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers voorzien, een badkamer met bad en meubel, een apart toilet met hangtoilet en fontein, en een praktische wasruimte of technische ruimte. Aan comfort en gebruiksgemak is ook gedacht met onder meer centrale gasverwarming, dubbele beglazing en een EPC-score van B, wat wijst op een laag energieverbruik. Het appartement beschikt over zowel een buiten- als binnen terras van 6 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Bovendien wordt er één privé parkeerplaats aangeboden, bereikbaar via een beveiligde poort, wat het leven nog gemakkelijker maakt. De woning is volledig nieuw en klaar voor bewoning vanaf 5 april 2024, wat dit vastgoed bijzonder geschikt maakt voor wie snel wil intrekken of investeren in een kwalitatief nieuwbouwproject in Dour. De locatie biedt tal van voordelen: nabij diverse faciliteiten zoals scholen, een nieuw winkelcentrum 'Les Câbleries' met Colruyt, Delhaize, Lidl en meer, evenals goede verbindingen met het wegennet en een uitgebreid busnetwerk. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een interessante investering, dit appartement combineert moderne voorzieningen met een gunstige ligging in een rustige maar goed bereikbare omgeving. De vraagprijs bedraagt €192.000, inclusief BTW onder bepaalde voorwaarden, met ruimte voor een bod dat door de eigenaar zorgvuldig wordt beoordeeld. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Dour biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een adembenemend uitzicht. Gelegen aan de Rue de France 24, bevindt dit ruime appartement zich op de tweede verdieping van een zorgvuldig onderhouden gebouw uit 2015. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², biedt deze woning een ideale balans tussen functionaliteit en modern wooncomfort. De indeling omvat een ruime en lichte leefruimte van ongeveer 60 m², waarin de woonkamer en open keuken naadloos in elkaar overvloeien. Grote raampartijen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval en bieden een spectaculair uitzicht over de omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers, waaronder een suite met eigen badkamer, uitgerust met een douche à l’italienne. Een tweede badkamer met bad, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte maken het geheel compleet. De twee grote terrassen van respectievelijk 36 m² en 12 m² bieden een panoramisch uitzicht en vormen een ideale plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie van dit luxe appartement in Dour is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Gelegen in de residentie « Belvédère », bevindt het zich vlakbij belangrijke faciliteiten zoals tennisclubs, natuurlijke zwempoelen met biologische filtratie – uniek in België – en diverse horecagelegenheden. Op wandelafstand zijn er winkels zoals Colruyt, Delhaize en Lidl, die alle dagelijkse behoeften vervullen, naast scholen en openbaar vervoer. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door nabijgelegen belangrijke verkeersaders. Het appartement profiteert van moderne voorzieningen zoals centrale gasverwarming, dubbele beglazing, een nieuwe elektrische installatie en twee beveiligde parkeerplaatsen met elektrische poort. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) B geniet deze woning van een laag energieverbruik, wat bijdraagt aan zowel comfort als kostenbesparing. Deze woning is niet alleen een comfortabel en stijlvol onderkomen, maar ook een slimme investering dankzij de mogelijkheid tot aankoop onder het gunstige btw-tarief van 6%, onder bepaalde voorwaarden. De prijs van €315.000 wordt exclusief commissie vermeld. Een zeldzaam aanbod dat ruimte, modern comfort en een uitzonderlijk uitzicht combineert in een rustige en groene omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement vormt dé kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst in Dour met alle voordelen van nabijheid tot natuur en voorzieningen. Meer weten?

Réf.: 2437. Spacieuse maison 4 façades à rafraîchir bien située sur Dour proche des commodités (écoles primaires et secondaires à 10 min à pieds, commerces,...) et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un WC, un beau séjour (salon/salle à manger) et une cuisine équipée avec espace repas (évier, four, hotte, taque vitro, frigo, congélateur). A l'étage: 3 chambres (dont 2 à aménager), une grande cave aménageable 100 m2. A l'extérieur: parkings privés, 1 garage 2 voitures, un jardin, un jacuzzi 6 personnes, une piscine (9x4), un terrain de pétanque, une terrasse avec pergola, un chalet 60m2 aménageable. Divers: bonne toiture, châssis double vitrage, chauffage central au gaz de ville, feu au bois, chaudière Vaillant, alarme, matériel de sport sur place,... A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 360.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2464. Maison rénovée une chambre avec garage située dans le centre de Dour proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un séjour, une cuisine équipée (évier, lave-vaisselle, taque électrique hotte, frigo) et une salle de bain (lavabo, baignoire, WC). Au premier étage: une chambre et un bureau. Divers: électricité conforme, chauffage central gaz (chaudière Bulex), châssis double vitrage. Pas de cour ni de jardin. Idéale pour un premier achat ou un investissement! A VISITER SANS TARDER! Faire offre à partir de 110.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Infos et visites avec Antoine au ### Découvrez à Wihéries cette maison 3 façades pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent créer un véritable cocon à leur image. Elle offre de beaux volumes et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme. Le sous-sol se compose de caves pratiques. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez deux salons lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine ainsi qu’une buanderie offrant un bel espace fonctionnel. À l’étage, trois chambres vous attendent, ainsi qu’une salle de bains et une chaufferie. Le deuxième étage propose un vaste grenier qui peut être transformé en espace de vie supplémentaire, bureau, chambre ou salle de jeux selon vos projets. À l’extérieur, un petit jardin complète agréablement l’ensemble, parfait pour profiter d’un coin de verdure. Une opportunité à saisir pour laisser libre cours à votre créativité et façonner une habitation chaleureuse! Offre àpd 165.000€. Prix souhaité: 180.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet PEB C - N°20251112016074 - 208 kwh/m²/an - 57765 kWh/an. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Réf.: 2414. Belle maison 4 chambres entièrement rénovée bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: un spacieux séjour (salon/ salle à manger), une cuisine équipée (évier, hotte, taque et four électrique), 2 chambres dont une avec mezzanine, une buanderie et une salle de bain. A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres et une salle de bain. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: PEB B, bonne toiture, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville (chaudière Vaillant). A VISITER SANS TARDER!!!. Faire offre à partir de 235.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

I VISIT presenteert u een multifunctioneel vastgoedcomplex in het hart van het platteland aan een drukke verkeersader. Dit uitgestrekte vastgoedcomplex ligt in een groene omgeving aan een drukke weg en bestaat uit 4 autonome delen, die tal van exploitatiemogelijkheden bieden (horeca, evenementen, paardensport, residentieel, enz.).1. Volledig gerenoveerde brasserie – +/- 220 m²: Charmante brasserie met karakter, volledig gerenoveerd, bestaande uit drie gezellige zalen en een verdieping die naar eigen behoefte kan worden ingericht. Buiten biedt een uitzonderlijk terras van 400 m² een adembenemend uitzicht op de omliggende weiden, ideaal om klanten te ontvangen in een unieke landelijke omgeving. 2. Restaurant / receptiezaal – +/- 205 m². Een gebouw met twee verdiepingen dat perfect geschikt is voor een restaurant, evenementen of seminars. Lichte ruimtes, flexibele indeling en authentieke charme. 3. Bouwgrond (momenteel parkeerplaats) – 21 are. Terrein van 21 are (met een breedte van 65 m aan de straatkant) gelegen in een landelijke woonwijk. Momenteel in gebruik als parkeerplaats, biedt het een opmerkelijk ontwikkelingspotentieel. 4. Paardencomplex – +/- 2 hectare Volledige paardeninfrastructuur met: 16 paardenboxen, een overdekte piste, een functionele kantoorruimte/ontvangstruimte, alles gelegen op meer dan 2 hectare perfect onderhouden terrein. Een uitzonderlijk pand met tal van mogelijkheden! Meer weten?

Blaugies/Dour, Maison Uniq. stelt u deze gloednieuwe driegevelwoning sleutel-op-de-deur voor, gelegen in een rustige omgeving tegenover een groene zone en aan de ingang van het Natuurpark Hauts-Pays. Gebouwd op een perceel van 4 are, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 186 m². Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met toegang tot de tuin, een keuken die u naar eigen smaak kunt inrichten, een wasruimte en een terras dat uitgeeft op een zuidgerichte tuin. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, een bureau, een badkamer met douche en ligbad en een apart toilet. De zolder werd ingericht als een echte master suite met badkamer (douche en ligbad), toilet en dressingruimte. Technisch is de woning volledig uitgerust: aansluitingen en meters (elektriciteit, gas, water) inbegrepen, regenwaterput van 5000 L, centrale verwarming op gas met Vaillant condensatieketel, zonnepanelen, hoogwaardig FINSTRAL schrijnwerk in de massa gekleurd en een energieprestatiecertificaat label A. De bouw en afwerking zijn van superieure kwaliteit. Makelaarskosten zijn ten laste van de kopers. Lastenboek en plannen beschikbaar op aanvraag. Registratie gebeurt onder het gemengd stelsel: 21% btw op de constructie en registratierechten op het grondaandeel. Voor alle informatie of een bezoek, neem vandaag nog contact op met Maison Uniq. Wenst u uw eigendom te verkopen? Geniet van onze gratis en gepersonaliseerde schatting binnen 24 uur. Meer weten?

Deze ruime woning in het centrum van Dour biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel residentieel gebruik als commerciële doeleinden. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van meer dan 400 m² en beschikt over een kelder, een terras en meerdere privé- en gedeelde werkruimtes op de begane grond. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken of gerenoveerd volgens uw wensen. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer met douche, een grote woonkamer met geïntegreerde keuken en een grote, diviseerbare kamer op de bovenverdieping. Daarnaast is er een zolderruimte die nog ingericht kan worden naar eigen inzicht. De centrale verwarming op gas en dubbele beglazing zorgen voor een degelijke basis, terwijl de elektrische installatie niet van toepassing is volgens het certificaat. De locatie in Dour ligt gunstig in het noordoosten van België, nabij voorzieningen en zonder overstromingsrisico. Het gebouw wordt aangeboden vanaf €350.000 en beschikt over een gunstige energetische score met een EPC van 347 kWh/m² per jaar. Dit pand is geschikt voor diverse doeleinden en biedt veel potentieel voor verdere ontwikkeling of herbestemming. Meer weten?

Il est des maisons qui attendent patiemment qu’on les réveille… Celle-ci en fait partie. À quelques pas des commodités, des écoles, d’un centre commercial et des grands axes routiers, elle offre la promesse d’une vie pratique sans renoncer au charme du « chez soi ». Derrière sa porte d’entrée, un hall vous accueille avant de dévoiler un séjour, une cuisine à repenser. A l'étage : deux chambres pleines de promesses et une salle de bains avec WC. À l’arrière, une terrasse et un jardin murmurent déjà les rires d’un été à venir, les petits-déjeuners au soleil et les soirées à refaire le monde. Sous ses pieds, deux caves — gardiennes silencieuses du passé — offrent un espace généreux pour vos trésors et projets futurs. ✨ Une maison à rénover, oui… mais surtout une toile blanche, prête à accueillir vos couleurs, vos rêves et vos lendemains. PEB F - N°20250402004864 - 56463 kWh/an - 434 kwh/m²/an. Infos et visites avec Anthony au ### Prix : 100.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Te koop aangeboden: sfeervolle woning gelegen aan Rue Aimeries 62 in Dour, met een vraagprijs van 105.000 €. Deze woning met drie gevels, gelegen op een perceel van 290 m², biedt veel potentieel voor wie bereid is te renoveren. Het huis beschikt over een gezellige woonkamer van 14 m², een gedeeltelijk uitgeruste keuken van 9 m², en een badkamer van 7 m² op de begane grond. Daarnaast zijn er ook twee handige bergingen aanwezig voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 15 m². De tweede verdieping biedt een grote zolder van 33 m², die naar eigen wens kan worden ingericht en benut voor extra leefruimte. De woning heeft een EPC-score van G met een specifiek primair energieverbruik van 577 kWh/m²/jaar. De tuin van 255 m² biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De woning is goed bereikbaar en bevindt zich dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen en openbaar vervoer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Century 21 Horizon in Saint-Ghislain via ### Meer weten?

Réf.: 2333. Belle villa lumineuse implantée dans le parc naturel des Hauts -Pays, 4 chambres avec garage bien située au calme proche des commodités! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée avec penderie, un beau séjour (salon/salle à manger), une véranda, une cuisine équipée (évier double, taque vitro, four électrique, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur), un bureau ou chambre, une buanderie et un WC avec lavabo. A l'étage: 3 chambres individuelles dont 2 avec mezzanine, une salle de bain (lavabo, baignoire), une salle de douche, un WC séparé et un débarras. A l'extérieur: une terrasse, un beau jardin arboré, un barbecue et 2 abris de jardin. Divers: PEB B, bonne toiture, châssis double vitrage avec volets, chauffage électrique avec 30 panneaux solaires, feu au bois, citerne d'eau de pluie 3000L avec groupe hydrophore relié sur WC et machines à laver, adoucisseur d'eau, air-conditionné, alarme, garage 2 voitures avec atelier,... A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 330.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2411. Maison 2 chambres en bon état général située au calme sur Dour! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un beau séjour, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque vitro, frigo) et une salle de bain (baignoire, lavabo, WC). A l'étage: 2 chambres et un grenier de rangement. Divers: châssis PVC double vitrage, chauffage à pellets, cour/terrasse, remise. Maison actuellement louée! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 95.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

💼 Belle opportunité au cœur de Dour – commerce florissant à saisir ! Au centre de Dour, là où la vie locale bat son plein, un fond de commerce plein de charme attend son nouveau propriétaire. Idéalement situé, il profite d’un emplacement stratégique à fort passage, à deux pas des commerces, services et parkings. L’espace, lumineux et fonctionnel, a su séduire une clientèle fidèle et régulière — un beau chiffre d’affaires à la clé pour qui souhaite poursuivre une activité déjà florissante ou y développer un nouveau concept. Que vous soyez commerçant aguerri ou jeune entrepreneur à la recherche d’un lieu où vos idées prendront vie, cette adresse est une véritable invitation à la réussite. 📍 Atouts : Emplacement central et visible Clientèle établie Beau rendement et potentiel d’évolution Possibilité de reprise immédiate ✨ Un commerce prêt à continuer son histoire… peut-être la vôtre ? Infos et visites avec Antoine au ### Offre àpd 100.000€. Prix souhaité : 130.000€ (Sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Dans une rue paisible, cette maison de village 3 façades n’attend qu’un regard pour retrouver tout son éclat. Elle offre aujourd’hui un salon et une salle à manger où résonneront bientôt les rires d’une nouvelle histoire, une cuisine à repenser selon vos envies et une salle de douche à rafraîchir. À l’étage, deux chambres promettent de doux réveils, tandis que le grenier aménageable ouvre le champ des possibles : chambre supplémentaire, rangement... Laissez parler votre imagination ! À l’extérieur, une terrasse pour savourer les beaux jours, un jardin pour les moments de détente et un garage détaché pour votre véhicule viennent compléter ce tableau plein de promesses. 💡 Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les mains habiles prêtes à façonner leur futur cocon. Une visite ? Un coup de cœur n’attend pas ! Contactez Antoine au ### PEB N°20251017013239 ; LABEL; G-SPEC 588 kwh/m²/an ; E TOTAL : 66652 Offre à partir de 90 000 € Prix souhaité : 115 000 €(smo) Honoraires à charge des acquéreurs Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?