Immo - Champion

Easyhome heeft het genoegen u deze vrijstaande woning voor te stellen, ideaal gelegen in Champion, in de onmiddellijke nabijheid van belangrijke verbindingswegen, scholen en winkels. Gelegen op een prachtig perceel van 15 are 66, biedt deze eigendom een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. De woning beschikt over meer dan 120 m² bewoonbare oppervlakte en bestaat momenteel uit een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een douchekamer die in 2025 werd gerenoveerd en 3 slaapkamers. Een grote troef: een ruime inrichtbare zolder die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt volgens uw behoeften (extra slaapkamers, bureau, master suite, enz.). Daarnaast geniet u van verschillende bijgebouwen, waaronder een garage, een werkplaats en een bijgebouw. Het geheel wordt vervolledigd door een grote tuin, ideaal voor liefhebbers van ruimte en groen. Te renoveren woning, perfect voor wie een project zoekt of voor investeerders die het volledige potentieel willen benutten. Technische aspecten: conforme elektriciteit, centrale verwarming op stookolie, EPC: G. Aarzel niet om ons te contacteren op ### om zo snel mogelijk een bezoek te plannen. Prijs: €299.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer weten?

/!\ Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet neuf. Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire UNIQUE dans le zoning Ecolys de Namur - IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER + BUREAUX LOCALISATION : Namur (Rhisnes) Nouveau complexe industriel, très dynamique hébergeant de nombreuses entreprises. Accessibilité optimale ! Proche de la N4, E42 et E411 COMPOSITION: Espace de 515 m² d'entrepôt & atelier au rez + Mezzanine aménagé en bureaux de +- 60 m². ETAT CASCO Comporte : - Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large) - Une porte d'accès "Homme" - Un quai amovible - WC - Kitchenette - Deux espaces de bureaux - SAS de livraison - LED - Quatre fenêtre qui amènent beaucoup de luminosité - Dalle de beton lissée, polie et isolée de 30 cm - Structure en acier auto-portée - Panneau isolé de 12cm - Isolation sol 12cm - 78A Triphasé 400v Hauteur libre : 8 m sous poutre --> Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité en accord avec le propriétaire Destination : Aménagements multiples: Exemple: laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux. Pas de commerce de détail ! PARKING : 8 Places de parking disponibles et privatives pour cet espace. PRIX : - Loyer: 5.250 € / mois HTVA - Espace intérieur aménageable en fonction de votre activité et en accord avec le propriétaire (sanitaires, bureaux, kitchenette,...) - Charges de consommation privatives - Charges communes : provision pas encore connue.. ( assurance Bâtiment, entretien abords, frais de copropriété, ....) - Précompte immobilier: pas encore connu (estimation: 5€/m²/an) DISPONIBILITÉ : Immédiatement Meer weten?

/!\ Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet neuf. Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire UNIQUE dans le zoning Ecolys de Namur - IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER + BUREAUX LOCALISATION : Namur (Rhisnes) Nouveau complexe industriel, très dynamique hébergeant de nombreuses entreprises. Accessibilité optimale ! Proche de la N4, E42 et E411 COMPOSITION: Espace de 515 m² d'entrepôt & atelier au rez + Mezzanine aménagé en bureaux de +- 60 m². ETAT CASCO Comporte : - Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large) - Une porte d'accès "Homme" - Un quai amovible - WC - Kitchenette - Deux espaces de bureaux - SAS de livraison - LED - Quatre fenêtre qui amènent beaucoup de luminosité - Dalle de beton lissée, polie et isolée de 30 cm - Structure en acier auto-portée - Panneau isolé de 12cm - Isolation sol 12cm - 78A Triphasé 400v Hauteur libre : 8 m sous poutre --> Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité en accord avec le propriétaire Destination : Aménagements multiples: Exemple: laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux. Pas de commerce de détail ! PARKING : 8 Places de parking disponibles et privatives pour cet espace. PRIX : - Loyer: 5.250 € / mois HTVA - Espace intérieur aménageable en fonction de votre activité et en accord avec le propriétaire (sanitaires, bureaux, kitchenette,...) - Charges de consommation privatives - Charges communes : provision pas encore connue.. ( assurance Bâtiment, entretien abords, frais de copropriété, ....) - Précompte immobilier: pas encore connu (estimation: 5€/m²/an) DISPONIBILITÉ : Immédiatement Meer weten?

Située à Champion, proche des commodités ainsi que des grands axes, cette maison 4 façades construite en 1966 offre un beau potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 6a55ca, elle offre une surface habitable de 141 m² et dispose de 4 chambres ainsi que de nombreux espaces de rangement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine avec arrière-cuisine, une véranda, de deux chambres et d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi que quatre greniers, idéals pour le stockage. Le bien comprend également des caves et deux garages non attenants. Les extérieurs offrent un jardin agréable . Informations techniques : chauffage central au gaz de ville et feu ouvert, châssis bois double vitrage, électricité bi-horaire, RC 922€, PEB : E - 411 kWh/m² an - 72 589 kWh/an - 20260214009332. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

MALONNE Les Tris - Terrain à bâtir - libre de constructeur. Situation agréable : Profitant du calme de la campagne, tout en étant à proximité des nombreux commerces, écoles (maternelles à secondaires), arrêts de bus, à seulement 10' du centre de Namur. La citadelle et les bois de Malonne vous offriront également de nombreuses balades. Superficie approximative de 9 ares 27. Orientation de la façade arrière : SUD-EST offrant une jolie vue et pas de vis à vis direct avec un voisin. Permis d'urbanisme octroyé (plans sur demande) d'une magnifique maison unifamiliale (surface habitable au rez-de-chaussée et grenier aménageable au 1er étage). Etudes de sol déjà réalisés et disponibles sur demande. Possibilité de se raccorder à l'égout. Prix de 80.000 € - ID de la parcelle : B510t - 92082B0510/00T000 Renseignements complémentaires via l'agence au ### ou via Pauline RIXHON - ### Belle opportunité à saisir dès maintenant ! Meer weten?

Prise de rendez-vous UNIQUEMENT via le bouton "planifier ma visite". VEDRIN, Esplanade du Bon Air, 13 : splendide maison 2 façades offrant un cadre de vie agréable dans l'un des quartiers le plus prisé du namurois. Elle se compose d’un séjour lumineux qui apporte une belle sensation d’espace, d’une grande cuisine pratique et bien agencée, de trois chambres situées à l’étage ainsi que d’une salle de bain et un magnifique dressing. Le bien dispose également d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire et d’un grenier qui peut servir selon les besoins. Un jardin complète l’ensemble et un garage facilite le stationnement. La localisation est un véritable atout : commerces, écoles, transports en commun, infrastructures sportives et espaces verts se trouvent à proximité immédiate. Les accès vers les grands axes et la gare sont rapides, ce qui rend les déplacements simples et efficaces. PEB C n° 20260227019040. Le loyer est de 1350 €. Garantie locative de deux mois de loyer. Prévoir des frais pour l’état des lieux par expert à frais partagés. Superficies mentionnées à titre indicatif. Visite avec Emelyne Claeys. Une maison complète, bien située et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Meer weten?

Dit prachtige triplex voor verhuur bevindt zich in het exclusieve domein van het Château de Suarlée, gelegen in de charmante gemeente Suarlée. Het biedt een ruime woonoppervlakte van 147 m² verdeeld over drie niveaus en is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en uitnodigende leefruimte van 72 m², waar de grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken is uitgerust met moderne apparatuur (met uitzondering van een koelkast), waardoor koken hier een plezier wordt. Verder beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet, een praktische wasruimte en een zonnig terras dat perfect is voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Het appartement is uitgerust met geavanceerde voorzieningen die zorgen voor optimaal comfort en lage energiekosten. Het verwarmingssysteem op gas, gecombineerd met een dubbele ventilatie (VMC C+), vloerverwarming en een EPC-label A, garanderen niet alleen een aangename en efficiënte verwarming, maar ook een aanzienlijke vermindering van de energiekosten. Daarnaast beschikt het over een elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de geldende normen, wat bijdraagt aan de veiligheid en betrouwbaarheid van het vastgoed. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts drie verdiepingen, en beschikt over twee gevels die naar het zuidoost gericht zijn. Buiten is er een terras en een parkeerplaats voorzien, wat het comfort compleet maakt. De ligging in Suarlée biedt vele voordelen: het domein is omgeven door groen en rust, terwijl het toch zeer gunstig gelegen is ten opzichte van Namen en andere grote verkeersaders zoals de E42, A15 en E411. Dit zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en stelt bewoners in staat snel te genieten van de diverse voorzieningen in de regio. De omgeving combineert het beste van rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning met alle moderne comfort. De huurprijs bedraagt €1.500 per maand, inclusief kosten zoals verzekeringen, verwarmingsprovisies, gemeenschappelijke lasten en onderhoud van de omgeving. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van deze unieke woonplek. Voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel en goed gelegen vastgoed in de regio Suarlée, vormt dit triplex zeker een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Meer weten?

Deze prachtige duplex gelegen in Champion biedt een comfortabele woonruimte van 99 m², ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een moderne en praktische woning in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping, beschikt dit appartement over een lift die gemakkelijk toegang biedt tot alle voorzieningen. Het beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte wensen. De goed uitgeruste keuken met een granieten werkblad en de badkamer met moderne voorzieningen maken het wonen hier nog aantrekkelijker. Een bijzonder pluspunt is de grote zuidelijk georiënteerde terras van 21 m², perfect voor ontspanning of buitenentertainment, met een prachtig uitzicht over de omliggende groene omgeving. Daarnaast zorgen nieuwe dubbele beglazing en een recente individuele gasketel voor een energie-efficiënt wooncomfort. Het appartement ligt nabij belangrijke snelwegen, waardoor verbindingen naar andere delen van de regio snel en eenvoudig zijn, terwijl het toch in een rustige en groene omgeving ligt. De woning dateert uit 2008 en verkeert in uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden. De praktische indeling en de hoogwaardige afwerking maken dit appartement tot een aantrekkelijke optie voor wie comfort en rust zoekt in Champion. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 1.070, met een waarborg van € 2.400 en maandelijkse onderhoudskosten van € 130, wat de kosten omvat voor gemeenschappelijke diensten en onderhoud. Het appartement beschikt niet over airconditioning of een elektrisch laadstation, maar biedt wel alle basiseigenschappen voor comfortabel wonen. De energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 96 kWh/m²/jaar onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning. Champion is een rustige gemeente met goede verbindingen richting nabijgelegen steden en regio’s, waardoor u zowel rust als bereikbaarheid geniet. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis in een groene omgeving of een praktische investering, deze duplex combineert alle belangrijke kenmerken om aan diverse woondromen te voldoen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit charmante appartement in Champion. Dit is een kans die u niet mag missen! Meer weten?

VEDRIN - In een nieuwe, rustige wijk dicht bij alle voorzieningen, NIEUWE woning van 174 m² (3bed/1bath/1sdd) met 3 gevels, terras en mooie tuin. Verdeeld over 3 verdiepingen bestaat de begane grond uit een hal met toilet, een ruime woonkamer met open keuken, een bijkeuken en 2 parkeerplaatsen. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met kleedkamer en doucheruimte, en een badkamer. De 2e verdieping kan worden verbouwd tot 1 of 2 extra slaapkamers en 1 badkamer. Het huis heeft een eigentijdse architectuur, hoogwaardige interieurafwerking en een hoog energieprestatieniveau (optimale isolatie, warmtepomp met vloerverwarming, single-flow ventilatie). Voorlopige EPB "A". De grond wordt verkocht met 12,5% registratierecht en de gebouwen zijn onderworpen aan 21% btw. Meer informatie bij L&P! Meer weten?

Vos Agences Immo AHT vous propose à la location un box de stockage fermé et sécurisé situé à Champion, à proximité immédiate de Namur. Sa localisation est idéale, avec un accès rapide aux grands axes routiers et aux commerces, ce qui en fait une solution pratique tant pour les particuliers que pour les indépendants. Ce box est parfaitement adapté pour le stockage de matériel ou d’équipements divers. Il offre une superficie d’environ 40 m², est vide et disponible immédiatement. Loyer : 275 euros HTVA + 25 euros forfait charges communes (assurance abandon de recours, éclairage communs, nettoyage communs). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Deze prachtige bouwgrond gelegen in Champion biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed gelegen locatie om een eigen woning te realiseren. Het perceel beslaat maar liefst 1384 m², wat u de ruimte geeft voor een vrijstaande woning met een grote tuin of andere uitbreidingsmogelijkheden. Het terrein heeft een breedte van ongeveer 19 meter en een diepte van circa 70 meter, waardoor er voldoende bouwruimte is voor een ontwerp dat perfect aansluit bij uw wensen. Dankzij de natuurlijke helling van het perceel kunnen er tevens kelderverdiepingen “rés de jardin” worden gerealiseerd, wat extra woonruimte of opslagruimte oplevert. De aangeboden grond is niet overstromingsgevoelig, wat de bouwveiligheid ten goede komt, en heeft wel de nodige voorzieningen zoals elektriciteit en wateraansluiting. De ligging van deze bouwgrond is bijzonder aantrekkelijk: u bevindt zich in een rustige residentiële wijk in Champion, terwijl belangrijke steden zoals Namur snel bereikbaar zijn. De nabijheid van belangrijke autosnelwegen maakt dat u vlot in andere delen van Vlaanderen of Wallonië kunt reizen. Het gebied combineert de rust en privacy van een landelijke omgeving met de gemakken van goede bereikbaarheid, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen, starters of investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar nieuwe woonprojecten. Het rustige straatbeeld en de verantwoorde ligging maken dit perceel tot een uitstekende investering in vastgoed, met potentieel voor persoonlijke invulling en ontwikkeling. De prijs voor dit uitgebreide bouwperceel bedraagt €130.000, wat een competitieve prijs is voor deze locatie en grootte. U krijgt hiermee een prachtige kans om een eigen woning te bouwen op een desgewenst uitgestrekt stuk grond dat klaar is voor ontwikkeling. Voor meer informatie en het verkrijgen van plannen of verdere details kunt u terecht op ### Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of bijkomende vragen. Dit terrein biedt alle mogelijkheden om uw bouwproject te realiseren in een rustige, goed verbonden omgeving — een unieke mogelijkheid die u niet mag missen! Meer weten?