Immo te koop - Spa

RED Immobilier vous présente ce duplex 5 chambres avec garage et cave privatifs à SPA Faire offre à partir de 349.000 euros Superbe duplex situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, restaurants). Il se compose de 5 chambres confortables et de 2 salles de bains, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour toute personne recherchant de beaux volumes. Agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis. Une terrasse complète cet espace et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage et une cave privatifs assurent un confort supplémentaire au quotidien. Une belle opportunité à découvrir rapidement. - Surface PEB : 158 m² - 5 chambres (dont 1 chambre parentale avec dressing) - 2 salles de bains - Séjour ouvert - Cuisine équipée - Ascenseur - Espace buanderie - 2 WC - Électricité conforme - Châssis aluminium double vitrage - Terrasse - Garage - Cave - Jardin commun - Charges communes (avec provision eau et chauffage) : 316 €/mois - RC : 1.279 euros PEB B - 20221019002584 - 18 996 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : Lucie - ### - ### Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning ligt in het hart van het charmante dorpje Nivezé en biedt een bevoorrechte woonomgeving: alle voorzieningen (bus, school, winkels…) bevinden zich in de buurt, terwijl u toch kunt genieten van de rust en de authentieke dorpssfeer. De woning is met de grootste zorg gebouwd, alsof ze voor eigen gebruik bestemd was, en is uitgerust met moderne, hoogwaardige materialen die een optimaal energiecomfort garanderen. Huis 1B – linkerkant (183 m²) Indeling: Entreehal met toilet en wastafel, een grote woonkamer bestaande uit een ingerichte keuken (oven, magnetron, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser), een eethoek en een lichte woonkamer (mogelijkheid tot inrichting als werkruimte) met directe toegang tot een aangenaam terras en een tuin waarvan de buiteninrichting al is gerealiseerd. Op de verdieping: overloop, 3 comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer (douche, dubbele wastafel, toilet, ruimte voor wasmachine en droger). De woning beschikt over een ruime zolder die naar eigen wens kan worden ingericht, een verwarmde privégarage en 2 parkeerplaatsen aan de zijkant van het huis. Technische voorzieningen: vloerverwarming via warmtepomp, elektriciteit met dubbele tariefregeling, tweekleurige driedubbele beglazing, hoogwaardig parket en tegels, internetaansluiting in alle slaapkamers, regenwaterreservoir, huis aangesloten op de riolering, geschilderd, opleveringsklaar, EPB A = 46 kWh/m²/jaar – 10.197 kWh/jaar (ref. nr. 20250915531511), perceel van 262 m². Een ideale plek om levenskwaliteit en modern comfort te combineren. Wacht niet langer en kom hier wonen! Info en bezichtigingen: ### Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning ligt in het hart van het charmante dorpje Nivezé en biedt een bevoorrechte woonomgeving: alle voorzieningen (bus, school, winkels…) bevinden zich in de buurt, terwijl u toch kunt genieten van de rust en de authentieke dorpssfeer. De woning is met de grootste zorg gebouwd, alsof ze voor eigen gebruik bestemd was, en is uitgerust met moderne, hoogwaardige materialen die een optimaal energiecomfort garanderen. Woning 1A – rechterzijde (166 m²) Indeling: Entreehal met toilet en wastafel, grote woonkamer met ingerichte keuken (oven, magnetron, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser), directe toegang tot een aangenaam terras waarvan de buiteninrichting al is gerealiseerd. Op de verdieping: overloop, 3 comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer (douche, dubbele wastafel, toilet, ruimte voor wasmachine). De woning beschikt over een ruime zolder die naar eigen wens kan worden ingericht, een verwarmde privégarage en 2 parkeerplaatsen voor het huis. Technische voorzieningen: vloerverwarming via warmtepomp, elektriciteit met dubbele tariefregeling, tweekleurige driedubbele beglazing, hoogwaardig parket en tegels, internetaansluiting in alle slaapkamers, regenwaterreservoir, huis aangesloten op de riolering, geschilderd, opleveringsklaar, EPB A = 50 kWh/m²/jaar – 9.949 kWh/jaar (ref. nr. 20250915531665), perceel van 219 m². Een ideale plek om levenskwaliteit en modern comfort te combineren. Wacht niet langer en kom hier wonen! Info en bezichtigingen: ### Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning ligt in het hart van het charmante dorpje Nivezé en biedt een bevoorrechte woonomgeving: alle voorzieningen (bus, school, winkels…) bevinden zich in de buurt, terwijl u toch kunt genieten van de rust en de authentieke dorpssfeer. De woning is met de grootste zorg gebouwd, alsof ze voor eigen gebruik bestemd was, en is uitgerust met moderne, hoogwaardige materialen die een optimaal energiecomfort garanderen. Woning 1A – rechterzijde (166 m²) Indeling: Entreehal met toilet en wastafel, grote woonkamer met ingerichte keuken (oven, magnetron, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser), directe toegang tot een aangenaam terras waarvan de buiteninrichting al is gerealiseerd. Op de verdieping: overloop, 3 comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer (douche, dubbele wastafel, toilet, ruimte voor wasmachine). De woning beschikt over een ruime zolder die naar eigen wens kan worden ingericht, een verwarmde privégarage en 2 parkeerplaatsen voor het huis. Technische voorzieningen: vloerverwarming via warmtepomp, elektriciteit met dubbele tariefregeling, tweekleurige driedubbele beglazing, hoogwaardig parket en tegels, internetaansluiting in alle slaapkamers, regenwaterreservoir, huis aangesloten op de riolering, geschilderd, opleveringsklaar, EPB A = 50 kWh/m²/jaar – 9.949 kWh/jaar (ref. nr. 20250915531665), perceel van 219 m². Een ideale plek om levenskwaliteit en modern comfort te combineren. Wacht niet langer en kom hier wonen! Info en bezichtigingen: ### Meer weten?

Dit ruime appartement van 113 m² gelegen aan de Rue Docteur Henri Schaltin 13-19 in Spa biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust. Gevestigd op de eerste verdieping van een rustige microresidence, beschikt dit eigendom over drie slaapkamers en een moderne indeling die perfect is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime woonruimte. Het appartement is recent volledig gerenoveerd en beschikt over een lichte woonkamer van circa 35 m², een volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur (oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast), en een gezellige terras van 12 m² waar u in alle rust kan genieten. De badkamer is voorzien van een ligbad en meubel met lavabo, terwijl er ook een aparte douchecabine aanwezig is. Een apart toilet completeert de praktische indeling. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor iedereen, met één slaapkamer die bovendien beschikt over een privé-douche en wasmachineaansluiting. Technisch gezien is het appartement uitgerust met PVC-ramen met dubbel glas en centrale verwarming op mazout via een gemeenschappelijke ketel. De elektrische installatie is conform de regelgeving en er wordt voorzien in een elektrisch certificaat. Het gebouw is voorzien van een lift die momenteel wordt vernieuwd, met reeds betaalde kosten voor de vervanging. Een aparte parkeerplaats is niet inbegrepen, maar er is openbaar parkeren vlakbij. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar. De maandelijkse kosten van ongeveer €170 (voor gemeenschappelijke kosten en mazout) maken het beheer overzichtelijk. De prijs voor deze volledige renovatie en comfortgerichte woning bedraagt €215.000, een prijs die ruimte biedt voor onderhandeling. De ligging in Spa biedt tal van voordelen: u bevindt zich op korte afstand van alle voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden die deze charmante stad te bieden heeft. Dankzij de rustige omgeving kunt u genieten van een ontspannen levensstijl, terwijl alle stedelijke faciliteiten binnen handbereik liggen. Een ideaal eigendom voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen zodat u deze prachtige woning zelf kunt ontdekken. Meer weten?

Appartement au 4ème étage avec ascenseur loué 700€ : - Hall sur carrelage de ±5,5m², - Séjour sur carrelage de ±23m², - Cuisine équipée sur carrelage de ±7m², avec four, taque, hotte et emplacement machines, - Bureau sur carrelage de ±5m², - Chambre sur carrelage de ±8m², - Salle de douche sur carrelage de ±3,5m² avec douche, évier, WC, SOUS-SOL : - Cave sur béton de ±5m², DIVERS : châssis aluminium double vitrage, radiateurs électriques, électricité conforme jusqu'en 2048, compteur électrique bihoraire, compteur eau séparé, boiler électrique, égouts, ascenseur. Charges : 100€/mois comprenant l'assurance du batiment et les frais de syndic. Disponibilité : renom de 6 mois à donner au locataire pour occupation personnelle. Meer weten?

RED Immobilier vous présente cet appartement 1 chambre à SPA Faire offre à partir de 119.000 euros Charmant appartement 1 chambre situé au rez-de-chaussée d’une résidence idéalement implantée, à deux pas des commerces, transports, écoles et autres commodités. D’une superficie de 56 m², ce bien offre un agencement pratique et bien pensé. Il se compose d’un séjour ouvert et lumineux avec cuisine intégrée à l’espace de vie, d’une chambre confortable, d’une salle de douche, d’un WC séparé ainsi que d’un espace buanderie fonctionnel. Sa situation au rez-de-chaussée constitue un véritable atout, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou pour toute personne recherchant un accès facile et confortable. Actuellement loué, cet appartement représente une belle opportunité d’investissement avec rendement immédiat, tout en convenant également parfaitement pour une première habitation. Une occasion à saisir en plein cœur de Spa. - Surface PEB : 56 m² - 1 chambre - 1 salle de douche - Séjour ouvert - Espace buanderie - Châssis bois double vitrage - Électricité conforme - Charges communes (avec provision eau + chauffage) : 160 €/mois - RC : 768 euros PEB D – 20241217014236 – 16 013 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : Lucie - ### - ### Meer weten?

Deze prachtige duplex-appartement gelegen aan de Boulevard des Anglais 15 in Spa biedt een uitzonderlijke woonruimte met een totale oppervlakte van 244 m². Het grote appartement, dat te koop staat voor € 500.000, combineert moderne architectuur met comfort en functionaliteit. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2009, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en kwaliteit. De indeling bestaat uit een ruime living van 39 m², een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur, en drie slaapkamers waarvan één met dressing. Daarnaast beschikt het appartement over een kantoorruimte die eventueel als vierde slaapkamer kan dienen, meerdere sanitaire voorzieningen inclusief een badkamer en aparte douche, en een praktische berging. Grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, terwijl het zuidwest gerichte terras van 28 m² uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Met dubbele beglazing, centrale gasketel en energieclassificatie B, biedt dit vastgoed ook uitstekende energetische prestaties en comfort. Bovendien is er een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, die het gemak van parkeren in de stad garandeert. De locatie in Spa is bijzonder aantrekkelijk voor zowel inwoners als bezoekers die willen genieten van de natuurlijke schoonheid en de rust van deze prestigieuze stad. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de lift en het toegankelijke ontwerp dat geschikt is voor alle leeftijden en mobiliteitsbehoeften. De omgeving biedt tal van recreatieve mogelijkheden, zoals wandelingen langs de rivier of in het nabijgelegen bos, en de nabijheid van lokale winkels en voorzieningen maakt het wonen hier zeer comfortabel. De residentie zelf is modern en goed onderhouden, wat bijdraagt aan de waarde en het comfort van deze woning. De gemeenschappelijke kosten bedragen € 297,56 per maand, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke delen, verzekeringen en andere diensten. Dit vastgoed combineert hoogwaardige afwerking, veel ruimte en een excellente locatie, waardoor het een uitstekende investering en woonbestemming vormt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit appartement biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort in Spa. Kortom, deze ruime en moderne duplex in Spa is een zeldzaam aanbod dat alles biedt wat u zoekt in een vastgoedproject: ruimte, comfort, uitstekende locatie en moderne voorzieningen. Met zijn gunstige prijs van € 500.000 en de vele extra faciliteiten zoals ondergrondse parking, lift en energiezuinigheid, is dit appartement klaar om uw nieuwe thuis te worden. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement in Spa, een ideale combinatie van charme en comfort in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Dit ruime appartement biedt een woonoppervlakte van circa 93 m² en beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met zowel een ligbad als een douche, en een apart toilet. De leefruimte bestaat uit een dubbele zithoek die naadloos overgaat in een gezellige terrasruimte van 6 m², perfect om te genieten van de zon en het buitenleven. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en ontspanning hand in hand gaan. Het appartement onderscheidt zich door zijn indrukwekkende volumes en warme sfeer, waardoor het een uitnodigende woning is voor wie op zoek is naar ruimte en stijl. Aan de buitenzijde beschikt deze woning over een privétuin van 108 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten in de openlucht. Het grote voordeel is dat de woning niet alleen charmant is, maar ook voorzien van praktische voorzieningen zoals centrale verwarming op gas en dubbele PVC-ramen die zorgen voor goede isolatie. Het elektrisch systeem is conform tot 2036, wat extra gemoedsrust biedt. Bovendien beschikt het appartement over een eigen parkeerplek buiten, wat meer gemak en comfort garandeert. De energieprestatiecertificaat (EPC) situeert zich op klasse D met een energieverbruik van 340 KWh/m² per jaar en CO₂-uitstoot van 63 kg. Dit alles maakt van deze woning een bijzonder aantrekkelijk aanbod binnen de regio Spa, een stad die bekend staat om haar rust, natuurlijke schoonheid en culturele rijkdom. Gelegen in het hart van Spa, biedt dit appartement niet alleen een comfortabel thuis, maar ook toegang tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Van gezellige winkels en restaurants tot wellnesscentra en natuurlijke attracties, alles is binnen handbereik. De ligging zorgt voor een rustige leefomgeving met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie wil genieten van het beste van de regio. Met een prijs van €239.000 biedt dit vastgoed veel waar voor zijn geld, vooral gezien de uitgebreide voorzieningen en de aantrekkelijke buitenruimte. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die de charme van Spa wil ervaren en de vele voordelen wil benutten die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit prachtige en ruime herenhuis met bedrijfsruimte op de begane grond, in uitstekende staat! Dit karakteristieke gebouw ligt op een ideale locatie in het centrum van Spa, een kuuroord dat op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat, en biedt u een comfortabele bebouwde oppervlakte van 350 m² met tal van mogelijkheden voor uw verschillende projecten. U zult ook genieten van het bewaarde karakter van het gebouw, een prachtige buitenruimte met uitzicht op bomen en directe toegang tot alle voorzieningen. U zult er zeker verliefd op worden ! Kelder : opslagkelders, wasruimte. Begane grond : inkomhal, ruimte voor vrije beroepen met kantoren en wachtkamer, apart toilet, grote werkplaats/opslagruimte/stookruimte. 1e verdieping : hal, apart toilet, vestibule, aangename woonkamer van +/- 38 m², ingerichte keuken, terras, tuin. 2e verdieping : nachthal, doucheruimte (wastafel, douche, toilet), drie slaapkamers. 3e verdieping : nachthal, doucheruimte (wastafel, douche, toilet), drie slaapkamers. Zolder : inrichtbare zolders. Diversen : totale oppervlakte: 425 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 352 m², dubbele beglazing in hout en PVC, centrale verwarming op pellets (Oköfen-ketel, automatische vulling, silo 5,5 ton), zonnepanelen van april 2021 + zonnepanelen), elektriciteit conform op de begane grond (onafhankelijke elektriciteitsmeter voor professioneel gedeelte), niet-overstromingsgevoelig gebied. Energieprestaties : EPC-nr.: 20240816009168, EPC: D, Energiescore : 336 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 117.984 kWh/jaar. MAJESTUEUS ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Spa, gelegen aan de Promenade d'Orléans 35A. Deze woning biedt een aantrekkelijke woonoppervlakte van ongeveer 89 m² en bevindt zich op een ruim perceel van 937 m², dat volledig is ingericht met een tuin van circa 650 m² en een terras van 55 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de indeling uitbreidbaar is tot vier kamers, afhankelijk van de wensen van de koper. De praktische indeling omvat een hall, een ruime woonkamer met open haard en toegang tot het zuidwestelijk georiënteerde balkon en tuin, een uitgeruste keuken met moderne apparatuur (waaronder een vitro-kookplaat, oven, koelkast en afwasbak), een badkamer met bad en lavabo, en twee toiletten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, die plaats biedt voor één wagen, en twee extra parkeerplaatsen buiten. Het is een vrijstaande woning met drie gevels en één verdieping, perfect voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een rustige, gewilde buurt. De locatie in Spa geniet van een uitstekende reputatie vanwege de rustige omgeving en de nabijheid van natuurlijke en recreatieve voorzieningen. De woning ligt in een geliefde wijk, ideaal voor gezinnen of rustzoekers die willen genieten van de rust en de mooie omgeving van de Ardennen. Het perceel is volledig omgeven door groen en biedt volop privacy, terwijl het centrum van Spa gemakkelijk bereikbaar is voor boodschappen, scholen en andere voorzieningen. De woning is gebouwd met dubbele houten beglazing en wordt verwarmd via centrale mazoutinstallatie sinds 2013. Enkele technische aandachtspunten zijn onder andere het recente nieuwe elektriciteitsnetwerk, een elektrische boiler van 200 liter, en de mogelijkheid tot aansluiting op het openbaar rioleringsnetwerk, waarvoor nog werkzaamheden gepland staan. Het EPC-rapport heeft een waarde van F (470 kWh/m² per jaar), met een geldigheidsduur tot 22 oktober 2035. De vraagprijs bedraagt €248.000, zonder btw, en de verkoop is onderhevig aan een goedkeuring van de divisionele akte. Indien u op zoek bent naar een ruime woning in een rustige omgeving met veel potentieel, nodigen wij u uit contact op te nemen voor een vrijblijvende kennismaking of meer informatie. Deze residentie combineert functioneel wonen met een aantrekkelijke buitenruimte, ideaal voor wie waarde hecht aan privacy en ontspanning in een mooie natuurlijke omgeving. Met de mogelijkheid om het perceel uit te breiden door het aangrenzende stuk grond van 1.367 m² bij te kopen voor €102.525, biedt dit vastgoed veel groeipotentieel. Verder vormt de rustige ligging binnen een geliefde wijk in Spa de perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid. Wij adviseren u om snel contact met ons op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog de eerste stap richting uw nieuwe woning in Spa! Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cette agréable maison entièrement rénovée en 2022, située au calme dans une rue sans issue à Spa, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (magasins, centre de Spa, écoles, transports et axes routiers). Ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour un couple avec un enfant ou comme investissement locatif, en location longue ou courte durée. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée Espace de vie ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une superficie totale de 35 m², offrant un volume lumineux et convivial. 1er étage Hall de nuit desservant deux chambres de 12 m² et 9 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC. Sous-sol Cave pratique pour le rangement. Aspects techniques Maison entièrement rénovée en 2022, électricité conforme, très bonne isolation, chauffage central au gaz de ville, châssis PVC double vitrage. Porte d’entrée rustique vintage conservée pour préserver le charme de la maison, entièrement rénovée et équipée de double vitrage. Cette maison se distingue par son calme, sa rénovation récente et sa configuration fonctionnelle, offrant un excellent potentiel tant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif à Spa. PEB : C - E. spec. 252 kWh/m2.an - E. totale 31 635 kWh/an - Numéro 20260121000426 📞 Infos & visites : ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Meer weten?

We Invest Malmedy presenteert u deze charmante vrijstaande woning, gelegen in een landelijke omgeving, aan de rand van het platteland, maar toch in de directe omgeving van het centrum van Spa en alle voorzieningen. De woning is gebouwd in het begin van de 20e eeuw en grondig gerenoveerd in 2011. Ze biedt een rustige leefomgeving die comfort, lichtinval en flexibiliteit in de indeling combineert. De benedenverdieping komt uit op een aangename, lichte woonkamer met salon, eetkamer en keukenhoek, verlengd door een groot raam op het zuiden. Een multifunctionele ruimte (kantoor, wasruimte of eerste slaapkamer) en een doucheruimte met toilet zorgen voor een aangename gelijkvloerse indeling. Op de verdieping geeft de hal toegang tot een slaapkamer met kleedkamer, een ingerichte badkamer (bad, wastafel en toilet) en een extra kamer die ideaal is voor een kantoor of extra opslagruimte. De buitenruimte is aantrekkelijk met twee terrassen (op het zuiden en oosten), twee tuinen en een ruime garage van 38 m², die voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften. Technische aspecten: PVC-ramen met dubbele beglazing, isolatie van muren en dak (2011), 12 zonnepanelen (2022), elektriciteit conform, stadsgasverwarming via recente condensatieketel (2022) en EPC C (241 kWh/m²/jaar - Totaal verbruik: 27 737 kwh/jaar - Ref. 20261005010041). Een recht van overpad geeft toegang tot het eigendom en een aangrenzend perceel. Neem contact met ons op om het volledige potentieel te ontdekken: ### Meer weten?

Deze prachtige villa gelegen aan Avenue Amédée Hesse 25 in Spa biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en natuurlijke schoonheid. Gelegen op een perceel van maar liefst 956 m², wordt deze woning gekenmerkt door zijn ruime opzet en mooie architectuur, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 275.000 euro en is perfect geschikt voor gezinnen of kopers die willen investeren in een woning die nog aanpassing vereist. De villa beschikt over een woonoppervlakte die wordt gekenmerkt door verrassende volumes, inclusief een grote mezzanine van 30 m² die flexibel kan worden ingericht als kantoorruimte of extra slaapkamer. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer en een aansluitende keuken (samen 32 m²), die overvloedig daglicht ontvangt door de grote ramen en de open structuur. Vanuit deze leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot een L-vormige terras van 27 m², dat naadloos overgaat in de tuin met volwassen bomen, waardoor het buitenleven volop kan worden genoten. De inrichting omvat verder drie slaapkamers (14,5 m², 15 m² en 16 m²) en een ruime badkamer van 11 m² op hetzelfde niveau. Het geheel ademt een bungalow-achtige sfeer uit, waardoor de indeling praktisch en comfortabel is voor dagelijks gebruik. De onderbouw van de woning biedt extra praktische ruimte met een grote garage van 27 m², twee kelders (respectievelijk 27 m² en 14 m²) en een tweede badkamer inclusief ligbad, douche en toilet (9 m²). De woning wordt verwarmd via gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 318 kWh/m² per jaar, geldig tot eind 2035. Het pand is momenteel te renoveren en niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar de vrijheid krijgt om het volledig naar eigen wens af te werken. Buiten beschikt de villa over drie parkeerplaatsen naast de garage, wat het praktische aspect volledig complementeert. De locatie in Spa, dicht bij het meer van Warfaaz en met gemakkelijke toegang tot sportfaciliteiten, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. Voor wie deze unieke kans niet wil missen en een woning zoekt met potentieel in een prachtige omgeving, is dit het ideale moment om contact op te nemen met de makelaar. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze villa wacht op een nieuwe eigenaar die haar volledige potentieel wil realiseren. Meer weten?

Bieding vanaf 259.000 euro Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze charmante woning met garage en tuin te presenteren, ideaal gelegen in Spa. Ontdek zonder uitstel de comfortabele leefruimtes, de aangename groene tuin en de ligging in een residentiële omgeving vlakbij het centrum van Spa en alle voorzieningen. Kelder : opslagkelders. Begane grond : inkomhal, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken, wasruimte, garage, tuin, terras met overdekt gedeelte, houten schuur, parkeerplaats aan de voorzijde.1e verdieping : nachthal, apart toilet, badkamer (wastafel, bad), twee slaapkamers. 2e verdieping : een slaapkamer met aangrenzende doucheruimte (wastafel, douche, toilet). Diversen : totale oppervlakte: 519 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 120 m², dubbele beglazing in hout, elektriciteit in overeenstemming met de normen, centrale verwarming op stadsgas, gepleisterd en geïsoleerd gebouw op drie van de vier gevels. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260119009843, EPC: F, Energiescore : 494 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 43 815 kWh/jaar. EEN ECHTE AANRADER ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Op de hoogten van Spa, in de gegeerde wijk “Petits Sapins”, naast het kasteel van Céran, vrijstaand chalet van ca. 70 m² op een prachtig bouwperceel van ca. 1.200 m², in een doodlopende straat, met bos achteraan. Het goed omvat een lichte leefruimte met toegang tot het terras, ingerichte keuken, badkamer en meerdere slaapkamers, aangebouwde garage en tuinhuis. Verwarming via warme-luchtblazer, dubbele beglazing, constructie op geventileerde kruipkelder, individuele waterzuiveringsinstallatie. Dubbele bestemming: onmiddellijk bewoonbaar chalet/vakantiewoning of prachtig bouwperceel in een omgeving met villa’s van standing. Zeldzame ligging in Spa. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de Rue Docteur Henri Schaltin 35 in Spa biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een vraagprijs van €269.000, presenteert dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en volledig uitgerust appartement in een rustige en stijlvolle omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige copropriété binnen een karaktervolle herenhuis, wat bijdraagt aan de elegante sfeer en het prestigieuze karakter van het gebouw. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het verblijf extra comfortabel, vooral voor dagelijks gebruik. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m², biedt deze woning twee slaapkamers, waaronder een vitrine slaapkamer van 13 m² en een tweede slaapkamer van 11 m², evenals een ruime woonkamer van 29 m² die perfect is voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De moderne keuken, gebouwd in 2009 en volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten zoals een Amerikaanse koelkast, oven, microgolfoven, inductiekookplaat met grill en zelfs een wijnkelder, maakt koken hier aangenaam en gemakkelijk. De badkamer van 5,5 m² is voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet, terwijl er nog een apart toilet en een praktische wasruimte aanwezig zijn. Een bijzonder pluspunt is de royale terras van 32 m² met een open uitzicht, ideaal voor buitenleven en gezellige momenten in de frisse lucht. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte en een gemeenschappelijk fietsenstalling, wat de gebruiksvriendelijkheid en het comfort verder verhoogt. De locatie in Spa is bovendien zeer aantrekkelijk: de stad staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en ontspanningsmogelijkheden, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Het appartement wordt verwarmd via centrale stadsverwarming met een gascondensatieketel, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Met een EPC-score van B (170 kWh/m² per jaar) en certificaten die de elektrische installatie bevestigen, voldoet deze woning aan de hedendaagse energie- en veiligheidsnormen. De maandelijkse kosten voor gemeenschappelijke diensten bedragen €207, inclusief elektriciteit, water, verzekeringen en het gebruik van de lift. Dit alles maakt dit vastgoed niet alleen tot een comfortabele woning, maar ook tot een verstandige investering. Indien u interesse heeft in deze aantrekkelijke eigendom in Spa, nodigen wij u graag uit voor verdere informatie of een bezichtiging. Neem contact op met de makelaar voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek alle voordelen die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Spa, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen vastgoed. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1937, bevindt zich in een rustige en aangename buurt, op wandelafstand van het historische centrum van Spa en alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Met een totale woonoppervlakte van 113 m² biedt de woning een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen: het gelijkvloers beschikt over een hallenruimte van 8,5 m², een lichte woonkamer van 26,4 m² met een sfeervolle pelletkachel, en een semi-gesealde keuken van 5 m² die is uitgerust met basismeubels, dubbele gootsteen, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot een westgerichte terras en een betegeld tuin die volop mogelijkheden biedt voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 13,3 m² en 12,37 m², samen met een nette badkamer voorzien van douche, bad en dubbele wastafel. Bovendien is er een ruime zolderkamer van 31 m² die extra flexibele gebruiksmogelijkheden biedt. De kelder, met een oppervlakte van 38 m², omvat onder andere een technische ruimte, wasruimte en bergruimte, wat de praktische kant van deze woning onderstreept. Wat de technische aspecten betreft, beschikt de woning over centrale verwarming op mazout met een tankinhoud van 2000 liter, een door recente renovaties verbeterde dakbedekking uit 2004, dubbele beglazing in houten en PVC-ramen, en zonnepanelen die zorgen voor energie-efficiëntie. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, is het systeem voorzien van een alarmsysteem dat extra veiligheid biedt. De woning wordt momenteel verhuurd aan een huurprijs van €850 per maand en kan bij verkoop onmiddellijk worden betrokken. Het EPC-rapport stelt dat het energieverbruik momenteel op 498 kWh/m²/j jaar ligt, wat wijst op ruimte voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid. Het perceel beslaat 216 m² en biedt ruimte voor twee buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem vormt. Gelegen in Spa, bekend om zijn kuuroorden en natuurlijke schoonheid, combineert deze woning rust en bereikbaarheid. Deze woning biedt dus niet alleen kwalitatief wooncomfort maar ook potentieel voor verdere investering of personalisatie. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze charmante residentie te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en ruime residentie te koop in Spa, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, comfort en veelzijdigheid. Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 538 m² biedt deze woning een indrukwekkende ruimteindeling die ideaal is voor een groot gezin, privégebruik of zelfs het uitbaten van een chambre d’hôtes. De woning beschikt over zeven slaapkamers en vier badkamers, waardoor er voldoende comfort en privacy is voor alle bewoners en gasten. Het eigendom is volledig beveiligd met moderne systemen zoals een alarm, elektrisch poort en videofonie, wat bijdraagt aan een veilig en zorgeloos woongevoel. De indeling van de woning is bijzonder doordacht en biedt tal van aangename leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer met een pelletkachel, een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland en moderne apparatuur zoals inductiekookplaat, oven, stoomoven, frigo's en vaatwasser. Aan de achterzijde ligt een ruime eetkamer, perfect voor familie- of gastenmaaltijden, met directe toegang tot een semi-overdekt terras en een grote tuin van ongeveer 2.000 m² met verwarmd zwembad – ideaal voor ontspanning en entertainment in een rustige, groene omgeving. Het duplex-privégedeelte, met aparte ingangen, omvat een woonkamer, slaapkamer, dressing en badkamer, waardoor het zich perfect leent voor privégebruik of als gastenverblijf. De omgeving van Spa biedt een adembenemend landschap en een rustige sfeer, ideaal voor wie een harmonieus evenwicht zoekt tussen privéleven en natuur. Dit prachtige landgoed wordt gekenmerkt door zijn uitstekende locatie in een gewilde buurt, dicht bij de natuurlijke schoonheid van de Ardennen en alle voorzieningen die deze charmante stad te bieden heeft. Met een dubbele garage en voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers is de praktische kant eveneens goed verzorgd. De woning wordt verwarmd met mazout, volgens de energieprestatiecertificaat (EPC) D, met een verbruik van 318 kWh/m² per jaar. De prijs van €1.188.800 biedt toegang tot dit exclusieve vastgoed dat klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit unieke aanbod wacht op de juiste koper die zijn droomwoning wil vinden in het hart van Spa. Meer weten?