Appartement in openbare verkoop - Herve

Dit prachtige appartement, gelegen aan de Rue Préixhe 14-16 te Hermalle-sous-Argenteau, wordt aangeboden in openbare verkoop voor een prijs van 450.000 €. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een hedendaags gebouw uit 2019 en biedt een uitzonderlijk wooncomfort in een rustige en groene omgeving nabij de Maas. Met een totale indeling die drie volwaardige slaapkamers omvat, elk voorzien van een eigen badkamer, combineert deze eigendom functionaliteit met privacy en luxe. Daarbij is er ook een afzonderlijk toilet aanwezig, wat het gebruiksgemak verder optimaliseert. De leefruimte is bijzonder ruim en licht, dankzij grote raampartijen die uitkijken op het omliggende waterlandschap. De open keuken sluit aan bij de gezellige eet- en zithoek, waardoor het geheel een uitnodigende en open sfeer creëert die ideaal is om te verblijven en te entertainen. Naast de woonruimtes beschikt dit appartement over een aparte berging die direct toegang geeft tot de zeer ruime buitenruimte in de vorm van een grote terras. Dit terras functioneert als een extra leefruimte waar men ten volle kan genieten van het uitzonderlijke panoramische uitzicht op de Maas. Verder zijn er vier binnenparkeerplaatsen inbegrepen, wat een belangrijke meerwaarde biedt op vlak van mobiliteit en comfort. De verwarming gebeurt via gas, en het kadastraal inkomen bedraagt 1.860 €, terwijl er geen btw van toepassing is. Wat deze residentie extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van hedendaagse architectuur, ruime open ruimtes en een unieke ligging vlak aan het water. Het appartement biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit voor wie op zoek is naar rust, licht en natuur zonder te ver weg te zitten van belangrijke verbindingswegen en steden zoals Luik. De beschikbaarheid is in overleg, wat flexibiliteit biedt aan potentiële kopers. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek, zodat ze zelf kunnen ervaren wat dit hoogwaardige vastgoedobject te bieden heeft. Meer weten?

Dit unieke duplexappartement, gelegen op de zesde en zevende verdieping van een karaktervol gebouw aan de Rue Lebeau 1 te Luik, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een indrukwekkend uitzicht over de stad. Met een vraagprijs van 600.000 euro presenteert dit pand zich als een prestigieuze residentie met een totale oppervlakte die zich uitstrekt over ruime leefzones, vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee niveaus. De residentie werd gebouwd in 1961 en verkeert in uitstekende staat, klaar om haar nieuwe eigenaar met open armen te ontvangen. Dankzij de aanwezigheid van een lift en een beveiligde toegangsdeur wordt zowel het comfort als de veiligheid gewaarborgd. Binnenin valt de geraffineerde indeling meteen op: het appartement beschikt over een ruime inkomhal die toegang biedt tot diverse leefruimtes zoals een royale woonkamer, een gezellige eetkamer, en een afzonderlijk bureau dat ideaal is voor thuiswerkers. De keuken is functioneel ingericht en voorziet in een praktische berging (“office”) voor dagdagelijks gemak. De slaapkamers zijn comfortabel en omvatten ook twee onafhankelijke zolderkamers op de bovenste verdieping, waarvan één met eigen privaat trappenhuis, badkamer en toilet – perfect voor gasten of als zelfstandige studio. Verder telt het pand drie badkamers en drie afzonderlijke toiletten, wat het dagelijkse gebruik zeer aangenaam maakt. De aanwezigheid van een garageplaats binnen het gebouw voegt extra waarde toe aan dit aanbod. Tot slot geniet u hier van meerdere terrassen en balkons die een adembenemend panorama bieden over Luik, wat zonder twijfel het grootste pluspunt van dit vastgoed is. De ligging in Luik is bijzonder gunstig, met vlotte toegang tot het stadscentrum en al haar voorzieningen binnen handbereik. Deze residentie combineert de charme van een rustige woonomgeving met de nabijheid van culturele en commerciële faciliteiten, waardoor het zowel geschikt is voor gezinnen als professionals. Het EPC-label wijst op een primair energieverbruik van 262 kWh/m² per jaar en verwarming gebeurt via gas. Dit pand is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is in onderling overleg te bepalen, wat u flexibiliteit biedt bij de aankoop. Bent u op zoek naar een indrukwekkend appartement met veel ruimte, kwalitatieve afwerking en een uitzonderlijk uitzicht in Luik? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit appartement, aangeboden in openbare verkoop te Ans, bevindt zich aan de Rue Walthère Jamar 39 A3 en wordt aangeboden voor een prijs van 50.000 euro. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige mede-eigendom, vereist dit pand een volledige renovatie. De indeling omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met toegang tot een balkon, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Verder beschikt het appartement over een private kelderberging en een garage, wat extra praktische opslag- en parkeerfaciliteiten biedt. Het onroerend goed is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij de notariële akte. De mede-eigendom kent geen professioneel syndicus; de basisakte en het reglement van interne orde zijn op aanvraag beschikbaar voor interesseerden. De koper zal zelf instaan voor de verwijdering van groot afval en puin voortvloeiend uit de noodzakelijke renovatiewerken. Het kadastraal inkomen bedraagt 907 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Dit appartement bevindt zich in Ans, binnen de provincie Luik, en biedt via zijn locatie een vlotte toegang tot het centrum van Liège. De EPC-waarde is vastgesteld op 470 kWh/m²/jaar, wat wijst op een aanzienlijke energetische renovatiebehoefte. Voor wie geïnteresseerd is in een betaalbaar renovatieproject in deze regio, vormt dit pand een interessante opportuniteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan contact opgenomen worden met de makelaar, de heer Steve Vandromme, via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Glons biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed. Gelegen aan de Rue Curé Ramoux 17 bis 1, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee appartementen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 80 m², biedt dit appartement een praktische en gezellige leefruimte die ideaal is voor koppels, starters of investeerders. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 13 m², perfect voor een comfortabel woongenot. Het interieur omvat een lichte woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken, uitgerust met moderne appliances zoals een vitro-keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast met vriesvak. De badkamer van 4 m² is voorzien van een bad, lavabo en toilet, waardoor het comfort gegarandeerd wordt. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder en een aangename terras- en tuinruimte, waar u buiten kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Wat de locatie betreft, biedt Glons een rustige en landelijke omgeving, doch op korte afstand van lokale voorzieningen zoals supermarkten, waardoor dagelijkse boodschappen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement bevindt zich in een gebouw uit 1932, dat recent technisch conform is gekeurd en voorzien is van dubbele beglazing, PVC-ramen en elektrische centrale verwarming. De EPC-waarde is gelijk aan 'D', met een energieverbruik van 308 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het appartement rendabel en energiezuinig te noemen is voor zijn leeftijd. De woning wordt momenteel verhuurd aan €600 per maand, zonder gemeenschappelijke kosten, wat voor investeerders een interessante mogelijkheid vormt. De totale kadastrale opbrengst bedraagt €1.565 per jaar, waardoor het een solide investering is. Deze woning biedt naast haar praktische voordelen ook veel rust en privacy in een aangename omgeving. De oriëntatie op het oosten zorgt voor veel ochtendlicht en een mooie natuurlijke lichtinval. Dankzij de goede aansluiting op riolering en water zijn alle faciliteiten aanwezig voor een comfortabel verblijf. De verkoopprijs bedraagt €165.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en bezichtiging. Dit kan uw nieuwe thuis of investeringsproject worden in het hart van Glons. Meer weten?